在一段時間的積累后，寫下心得體會能夠使我們更好地總結和梳理自己的思維和行為方式。寫一篇較為完美的心得體會需要充分準備和思考。以下是一些值得一讀的心得體會范文，希望大家能夠從中受到啟迪。
物業(yè)秩序心得體會報告篇一
物業(yè)管理在社區(qū)和企業(yè)中起著至關重要的作用，而良好的物業(yè)秩序維護則是有效管理的關鍵。我有幸參加了一次關于“物業(yè)秩序賦能培訓”的學習活動，通過參與培訓，我對物業(yè)秩序管理有了更深入的理解，也獲得了一些實用的技巧和體會。
第二段：學習內(nèi)容
這次培訓內(nèi)容豐富多樣，包括物業(yè)管理的基本流程、秩序維護的核心要點以及與住戶有效溝通的技巧等。我深深地感受到，要想建立和諧有序的物業(yè)環(huán)境，不僅需要物業(yè)公司和管理人員的努力，也需要積極參與的住戶的共同努力。在培訓中，我了解到了物業(yè)管理的各項工作內(nèi)容和目標，并學習了如何將這些目標有效地傳達給住戶。
第三段：良好的溝通是關鍵
在培訓中，我最深刻的體會是良好的溝通是維護物業(yè)秩序不可或缺的重要因素。通過溝通，我們可以了解住戶的需求和意見，并及時解決問題，避免因不明晰的信息而導致的誤解和沖突。我學到了與住戶溝通的技巧，如傾聽、表達清晰、尊重對方等，這些技巧可以幫助建立更好的合作關系，促進住戶與物業(yè)公司之間的互信互動。
第四段：精細管理和服務
除了良好的溝通之外，我還學到了精細管理和服務的重要性。物業(yè)管理涉及多方面的工作，如安保、環(huán)境衛(wèi)生、設施維護等。通過培訓，我對這些工作有了更深入的了解，并學到了如何提高效率和質量。精細管理與服務不僅能提升物業(yè)管理的品質，還能更好地滿足住戶的需求，使居住環(huán)境更加舒適和便利。
第五段：總結
通過這次物業(yè)秩序賦能培訓，我深刻體會到了良好物業(yè)秩序的重要性以及其對社區(qū)和企業(yè)的影響。物業(yè)管理需要與住戶共同努力，而良好的溝通、精細管理和服務則是實現(xiàn)物業(yè)秩序的關鍵。我將在今后的工作中，積極運用培訓所學，為維護和改善物業(yè)環(huán)境做出更大的貢獻。物業(yè)秩序賦能培訓不僅提高了我的工作技能，也使我更加了解物業(yè)管理的重要性和挑戰(zhàn)，我相信這將對我的職業(yè)發(fā)展產(chǎn)生積極的影響。
物業(yè)秩序心得體會報告篇二
物業(yè)秩序作為一項綜合性的管理工作，是社區(qū)管理的核心之一。一個物業(yè)秩序管理得好的社區(qū)，不僅能夠讓業(yè)主安心居住，還能提高居住環(huán)境質量，增加社區(qū)的凝聚力。因此，我們每個人都應當認真對待物業(yè)秩序問題，為社區(qū)的和諧發(fā)展貢獻自己的力量。
第二段：認識物業(yè)秩序的難處
物業(yè)秩序問題雖然看似簡單，但實際上非常復雜，需要我們投入大量的精力。首先，物業(yè)秩序管理眾口難調，需要各方的配合和支持；其次，物業(yè)秩序問題涉及到廣泛的方面，如噪音擾民、衛(wèi)生保潔、停車管理等，管理難度較大；最后，物業(yè)秩序管理需要投入大量的資金和人力資源，成本較高。
第三段：加強物業(yè)秩序管理的有效方法
為了解決物業(yè)秩序管理的難處，我們可以采取以下措施。首先，加強業(yè)主教育，提高業(yè)主的意識，使其認識到物業(yè)秩序對于社區(qū)的重要性。其次，優(yōu)化物業(yè)人員配備和工作流程，建立科學系統(tǒng)的物業(yè)運營管理模式。最后，加強社區(qū)居委會、業(yè)委會和物業(yè)公司之間的協(xié)調合作，形成合力，共同推動物業(yè)秩序的管理工作。
第四段：個人應當如何做好物業(yè)秩序管理
每個業(yè)主都是物業(yè)秩序管理的參與者和責任人。因此，我們每個人都應當認真對待物業(yè)秩序問題，積極做好以下幾點工作。首先，要遵守社區(qū)的相關規(guī)定，不擾亂他人的正常生活。其次，要注意自己的行為是否對周圍的居民造成影響，盡量減少噪聲污染等不良行為。最后，要關注社區(qū)的環(huán)境問題，從自己做起，保持居住環(huán)境的干凈整潔。
第五段：總結
物業(yè)秩序管理是一個細致而繁瑣的工作，需要所有業(yè)主的共同參與和努力。只有大家共同營造良好的秩序，才能讓社區(qū)變得更加和諧美好。因此，我們要加強對物業(yè)秩序問題的認識，從自身做起，積極配合物業(yè)公司的管理工作，共同推動社區(qū)管理的進步和發(fā)展。
物業(yè)秩序心得體會報告篇三
物業(yè)秩序是一個社區(qū)重要的組成部分，它關系到居民的生活品質和社區(qū)的和諧發(fā)展。為了提高物業(yè)的管理水平和服務質量，我參加了一次物業(yè)秩序培訓，經(jīng)過學習和實踐，我深刻體會到了物業(yè)秩序的重要性和培訓的價值。以下是我對這次培訓的心得體會。
首先，物業(yè)秩序培訓使我意識到了物業(yè)管理的細節(jié)之重要。在培訓中，我們學習了如何正確處理居民的投訴和維護公共設施的方法。我發(fā)現(xiàn)，每一個小細節(jié)的處理都能影響到整個社區(qū)的秩序和居民的生活質量。例如，一個小小的漏水問題如果不及時處理，就可能引起更大的問題和糾紛，對社區(qū)和居民造成不便。因此，我在培訓中學到了要重視每一個細節(jié)，善待每一個居民的需求，用心維護社區(qū)的秩序，以及及時解決問題，這對于提高物業(yè)管理的水平至關重要。
其次，物業(yè)秩序培訓讓我意識到了團隊合作的重要性。一個高效的物業(yè)管理團隊需要成員之間的密切合作和良好的溝通。在培訓中，我們進行了團隊合作的游戲和小組討論，通過真實模擬了物業(yè)管理工作中常見的團隊合作情景。這讓我深刻體會到，只有大家齊心協(xié)力，充分發(fā)揮各自的優(yōu)勢，才能提供更好的物業(yè)服務和維持良好的秩序。因此，我在培訓中學到了團隊合作的重要性，并且明白只有團結一致，才能做到更好。
再次，物業(yè)秩序培訓加強了我對服務意識的認識。在培訓中，我們學習了如何與居民進行有效溝通，如何提供優(yōu)質的服務，以及如何解決居民的問題。這讓我認識到，作為一名物業(yè)管理人員，我們的工作不僅僅是維護樓棟和設施的正常運行，更是為居民提供舒適便利的生活環(huán)境和周到細致的服務。只有真正站在居民的角度思考問題，盡力滿足他們的需求，才能贏得居民的信任和認可。因此，我在培訓中學到了提高服務意識的重要性，并且明白只有用心服務，才能得到滿意的回饋。
