對過去的總結，是為了更好地面對未來的挑戰(zhàn)和機遇。總結要言簡意賅，言之有物?？偨Y是一個有趣又有挑戰(zhàn)的寫作任務，通過范文的學習，我們可以提高自己的寫作水平。
服務公寓物業(yè)通知篇一
物業(yè)管理有限公司:
經(jīng)我司花園物業(yè)管理項目招標小組對貴公司投標書的評議和對貴司景陽花園物管現(xiàn)場考察,貴司的投標書評議分為88分,現(xiàn)場考察評分為86分,在三個被邀請的公司中評分最高。
經(jīng)仔細研究和慎重考慮,我司決定選聘貴司為花園物管單位,承擔花園前期物業(yè)管理服務工作。
請貴司法人代表(或委托代理人)攜帶公章于20xx年4月10日上午9:30到xx區(qū)路12 號八樓經(jīng)營發(fā)展部花園物業(yè)管理項目招標小組與我司簽訂《花園前期物業(yè)服務合同》。
預祝合作愉快。
xx房地產(chǎn)發(fā)展有限公司
年4月2日
服務公寓物業(yè)通知篇二
為強化城市綜合管理職能，提升社區(qū)服務水平，永寧街鳳凰凰城第二社區(qū)居民委員會于20xx年12月26號搬進鳳凰凰城荔枝公園內(nèi)（即鳳凰凰城酒店對面）。
所轄范圍為：
服務電話為：
020-8xx29
辦公時間為：
星期一至星期五（星期六、日及法定節(jié)假日休息）
服務公寓物業(yè)通知篇三
自20xx年11月15日（星期二）起，海淀區(qū)政務服務大廳移至東北旺南路甲29號（上地辦公中心西側），并正式對外辦公，主要為企業(yè)提供工商登記，稅務辦理，商務、衛(wèi)計、食藥等經(jīng)營許可，立項、規(guī)劃、供地、開工等投資審批，以及圍繞創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的專業(yè)化社會服務等。
原址更名為公安海淀分局服務大廳，出入境、戶口申報、戶籍接待、刻章審批等原有業(yè)務保持不變。
特此公告。
北京市海淀區(qū)綜合行政服務中心
20xx年11月11日
【精選搬遷通知集合八篇】
服務公寓物業(yè)通知篇四
根據(jù)城市發(fā)展需要和望埠鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，為保障市重點項目望埠鎮(zhèn)污水處理廠建設工程(城市基礎設施配套工程)順利推進，特限期你(單位)于20xx年01月10日前搬遷位于望埠河頭鐵路西邊的臨建選礦場，并拆除有關設備和房屋。若超期，一切責任后果自負。
特此通知!
20xx年12月27日
服務公寓物業(yè)通知篇五
尊敬的各位會員朋友們：
由于新店搬遷，會所于20xx年9月15日22:00后放假，于20xx年10月2日正常營業(yè)，營業(yè)地點搬遷至星云銘城72幢三樓。康晟健身中心預售將于本月16日正式開始，辦理預售的朋友可直接到新店辦理，聯(lián)系電話13987775024，我們期待您的到來！
古國康晟健身中心
20xx年9月12日
服務公寓物業(yè)通知篇六
由于我司目前倉庫已滿足不了我們的業(yè)務發(fā)展需要，為了給廣大客戶提供更好的服務質(zhì)量和更快的`發(fā)貨速度，我們將啟用新倉庫!
新倉庫地址：____________倉庫
請各客戶大約在___月___日左右更改收貨地址!
新倉庫定于___月___日-___月___日兩天搬遷(搬遷期間將無法正常發(fā)貨，但兩邊倉庫都可簽收包裹，由此帶來的不便，還請詳解!)新倉庫搬遷后，仍會派人駐舊倉庫簽收未及時送到的包裹(時間___月___日-___月___日)___日后的包裹如仍還在發(fā)往舊倉庫中的，我們將通知快遞更改派送地址，所以請各客戶不用擔心包裹因沒人簽收而被退回去。
______公司
20___年___月___日
服務公寓物業(yè)通知篇七
尊敬的客戶及各位合作伙伴：
因業(yè)務擴展及公司發(fā)展規(guī)模需要，我公司辦公室已于20xx年8月28日喜遷至上海市閔行區(qū)莘莊工業(yè)園區(qū)，在搬遷過程中給您帶來的不便，敬請諒解。在此，我公司對于大家長期以來支持與幫助深表感激，我們也將繼續(xù)為您提供更優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和更完善的服務，并祝各位客戶生意興??！財源滾滾！萬事如意！
郵編：00
聯(lián)系電話：，64881400，60521817
敬請新老客戶留意，謝謝！
xx生物科技有限公司
20xx年9月6日
【有關搬遷通知合集九篇】
服務公寓物業(yè)通知篇八
尊敬的各位業(yè)主/住戶：
您們好！為了給您們帶來更好、更美、更滿意的服務，現(xiàn)因小區(qū)已全部交付投入使用，原有辦公室（10單元202）辦公環(huán)境太小并且資料儲藏室太小導致無法正常運轉(zhuǎn)，故此將物業(yè)辦公室搬遷至長江國際南門崗售樓處四樓。
搬遷時間20xx年8月2日給您帶來的不便敬請諒解！
您的滿意，我們的追求！
感謝您的支持與配合！謝謝!
分公司
管理處
20xx年8月1日
服務公寓物業(yè)通知篇九
委托方登記號(身份證號)________________________
郵政編碼：________________ 聯(lián)系電話：____________
物業(yè)服務企業(yè)(乙方)____________________________
法定代表人：______________ 聯(lián)系電話：____________
委托代理人：______________ 聯(lián)系電話：____________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理條例》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎上，就物業(yè)服務有關事宜，協(xié)商訂立本合同。
第一部分 物業(yè)項目基本情況
第一條 本物業(yè)項目(以下簡稱“本物業(yè)”)基本情況如下
名稱：[地名核準名稱][暫定名]________________________.
類型：[普通住宅][經(jīng)濟適用住房][公寓][別墅][辦公][商業(yè)] ________________.
坐落位置：________________區(qū)(縣)________________路(街)_____________.
建筑面積：[預測面積][實測面積][房屋所有權證記載面積] ________平方米。
區(qū)域四至
東至：________________________;
南至：________________________;
西至：________________________;
北至：________________________.
規(guī)劃平面圖和委托的物業(yè)構成明細見附件一、二(以實際驗收清單為準)
第二部分 物業(yè)服務內(nèi)容
第二條 物業(yè)交接
1.甲乙雙方和原物業(yè)服務企業(yè)應當在新的物業(yè)服務合同生效之前，就交接時間、交接內(nèi)容、交接查驗、交接前后的責任等事項進行約定。交接時間應當確定具體時點，時點前責任由原物業(yè)服務企業(yè)承擔，時點后責任由乙方承擔。
2.原物業(yè)服務企業(yè)應當在約定時點將物業(yè)區(qū)域內(nèi)的檔案資料(見附件六)物業(yè)服務用房及屬于本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)共用設施設備、公共區(qū)域移交給乙方，由甲方、乙方和原物業(yè)服務企業(yè)進行逐項查驗接收，并由三方簽字確認。
3.甲乙雙方和原物業(yè)服務企業(yè)對查驗結果存在爭議的，應當在查驗記錄中載明，并明確解決辦法。
第三條 乙方應當提供的物業(yè)服務包括以下內(nèi)容：
1.制訂物業(yè)服務工作計劃并組織實施;管理相關的工程圖紙、檔案與竣工驗收資料等;根據(jù)法律、法規(guī)和《管理規(guī)約》的授權制訂物業(yè)服務的有關制度。
2.物業(yè)共用部位的日常維修、養(yǎng)護和管理。共用部位明細見附件三。
3.物業(yè)共用設施設備的日常維修養(yǎng)護、運行和管理。共用設施設備明細見附件四。
4.公共綠地、景觀的養(yǎng)護。
5.清潔服務，包括物業(yè)共用部位、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集等。
6.協(xié)助維護秩序，對車輛(包括自行車)停放進行管理。
7.協(xié)助做好安全防范工作。發(fā)生安全事故，及時向有關部門報告，采取相應措施，協(xié)助做好救助工作。
8.消防服務，包括公共區(qū)域消防設施的維護以及消防管理制度的建立等。
9.負責編制物
業(yè)共用部位、共用設施設備、綠化的年度維修養(yǎng)護方案。
10.按照法律、法規(guī)和有關約定對物業(yè)裝飾裝修提供服務。
11.對物業(yè)區(qū)域內(nèi)違反有關治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)、規(guī)章的行為，應當及時告知、建議、勸阻，并向有關部門報告。
12.制定預防火災、水災等應急突發(fā)事件的工作預案，明確妥善處置應急事件或急迫性維修的具體內(nèi)容。
13.設立服務監(jiān)督電話，并在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示。
14.其他服務事項：________________________.
