實(shí)用簽署合同協(xié)議書(shū)（通用17篇）

合同是商業(yè)活動(dòng)中的一種約定，有助于明確雙方責(zé)任和義務(wù)。合同的簽署應(yīng)當(dāng)雙方當(dāng)事人親筆簽名或蓋章，并保留好相關(guān)的簽署證據(jù)。大家可以閱讀下面的范文，對(duì)自己的合同起草有所啟發(fā)。

簽署合同協(xié)議書(shū)篇一

1、主體：
甲方（即公司方）的名稱是本公司還是勞務(wù)派遣公司不重要，重要的是公司的注冊(cè)地在哪里。因?yàn)檫@個(gè)會(huì)影響社保參保地，有良心的公司會(huì)委托勞務(wù)派遣公司在你工作城市買(mǎi)社保，但無(wú)良心的公司會(huì)委托勞務(wù)派遣公司在其他城市買(mǎi)社保，令人力成本下降，亦損害了員工的個(gè)人利益，最直接的就是醫(yī)保與生育保。
乙方（即員工本人），姓名、身份證號(hào)碼、通信地址一定不能填錯(cuò)，否則維權(quán)的時(shí)候，員工有口難辯。
小知識(shí)：
勞務(wù)派遣這個(gè)概念早在20年前就有，當(dāng)時(shí)因?yàn)橥鈬?guó)駐我國(guó)的辦事處不能直接聘請(qǐng)員工，只能通過(guò)中介機(jī)構(gòu)——?jiǎng)趧?wù)派遣的形式聘用員工。2008年的《勞動(dòng)合同法》的實(shí)行，就更加規(guī)范了這個(gè)行業(yè)，所以，如果合同主體是勞務(wù)派遣公司，可以說(shuō)員工的合法權(quán)益是一定可以得到最基本的保障，勞務(wù)派遣公司絕不會(huì)做違法的事，至于是否合理就見(jiàn)人見(jiàn)智，正如上面所提到的，在外地買(mǎi)社保，是派遣公司常用的手法，而且是完全合法的。

2、工作地點(diǎn)：
一般會(huì)是填寫(xiě)一個(gè)城市。一定要看清楚是否在本地，還是一個(gè)大區(qū)域。如在一個(gè)大區(qū)域，就需要自己考慮清楚，有機(jī)會(huì)單位會(huì)調(diào)你去其他地區(qū)工作，自己是否愿意接受？如果不接受，會(huì)被視為你自己終止勞動(dòng)合同，是不能得到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)摹?/p>

3、職位、薪金：
是否和面試談好的工資一致。一般正規(guī)公司會(huì)在入職前出一份offer (這個(gè)很重要，沒(méi)有拿到offer，千萬(wàn)不要辭掉原公司的工作），合同上的職位、薪金必須要與offer一致，不要聽(tīng)信“合同薪金是稅后所以與之前所說(shuō)的不一致”這種說(shuō)法，合同薪金一定是稅前的（不扣除任何社保、公積金、個(gè)人所得稅）。

4、合同期：
大家記住一個(gè)試用期的準(zhǔn)則：1年1個(gè)月，2年2個(gè)月，3年3個(gè)月，3年+1天以上不超過(guò)6個(gè)月。
按規(guī)定試用期必須包含在勞動(dòng)合同期內(nèi)，換句話說(shuō)，應(yīng)在試用期就簽署勞動(dòng)合同而非試用期滿才簽署勞動(dòng)合同；試用期只能約定一次，且不能以任何理由延長(zhǎng)試用期。

6、關(guān)于其他約定：
加班費(fèi)計(jì)算基數(shù)：一般合同沒(méi)有約定，要按稅前薪金計(jì)算，但公司有權(quán)約定一個(gè)少于稅前薪金的加班費(fèi)計(jì)算基數(shù)（這個(gè)要看看公司的良心了）。
規(guī)章制度：這是必要的附加條款，即使在合同中不提及，員工也要另外簽署承認(rèn)遵守公司規(guī)章制度的約定，屬合法且必須的手續(xù)。員工必須仔細(xì)看看公司內(nèi)部規(guī)章制度，公司會(huì)詳細(xì)規(guī)定哪些行為屬于違反公司制度的行為，以方便通過(guò)制度約束員工行為，炒人的時(shí)候就有依據(jù)，重點(diǎn)就是看那些行為屬于違反公司制度的，這些違反公司制度的行為有什么后果。
保密約定：即使合同中沒(méi)有特別約定，員工都有保密的義務(wù)，這點(diǎn)要記得。某些特殊職位，公司會(huì)約定員工離職后2年內(nèi)不能從事相關(guān)行業(yè)、職位，在此期間，公司需要繼續(xù)支付月薪給員工直到約定期結(jié)束。這種約定稱為“競(jìng)業(yè)限制”，期限不能超過(guò)2年。

簽署合同協(xié)議書(shū)篇二

因?yàn)椤秳趧?dòng)合同法》規(guī)定，“以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同的，勞動(dòng)合同無(wú)效，給用人單位造成損害的，有過(guò)錯(cuò)的勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！?/p>

如果這個(gè)用人單位要收取你個(gè)人身份證件、財(cái)物等，那該單位，一很可能是個(gè)皮包公司、假公司，你交了證件或財(cái)物后，最后“人財(cái)兩空”;二很可能是個(gè)不懂法律或不愿依法辦事，經(jīng)常會(huì)有損害勞動(dòng)者權(quán)益的公司，入了這公司，你也就可能是痛苦的開(kāi)始。

記?。和粏挝慌c同一勞動(dòng)者只能約定一次試用期。試用期的長(zhǎng)短與勞動(dòng)合同期限長(zhǎng)短有關(guān)聯(lián)，《勞動(dòng)合同法》規(guī)定，勞動(dòng)合同期限三個(gè)月以上不滿一年的，試用期不得超過(guò)一個(gè)月;一年以上不滿三年的，不得超過(guò)兩個(gè)月;三年以上固定期限和無(wú)固 定期限勞動(dòng)合同，試用期不得超過(guò)六個(gè)月。試用期包含在勞動(dòng)合同期限內(nèi)，若勞動(dòng)者的勞動(dòng)合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動(dòng)合同期限。試用期的工資不得低于用人單位相同崗位最低檔工資或者勞動(dòng)合同約定工資的百分之八十，并不得低于用人單位所在地的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。在試用期內(nèi)，用人單位應(yīng)當(dāng)為勞動(dòng)者繳納各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)。

單位安排你在哪個(gè)市、縣工作，就應(yīng)在合同中寫(xiě)明哪個(gè)市、縣。不要寫(xiě)成“某省”、 “中國(guó)”等，以防單位任意調(diào)整工作區(qū)域，甚至以此迫使勞動(dòng)者主動(dòng)辭職，逃避支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的義務(wù)。同樣，工作崗位是人事主管就寫(xiě)“人事主管”，是銷(xiāo)售經(jīng)理就寫(xiě)“銷(xiāo)售經(jīng)理”，是客服人員就寫(xiě)“客服人員”，不要寫(xiě)成“從事管理工作”、“從事服務(wù)崗位”等，以防單位任意調(diào)整工作崗位。

勞動(dòng)報(bào)酬是合同中不可或缺的一部分。在簽訂合同時(shí)，你不要不好意思“討價(jià)還價(jià)”，一旦聽(tīng)信單位“按規(guī)定下發(fā)工資”就簽訂了合同，一旦發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議，在計(jì)算你工資基數(shù)時(shí)，對(duì)你那是相當(dāng)?shù)牟焕?/p>

競(jìng)業(yè)限制是用人單位對(duì)負(fù)有保守用人單位商業(yè)秘密的勞動(dòng)者，在勞動(dòng)合同、知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬協(xié)議或技術(shù)保密協(xié)議中約定的競(jìng)業(yè)限制條款，即勞動(dòng)者在終止或解除勞動(dòng)合同后的一定期限內(nèi)不得在生產(chǎn)同類(lèi)產(chǎn)品、經(jīng)營(yíng)同類(lèi)業(yè)務(wù)或有其他競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的用人 單位任職，也不得自己生產(chǎn)與原單位有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的同類(lèi)產(chǎn)品或經(jīng)營(yíng)同類(lèi)業(yè)務(wù)。競(jìng)業(yè)限制的人員限于用人單位的高級(jí)管理人員、高級(jí)技術(shù)人員和其他負(fù)有保密義務(wù)的人 員。競(jìng)業(yè)限制的范圍、地域、期限由用人單位和勞動(dòng)者約定，競(jìng)業(yè)限制的約定不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。競(jìng)業(yè)限制時(shí)間不得超過(guò)兩年。競(jìng)業(yè)限制義務(wù)是一種約定義 務(wù)，以用人單位向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金為要件，否則競(jìng)業(yè)限制條款對(duì)勞動(dòng)者不發(fā)生法律效力。勞動(dòng)者違反競(jìng)業(yè)限制約定的，需要按照協(xié)議約定向用人單位支付違約金。

規(guī)章制度是用人單位內(nèi)部的法律法規(guī)，是勞動(dòng)者在勞動(dòng)過(guò)程中必須遵守的行為規(guī)范與 準(zhǔn)則。很多單位會(huì)在勞動(dòng)合同中明確“嚴(yán)重違反規(guī)章制度”的具體情形，根據(jù)《勞動(dòng)合同法》明確規(guī)定，勞動(dòng)者嚴(yán)重違反用人單位規(guī)章制度的，用人單位可以解除勞動(dòng)合同，且無(wú)需支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。因此，如果單位提供的合同中約定有“勞動(dòng)者已知悉單位的各項(xiàng)規(guī)章制度”的，你一定要先了解該制度的具體內(nèi)容，不可聽(tīng)信單位的口頭承諾或答復(fù)。

用人單位迫使你在空白勞動(dòng)合同上簽字，你為了那份工作，也就簽了?那糾紛發(fā)生后，你就很難舉證證明自己對(duì)合同內(nèi)容不知或不認(rèn)可。

如果用人單位沒(méi)有在一個(gè)月內(nèi)與你簽訂勞動(dòng)合同的，依法應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。無(wú)論你是向勞動(dòng)監(jiān)察部門(mén)舉報(bào)還是向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)提起仲裁，都需要提供證據(jù)證明與用人單位存在勞動(dòng)關(guān)系。那么你可以提供工資支付憑證或記錄 (職工工資發(fā)放花名冊(cè))、繳納各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的記錄;用人單位向你發(fā)放的“工作證”、“服務(wù)證”等能夠證明身份的證件;你填寫(xiě)的用人單位招工招聘“登記表”、“報(bào)名表”等招用記錄;考勤記錄;其他勞動(dòng)者的證言等來(lái)證明雙方勞動(dòng)關(guān)系的存在。(現(xiàn)在手機(jī)很智能，隨手拍)

根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第二十六條規(guī)定，以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在 違背真實(shí)意思的情況下簽訂勞動(dòng)合同的，勞動(dòng)合同無(wú)效。用人單位免除自己法定責(zé)任、排除勞動(dòng)者權(quán)利的，勞動(dòng)合同無(wú)效。違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的，比如 關(guān)于勞動(dòng)保護(hù)的規(guī)定，工作時(shí)間的規(guī)定，勞動(dòng)者基本權(quán)利的規(guī)定，對(duì)婦女特殊保護(hù)的規(guī)定等，勞動(dòng)合同無(wú)效。

甲方(用人單位)：________

乙方(勞動(dòng)者)：________

名稱：________姓名：________

法定代表人：________身份證號(hào)碼：____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》和國(guó)家及省的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方按照合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用的原則訂立本合同。

一、合同期限

自____年__月__日起至____年__月__日止(前____個(gè)月是試用期)。

二、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)

乙方從事_______崗位(工種)工作，乙方的工作地點(diǎn)_____________________。

乙方同意甲方可以根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要及其身體健康情況，單方變更工作崗位(工種)和工作地點(diǎn)，并同意薪隨崗位而變更。

乙方應(yīng)認(rèn)真履行崗位職責(zé)，遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，服從管理，按時(shí)完成工作任務(wù)。乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律，甲方可依據(jù)本單位依法制定的規(guī)章制度，給予相應(yīng)處罰。

三、工作時(shí)間和休息休假

乙方每天工作時(shí)間不超過(guò)8小時(shí)，每周工作不超過(guò)40小時(shí)。甲方因生產(chǎn)需要，可安排乙方加班。

乙方依法享有法定節(jié)日假、產(chǎn)假、帶薪年休假等假期。具體的休息休假的條件、程序和需要辦理的手續(xù)，按甲方的規(guī)章制度規(guī)定來(lái)執(zhí)行。