最后，物業(yè)秩序培訓增強了我對職業(yè)素養(yǎng)的重視。在培訓中，我們學習了職業(yè)道德和職業(yè)技能，如何做好自己的本職工作，并且在工作中保持積極的態(tài)度和高尚的品德。這讓我認識到，作為物業(yè)管理人員，我們要保持良好的職業(yè)形象，注重自身的修養(yǎng)和提升，不斷學習和進步。只有做到這些，我們才能夠更好地為社區(qū)提供服務，更好地為居民服務，更好地發(fā)展自己。因此，我在培訓中學到了提高職業(yè)素養(yǎng)的重要性，并且明白只有不斷提升自我，才能更好地適應和發(fā)展。
總之，物業(yè)秩序培訓是一次寶貴的學習機會，讓我深入了解了物業(yè)管理的重要性和細節(jié)。通過學習和實踐，我深刻領悟到了物業(yè)秩序的重要性和培訓的價值，進一步提高了自己的工作素養(yǎng)和專業(yè)能力。希望自己能將這次培訓的心得體會融入到實際工作中，不斷改進和創(chuàng)新，為社區(qū)的和諧發(fā)展貢獻自己的力量。同時，也希望能夠與同事們共同努力，為打造更好的物業(yè)秩序而努力奮斗。
物業(yè)秩序心得體會報告篇四
作為一名物業(yè)秩序經(jīng)理，我一直致力于維護小區(qū)居民的安全和秩序。在這個崗位上，我積累了許多寶貴的經(jīng)驗和體會，下面我將從不同的方面來分享我的心得體會。
首先，作為物業(yè)秩序經(jīng)理，良好的溝通能力是非常重要的。我經(jīng)常需要與居民、保安、臨時工和其他相關部門進行合作和協(xié)調。在與居民溝通時，我始終保持耐心和友善的態(tài)度，尊重每個人的意見和需求。與保安和臨時工合作時，我注重統(tǒng)一思想，明確任務，確保每個人都清楚自己的職責和工作目標。與其他相關部門進行協(xié)調時，我注重及時溝通，確保信息的暢通和高效的工作進展。通過良好的溝通，我能夠有效地解決問題，提高工作效率。
其次，我認為在工作中要善于總結經(jīng)驗和總結。每個工作的做法和結果都是值得總結和借鑒的。我會記錄每個工作的實施過程和效果，并與同事們進行分享和討論。通過總結經(jīng)驗，我可以找到問題所在，改進工作方法，提高工作水平。例如，之前在組織小區(qū)清潔日活動時，我發(fā)現(xiàn)參與居民的熱情和積極性不高。通過總結經(jīng)驗，我意識到需要提前宣傳活動，并加大獎勵力度，激發(fā)居民的參與熱情。通過這樣的改進，我們的活動取得了更好的效果。
另外，注重團隊合作也是我在工作中的心得。作為物業(yè)秩序經(jīng)理，我需要與多個部門進行合作，共同完成任務。團隊合作的重要性不言而喻，只有每個人都充分發(fā)揮自己的優(yōu)勢，齊心協(xié)力，才能取得更好的成績。因此，我會積極參與團隊討論，與團隊成員分享我自己的觀點和建議。在工作中，我始終尊重他人的意見，傾聽不同的聲音，并尋求共同的解決辦法。通過團隊合作，我們能夠互相幫助，互相學習，共同進步。
此外，在工作中，我還意識到重視居民的反饋和滿意度是非常重要的。我們工作的目的就是為了服務居民，只有聽取他們的意見和建議，我們才能更好地滿足他們的需求。因此，我經(jīng)常與居民進行溝通，了解他們的意見和建議。如果有人對我們的工作提出批評，我會虛心接受，并主動改進我們的工作。通過關注居民的反饋和滿意度，我們能夠提高服務質量，增強居民的滿意度，為小區(qū)創(chuàng)造一個更好的居住環(huán)境。
最后，作為一名物業(yè)秩序經(jīng)理，我深深體會到這份工作的特殊性和責任感。在整個工作過程中，我時刻把居民的安全和利益放在首位，時刻保持對小區(qū)秩序的維護。我明白，只有我的努力和付出，才能為居民創(chuàng)造一個安全、和諧的生活環(huán)境。因此，我會繼續(xù)努力學習，不斷提升自己的專業(yè)能力，為小區(qū)的發(fā)展和居民的幸福作出更大的貢獻。
總之，物業(yè)秩序經(jīng)理工作不僅需要良好的溝通能力、總結經(jīng)驗和總結能力，還需要注重團隊合作和關注居民反饋。這是我多年來在工作中總結出的一些心得體會。只有不斷提升自己，我們才能更好地履行工作責任，為小區(qū)居民創(chuàng)造一個更好的生活環(huán)境。
物業(yè)秩序心得體會報告篇五
作為一名物業(yè)管理人員，我一直重視提升自己的專業(yè)水平和能力。于是我參加了一場題為“物業(yè)秩序賦能培訓”的課程。這次培訓不僅為我提供了豐富的知識和技能，更重要的是激發(fā)了我對物業(yè)管理工作的熱情和責任心。在這篇文章中，我將分享我在培訓中學到的寶貴經(jīng)驗以及對物業(yè)秩序賦能的體會。
第二段：培訓內(nèi)容回顧
這次物業(yè)秩序賦能培訓涉及了許多重要的主題。首先，我們學習了物業(yè)管理的基本原則和核心價值觀。對于一個物業(yè)管理人員來說，清晰的目標和價值觀是工作的指引，并為其提供了一個合適的思維框架。培訓還覆蓋了眾多實用技能，如業(yè)主服務、施工管理、設備維護等。我們了解了如何與業(yè)主建立良好的溝通，并解決問題。此外，培訓還幫助我們了解了管理軟件的最新發(fā)展和應用。
第三段：學習收獲與體會
在這次培訓中，我學到了許多寶貴的知識。首先，我了解到作為一名物業(yè)管理人員，我需要處理各種問題和挑戰(zhàn)，需要在動態(tài)復雜的環(huán)境中作出決策。因此，培訓教會了我如何分析問題并找到最佳解決方案。其次，在與業(yè)主溝通和解決問題時，我學到了如何傾聽和站在業(yè)主的角度思考問題。這樣可以更好地理解業(yè)主的需求，并做出滿足他們需求的決策。最重要的是，培訓強調了團隊合作的重要性。只有通過團隊協(xié)作，我們才能實現(xiàn)更好的物業(yè)管理效果。
第四段：實踐應用
培訓結束后，我立即將所學應用到實踐中。我首先與我的團隊分享了我在培訓中學到的知識，并舉辦了一次團隊會議，討論如何改進我們的工作流程和提高業(yè)主滿意度。我還積極與業(yè)主溝通，了解他們的需求并解決問題。另外，我開始積極參與一些志愿者活動，幫助社區(qū)改善物業(yè)環(huán)境。通過這些實踐應用，我逐漸感受到培訓對我的職業(yè)生涯的影響。
第五段：總結與展望
通過這次培訓，我明白了物業(yè)秩序賦能的重要性及其對物業(yè)管理的價值。通過提升自己的專業(yè)能力和知識，我相信我將能夠更好地管理物業(yè)，提供更優(yōu)質的服務，為業(yè)主創(chuàng)造更好的生活環(huán)境。同時，我也希望能夠繼續(xù)學習和發(fā)展，不斷提高自己的能力，為物業(yè)管理事業(yè)貢獻更多。
通過這篇文章，我希望能夠向其他物業(yè)管理人員傳達培訓的重要性和價值。只有不斷學習和提升才能適應日新月異的物業(yè)管理領域。我相信每一個物業(yè)管理人員都應該積極參與各類培訓和學習活動，以不斷提高自身的競爭力和能力。只有這樣，我們才能為社區(qū)創(chuàng)造更好的居住環(huán)境，為居民提供更舒適的生活體驗。