第三部分 物業(yè)服務標準
第四條 乙方按照雙方約定的物業(yè)服務標準(見附件五)提供服務。
雙方約定的住宅物業(yè)的服務標準不得低于《住宅物業(yè)服務等級規(guī)范(一級)(試行)》中規(guī)定的相應要求。
第四部分 物業(yè)服務期限
第五條 物業(yè)服務期限為________年，自________年________月________日至________年________月________日。
第五部分 物業(yè)服務相關費用
第六條 本物業(yè)區(qū)域物業(yè)服務收費方式為：[包干制][酬金制]
第七條 包干制
1.物業(yè)服務費用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標準如下：
[多層住宅]：__________元/平方米/月;
[高層住宅]：__________元/平方米/月;
[別墅]：______________元/平方米/月;
[辦公樓]：____________元/平方米/月;
[商業(yè)物業(yè)]：__________元/平方米/月;
[會所]：______________元/平方米/月;
物業(yè)：________________元/平方米/月。
2.實行包干制的，盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔;乙方不得以虧損為由要求增加費用、降低服務標準或減少服務項目。
3.乙方應當定期向業(yè)主公布公共服務收支情況。
第八條 酬金制
1.物業(yè)服務資金由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積預先交納，具體標準如下：
[多層住宅]：__________元/平方米/月;
[高層住宅]：__________元/平方米/月;
[別墅]： __________元/平方米/月;
[辦公樓]： __________元/平方米/月;
[商業(yè)物業(yè)]：__________元/平方米/月;
[會所]： __________元/平方米/月;
物業(yè)：________________元/平方米/月。
2.物業(yè)服務資金為交納的業(yè)主共同所有，由乙方代管，其構成包括物業(yè)服務支出和物業(yè)服務企業(yè)的酬金。 物業(yè)服務支出包括以下部分：
(1)乙方員工的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;
(2)物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;
(3)物業(yè)區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生費用;
(4)物業(yè)區(qū)域內(nèi)綠化養(yǎng)護費用;
(5)物業(yè)區(qū)域內(nèi)秩序維護費用;
(6)乙方辦公費用;
(7)乙方企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;
(8)物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;
(9)業(yè)主同意的其他費用：____________________.
3.乙方采取以下第__________種方式提取酬金
(2)[每季] [每半年] [每年]______，從預收的物業(yè)服務資金中按_____%的比例提取。
4.物業(yè)服務支出應當全部用于本合同約定的支出，年度結算后結余部分，轉(zhuǎn)入下一年度繼續(xù)使用，年度結算后不足部分，由全體業(yè)主承擔，另行交納。
5.乙方應當向全體業(yè)主公布物業(yè)服務年度計劃和支出年度預決算，并按[季] [半年] ______向全體業(yè)主公布物業(yè)服務資金的收支情況;同時，雙方按照約定每年聘請專業(yè)機構對物業(yè)服務資金年度預決算和物業(yè)服務費收支情況進行審計，聘請費用由[甲方承擔][乙方承擔][甲乙共同承擔]____________.
第九條 業(yè)主應當按[季度] [半年]______交納物業(yè)服務費，每次交費的具體時間為____________.
物業(yè)區(qū)域內(nèi)已竣工但尚未出售的物業(yè)、因開發(fā)建設單位原因未能按時交付物業(yè)買受人的物業(yè)及開發(fā)建設單位的自有物業(yè)，乙方應當按前款規(guī)定向開發(fā)建設單位收取物業(yè)服務費。
第十條 業(yè)主或物業(yè)使用人申請裝飾裝修時，乙方應當告知相關的禁止行為和注意事項，與其訂立書面的裝飾裝修服務協(xié)議。除約定收取裝飾裝修服務費外，乙方不得另行收取裝修垃圾清運費、施工人員管理費、門卡工本費、開工證費、管線圖費等與裝飾裝修有關的費用。
還。
第十一條 停車服務費按露天停車場車位______元/個/月、地下停車庫、停車樓車位______元/個/月的標準收取。
乙方應當與停車場車位使用人簽訂書面的停車服務協(xié)議，明確雙方在車位使用及停車服務等方面的權利義務。
第十二條 乙方對業(yè)主自有物業(yè)提供維修養(yǎng)護或其他特約服務的，按乙方在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示的收費標準或按雙方的約定收取費用。
業(yè)主、物業(yè)使用人在符合相關法律規(guī)定的前提下，利用住宅物業(yè)從事經(jīng)營活動的，乙方可以參照商業(yè)物業(yè)標準收取相應的物業(yè)服務費。
第十三條 物業(yè)區(qū)域內(nèi)，乙方接受供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等公用事業(yè)服務單位委托代收使用費用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用，不得限制或變相限制業(yè)主或物業(yè)使用人購買或使用。
第六部分 共用部位、共用設施收益及分配
第十四條 乙方經(jīng)營歸業(yè)主所有的共用部位、共用設施設備用于廣告、房屋租賃、會所經(jīng)營、商業(yè)促銷等活動，應當在符合有關法律規(guī)定并征得相關業(yè)主、業(yè)主大會的同意后，按照規(guī)定辦理有關手續(xù)，并每半年向甲方公布收益情況，接受甲方監(jiān)督。
第十五條 乙方經(jīng)營歸業(yè)主所有的共用部位、共用設施設備所得收益歸業(yè)主所有，可按下列第______種方式使用：
1.補充專項維修資金，分攤到戶;
2.抵減下一年度物業(yè)服務費，分攤到戶;
3.業(yè)主大會表決。
第七部分 雙方權利與義務
第十六條 甲方的權利義務
1.有權審定乙方制定的物業(yè)服務方案，并監(jiān)督實施。
2.對本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務事項有知情權。
3.對乙方提供的物業(yè)服務有建議、督促的權利。
4.有權監(jiān)督本物業(yè)區(qū)域內(nèi)共用部位、共用設施的收益使用情況。
5.有權組織物業(yè)服務滿意度調(diào)查。
6.在乙方辦理入住______日前，提供符合辦公要求的物業(yè)服務用房，建筑面積約______平方米，位置為____________.
7.負責協(xié)調(diào)、處理、解決本合同生效前發(fā)生的遺留問題，不因此影響乙方工作。
8.配合乙方做好物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務工作。
9.按照相關規(guī)定交存、使用和續(xù)交專項維修資金。
10.按照約定交納物業(yè)服務費與特約服務費;對違反物業(yè)服務合同約定、逾期不交納物業(yè)服務費的業(yè)主或物業(yè)使用人，督促其交納。
11.有關法律規(guī)定和當事人約定的其他權利義務。
第十七條 乙方的權利義務
1.根據(jù)有關法律、法規(guī)及本合同的約定，按照物業(yè)服務標準和內(nèi)容提供物業(yè)服務，收取物業(yè)服務費、特約服務費。
2. 可以選聘專業(yè)性服務企業(yè)承擔物業(yè)區(qū)域內(nèi)的專項服務項目，但不得將本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)服務委托給第三方;乙方應當將委托事項及受托企業(yè)的信息在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示;乙方與受托企業(yè)簽訂的合同中約定的服務標準，不得低于本合同約定;乙方應當對受托企業(yè)的服務行為進行監(jiān)督，并對受托企業(yè)的服務行為承擔責任。
3.妥善保管和正確使用本物業(yè)的檔案資料，及時記載有關變更信息，并為業(yè)主的個人資料信息保密。
4.及時向全體業(yè)主和物業(yè)使用人通報本物業(yè)區(qū)域內(nèi)有關物業(yè)服務的重大事項，接受甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督。
5.對業(yè)主和物業(yè)使用人違反本合同和《管理規(guī)約》的行為，采取告知、勸說和建議等方式督促業(yè)主和物業(yè)使用人改正。
6.不得擅自占用本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的共用部位、共用設施設備或改變用途，不得擅自占用、挖掘本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的道路、場地。
確需臨時占用、挖掘本物業(yè)區(qū)域內(nèi)道路、場地的，應當按規(guī)定辦理相關手續(xù)，制定施工方案，開工前要在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示，施工過程中盡可能減少對業(yè)主的影響，并及時恢復原狀。
7.本物業(yè)區(qū)域內(nèi)需另行配備相關設施設備的，應當與甲方協(xié)商解決。
8.有關法律規(guī)定和當事人約定的其他權利義務。
第八部分 合同終止
第十八條 甲乙雙方中任何一方?jīng)Q定在服務期限屆滿后不再續(xù)約的，均應當在期滿3個月前書面通知對方。
第十九條 服務期限屆滿前，甲方?jīng)Q定繼續(xù)聘用乙方的，應當在期滿前3個月書面通知乙方;乙方自接到續(xù)約通知1個月內(nèi)回復甲方。
雙方同意續(xù)簽，應當在服務期限屆滿前______日內(nèi)簽訂新的物業(yè)服務合同。
第二十條 服務期限屆滿前3個月，甲方未將續(xù)聘或解聘意見通知乙方的，視為甲方同意續(xù)聘，服務期限自動延續(xù)1年。