四、勞動(dòng)報(bào)酬及支付時(shí)間

(一)乙方的工資按月發(fā)放，試用期工資是元(試用期工資不低于最低工資標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定)，試用期后乙方的工資是元(含加班工資)，工資=正常工作時(shí)間工資+加班工資。具體如下：

1、正常工作時(shí)間工資為人民幣 元;

2、加班工資 元，甲方安排乙方延長(zhǎng)工作時(shí)間或者在休息日、法定休假日加班的，乙方同意加班工資以正常工作時(shí)間工資為計(jì)算基數(shù)，休息日加班的優(yōu)先安排補(bǔ)休，被安排補(bǔ)休的公司不支付加班工資(加班時(shí)間的確定及加班的程序見(jiàn)公司的規(guī)章制度)。

(二)發(fā)薪日期

甲方每月 日左右發(fā)放上月工資。如遇法定休假日或休息日，則提前到最近的工作日支付。

(三)調(diào)薪

乙方同意甲方根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)狀況、內(nèi)部規(guī)章制度、對(duì)乙方的考核結(jié)果，以及乙方的工作年限、獎(jiǎng)罰記錄、崗位和工作內(nèi)容變化等，調(diào)整乙方的工資水平，但調(diào)整的`工資不可低于國(guó)家規(guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

五、社會(huì)保險(xiǎn)及福利待遇

甲乙雙方按國(guó)家規(guī)定參加社會(huì)保險(xiǎn)。乙方同意購(gòu)買(mǎi)社會(huì)保險(xiǎn)，并主動(dòng)向甲方提供購(gòu)買(mǎi)社會(huì)保險(xiǎn)需要的材料。乙方故意拖延或不辦理購(gòu)買(mǎi)社會(huì)保險(xiǎn)的，屬于嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度，甲方有權(quán)解除勞動(dòng)合同，并不支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

乙方患病或非因工負(fù)傷的醫(yī)療待遇按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

乙方因工負(fù)傷或患職業(yè)病的待遇按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

乙方在孕期、產(chǎn)期、哺乳期等各項(xiàng)待遇，按國(guó)家有關(guān)生育保險(xiǎn)政策規(guī)定執(zhí)行。

六、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)

甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的培訓(xùn)。

甲方按照國(guó)家勞動(dòng)安全衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定為乙方提供必要的安全防護(hù)設(shè)施，發(fā)放必要的勞動(dòng)保護(hù)用品。對(duì)乙方從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的，甲方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定組織上崗前和離崗時(shí)的職業(yè)健康檢查，在合同期內(nèi)應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行職業(yè)健康檢查。

甲方依法建立安全生產(chǎn)制度。乙方嚴(yán)格遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度,不違章作業(yè)，防止勞動(dòng)過(guò)程中的事故，減少職業(yè)危害。

乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮，對(duì)甲方及其管理人員漠視乙方安全健康的行為，有權(quán)提出批評(píng)并向有關(guān)部門(mén)檢舉控告。

七、服務(wù)期與競(jìng)業(yè)限制

(一)甲方為乙方提供專(zhuān)項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)用，對(duì)其進(jìn)行專(zhuān)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的，雙方另簽訂書(shū)面的《培訓(xùn)與服務(wù)協(xié)議》，如果約定的服務(wù)期與勞動(dòng)合同約定的合同期不一致的，以后到期的為準(zhǔn)。

(二) 乙方掌握甲方的商業(yè)秘密及與知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)的保密事項(xiàng)，不管是在勞動(dòng)合同期內(nèi)，還是在離職后，乙方都應(yīng)遵守甲方的保密規(guī)定，嚴(yán)格保守甲方的商業(yè)秘密。不得利用工作之便，影響甲方的經(jīng)營(yíng)和形象，或與甲方競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)，損害甲方的利益。甲方可根據(jù)實(shí)際需要決定是否與乙方簽訂《競(jìng)業(yè)限制合同》，約定競(jìng)業(yè)限制的范圍，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臄?shù)額、支付方式，限制的年限及違約責(zé)任等。

八、解除和終止

本勞動(dòng)合同的解除或終止，依《勞動(dòng)合同法》及甲方的規(guī)章制度規(guī)定執(zhí)行。

甲乙雙方解除和終止本合同的，乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的離職程序，辦理工作交接及其他離職手續(xù)。只有在乙方按照甲方的離職程序辦理完工作交接及其他離職手續(xù)后，甲方才與乙方結(jié)算所有的債務(wù)(包括工資、加班工資、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，并為乙方辦理檔案和社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。

簽署合同協(xié)議書(shū)篇三

乙方：______

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律和行政法規(guī)，為進(jìn)一步明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，保障各方的利益，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則，甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合作內(nèi)容及時(shí)間

1.合作內(nèi)容：甲方向乙方_，雙方合作養(yǎng)殖，通過(guò)肉牛出欄銷(xiāo)售和會(huì)員領(lǐng)養(yǎng)獲得共同收益。

2.養(yǎng)殖時(shí)間：自甲方將牛運(yùn)達(dá)乙方牧場(chǎng)，并實(shí)際進(jìn)入喂養(yǎng)操作之日起，至_________年后雙方協(xié)商確定終止養(yǎng)殖或延續(xù)合作。

3.雙方一致同意，甲方本條義務(wù)于______年______月______日履行完畢；乙方的義務(wù)于__履行完畢。

第二條合作方式及地點(diǎn)

1.合作方式：甲方選擇不同體重和育齡的健康渤海黑牛，無(wú)償放置到乙方的牧場(chǎng)，由乙方無(wú)償提供養(yǎng)殖設(shè)施和喂養(yǎng)進(jìn)行喂養(yǎng)，并作為農(nóng)莊觀光和會(huì)員領(lǐng)養(yǎng)項(xiàng)目。

2.甲方派遣技術(shù)人員到農(nóng)莊指導(dǎo)肉牛養(yǎng)殖，并全權(quán)承擔(dān)養(yǎng)殖場(chǎng)防疫及安全平穩(wěn)運(yùn)行的責(zé)任；乙方負(fù)責(zé)全力支援該合作項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理，并利用其經(jīng)濟(jì)能力及銷(xiāo)售信息輔助養(yǎng)殖場(chǎng)的`發(fā)展。

3.養(yǎng)殖地點(diǎn)：__。

第三條收益分配

1.在該協(xié)議有效期內(nèi)，肉牛合作養(yǎng)殖的肉牛出欄完成銷(xiāo)售之后，按以下約定進(jìn)行收益分配：即肉牛銷(xiāo)售利潤(rùn)總額減去甲方前期投資和乙方喂養(yǎng)投資后(以實(shí)際運(yùn)行過(guò)程中甲乙雙方投資具體數(shù)目為準(zhǔn)。)，對(duì)肉牛養(yǎng)殖合作凈利潤(rùn)按甲方________%，乙方________%進(jìn)行分配。

2.如合同終止或不能出欄屠宰，甲方收回所?；钆?，并補(bǔ)償乙方當(dāng)年的喂養(yǎng)成本。

3.合同期間如有旅游觀光和會(huì)員領(lǐng)養(yǎng)收入，歸_______方所有。

甲方：__________

_____年_____月_____日

乙方：__________

_____年_____月_____日

簽署合同協(xié)議書(shū)篇四

合同簽署人出售房屋的有效性：房產(chǎn)證、身份證和簽署合同人要統(tǒng)一，如有特殊情況，需出據(jù)有法律依據(jù)的公證委托書(shū)。

房屋地址要按照房產(chǎn)證件中的房屋地址嚴(yán)格填寫(xiě)，不得隨意增改文字。只有房地證或房產(chǎn)證中所屬地址才是法律唯一承認(rèn)的房產(chǎn)合法地址，不能按照門(mén)口的門(mén)牌號(hào)或習(xí)慣稱呼的小區(qū)名稱填寫(xiě)。

房屋面積要按照房地證或房產(chǎn)證上注明的面積填寫(xiě)。這個(gè)面積是國(guó)家經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)測(cè)量的面積，也就是法律上承認(rèn)該房屋的權(quán)利面積。因?yàn)椋胁糠址课莞接匈?zèng)送的小院、閣樓、地下室或露臺(tái)等，這部分的面積可能不含在房地證或房產(chǎn)證的面積中，但是需要在合同的"其他條款"中注明，該房屋交易附帶贈(zèng)送的小院、閣樓、地下室或露臺(tái)等。

房屋權(quán)屬要明確注明。私產(chǎn)房要填寫(xiě)產(chǎn)權(quán)人和共有權(quán)人姓名，企業(yè)產(chǎn)要填寫(xiě)產(chǎn)權(quán)單位名稱，公產(chǎn)房要填寫(xiě)所屬房管站名稱。如為繼承、贈(zèng)與、法院判決等情況，須賣(mài)方出具相關(guān)證明。

有關(guān)金額約定時(shí)應(yīng)頂格大寫(xiě)，字跡清晰。如有小寫(xiě)，須注意前后一致。明確付款金額和具體時(shí)間，保證總金額一致，前后時(shí)間不沖突。過(guò)戶貸款具體事項(xiàng)以銀行和房地產(chǎn)管理部門(mén)為準(zhǔn)。在簽署合同時(shí)買(mǎi)方應(yīng)支付定金，賣(mài)方出具收款票據(jù)或收條，交付定金時(shí)應(yīng)由正規(guī)中介經(jīng)紀(jì)人或律師見(jiàn)證。

煤氣、暖氣和一戶一表要注明，并約定日期交接相關(guān)證件或變更證件。因?yàn)殡娫?、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等歷史欠費(fèi)問(wèn)題不好解決，并且電話還涉及賣(mài)方的.隱私，所以建議在合同中約定這些附屬設(shè)施由賣(mài)方申請(qǐng)關(guān)閉，然后買(mǎi)方自行開(kāi)通。如果有家具或電器等等留給買(mǎi)方，需要在合同中注明。并且約定附屬設(shè)施相關(guān)證件及費(fèi)用繳清憑證的交接日期。

合同需要買(mǎi)賣(mài)雙方本人簽字，并盡量多留存電話，留存住址或可以郵寄到的聯(lián)系地址，以保證買(mǎi)賣(mài)雙方的正常聯(lián)系。

如需要修改，交易雙方須全部在修改處簽章確認(rèn)。

行合同的期限等雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。房屋買(mǎi)賣(mài)合同具有以下區(qū)別與其他交易合同的特殊性：

房屋與土地的不可分割性。在買(mǎi)受人支付合同約定的價(jià)款后，在取得房屋所有權(quán)的同時(shí)，也取得了該房占地的土地使用權(quán)。土地是屬國(guó)家所有，是禁止所有權(quán)買(mǎi)賣(mài)的，但可以支付一定價(jià)款后取得土地使用權(quán)，這樣，房屋才有賴以“立足”的地方。房屋與土地的不可分割性，決定了在取得房屋所有權(quán)時(shí)同時(shí)取得土地使用權(quán)。

房屋買(mǎi)賣(mài)合同訂立前，因轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)可能涉及第三人的利益。因此，法律規(guī)定，轉(zhuǎn)讓出租房屋，應(yīng)提前三個(gè)月或按照租賃合同中約定事宜通知承租人，在同等條件下，承租人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂生效后，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)交易中心提交有關(guān)證件，經(jīng)審查符合房屋買(mǎi)賣(mài)條件，辦理過(guò)戶手續(xù)(或產(chǎn)權(quán)證)后，房屋所有權(quán)才算轉(zhuǎn)移，即出賣(mài)人才算將標(biāo)的物交付。未經(jīng)過(guò)戶登記(或產(chǎn)權(quán)登記)的，買(mǎi)受人交付了合同約定的費(fèi)用，仍沒(méi)有占有該標(biāo)的物，這一點(diǎn)是與一般買(mǎi)賣(mài)合同的明顯區(qū)別。

簽署合同協(xié)議書(shū)篇五

甲方：

法定代表人:

地址:

乙方：

性別：

出生日期：

居民身份證號(hào)碼:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商同意，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

第一條本合同期限類(lèi)型為_(kāi)__________________期限合同。本合同生效日期_______年_______月_______日，其中試用期__________個(gè)月。本合同_____________終止。

第二條乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔(dān)任_______________崗位(工種)工作。