物業(yè)秩序心得體會報告篇六
物業(yè)秩序經(jīng)理是一個專門負責維護小區(qū)秩序的職位，也是小區(qū)居民生活質量的保障者。在與居民打交道的過程中，我深刻體會到了自己的機智和執(zhí)著所帶來的滿足感。下面我將分五段式闡述我在物業(yè)秩序經(jīng)理崗位上的工作心得體會。
首先，作為一個物業(yè)秩序經(jīng)理，我的工作重點是維護小區(qū)的安全與秩序。面對小區(qū)內(nèi)存在的違規(guī)行為和臨時事件，我要學會冷靜果斷地處理。我積極參與小區(qū)的安全巡邏，隨時留意小區(qū)內(nèi)是否有無關人員出入，及時制止犬只亂竄以及追趕打鬧的孩子。同時，我應時刻提醒居民要遵守公共秩序，禁止隨意停車和亂扔垃圾等行為，保持小區(qū)整潔有序。
其次，作為物業(yè)秩序經(jīng)理，我要保證小區(qū)住戶的權益得到充分保障。對于住戶反映的問題，我要認真傾聽并及時解決。與居民溝通時，我始終保持禮貌和耐心，虛心聽取他們的意見和建議，從而更好地了解他們的需求。我深知只有與居民建立起良好的信任關系，才能更好地協(xié)調解決問題，提高居民生活的質量。
第三，作為一個物業(yè)秩序經(jīng)理，我必須保持與上級的密切合作。只有與物業(yè)管理部門、保安部門之間的緊密配合，才能更好地管理小區(qū)秩序。我要及時向上級匯報小區(qū)的動態(tài)和問題，協(xié)助物業(yè)管理部門開展日常工作。同時，我也要與保安部門合作，共同制定小區(qū)的安全管理措施，保護住戶的人身安全和財產(chǎn)安全。
第四，作為一個物業(yè)秩序經(jīng)理，我需要時刻保持對法律法規(guī)的了解和執(zhí)行。我深知只有依法行事，才能有效地維護小區(qū)的秩序。我要了解與物業(yè)秩序相關的法律法規(guī)，如物業(yè)管理條例、城市管理條例等，并且在工作中切實遵守，不允許任何違規(guī)行為的發(fā)生。在執(zhí)行過程中，我會靈活運用法律知識來處理各類矛盾和糾紛，確保居民合法權益的得到保障。
最后，作為一個物業(yè)秩序經(jīng)理，我深感這個工作需要有耐心、細心和用心。這個工作需要我始終保持警覺性，維護小區(qū)的正常秩序和安全。這個工作需要我與居民進行良好的溝通與協(xié)調，解決他們的困難和問題。這個工作需要我與上級進行高效的合作，確保小區(qū)管理工作的順利進行。只有在全力以赴地投身于這個工作中，我才能夠對得起自己，對得起居民。
綜上所述，作為一個物業(yè)秩序經(jīng)理，我在實踐中積累了許多寶貴的經(jīng)驗和體會。我了解到只有成為居民生活中的一部分，與居民建立起良好的關系，才能更好地改善小區(qū)的秩序，提高居民的滿意度。這個工作給予了我成就感，也使我更加熱愛這個行業(yè)。我會繼續(xù)努力，不斷提高自己的專業(yè)水平，為小區(qū)居民帶來更好的生活環(huán)境。
物業(yè)秩序心得體會報告篇七
近年來，社會的進步和城市的發(fā)展，給物業(yè)管理工作帶來了新的挑戰(zhàn)和機遇。為了提高物業(yè)管理人員的專業(yè)素養(yǎng)，我所在的物業(yè)公司近期組織了一次關于物業(yè)秩序培訓。通過此次培訓，我受益匪淺，得到了新的啟發(fā)和思考。以下是我對此次培訓的心得體會。
首先，一切從自身做起。物業(yè)秩序的好壞，與物業(yè)管理人員的責任心和工作態(tài)度密切相關。在培訓中，我明白了作為一名物業(yè)管理人員，要有高度的責任心和服務意識。只有將物業(yè)項目當作自己的事業(yè)來經(jīng)營，才能培養(yǎng)出更好的物業(yè)秩序。物業(yè)管理人員應當自覺遵守社會公德和職業(yè)操守，以示范的態(tài)度影響他人。通過培訓，我意識到只有提高自身素質，才能更好地為社區(qū)居民服務。
其次，規(guī)范和優(yōu)化物業(yè)管理流程。物業(yè)管理工作繁瑣且具挑戰(zhàn)性，需要嚴密的組織安排和科學的管理流程。在培訓中，我了解到物業(yè)管理要注重規(guī)范化和系統(tǒng)化的建設。只有明確的管理流程和規(guī)范的操作步驟，才能有效地提高工作效率，提供更優(yōu)質的服務。同時，培訓中還強調了信息化管理的重要性。通過引入先進的信息技術手段，可以大大提高物業(yè)管理效率和服務質量。這使我深刻認識到物業(yè)管理要善于借助科技手段，不斷完善管理流程，提升工作效能。
再次，注重團隊合作和溝通交流。物業(yè)管理工作需要多個部門間的協(xié)同配合，需要具備良好的團隊合作和溝通能力。在培訓中，我認識到物業(yè)管理人員不僅要發(fā)揮個人的優(yōu)勢，更需要與他人密切配合、協(xié)同作業(yè)。只有團結一心，共同面對和解決問題，才能提高整個團隊的戰(zhàn)斗力和凝聚力。同時，加強與社區(qū)居民的溝通交流也是關鍵。通過與居民保持良好的溝通，了解他們的需求和意見，及時解決問題，促進了居民對物業(yè)管理工作的理解和支持。
此外，注重維護良好的公共秩序。物業(yè)管理的核心任務之一就是維護社區(qū)的公共秩序。在培訓中，我明白了只有加強對社區(qū)秩序的管理和維護，才能提高社區(qū)的整體素質，營造一個優(yōu)美和諧的生活環(huán)境。要做到這一點，物業(yè)管理人員要以身作則，遵守社區(qū)規(guī)定，積極參與社區(qū)公益活動，引領居民養(yǎng)成良好的生活習慣。同時，要應對突發(fā)事件和矛盾糾紛，及時妥善處理，維護社區(qū)的穩(wěn)定和諧。
最后，提升服務意識和管理能力。在培訓中，我意識到物業(yè)管理工作是一項綜合性的工作，需要同時具備服務意識和管理能力。只有提升服務意識，實現(xiàn)服務的全程、全方位，才能滿足居民的需求和期望。而提升管理能力，不斷學習和掌握物業(yè)管理的最新理念和技巧，才能適應現(xiàn)代化物業(yè)管理的要求。通過此次培訓，我深感自身還需努力，不斷學習和提升自己的管理能力，以更好地適應物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展。
總之，通過此次物業(yè)秩序培訓，我對物業(yè)管理工作有了更加全面和深入的了解。明白物業(yè)秩序的好壞與自身的責任心和工作態(tài)度密切相關，需要注重規(guī)范和優(yōu)化物業(yè)管理流程，加強團隊合作和溝通交流，維護良好的公共秩序，提升服務意識和管理能力。這些都是成為一名優(yōu)秀物業(yè)管理人員的關鍵要素。只有不斷學習和提升自己，才能更好地適應物業(yè)管理的發(fā)展需求，為社區(qū)居民提供更優(yōu)質的服務。
物業(yè)秩序心得體會報告篇八
