報告是一種對某個事件、現象或問題進行詳細說明、分析和陳述的書面材料，它可以提供客觀的事實和數據支持。在工作和學習中，我們經常需要寫報告來匯報工作進展、研究成果或者對某個問題的調研結果進行總結。報告可以運用圖表、數據和案例等方式進行說明和展示，增強讀者的理解和信服力。下面為大家呈現一份經過精心編寫的報告，希望大家能夠從中獲得靈感。
水田建房報告篇一
冷水鎮(zhèn)國土資源所：
我是冷水鎮(zhèn) 村 組村民 ，家里現有 人，現有住房面積 平方米，因 ，特向國土所申請在本村 占用 建房 平方米，該擬建房用地位置四界清楚，權屬無糾紛，并經村組討論通過，望國土所領導盡快給予審批為盼。
申請人：
年 月 日
______規(guī)劃局：
我廠擬建職工食堂，已經______部( )______發(fā)______字______第___號文批示，同意在本年完成設計并要求在四季度施工，年前完成基礎部分。該項工程現已委托______市設計院設計。食堂位置在本廠廠內(附地形圖二張)，請審查，并請批示紅線圖。
________市______廠
(公章)
____年____月____日
水田建房報告篇二
我叫,是x村委墻背村小組農民,由于現住房是父輩五十年前建的簡陋木質瓦房,至今50余年,雖經過多次整修,破損仍多,墻面大面積開裂,修修補補仍難解決漏雨漏風問題。
現住房屋一間,三世同堂,還需要堆放糧食等物,實在太擁擠,苦不堪言。
改革開放以來,國家的政策越來越好,我們農民也比以前收入提高了,為響應國家號召,改善居住條件,特向政府提出建房申請。
特此申請,敬請批準。
此致
敬禮申請人:
水田建房報告篇三
尊敬的各級政府領導：
我叫xxx，是xxx民委員會xx村民小組農民。由于以下幾個原因，我需申請新建住房。
一、我現住的房屋，是父輩五十年代建的簡陋木制茅草房，80年后將茅草屋頂改換為瓦房屋頂。至今己近50年，雖經過多次整修，但破損處仍然較多，墻面大面積開裂，修修補補已經很難解決漏雨漏風問題，也影響房屋外觀。因而建新房非常有必要。
二、我現居住的房屋一共1間，24平方米，要住4人，還要堆放糧食等，顯得十分擁擠。
三、自改革開放以來，國家的政策越來越好，我們農民的收入也一年比一年增加。我通過三十多年的辛勤勞動，不斷積攢，已基本上攢夠了建新房(建成磚混水泥房)的費用。只要上級一批準，我就能馬上動工。
四、我建房的方案是：占用我現住房的場120平方米。
如能得到政府各級部門的批準，我將根據農村居民建房的有關規(guī)定，文明施工，安全施工，不影響周圍鄰居的工作和休息，對建筑材料和垃圾不亂堆亂放，不堵塞消防通道。
特此申請，敬請審核批準。
此致
敬禮!
申請人：
20xx年**月**日
水田建房報告篇四
哈爾濱市城市規(guī)劃局：
我是 區(qū) 居民，擬(新、翻、擴)建住宅，長度 米，寬度 米，總高度 米，層數 層，建筑面積 平方米，占地面積 平方米。保證土地權屬和四鄰無爭議。
特此申請
申請人： (簽字、指印)
聯系電話：
xxxx年 月 日
四鄰意見
東鄰
(簽字、指印) 年 月 日
西鄰
(簽字、指印) 年 月 日
南鄰
(簽字、指印) 年 月 日
北鄰
(簽字、指印) 年 月 日
水田建房報告篇五
上級主管部門：
為充分利用拋荒的集體土地資源，發(fā)展我村集體經濟，更好地安置村內富余勞動力，增加村民收入，改善民生，經村、組和村民代表討論決定，擬將我村 地段面積約 畝的荒地、荒坡，采用招商引資的方式興建村集體企業(yè)。特懇請上級主管部門對我村集體企業(yè)用地給予批準為盼！
此致
敬禮
藍山縣火市鄉(xiāng)六甲村村委
二o一八年十月十九日
水田建房報告篇六
尊敬的各級政府領導：
我叫x x x，是廣東省信宜市思賀鎮(zhèn)x x村x x組農民。由于下列幾個原因，我申請新建住房。
一、我現住的房屋，還是1985年建的簡陋木制瓦房，至今己近20年，時間久遠，年久失修，屋頂和墻邊都有較多破損處，修修補補既難解決漏雨漏風問題，而且每次刮臺風下暴雨的時候，都會漏水，給家人帶來極大的不便，也影響房屋外觀。因而建新房非常有必要。
三、我現居住的房屋一共80多平方米，要住9人，還要堆放糧食等，顯得十分擁擠，特別是周六日和節(jié)日放假的時候，家人回家之后，由于房子太小的緣故，滿足不了這么多人口的需要，為了改善現有的住房狀況，我也必須建新房。
四、這些年來，黨的政策越來越好，我們農民的收入也一年比一年增加。我通過二十多年的辛勤勞動，不斷積攢，已基本上攢夠了建新房（建成磚混水泥房）的費用。只要上級一批準，我就能馬上動工。
五、我建房的方案是：拆除現有的住房，主要在老地基建新房，另外占用我現住房背后的自留地40平方米。所建房屋為一樓一底，約200平方米。
特此申請，敬請審核批準。
申請人：
申請日期
水田建房報告篇七
尊敬的xxxxx領導：
您好!我系xxx鎮(zhèn)xxx村xx組村民xxx，今年xxx歲。由于以下幾點原因，我申請新建住房一棟。
