村集體建設用地租賃合同(專業(yè)20篇)

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村集體建設用地租賃合同(專業(yè)20篇)
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在商業(yè)交易中,合同是維護各方權益的核心工具。需要注意哪些重要事項才能編寫一份完善的合同呢?下面是一些有關合同撰寫的指導。請根據(jù)您的具體需求選擇合適的合同范文。

村集體建設用地租賃合同篇一

甲方:

乙方:

甲方因工作需要臨時占用土地,經(jīng)有關負責人見證,甲乙雙方友好協(xié)商,對乙方地上附著物的補償達成如下協(xié)議:

1、占地位置:。

2、數(shù)量:經(jīng)甲乙雙方共同清點,確認共占用土地xx畝,(大寫:),地上附著樹株,(大寫:),無其他地上附著物,雙方對此均無異議。

3、補償標準:依據(jù)臨時占地補償標準,甲方按每年x元/畝的標準付給乙方臨時占地費用,青苗補償費按每年xx元/畝支付,樹木按xx元/株一次性補償。

4、依據(jù)以上清點數(shù)量及補償標準,樹補償xx元,青苗補償xx元,臨時用地補償xx元,補償費用合計xx元(大寫:)。

5、雙方權利及義務。

甲方應不破壞乙方村間被交道路,保證被交道正常使用,乙方不應限制甲方使用該被交道路。本合同所訂補償標準為甲方臨時占用乙方土地及地上附著物的共同補償,合同生效后,乙方不得就本合同向甲方索取任何其他費用。合同履行完畢,甲方應進行復耕,達到可耕種條件。

6、本合同約定補償期限為一年,到期可以續(xù)簽合同,附著樹木為一次性補償,到期不再另行補償。

7、本協(xié)議一式三份,甲方執(zhí)二份,乙方執(zhí)一份,具有同等法律效力,未盡事宜雙方協(xié)商解決。

8、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章):_________。

乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________。

法定代表人(簽字):_________。

______年______月____日。

______年______月____日。

村集體建設用地租賃合同篇二

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定,為了明確甲、乙雙方的權利、義務,經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。

一、甲方將位于____________地____畝,每畝___元,共計___元,租賃給乙方。

二、租賃時間為___年。即自___年___月___日起至___年___月___日止。

三、交款方式:合同簽定之日起,交一年的租賃費,以后每年按此日期交款。

四、土地上楊樹___棵,每棵___元,共計___元。合同簽訂之日,一次交清。

五、土地上的鴨棚___間,每間多少元共計___元。合同簽訂之日,一次交清。

六、土地租賃期間,乙方可自由的選擇經(jīng)營項目,甲方不得干涉。

七、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

八、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因土地規(guī)劃建設,致使雙方解除合同,由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。

九、其他未盡事益及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決。以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負責。

十、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、乙方在經(jīng)營期內(nèi)可同他人聯(lián)營,可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,但租賃期不超過協(xié)議期限。

十二、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十三、本合同一式二份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

甲方_______________。

乙方______________。

簽約日期________________

村集體建設用地租賃合同篇三

出租方(以下簡稱甲方):

承租方(以下簡稱乙方):

根據(jù)國家有關法律法規(guī),甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,特訂立本合同。

甲方將位于營業(yè)用房出租給乙方作為場地使用,建筑面積________平方米。

該房屋租期為____月____日至年____月____日止,共計續(xù)租,在同等條件下有優(yōu)先承租權,必須在租賃期滿前三個月向甲方提出書面意見,雙方可在租金重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。否則,視為乙方不再繼續(xù)租賃。

1、該房屋的年租金總額:第一年租金為人民幣簽訂合同時付清房租________元。

第二年租金為元整,于____月____日前付清;。

第三年租金為元整,于____月____日前付清;。

第四年租金為于____月____日前付清;。

第五年租金為于____月____日前付清;。

第六年租金為于____月____日前付清;。

第七年租金為于____月____日前付清;。

第八年租金為于____月____日前付清;以上租金是不含稅價,如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由乙方繳納。

2、租金交付期限:支付方式為年付,由乙方在上一期租金到期前15日內(nèi)預付下一期租金。每逾期一天,則甲方有權向乙方按照每月租金的百分之三收取滯納金。

保證金:在本合同簽訂之日,乙方須向甲方交付人民幣________萬元整,作為履約保證金。乙方必須按時一次性將租金交齊,交不齊則視為違約。甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內(nèi),若乙方無拖欠房租及其他費用時,對房屋無損壞,并且將房屋拆除的隔墻恢復后,不影響房屋的二次租賃,甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)。

按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時,在無約定的.情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,并須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權;在轉(zhuǎn)移給第三方時,如非乙方購買,對乙方造成的損失由甲方負責賠償。

依法在租賃期間,實際使用經(jīng)營所產(chǎn)生的所有費用應由乙方自行承擔,其中包括水、電、電話、有線電視、保潔、物業(yè)等費用及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務等),并按單如期繳納。

1、甲方應保證所出租的房屋權屬清楚。

2、甲方房屋交給乙方使用之前,負責水、電到位,但乙方需要改裝及增加容量由乙方負責。

3、租賃期間,甲方承擔租賃房屋結(jié)構(gòu)的維修,保養(yǎng)。

1、在租賃期內(nèi)保證在該租賃屋內(nèi)的所有活動均能合乎國家及地方的法律法規(guī),無任何違法行為。不得干擾和影響周圍居民的正常生活。乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋,不得存放危險品及國家規(guī)定的不合法之物品,如因此發(fā)生損害,乙方承擔全部責任。

2、乙方應按合同之規(guī)定,按時支付租金。

3、未經(jīng)甲方同意,乙方不得將所租賃房屋整體轉(zhuǎn)租給他人或改變用途,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權收回房屋,乙方承擔違約責任;如部分轉(zhuǎn)租,須通知甲方參與并同意,轉(zhuǎn)租人不得再轉(zhuǎn)租。

4、在合同履行期間,乙方不能改變所有租賃的結(jié)構(gòu),應保持所租房內(nèi)外所有設施完好無損,如果確需改造或增設其他固定設施,應征得甲方同意后再進行,所需經(jīng)費由乙方自付,合同期滿時,乙方如需拆除,需將房屋恢復原樣,不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。

5、在合同履行期間,乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛,甲方概不負責。

1、在租賃期內(nèi)加以雙方均不能提前終止合同,甲乙雙方任何一方提前終止合同,均構(gòu)成違約。

2、在租賃期滿后,乙方應及時將房屋交還給甲方,甲方有權收回房屋,房屋的裝飾、拆除后無法保證完整的設施無償歸甲方所有,并有權拒絕乙方的任何要求。

1、甲乙雙方任何一方如未按照合同的條款履行,導致中途合同終止,則視為違約,違約金雙方約定為萬元整;同時甲方有權收回房屋,房內(nèi)的裝飾、拆除后無法保證完整的設施無償歸甲方所有,并有權拒絕乙方的任何要求。

2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情雙方發(fā)生爭議,應首先友好協(xié)商,協(xié)商未果,可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。