及幫助下、在業(yè)主方金泰公司的大力支持下，發(fā)展穩(wěn)健、管理服務質量得到強化、在本項目的美譽穩(wěn)步提升?，F(xiàn)就xx年上半年xx大廈的工作情況。
總結。
如下：
xx大廈作為公司一個大的外接項目樓盤，以前無固定管理。
模板。
及工作經(jīng)驗，xx大廈全體員工根據(jù)現(xiàn)有的實際情況，及時對存在問題進行調整，現(xiàn)就幾件典型事件。
總結。
如下：
的建議下，辦公室對保安部外來人員身份核實作出了相應調整，首先加強了保安部門對人員及車輛的識別能力，其次對拒不登記及無理取鬧的人員堅決不予以放行，并通知治安警衛(wèi)室處理。
2、會務組方面：因天氣溫度逐漸升高，xx大廈會議室人員開會時飲水的頻率逐漸上升，要求的攙水間隔時間15分鐘/每次已不能符合開會人員的飲水要求，物管辦公室針對以上問題，作出縮短攙水間隔時間的要求，調整為10分鐘/每次。經(jīng)過近段時間的觀察，開會人員打電話來要求攙水的要求逐漸減少，取得了較好的效果。
麻痹，沒充分意識到天氣原因導致的不可控性。辦公室也針對這種情況作出了調整，在下雨天樓層與會人員多的情況下，衛(wèi)生間作為清潔重點不定時保潔，在衛(wèi)生間設置保潔簽到表等。
反映良好，于是辦公室把大型會議在樓層上召開時取消電梯并聯(lián)裝置的流程納入《大型會議準備預案》。
因我司是一個物業(yè)代管單位，在要求施工方整改及返修時也需要講究方式、方法。物業(yè)公司只能談及工程問題的表面現(xiàn)像，盡量回避其中出現(xiàn)問題的原因，出現(xiàn)問題后，如不能由我方協(xié)調解決的，可以尋求業(yè)主方及相關部門的資源，由他們一起去協(xié)調處理。如前期工程設計及工作界面等關系遺留下來的問題，施工單位相互推諉，工程返修進度緩慢，協(xié)調管委會、金泰公司及施工方就逐漸成為客戶中心的一項工作重點。經(jīng)過客戶中心的不懈努力及協(xié)調，xx年上半年5件典型的整改問題得到了解決，2件未解決的也明確了責任人，得出了整改意見。
反映后，在管委會的支持下，協(xié)調施工方對檔案館反潮的問題進行了整改，現(xiàn)檔案館墻面反潮問題已得到了解決。
2、北樓玻璃天棚漏水的整改：xx大廈北樓玻璃天棚在xx年上半年漏水情況特別嚴重，土建施工方與燈飾施工方都不予以處理，導致北樓三樓會議室停止使用三天時間，經(jīng)過我方協(xié)調，組織各施工單位到現(xiàn)場查看及分析原因，最后確定了責任方，并及時予已了解決。
的批示，要求解決。經(jīng)過辦公室與各方面協(xié)調，現(xiàn)雙電源問題已得到了解決。
打報告說明情況外，還與外環(huán)植物供貨方就植物死亡的原因進行了分析。在管委會。
領導。
的牽頭下，金泰公司、物管辦公室及施工方達成了一致意見，并根據(jù)植物本身存活的特性，采取適當?shù)臅r機由管委會予已更換。
5、堅持原則、對檔案館空調除濕效果進行嚴格把關，就施工方的不合格項目上報建設局督促施工方整改。(此問題正在整改中)。
完善各項制度、流程——努力完善各部門考核標準并結合實際情況進行考核。完善各部門作業(yè)文件，使工作更規(guī)范化、專業(yè)化。
打造兩個和諧——即打造和諧團隊，和諧樓宇。
推進一大整合——推進xx大廈現(xiàn)有資源的整合。
(一)、進一步優(yōu)化“為客戶。
提供。
高效優(yōu)質的服務并影響他們的行為”的企業(yè)目標。
精細服務。提高業(yè)戶滿意度是xx年下半年的首要目標，考核標準將從研究業(yè)主的需求著手，以iso9000相關標準為量化目標，提高xx大廈各部門例會安排事項執(zhí)行質量等為手段，確保各部門實現(xiàn)物管合同約定的品質目標、成本目標和時間目標，盡最大努力提高管理服務水準。
(二)、進一步建設“善待你一生”的企業(yè)文化，打造兩個和諧，即打造和諧團隊，和諧樓宇。
工作和員工凝聚力猶為重要和艱巨。正如我們員工所言，員工對企業(yè)的滿意是客戶對企業(yè)滿意的保證，員工以企業(yè)為榮，為之自豪則是企業(yè)興旺發(fā)達的象征。目前，xx大廈的發(fā)展比較好，它靠的是什么?它靠的是有一種堅忍不拔的。
精神。
有一個團結互助向上的團隊。xx年下半年我們要更好地加強團隊建設要進一步在增強員工的歸屬感上下功夫。一方面要充分利用公司的發(fā)展建立人才崗位合理調動機制做到人盡其才;另一方面做好培訓工作使員工能適應本崗位工作使員工增強歸屬感進而增強xx大廈的凝聚力。要發(fā)揚互幫互助、互敬互愛、互謙互諒的工作氛圍打造和諧團隊。
(三)、進一步推進現(xiàn)有資源的整合，提高班組長的管理能力、專業(yè)人員的工作能力、全體員工的學習和創(chuàng)新能力。
整合資源加快人才培養(yǎng)，人才培養(yǎng)分兩個步躊：一是現(xiàn)職班組長自身工作能力的培養(yǎng)和提高，要學管理、學成本控制、學習協(xié)調解決各方面的矛盾。按照自身情況要求公司要組織培訓，個人加強自學。二是管理和專業(yè)人員的培養(yǎng)和儲備。要利用xx大廈現(xiàn)有人才資源，采用傳、幫、帶的方式，所謂“聞道有先后，術業(yè)有專攻”，對那些學有所長的員工，要采取“派任務、壓指標、出人才”的形式，一對一地拜師傅、帶徒弟，加快人才培養(yǎng)。改良業(yè)績考核與激勵機制，依據(jù)職責和計劃客觀評估員工的工作業(yè)績，保證團隊工作積極性。要強化班組長的管理能力，通過有效培訓和交流，為公司構建一支有戰(zhàn)斗力的核心團隊。
物業(yè)秩序心得體會報告篇九
作為物業(yè)秩序主管，必須要掌握一定的管理技能和素養(yǎng)，才能更好地維護小區(qū)的秩序和安全。在崗位上的工作經(jīng)歷和學習過程中，我深刻領悟到了保持良好的工作態(tài)度、加強對小區(qū)業(yè)主的溝通以及熟練掌握管理技巧的重要性。這些體會讓我對物業(yè)管理工作有了更加深入的了解，也更加堅定了我為小區(qū)居民提供更好服務的信心。
一、保持良好的工作態(tài)度
作為物業(yè)秩序主管，我認為保持良好的工作態(tài)度是成功的關鍵。在日常工作中，我總是保持一種責任感和使命感，緊密圍繞著管理工作的重心，力求做到規(guī)范、細致和高效。我清晰明確自己的職責，積極主動解決居民遇到的問題，時刻關注小區(qū)秩序和安全的維護。在這個過程中，我時刻銘記著“用戶至上,質量第一”的服務宗旨。只有這樣，才能贏得樓上樓下業(yè)主的信任和支持，樹立良好的社區(qū)形象。
二、加強對小區(qū)業(yè)主的溝通