一、我現住住房，是1987年建的簡陋瓦房，至今己25年，雖經過多次整修，但破損處仍然較多，修修補補既難解決漏雨漏風問題，也影響房屋外觀。因而建新房非常有必要。
二、我現居住的房屋一共8間(樓上四間陋雨，可用四間)，____多平方米，要住9人，還要堆放糧食、農具、雜物等，顯得十分擁擠。由于目前我在外地務工，因此還可勉強居住，但過年過節(jié)回家，居住問題已非常嚴峻，并且不可能一輩子在外務工，遲早會返鄉(xiāng)。特別是明年4月寶寶將降生，屆時四世同堂，住房問題更嚴峻，因此建新房成為家族中亟需解決的問題。
三、父親生兩女，我和姐姐兩姊妹，現在我和姐姐都到了談婚論嫁的年紀，并且已經屬于晚婚晚育年齡，同輩都已生兒育女，年齡問題將不能再拖，有幸今年找到另一半，但男方要求必須有新房才肯上門做女婿，由于住房遲遲得不到解決，婚事也一拖再拖。為了讓父母放心我的終身大事，順利成家，建新房成為亟待解決的難題。
四、考慮到一些具體需求，因此不在以前地基上建而要另外采用地皮建房。1、原來地皮面積滿足不了現在建房面積的需求。左右比較狹窄，面積較小，不能滿足一個四世同堂家族的住房面積需求。2、重新拆了舊房建新房需要一筆很大的拆遷費用，將給家庭帶來嚴重的經濟負擔，是家庭富裕的拉路虎，有悖國家全面建設小康社會的構想。3、拆遷出來的磚瓦已經無多大的作用，滿足不了建新房的物質要求，屬于資源的浪費，違背了國家建設資源節(jié)約型社會的意志。
五、這些年來，黨的政策越來越好，我畢業(yè)后也通過自己的辛勤努力工作，收入也一年比一年增加。通過這幾年的的奮斗和不斷積攢，已基本上攢夠了建新房(建成磚混水泥房)的費用。只要上級一批準，我就能馬上動工。
六、我建房的方案是：在我家自留土地上建一棟____平方米的房子，這片土地從爺爺輩起就是我家的菜地，已經30年多年，并不會動用村里任何他人的共同土地或私有土地，也不影響他人的生活起居，絕不存在損害他人利益或違背他人利益的情況。希望領導批準建新房。
特此申請，敬請審核批準。
附：l.現住房照片2.生產小組的證明。
此致敬禮!
申請人：xxxx。
xxx年xx月xx日。
水田建房報告篇八
xx土地規(guī)劃局：
我叫***，是**鄉(xiāng)**村**組農民。由于下列幾個原因，我申請新建住房。
一、我現住的房屋，還是1956年建的簡陋木制瓦房，至今己近50年，雖經過多次整修，但破損處仍然較多，修修補補既難解決漏雨漏風問題，也影響房屋外觀。因而建新房非常有必要。
二、我現居住的房屋一共5間，60多平方米，要住8人，還要堆放糧食等，顯得十分擁擠。特別是我大兒子后年要娶媳婦，女方家要求必須有新房才肯嫁過來。為了改善現有的住房狀況，為．了我大兒子能順利成家，我也必須建新房。
三、這些年來，黨的政策越來越好，我們農民的`收入也一年比一年增加。我通過二十多年的辛勤勞動，不斷積攢，已基本上攢夠了建新房(建成磚混水泥房)的費用。只要上級一批準，我就能馬上動工。
四、我建房的方案是：拆除現有的住房，主要在老地基建新房，另外占用我現住房背后的自留地40平方米。所建房屋為一樓一底，約200平方米。
特此申請，敬請審核批準。
附：l．現住房照片2．生產小組的證明。
此致敬禮!
申請人：**鄉(xiāng)**村**組****年**月**日
這份建房申請書格式規(guī)范：正文開頭部分提出建房申請，主體部分寫建房理由(為什么要建房)、建房的條件和建房方案(怎么建)。理由較充分，方案也可行。
水田建房報告篇九
申請事由：
我少普鄉(xiāng)中山******，家庭人口3人，現有住房(包括輔助用房)2個房間30m，由于原住房是用木材修建，年已久遠，局部開始腐爛，已經搖搖欲墜，父母住一間，我本人住一間(還是住在火房)，居住條件實在窮迫，因此，申請新建住房1間123m，需使用面積123m(包括廁圈)，建房地址在少三公路右側中山村曹**住處往上50米處串村馬路兩側，四界為東抵劉高峰地界，南抵劉***地界，西抵劉***地界，北抵劉***和劉***地界。望上級領導現場勘察予以審核批準為謝。
特此申請
申請人：
20xx年xx月xx日
水田建房報告篇十
福泉市建設局：
我是(鄉(xiāng)鎮(zhèn)/辦事處)居民，擬(新、翻、擴)建住宅。擬建房屋用地位于：(鄉(xiāng)鎮(zhèn)/辦事處)路，總用地面積平方米，建筑占地面積平方米，層數層，建筑面積平方米。本人承諾擬建房屋和四鄰無爭議。
特此申請
申請人：(簽字、指印)
年月日
聯系電話：
水田建房報告篇十一
書坊鄉(xiāng)村建站：
我現住的房屋，還是1986年建的簡陋木制瓦房，雖經過多次整修，但破損處仍然較多，現墻體出現裂縫。因而建新房非常有必要。
我現居住的房屋一共3間，50多平方米，要住5人，還要堆放糧食等，顯得十分擁擠。為了改善現有的住房狀況，必須建新房。計劃新建磚混水泥房，建房的方案是：拆除現有的住房，主要在老地基建新房，占地面積約60平方米。
特此申請，敬請審核批準。
此致
敬禮!
