合同是法律的約束力量，一旦違約可能會面臨法律制裁和賠償責任。合同的起草應當明確、簡明扼要，避免使用模糊不清或有歧義的措辭。合同范本的使用要根據(jù)具體情況進行適度調(diào)整和修改，確保適應實際需求。
營業(yè)租房合同篇一
甲方：(出租方)。
乙方：(承租方)。
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本：
一、被租房屋為“x_________________________________________________間。
二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。
三、租金每年為________元，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。
五、店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進行注冊，若需使用須經(jīng)甲方同意，乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。
六、店面出租協(xié)議書樣本的`出租方與承租方的變更。
1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。
2、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。
七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責。
八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內(nèi)外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經(jīng)費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。
九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。
十一、甲方責任。
1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失。
2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。
3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失。
十二、乙方責任。
1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3、要按時到x繳納水費、電費，時間為每月1—5號，超期者給予1—2倍的處罰，并停止供水、供電。
4、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟損失。
5、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。
十三、免責條件。
如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。
十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《_經(jīng)濟合同法》的有關條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十五、本合同自簽字之日起生效。
十六、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(出租方)：
x法人代表(簽章)：
乙方(承租方)：
營業(yè)租房合同篇二
出租方：_______________(以下簡稱甲方)。
承租方：_______________(以下簡稱乙方)。
監(jiān)督方：_______________。
甲方經(jīng)過公開租賃方式將其所屬或經(jīng)營管理的房屋(或資產(chǎn))(以下稱租賃物)出租給乙方使用。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《_______________市市屬行政事業(yè)單位經(jīng)營性國有資產(chǎn)經(jīng)營管理暫行辦法》等相關法律及規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務，維護雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并經(jīng)監(jiān)督方_______________市國有資產(chǎn)經(jīng)營管理中心審核同意，簽訂本合同。
第一條租賃物基本情況。
1、甲方出租給乙方的租賃物位于_______________。
2、租賃物使用面積共_______________平方米，共_______________間。
