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物業(yè)公司交接協(xié)議篇一
甲方：xx市xx區(qū)xdx物業(yè)管理有限公司(以下簡稱甲方)
法定代表人：譚朝義
住址：
乙方：(以下簡稱乙方)
法定代表人：
住址：
鑒于甲方需將西充電影院商業(yè)廣場項目物業(yè)管理進行轉讓;乙方擁有合法從事物業(yè)管理資質條件。對此甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方轉讓西充電影院商業(yè)廣場項目給乙方進行物業(yè)管理一事，經雙方充分協(xié)商達成如下一致協(xié)議：
一、 甲方同意將西充電影院商業(yè)廣場項目轉讓給乙方進行物業(yè)管理。
二、 乙方同意接受甲方的轉讓，對西充電影院商業(yè)廣場項目進行物業(yè)管理。
三、 轉讓物業(yè)管理期限從20xx年 月 日起至西充電影院商業(yè)廣場項目業(yè)主委員會終止乙方對該項目物業(yè)管理之日止。
四、 本合同書的生效應征得西充電影院商業(yè)廣場項目業(yè)主同意，對此乙方承諾已征詢業(yè)主(或房屋租賃戶)同意。
五、 從本合同書簽訂生效之日起，甲方在與西充電影院商業(yè)廣場項目業(yè)主(或房屋租賃戶)簽訂的《物業(yè)管理合同》中，所約定的權利、義務一并轉移給乙方。
六、 本合同書簽訂生效之日前，西充電影院商業(yè)廣場項目業(yè)主(或房屋租賃戶)所欠甲方的物業(yè)管理費、水、電費，對原與甲方已簽訂物管合同的業(yè)主(或房屋租賃戶)，乙方同意先按50%自行墊付甲方(附清單)，然后乙方向欠款的業(yè)主(或房屋租賃戶)收取物管、水、電欠費和滯納金、違約金。對原與甲方未簽訂物管合同的業(yè)主(或房屋租賃戶)，鑒于已實際享受物管服務的事實，根據(jù)國家的相關法律法規(guī)，其業(yè)主(或房屋租賃戶)應予繳納物管費，該費用由乙方依據(jù)合法程序負責追收繳納。
七、 乙方承諾接受原甲方在西充電影院商業(yè)廣場工作的物管人員(包括保安、清潔工)，保證其工資及福利待遇不得低于原標準，并按國家相關政策作相應調整。在物管人員(包括保安、清潔工)交接過程中若產生矛盾糾紛或經濟補償問題均由乙方負責承擔解決。
八、 甲方將西充電影院商業(yè)廣場a2區(qū)4樓建筑面積 作為物管用房(含室內部分辦公用品)及該商業(yè)廣場的水電設施、公共區(qū)域設施(電梯、照明、綠化、道路等)一并交給乙方(附清單)，有乙方使用并負責維修、維護。且a2區(qū)4樓只能用作物管辦公不得將此房變賣、出租或抵押。
九、 乙方經營期間有權對該區(qū)道路、空間等進行合理規(guī)劃、管理和使用。
十、 對連接原廣播局通道處、橋面及臨河道下面的防洪層空間，在不影響房屋主體質量、安全并通過城建規(guī)劃等前提下，可以進行合理利用，所產生的費用由乙方自行負責，產生的收益概由乙方享有。
十一、 甲方原商業(yè)廣場售房部(化風山公園入口旁)無償交付乙方(從簽訂合同即日起)，如遇政府部門要求拆遷，乙方應無條件予以服從，拆遷事宜概由乙方與政府接洽。
十二、 乙方管理西充電影院商業(yè)廣場項目物業(yè)期間，應依法經營。其收益歸乙方所有，債務由乙方承擔。
十三、 乙方因物業(yè)管理向西充電影院商業(yè)廣場項目業(yè)主(或房屋租賃戶)收取的物業(yè)管理費標準，按甲方與西充電影院商業(yè)廣場項目業(yè)主簽訂的《物業(yè)管理合同》約定的標準執(zhí)行。非經合法程序，乙方不得擅自提高物業(yè)管理收費標準。
十四、 本合同書生效后，甲、乙雙方應嚴格履行自己的合同義務。
十五、 本合同書經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式三份，甲方一份，乙方兩份。
甲方：xx市管理有限公司 乙方：
法定代表人/委托代理人： 法定代表人/委托代理人：
年 月 日
物業(yè)公司交接協(xié)議篇二
甲方：
乙方：
根據(jù)甲、乙雙方自愿的'原則，特制訂本代接放學小孩服務協(xié)議：
一、甲方的小孩，在就讀，現(xiàn)需委托乙方代為接其放學。
二、甲方需告之乙方詳細的聯(lián)系方式和家庭住址，當發(fā)生變更時，應及時通知乙方，以方便乙方聯(lián)系之需。
三、當甲方（委托人）因工外出或其它原因，小孩接回需交給他人時，應及時通知乙方，（有必要時）還需出具委托書。
四、當甲方子女在接回過程中，不聽從乙方接回人員管理所造成的一切后果由甲方負責。
五、當甲方子女因事（?。]有上學時，或不需代接時應及時告之乙方。
六、乙方接回小孩后，集中在指定地址xxx，由甲方領回。
七、由于甲方小孩不服從接管人員的管理，存在安全隱患時，乙方有權終止本協(xié)議。
八、甲方不需要乙方代接服務，應書面通知乙方，本協(xié)議即行失效。
九、代接服務費每人每月--元，一月一結。甲方不付服務費本協(xié)議自行終止。
十、本協(xié)議未詳之處，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方：（簽章）
乙方：（簽章）
日期：
日期：
甲方住址：
甲方聯(lián)系方式：
物業(yè)公司交接協(xié)議篇三
接收單位(乙方)：____________
甲、乙雙方根據(jù)依據(jù)國務院《物業(yè)管理條例》等相關規(guī)定，結合實際，本著平等協(xié)商的原則，達成如下物業(yè)管理職責移交協(xié)議：
監(jiān)接單位：________
建設單位：____________接收單位：________
____年____月____日________年____月____日
物業(yè)公司交接協(xié)議篇四
受托方：__________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理條例》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，甲方將(物業(yè)項目名稱)委托乙方進行前期物業(yè)管理服務，訂立本合同。
物業(yè)類型：_______________
占地面積：_____________________萬平方米
建筑面積：_____________________萬平方米
(四)共用綠地、水面、花木、建筑小品等的養(yǎng)護管理
(六)車輛停放車位的服務與管理，特別是對未參加車輛保險的車輛有效制止停放;
(七)維護公共秩序，包括門崗執(zhí)勤、巡視等;
(九)乙方應當公示特約服務的內容、標準及收費標準，當業(yè)主提出上述委托服務要求時，乙方應當提供服務，業(yè)主應當按規(guī)定付費。
本合同自________年________月________日開始，至本物業(yè)首次業(yè)主會確定物業(yè)管理服務企業(yè)，并簽訂《物業(yè)管理服務合同》之日終止。
(一)維護全體業(yè)主的合法權益，擬定并遵守業(yè)主公約;
(三)審定乙方提交的物業(yè)管理服務方案及管理制度;
(四)審定乙方提出的物業(yè)管理服務年度計劃和財務預算及財務報告;