申請人：
20xx年x月x日
水田建房報告篇十二
書坊鄉(xiāng)村建站：
我現住的房屋，還是1986年建的簡陋木制瓦房，雖經過多次整修，但破損處仍然較多，現墻體出現裂縫。因而建新房非常有必要。
我現居住的房屋一共3間，50多平方米，要住5人，還要堆放糧食等，顯得十分擁擠。為了改善現有的'住房狀況，必須建新房。計劃新建磚混水泥房，建房的方案是：拆除現有的住房，主要在老地基建新房，占地面積約60平方米。
特此申請，敬請審核批準。
此致
敬禮!
申請人：
20xx年xx月xx日
水田建房報告篇十三
申請事由：
我戶住坪營村山岔土村民組，家庭人口7人，現有住房(包括輔助用房)2間80㎡，由于原住房是用木材修建，年已久遠，局部開始腐爛，加之人口多，不夠居住等原因，因此，申請新(擴、拆)建住房1間80㎡，需使用面積80㎡，建房地址在山岔土李教大田公路右側，四界為東抵申請人原住房人行路，南抵申請人土，西抵申請人竹林，北抵大田公路。望上級領導現場勘察予以審核批準為謝。
特此申請
申請人：
20xx年xx月xx日
水田建房報告篇十四
我叫xxx,是xxx村委墻背村小組農民,由于現住房是父輩五十年前建的簡陋木質瓦房,至今50余年,雖經過多次整修,破損仍多,墻面大面積開裂,修修補補仍難解決漏雨漏風問題。
現住房屋一間,三世同堂,還需要堆放糧食等物,實在太擁擠,苦不堪言。
改革開放以來,國家的政策越來越好,我們農民也比以前收入提高了,為響應國家號召,改善居住條件,特向政府提出建房申請。
特此申請,敬請批準。
此致
敬禮
申請人:xxx
20xx年x月x日
水田建房報告篇十五
x x土地規(guī)劃局：
我叫***，是**鄉(xiāng)**村**組農民。由于下列幾個原因，我申請新建住房。
一、我現住的房屋，還是1956年建的簡陋木制瓦房，至今己近50年，雖經過多次整修，但破損處仍然較多，修修補補既難解決漏雨漏風問題，也影響房屋外觀。因而建新房非常有必要。
二、我現居住的房屋一共5間，60多平方米，要住8人，還要堆放糧食等，顯得十分擁擠。特別是我大兒子后年要娶媳婦，女方家要求必須有新房才肯嫁過來。為了改善現有的住房狀況，為．了我大兒子能順利成家，我也必須建新房。
三、這些年來，黨的政策越來越好，我們農民的收入也一年比一年增加。我通過二十多年的辛勤勞動，不斷積攢，已基本上攢夠了建新房(建成磚混水泥房)的費用。只要上級一批準，我就能馬上動工。
四、我建房的方案是：拆除現有的住房，主要在老地基建新房，另外占用我現住房背后的自留地40平方米。所建房屋為一樓一底，約200平方米。
特此申請，敬請審核批準。
附：l．現住房照片2．生產小組的證明。
此致敬禮!
申請人：**鄉(xiāng)**村**組****年**月**日
這份建房申請書格式規(guī)范：正文開頭部分提出建房申請，主體部分寫建房理由(為什么要建房)、建房的條件和建房方案(怎么建)。理由較充分，方案也可行。
水田建房報告篇十六
哈爾濱市城市規(guī)劃局：
我是區(qū)居民，擬(新、翻、擴)建住宅，長度米，寬度米，總高度米，層數層，建筑面積平方米，占地面積平方米。保證土地權屬和四鄰無爭議。
特此申請
申請人：(簽字、指印)
聯系電話：
xxxx年月日
四鄰意見
東鄰
(簽字、指印)年月日
西鄰
(簽字、指印)年月日
南鄰
(簽字、指印)年月日
北鄰
(簽字、指印)年月日
水田建房報告篇十七
在經濟飛速發(fā)展的今天，報告的用途越來越大，要注意報告在寫作時具有一定的格式。一聽到寫報告馬上頭昏腦漲？以下是小編為大家整理的農村建房申請報告模板，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
尊敬的上級領導：
您好！我系龍圩都坎村都六組村民鐘文寧，今年55歲。由于以下幾點原因，我申請新建住房一棟。
一、我現住住房，是1985年建的簡陋磚混水泥房，至今己30年，雖經過多次整修，但破損處仍然較多，修修補補既難解決漏雨漏風問題，也影響房屋外觀。因而建新房非常有必要。
二、我現居住的房屋一共4間(樓上四間陋雨，可用四間)，60多平方米，要住9人，還要堆放糧食、農具、雜物等，顯得十分擁擠。由于目前我在外地務工，因此還可勉強居住，但過年過節(jié)回家，居住問題已非常嚴峻，并且不可能一輩子在外務工，遲早會返鄉(xiāng)，住房問題更嚴峻，因此建新房成為家族中亟需解決的問題。
三、大兒子生孩子，小兒子都到了談婚的'年紀，并且已經屬于晚婚晚育年齡，同輩都已生兒育女，年齡問題將不能再拖，要求必須要新房才肯結婚，由于住房遲遲得不到解決，婚事也一拖再拖。為了讓父母放心我的終身大事，順利成家，建新房成為亟待解決的難題。
