有些事情需要我們總結(jié)一下，才能更好地了解其中的規(guī)律和不足。如何通過(guò)閱讀名家作品，提升自己的寫(xiě)作技巧？探索自己的興趣愛(ài)好是發(fā)展自我個(gè)性的方式之一。
拆遷簽協(xié)議注意事項(xiàng)篇一
一、簽協(xié)議書(shū)
1、類(lèi)別：選“并軌”
2、學(xué)校意見(jiàn)欄
聯(lián)系地址：河南省洛陽(yáng)市澗西區(qū)西苑路48號(hào)河南科技大學(xué)材料科學(xué)與工程學(xué)院
3、用人單位意見(jiàn)欄：簽單位時(shí)注意，一定要問(wèn)清你所簽的單位，有沒(méi)有人事權(quán)，即能否接收檔案。
（1）有人事權(quán)，能接收的檔案，只蓋左邊“用人單位（公司）章”即可，檔案接收地址填寫(xiě)“用人單位（公司）”的詳細(xì)地址就行。
（3）公司沒(méi)人事權(quán)，也沒(méi)有上級(jí)有人事權(quán)的主管單位的，檔案地址不要隨便填。公司不接收檔案的，要辦公司所在地的人事代理，不能回原籍更不能回老家?；卦话闶菣n案打回高招報(bào)考生源地的招辦，檔案容易丟失。
而辦人事代理檔案不會(huì)丟失，還可從辦人事代理當(dāng)天起算工齡，而且有正事的報(bào)到證，更能保證公司承認(rèn)你的經(jīng)歷，隨后換工作、考公務(wù)員才能辦理新的報(bào)到證。此類(lèi)辦人事代理后檔案轉(zhuǎn)寄地址：填寫(xiě)公司所在地的人才市場(chǎng)的地址。
另外，畢業(yè)前暫時(shí)未找到單位的，也需辦理人事代理，這樣從畢業(yè)就可算工齡??方式是直接拿協(xié)議書(shū)到某地“人才市場(chǎng)（交流中心）”和“勞動(dòng)和社會(huì)保障局”加蓋章。
4、協(xié)議書(shū)簽完后，一份公司留存、一份自己留存、一份交輔導(dǎo)員等候?qū)W校收取辦理報(bào)到證。
5、違約需要：（1）舊單位的解約證明，違約金自理；（2）新單位的接收證明；（3）舊協(xié)議書(shū)；（4）個(gè)人申請(qǐng)（輔導(dǎo)員簽字、副書(shū)記簽字、就業(yè)處副處長(zhǎng)簽字）；（5）領(lǐng)新協(xié)議書(shū)、到學(xué)院找輔導(dǎo)員蓋章??違約一般畢業(yè)當(dāng)年6月之后才能辦理。
二、考研人簽協(xié)議注意
1、能考上的盡量不簽，簽了也得約好不交違約金??真得交你就交吧
拆遷簽協(xié)議注意事項(xiàng)篇二
《高校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書(shū)》是學(xué)生與用人單位簽訂就業(yè)協(xié)議之用，是明確畢業(yè)生、用人單位和學(xué)校在畢業(yè)生就業(yè)工作中權(quán)利和義務(wù)的書(shū)面表現(xiàn)形式?！毒蜆I(yè)協(xié)議書(shū)》由教育廳統(tǒng)一印制，每人一份，一式四聯(lián)，第一聯(lián)用人單位留存；第二聯(lián)學(xué)生本人留存；第三聯(lián)上交學(xué)校畢業(yè)生就業(yè)指導(dǎo)中心；第四聯(lián)由地方畢業(yè)生就業(yè)主管部門(mén)留存?！毒蜆I(yè)協(xié)議書(shū)》作為畢業(yè)生辦理報(bào)到、接轉(zhuǎn)檔案和戶(hù)口關(guān)系的依據(jù)。
二、簽訂《高校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書(shū)》注意事項(xiàng)
1、甲方（就業(yè)單位）信息要填全，主要包括用人單位名稱(chēng)、單位聯(lián)系人、單位固定電話(huà)、單位所在地郵編、單位地址和檔案接收的單位名稱(chēng)、郵編、地址等。
2、乙方（學(xué)生本人）信息要填全，主要包括姓名、性別、年齡、民族、學(xué)制、專(zhuān)業(yè)、政治面貌、健康狀況、聯(lián)系地址、本人聯(lián)系電話(huà)。另在協(xié)議書(shū)右上角注明學(xué)號(hào)。
3、用人單位簽章必須是單位公章或者單位人事部門(mén)公章。其他簽章一律無(wú)效。學(xué)生在合同的乙方（畢業(yè)生）處要簽名，并填寫(xiě)日期。
4、高校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書(shū)是學(xué)生與用人單位簽訂初步就業(yè)意向的約定。學(xué)生在與單位簽訂時(shí)，務(wù)必仔細(xì)閱讀協(xié)議書(shū)上相關(guān)條款，包括用人單位另行增加的相關(guān)事項(xiàng)，確認(rèn)無(wú)誤后由本人簽字，防止雙方權(quán)利義務(wù)嚴(yán)重不對(duì)等的情況發(fā)生。
5、協(xié)議書(shū)簽訂之后，將第三聯(lián)交到學(xué)校，學(xué)校以此為憑證，作為辦理報(bào)到、接轉(zhuǎn)檔案和戶(hù)口關(guān)系的依據(jù)。學(xué)生務(wù)必保證協(xié)議書(shū)簽訂的真實(shí)性，如有偽造等情形，責(zé)任由本人承擔(dān)。
三、協(xié)議書(shū)用人單位一欄和用人單位上級(jí)主管部門(mén)一欄需要哪些單位簽章
中央在鄂單位、省直單位、省屬重點(diǎn)企業(yè)、軍隊(duì)單位、高校接收畢業(yè)生，主管部門(mén)一欄不再加章；省直非國(guó)有單位和無(wú)主管企業(yè)需省級(jí)人事代理單位（如湖北省人才中心）蓋章；各市屬單位用人單位蓋章后，須加蓋市畢業(yè)生就業(yè)主管部門(mén)章（如武漢市人才服務(wù)中心）；省外單位亦如此。
請(qǐng)大家仔細(xì)閱讀，相互轉(zhuǎn)告。
拆遷簽協(xié)議注意事項(xiàng)篇三
由于用地需要，需要對(duì)一些地方的房屋進(jìn)行拆遷，拆遷之前需在雙方協(xié)商情況下簽訂拆遷。
協(xié)議書(shū)。
下面本站小編給大家?guī)?lái)拆遷協(xié)議書(shū)范文供大家參考!