第二十一條 本合同終止后，新的物業(yè)服務企業(yè)接管本物業(yè)前，應甲方的要求乙方應當暫時繼續(xù)提供物業(yè)服務，一般不超過3個月;雙方的權利義務繼續(xù)按本合同執(zhí)行。
第二十二條 本合同終止后，甲乙雙方應當共同做好債權債務處理事宜，包括物業(yè)服務費用的清算、對外簽訂的各種協(xié)議的執(zhí)行等;甲乙雙方應當相互配合，做好物業(yè)服務的交接和善后工作。
第九部分 違約責任
乙方在服務期限內(nèi)擅自撤出的，應當按照[剩余期限物業(yè)服務總費用]____________的標準向業(yè)主支付違約金;乙方在本合同終止后拒不撤出本物業(yè)區(qū)域的，應當按照[延遲撤出期間物業(yè)服務總費用]____________的標準向業(yè)主支付違約金。前述行為給業(yè)主造成損失的，乙方應當承擔相應的賠償責任。
除不可預見的情況外，乙方擅自停水、停電的，甲方有權要求乙方限期解決，乙方應當承擔相應的違約責任;給業(yè)主造成損失的，乙方應當承擔相應的賠償責任。
第二十五條 除本合同第八部分規(guī)定的合同終止情形外，甲乙雙方均不得提前解除本合同，否則解約方應當承擔相應的違約責任;造成損失的，解約方應當承擔相應的賠償責任。
第二十六條 除本合同另有約定外，甲乙雙方可以結合本物業(yè)的具體情況和服務需求以附件的形式對違約責任進行詳細約定。違約行為給他方造成損失的，均應當承擔相應的賠償責任。
第二十七條 因不可抗力致使合同部分或全部無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。
第二十八條 為維護公共利益，在不可預見情況下，如發(fā)生煤氣泄露、漏電、火災、暖氣管、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關執(zhí)行任務等突發(fā)事件，乙方因采取緊急避險措施造成損失的，當事人應當按有關規(guī)定處理。
第二十九條 乙方有確切證據(jù)證明屬于以下情況的，可不承擔違約責任：
1.由于甲方、業(yè)主或物業(yè)使用人的自身責任導致乙方的服務無法達到合同要求的。
2.因維修養(yǎng)護本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)共用部位、共用設施設備需要且事先已告知業(yè)主和物業(yè)使用人，暫時停水、停電、停止共用設施設備使用等造成損失的。
3.非乙方責任出現(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設施設備運行障礙造成損失的。
第十部分 爭議解決
第三十條 合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可以通過友好協(xié)商或者向物業(yè)所在地物業(yè)糾紛人民調(diào)解委員會申請調(diào)解的方式解決;不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以按照以下方式解決：
1.向有管轄權的人民法院提起訴訟;
2.向[北京仲裁委員會][中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會] 或____________申請仲裁。
第十一部分 附 則
第三十一條 對需進入物業(yè)區(qū)域內(nèi)的執(zhí)法活動和救援等公共事務，各方應當配合，不得阻撓。
第三十二條 對本合同的任何修改、補充須經(jīng)雙方書面確認，與本合同具有同等的法律效力。修改、補充的內(nèi)容不得與本合同文本和《管理規(guī)約》的內(nèi)容相抵觸。
第三十三條 本合同正本連同附件一式______份，甲方、乙方、____________各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第三十四條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字并簽章后生效，效力同時及于本物業(yè)區(qū)域的全體業(yè)主。
第三十五條 其他約定：_____________________________.
甲方：______________ 乙方：________________
授權代表：__________ 授權代表：____________
簽訂日期：__________年_________月________
服務公寓物業(yè)通知篇十
尊敬的新老朋友：
由于三橋農(nóng)資市場的整體搬遷，我公司已于6月15日搬至龍洞堡（南明區(qū)小碧鄉(xiāng)），地址：龍洞堡西南農(nóng)畜農(nóng)資綜合批發(fā)市場u棟44—45號，公交車46路終點站、龍洞堡加油站附近，龍洞堡門面新電話0851—5538xxx以前的電話仍在用，0851—48550xxx，由此帶來的不便敬請諒解，期待您的光臨，我們愿竭誠為您服務！
xxx
20xx年月日
服務公寓物業(yè)通知篇十一
第一條本合同當事人委托方（以下簡稱甲方）名稱：業(yè)主大會受委托方（以下簡稱乙方）：名稱：物業(yè)管理資質(zhì)等級證書編號：根據(jù)有關法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲方選聘（或續(xù)聘）乙方為（物業(yè)名稱）提供物業(yè)管理服務，訂立本合同。
第二條物業(yè)管____區(qū)域基本情況物業(yè)名稱：物業(yè)用途：座落：四至：占地面積：總建筑面積：委托管理的物業(yè)范圍及構成細目見附件一。
第二章物業(yè)服務內(nèi)容
第三條制定物業(yè)管理服務工作計劃，并組織實施；管理與物業(yè)相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收材料等；。
第四條房屋建筑共用部位的日常維修、養(yǎng)護和管理，共用部位包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、。
第五條共用設施設備的日常維修、養(yǎng)護和管理，共用設施設備包括：共用的上下水管道、共用照明、。
第六條共用設施和附屬建筑物、構筑物的日常維修養(yǎng)護和管理，包括道路、化糞池、泵房、自行車棚、。
第七條公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護與管理，。
第八條公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、。
第九條維護公共秩序，包括門崗服務、物業(yè)區(qū)域內(nèi)巡查、。
第十條維持物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛行駛秩序，對車輛停放進行管理，。
第十一條消防管理服務，包括公共區(qū)域消防設施設備的維護管理，。
第十二條電梯、水泵的運行和日常維護管理，。
第十三條房屋裝飾裝修管理服務，。
第十四條其他委托事項
（1）；
（2）；
（3）。
第三章物業(yè)服務質(zhì)量
第十五條乙方提供的物業(yè)服務質(zhì)量按以下第項執(zhí)行：
1.執(zhí)行市國土資源和房屋管理局發(fā)布的《市住宅物業(yè)管理服務標準》（京國土房管物字20950號）規(guī)定的標準一，即普通商品住宅物業(yè)管理服務標準；。
2.執(zhí)行市國土資源和房屋管理局發(fā)布的《市住宅物業(yè)管理服務標準》（京國土房管物字20950號）規(guī)定的標準二，即經(jīng)濟適用房、直管和自管公房、危舊房改造回遷房管理服務標準；。
3.執(zhí)行雙方約定的物業(yè)服務質(zhì)量要求，具體為：。
第四章物業(yè)服務費用
第十六條（適用于政府指導價）物業(yè)服務費用執(zhí)行政府指導價。
1.物業(yè)服務費由乙方按元平方米。月向業(yè)主（或交費義務人）按年（季、月）收取。（按房屋建筑面積計算，房屋建筑面積包括套內(nèi)建筑面積和公共部位與公用房屋分攤建筑面積。）其中，電梯、水泵運行維護費用價格為：；按房屋建筑面積比例分攤。
2.如政府發(fā)布的指導價有調(diào)整，上述價格隨之調(diào)整。
3.共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用，按照乙方與保險公司簽定的保險單和所交納的年保險費按照房屋建筑面積比例分攤。乙方收費時，應將保險單和保險費發(fā)票公示。
第十七條（適用于市場調(diào)節(jié)價）物業(yè)服務費用實行市場調(diào)節(jié)價。
1.物業(yè)服務費由乙方按元平方米。月向業(yè)主（或交費義務人）按年（季、月）收取。（按房屋建筑面積計算，房屋建筑面積包括套內(nèi)建筑面積加公共部位與公用房屋分攤建筑面積。）其中，電梯、水泵運行維護費用價格為：；按房屋建筑面積比例分攤。
2.物業(yè)服務支出包括以下部分：
（1）管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；
（2）物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；
（3）物業(yè)管____區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；
（4）物業(yè)管____區(qū)域綠化維護費用；
（5）物業(yè)管____區(qū)域秩序維護費用；
（6）辦公費用；
（7）物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；
（8）物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；
（9）其它費用：；。
3.（適用于包干制）物業(yè)服務費如需調(diào)整，由雙方協(xié)商確定。
4.（適用于酬金制）從預收的物業(yè)服務費中提取%作為乙方的`酬金。
5.（適用于酬金制）物業(yè)服務費如有節(jié)余，則轉(zhuǎn)入下________年度物業(yè)服務費總額中；如物業(yè)服務費不足使用，乙方應提前告知甲方，并告知物業(yè)服務費不足的數(shù)額、原因和建議的補足方案，甲方應在合理的期限內(nèi)對乙方提交的方案進行審查和作出決定。
6.（適用于酬金制）雙方約定聘請不聘請專業(yè)機構對物業(yè)服務資金年度預決算和物業(yè)服務資金的收支情況進行審計；聘請專業(yè)機構的費用由全體業(yè)主承擔，專業(yè)機構由雙方協(xié)商選定（甲方選定、乙方選定）。
第十八條共用部位共用設施設備的大、中修和更新改造費用從專項維修資金支出。
第十九條停車費用由乙方按下列標準向車位使用人收?。?/p>
1.露天車位：
2.車庫車位（租用）：；其中，物業(yè)管理服務費為：車庫車位（已出售）：
3.
4.