四、考慮到一些具體需求，因此不在以前地基上建而要另外采用地皮建房。1、原來地皮面積滿足不了現在建房面積的需求。左右比較狹窄，面積較小，不能滿足一個四世同堂家族的住房面積需求。2、重新拆了舊房建新房需要一筆很大的拆遷費用，將給家庭帶來嚴重的經濟負擔，是家庭富裕的拉路虎，有悖國家全面建設小康社會的構想。3、拆遷出來的磚瓦已經無多大的作用，滿足不了建新房的物質要求，屬于資源的浪費，違背了國家建設資源節(jié)約型社會的意志。
五、這些年來，黨的政策越來越好，我也通過自己的辛勤努力工作，收入也一年比一年增加。通過這幾年的的奮斗和不斷積攢，已基本上攢夠了建新房(建成磚混水泥房)的費用。只要上級一批準，我就能馬上動工。
六、我建房的方案是：在我家自留土地上建一棟_80___平方米的房子，這片土地從爺爺輩起就是我家的菜地，已經30年多年，并不會動用村里任何他人的共同土地或私有土地，也不影響他人的生活起居，絕不存在損害他人利益或違背他人利益的情況。
無房之人就像無巢之鳥，總感覺自己是飄的，無著落，總感覺一件人生大事沒完成。人都有落葉歸根的想法，不管在外多風光，心中總會有股濃濃的鄉(xiāng)愁，因為對家鄉(xiāng)愛得深沉，希望能夠為家鄉(xiāng)發(fā)展做出貢獻。自己也嚴格遵守國家法律，從沒做過違背國家利益的事情，于公于私，希望領導批準建新房。
特此申請，敬請審核批準。
xxx
20xx年xx月xx日
水田建房報告篇十八
由于受土地利用總體規(guī)劃和城鎮(zhèn)建設規(guī)劃等諸多因素的限制，樟皇村自從2000年以來沒有見過一間房屋，農村建房問題已成為樟皇村的一個頑疾，一方面造成了農民沒有土地建房，在一定程度上也助推了農村違法用地蔓延。為此，今年以來，我村把加快農民住房改造建設作為改善民生、推進新農村建設的一項重要舉措，全力破解農民建房難，取得了階段性成果。今年以來共拆除舊房、違章建筑27多間，審批房屋27套。本文就樟皇村農村建房存在的主要問題，對農村建房問題提出若干思考。
一、農村建房存在的主要問題
1、建房審批手續(xù)繁瑣，時效較長
目前農民建房的正常審批程序，一般是農民先打建房申請報告給村里，由村里統(tǒng)一送到鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）、街道，再向國土資源部門領取農戶建房審批表，而后又要先經過規(guī)劃部門逐級審批，再經國土資源管理部門審批，從建房用地申請到審批，少則幾個月，多則一兩年的時間，造成部分村民對建房審批產生不滿。
2、存在建設亂、違章建筑等現象
樟皇村居民點布局分散，沒有形成集中布局的勢態(tài)。農民根據自己喜好，自行零散建設，建設無序，往往或呈“線性擴張”，村內道路修到哪里，新房就建到哪里，沿路臨街搭建生產性、經營性用房比較普遍。雖然這幾年政府相關部門加大了農村宅基地和農村建房的管理力度，但由于缺乏有效的手段，農民建房違法用地和違法建設現象仍十分突出，存在違法搭建、擅自加層等違法現象。
3、建房資金短缺突出
一是資金儲備不足。樟皇村農民年均年收入約9000元，大部分農民收入較單一，建房資金主要來源于打工收入。按目前農村居民家庭收入計算，建好一幢房子，至少要花費農民家庭10-15年的積蓄，對于一般家庭來說，用于建房資金儲備并不充分。二是資金保障困難。農村建房也是一項面子工程，經濟實力好的在造，條件差的借錢也在造，耗盡了積蓄，透支了生活。面子工程導致了很多“空心樓”、“爛尾房”的產生，有的新建房建了多年還是毛坯房。三是資金浪費嚴重。受迷信思想影響，怕周邊高出自家的房屋破壞了自家的風水，鄰里之間相互攀比，遠離了建房的初衷，建造了超過使用目的和承受能力的住房，新房建成后，二樓以上普遍長年空置。
4、影響社會和諧事件增多
一是鄰里糾紛增多。主要為：部分村民受迷信思想影響，常常與鄰里比臺階、爭柱頂的高低，造成通風采光等方面的不便，引起鄰里糾紛；部分村民為了占用道路等公用地而與鄰里糾紛不斷；還有不少因宅基地權屬問題而引發(fā)各種糾紛。二是干群關系緊張。在農村宅基地審批過程中，存在著工作流程不透明，處理問題不公正現象，公共設施改造、投資計劃等項目缺乏監(jiān)督，村級財務支出公開不及時，不具體，不全面，導致群眾對干部不信任，從而造成干群關系緊張。三是安全隱患增多。農村建房工程一般由當地施工隊伍承建，無資質、無圖紙、無完整安全設備的“三無型”施工隊是農村住房建設的主力軍。建房中所使用的建筑工具多是一些原始或比較簡陋的建筑工具，建筑用料全憑施工經驗測算，建房、承包人和施工人員安全意識不強，安全防護措施不到位，導致在農村建房中安全事故時有發(fā)生。
二、原因分析
1、土地供需矛盾突出
目前，農村經濟發(fā)展較快，農民要求改善居住條件的愿望也相對比較迫切，加上上世紀八十年代出生的人口到了結婚高峰期，以致農民建房需求相對比較集中。主要是國家實行“地根”緊縮政策，政府可安排的土地總量大為減少，使得農村個人建房土地指標分配不夠到位。
2、農民自身的法律意識、房屋安全意識淡薄
