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不動產(chǎn)代持協(xié)議篇一
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乙方：
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甲方于年月日向購買房產(chǎn)一處，現(xiàn)甲乙雙方本著誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，乙方同意代替甲方持有該房產(chǎn)，而甲方為該房產(chǎn)的實際所有權(quán)人。為明確該房產(chǎn)的權(quán)利歸屬以及雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方達成以下協(xié)議，以茲共同遵守。
一、房產(chǎn)的基本情況
該房產(chǎn)位于，產(chǎn)權(quán)面積為平方米。
二、代持方式
1、現(xiàn)甲方已支付上述房產(chǎn)的首付款并辦理了銀行按揭貸款。待交房時甲乙雙方共同將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等辦理在乙方名下，甲方支付交房所需的各項稅費。
2、上述房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等一切權(quán)利屬于甲方，乙方僅代甲方持有該房產(chǎn)不享有房產(chǎn)的任何權(quán)利。
3、本協(xié)議簽訂之日，乙方向甲方出具一份公證的授權(quán)委托書，特別授權(quán)甲方處理與該房產(chǎn)有關(guān)的管理、處分等一切事宜。
三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方享有該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，為該房產(chǎn)的實際所有權(quán)人，甲方有權(quán)占有、使用、收益、處分該房產(chǎn)。乙方承諾為甲方行使所有權(quán)提供一切必要的協(xié)助和配合。
2、因購買該房產(chǎn)的全部費用(包括但不限于房產(chǎn)首付款、銀行貸款、稅費、產(chǎn)權(quán)登記費)由甲方承擔。
3、因該房產(chǎn)使用或經(jīng)營產(chǎn)生的稅費、物業(yè)管理費、水電費、修繕費等全部費用由甲方承擔。
4、因該物業(yè)造成第三人人身損害、財產(chǎn)損失，屬于房產(chǎn)所有權(quán)人責任的，由甲方承擔。
5、甲方有權(quán)隨時與乙方解除本協(xié)議，并將房產(chǎn)過戶到甲方或甲方指定的第三方名下，辦理過戶產(chǎn)生的費用由甲方承擔。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該房產(chǎn)對外出租、出售，也不得以該房產(chǎn)對外設(shè)定抵押、質(zhì)押。
2、若乙方出現(xiàn)對外負債可能導(dǎo)致該房產(chǎn)被第三方查封、扣押、拍賣等情形，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方辦理該產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)。
3、乙方向甲方出具授權(quán)委托書后，乙方不得在任何時間、地點、以任何方式干涉甲方行使權(quán)利，并不得撤銷該授權(quán)委托。
4、在甲方提出解除代持協(xié)議時，乙方應(yīng)當無條件同意，并且配合甲方辦理過戶等手續(xù)。
四、違約責任
乙方代甲方持有該房產(chǎn)不得有任何損害甲方權(quán)益的行為，若甲方發(fā)現(xiàn)乙方有損害甲方權(quán)益的行為時，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并將房產(chǎn)過戶到甲方名下。如造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方全額賠償。
五、協(xié)議解除
1、甲方要求將房產(chǎn)過戶的，房產(chǎn)過戶完成協(xié)議解除。
2、乙方有損害甲方權(quán)益的行為，甲方要求解除協(xié)議，協(xié)議解除。
六、爭議解決
因本協(xié)議發(fā)生爭議雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。
七、其他
1、該房產(chǎn)的《商品房購銷合同》、產(chǎn)權(quán)登記證、土地所有權(quán)證等與房產(chǎn)有關(guān)的所有證件由甲方保管。
2、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
3、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年月日
年月日
不動產(chǎn)代持協(xié)議篇二
實際出資人(股東)：___________(以下稱甲方)
名義出資人(代持人)：___________(以下稱乙方)
一、甲方在公司的出資情況
甲方在公司出資的金額為：___________元;
出資的方式為：___________;
甲方出資占公司注冊資本______%。
二、乙方的基本情況
家庭住址：_____
工作單位：_____
三、委托事項
與公司股東身份(公司設(shè)立前是出資人)有關(guān)的一切事宜，包括但不限于：_____由乙方以自己的名義將受托行使的代表股份作為出資設(shè)立公司、在公司股東登記名冊上具名、以公司股東身份參與公司相應(yīng)活動、代為收取股息或紅利、出席股東會并行使表決權(quán)、以及行使公司法與公司章程授予股東的其他權(quán)利。
四、委托事項的處理規(guī)則
(1)乙方在在沒有授權(quán)委托書的情況下，所進行的任何行為;
(2)未經(jīng)甲方書面同意，而將甲方交辦的事務(wù)轉(zhuǎn)委托第三人;
(3)在執(zhí)行事務(wù)過程中存在故意或重大過失的，其中，乙方拒不執(zhí)行甲方指示或未經(jīng)甲方書面同意而改變甲方指示處理委托事項的，視為乙方故意或有重大過失。
五、告知義務(wù)
3、乙方作為一名善良管理人，所應(yīng)盡到的，對其它與甲方股份行使權(quán)利及公司運作有關(guān)的信息的`及時告知義務(wù)。
六、處理委托事務(wù)的費用負擔
乙方處理甲方授權(quán)甲方處理的事務(wù)，所產(chǎn)生的一切稅費，由甲方負責。
七、風險承擔
由乙方根據(jù)本協(xié)議和甲方另行出具的授權(quán)委托書處理的有關(guān)公司及甲方股份的事務(wù)，所產(chǎn)生的一切投資風險均由甲方承擔。
八、投資收益
2、甲方對公司所有的投資收益，由乙方以自己的名義代為領(lǐng)取;
3、乙方承諾將獲得的投資收益，于代領(lǐng)后三日內(nèi)劃入甲方指定的帳戶，如果乙方不能按時劃轉(zhuǎn)的，應(yīng)按同期銀行逾期貸款利息支付相應(yīng)的違約金。
九、協(xié)助處分甲方股份的義務(wù)
甲方對自己股份及其相關(guān)權(quán)益進行法律上(含事實上)的處分，包括但不限于：_____股份的轉(zhuǎn)讓、設(shè)定各類擔保措施、表決權(quán)、投資收益取得權(quán)、剩余財產(chǎn)請求權(quán)、主張優(yōu)先購賣權(quán)、知情權(quán)、監(jiān)督檢查權(quán)、訴權(quán)等股東權(quán)和出資者權(quán)利。
十、行為限制
2、在代持股份并擔任董事職務(wù)期間，應(yīng)履行公司法對董事全部義務(wù)性要求;
3、作為公司董事應(yīng)與公司訂立競業(yè)限制協(xié)議，并履行競業(yè)限制協(xié)議的相關(guān)義務(wù);
4、乙方行使董事權(quán)利，也應(yīng)參照本協(xié)議關(guān)于對代為行使股東權(quán)的全部規(guī)定進行;
6、乙方任何未經(jīng)甲方書面授權(quán)或所進行的違反本協(xié)議所規(guī)定的各項行為，如對甲方、公司、公司其他股東、其他利益相關(guān)人所造成的損失的，乙方均應(yīng)全面、及時地賠償。
十一、代持股份報酬
5、乙方董事身份是依據(jù)代持股份的約定而產(chǎn)生的，故乙方的全部報酬由本協(xié)議專門約定，乙方不再依據(jù)任何理由提出任何增加報酬的要求。
十二、代持股份協(xié)議的解除
2、甲方解除的程序：_____
(1)甲方需提前30日，向乙方送達解除合同的預(yù)通知;
(3)30日期滿，甲方向乙方送達解除合同的正式通知;
3、乙方解除合同的程序準用甲方解除合同的程序進行。
十三、保密責任
1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本協(xié)議所涉及的事項向一切利害關(guān)系人明示;
4、乙方違反本條保密義務(wù)而給甲方造成的一切直接或間接損失負有全面、及時的賠償責任。
十四、特別事項
在任何情況下，只要甲方認為需要，均可以自行向公司所有股東披露甲方的真實股東身份，并以股東身份直接參預(yù)公司管理，主張全部股東權(quán)利，乙方應(yīng)無條件接受。
