這個(gè)分類涉及一些不太常見(jiàn)但同樣重要的學(xué)習(xí)和工作生活等問(wèn)題。如何寫好一篇議論文,表達(dá)清晰、論證有力是關(guān)鍵。掌握一些范例可以幫助我們更好地理解和應(yīng)用總結(jié)的技巧。
村委會(huì)招商引資合作協(xié)議篇一
受托人(乙方):_________
為共同做好_________的招商引資工作,委托人與受托人約定,由甲方委托乙方進(jìn)行招商引資事務(wù)。為明確雙方之權(quán)利義務(wù),依照《中華人民共和國(guó)民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,訂立本委托代理合同。
第一條委托事務(wù)
乙方以甲方名義對(duì)外推薦_________開(kāi)發(fā)區(qū),并進(jìn)行獨(dú)立招商活動(dòng)。
第二條委托期限
自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。
第三條轉(zhuǎn)委托(第_________項(xiàng))
(一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務(wù)。
(二)乙方委托第三人處理委托事務(wù)的,必須事先征得甲方同意。第三人處理委托事務(wù),須接受本合同約束。第三人不得再行轉(zhuǎn)委托。
第四條費(fèi)用及支付
(一)具體項(xiàng)目引進(jìn)談判中,在_________的考察費(fèi)用由甲方承擔(dān)。具體有:_________。上述款項(xiàng)支付方式及時(shí)間:_________。
(二)乙方在處理委托事務(wù)中,其余的一切費(fèi)用和損失,由乙方自行承擔(dān)。
第五條報(bào)告情況
乙方每(星期/月/季/半年/年)應(yīng)以書面的形式向甲方報(bào)告招商引資工作中的情況。
第六條委托事務(wù)成果的交付時(shí)間、方式
(一)乙方在處理委托事務(wù)過(guò)程中,遇有投資意向的客商,必須在_________日內(nèi)向甲方報(bào)告,并且向甲方提供相關(guān)的一切資料。
(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內(nèi)將有關(guān)委托事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜移交甲方,并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作。
第七條報(bào)酬及支付
乙方的計(jì)酬辦法,以實(shí)到資金為計(jì)算依據(jù),具體為:_________。
上述款項(xiàng)支付方式及時(shí)間:_________。
第八條雙方的權(quán)利和義務(wù)
一、甲方的義務(wù):
(一)甲方向乙方提供南潯經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的所有招商資料和政策,及乙方所要求的相關(guān)資料,并承諾政策的正確性,如遇政策調(diào)整,甲方應(yīng)及時(shí)通報(bào)乙方。
(二)甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施某備。具體有:_________。
二、乙方的義務(wù):
(一)乙方在招商活動(dòng)中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國(guó)的有關(guān)招商政策。
(二)乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理招商無(wú)關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng)。
(三)乙方在招商活動(dòng)中應(yīng)保守甲方的招商秘密,不得向第三方透露。
(四)乙方引進(jìn)的項(xiàng)目必須符合_________開(kāi)發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。
(五)除甲方外,乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務(wù)。
第九條本合同的解除條件
(一)甲方可隨時(shí)通知乙方解除本合同,但應(yīng)補(bǔ)償乙方的相關(guān)開(kāi)支和費(fèi)用。
(二)在合同有效期限內(nèi),乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。經(jīng)甲方同意,提前解除本合同的,應(yīng)補(bǔ)償甲方的相關(guān)損失。
第十條違約責(zé)任
(一)若因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實(shí)或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的,乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。
(二)若一方違反本合同約定,及民法典相關(guān)規(guī)定的,應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。
第十一條合同糾紛的解決辦法
因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴。
第十二條其他
本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同共三頁(yè),一式兩份,合同雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):________乙方(蓋章):________
代表人:______________代表人:______________
________年____月____日________年____月____日
村委會(huì)招商引資合作協(xié)議篇二
乙方(接受方):_______________________
根據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)務(wù)院國(guó)資委、財(cái)政部關(guān)于國(guó)有企業(yè)職工家屬區(qū)“三供一業(yè)”分離移交工作的指導(dǎo)意見(jiàn)的通知》(沈陽(yáng)辦發(fā)[20xx]80號(hào))精神,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就甲方向乙方移交職工家屬區(qū)物業(yè)管理相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、移交范圍
甲方將本企業(yè)坐落于沈陽(yáng)市內(nèi)權(quán)屬清晰的自管房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)及物業(yè)管理權(quán)無(wú)償移交給乙方,具體如下:
稱交家屬區(qū)1處,共1棟,面積5693.16平方米,住戶115戶,其中:未售(公有)住宅192.6平方米,住戶5戶;已售(私有)住宅5500.56平方米,住戶110戶(《住宅移交清冊(cè)》;附件1)。
二、相關(guān)事宜
在本次移交過(guò)程中,甲方負(fù)責(zé):
1、甲方自本協(xié)議簽訂之前房改出售的自管房產(chǎn)未辦結(jié)相關(guān)手續(xù)的,由甲方負(fù)責(zé)繼續(xù)辦理。
2、在雙方資產(chǎn)交接前所有與甲方移交資產(chǎn)有關(guān)的債權(quán)債務(wù)全部由甲方負(fù)責(zé),與乙方無(wú)關(guān)。
3、甲方應(yīng)向乙方提供與移交房產(chǎn)相關(guān)的所有資料,包括但不限于房屋開(kāi)發(fā)立項(xiàng)、規(guī)劃設(shè)計(jì)審批、拆遷批復(fù)、航測(cè)圖、施竣工報(bào)告、建筑、給排水和電氣竣工圖、工程質(zhì)檢審批、用戶進(jìn)住明細(xì)、土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證等資料。
4、甲方積極協(xié)助乙方做好移交過(guò)程中的相關(guān)協(xié)調(diào)工作,積極籌措資金,根據(jù)移交協(xié)議向上級(jí)公司和國(guó)務(wù)院國(guó)資委申請(qǐng)相關(guān)費(fèi)用。保障改造資金足額及落實(shí)到位,滿足改造工作需要。
5、甲方提報(bào)給乙方的《住宅移交清冊(cè)》、《已售(私有)住宅住戶明細(xì)》、《未售(公有)住宅戶明細(xì)》、《售房清冊(cè)》、《房改售房資金核實(shí)確認(rèn)表》、《維修修繕記錄表》、《用戶入住明細(xì)》以及其他相關(guān)資料作為本協(xié)議的附件一并存檔備案。
6、資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)過(guò)程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
7、在資產(chǎn)移交中涉及的違章建筑,依據(jù)市政府80號(hào)文件規(guī)定,拆除后再移交,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
8、在改造施工期間配合乙方做好宣傳、解釋工作,協(xié)調(diào)施工期間施工單位與業(yè)主之間的聯(lián)系。
乙方負(fù)責(zé):
1、辦理新建配套設(shè)施用地、規(guī)劃手續(xù)、工程占挖道路手續(xù)等辦理工作。
2、編制改造工程施工、監(jiān)理項(xiàng)目文件,依法依規(guī)選擇移交項(xiàng)目改造工程的施工、監(jiān)理單位。
3、監(jiān)督、指導(dǎo)施工單位進(jìn)行改造施工,保證工程質(zhì)量、工期和施工安全,做好工程管理與相關(guān)服務(wù)工作。
4、接管之日起,嚴(yán)格遵守《物業(yè)管理?xiàng)l例》,打造穩(wěn)定安全的物業(yè)環(huán)境。
5、在甲方保證移交費(fèi)用及時(shí)到位的`條件下,乙方按照沈陽(yáng)市政府“三供一業(yè)”工作部署保質(zhì)保量做好維修改造工作,做到??顚S?。
6、在雙方資產(chǎn)交接完成以后,因所交接資產(chǎn)新產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù)由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。
三、費(fèi)用測(cè)算
(一)分離移交費(fèi)用:
1、甲、乙雙方經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)逐棟實(shí)地勘驗(yàn)確定本次移交改造工程量(《物業(yè)移交改造工程量統(tǒng)計(jì)表》:附件2)。按市政府文件規(guī)定價(jià)格標(biāo)準(zhǔn),雙方最終核定維修改造費(fèi)用為1658886.08元,項(xiàng)目改造完成后按竣工驗(yàn)收審計(jì)結(jié)果結(jié)算。
2、工程項(xiàng)目可研費(fèi)用,依據(jù)《遼價(jià)發(fā)[20xx]24號(hào)》文件規(guī)定按總造價(jià)額計(jì)算,可研費(fèi)用70000.00元。
3、工程設(shè)計(jì)費(fèi),依據(jù)《工程設(shè)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》[20xx]10號(hào)文件規(guī)定按總工程造價(jià)計(jì)算,設(shè)計(jì)費(fèi)90000元。
4、工程監(jiān)理費(fèi),依據(jù)《發(fā)改價(jià)格[20xx]670號(hào)》文件規(guī)定按總工程造價(jià)計(jì)算,監(jiān)理費(fèi)165000元。上述各項(xiàng)費(fèi)用共計(jì)1983886.08元。
(二)其他費(fèi)用:
1、工程造價(jià)審計(jì)費(fèi),依據(jù)《遼價(jià)發(fā)(20xx)05號(hào)》文件規(guī)定按總工程造價(jià)的5.5‰計(jì)算,審計(jì)費(fèi)9123.87元。