長期以來，農民在興建房屋時往往僅滿足于“居有其屋”，對于房屋是否要規(guī)劃、設計、報建、驗收等，均未能有足夠的認識，認為“無所謂”。 又由于相關政策法規(guī)宣傳不夠，《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的宣傳工作也未深入到農村，農民自身的法律意識、房屋安全意識淡薄。
3、規(guī)劃布局缺乏銜接
由于土地利用總體規(guī)劃和村鎮(zhèn)建設規(guī)劃編制不同步，在編制規(guī)劃時又沒有充分考慮農民建房需求，導致許多村莊周邊沒有預留相應的建設用地。兩個規(guī)劃不統(tǒng)一、不銜接，使許多農民建房不能同時符合土地利用總體規(guī)劃和村鎮(zhèn)建設規(guī)劃。村莊規(guī)劃審批權在地方政府，調整相對容易。土地利用總體規(guī)劃用地布局的調整審批權在省政府，調整較難，如涉及基本農田調整還要報國務院批準，要調整就更難。新村選址涉及基本農田無法調整，土地利用總體規(guī)劃劃定的建設用地農民又不愿去，農民建房受到很大制約。
4、規(guī)劃建設管理存在缺位現象
鄉(xiāng)鎮(zhèn)綜合體制改革以后，鄉(xiāng)鎮(zhèn)城建辦這一機構被撤銷，一般僅僅是在鄉(xiāng)鎮(zhèn)社會事務辦設1-2名城建干事，或者改制成鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設服務中心（屬于一種中介組織）。鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級的城建部門，無人員、無經費、無行政執(zhí)法權，而縣建設部門人員經費有限，鞭長莫及，農村鄉(xiāng)鎮(zhèn)村莊規(guī)劃建設管理工作出現真空。
三、對策建議
（一）加強建房政策宣傳，合理規(guī)劃，節(jié)約土地使用
1、加大《土地法》的貫徹力度。土地是不可再生資源，既要合理開發(fā)利用，又要對當耕地進行保護。結合《土地法》，對土地利用的總體規(guī)劃、占補平衡措施的實施、土地用途的管制、建設用地面積的控制、一戶一基的規(guī)范、宅基地審批的流程等方面，實行重點宣傳，做到土地管理的政策法規(guī)家喻戶曉。要按照“不走形式、不走過場”的要求，真正深入到農村一線，與農民面對面地開展法律宣傳活動，增進農民對建房的報建、規(guī)劃、設計、驗收等程序的認識，促使其真正重視自己房屋的法律權益、質量安全等。發(fā)現有違法行為要及時制止，同時要嚴肅處理已經發(fā)生違章建筑行為，規(guī)范農村建設用地行為。
2、科學合理制定建設規(guī)劃，破解土地制約因素。根據當地實際情況，對村莊規(guī)劃區(qū)內的宅基地、空閑地、自留地進行統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一管理，統(tǒng)一安排，統(tǒng)一標準，設計出堅固、節(jié)能、實用的新型住房，讓農民朋友少折騰，少花冤枉錢，就能住上稱心如意的新房子。既改善農民的住房條件，又騰出多余的宅基地進行復墾，有效節(jié)約耕地。
3、支持農村“立改套”工程?！傲⒏奶住笔菍r村住宅建設的創(chuàng)新，也是對農村原有生活方式的改變。據測算，采用套房建設農民小區(qū)，可節(jié)約1/3的安置用地。實行農民住宅套式安置方式，推進農村用地制度改革，無疑可以節(jié)約大量的土地資源，同時也有利于改變居住環(huán)境，提高公共基礎設施的利用率，加快新農村建設步伐。
（二）拓寬農村建房融資渠道，為農村建房提供資金保障
1、金融機構提供自建房抵押貸款支持。金融機構給城市居民買房提供抵押貸款，也可以給農民自建房提供貸款，以建好的新房做抵押，解決農村自建房資金問題。農民比城市居民更看重房產，對于借貸，他們會竭盡全力還貸，因此這類貸款的風險極低。按一幢房子建筑造價20萬計算，他們需要借的錢也就是5-10萬，5年期需要每月還本息1000-2000元。對大多數農村家庭來說，只要有年輕夫妻二人出去打工就可以承擔，把期限延長到10年、20年就更不是問題了。
文化、技術轉移來，促進農村發(fā)展，縮小城鄉(xiāng)差別，真正實現工業(yè)反哺農業(yè)。農民擁有可升值空間的房產后，將會更加注重對生活環(huán)境的改造，農村村居環(huán)境的改善，會帶動“農家樂”、“觀光農業(yè)”、“田園生活體驗”等服務業(yè)的發(fā)展，農村服務行業(yè)的發(fā)展，會提高農民收入，促進消費。
（三）健全農村社會保障體系，解除后顧之憂
1、完善農村醫(yī)療保險制度。目前農民總體上的受益水平還不算高（2015年才近31%），在籌資水平很低的時候，主要分擔農民較大的疾病風險，以“補大（住院）為主”。但隨著籌資水平不斷提高，就要解決“補小（門診）”的問題，增加對門診補償的基金數量，提高農民的受益水平。