十五、爭議解決
因與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方均同意提交杭州市仲裁委員會，依據(jù)杭州市仲裁委的現(xiàn)行規(guī)則進行裁判。
十六、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商確定。
十七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
十八、本協(xié)議自設(shè)立公司的第一份法律文件正式由乙方以自己的名義簽署之日起生效，協(xié)議生效前，甲方可以根據(jù)需要決定變更、補充或終止本協(xié)議。
甲方：___________乙方：_____
地址：___________乙方家庭住址：_____
乙方身份證號：_____
不動產(chǎn)代持協(xié)議篇三
身份證號碼：_____
電話：_____
乙方(受托方)：_____
身份證號碼：_____
電話：_____
風險提示：_____
雖然最高人民法院通過司法解釋規(guī)定了代持股的合法性，但仍不得違反法律強制性規(guī)定，如以合法形式掩蓋非法目的、惡意串通損害他人利益、港澳臺或外國投資者通過股權(quán)代持方式進入中國限制其投資的行業(yè)等等，否則代持股協(xié)議將被認定為無效。
風險提示：_____
如果代持股協(xié)議的內(nèi)容約定得并不是很明確或者根本就沒有對相關(guān)權(quán)利義務(wù)予以約定，一旦產(chǎn)生糾紛，實際出資人難以保障自己的相關(guān)權(quán)益。如應(yīng)明確約定委托持股的份額。若受托方也是公司的股東，還應(yīng)列明其所持有的份額，以及委托方與受托方在公司經(jīng)營決策不一致時的解決方案。
目標公司注冊資本為人民幣________萬元，甲方實際投入目標公司人民幣________萬元，持有________%的股份，甲方自愿將其實際投資所擁有的全部股份委托乙方持有，乙方作為目標公司的名義股東，乙方自愿接受委托，作為目標公司的名義股東享有股東權(quán)利，履行股東義務(wù)。
風險提示：_____
應(yīng)列明委托權(quán)限，防止受托方濫用權(quán)利，危害委托方的利益。如：_____股權(quán)被名義股東轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、被名義股東繼承人繼承、被國家有權(quán)機關(guān)處分或以其他方式處分的法律風險。
甲方授權(quán)乙方在目標公司的股東名冊及相關(guān)工商登記材料上具名，且乙方有權(quán)以名義股東的身份參加目的公司的活動，出席目標公司的股東會并行使表決權(quán)，行使名義出資者對公司的經(jīng)營決策、事務(wù)管理等各項權(quán)利。但是涉及重大事項，包括但不限于經(jīng)營范圍、管理機構(gòu)和人員、公司章程、重大投資、收益分配等方面事項，乙方必須事先征得甲方書面同意。
1、甲方為目標公司的實際出資者，享有目標公司實際股東的權(quán)利并有權(quán)根據(jù)其實際股份份額享受全部的投資收益。
2、甲方為目標公司的實際股東，按期實際投資數(shù)額承擔有限責任。
3、甲方在滿足股東合作協(xié)約定的條件下，有權(quán)根據(jù)實際需要將乙方代持的股份全部或部分轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)移其他自己或自己指定的任何第三人。
4、甲方有權(quán)對乙方的受托行為進行監(jiān)督和糾正，有權(quán)對乙方的受托行為進行考核。
5、甲方必須保證其實際投資的資金來源具有合法性，不得在損害乙方利益的基礎(chǔ)上減資。
6、甲方必須嚴格按本協(xié)議的約定支付乙方的報酬及乙方為甲方利益而行使股東權(quán)益所發(fā)生的費用，包括但不限于交通費、差旅費、住宿費等。
風險提示：_____
應(yīng)列明受托方的權(quán)利義務(wù)，主要是限制受托方行使受托持股權(quán)利，包括股權(quán)處置時的.協(xié)助義務(wù)。
1、乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議的約定獲得報酬并根據(jù)實際花費報銷相關(guān)費用。
2、乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議的約定享有名義股東的權(quán)利，在不損害甲方利益的基礎(chǔ)上，甲方不得任意干涉。
3、乙方保證其代持的股份的全部投資收益歸屬于甲方。
4、在甲方擬將乙方代持的股份轉(zhuǎn)讓給第三人時，在同等的條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
5、乙方保證未經(jīng)甲方書面同意，不擅自將其代持的股份轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)移給任何第三人，且乙方保證在甲方擬轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)移乙方代持的股份給自己或自己指定的任何第三人時，在乙方不行使優(yōu)先權(quán)的前提下，乙方積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。
風險提示：_____
由于代持股協(xié)議無法對抗善意第三人，一旦名義出資人不能償還自身債務(wù)或其他原因，債權(quán)人和法院有可能會凍結(jié)執(zhí)行其名下的股份用以償還債務(wù)，實際出資人只能基于代持股協(xié)議向名義出資人追償。
乙方報酬為人民幣________萬元整，該報酬支付時間為本協(xié)議簽署當日，但最晚不得遲于目標公司營業(yè)執(zhí)照頒發(fā)日。在乙方代持期間，因代持股份產(chǎn)生的相關(guān)費用及稅費，包括但不限于與代持股份轉(zhuǎn)讓為以甲方或甲方指定的任何第三人持有時，所產(chǎn)生的變更登記費用等應(yīng)由甲方承擔，由甲方在乙方提交有關(guān)票據(jù)給向甲方報銷時由甲方在3個工作日內(nèi)向乙方支付。
甲方為目標公司的實際投資人，乙方代甲方持有甲方投入的資本份額，但當甲方認為乙方不能或不適合代表甲方持有該股份份額時，乙方應(yīng)無條件將該股份份額轉(zhuǎn)讓給甲方或甲方指定的單位或個人，如果在甲方發(fā)出轉(zhuǎn)股通知之日起十日內(nèi)，乙方不協(xié)助辦理股份轉(zhuǎn)讓事宜，則甲方有權(quán)選擇放棄股份代持約定，而要求追索乙方借款，乙方在目標公司全部股份作為乙方償還借款的抵押物。但甲方延期乙方相關(guān)報酬或費用的除外。
風險提示：_____
合適的違約條款不僅可作為追償受損權(quán)益的依據(jù)，也能在一定程度上防止違約行為的出現(xiàn)。因此，合同中一定要有明確的違約責任。
代持股的最大風險是受托方擅自行使權(quán)力甚至處置股權(quán)，以至于損害委托方權(quán)益。
1、如果乙方違反法律法規(guī)、信托忠誠和本協(xié)議約定義務(wù)，則甲方有權(quán)行使第三條有利于本方的選擇權(quán)，并無需征得乙方同意。
2、甲方不按本協(xié)議約定支付報酬或相關(guān)費用，乙方有權(quán)按照甲方所欠的數(shù)額日萬分之________的標準計算滯納金。在代持期間乙方所收取的報酬及費用，乙方概不退還，因甲方的出資存在與法律法規(guī)相抵觸而使乙方受到任何的行政處罰或民事責任所造成的損失均由甲方承擔，甲方必須賠償乙方的損失。
在履行本協(xié)議的過程中，如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決，當協(xié)商不成時可提交乙方公司住所地人民法院管轄。
1、本協(xié)議為甲、乙雙方最終的交易安排承諾，取代之前任何口頭或書面的、會議紀要、承諾、協(xié)議、合同或其它約定。
2、本協(xié)議一式________份，雙方各持________份，另________份交目標公司備案存檔。經(jīng)雙方簽署方產(chǎn)生法律效力，同時，對本協(xié)議的任何修改或補充協(xié)議均需要書面形式簽署，且在目標公司備案后方生效。
甲方(簽字)：_____
身份證號：_____
簽訂日期：____________年_______月_______日
乙方(簽字)：_____
身份證號：_____
簽訂日期：____________年_______月_______日
不動產(chǎn)代持協(xié)議篇四
贈與人：(以下簡稱甲方)住所：有效證件號碼：
受贈人：(以下簡稱乙方)住所：有效證件號碼：
受贈人為法人或其他組織的：
受贈人：(以下簡稱乙方)住所：負責人：職務(wù)：
甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)贈與乙方。
按照有關(guān)法律規(guī)定，雙方達成贈與協(xié)議如下：
第一條不動產(chǎn)的坐落位置及其他自然情況本合同所指不動產(chǎn)位置于其他自然情況，如面積、戶型、建筑時間等等：
第二條贈與人的`權(quán)利與義務(wù)
(一)贈與人的權(quán)利
3、乙方有下列情形之一時，甲方可以撤銷贈與：
(1)嚴重侵害贈與人或贈與人的近親屬;
(2)不履行對贈與人的扶養(yǎng)義務(wù)。