(五)監(jiān)督并配合乙方管理服務工作的實施及制度的執(zhí)行;
(七)當本物業(yè)項目的商品房出售建筑面積達百分之五十以上時，應當及時告知乙方;
(八)負責處理本合同生效前發(fā)生的遺留問題;
(九)其他;
1、承擔相關的前期物業(yè)管理服務費用;
2、向乙方提供全部工程技術檔案資料;
(二)依照本合同約定向甲方、業(yè)主收取物業(yè)管理服務費
(三)建立物業(yè)項目的管理檔案;
(七)負責編制物業(yè)的年度維修養(yǎng)護計劃，并組織實施;
(九)負責編制物業(yè)管理服務年度計劃、財務預算及財務報告;
(十)每____個月向全體業(yè)主公布一次物業(yè)管理服務費收支賬目;
1、出售建筑面積達百分之____以上;
2、業(yè)主入住率達百分之______以上;
3、首位業(yè)主實際入住達_____年以上。
1、物業(yè)管理服務費、場地占用費、利用物業(yè)共用設施所得收益等余額和賬務賬冊;
2、物業(yè)及業(yè)主檔案和有關資料;
3、物業(yè)管理服務用房、場地和屬于業(yè)主共同所有的其他財務。
(十四)協(xié)助公安部門維護本物業(yè)管理區(qū)域內治安秩序、制止違法行為。在本物業(yè)管理區(qū)域內發(fā)生治安事件或各類災害事故時，應當及時向公安和有關部門報告，并協(xié)助做好調查和救助工作。
(十五)接受全體業(yè)主的監(jiān)督;
(十六)接受物業(yè)管理行政主管部門的監(jiān)督指導。
(一)房屋外觀：_______________
1、房屋外觀完好、整潔，無臟損和有礙市容觀瞻現(xiàn)象;
2、房屋行政街號、幢號、單元號有明顯標志，設有平面引導圖;
3、封閉陽臺、空調外安裝、抽油煙機排氣孔等統(tǒng)一有序，房屋立面無吊欄等懸掛物;
4、一樓護欄無探出墻面現(xiàn)象，二樓以上無護欄;
5、房屋完好率98%以上;
7、房屋檔案資料管理完善，按幢、戶立檔。
(二)設備運行：_______________保持良好;
(三)房屋共用部位及共用設備的.維修、養(yǎng)護;
1、設備圖紙、檔案資料齊全，設備臺賬記錄清晰，管理完善，隨時查閱;
2、專業(yè)技術人員、維修操作人員嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，按要求經過專業(yè)培訓，持證上崗;
3、設備良好，運行正常，有設備運行記錄。有專門的保養(yǎng)檢修制度，無事故隱患;
4、小區(qū)內生活用水(高壓水泵、水池、水箱)有嚴格的管理制度，有二次供水衛(wèi)生許可證和操作人員健康許可證，水質檢驗合格。
5、電梯有專業(yè)隊伍維修保養(yǎng)，安全運行和維修養(yǎng)護規(guī)章制度健全，運行養(yǎng)護有記錄;
6、電梯按規(guī)定時間運行，電梯廂清潔衛(wèi)生，xx、照明良好;
7、負責鍋爐供暖的，嚴格遵守鍋爐供暖的各項規(guī)章制度，運行正常，并有運行記錄。供暖期間，居室內溫度按照有關標準執(zhí)行。
(四)物業(yè)管理區(qū)域內共用設施、場地的維修、養(yǎng)護：_______________
1、小區(qū)內公共配套服務設施完好，并按原設計用途使用;
2、公共照明設施設備齊全，運行正常;
3、道路暢通，路面平坦無損壞;
4、污水排放暢通，溝道無積水;
5、危險部位標志明顯，有防范措施。
(五)環(huán)境衛(wèi)生：_______________
1、小區(qū)內環(huán)衛(wèi)設施完善，設有果皮箱、垃圾房等保潔設施;
2、小區(qū)內實行垃圾袋裝化，日產日清;
4、道路、庭院、綠地、公用場地無雜物，保持清潔;
5、雪后及時掃凈小區(qū)內道路和樓間積雪，雨后及時清理污水;
6、小區(qū)內馬路無攤點、市場，商業(yè)網(wǎng)點牌匾美觀整齊、管理有序;
7、小區(qū)內無亂堆、亂放、亂貼、亂畫、亂刻和亂掛現(xiàn)象;
8、小區(qū)內無違章臨時建筑;
9、共用場地定期清潔地面無油漬等污染現(xiàn)象;
(六)綠化養(yǎng)護：_______________
1、公共綠地、庭院綠化布局合理，花草、樹木、建筑小品配置得當;
2、綠化有專人養(yǎng)護和管理，無損壞、踐踏現(xiàn)象，無病蟲害及枯死現(xiàn)象。對綠地、花木等定期澆水、施肥、除蟲、修剪、清除枯葉。
(七)車輛行駛與停放秩序管理：_______________
車輛停放有序，場地清潔衛(wèi)生無污染、無破損，車輛管理制度完善。
(八)公共秩序管理及消防：_______________
1、小區(qū)內實行24小時值班巡邏制度;
3、消防系統(tǒng)標志明顯，設備完好，可隨時啟用;
4、配備專職或兼職消防管理人員;
5、消防通道暢通無阻。
(一)物業(yè)管理服務費用
1、竣工驗收合格交付業(yè)主使用前所發(fā)生的物業(yè)管理相關費用由甲方承擔。
業(yè)主應在每月____日前交納
3、甲方與業(yè)主約定由甲方承擔物業(yè)管理服務費用的，由甲方交納。
4、未出售的空置房屋的物業(yè)管理服務費由甲方交納。
5、業(yè)主轉讓物業(yè)時，須交清轉讓之前的物業(yè)管理服務費用。
6、業(yè)主逾期交納物業(yè)管理服務費用的，從逾期之日起按每天應交物業(yè)管理服務費的萬分之____交納滯納金。
(二)車位使用費
1、機動車輛：_______________
(1)物業(yè)共用部位、共用設施設備維修;
(2)綠地養(yǎng)護;
(3)彌補減免的物業(yè)管理服務費用;
(4)便民服務費用;
(5)業(yè)主委員會辦公經費。
(三)代辦服務費
1、甲方與相關部門辦理移交手續(xù)前，代辦服務費由甲方交納;
2、甲方與相關部門辦理移交手續(xù)后，代辦服務費由委托方交納。
在物業(yè)竣工驗收合格后三十日內，甲方向乙方無償提供并移交不少于本項總目建筑面積的千分之三至千分之四的物業(yè)管理服務用房，乙方負責維修、養(yǎng)護，不得買賣和抵押;任何單位和個人不得占用或者改作他用。
(一)甲方在竣工驗收合格后交付業(yè)主使用前____日內，應與乙方辦理接管驗收手續(xù)，委托乙方管理的房屋、設施、設備等物業(yè)。
2、物業(yè)竣工驗收資料;
3、共用的設施、設備安裝使用和維護保養(yǎng)技術資料;
4、物業(yè)質量保證文件和使用說明文件;
5、物業(yè)管理需要的其他資料。
(一)甲方違反本合同第四條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標，乙方有權要求甲方解決，逾期未解決的，乙方有權終止合同;造成乙方經濟損失的，甲方應給與乙方經濟賠償。
(二)乙方違反本合同第五、六條的約定，未能達到約定的管理目標，甲方有權要求乙方在____日內整改，預期為整改的，甲方有權終止合同;造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。
(三)甲乙任何一方無正當理由提前終止合同的，應向對方支付______元的違約金;給對方造成經濟損失超過違約金的，還應給予賠償。