2、開展政策性農業(yè)保險。圍繞農業(yè)增效、農民增收的目標，以保護災后恢復生產能力為出發(fā)點，以補償受災農戶損失為途徑，采取“共保經營”為主、“互保合作”等為輔的運行方式，推進政策性農業(yè)保險。順應現代農業(yè)發(fā)展要求，完善農業(yè)抗災救災風險防范體系，確保參保農戶災后能迅速恢復生產，保障農民荒年不荒收，促進新農村建設。
（四）政府職能部門加強管理引導，建設和諧新農村
1、推行農村建房保險制度。鑒于農村建房事故頻發(fā)，賠償較為困難的特點，推行農村建房強制保險制度，建房戶或承包人必須為建筑工人投保意外險，以確保事故發(fā)生后能得到及時有效的經濟賠償。
2、完善施工隊伍準入制度。免費為農民建房提供必要的技術指導，對建房施工隊伍進行必要的上崗培訓，并進行考核，對不能通過者，不發(fā)給準入證。規(guī)范農村建房施工隊的資質、施工人員的技術水準、施工隊的施工設備，明確施工過程中的安全管理、房屋質量監(jiān)督及法律責任等。
3、科學引導建房，減少糾紛。破除封建迷信思想，提倡以人為本、以和為貴、遠親不如近鄰的新觀念，讓鄰里認識只有和諧的睦鄰關系，才能真正方便生活。主管部門在審批建房時本著公平、公正、合理的原則，對相鄰方的權益通盤考慮，書面提醒不要侵害鄰里的權益。
4、發(fā)揚民主促管理，村務公開。對宅基地審批、基礎設施改造、村財政資金使用等重大事項做到公開、公平，發(fā)揚民主。及時全面地搞好村務公開，主動讓群眾參與監(jiān)督，使廣大農民群眾真正擁有知情權、參與權、監(jiān)督權，自覺地投入到建設和諧新農村中去。（臺州日報社駐澤國鎮(zhèn)樟皇村指導員 朱明龍）
建設美麗鄉(xiāng)村是為全面貫徹落實黨的關于建設美麗中國的重要行動和途徑，是推進新型城鎮(zhèn)化和社會主義新農村建設、生態(tài)文明建設的必然要求。***、政府在全縣范圍內開展美麗鄉(xiāng)村建設活動，選擇一批產業(yè)特色明顯、外部交通便利、生態(tài)環(huán)境良好，宜居宜業(yè)宜游的小城鎮(zhèn)及村莊作為試點，推進全縣的美麗鄉(xiāng)村建設，基于***鎮(zhèn)***村比較好的交通區(qū)位、生態(tài)基礎、環(huán)境基礎、產業(yè)特色基礎、工作基礎和群眾基礎，把***村作為全縣首批美麗鄉(xiāng)村建設試點，進行重點打造。通過美麗鄉(xiāng)村建設，改善居住景觀，完善基礎設施和公共服務設施，實現村莊秀美、環(huán)境優(yōu)美、生活甜美、社會和美的宜居宜業(yè)宜游美麗鄉(xiāng)村建設目標，對提升***景區(qū)形象，在全縣開展美麗鄉(xiāng)村建設等方面，都有著積極的示范和帶動意義。
三是產業(yè)基礎優(yōu)勢突出。傳統(tǒng)農業(yè)以水稻種植為主，特色產業(yè)有茶葉、花卉苗木、板栗、中藥材和養(yǎng)殖業(yè)等，目前已形成了萬畝木瓜基地、千畝茶葉種植基地、花卉苗木繁育基地、獼猴桃繁育基地等四大生態(tài)基地。此外，***村利用其臥山濱水近城的優(yōu)勢，大力發(fā)展生態(tài)游、景點游，帶動旅游及飲食業(yè)的發(fā)展，擁有農家樂40多家，年均接待游客2萬余人。 四是區(qū)位優(yōu)勢明顯。***村隔淮河與g312相鄰，距離***縣城5公里距離，交通區(qū)位優(yōu)勢明顯。 五是領導重視優(yōu)勢突出。***村是***縣的3個美麗鄉(xiāng)村建設試點之一，2015年被評為全市十大特色村莊，項目建設受到了南陽市及***縣領導的高度重視，多次就該項目的規(guī)劃、建設、施工組織等方面進行指導。***縣政府下發(fā)文件，專門成立了***縣美麗鄉(xiāng)村示范村建設工作指揮部，為美麗鄉(xiāng)村建設做好示范工作。以***村黨支部為核心的村級基層組織健全、堅強有力，干群關系融洽，在申報項目上，利用四議兩公開工作法，廣泛征求村、組干部，黨員、村民代表意見，并得到了村民的大力支持，村民已經成為***建設美麗鄉(xiāng)村的主體力量和主力軍。 三、規(guī)劃發(fā)展 ***村美麗鄉(xiāng)村建設聘請具有甲級資質的河南省城鄉(xiāng)建筑設計院有限公司進行規(guī)劃設計，規(guī)劃設計堅持以人為本的理念，充分考慮村民的利益及需求，貫穿傳統(tǒng)村落的保護，圍繞特色產業(yè)的發(fā)展，突出旅游帶動的發(fā)展思路，建設資源節(jié)約型，環(huán)境友好型村莊。根據***村生態(tài)山水資源，將整個村域劃分為生態(tài)休閑旅游區(qū)、新村新貌提升區(qū)、戶外健身野營區(qū)、花卉苗木種植區(qū)。通過四區(qū)發(fā)展，把資源優(yōu)勢變?yōu)閮?yōu)勢資源，走出一條營造環(huán)境、發(fā)展旅游、帶動農村社區(qū)經濟發(fā)展和居民致富的有效途徑。