3、該租賃物現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見清單，該清單作為本合同附件，同時作為乙方在本合同租賃期滿交還該租賃物時的驗收依據(jù)。
第二條租賃期限、用途。
1、租賃物租賃期共________年。自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
2、租賃物租賃給乙方作場所，不得改作其他用途。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租租賃物，乙方應如期交還。
第三條租金、押金、費用及支付方式。
1、租賃物每月租金為_______元(大寫：_______)年租金總額為_______元(大寫：_______)。
2、租賃物租金增長幅度為%.即第一年每月租金為_______元，第二年每月租金為_______元，第三年每月租金為_______元。
3、租賃物租金支付方式：乙方每上交租金。
4、租賃物押金支付方式如下：乙方在簽訂合同時付給甲方_______元人民幣為押金，押金不計息，不抵扣租金和其它按期限交納的各項費用。
押金包括：店面押金;水、電押金;計劃生育押金;門前三包押金;綜合治理押金。租賃期內(nèi)如無違約情況，到合同期滿之日，押金將全額返還給乙方。
第四條租賃期間租賃物的修繕。
1、租賃期間，租賃物主體大修是甲方的義務，甲方維修租賃物時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓。
日常的租賃物維修義務則由乙方承擔，日常的租賃物維修包括但不限于出租租賃物門、窗、室內(nèi)地板、天花板、墻壁、室內(nèi)各種管、線、水表、電表等乙方使用范圍內(nèi)的租賃物及設施。
2、因乙方管理使用不善造成租賃物及其相連設備的損失和維修義務，由乙方承擔。
第五條關于裝修和改變租賃物結(jié)構(gòu)的約定。
租賃期間，乙方不得損壞租賃物設施，如需改變租賃物的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修，需經(jīng)征得甲方書面同意，費用由乙方自理。
租賃期滿后，乙方不得拆除和損壞，乙方對租賃物的裝修物及添置物歸甲方所有，甲方不予任何經(jīng)濟補償。
因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止或解除的，乙方對租賃物的裝修物及添置物歸甲方所有。
甲方不予任何經(jīng)濟補償。
第六條租賃物的轉(zhuǎn)租。
未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租租賃物。
第七條租賃物的退租。
乙方在租賃期內(nèi)原則上不予退租，如有特殊情況確需退租，其經(jīng)營時間必須超過一年，且需提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方書面同意后方可退租。
同時，乙方需賠償甲方本合同年租金百分之二十的經(jīng)濟損失。
第八條合同的變更、解除與終止。
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同，但須報經(jīng)營管理中心同意。
2、租賃物租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租租賃物，且不承擔乙方之任何損失：
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租租賃物的;。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動租賃物非主體結(jié)構(gòu)的;。
(3)損壞承租租賃物，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的;。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的租賃物租賃用途的;。
(5)利用承租租賃物存放危險品或進行違法活動的;。
(6)拖欠租金累計超過1個月的。
3、租賃屆滿時，按《__市市屬行政事業(yè)單位經(jīng)營性國有資產(chǎn)經(jīng)營管理暫行辦法》重新實行公開租賃。
第九條租賃物的收回。
1、乙方應于租賃物租賃期滿后，將承租租賃物及附屬設施、設備交還甲方。
2、乙方交還甲方租賃物應當保持租賃物及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響租賃物的正常使用。
否則甲方有權(quán)處置，由此造成的損失概由乙方承擔。
第十條違約責任。
1、乙方如逾期支付租金，除仍應及時如數(shù)補交外，每逾期一日，還須按本合同年租金的萬分之三支付違約金。
2、租賃期滿，乙方應如期交還該租賃物。
乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付逾期歸還前日租金五倍的違約金。