因房屋建筑質量、設備設施質量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任并做善后處理。產生質量事故的直接原因，以有資質的鑒定部門為準。
本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
(一)雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
(二)本合同附件均為合同有效組成部分。本合同及其附近內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附近和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照國家和本市有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
(一)本合同正本連同補充協(xié)議及附近一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
(二)本合同簽訂之日起十五日內，甲方持本合同到市場物業(yè)管理行政主管部門辦理備案。
(一)乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主，本物業(yè)的全體業(yè)主應對履行本合同承擔相應的責任。
(二)本合同自簽訂之日起生效。
(三)本合同經業(yè)主簽訂前物業(yè)管理確認書后對其具有約束力。
委托方：__________受托方：__________
日期：___________日期：___________
物業(yè)公司交接協(xié)議篇五
乙方：___________
甲方為了學校的教學、科研和生活創(chuàng)造整潔、優(yōu)美、舒適、安全、寧靜、便捷，及時、可靠的環(huán)境，將學校物業(yè)管理服務方面的工作委托乙方管理服務，現(xiàn)雙方根據(jù)國家有關法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，簽訂以下協(xié)議：
1、物業(yè)類型：綜合類學校物業(yè)
2、座落位置：_________（以學校外墻為基準）
3、占地面積：_________平方米（以學校實際面積為準）
4、建筑面積：_________平方米（以學校實際面積為準）
1、辦公樓、教學樓、電教樓、公寓樓、餐廳的公共區(qū)域衛(wèi)生保潔管理。
2、公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所、房屋公共部位的清潔衛(wèi)生。
3、學校內的治安管理，維持公共秩序，包括大門值勤安全、校內巡邏、重點部位的值勤。
4、公寓樓的值班。
5、其他委托事項：
（1）_________
（2）_________
乙方應按以下標準實現(xiàn)物業(yè)管理目標。
1、校園綠化美化工作
（1）做到三季有花，四季常青。并承擔甲方大型活動及重大節(jié)日的花卉擺放工作。
（2）按不同季節(jié)對花卉苗木的養(yǎng)護要求進行養(yǎng)護，并做到：樹灌木完整，長勢茂盛，無枯枝死杈，無病蟲害，樹木無釘槍捆綁；綠籬、綠地無雜草、雜物，無堆物料。完好率應達到98%以上。
（3）校園綠化面積應達到應綠化面積的95%以上。
（4）綠地、各種樹木的種植和調整工作應本著美觀合理的原則進行規(guī)劃管理。對各種古樹應重點保護，防止損傷和壞死。
（5）院內的建筑物能進行立體綠化的，應進行立體綠化。
（6）綠地微噴面積應達到總面積的80%以上。樹木澆水應有計量。
2、環(huán)境衛(wèi)生工作
（1）道路環(huán)境應整潔。清掃要及時，做到無雜物、廢紙、煙頭、果皮、痰跡、積水等。
（2）陰井、排水設施應通暢，無污水外溢，排水口處無淤泥和雜物。各井口蓋完好，化糞池應定期清理，無糞便外溢。
（3）衛(wèi)生間應保持干凈整潔，無異味、無蚊蠅、無糞便、無污水外溢。
（4）垃圾樓應保持無蛆、無蠅，四壁清潔，地面和周圍無堆放垃圾，應封閉集裝箱上蓋。應根據(jù)垃圾日產量及時調整集裝箱數(shù)量。垃圾樓吊裝設備應及時檢修和保養(yǎng)，杜絕事故發(fā)生。
（5）院內垃圾應日產日清，無暴露垃圾，無衛(wèi)生死角。垃圾箱及果皮箱應完好清潔，周圍地面無雜物污漬。
（6）建筑物內外無亂寫、亂劃、亂粘貼，無殘標；公共設施、牌匾、路標、雕塑、亭廊、石桌椅應定期擦拭，保持清潔。
（7）校園主要干道的地面衛(wèi)生應在每日早7：30以前清掃完畢。公共場所應定期清掃，保持清潔。上課期間不得有任何影響授課的清掃活動。
（8）道路、地面不得直接攪拌水泥沙漿，建筑材料應按指定地點擺放整齊。建筑垃圾應按指定地點堆放并及時清運，對建筑垃圾影響道路通暢和環(huán)境衛(wèi)生的現(xiàn)象要及時管理和清運。
（9）門前三包工作應符合門前三包的標準和要求。
（10）應及時清理院內主要干道的積雪，保證道路通暢和安全。如灑鹽水除雪，不得將積雪清掃堆放到綠籬和綠地內。
（11）根據(jù)節(jié)假日的要求及時掛收國旗、彩旗、燈籠；開關大門彩燈、射燈。
3、教室衛(wèi)生工作
（1）教室衛(wèi)生應在每日晚自習后清掃完畢，鎖門。第二天早7：00應將各教室門打開（特殊情況除外）。
（2）應保持教室地面清潔、四壁潔白、墻裙完好無污漬、黑板完好光亮、無粉筆痕跡、粉筆沫應及時清除；門牌完好、裝訂美觀；門窗、玻璃、紗窗、窗簾、小五金齊全完好；桌椅完好、擺放整齊、桌內外無雜物灰塵。
（3）吊扇、黑板燈、照明燈、各種開關及各類設備應完好無損。維修要及時，保持良好狀態(tài)。
（4）粉筆（白色、彩色）板擦應保證供給并擺放整齊。要保持講臺、講臺桌的完好整潔。
（5）制定教室服務制度化、規(guī)范化、科學化的管理制度，確保教學需要。
以上要求的完好率應在98%以上，各階梯教室和大教室的照明燈完好率應在90%以上。
4、公共場所維護工作
（1）各樓道（包括家屬樓物業(yè)范圍）地面清潔、門窗、玻璃、紗窗、小五金齊全完好，墻裙、樓道燈的照明完好率及滿意率應在98%以上。
（2）電梯應按規(guī)定做好年檢并取得合格證及運行證，兩證應掛在電梯間內。電梯應定期維修保養(yǎng)，不允許帶病開梯，運行應正點。電梯間應干凈、整潔、明亮。電梯工要持證上崗，嚴格執(zhí)行電梯交接班制度，認真做好運行記錄。嚴禁脫崗，確保安全。
（3）要保證全院正常供水、供電、供暖工作。水、電、暖設備齊全，服務維修及時到位，設備完好率應在98%以上。
（4）水、電、暖維修應24小時值班。要制定應急處置方案。確保服務安全、到位。
（5）節(jié)能措施得力，杜絕長明燈、長流水和跑、冒、滴漏現(xiàn)象。
（6）按規(guī)定做好飲用水箱的衛(wèi)生防疫和日常管理工作，要定期進行檢查、檢測，確保飲用水安全。
（7）按要求供應全院飲用水和洗浴。對茶浴爐房要制定衛(wèi)生安全工作制度，確保正常供水和安全。對浴室內衛(wèi)生、各種設施應及時檢修，杜絕發(fā)生事故。
（8）按要求每年應集中時間對外收取供暖費，并支付供暖費。
（9）按要求努力回收學校創(chuàng)收水電費。