2、依據(jù)市政府80號(hào)文件規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商,項(xiàng)目移交改造后,物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)楦為每月每平方米0.8元,3年過(guò)渡期(資產(chǎn)交接完成之日起)物業(yè)費(fèi)共計(jì)163963.01元。
3、由于甲方不能按文件規(guī)定向乙方提供移交面積3‰的物業(yè)管理服務(wù)用房17.08平方米,經(jīng)雙方協(xié)商,甲方以雙方共同認(rèn)定的移交房產(chǎn)所在區(qū)域現(xiàn)時(shí)點(diǎn)辦公用房市平均價(jià)9750元/平方米,折合人民幣166524.93元支付給乙方,由乙方自行解決。
4、本次移交房產(chǎn)的房改售房款共計(jì)1351017.09元,本協(xié)議簽訂后至資產(chǎn)移交前,甲方應(yīng)按文件規(guī)定將維修基金(售房款的20%)補(bǔ)足至270203.42元后,劃入乙方指定賬戶。
上述各項(xiàng)費(fèi)用共計(jì)609815.23元(《移交費(fèi)用明細(xì)》:附件3)。本協(xié)議簽訂后由甲方自籌及向上級(jí)集團(tuán)公司和國(guó)務(wù)院國(guó)資委申請(qǐng)撥款于20xx年12月31日前足額支付給乙方。
四、資產(chǎn)交接
1、甲方將本協(xié)議所列各項(xiàng)費(fèi)用足額支付給乙方后,雙方進(jìn)行資產(chǎn)交接。
2、甲、乙雙方共同負(fù)責(zé)到市國(guó)資委、土地局、不動(dòng)產(chǎn)登記中心等部門辦理資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)、房產(chǎn)過(guò)戶和土地變更等手續(xù),雙方應(yīng)協(xié)調(diào)各自主管部門給予積極配合。
五、物業(yè)管理
資產(chǎn)交接完成之日起,乙方開(kāi)始承擔(dān)對(duì)所接收房產(chǎn)的物業(yè)管理職責(zé)。
六、維修改造
資產(chǎn)交接完成之日起,乙方及時(shí)啟動(dòng)維修改造工作。
七、竣工驗(yàn)收和審計(jì)
項(xiàng)目改造完工后,甲、乙雙方共同組織竣工驗(yàn)收并委托具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行竣工審計(jì)。
本協(xié)議為框架協(xié)議,對(duì)雙方不具有約束力,僅表明雙方意向,待甲方具體移交條件成熟后,雙方另行簽署正式移交協(xié)議,本協(xié)議一式六份,雙方各執(zhí)三份。
村委會(huì)招商引資合作協(xié)議篇三
受托人(乙方):__________
為共同做好甲市的招商引資工作,委托人與受托人約定,由甲方委托乙方進(jìn)行招商引資事務(wù)。為明確雙方之權(quán)利義務(wù),依照《中華人民共和國(guó)民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,訂立本委托代理合同。
第一條 委托事務(wù)
乙方以甲方名義對(duì)外推介甲市開(kāi)發(fā)區(qū),并進(jìn)行獨(dú)立招商活動(dòng)。
第二條 委托期限
自__________年__________月__________日起,至__________年__________月__________日止。
第三條 轉(zhuǎn)委托(第 項(xiàng))
(一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務(wù)。
(二)乙方委托第三人處理委托事務(wù)的,必須事先征得甲方同意。第三人處理委托事務(wù),須接受本合同約束。第三人不得再行轉(zhuǎn)委托。
第四條 費(fèi)用及支付
(一)具體項(xiàng)目引進(jìn)談判中,在甲市的考察費(fèi)用由甲方承擔(dān)。具體有:
上述款項(xiàng)支付方式及時(shí)間:
(二)乙方在處理委托事務(wù)中,其余的一切費(fèi)用和損失,由乙方自行承擔(dān)。
第五條 報(bào)告情況
乙方每(星期、月、季、半年、年)應(yīng)以書面的形式向甲方報(bào)告招商引資工作中的情況。
第六條 委托事務(wù)成果的交付時(shí)間、方式
(一)乙方在處理委托事務(wù)過(guò)程中,遇有投資意向的客商,必須在 日內(nèi)向甲方報(bào)告,并且向甲方提供相關(guān)的一切資料。
(二)乙方須按甲方的通知和要求在 日內(nèi)將有關(guān)委托事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜移交甲方,并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作。
第七條 報(bào)酬及支付
乙方的計(jì)酬辦法,以實(shí)到資金為計(jì)算依據(jù),具體為:__________。
上述款項(xiàng)支付方式及時(shí)間:__________。
第八條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
一、甲方的義務(wù):
(一)甲方向乙方提供甲市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的所有招商資料和政策,及乙方所要求的相關(guān)資料,并承諾政策的正確性,如遇政策調(diào)整,甲方應(yīng)及時(shí)通報(bào)乙方。
(二)甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施、設(shè)備。具體有:
二、乙方的義務(wù):
(一)乙方在招商活動(dòng)中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國(guó)的有關(guān)招商政策。
(二)乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理招商無(wú)關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng)。
(三)乙方在招商活動(dòng)中應(yīng)保守甲方的招商秘密,不得向第三方透露。
(四)乙方引進(jìn)的項(xiàng)目必須符合甲市開(kāi)發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。
(五)除甲方外,乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務(wù)。
第九條 本合同的解除條件
(一)甲方可隨時(shí)通知乙方解除本合同,但應(yīng)補(bǔ)償乙方的相關(guān)開(kāi)支和費(fèi)用。
(二)在合同有效期限內(nèi),乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。經(jīng)甲方同意,提前解除本合同的,應(yīng)補(bǔ)償甲方的相關(guān)損失。
第十條 違約責(zé)任
(一)若因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實(shí)或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的,乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。
(二)若一方違反本合同約定,及合同法相關(guān)規(guī)定的,應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。
第十一條 合同糾紛的解決辦法
因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴。
本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同共三頁(yè),一式兩份,合同雙方各執(zhí)一份。
甲方:_____________
代表人:__________
乙方:_____________
代表人:___________
簽約時(shí)間:_________
簽約地點(diǎn):__________
村委會(huì)招商引資合作協(xié)議篇四
甲方:
乙方:
為了加快推動(dòng)_______高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)新區(qū)建設(shè)和招商引資工作,甲方與乙方愿在”加強(qiáng)合作,優(yōu)勢(shì)互補(bǔ),共同發(fā)展,實(shí)現(xiàn)雙贏”的前提下,開(kāi)展招商引資等方面的合作。雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方的責(zé)任與服務(wù)
1、以濟(jì)南高新作為招商引資載體,利用自身資源為乙方的招商項(xiàng)目進(jìn)行推介。
2、負(fù)責(zé)提供外商投資信息、邀請(qǐng)外商、投資機(jī)構(gòu)來(lái)______高新開(kāi)發(fā)區(qū)考察洽談并針對(duì)具體情況跟蹤和推進(jìn)工作。
3、根據(jù)乙方_____產(chǎn)業(yè)城土地及標(biāo)準(zhǔn)廠房的規(guī)劃開(kāi)展對(duì)_____企業(yè)的招商工作。
二、乙方的責(zé)任與服務(wù)
1、負(fù)責(zé)提供_____高新區(qū)及_____集團(tuán)______產(chǎn)業(yè)城等有關(guān)招商項(xiàng)目資料,定期與甲方交流項(xiàng)目信息。
2、根據(jù)甲方提供的外商投資信息,負(fù)責(zé)安排投資方在_____高新區(qū)的考察及洽談活動(dòng)。
3、負(fù)責(zé)甲方引進(jìn)項(xiàng)目在_____高新區(qū)的跟蹤、落實(shí)和全面服務(wù)。
三、合作推進(jìn)機(jī)制
1、雙方主要負(fù)責(zé)同志每______年舉行一次會(huì)晤,研究擴(kuò)大合作事宜,協(xié)調(diào)解決重大問(wèn)題。
2、甲方的和乙方的招商合作部作為雙方的日常聯(lián)絡(luò)機(jī)構(gòu),具體負(fù)責(zé)雙方合作的聯(lián)絡(luò)與銜接,包括情況匯總、信息交流、活動(dòng)組織、項(xiàng)目洽談等工作的推進(jìn)落實(shí)。本協(xié)議簽訂后,雙方聯(lián)絡(luò)部門立即展開(kāi)工作,包括制訂合作規(guī)劃、細(xì)化工作方案、明確工作規(guī)程、積極推進(jìn)合作項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)質(zhì)性運(yùn)作。
四、招商獎(jiǎng)勵(lì)
1、通過(guò)甲方推薦的進(jìn)區(qū)企業(yè),項(xiàng)目和資金落實(shí)后,按照_____高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)指定的《____高新開(kāi)發(fā)區(qū)招商引資獎(jiǎng)勵(lì)辦法》和相關(guān)規(guī)定,給予甲方獎(jiǎng)勵(lì)兌現(xiàn)。
2、甲方推薦項(xiàng)目購(gòu)買乙方擁有的廠房,乙方按照出售廠房實(shí)際取得成交價(jià)的_____%給予甲方獎(jiǎng)勵(lì)。
4、其他項(xiàng)目若給予特殊獎(jiǎng)勵(lì)的,另行商議。
五、本協(xié)議涉及甲、乙雙方提供的服務(wù)和責(zé)任,均不需支付費(fèi)用。
六、本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議由乙方所在地法院管轄,未盡事宜,雙方另行協(xié)商。
七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,合作期暫定_____年,自雙方簽署之日起生效。
甲方:
法定代表人(簽章):
日期:____年___月___日
乙方:
法定代表人(簽章):
日期:____年___月___日
村委會(huì)招商引資合作協(xié)議篇五
委托方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)法定代表人:通訊地址:聯(lián)系方式:受托方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)法定代表人:通訊地址:聯(lián)系方式:風(fēng)險(xiǎn)提示:
在委托合同中,應(yīng)對(duì)委托事務(wù)的基本信息進(jìn)行準(zhǔn)確、詳細(xì)約定,尤其是委托事務(wù)的具體要求,以確保受托人能夠很好地完成委托事務(wù),同時(shí)受托人必須在委托人授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行活動(dòng),如果受托人超越權(quán)限給委托人造成損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失或委托人減少其相應(yīng)的報(bào)酬。為了振興地方經(jīng)濟(jì),促進(jìn)開(kāi)放型經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,就甲方委托乙方進(jìn)行招商引資代理服務(wù)事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下一致協(xié)議:風(fēng)險(xiǎn)提示:
合同中應(yīng)明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù),以利于受委托人在權(quán)利范圍內(nèi)完全履行義務(wù),順利完成委托事項(xiàng),如果在合同履行期間內(nèi)發(fā)生爭(zhēng)議,雙方當(dāng)事人也有清楚的尺度衡量自己行為得失,便于爭(zhēng)議的解決。
一、甲方責(zé)任與義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)提供當(dāng)?shù)氐耐顿Y環(huán)境、基本情況、優(yōu)惠政策等有關(guān)文字、圖片資料(中英文對(duì)照)給乙方,并保證所提供資料的有效性。
2、負(fù)責(zé)向乙方提供的招商引資項(xiàng)目資料供乙方有針對(duì)性的選擇及向外商推薦項(xiàng)目。
3、承諾在與乙方介紹的外商談判中,若涉及其他項(xiàng)目,也屬本協(xié)議管轄范圍,按本協(xié)議經(jīng)濟(jì)條款執(zhí)行。
4、甲方必須保守乙方提供的信息、資料的秘密,未經(jīng)乙方同意不得向第三方擴(kuò)散。
5、甲方負(fù)責(zé)外方有關(guān)考察費(fèi)用,并按協(xié)議要求支付乙方的代理費(fèi)用。
二、乙方責(zé)任與義務(wù)
1、乙方根據(jù)甲方提供的資料應(yīng)及時(shí)向外方推薦項(xiàng)目,或?qū)⒎袭?dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)特點(diǎn)的外商投資信息傳遞給甲方,并負(fù)責(zé)做好甲方與外商的溝通和協(xié)調(diào)工作。
2、應(yīng)充分利用與外商交往多,接觸直接的有利條件,積極介紹促成外商來(lái)當(dāng)?shù)乜疾祉?xiàng)目、投資環(huán)境及項(xiàng)目洽談。
3、承諾在協(xié)議期間,乙方每年有針對(duì)性的邀請(qǐng)____批以上的外商赴甲方考察,或達(dá)成至少不低于____萬(wàn)美元的投資項(xiàng)目合作意向。
4、向甲方提供有關(guān)國(guó)際慣例和投資法等方面的咨詢服務(wù);協(xié)調(diào)甲方與外商談判;協(xié)調(diào)甲方辦理設(shè)立境外辦事處機(jī)構(gòu)及安排境外考察事宜。
5、如果外商與甲方的合作項(xiàng)目超過(guò)____個(gè)以上,乙方可以組織外商在當(dāng)?shù)鼗騙___地區(qū)舉辦對(duì)口項(xiàng)目洽談及簽約活動(dòng)(費(fèi)用另定)。
三、費(fèi)用
1、代理費(fèi)用:每年的代理費(fèi)用為人民幣_(tái)___萬(wàn)元(可沖抵傭金),自協(xié)議簽訂后____日內(nèi)付____%,余款在至少與外商達(dá)成一個(gè)項(xiàng)目協(xié)議后即付清。
2、考察費(fèi):乙方安排經(jīng)甲乙雙方均認(rèn)可的投資外商赴當(dāng)?shù)乜疾欤杉追匠袚?dān)外商在國(guó)內(nèi)發(fā)生的考察差旅費(fèi)用。
3、傭金:本協(xié)議約定的招商引資項(xiàng)目代理傭金為引進(jìn)資金的____%-____%(具體標(biāo)準(zhǔn)個(gè)案處理)。
4、傭金的支付方式及時(shí)間:本著不成功不收費(fèi)的原則,傭金對(duì)支付以引進(jìn)資金到位后____日內(nèi)付給乙方(傭金數(shù)額和付款方式個(gè)案處理)。若資金分批到位,可按到位資金數(shù)額按比例分批付給乙方。風(fēng)險(xiǎn)提示:
委托人須按委托合同的約定預(yù)付費(fèi)用,如果受托人為處理委托事務(wù)墊付了必要的費(fèi)用,委托人應(yīng)當(dāng)償還該費(fèi)用及其利息。如委托人違反上述義務(wù)而給受托人造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。受托人不履行委托合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的也應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等違約責(zé)任。對(duì)于受托人在處理委托事務(wù)時(shí)是否按約定履行了義務(wù),應(yīng)根據(jù)具體的情形做出判斷。
四、違約責(zé)任乙方應(yīng)遵守招商委托代理協(xié)議書的各項(xiàng)規(guī)定,在受托具體事項(xiàng)、時(shí)限范圍從事招商活動(dòng),乙方如違反受托的相關(guān)規(guī)定,造成不良影響,甲方可終止其委托。對(duì)引進(jìn)資金弄虛作假,騙取中介費(fèi)的單位和個(gè)人,除追回全部獎(jiǎng)金外,依法依規(guī)追究當(dāng)事人的責(zé)任。
五、其它
1、自甲方提供資料之日起____個(gè)工作日內(nèi),乙方必須將甲方的資料向外商推薦,并將外商的投資信息傳給甲方。
2、甲方若需乙方提供本協(xié)議之外的服務(wù)項(xiàng)目,雙方可另定補(bǔ)充協(xié)議。
3、在協(xié)議有效期內(nèi),若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商,則應(yīng)退還____%的代理費(fèi)給甲方。
4、本協(xié)議自簽訂之日起________年,期滿雙方無(wú)異議可續(xù)延。
5、本協(xié)議一式____份,雙方各執(zhí)____份,一經(jīng)簽訂立即生效,若有爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決。
6、本協(xié)議為甲、乙雙方內(nèi)部協(xié)議,對(duì)外不能作為授權(quán)委托書使用。
村委會(huì)招商引資合作協(xié)議篇六
甲方:工業(yè)園區(qū)管委會(huì)(以下簡(jiǎn)稱甲方)
法定代表人:
委托代理人:
乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
法定代表人:
委托代理人:
第一章總則
第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等法律、法規(guī)之規(guī)定,本著友好合作、互惠互利的原則,在平等自愿的基礎(chǔ)上,通過(guò)甲、乙雙方充分協(xié)商,特訂立本投資合同。
第二章投資項(xiàng)目的基本情況
第二條在引進(jìn)下,乙方在(開(kāi)發(fā)區(qū)、工業(yè)園、中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地)投資興辦項(xiàng)目,主要生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
乙方項(xiàng)目總投資為萬(wàn)元/萬(wàn)港元/萬(wàn)美元,注冊(cè)資本萬(wàn)元/萬(wàn)港元/萬(wàn)美元,固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元/萬(wàn)港元/萬(wàn)美元(其中設(shè)備投資萬(wàn)元/萬(wàn)港元/萬(wàn)美元,建設(shè)投資萬(wàn)元/萬(wàn)港元/萬(wàn)美元)。該項(xiàng)目分期投資建設(shè),首期固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元/萬(wàn)港元/萬(wàn)美元,二期固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元/萬(wàn)港元/萬(wàn)美元,整個(gè)合同約定投資確保年內(nèi)完成。
第三條根據(jù)項(xiàng)目類別,乙方確保固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度每畝不低于萬(wàn)元,建筑容積率達(dá)到以上,建筑系數(shù)達(dá)到以上,預(yù)期效益萬(wàn)元。
第四條乙方投資項(xiàng)目根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定通過(guò)環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批,依法取得法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照,自主經(jīng)營(yíng),獨(dú)立核算,自負(fù)盈虧。
第三章項(xiàng)目用地
第五條甲方提供畝工業(yè)項(xiàng)目生產(chǎn)用地給乙方,地點(diǎn)位于(四界和實(shí)際面積以本合同項(xiàng)目的《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》為準(zhǔn)),項(xiàng)目用地作為工業(yè)生產(chǎn)用地,出讓期限為50年。
第六條乙方通過(guò)公開(kāi)“招、拍、掛”方式取得本合同第五條所述土地,土地出讓具體事項(xiàng)由乙方與縣(市、區(qū))國(guó)土資源局簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》確認(rèn)。
第七條乙方全額繳清土地出讓金后,可申辦《國(guó)有土地使用權(quán)證》。
乙方在完成本合同約定投資前申辦《國(guó)有土地使用權(quán)證》的,須向縣(市、區(qū))國(guó)土資源局提交投資承諾書。
第四章工程建設(shè)和驗(yàn)收
第八條甲方承諾于年月日前向乙方提供具備“三通一平”(通水、通電、通路和土地平整,水、路通到企業(yè)界址邊,企業(yè)廠區(qū)外圍距供電主干線最長(zhǎng)不超過(guò)300米的供電線路由企業(yè)自行負(fù)責(zé)架設(shè))的項(xiàng)目用地。
第九條經(jīng)甲方對(duì)乙方開(kāi)工建設(shè)事項(xiàng)進(jìn)行初審認(rèn)可后,乙方可邊開(kāi)工建設(shè),邊按法定程序向相關(guān)部門報(bào)批。乙方確保在年月日前一期建設(shè)投資到位并竣工投產(chǎn);乙方必須在年月日前啟動(dòng)二期工程建設(shè),確保在年月日前二期建設(shè)工程竣工并投資到位。
第十條乙方必須嚴(yán)格按照有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)并經(jīng)甲方審核蓋章的項(xiàng)目規(guī)劃平面圖、施工圖進(jìn)行施工建設(shè)。
第十一條為確保工程質(zhì)量,乙方必須辦理工程報(bào)建、質(zhì)量安全監(jiān)督和施工許可手續(xù)。
第十二條乙方建設(shè)工程竣工和設(shè)備安裝后應(yīng)申請(qǐng)甲方進(jìn)行固定資產(chǎn)投資綜合驗(yàn)收。
第五章雙方的`權(quán)利和義務(wù)
第十三條甲方的權(quán)利義務(wù)
(一)為乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)和良好的發(fā)展環(huán)境,維護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)秩序;
(二)協(xié)調(diào)兌現(xiàn)本地出臺(tái)的招商引資各項(xiàng)優(yōu)惠和獎(jiǎng)勵(lì)政策;