第十一條出租期間乙方的權(quán)利和義務。
1、在本合同租賃期內(nèi)，對所租賃的租賃物及設施擁有合法使用權(quán)。
2、在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)使用租賃物。未經(jīng)有關部門批準，不準經(jīng)營易燃易爆品。未經(jīng)甲方同意，不準經(jīng)營對市容市貌有影響的營業(yè)項目。
3、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理、計劃生育及安全、保衛(wèi)工作，乙方應執(zhí)行有關部門規(guī)定并承擔全部責任。同時還需服從甲方的監(jiān)督檢查和統(tǒng)一管理。
4、自辦各種營業(yè)執(zhí)照，獨立經(jīng)營，自負盈虧，所有債權(quán)債務與甲方無關。
租賃期間各項運轉(zhuǎn)費用由乙方承擔，運轉(zhuǎn)費包含稅收、工商費、水費、電費、衛(wèi)生費等各項費用。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該租賃物有關的費用，均由乙方支付。
第十二條免責條件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家、市政府及公共建設需要拆除或改造已租賃的租賃物，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
第十三條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并報__市國有資產(chǎn)經(jīng)營管理中心審核后可訂立補充條款。
補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十四條合同爭議的解決方式。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的法院訴訟解決。
第十五條其他約定事項。
1、____________________________。
2、____________________________。
第十六條本合同未作約定的，按照《中華人民共和國民法典》的規(guī)定執(zhí)行。
第十七條本合同自雙方簽字蓋章，并經(jīng)監(jiān)督審核蓋章后生效。
第十八條本合同及附件一式四份，甲方兩份、乙方一份，監(jiān)督方一份，具有同等法律效力。
甲方：____________________(蓋章)乙方：____________________(蓋章)。
監(jiān)督方：____________________。
審核人：____________________。
審核日期：____________________
營業(yè)租房合同篇三
依托中心城區(qū)進一步整合城市旅游資源，積極向周邊地區(qū)進行輻射和聯(lián)合，將之建設成為聊城市旅游發(fā)展的“領頭羊”。重點整合中華水上古城、東昌湖、望岳湖、山陜會館、明珠大劇場、龍堤等資源，叫響水城河湖逍遙游和夜游水城產(chǎn)品，大力豐富古城旅游業(yè)態(tài)，盤活和豐富城區(qū)現(xiàn)有旅游資源。
（1）打造“書香聊城”品牌系列核心區(qū)。
發(fā)展以古城為核心的“書香聊城”品牌系列，定期舉行新書發(fā)布、名家簽售、名家講座、精品賞讀會、主題征文等形式的展示宣傳活動，吸引眾多讀者和聽眾。注重書店的創(chuàng)新融合發(fā)展，通過線上線下融合發(fā)展的新營銷方式，促進其轉(zhuǎn)型升級。明確定位，將實體書店作為公共文化服務的重要載體和生活空間的重要組成部分，進行全新的打造。建設一批以古城區(qū)為引領的環(huán)境優(yōu)美、功能齊全、特色突出、業(yè)態(tài)多元、體驗豐富的書店，真正把書店辦成一個文化事業(yè)和文化產(chǎn)業(yè)的綜合體，形成聊城市新的文化地標。提高聊城出版發(fā)行產(chǎn)業(yè)的文化創(chuàng)意屬性，積極融入“書香齊魯”品牌推廣，利用全國圖書交易博覽會等圖書業(yè)界盛會，展示關于聊城歷史、聊城旅游和以聊城為背景的系列精品圖書，以此為窗口，使更多的人看到并了解聊城。在打造“傳統(tǒng)出版發(fā)行+”的同時，注重發(fā)展數(shù)字出版的新業(yè)態(tài)和與之的融合。
（2）完善城區(qū)旅游要素。
在餐飲方面，在中華水上古城、臨清、陽谷、東阿等重點旅游縣（市、區(qū)）建設餐飲主題美食街區(qū)，大力開發(fā)運河特色小吃及聊城本地的特色美食。
在住宿方面，要形成層次多元、文化濃郁、體驗性強的住宿體系，比如在中華水上古城建設狀元府邸、康熙行宮、乾隆行宮等住宿業(yè)態(tài)，在徒駭河濱河鄉(xiāng)村旅游帶建設多種特色民宿，在古漯河濕地生態(tài)旅游度假區(qū)建設溫泉莊園、溫泉院子、溫泉人家等溫泉產(chǎn)品，同時在省級旅游度假區(qū)建設五星級主題度假酒店等，讓游客能有不同的住宿體驗。