第二十條乙方對業(yè)主房屋自用部位、自用設備維修養(yǎng)護及其他特約服務的費用另行收取，乙方制定的對業(yè)主房屋自用部位、自用設備維修養(yǎng)護及其他特約服務的收費價格應在物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)公示。
第五章雙方權利義務
第二十一條甲方權利義務
1.審定乙方制定的物業(yè)管理服務工作計劃；
2.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施情況；
3.按照法規(guī)政策的規(guī)定決定共用部位共用設施設備專項維修資金的使用管理；
4.（適用于酬金制）審查乙方提出的財務預算和決算；
5.甲方應在合同生效之日起日內(nèi)向乙方移交或組織移交以下資料：
（2）設施設備的安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術資料；
（3）物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件；
（4）各專業(yè)部門驗收資料；
（5）房屋和配套設施的產(chǎn)權歸屬資料；
（6）物業(yè)管理所必須的其它資料。
6.合同生效之日起日內(nèi)向乙方提供平方米建筑面積物業(yè)管理用房，管理用房位置：。管理用房按以下方式使用：
（1）乙方無償使用；
（2）。
7.當業(yè)主和使用人不按規(guī)定交納物業(yè)服務費時，督促其交納。
8.協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的遺留問題：
（1）；
（2）。
9.協(xié)助乙方作好物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理工作。
10.其他：。
第二十二條甲方的業(yè)主委員會作為執(zhí)行機構，具有以下權利義務：
1.在業(yè)主大會閉會期間，根據(jù)業(yè)主大會的授權代表業(yè)主大會行使基于本合同擁有的權利，履行本合同約定的義務；（按照法規(guī)政策的規(guī)定必須由業(yè)主大會決議的除外）
2.監(jiān)督和協(xié)助乙方履行物業(yè)服務合同；
3.組織物業(yè)的交接驗收；
4.督促全體業(yè)主遵守《業(yè)主公約》、《業(yè)主大會議事規(guī)則》和物業(yè)管理規(guī)章制度；
5.督促違反物業(yè)服務合同約定逾期不交納物業(yè)服務費用的業(yè)主，限期交納物業(yè)服務費用；
6.如實向業(yè)主大會報告物業(yè)管理的實施情況；
7.其他：。
第二十三條乙方權利義務
2.有權要求甲方、業(yè)主委員會、業(yè)主及物業(yè)使用人配合乙方的管理服務行為；
3.向業(yè)主和物業(yè)使用人收取物業(yè)服務費；
5.選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務，但不得將物業(yè)的整體管理委托給
第三方；
6.每年度向甲方報告物業(yè)管理服務實施情況；
7.（適用于酬金制）向甲方或全體業(yè)主公布物業(yè)服務資金年度預決算并每年不少于一次公布物業(yè)服務資金的收支情況；當甲方或業(yè)主對公布的物業(yè)服務資金年度預決算和物業(yè)服務資金的收支情況提出質(zhì)詢時，應及時答復。
8.本合同終止時，應移交物業(yè)管理權，撤出本物業(yè)，協(xié)助甲方作好物業(yè)服務的交接和善后工作，移交或配合甲方移交管理用房和物業(yè)管理的全部檔案資料、專項維修資金及帳目、。
9.其他：。
第六章合同期限
第二十四條委托管理期限為年；自________年____月____日起至________年____月____日止。
第七章合同解除和終止的約定
第二十五條本合同期滿，甲方?jīng)Q定不委托乙方的，應提前三個月書面通知乙方；乙方?jīng)Q定不再接受委托的，應提前三個月書面通知甲方。
第二十六條本合同期滿，甲方?jīng)]有將續(xù)聘或解聘乙方的意見通知乙方，且沒有選聘新的物業(yè)管理企業(yè)，乙方繼續(xù)管理的，視為此合同自動延續(xù)。
第二十七條本合同終止后，在新的物業(yè)管理企業(yè)接管本物業(yè)項目之前，乙方應當應甲方的要求暫時（一般不超過三個月）繼續(xù)為甲方提供物業(yè)管理服務，甲方業(yè)主（或交費義務人）也應繼續(xù)交納相應的物業(yè)服務費用。
第二十八條其他條款。
第八章違約責任
第二十九條因甲方違約導致乙方不能提供約定服務的，乙方有權要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決且嚴重違約的，乙方有權解除合同。造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應給予乙方經(jīng)濟賠償。
第三十條乙方未能按照約定提供服務，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改且嚴重違約的，甲方經(jīng)業(yè)主大會持三分之二以上投票權的業(yè)主通過后有權解除合同。造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方經(jīng)濟賠償。
第三十一條乙方違反本合同約定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方清退；造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方經(jīng)濟賠償。
第三十二條業(yè)主逾期交納物業(yè)服務費的，乙方可以從逾期之日起每日按應繳費用萬分之加收違約金。
第三十三條任何一方無正當理由提前解除合同的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________；由于解除合同造成的經(jīng)濟損失超過違約金的，還應給予賠償。
第三十四條乙方在合同終止后，不移交物業(yè)管理權，不撤出本物業(yè)和移交管理用房及有關檔案資料等，每逾期____日應向甲方支付委托期限內(nèi)平均物業(yè)管理年度費用_________‰的違約金，由此造成的經(jīng)濟損失超過違約金的，還應給予賠償。
第三十五條為維護公眾、業(yè)主、物業(yè)使用人的切身利益，在不可預見情況下，如發(fā)生煤氣泄漏、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關執(zhí)行任務等情況，乙方因采取緊急避險措施造成財產(chǎn)損失的，當事雙方按有關法律規(guī)定處理。
第三十六條其他條款
第九章附則
第三十七條雙方約定自本合同生效之日起____日內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項，辦理接管驗收手續(xù)。
第三十八條本合同正本連同附件_________頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
第三十九條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意按下列第_________方式解決。
1.提交_________仲裁委員會仲裁；
2.依法向人民法院起訴。但業(yè)主拖欠物業(yè)服務費用的，乙方可以直接按照有關規(guī)定向有管轄權的基層人民法院申請支付令。
服務公寓物業(yè)通知篇十二
我們公司于9月28日正式搬遷到丹戎巴葛新店。
(丹戎巴葛地鐵站a出口出來直走200米，丹戎巴葛巴剎隔壁座)。
搬遷后，我們公司將全面提升健康服務及設施，增加服務項目，之前所有的簽約配套使用期截止到20xx年12月31日。
我們公司全體員工感謝廣大客戶一直以來的關心與支持，歡迎大家繼續(xù)電話預約服務。
【精選搬遷通知八篇】
服務公寓物業(yè)通知篇十三
第一條
本合同當事人
根據(jù)有關法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲方將____________________委托于乙方實行物業(yè)管理，訂立本合同。
第二條
物業(yè)基本情況
建筑面積：____________________平方米;
________________
第三條
乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應對履行本合同承擔相應的責任。
第二章 委托管理事項
第四條
房屋建筑共用部位、共用設施、設備的管理、維修養(yǎng)護。
第五條
道路、排水管道等公用設施的使用管理和維修養(yǎng)護。
第六條
公用綠地、花木等的養(yǎng)護和管理。
第七條
公共環(huán)境衛(wèi)生。
包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運。
第八條
交通與車輛停放秩序的管理。
第九條
維持公共秩序，巡視、門崗執(zhí)勤。
第十條
管理與物業(yè)相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。
第十一條
協(xié)助社區(qū)組織開展社區(qū)文化娛樂活動。
第十二條
負責向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費用;
1、
物業(yè)管理綜合服務費;
2、房屋共有部位和共用設施日常維修費;
3、停車費;
4、裝璜垃圾清運費。
第十三條
業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設施及設備的維修、養(yǎng)護，在當事人提出委托時，乙方應接受委托并合理收費。
第十四條
對業(yè)主和物業(yè)使用人有違反業(yè)主公約的行為，針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評、規(guī)勸、警告、制止等措施，并報有關執(zhí)法部門處理。
第三章 委托管理期限
第十五條
委托管理期限為________年。
自________年________月________日起至________年________月________日止。
第四章 雙方權利義務
第十六條
甲方權利義務
1、
代表和維護產(chǎn)權人、使用人的合法權益;
2、制定業(yè)主公約并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約;
3、審議乙方擬定的物業(yè)管理制度;
4、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況;
5、審定乙方提出的物業(yè)管理服務年度計劃、和房屋及設施維修計劃;
7、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動;
8、業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費應承擔違約責任，甲方協(xié)助做好協(xié)調(diào)和思想工作，幫助乙方催交。
第十七條
乙方權利義務
1、
根據(jù)相關法律法規(guī)及本合同的約定，制訂物業(yè)管理制度;
2、對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關部門處理;
3、按本合同第十四條的約定，對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進行處理;
7、負責編制物業(yè)管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告;