道路建設、橋涵工程，綠化亮化工程，給排水、污水治理和垃圾處理、公廁建設工程等10個項目。 環(huán)境綜合整治：主要是房屋整治改造、塘堰整治等2個項目。 公共服務設施建設：主要是***村文化廣場項目、旅游服務廣場項目、村民廣場等3項工程。 目前，***大橋已建成通車。8公里環(huán)村路已全部完成沙石方鋪墊，其中2公里鋪完柏油，2公里完成水泥硬化。道路綠化面積2000平方米，打造兩處可視綠化景觀20畝。以徽派建筑為主，完成10戶農村房屋改造。完成5口塘堰清淤整修加固。新建公廁5所，完成改廁200戶。新建文化廣場1處。 六、資金來源 ***村美麗鄉(xiāng)村建設項目投資概算1346萬元，資金來源包括：省級補助資金620萬元、市級配套資金89萬元，縣級配套資金177萬元，整合資金460萬元。 七、保障措施 一是加強組織領導。***專門成立了***縣美麗鄉(xiāng)村示范村建設工作指揮部，要求縣直各部門積極主動去完成各項工作，配好建設。***鎮(zhèn)成立了***村美麗鄉(xiāng)村建設指揮部，在縣美麗鄉(xiāng)村建設指揮部領導下，以美麗鄉(xiāng)村建設任務為重心，制定了詳細的工作計劃，做好工程協調、銜接工作，監(jiān)督督促高標準、高質量、按期完工。 二是加強部門協調。一要建立健全縣相關部門及鄉(xiāng)鎮(zhèn)聯席會議制度，加強資金和政策整合，形成工作合力和政策的集聚效應，縣直有關部門要認真履行職責，按照計劃對接、規(guī)劃銜接、項目配套的要求，加強溝通交流，精心組織施工，確保試點工作順利推進。二要加強監(jiān)管，對內嚴格要求，對外宣傳到位。各有關部門結合各自職責，主動加強對美麗鄉(xiāng)村建設的指導和服務，簡化審批手續(xù)，優(yōu)化服務質量。
近年來，隨著新農村建設的加強、農民的生活水平也顯著提高，農民為了提高自己的住房條件，申請新建、在自己的宅基地修建或修繕房屋現象越來越多。由于農民法律意識淡薄，安全風險意識差薄弱，在房屋修建過程中產生的矛盾糾紛也逐年增加，而一旦發(fā)生糾紛，在調解中對建房合同如何定性？適應何種法律關系？不同的認識得出的處理結果相差甚遠。從我區(qū)近幾年對該類糾紛處理的情況，不同的調解人員對處理結果也不相一致。以死亡案例為例：有些建房者與施工隊伍對死者承擔的是連帶法律關系；有的是建房者承擔雇用法律責任；有的是建房者給死者家屬進行適當經濟補償。
一 農村修建房屋的幾種合約形式
在農村，一般情況下，由于農民自己單獨修建房屋（以下稱建房者）自身缺乏建房技能、時間等因素，建房者往往會將自住建房交由一些在本地有影響的土“施工隊”，來完成。這些土“施工隊”成員一般由50到65歲左右的老年人組成，有相對固定的人員，但牽頭人員不定，建房者先與其中較為熟悉的一人聯系，談妥后由一人或多人與建房者簽訂協議。土“施工隊”成員農忙時節(jié)從事農業(yè)生產，農閑時節(jié)便組織起來承包農村房屋的修、建、拆工程。 上述“施工隊”與建房者一般通過以下幾種協商方式達成合約：一、建房者提供房屋設計圖紙、建筑材料、建筑工具、支付報酬；施工者僅僅按照房屋所有人的設計意圖提供勞動（即所謂的“清包”）；二、建房者提供設計圖紙、施工材料、支付報酬，施工者需要提供勞動、施工工具（即所謂的“包工不包料”）；三、建房者提供設計圖紙、支付報酬，施工者除了提供勞動以外，還要提供建筑材料、建筑工具（即所謂的“包工包料”）；四、建房者只支付報酬，施工者提供設計圖紙、施工材料，勞動、施工工具。
從表面上看，上述農村房屋修建合同由于施工者不具備相應的法律資格，可以認定合同無效。但實際上并非如此，根據現行法律法規(guī)，農村建房不屬于《建筑法》和最高人民法院解釋中規(guī)定的需要建筑資質的施工單位施工建筑的調整范圍，因此這些建筑施工行為是有效的。那么，上述農村房屋修建拆合同分別適用何種法律關系？實踐調解處理中，三種法律關系值得分析：分別是加工承攬合同、雇傭合同和建筑施工合同。根據建設部《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》規(guī)定，兩層以上建房必須由取得相應的設計資質證書的單位進行設計，或者選用通用設計、標準設計。對兩層以下未作規(guī)定。因此，根據《建筑法》、《土地法》及建設部的規(guī)定，目前農村兩層以下建筑活動應該不屬于建設工程合同的調整范圍。雖然不是建筑合同調整的范圍，但建房者與施工隊伍和合同卻屬于加工承攬合同或雇傭合同的調整范圍。
二 加工承攬合同和雇傭合同的區(qū)別