被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據(jù)《民法通則》、《。
合同。
法》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補(bǔ)償一事達(dá)成如下協(xié)議：
一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有名，其分別為(男)、(女)。
二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補(bǔ)償情況達(dá)成協(xié)議。
三、房屋補(bǔ)償：甲方目前所有房屋的建筑面積為平方米，其中包括套內(nèi)建筑面積平方米、公攤建筑面積平方米;經(jīng)過(guò)雙方共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估，此等房屋所有權(quán)的單位價(jià)格為元/平方米，故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計(jì)價(jià)值為元。
四、土地補(bǔ)償：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有專(zhuān)有土地使用權(quán)的有平方米，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有平方米;經(jīng)過(guò)雙方共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估，此等土地使用權(quán)的單位價(jià)格為元/平方米，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計(jì)價(jià)值為元。
五、其他補(bǔ)償：考慮到甲方長(zhǎng)期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補(bǔ)償金與土地補(bǔ)償金以外，還應(yīng)當(dāng)向甲方支付以下補(bǔ)償金：
1、電話(huà)號(hào)碼變更費(fèi)用：
2、有線(xiàn)電視安裝成本：
3、交通運(yùn)輸費(fèi)用：
六、補(bǔ)償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計(jì)支付甲方補(bǔ)償金元，乙方承諾將在年月日前，一次性將全部補(bǔ)償金支付到甲方所銀行帳戶(hù)：銀行帳號(hào)。
七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢(shì)地位，乙方承諾在雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議以前，絕對(duì)不會(huì)采取任何停水、停電、停暖等行為來(lái)影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。
八、爭(zhēng)議解決：雙方如有爭(zhēng)議，將交由北京仲裁委員會(huì)解決。
九、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機(jī)構(gòu)壹份。
被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
年月日年月日。
甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。
一、項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)。
建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)_________，建設(shè)地點(diǎn)_________，建設(shè)單位_________，《拆遷許可證》文號(hào)_________。
二、房屋基本狀況。
1.乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。
2.乙方有正式戶(hù)口_________人，常住人口_________人，應(yīng)安置人口_________人，分別是_________。
3.被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_________。
三、拆遷安置。
甲方安置乙方的住房位于_________，共_________套_________間，_________層_________號(hào)，配有_________等設(shè)備。
四、拆遷補(bǔ)償。
1.房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)________元整;。
2.附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)________整;。
3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)________元整;。
4.設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣_(tái)________元整;。
5.其他費(fèi)用為人民幣_(tái)________元整。
五、搬遷。
乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除。
六、補(bǔ)償金額支付時(shí)間及方式。
甲方在_________年_________月_________日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補(bǔ)償總額一次支付給乙方。
七、注銷(xiāo)。
乙方應(yīng)在_________年_________月_________日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門(mén)辦理注銷(xiāo)手續(xù)。
被拆遷房屋的水、電、電話(huà)、有線(xiàn)電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶(hù)、銷(xiāo)戶(hù)手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費(fèi)用。
八、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人_________領(lǐng)取。甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。
九、違約責(zé)任。
甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的_________%向乙方償付違約金;甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。
乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)對(duì)乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況。
十、聲明及保證。
1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
十一、保密。
雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。
一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
十二、不可抗力。
本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)，不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀(guān)事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書(shū)面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。
十三、通知。
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________(書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2.各方通訊地址如下：_________。
3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
十四、爭(zhēng)議的處理。
(一)本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
(二)本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;。
2.依法向人民法院起訴。
十五、解釋。
本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
十六、補(bǔ)充與附件。
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
十七、合同效力。
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
授權(quán)代表(簽字)：_________授權(quán)代表(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________。
甲方：_________。
地址：_________。
法定代表人：_________。
乙方：_________。
地址：_________。
法定代表人：_________。
就甲方委托乙方搬遷事宜，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方應(yīng)將搬運(yùn)的小件物品提前打包、整理，文件資料要裝箱封好，電腦要拆掉連線(xiàn)，所需搬運(yùn)物品集中堆放。
二、乙方應(yīng)派專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人員，配合甲方工作。
三、乙方在搬運(yùn)過(guò)程中，做到服務(wù)熱情周到，保證物品完整無(wú)損，服從甲方的分配與指揮，將物品碼放到位，如在搬運(yùn)過(guò)程中發(fā)生丟失或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
四、搬遷日期：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，具體搬遷時(shí)間待電話(huà)通知而定。
五、搬運(yùn)費(fèi)用：每車(chē)次_________元人民幣，按實(shí)際車(chē)次結(jié)算。
六、結(jié)算方式：甲方在全部搬運(yùn)結(jié)束后_________個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清運(yùn)費(fèi)，乙方同時(shí)提供正式運(yùn)輸發(fā)票。