一直以來，我覺得加強與樓上樓下業(yè)主的溝通是很重要的一環(huán)。及時溝通,及時解決業(yè)主的問題，這樣才能讓小區(qū)居民感受到我們物業(yè)的服務。作為物業(yè)管理人員，我們不僅是服務提供者，還是業(yè)主的傾聽者。當有業(yè)主對物業(yè)管理進行投訴或建議時，我們應該以平和的心態(tài)去傾聽和理解，及時解決問題。一份真心一份感動，做到真誠為客戶著想，更有利于建立良好的業(yè)主關系。
三、熟練掌握管理技巧
為了更好地開展管理工作，我在日常工作中需要熟練掌握相應的管理技巧。例如，對于噪聲、亂停車等日常管理問題，我通過制定完善的管理流程和規(guī)章制度，并及時制定管理方案，統(tǒng)一組織安排，滿足了業(yè)主的需求。同時，我們也需要主動利用信息化技術，通過物業(yè)管理系統(tǒng)進行各種管理手續(xù)免除紙質流程的復雜，有效優(yōu)化工作流程，提高小區(qū)管理工作效率。這些管理技巧的掌握，有助于提高我們的工作質量，讓我們的管理工作更具針對性和科學性。
四、關注職業(yè)發(fā)展
物業(yè)工作具有很長的發(fā)展階段，勤奮工作、不斷提高本職工作能力、提升自我職業(yè)素質，成為擁有更高能力和更高崗位的物業(yè)人員。因此，我們作為物業(yè)秩序主管要時刻關注我們的職業(yè)發(fā)展。除了通過學習提高專業(yè)知識，我們還需要不斷地開拓新的思維方式和管理理念，探索新的解決方案和管理科技。只有不斷地追求進步，才能在物業(yè)管理領域中贏得更加廣泛的認可和信任。
五、注重團隊配合
團隊配合是一項很重要的管理工作。只有在整個小區(qū)管理團隊密切、和諧的配合下，才能達到管理目標和有效地工作。因此，我們在工作中應該更多關注團隊精神，明確各自的責任和分工，緊密圍繞小區(qū)業(yè)主的真正需求，做好每項管理工作，共同營造一個和諧的居住環(huán)境。
總之，隨著社區(qū)管理和服務的不斷深入和發(fā)展，物業(yè)秩序主管的工作也越來越關鍵重要，我們需要在日常工作中不斷總結發(fā)現(xiàn)問題，總結經(jīng)驗，不斷完善自己的管理和服務能力，以更好的服務獲得社區(qū)居民的認可信任，實現(xiàn)對業(yè)主更優(yōu)質的服務。
物業(yè)秩序心得體會報告篇十
尊敬的各位領導：
您們好！
很榮幸能參加公司今年的述職大會，感謝公司，也感謝在座的各位。這是我進公司三年來，第一次參加公司述職大會。也許，在公司在座前輩面前三年并不代表什么，但是對于我來說，人生第一份工作做了三年，有著很深刻的意義。
三年，我從剛出校門的懵懂，進而收獲了人生初期最重要的工作和社會經(jīng)驗，接受了社會對我的第一次塑造。盡管是物業(yè)管理科班出身，但是，公司才是真正意義上讓我了解并掌握了物業(yè)管理專業(yè)知識。再次感謝公司，也感謝各位領導及同事對我的幫助和支持，藉此機會我衷心的說聲：謝謝你們！
我將一如既往的做好自身的本職工作，也希望在今后的工作中能繼續(xù)得到大家的支持和幫助?？偨Y過去，我們才能更好的展望未來，現(xiàn)在，我將就本人在xx年的工作做以下陳述：
在鳳凰城擔任客服中心主管一年多時間，我很榮幸能夠帶領這支優(yōu)秀的管理員團隊，我從他們身上感受到了對工作的熱情和執(zhí)著。我們一起經(jīng)歷過各種困難，一起分享成功的喜悅。從他們新入司參加物業(yè)工作，到現(xiàn)在很多人成長為和我一樣的主管，我很榮幸，我也在和他們一起成長。
在這里，我想說的是，在部門內(nèi)部，部門主管對于人才的培養(yǎng)具有很大的影響。作為一個基層管理者，首先需要培養(yǎng)員工的不僅僅是專業(yè)技能和工作技巧，更多時候我們要讓他們樹立自己的人生規(guī)劃和職業(yè)規(guī)劃，因為員工不會一輩子是員工，有了目標和機遇，他們就會成為和我們一樣的管理者，甚至若干年后成為我們的領導。因此，管理者眼光，不僅僅要將他們看成有潛力的公司員工，也應該看到他們是社會上一個優(yōu)秀的人才，無論他們將來是否成為公司的生力軍，我們管理者的職責就是將他們培養(yǎng)成社會的人才。
xx年夏天我有幸到左岸管理處工作學習，在此期間，也是我后來工作的一大轉折。時值公司準備導入iso9001國際質量管理體系認證，我有幸與另一位同事參加質量體系的內(nèi)審員培訓，回來后參加公司在左岸“貫標”的試點工作，從一開始體系文件的編制到之后的試運行階段，我們?nèi)虆⑴c其中，并且對整個體系的運行和檢查有了更深層次的認識和了解。iso9001質量管理體系，它的運行過程中規(guī)范了企業(yè)各項工作的流程，具備完全可操作性，是目前十分優(yōu)秀的企業(yè)管理工具，公司一直以來追求更高層次的管理模式和管理思路，提升企業(yè)服務水平和管理水平，而“貫標”無疑是我們面前一次難得機遇。而針對集團公司在后來提出順應時代和行業(yè)的發(fā)展，整合物業(yè)公司與置業(yè)公司有效資源，促進房產(chǎn)銷售與物業(yè)服務同步進取的思路，我們導入iso9001質量管理體系促進企業(yè)高水平發(fā)展與盧總在11月份物業(yè)公司員工會議上提出的物業(yè)公司要打造“全國一流”物業(yè)管理企業(yè)的目標不謀而合。時運與機遇都已經(jīng)具備，我們相信在置業(yè)公司的大力支持和幫助下，全公司導入質量體系管理將會給物業(yè)公司的未來發(fā)展展開一個全新的畫卷。
我目前的主要工作是推行iso9001質量管理體系的運行和監(jiān)督以及參加公司對新員工的培訓和發(fā)展社區(qū)文化方面工作。在我未來的工作計劃中，我將以推行iso9001質量管理體系的運行和監(jiān)督為重點，協(xié)助領導建立全公司的質量管理運行體系，我將在體系運行過程中每月初定期及不定期對各管理處體系的運行情況做相關調查，并在體系運行過程中不斷根據(jù)實際，完善體系的實際內(nèi)容，使之更加契合我們的服務工作，真正意義上發(fā)揮出體系對我們工作的指導作用。
培訓方面，綜合管理部制定了全年培訓計劃，統(tǒng)籌全公司師資，我們將在20xx完善公司培訓體系，針對入司新員工及部分主管或以上級別進行針對性培訓工作，重點將是在工作方式方法及工作思路上做培訓內(nèi)容，以期能達到提升服務水平的工作。
社區(qū)文化方面，綜合管理部意欲在20xx年讓偉星社區(qū)文化發(fā)展進入一個全新的領域，不僅僅是針對我們的客戶群，同時，也將積極開展公司內(nèi)部的員工活動，加大社區(qū)文化的影響力和員工團隊建設，并最終實現(xiàn)業(yè)主與員工的雙滿意局面。
我們始終堅信，物業(yè)公司在集團公司指導下，置業(yè)公司的大力支持下，偉星物業(yè)終將實現(xiàn)從優(yōu)秀到卓越的跨越，我們的明天就是全國一流甚至是世界一流，我的述職報告完畢，謝謝大家！
物業(yè)秩序心得體會報告篇十一