（10）按要求統(tǒng)計、收繳、上報家屬住戶水電費。
（11）按要求對院內人防工程進行檢查，防止發(fā)生意外事故。
委托管理期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同到期，雙方若無異議，本合同可續(xù)簽。
1、本物業(yè)的管理費用每年為_________元（大寫：_________）
2、全年物業(yè)費按月支付，甲方每月支付物業(yè)管理費_________元（大寫：_________）
3、管理服務費用標準的調整，按照《物業(yè)管理條例》和甲方增減服務區(qū)域、內容進行相應的調整。
1、甲方責任、權利、義務
（1）代表和維護物業(yè)產權人的合法權益；
（2）制定物業(yè)公約并監(jiān)督使用人遵守公約；
（3）審定乙方擬定的物業(yè)管理安全制度；
（4）檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況；
（5）協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳、教育、文化活動；
（6）為乙方履行合同提供必要條件，履行協(xié)助通知義務；
（7）無償為乙方提供辦公用房及庫房，并提供水、電等保障；
（8）及時支付給乙方物業(yè)管理費；
（9）尊重乙方工作人員，不得侮辱歧視乙方員工；
（10）協(xié)調、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題；
2、乙方責任、權利、義務
（1）根據(jù)有關法律法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理制度；
（2）及時完成甲方委托的管理事項，并不得妨礙甲方正常工作；
（3）保守在日常工作中知曉的.甲方秘密；
（6）本合同終止時乙方必須向甲方移交甲方的財產、物品以及物業(yè)的全部檔案資料。
1、甲方違反合同規(guī)定，使乙方未能完成合同規(guī)定的服務和管理目標，乙方有權視不同情況限期向甲方提出解決意見（雙方協(xié)商）。如逾期仍未解決，乙方有權中止合同，所造成乙方經濟損失由甲方予以經濟賠償。
2、乙方違反合同所規(guī)定的內容或未達到的服務標準，或師生員工反映強烈且不能及時解決的，甲方有權要求乙方限期改正（雙方協(xié)商），如逾期不改，甲方有權終止本合同。另行安排其它物業(yè)管理機構替代。給甲方造成的經濟損失，乙方應給予賠償。
3、乙方違約擅自提高收費標準和降低服務標準，甲方有權要求乙方改正并清退多收費用。
1、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書面協(xié)議簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
2、本協(xié)議之委托協(xié)議書均為本協(xié)議的有效組成部分，具有同等法律效力。
3、本協(xié)議共_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。經雙方簽字蓋章后生效。
甲方：___________乙方：___________
日期：___________日期：___________
物業(yè)公司交接協(xié)議篇六
甲方：________________(以下簡稱甲方)
乙方：_________________(以下簡稱乙方)
根據(jù)____市人民政府____年第____次和第____次市長辦公會議精神，為了加強我市小區(qū)樓房的物業(yè)管理工作，經市政府研究決定成立____市房產物業(yè)管理公司，對我市小區(qū)物業(yè)實行規(guī)范化統(tǒng)一管理。為了給住宅樓房的居民創(chuàng)造整潔、文明、安全、便利的居住環(huán)境，經甲、乙雙方協(xié)商決定，將位于____路____街的____小區(qū)的物業(yè)管理工作移交乙方進行管理，有關事宜達成如下協(xié)議：
1、住宅小區(qū)規(guī)劃平面圖。
2、工程竣工總平面圖。
3、單體建筑、結構、設備竣工圖。
4、公用配套設施、地下管網(wǎng)工程竣工圖。
5、工程質量驗收合格證。
6、有關設施、設備安裝竣工圖及使用和維修技術資料。
七、關于大、中型專項維修資金使用問題：用戶專項維修資金按有關規(guī)定應由市物業(yè)辦公室收取，由于該小區(qū)的專項維修資金已由甲方收繳，并存入專用賬戶，待今后發(fā)生大、中型維修工程，由乙方提出施工方案及工程預算，甲方進行審核，經業(yè)主同意后，由甲方負責出資，資金從維修基金中扣除，因資金不到位影響維修由甲方負責。
甲方：____________
甲方代表：________
乙方：____________
乙方代表：________
二o____年____月____日
物業(yè)公司交接協(xié)議篇七
乙方：__________物業(yè)管理有限公司
根據(jù)《物業(yè)管理條例》、《____市物業(yè)管理辦法》相關規(guī)定及藝墅小區(qū)業(yè)主大會決議，就藝墅小區(qū)物業(yè)管理交接過程中達成以下協(xié)議：
甲方：_________乙方：_________業(yè)委會：_________
日期：_________日期：_________
日期：_________
物業(yè)公司交接協(xié)議篇八
經過與快遞公司的負責人溝通、協(xié)商。對于xxxx小區(qū)代收快遞服務達成以下協(xié)議：
一、快遞工作人員必須履行自己的本職服務，收取郵資之后，有義務將快遞送達至收件人，并簽字確認。
二、快遞公司需提前電話聯(lián)系收件人，并約定時間送件上門。如收件人不方便親自收件，并經收件人同意由物業(yè)服務中心代收快遞的，物業(yè)服務中心可以代收快遞。
三、未經物業(yè)服務中心同意，不得強行將貨品交物業(yè)服務中心代收，出現(xiàn)遺失等問題，快遞公司應承擔全部責任。
四、經同意代收的快件，物業(yè)服務中心不承擔查驗包裹外觀責任。在快遞服務過程中，快件發(fā)生延誤、丟失、損毀和內件不符的，經營快遞業(yè)務的企業(yè)應當按照與用戶的約定，依法予以賠償。
五、小區(qū)進出規(guī)定：快遞公司的三輪車只能xxxx小區(qū)的北門進出，進入小區(qū)后不得閑逛，嚴禁碾壓草坪，一經發(fā)現(xiàn)碾壓者須對草坪以20元/處·次作為草坪補植費用。
六、由物業(yè)服務中心代收的快遞放置點：xxxx小區(qū)北門崗亭。
七、物業(yè)服務中心代收快遞的時間規(guī)定：上午9:00-上午11:00，下午13:00-下午17:00，超過時間物業(yè)服務中心將不代收快遞。
八、不予代收的快遞：
1、法院傳票、律師函、交通處罰單、匯款單、重要文件等不予代收；
3、體積大于1立方米的物品不予代收；
4、重量大于25公斤的物品不予代收。