8、每年第一季度底，向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布上年度相關管理經(jīng)費的使用情況;
第五章 物業(yè)管理服務質(zhì)量
第十八條
乙方按《_________市普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務等級參考標準》中“________級服務等級標準”實現(xiàn)目標管理，具體詳見附件。
第六章 物業(yè)管理服務費用
第十九
條 物業(yè)管理綜合服務費
1、
住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米________元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;
非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米________元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;
2、空置房屋的管理服務費，按全額收取;
3、業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納的，按下列方法處理：
從逾期之日起每天應按費用的千分之一交納滯納金。
第二十條
公共設施日常維修費
大中修費用、更新費用，由乙方制定計劃，報甲方審核，由全體業(yè)主共同承擔。
第二十一條
車位使用費由乙方按照《_________市區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)管理停車收費辦法》和《住宅小區(qū)機動車地下停車收費標準》規(guī)定，由乙方向車位使用人收取，收入用于彌補物業(yè)管理成本。
第二十二條
乙方對業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設備、毗連部位的維修、養(yǎng)護及其它特約服務，由當事人按實發(fā)生的費用計付，收費標準須經(jīng)甲方同意。
第七章 違約責任
第二十三條
甲方違反本合同第十六條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標，乙方有權要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權終止合同。
第二十四條
乙方違反本合同第五章的約定，未能達到約定的管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止合同。
第二十五條
乙方違反本合同第六章約定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方清退。
第八章 附則
第二十六條
本合同未盡事宜，可以甲、乙雙方共同協(xié)商解決。
可以用書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第二十七條
合同期滿后，乙方全部完成合同并且管理成績優(yōu)秀，業(yè)主、物業(yè)使用人反映良好，甲、乙雙方可續(xù)訂合同。
第二十八條
本合同之附件均為合同有效組成部分。
本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
第二十九條
本合同正本連同附件共_________頁，一式四份，甲乙雙方及街道辦事處、區(qū)物業(yè)管理行政主管部門各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第三十條
因房屋建筑質(zhì)量、設備設施質(zhì)量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔并作善后處理。
產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準。
第三十一條
本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第三十二條
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決或報請_________街道辦事處、區(qū)物業(yè)管理行政主管部門進行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向人民法院起訴。
第三十三條
合同期滿自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應在合同期滿_________天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>
第三十四條
本合同自簽字之日起生效。
甲方簽章：_____________
代表人：_______________
_______年_____月_____日
乙方簽章：____________
代表人：______________
______年______月____日
服務公寓物業(yè)通知篇十四
業(yè)戶：
____年度物業(yè)費收繳工作已臨近尾聲，經(jīng)管理處統(tǒng)計，您戶的物業(yè)費自________年______月_______日至___________年_______月_______日共計人民幣___________元還未繳付。上述欠款已超過繳納期限，本司唯恐閣下事務繁忙，一時遺忘，現(xiàn)特函告知：為了維護小區(qū)全體業(yè)主共同利益及保證小區(qū)物業(yè)管理工作正常進行，請您配合及時交納物業(yè)費。
為了方便您的繳費，可采取以下方法：
1．電話預約（xxxxxxxxx），物業(yè)客服人員上門收?。?/p>
3．通過銀行直接劃賬至物業(yè)公司（賬號：xxxxxxxxx）
（注：如在20xx年12月25日之前，仍不繳納所欠物業(yè)費，我司將停止相關物業(yè)服務，并從當月首日起計收錢款總額每日0.3%的滯納金，屆時不再另行通知，引起的.一切后果由欠費戶自行承擔。）
物業(yè)服務中心
xx年xx月xx日
服務公寓物業(yè)通知篇十五
-------建設集團有限公司：
我單位的------------項目的評標工作已結束，根據(jù)幾家投標單位的對比和本項目招標文件的規(guī)定，確定你單位為中標人。
我方將在本中標通知書發(fā)出之日起6日內(nèi)，依據(jù)本項目招標文件以及你方的投標文件與你方簽訂合同。
請你方派代表于2004年7月28日前到----------------與我方洽談合同，逾期未到作為放棄中標處理。
本通知書一式兩份，招標單位、投標單位各執(zhí)一份。
--------------有限公司
二零一四年七月二十三日
服務公寓物業(yè)通知篇十六
尊敬的各位業(yè)主/住戶：
為感謝廣大業(yè)主對物業(yè)各項工作一貫的支持與配合，經(jīng)我司研究決定對一次性預繳20xx年全年物業(yè)服務費的業(yè)戶給予以下優(yōu)惠政策，以回饋業(yè)戶：
凡業(yè)戶在20xx年12月31日前一次性預交清20xx年12月31日前的物業(yè)服務費，即可享受免收半月（即自20xx年1月1日至1月15日）的物業(yè)服務費的優(yōu)惠政策。優(yōu)惠回饋費用類項目為單元物業(yè)（包含住宅、商鋪、車位等）物業(yè)服務費。
對有歷史欠費的業(yè)戶把歷史欠費結清后方可參與本次優(yōu)惠活動。
望廣大業(yè)戶接到通知后，及時參與優(yōu)惠回饋活動，我們將竭誠為你提供更好、更美、更滿意的優(yōu)質(zhì)服務！
繳費方式：1、電話預約管家上門收??；2、銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶名：廣東物業(yè)管理有限公司杭州分公司；賬號：.
感謝您對中奧物業(yè)工作的支持與配合！
服務公寓物業(yè)通知篇十七
尊敬的昆華苑業(yè)主/住戶：
春節(jié)將至，為給小區(qū)住戶營造一個安全、和諧、舒適的'居住環(huán)境，避免安全隱患，物業(yè)公司針對此項管理工作做如下通知：
1、20xx年1月26日—2月16日，在此期間禁止一切裝修活動包括辦理裝修及退裝修押金，請正在裝修的業(yè)主和裝修單位關閉室內(nèi)門窗、水、電、太陽能閘閥，將裝修垃圾袋裝于1月26日前自行清理干凈，不允許堆放到小區(qū)任何地方，若發(fā)現(xiàn)亂堆亂倒現(xiàn)象，將不退還裝修保證金。
4、請不要將易燃易爆物品、紙箱等雜物堆放在樓道內(nèi)，避免火災的發(fā)生，為了自己和他人的安全，不要占用消防通道。
5、請養(yǎng)寵物、家禽的業(yè)主管理好自家的寵物、家禽，不得影響他人正常生活、休息，犬叫聲影響他人休息時，養(yǎng)犬人應當采取有效措施予以制止；帶犬出門時必須有人牽領，以防傷人。
6、請廣大業(yè)主遵守車輛停放制度，將機動車停放至私家車位上，無車位的業(yè)主可停放至北地庫未售車位上，非機動車停放至小區(qū)車棚，不阻礙交通、占用消防通道、應急通道、及其他嚴重影響車輛和行人的通道。
7、清理窗臺或陽臺上易墜落的物品，將易墜落物品搬至安全位置，以免在大風來臨之際，高空墜落威脅到他人的人身及財產(chǎn)安全。
8、請外出的住戶將門窗鎖好，關閉室內(nèi)水、電、太陽能閘閥，做好安全防范，如遇特殊情況物業(yè)公司會第一時間與您聯(lián)系。
感謝您長期以來對海華物業(yè)的理解與支持！并恭祝您新春愉快、萬事如意!
服務公寓物業(yè)通知篇十八
合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關系的協(xié)議。下面是物業(yè)服務合同格式范選一覽，希望能給你一些啟示和幫助。詳情請看全文介紹。甲方(建設單位)：___________________________________組織名稱：___________________________________________法定代表人：_________________________________________地址：_______________________________________________聯(lián)系電話：___________________________________________乙方(物業(yè)管理企業(yè))：_______________________________企業(yè)名稱：___________________________________________法定代表人：_________________________________________地址：_______________________________________________聯(lián)系電話：___________________________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理條例》、《____市物業(yè)管理條例》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定和本物業(yè)區(qū)域《業(yè)主臨時公約》的約定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就甲方選聘乙方對(物業(yè)名稱)實施前期物業(yè)管理服務的事宜，訂立本合同。
第一章物業(yè)管____區(qū)域概況
第一條物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：__________________;物業(yè)類型：_________;座落位置：__________________;占地面積：_________平方米;建筑面積：_________平方米;四至：東至：_________南至：_________西至：_________北至：_________;其他：____________________________________________________________。