尊敬的各位領導：
您們好！
我在xx物業(yè)公司快兩年了年x月到公司任倉庫管理員，截止今天！時間如梭，轉眼間又跨過一個年度之坎，回首望，雖沒有轟轟烈烈的戰(zhàn)果，但也算經(jīng)歷了一段不平凡的考驗和磨礪。使我在公司找到了自己新的定位方向和生活目標，同時也激發(fā)我以新的姿態(tài)，去迎接新生活！
20xx年x月我到xx物業(yè)公司接任倉庫管理員一職，要面臨工作極大挑戰(zhàn)。由于當時倉管員急辭職，中間間斷了一個月的時間，那時xx物業(yè)公司不僅是賬目混亂，而且有大量的不良庫存，部分物品還有短缺，我的心一下子就變的沉重起來，怎么辦？如何來理順這個爛攤子？我沒有灰心，決心憑借以往的的管理經(jīng)驗來盡快理順這個爛攤子，首先整理帳目，其次對所有物品進行大盤點，對所有貨物進行分類有序擺放，通過這些努力后，整個xx物業(yè)公司倉庫進入良性循環(huán)。
每日庫存報表都由我一人負責！所以在公司一直都很忙碌。我決定從以下幾個方面進行管理：從新設計制定xx物業(yè)公司管理規(guī)范，嚴把出庫、入庫和在庫三個方面管理，參考《倉儲管理人員工作級效考核表》進行量化管理，每天抽盤，每周小盤點，每月配合財務大盤點，作到賬目清晰，賬實相符。經(jīng)手貨款無一差錯，體現(xiàn)了一名財務人員的嚴謹和細致，近段時間來，賬實相符基本達到100%，實現(xiàn)無庫損！與公司同事緊密配合，做到庫存的結構合理。緊盯各物品流動，認認真真做好每月的月報表。每月準時向財務部發(fā)庫存月報表。并結合自身崗位，先后做出《進銷存明細帳》，固定資產(chǎn)表格，物品物資表格，物資申購匯總表格等，有力的配合了財務！對在庫物品進行分類管理，對工程類辦公類清潔類固定資產(chǎn)類等主要品項實施重點管理，在做申購匯總表時減小在庫物品的再申購，努力降低其庫存量，對小品項等實行簡單控制，改方案實施做到了重點與一般的結合，降低了庫存，加速了庫存周轉率。
隨著公司業(yè)務的連年增長，工程部需求物資夠大，日發(fā)貨收貨量也進一步擴大，在xx物業(yè)公司領導的重視下，實現(xiàn)了對倉庫的實時管理。我每天只要把出入庫情況及庫存報表輸入電腦，可以準時看到庫存明細！該舉措大大方便公司領導和員工的查詢，加強與各部門之間的信息交流，整個20xx年不良庫存下降基本至零！
在倉庫的這段期間我更加明白了公司領導給我講的倉庫管理的計劃和控制，最讓我難忘的是x總、x總親自到倉庫指導工作，提醒我保持學習，說公司在快速發(fā)展的同時，個人會有更大的舞臺，與公司一起共成長！工作之余，我學習會計、營銷、管理、電腦等知識，在工作中充實和完善自己！回首過去兩年來的工作管理經(jīng)歷，我成熟許多，也成長許多，一直致力利于倉庫管理的合理化，整合進銷存。也深知一個團隊的重要性，只有與工程，財務等緊密配合才能更好的發(fā)揮倉庫管理員的職能！我在公司各位領導和同事的關心下，愉快的度過了兩年難忘的時光！
物業(yè)秩序心得體會報告篇十二
尊敬的領導：
本年度，我依舊擔任著xxx小區(qū)的保安工作，在工作方面，我嚴格認真的對待自身工作任務。在小區(qū)門口認真負責的管理好進出人員和車輛。保證沒有外來無關人事隨意進出小區(qū)。所以在這一年來的并未接到失竊的消息。此外，我還認真負責的完成了小區(qū)的巡查工作，更好的保證了小區(qū)居民和財產(chǎn)的安全。
如今，在對自己工作小區(qū)情況進行了反思后，我對自身一年來的工作情況總結如下，請各位領導檢查！
在今年的工作中，為更好的保護小區(qū)的安全和服務各位業(yè)主。我在工作外也有積極的提升自身能力！
除了最為基本的體能鍛煉，我在這一年的工作中也培養(yǎng)了自己的服務意識。在崗期間，微笑的面對每一位業(yè)主，并保持崗位的清潔整齊，給進出的業(yè)主留下良好印象。此外，我也會與一些業(yè)主在空閑中了解一些小區(qū)的情況。收集小區(qū)方面的情況回饋，并及時的去檢查，并上報處理。
此外，我還利用網(wǎng)絡學習了很多關于安全方面的經(jīng)驗知識，這不僅大大的豐富了我的個人經(jīng)驗，還幫助我在巡邏中能更好的注意到小區(qū)出現(xiàn)的安全問題。并且在發(fā)現(xiàn)了問題之后，我會第一時間上報申請，及時的處理好物業(yè)問題，這點也得到了小區(qū)業(yè)主們稱贊，提高了物業(yè)的形象。
在工作中，我主要負責的是門衛(wèi)工作。除了確保沒有無關人員進入小區(qū)外，我也對進出小區(qū)的車輛進行了嚴格的登記和檢查，確保每輛車都有出入記錄。
此外，在工作中我也認真的做好檢查，保證xxx小區(qū)的安全，并在力所能及的范圍內(nèi)積極的幫助業(yè)主處理問題，積極貢獻自身力量。
盡管的`在工作中我一直嚴格的要求自己，但也有時會因為自身的不注意導致工作的失誤。目前來說，我在主要的工作方面并沒有太大的錯誤，但卻因為對業(yè)主要求的工作處理上沒能做好導致了一些麻煩。為此，在今后的工作中，我要更加注重自身的態(tài)度問題，時刻注重調整好自身態(tài)度。
一年的時間其實過去的很快，但在今后的工作中，我更需要努力的加強自己，做到保護小區(qū)安全的同時也要盡力讓每位業(yè)主都滿意我們的工作！今后的工作中我會更加努力的完成這一目標！
物業(yè)秩序心得體會報告篇十三
：
的關心和指導下，在同事們的熱情幫助下，較快熟悉了公司環(huán)境，適應了新的工作崗位，現(xiàn)將我試用期的工作情況簡要。
小結。
如下：
認真學習業(yè)務知識，履行崗位職責，服從。
領導。
安排。做為一名公司的新進員工，了解公司全新的經(jīng)營理念和管理模式，明確自己的崗位職責。
主動、虛心向。
領導。
同事請教學習，基本掌握了相關的工作內(nèi)容，工作流程工作方法，順利完成。
領導。
安排的各項工作。
整理。
好桌面文件，定時擦拭玻璃桌面保持前臺整潔和美觀。
做好日?？爝f收發(fā)工作，簽收快遞后迅速送達并做好登記。
回絕推銷騷擾電話，重要電話及時為相關部門轉接，如無人接聽做好登記工作，及時向有關部門或相關人員匯報。
非公司人員除有公司人員帶領的一律先問清楚來意，禮貌應答，然后電話通知內(nèi)部相關人員允許進入的才可放行。
除了前臺應完成的任務外，同時作為一名客服部的人員我還應該做好的有以下幾點：
處理解決。
2、對于商戶的日常維修工作，接到報修電話后登記好報修人的姓名以及電話，以便維修部門跟進，迅速填寫好保修單移交給相關部門，待維修完工商戶確認以后將維修單編號歸檔。
3、協(xié)助客戶部門的其他工作人員完成。
領導。
交托的其他工作。
給了我這次機會，我會在今后的工作中努力進取，為做一個稱職的人員而不斷地提升自己各方面的能力與素質，為公司的發(fā)展貢獻。
出自。
己的一份力!