(二)贈與人的義務(wù)
1、按合同約定轉(zhuǎn)移不動產(chǎn)所有權(quán)于乙方;
2、附義務(wù)贈與中，贈與財產(chǎn)有瑕疵的，應(yīng)在附義務(wù)限度內(nèi)承擔與出賣人相同的責任;
3、故意或重大過失導(dǎo)致合同所指不動產(chǎn)毀損、滅失的，應(yīng)承擔損害賠償責任。
第三條受贈人的權(quán)利與義務(wù)
(一)受贈人的權(quán)利本合同生效后，乙方依法取得合同項下不動產(chǎn)的所有權(quán)。
(二)受贈人的義務(wù)
1、若贈與合同附義務(wù)，乙方應(yīng)按合同約定履行所附義務(wù)。
2、甲方依合同約定撤銷贈與時，乙方應(yīng)向甲方返還不動產(chǎn)。
第四條贈與標的登記甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定共同辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
第五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份文本具有同等法律效力。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：簽約時
不動產(chǎn)代持協(xié)議篇五
贈與人：_________(以下簡稱甲方)受贈人：_________(以下簡稱乙方)
甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)贈與乙方。按照有關(guān)法律定，雙方達成贈與協(xié)議如下：
第一條 不動產(chǎn)的坐落位置及其他自然情況
本合同所指不動產(chǎn)位置于：___________________________。
第二條 贈與人的權(quán)利與義務(wù)
(一)贈與人的權(quán)利
二、甲方可根據(jù)需要要求乙方在合同生效且接受贈與之同時履行一定的義務(wù);
三、乙方有下列情形之一時，甲方可以撤銷贈與：
(1)嚴重侵害贈與人或贈與人的近親屬;
(2)不履行對贈與人的'扶養(yǎng)義務(wù)。
(二)贈與人的義務(wù)
一、按合同約定轉(zhuǎn)移不動產(chǎn)所有權(quán)于乙方;
二、附義務(wù)贈與中，贈與財產(chǎn)有瑕疵的，應(yīng)在附義務(wù)限度內(nèi)承擔與出賣人相同的責任;
三、故意或重大過失導(dǎo)致合同所指不動產(chǎn)毀損、滅失的，應(yīng)承擔損害賠償責任。
第三條 受贈人的權(quán)利與義務(wù)
(一)受贈人的權(quán)利
本合同生效后，乙方依法取得合同項下不動產(chǎn)之所有權(quán)。
(二)受贈人的義務(wù)
一、若贈與合同附義務(wù)，乙方應(yīng)按合同約定履行所附義務(wù)。
二、甲方依合同約定撤銷贈與時，乙方應(yīng)向甲方返還不動產(chǎn)。
第四條 贈與標的登記
甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定共同辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
第五條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。兩份文本具有同等法律效力。
不動產(chǎn)代持協(xié)議篇六
甲方(委托方)：
身份證號碼：
聯(lián)系方式：
乙方(受托方)：
身份證號碼：
聯(lián)系方式：
鑒于：
1、乙方向甲方推薦并協(xié)助甲方參與有限公司(以下簡稱“”)股權(quán)投資項目;
2、甲方?jīng)Q定以乙方名義向創(chuàng)業(yè)投資合伙企業(yè)(有限合伙)(以下簡稱“”)出資并由乙方擔任合伙人，再由向投資并成為的股東。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就本次投資事宜達成本協(xié)議。
一、甲方向乙方支付萬元，并由乙方投入;乙方在成為的合伙人后，按如下順序與甲方分配萬元出資額的收益(包括但不限于分紅、出資份額轉(zhuǎn)讓或者清算后的收益)代持協(xié)議書范本代持協(xié)議書范本。
1、甲方優(yōu)先收回投資本金萬元，但乙方并不能對甲方的本金收回做任何的擔保，甲方的本金收回及收益分配均源于對應(yīng)的萬元的出資額的收益。
3、甲乙雙方按國家規(guī)定負擔各自稅收。
4、甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容嚴格保密，非經(jīng)另外一方許可不得單獨對外披露協(xié)議內(nèi)容。
二、其他事項
1、本協(xié)議未盡事宜，由本協(xié)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會仲裁。
2、本協(xié)議一式二份，本協(xié)議雙方各持一份，具有同等法律效力代持協(xié)議書范本合同范本。
3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
代持協(xié)議書
股權(quán)代持協(xié)議書十篇
委托代繳社保協(xié)議書
代客理財合同
工代會賀信
代客理財合同格式
不動產(chǎn)代持協(xié)議篇七
身份證號：___________
住址：___________
聯(lián)系電話：___________
乙方(顯名股東)：___________
身份證號：___________
住址：___________
聯(lián)系電話：___________
第一條 委托內(nèi)容
甲方自愿委托乙方作為自己對____________公司(以下簡稱"目標公司")出資人民幣____________元占目標公司____%的股權(quán)的名義持有人，并代為行使相關(guān)股東權(quán)利，乙方自愿接受甲方的委托并代為行使該相關(guān)股東權(quán)利。
第二條 委托行使權(quán)利
甲方委托乙方代為行使的權(quán)利包括：
2、代甲方以股東名義簽署依法規(guī)定應(yīng)由目標公司股東簽署的文件;
3、代甲方出席股東會并根據(jù)甲方的指示行使表決權(quán)、以及行使公司法與目標公司章程授予股東的其他權(quán)利。
第三條 甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方作為上述投資的實際出資者，對目標公司享有實際的股東權(quán)利并有權(quán)獲得相應(yīng)的投資收益;乙方僅得以自身名義將甲方的出資向 公司出資并代甲方持有該等投資所形成的股東權(quán)益，而對該等出資所形成的股東權(quán)益不享有所有權(quán)、收益權(quán)或處置權(quán)(包括但不限于股東權(quán)益的轉(zhuǎn)讓、贈與、放棄或設(shè)置任何形式的擔保等處置行為)。
2、在委托持股期限內(nèi)，甲方有權(quán)在需要時，將相關(guān)股東權(quán)益轉(zhuǎn)移到自己或自己指定的任何第三人名下，乙方須無條件同意并簽署涉及到的相關(guān)法律文件。在乙方代為持股期間，因代持股權(quán)產(chǎn)生的相關(guān)費用及稅費(包括但不限于與代持股相關(guān)的投資項目的律師費、審計費、資產(chǎn)評估費等)均由甲方承擔;在乙方將代持股權(quán)轉(zhuǎn)為以甲方或甲方指定的任何第三人持有時，所產(chǎn)生的變更登記費用也應(yīng)由甲方承擔。自甲方負擔的上述費用發(fā)生之日起 _____________內(nèi)，甲方應(yīng)將該等費用劃入乙方指定的銀行賬戶。否則，乙方有權(quán)在甲方的投資收益、股權(quán)轉(zhuǎn)讓收益等任何收益中扣除。
3、作為委托人，甲方負有按照目標公司章程、本協(xié)議及公司法的規(guī)定以人民幣現(xiàn)金進行及時出資的義務(wù)，并以其出資額為限，承擔一切投資風險。因甲方未能及時出資而導(dǎo)致的一切后果(包括給乙方造成的實際損失)均應(yīng)由甲方承擔。
4、甲方作為目標公司的股權(quán)的實際所有人，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議對乙方不適當?shù)氖芡行袨檫M行監(jiān)督與糾正，并有權(quán)基于本協(xié)議約定要求乙方賠償因受托不善而給自己造成的實際損失，但甲方不能隨意干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。
5、甲方認為乙方不能誠實履行受托義務(wù)時，有權(quán)依法解除對乙方的委托并要求乙方配合將其代甲方持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給委托人選定的新受托人的相關(guān)手續(xù)，但必須提前____________書面通知乙方。
第四條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、作為受托人，乙方得以登記為目標公司的股東，但除經(jīng)甲方書面同意外，乙方不得以甲方股東的名義從事任何行為。
2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得：___________
轉(zhuǎn)委托第三方持有上述股權(quán)及其股東權(quán)益;