第二條具體物業(yè)構成明細及所配置的共用設備設施明細詳見附件一和附件二。
第二章物業(yè)服務事項
第三條乙方提供的公共性物業(yè)服務的主要內(nèi)容為
1.物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理。物業(yè)共有部位具體包括：房屋的承重結構(包括：基礎、承重墻體、梁柱、樓蓋等)，非承重結構的分戶墻外墻面，屋蓋、屋面、大堂、公共門廳、走廊、過道、樓梯間、電梯井、樓內(nèi)化糞池、垃圾通道、污水管、雨水管、樓道燈、避雷裝置。
2.物業(yè)共用設施、設備的維修、養(yǎng)護、運行和管理。具體包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天線、中央空調(diào)、高壓水泵房、樓內(nèi)消防設施設備、電梯、_________。
3.市政共用設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、水池、井、停車場、路燈、_________。
4.公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護與管理。
5.附屬配套建筑和設施的維修、養(yǎng)護和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點、文化體育娛樂場所、_________。
6.公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運，排水管道、污水管道的疏通。
7.交通與車輛停放秩序的管理。
8.公共秩序、安全、消防等事項的協(xié)助管理和服務，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤。前款約定的事項不含業(yè)主、非業(yè)主使用人的人身、財產(chǎn)保險和財產(chǎn)保管責任。雙方另行簽訂人身、財產(chǎn)保險和財產(chǎn)保管專項合同的，按合同約定執(zhí)行。
9.物業(yè)檔案資料管理。
10.物業(yè)專項維修資金的使用。1
1.裝修管理。1
2.接受業(yè)主委托，對其物業(yè)的專有部分進行維修養(yǎng)護(服務價格由雙方另行商定)。1
3.物業(yè)服務費和本合同規(guī)定的其他費用的收取。1
4.法律政策規(guī)定應由乙方管理服務的其它服務事項。
第四條在物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)，本合同特別約定的物業(yè)管理事項為
第三章物業(yè)服務質(zhì)量
第五條乙方提供的物業(yè)管理服務應達到約定的標準(具體服務標準見附件三)。
第四章物業(yè)服務費用
第六條本物業(yè)管____區(qū)域的物業(yè)服務收費物業(yè)服務收費選擇以下第_________種方式：
1.包干制(物業(yè)服務費用的構成包括物業(yè)服務成本、法定稅費和物業(yè)管理企業(yè)的利潤)根據(jù)本物業(yè)管____區(qū)域物業(yè)服務收費指導價格，雙方約定物業(yè)服務費用標準如下(按建筑面積計算)：
(1)住宅：_________元月平方米
(2)寫字樓：_________元月平方米
(3)商業(yè)物業(yè)：_________元月平方米
(4)其他物業(yè)：_________元月平方米業(yè)主向乙方交納物業(yè)服務費后，乙方按本合同約定的服務內(nèi)容和標準提供服務，盈余或虧損由乙方享有或承擔。
2.酬金制(酬金制是指在預收的物業(yè)服務資金中按約定比例或者約定數(shù)額提取酬金支付給物業(yè)管理企業(yè)，其余全部用于物業(yè)服務合同約定的支出，結余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔的物業(yè)服務計費方式。物業(yè)服務資金的構成包括物業(yè)服務支出和物業(yè)管理企業(yè)的酬金)本物業(yè)管____區(qū)域的物業(yè)服務資金預收標準如下(按建筑面積計算)：
(1)住宅：_________元月平方米
(2)寫字樓：_________元月平方米
(3)商業(yè)物業(yè)：_________元月平方米
(4)其他物業(yè)：_________元月平方米乙方選擇以下第_________種方式對物業(yè)服務資金提取酬金：
(1)乙方每月每年按_________元的標準從物業(yè)服務資金中提取;
(2)乙方每月每年按預收物業(yè)服務資金數(shù)額_________%的比例提取。預收的物業(yè)服務支出為所交納的業(yè)主所有，由乙方代管，并由乙方按已公示的預算方案主要用于以下開支：
a.管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;
b.物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;
c.物業(yè)管____區(qū)域清潔衛(wèi)生費用;
d.物業(yè)管____區(qū)域綠化養(yǎng)護費用;
e.物業(yè)管____區(qū)域秩序維護費用;
f.辦公費用;
g.物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;.物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;._____________________________________________________________________。預收的物業(yè)服務支出應當全部用于本合同約定的支出。物業(yè)服務支出年度結算后結余部分，轉(zhuǎn)入下________年度繼續(xù)使用，物業(yè)服務支出年度結算后不足部分，由業(yè)主承擔。
第七條共用的專項設備運行的能源消耗，應獨立計量核算，合理向業(yè)主分攤計收。
第八條業(yè)主應于之日起交納物業(yè)服務費用或物業(yè)服務資金。納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按時交給物業(yè)買受人的物業(yè)，其物業(yè)服務費用或物業(yè)服務資金由甲方全額交納。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用或物業(yè)服務資金的，從其約定，物業(yè)使用人不按照約定交納的，業(yè)主負連帶交納責任。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的繳費約定，業(yè)主應當自約定之日起告知乙方。物業(yè)服務費用或者物業(yè)服務資金按(年季月)交納，業(yè)主或物業(yè)使用人應在(每年每季每月)前____日內(nèi)履行交納義務。
第九條物業(yè)服務費用實行酬金制方式計費的，乙方應向全體業(yè)主報告物業(yè)管理年度計劃和物業(yè)服務資金年度預決算，并每年次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務資金的收支情況。對物業(yè)服務資金收支情況有爭議的，甲方或乙方可以委托雙方共同認可的專業(yè)審計機構對物業(yè)服務資金年度預決算和物業(yè)服務資金年度收支情況進行審計，審計費用由承擔。
第十條停車收費分別采取以下方式
3.業(yè)主自行購置車位的，應按露天車位_________元個月、車庫車位_________元個月標準向乙方交納停車管理服務費。
第十一條乙方應與業(yè)主或物業(yè)使用人簽訂書面的《停車協(xié)議》，明確雙方在停車位使用及管理服務方面的權利義務關系。
第十三條乙方經(jīng)營管理會所，可按標準提取管理服務費;乙方經(jīng)營配套商業(yè)設施，可按標準提取管理服務費;乙方經(jīng)營管理其他共用部位、共用設施設備，按標準提取管理服務費。
第十四條乙方利用屬于全體業(yè)主所有的停車場，會所及其他共用部位、共有設備設施進行經(jīng)營(如：設置商業(yè)廣告招牌)，應當征得相關業(yè)主的同意，所得收益扣除乙方管理服務成本和傭金后，剩余部分用于補充專項維修資金。
第十五條乙方接受業(yè)主委托，提供專項服務的，專項服務的內(nèi)容和費用按其約定執(zhí)行。
第十六條其他約定
第五章雙方的權利義務
第十七條甲方的權利義務甲方享有的權利：
2.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況;
3.制訂物業(yè)共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護方面的規(guī)章制度。
5.依據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定享有的其他權利。甲方應履行的義務：
1.在銷售物業(yè)之前，制定《業(yè)主臨時公約》，并向物業(yè)買受人明示、說明，要求物業(yè)買受人書面承諾遵守《業(yè)主臨時公約》。
3.乙方承接物業(yè)時，甲方應和乙方共同對物業(yè)共用部位、共用設施設備進行查驗，甲方應保證本物業(yè)管____區(qū)域具備以下條件：
(1)所有建設項目按批準的規(guī)劃設計和有關專業(yè)要求全部建成，并滿足使用要求;
(3)機動車停車場、自行車庫、垃圾桶、垃圾間、公告欄等可投入使用;
4.在查驗過程中，甲方應對甲乙雙方查驗過的物業(yè)共用部位、共用設施設備存在以下問題予以確認：
(3)______________________________________________________________________甲方確定以上問題解決辦法、解決時間如下：
(3)______________________________________________________________________甲方應就以上內(nèi)容與乙方簽訂確認書，作為界定各自在開發(fā)建設和物業(yè)管理方面承擔責任的依據(jù)。甲方應認真完善和處理本物業(yè)的遺留問題，以達到本條甲方應履行的義務中第3項的要求。
5.乙方承接物業(yè)時，甲方應向乙方移交下列資料：
(2)規(guī)劃設計資料;
(3)設施設備的安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術資料;
(4)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件;
(5)物業(yè)管理所必需的其他資料。
7.本物業(yè)交付使用后有下列情形之一的，甲方應在物業(yè)所在地的_________區(qū)、_________縣(自治縣、市)房地產(chǎn)行政主管部門或街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的指導下，在三個月內(nèi)組織業(yè)主召開首次業(yè)主大會，選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會：
(1)新建物業(yè)建筑面積出售達50%以上的;
(2)物業(yè)自首次出售之日起已滿兩年的。
8.交付已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)服務費用;
9.督促業(yè)主或物業(yè)使用人按時交納物業(yè)服務費;
1.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動;1