要處理好此類矛盾糾紛，我們就不得不弄清楚加工承攬合同和雇傭合同的區(qū)別：
加工承攬合同和雇傭合同一者是提供勞務取得報酬，另一者則是通過提供勞動成果取得報酬。雇傭合同是雇員對雇主供給勞務為目的的合同，雇傭以勞務供給本身為目的。承攬合同是當事人約定一方為他方完成一定工作并向他方交付工作成果，他方接受該工作成果并給付一定報酬的協議。
雇傭合同中的雇主為了獲取最大的收益，嚴格控制雇員在工作中的自由意志，盡量做到自己意識至上，要求雇工按照自己的主觀意識行事。
在雇傭合同中，由于雇主為了獲取最大的收益，就必須嚴格控制雇員在工作中的自由意志，那么在受雇傭人執(zhí)行職務時發(fā)生了對第三人的侵權責任時，雇主應當承擔法律責任，雇員在執(zhí)行職務時存在故意或重大過失的情況下才承擔相應法律責任。
三、農村修建房中的法律關系
筆者認為：建房者與施工者的第二、三種合約方式認定為加工承攬合同較為適宜，其法律依據：一、雇傭合同是以提供勞動為目的，而加工承攬合同則需要承攬人自己提供勞動工具，以交付符合定作人意圖的工作成果為目的，上述兩種合約方式，施工者在實踐中都必須以交付符合建房者要求的房屋作為獲取報酬的前提；二、雇傭合同一般會管理、監(jiān)督雇用人的工作，施工者的工作細節(jié)都要受到建房者的意志的控制，而加工承攬合同的定作人則對承攬人具體工作細節(jié)不施加干預，承攬人在工作中有自己自由的意志。由于在“建房”這項交易行為中，建房者和施工隊兩者之前存在著“信息不對稱”問題，所以在農村建房的以上兩種合約中，建房者一般不會對施工的具體細節(jié)加以干預，只是監(jiān)督房屋的質量和是否符合房屋的設計要求；三、雇傭合同的雇傭人由于在工作中受到雇主的意志的直接干預，其在聽從雇主要求的工作中對第三人產生的傷害，一般不承擔法律責任，除非雇傭者存在過錯的情況下。而在加工承攬合同中，由于承攬人在工作中具有自由的意志，能夠自主的控制施工風險，在其對第三人發(fā)生傷害時就要獨立承擔法律責任，除非在定作人的訂作要求本身存在缺陷或干預承攬人的工作情況。而在農村建房的實踐中，上述兩種合約中的建房者一般是不干預承建人的工作，承建人具有防范和控制安全風險的自由意識，也應當承擔對第三人傷害賠償的法律責任。同時，將上述合同關系定位為承攬合同，也能規(guī)范當下農村生活中這些土“施工隊”行為。
隨著新農村建設的持續(xù)健康發(fā)展，農村建房規(guī)模也在不斷發(fā)展，新建房屋一般都在兩層以上，不斷規(guī)范農村建房管理迫在眉睫。一是對現行法律及部頒規(guī)章進行修定和規(guī)范。在現行法律的框架下，對新建兩層以上農村住房進行嚴格的審批手續(xù)，在報批兩層以上住房修、建、拆時，設定必要的前置條件。如報審批時同時報送施工隊伍資質、施工人員資格證書等。二是加強對農村目前普遍存在的土“施工隊”進行管理。區(qū)縣政府農村建房主管部門對目前農村土“施工隊”進行調查摸底，鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房管理部門對承攬施工人員造冊登記，定期就安全生產、文明施工等方面的知識進行培訓，三是加強法制宣傳教育，提高建房者和承攬人的法律和安全生產意識。司法所依據法律規(guī)定，制定相關制式合同，對建房行為進行指導。四是對農村因修、建、拆房發(fā)生的矛盾糾紛，人民調解組織依法進行調解。
水田建房報告篇十九
柞水縣住房建設局：
茲有申請人張xx，男，漢族，城鎮(zhèn)居民，住縣城中街民樂小區(qū)。
因前次給你們遞交的“拆舊翻新建房申請”直今沒有批復，我們都十分著急，房子實在是太需要馬上改造了，所以不得已再次向你們遞交申請，鄭重陳述一下急需翻新的事由：
房屋是八十年代修建的，由于當時的`資金困難，防震意識淡薄，導致結構及其的不合理：首先是各層都沒有打圈梁，樓板直接架在磚墻上，上下水都在外面，電線路也是明路，也已老化，造成各處都有隱患，一直現在多處出現裂縫，房頂漏水，一到冬季水管凍裂沒有水吃，線路老化已發(fā)生多次斷電失火等情況，房屋已成危房，如遇到什么情況，馬上就倒塌的可能，綜上所述絕不是駭人聽聞而是事實，它嚴重的威協著我們全家的生命安全和財產的損失。
我們家共有10口人，都住在一個樓上，父母已年過花甲，身體也不好，父親是眼睛殘疾人，原是農民都沒有工作，我們兄弟二人也沒有工作，也沒有什么其它經濟來源，各有兩個孩子，都已上學一年，需要很多錢開支，生活十分艱難，根本沒有能力修復房子，不修吧人住著心里不踏實，不住吧又沒有其它房子住。
各位領導請將我們申請閱讀一下，根據我們現在的實際情況，懇請各位在萬忙之中抽出一點時間到我家查看一下，以解決我們的實際問題。
特此申請此致!
申請人：張xx
xxxx年二月二十日呈
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