轉(zhuǎn)讓其名下屬于甲方的股權(quán);
不得對其所持有的股權(quán)及其所有收益進行轉(zhuǎn)讓、處分或設(shè)置任何形式的擔保;
3、乙方承諾其所持有的所屬甲方的股權(quán)受到本協(xié)議內(nèi)容的限制，并保證不實施任何可能損害甲方利益的行為。
4、乙方承諾將其未來所收到的因股權(quán)所產(chǎn)生的任何投資收益(包括現(xiàn)金股息、紅利或任何其他收益分配)、其他應(yīng)歸屬于甲方的資金或財產(chǎn)均全部轉(zhuǎn)交給甲方，并承諾將在獲得該等資金或財產(chǎn)后____日內(nèi)將該等資金劃入甲方指定的銀行賬戶或?qū)⒇敭a(chǎn)交付給甲方。
5、在甲方通知乙方向目標公司之股東或股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)時，乙方應(yīng)在甲方通知的時限內(nèi)無條件及時協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。
第五條 委托持股費用
甲方與乙方的此項委托關(guān)系為委托，乙方無權(quán)就此委托事項向甲方收取報酬。
第六條 保密責任
協(xié)議雙方對本協(xié)議履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù)，除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書面授權(quán)。
該等保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效。除法律規(guī)定應(yīng)當出示及雙方因本協(xié)議發(fā)生糾紛外，雙方均不得將本協(xié)議出示給目標公司股東以外的任何個人或是機構(gòu)。任一方因違反該等義務(wù)而給對方造成損失的，均應(yīng)當賠償對方的相應(yīng)損失。
第七條 爭議的解決
1、本協(xié)議受中國法律管轄并按其進行解釋。
2、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向 人民法院起訴。
第八條 協(xié)議的變更與解除
1、本協(xié)議在執(zhí)行期中，如有一方需要變更協(xié)議條款，必須在____________前提出書面意見，經(jīng)雙方同意后執(zhí)行，不經(jīng)雙方同意，均不得單方違約。否則，由違約一方承擔責任。
2、凡對本協(xié)議進行修改、補充或變更，須以書面形式經(jīng)雙方簽字后生效，并作為本協(xié)議的組成部分，同原協(xié)議具有同等效力。
3、甲方有權(quán)隨時通知乙方解除本協(xié)議。此種情形下，乙方應(yīng)當按照甲方指示通過合法途徑向甲方或甲方指定的第三方轉(zhuǎn)移待甲方持有的股權(quán)份額或甲方認可的股權(quán)收入。
4、乙方提出解除本協(xié)議的，應(yīng)當將代為持有的目標公司的股份轉(zhuǎn)移到甲方或甲方指定的任何第三人名下。
5、甲方擬轉(zhuǎn)讓乙方代為持有的目標公司股權(quán)的，可將股權(quán)優(yōu)先轉(zhuǎn)讓給乙方，甲乙雙方應(yīng)就轉(zhuǎn)讓價款進行協(xié)商并達成一致意見，如乙方不愿受讓甲方的股權(quán)或無法達成一致意見的，甲方可將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三人，因乙方不能誠實履行受托義務(wù)導(dǎo)致甲方解除協(xié)議的，乙方無權(quán)受讓該代持的股權(quán)。
6、甲方以合理價格向乙方或第三人轉(zhuǎn)讓該目標公司股權(quán)的，本協(xié)議應(yīng)《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的生效而終止。
7、如乙方部分或完全喪失民事行為能力，致使其不能履行本協(xié)議的，本協(xié)議自動終止，協(xié)議終止后，乙方之法定代理人、權(quán)利繼受人應(yīng)當按甲方的指示通過合法途徑向甲方轉(zhuǎn)移待甲方持有的目標公司的股權(quán)或甲方認可的股權(quán)收入。
第九條 違約責任
1、因乙方故意或重大過失而造成甲方損失的，由乙方賠償甲方損失。乙方拒不執(zhí)行甲方指示或未經(jīng)甲方書面同意而改變甲方指示處理委托事項的，視為乙方故意或有重大過失。
2、乙方違反誠實信用原則，要求否定甲方對目標公司的股東資格或要求確認自己股東資格的，應(yīng)向甲方支付違約金 ______元。
3、乙方違反誠實信用原則，未經(jīng)甲方書面同意擅自處置代甲方持有的目標公司的股權(quán)的部分或全部的，應(yīng)向甲方支付違約金 ______元。
第十條 生效及其他事項
1、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效，至公司解散并辦理注銷公司登記之日終止。
2、目標公司及目標公司其他股東簽字或蓋章視為已知上述協(xié)議的全部內(nèi)容。
3、本協(xié)議附件與協(xié)議正文具有同等法律效力，如與協(xié)議正文有矛盾之處，以協(xié)議正文為準。
4、未盡事宜，可另簽補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。
5、本協(xié)議一式____份，甲方、乙方、 公司及 公司其他股東各持一份，具有同等法律效力。
簽訂地點：___________
甲方：___________ 乙方：___________
不動產(chǎn)代持協(xié)議篇八
身份證號：___________
住址：___________
聯(lián)系電話：___________
乙方(顯名股東)：___________
身份證號：___________
住址：___________
聯(lián)系電話：___________
丙方(顯名股東)：___________
身份證號：___________
住址：___________
聯(lián)系電話：___________
第一條 委托內(nèi)容
甲方、乙方自愿委托丙方作為自己對____________公司(以下簡稱"目標公司")出資人民幣____________元占目標公司____%的股權(quán)的名義持有人，并代為行使相關(guān)股東權(quán)利，丙方自愿接受甲方、乙方的委托并代為行使該相關(guān)股東權(quán)利。
第二條 委托行使權(quán)利
甲方、乙方委托丙方代為行使的權(quán)利包括：
2、代甲方、乙方以股東名義簽署依法規(guī)定應(yīng)由目標公司股東簽署的文件;
3、代甲方、乙方出席股東會并根據(jù)甲方、乙方的指示行使表決權(quán)、以及行使公司法與目標公司章程授予股東的其他權(quán)利。
第三條 甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方、乙方作為上述投資的實際出資者，對目標公司享有實際的股東權(quán)利并有權(quán)獲得相應(yīng)的投資收益;丙方僅得以自身名義將甲方、乙方的出資向 公司出資并代甲方、乙方持有該等投資所形成的股東權(quán)益，而對該等出資所形成的股東權(quán)益不享有所有權(quán)、收益權(quán)或處置權(quán)(包括但不限于股東權(quán)益的轉(zhuǎn)讓、贈與、放棄或設(shè)置任何形式的擔保等處置行為)。
2、在委托持股期限內(nèi)，甲方和/或乙方有權(quán)在需要時，將相關(guān)股東權(quán)益轉(zhuǎn)移到自己或自己指定的任何第三人名下，丙方須無條件同意并簽署涉及到的相關(guān)法律文件。在丙方代為持股期間，因代持股權(quán)產(chǎn)生的相關(guān)費用及稅費(包括但不限于與代持股相關(guān)的投資項目的律師費、審計費、資產(chǎn)評估費等)均由甲方及乙方承擔;在丙方將代持股權(quán)轉(zhuǎn)為以甲方、乙方或甲方、乙方指定的任何第三人持有時，所產(chǎn)生的變更登記費用也應(yīng)由甲方、乙方承擔。自甲方、乙方負擔的上述費用發(fā)生之日起 ____________內(nèi)，甲方、乙方應(yīng)將該等費用劃入丙方指定的銀行賬戶。否則，丙方有權(quán)在甲方的投資收益、股權(quán)轉(zhuǎn)讓收益等任何收益中扣除。
3、作為委托人，甲方、乙方負有按照目標公司章程、本協(xié)議及公司法的規(guī)定以人民幣現(xiàn)金進行及時出資的義務(wù)，并以其出資額為限，承擔一切投資風險。三方特別明確，丙方未實際參與公司設(shè)立及運營中的任何事務(wù)，因此應(yīng)本項委托所產(chǎn)生的任何損失丙方均不承擔責任，如被追索而導(dǎo)致實際承擔任何責任的，丙方均有權(quán)向甲方及乙方繼續(xù)追索該等損失，且甲方及乙方對該責任是連帶的，丙方可選擇共同或者單獨向某一方或雙方追索。因甲方、乙方未能及時出資而導(dǎo)致的一切后果(包括給丙方造成的實際損失)均應(yīng)由甲方及乙方承擔。
4、甲方、乙方作為目標公司的股權(quán)的實際所有人，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議對丙方不適當?shù)氖芡行袨檫M行監(jiān)督與糾正。