2.不得擅自處分業(yè)主依法享有的物業(yè)共用部分和共用設施設備的所有權和使用權。1
3.法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務。
第十八條乙方的權利義務乙方享有的權利：
2.按照本合同和有關規(guī)定向甲方、業(yè)主或物業(yè)使用人收取物業(yè)服務費用和其他費用;
6.依照法律、法規(guī)規(guī)定和本合同約定享有的其他權利。乙方應履行的義務：
1.履行合同、提供物業(yè)服務;
2.不得在處理物業(yè)管理事務的活動中侵犯業(yè)主的合法權益;1
5.法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務。
第十九條根據(jù)《業(yè)主臨時公約》的授權，在物業(yè)管理服務中授予乙方以下權利
1.制定必要的規(guī)章制度，并以有效方式督促業(yè)主和物業(yè)使用人遵守;
3.在物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)公布違約業(yè)主的姓名及其違約情節(jié);
4.對欠費業(yè)主停止約定服務直至其履行交費義務。
第六章專項維修資金的管理和使用
第二十條專項維修資金的繳交
第二十一條專項維修資金的管理
第二十二條專項維修資金的使用
第二十三條專項維修資金的續(xù)籌
第七章物業(yè)管理用房
第二十四條甲方應于首位業(yè)主入住前____日內(nèi)，按照有關規(guī)定向乙方提供能夠直接投入使用的物業(yè)管理用房，建筑面積_________平方米，其中包括：辦公用房_________平方米(含物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主委員會的辦公用房)、位于_________，住宿用房_________平方米、位于_________，其他用房平方米_________，位于_________。
第二十五條物業(yè)管理用房屬全體業(yè)主所有，由乙方在本合同期限內(nèi)無償使用，但不得改變其用途。本合同終止時，乙方應當將物業(yè)管理用房、物業(yè)管理相關資料等屬于全體業(yè)主所有的財產(chǎn)及時如數(shù)地移交給業(yè)主委員會;業(yè)主委員會尚未成立的，移交給甲方代管。
第八章合同期限
第二十六條本合同期限為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。合同期未滿，業(yè)主委員會與選聘或續(xù)聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同生效時，本合同終止。
第二十七條本合同期限屆滿前一個月，業(yè)主大會尚未成立的，甲、乙雙方應就延長本合同期限達成協(xié)議;雙方未達成協(xié)議的，甲乙雙方應在合同屆滿后三個月內(nèi)繼續(xù)履行本合同，甲方應在此期間選聘新的物業(yè)管理企業(yè)，重新簽訂前期物業(yè)服務合同。
第九章違約責任
第二十八條因房屋建筑質(zhì)量、設施設備質(zhì)量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以法定機構的鑒定為準。
第二十九條甲方違反
第十七條甲方應履行的義務中第2項，致使業(yè)主不履行本合同約定，乙方可要求甲方督促業(yè)主履行本合同的約定，同時由甲方承擔相應的責任。
第三十條乙方違反合同的約定，擅自提高收費標準的，甲方、業(yè)主、物業(yè)使用人有權要求乙方清退;造成甲方、業(yè)主、物業(yè)使用人損失的，乙方應給予甲方、業(yè)主、物業(yè)使用人賠償。
第三十一條甲方違反本合同約定，致使乙方的管理服務不能達到本合同
第二章約定的三項以上物業(yè)管理事項的，乙方有權解除合同，并由甲方賠償相應的損失。
第三十二條乙方管理服務違反本合同的約定，未能達到本合同
第二章約定的三項以上的物業(yè)管理事項的，甲方有權解除本合同，并由乙方賠償甲方及業(yè)主相應的損失。
第三十三條甲方、業(yè)主或物業(yè)使用人違反本合同的約定，未能按時如數(shù)交納物業(yè)服務費的，應按每日萬分之的標準向乙方支付違約金。
第三十四條甲方拒絕或拖延履行保修義務的，業(yè)主、物業(yè)使用人可以自行或委托乙方修復，但修復費用及造成的其他損失由甲方承擔。
第三十五條雙方約定，以下條件下所致的損害，可構成對乙方的免責事由
1.因不可抗力導致的中斷服務或物業(yè)價值的貶損;
2.因物業(yè)本身固有的瑕疵造成的損害;
4.因非乙方責任造成的供水、供電、供熱、供冷、通訊、有線電視及其他共用設施設備的障礙和損失。
第三十六條違反本合同約定需解除本合同的，解除合同的一方應及時通知對方，合同自書面通知送達對方時即行解除，并在____日內(nèi)辦理交接。
第十章附則
第三十七條本合同的效力及于本物業(yè)管____區(qū)域的全體業(yè)主及物業(yè)使用人。業(yè)主可與物業(yè)使用人就本合同的權利義務進行約定，但物業(yè)使用人違反本合同約定的，有關業(yè)主應當承擔連帶責任。
第三十八條甲方在銷售物業(yè)時，本合同有關物業(yè)管理的約定隨之轉(zhuǎn)移。
第三十九條乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均可監(jiān)督本合同的實施。
第四十條雙方約定自本合同生效之日起____日內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項，辦理接管驗收手續(xù)。
第四十一條雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等效力。
第四十二條本合同之附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第四十三條本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第四十四條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方可以依法申請調(diào)解，向有關行政管理部門申訴;也可選擇以下方式解決x市仲裁委員會仲裁;x人民法院訴訟。
第四十五條本合同正本連同附件頁，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份，具同等法律效力。
返
服務公寓物業(yè)通知篇十九
委托方(甲方)：單擊此處輸入文字。(以下簡稱甲方)
住所地：單擊此處輸入文字。 郵編：單擊此處輸入文字。
受托方(乙方)：單擊此處輸入文字。(以下簡稱乙方)
住所地：單擊此處輸入文字。 郵編：單擊此處輸入文字。
資質(zhì)等級：單擊此處輸入文字。 證書編號：單擊此處輸入文字。
根據(jù)《物業(yè)管理條例》及國家和地方相關法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務事宜，訂立本合同。
第一章 物業(yè)基本情況
第一條：本合同標的物
物業(yè)名稱：單擊此處輸入文字。
物業(yè)類型：公建
坐落位置：單擊此處輸入文字。
建筑面積：單擊此處輸入文字。
物業(yè)管理區(qū)域平面圖見附件一。
第二章 物業(yè)服務期限
第二條 物業(yè)管理服務期限自單擊此處輸入日期。起至單擊此處輸入日期。止。
第三章 物業(yè)服務事項和服務標準
第三條 物業(yè)服務內(nèi)容和標準
1、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用部位、共用設施設備運行、維護、養(yǎng)護;
2、物業(yè)共用部位的清潔衛(wèi)生及雨、 雪 、污水管道的疏通;
3、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序協(xié)助維護;
4、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護;
5、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車輛交通及停放秩序管理;
6、房屋裝飾裝修管理服務;
7、物業(yè)檔案資料管理;
具體服務內(nèi)容與標準見附件二《物業(yè)服務內(nèi)容和標準》
第四章 物業(yè)服務費用
第四條 物業(yè)服務費
1、收費標準：單擊此處輸入文字。
2、物業(yè)服務費用主要用于以下開支：
(1)管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;
(2)物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;
(3)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用;
(4)物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用;
(5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用;
(6)辦公費用;
(7)物業(yè)服務企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;
(8)物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;
(9)法定稅費及其它費用。
第五條 物業(yè)服務費于本物業(yè)交付使用之日起計收。甲方應于每季10日前向乙方交納，非因乙方原因逾期交納物業(yè)服務費的，每逾期一日，應交納欠費總額的0.3%作為滯納金。
第五章 物業(yè)經(jīng)營與管理
第六條 本物業(yè)區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、公用設施設備統(tǒng)一委托乙方經(jīng)營，所得收益部分單擊此處輸入文字。 %作為代理服務費由乙方計提，單擊此處輸入文字。 %為物業(yè)共用部位收益，甲方同意：
(1)補充物業(yè)服務費用不足;
(3)按照單擊此處輸入文字。業(yè)主大會的決定使用。
第七條 甲方同意物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車位所有權屬依照法定或業(yè)主與開發(fā)建設單位簽定的
第八條 屬于全體業(yè)主共有的地面停車場，在合同期限內(nèi)，乙方根據(jù)地面停車場實際運營
第九條 甲方自用部位的維修、養(yǎng)護及提供其他特約服務，服務報酬由乙方與甲方另行約定。
第六章 專項維修資金的籌集、管理與使用
第十條 專項維修資金用于房屋共用部位、公用設施、設備、屬業(yè)主共用的公用設施附屬建筑物、構筑物及設施除日常維修保養(yǎng)以外的大中修、更新、改造費用開支，其籌集、管理與使用執(zhí)行國家相關法律規(guī)定。在專項維修資金的籌集、管理與使用問題上，甲方同意服從單擊此處輸入文字。業(yè)主大會、業(yè)主委員會按照法律法規(guī)和《單擊此處輸入文字。管理規(guī)約》作出的決定。
第十一條 乙方按相關規(guī)定，編制年度專項維修資金使用方案，報單擊此處輸入文字。業(yè)主委員會審核批準后組織實施。當維修資金利息不敷使用時，業(yè)主委員會將委托乙方使用維修資金本金或向業(yè)主籌集。
第十二條 業(yè)主大會不批準乙方所編制的專項維修資金使用方案，或資金不夠所導致的經(jīng)濟損失及法律責任，由業(yè)主承擔。業(yè)主大會批準后，乙方未及時按專項資金使用方案實施的，所導致的經(jīng)濟損失及法律責任由乙方承擔。
第七章 雙方的權利義務
第十三條 甲方的權利和義務
1、有權監(jiān)督檢查乙方各項方案和計劃的實施;
2、按期繳納物業(yè)服務費用;