九、本協(xié)議一式貳份，快遞公司、服務中心各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章有效，如發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾堅V訟。
十、開始執(zhí)行時間：20xxx年xx月xx日正式開始執(zhí)行。
快遞公司名稱（蓋章）：xxxx服務有限公司
負責人簽字：xxxx小區(qū)物業(yè)服務中心聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年月日年月日
物業(yè)公司交接協(xié)議篇九
受托人：__________
為加強莊園裝修管理，保證裝修質量及居民的居住安全和正常生活，特制定雙方的責任、義務如下：
管理公司：
一、負責莊園樓內的裝修管理。
二、保證裝修期間正常水電供應。
三、協(xié)助業(yè)主定期對室內裝修進行質量、安全的檢查。
四、合理收費，嚴禁向施工隊吃、拿、卡、要、亂罰款。
五、投訴電話：
裝修負責人/裝飾公司：
一、開工之日起，采取必要防火措施，并指定專人負責，自備滅火器，確保戶內的安全，并接受管理分公司檢查和指導。
二、破壞建筑結構，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住宅配套設施。
三、廚房、廁所等部位需要改造時，嚴格按施工規(guī)范操作，避免造成漏水、滲水等質量問題。
四、裝修、裝飾住宅時，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境，不得影響附近居民的正常生活，裝修、裝飾住宅時，所產生的廢料、雜物渣土等垃圾應自行及時清運，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。
五、對其他業(yè)主和公共設施設備（建筑、電氣、給排水、采暖、空調、消防、電梯、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等）造成損壞的，責令恢復原狀，或賠償經濟損失。（賠償經濟損失的額度按受損失的.設施或零部件的市場價及安裝價格的和來考慮），設施恢復期限及賠償期限從事發(fā)之日起計三日內結束，事故第一責任人為裝修負責人，如業(yè)主和裝修負責人有約定的，按約定的責任人執(zhí)行。因設施設備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業(yè)公司、業(yè)主、裝修負責人三方來協(xié)商解決。
六、室內空調機和安裝要做到樓上樓下保持橫平豎直。需要重新打洞的，請先到管理公司部協(xié)商，并由管理公司確定位置，空調支架必須采用不銹鋼或噴塑支架，委托人：
一、按規(guī)定對住宅進行裝修，并事先對裝飾公司進行全面評價。
二、對受委托方的行為負有連帶責任。
以上各項雙方認真遵守，如有違反，請按物業(yè)管理有關規(guī)定處理。
委托人：__________受托人：__________
日期：___________日期：___________
物業(yè)公司交接協(xié)議篇十
甲、乙雙方經友好協(xié)商，就雙方合作事宜達成一致協(xié)議，甲乙雙方同意共同履行本協(xié)議，協(xié)議內容如下：
一、合作內容
甲方委托乙方利用自身便利場所，為甲方代收快遞包裹，并按約定將所接收包裹交付乙方。
二、雙方權利和義務
1、甲方（收件人）委托乙方以自己的名義接收快遞品；乙方接受甲方（收件人）的委托，同意替甲方（收件人）接收快遞品，并轉交給甲方（快遞收件人）。
2、快件需甲方本人親自領取，甲方（收件人）應持有效身份證件領取。領取后甲方（收件人）需書面簽字，確認領取物品人、領取物品、領取時間。
3、特殊情況需他人領取快件時，需持領取人有效身份證件和甲方（收件人）身份證件來乙方場所領取并書面簽字。
4、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，乙方代收取快件時，不需要和業(yè)主電話確認就可直接收件。
5、協(xié)議約定乙方替甲方收件后，乙方將代替甲方保管快件，但不承擔物品損壞的任何賠償責任。乙方只負責快件外包裝的檢查和簽收，但不對快遞包裹內物品負責。甲方簽收后，乙方將不負任何責任。
6、甲方需自快件簽收之日起，7日內來乙方場所取走快件，快遞包裹內為食品等易腐物品的，甲方需簽收當日內取走快件，逾期乙方將不負任何賠償責任。
7、乙方不接收任何貨到付款和貨到付運費快件。
8、在甲方委托乙方接收的包裹中夾帶任何危險物品和其他易腐蝕、易污染以及禁運、限運等物品時，所造成的.一切人身財產傷害，由甲方承擔賠償責任。
9、快遞公司快遞詳單是本協(xié)議的有效組成部分。在簽訂本協(xié)議時，甲方需認真閱讀核對本協(xié)議所有內容。
10、甲方取件的書面簽收條據(jù)和本協(xié)議具有同等法律效力。
三、附則
本協(xié)議自簽字蓋章（如有一方是自然人的則簽字按手?。┖罅⒓瓷В行跒橐荒?。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，未盡事宜添加附件補充，具有同等法律效力。甲方：乙方：地址：地址：電話：電話：身份證號：身份證號：簽字日期：簽字日期：
快件簽收單
快件公司：快件單號：快件物品：簽收人：身份證號：代簽收人：代簽收人身份證號：簽收時間：
快件簽收單
快件公司：快件單號：快件物品：簽收人：身份證號：代簽收人：代簽收人身份證號：簽收時間：
快件公司：快件單號：快件物品：簽收人：身份證號：代簽收人：代簽收人身份證號：簽收時間：
快件公司：快件單號：快件物品：簽收人：身份證號：代簽收人：代簽收人身份證號：簽收時間：
快件公司：快件單號：快件物品：簽收人：身份證號：代簽收人：代簽收人身份證號：簽收時間：
物業(yè)公司交接協(xié)議篇十一
甲方：
地址：
負責人：
聯(lián)系電話：
乙方：
地址：
負責人：
聯(lián)系電話：
根據(jù)有關規(guī)定，甲、乙雙方經友好協(xié)商，確定由乙方承包甲方管理的小區(qū)的裝修垃圾（包括裝修拆墻）清運服務。為規(guī)范雙方的義務并保障雙方權益，特制定以下合同條款：
一、承包方法：乙方包人工、包料、包安全及包上車的方式。
二、甲方權利與義務：
1．為乙方提供清運服務過程中必要的協(xié)助、配合；
4．甲方電話通知乙方清運若2次不到場，每逾期一天扣除車清運費，超過3天甲方有權取消合同且不承擔任何責任。
三、乙方權利與義務：
4.上級衛(wèi)生主管部門檢查批評或罰款，屬乙方責任范圍的應承擔全部責任；
四、合同期限：本合同從____年____月____日起到止____年____月____日，合同到期后經雙方協(xié)商可續(xù)延本合同。本合同經雙方代表簽名加蓋單位公章即生效。
五、付款方式：采取按車結算一次，以甲方、乙方雙方共同確認核對的清單結算，甲方收到乙方正式有效發(fā)票后20個工作日內以現(xiàn)金形式支付。
1．乙方將垃圾清運工作轉包第三方；
2．乙方未按時清運超過2天及以上；特殊原因應和甲方溝通解決。
3．乙方未清運干凈或未保持垃圾桶、站、池及周邊整潔3次及以上；
4．乙方無故曠運；
5．垃圾清運過程中出現(xiàn)主管部門查處或罰款由乙方承擔.