七、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
八、此協(xié)議一式二份，雙方各持一份，雙方代表簽字后生效。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________。
拆遷簽協(xié)議注意事項(xiàng)篇四
第一，簽協(xié)議前，畢業(yè)生一定要全方位地了解用人單位的相關(guān)情況。
例如企業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)、企業(yè)招聘的崗位性質(zhì)、企業(yè)的員工培養(yǎng)制度、待遇狀況、福利項(xiàng)目等系列內(nèi)容，不但要掌握資料，更要實(shí)地考察。
并且還需要重點(diǎn)了解單位的人事?tīng)顩r，了解企業(yè)是否具有應(yīng)屆畢業(yè)生的接收權(quán)。
第二，畢業(yè)生在簽約時(shí)要按照正常程序進(jìn)行。
畢業(yè)生持用人單位的接收函到院系領(lǐng)取就業(yè)協(xié)議書(shū)，先由畢業(yè)生、院系在協(xié)議書(shū)上簽署意見(jiàn)后交用人單位，由用人單位簽署意見(jiàn)后再交給學(xué)校，學(xué)校簽字后納入就業(yè)計(jì)劃，協(xié)議書(shū)生效。
有的畢業(yè)生為省事，要求學(xué)校先簽署意見(jiàn)，但這樣做使學(xué)校無(wú)法起到監(jiān)督、公正的作用，最可能受害的將是畢業(yè)生本人。
第三，簽署協(xié)議書(shū)時(shí)，一定要認(rèn)真、真實(shí)地填寫(xiě)協(xié)議書(shū)內(nèi)容。
如果報(bào)考了研究生或準(zhǔn)備出國(guó)，應(yīng)事先向用人單位說(shuō)明，并在協(xié)議書(shū)中注明。
以往有畢業(yè)生向用人單位隱瞞這些情況，而后遭到違約處理。
第四，畢業(yè)生在簽約時(shí)也要考慮對(duì)自身權(quán)益的保護(hù)。
協(xié)議具有雙向約定的.作用，如果有雙方需要相互承諾的部分，一定要在協(xié)議書(shū)或補(bǔ)充協(xié)議上加以說(shuō)明。
就業(yè)協(xié)議中可以規(guī)定違約金的數(shù)額，根據(jù)現(xiàn)行勞動(dòng)法規(guī)中規(guī)定的上限是12個(gè)月的工資總和。
第五，畢業(yè)生在簽約中，一定要注意條款的合理性。
我國(guó)勞動(dòng)法明確規(guī)定，用人單位不得以任何理由，向畢業(yè)生收取報(bào)名費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、押金、保證金等，并以此作為是否錄用的決定條件。
第六，畢業(yè)生、用人單位雙方都不得單方面拖延簽約周期。
畢業(yè)生遇到問(wèn)題而猶豫不決時(shí)，最好能夠及時(shí)咨詢(xún)高校就業(yè)部門(mén)負(fù)責(zé)老師，征求相關(guān)的意見(jiàn)和指導(dǎo)。
注:網(wǎng)上協(xié)議簽定、電子協(xié)議輸入20~30分鐘左右，事先網(wǎng)上輸好。
家庭地址:遷進(jìn)學(xué)校之前戶(hù)口是哪，生源地就是哪。
落戶(hù)地址:不在學(xué)校不用填。
拆遷簽協(xié)議注意事項(xiàng)篇五
乙方：
為順利進(jìn)行房屋拆遷，確保拆遷安全，本著“安全第一、預(yù)防為主”的原則，制定本責(zé)任書(shū)。
一、拆遷項(xiàng)目：
二、拆遷地點(diǎn)：
三、拆遷時(shí)間：
四、拆遷范圍：
五、實(shí)施拆除工程的施工企業(yè)應(yīng)是具備三級(jí)以上資質(zhì)的建設(shè)企業(yè)。
六、乙方應(yīng)成立拆遷安全督察小組，由專(zhuān)人負(fù)責(zé)拆遷安全，確保做到100%無(wú)安全事故。在施工區(qū)域設(shè)置明顯標(biāo)志，對(duì)于時(shí)間較長(zhǎng)的施工項(xiàng)目要做封閉處理，施工人員應(yīng)在施工區(qū)域內(nèi)活動(dòng)，不得隨意進(jìn)入非施工區(qū)域。
七、施工隊(duì)伍的安全防護(hù)器材必須配置到位，安全措施得力。
八、拆除現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全圍檔，布置安全警戒。施工時(shí)隨時(shí)監(jiān)視被拆除建筑物的變化，發(fā)現(xiàn)險(xiǎn)情立即通知拆除工作人員撤離現(xiàn)場(chǎng)，同時(shí)疏導(dǎo)行人及圍觀(guān)人員，維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的秩序。對(duì)危險(xiǎn)的部位、地段、交通道口要懸掛警示標(biāo)志，夜間設(shè)紅燈警示。
十、落實(shí)消防管理制度，增強(qiáng)防火安全工作力度，杜絕火災(zāi)、火警事故發(fā)生。
十一、根據(jù)拆除建筑的情況，乙方向拆遷辦繳納 元拆除安全保證金，拆除完畢安全無(wú)事故的，拆遷辦及時(shí)返還拆除安全保證金。
十二、本責(zé)任書(shū)一式兩份，簽字雙方各持一份
合城市城市房屋拆遷管理辦公室: (章) 簽字：
乙 方 ：（章） 簽字：
年 月 日
拆遷簽協(xié)議注意事項(xiàng)篇六
拆遷始丁拆遷公告的公布，自這一時(shí)刻起，您就應(yīng)該開(kāi)始注意自身權(quán)益的保護(hù)。 在這一階段，您應(yīng)該著重關(guān)注以下幾點(diǎn)：
(一）認(rèn)真閱讀公告內(nèi)容
(二）確定拆遷許可證的合法性
合法的拆遷許可證需要具備以下證書(shū)及文件：
1、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；
2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證或者建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
3、國(guó)有土地使用批準(zhǔn)文件；
4、城市房屋拆遷資格證書(shū)；
7、拆遷方案，包括被拆遷房屋狀況、補(bǔ)償款和補(bǔ)助費(fèi)預(yù)算等。
2、房屋租賃；
3、改變房屋、土地用途。
如果您的房屋所在的是集體土地，將停辦：
1、新批宅基地和其他建設(shè)用地；
2、審批新建、改建、擴(kuò)建房屋；
5、房屋、土地租賃；
6、改變房屋、土地用途
二、商談和協(xié)議簽署階段
(一）明確拆遷建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)
在此階段，您首先應(yīng)該明確您的房屋涉及的拆遷是公益事業(yè)建設(shè)項(xiàng)目房屋拆遷 還是經(jīng)營(yíng)性建設(shè)項(xiàng)目房屋拆遷。相關(guān)法律法規(guī)對(duì)于兩種不同的拆遷有著不同的 規(guī)定。
(二）簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議
依據(jù)我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，拆遷人應(yīng)當(dāng)與您訂立拆遷補(bǔ)償安置書(shū)面協(xié)議。您可 以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，協(xié)議應(yīng)當(dāng)規(guī)定補(bǔ)償 金額、付款方式、付款期限、搬遷期限和違約責(zé)任以及約定的其他條款；選擇 產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，您與拆遷人還應(yīng)當(dāng)就房屋位置、房屋面積、差價(jià)結(jié)算、房屋承租 人的安置等訂立協(xié)議。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，您應(yīng)當(dāng)辦理房地權(quán)屬注銷(xiāo)登 記手續(xù)。
如果您利用宅基地內(nèi)自有房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)并持有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照，拆遷人
除應(yīng)對(duì)您予以補(bǔ)償、安置外，還應(yīng)當(dāng)適當(dāng)補(bǔ)償您停產(chǎn)、停業(yè)的經(jīng)濟(jì)損失。
因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失的，拆遷人應(yīng)結(jié)合被拆遷房屋的區(qū) 位和使用性質(zhì)，按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)給予您一次性停產(chǎn)停業(yè)綜合補(bǔ)助費(fèi)。
如果您的房屋為公益事業(yè)用房，拆遷人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和城市 規(guī)劃的要求予以重建，或者給予貨幣補(bǔ)償。
在拆遷補(bǔ)償中需要注意的一點(diǎn)是，您的合法權(quán)益應(yīng)當(dāng)受到保護(hù)，但如果您被拆 除的房屋是違法建筑或超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，您將不能得到補(bǔ)償；您的房 屋屬未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，您僅能按照重置成新價(jià)結(jié)合剩余期限得到適 當(dāng)補(bǔ)償。
(二）評(píng)估
在拆遷中您的補(bǔ)償款的取得要以評(píng)估的結(jié)果作為依據(jù)。對(duì)于評(píng)估，您需要了解
點(diǎn)、：
實(shí)行貨ii補(bǔ)償?shù)?，將根?jù)您的房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn) 市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定。您的房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)包括房屋的重置成新價(jià)和區(qū)位 補(bǔ)償價(jià)。拆遷人應(yīng)當(dāng)委托有資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)評(píng)估機(jī)構(gòu)） 對(duì)您的房屋進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估報(bào)告報(bào)區(qū)、縣國(guó)土房管局備案。