6、不干涉乙方依法或依本合同約定所進行的物業(yè)管理服務和經(jīng)營活動;
7、不侵占物業(yè)共用部位、共用設施設備，因搬遷、裝飾裝修需要合理使用共用部位、共用設施設備應事先通知乙方，并在約定期限內(nèi)恢復原狀，造成損失的，應承擔相應的賠償責任。
第十四條 乙方的權利義務
1、結合本物業(yè)實際情況，編制年度工作計劃、年度費用預算;
2、編制房屋、設施設備大中修方案報業(yè)主大會批準后實施;
3、在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設立專門機構負責本物業(yè)日常管理，履行本合同有關權利、義務;
6、建立物業(yè)管理檔案，及時記載變更情況;
9、明示物業(yè)管理服務及特約服務的項目和收費標準;
10、及時向業(yè)主公告本管理區(qū)域內(nèi)的重大物業(yè)管理服務事項;
15、本合同終止，乙方退出本物業(yè)時，應及時辦理交接手續(xù)，向業(yè)主委員會移交全部物業(yè)管理用房、物業(yè)檔案資料。
第八章 違約責任
第十五條 雙方約定因為下列事由所導致之損害，不論其為直接或間接，均構成對乙方的免責事由，即乙方均不負賠償之責：
3、因本物業(yè)內(nèi)設備或相關設施本身固有瑕疵所致的一切相關損害;
7、自業(yè)主遲延給付服務費用至清償日期內(nèi)(含票據(jù)未兌現(xiàn)部分)產(chǎn)生之任何損害;
9、甲方未經(jīng)乙方同意，擅自委托乙方工作人員提供服務所致任何損害;
10、由于供暖公司進水溫度不達標造成的室內(nèi)溫度低于大連市規(guī)定標準;
11、除上述各款外，其它不可歸責于乙方之事由者。
第十六條 甲方違反本合同的約定，使乙方未達到規(guī)定物業(yè)服務標準，乙方不承擔違約責任，造成乙方重大損失的，甲方應給予乙方經(jīng)濟賠償。
第十七條 乙方違反本合同約定，未能達到約定的管理標準，并給甲方造成損失的，甲方有權書面要求乙方限期整改。逾期未整改的，乙方經(jīng)業(yè)主大會依法定程序?qū)徸h通過，有權解除合同。造成甲方損失的，乙方應給予甲方經(jīng)濟賠償。
第九章 附 則
第十八條 雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同具有同等效力。
第十九條 本合同一式肆份，甲方貳份，乙方及行政主管部門(備案)各執(zhí)一份。本合同之附件均為合同有效組成部分，具有同等法律效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定部分，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
第二十條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規(guī)
第二十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方可以通過協(xié)商和解、向有關行政部門依法申請調(diào)解或向乙方人民法院提起訴訟。
第二十二條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
服務公寓物業(yè)通知篇二十
尊敬的客戶，各位同事：
又是一年新來到！惜別20xx，又迎來了充滿希望、機遇和挑戰(zhàn)的20xx年！在此，感謝大家在過去一年里對公司支持與信任的同時，也希望在新的一年里，公司能榮幸繼續(xù)得到大家的關注及支持，并且公司也會一如既往地為大家提供更優(yōu)質(zhì)的服務！
正值中國的傳統(tǒng)節(jié)日“春節(jié)”來臨，在此向各位新老客戶和廣大朋友們拜個早年！預祝大家新春愉快！春節(jié)放假具體安排如下：
一、公司春節(jié)放假時間為：20xx年2月11日至20xx年2月17日，2月18日正式上班。
二、特別提示：回家途中，請大家注意人身安全和財產(chǎn)安全！預祝大家度過一個歡樂、祥和、喜慶的春節(jié)！
由此帶來的不便，敬請諒解！如有緊急事宜請撥打值班電話，我們將會在第一時間為您處理！
再次感謝大家一直以來對公司的關注及支持！衷心祝愿大家度過一個歡樂、祥和、喜慶的春節(jié)！
公司人事部
20xx年xx月xx日
服務公寓物業(yè)通知篇二十一
尊敬各位業(yè)主/住戶：
為方便及時為業(yè)主提供服務，春節(jié)期間物業(yè)留有值班人員，具體工作安排如下:
2月14日—2月22日（臘月二十九—正月初七）工作時間為早9:00—晚4:00。辦公地點在房屋維修中心（7-1-101），春節(jié)期間任何問題或報修事宜請直接撥打物業(yè)值班客服電話，以免微信回復不及時，給您帶來不便！望周知！
值班客服電話：xxxxxxxxxx
xxx物業(yè)
日期：
服務公寓物業(yè)通知篇二十二
甲方：
乙方：
甲方因辦公室衛(wèi)生保潔需要,將辦公室全部衛(wèi)生保潔事務發(fā)包給乙方予以承包,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,簽訂如下協(xié)議：
1、乙方從事辦公室衛(wèi)生保潔工作,服務范圍為：
2、勞務報酬：元/月，自協(xié)議簽訂之日起計算，乙方將第一個月工資作為押金，協(xié)議解除時，甲方無息全額退還。
3、乙方在服務期內(nèi)應盡職盡責，每周至少保證兩次衛(wèi)生清理工作，保證辦公室和會議室的衛(wèi)生、整潔或應甲方要求完成辦公室和會議室的清理工作。
4、乙方清理辦公室衛(wèi)生事務時不得打擾甲方日常正常工作。
5、乙方在工作期間和工作時段應注意個人安全，因乙方個人原因?qū)е鹿鹿实呢熑渭百M用由乙方個人承擔。
6、乙方在服務期間內(nèi)保證不損壞甲方的辦公財產(chǎn)及設備，因乙方原因造成甲方損失的，應負完全賠償責任，具體賠償金額由雙方議定。
7、因甲方辦公性質(zhì)需要，乙方不得私自將陌生人帶入辦公室。
8、甲方有權對乙方的工作進行檢查，如因乙方原因，導致甲方對乙方工作不滿意，或者不履行本合同規(guī)定的義務，甲方有權終止協(xié)議。
9、甲乙雙方無正當理由不得無故終止和解除合同，若提前終止合同，需提前15天通知對方。
10、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方：（簽字） 身份證號：
乙方：（簽字） 身份證號：
年 月 日 年 月 日
甲方：________(通常為用工學校)
法定代表人：____________________
委托代理人：____________________
地址：__________________________
乙方：____(通常為勞務派遣單位)
法定代表人：____________________
委托代理人：____________________
地址：__________________________
為凈化校園環(huán)境，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就校園部分區(qū)域的保潔工作達成一致意見，自愿簽訂本合同并共同遵守。
本合同期限從____年____月____日起至____年____月____日止。
1.乙方根據(jù)甲方工作需要，安排________等____人擔任學校的保潔工作。保潔崗位的設置為____________________.
2.保潔形式為日常保潔，保潔時間為甲方的每個工作日。時間春冬季為________，夏秋季為____________.
3.保潔區(qū)域為____________________________.
4.保潔標準為____________________________.
1.甲方應為乙方提供必要的工作條件和常用保潔工具，但不常用的專用保潔工具由乙方自帶。
2.甲方應建立保潔勞動安全衛(wèi)生制度，排除保潔區(qū)域內(nèi)的安全隱患，為乙方提供安全的工作環(huán)境。
3.乙方要嚴格遵守保潔工作操作規(guī)程尤其是高空作業(yè)和危險區(qū)域工作規(guī)程，確保勞動安全。
4.因工作需要甲方安排乙方加班的，應支付加班工資;加點的，應支付加點工資。加班加點的時間要符合國家規(guī)定。
1.保潔費暫定每人每月(年)________________________元(大寫)
2.甲方按月支付保潔費用，承包協(xié)議生效后，甲方于________支付給乙方。如遇節(jié)假日特殊情況，付款時間可提前或延順，但時間必須在_____之內(nèi)。
3.甲方安排乙方加班加點的，加班工資按每人每天____元支付，加點工資按每人每小時__元支付。
社會保險費由________繳納;其支付方式________________.
第六條 勞動紀律
乙方應當按要求履行本保潔合同，完成工作任務。乙方工作人員要遵守甲方依法制訂的與此相關的規(guī)章制度和工作規(guī)程。如果拒不按要求完成工作任務或違反相關紀律和規(guī)程給甲方工作造成損失的，甲方可以解除合同。
甲方：(蓋章)________ 乙方：__________(簽章)
法定代表人：____(簽字) 法定代表人：____(簽字)
委托代理人：____(簽字) 委托代理人：____(簽字)
1.關于保潔標準。有國家標準的執(zhí)行國家標準，沒有國家標準的雙方約定標準，也可以參照其他行業(yè)的保潔標準，如“按三星級賓館標準執(zhí)行”。
2.關于合同的變更和解除。主要寫明變更和解除的條件。如雙方可以約定，合同生效后，甲乙雙方無正當理由不得提前解除合同;任何一方解除合同，須提前一定時間通知對方，方能解除合同.并辦理有關手續(xù)。雙方也可以就解除合同的具體條件作出約定，但其內(nèi)容必須符合法律規(guī)定。
3.關于違約責任。違約責任是合同關系中的當事人違反合同的規(guī)定，不履行或者不完全履行合同義務，依法產(chǎn)生的法律責任。學校保潔服務合同實質(zhì)上是一種勞務合同，甲方的權利是獲得保潔服務，義務是按約定提供工作條件和支付保潔費用;乙方的義務是按甲方要求提供保潔服務，權利是獲得保潔費用。甲乙雙方如果不按合同的約定履行義務或不完全履行義務，就要承擔相應的違約責任。違約責任的承擔方式主要有繼續(xù)履行、采取補救措施和賠償損失三種，除此之外，違約責任的承擔方式還有支付違約金、適用定金罰則等。雙方可以根據(jù)合同的性質(zhì)和實際情況約定相應的違約責任承擔方式。
甲方：中國工商銀行鐘祥支行
乙方：
甲、乙雙方本著平等、自愿原則，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列衛(wèi)生保潔事項，訂立本協(xié)議，共同遵守。
服務公寓物業(yè)通知篇二十三
尊敬的____棟____樓____號房間業(yè)主：
閣下公寓的管理費僅繳至_____年___月___日，物業(yè)管理公司至今未收到貴公寓_____年___月___日到_____年___月___日的管理費，共計___________。
為了保證物業(yè)管理工作順利開展，本公司現(xiàn)特致函通知，敬請閣下盡快前往xx管理處交納。
物業(yè)服務中心
xx年xx月xx日
服務公寓物業(yè)通知篇二十四
湖南六建興發(fā)物業(yè)管理有限責任公司：
湖南省輕工鹽業(yè)集團房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司開發(fā)建設的和馨佳園小區(qū)一期前期物業(yè)服務項目評標工作已經(jīng)結束，經(jīng)評標委員會認真評定，確定貴單位為項目的中標人，有關情況如下：
湖南省輕工鹽業(yè)集團房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司
和馨佳園項目部
經(jīng)辦人(簽字)：
年月日
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