第三條乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成規(guī)定的工作數(shù)量，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第四條甲方安排乙方執(zhí)行_______________________工作制。執(zhí)行定時(shí)工作制的，甲方安排乙方每日工作時(shí)間不超過(guò)八小時(shí)，平均每周不超過(guò)四十小時(shí)。甲方保證乙方每周至少休息一日，甲方由于工作需要，經(jīng)與工會(huì)和乙方協(xié)商后可以延長(zhǎng)工作時(shí)間，一般每日不得超過(guò)一小時(shí)，因特殊原因需要延長(zhǎng)工作時(shí)間的，在保障乙方身體健康的條件下延長(zhǎng)工作時(shí)間每日不得超過(guò)三小時(shí)，每月不得超過(guò)三十六小時(shí)。

執(zhí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制的，平均日和平均周工作時(shí)間不超過(guò)法定標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間。

執(zhí)行不定時(shí)工作制的，在保證完成甲方工作任務(wù)情況下，工作和休息休假乙方自行安排。

第五條甲方安排乙方加班的，應(yīng)安排乙方同等時(shí)間補(bǔ)休或依法支付加班工資；加點(diǎn)的，甲方應(yīng)支付加點(diǎn)工資。

第六條甲方為乙方提供必要的勞動(dòng)條件和勞動(dòng)工具，建立健全生產(chǎn)工藝流程，制定操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn)。

甲方應(yīng)按照國(guó)家或北京市有關(guān)部門(mén)的規(guī)定組織安排乙方進(jìn)行健康檢查。

第七條甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)。

第八條甲方的工資分配應(yīng)遵循按勞分配原則。

第九條執(zhí)行定時(shí)工作制或綜合計(jì)算工時(shí)工作制的乙方為甲方工作，甲方每月______日以貨幣形式支付乙方工資，工資不低于__________，工資分配水平在崗位(聘任)合同(協(xié)議)中約定，其中試用期間工資為_(kāi)_____元。

報(bào)酬；安排乙方在休息日工作又不能安排補(bǔ)休的，應(yīng)支付不低于乙方工資200％的工資報(bào)酬；安排乙方在法定休假日工作的，應(yīng)支付不低于乙方工資300％的工資報(bào)酬。

第十條由于甲方生產(chǎn)任務(wù)不足，使乙方下崗待工的，甲方保證乙方的月生活費(fèi)不低于__________元。

第十一條甲乙雙方應(yīng)按國(guó)家和北京市社會(huì)保險(xiǎn)的有關(guān)規(guī)定繳納職工養(yǎng)老、失業(yè)和大病醫(yī)療統(tǒng)籌及其他社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用。甲方應(yīng)為乙方填寫(xiě)《職工養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊(cè)》。雙方解除、終止勞動(dòng)合同后，《職工養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊(cè)》按有關(guān)規(guī)定轉(zhuǎn)移。

第十二條乙方患病或非因工負(fù)傷，其病假工資、疾病救濟(jì)費(fèi)和醫(yī)療待遇按照______________________________________________執(zhí)行。

第十三條乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的工資和醫(yī)療保險(xiǎn)待遇按國(guó)家和_____市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十四條甲方為乙方提供以下福利待遇___________________________________________________________。

甲方：

法定代表人：

乙方：

身份證號(hào)：

簽訂日期：

簽署合同協(xié)議書(shū)篇六

1.對(duì)該員工采取勸說(shuō)的方式，說(shuō)明合同是為保障他的合法權(quán)益。否則，當(dāng)他受到不平等待遇時(shí)，將不能得到任何保障。

2.說(shuō)明公司的立場(chǎng)，即假如不簽訂勞動(dòng)合同，公司將沒(méi)有權(quán)利任用任何一名員工。假如他還不肯簽訂勞動(dòng)合同的話，公司將立即解除勞動(dòng)關(guān)系。

3.假如該員工仍不簽訂勞動(dòng)合同，說(shuō)明該員工已經(jīng)存在隨時(shí)要走的想法，那么，晚走不如早走，避免將來(lái)承擔(dān)雙倍工資，并且這樣的職工對(duì)用人單位也已經(jīng)喪失了忠誠(chéng)度，對(duì)于企業(yè)會(huì)存在更大的隱患。

4.在新職工入職的時(shí)候，如果是考察的比較滿意的職工，建議在入職時(shí)直接簽訂勞動(dòng)合同，約定好試用期等，對(duì)于不辦理入職手續(xù)，不簽訂勞動(dòng)合同的職工，建議不用聘用。

5.對(duì)于部分在入職時(shí)就明確表明不想簽訂合同的職工，建議不要錄用，如果因?yàn)楣ぷ餍枰?，必須錄用的，建議直接要該職工在入職時(shí)明確表明不愿意與企業(yè)簽訂勞動(dòng)合同，或者直接在入職時(shí)向該職工送達(dá)簽訂勞動(dòng)合同通知書(shū)，規(guī)定職工簽訂勞動(dòng)合同的時(shí)間，通知職工簽訂勞動(dòng)合同，如果職工拒絕簽訂，責(zé)任就不再企業(yè)了，當(dāng)然，簽訂合同通知書(shū)的樣式要進(jìn)行設(shè)計(jì)，防止職工扯皮，主張他們根據(jù)通知書(shū)要求簽訂合同，企業(yè)拒絕簽訂的相關(guān)說(shuō)法，關(guān)于通知書(shū)的設(shè)定，本書(shū)稿會(huì)專(zhuān)門(mén)講解，再次不再多說(shuō)。

6.對(duì)于招用的職工，沒(méi)有立即簽訂勞動(dòng)合同，馬上就到一個(gè)月的，應(yīng)該怎么辦呢?因?yàn)楦鶕?jù)勞動(dòng)合同法的規(guī)定，職工在入職后一個(gè)月內(nèi)用人單位必須與職工簽訂勞動(dòng)合同，否則，職工有權(quán)要求企業(yè)自入職第二個(gè)月的第一天開(kāi)始支付職工雙倍工資。國(guó)家之所以制定該懲罰措施，目的是為了促進(jìn)企業(yè)與職工積極簽訂勞動(dòng)合同，防止一些企業(yè)為了規(guī)避法律，用工后不簽訂勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者在與企業(yè)發(fā)生爭(zhēng)議后，沒(méi)有任何依據(jù)，只能承擔(dān)不利后果，為此，國(guó)家在此次勞動(dòng)合同法中明確規(guī)定企業(yè)不與職工簽訂勞動(dòng)合同的嚴(yán)重后果，就是支付雙倍工資的賠償。對(duì)于這種情況，企業(yè)應(yīng)當(dāng)即時(shí)向職工書(shū)面下達(dá)簽訂勞動(dòng)合同通知書(shū)，要求職工書(shū)面簽收，企業(yè)保留好證據(jù)。如果更穩(wěn)妥一些，建議在下達(dá)書(shū)面簽訂勞動(dòng)合同簽署通知書(shū)的同時(shí)，最好要職工寫(xiě)一份聲明，聲明內(nèi)容大體為，“職工由于個(gè)人原因，拒絕與企業(yè)簽訂勞動(dòng)合同，由于沒(méi)有簽訂勞動(dòng)合同的一切后果由職工自己承擔(dān)，與企業(yè)無(wú)關(guān)，職工不得以未簽勞動(dòng)合同為有主張2倍工資?！?/p>

7.建議在規(guī)章制度里面明確約定，職工要限期簽訂勞動(dòng)合同，如果職工不簽訂勞動(dòng)合同，視為公司企業(yè)通知職工簽訂勞動(dòng)合同，職工拒絕簽訂。

8.建議在職工入職通知書(shū)中先列名職工簽訂勞動(dòng)合同的具體時(shí)間，并明確表明職工不簽訂勞動(dòng)合同視為書(shū)面通知職工簽訂勞動(dòng)合同，職工拒絕簽訂的樣，防止職工將來(lái)有意拖延簽訂合同，企業(yè)承擔(dān)不利后果。

9.企業(yè)一定要將拒絕簽訂勞動(dòng)合同的相關(guān)證據(jù)資料予以保留，并且保留期限不得少于職工離職后的一年，防止職工離職后的一年內(nèi)隨時(shí)主張雙倍工資。

1.企業(yè)可以召開(kāi)全體職工會(huì)議，以會(huì)議的形式通知全體職工簽訂勞動(dòng)合同，并將會(huì)議記錄由每位參會(huì)職工進(jìn)行簽確認(rèn)，特別是沒(méi)有簽訂勞動(dòng)合同的職工，公司做好備案。

11.企業(yè)在運(yùn)作過(guò)程中，還存在一種比較特殊的情況，就是企業(yè)通知職工簽訂勞動(dòng)合同，職工不明確表示拒絕簽署，但是，職工手中還有許多企業(yè)非常重要的工作沒(méi)有完成，或者是公司的一些老員工，不好意思辭退，經(jīng)企業(yè)多次通知簽訂合同拒絕簽訂，對(duì)于企業(yè)書(shū)面通知拒絕簽，企業(yè)最終也沒(méi)有辦法，往往得過(guò)且過(guò)，結(jié)果，等項(xiàng)目結(jié)束，職工離職了，反過(guò)來(lái)告企業(yè)沒(méi)有簽訂勞動(dòng)合同，索要雙倍工資，我們建議的辦法就將是，如果對(duì)于拒絕接收通知的職工，可以采取郵寄送達(dá)的方式進(jìn)行通知。在郵寄送達(dá)的備注欄目及中，明確寫(xiě)明書(shū)面送達(dá)簽訂合同通知書(shū)的樣，以備將來(lái)進(jìn)行訴訟時(shí)可以有回旋余地。

12.除此之外，建議企業(yè)對(duì)于不簽訂勞動(dòng)合同的職工，最好是解除勞動(dòng)關(guān)系。只有這樣，企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)才可以將到最低。當(dāng)然，因?yàn)榫芙^簽訂勞動(dòng)合同，雙方解除勞動(dòng)關(guān)系的，企業(yè)仍舊需要支付勞動(dòng)報(bào)酬但是企業(yè)可以不用支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

13.針對(duì)職工因?yàn)樘颖鼙ｋU(xiǎn)而拒絕簽訂勞動(dòng)合同的情況，建議企業(yè)最好與職工解除勞動(dòng)關(guān)系，如果不能與職工解除勞動(dòng)關(guān)系的，一定要職工自己寫(xiě)明不簽訂勞動(dòng)合同的原因，企業(yè)做好備案，以防備將來(lái)職工向企業(yè)索要雙倍工資。

14.針對(duì)一些企業(yè)職工拒絕簽訂勞動(dòng)合同，目的是為了擔(dān)心需要個(gè)人交納社保的問(wèn)題，可以與職工約定提高職工的部分工資待遇，職工個(gè)人應(yīng)當(dāng)交納的社保由企業(yè)承擔(dān)，包含在社保以內(nèi)。

15.關(guān)于一些職工擔(dān)心簽訂合同會(huì)影響職工的跳槽問(wèn)題，如果企業(yè)真的想保留該職工，需要該職工提供工作，企業(yè)可以在勞動(dòng)合同中作出讓步，比如，可以約定職工需要離職時(shí)，可以隨時(shí)離職，企業(yè)不追究職工的責(zé)任。

16.當(dāng)然，需要明確說(shuō)明的事情是，現(xiàn)在，對(duì)于職工明確表示不簽訂勞動(dòng)合同，企業(yè)到底應(yīng)當(dāng)怎么做，勞動(dòng)合同法規(guī)定的并不特別明確，通州區(qū)勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)的杜仲裁官認(rèn)為，企業(yè)通知職工簽訂勞動(dòng)合同的，企業(yè)就要與職工終止勞動(dòng)關(guān)系，如果企業(yè)不與勞動(dòng)者終止該勞動(dòng)關(guān)系，繼續(xù)聘用該員工，如果該員工以未簽署勞動(dòng)合同為由主張雙倍工資企業(yè)還是需要支付雙倍工資的。

公司要有相關(guān)的證據(jù)證明已經(jīng)和員工提出過(guò)以原來(lái)的合同約定條件來(lái)續(xù)簽勞動(dòng)合同，員工明確表示不同意續(xù)簽的，公司不支付員工經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償是不違法的。

合同期滿未續(xù)簽，但仍然堅(jiān)持用工的，還有可能會(huì)產(chǎn)生雙倍工資的糾紛。

簽署合同協(xié)議書(shū)篇七

家庭電話：______________；手機(jī)：______________

家庭電話：______________；手機(jī)：______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

（一）賣(mài)方所售房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落為：____________【區(qū)（縣）】 __________________________【小區(qū)（街道）】________【幢】【座】【號(hào)（樓）】_________單元_________號(hào)（室）。該房屋所在樓層為_(kāi)________層，建筑面積共___________平方米。

隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件一。

第二條房屋權(quán)屬情況

（一）該房屋所有權(quán)證證號(hào)為：________________________。

（二）土地使用狀況

該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)以________（出讓或劃撥）方式獲得。土地使用權(quán)證號(hào)為：________________________，土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年（月_______日止。乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。

（三）該房屋性質(zhì)為商品房。

（四）該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。

（五）該房屋的租賃情況為賣(mài)方未將該房屋出租。

第三條買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)___________公司居間介紹（房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：__________，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書(shū)號(hào)：______________ ）達(dá)成本交易。中介費(fèi)用為本合同房屋總價(jià)的3%，買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半中介費(fèi)，中介費(fèi)在房屋所有權(quán)證過(guò)戶到買(mǎi)方名下之日支付。無(wú)論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿?，已支付的中介費(fèi)應(yīng)該全部退還。

第四條成交價(jià)格和付款方式

（一）經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元（小寫(xiě)），________________________________元整（大寫(xiě)）。

上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。

（二）買(mǎi)方付款方式如下：

1、本合同簽訂后，買(mǎi)方向賣(mài)方支付全部購(gòu)房款___________________圓整，（小寫(xiě)________________元整）。賣(mài)方收到購(gòu)房款以后，必須按照買(mǎi)方要求的時(shí)間、地點(diǎn)配合買(mǎi)方辦理更名過(guò)戶手續(xù)，不得以任何理由推脫，否則買(mǎi)方有權(quán)退房，賣(mài)方承擔(dān)全部損失和價(jià)款支付之日起每天_____的利息。

第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出

（一）雙方同意，自本合同簽訂之日起________內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

（二）如買(mǎi)方未能在房屋權(quán)屬登記部門(mén)規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)（最長(zhǎng)不超過(guò)3個(gè)月）取得房屋所有權(quán)證書(shū)的，買(mǎi)方有權(quán)退房，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買(mǎi)方全部已付款，并支付每天______利息作為補(bǔ)償。

（三）賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣(mài)方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，每逾期一日，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付全部已付款萬(wàn)分之五的違約金。如逾期超過(guò)90日，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，賣(mài)方應(yīng)收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買(mǎi)方全部已付款，并按照銀行中國(guó)人民銀行同期貸款利率付給利息。

第六條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

賣(mài)方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣(mài)方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，賣(mài)方應(yīng)支付房?jī)r(jià)總款10%的違約金，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

賣(mài)方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。

賣(mài)方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】：___________________________費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)，交付日以后（含當(dāng)日）發(fā)生的費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。賣(mài)方同意將其繳納的該房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金（公共維修基金）的賬面余額在房屋過(guò)戶后10日轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。如賣(mài)方未按期完成專(zhuān)項(xiàng)維修資金過(guò)戶的，每逾期一日，賣(mài)方應(yīng)支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。

第七條房屋的交付和驗(yàn)收

賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在房屋過(guò)戶到買(mǎi)方名下后3日內(nèi)將該房屋交付給買(mǎi)方。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)：

2、買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字；

3、移交該房屋房門(mén)鑰匙；

4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù)；

5、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金的過(guò)戶；

6、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。

本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。

第八條本合同簽訂后，賣(mài)方再將該房屋出賣(mài)給第三人，導(dǎo)致買(mǎi)方不能取得房屋所有權(quán)證的，買(mǎi)受人有權(quán)解除本合同，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買(mǎi)方全部已付款，并按買(mǎi)方累計(jì)已付房?jī)r(jià)款的一倍支付違約金。

第九條稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定

本合同履行過(guò)程中，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)，買(mǎi)賣(mài)雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定如下：

1、賣(mài)方需付稅費(fèi)：（1）營(yíng)業(yè)稅；（2）城市建設(shè)維護(hù)稅；（3）教育費(fèi)附加；（4）印花稅；（5）個(gè)人所得稅；（6）土地增值稅；（7）房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)；（8）土地使用費(fèi)。（9）提前還款短期貸款利息（如有）；（10）提前還款罰息（如有）。

3、其他稅費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半：（1）權(quán)籍調(diào)查費(fèi)；（2）房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同公證費(fèi)（如有）；（3）評(píng)估費(fèi)；（4）保險(xiǎn)費(fèi)（如有）；（5）其他（以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn)）

因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房?jī)r(jià)總款5%的違約金。

第十條違約責(zé)任

一、逾期交房責(zé)任

除不可抗力外，賣(mài)方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買(mǎi)方的，按照如下規(guī)定處理。

（2）逾期超過(guò)30日后，買(mǎi)方有權(quán)退房。買(mǎi)方退房的，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并按照買(mǎi)方全部已付款的5%向買(mǎi)方支付違約金。

二、逾期付款責(zé)任

買(mǎi)方未按照第四條約定的時(shí)間付款的，按照以下規(guī)定處理：

（2）逾期超過(guò)30日后，賣(mài)方有權(quán)解除合同。賣(mài)方解除合同的，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向賣(mài)方支付違約金，并由賣(mài)方退還買(mǎi)方全部已付款。

第十一條不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。

第十二條爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十三條本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

賣(mài)方：

買(mǎi)方：

合同簽訂日期：____年____月____日

附件一房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況

（一）房屋附屬設(shè)施設(shè)備：

1、供水：【自來(lái)水】【礦泉水】【熱水】【中水】：___________

4、外供暖氣：【汽暖】【水暖】【供暖周期】：_________________

7、電視饋線：【無(wú)線】【有線（數(shù)字、模擬）】：_________________

10、其他：

（二）房屋家具、電器、用品情況

1、雙人床：

2、單人床：

3、床頭柜：

4、梳妝臺(tái)：

5、衣柜：

6、書(shū)柜：

7、寫(xiě)字臺(tái)：

8、沙發(fā)：

9、茶幾：

10、椅子：

11、餐桌：

12、電視柜：

13、電視：

14、冰箱：

15、洗衣機(jī)：

16、熱水器：

17、空調(diào)：

18、燃?xì)庠睿?/p>

19、排油煙機(jī)：

20、飲水機(jī)：

21、電話機(jī)：

22、其他：

（三）房屋配套物品

3、【水ic卡】【電ic卡】【氣ic卡】；

4、【有線電視交費(fèi)憑證】【電話交費(fèi)憑證】【adsl（上網(wǎng)）交費(fèi)憑證】。

簽署合同協(xié)議書(shū)篇八

甲方：

乙方：

甲乙雙方于20____年____月____日簽訂為期____年的勞動(dòng)合同，現(xiàn)甲乙雙方同意解除勞動(dòng)合同關(guān)系。經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議如下：

2、乙方工資結(jié)算至離職之日，為甲方正常發(fā)放工資時(shí)間。乙方獎(jiǎng)金為_(kāi)___元，差旅費(fèi)、交通費(fèi)、手機(jī)費(fèi)等合計(jì)___元，以上費(fèi)用均需扣除，甲方同意在乙方辦理完工作移交手續(xù)后三日內(nèi)一次性支付給乙方。

3、甲方同意向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金共計(jì)人民幣_(tái)__元。(稅前)甲方同意在乙方辦理完工作移交手續(xù)后三日內(nèi)一次性支付給乙方。

4、甲方為乙方繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)金、基本醫(yī)療保險(xiǎn)金、失業(yè)保險(xiǎn)金、工傷保險(xiǎn)金、生育保險(xiǎn)金、住房至20____年____月____日止。

5、甲方根據(jù)相關(guān)勞動(dòng)法規(guī)和規(guī)定，向乙方提供勞動(dòng)合同解除的并辦理相關(guān)退工手續(xù)。

6、乙方應(yīng)當(dāng)于本協(xié)議簽訂后3日內(nèi)妥善辦理所有工作移交手續(xù)，離職后不得作出有損公司名譽(yù)或利益之行為。

7、乙方應(yīng)為所掌握的甲方之任何商業(yè)秘密(包括本協(xié)議內(nèi)容)進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方，否則應(yīng)向甲方支付違約金___元。

8、甲乙雙方之間無(wú)任何競(jìng)業(yè)限制協(xié)議，解除后，乙方無(wú)需履行任何競(jìng)業(yè)限制義務(wù)。

9、本協(xié)議是解決雙方之間勞動(dòng)爭(zhēng)議的所有安排和規(guī)定，雙方之間不再存在其他任何勞動(dòng)爭(zhēng)議。

此一式三份，各份具有同等的法律效力，甲乙雙方各持一份，另一份留存乙方本人檔案。自雙方簽署之日起成立并生效。

甲方(蓋章)：

法定代表人或授權(quán)委托人：

乙方(簽字或蓋章)：：

年月日

簽署合同協(xié)議書(shū)篇九

本文目錄

簽署合同

簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同的注意事項(xiàng)有哪些?

簽署民間借貸合同需要注意事項(xiàng)

摘要：裝修最怕遇到到糾紛問(wèn)題，因?yàn)檠b修市場(chǎng)魚(yú)龍混雜，而初次裝修的業(yè)主因?yàn)槿狈?jīng)驗(yàn)，對(duì)于選擇裝修公司還是游擊隊(duì)，怎樣簽署合同，工程質(zhì)量，施工進(jìn)度等都不能省心。

裝修最怕遇到到糾紛問(wèn)題，因?yàn)檠b修市場(chǎng)魚(yú)龍混雜，而初次裝修的業(yè)主因?yàn)槿狈?jīng)驗(yàn)，對(duì)于選擇裝修公司還是游擊隊(duì)，怎樣簽署合同，工程質(zhì)量，施工進(jìn)度等都不能省心。那么，為了防止家裝陷阱，我們?cè)诤贤炗啎r(shí)應(yīng)當(dāng)注意哪些問(wèn)題，正確簽署

裝修合同

簽署裝修合同、預(yù)算書(shū)、材料交接單、工程變更單、付款憑證以及結(jié)算書(shū)等時(shí)，一些消費(fèi)者為圖方便往往不要求裝修公司在這些文件上加蓋公章，而是覺(jué)得只要有具體經(jīng)辦人的簽即可。殊不知，這存在著極大的法律風(fēng)險(xiǎn)。

依照我國(guó)法律的規(guī)定，除了公司法定代表人的簽?zāi)軌虼砉疽酝?，其他人員只有經(jīng)過(guò)公司授權(quán)后才能代表公司簽訂合同。因此，當(dāng)文件僅有經(jīng)辦人員或設(shè)計(jì)師簽名，消費(fèi)者便無(wú)法將該文件與裝修公司聯(lián)系在一起。因此，消費(fèi)者最好要求裝修公司在每份文件上加蓋其的公章，這樣將免除日后訴訟中出現(xiàn)舉證責(zé)任問(wèn)題。

對(duì)消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，許多裝修專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)是從未聽(tīng)說(shuō)過(guò)的。但消費(fèi)者專(zhuān)業(yè)知識(shí)的不足并不能改變法律所奉行的規(guī)則，法律在消費(fèi)者未明確自己對(duì)裝修標(biāo)準(zhǔn)的要求時(shí)，由此所產(chǎn)生的不利后果是由消費(fèi)者自己來(lái)承擔(dān)。

比如，消費(fèi)者與裝修公司未約定裝修所使用的板材標(biāo)號(hào)，則裝修公司有權(quán)在符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的板材中進(jìn)行選擇;其完全可選擇甲醛含量較高但價(jià)格相對(duì)便宜的“e2”級(jí)板材，而不選擇甲醛含量低但價(jià)格較昂貴的“e1”級(jí)板材。因此，消費(fèi)者在裝修前，應(yīng)盡可能地了解些基本的裝修知識(shí)，并據(jù)此對(duì)合同中的內(nèi)容予以明確。

裝修人員身份復(fù)雜且流動(dòng)性大，在此情況下，如消費(fèi)者選擇以現(xiàn)金方式支付工程款，則裝修公司事后可能辯稱公章被經(jīng)辦人員盜用，收款是經(jīng)辦人員的個(gè)人行為，而公司并不知情等。

此外，以現(xiàn)金的方式支付工程款還可能產(chǎn)生付款數(shù)額及貨幣真?zhèn)畏矫娴臓?zhēng)議。建議消費(fèi)者應(yīng)以轉(zhuǎn)賬方式支付工程款，即直接從本人的存折或銀行卡中將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入裝修公司的銀行賬戶，并妥善保管有關(guān)的銀行付款憑證，以便日后發(fā)生糾紛時(shí)能查明款項(xiàng)的流向，從而為自己的主張?zhí)峁┯辛Φ淖C據(jù)支持。