您對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)持您委托的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告向區(qū)、縣國(guó) 土房管局提出申請(qǐng)，由區(qū)、縣國(guó)土房管局指定評(píng)估機(jī)構(gòu)復(fù)核，并按復(fù)核結(jié)果補(bǔ) 償。評(píng)估機(jī)構(gòu)復(fù)核的費(fèi)用，由過(guò)失方承擔(dān)。市國(guó)土房管局按照國(guó)家有關(guān)評(píng)估機(jī) 構(gòu)資質(zhì)管理的規(guī)定會(huì)定期公布符合規(guī)定條件的評(píng)估機(jī)構(gòu)名錄。
(四）出租房屋拆遷中所有人、承租人與拆遷人關(guān)系的處置
出租房屋的拆遷，將涉及房屋所有人、承租人與拆遷人關(guān)系的處置問(wèn)題。作為 房屋所有人或承租人，您需要對(duì)以下內(nèi)容給予關(guān)注：
拆遷租賃房屋，所有權(quán)人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者所有權(quán)人對(duì)房屋 承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)所有權(quán)人給予補(bǔ)償；所有權(quán)人與房屋承租人對(duì)解 除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)所有權(quán)人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，產(chǎn)權(quán)調(diào) 換的房屋由原房屋承租人承租，所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租 拆遷租賃房屋實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，拆遷人提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋在規(guī)劃市區(qū)內(nèi)（在規(guī) 劃市區(qū)外的房屋拆遷除外）、與原房屋價(jià)格相當(dāng)并且使用面積不低于原房屋使 用面積的，所有權(quán)人、房屋承租人應(yīng)當(dāng)服從。
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拆遷簽協(xié)議注意事項(xiàng)篇七
協(xié)議編號(hào)：
定州市
城中村改造村民拆遷安臵補(bǔ)償協(xié)議書(shū)
被拆遷人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
拆遷人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為貫徹落實(shí)省、市政府關(guān)于加快城中村改造步伐，改善堯方頭村村民的居住環(huán)境，按照定州市人民政府《關(guān)于加強(qiáng)城中村改造的實(shí)施意見(jiàn)》（試行）文件精神，為維護(hù)各自的利益，明確甲、乙雙方的責(zé)任和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致自愿達(dá)成如下協(xié)議：
1、住宅樓臵換方法：
按照村民的實(shí)際宅基地面積，依據(jù)相關(guān)法規(guī)按1：0.9的比例給予臵換(即1平方米宅基地臵換0.9平方米新建住宅樓建筑面積），地上附著物不另計(jì)算。臵換住房為新建住宅樓（住宅樓為毛坯房標(biāo)準(zhǔn)），甲方自愿將宅基地按標(biāo)準(zhǔn)臵換成新建住宅樓。
2、車(chē)庫(kù)臵換方法：
甲方需要臵換一層車(chē)庫(kù)的，臵換比例應(yīng)按照村民的實(shí)際宅基地面積1:0.7（即1平方米宅基地臵換0.7平方米車(chē)庫(kù)建筑面積）。甲方所需臵換一層車(chē)庫(kù)的個(gè)數(shù)每戶(hù)（以戶(hù)口登記簿登記為準(zhǔn)）僅限一個(gè)。
3、村民民房二層、三層臵換新住宅樓的方法：
（1）民房二層的依據(jù)相關(guān)法規(guī)按1：0.7的比例給予臵換(即1平方米民房二層建筑面積臵換0.7平方米新建住宅樓建筑面積）。
（2）民房三層的依據(jù)相關(guān)法規(guī)按1：0.5的比例給予臵換(即1平方米民房三層建筑面積臵換0.5平方米新建住宅樓建筑面積）。
（3）20xx年7月以后加蓋二層及以上建筑，不給予任何臵換與補(bǔ)償。
4、按以上方法進(jìn)行新住宅臵換的，地上建筑物不再做任何補(bǔ)償。
5、甲方保證將宅基地面積臵換為新建樓房面積。若甲方臵換樓房時(shí)，超出安臵建筑面積部分以現(xiàn)金結(jié)算。在8平方米以下（含8平方米），單價(jià)每平方米20xx元，超出8平方米的部分單價(jià)按開(kāi)盤(pán)后所臵換樓層同期的售價(jià)進(jìn)行結(jié)算；若甲方臵換新建樓房剩余的面積不超過(guò)8平方米（含8平方米），按20xx元每平米現(xiàn)金收購(gòu)，超出8平方米的部分按1600元每平米計(jì)價(jià)收購(gòu)。
6、其他約定：
（2）凡是占有的集體土地不予補(bǔ)償（如大隊(duì)部、生產(chǎn)隊(duì)部、場(chǎng)院閑散土地及其他
集體所有土地等）；
（3）凡是土地有糾紛者必須由村兩委協(xié)商確認(rèn)后，再予以臵換補(bǔ)償。如糾紛無(wú)法確認(rèn)或確認(rèn)不成功者不予補(bǔ)償。
7、甲方自簽訂本協(xié)議書(shū)之日起7日內(nèi)搬出現(xiàn)住宅，否則而引起的延誤工期等一切經(jīng)濟(jì)損失及后果均由甲方承擔(dān)。
8、甲、乙雙方簽訂協(xié)議后，甲方搬家時(shí)，除房屋建筑物必須保持原狀外，其它所有財(cái)產(chǎn)均屬甲方所有，逾期不搬走則視為自動(dòng)丟棄，乙方有權(quán)處臵。
1、房屋產(chǎn)權(quán)本所載明宅基坐落的具體位臵。被拆遷人宅基地房屋產(chǎn)權(quán)人姓名，房屋坐落的土地證號(hào),宅基地長(zhǎng) 米，寬 米，總面積 平方米，應(yīng)臵換樓房建筑面積為 平方米。
樓房：樓房二層結(jié)構(gòu)為 ，長(zhǎng)米，寬米，二層建筑面積為 平方米；樓房三層結(jié)構(gòu)為 ，長(zhǎng)米，寬米，三層建筑面積為 平方米。
2、按以上條件計(jì)算后，總臵換新住宅面積為 平方米。
3、甲方家庭成員只要年齡在18周歲以上且具有完全民事行為能力者簽字，乙方即視為其代表全家同意。甲方宅基地及房產(chǎn)所有產(chǎn)權(quán)分割、繼承等所發(fā)生的糾紛，一切由甲方自行處理，與乙方無(wú)關(guān)，并不影響本協(xié)議履行。
甲方自行搬遷騰空，自行安臵過(guò)渡，甲方在簽訂協(xié)議書(shū)后xx日內(nèi)搬遷，在保證房屋原樣的情況下，將房屋交給乙方拆除,乙方付給甲方一次性搬遷費(fèi)每戶(hù)800元。從甲方搬清之日起乙方每月補(bǔ)助甲方租房費(fèi)600元，每年共計(jì)7200元，每年支付一次，直到交鑰匙為止。危房及空宅基地，乙方不支付搬遷費(fèi)和租房費(fèi)用。回遷戶(hù)住宅樓層分配原則采取先簽先選的方式，由村委會(huì)具體組織實(shí)施。乙方做到拆遷多少,按臵換標(biāo)準(zhǔn)安臵多少。
乙方在甲方全部搬清后，辦理相關(guān)手續(xù)，自政府批準(zhǔn)開(kāi)工建設(shè)許可證之日起兩年內(nèi)交付使用新樓房。如未按期交房，乙方向甲方將每月租房費(fèi)由每月600元調(diào)至800元。
1、主體結(jié)構(gòu)：
磚混結(jié)構(gòu)，樓板采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土，塑鋼窗，外墻貼面磚或外墻涂料。
2、室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)：
（1）戶(hù)內(nèi)地面墊層施工到位，廚衛(wèi)間地面麻面并做好防水層，公共樓梯間部位地
面水泥壓光；廚衛(wèi)間墻面麻面，其它內(nèi)墻為水泥面壓光，每戶(hù)進(jìn)門(mén)安裝防盜門(mén)一個(gè)。
（2）采用地暖供暖，按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格采購(gòu)安裝，一戶(hù)一管制；
（4）公共樓梯安裝聲控?zé)艟?，墻面刮仿瓷涂料，樓道安裝品牌電梯。
3、配套設(shè)施：
（1）戶(hù)外地面除綠化外全部硬化，下水通市政管網(wǎng)；
（2）小區(qū)自備供暖設(shè)施，變壓器，供水管道；
（3）小區(qū)綠化、體育器材安裝由乙方負(fù)責(zé)，不向住戶(hù)收取費(fèi)用。
1、因不可抗力造成的安臵房建設(shè)延期的；
2、因被拆遷房搬遷延遲造成的安臵房開(kāi)工延期的；
3、因國(guó)家法律、法規(guī)或政策發(fā)生變化、城市總體規(guī)劃發(fā)生變化而導(dǎo)致延期的。
1、甲方及時(shí)履行該協(xié)議中有關(guān)條款責(zé)任；
2、乙方及時(shí)落實(shí)項(xiàng)目建設(shè)資金和工程進(jìn)度，確保項(xiàng)目順利完工。
甲方（簽字、手印）： 乙方：河北鑫皇房地產(chǎn) 身份證號(hào)碼： 開(kāi)發(fā)有限公司（蓋章） 聯(lián)系電話(huà)：
年 月 日
拆遷簽協(xié)議注意事項(xiàng)篇八
【找法網(wǎng)拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議】在簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中，本文提醒訂立者要警惕拆遷補(bǔ)償合同條款的主要內(nèi)容，以下為9點(diǎn)：
(1)當(dāng)事人的名稱(chēng)或者姓名和住所。
一般作為合同的部首部分，似乎是程序性的，但有時(shí)就是這令人感覺(jué)很簡(jiǎn)單的當(dāng)事人名稱(chēng)，給合同找來(lái)麻煩，甚至導(dǎo)致合同無(wú)效。這一部分是對(duì)合同主體的記載，實(shí)踐中，自由明確主體，主體適格，合同才有意義：合同主體是合同約定的權(quán)利義務(wù)的享有者和承擔(dān)者，一旦發(fā)生糾紛，能準(zhǔn)確地確定責(zé)任人。在這一部分中，當(dāng)事人的住所也有法律的意義，民事訴訟的一般原則是“原告就被告”。住所的準(zhǔn)確，為拆遷人和被拆遷人在拆遷安置補(bǔ)償合同履行中加強(qiáng)聯(lián)系提供了方便，也為發(fā)生糾紛后，選擇法院管轄提供了依據(jù)。所以，對(duì)這一部分的雙方當(dāng)事人的名稱(chēng)、住所的填寫(xiě)一定要準(zhǔn)確無(wú)誤，尤其是住所要分清 原住所和將來(lái)住所的區(qū)別。聯(lián)系方法也可以記錄在合同上，如電話(huà)號(hào)碼等。
(2)標(biāo)的。