8．其它損害甲方及甲方管理的物業(yè)利益情況。
七、清運費用及方式：
1．清運費用按車為計算單位：90元/車；
2．清運方式：乙方清運裝修垃圾出區(qū)時，有兩名以上門崗安保員負責驗證是否合同車型及裝運是否滿車，清滿200車時由保潔部負責人簽字確認至財務處結算并開具發(fā)票交由財務。
3、乙方必須保證車高0.6米、長2.4寬1.95米
八、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力。
九、其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并可另行簽訂補充協(xié)議。
若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日
物業(yè)公司交接協(xié)議篇十二
乙方：
甲、乙雙方為了整合資源，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，促進共同發(fā)展，經雙方充分協(xié)商，一致同意成立責任公司分公司，現(xiàn)就有關事項達成如下協(xié)議：
(以下簡稱分公司)
本協(xié)議簽訂后，由乙方到xx市工商局辦理分公司工商登記手續(xù)，分公司注冊地址為。
分公司實行由乙方負責承包，自主經營、自負盈虧的經營管理模式。乙方分公司的經營管理活動必須遵守國家有關法律及甲方的有關管理制度，不得損害甲方聲譽和利益。分公司成立后，甲方與分公司另外簽訂內部經營管理承包協(xié)議。分公司的一切人事組織安排由乙方負責，分公司負責人同時兼任總公司副總經理，但不參與總公司的經營管理。
分公司設立獨立財務賬戶，實行獨立核算、自負盈虧，分公司承攬的所有工程項目的工程款由建設方統(tǒng)一打入甲方指定賬戶，由甲方統(tǒng)一開具正式預收款收據(jù)，工程結算后開具正式發(fā)票。甲方按總公司與分公司簽訂的協(xié)議規(guī)定扣除上交管理費、代扣建安稅等費用后，及時將剩余款項匯入分公司賬戶，由分公司根據(jù)內部工程承包協(xié)議向項目經理支付工程款。項目工程款實行?？顚Ｓ?，總公司與分公司均不能將工程款挪作他用。
甲方定期對分公司財務進行檢查、指導，分公司必須按照總公司的規(guī)定統(tǒng)一對外報表，統(tǒng)一財務統(tǒng)計，依財務制度有關規(guī)定定期、按時向甲方報送財務、統(tǒng)計報表和工程成本票據(jù)資料。
甲方：
1、甲方有權對分公司經營期間所承建的工程進行安全、質量監(jiān)督。
2、有權按雙方協(xié)議收取管理費用。
3、有權對乙方分公司的經營活動進行監(jiān)督。
4、甲方有義務協(xié)助分公司辦理所承包建安項目的相關招標、報批、報建手續(xù)。
5、有義務協(xié)助分公司對專業(yè)技術人員進行培訓和考核工作，并注冊或辦理有關資質證書。
6、有義務采取有償方式向分公司調劑技術人員和設備，向義務為分公司提供技術服務和支持。
乙方：
1、乙方必須遵守甲方的.章程，按期向甲方交納管理費用，服從甲方的管理。
2、乙方必須依法經營，遵守國家法律、法規(guī)，維護甲方形象和利益。
3、分公司成立后，乙方有權以甲方的名義和資質對外承攬工程業(yè)務。
4、分公司承攬的業(yè)務，統(tǒng)一以甲方的名義對外簽訂工程承包合同。
5、乙方有義務按時交納管理費用和有關報表資料。
6、乙方必須嚴格按照國家有關安全生產法律、法規(guī)組織生產，并承擔有關責任。
7、分公司由乙方承包經營，實行獨立核算、自負盈虧，乙方擁有完全的利潤分配權。
1、本合同期限暫定五年，期滿后可協(xié)商續(xù)簽。
2、如遇以下情況，總公司有權中止合同：
1)分公司違法經營，被上級有關部門查處;
2)分公司不遵守質量、安全管理的有關規(guī)定，嚴重損害甲方聲譽。
3)分公司嚴重虧損，無法繼續(xù)經營。
1、由乙方擔任董事長兼總經理的程有限公司與本協(xié)議組建的分公司不存在任何隸屬關系，其資產及債權、債務與本協(xié)議組建的分公司無關。
2、本協(xié)議經雙方代表簽字蓋章后生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
3、本協(xié)議一式四份，甲方雙方各執(zhí)二份。
甲方：
乙方：
代表：
代表：
年月日
年月日
物業(yè)公司交接協(xié)議篇十三
甲方：
乙方：
根據(jù)____市人民政府____年第____次和第____次市長辦公會議精神，為了加強我市小區(qū)樓房的物業(yè)管理工作，經市政府研究決定成立____市房產物業(yè)管理公司，對我市小區(qū)物業(yè)實行規(guī)范化統(tǒng)一管理。為了給住宅樓房的居民創(chuàng)造整潔、文明、安全、便利的居住環(huán)境，經甲、乙雙方協(xié)商決定，將位于____路____街的____小區(qū)的物業(yè)管理工作移交乙方進行管理，有關事宜達成如下協(xié)議：
一、從____年____月____日起甲方正式將建設小區(qū)的物業(yè)管理工作移交乙方進行全面管理。
二、從____年____月____日起乙方按著《物業(yè)管理手冊》中指定的服務內容進行服務和管理。
三、為了加強小區(qū)物業(yè)管理工作，甲方在市物業(yè)辦公室指導下，組建小區(qū)業(yè)主管理委員會，使物業(yè)工作依法進行。
四、物業(yè)管理用房和供水等設施、設備產權不變，但歸乙方無償使用、維修，維修費用由乙方負責。
五、甲方應將____年____月____日以前的物業(yè)管理工作中所發(fā)生的費用（雇用人員工資、電費、維修費等）結清，沒有結清的由甲方負責。
六、甲方應向乙方提供以下有關物業(yè)管理資料：
1、住宅小區(qū)規(guī)劃平面圖。
2、工程竣工總平面圖。
3、單體建筑、結構、設備竣工圖。
4、公用配套設施、地下管網(wǎng)工程竣工圖。
5、工程質量驗收合格證。
6、有關設施、設備安裝竣工圖及使用和維修技術資料。
七、關于大、中型專項維修資金使用問題：用戶專項維修資金按有關規(guī)定應由市物業(yè)辦公室收取，由于該小區(qū)的專項維修資金已由甲方收繳，并存入專用賬戶，待今后發(fā)生大、中型維修工程，由乙方提出施工方案及工程預算，甲方進行審核，經業(yè)主同意后，由甲方負責出資，資金從維修基金中扣除，因資金不到位影響維修由甲方負責。
八、甲方不向乙方提供物業(yè)管理費用，乙方管理費用依靠收取住戶的服務費解決，物業(yè)服務收費由乙方收繳，服務標準與收費情況無關，收費標準由乙方確定，但不得超出有關規(guī)定。
九、乙方可以根據(jù)業(yè)主的委托提供物業(yè)服務合同約定以外的服務項目，服務報酬由雙方約定。
十、乙方的服務應按指定性服務內容和服務標準執(zhí)行（具體內容見附頁）。乙方如違約或不按承諾實現(xiàn)，甲方有權通過法律渠道向乙方進行索賠，同時，業(yè)主無理拒交服務費，物業(yè)公司有權通過法律渠道解決。
十一、在物業(yè)公司管理該小區(qū)之前，甲方應向業(yè)主通知乙方進入管理及服務情況，經得業(yè)主的同意。
十二、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。（見附頁）
十三、此協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，待簽字蓋章生效后具有法律效力，如單方違約負法律責任。
十四、此合同期限暫定為一年，期滿后視情況可以續(xù)簽。
甲方：____________
甲方代表：________
乙方：____________
乙方代表：________
____年____月____日
物業(yè)公司交接協(xié)議篇十四
出租方(甲方)
承租方(乙方)
經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
1、甲方將位于福州市路號棟號車庫租給乙方使用;
2、本物業(yè)的用途為，不得用作其它用途;
3、乙方不得在車庫內村放易燃、易爆物品及其它危險物品;
4、甲方僅提供物業(yè)出租，不承擔物業(yè)內村放物品的安全及管理責任;
7、電費由乙方支付，標準為元/月，乙方不得更換倉庫內照明燈泡且不得使用其他電器。
8、在本物業(yè)交付給乙方之前，乙方需要預先支付月租金元、保證金元，合計元;
10、本協(xié)議簽訂當天，甲方將本物業(yè)交付給乙方使用。
11、本協(xié)議一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