3、房屋因不可抗力(如地震、洪澇災害、戰(zhàn)爭)及房屋拆遷造成甲乙雙方損失的,雙方互不承擔責任。其租賃費按實際使用時間計算,多退少補,甲方退還乙方全額保證金,本合同即終止。如乙方管理不到位,造在的火災及人為損壞房屋,由乙方承擔全部責任。

1、甲乙雙方簽訂本合同時,具有完全民事能力,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按照合同規(guī)定嚴格執(zhí)行;如一方違反本合同,另一方有權按合同規(guī)定索賠。

2、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補充條款,補充條款與本合同具有同等效力。

3、本合同連附件共____頁,一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均有同等法律效力,自簽字之日起生效,合同到期后自行作廢。

甲方(公章):_________。

乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________。

法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日。

_________年____月____日。

村集體建設用地租賃合同篇四

委托方:(以下簡稱甲方)

承建方:(以下簡稱乙方)

為了加強學校校車的安全管理,美化校園,為師生提供一個安全舒適的乘車環(huán)境。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商同意,在自愿平等基礎上就甲方委托乙方建設學校公用設施暨校車公交站亭一事達成如下協(xié)議,共雙方遵守:

一、合作內(nèi)容

1、建設校園公交站亭的具體位置由雙方協(xié)商共同確定,并作為合同附件。

2、校園公交站亭建設由乙方負責,并由乙方承擔相關建設費用。

3、甲方同意乙方所建校車公交站亭用于廣告發(fā)布(包含公益和商業(yè)廣告),并承諾乙方為校車公交站亭媒體的唯一建設與經(jīng)營者。

4、校園公交站亭建成后,甲方同意將校車公交站亭建成之日起的______年的媒體經(jīng)營權,作為對乙方建設費用的補償。

二、校園公交站亭建設及其管理

1、乙方于合同簽訂之日起一年內(nèi)完成施工建設。

2、乙方在建設過程中,自行負責施工人員的安全。由施工原因引起的糾紛由乙方負責全部解決,與甲方無關。

3、甲方保證為乙方提供施工期內(nèi)場地使用的便利及外部施工協(xié)調(diào)工作。

5、甲方負責對校園公交站亭的日常維護與監(jiān)督管理,發(fā)現(xiàn)異常情況及時通知乙方。

6、甲方校園公交線路,停車點發(fā)生變化時,應及時通知乙方,并使校園公交站亭和公交線路保持一致。

三、雙方權利及義務

1、合同補償期滿后,該校車公交站亭的所有權歸甲方所有。但乙方享有在同等條件下優(yōu)先承租權。

2、乙方發(fā)布廣告必須符合國家法律法規(guī),涉及廣告發(fā)布向政府部門報批審核通過由乙方自行處理,一切法律責任由乙方自行承擔,均與甲方無關。

3、甲方承諾不在校車??繀^(qū)域附近新建類似設施。

四、違約責任

1、除本合同約定解除合同條件外,任何一方擅自終止本合同履行的,均應當向?qū)Ψ匠袚`約金。(違約金的計算方式:單個站牌制作安裝費x數(shù)量)并承擔守約方的間接經(jīng)濟損失。

2、因不可抗力原因造成違約的,在不可抗力期間違約方不承擔違約責任。

五、糾紛解決

甲方或乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決時,任何一方均可將爭議事項向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

六、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方通過友好協(xié)商另訂立補充條款解決。本合同的附圖、附件均為本合同不可分割的部分,與本合同條款有同等的法律效力。

本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

村集體建設用地租賃合同篇五

法定地址:___________________________。

法定代表人:_________。

承租方(以下簡稱乙方):_________。

法定地址:___________________________。

法定代表人:_________。

為了促進經(jīng)濟的發(fā)展,提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平收入水平,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,甲方同意將轄區(qū)所屬基本農(nóng)田出租給乙方。根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,達成如下協(xié)議:

一、出租土地面積:共計_________畝。

二、土地租賃價格:按每年人民幣_________元/畝(按12個月計算)。

三、租賃期限:土地租賃期為_________年,即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。若乙方種植物尚未成熟(或銷售),甲方允許乙方延期_________個月,并按延期的實際時間及面積支付租金(如延期需在租期滿前半年進行溝通)。

四、付款方式:自合同簽訂后開始支付第一年租金,下一年的當日再支付下年租金,逐年支付。

五、農(nóng)業(yè)基礎使用及處置:甲方現(xiàn)有基礎設施應無償提供乙方使用,乙方應妥善管理和維修好現(xiàn)有設施。合同期滿后,土地承租前原有不動產(chǎn)按現(xiàn)狀無條件移交給甲方,由乙方出資建設的農(nóng)業(yè)基礎設施(包括道路,排灌設施),應無償轉(zhuǎn)讓給甲方;由乙方出資建設的辦公、倉儲、加工及保護地生產(chǎn)設施,由乙方于合同結(jié)束前自行處置。

六、甲方的權利和義務。

1、按合同要求在界,在標準圖紙上標明。耕地上的殘留物及樹木由乙方自行負責處理(費用由乙方負責)。

2、甲方應全力維護投資者即乙方的治安環(huán)境,把乙方列入轄區(qū)內(nèi)重點保護單位。若出現(xiàn)破壞治安環(huán)境的行為,甲方應組織力量協(xié)調(diào)解決。

3、甲方應幫助乙方協(xié)調(diào)水、電、供暖等的相關事宜,但具體收費事宜由乙方與水、電、供暖的供方協(xié)商,相關費用由乙方承擔。

4、乙方在聘用種植基地管理人員及勞動力時,在同等待遇條件下,甲方管理人員及勞動力有權優(yōu)先錄用。

5、甲方必須保證租賃給乙方的土地,不存在任何經(jīng)濟和合同糾紛;合同簽訂之前該地塊存在的有關糾紛由甲方負責解決。

七、乙方的權利和義務。

1、按期繳納承租耕地租金,不得拖欠。

2、乙方所使用的水利設施和水源,甲方不得收取任何費用,如需排澇或抽水抗旱的,乙方只付自用的電費,享受和當?shù)卮迕裣嗤觥?/p>

3、承租期內(nèi),乙方生產(chǎn)用電費用自理,甲方負責做好協(xié)調(diào)工作。

4、乙方在承租耕地面積范圍內(nèi)興建臨時性建筑物時,不得妨礙交通和公共設施的使用,同時應按規(guī)定辦理有關手續(xù),費用由乙方負責。

5、承租期內(nèi),乙方有權無償使用甲方境內(nèi)所有交通道路,乙方有權根據(jù)經(jīng)營所需調(diào)整排灌、臨時道路設施,但不得損害甲方土地資源和其他利益。

6、乙方在承租地塊期間必須保證地塊良好的耕作特性。

7、甲方應同意乙方在租地范圍內(nèi)搭建臨時工人住宿、辦公、倉庫、冷庫、加工廠,儲水池,安裝自動噴灌、排水、道路等基礎設施。

8、嚴禁甲方村民進入承包破壞種植物和基礎設施、偷竊其它財務。否則每次處罰違禁村民人民幣1000元整,嚴重者將移交司法機關。

9、嚴禁甲方村民禽畜進入承包地,若有禽畜在承包地中毒死亡的,乙方不負任何責任。若有村民禽畜破壞植物的,甲方應協(xié)調(diào)賠償。

八、如遇政策性調(diào)整或國家征地等出資意見。

如租賃期間內(nèi)因政策、國家建設征地或其他不可抗力原因終止合同,應對及處理方案為:

1、租金按實際時間時限結(jié)算。

2、甲方流轉(zhuǎn)之前所有基礎設施、流轉(zhuǎn)期間政府投入建設的所有設施所得補償費歸甲方所有,甲方只付給乙方申報項目的.正常費用。乙方在流轉(zhuǎn)期間出資建設的臨時設施、保護地生產(chǎn)設施及資產(chǎn)所得補償全額歸乙方所有。

3、清苗補償。合同期間內(nèi)征用的租賃地塊所得青苗補償費由乙方所有。

4、土地補償費所得補償費由甲方所有。

九、享受國家及地方政策扶助的界定。乙方在合同期間內(nèi)享有國家及地方項目建設資金,其它各項優(yōu)惠政策歸乙方享有。

十、合同期滿,在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

十一、違約責任。

1、本合同一經(jīng)簽訂,甲、乙雙方必須恪守不得違反,否則應承擔違約責任。

2、如果甲方不能按期提供出租土地,每延期一天處違約金元。

3、雙方約定,如果某方中途無故解除合同,應承擔租金總額1%的違約金。

十二、合同變更和解除。

經(jīng)雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議和變更協(xié)議,用于補充約定未盡事宜,補充協(xié)議不能超越本合同界定內(nèi)容,補充協(xié)議或變更協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

十三、解決爭議辦法。

合同履行中發(fā)生糾紛時,由雙方協(xié)商解決;解決不成時,可向人民法院提起訴訟。

十四、本協(xié)議一式叁份,甲方、乙方、鑒證方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

十五、本協(xié)議自甲乙雙方及鑒證方簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章):_________。

乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________。

法定代表人(簽字):_________。

_________年_________月_________日。

_________年_________月_________日。

村集體建設用地租賃合同篇六

甲方:

乙方:

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商就乙方自愿承租甲方養(yǎng)牛場有關事宜達成以下一致協(xié)議,以雙方共同遵守執(zhí)行。

1、 租賃期限一年,自 年 月 日至 年 月 日止。

2、 租賃金額合計元整(按照每年300元/頭計算),在雙方簽字之前一次性繳齊。

3、 乙方須向甲方交租賃保證金一千元整,在租賃期間,乙方未造成房屋設施損壞及重大事故,甲方在合同期滿返還租賃保證金或沖抵下一年租賃金。

1、 租賃財物歸甲方所有,乙方只有使用權,承包期限滿后,乙方按原物歸還甲方。期滿后如續(xù)租,乙方在同等情況下優(yōu)先續(xù)租。期滿后如不續(xù)租,乙方建設的不可拆除性物品不得拆除。甲方財物乙方必須妥善保管,愛惜使用,如有損壞、遺失乙方必須修復、賠償。

2、 甲方只提供現(xiàn)有圈舍、房屋、設施不增不減,不干涉乙方正常生產(chǎn)、生活。

3、 乙方單獨承包自主經(jīng)營,自負盈虧,合同期內(nèi)發(fā)生一切風險和責任由乙方自己承擔。

4、 合同期內(nèi)所發(fā)生的一切費用由乙方自行負責,并按時繳納,如電費、水費等等。

5、 合同期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租他人,只允許用于養(yǎng)牛生產(chǎn),不得在養(yǎng)殖廠養(yǎng)殖其它禽、畜,并不得占用甲方非租賃的任何場地(如未經(jīng)允許在廠內(nèi)隨意劃分菜地等),如需要改造、擴建必須與甲方協(xié)商,甲方同意后方可改、擴建,否則甲方有權終止合同,所有承包費用不予退還。

6、 乙方負責保管、看護、維修牛場租賃場地的一切設施,所涉及的費用自理。合同期滿后完好無損失交還給甲方。如有丟失、損壞按原價賠償。

7、 合同期內(nèi)乙方負責安全管理,要做好牛場工作防火、防盜、人為破壞等防護工作,如造成損失,甲方有權要求乙方按價賠償其造成的一切損失。

8、 對牛舍的危房,乙方在使用時要自行維修,如發(fā)生人員傷亡事故均由乙方自行承擔,甲方不承擔與其相關的任何責任。

9、 乙方在租賃期間要遵守法律,不得有違紀行為。如違法犯紀后果由乙方自負。

10、 乙方在租賃期間要服從甲方統(tǒng)一安排,不干涉甲方的一切經(jīng)營管理。糞便、垃圾及時按要求清理,節(jié)約用水、用電。

11、 乙方在租賃期內(nèi)各自承擔經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切水電費,需根據(jù)養(yǎng)牛數(shù)量共同承擔租賃期的設備維護、耗損費用等。費用由甲方每兩月代收一次,遵循多退少補原則,乙方需在規(guī)定時間內(nèi)交清費用。初定每頭牛按 元/月(含設備維修、運行費等),生活用電按實收取。

1、 此合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2、 該合同自雙方簽字之日起生效,期滿自動失效。

3、 該合同在甲方經(jīng)營失敗后自動終止。

4、 租賃期間如有其它事宜,雙方協(xié)商解決。

甲方(簽章):

乙方(簽章):

日期:

村集體建設用地租賃合同篇七

為了促進經(jīng)濟的發(fā)展,提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平收入水平,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,甲方同意將轄區(qū)所屬基本農(nóng)田出租給乙方。根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,達成如下協(xié)議:

一、出租土地面積:共計_________畝。

二、土地租賃價格:按每年人民幣_________元/畝(按12個月計算)。

三、租賃期限:土地租賃期為_________年,即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。若乙方種植物尚未成熟(或銷售),甲方允許乙方延期_________個月,并按延期的實際時間及面積支付租金(如延期需在租期滿前半年進行溝通)。

四、付款方式:自合同簽訂后開始支付第一年租金,下一年的當日再支付下年租金,逐年支付。

五、農(nóng)業(yè)基礎使用及處置:甲方現(xiàn)有基礎設施應無償提供乙方使用,乙方應妥善管理和維修好現(xiàn)有設施。合同期滿后,土地承租前原有不動產(chǎn)按現(xiàn)狀無條件移交給甲方,由乙方出資建設的農(nóng)業(yè)基礎設施(包括道路,排灌設施),應無償轉(zhuǎn)讓給甲方;由乙方出資建設的辦公、倉儲、加工及保護地生產(chǎn)設施,由乙方于合同結(jié)束前自行處置。

六、甲方的權利和義務。

1、按合同要求在界,在標準圖紙上標明。耕地上的殘留物及樹木由乙方自行負責處理(費用由乙方負責)。

2、甲方應全力維護投資者即乙方的治安環(huán)境,把乙方列入轄區(qū)內(nèi)重點保護單位。若出現(xiàn)破壞治安環(huán)境的行為,甲方應組織力量協(xié)調(diào)解決。