5、甲方、乙方認為丙方不能誠實履行受托義務(wù)時，有權(quán)依法解除對丙方的委托并要求丙方配合將其代甲方、乙方持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給委托人選定的新受托人的相關(guān)手續(xù)，但必須提前____________書面通知乙方。
第四條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、作為受托人，丙方得以登記為目標公司的股東，但除經(jīng)甲方、乙方書面同意外，丙方不得以甲方股東的名義從事任何行為。
2、未經(jīng)甲方、乙方書面同意，乙方不得：
轉(zhuǎn)委托第三方持有上述股權(quán)及其股東權(quán)益;
轉(zhuǎn)讓其名下屬于甲方的股權(quán);
不得對其所持有的股權(quán)及其所有收益進行轉(zhuǎn)讓、處分或設(shè)置任何形式的擔保;
3、丙方承諾其所持有的所屬甲方、乙方的股權(quán)受到本協(xié)議內(nèi)容的限制，并保證不實施任何可能損害甲方、乙方利益的行為。
4、丙方承諾將其未來所收到的因股權(quán)所產(chǎn)生的任何投資收益(包括現(xiàn)金股息、紅利或任何其他收益分配)、其他應(yīng)歸屬于甲方、乙方的資金或財產(chǎn)均全部轉(zhuǎn)交給甲方、乙方，并承諾將在獲得該等資金或財產(chǎn)后____日內(nèi)將該等資金劃入甲方、乙方指定的銀行賬戶或?qū)⒇敭a(chǎn)交付給甲方、乙方。
5、在甲方、乙方通知丙方向目標公司之股東或股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)時，乙方應(yīng)在甲方通知的時限內(nèi)無條件及時協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。
第五條 委托持股費用
甲方、乙方與丙方的此項委托關(guān)系為委托，丙方無權(quán)就此委托事項向甲方、乙方收取報酬。
第六條 保密責任
協(xié)議雙方對本協(xié)議履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù)，除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書面授權(quán)。
該等保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效。除法律規(guī)定應(yīng)當出示及雙方因本協(xié)議發(fā)生糾紛外，雙方均不得將本協(xié)議出示給目標公司股東以外的任何個人或是機構(gòu)。任一方因違反該等義務(wù)而給對方造成損失的，均應(yīng)當賠償對方的相應(yīng)損失。
第七條 爭議的解決
1、本協(xié)議受中國法律管轄并按其進行解釋。
2、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向 人民法院起訴。
第八條 協(xié)議的變更與解除
1、本協(xié)議在執(zhí)行期中，如有一方需要變更協(xié)議條款，必須在____________前提出書面意見，經(jīng)雙方同意后執(zhí)行，不經(jīng)雙方同意，均不得單方違約。否則，由違約一方承擔責任。
2、凡對本協(xié)議進行修改、補充或變更，須以書面形式經(jīng)雙方簽字后生效，并作為本協(xié)議的組成部分，同原協(xié)議具有同等效力。
3、甲方、乙方有權(quán)隨時通知丙方解除本協(xié)議。此種情形下，丙方應(yīng)當按照甲方、乙方指示通過合法途徑向甲方、乙方或甲方、乙方指定的第三方轉(zhuǎn)移代甲方、乙方持有的股權(quán)份額或甲方、乙方認可的股權(quán)收入。
4、丙方提出解除本協(xié)議的，應(yīng)當將代為持有的目標公司的股份轉(zhuǎn)移到甲方、乙方或甲方、乙方指定的任何第三人名下。
5、甲方、乙方擬轉(zhuǎn)讓丙方代為持有的目標公司股權(quán)的，可將股權(quán)優(yōu)先轉(zhuǎn)讓給丙方，甲、乙、丙三方應(yīng)就轉(zhuǎn)讓價款進行協(xié)商并達成一致意見，如丙方不愿受讓甲方的股權(quán)或無法達成一致意見的，甲方、乙方可將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三人。
6、甲方、乙方以合理價格向丙方或第三人轉(zhuǎn)讓該目標公司股權(quán)的，本協(xié)議應(yīng)《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的生效而終止。
7、如丙方部分或完全喪失民事行為能力，致使其不能履行本協(xié)議的，本協(xié)議自動終止，協(xié)議終止后，丙方之法定代理人、權(quán)利繼受人應(yīng)當按甲方的指示通過合法途徑向甲方、乙方轉(zhuǎn)移代甲方、乙方持有的目標公司的股權(quán)或甲方、乙方認可的股權(quán)收入。
第九條 違約責任
1、因丙方故意或重大過失而造成甲方、乙方損失的，由丙方賠償甲方、乙方損失。
2、甲方、乙方違反誠實信用原則或者經(jīng)營不適當導(dǎo)致丙方承擔任何責任的，應(yīng)向丙方支付違約金 ______元。
3、丙方違反誠實信用原則，未經(jīng)甲方、乙方書面同意擅自處置代甲方、乙方持有的目標公司的股權(quán)的部分或全部的，應(yīng)向甲方、乙方支付違約金 ______元。
第十條 生效及其他事項
1、本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字之日起生效，至公司解散并辦理注銷公司登記之日終止。
2、目標公司及目標公司其他股東簽字或蓋章視為已知上述協(xié)議的全部內(nèi)容。
3、本協(xié)議附件與協(xié)議正文具有同等法律效力，如與協(xié)議正文有矛盾之處，以協(xié)議正文為準。
4、未盡事宜，可另簽補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。
5、本協(xié)議一式____份，甲方、乙方、丙方各持一份，具有同等法律效力。
(以下為簽字頁，無正文)
(本頁為簽字頁，無正文)
簽訂地點：
甲方：___________
______年 ______月
乙方：___________
______年 ______月
丙方：___________
______年 ______月
不動產(chǎn)代持協(xié)議篇九
住所：_____________________
身份證號：_____________________
通訊地址：_____________________
郵政編碼：_____________________
電話：_____________________
受贈人：_____________________
住所：_____________________
身份證號：_____________________
通訊地址：_____________________
郵政編碼：_____________________
電話：_____________________
為明確雙方本次贈與不動產(chǎn)行為的權(quán)利義務(wù)，雙方本著誠實信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。
第一條贈與財產(chǎn)
贈與人將其所有的(寫明標的物)贈送給受贈人，其所有權(quán)證明為：(寫明證明贈與人所有權(quán)的證據(jù)名稱)。
第二條贈與財產(chǎn)的狀況
名稱：_____________________;
數(shù)量：_____________________;
質(zhì)量：_____________________;
價值：_____________________;
位置：_____________________。
上述不動產(chǎn)標示見附件。
第三條贈與目的
第四條贈與財產(chǎn)的交付
贈與人會同受贈人于________年________月________日，到(寫明具體的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)名稱)進行贈與的不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)登記及轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
第五條手續(xù)辦理
受贈人應(yīng)在(寫明具體的期間)期限內(nèi)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)，逾期不辦的，視為拒絕接受贈與。
第六條權(quán)利保證
贈與人確認贈與的不動產(chǎn)土地及房屋，在贈與前并無積欠稅金，倘有積欠，贈與人應(yīng)負責繳清。
第七條費用負擔
受贈人無須向贈與人支付任何費用，但與移交上述房屋有關(guān)的費用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費用以及有關(guān)契稅應(yīng)由受贈人負擔。
第八條贈與的撤銷
贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。
具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款。
第九條贈與物的交付