以上就是簽署裝修合同時(shí)，業(yè)主們必須了解的事項(xiàng)。在簽署合同的時(shí)候一定不要忽視這些細(xì)節(jié)問(wèn)題，希望這篇文章能幫到初次裝修的朋友們。

簽署合同（2） |

返回目錄

買(mǎi)房簽合同首先看開(kāi)發(fā)商是否具備“五證”，“五證”即房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)證、國(guó)有土地使用證、該工程開(kāi)發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(xiāo)預(yù)售許可證。

許多開(kāi)發(fā)商在簽訂正式的預(yù)售合同前會(huì)要求購(gòu)房者簽訂一份《房屋定購(gòu)

協(xié)議書(shū)

買(mǎi)期房要查看開(kāi)發(fā)商是否有預(yù)售許可證，并要確認(rèn)自己所購(gòu)之房在預(yù)售范圍內(nèi)，買(mǎi)現(xiàn)房則要查看開(kāi)發(fā)商是否具有該房屋的大產(chǎn)證和《新建住宅交付使用許可證》。

在填寫(xiě)暫測(cè)面積時(shí)除了要填上總建筑面積外，還要填上套內(nèi)面積和公用分?jǐn)偯娣e。

所謂交房有兩層含義：一層是房屋使用權(quán)即實(shí)物交付;另一層是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移即產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。

購(gòu)房者在簽約時(shí)，應(yīng)認(rèn)真推敲《商品住宅質(zhì)量

保證書(shū)

合同中要確定前期物業(yè)管理公司，以及雙方約定的物業(yè)管理范圍和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

購(gòu)房者應(yīng)謹(jǐn)防有些開(kāi)發(fā)商，將示范合同文本中保護(hù)交易公平的條款，通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議加以取消，以減輕賣(mài)方的責(zé)任。

這里指的違約包括：簽約后購(gòu)房者要求退房、不按期付款;開(kāi)發(fā)商賣(mài)房后要求換房，不按期交房;面積變動(dòng)超過(guò)約定幅度;質(zhì)量不符合要求;辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)不符合規(guī)定和約定等。

1、簽合同時(shí).預(yù)售合同上的房號(hào)樓棟一定要是預(yù)售范圍內(nèi)的;

2、明確房產(chǎn)證辦理的具體時(shí)間以及無(wú)房產(chǎn)證、遲辦房產(chǎn)證的違約責(zé)任。依據(jù)國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量問(wèn)題判斷標(biāo)準(zhǔn)，確定是否出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，并約定維修期限、條件等。

簽署合同（3） |

返回目錄

民間借貸因其便捷性在生活中很常見(jiàn)，看似簡(jiǎn)單，可也涉及到很多復(fù)雜的法律問(wèn)題。因此，為避免不必要的麻煩和糾紛，在訂立

借款合同

借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的書(shū)面約定。其主要內(nèi)容應(yīng)包括金額、幣種(根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，凡合同中無(wú)特殊約定的，均以人民幣為結(jié)算貨幣)、利率、期限、用途和還款方式等。在民間借貸過(guò)程中很少有人簽訂正式的借款合同，借款合同往往被簡(jiǎn)化為借條，只要借條中能體現(xiàn)出借貸的內(nèi)容，借款合同關(guān)系也是成立的。

利率的約定是借貸雙方達(dá)成協(xié)議的重要內(nèi)容之一，雖然我國(guó)法律允許民間借貸可以約定一定的利率，但是利率的約定一定要符合我國(guó)法律的規(guī)定。對(duì)此，我國(guó)法律已有較為明確的規(guī)定，即民間借貸利率最高不得超過(guò)銀行同期、同類(lèi)貸款利率的四倍。我國(guó)法律雖然將民間借貸合同設(shè)定為合法的民事行為，雙方當(dāng)事人在借貸過(guò)程中本著自愿原則有高度的自治性，但是，一旦借貸雙方約定的利率超過(guò)上述規(guī)定的限度，我國(guó)法律對(duì)超出部分的利息將不予保護(hù)。

擔(dān)保是出借方為了保障履行債權(quán)而采取的一種有效的法律措施。有了擔(dān)保，將來(lái)實(shí)現(xiàn)債權(quán)才能有更好的保證。在民間借貸中，常見(jiàn)的擔(dān)保形式一般有兩種，一種是保證擔(dān)保，一種是抵押擔(dān)保。

保證是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。保證擔(dān)保的范圍一般包括主債權(quán)及利息、違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。保證擔(dān)保又分為一般保證和連帶保證兩種。凡在保證中沒(méi)有特別約定的，擔(dān)保人均按照連帶保證承擔(dān)責(zé)任。兩種保證的區(qū)別主要在于何時(shí)向擔(dān)保人主張權(quán)利。就民間借貸而言，一般情況都是設(shè)立連帶保證，只要擔(dān)保人具有履行債務(wù)的能力，出借方基本上就能實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

抵押是指?jìng)鶆?wù)人不轉(zhuǎn)移對(duì)財(cái)產(chǎn)占有，而將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。民間借貸常見(jiàn)的抵押一般是車(chē)輛和房屋，我國(guó)法律對(duì)這兩種財(cái)產(chǎn)抵押有明確的規(guī)定。擔(dān)保法第四十一條規(guī)定，以車(chē)輛、房屋抵押的，必須辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效?，F(xiàn)實(shí)中，經(jīng)常有出借方因沒(méi)有要求擔(dān)保方辦理抵押登記手續(xù)，而導(dǎo)致抵押合同無(wú)效。根據(jù)相關(guān)的司法解釋規(guī)定，在主合同(借貸合同)有效而抵押合同無(wú)效時(shí)，債權(quán)人無(wú)過(guò)錯(cuò)的，擔(dān)保人與債務(wù)人對(duì)主合同債權(quán)人的經(jīng)濟(jì)損失，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任;債權(quán)人、擔(dān)保人有過(guò)錯(cuò)的，擔(dān)保人承擔(dān)民事責(zé)任的部分，不應(yīng)超過(guò)債務(wù)人不能清償部分的二分之一。由此可見(jiàn)，民間借貸在采取抵押擔(dān)保時(shí)一定要按照法律的規(guī)定履行相關(guān)手續(xù)，避免因擔(dān)保合同無(wú)效而喪失債權(quán)的全部實(shí)現(xiàn)，遭受不必要的損失。

借款到期不還是出借方最擔(dān)心的事情，不能及時(shí)回款有時(shí)是借款人沒(méi)有了償還能力，有時(shí)是借款人有償還能力而拒絕償還。那么依法解決借貸糾紛是出借方最后主張權(quán)利維護(hù)自身合法權(quán)益的最好辦法了。如果采用了依法解決借貸糾紛的方式，就一定不要忽略訴訟時(shí)效的重要性。民間借貸中，借貸雙方往往有特殊的關(guān)系，出借方有時(shí)礙于情面或者考慮到借款人的實(shí)際困難而沒(méi)有及時(shí)主張債權(quán)，嚴(yán)重的甚至超過(guò)了訴訟時(shí)效，喪失了得到法律保護(hù)的機(jī)會(huì)。我國(guó)民法通則第一百三十五條關(guān)于訴訟時(shí)效的問(wèn)題是這樣規(guī)定的“向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為二年，……”只要出借方在債權(quán)到期后的兩年內(nèi)向借款方主張權(quán)利，就可以使訴訟時(shí)效中斷，從中斷時(shí)起，訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算。

總之，民間借貸簽署的細(xì)節(jié)一定要注意，借貸手續(xù)要齊全，正規(guī)操作，有效避免一些不必要的糾紛。

簽署合同協(xié)議書(shū)篇十

一、裝修合同的一般內(nèi)容

一般來(lái)說(shuō)，裝修合同有以下九條內(nèi)容：

3、裝修工程的開(kāi)工、完工時(shí)間;

4、工程保修的內(nèi)容、期限;

5、裝飾工程價(jià)格及支持的方式、時(shí)間;

6、合同變更和解除的條件;

7、違約責(zé)任及解決糾紛的途徑;

8、合同的生效方式;

9、雙方認(rèn)為需要明確的其他條款。

二、制訂裝修合同的條款細(xì)節(jié)

制訂裝修合同時(shí)，應(yīng)該特別注意一下幾個(gè)方面，因?yàn)殛P(guān)乎到業(yè)主的切身利益。

1、工期約定：一般2居室100平米的房間，簡(jiǎn)單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險(xiǎn)，一般會(huì)把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時(shí)和設(shè)計(jì)商榷此條款。

2、付款方式：一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗(yàn)收合格后交納35%，完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過(guò)了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費(fèi)用，如果裝修的后期出了什么問(wèn)題的話，就很難在錢(qián)上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂裝修合同時(shí)候，能把首付壓到30%，中期交納30%。

中期款：一般合同上約定的中期付款時(shí)間，只是簡(jiǎn)單的標(biāo)明“工程過(guò)半，木工收口”。但是一個(gè)工地往往是多項(xiàng)目交叉作業(yè)，正規(guī)的工期過(guò)半應(yīng)該是：木器制作結(jié)束;廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束;墻面找平結(jié)束;電改造結(jié)束。

3、增減項(xiàng)目：裝修過(guò)程中，很容易有增減項(xiàng)目，比如多做個(gè)柜子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時(shí)候交納費(fèi)用的。那么這些項(xiàng)目的單價(jià)究竟應(yīng)該是多少呢?如果等到已經(jīng)開(kāi)工后，那這可能就是設(shè)計(jì)說(shuō)了算了。所以如果有可能，最好能復(fù)印一份裝修公司的最初給您看的完整報(bào)價(jià)單，以免在簽訂合同或是增減項(xiàng)目時(shí)，裝修公司偷梁換柱，改換價(jià)格。

還要注意一點(diǎn)，最后結(jié)算費(fèi)用的時(shí)候，你應(yīng)該支付的增減費(fèi)用，都應(yīng)該是在該項(xiàng)目施工前，由您簽字認(rèn)可的.，如果是您沒(méi)有簽字認(rèn)可的，您一概可以不支付相應(yīng)的費(fèi)用。

4、保修條款：裝修的整個(gè)過(guò)程現(xiàn)在主要還是以手工現(xiàn)場(chǎng)制作為主，沒(méi)有實(shí)現(xiàn)全面工廠化，所以難免會(huì)有各種各樣的細(xì)碎質(zhì)量問(wèn)題。保修時(shí)間內(nèi)，裝飾公司應(yīng)該實(shí)施的責(zé)任就尤為重要了。比如出了問(wèn)題，裝修公司是包工包料全全負(fù)責(zé)保修，還是只包工，不負(fù)責(zé)材料保修，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫(xiě)清楚。

5、水電費(fèi)用：裝修過(guò)程中，現(xiàn)場(chǎng)施工都會(huì)用到水，電，煤氣等。一般到工程結(jié)束，水電費(fèi)加起來(lái)是筆不小的，這筆費(fèi)用應(yīng)該誰(shuí)來(lái)支付，在合同中也應(yīng)該標(biāo)明。

6、按圖施工：嚴(yán)格按照您簽字認(rèn)可的施工圖紙，如果在細(xì)節(jié)尺寸上和您在設(shè)計(jì)圖紙上的不符合，您可以要求返工。

7、監(jiān)理和質(zhì)檢到場(chǎng)時(shí)間和次數(shù)：一般的裝修公司都將工程分給各個(gè)施工隊(duì)來(lái)完成，質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對(duì)他們最重要的監(jiān)督手段，他們到場(chǎng)巡視的時(shí)間間隔，對(duì)工程的質(zhì)量尤為重要。監(jiān)理和質(zhì)檢，每隔2天應(yīng)該到場(chǎng)一次。設(shè)計(jì)也應(yīng)該3-5天到場(chǎng)一次，看看現(xiàn)場(chǎng)施工結(jié)果和自己的設(shè)計(jì)是否相符合。

8、要詳細(xì)的列出裝修中涉及的主要建材的品牌，規(guī)格，價(jià)格，型號(hào)等。

9、列出每個(gè)施工項(xiàng)目的單價(jià)，總價(jià)，施工工藝等。

10、詳細(xì)的施工圖紙：室內(nèi)尺寸圖;家具布置圖;水電改造圖;吊頂圖;門(mén)的具體樣式;家居細(xì)部的圖紙;整體家居風(fēng)格的效果圖等。

三、預(yù)防裝修報(bào)價(jià)陷阱

1.審核圖紙是否準(zhǔn)確

究竟應(yīng)該怎樣來(lái)客觀地審核裝修預(yù)算呢?在審核預(yù)算前，應(yīng)該先審核好圖紙。一套完整、詳細(xì)、準(zhǔn)確的圖紙是預(yù)算報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)，因?yàn)?，?bào)價(jià)都是依據(jù)圖紙中具體的面積、長(zhǎng)度尺寸、使用的材料及工藝等情況而制定的，圖紙不準(zhǔn)確，預(yù)算也肯定不準(zhǔn)確。