在購物方面，要大力挖掘地方特產(chǎn)，加強特色產(chǎn)品與文化的結(jié)合，形成獨具魅力的文創(chuàng)產(chǎn)品，在中華水上古城、省級旅游度假區(qū)、古漯河濕地生態(tài)旅游度假區(qū)等重要景區(qū)建設特產(chǎn)購物主題街區(qū)。
在觀光娛樂方面，要加大現(xiàn)有東昌湖、望岳湖、山陜會館、光岳樓的旅游體驗性。以水串景，以水為媒，整合聊城旅游資源，策劃特色水上旅游，深度融合城市旅游與鄉(xiāng)村旅游業(yè)態(tài)，營造臨水、親水、樂水的聊城旅游新形象。從陸上、水上和岸上三個層面來打造水上游線?！瓣懮稀笔且c城市交通線路融合，以充分結(jié)合公交換乘或自駕游客能夠便利的進行水陸換乘的思路來規(guī)劃碼頭設計；“水上”要策劃多元和特色化的游船；“岸上”要注重夜景觀的打造、兩岸植物和建筑的藝術(shù)形式表達，滿足游客坐船行舟對兩岸視覺效果的需求。
加大水上休閑娛樂產(chǎn)品建設，建設水上交通巴士，用水上巴士將東昌湖、運河、望岳湖進行有機銜接，形成坐船暢游聊城城區(qū)的大格局。同時加大徒駭河鄉(xiāng)村旅游體驗性、娛樂性產(chǎn)品的建設，加大古漯河濕地生態(tài)旅游度假區(qū)的青少年休閑娛樂設施建設。
（3）打造城區(qū)夜休閑旅游。
一是在中華水上古城建設濱水酒吧一條街；二是對駁岸、重要建筑及周邊環(huán)境進行夜間亮化工程；三是利用現(xiàn)代聲、光、電高科技手段，打造中國第一個水上光雕園；四是以古城文化為內(nèi)涵策劃主題性實景演藝《中華水上古城千古情》和東昌湖水秀（水幕表演），打出千年古水城的文化品牌；五是編排本土化、娛樂性、具有鮮明地方特色的中小型旅游文化主題演出，定時為游客表演，形成船在水中行，歌聲、叫賣聲岸上飄的熱鬧場景。
（4）提升城區(qū)旅游公共服務。
一是完善旅游集散中心；二是完善旅游公共交通體系；三是對解說系統(tǒng)進行提升；四是對旅游區(qū)域廁所加大整治提升力度；五是加強應急市場監(jiān)管，及時解決游客面臨的各種市場問題。
（5）加大城區(qū)生態(tài)環(huán)境建設。
結(jié)合全域旅游要實現(xiàn)“處處都是旅游環(huán)境、人人都是旅游形象”的目標，要加大城區(qū)生態(tài)環(huán)境的綜合提升。一是加大現(xiàn)有一些公園、廣場的整治提升，如人民公園、東昌湖廣場等，提升景觀，融入文化；二是提升主題街區(qū)、三角綠地的環(huán)境整治；三是對于一些重要建筑進行立體綠化、垂直綠化、屋頂花園建設等，從而更好地實現(xiàn)聊城城區(qū)生態(tài)環(huán)境的全角落、立體化提升。
2.文化研學游產(chǎn)品。
（1）運河遺產(chǎn)游產(chǎn)品。
依托歷史文化和古運河，全力打造儒風運河文化旅游目的地品牌，與運河流經(jīng)的其他地市建立區(qū)域旅游協(xié)作，共同推進運河遺產(chǎn)產(chǎn)品的構(gòu)建。開發(fā)運河游船旅游產(chǎn)品，開展運河采蓮蓬、運河紅荷節(jié)等參與體驗性的趣味活動；構(gòu)筑百里運河風景畫廊，結(jié)合觀光農(nóng)業(yè)、社會主義新農(nóng)村建設，全面提升聊城運河文化旅游的規(guī)模、檔次，形成臨河商業(yè)街。
（2）名著研學游產(chǎn)品。
營業(yè)租房合同篇四
甲方：(以下簡稱甲方)。
乙方：(以下簡稱乙方)。
根據(jù)甲、乙雙方協(xié)商，甲方愿意將東風中路側(cè)金貿(mào)廣場17號1-2層6號房租賃給乙方，現(xiàn)將有關事項訂立如下：
一、租賃期限為年，至年月日算起到年月日止。
二、租賃金額一年租金元。
三、租賃金付款方式：一次性付一年租金，租金應提前兩個月付清，如不付清甲方收回營業(yè)房并扣除二個月的租金。
四、租賃方法：
1、甲方具有絕對的房屋管理權(quán)，乙方自主經(jīng)營服從金貿(mào)廣場物業(yè)有限公司的管理，不得損壞屋內(nèi)的任何設施、設備，不得違法經(jīng)營，否則，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔全部責任。
2、乙方在租賃期間內(nèi)，可以根據(jù)經(jīng)營需要在室內(nèi)、外裝飾裝修，但必須按金貿(mào)廣場物業(yè)管理有限公司標準同意后，方可實施，其費用由乙方承擔。
3、乙方在租賃期內(nèi)的水、電、工商管理費、經(jīng)營稅、物業(yè)管理費、房產(chǎn)租金營業(yè)稅，由乙方負擔。房產(chǎn)租賃行業(yè)、營業(yè)稅房產(chǎn)稅、由乙方負擔。
五、其他事項。
1、在本合同有效期內(nèi)甲、乙雙方不得擅自終止合同，違約方按租金的50%付給另一方。
2、如乙方不續(xù)租應提前60日通知甲方，如甲方不租給乙方也應提前,60日通知乙方.