(三)在乙方配合的前提下,協(xié)助乙方辦理企業(yè)立項(xiàng)、審批和其他相關(guān)的證照手續(xù);
(四)協(xié)調(diào)配合有關(guān)部門為乙方招收工人;
(五)有權(quán)對(duì)乙方工程建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督和管理;
(六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
第十四條乙方的權(quán)利義務(wù)
(一)乙方投資的企業(yè)擁有法律賦予的財(cái)產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和勞動(dòng)用工自主權(quán)等權(quán)利;
(二)乙方項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后可享受當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)優(yōu)惠和獎(jiǎng)勵(lì)政策;
(三)自愿遵守和執(zhí)行甲方各項(xiàng)管理規(guī)定;
(六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
第六章違約責(zé)任
第十五條甲乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同之規(guī)定,若一方不履行合同或不完全履行合同,另一方有權(quán)要求對(duì)方采取補(bǔ)救措施或追究對(duì)方違約責(zé)任。
第十六條對(duì)出現(xiàn)下列情況之一的,甲方將追究乙方違約責(zé)任,提請(qǐng)土地管理部門依法收回全部或部分項(xiàng)目用地:(一)未經(jīng)允許,乙方擅自改變工業(yè)用地性質(zhì)的;(二)乙方超過(guò)本合同約定開(kāi)工期限無(wú)特殊原因3個(gè)月以上仍未開(kāi)工的;(三)乙方超過(guò)本合同約定竣工時(shí)間6個(gè)月以上仍未竣工的;(四)乙方擅自改變甲方審核批準(zhǔn)的企業(yè)用地規(guī)劃的;(五)竣工投產(chǎn)達(dá)1年以上乙方仍未達(dá)到本合同約定固定資產(chǎn)投資額的。
第十七條乙方投產(chǎn)之后每年所享受的各項(xiàng)補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì)總額與乙方所繳納稅收地方財(cái)政留成部分掛鉤,不得超過(guò)乙方所繳納稅收地方財(cái)政留成部分。
第十八條對(duì)出現(xiàn)下列情況之一的,乙方將追究甲方違約責(zé)任,要求賠償損失或單方解除合同:(一)未經(jīng)乙方同意,甲方擅自改變項(xiàng)目用地面積的;(二)未經(jīng)乙方同意,甲方擅自將合同約定的項(xiàng)目用地另作它用的;(三)甲方在合同約定期限內(nèi)未能履行合同第八條約定的。
第十九條合同任何一方未征得另一方的書面同意,不得將本合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,一方違約轉(zhuǎn)讓的,另一方可單方解除合同并追究對(duì)方違約責(zé)任。
第七章其他事項(xiàng)
第二十條甲乙雙方應(yīng)積極主動(dòng)配合對(duì)方工作,互通信息,相互支持,促進(jìn)雙方合作順利進(jìn)行。在合同執(zhí)行過(guò)程中遇到特別事項(xiàng),可以由雙方協(xié)商同意后進(jìn)行變更或解除合同,并簽訂書面協(xié)議。
第二十一條執(zhí)行合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲、乙雙方應(yīng)盡可能通過(guò)協(xié)商解決,協(xié)商解決不成的,雙方都有提請(qǐng)仲裁或直接訴訟的權(quán)利。提請(qǐng)仲裁的,雙方應(yīng)達(dá)成仲裁協(xié)議。
第二十二條本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充約定。補(bǔ)充協(xié)議是本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。
第二十三條本合同一式六份,甲乙雙方、縣(市、區(qū))外經(jīng)貿(mào)局、縣(市、區(qū))建設(shè)局、縣(市、區(qū))國(guó)土局、項(xiàng)目引進(jìn)單位各執(zhí)一份。
第二十四條本合同于年月日在簽訂,本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方(簽章):乙方(簽章):
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
村委會(huì)招商引資合作協(xié)議篇七
甲方:
乙方:
為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,甲乙雙方本著平等互利,共同發(fā)展的原則。就乙方在甲方投資興辦的有關(guān)事宜達(dá)成一致,特簽訂以下合同。
一、項(xiàng)目名稱、投資規(guī)模和生產(chǎn)規(guī)模
1、企業(yè)名稱:
2、企業(yè)規(guī)模:總投資萬(wàn)元,注冊(cè)資本本金萬(wàn)元。
3、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模:
4、經(jīng)營(yíng)期限:年
5、經(jīng)營(yíng)范圍:
二、企業(yè)地址及土地使用
1、乙方興辦企業(yè)地址位于(方位詳見(jiàn)附圖)
2、土地性質(zhì):該幅土地為甲方免費(fèi)提供給乙方使用,使用年限為50年,始自本合同成立之日。
三、甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方申請(qǐng)辦理本項(xiàng)目的批準(zhǔn)文件和工商、稅務(wù)等相關(guān)證照登記手續(xù),相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、用地條件成熟后,甲方協(xié)助乙方在國(guó)土部門完成乙方企業(yè)用
3、甲方為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境,負(fù)責(zé)廠區(qū)內(nèi)外電、水、通訊道路等基礎(chǔ)設(shè)施配套。
4、甲方應(yīng)協(xié)調(diào)好本項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程匯中及企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間所涉民事糾紛及其他相關(guān)問(wèn)題。
6、甲方應(yīng)依法保障乙方員工人身、財(cái)產(chǎn)安全,保障乙方的合法權(quán)益,提供良好的投資環(huán)境和服務(wù),落實(shí)好國(guó)家、省市及商河縣的各項(xiàng)優(yōu)惠政策(政策有變化的,以各級(jí)政府制定并對(duì)外公布的相關(guān)文件為準(zhǔn))
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的環(huán)境保障。乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中,必須嚴(yán)格遵守《環(huán)境保護(hù)法》的規(guī)定,不得超標(biāo)排污,污染環(huán)境。否則,由乙方依法承擔(dān)責(zé)任。
(二)對(duì)員工的權(quán)利保障。乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中,必須嚴(yán)格遵守《勞動(dòng)法》的規(guī)定,確保員工的合法權(quán)益不受侵犯,更不得人為地侵犯員工的。合法權(quán)益。否則,由乙方依法承擔(dān)責(zé)任。
(三)安全生產(chǎn)保障。乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中,必須嚴(yán)格遵守《安全生產(chǎn)法》的規(guī)定,確保安全生產(chǎn),嚴(yán)禁生產(chǎn)事故發(fā)生。否則,由乙方依法承擔(dān)責(zé)任。
(四)產(chǎn)品質(zhì)量企業(yè)形象保障。乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中,必須嚴(yán)格遵守《產(chǎn)品質(zhì)量法》的規(guī)定,確保產(chǎn)品質(zhì)量,維護(hù)企業(yè)形象,構(gòu)建品牌企業(yè)。
五、違約責(zé)任
1、未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何乙方不得擅自更改合同。
2、如單方違約給對(duì)方造成損失按雙倍直接經(jīng)濟(jì)價(jià)值賠償。
六、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、以雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
七、本合同不因甲、乙雙方任何一方財(cái)力狀況和社會(huì)地位的改變、與任何單位簽定任何協(xié)議或受到任何指令而廢止。
八、甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,任何一方都可以提出訴訟解決。
九、本合同自雙方簽字后生效。本合同正本一式四份,雙方各執(zhí)兩份,副本一式份。
甲方(公章):________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
村委會(huì)招商引資合作協(xié)議篇八
在學(xué)習(xí)、工作生活中,協(xié)議的使用頻率呈上升趨勢(shì),簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么協(xié)議怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢?以下是小編幫大家整理的招商引資合作協(xié)議書,歡迎閱讀與收藏。
甲方:
乙方:
風(fēng)險(xiǎn)提示:合作的方式多種多樣,如合作設(shè)立公司、合作開(kāi)發(fā)軟件、合作購(gòu)銷產(chǎn)品等等,不同合作方式涉及到不同的項(xiàng)目?jī)?nèi)容,相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上,僅供參考。實(shí)踐中,需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、權(quán)利義務(wù)等,修改或重新擬定條款。
為了加快推動(dòng)_______高新技術(shù)____區(qū)____區(qū)建設(shè)和招商引資工作,甲方與乙方愿在加強(qiáng)合作,優(yōu)勢(shì)互補(bǔ),共同發(fā)展,實(shí)現(xiàn)雙贏的前提下,開(kāi)展招商引資等方面的合作。雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:風(fēng)險(xiǎn)提示:應(yīng)明確約定合作方式,尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時(shí),應(yīng)明確各自的權(quán)益份額,否則很容易在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)過(guò)程中就責(zé)任承擔(dān)、盈虧分擔(dān)等產(chǎn)生糾紛。
一、甲方的責(zé)任與服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)提示:應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù),以免在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)扯皮的情形。
再次溫馨提示:因合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容不一致,各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致,應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行擬定。