具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，贈與人不交付贈與的財產(chǎn)的，受贈人可以要求交付。
第十條贈與物的損毀
因贈與人故意或者重大過失致使贈與的財產(chǎn)毀損、滅失的，贈與人應(yīng)當承擔損害賠償責任。
第十一條贈與物的瑕疵
贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人不承擔責任。
附義務(wù)的贈與，贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人在附義務(wù)的限度內(nèi)承擔責任。
贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈人損失的，應(yīng)當承擔損害賠償責任。
第十二條贈與的撤銷
1.受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
(1)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;
(2)不履行贈與合同約定的義務(wù);
(4)。
2.贈與人的經(jīng)濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活的，可以不再履行贈與義務(wù)。
第十三條通知
1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用(書信、傳真、當面送交等)方式傳遞。
以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下：________________________。
3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任。
第十四條合同的變更
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。
未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
第十五條合同的轉(zhuǎn)讓
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。
任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。
第十六條不可抗力
1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。
聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。
不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。
如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。
當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。
此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
第十七條合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。
該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第十八條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。
本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十九條爭議的處理
1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：(只能選擇一種)
(1)提交仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。
第二十條本合同自日起生效。
本合同(是/否)需要公證。
第二十一條本合同壹式份，雙方各執(zhí)份，執(zhí)份，具有同等法律效力。
贈與人(蓋章)：________________________
委托代理人(簽字)：________________________
簽訂地點：________________________
________年________月________日
受贈人(蓋章)：________________________
委托代理人(簽字)：________________________
簽訂地點：________________________
________年________月________日
鑒(公)證意見：
經(jīng)辦人：
鑒(公)證機關(guān)(章)
年月日
(注：除國家另有規(guī)定外，鑒(公)證實行自愿原則)
附件
不動產(chǎn)標示
1.土地：坐落于市街號，面積：(畝/平方米)。
2.建筑物：房屋層，面積：一樓(畝/平方米)，二樓(畝/平方米)。
不動產(chǎn)代持協(xié)議篇十
甲方：
乙方： 乙方身份證號：
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
1、甲方將其擁有的坐落于 地下車庫一個，庫位號號，租賃給乙方使用。
2、 該車庫租賃期 ，即年月日至年月日。
該合同到期時，乙方如需續(xù)約，須提前 天告知甲方，并按市場價重新商定租金。
3、該車庫租金共計 元整，押金元，押金包含車庫門遙控鑰匙 把，藍牙卡 張，人行門禁卡 張，乙方應(yīng)于 年 月 日一次性支付給甲方。
合同終止歸還甲方，如出現(xiàn)丟失、損壞由乙方負責維修和賠償。
乙方承擔租賃期內(nèi)車庫使用的電費。
5、甲方向乙方承諾：甲方保證車庫完全符合使用目的，并保證租賃期內(nèi)沒有任何第三方主張該車庫的所有權(quán)和使用權(quán)。
否則，甲方應(yīng)及時出面協(xié)調(diào)解決，相關(guān)費用完全由甲方支付，如因此給乙方造損失的，甲方負責賠償。
6、如乙方需要改變該車庫用途，必須經(jīng)與甲方協(xié)商同意并簽訂補充合同。
7、本合同自簽定之日起生效。
本合同共計兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
不動產(chǎn)代持協(xié)議篇十一
委托人（甲方）：______________（身份證號碼）
受托人（乙方）：______________（身份證號碼）
甲、乙雙方經(jīng)平等、自愿和友好協(xié)商，就甲方委托乙方代為持股事宜達成協(xié)議如下，以茲共同遵照執(zhí)行：
一、代持股份及其出資和收益
1、由乙方代持甲方在公司（下稱“公司”）中占公司總股本%的股份，對應(yīng)出資人民幣x萬元。
3、乙方在此進一步聲明并確認，由代持股份產(chǎn)生的或與代持股份有關(guān)之收益歸甲方所有，在乙方將上述收益交付給甲方之前，乙方系代甲方持有該收益。
二、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方作為代持股份的實際擁有者，以代持股份為限，根據(jù)公司章程規(guī)定享受股東權(quán)利（包括但不限于股東權(quán)益、重大決策、表決權(quán)、查賬權(quán)等公司章程和法律賦予的全部權(quán)利），承擔股東義務(wù)。
2、在代持期間，獲得因代持股份而產(chǎn)生的收益（包括但不限于利潤、現(xiàn)金分紅等），由甲方按出資比例享有。
3、如公司發(fā)生增資擴股之情形，甲方有權(quán)自主決定是否增資擴股。
4、甲方作為代持股份的實際擁有者，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議對乙方不適當?shù)穆男惺芡行袨檫M行監(jiān)督和糾正，并要求乙方承擔因此而造成的損失。
三、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、在代持期限內(nèi)，甲方有權(quán)在條件具備時，將相關(guān)股東權(quán)益轉(zhuǎn)移到甲方或甲方指定的任何第三人名下，屆時涉及到的相關(guān)法律文件，乙方須無條件同意并對此提供必要的協(xié)助及便利。
2、在代持期間，乙方作為代持股份形式上的擁有者，以乙方的名義在工商股東登記中具名登記。
3、在代持期間，乙方代甲方收取代持股份產(chǎn)生的收益，應(yīng)當在收到該收益后5個工作日內(nèi)，將其轉(zhuǎn)交給甲方或打入甲方指定的賬戶。
4、在代持期間，乙方應(yīng)保證所代持股份權(quán)屬的完整性和安全性，非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得處置代持股份，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、贈與、放棄或在該等股權(quán)上設(shè)定質(zhì)押等。
5、若因乙方的原因，如債務(wù)糾紛等，造成代持股權(quán)被查封的，則乙方應(yīng)提供其他任何財產(chǎn)向法院、仲裁機構(gòu)或其他機構(gòu)申請解封。
6、乙方應(yīng)當依照誠實信用的原則適當履行受托義務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。