3、玻璃門由于人為損壞，由乙方負擔。
4、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，
5、本合同自雙方簽字后具有法律效力。
甲方：乙方：
營業(yè)租房合同篇五
出讓方：(以下簡稱甲方)。
承包方：(以下簡稱乙方)。
根據(jù)有關法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利義務關系，經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下協(xié)議條款，以供遵守。
二、經(jīng)甲、乙雙方商定，乙方應付給甲方房屋裝修、本年度剩余租金及現(xiàn)有所有經(jīng)營用具，茶品等款計陸萬叁仟元(63000)人民幣，并簽訂合同時一次性支付給乙方，乙方不承擔甲方遺留的任何債務費用。
三、本合同簽訂生效后，甲方須將原合同文本，各類營業(yè)執(zhí)照及房屋裝修合同、購置物品憑證等所有票據(jù)資料交給乙方。
四、本合同簽訂生效后，房屋原有設施的保護、修繕責任及出現(xiàn)一切責任問題由乙方承擔，與甲方無關。
五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字押印后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
營業(yè)租房合同篇六
合同編號：
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：
受讓方(乙方)：
身份證號碼：
住址：
甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法獲得經(jīng)營權(quán)的店面(以下簡稱房屋)轉(zhuǎn)讓給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付一定費用等事宜、訂立本合同。
第一條、轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)房屋的情況。
1甲方依法承租的座落于房屋已依法獲得經(jīng)營權(quán)，由甲方將上述經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2該房屋現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件中予以明確。
第二條、房屋用途。
1該房屋的用途為經(jīng)營甲方的品牌產(chǎn)品，乙方承諾按要求的用途使用該房屋。
2乙方保證，在經(jīng)營期間未事先征得甲方書面同意，不擅自改變該房屋使用用途。
第三條、轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)期限及交付日期
甲、乙雙方約定，甲方于8月1日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)讓期為4年。自208月11日起至8月10日止。
營業(yè)租房合同篇七
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 出租方將坐落在 房屋， 間 平方米，租給承租方 使用。
第二條 租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日。 承租方有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3、承租人拖欠租金累計達個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條 租金和租金的交納期限
租金按每年 元人民幣，交納時間于每年 月 日前交付。房屋租賃稅由承租方承擔。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔 月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
第五條 出租方與承租方的變更
1、如出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房租，須在3個月前通知承租人。
3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條 違約責任
1、出租
方未按合同前款規(guī)定向承租人交付合乎要求房屋的，負責賠償 元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，責任償付違約金
3、出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，責任償付違約金如因此造成承租方人員人身受到傷害或財務受損，負責賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的.，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金
5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，應支付違約金如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責償付。
第七條 免責條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決條件
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。
第九條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，
經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同一式三份，出租方、承租方各執(zhí)一份，另一份送工商部門備案。
出租方：
法定代表人（或委托代理人）
承租方：
法定代表人（或委托代理人）
簽約地點：
簽約時間：年月 日
營業(yè)租房合同篇八
受轉(zhuǎn)租方(乙方)：________________________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
1。甲方依法承租的座落于________(區(qū)/縣)________路________弄(新村)____號____室的________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____號____室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一)。
2。該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第二條租賃用途。
1。甲方已向乙方出示該房屋________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________)。該房屋的用途為________，乙方承諾按________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。
2。乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。
第三條轉(zhuǎn)租期限及交付日期
1。甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出________(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。