1、以濟(jì)南高_(dá)___區(qū)作為招商引資載體,利用自身資源為乙方的招商項(xiàng)目進(jìn)行推介。
2、負(fù)責(zé)提供外商投資信息、邀請(qǐng)外商、投資機(jī)構(gòu)來(lái)______高新____區(qū)考察洽談并針對(duì)具體情況跟蹤和推進(jìn)工作。
3、根據(jù)乙方_____產(chǎn)業(yè)城土地及標(biāo)準(zhǔn)廠房的規(guī)劃開(kāi)展對(duì)_____企業(yè)的招商工作。
二、乙方的責(zé)任與服務(wù)
1、負(fù)責(zé)提供_____高_(dá)___區(qū)及_____集團(tuán)______產(chǎn)業(yè)城等有關(guān)招商項(xiàng)目資料,定期與甲方交流項(xiàng)目信息。
2、根據(jù)甲方提供的外商投資信息,負(fù)責(zé)安排投資方在_____高_(dá)___區(qū)的考察及洽談活動(dòng)。
3、負(fù)責(zé)甲方引進(jìn)項(xiàng)目在_____高_(dá)___區(qū)的跟蹤、落實(shí)和全面服務(wù)。
三、合作推進(jìn)機(jī)制
1、雙方主要負(fù)責(zé)同志每________年舉行一次會(huì)晤,研究擴(kuò)大合作事宜,協(xié)調(diào)解決重大問(wèn)題。
2、甲方的'和乙方的招商合作部作為雙方的日常聯(lián)絡(luò)機(jī)構(gòu),具體負(fù)責(zé)雙方合作的聯(lián)絡(luò)與銜接,包括情況匯總、信息交流、活動(dòng)組織、項(xiàng)目洽談等工作的推進(jìn)落實(shí)。本協(xié)議簽訂后,雙方聯(lián)絡(luò)部門立即展開(kāi)工作,包括制訂合作規(guī)劃、細(xì)化工作方案、明確工作規(guī)程、積極推進(jìn)合作項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)質(zhì)性運(yùn)作。
四、招商獎(jiǎng)勵(lì)
1、通過(guò)甲方推薦的進(jìn)區(qū)企業(yè),項(xiàng)目和資金落實(shí)后,按照_____高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)____區(qū)管委會(huì)指定的《____高新____區(qū)招商引資獎(jiǎng)勵(lì)辦法》和相關(guān)規(guī)定,給予甲方獎(jiǎng)勵(lì)兌現(xiàn)。
2、甲方推薦項(xiàng)目購(gòu)買乙方擁有的廠房,乙方按照出售廠房實(shí)際取得成交價(jià)的_____%給予甲方獎(jiǎng)勵(lì)。
3、甲方推薦項(xiàng)目租賃乙方擁有的廠房,租賃期限超過(guò)________年的,按照實(shí)際取得的租賃協(xié)議中租金價(jià)格,乙方將其中____個(gè)月的租金給予甲方獎(jiǎng)勵(lì);4、其他項(xiàng)目若給予特殊獎(jiǎng)勵(lì)的,另行商議。五、本協(xié)議涉及甲、乙雙方提供的服務(wù)和責(zé)任,均不需支付費(fèi)用。
六、本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議由乙方所在地法院管轄,未盡事宜,雙方另行協(xié)商。
七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,合作期暫定________年,自雙方簽署之日起生效。
甲方:
法定代表人(簽章):
日期:________年____月____日
乙方:
法定代表人(簽章):
日期:________年____月____日
村委會(huì)招商引資合作協(xié)議篇九
甲方:乙方:風(fēng)險(xiǎn)提示:
合作的方式多種多樣,如合作設(shè)立公司、合作開(kāi)發(fā)軟件、合作購(gòu)銷產(chǎn)品等等,不同合作方式涉及到不同的項(xiàng)目?jī)?nèi)容,相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上,僅供參考。實(shí)踐中,需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、權(quán)利義務(wù)等,修改或重新擬定條款。 為了加快推動(dòng)_______高新技術(shù)____區(qū)____區(qū)建設(shè)和招商引資工作,甲方與乙方愿在加強(qiáng)合作,優(yōu)勢(shì)互補(bǔ),共同發(fā)展,實(shí)現(xiàn)雙贏的前提下,開(kāi)展招商引資等方面的合作。雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:風(fēng)險(xiǎn)提示:
應(yīng)明確約定合作方式,尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時(shí),應(yīng)明確各自的權(quán)益份額,否則很容易在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)過(guò)程中就責(zé)任承擔(dān)、盈虧分擔(dān)等產(chǎn)生糾紛。
一、甲方的責(zé)任與服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)提示:
應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù),以免在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)扯皮的情形。
再次溫馨提示:因合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容不一致,各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致,應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行擬定。
1、以濟(jì)南高_(dá)___區(qū)作為招商引資載體,利用自身資源為乙方的招商項(xiàng)目進(jìn)行推介。
2、負(fù)責(zé)提供外商投資信息、邀請(qǐng)外商、投資機(jī)構(gòu)來(lái)______高新____區(qū)考察洽談并針對(duì)具體情況跟蹤和推進(jìn)工作。
3、根據(jù)乙方_____產(chǎn)業(yè)城土地及標(biāo)準(zhǔn)廠房的規(guī)劃開(kāi)展對(duì)_____企業(yè)的招商工作。
二、乙方的責(zé)任與服務(wù)
1、負(fù)責(zé)提供_____高_(dá)___區(qū)及_____集團(tuán)______產(chǎn)業(yè)城等有關(guān)招商項(xiàng)目資料,定期與甲方交流項(xiàng)目信息。
2、根據(jù)甲方提供的外商投資信息,負(fù)責(zé)安排投資方在_____高_(dá)___區(qū)的考察及洽談活動(dòng)。
3、負(fù)責(zé)甲方引進(jìn)項(xiàng)目在_____高_(dá)___區(qū)的跟蹤、落實(shí)和全面服務(wù)。
三、合作推進(jìn)機(jī)制
1、雙方主要負(fù)責(zé)同志每________年舉行一次會(huì)晤,研究擴(kuò)大合作事宜,協(xié)調(diào)解決重大問(wèn)題。
2、甲方的和乙方的招商合作部作為雙方的日常聯(lián)絡(luò)機(jī)構(gòu),具體負(fù)責(zé)雙方合作的聯(lián)絡(luò)與銜接,包括情況匯總、信息交流、活動(dòng)組織、項(xiàng)目洽談等工作的推進(jìn)落實(shí)。本協(xié)議簽訂后,雙方聯(lián)絡(luò)部門立即展開(kāi)工作,包括制訂合作規(guī)劃、細(xì)化工作方案、明確工作規(guī)程、積極推進(jìn)合作項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)質(zhì)性運(yùn)作。
四、招商獎(jiǎng)勵(lì)
1、通過(guò)甲方推薦的進(jìn)區(qū)企業(yè),項(xiàng)目和資金落實(shí)后,按照_____高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)____區(qū)管委會(huì)指定的《____高新____區(qū)招商引資獎(jiǎng)勵(lì)辦法》和相關(guān)規(guī)定,給予甲方獎(jiǎng)勵(lì)兌現(xiàn)。
2、甲方推薦項(xiàng)目購(gòu)買乙方擁有的廠房,乙方按照出售廠房實(shí)際取得成交價(jià)的_____%給予甲方獎(jiǎng)勵(lì)。
4、其他項(xiàng)目若給予特殊獎(jiǎng)勵(lì)的,另行商議。
五、本協(xié)議涉及甲、乙雙方提供的服務(wù)和責(zé)任,均不需支付費(fèi)用。
六、本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議由乙方所在地法院管轄,未盡事宜,雙方另行協(xié)商。
村委會(huì)招商引資合作協(xié)議篇十
乙方:____先生(或女士,下同)
______有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)與____先生(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎(chǔ)上,雙方達(dá)成以下合作協(xié)議:
一、甲乙雙方在貼合雙方共同利益的前提下,就企業(yè)管理咨詢業(yè)務(wù)合作等問(wèn)題,自愿結(jié)成戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系,乙方為甲方帶給業(yè)務(wù)資源,協(xié)助甲方促成業(yè)務(wù)與業(yè)績(jī),實(shí)現(xiàn)雙方與客戶方的多贏局面。
二、乙方為甲方帶給業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)時(shí),應(yīng)嚴(yán)格保守甲方與客戶方的商業(yè)秘密,不得因己方原因泄露甲方或客戶方商業(yè)秘密而使甲方商業(yè)信譽(yù)受到損害。
三、甲方在理解乙方帶給的業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)時(shí),應(yīng)根據(jù)自身實(shí)力量力而行,確實(shí)無(wú)法實(shí)施或難度較大、難以把握時(shí)應(yīng)開(kāi)誠(chéng)布公、坦誠(chéng)相告并求得乙方的諒解或協(xié)助,不得在潛力不及的狀況下輕率承諾,從而使乙方客戶關(guān)系受到損害。
四、乙方為甲方帶給企業(yè)管理咨詢業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)并協(xié)助達(dá)成的,甲方應(yīng)支付相應(yīng)的信息資源費(fèi)用。費(fèi)用支付的額度視乙方在業(yè)務(wù)達(dá)成及實(shí)施過(guò)程中所起的作用而定,原則上按實(shí)際收費(fèi)金額的必須百分比執(zhí)行,按實(shí)際到賬的階段與金額支付,具體為每次到賬后的若干個(gè)工作日內(nèi)支付。
五、違約職責(zé):
1、合作雙方在業(yè)務(wù)實(shí)施過(guò)程中,如因己方原因造成合作方、客戶方商業(yè)信譽(yù)或客戶關(guān)系受到損害的,受損方除可立即單方面解除合作關(guān)系外,還可提出必須數(shù)額的經(jīng)濟(jì)賠償要求。同時(shí),已經(jīng)實(shí)現(xiàn)尚未結(jié)束的業(yè)務(wù)中就應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用,受損方可不再支付,致?lián)p方則還應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)。
2、甲方在支付信息資源費(fèi)用時(shí),如未按約定支付乙方款項(xiàng)的,每延遲一天增加應(yīng)付金額的5%,直至該筆金額的全額為止。
六、爭(zhēng)議處理:
如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)用心協(xié)商解決,協(xié)商不成的,受損方可向杭州市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁處理。
七、本協(xié)議有效期暫定一年,自雙方代表(乙方為本人)簽字之日起計(jì)算,即從____年__月__日至____年__月__日止。本協(xié)議到期后,甲方應(yīng)付未付的信息資源費(fèi)用,應(yīng)繼續(xù)按本協(xié)議支付。
八、本協(xié)議到期后,雙方均未提出終止協(xié)議要求的,視作均同意繼續(xù)合作,本協(xié)議繼續(xù)有效,可不另續(xù)約,有效期延長(zhǎng)一年。
九、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中,雙方認(rèn)為需要補(bǔ)充、變更的,可訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
十、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后生效。本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。
村委會(huì)招商引資合作協(xié)議篇十一
甲方:_______________________(以下簡(jiǎn)稱:甲方)
乙方:_______________________(以下簡(jiǎn)稱:乙方)
丙方:_______________________(以下簡(jiǎn)稱:丙方)
為支持國(guó)內(nèi)外企業(yè)資本對(duì)外發(fā)展,加快灌東新材料產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展,各方本著平等、互惠互利、共謀發(fā)展的原則,經(jīng)友好洽談協(xié)商,就乙方在甲方規(guī)劃區(qū)投資產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目相關(guān)事宜,簽訂本協(xié)議。
一、投資項(xiàng)目名稱
工業(yè)項(xiàng)目:_______________________。
二、項(xiàng)目投資方式
乙方在本協(xié)議簽訂之日起三十日內(nèi)向甲方繳納用地專項(xiàng)保證金5000萬(wàn)元,資金進(jìn)入專項(xiàng)賬戶由雙方控制(進(jìn)場(chǎng)后退60%保證金,剩余保證金按每月工程進(jìn)度100%退回),并負(fù)責(zé)bt模式墊資材料產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施二期建設(shè)項(xiàng)目(含主次干道和橋梁等,總投資約人民幣5億元,項(xiàng)目建設(shè)期限為2年)。
甲方以交乙方產(chǎn)業(yè)園的基礎(chǔ)設(shè)施投資(具體數(shù)額以竣工決算審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn))工程款的20%,另80%在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后支付50%、第十三個(gè)月內(nèi)支付30%、第二十五月內(nèi)支付20%的比例付清,不計(jì)利息。(其中第一期付款分兩次支付,工程灰土路基完成后支付工程款25%,到工程驗(yàn)收合格后付25%)
根據(jù)材料產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進(jìn)度,甲方將土地專項(xiàng)保證金分批退還乙方,基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后交甲方管理。
自臺(tái)商現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園內(nèi)第一家企業(yè)投產(chǎn)之日起八年內(nèi),臺(tái)商現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園內(nèi)產(chǎn)生財(cái)力的50%返還給乙方。
三、項(xiàng)目用地性質(zhì)及選址
臺(tái)商現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目用地性質(zhì)及用地選址由三方共同確認(rèn)。
四、項(xiàng)目供地
五、權(quán)利義務(wù)
甲方權(quán)利義務(wù)
(一)按照建設(shè)用地管理規(guī)定,同意向乙方、丙方出讓位于甲方規(guī)劃區(qū)內(nèi)工業(yè)用地(具體位置見(jiàn)項(xiàng)目用地紅線圖)。實(shí)行一次規(guī)劃,分期分批供地。
(二)提供項(xiàng)目選址意見(jiàn),與乙方、丙方共同確認(rèn)項(xiàng)目的位置。投資項(xiàng)目建設(shè)地塊須符合甲方總體規(guī)劃和土地利用規(guī)劃。對(duì)投資總額和投資強(qiáng)度達(dá)到甲方要求的'外商投資企業(yè),甲方可以零地價(jià)向乙方、丙方供地。
(三)負(fù)責(zé)本投資項(xiàng)目用地紅線外的配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。在基礎(chǔ)設(shè)施配套未到位前,解決乙方建設(shè)期間臨時(shí)用水、用電問(wèn)題。
(四)確定專人協(xié)助乙方、丙方辦理項(xiàng)目的立項(xiàng)、規(guī)劃預(yù)審,為乙方辦妥規(guī)劃許可證(一書兩證)、施工許可證等建設(shè)所需的前期手續(xù)提供一切便利條件。負(fù)責(zé)做好項(xiàng)目建設(shè)的服務(wù)和相關(guān)協(xié)調(diào)工作,做好外部環(huán)境的保障工作。
乙方、丙方權(quán)利義務(wù)
(一)負(fù)責(zé)按甲方規(guī)劃、設(shè)計(jì)等要求墊資實(shí)施灌東新材料產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目(含主次干道和橋梁等),并接受甲方管理。
(三)保證項(xiàng)目建設(shè)公司法定注冊(cè)地材料產(chǎn)業(yè)園,并按要求辦理工商注冊(cè)和稅務(wù)登記等手續(xù)。
(四)節(jié)約用地,合理布局;嚴(yán)格遵守環(huán)保政策,工業(yè)廢氣和污水的排放達(dá)到國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。
(五)在辦理土地出讓手續(xù)期間,負(fù)責(zé)及時(shí)提供項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目環(huán)境評(píng)估報(bào)告、項(xiàng)目用地和建設(shè)規(guī)劃等相關(guān)資料;承擔(dān)項(xiàng)目報(bào)批及建設(shè)所需手續(xù)的辦理費(fèi)用。
六、合同履行
三方應(yīng)按本協(xié)議約定全面履行本合同規(guī)定的所有條款。因乙方、丙方原因?qū)е卤緟f(xié)議不能履行,甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
七、協(xié)議生效及其他
本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效;具體項(xiàng)目投資合同另行
商定。
本協(xié)議正式文本一式陸份,三方各執(zhí)兩份。(以下無(wú)正文)
甲方:_______________________(蓋章)丙方:_______________________(蓋章)
法人代表(簽字):_______________________
___________年______月______日
乙方:_______________________(蓋章)
授權(quán)代表人(簽字):_______________________
___________年______月______日
授權(quán)代表人(簽字):_______________________
___________年______月______日
村委會(huì)招商引資合作協(xié)議篇十二
甲方:
代表:
乙方:
代表:
為了不斷發(fā)展壯大總部經(jīng)濟(jì),促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)跨越發(fā)展。甲、乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用、互惠互利、共同發(fā)展的原則,就乙方投資興辦工程設(shè)備有限公司有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商,達(dá)成一致,特簽訂本合同,甲、乙雙方共同遵守。
一、投資項(xiàng)目概況
1、投資單位:資溪縣恒晟工程設(shè)備有限公司;
2、投資方式:股份制有限責(zé)任公司;
3、投資總額:200萬(wàn)元人民幣;
4、經(jīng)營(yíng)范圍:工程設(shè)備銷售、租賃。
二、經(jīng)營(yíng)方式
乙方為股份制有限責(zé)任公司,實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)、自互盈虧。
三、經(jīng)營(yíng)年限
經(jīng)營(yíng)期限為3年。
四、甲方的責(zé)任和義務(wù)
(一)甲方積極協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)等相關(guān)證照及協(xié)調(diào)本地區(qū)內(nèi)相關(guān)工作。
(二)乙方在地稅所繳納的各種稅收扣除上級(jí)上繳部分,按照甲方可用財(cái)力的90%返回給乙方作為獎(jiǎng)勵(lì)扶持企業(yè)發(fā)展。乙方在國(guó)稅所繳納的各種稅收獎(jiǎng)勵(lì)政策另行協(xié)商。
(三)甲方必須按照上述所規(guī)定的繳稅返還比例于乙方開(kāi)票當(dāng)日的7日內(nèi)憑稅務(wù)完稅證對(duì)乙方給予返還,獎(jiǎng)勵(lì)扶持企業(yè)發(fā)展。
五、乙方的責(zé)任和義務(wù)
(一)乙方為股份制有限公司,獨(dú)自承擔(dān)投資責(zé)任和各項(xiàng)民事責(zé)任。
(二)乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)取得相關(guān)管理部分的批準(zhǔn)文書,并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。
(三)乙方應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營(yíng),依法誠(chéng)信納稅,稅票依規(guī)領(lǐng)用,確保安全運(yùn)營(yíng),保障職工合法權(quán)益;乙方在合法經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,應(yīng)注意安全生產(chǎn)、如出現(xiàn)安全事故,乙方自行負(fù)擔(dān)。
(四)乙方客商子女、員工入托、入學(xué)憑《客商證》可自愿在甲方所在地選擇學(xué)校就讀,一切費(fèi)用與當(dāng)?shù)貙W(xué)生待遇相同。
六、其它事項(xiàng)
(一)本合同未盡事宜由甲、乙雙方共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力。
(二)本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,雙方共同遵守,不得違約,若有一方違約,將按上述約定和國(guó)家有關(guān)規(guī)定追究違約方的責(zé)任。
(三)本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份合同具有同等法律效力,以雙方代表簽字加蓋公章為生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
村委會(huì)招商引資合作協(xié)議篇十三
甲方:(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)