標(biāo)的是房屋拆遷補(bǔ)償安置合同確定的權(quán)利義務(wù)指向的對(duì)象。標(biāo)的是合同必備條款，沒(méi)有標(biāo)的，合同就沒(méi)有訂立的必要性。從另一個(gè)角度說(shuō)，沒(méi)有標(biāo)的的合同是沒(méi)有成立的合同。房屋拆遷補(bǔ)償合同的標(biāo)的，包括行為和物兩種，其中被拆遷人從就被拆除的房屋中搬遷是行為;拆遷人支付給被拆遷人的貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋是物。選擇補(bǔ)償方式與選擇安置用房是被拆遷人的權(quán)利，這一權(quán)利應(yīng)通過(guò)合同得到保障。
(3)質(zhì)量。
房屋產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償安置合同中關(guān)于質(zhì)量的條款也很重要，主要是安置用房質(zhì)量問(wèn)題。房屋室外和室內(nèi)裝修的標(biāo)準(zhǔn)，電話(huà)線(xiàn)等雙方安裝到位，都必須清清楚楚地寫(xiě)入合同。
(4)數(shù)量。
數(shù)量是合同主要條款中最重要的條款之一;拆除舊房需要核實(shí)面積，產(chǎn)權(quán)調(diào)換需要約定面積，貨幣補(bǔ)償和補(bǔ)助需要約定金額，這些都是數(shù)量。在約定這些數(shù)量時(shí)，不能疏忽的一個(gè)問(wèn)題就是結(jié)算和計(jì)算單位，例如以人民幣為結(jié)算幣種，房屋面積是以建筑面積還是使用面積，建筑面積是否僅指室內(nèi)面積，正負(fù)誤差是多少。
(5)搬遷過(guò)渡方式。
房屋拆遷與其他民事活動(dòng)不同的地方之一，就是被拆遷人從被拆除房屋搬出到回遷原拆
遷地區(qū)有一個(gè)建設(shè)工期，此期間被拆遷人和房屋承租人需要過(guò)渡，是自行安排住處，還是使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房;被拆遷人和房屋承租人自行解決住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給付的拆遷安置補(bǔ)助費(fèi)是多少，這些必須經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成合同，便于雙方履行。(6)履行期限。
對(duì)合同約定的義務(wù)，如何時(shí)搬遷、回遷、付款、是即時(shí)履行，還是定期履行，拆遷人與被拆遷人、房屋承租人在訂立房屋拆遷補(bǔ)償安置合同時(shí)對(duì)履行其應(yīng)做出明確約定，對(duì)于該合同的順利履行有十分積極的意義。履行期限明確，有利于拆遷活動(dòng)的按計(jì)劃進(jìn)行。
(7)履行地點(diǎn)和方式。
房屋拆遷補(bǔ)償安置合同對(duì)履行地點(diǎn)的約定涉及多個(gè)方面，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房的地點(diǎn)等關(guān)系到雙方當(dāng)事人切身利益。地點(diǎn)不同影響房屋的價(jià)值。房屋的四至位置和樓層、朝向等，當(dāng)事人也十分注意，因?yàn)檫@些均是居住環(huán)境質(zhì)量的重要指標(biāo)。履行方式主要涉及房屋交割手續(xù)如何辦理，補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi)如何支付，如不在合同中約定明白，履行時(shí)就可能出現(xiàn)爭(zhēng)議。
(8)解決爭(zhēng)議的方法。
在房屋拆遷補(bǔ)償安置合同中約定解決爭(zhēng)議的方法，如是提交仲裁，由哪個(gè)仲裁機(jī)關(guān)仲裁;如訴訟可以約定由原告所在地、被告所在地、合同履行地、合同簽訂地、標(biāo)的物所在地之一的'人民法院管轄。在合同中約定解決爭(zhēng)議的方法，可以在發(fā)生糾紛時(shí)及時(shí)得到法律救濟(jì)，使糾紛盡快得到解決。
(9)雙方當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他條款。
由于房屋拆遷的特殊性，雙方當(dāng)事人對(duì)引起事項(xiàng)的特殊約定是合同的主要條款。例如安置問(wèn)題是有拆遷人解決，還是由被拆遷人解決;合同是否需要公證;房契的辦理及費(fèi)用等。
拆遷簽協(xié)議注意事項(xiàng)篇九
被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據(jù)《民法通則》、《最新合同樣本法》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補(bǔ)償一事達(dá)成如下最新協(xié)議范本：
甲方目前家庭成員共有名，其分別為(男)、(女)。
乙方根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補(bǔ)償情況達(dá)成最新協(xié)議范本。
經(jīng)過(guò)雙方共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估，此等房屋所有權(quán)的單位價(jià)格為元/平方米，故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計(jì)價(jià)值為元。
經(jīng)過(guò)雙方共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估，此等土地使用權(quán)的單位價(jià)格為元/平方米，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計(jì)價(jià)值為元。
考慮到甲方長(zhǎng)期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補(bǔ)償金與土地補(bǔ)償金以外，還應(yīng)當(dāng)向甲方支付以下補(bǔ)償金：
1、電話(huà)號(hào)碼變更費(fèi)用：
2、有線(xiàn)電視安裝成本：
3、交通運(yùn)輸費(fèi)用：
根據(jù)雙方之最新協(xié)議范本，乙方共計(jì)支付甲方補(bǔ)償金元，乙方承諾將在年月日前，一次性將全部補(bǔ)償金支付到甲方所銀行帳戶(hù)：銀行帳號(hào)。
考慮到甲方的弱勢(shì)地位，乙方承諾在雙方?jīng)]有達(dá)成最新協(xié)議范本以前，絕對(duì)不會(huì)采取任何停水、停電、停暖等行為來(lái)影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付元賠償金。
雙方如有爭(zhēng)議，將交由北京仲裁委員會(huì)解決。
本最新協(xié)議范本壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機(jī)構(gòu)壹份。
被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
20xx年12月xx日20xx年12月xx日
拆遷簽協(xié)議注意事項(xiàng)篇十
注：網(wǎng)上協(xié)議簽定、電子協(xié)議輸入20~30分鐘左右，事先網(wǎng)上輸好。
家庭地址：遷進(jìn)學(xué)校之前戶(hù)口是哪，生源地就是哪。
落戶(hù)地址：不在學(xué)校不用填。
第一，簽協(xié)議前，畢業(yè)生一定要全方位地了解用人單位的相關(guān)情況。例如企業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)、企業(yè)招聘的崗位性質(zhì)、企業(yè)的員工培養(yǎng)制度、待遇狀況、福利項(xiàng)目等系列內(nèi)容，不但要掌握資料，更要實(shí)地考察。并且還需要重點(diǎn)了解單位的人事?tīng)顩r，了解企業(yè)是否具有應(yīng)屆畢業(yè)生的接收權(quán)。
第二，畢業(yè)生在簽約時(shí)要按照正常程序進(jìn)行。畢業(yè)生持用人單位的接收函到院系領(lǐng)取就業(yè)協(xié)議書(shū)，先由畢業(yè)生、院系在協(xié)議書(shū)上簽署意見(jiàn)后交用人單位，由用人單位簽署意見(jiàn)后再交給學(xué)校，學(xué)校簽字后納入就業(yè)計(jì)劃，協(xié)議書(shū)生效。有的畢業(yè)生為省事，要求學(xué)校先簽署意見(jiàn)，但這樣做使學(xué)校無(wú)法起到監(jiān)督、公正的作用，最可能受害的將是畢業(yè)生本人。
第三，簽署協(xié)議書(shū)時(shí)，一定要認(rèn)真、真實(shí)地填寫(xiě)協(xié)議書(shū)內(nèi)容。如果報(bào)考了研究生或準(zhǔn)備出國(guó)，應(yīng)事先向用人單位說(shuō)明，并在協(xié)議書(shū)中注明。以往有畢業(yè)生向用人單位隱瞞這些情況，而后遭到違約處理。
第四，畢業(yè)生在簽約時(shí)也要考慮對(duì)自身權(quán)益的保護(hù)。協(xié)議具有雙向約定的作用，如果有雙方需要相互承諾的部分，一定要在協(xié)議書(shū)或補(bǔ)充協(xié)議上加以說(shuō)明。就業(yè)協(xié)議中可以規(guī)定違約金的數(shù)額，根據(jù)現(xiàn)行勞動(dòng)法規(guī)中規(guī)定的上限是12個(gè)月的工資總和。
第五，畢業(yè)生在簽約中，一定要注意條款的合理性。我國(guó)勞動(dòng)法明確規(guī)定，用人單位不得以任何理由，向畢業(yè)生收取報(bào)名費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、押金、保證金等，并以此作為是否錄用的決定條件。
第六，畢業(yè)生、用人單位雙方都不得單方面拖延簽約周期。畢業(yè)生遇到問(wèn)題而猶豫不決時(shí)，最好能夠及時(shí)咨詢(xún)高校就業(yè)部門(mén)負(fù)責(zé)老師，征求相關(guān)的意見(jiàn)和指導(dǎo)。
第七，簽訂就業(yè)協(xié)議書(shū)后，一定要簽署勞動(dòng)合同。正式的勞動(dòng)合同可能是學(xué)生畢業(yè)前簽訂、畢業(yè)后生效的，也可能是畢業(yè)后簽訂、立即生效的。一般就業(yè)協(xié)議書(shū)也會(huì)在勞動(dòng)合同生效時(shí)，而終止其效力。
第一，簽協(xié)議前，畢業(yè)生一定要全方位地了解用人單位的相關(guān)情況。例如企業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)、企業(yè)招聘的崗位性質(zhì)、企業(yè)的員工培養(yǎng)制度、待遇狀況、福利項(xiàng)目等系列內(nèi)容，不但要掌握資料，更要實(shí)地考察。并且還需要重點(diǎn)了解單位的人事?tīng)顩r，了解企業(yè)是否具有應(yīng)屆畢業(yè)生的接收權(quán)。