3、甲方應幫助乙方協(xié)調(diào)水、電、供暖等的相關事宜,但具體收費事宜由乙方與水、電、供暖的供方協(xié)商,相關費用由乙方承擔。

4、乙方在聘用種植基地管理人員及勞動力時,在同等待遇條件下,甲方管理人員及勞動力有權優(yōu)先錄用。

5、甲方必須保證租賃給乙方的土地,不存在任何經(jīng)濟和合同糾紛;合同簽訂之前該地塊存在的有關糾紛由甲方負責解決。

七、乙方的權利和義務。

1、按期繳納承租耕地租金,不得拖欠。

2、乙方所使用的水利設施和水源,甲方不得收取任何費用,如需排澇或抽水抗旱的,乙方只付自用的電費,享受和當?shù)卮迕裣嗤觥?/p>

3、承租期內(nèi),乙方生產(chǎn)用電費用自理,甲方負責做好協(xié)調(diào)工作。

4、乙方在承租耕地面積范圍內(nèi)興建臨時性建筑物時,不得妨礙交通和公共設施的使用,同時應按規(guī)定辦理有關手續(xù),費用由乙方負責。

5、承租期內(nèi),乙方有權無償使用甲方境內(nèi)所有交通道路,乙方有權根據(jù)經(jīng)營所需調(diào)整排灌、臨時道路設施,但不得損害甲方土地資源和其他利益。

6、乙方在承租地塊期間必須保證地塊良好的`耕作特性。

7、甲方應同意乙方在租地范圍內(nèi)搭建臨時工人住宿、辦公、倉庫、冷庫、加工廠,儲水池,安裝自動噴灌、排水、道路等基礎設施。

8、嚴禁甲方村民進入承包破壞種植物和基礎設施、偷竊其它財務。否則每次處罰違禁村民人民幣1000元整,嚴重者將移交司法機關。

9、嚴禁甲方村民禽畜進入承包地,若有禽畜在承包地中毒死亡的,乙方不負任何責任。若有村民禽畜破壞植物的,甲方應協(xié)調(diào)賠償。

八、如遇政策性調(diào)整或國家征地等出資意見。

如租賃期間內(nèi)因政策、國家建設征地或其他不可抗力原因終止合同,應對及處理方案為:

1、租金按實際時間時限結(jié)算。

2、甲方流轉(zhuǎn)之前所有基礎設施、流轉(zhuǎn)期間政府投入建設的所有設施所得補償費歸甲方所有,甲方只付給乙方申報項目的正常費用。乙方在流轉(zhuǎn)期間出資建設的臨時設施、保護地生產(chǎn)設施及資產(chǎn)所得補償全額歸乙方所有。

3、清苗補償。合同期間內(nèi)征用的租賃地塊所得青苗補償費由乙方所有。

4、土地補償費所得補償費由甲方所有。

九、享受國家及地方政策扶助的界定。乙方在合同期間內(nèi)享有國家及地方項目建設資金,其它各項優(yōu)惠政策歸乙方享有。

十、合同期滿,在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

十一、違約責任。

1、本合同一經(jīng)簽訂,甲、乙雙方必須恪守不得違反,否則應承擔違約責任。

2、如果甲方不能按期提供出租土地,每延期一天處違約金元。

3、雙方約定,如果某方中途無故解除合同,應承擔租金總額1%的違約金。

十二、合同變更和解除。

經(jīng)雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議和變更協(xié)議,用于補充約定未盡事宜,補充協(xié)議不能超越本合同界定內(nèi)容,補充協(xié)議或變更協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

十三、解決爭議辦法。

合同履行中發(fā)生糾紛時,由雙方協(xié)商解決;解決不成時,可向人民法院提起訴訟。

十四、本協(xié)議一式叁份,甲方、乙方、鑒證方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

十五、本協(xié)議自甲乙雙方及鑒證方簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

村集體建設用地租賃合同篇八

出租方:___________(以下簡稱甲方)。

承租方:___________(以下簡稱乙方)。

為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方,用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《民法典》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

1、土地的面積、位置。

2、土地用途及承租形式。

1)土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

2)承租形式:個人承租經(jīng)營。

3、土地的'承租經(jīng)營期限。

該地承租經(jīng)營期限為__________年,自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

4、地上物的處置。

該地上有________________________,在合同有效期內(nèi),由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時,按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。

5、承租金及交付方式。

1)該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元,承租金每年共計人民幣___________元。

2)每年_____月___日前,乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

6、甲乙雙方的權利和義務。

7、合同的轉(zhuǎn)租。

8、合同的變更和解除。

9、違約責任。

10、合同糾紛的解決辦法。

本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意向_____________________仲裁委員會申請仲裁。

11、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

12、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

13、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

出租人(蓋章):

承租人(蓋章):

地址:

地址:

法人代表(簽字):

法人代表(簽字):

承辦人:

承辦人:

開戶銀行:

開戶銀行:

帳號:

帳號:

電話:

電話:

擔保人(蓋章):

簽訂日期:年月日

簽訂地點:

村集體建設用地租賃合同篇九

甲方:

乙方:

乙方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟,加快社會主義新農(nóng)村建設,充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢,改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?,?jīng)乙方村民代表會議討論通過,乙方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給甲方使用,雙方達成協(xié)議如下:

一、乙方將該村第村民組所有的,位于的土地租賃給甲方作為----收購、儲存用地。

二、被租賃土地的四至為:東至;南至;西至;北至。經(jīng)甲乙雙方實地測量,甲方租賃的土地共計畝。

三、租期為年,自年月日始至年月日止;合同期滿如甲方繼續(xù)經(jīng)營的,此合同應繼續(xù)履行,續(xù)延期限為年,土地租賃價格每年每畝土地租金為元。

四、租金按年度計算,每年每畝土地租金為元,共計人民幣元。

五、付款方式:本協(xié)議公證后甲方先預付乙方一年租金計元作為履約定金,此款先用來沖抵合同生效后一年的租金,從第二年起租金于每年的月日付清。甲方所交租金用現(xiàn)金支付。

六、乙方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用,如因分配或使用不當而引起乙方與第三村民組及村民的矛盾與甲方無關,由此影響了甲方的生產(chǎn)經(jīng)營,乙方承擔違約責任。

七、甲方租地建設所需要的手續(xù)由甲方負責辦理,費用由甲方負擔,但需要乙方協(xié)助或提供與租賃土地有關的手續(xù)、資料的,乙方應指定專人提供協(xié)助。

八、租賃期限內(nèi)乙方必須保證無其他集體或個人對甲方所承租的土地使用權提出任何異議,如果出現(xiàn)上述情況由乙方負責處理,與甲方無關,如乙方處理不當而給甲方造成了經(jīng)濟損失由乙方負責賠償。

九、在租賃期內(nèi),涉及甲方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由甲方承擔,涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費由乙方承擔。

十、甲方建收購站過程中需經(jīng)過乙方其相鄰土地通行時,乙方應當指定專人積極協(xié)助和提供方便,甲方享有無償通行權,如乙方村民干涉,由乙方指定專人負責解決。

十一、甲方有權在所租賃的.土地上建筑固定設施、利用土地資源或其它綜合開發(fā)利用等。甲方利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,不再向乙方及村民另行交納費用。

十二、乙方應尊重甲方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權,不干涉甲方經(jīng)營活動;甲方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸甲方。

十三、合同的變更或解除:

2、甲方所交租金到期后超過一年未支付的,乙方有權解除合同,甲方經(jīng)濟損失自負;。

3、如乙方未履行或未完全履行本合同約定義務,影響到甲方生產(chǎn)經(jīng)營的,甲方有權單方解除合同并不承擔違約責任。

4、乙方村委會領導成員的更換不影響本合同的繼續(xù)履行,繼任者仍應嚴格履行本合同的義務。

5、如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制甲方從事秸稈等其它情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。

(前期土地平整費用,甲方后續(xù)用電和用水收費事宜建議一并約定)。

十四、租賃期滿后,如甲方不再租賃,應交回租賃的土地,甲方所建固定設施由甲方自行處理。

十五、違約責任:

2、如乙方違反約定義務,需向甲方支付違約金十萬;如此違約金不能彌補甲方的損失,需另行賠償,金額由雙方協(xié)商或由甲方委托有評估資質(zhì)的中介機構(gòu)評估,其評估結(jié)果對雙方均有約束力。

十六、因此合同發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,雙方同意向仲裁委員會申請仲裁。

十七、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

十八、乙方指定負責本合同履行事宜,乙方指定人員變更的,應書面通知甲方。

此合同一式四份,甲乙雙方各持一份,xx公證處一份,xx鄉(xiāng)人民政府備案一份,自公證之日生效。

附:1、平面圖一份;2、村民代表會議決議一份(原件)。

甲方(蓋章):-----------------有限公司乙方(蓋章):

代表簽字:代表簽字:

簽訂日期:

監(jiān)督部門:(蓋章)。

村集體建設用地租賃合同篇十

甲方:

乙方:

(以下簡稱乙方)。

為了發(fā)展經(jīng)濟、充分合理利用土地,甲、乙雙方本著平等互利,經(jīng)雙方協(xié)商達成以下條款,共同信守。

一、由乙方租賃甲方土地使用權,所租賃土地四至為:

二、租用期限:自年月日起至所租用之土地被國家征用時為止;租賃期間,未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得以任何理由提前終止本合同,否則甲方應賠償乙方的一切損失(若實際損失無法查明的,則損失可以剩余租期按每畝每年不低于萬元賠償)并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費、律師費等。

三、租用期間乙方僅向甲方付租金,甲方不得以任何理由向乙方要一切任何費,土地稅由甲方自行負責。

四、所租賃土地被國家征用時,所賠償?shù)?土地費歸甲方所有,地上建筑物補償?shù)葰w乙方所有。

五、乙方應當在每年的合同簽訂日起10天內(nèi)向甲方交租金,甲方應保證和維護乙方使用該地。

六、租金標準:每年每畝租金元整;在租賃期間,未經(jīng)乙方同意,甲方不得隨意漲租,若甲方違反規(guī)定隨意漲租,乙方有權解除合同并要求甲方賠償由此給乙方造成的全部損失(若實際損失無法查明的,則損失可以剩余租期按每畝每年不低于萬元賠償,并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費、律師費等);乙方應按時繳納租金,如沒有如期向甲方交納租金,甲方有權終止合同,不對乙方負任何責任。

七、若所租賃土地被國家征用,征用當年租期超過半年的,租金以1年計算,租期不足半年的,不算租金;若只是部分土地被征用的,租金按剩余土地實際面積計算租金。

八、本合同簽訂之日起以前合同自然終止。

九、本合同不得涂改。本合同執(zhí)行中如有發(fā)生糾紛,雙方應本著互諒互讓協(xié)商解決。

十、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜,一律按國家經(jīng)濟合同法的規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,并與本合同既有同等法律效力。

甲方:

乙方:

簽訂日期:

村集體建設用地租賃合同篇十一

甲方:

乙方:

為加快新蔡縣城區(qū)燃氣重點工程的建設,盡快使廣大居民用上干凈、節(jié)能的天然氣,根據(jù)國家有關政策,結(jié)合實際情況,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商對施工范圍內(nèi)青苗、樹木、道路、水利設施的損壞達成如下補償協(xié)議:

1、人民路西段路南長米寬米,計畝;。

2、開源路中段路東長米寬米,計畝;。

合計畝。

1、對施工沿線實際損壞的青苗面積進行丈量,作一次性補償,每畝補償700元,計元。

2、一般喬木的補償1至2年按元/株,胸徑10cm以下(含10cm)元/株,胸徑10cm以上按元/株,經(jīng)濟林木按河南省人民政府豫政【xx】113號文件所附《河南省國家建設征用土地上附著物補償標準(修訂本)》,參照當?shù)氐牟煌闆r進行補償。

3、損壞的.道路,河渠,水井等設施按國家現(xiàn)行預算標準價格,并結(jié)合實際情況給予一次性補償,每段(眼)元,計元,其恢復由甲方按照原狀恢復。其他費用由乙方承擔。各項補償合計元。

4、管道施工經(jīng)過多處民宅,每按實際占用面積一次性處按補償元,計元。

土地征用時間以甲方開工報告為準。乙方在工程開工前做好各項協(xié)調(diào)工作,確保工程的順利建設。

1、甲方對準乙方結(jié)算,乙方對準各村、組和農(nóng)戶結(jié)算。

2、放線后按實際丈量的面積計算,甲方預付乙方青苗等補償款總額的100%(按5米寬計算)。待工程完工后,以實際損壞和占用面積計算為準。

1、甲方職責。

(1)按實際損壞和占用面積進行補償,做到實事求是。

(2)按合同及時支付乙方補償款。

(3)教育施工人員遵紀守法,杜絕違法亂紀現(xiàn)象的發(fā)生。

2、乙方職責。

(1)做好管線沿線各村、組和農(nóng)戶的協(xié)調(diào)工作,保證工程順利實施。

(2)各村、組所轄部門不能以任何理由干擾施工。

(3)甲方支付給乙方青苗補償款,乙方必須做到專款專用,不得挪作他用,乙方負責對各農(nóng)戶清算補償,如不能及時兌現(xiàn)給農(nóng)戶,造成的后果由乙方承擔。

1、付款不及時造成的損失由甲方承擔。

2、協(xié)調(diào)工作不力或村民無理取鬧影響正常施工造成損失由乙方負責。

未盡事宜,雙方另行商定。

本合同簽字蓋章后生效,望共同遵守。

此協(xié)議一式三份,雙方各執(zhí)一份,報河南省豫南燃氣x限公司一份。

甲方(公章):_________。

乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________。

法定代表人(簽字):_________。

______年______月____日。

______年______月____日。

村集體建設用地租賃合同篇十二

出租方:北古城鎮(zhèn)北羊街村委會(簡稱甲方)。

承租方:(簡稱乙方)。

根據(jù)《___土地管理法》·《___土地管理法實施條例》等有關法律,法規(guī)和國家政策的規(guī)定,甲乙雙方在互惠互利、平等、自愿、有償?shù)脑瓌t下,訂立本合同。

一、甲方將位于本村____________的水田租賃給乙方使用,四至范圍及面積以測繪詳圖為準。

二、乙方租賃使用甲方該宗土地進行農(nóng)業(yè)種植,租金形式按年度定時支付。

三、租賃期____年__月__日起至。

四、租金及兌付方法:

本合同項下的土地租金為每畝______元,基礎設施建設費每畝______元,每畝租金合計人命幣______元(共計____畝,合幣______元_____________按實際測量面積計算)。本合同簽字后,乙方頭三年必須在每年___月___日前一次___情當年租金后方可經(jīng)營,以后九年乙方必須在每年___月___日前一次___情當年租金方可經(jīng)營,如逾期不交,甲方有權終止合同,另行承包及使用。如乙方在租憑期內(nèi)不再租用,必須在___月____日前通知甲方。

五、該土地租金按三年期為一次調(diào)整,調(diào)整的標準按每3年上漲每畝200元進行調(diào)整,第一次調(diào)整時間從20____年6月30日起,每畝每年按2300元計算。第二次調(diào)整時間從20____年6月30日起,每畝每年按2500元計算,第三次從20____年6月30日起每畝每年按2700元計算。在租憑期間,甲方不同意把土地使用權繼續(xù)租給乙方,所造成的損失概由甲方負責。

六、乙方在承包土地當年(簽章之日)交納租金時,同時按每建房一戶交納陸仟元押金作為復耕費,如合同到期乙方不再租用,必須將其恢復為可耕地并經(jīng)甲方驗收合格后方可才退還其押金,否則所交押金概不退還。

(本合同下共______戶,合幣_______________________元。)。

七、雙方的權利和義務:

1.租賃期內(nèi)甲乙雙方不得擅自提前終止合同,如甲方違約則按乙方所投資金的100%進行賠償(按現(xiàn)實的有關評估單位評估為準)。如乙方違約,甲方有權終止合同,所交租金和押金概不退還,乙方在租賃期內(nèi)有權轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓。

2.本合同下的土地使用權如因國家征用及當?shù)丶?zhèn)建設的需要,使用單位所賠資金土地部分由甲方所有,乙方所投資金(如青苗,大棚,住房等)補助歸乙方所有,另乙方必須無條件將土地交歸甲方,但甲方必須在2個月前提前通知乙方,所造成的損失概與甲方無關。

3.本合同期內(nèi)如遇不可抗拒的自然災害造成的損失,甲方概不承擔責任(如上級部門給予救災補償款歸乙方所有,甲方不得享受)。

八.土地租賃期滿后,如乙方繼續(xù)租用甲方土地,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權。如到期乙方不在繼續(xù)租用,乙方必須無條件將所租用土地使用權無償交付甲方。

九.本合同履行期間,如發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商解決不了的,申請仲裁復議及上訴法律等。

十.本合同未盡事宜,由雙方約定后作為合同附件,與本合同具有同等法律效力。

十一,本合同一式兩份,由甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方:(簽章)。

乙方:(簽章)。

村集體建設用地租賃合同篇十三

出租人(甲方):

承租人(乙方):

根據(jù)《_合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實的原則,雙方就辦公房屋租賃事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:

第一條租賃場地。

乙方承租甲方位于的辦公房,面積平方米。

第二條租賃期限。

自年月日起至年月日止,共計月。

第三條租金。

本合同租金實行(一月/季)支付制,租金標準為:___元/月;租金每月支付一次,租金支付方式為現(xiàn)金。每月租金于每月1號上午收,超過期限按約定收取滯納金(按月租金額的按日收取)。

第四條甲方權利義務。

1、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和使用條件,如:水、電等。保障乙方正常使經(jīng)營。

2、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

3、甲方應按本合同約定將經(jīng)營場地及相關服務設施按時交付乙方使用,并按約定收取租金及各項費用。

4、租賃期內(nèi),乙方如有以下行為甲方可提前收回場地:

(1)拖欠租金日以上;。

(2)利用經(jīng)營場地進行非法活動;。

(3)擅自改變場地建筑面積和檔口面積。

第五條乙方權利義務。

1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

2、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動。

3、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費用,包括水、電等生活費用。

4、應愛護并合理使用場地內(nèi)的各項設施,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的需承擔修復或賠償責任。

5、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關手續(xù)。

第六條合同的解除。

乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同,乙方應按照租金的.5%的標準支付違約金:

1、未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。

2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

3、進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

4、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。

5、逾期三十日未支付租金的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前三十日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照月租金的5%的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,應減收5%相應的租金。

第七條其他違約責任。

1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應的損失。

2、乙方未按照約定支付租金的,應每日向甲方支付遲延租金10%的違約金。

第八條爭議解決方式。

本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解,解決不成的,按下列第種方式解決:

第九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份,甲方壹份,乙方壹份。

第十條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

甲方(公章):_________。

乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________。

法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日。

_________年____月____日。

村集體建設用地租賃合同篇十四

根據(jù)有關規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

一、甲方將位于出租給乙方作______________使用。乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī),守法經(jīng)營。若因違規(guī)、違法受罰或被追究法律責任,甲方不負連帶責任,并有權收加店面,終止合同。

二、租賃期限:

租賃期共年,甲方從______年____月____日起將出租店面交付乙方使用,至______年____月____日收回。

乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回店面:

1、擅自將店面轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換的;

2、拖欠租金個月或空關個月的。

合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租店面的,同等條件下,乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到店面,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,但需提前三個月與甲方協(xié)商重新簽訂合同。

三、租金和保證交納方式

租金:甲乙雙方議定月租金為_______元整,租金每年度支付一次。在合同簽訂之日交清______年____月____日起至______年____月____日止,租金_______元整,大寫_______元整,先付后用。第二年度的租金在第一年度的第十二個月內(nèi)一次____清,依此類推。第二年起,租金每年一訂,隨行就市。但乙方必須提早一個月與甲方協(xié)商確定,否則合同自動終止。

保證金:為保證乙方在租賃期間,不違反合同約定,在簽訂合同之日,一次性支付保證金___元整,大寫幣萬仟佰拾___元整(不另具收據(jù))。若合同期滿,乙方無違約行為,甲方將保證金全數(shù)歸還乙方;若乙方未按時繳納租金或有其它違約行為,保證金不退。

四、租賃期間的店面裝飾和修繕

乙方對所租店面及店內(nèi)一切設施,必須嚴格管理,及時維修,因維修發(fā)生的費用由乙方自付。店內(nèi)安全、防火由乙方負責。由于乙方的責任造成失火或者店面財產(chǎn)物品丟失、損壞,乙方必須負責賠償甲方的一切損失。

五、租賃雙方的變更

2、租賃期間,乙方不得擅自將店面進行轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借,如有進行轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租必須經(jīng)甲方同意后方可進行,否則,甲方有權終止合同,收回所租店面。

3、乙方在租賃期中途如欲轉(zhuǎn)讓店面,必須征得甲方同意,并繳納幣___元整。乙方與轉(zhuǎn)讓人(丙方)之間發(fā)生的一切問題,由乙方與丙方自行協(xié)商處理,與甲方無關。租賃期滿,乙方應將店面完好交還甲方。若丙方在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)有對店面進行裝修改造,在合同終止、解除租賃關系時,裝修或改造與店面有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。其裝修設施不得破壞,應保持店面完好,無償交還甲方,如有損壞,酌情賠償。

4、如乙方在租賃期間,因某些原因無法繼續(xù)營業(yè),在合同終止、解除租賃關系時,乙方原先對店面進行的裝修和其他設施、物品全部歸甲方所有(可移動設施除外),其設施、物品不得破壞,應保持店面完好,無償交還甲方,如有損壞,酌情賠償。