2。轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉(zhuǎn)租期屆滿前____個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。
第四條租金、支付方式和期限。
1。甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(____幣)______元，月租金總計為(____幣)______元。(大寫：______萬______千______百______拾______元______角整)。該房屋租金______(年/月)內(nèi)不變。自第______(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由______(甲/乙)雙方在補充條款中約定。
2。乙方應于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。
3。乙方支付租金的方式如下：__________________________________________________。
第五條其它費用。
1。在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔。其它有關費用，均由________(甲方/乙方)承擔。
2。乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：______________________________________________________________________________。
第六條房屋使用要求和維修責任。
1。在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2。乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3。轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
4。在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5。乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行。
營業(yè)租房合同篇九
承租方(以下簡稱乙方)：_____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立合同如下：
第一條、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況。
甲方出租給乙方的房屋位于甲方所出租的房屋門窗、門鎖齊全，日光燈具、開關插座完好。
第二條、租賃期限、用途。
1、該房屋租賃期共___________個月。自___________年____月____日起至___________年____月____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。
第三條、租金及支付方式。
該房屋每月租金為元，年租金共計元(大寫元)。租金按年一次付清。同時，按全年租金的%收取房屋保證金。
第四條、乙方交納房租外同時應承擔以下費用：
1、乙方應按時將自行負擔的水電費用按月付給甲方。水費按每立方元，每人每月立方計算。電費按每度元計算。
2、乙方按人頭繳納衛(wèi)生費每人每月元。繳納保安費每月元。
第五條、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
第六條、合同的變更、解除與終止。
1、因國家政策因素及不可抗拒事故的發(fā)生可終止本合同。
2、經(jīng)雙方協(xié)商一致的可變更或終止本合同。
3、房屋租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋，拆改、變動房屋結(jié)構(gòu)和改變本合同約定的房屋租賃用途，甲方有權(quán)終止本合同。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應在一個月前書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第七條、房屋交付及收回的'驗收。
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備完好交還甲方。
第八條、雙方違約責任處理規(guī)定。
1、乙方逾期10天不交房租的，除應如數(shù)補交外，還須支付違約金，違約金的數(shù)額為一年租金的%;逾期一個月不交房租的，甲方有權(quán)收回房屋。
2、甲、乙任何一方違反本合同，造成合同不能正常履行的都應按照合同總金額的10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。若支付的違約金不足彌補對方損失的，還應該承擔賠償責任。
第九條、本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方蓋章簽字之日起開始生效。未盡事宜由雙方協(xié)商后可簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
甲方：_____________乙方：_____________
負責人：_____________負責人：_____________
聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_____________
營業(yè)租房合同篇十
身份證號__________________
承租方(乙方)：___________________
身份證號__________________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備
____________________________________________________。
二、租賃期限
_________，即___________年____月____日至___________年____月____日。
三、租金及交納時間
每月___________元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。
四、租房押金
乙方應于簽約同時付給甲方押金___________元，到期結(jié)算，多余歸還。
五、租賃期間的`其他約定事項
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水___________度，電___________度，燃氣___________度。所有費用乙方應按時付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項：
______________________。
六、違約責任
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為___________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：___________乙方(簽章)：____________
營業(yè)租房合同篇十一
出租方：_____________________________________（以下簡稱甲方）。
承租方：___________________________等______人（以下簡稱乙方）。
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：____________________________________________用于普通住房。