第二，畢業(yè)生在簽約時(shí)要按照正常程序進(jìn)行。畢業(yè)生與用人單位達(dá)成就業(yè)意向后，先由畢業(yè)生、所在系在協(xié)議書(shū)上簽署意見(jiàn)后交用人單位，由用人單位簽署意見(jiàn)后再交給學(xué)院，學(xué)院簽字蓋章后納入就業(yè)計(jì)劃，協(xié)議書(shū)生效。有的畢業(yè)生為省事，要求學(xué)院先簽署意見(jiàn)（蓋章），但這樣做使學(xué)院無(wú)法起到監(jiān)督、公正的作用，不便于維護(hù)畢業(yè)生的合法權(quán)益，最可能受害的將是畢業(yè)生本人。
第三，簽署協(xié)議書(shū)時(shí)，一定要認(rèn)真、真實(shí)地填寫(xiě)協(xié)議書(shū)內(nèi)容。如果準(zhǔn)備專(zhuān)升本，應(yīng)事先向用人單位說(shuō)明，并在協(xié)議書(shū)中注明。以往有畢業(yè)生向用人單位隱瞞這些情況，而后遭到違約處理。
第四，畢業(yè)生在簽約時(shí)也要考慮對(duì)自身權(quán)益的保護(hù)。協(xié)議具有雙向約定的作用，如果有雙方需要相互承諾的部分，一定要在協(xié)議書(shū)或補(bǔ)充協(xié)議上加以說(shuō)明。就業(yè)協(xié)議中可以規(guī)定違約金的數(shù)額，根據(jù)現(xiàn)行勞動(dòng)法規(guī)中規(guī)定的上限是12個(gè)月的工資總和。
第五，畢業(yè)生在簽約中，一定要注意條款的合理性。我國(guó)勞動(dòng)法明確規(guī)定，用人單位不得以任何理由，向畢業(yè)生收取報(bào)名費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、押金、保證金等，并以此作為是否錄用的決定條件。
第六，畢業(yè)生、用人單位雙方都不得單方面拖延簽約周期。畢業(yè)生遇到問(wèn)題而猶豫不決時(shí)，最好能夠及時(shí)咨詢(xún)?cè)寒厴I(yè)生就業(yè)指導(dǎo)中心的老師，征求相關(guān)的意見(jiàn)和指導(dǎo)。
第七，簽訂就業(yè)協(xié)議書(shū)后，一定要簽署勞動(dòng)合同。正式的勞動(dòng)合同可能是學(xué)生畢業(yè)前簽訂、畢業(yè)后生效的，也可能是畢業(yè)后簽訂、立即生效的。一般就業(yè)協(xié)議書(shū)也會(huì)在勞動(dòng)合同生效時(shí)，而終止其效力。
拆遷簽協(xié)議注意事項(xiàng)篇十一
拆遷協(xié)議書(shū)范文一 被拆遷人：
拆遷人：
根據(jù)《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補(bǔ)償一事達(dá)成如下協(xié)議：
一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有名，其分別為、二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補(bǔ)償情況達(dá)成協(xié)議。
元/平方米，故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計(jì)價(jià)值為
元。
四、土地補(bǔ)償：甲方目前房屋所占土地共有
平方米，其中甲方享有專(zhuān)有土地使用權(quán)的有
平方米，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有
元/平方米，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計(jì)價(jià)值為
元。
五、其他補(bǔ)償：考慮到甲方長(zhǎng)期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補(bǔ)償金與土地補(bǔ)償金以外，還應(yīng)當(dāng)向甲方支付以下補(bǔ)償金： 1、電話(huà)號(hào)碼變更費(fèi)用： 2、有線(xiàn)電視安裝成本：
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3、交通運(yùn)輸費(fèi)用：
六、補(bǔ)償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計(jì)支付甲方補(bǔ)償金
元，乙方承諾將在****年**月**日前，一次性將全部補(bǔ)償金支付到甲方所銀行帳戶(hù)：
銀行帳號(hào)。
七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢(shì)地位，乙方承諾在雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議以前，絕對(duì)不會(huì)采取任何停水、停電、停暖等行為來(lái)影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。
八、爭(zhēng)議解決：雙方如有爭(zhēng)議，將交由北京仲裁委員會(huì)解決。
九、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機(jī)構(gòu)壹份。
被拆遷人： 拆遷人：
年月日 年月日
拆遷協(xié)議書(shū)范文二
委托人：____________________________ 受委托人：________________________ 委托人就其一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物拆遷事宜，與受委托人經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將其經(jīng)有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)的一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆遷工作委托乙方辦理。
乙方接受甲方的委托后，應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)房屋拆遷主管部門(mén)批準(zhǔn)的拆遷方案和拆遷計(jì)劃完成拆遷工作。
二、乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方完成拆遷調(diào)查工作，查明建設(shè)用地范圍內(nèi)的被拆遷人的基本情況。
乙方還應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方制定拆遷計(jì)劃和拆遷方案，并為甲方制定的拆遷
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計(jì)劃和拆遷方案提供咨詢(xún)意見(jiàn)。
三、該拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆遷許可證由甲方申領(lǐng)。乙方在甲方取得拆遷許可證后即派工作人員在甲方指定的辦公場(chǎng)所開(kāi)始拆遷工作。
乙方的工作范圍包括：
1.向被拆遷人送達(dá)有關(guān)拆遷工作的通知等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人; 2.與被拆遷人洽商有關(guān)安置和補(bǔ)償事宜;3.向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律規(guī)定和政策，并執(zhí)行這些法律規(guī)定和政策;4.經(jīng)與被拆遷人協(xié)商達(dá)成拆遷協(xié)議的，與被拆遷人簽訂拆遷協(xié)議書(shū)，包括拆遷安置和補(bǔ)償協(xié)議書(shū)，并安排被拆遷人在經(jīng)房屋拆遷主管部門(mén)批準(zhǔn)的周轉(zhuǎn)房?jī)?nèi)過(guò)渡;5.向被拆遷人發(fā)放拆遷補(bǔ)償款及拆遷補(bǔ)助費(fèi)等;6.被拆遷人要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)要求被拆遷人繳納產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款及其他費(fèi)用;7.拆除拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物;8.安排有關(guān)工程人員清除拆遷范圍內(nèi)的渣土及其他廢物;9.其他由甲方委托的工作。
四、甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付拆遷服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___________元，在雙方訂立本協(xié)議書(shū)之日起三日內(nèi)付____________元，余款在拆遷范圍內(nèi)的廢物及其附屬物拆除完畢后，經(jīng)雙方驗(yàn)收后四日內(nèi)一次性付清。
五、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方的工作提供便利條件。
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在拆遷期間，甲方不負(fù)責(zé)乙方工作人員的午餐及其他費(fèi)用。
六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起即對(duì)雙方發(fā)生約束力。
本合同由甲方報(bào)請(qǐng)房管局簽證。
七、任何一方違反本合同規(guī)定給他方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償該損失。
甲方：_______房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司
乙方：_______建設(shè)拆遷事務(wù)所
________年_______月______日
拆遷協(xié)議書(shū)范文三 甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。
一、項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)
建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)_________，建設(shè)地點(diǎn)_________，建設(shè)單位_________，《拆遷許可證》文號(hào)_________。
二、房屋基本狀況
1.乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。
2.乙方有正式戶(hù)口_________人，常住人口_________人，應(yīng)安置人口_________人，分別是_________。 3.被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_________。
三、拆遷安置
甲方安置乙方的住房位于_________，共_________套_________間，_________層_________號(hào)，配有_________等設(shè)備。
四、拆遷補(bǔ)償
1.房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)________元整;