六、特約事項

本合同如有未盡事項,經(jīng)雙方協(xié)商另訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

日期:___年___月___日

日期:___年___月___日

村集體建設用地租賃合同篇十五

身份證號碼:______。

乙方:______。

身份證號碼:______。

為了發(fā)展地方經(jīng)濟,合理利用土地資源,并明確甲乙雙方權利義務,保護雙方合法權益,根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償?shù)脑瓌t,訂立本協(xié)議:

一、租賃土地的詳細情況:

甲方將承包經(jīng)營的______市縣鎮(zhèn)______村____畝土地(詳細情況如下表)的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用:

租賃土地所有權的詳細情況。

二、租賃期限。

本協(xié)議項下的土地使用權租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___日。

三、租金標準。

乙方按每畝_______元支付租賃費用,一次性付清,按期限的租金共計_________元,大寫____________。

四、土地用途。

地下資源:乙方經(jīng)相關部門批準后開發(fā)、利用。

五、相關稅費繳納。

(一)政府及相關部門的相關稅費由乙方負責;。

(二)村社相關費用按村社每年規(guī)定的標準,乙方須按時繳納。

六、其他事項聲明。

(一)在租賃期內(nèi),甲方不得隨意收回土地使用權;。

(二)未經(jīng)甲方同意,不得將本協(xié)議項下的土地使用權轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。

(三)租賃期限屆滿后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權。

(四)如遇政府征收或征用,補償款由甲方所有,甲方退還乙方剩余租賃期限租金。

(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人,或者被相關部門取消使用資格,合同終止,由甲方收回土地使用權,租金作為甲方恢復整改費用,不予退還。

七、違約責任。

甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的'任一義務,均構(gòu)成違約,應承擔違約責任,即應向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。

八、爭議的解決。

(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時,應首先通過友好協(xié)商解決;。

(二)若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下,任何一方均有權向人民法院提起上訴。

九、附件。

(二)本協(xié)議由雙方簽、蓋章,并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;。

(三)本合同一式份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其余報有關部門備案核查。

社意見(蓋章):______。

甲方代表:______。

乙方代表:______。

見證人:______。

____年____月____日。

簽約地點:______。

甲方:_________村委會。

法定代表人:_________。

住址:_________。

郵編:_________。

村集體建設用地租賃合同篇十六

乙方:_________________。

甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則,就甲方租賃天上人間場地進行促銷宣傳活動事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:

一、推廣產(chǎn)品:人間仙桃果。

二、雙方權利與義務。

1.協(xié)議期間乙方負責為甲方提供活動期間場地的清潔及保安工作,乙方為甲方提供8千瓦/2平米電量、電源線及接線設備。

2.活動期間,乙方為甲方提供甲方所需的志愿者5名,甲方有義務對乙方所提供的2名志愿者進行培訓,乙方要派8名志愿者幫助甲方布置和清理活動現(xiàn)場,并且乙方志愿者要幫助甲方做問卷調(diào)查等推廣活動。

3.活動期間,甲方應嚴格按照乙方規(guī)劃位置布展,不得私自擴張面積或轉(zhuǎn)租。

4.乙方要服從甲方對活動的`安排及管理,活動中如有未經(jīng)甲方許可事宜,且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的,甲方有權終止合同,不負違約責任,并由乙方承擔由此造成的一切損失。

5.甲方需在活動前五天簽署合同并將全部合同費用及活動方案交于乙方,如甲方簽署本合同后,活動舉辦前5個工作日內(nèi)未能交付全部合同費用,乙方有權單方解除本合同。

6.乙方在活動前必須進行活動宣傳,張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類產(chǎn)品,否則,由此造成的一切經(jīng)濟損失均由甲方承擔。

甲方活動要求(除學校及上級單位的強制命令、自然不可抗力因素、合同到期),乙方需承擔違約金,違約金額為全部活動費用的50%。

三、活動中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜,可另定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如協(xié)商不成,可先申請某某市工商局作為調(diào)解人調(diào)解。如調(diào)解不成功,可向某某市某區(qū)人民法院提起訴訟。

四、本合同一式兩份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力,雙方簽字并加蓋公章后生效。

乙方:_________________。

法定代表人:_______________。

法定代表人:_______________。

簽約日期:___年___月___日

簽約日期:___年___月___日

簽約地點:_____________。

簽約地點:_____________。

村集體建設用地租賃合同篇十七

出租方:(以下簡稱甲方)。

承租方:___,3501___________3212(以下簡稱乙方)。

甲、乙雙方在誠實信用、平等協(xié)商,互惠互利的原則上,根據(jù)《___合同法》等相關法律的規(guī)定,就甲方將其所有的土地出租給乙方使用事宜,訂立本合同。

1、租賃土地具體方位:租賃土地位于________與_____交叉口北側(cè),西北側(cè)臨______,東北側(cè)臨______,西南側(cè)臨______,東南側(cè)臨______,面積約_______平方米。

2、租賃土地權益說明:甲方保證對租賃土地擁有完整的處分權,且不存在與第三方的糾紛。

3、租賃土地用途:乙方承租租賃土地用于停車場所。

1、租期:租期自20__年_月1日起至20__年_月30日止,共計十年。

2、租金:第一年至第五年的租金為每年____元(大寫:_____元),五年租金共計_____元(大寫:____元);第六年至第十年的'租金在第一年至第五年租金基礎上遞增__%每年為____元(大寫:____元),五年租金共計____元(大寫:___元)。租金每五年支付一次,乙方應于20__年_月31日前付清第一年至第五年的租金,20__年_月31日前付清第六年至第十年的租金。

1、租賃期內(nèi),乙方應合理使用租賃土地及其附屬設施。

2、乙方負責租賃土地的水、電等基礎設施的安裝,相關費用亦由乙方自行承擔,甲方給予必要的配合與協(xié)助。

3、若乙方需要成立公司,甲方應予以出具相關的證明手續(xù),并給予必要的協(xié)助。

4、甲方保證乙方及乙方客戶在租賃土地和周邊道路的通行權利。

5、租賃期間如遇政府征地,甲方應將剩余租期的租金返還給乙方,地面附屬設施(包含水、電等基礎設施與充電設備等)的補償款歸乙方所有。甲方應當會同乙方共同參與征遷補償協(xié)商,不得私自辦理征遷手續(xù)。

1、若乙方利用租賃土地進行違法活動,甲方可終止本租賃合同,剩余租期的租金不再返還。

2、乙方拖欠租金累計90天以上的,甲方可終止本租賃合同,并以拖欠租金為基數(shù),按月利率1%的標準向乙方主張逾期付款違約金。

3、若甲方在征地過程中損害乙方合法權益,應以地面附屬設施(包含水、電等基礎設施與充電設備等)重置價格的2倍為標準,賠償乙方各項損失。

4、若因甲方未能保障乙方在租賃土地和周邊道路的通行權利,導致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營,乙方可終止本租賃合同,并要求甲方退還剩余租期的租金,并賠償損失。

1、本合同一式兩份,經(jīng)甲、乙雙方簽字捺印后生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份,具備同等法律效力。