二、租賃期限及約定。
1、該房屋租賃期共_____個月。自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。
2、房屋租金：月房租金（人民幣大寫）__________________元。承租方預付______________________元整，其中房屋押金__________________元，電器、家具押金__________________元，租金_______________________元（____個月）到期前30天承租方再付_____個月房租金。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用，不得作為商用房。
4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿30天前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。乙方不要求續(xù)租的，應在租賃期滿前將房屋打掃干凈；甲方尋找其他承租方時，乙方應予配合。
三、房屋修繕與使用。
1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
四、合同的終止：乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。
1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、乙方拖欠房租達10天以上，并不說明原因的。
3、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益，打擾鄰居正常生活的。
五、違約處理。
1、合同期內(nèi)，在甲方?jīng)]有違約的情況下，乙方如果終止合同，應向甲方支付違約金_________元。
2、合同期內(nèi)，在乙方?jīng)]有違約的情況下，甲方如果終止合同，應向乙方支付違約金_________元。
3、乙方違反合同，擅自將所租房屋轉(zhuǎn)讓他人使用的，應向出租方支付違約金_________元，并對因此產(chǎn)生的一切后果承擔法律責任。
六、水、電、暖氣、衛(wèi)生費用按照物價局規(guī)定價格由乙方支付。
（入住時的水電數(shù)字：電________，水________）。
七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效?？稍诒竞贤趁姹硶a充條款，當制式合同與補充條款沖突時，以補充條款為準。
身份證號：____________________________。
______年______月______日。
營業(yè)租房合同篇十二
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的.有關事宜達成協(xié)議如下：
該房屋坐落于____號，使用面積____平方米。
該房屋屬于公租房。
該房屋用途為住宅，乙方租賃后作為住房使用，乙方不得用于其他，否則甲方有權(quán)解除合同。
（一）房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。
（二）租賃期滿，乙方應無條件交還甲方該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前3個月向甲方提出書面續(xù)租要求，雙方經(jīng)協(xié)商后可重新簽訂房屋租賃合同。
（一）租金標準：按全縣公租房價格進行支付。
（二）租金支付時間：____月____日。
（一）甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付元房屋租賃保證金。
（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金在乙方結(jié)清水、電、物業(yè)管理等費用后如數(shù)返還乙方。
（一）本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的由房屋所在地人民法院訴訟解決。
（二）本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。本合同（及附件）一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方（甲方）簽字：___________________。
承租方（乙方）簽章：___________________。
住所：___________________。
經(jīng)辦人：___________________。
營業(yè)租房合同篇十三
出租方______甲方______：
承租方______乙方______：
1、乙方租賃用途為辦公及居住之使用,不得擅自另作別用。乙方不得利用該房屋進行非法經(jīng)營及活動，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提前中止合同，且乙方繳納的押金及房租不退。
2、通知甲方，否則乙方繳納的押金及房租不退;乙方租賃時間如未滿一年需要退房的，乙方繳納的押金及房租不退。
3、甲方的房屋租金為每月人民幣__仟__佰元整，支付方式為半年一付，乙方需提前三天預付;甲方的房屋押金為人民幣伍仟元整，乙方需在簽訂合同之日付清。
4、甲方承諾乙方__年內(nèi)房租不變。租賃期內(nèi)，乙方需自行承擔房屋的水費、電費及一切相關費用。甲方房屋內(nèi)有沙發(fā)一套______含茶幾______、席夢思床及床墊各一張、電視柜一臺、餐桌一套______含六張座椅______、煤氣灶一臺、抽油煙機一臺、索尼32寸液晶平板電視一臺、格力空調(diào)兩臺、海信冰箱一臺、松下洗衣機一臺、太陽能熱水器一臺、鋁合金梯子一架、煤氣鋼瓶兩只。租賃期內(nèi)，甲方房屋及屋內(nèi)的家具、家電、地板、墻面等若有損壞的，乙方必須承擔相應的維修或購新費用。
7、乙方如需辦理房屋租賃許可證，甲方需配合乙方辦理，但辦理房屋租賃許可證的一切費用均由乙方承擔。
8、乙方與第三方發(fā)生的一切經(jīng)濟、經(jīng)營及其他糾紛，概由乙方自行解決，甲方不承擔任何連帶責任。以上條款若有未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。
甲方簽章：乙方簽章：
電話：電話：
身份證號：身份證號：
簽訂日期：
營業(yè)租房合同篇十四
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于xx號，使用面積________平方米。
第二條房屋權(quán)屬狀況
該房屋屬于公租房。
第三條房屋用途
該房屋用途為住宅，乙方租賃后作為住房使用，乙方不得用于其他，否則甲方有權(quán)解除合同。
第四條房屋改善及相關安全要求
1、甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾，但裝修、裝飾不得損壞房屋承重的墻、柱、樓板等影響房屋安全的結(jié)構(gòu)，裝修、裝飾的全部費用由乙方自行承擔，合同期滿或在乙方違約的情況下解除合同，裝修、裝飾部分歸甲方所有，甲方對乙方不作任何補償。乙方不能私拉亂接線路影響房屋的整體外觀。
2、乙方在房屋交付時發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或不具備正常、安全、合理使用條件的，及時向甲方提出，由甲方及時消除隱患或修復，以滿足正常、安全、合同使用目的。