2.工程項(xiàng)目是否齊全

要核定一下裝修預(yù)算中所有的工程項(xiàng)目是否齊全，是不是把要做的東西都列在了預(yù)算表上，有沒(méi)有少報(bào)了一扇門(mén)或漏掉了廚房墻面貼磚和臥室中踢腳線等現(xiàn)象。這些漏掉的項(xiàng)目到了現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)，肯定還是要做的，這就免不了要補(bǔ)辦增加裝修項(xiàng)目的手續(xù)，要增加意料之外的又一筆開(kāi)支。

3.圖紙與預(yù)算尺寸應(yīng)一致

可參照?qǐng)D紙核對(duì)預(yù)算書(shū)中各工程項(xiàng)目的具體數(shù)量。例如，用圖紙上的尺寸計(jì)算出鋪地磚的面積是60平方米，那么預(yù)算書(shū)應(yīng)該是60平方米左右，數(shù)據(jù)計(jì)算應(yīng)該是相當(dāng)嚴(yán)謹(jǐn)和準(zhǔn)確的，如果按圖紙計(jì)算的面積是60平方米，而預(yù)算書(shū)是65平方米，這就是明顯誤差。對(duì)于一些單價(jià)高的裝修項(xiàng)目，往往就會(huì)相差上千元錢(qián)。

4.材料和工藝說(shuō)明要具體

簽署合同協(xié)議書(shū)篇十一

我本在集團(tuán)公司后來(lái)公司人事調(diào)動(dòng)調(diào)到分公司簽署五年合同，現(xiàn)合同沒(méi)到期要解除原有合同，另行簽訂合同并且還把社保等在分公司當(dāng)?shù)乩U納。原來(lái)的6年工齡還會(huì)算嗎？是不是歸零了？合同的正面還是xx集團(tuán)xx公司這樣的能簽嗎？急！

[原有合同解除與分公司簽署勞動(dòng)合同，工齡還會(huì)續(xù)算嗎？]

簽署合同協(xié)議書(shū)篇十二

勞動(dòng)合同，是指勞動(dòng)者與用人單位之間確立勞動(dòng)關(guān)系，明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。訂立和變更勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則，不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定。勞動(dòng)合同依法訂立即具有法律約束力，當(dāng)事人必須履行勞動(dòng)合同規(guī)定的義務(wù)。

1、關(guān)于你自己：提交的身份材料一定要真實(shí)!

因?yàn)椤秳趧?dòng)合同法》規(guī)定，“以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同的，勞動(dòng)合同無(wú)效，給用人單位造成損害的，有過(guò)錯(cuò)的勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！?/p>

2、千萬(wàn)不能做的：上交身份證、押金等。

如果這個(gè)用人單位要收取你個(gè)人身份證件、財(cái)物等，那該單位，一很可能是個(gè)皮包公司、假公司，你交了證件或財(cái)物后，最后“人財(cái)兩空”;二很可能是個(gè)不懂法律或不愿依法辦事，經(jīng)常會(huì)有損害勞動(dòng)者權(quán)益的公司，入了這公司，你也就可能是痛苦的開(kāi)始。

3、你懂的：“試用期”不等于“白用期”。

記住：同一單位與同一勞動(dòng)者只能約定一次試用期。試用期的長(zhǎng)短與勞動(dòng)合同期限長(zhǎng)短有關(guān)聯(lián)，《勞動(dòng)合同法》規(guī)定，勞動(dòng)合同期限三個(gè)月以上不滿一年的，試用期不得超過(guò)一個(gè)月;一年以上不滿三年的，不得超過(guò)兩個(gè)月;三年以上固定期限和無(wú)固定期限勞動(dòng)合同，試用期不得超過(guò)六個(gè)月。試用期包含在勞動(dòng)合同期限內(nèi)，若勞動(dòng)者的勞動(dòng)合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動(dòng)合同期限。試用期的工資不得低于用人單位相同崗位最低檔工資或者勞動(dòng)合同約定工資的百分之八十，并不得低于用人單位所在地的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。在試用期內(nèi)，用人單位應(yīng)當(dāng)為勞動(dòng)者繳納各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)。

4、你得要求：工作地點(diǎn)、工作崗位寫(xiě)詳細(xì)。

單位安排你在哪個(gè)市、縣工作，就應(yīng)在合同中寫(xiě)明哪個(gè)市、縣。不要寫(xiě)成“某省”、“中國(guó)”等，以防單位任意調(diào)整工作區(qū)域，甚至以此迫使勞動(dòng)者主動(dòng)辭職，逃避支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的義務(wù)。同樣，工作崗位是人事主管就寫(xiě)“人事主管”，是銷(xiāo)售經(jīng)理就寫(xiě)“銷(xiāo)售經(jīng)理”，是客服人員就寫(xiě)“客服人員”，不要寫(xiě)成“從事管理工作”、“從事服務(wù)崗位”等，以防單位任意調(diào)整工作崗位。

5、不要怕難為情：工資報(bào)酬一定要談清楚。

勞動(dòng)報(bào)酬是合同中不可或缺的一部分。在簽訂合同時(shí)，你不要不好意思“討價(jià)還價(jià)”，一旦聽(tīng)信單位“按規(guī)定下發(fā)工資”就簽訂了合同，一旦發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議，在計(jì)算你工資基數(shù)時(shí)，對(duì)你那是相當(dāng)?shù)牟焕?/p>

6、不得不搞懂：“競(jìng)業(yè)限制”門(mén)道多。

競(jìng)業(yè)限制是用人單位對(duì)負(fù)有保守用人單位商業(yè)秘密的勞動(dòng)者，在勞動(dòng)合同、知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬協(xié)議或技術(shù)保密協(xié)議中約定的競(jìng)業(yè)限制條款，即勞動(dòng)者在終止或解除勞動(dòng)合同后的一定期限內(nèi)不得在生產(chǎn)同類(lèi)產(chǎn)品、經(jīng)營(yíng)同類(lèi)業(yè)務(wù)或有其他競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的用人單位任職，也不得自己生產(chǎn)與原單位有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的同類(lèi)產(chǎn)品或經(jīng)營(yíng)同類(lèi)業(yè)務(wù)。競(jìng)業(yè)限制的人員限于用人單位的高級(jí)管理人員、高級(jí)技術(shù)人員和其他負(fù)有保密義務(wù)的人員。競(jìng)業(yè)限制的范圍、地域、期限由用人單位和勞動(dòng)者約定，競(jìng)業(yè)限制的約定不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。競(jìng)業(yè)限制時(shí)間不得超過(guò)兩年。競(jìng)業(yè)限制義務(wù)是一種約定義務(wù)，以用人單位向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金為要件，否則競(jìng)業(yè)限制條款對(duì)勞動(dòng)者不發(fā)生法律效力。勞動(dòng)者違反競(jìng)業(yè)限制約定的，需要按照協(xié)議約定向用人單位支付違約金。

7、這個(gè)很重要：?jiǎn)挝灰?guī)章制度看看好。

規(guī)章制度是用人單位內(nèi)部的法律法規(guī)，是勞動(dòng)者在勞動(dòng)過(guò)程中必須遵守的行為規(guī)范與準(zhǔn)則。很多單位會(huì)在勞動(dòng)合同中明確“嚴(yán)重違反規(guī)章制度”的具體情形，根據(jù)《勞動(dòng)合同法》明確規(guī)定，勞動(dòng)者嚴(yán)重違反用人單位規(guī)章制度的，用人單位可以解除勞動(dòng)合同，且無(wú)需支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。因此，如果單位提供的合同中約定有“勞動(dòng)者已知悉單位的各項(xiàng)規(guī)章制度”的，你一定要先了解該制度的具體內(nèi)容，不可聽(tīng)信單位的口頭承諾或答復(fù)。

8、你萬(wàn)萬(wàn)不能做的：簽空白合同。

用人單位迫使你在空白勞動(dòng)合同上簽字，你為了那份工作，也就簽了?那糾紛發(fā)生后，你就很難舉證證明自己對(duì)合同內(nèi)容不知或不認(rèn)可。

9、多個(gè)心眼：勞動(dòng)關(guān)系證據(jù)主動(dòng)收。

如果用人單位沒(méi)有在一個(gè)月內(nèi)與你簽訂勞動(dòng)合同的，依法應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。無(wú)論你是向勞動(dòng)監(jiān)察部門(mén)舉報(bào)還是向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)提起仲裁，都需要提供證據(jù)證明與用人單位存在勞動(dòng)關(guān)系。那么你可以提供工資支付憑證或記錄(職工工資發(fā)放花名冊(cè))、繳納各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的記錄;用人單位向你發(fā)放的“工作證”、“服務(wù)證”等能夠證明身份的證件;你填寫(xiě)的用人單位招工招聘“登記表”、“報(bào)名表”等招用記錄;考勤記錄;其他勞動(dòng)者的證言等來(lái)證明雙方勞動(dòng)關(guān)系的存在。(現(xiàn)在手機(jī)很智能，隨手拍)

10、學(xué)點(diǎn)法律：會(huì)辨別無(wú)效合同。

根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第二十六條規(guī)定，以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下簽訂勞動(dòng)合同的，勞動(dòng)合同無(wú)效。用人單位免除自己法定責(zé)任、排除勞動(dòng)者權(quán)利的，勞動(dòng)合同無(wú)效。違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的，比如關(guān)于勞動(dòng)保護(hù)的規(guī)定，工作時(shí)間的規(guī)定，勞動(dòng)者基本權(quán)利的規(guī)定，對(duì)婦女特殊保護(hù)的規(guī)定等，勞動(dòng)合同無(wú)效。

簽署合同協(xié)議書(shū)篇十三

發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

電話：

傳真：

承包方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

身份證號(hào)：

電話：

地址：

第一條：總則

為了適應(yīng)市場(chǎng)發(fā)展需要,增強(qiáng)企業(yè)在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中的綜合實(shí)力,鞏固和開(kāi)拓地區(qū)建筑市場(chǎng),明確各自的職責(zé),甲、乙雙方方本著“優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、平等互利、共同發(fā)展”的原則,在平等自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,一致同意,就乙方承包經(jīng)營(yíng)“楚雄分公司”事宜達(dá)成如下協(xié)議,供雙方共同遵守執(zhí)行。

第二條：承包區(qū)域及范圍

乙方承包區(qū)域?yàn)槲麟p版納地區(qū)，乙方承包范圍為甲方現(xiàn)有建筑資質(zhì)范圍內(nèi)的相關(guān)業(yè)務(wù)，乙方不得超出甲方現(xiàn)有資質(zhì)范圍開(kāi)展業(yè)務(wù)。

第三條：承包期限

本協(xié)議有效期為半年，自年11月17日至年4月16日，協(xié)議期滿自動(dòng)終止。下一年度承包費(fèi)在2015年3月16日前繳納，如承包到期，合同期內(nèi)中標(biāo)工程尚未竣工，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自義務(wù)直至工程竣工。若需簽訂后續(xù)合同，需提前二個(gè)月協(xié)商承包費(fèi)并支付承包費(fèi)。

第四條：承包費(fèi)用及保證金

4.1乙方承包分公司后，確保每年完成施工產(chǎn)值人民幣/萬(wàn)元。如在每一承包年內(nèi)未完成/萬(wàn)元的施工產(chǎn)值，甲方有權(quán)收回乙方的分公司承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方無(wú)任何索賠權(quán)，并仍應(yīng)履行對(duì)已承建工程項(xiàng)目的管理責(zé)任和法定義務(wù)。

4.2乙方按萬(wàn)元人民幣交納甲方區(qū)域承包管理費(fèi)。并且無(wú)論乙方中標(biāo)項(xiàng)目多大，甲方都要按收取項(xiàng)目管理費(fèi)且同時(shí)在總公司注冊(cè)所在地繳納點(diǎn)企業(yè)所得稅。

4.3承包期間，如遇甲方資質(zhì)升級(jí)或發(fā)生增項(xiàng)，甲方有權(quán)提高管理費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方共同協(xié)商。

4.4乙方交納年度基數(shù)管理費(fèi)的時(shí)間為合同簽訂時(shí)交納肆萬(wàn)元，乙方應(yīng)一次性按合同價(jià)款預(yù)交給甲方。