乙方:連云港博思堂房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)規(guī)定,甲乙雙方依據(jù)誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條:委托標(biāo)的及委托時(shí)間
1、甲方委托乙方進(jìn)行金鷹天地廣場(chǎng)項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱“委托項(xiàng)目”)的____區(qū)編號(hào)______鋪位建筑面積______平方米(具體以國(guó)土部門最終查賬面積為準(zhǔn))的商業(yè)招商。本合同的委托項(xiàng)目是確定的,不因項(xiàng)目任何名稱的改變而影響本合同的履行。
2、合同有效期內(nèi)甲方不再委托其它人代理此鋪位招商工作,但甲方可以視情況參與招商過(guò)程。
3、本合同委托項(xiàng)目的委托期限自年月日至年月日止。合約期滿,如需續(xù)約由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂代理合同。
第二條:委托內(nèi)容
1.委托項(xiàng)目的招商范圍:餐飲、娛樂(lè)、零售、服務(wù)配套等,乙方在進(jìn)行招商過(guò)程中,意向商家的業(yè)態(tài)需提前向甲方報(bào)備。
2.雙方約定:
1)委托項(xiàng)目的租金標(biāo)準(zhǔn)價(jià)為_(kāi)_______元/月/平方米(建筑面積),意向商家的議價(jià)租金高于標(biāo)準(zhǔn)價(jià)時(shí),乙方有權(quán)自行確定是否接受;意向商家的議價(jià)租金低于標(biāo)準(zhǔn)價(jià)時(shí),由甲方?jīng)Q定是否成交。
2)委托項(xiàng)目的租賃標(biāo)準(zhǔn)期限為_(kāi)______年,意向商家的議價(jià)租賃年限低于標(biāo)準(zhǔn)年限時(shí),乙方有權(quán)自行確定是否接受;意向商家的議價(jià)租賃年限高于標(biāo)準(zhǔn)年限時(shí),由甲方?jīng)Q定是否成交。
3)委托項(xiàng)目的租賃免租期標(biāo)準(zhǔn)期限為_(kāi)____月,意向商家的議價(jià)免租期標(biāo)準(zhǔn)期限短于標(biāo)準(zhǔn)期限,乙方有權(quán)自行確定是否接受;意向商家的議價(jià)免租期標(biāo)準(zhǔn)期限長(zhǎng)于標(biāo)準(zhǔn)期限,由甲方?jīng)Q定是否成交。
第三條:成交確認(rèn)、代理費(fèi)用及支付方式
1.委托項(xiàng)目成交確認(rèn):
1)承租方與有權(quán)就該套物業(yè)簽訂合同的民事主體簽訂合作意向書或租賃合同或其他能表明租賃關(guān)系成立的任何合同性質(zhì)的協(xié)議視為招商成交,由乙方完成的招商(包括加盟或合作等方式簽訂合同視為招商成功),甲方須按本條第(二)款的約定給付乙方委托費(fèi)用。
3)傭金結(jié)算
a.定金支付傭金結(jié)算,當(dāng)簽訂租賃意向書時(shí),商家所交定金需打入乙方指定賬戶,定金額即為甲方應(yīng)支付傭金額,待租賃合同簽訂后,乙方開(kāi)服務(wù)業(yè)發(fā)票至甲方,甲方開(kāi)具租賃發(fā)票至商家。
乙方帳戶為:
單位:連云港博思堂房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司
開(kāi)戶行:中國(guó)工商銀行連云港海昌路支行
帳號(hào):
b.若無(wú)定金產(chǎn)生,需在招商成交的三個(gè)工作日內(nèi),甲方將傭金支付至乙方的帳號(hào)中。
第四條:違約責(zé)任
甲方如未按合同約定支付乙方委托費(fèi)用,則甲方應(yīng)向乙方支付滯納金,滯納金每日按滯納金額的0.5%計(jì)算。如甲方自應(yīng)支付委托費(fèi)用之日起30日內(nèi)仍未全額支付委托費(fèi)用的,乙方可單方面解除合同,甲方應(yīng)于合同解除后的20日內(nèi)支付全部應(yīng)付的委托費(fèi)用給乙方。
第五條:其他
(一)雙方因本合同發(fā)生糾紛應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,應(yīng)向簽約地人民法院提起訴訟。
(二)本合同未盡事宜另行協(xié)商,協(xié)商達(dá)成的協(xié)議與本合同具有同等效力。
(三)本合同履行期滿,乙方有優(yōu)先續(xù)約代理權(quán)。
(四)本合同一式三份,雙方授權(quán)代表簽字,并加蓋公章后于年月日起生效,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)兩份。
甲方:乙方:
法定代表人:代理方(蓋章)
(或授權(quán)代表)(或授權(quán)代表)
簽署日期:簽署日期:
村委會(huì)招商引資合作協(xié)議篇十四
合作是個(gè)體和群體為了實(shí)現(xiàn)共同目標(biāo)而采取的一種聯(lián)合行動(dòng)和相互合作的方式。以下是為大家整理的關(guān)于,歡迎品鑒!
第一篇:公司與村委會(huì)合作協(xié)議
土地轉(zhuǎn)讓等在村集體內(nèi)部效力和村集體外部的效力之前都有過(guò)分析,并且在這方面的糾紛較為多見(jiàn),處理相關(guān)的問(wèn)題也較為成熟。但是涉及到水資源轉(zhuǎn)讓等特殊標(biāo)的物的糾紛的情況下,法律規(guī)范不太健全或者法律實(shí)務(wù)不太完善的情況下,如果出現(xiàn)糾紛問(wèn)題該如何處理?今日根據(jù)山東省青島市中級(jí)人民法院二〇二〇年六月三十日關(guān)于青島百能天然礦泉水有限公司、青島市黃島區(qū)張家樓鎮(zhèn)莊家疃村民委員會(huì)合同糾紛二審民事判決進(jìn)行淺要分析。
上訴人青島百能天然礦泉水有限公司上訴請(qǐng)求:1、撤銷青島市黃島區(qū)人民法院(2019)魯0211民初5893號(hào)民事判決,發(fā)回重審或者依法改判。2、一、二審訴訟費(fèi)用由被上訴人承擔(dān)。事實(shí)和理由:一、一審法院認(rèn)定被上訴人將上訴人的廠房出租獲利的行為為“看管”而非“租賃”,無(wú)事實(shí)和證據(jù)支持。二、一審法院判令《轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)及水資源協(xié)議》于2018年8月3日解除、要求上訴人恢復(fù)原狀交還土地、支付2009年1月1日其至2018年8月3日的租賃費(fèi)的判決沒(méi)有法律依據(jù)。三、被上訴人應(yīng)交還非法占有的上訴人的廠房、場(chǎng)地并賠償損失。
被上訴人青島市黃島區(qū)張家樓鎮(zhèn)莊家疃村民委員會(huì)答辯稱:一、被答辯人早已于1995、1996年左右停產(chǎn)停業(yè),2001年?duì)I業(yè)執(zhí)照被工商行政機(jī)關(guān)吊銷,致使雙方的合同目的不能實(shí)現(xiàn)。另按照案涉協(xié)議約定,交納土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)、水資源轉(zhuǎn)讓費(fèi)是被答辯人的基本合同義務(wù)。自1994年至今被答辯人未按合同約定交納水資源轉(zhuǎn)讓費(fèi)等各項(xiàng)欠款。在2000年膠南市人民法院作出判決后仍拒不履行生效判決確定的義務(wù)。同時(shí),自2009年至今被答辯人未按合同約定交納土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)。根據(jù)合同法第94條第(二)、(四)項(xiàng)規(guī)定,被答辯人停產(chǎn)停業(yè)、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的且被答辯人是以自己行為表明不履行合同主要債務(wù),答辯人有權(quán)依法解除合同。故案涉協(xié)議雖未約定上訴人所稱的合同解除條款,但被答辯人的上述違約行為完全符合合同法第94條的合同法定解除條件,答辯人據(jù)此解除案涉協(xié)議合法有效。二、一審法院認(rèn)定案涉《房屋租賃合同》的目的實(shí)系為了看管被答辯人的廠房及設(shè)備屬定性正確,依據(jù)充分。三、被答辯人沒(méi)有證據(jù)證明答辯人安排一審第三人看管案涉廠房時(shí)固定設(shè)備、庫(kù)存及損失情況,也沒(méi)有證據(jù)證明租金標(biāo)準(zhǔn)。綜上,答辯人認(rèn)為一審法院判決認(rèn)定事實(shí)清楚,適用法律正確,證據(jù)充分。被答辯人的上訴理由不成立,請(qǐng)二審法院依法駁回被答辯人的上訴請(qǐng)求,維持原判。原審第三人莊軍、劉洪燕未答辯。青島市黃島區(qū)張家樓鎮(zhèn)莊家疃村民委員會(huì)向一審法院起訴請(qǐng)求:請(qǐng)求判令被告清除其使用原告土地上的地上附著物,并歸還原告其使用的4畝土地;判令被告向原告繳納土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)35547元(計(jì)算至2019年4月);被告承擔(dān)訴訟費(fèi)。另經(jīng)法院釋明,原告增加訴訟請(qǐng)求,請(qǐng)求確認(rèn)原告解除協(xié)議合法有效,協(xié)議自原告律師向被告送達(dá)律師函時(shí)解除。青島百能天然礦泉水有限公司向一審法院反訴請(qǐng)求:請(qǐng)求判令原告立刻騰退并交還被告廠房及場(chǎng)地;判令原告立即返還被告設(shè)備及庫(kù)存并賠償被告設(shè)備及庫(kù)存對(duì)應(yīng)價(jià)值的損失;判令原告立即支付封存被告設(shè)備及庫(kù)存期間的利息損失(自2006年4月1日至實(shí)際返還或賠償損失之日,以封存設(shè)備及庫(kù)存價(jià)值為基數(shù),按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算);判令原告立即支付被告2006年4月1日至2019年3月30日占有使用費(fèi)780000元或判令原告延長(zhǎng)相應(yīng)租賃時(shí)間(延長(zhǎng)租賃時(shí)間自2006年4月1日至原告實(shí)際騰退交還之日);判令原告支付被告自2019年4月1日至實(shí)際騰退廠房及場(chǎng)地之日的使用費(fèi);本案的本訴、反訴費(fèi)由原告承擔(dān)。
甲方:
乙方:村
甲方系大中專畢業(yè)(肄業(yè)、退學(xué))生,上學(xué)前戶口在村組戶,畢業(yè)(肄業(yè)、退學(xué))后因無(wú)穩(wěn)定工作,跟隨父母(配偶)生活在本村,父母(配偶)戶口在本村組戶,要求遷入本村,現(xiàn)本村同意接收等村組戶落戶,但甲對(duì)落戶本村前已分配的經(jīng)濟(jì)利益一概不追究,落戶后與其他村民同等享受利益和承擔(dān)義務(wù)。
甲方(簽字按印)
乙方(蓋章)
年月日
第二篇:公司與村委會(huì)合作協(xié)議
甲方:______有限公司
乙方:____先生(或女士,下同)
______有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)與____先生(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎(chǔ)上,雙方達(dá)成以下合作協(xié)議:
一、甲乙雙方在貼合雙方共同利益的前提下,就企業(yè)管理咨詢業(yè)務(wù)合作等問(wèn)題,自愿結(jié)成戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系,乙方為甲方帶給業(yè)務(wù)資源,協(xié)助甲方促成業(yè)務(wù)與業(yè)績(jī),實(shí)現(xiàn)雙方與客戶方的多贏局面。
二、乙方為甲方帶給業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)時(shí),應(yīng)嚴(yán)格保守甲方與客戶方的商業(yè)秘密,不得因己方原因泄露甲方或客戶方商業(yè)秘密而使甲方商業(yè)信譽(yù)受到損害。
三、甲方在理解乙方帶給的業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)時(shí),應(yīng)根據(jù)自身實(shí)力量力而行,確實(shí)無(wú)法實(shí)施或難度較大、難以把握時(shí)應(yīng)開(kāi)誠(chéng)布公、坦誠(chéng)相告并求得乙方的諒解或協(xié)助,不得在潛力不及的狀況下輕率承諾,從而使乙方客戶關(guān)系受到損害。