3、乙方應按照各類家具、水電煤氣設備、管線、儀表、物品的使用方法，并規(guī)范操作。掌握緊急情況下的自救和逃生基本知識。在使用房屋期間，應注意觀察房屋及屋內(nèi)外設備是否存在安全隱患，在發(fā)現(xiàn)安全隱患時，應當及時向甲方及有關部門報告。
4、乙方應對承租房屋及甲方提供的設備、物品進行合理且妥善的照管，因乙方照管/保管不力或不正當使用，致使承租房屋毀損、滅失、甲方提供的各類物品損失的，乙方承擔賠償責任。
5、在承租房屋內(nèi)嚴禁存放及使用易燃、易爆物品、危險品及其他危害公共安全的物品。禁止使用煤爐、酒精爐、煤氣爐等明火設備。
6、乙方須遵守安全用電等相關規(guī)定，嚴禁私拉亂接電線，乙方自行購置的電器或其他設備應當合格且符合安全要求，并與甲方提供的水、電、煤氣接口及荷載相匹配。嚴禁使用電爐、熱得快、沒有自動斷電保護裝置的電水壺、電水杯、偽劣接線板電器等違規(guī)電器，違反規(guī)定按甲方有關制度處置。乙方的電器在使用中一旦出現(xiàn)問題，發(fā)生事故，由乙方負完全責任。
7、房屋離人時必須拔掉電源插頭，關掉電源開關，保證安全用電。
8、乙方必須遵守國家的法令，法規(guī)和政策，不得利用承租房屋進行違法、犯罪及危害公共安全的活動，這類活動包括但不限于：容留傳銷人員;吸毒或容留他人吸毒;販賣毒藥;賣淫、組織賣淫或強迫他人賣淫、容留賣淫人員;賭博或聚眾賭博、開設賭場;為犯罪嫌疑人或罪犯提供庇護;從事危害國家或國防安全的間諜活動;迷信活動、傳播邪教及其他違法、犯罪及危害公共安全的行為。
9、乙方應當遵守甲方規(guī)定和文明規(guī)范，具體的要求包括但不限于：善意與鄰里相處;不大聲喧嘩、不制造噪音或影響他人安定居住的聲響;愛護區(qū)域內(nèi)的公共財產(chǎn)或共有部分，如不破壞共用設施、不準在公用部位堆放雜物、垃圾，不惡意占用或堵塞通道、不任意涂畫等;愛護公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，如不亂扔垃圾、不隨地吐痰等;按照公共財產(chǎn)或共有部分的性質(zhì)合理使用該等部位;不非法設置影響校容和美觀的廣告、橫幅等。
10、乙方對承租房屋不享有處分權(quán)。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承租房屋及屬于甲方所有的家具、水電煤氣設備、管線、儀表及其他物品。乙方不得為承租房屋設定抵押或為前述家具、電器煤氣設備、管線、儀表及其他物品設立抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負擔。
11、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自遷移房屋內(nèi)外的水、電、煤氣儀表及管線。甲方同意遷移的，雙方應當嚴格遵照有關機關的規(guī)定及要求，遷移后的儀表及管線應符合安全規(guī)范。
12、乙方在使用房屋過程中，應當注意自己的不當行為可能對他人人身或財產(chǎn)安全造成危害，如乙方不得在陽臺、窗臺上擱置、懸掛易墜落的物品;不得高空拋物等。
13、乙方不得在承租房屋內(nèi)自殺、相約自殺或因自己原因造成他人自殺。
14、不得進行其他未在上述規(guī)定中的會造成安全事故的行為、不得配置有安全隱患的設施。
乙方違反上述規(guī)定，經(jīng)發(fā)現(xiàn)將被處于罰款;造成事故或第三人損害的，由乙方負完全責任。
第五條租賃期限
(一)房屋租賃期自20__年__月__日至20__年__月__日，共計__年。
(二)租賃期滿，乙方應無條件交還甲方該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前3個月向甲方提出書面續(xù)租要求，雙方經(jīng)協(xié)商后可重新簽訂房屋租賃合同。
第六條租金
(一)租金標準：按全縣公租房價格進行支付
(二)租金支付時間：
第七條房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付元房屋租賃保證金。
(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金在乙方結(jié)清水、電、物業(yè)管理等費用后如數(shù)返還乙方。
第八條其他費用
乙方承擔租賃期間的水費、電費、物業(yè)管理費及相關規(guī)費。衛(wèi)生局委托衛(wèi)生監(jiān)督所對公租房進行管理并收取水費、電費、物業(yè)管理費等相關費用。
第九條房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應于本合同簽訂后1日內(nèi)交付給乙方用于使用。
(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋并經(jīng)甲方驗收認可，甲乙雙方應結(jié)清各自應當承擔的費用。返還房屋時，乙方添置的新物可自行收回，但不得作破壞性拆除。
第十條房屋及附屬設施的維護
(一)租賃期內(nèi)，甲方應保障該房屋處于適用和安全的狀態(tài)，房屋的供水、供電部分從水、電表至房屋的部分由乙方負責保護和維修。
(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十一條轉(zhuǎn)租、退租
(一)乙方嚴禁將房屋轉(zhuǎn)租給第三人，如出現(xiàn)類似情況，甲方有權(quán)解除合同。
(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應提前3個月書面通知乙方，租金按乙方實際租期(整月)計算，余額退還乙方。
(三)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應提前3個月書面通知甲方。第十二條所有權(quán)變動
(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應當提前30日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。
(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。
第十三條合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
第十四條違約責任
(一)甲方有下列情形之一的，按年租金的10%向乙方支付違約金，且乙方有權(quán)單方解除合同：
1、未按約定時間交付該房屋達10日的。
2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
(二)乙方有下列情形之一的，按年租金的10%向甲方支付違約金，且甲方有權(quán)單方解除合同：
1、不按約定支付租金超期達15日的。
2、擅自改變該房屋用途的。
3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
4、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的或者把房屋轉(zhuǎn)讓給不符合本單位公租房使用人員資格人員使用的。
第十五條合同爭議的解決辦法
(一)本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的由房屋所在地人民法院訴訟解決。
(二)本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。本合同(及附件)一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽字：承租方(乙方)簽章：
住所：住所：
經(jīng)辦人：代表人：
電話：電話：
日期：
【本文地址：http://m.aiweibaby.com/zuowen/8364053.html】