________年____月____日________年____月____日
附件1：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件
附件2：乙方身份證復印件
物業(yè)公司交接協(xié)議篇十五
甲方：
代表：
地址：
電話：
乙方：
代表：
地址：
電話：
第一條：合作事項
(一)甲方協(xié)調開發(fā)商，將甲方參與投資開發(fā)的各類物業(yè)項目的物業(yè)管理權交予乙方負責經營管理。
(二)雙方按比例分配共享經營利潤。
第二條：合作期限
合作期限：______年______月______日至______年______月______日止。協(xié)議到期后，雙方可續(xù)簽協(xié)議。
第三條：合作原則
(一)保密原則無論合作關系存續(xù)期間還是合作關系終止之后，雙方都必須對有關信息保密，不得向任何第三人透露經營管理信息和技術。
(二)誠信原則雙方都應遵守誠信原則，不得在合作過程中弄虛作假，不得虛構支出，不得隱瞞收入，不得從事?lián)p害合作方利益的任何事情。
(三)友好原則合作雙方都應遵守友好原則，無論在合作過程中因任何事情發(fā)生任何分歧、爭執(zhí)，雙方均應本著友好合作的原則，相互尊重，相互支持。
第四條：股份比例及利益分配
風險提示：
應明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時，應明確各自的權益份額，否則很容易在項目實際經營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產生糾紛。
(一)股份比例為：甲方______%、乙方______%。
(二)經營管理的利潤按股份比例分配，經營管理中出現(xiàn)的虧損、風險和法律責任按股份比例承擔。
第五條：權利和義務
風險提示：
應明確約定合作各方的權利義務，以免在項目實際經營中出現(xiàn)扯皮的情形。
再次溫馨提示：因合作方式、項目內容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據(jù)實際情況進行擬定。
(一)甲方的權利和義務
1、負責聯(lián)絡、協(xié)調和維持與開發(fā)商的關系，并負責洽談和獲取項目的物業(yè)管理經營權利，盡力爭取最優(yōu)惠條件。
2、甲方以物業(yè)服務項目為投資資本，占項目利潤______%。
3、不參與物業(yè)項目的具體經營管理，不干涉乙方的正常經營管理活動。
4、有權對乙方的經營管理活動進行監(jiān)督和審核。有權制止乙方經營管理中的違法違規(guī)行為，對因乙方違法違規(guī)造成的損失，有權向乙方追索。
5、出席雙方經營工作會議并就乙方經營管理中出現(xiàn)的問題和重大決策事項發(fā)表意見。
6、積極支持和配合乙方的開展工作，共同提高物業(yè)管理水平和品質。
7、本合作協(xié)議有限期內，不得與第三方開展同業(yè)合作。維護乙方的聲譽和形象，不發(fā)表任何損害乙方聲譽、形象的言論，不做任何損害乙方利益的事情。
(二)乙方的權利和義務
1、全權負責項目可行性經營評估、人員組織、成本核算和具體經營管理。
2、按照______%比例投資，按投資比例承擔經營風險、法律責任，按投資比例分配經營利潤。
3、建立健全財務管理制度，規(guī)范成本核算，每月向甲方報送財務報表，接受甲方的財務審核。
4、每月召開一次經營分析會，向甲方報告當月經營狀況、盈虧狀況，對項目投資、虧損分擔、盈利分配及其他重大事項提出解決方案。
5、建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，規(guī)范經營，不得發(fā)生違法違規(guī)、徇私舞弊及故意損害甲方利益的行為。
6、積極參與和配合甲方與開發(fā)商的溝通、協(xié)調，負責起草和簽訂物業(yè)服務協(xié)議和其他合作文件。
7、主動接受甲方的監(jiān)督和審核，積極采納甲方的合理化建議。
8、維護甲方的聲譽和形象，不發(fā)表任何損害甲方聲譽、形象的言論，不做任何損害甲方利益的事情。
第六條：財務管理及監(jiān)管
(一)建立健全財務管理制度，由雙方討論確定后執(zhí)行。
(二)每個項目單獨建賬，單獨核算，單獨出具財務報表。
(三)經營管理成本按行業(yè)規(guī)范以實際發(fā)生為準。能提供正式發(fā)票的必須提供正式發(fā)票。不能提供正式發(fā)票的，應提供第三方出具的收據(jù)。既不能提供正式發(fā)票，也不能出具收據(jù)的費用，由雙方協(xié)商處理。
(四)稅費按照國家和地方政府及其職能部門規(guī)定計算并繳納。
(五)按照規(guī)定向乙方總公司繳納管理費用。
(六)員工工資、福利等按項目所在地行業(yè)標準執(zhí)行。分公司薪資按比例分攤各項目。
(七)差旅費、交通費、住宿費、辦公費等按財務制度規(guī)定的標準執(zhí)行。
(八)每季度對經營利潤按比例分配并支付。
第七條：債權債務
(一)甲乙雙方自行對自己的債權債務和法律責任負責，任何一方不為對方承擔任何連帶責任。
(二)本協(xié)議合作過程中，因經營管理的需要共同產生的債權債務按本協(xié)議第三條約定的股份比例承擔。
第八條：協(xié)議終止及清算
(一)發(fā)生以下情況之一，協(xié)議終止：
1、協(xié)議到期，合作自然到期。
2、經雙方協(xié)商一致，提前終止合作。
3、發(fā)生人力不可抗力事件，致使無法繼續(xù)合作。
(二)合作終止后，應對合作期間的資產和債權債務進行清理和結算。
1、固定資產按國家有關政策和法規(guī)折舊，殘值按股份比例分配。
2、經營管理的收益盈余按股份比例分配。
3、經營管理中的共同債務按股份比例承擔。
第九條：違約責任
風險提示：
合同的約定雖然細致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。
(一)甲乙雙方均應認真嚴格履行本協(xié)議的義務，任何一方違約，違約方應向守約方支付違約金______萬元，并承擔由此給守約方造成的直接經濟損失。
(二)如遇不可抗力導致任何一方無法繼續(xù)履行本協(xié)議全部或部分義務，不視為違約。但需及時通知另一方，并提供有關部門或機構提供的報告、證明文件。不可抗力事件結束后，雙方可協(xié)商是否繼續(xù)執(zhí)行本協(xié)議或修訂協(xié)議。
第十條：其他
(一)經營管理過程中，若發(fā)生合作方意外傷亡或喪失履行協(xié)議的能力，由該合作方的法定繼承人繼續(xù)履行合作協(xié)議的相應權利和義務。
(二)本協(xié)議未盡事宜以及經過管理過程中產生新問題，經協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議作為本協(xié)議的附件，具有相應法律效力。
(三)因為本協(xié)議或執(zhí)行本協(xié)議過程中產生的一切分歧、爭議，三方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不能達成一致意見的，任一方均可向有管轄權的人民法院訴訟裁決。
(四)本協(xié)議一式______份，雙方各持______份，具有同等法律效力，自簽字(蓋章)后生效。
甲方(簽章)：
代表人(簽字)：
______年______月______日
乙方(簽章)：
代表人(簽字)：
______年______月______日
物業(yè)公司交接協(xié)議篇十六
乙方：______
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，本著友好合作、協(xié)商一致的原則，就乙方向甲方提供電梯廣告位事宜達成如下合同條款：
一、合同期限：
本合同暫定期限為半年（20____年8月8日—20____年2月8日）。
甲、乙雙方如需繼續(xù)合同，合同期滿后應續(xù)簽合同，并乙方需優(yōu)先與甲方合作。
二、合同價款：
三、甲、乙雙方權利及義務：
1、甲方有權決定廣告發(fā)布內容，但必須保證其真實性、合法性。
2、乙方需在合同期內維護廣告位正常使用，如在乙方小區(qū)內發(fā)現(xiàn)廣告沒能正常使用。乙方需向甲方及時提醒修復。
3、租憑期內、乙方不能無故終止合同
4、合同期間，電梯內不得出現(xiàn)其他家具經銷商的廣告
四、其他
1、本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決。
2、本合同一式二分甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。甲乙雙方簽字生效。