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2.附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)________整; 3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)________元整;4.設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣_(tái)________元整;5.其他費(fèi)用為人民幣_(tái)________元整。
五、搬遷
乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除。
六、補(bǔ)償金額支付時(shí)間及方式
甲方在_________年_________月_________日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補(bǔ)償總額一次支付給乙方。
七、注銷(xiāo)
乙方應(yīng)在_________年_________月_________日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門(mén)辦理注銷(xiāo)手續(xù)。
被拆遷房屋的水、電、電話(huà)、有線(xiàn)電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶(hù)、銷(xiāo)戶(hù)手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費(fèi)用。
八、乙方家庭的全部成員_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權(quán)他在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人_________領(lǐng)取。甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。
九、違約責(zé)任
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以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。
乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)對(duì)乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況。
十、聲明及保證
1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
十一、保密
雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。
一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的6 / 8
損失。
十二、不可抗力
本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)，不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀(guān)事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、**、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書(shū)面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。
十三、通知
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。2.各方通訊地址如下：_________。
3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
十四、爭(zhēng)議的處理
本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決： 1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;2.依法向人民法院起訴。
十五、解釋
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本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
十六、補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
十七、合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方：_________
乙方：_________ 授權(quán)代表：_________
授權(quán)代表：_________ _________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
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拆遷簽協(xié)議注意事項(xiàng)篇十二
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 。
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 。
在自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及其相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)甲乙雙方就位于 市 苑 棟 單元 號(hào) 名下拆遷安置小產(chǎn)權(quán)房屋（權(quán)利人盧本芬的法定繼承人或口頭授權(quán)代理人為 ）事宜訂條約如下，共同遵照?qǐng)?zhí)行。
1.甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得位于 市 苑 棟 單元 號(hào)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋），該房屋的性質(zhì)為私人小產(chǎn)權(quán)房屋（該房屋系西昌市城中村（現(xiàn)名建昌苑）拆遷安置房，現(xiàn)尚未取得初始登記物權(quán)，不具備過(guò)戶(hù)條件）。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)剪力，建筑面積約為60平方米。
2.在本協(xié)議簽訂前，甲方保證轉(zhuǎn)讓房屋原權(quán)利人為盧本芬，并且保證原權(quán)利人盧本芬的法定繼承人或口頭授權(quán)代理人就是本協(xié)議列明的甲方，現(xiàn)原權(quán)利人盧本芬的所有法定繼承人均同意將位于 市 苑 棟 單元 號(hào)拆遷安置小產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。
1.甲方承諾在本協(xié)議簽訂之前沒(méi)有與其他人簽訂房屋轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與等協(xié)議，也沒(méi)有在該房屋上設(shè)立抵押權(quán)等處分行為，保證該房屋權(quán)屬清楚。本協(xié)議簽訂之前由該房屋所引起的債權(quán)、債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無(wú)關(guān)；但甲方應(yīng)當(dāng)賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失：甲方按乙方已付房屋價(jià)款的25%作為定金雙倍賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
2.本協(xié)議簽訂后，甲方對(duì)小產(chǎn)權(quán)房屋占有、使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
3.本協(xié)議簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本協(xié)議簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》。
甲乙雙方愿意在本協(xié)議第一條及第二條款成立的前提下，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)上述拆遷安置小產(chǎn)權(quán)房屋事宜并簽訂本協(xié)議來(lái)確認(rèn)甲乙雙方之間權(quán)利和義務(wù)。本協(xié)議為甲乙雙方的真實(shí)意思表示。
經(jīng)充分協(xié)商，雙方一致同意上述轉(zhuǎn)讓房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣 元(大寫(xiě)： 元)整。
甲乙雙方簽訂本協(xié)議之日起三個(gè)工作日內(nèi)，乙方以現(xiàn)金方式將本協(xié)議第四條約定的房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款一次性全部支付給甲方，甲方確認(rèn)收到房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款時(shí)立即向乙方出具《收條》和交付該房屋鑰匙。
1.甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：
1) 沒(méi)有房屋欠帳，如電話(huà)費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等；
2) 沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞；
3) 房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀(guān)的破壞。
2.甲方實(shí)際交付房屋鑰匙及房屋后，該房屋由乙方所有、使用、收益及處分。
1.本協(xié)議簽定時(shí)，該房屋尚不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。轉(zhuǎn)移登記發(fā)生的契稅，土地出讓金等均由乙方負(fù)擔(dān)。
2.本協(xié)議生效后，若該房屋可以辦理房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，自乙方要求甲方過(guò)戶(hù)之日起十日以?xún)?nèi)甲方必須協(xié)助乙方申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證，否則視為甲方違約，按本協(xié)議第十條約定支付違約金。
本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方只能向該房屋所在地的人民法院提起民事訴訟。