4.5簽訂本承包合同之日起一個(gè)月內(nèi)（即年月日前），乙方一次性支付

甲方/萬(wàn)元的風(fēng)險(xiǎn)保證金，該風(fēng)險(xiǎn)保證金用于：（1）乙方交納管理費(fèi)及其他費(fèi)用不足時(shí)，抵甲方應(yīng)收取的相關(guān)費(fèi)用；（2）若沒(méi)有完成1000工程量和400萬(wàn)外經(jīng)證，公司按0.3%處罰；（3）乙方出現(xiàn)其他違約行為時(shí)，直接沖抵違約金，違約金超出部分仍應(yīng)由乙方補(bǔ)足交納給甲方。（4）乙方分公司在投標(biāo)或工程項(xiàng)目施工管理等過(guò)程中若出現(xiàn)違規(guī)違紀(jì)時(shí)，與招標(biāo)人或上級(jí)主管部門(mén)對(duì)甲方市場(chǎng)行為的罰款金額沖抵，罰款金額超出部分仍應(yīng)由乙方補(bǔ)足交納給甲方。按如未出現(xiàn)違規(guī)違約行為，該款在合同到期后無(wú)息返還。

4.6甲方派駐0名管理人員在乙方處管理印章及有關(guān)證書(shū)、證件，并負(fù)責(zé)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)、工程質(zhì)安工作進(jìn)行監(jiān)督、管理和服務(wù)。甲方派駐人員工資為5000元/月，工資每半年支付一次（按甲方財(cái)務(wù)要求時(shí)間）支付給甲方，由甲方負(fù)責(zé)發(fā)放。甲方派駐人員的食宿費(fèi)用及每年六至八次的探親返差往返費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

4.7甲方根據(jù)乙方經(jīng)營(yíng)需要，合理安排建造師及其他人員到場(chǎng)參加投標(biāo)及其他工作（因此產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用按甲方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)由乙方另行支付）。其中，乙方若使用一級(jí)建造師證進(jìn)行招投標(biāo)應(yīng)向甲方交納200元/次建造師使用費(fèi)，若使用二級(jí)建造師進(jìn)行招投標(biāo)應(yīng)向甲方交納100元/次建造師使用費(fèi)（雙方費(fèi)用協(xié)商）。

4.8乙方工程中標(biāo)后需預(yù)交甲方建造師證使用費(fèi)（預(yù)交時(shí)間為施工合同簽訂日之前），直至工程完工（中標(biāo)后無(wú)論證書(shū)使用與否，均應(yīng)交納）。每套證書(shū)應(yīng)向甲方交納每月1500元/5000元證書(shū)使用費(fèi)（二級(jí)建造師/一級(jí)建造師），如是市政專(zhuān)業(yè)每月元/6000元證書(shū)使用費(fèi)（二級(jí)建造師/一級(jí)建造師）。其他專(zhuān)業(yè)遵守市政類(lèi)執(zhí)行。

4.9乙方以甲方名義承接的所有施工合同必須寄回公司蓋章方能生效，不得以分公司名義簽訂任何施工合同、擔(dān)保協(xié)議、貸款協(xié)議、抵押協(xié)議。

第五條：承包質(zhì)量管理

5.1乙方保證承建工程質(zhì)量，單位工程一次校驗(yàn)合格率100%，評(píng)定等級(jí)符合項(xiàng)目承包合同的要求，力爭(zhēng)每?jī)赡陝?chuàng)市級(jí)優(yōu)良樣板工程一項(xiàng)，每三年創(chuàng)省級(jí)優(yōu)良樣板工程一項(xiàng)。

5.2乙方安全文明施工，無(wú)重大安全事故發(fā)生，年度創(chuàng)所在地市級(jí)安全生產(chǎn)、文明施工樣板工程一項(xiàng)，每?jī)赡陝?chuàng)省級(jí)安全文明生產(chǎn)、文明施工樣板工程一項(xiàng)。

5.3承包期間，乙方在施工中所造成的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任自負(fù)（包括但不限于人員傷亡、債權(quán)、債務(wù)、財(cái)產(chǎn)損傷等）。每發(fā)生一起人員傷亡事故，甲方有權(quán)從工程款中暫扣50萬(wàn)元人民幣，待事故處理完畢后，根據(jù)甲方承擔(dān)損失的大小，實(shí)際結(jié)算。

5.4分公司承攬工程項(xiàng)目后，甲方對(duì)每個(gè)項(xiàng)目都有權(quán)指派質(zhì)安人員1—3名（根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)模大小定）協(xié)助分公司進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量安全的監(jiān)督。交通費(fèi)、食宿費(fèi)由分公司負(fù)責(zé)。分公司每月向總公司按每人8000元/月標(biāo)準(zhǔn)支付特派質(zhì)安員工資。公司指派其他人員協(xié)助分公司辦理各分公司注冊(cè)、開(kāi)戶事宜。費(fèi)用由分公司負(fù)責(zé)（含來(lái)人住宿、就餐、交通費(fèi)等）。

5.5乙方不得把分公司的有關(guān)資料和承攬的工程再轉(zhuǎn)承包給其他單位。否則甲方有權(quán)單方終止合同，由此造成的影響和后果，乙方自行負(fù)責(zé)。

5.6乙方有義務(wù)向項(xiàng)目部收集中標(biāo)工程量的40%材料發(fā)票

第六條：雙方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利義務(wù)

6.1.1制定、修改對(duì)分公司的管理制度。

6.1.2派出專(zhuān)(兼)職人員對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)活動(dòng)及財(cái)務(wù)管理狀況進(jìn)行監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)、服務(wù)。對(duì)乙方違法違規(guī)行為有權(quán)追究其責(zé)任。

6.1.3協(xié)助乙方及時(shí)解決經(jīng)營(yíng)管理工作中存在的需要甲方解決的問(wèn)題。

6.1.4提供設(shè)立分公司、分公司承建工程所需的資質(zhì)、證照及相關(guān)資料。

6.1.5甲方根據(jù)乙方招投標(biāo)需要，合理安排建造師及其他人員到場(chǎng)參加投標(biāo)，根據(jù)乙方承擔(dān)工程需要，完成法人簽章行為。

6.1.6對(duì)分公司進(jìn)行年度工作的考核、評(píng)估。

6.1.7收取承包費(fèi)用和其他費(fèi)用。

6.2乙方權(quán)利義務(wù)

6.2.1承諾項(xiàng)目的工程款完全進(jìn)入甲方帳戶，發(fā)票由甲方開(kāi)具，發(fā)票稅額由乙方承擔(dān)（稅率以稅務(wù)部門(mén)實(shí)際調(diào)整稅率為準(zhǔn)）。

6.2.2承諾項(xiàng)目的工程款開(kāi)具外經(jīng)證，外經(jīng)證稅點(diǎn)按工程款的2個(gè)點(diǎn)收取。

6.2.3依據(jù)本合同約定，以甲方名義自行承攬工程任務(wù)，負(fù)責(zé)工程投標(biāo)及中標(biāo)工程的實(shí)施，代表甲方的名義自行承擔(dān)合同的談判，向建設(shè)單位履行承包合同中的相關(guān)權(quán)責(zé)。

6.2.4嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的規(guī)章管理制度，在符合相關(guān)管理規(guī)定的條件下自主決定內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置，制定與甲方管理制度相適應(yīng)的具體管理制度，自主實(shí)施對(duì)管理人員的聘用、考核和處罰；在確保完成稅金，并上繳管理費(fèi)的條件下，自主決定管理人員工資、獎(jiǎng)金、福利待遇，自主決定利潤(rùn)分配，甲方不予干涉。

6.2.5準(zhǔn)確、及時(shí)、規(guī)范向甲方上報(bào)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)報(bào)表及人事檔案、財(cái)務(wù)報(bào)表，每月上報(bào)一次。

6.2.6建立財(cái)務(wù)管理制度，建立健全項(xiàng)目財(cái)務(wù)帳冊(cè)，按時(shí)、足額交納國(guó)家、地方各項(xiàng)稅費(fèi)、甲方管理費(fèi)及其他約定費(fèi)用。不得以甲方名義從事貸款、租賃、擔(dān)保、借款、賒欠及其它有可能導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。

6.2.7乙方承攬的工程項(xiàng)目，獲省市優(yōu)質(zhì)工程質(zhì)量獎(jiǎng)的，甲方可給乙方適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)的方式，可根據(jù)具體工程項(xiàng)目確定。

6.2.9向甲方提供與建設(shè)單位簽訂的包括但不限于合同書(shū)、中標(biāo)通知書(shū)、施工許可證等有關(guān)工程履行完整的資料的原件。

6.2.10獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧，自行承擔(dān)分公司的全部債權(quán)債務(wù)及一切法律責(zé)任（包括但不限于稅收、勞動(dòng)保障、工資、工程款等）。

第七條：其他約定

7.1市場(chǎng)由乙方經(jīng)營(yíng)管理，若甲方在此地區(qū)內(nèi)另有資源承攬工程項(xiàng)目，而與乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不相沖突的情況下，甲方可自行參加經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方應(yīng)無(wú)償給予協(xié)助。

7.2如乙方在承包市場(chǎng)外另有資源承攬工程項(xiàng)目，需事先征得甲方同意，方可參加經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，中標(biāo)工程管理費(fèi)另行上繳甲方，不沖抵分公司管理費(fèi)基數(shù)。上繳比例由甲乙雙方協(xié)商確定。

7.3乙方承包期結(jié)束或承包期內(nèi)中途終止本合同后三日內(nèi)，乙方以甲方名義設(shè)立的.機(jī)構(gòu)或備案等證書(shū)、證件須無(wú)條件移交給甲方，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

第八條：違約責(zé)任

8.1乙方如未按期繳納管理費(fèi)用的，每延期一日，每日向甲方支付基數(shù)管理費(fèi)的1%作為違約金；延期三十日的，甲方可解除承包經(jīng)營(yíng)合同并追究乙方違約責(zé)任。

8.2乙方經(jīng)甲方提示后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供所承接項(xiàng)目的工程資料，如拒絕提供的，每延期一日，應(yīng)向甲方支付基數(shù)管理費(fèi)的1%作為違約金。

8.4乙方不得私設(shè)帳戶、超資質(zhì)經(jīng)營(yíng)、轉(zhuǎn)包工程、偷工減料、隱瞞或逃避債務(wù)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)向甲方交納30萬(wàn)元作為違約金，并向甲方賠償損失。

8.5甲方提供給乙方的證書(shū)、證件等需要年檢（審）時(shí)，乙方必須在甲方要求的時(shí)間內(nèi)寄回給甲方；乙方分公司的相關(guān)證書(shū)、證件或甲方在乙方分公司所在地備案年審等需年檢（審）時(shí)，乙方必須在乙方分公司注冊(cè)（備案）所在地主管部門(mén)規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理完年檢（審）的事宜，否則逾期未年檢（審）造成的責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

8.6承包期內(nèi)，乙方所承攬工程因經(jīng)營(yíng)管理不善如出現(xiàn)一般不良行為記錄，乙方賠償甲方信譽(yù)損失10萬(wàn)元以上；出現(xiàn)嚴(yán)重不良行為記錄，乙方賠償甲方信譽(yù)損失30萬(wàn)元以上。若乙方的行為造成甲方（包括但不限于市場(chǎng)禁入、行政處罰、資質(zhì)降級(jí)等），乙方賠償甲方所有經(jīng)濟(jì)損失，直至甲方相關(guān)處罰后果消失。

8.7丙方及丙方負(fù)責(zé)人承諾，任一因乙方行為而引起的違約責(zé)任，丙方及丙方負(fù)責(zé)人愿承擔(dān)連帶責(zé)任。

第九條：合同效力

9.1本合同經(jīng)三方簽章后生效。承包期滿，債權(quán)債務(wù)清償結(jié)束后自然失效。

9.2甲方對(duì)分公司的管理制度，作為本合同附件，與本合同具同等法律效力。在本合同有效期內(nèi)，甲方如對(duì)分公司管理制度進(jìn)行修改，視為對(duì)本合同的補(bǔ)充修改，如有與本合同沖突的地方，以修改的分公司管理制度為準(zhǔn)。

9.3如因本合同產(chǎn)生的糾紛，三方約定由甲方所在地法院解決。

9.4鑒于乙方在訂立本合同時(shí)，保證人即丙方尚未簽字，故如乙方未在本合同簽訂之日二個(gè)月內(nèi)督促丙方簽字，本合同自動(dòng)中止，由此引起的一切損失及法律后果，均由乙方承擔(dān)。