四、代持股份的費用
1、乙方為無償代理，不得向甲方收取代持股份的代理費用；乙方在代持股期間在公司的薪酬待遇依照公司規(guī)定辦理。
2、乙方代持股期間，因代持股份產(chǎn)生的相關(guān)費用及稅費由甲方承擔；在乙方將代持股份轉(zhuǎn)為以甲方或甲方指定的任何第三人持有時，所產(chǎn)生的變更登記費用也由甲方承擔。
五、代持股份的轉(zhuǎn)讓
1、在代持期間，甲方可轉(zhuǎn)讓代持股份。甲方轉(zhuǎn)讓股份的，應(yīng)當提前通知乙方；乙方在接到甲方通知之后，應(yīng)當依照通知要求辦理相關(guān)手續(xù)。
2、若乙方為甲方代收股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的，乙方應(yīng)在收到受讓方支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后5個工作日內(nèi)將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款轉(zhuǎn)交給甲方。但乙方不對受讓股東的履行能力承擔任何責任，由此帶來的風險由甲方承擔。
3、因代持股份轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的所有費用由甲方承擔。
六、保密
協(xié)議雙方對本協(xié)議履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業(yè)信息負有嚴格的保密義務(wù)。該保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效。任何一方因違反保密義務(wù)而給對方造成損失的，均應(yīng)當賠償對方相應(yīng)的全部損失。
七、協(xié)議的生效與終止
1、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
2、甲方通知乙方將相關(guān)股東權(quán)益轉(zhuǎn)移到甲方或甲方指定的任何第三人名下并完成相關(guān)辦理手續(xù)時終止。
八、其它事項
1、任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定條款的，并由此給對方造成損失（含直接及間接經(jīng)濟損失）的，違約方應(yīng)予全部賠償。
2、本協(xié)議一式兩份，簽署雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力；
3、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方以附件或簽訂補充協(xié)議的形式約定，附件或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
委托方（甲方）：______________
受托方（乙方）：______________
日期：______________
不動產(chǎn)代持協(xié)議篇十二
贈與者__________（以下簡稱甲方）
受贈者__________（以下簡稱乙方）
雙方締結(jié)如下贈與協(xié)議：
第一條甲方將后記的不動產(chǎn)依以下各條約定贈與對方。
第二條甲方會同乙方于________年________月________日進行后記的不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)登記及轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
第三條前條的轉(zhuǎn)讓系以現(xiàn)有狀況下交付乙方。而自簽約日始至________年________月________日止，乙方得繼承為后記不動產(chǎn)建筑物的出租人。甲方須將前述房屋租賃契約書交付予乙方。
第四條乙方受贈后記的'不動產(chǎn)后，應(yīng)負撫養(yǎng)甲方夫妻之責。
但，乙方應(yīng)自后記不動產(chǎn)租賃所得租金____元于每月前交付與甲方。
但，當甲方夫妻之一生病時，或乙方生子時，雙方可重新酌商前述的約定。
第五條乙方如有下列情形之一時，甲方可撤銷本契約：
（1）無法履行前述的撫養(yǎng)義務(wù)時。
（2）對甲方犯下重大罪行。
第六條乙方若因前條任一事由遭致撤銷契約時，不得將后記的不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，并應(yīng)立即將之歸還甲方。
第七條根據(jù)第二條所述后記不動產(chǎn)于辦理移轉(zhuǎn)登記或交付日之前損壞時，則撤銷后記不動產(chǎn)建筑物的贈與，而僅贈與土地。乙方可不支付第四條但書中的撫養(yǎng)費。
不動產(chǎn)標示：
（1）土地
坐落于_______市_______街_______號
面積：_________畝
（2）建筑物
木造房屋二層
面積：一樓_______畝，二樓_______畝
上列建筑物正租賃中。
本契約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
贈與人（甲方）：_________
住址：_________
身份證號碼：_________
________年________月________日
受贈人（乙方）：_________
住址：_________
身份證號碼：_________
________年________月________日
不動產(chǎn)代持協(xié)議篇十三
甲方：______________________(股東席位代表)
乙方：______________________(席位下股東)
丙方：______________________(席位下股東)
丁方：______________________(席位下股東)
“____________咖啡館”旨在通過平民互助、小規(guī)模投資的方式實現(xiàn)很多人開辦咖啡館的夢想，依據(jù)股份認繳方案，公司共設(shè)50個股東席位，每個股東席位出資應(yīng)達到18000元但不得超過50000元，每個股東席位由數(shù)名自然人股東組合形成。
就如何規(guī)范股東席位代表與普通股東之間的關(guān)系、明確各方權(quán)利義務(wù)，保障所有出資人的利益，各方經(jīng)協(xié)商一致，達成協(xié)議如下：
第一條?甲、乙、丙、丁四方共同出資，共同組成一個股東席位，本股東席位總出資為________元，均為貨幣出資，其中甲方出資_______元，占______%，乙方出資_______元，占______%，丙方出資_______元，占______%，丁方出資_______元，占______%。
第二條?因公司在進行工商登記注冊時，本股東席位只能登記在一名自然人股東的名義之下，甲、乙、丙、丁四方經(jīng)相互推選、充分協(xié)商后，一致同意將本股東席位的全部出資登記在甲方(股東席位代表)名下，乙、丙、丁的姓名不出現(xiàn)在備案給工商行政管理部門的公司章程中。
第三條?甲、乙、丙、丁四方均知悉：甲方僅在工商登記時名義上代表其他三方持有本股東席位下的出資，但在公司實際運營和管理中，甲、乙、丙、丁四方均為本公司之股東，均為公司實際執(zhí)行的公司章程的簽署人，姓名均記載于《股東名冊》中，彼此間的股東身份無任何差異。
第四條?咖啡館的實際運營與管理中，甲、乙、丙、丁各自按照己方出資額行使權(quán)利、承擔義務(wù)，彼此間不存在任何代理關(guān)系，但乙、丙、丁三方或其中一方自愿委托甲方參加股東會會議、進行表決等事項的除外(此種情況下，需要委托方另行出具《授權(quán)委托書》)。
第五條?甲、乙、丙、丁參加股東會會議時，按照各自出資額，獨立行使表決權(quán)，對會議討論事項進行投票(支持、反對、棄權(quán)，三選一)。甲方作為股東席位代表，不能干涉其他各方行使表決權(quán)。
第六條?甲、乙、丙、丁均有資格當選為董事、監(jiān)事，而不論其是股東席位代表還是普通股東。
第七條?如咖啡館經(jīng)營實現(xiàn)盈利、股東會決議進行分紅，則分紅時按照各自實際出資額進行，派發(fā)紅利時不通過股東席位代表(甲方)，而是直接派發(fā)給普通股東。
第八條?如咖啡館因經(jīng)營困難，出現(xiàn)債務(wù)時，甲、乙、丙、丁各方按照各自實際出資額，在此限度內(nèi)承擔債務(wù);如咖啡館被宣告破產(chǎn)，甲、乙、丙、丁均有權(quán)取回破產(chǎn)分配后的剩余財產(chǎn);對因承擔債務(wù)及公司破產(chǎn)所遭受的損失，乙、丙、丁不得要求股東席位代表(甲方)予以賠償。
第九條?甲、乙、丙、丁之間可以相互轉(zhuǎn)讓股權(quán)，但是任何一方購買其他方股權(quán)后所持出資額不得超過每股東席位出資額的至高限度，即50000元。甲、乙、丙、丁也可以將所持股權(quán)轉(zhuǎn)讓給本席位之外的股東。
第十條?甲、乙、丙、丁四方基于信任而組合在一個股東席位之下，如甲、乙、丙、丁四方在實際過程中無法相互信任的，任何一方可要求變更到另一股東席位之下。此種股權(quán)變動，取得另一股東席位全體股東的同意即可。
第十一條?甲、乙、丙、丁x通力合作，任何一方不得侵害其他方的權(quán)利。如出現(xiàn)爭端時，各方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，受害一方可向公司股東會、董事會、監(jiān)事會申訴，股東會、董事會、監(jiān)事會應(yīng)及時予以處理。股東會、董事會、監(jiān)事會無法處理的，受害一方有權(quán)向人民法院起訴，來維護自身合法權(quán)益。