甲方簽字：______
乙方簽字：______
_______年_____月_____日
物業(yè)公司交接協(xié)議篇十七
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
乙方租用甲方房屋作營業(yè)商鋪，雙方經充分協(xié)商，訂立本房屋租賃合同，共同遵守。
1.房屋位置
2.座落位置：
1.面積：13個平方
乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租該房屋。
2.租賃期限租賃期限自20xx年1月20日至20xx年1月20日止。
3.甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣（大寫）9仟元正，計9000元，租金每半年結算1次。
本著先付款后使用的原則，由乙方在每半年第1個月的前15日內交付給甲方。物業(yè)管理費按每月每平方米建筑面積1.5元計算，由乙方與租金1同交付給甲方。
4.甲方保證上述房屋地產權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責賠償。
乙方保證承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用。
5.租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：
1、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用。
2、如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前個月通知乙方。
6.租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：
（1）如實承擔租賃期間發(fā)生的水電費。
（2）如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意，費用由乙方自理。
3、如需轉租第三人使用時或第三人互換房屋使用時，或以該房屋使用權與他人合作時，必須取得甲方同意。
4、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞時的，乙方負責賠償給予修復。
6、乙方應向甲方支付保證金人民幣為壹仟元，乙方期滿后退回。
7、合同終止時的`財產歸屬合同終止，乙方應將房屋交還給甲方，房屋由乙方添置的可動產歸乙方，乙方可以搬走。乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：
（1）合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應歸甲方所有，甲方不作任何補償。
（2）因甲方違約提前終止合同的，合同終止時，甲方根據(jù)重置價結合成新給予補償。
8、違約責任：
任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金額的千分之一向乙方加收違約金。
9、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。
10、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充合同書經雙方簽章后與本合同具有同等效力。
11、本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份。
12、雙方約定的其它事項；
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址：地址：
法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期：年月日
簽訂地點：
物業(yè)公司交接協(xié)議篇十八
甲方(業(yè)主方)：
乙方(移交方)：
丙方：(接管方)
為確保__________大廈物業(yè)移交驗收工作的順利進行，明確各方的責、權、利關系，保證大廈主體結構安全，滿足設施設備使用功能，使物業(yè)接管驗收工作順利周全，經認真準備和商討，甲、乙、丙三方就大廈物業(yè)接管驗收工作協(xié)議如下：
一、 交接原則與要求
(一)原則
1、 保障業(yè)主利益原則;
2、 安全平穩(wěn)過渡原則;
3、 保障按時交付使用原則;
4、 友好協(xié)商、力求完美原則;
(二)要求
1、 確保物業(yè)使用安全、功能正常，方便用戶;
2、 設施設備交接萬無一失;
3、 資料交接齊全、條理清晰;
二、 時間安排
大廈接管驗收工作自____年_____月_____日起，分三步進行。第一步為丙方護管員進駐大廈，維護大廈公共秩序，實行門禁制度;第二步為甲方及丙方接管驗收小組完成質量和使用功能等方面的查驗工作，第三部為物品清點(見附件《物品交接方法》)、交接及簽署接管驗收文件等，時間安排為：
_____月_____日至_____月_____日，丙方護管員進場熟悉情況
_____月_____日下午_____時，丙方護管員進駐大廈;
_____月_____日至_____月_____日，由驗收接管小組對大廈質量與使用功能等進行查驗; _____月_____日至_____月_____日物品清點、移交、簽收等。
三、 權利和義務
(一)甲方權利和義務
1、 有權要求乙方按建筑規(guī)范和設計要求等限時進行整改;
2、 有權拒絕接收未達到要求的項目及事項;
4、 負責督促乙方按時完成整改項目;
5、 負責協(xié)調解決接管驗收中各方的意見分歧;
6、 支持、配合丙方安管人員對違反大廈管理規(guī)定的行為進行勸阻。
(二)乙方的權利和義務
1、 有權按照相關規(guī)范對驗收意見作出說明和解釋;
2、 有權針對須整改的項目提出改進方案;
3、 負責指派專人全力配合接管驗收小組按照《物業(yè)接管驗收方案》按時完成交接工作;
4、 負責及時完成驗收小組提出的整改項目;
5、 遵守大廈相關管理規(guī)定，協(xié)助丙方安管員對施工人員及各分包方進行管理、約束;
6、 負責安排接管驗收期間各專業(yè)的技術培訓工作。
(三)丙方的權利和義務
1、 有權從建筑規(guī)范、設計要求及物業(yè)管理專業(yè)角度對驗收中發(fā)現(xiàn)的問題提出
整改意見和建議;
2、 有權拒絕接收未達到驗收標準的項目;
4、 負責維護大廈公共秩序，防止物品丟失和損壞;
5、 負責參與整改項目的監(jiān)督、驗收工作;
6、 負責指派專業(yè)管理和技術人員全面接管大廈物業(yè)管理工作。
簽定協(xié)議的各方應認真履行協(xié)議規(guī)定的責任和義務，按照《物業(yè)接管驗收方案》規(guī)定的驗收標準開展工作;任何一方如違反本協(xié)議規(guī)定，不履行協(xié)議，并給其他方造成損失的，應負賠償責任。
本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，未盡事宜，三方本著友好協(xié)商，有利于順利完成接管收工作的原則，另行協(xié)商。
甲方(簽章)：
代表：
乙方(簽章)：
代表：
丙方( 簽章)：
代表：
簽約時間：
物業(yè)公司交接協(xié)議篇十九
甲方：
乙方：
根據(jù)《合同法》、《物業(yè)管理條例》等有關法律法規(guī)，本著公平、平等、互利的原則，甲、乙雙方經過友好協(xié)商，就共同合作拓展、經營管理物業(yè)項目達成一致意見，簽訂本協(xié)議，雙方共同遵守和執(zhí)行。
第一條
合作事項
(一)
(二)
雙方按比例分配共享經營利潤。
第二條
合作期限
合作期限：年
月日—年
月
日止。協(xié)議到期后，雙方可續(xù)簽協(xié)議。
第三條
合作原則
(一)保密原則
?無論合作關系存續(xù)期間還是合作關系終止之后，雙方都必須對有
(二)誠信原則
雙方都應遵守誠信原則，不得在合作過程中弄虛作假，不得虛構支出，不得隱瞞收入，不得從事?lián)p害合作方利益的任何事情。
(三)友好原則
合作雙方都應遵守友好原則，無論在合作過程中因任何事情發(fā)生任何分歧、爭執(zhí)，雙方均應本著友好合作的原則，相互尊重，相互支持。
?甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
代表簽字：
代表簽字
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
簽訂時間：20xx年月
日
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