四、乙方為甲方帶給企業(yè)管理咨詢業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)并協(xié)助達(dá)成的,甲方應(yīng)支付相應(yīng)的信息資源費(fèi)用。費(fèi)用支付的額度視乙方在業(yè)務(wù)達(dá)成及實(shí)施過(guò)程中所起的作用而定,原則上按實(shí)際收費(fèi)金額的必須百分比執(zhí)行,按實(shí)際到賬的階段與金額支付,具體為每次到賬后的若干個(gè)工作日內(nèi)支付。
五、違約職責(zé):
1、合作雙方在業(yè)務(wù)實(shí)施過(guò)程中,如因己方原因造成合作方、客戶方商業(yè)信譽(yù)或客戶關(guān)系受到損害的,受損方除可立即單方面解除合作關(guān)系外,還可提出必須數(shù)額的經(jīng)濟(jì)賠償要求。同時(shí),已經(jīng)實(shí)現(xiàn)尚未結(jié)束的業(yè)務(wù)中就應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用,受損方可不再支付,致?lián)p方則還應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)。
2、甲方在支付信息資源費(fèi)用時(shí),如未按約定支付乙方款項(xiàng)的,每延遲一天增加應(yīng)付金額的5%,直至該筆金額的全額為止。
六、爭(zhēng)議處理:
如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)用心協(xié)商解決,協(xié)商不成的,受損方可向杭州市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁處理。
七、本協(xié)議有效期暫定一年,自雙方代表(乙方為本人)簽字之日起計(jì)算,即從____年__月__日至____年__月__日止。本協(xié)議到期后,甲方應(yīng)付未付的信息資源費(fèi)用,應(yīng)繼續(xù)按本協(xié)議支付。
八、本協(xié)議到期后,雙方均未提出終止協(xié)議要求的,視作均同意繼續(xù)合作,本協(xié)議繼續(xù)有效,可不另續(xù)約,有效期延長(zhǎng)一年。
九、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中,雙方認(rèn)為需要補(bǔ)充、變更的,可訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
十、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后生效。本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。
第三篇:公司與村委會(huì)合作協(xié)議
甲方:
身份證號(hào):
乙方:
身份證號(hào):
本著提高單店業(yè)績(jī),激勵(lì)店長(zhǎng)工作熱情,經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商訂立本協(xié)議。
1、自簽訂本協(xié)議之日的當(dāng)月月底,以本店凈資產(chǎn)金額作為投資標(biāo)的,乙方出資凈資產(chǎn)的5%或10%作為入股比例,甲方作為對(duì)乙方的獎(jiǎng)勵(lì)贈(zèng)送相同比例的股份給乙方,乙方最高占股20%。
2、出資方式:簽訂之日乙方以現(xiàn)金方式一次性交付給甲方,并由甲方出具入股證明及收據(jù)。
1、單店每年以凈利潤(rùn)的50%以現(xiàn)金方式分紅,每一結(jié)算年度為當(dāng)年的1月至12月底。
2、為保證乙方的投資安全,無(wú)論何種原因,甲方保證乙方的投資本金不受損失。
3、退股需提前半年以上提出申請(qǐng),三年內(nèi)(包括三年)退股只退回本金。三年后退股以當(dāng)時(shí)單店凈資產(chǎn)合算股價(jià)贖回(除當(dāng)時(shí)應(yīng)季商品按進(jìn)價(jià)結(jié)算,庫(kù)存積壓貨品按進(jìn)價(jià)的50%折算,或者提取相同比例的貨品)。
1、為保證財(cái)務(wù)公開(kāi)透明,單店所有賬目由乙方負(fù)責(zé)結(jié)算。
2、固定資產(chǎn)、裝修、店鋪硬件,將做3年時(shí)間分?jǐn)?,折舊,每年年底從經(jīng)營(yíng)費(fèi)用中扣除。
3、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用:商場(chǎng)各項(xiàng)費(fèi)用、扣率、員工工資(甲方兩人按店長(zhǎng)工資標(biāo)準(zhǔn)領(lǐng)?。?,出差、稅務(wù)等每月結(jié)清。(店長(zhǎng)工資標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件,財(cái)務(wù)結(jié)算細(xì)則見(jiàn)附件)。
1、甲方將對(duì)單店經(jīng)營(yíng)的各項(xiàng)事務(wù)全面負(fù)責(zé),包括品牌的引進(jìn),賣場(chǎng)關(guān)系的確定等。
2、乙方對(duì)店鋪的日常經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé),以銷售業(yè)績(jī)的提升為主要任務(wù),包括導(dǎo)購(gòu)的管理與招聘,vip顧客的維護(hù),貨品的調(diào)整(包括訂貨),具體見(jiàn)附件。
3、股東必須對(duì)本店利益充分維護(hù),如出現(xiàn)損害本店利益,影響本店正常經(jīng)營(yíng),將加倍做出賠償。未盡事宜,雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,簽字后生效。
村委會(huì)招商引資合作協(xié)議篇十五
乙方:__________________公司
為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,實(shí)現(xiàn)利益共贏,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,擬合作開(kāi)發(fā)位于_______________的土地(以下簡(jiǎn)稱該地塊),現(xiàn)就該地塊的合作開(kāi)發(fā)方式、資金投入及利益分配等事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條、合作方式
甲方擁有位于__________________,面積約為_(kāi)_______畝范圍內(nèi)的土地使用權(quán),目前該地塊已完成土地征收批準(zhǔn)手續(xù),由國(guó)土資源管理部門納入土地儲(chǔ)備范圍。乙方作為擁有較強(qiáng)資金實(shí)力和具有豐富項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),擬在將來(lái)政府出讓該地塊時(shí)取得該塊土地的使用權(quán)。
第二條、合作項(xiàng)目
1、項(xiàng)目名稱:__________________________________。
2、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)范圍:__________________________________。
3、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)地址:__________________________________。
第三條、合作時(shí)間
合作期限為_(kāi)______年,自本協(xié)議簽字生效之日算起。期滿后雙方如有繼續(xù)合作的愿望,以本協(xié)議為基礎(chǔ)重新簽訂協(xié)議。
第四條、合作分工
1、乙方為甲方選定的唯一的合作開(kāi)發(fā)方,甲方就該地塊不再與其他任何第三方進(jìn)行類似合作開(kāi)發(fā)。
2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)村民集體內(nèi)部成員及一切有關(guān)因素,配合協(xié)助政府有關(guān)部門,促成乙方在招拍掛中取得該地塊的土地使用權(quán),阻止其他任何第三方取得該土地。
3、甲方負(fù)責(zé)妥善解決土地范圍內(nèi)的有關(guān)拆遷、征收補(bǔ)償?shù)让堋?/p>
4、甲方為乙方取得土地問(wèn)題上提供全方位的配合與協(xié)助,乙方取得土地后,甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決各種問(wèn)題以保障項(xiàng)目盡早順利開(kāi)工。
5、乙方負(fù)責(zé)籌措項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的全部資金。
6、乙方在取得土地之前向甲方支付預(yù)付補(bǔ)償款,在取得土地后向甲方提供相應(yīng)的住宅及商鋪?zhàn)鳛榛貓?bào)。
7、乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府職能部門,申報(bào)資料,跑辦相關(guān)手續(xù)。
8、前期相關(guān)手續(xù)的跑辦費(fèi)用由自行乙方承擔(dān)。
第五條、利益分配
1、乙方自本協(xié)議生效后_____日內(nèi),向甲方支付__________萬(wàn)元人民幣的項(xiàng)目補(bǔ)償款。以上款項(xiàng)的支付方式為_(kāi)_____________(一次付清或分期支付)。
2、乙方取得該地塊的土地使用權(quán)并取得該項(xiàng)目的合法開(kāi)發(fā)權(quán)利后,在項(xiàng)目封頂之前,保證向甲方補(bǔ)償住宅______套、商鋪______套。其中,補(bǔ)償?shù)淖≌偨ㄖ娣e不少于________平方米,補(bǔ)償?shù)纳啼伩偨ㄖ娣e不少于________平方米。
3、補(bǔ)償甲方的住宅和商鋪,在不違反規(guī)劃的前提下,乙方就位置、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、戶型結(jié)構(gòu)應(yīng)征詢甲方意見(jiàn)同意。
第六條、違約責(zé)任
1、任何一方如不履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù),均視為違約行為,應(yīng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。
2、本協(xié)議簽署后,乙方逾期付款超過(guò)_____個(gè)月,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,另尋求合作方。
3、甲方如與其他任何第三方簽署或事實(shí)形成類似合作,甲方須向乙方承擔(dān)總補(bǔ)償款兩倍的違約金并賠償乙方全部預(yù)計(jì)可得收益。
4、乙方取得該地塊土地使用權(quán)后,如甲方不能及時(shí)協(xié)調(diào)解決各項(xiàng)矛盾致使延期開(kāi)工的,每延遲一日,乙方有權(quán)扣除甲方后期利益中應(yīng)分配的住宅(商鋪)面積_____平方米;如乙方在項(xiàng)目封頂之前不向甲方分配后期利益的,甲方有權(quán)阻止乙方繼續(xù)施工,同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付________元的違約金作為處罰。
第七條、其他約定
1、本協(xié)議履行過(guò)程中,雙方可根據(jù)具體情況對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充,由此形成的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、本協(xié)議一式____份,雙方各執(zhí)____份。
甲方:
地址:
聯(lián)系電話:
簽約日期:________年_______月_______日
乙方:
授權(quán)代表:
身份證號(hào):
地址:
聯(lián)系電話:
簽約日期:________年_______月_______日
【本文地址:http://m.aiweibaby.com/zuowen/5429981.html】