2、若發(fā)生糾紛,甲、乙雙方應積極協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由福州市長樂區(qū)人民法院管轄。

甲方:乙方:

簽訂時間:簽訂地點:

村集體建設用地租賃合同篇十八

出租方(以下簡稱甲方):

承租方(以下簡稱乙方):

根據(jù)有關法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下倉庫租賃合同條款,以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

甲方將位于呈貢東龍國際建材城門口右側(cè),(整棟)的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。

本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。

第二條租賃期限

租賃期限為3年,即從20xx年7月1日起至20xx年6月30日止。

租賃期限屆滿,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。

第三條倉庫租賃費用及相關事項

租金按每平米___元計算,面積以實計丈量為準,每年租金合計:___元,滿三年后遞增5%即20xx年6月30日開始。

租金支付方式:20xx年6月10日支付(20xx年7月1日至20xx年7月1日的租金,大寫:)。租賃期滿一年以后租金每半年支付一次。

為使乙方能夠正常經(jīng)營,方負責倉庫改造,改造期為20天,需經(jīng)乙方驗收合格,合同方可生效,現(xiàn)就具體改造事項給定如下:

1.以確保倉庫不漏水不進水不滲水為前提。改造期間發(fā)生的費用由方負責。

2.有實際負茶三相四線電供。有自來水。

3.倉庫內(nèi)沿周邊砌磚墻高,厚度保證橡膠靠不倒,如果在使用過程中倒塌,甲方負責修復。

4.倉庫門高米,門口有遮雨,要求長,寬。

5.乙方在租用甲方的廠房期間,如有發(fā)生漏水,乙方及時通知甲方,甲方應在3天時間內(nèi)及時處理,維修產(chǎn)生的所有費用由甲方負責。

6.倉庫內(nèi)有照明,具體照明需要多少按倉庫實際比例安裝。

甲方處理排污及其他。

甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)消防部門的檢查工作,如產(chǎn)生費用由甲方負責。

由于土地等產(chǎn)權問題引起的糾紛,由甲方負責處理,如導致乙方無法正常經(jīng)營,甲方應返還乙方交納后未使用租金,并協(xié)助搬遷及賠償乙方由此產(chǎn)生的`損失。

因甲乙雙方共同使用前大門及過道,雙方必須保證道路隨時暢通。

乙方在租用甲方廠房場地期間,乙方產(chǎn)生的衛(wèi)生及水電費自行繳納,場地交付乙方使用時電表數(shù)、水表數(shù)以實際表數(shù)為準。

乙方租用甲方廠房場地期間要合法經(jīng)營,安全生產(chǎn),如有違反,乙方需承擔一切法律責任,與甲方無關。如乙方經(jīng)營的項目違反國家的法律法規(guī)而被國家查封甲方的場地廠房,查封期間的租金由乙方承擔。

在場地廠房租用期間,甲方不得無故收回場地廠房,或干涉乙方經(jīng)營。如甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷J褂脠龅貜S房,甲方應退還乙方繳納后未使用的租金,因甲方違約使乙方遭受損失時,需賠償乙方實際損失,(如遇不可抗力的因素除外)

在合同期間如遇國家強行拆遷時,國家賠償?shù)难b修費及搬遷費歸乙方所有,房屋土地補償歸甲方所有,如國家不賠償,甲方不賠償乙方任何損失。

如因乙方原因需提前退租,應提前一個月書面告知甲方,甲方以實際使用月數(shù)結(jié)算租賃費用,多退少補。

第四條若租用期間滿時,乙方需繼續(xù)租用此場地廠房,乙方將在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權。

第五條場所的維修,建設。

乙方在租賃期間享有租賃特所有設施的專用權。租賃期倉庫維修由甲方負責。乙方不得擅自對場地廠房結(jié)構(gòu)進行改變。

第六條適用法律

本合同受_法律的管轄,本合同在履行中發(fā)生爭議,應由雙方協(xié)商解決,或協(xié)商不成,可通過人民法院起訴。

第七條其它條款

本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補充協(xié)議。

本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

村集體建設用地租賃合同篇十九

出租方:___________(以下簡稱甲方)。

承租方:___________(以下簡稱乙方)。

為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方,用于農(nóng)業(yè)科技的'開發(fā)應用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《民法典》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

1、土地的面積、位置。

2、土地用途及承租形式。

1)土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

2)承租形式:個人承租經(jīng)營。

3、土地的承租經(jīng)營期限。

該地承租經(jīng)營期限為__________年,自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

4、地上物的處置。

該地上有________________________,在合同有效期內(nèi),由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時,按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。

5、承租金及交付方式。

1)該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元,承租金每年共計人民幣___________元。

2)每年_____月___日前,乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

6、甲乙雙方的權利和義務。

7、合同的轉(zhuǎn)租。

8、合同的變更和解除。

9、違約責任。

10、合同糾紛的解決辦法。

本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意向_____________________仲裁委員會申請仲裁。

11、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

12、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

13、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

出租人(蓋章):承租人(蓋章):

地址:地址:

法人代表(簽字):法人代表(簽字):

承辦人:承辦人:

開戶銀行:開戶銀行:

帳號:帳號:

電話:電話:

擔保人(蓋章):

簽訂日期:年月日

簽訂地點:

村集體建設用地租賃合同篇二十

乙方:______________。

乙方使用甲方________場地。

乙方向甲方承諾,使用該________場地僅為________使用,并遵守國家和本市有關公共場地使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

甲方為乙方提供活動最佳場地位置和協(xié)助活動開展。

乙方保證,在使用場地期間內(nèi)未征得甲方允許前,不得擅自進入小區(qū)使用場地;也不得利用場地從事違法亂紀活動,否則甲方有權利責令乙方無條件出場。

甲乙雙方約定。使用場地使用自________年________月________日起,乙方可在小區(qū)內(nèi)做次活動,活動次數(shù)滿后該協(xié)議自動失效。

甲、乙雙方約定:該場地在協(xié)議使用期的費用共計(人民幣)________元(大寫:________)。

乙方支付場地費用的方式:

1、現(xiàn)金支付。

2、轉(zhuǎn)賬。

甲方需提供乙方正規(guī)憑證:

1、發(fā)票。

2、收據(jù)。

1、使用期間,防火安全、場地的衛(wèi)生。

2、乙方不得在場地內(nèi)、外存儲或排放有害,腐蝕性或污臭物質(zhì)。

3、乙方在付清使用費用后即可與甲方協(xié)商活動時間。乙方須負責好自己帶來的財物,妥善保管,如有意外,甲方可協(xié)助調(diào)查,但不負責賠償。

4、乙方派駐設點現(xiàn)場的'人數(shù)每個攤位限于。

5、行為規(guī)范。乙方進場的人員必須遵守小區(qū)管理規(guī)定,須著工作制服、佩戴工作證、不允許光膀子、不得打赤腳、穿拖鞋、不允許著奇裝異服、不得相互打鬧、不得隨地吐痰、亂扔垃圾等。

6、乙方進場人員,必須維護公共場地的所有設備、設施的完好。

1、本協(xié)議自雙方簽字/蓋章后生效。

2、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。

3、本協(xié)議連同附件一式。

甲方:______________乙方:______________。

日期:______________日期:______________

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