9.5本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各持壹份,具同等法律效力。

甲方：乙方：丙方：

法定代表人簽字：負(fù)責(zé)人簽字：

公司蓋章：

簽署日期：簽署日期：簽署日期：

補(bǔ)充協(xié)議

2、若雙方合同終止，乙方無(wú)條件的移交所以備案手續(xù)；

3、建造師可以有乙方在西雙版納招聘。一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

4、若遇政策或其他什么因素，發(fā)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商處理。

5、乙方要配合甲方完善工地所需要的人員（包括五大員、建造師、特殊工種等）

甲方：乙方：丙方：

法定代表人簽字：負(fù)責(zé)人簽字：

公司蓋章：

簽署日期：簽署日期：簽署日期：

簽署合同協(xié)議書(shū)篇十四

甲方：

乙方：（身份證號(hào)碼：）

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等自愿、公平公正、協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。

本合同為有固定期限的勞動(dòng)合同：自20____年____月____日起至20____年____月____日止。

（一）乙方根據(jù)甲方要求，經(jīng)過(guò)協(xié)商，從事廣告銷(xiāo)售工作。甲方可根據(jù)工作需要和對(duì)乙方業(yè)績(jī)的考核結(jié)果變動(dòng)乙方的工作崗位，乙方服從甲方的安排。

（二）甲方安排乙方所從事的工作內(nèi)容及要求，應(yīng)當(dāng)符合甲方依法制訂的.并已公示的規(guī)章制度。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方安排的工作內(nèi)容及要求履行勞動(dòng)義務(wù)，按時(shí)完成規(guī)定的工作數(shù)量，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量要求。

（三）甲乙雙方約定勞動(dòng)合同履行地為佛山市。

甲方實(shí)行每周5天、每天8小時(shí)工作制。

甲方對(duì)乙方實(shí)行基本工資和績(jī)效工資相結(jié)合的內(nèi)部工資分配辦法，乙方的基本工資確定為每月____元，以后根據(jù)內(nèi)部工資分配辦法調(diào)整其工資。

根據(jù)乙方的工作業(yè)績(jī)、勞動(dòng)成果和實(shí)際貢獻(xiàn)按照內(nèi)部分配辦法考核確定。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商約定，出現(xiàn)下列情形之一的，可以終止勞動(dòng)合同：

1、勞動(dòng)合同期滿的；

2、乙方連續(xù)3個(gè)月未達(dá)成甲方業(yè)績(jī)考核方案，或者乙方嚴(yán)重失職，給甲方造成10000元以上損失。

（一）勞動(dòng)合同期內(nèi)，乙方戶籍所在地址、現(xiàn)居住地址、聯(lián)系方式等發(fā)生變化，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知甲方，以便于聯(lián)系。

（二）本合同未盡事宜，均按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，國(guó)家沒(méi)有規(guī)定的，通過(guò)雙方平等協(xié)商解決。甲方制定的勞動(dòng)紀(jì)律應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，履行民主程序，并向乙方公示。乙方遵照?qǐng)?zhí)行。

（三）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

法定代表人：

乙方：

簽訂日期：

簽署合同協(xié)議書(shū)篇十五

民間借貸因其便捷性在生活中很常見(jiàn)，看似簡(jiǎn)單，可也涉及到很多復(fù)雜的法律問(wèn)題。因此，為避免不必要的麻煩和糾紛，在訂立借款合同之前，最好先了解一下應(yīng)該要注意的細(xì)節(jié)之處，以便未雨綢繆，有備無(wú)患。

一、簽訂借款合同

借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的書(shū)面約定。其主要內(nèi)容應(yīng)包括金額、幣種(根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，凡合同中無(wú)特殊約定的，均以人民幣為結(jié)算貨幣)、利率、期限、用途和還款方式等。在民間借貸過(guò)程中很少有人簽訂正式的借款合同，借款合同往往被簡(jiǎn)化為借條，只要借條中能體現(xiàn)出借貸的內(nèi)容，借款合同關(guān)系也是成立的。

二、約定利率和利息

利率的約定是借貸雙方達(dá)成協(xié)議的重要內(nèi)容之一，雖然我國(guó)法律允許民間借貸可以約定一定的利率，但是利率的約定一定要符合我國(guó)法律的規(guī)定。對(duì)此，我國(guó)法律已有較為明確的規(guī)定，即民間借貸利率最高不得超過(guò)銀行同期、同類(lèi)貸款利率的四倍。我國(guó)法律雖然將民間借貸合同設(shè)定為合法的民事行為，雙方當(dāng)事人在借貸過(guò)程中本著自愿原則有高度的自治性，但是，一旦借貸雙方約定的利率超過(guò)上述規(guī)定的限度，我國(guó)法律對(duì)超出部分的利息將不予保護(hù)。

三、借貸擔(dān)保很重要

擔(dān)保是出借方為了保障履行債權(quán)而采取的一種有效的法律措施。有了擔(dān)保，將來(lái)實(shí)現(xiàn)債權(quán)才能有更好的保證。在民間借貸中，常見(jiàn)的擔(dān)保形式一般有兩種，一種是保證擔(dān)保，一種是抵押擔(dān)保。

1、關(guān)于保證

保證是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。保證擔(dān)保的范圍一般包括主債權(quán)及利息、違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。保證擔(dān)保又分為一般保證和連帶保證兩種。凡在保證中沒(méi)有特別約定的，擔(dān)保人均按照連帶保證承擔(dān)責(zé)任。兩種保證的區(qū)別主要在于何時(shí)向擔(dān)保人主張權(quán)利。就民間借貸而言，一般情況都是設(shè)立連帶保證，只要擔(dān)保人具有履行債務(wù)的能力，出借方基本上就能實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

2、關(guān)于抵押

抵押是指?jìng)鶆?wù)人不轉(zhuǎn)移對(duì)財(cái)產(chǎn)占有，而將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。民間借貸常見(jiàn)的抵押一般是車(chē)輛和房屋，我國(guó)法律對(duì)這兩種財(cái)產(chǎn)抵押有明確的規(guī)定。擔(dān)保法第四十一條規(guī)定，以車(chē)輛、房屋抵押的，必須辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效。現(xiàn)實(shí)中，經(jīng)常有出借方因沒(méi)有要求擔(dān)保方辦理抵押登記手續(xù)，而導(dǎo)致抵押合同無(wú)效。根據(jù)相關(guān)的司法解釋規(guī)定，在主合同(借貸合同)有效而抵押合同無(wú)效時(shí)，債權(quán)人無(wú)過(guò)錯(cuò)的，擔(dān)保人與債務(wù)人對(duì)主合同債權(quán)人的經(jīng)濟(jì)損失，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任;債權(quán)人、擔(dān)保人有過(guò)錯(cuò)的，擔(dān)保人承擔(dān)民事責(zé)任的部分，不應(yīng)超過(guò)債務(wù)人不能清償部分的二分之一。由此可見(jiàn)，民間借貸在采取抵押擔(dān)保時(shí)一定要按照法律的規(guī)定履行相關(guān)手續(xù)，避免因擔(dān)保合同無(wú)效而喪失債權(quán)的全部實(shí)現(xiàn)，遭受不必要的損失。

四、不要忽略訴訟時(shí)效

借款到期不還是出借方最擔(dān)心的事情，不能及時(shí)回款有時(shí)是借款人沒(méi)有了償還能力，有時(shí)是借款人有償還能力而拒絕償還。那么依法解決借貸糾紛是出借方最后主張權(quán)利維護(hù)自身合法權(quán)益的最好辦法了。如果采用了依法解決借貸糾紛的方式，就一定不要忽略訴訟時(shí)效的重要性。民間借貸中，借貸雙方往往有特殊的關(guān)系，出借方有時(shí)礙于情面或者考慮到借款人的實(shí)際困難而沒(méi)有及時(shí)主張債權(quán)，嚴(yán)重的甚至超過(guò)了訴訟時(shí)效，喪失了得到法律保護(hù)的機(jī)會(huì)。我國(guó)民法通則第一百三十五條關(guān)于訴訟時(shí)效的問(wèn)題是這樣規(guī)定的“向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為二年，……”只要出借方在債權(quán)到期后的兩年內(nèi)向借款方主張權(quán)利，就可以使訴訟時(shí)效中斷，從中斷時(shí)起，訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算。

總之，民間借貸簽署的細(xì)節(jié)一定要注意，借貸手續(xù)要齊全，正規(guī)操作，有效避免一些不必要的糾紛。

簽署合同協(xié)議書(shū)篇十六

修橋協(xié)議

甲方：

乙方：

一、乙方在甲方處修橋，必須遵守甲方的`要求，乙方在修建橋梁高度必須是甲方住處的高度。兩面橋面平行，橋面寬3.8米，橋兩面護(hù)欄高一米，厚度10公分。

二、乙方在做橋墩厚度1米，下2米，上1米。高度已兩面橋墩為準(zhǔn)，加上一條?？惨曳截?fù)責(zé)。

三、乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)自身安全負(fù)責(zé)，出現(xiàn)事故由乙方自行承擔(dān)一切后果，甲方概不負(fù)責(zé)。

三、乙方必須保質(zhì)保量，按照甲方要求一個(gè)月按時(shí)全部完工，甲方付全部款。

四、甲方已交給乙方的定金3000元。如果乙方反悔，乙方要加倍賠償甲方。

五、經(jīng)甲方核對(duì)以上條款無(wú)異議后，此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，此協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

年月日

簽署合同協(xié)議書(shū)篇十七

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

身份證號(hào)：

受讓方(乙方)：

身份證號(hào)：

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方持有的公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方持有的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓

1、甲方同意將其在公司所持股權(quán)，即公司注冊(cè)資本的%轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。

2、甲方同意出售而乙方同意購(gòu)買(mǎi)的股權(quán)，包括該股權(quán)項(xiàng)下所有的`附帶權(quán)益及權(quán)利，且上述股權(quán)未設(shè)定任何(包括但不限于)留置權(quán)、抵押權(quán)及其他第三者權(quán)益或主張。

3、協(xié)議生效之后，甲方將對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)管理及債權(quán)債務(wù)不承擔(dān)任何責(zé)任、義務(wù)。

二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及價(jià)款的支付方式

1、甲方同意根據(jù)本合同所規(guī)定的條件，以元將其在公司擁有的%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意以此價(jià)格受讓該股權(quán)。

2、乙方同意按下列方式將合同價(jià)款支付給甲方：

乙方同意在本合同雙方簽字之日向甲方支付元;在甲乙雙方辦理完工商變更登記后，乙方向甲方支付剩余的價(jià)款元。

三、甲方保證

1、甲方為本協(xié)議第一條所轉(zhuǎn)讓股權(quán)的唯一所有權(quán)人。

2、甲方作為公司股東已完全履行了公司注冊(cè)資本的出資義務(wù)。

3、保證所與本次轉(zhuǎn)讓股權(quán)有關(guān)的活動(dòng)中所提及的文件完整、真實(shí)、且合法有效;

4、保證轉(zhuǎn)讓的股權(quán)完整，未設(shè)定任何擔(dān)保、抵押及其他第三方權(quán)益;

5、保證其主體資格合法，有出讓股權(quán)的權(quán)利能力與行為能力;

6、保證因涉及股權(quán)交割日前的事實(shí)而產(chǎn)生的訴訟或仲裁由出讓方承擔(dān)。

四、盈虧分擔(dān)

1、從本協(xié)議生效之日起，乙方實(shí)際行使作為公司股東的權(quán)利，并履行相應(yīng)的股東義務(wù)。必要時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方行使股東權(quán)利、履行股東義務(wù)，包括以甲方名義簽署相關(guān)文件。

2、從本協(xié)議生效之日起，乙方按其所持股權(quán)比例依法分享利潤(rùn)和分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)及虧損。

五、股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)費(fèi)用的負(fù)擔(dān)

雙方同意辦理與本合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用，由方承擔(dān)。

六、爭(zhēng)議的解決

1、與本合同有效性、履行、違約及解除等有關(guān)爭(zhēng)議,各方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2、如果協(xié)商不成,則任何一方均可申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。

七、爭(zhēng)議解決

凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則任何一方均可向__________公司所在地人民法院提起訴訟或者提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他

本協(xié)議書(shū)一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，公司、公證處各執(zhí)__________份，其余報(bào)有關(guān)部門(mén)。

轉(zhuǎn)讓方：

年月日

受讓方：

年月日

將本文的word文檔下載到電腦，方便收藏和打印

推薦度：

點(diǎn)擊下載文檔

搜索文檔

【本文地址：http://m.aiweibaby.com/zuowen/5167749.html】