物業(yè)秩序心得體會報告篇十四
:
您好！
20xx年已過去。在忙忙碌碌過去的一年，身為工程部部長，在公司。
領導。
下組織公司工程規(guī)劃、工程設計、工程施工管理、工程招投標管理。同時對已完工的萬里路改造工程項目的遺留問題的處理。在工作中認真貫徹執(zhí)行國家有關工程規(guī)劃、工程設計、工程施工和工程招投標管理的法律法規(guī)、技術標準、規(guī)范、規(guī)程及管理制度。嚴格遵守公司各項管理制度，積極有效的開展工作。同時根據(jù)公司要求建立健全了部門內(nèi)部各項管理制度，取得了相應的工作結果，組織工程部同事所完成的工作在工作。
總結。
中表述。下面對自己在工程部部長崗位上就德、能、勤、績、廉作述職。
德的方面，所謂德，個人認為是操行。做到了愛崗、敬業(yè)，不損人利己，對周近環(huán)境的人和諧相處，沒有對任何人、任何事做出有損良知的舉動。做人、做事行得正、影不歪。
的要求還有一些差距，但工程的推進、萬里路項目的遺留問題的處理在公司的。
領導。
下取得了相應的`工作結果，同樣與自己團結工程部的同志，一起努力的完成是分不開的。
處理。在今后的工作中，改變這些不足和缺陷，多動腦、多動身。
談到績，去年在工作中，工程部的工作和自己的成績還不夠好。與公司。
領導。
的要求還有些差距。新的一年即將開始，自己要從不足之處作多方面改進。在公司。
領導。
之下勤學習、多思考，按法律、法規(guī)、制度來做事。團結好部門同志，加強部門合作、溝通，充分發(fā)揮部門集體的作用。讓自己的工作上有一個重新開端。
防線，讓自己干干凈凈、問心無愧。
綜上所述，身為工程部部長，請各位評判。謝謝大家。
物業(yè)秩序心得體會報告篇十五
物業(yè)秩序主管是一個非常重要的職位，其工作涉及到小區(qū)內(nèi)的所有居民和物業(yè)管理的全面運營。作為物業(yè)秩序主管，我們不僅需要具備扎實的管理知識和專業(yè)技能，更要不斷積累和總結何謂物業(yè)秩序的本質，以此來提高自身的管理水平。因此，在這篇文章中，我將提供一些我對“物業(yè)秩序主管個人心得體會”的看法和理解。
第二段：嚴格管理，完善制度。
作為物業(yè)秩序主管，其主要職責是確保小區(qū)的安全和秩序，維持良好的社區(qū)環(huán)境。我們需要制訂嚴格的管理制度，不斷完善管理流程，確保小區(qū)住戶的權益得到保障。同時，我們應該提高居民的法律意識，讓他們認識到自己在小區(qū)內(nèi)所享有的權益和義務。
第三段：建立有效的溝通渠道。
良好的溝通渠道可以使居民對物業(yè)管理工作的認可度大幅度提高，也能夠發(fā)現(xiàn)問題和解決問題。因此，我們需要定期召開居民大會、開展專門的咨詢服務，并預留有效的電子郵件、熱線電話等溝通渠道，有效溝通與居民建立良好的互動關系，讓居民更好地理解和接受我們的管理工作。
第四段：提升服務能力，加強管理力度。
良好的物業(yè)服務做得好，必需具備高品質的物業(yè)服務水平，讓居民感受到我們的服務是高效的、友好的。因此，在提升服務技能的同時，我們還要適應市場發(fā)展變化，優(yōu)化服務管理體系，提高服務效率和管理力度，實現(xiàn)以居民為中心的服務理念。
第五段：總結。
作為物業(yè)秩序主管，我們要有良好的服務態(tài)度和專業(yè)技能，有效地利用管理手段，不斷提高居民的認可度和滿意度。同時，我們還需要不斷總結經(jīng)驗，適時調整工作方向，確保小區(qū)的安全和秩序，為居民創(chuàng)造一個和諧、宜居的生活環(huán)境。
物業(yè)秩序心得體會報告篇十六
匯報如下：
1、實施標準化流程管理保障覆蓋全部管理過程。
以“業(yè)主無抱怨、服務無缺憾、管理無盲點、工程無隱患”為工作標準，重點制定、改善了各項管理服務流程、管理制度、作業(yè)指導書；建立了監(jiān)督管理組織，落實崗位責任制。建立了一套覆蓋各個管理環(huán)節(jié)、實施有效的管理體系。
2、針對項目實際情況全程交叉培訓考核。
通過工程、客服、安全、環(huán)境知識的交叉培訓考核使員工物業(yè)知識專業(yè)化、全面化。同時。
整理。
了一套實用的培訓課件，編寫了《xx》、《xx》。
3、重視宣傳引導工作贏得業(yè)主理解支持。
安全知識、健康常識、天氣預報、租房信息、生活小常識等。贏得了業(yè)主對物業(yè)管理工作的理解和支持，引導園區(qū)業(yè)主積極參與園區(qū)建設。
4、推行貼心管家服務建立嵌入式管家模式。
貼心服務，每周針對收費情況，分析。
總結。
工作經(jīng)驗，及時協(xié)調處理顧客需求。不但使服務品質有所提升，而且成功化解了收費困難。實現(xiàn)了從“貼心管家小組”成立前的每月收費80余萬元，到小組成立后每月135萬元的飛躍，基本完成了公司的收費指標。
5、倡導綠色環(huán)保理念推進垃圾分類工作。
本年初，按照街道辦事處的要求，物業(yè)部專門成立了垃圾分類。
領導。
小組，制定了垃圾分類管理制度及流程，完善了垃圾分類設施，安排專人負責，細致、系統(tǒng)的進行宣傳、培訓、監(jiān)督、落實。實現(xiàn)了園區(qū)生活垃圾減量化、無害化的管理目標。使垃圾分類工作最終高質量的達到了市政管委的要求，受到了市、區(qū)。
領導。
的好評。由于垃圾分類工作的出色，市政管委擬將我園區(qū)列為“垃圾分類優(yōu)秀單位”。
6、完善檔案管理體系保持原始完整數(shù)據(jù)。
更新，建立了一套完整的檔案管理體系和數(shù)據(jù)庫，并保持數(shù)據(jù)的不斷更新，保證了檔案的完整性及可靠性。滿足了安全便捷快速詳細真實完整的檔案管理要求。
7、規(guī)范保潔服務過程滿足清潔舒適要求。
監(jiān)督指導園區(qū)保潔工作，制定標準操作監(jiān)督流程，落實分區(qū)負責、定期考核制度，有效地調動其積極性，促進內(nèi)部和諧競爭，提升園區(qū)環(huán)境質量。
8、關注消防、安全工作保障業(yè)主生命財產(chǎn)安全。