第十二條?本協(xié)議一式______份，各方各執(zhí)一份，于______年______月______日在武漢簽訂。
甲方：_______________________?(簽字)
乙方：________________________(簽字)
丙方：________________________(簽字)
丁方：________________________(簽字)
不動產(chǎn)代持協(xié)議篇十四
甲方(出資人)：
身份證號：
住所：
乙方(代持股人)：
上海有限公司(暫定名，以下簡稱“公司”)是擬由甲方、乙方等眾多投資者集資設(shè)立的有限責任公司。由于特殊原因，公司將以乙方等部分出資人作為全體出資人的代表在工商行政機關(guān)登記成立，甲方對公司的實際投資股份由乙方代為持有。為明確出資人與代持股人之間的'權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、甲方在設(shè)立公司時，以現(xiàn)金的方式出資人民幣元。上述股份甲方委托乙方代為持有。乙方同意無償代甲方持有上述股份。
二、作為公司的實際股東，甲方有權(quán)且乙方有義務(wù)保證甲方依據(jù)《公司法》的規(guī)定，行使下列權(quán)利：
1、查閱公司章程、股東會會議記錄和公司財務(wù)會計報告;
2、對公司執(zhí)行董事提出質(zhì)詢和建議;
3、參加公司股東會并按出資比例對公司重大事項行使表決權(quán);
4、按照出資比例分取紅利;
5、公司清算時，按照出資比例分配剩余財產(chǎn);
6、公司新增資本時，出資人可以優(yōu)先認購;
7、被選舉為公司執(zhí)行董事或監(jiān)事。
8、《公司法》和公司章程規(guī)定的其他權(quán)利。
三、公司股東會需要對公司的經(jīng)營方針、投資計劃、選舉執(zhí)行董事和監(jiān)事、批準執(zhí)行董事的報告、批準公司財務(wù)預(yù)算決算方案、修改公司章程、決定公司分立、合并等重大事項進行表決時，乙方應(yīng)征求甲方的意見，如意見一致，乙方可代甲方進行表決，如乙方與甲方或乙方代表的其他股東的意見不一致時，表決事項按照出資比例決定。
甲方:
乙方:
年月日
不動產(chǎn)代持協(xié)議篇十五
贈與人：_________(以下簡稱甲方)
住所：_________
有效證件號碼：_________
受贈人：_________(以下簡稱乙方)
住所：_________
有效證件號碼：_________
甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)贈與乙方。按照有關(guān)法律規(guī)定，雙方達成贈與協(xié)議如下：
第一條不動產(chǎn)的坐落位置及其他自然情況本合同所指不動產(chǎn)位置于______其他自然情況，如面積______戶型______建筑時間______等等：
第二條贈與人的權(quán)利與義務(wù)
(一)贈與人的權(quán)利
3、乙方有下列情形之一時，甲方可以撤銷贈與：
(1)嚴重侵害贈與人或贈與人的近親屬;
(2)不履行對贈與人的扶養(yǎng)義務(wù)。
(二)贈與人的.義務(wù)
1、按合同約定轉(zhuǎn)移不動產(chǎn)所有權(quán)于乙方;
2、附義務(wù)贈與中，贈與財產(chǎn)有瑕疵的，應(yīng)在附義務(wù)限度內(nèi)承擔與出賣人相同的責任;
3、故意或重大過失導(dǎo)致合同所指不動產(chǎn)毀損、滅失的，應(yīng)承擔損害賠償責任。
第三條受贈人的權(quán)利與義務(wù)
(一)受贈人的權(quán)利
本合同生效后，乙方依法取得合同項下不動產(chǎn)的所有權(quán)。
(二)受贈人的義務(wù)
1、若贈與合同附義務(wù)，乙方應(yīng)按合同約定履行所附義務(wù)。
2、甲方依合同約定撤銷贈與時，乙方應(yīng)向甲方返還不動產(chǎn)。
第四條贈與標的登記
甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定共同辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
第五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份文本具有同等法律效力。
甲方(簽章)_________
乙方(簽章)_________
________年____月____日
________年____月____日
簽訂地點：_________
簽訂地點：_________
不動產(chǎn)代持協(xié)議篇十六
房地產(chǎn)贈與，是指房地產(chǎn)權(quán)利人將自己擁有的房地產(chǎn)，無償轉(zhuǎn)讓給他人的一種民事法律行為。贈與必須符合一下規(guī)定：
1、贈與人必須是房地產(chǎn)的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力;
2、贈與的房地產(chǎn)必須具有合法的權(quán)屬證件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛;
3、贈與人和受增人均屬自愿，有書面贈與協(xié)議(合同)，并辦理公證;
4、房地產(chǎn)贈與必須經(jīng)房地產(chǎn)管理機關(guān)登記、審核，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù);
5、受增人必須依照有關(guān)規(guī)定繳納稅、費;
6、不得為逃避應(yīng)當履行的法定義務(wù)，如債務(wù)履行、支付勞動報酬等而設(shè)定贈與;也不得為規(guī)避法規(guī)管理，如繳納稅費等而設(shè)立贈與。
總之，房地產(chǎn)贈與不得危害公共利益和損害他人的合法權(quán)益。
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不動產(chǎn)代持協(xié)議篇十七
茲因甲方產(chǎn)育有四女，長女_________已成人于婦，次女___________幼亡，三女____________長成待婚，四女___________尚幼以外，并無產(chǎn)生男兒，故曾收養(yǎng)_____________為養(yǎng)子，但不守家教放浪無度自早脫離家庭而不知去向已不能為靠，考慮老后待養(yǎng)將乙方招夫配婿而依靠其撫養(yǎng)起見，甲方愿將所有財產(chǎn)中提出一部分不動產(chǎn)土地及房屋附負擔撫養(yǎng)義務(wù)贈與乙方，茲將雙方訂立應(yīng)遵守條件列記于下：
第一條甲方愿將其所有后列標示不動產(chǎn)土地及房屋贈與乙方，而乙方亦愿依約受贈。
第二條本件贈與不動產(chǎn)土地及房屋于契約成立同時，甲方將其所有權(quán)及地上物一并移交于乙方為己有(特有財產(chǎn))而掌管使用收益是實。
第三條本件贈與成立后甲方應(yīng)備齊有關(guān)文件會同乙方，向當?shù)卣畽C關(guān)申請辦理本件贈與土地及房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記手續(xù)，倘登記手續(xù)上需要甲方出立字據(jù)或蓋章時，甲方須即無條件應(yīng)付，不得刁難或請求任何費用，關(guān)于本件贈與及登記所需諸費悉由甲方負擔支理。
第四條自本件贈與成立日起，乙方應(yīng)負撫養(yǎng)其祖母及父母等義務(wù)，關(guān)于妹妹的出嫁費用，乙方亦應(yīng)盡量贈助。
第五條乙方受贈后，如有違背前條的定撫養(yǎng)義務(wù)時，甲方得撤銷贈與，而乙方應(yīng)將贈與土地交還甲方收回決無異議。
第六條乙方在第四條撫養(yǎng)義務(wù)未完全履行前，非經(jīng)甲方同意不得將受贈不動產(chǎn)土地及房屋為之處分，或設(shè)定期典權(quán)抵押等他項權(quán)利，抑或為任何債權(quán)的擔保，又應(yīng)自任耕作不得出租等行為確約。
第七條本件贈與土地與土地及房屋，甲方確認為自己所有，與他人毫無交加或來歷不明情況，嗣后如有第三人出現(xiàn)異議，或發(fā)生故障時，甲方自應(yīng)即予抵御與理清一切障礙不得有使乙方蒙受損害。
第八條甲方保證本件贈與標的.物，并無設(shè)定他項權(quán)利的瑕疵在前為礙，倘有是情甲方應(yīng)自為理清，否則應(yīng)賠償因之乙方所受的損害。
第九條甲方確認本件贈與不動產(chǎn)土地及房屋，在贈與前并無積欠稅金，倘有是情甲方應(yīng)負責繳清。
第十條甲方對本贈與將來開始繼承時，加入所有財產(chǎn)中計算。
贈與不動產(chǎn)標示土地部分(略)房屋部分(略)本契約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
贈與人(甲方)：_____________
受贈人(乙方)：_____________
住址：_______________________
住址：_______________________
身份證統(tǒng)一號碼：_____________
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