火災是物業(yè)安全管理的最大“敵人”，一旦發(fā)生火災，業(yè)主人身和財物都會受到嚴重威脅。為此，我們以安保部為中心以項目經(jīng)理為組長，組建園區(qū)義務消防組織，實施嚴格的消防監(jiān)督管理并將消防責任分解到各戶，向其普及消防知識。
1、由于xx公司。
個性。
化需求，在停止正常制冷的情況下還需要延時制冷，經(jīng)物業(yè)部與開發(fā)企業(yè)及相關部門協(xié)調，最終順利為xx公司完成延時制冷服務。
2、因xx公司延時制冷到xx月xx日，這給換季檢修工作帶來了一定的困難，為了避免影響園區(qū)正常供暖，在任務重、時間短、工作量大的情況下，組織工程人員加班加點，犧牲周六日休息時間，圓滿地完成了冬季供暖檢修工作，xx月xx日順利地為園區(qū)正常供暖，無一投訴發(fā)生。
3、自接管項目中水站并投入使用以來，因設備缺陷，經(jīng)常出現(xiàn)故障。尤其是在20xx年xx月份中水設備出現(xiàn)嚴重故障，使業(yè)主投訴矛盾加大，影響了物業(yè)工作的正常進行，物業(yè)部經(jīng)與開發(fā)多次協(xié)調，為中水站更換高低區(qū)水泵4臺、電機2臺、維修水泵4臺，基本保證了中水設備的正常運行，化解了業(yè)主與物業(yè)之間的矛盾。
4、機房環(huán)境改善，機房進行了整體設計、刷漆，使機房分區(qū)更清晰，環(huán)境更整潔，管理更標準。
樓內(nèi)公共區(qū)域及地下停車場采取多項改進節(jié)能措施不斷挖掘節(jié)能潛力。如：制定大廳燈開關時間由保安值班人員按規(guī)定時間開啟項目員工隨時檢查隨時關閉等。
方案。
有效的控制能源浪費。
20xx年物業(yè)部在以項目經(jīng)理為核心的管理團隊帶領下，服務品質有提升，管理方法有創(chuàng)新，文化宣傳有成就的基礎上，基本完成了公司的既定目標。然而在項目團隊面前仍然存在諸如中水問題、標識不全、溝通渠道單一等等困難，還需公司總部給予關注支援，以便使項目管理更加完善，創(chuàng)造企業(yè)品牌。
以上就。
是我物業(yè)公司本年度管理工作情況。
總結。
匯報，不當之處還請上級。
領導。
批評指正。
物業(yè)秩序心得體會報告篇十七
尊敬的各位領導：
您們好！
各xx年物業(yè)公司在集團領導的大力支持下，在集團公司各部門的積極配合下，在本人的精心組織下，在物業(yè)公司全體員工的團結協(xié)作下，公司的各方面工作取得了一定的成效，現(xiàn)對一年來的主要工作做一簡要回顧。
物業(yè)公司，辦理各種手續(xù)xx年底在不具備任何軟硬件條件情況下，著手申報物業(yè)公司的各項手續(xù)，至1月底懷來項目辦理入住前，包括《營業(yè)執(zhí)照》、《資質證書》、《組織機構代碼證》《稅務登記證》在內(nèi)的各種手續(xù)辦理齊全，為懷來項目物業(yè)經(jīng)營活動的開展奠定了基礎，之后又辦理了分支機構《營業(yè)執(zhí)照》和稅務登記手續(xù)。
1、辦理入住手續(xù)元月3日到xx小區(qū)入住工作，在谷經(jīng)理的統(tǒng)一協(xié)調下，在20多天的時間里從零做起，與懷來項目人員一起加班加點，完成了入住所需各種資料制作，制作安裝小區(qū)的標識系統(tǒng)，督促施工方整改遺留問題，交接各種鑰匙，招聘、培訓人員、小區(qū)現(xiàn)場的宣傳布置等項工作，確保了元月28日如期辦理入住，由于準備充分，且辦理入住程序設計簡捷、周全、得當，使辦理入住工作進行得非常順利。
2、參與佳苑小區(qū)外場的規(guī)劃設計及施工協(xié)調年初配合谷經(jīng)理對佳苑小區(qū)院面進行規(guī)劃、勘察，確定庭院照明、攝像監(jiān)控的點位，并繪制出規(guī)劃草圖，為施工單位最終的設計方案提供了依據(jù)。院面施工中積極協(xié)調各施工方關系，并參與現(xiàn)場質量監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時要求乙方返工或整改，確保了施工進度和質量。對攝像監(jiān)控、庭院照明燈具、健身器材、垃圾桶等我方摘出來的項目，積極進行市場詢價，貨比三家，并同何總、谷經(jīng)理一起到北京采購，為公司節(jié)省了可觀的費用，并組織物業(yè)人員對庭院照明、健身器材等進行安裝施工。至5月底佳苑小區(qū)各項設備設施均已到位，小區(qū)進入日常管理服務。
3、建立培養(yǎng)物業(yè)服務隊伍xx小區(qū)物業(yè)服務處最初只設門衛(wèi)和客服主管2人，三月份隨著小區(qū)設施的完善，入住戶數(shù)逐漸增多，小區(qū)各個服務崗位人員陸續(xù)到位，至6月初基本進入正常管理，在這期間對招聘人員嚴格把關，特別是項目主管一職寧缺勿爛（好長一段時間沒有物色到合適人選）；對前期招聘人員思想理念跟不上的，給予教育轉化，仍然不適合崗位工作的給予勸退，確保了員工隊伍有基本素質達到一定要求，且具有可塑性。
鑒于我們服務隊伍的所有人員都沒有工作經(jīng)驗（當?shù)匚飿I(yè)服務剛剛起步，招聘有從業(yè)經(jīng)歷的人員是不可能的），頂多也就是接受過并不規(guī)范的物業(yè)服務，對物業(yè)服務略知一點的實際情況，從4月1日至5月底2個月時間，每天通過班后會形式進行強化培訓：
首先，對員工進行職場工作理念培訓，使員工明白付出與回報的關系，愛崗敬業(yè)與個人職業(yè)生涯長遠發(fā)展的關系，企業(yè)利益與個人利益的關系，學習實踐提高自身含金量與提高個人（家庭）生活水平的關系，使員工樹立對企業(yè)對個人都有益的積極的工作態(tài)度；其次，對員工的服務禮儀培訓從站姿、坐姿、走姿、手姿做起，從接聽電話的標準用語做起，培訓過的內(nèi)容馬上就要實踐，做不好的給予及時糾正，使員工逐步養(yǎng)成文明服務的好習慣；第三，針對當天物業(yè)服務中存在問題進行案例分析，將物業(yè)管理服務知識寓于具體案例，通過案例提高員工物業(yè)服務政策水平和服務技巧。
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