本協(xié)議自雙方簽字按捺手印時(shí)立即生效。本協(xié)議一式七份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。
1.如果甲方出售房屋時(shí)存在房屋質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使且甲方未明確告知乙方，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。
2.本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀(guān)原因?qū)е卤緟f(xié)議的解除，甲方應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并補(bǔ)償乙方的房屋裝修費(fèi)用，裝修費(fèi)用憑裝修正規(guī)票據(jù)認(rèn)定。
3.本協(xié)議生效后，若遇政府拆遷該房屋，該房屋的拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)及安置房由乙方享受，并由乙方直接與拆遷相關(guān)單位簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議及辦理手續(xù)，與甲方完全無(wú)關(guān)。
4.本協(xié)議生效后，任何一方違反本協(xié)議條款內(nèi)容之一的，違約方應(yīng)按照該房屋實(shí)際產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估評(píng)估總價(jià)值的30%向守約方支付違約金。
甲方（簽字捺印）： 乙方（簽字捺?。?/p>
年 月 日 年 月 日
拆遷簽協(xié)議注意事項(xiàng)篇十三
出賣(mài)人（甲方）： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)， 族，現(xiàn)住： 電話(huà)： 身份證號(hào)碼：
（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號(hào)碼： （房屋共有產(chǎn)權(quán)人）以上 人是本協(xié)議中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。
買(mǎi)受人（乙方）： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)， 族，現(xiàn)?。?電話(huà)： 身份證號(hào)碼：
現(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋的基本情況：
甲方拆遷安置房屋座落在 ，安置房屋面積為 平方米，房屋用途為住宅。裝修情況： 無(wú)，屬毛坯房 。
第二條、本協(xié)議中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。
第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格：
買(mǎi)賣(mài)房屋面積為 平方米（最終面積以房產(chǎn)管理部門(mén)實(shí)測(cè)為準(zhǔn)），按 元/每平方米計(jì)價(jià)，共計(jì)人民幣 元整(大寫(xiě)： 元整)。
第四條、付款時(shí)間與方式：
甲乙雙方同意，乙方一次性付清房款人民幣 元整交付甲方，在 年 月 日支付，甲方的銀行帳戶(hù)：開(kāi)戶(hù)行： 戶(hù)名： 賬號(hào)： 。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購(gòu)房款存入甲方上述的帳戶(hù)。
第五條、房屋交付：
本協(xié)議簽訂后 日內(nèi)甲方將約定買(mǎi)賣(mài)的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。
第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶(hù)的約定：
對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。
1、買(mǎi)賣(mài)房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、契稅、房屋維修基金、水電開(kāi)戶(hù)費(fèi)及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起 日內(nèi)，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交由乙方。
2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)請(qǐng)求之日起30天內(nèi)甲方須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)，所須相關(guān)費(fèi)用（包含雙方交易費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅等）全部由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書(shū)面意見(jiàn)等），不得用任何方式拒絕阻撓。
第七條、違約責(zé)任條款：
1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到 30 天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方付給甲方的定金歸甲方所有，其余款項(xiàng)退回給乙方。
2、甲方不得擅自解除協(xié)議，若甲方擅自解除協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣 元整給乙方。
3、甲方不根據(jù)本協(xié)議的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū)，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣 元整。
4、乙方根據(jù)本協(xié)議第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方超過(guò)30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行協(xié)議，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣 元整。
第八條、本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：
雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本協(xié)議，簽定本協(xié)議后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過(guò)法律方式解決糾紛。
第九條、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本協(xié)議同具法律效力。
本協(xié)議在雙方簽字之日（ 年 月 日）起生效。本協(xié)議中空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。本協(xié)議一式叁份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，公正部門(mén)一份留存?zhèn)洳椤?/p>
甲方（簽字生效）： 年 月 日
乙方（簽字生效）： 年 月 日
拆遷簽協(xié)議注意事項(xiàng)篇十四
甲方：
乙方：姓名（魏永憲）男：漢族、現(xiàn)年：50歲、家住昭通市魯?shù)榭h火德紅鄉(xiāng)，機(jī)車(chē)村下壩社。
甲方?jīng)Q定將綏江縣南岸鎮(zhèn)，何家壩水電站淹沒(méi)區(qū)，房屋附屬建筑物，各種電線(xiàn)、電桿、閘壩、電站、煙囪、牌坊、橋梁、橋墩、手機(jī)塔、等各種廢舊材料，將工抵料給乙方拆除根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)，就房屋拆遷事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、拆遷范圍甲方指定的范圍
二、甲方責(zé)任
1、做好拆遷房屋的前期準(zhǔn)備工作，不能以搬遷戶(hù)未遷。耽誤乙方，確保乙方拆遷工作順利完成。
2、協(xié)助乙方做好相關(guān)協(xié)調(diào)工作
3、拆除的舊材料全部歸乙方所有，甲方不能干涉乙方自由處理廢舊材料。
4、在拆遷的各種房屋、建筑物、廢舊材料、不能給予其它人或其它公司在此拆遷，如果給予拆遷，由我們乙方來(lái)處理，或是由你們甲方來(lái)處理解決。
5、在我們乙方拆遷的過(guò)程中，在此住房或是在此施工方等其它，不能干擾我們進(jìn)行拆遷，不能耽誤我們工期，耽誤我們乙方拆遷，由你們甲方負(fù)責(zé)。
6、在拆遷的前提下，做好一切拆遷工作。
三、乙方責(zé)任
1、需服從甲方指揮，在甲方要求的時(shí)間保質(zhì)、保量、完成指定的房屋拆遷工作。
2、需嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定和規(guī)章制度，建立必須的防護(hù)措施，在保證安全的前提下施工，因乙方安全措施不力所造成的安全事故其責(zé)任由乙方承擔(dān)。
四、拆遷協(xié)商，以及過(guò)程
1、在綏江縣南岸鎮(zhèn)房屋建筑物時(shí)，原本歸我們拆遷的，電站、手機(jī)塔，現(xiàn)以被別人拆去，給我們乙方帶來(lái)了一部份損失。
2、在拆遷南岸老鎮(zhèn)時(shí)，房屋全部是一些空板高，什么東西也沒(méi)有也帶來(lái)了一部分損失。
3、拆遷南岸鎮(zhèn)街道時(shí)，由以你們相關(guān)部門(mén)沒(méi)有處理好移民搬遷，村民來(lái)干擾我們拆遷，甚至要來(lái)打我們拆遷方，來(lái)偷我們的拆遷物，讓我們乙方不能順利的進(jìn)行拆遷，導(dǎo)致我們機(jī)械挖機(jī)停工，人工停斷，給我們拆遷方帶來(lái)了，一定的難度和經(jīng)濟(jì)損失。
4、在拆遷南岸中學(xué)時(shí)，有施工方的石頭，煉方在此處，讓我們不能順利進(jìn)行拆遷，甚至施工方的人來(lái)阻止我們進(jìn)行拆遷，原本我們機(jī)械挖機(jī)一天要干以十小時(shí)以上的工作時(shí)間，現(xiàn)在因，村民干擾、電線(xiàn)、電桿、施工方的石頭、煤等阻斷，導(dǎo)致我們機(jī)械挖機(jī)下以十小時(shí)的工作時(shí)間，我們挖機(jī)費(fèi)用是，人民幣，450元/小時(shí)現(xiàn)在種種原因，讓我們挖機(jī)費(fèi)用增高，帶來(lái)了一定的經(jīng)濟(jì)損失。
5、在拆遷南岸鎮(zhèn)，這片區(qū)域，有些是老土房，有些是空板房，有些地方我們機(jī)械挖機(jī)都走不了，給我們拆遷方增加了相當(dāng)大的難度、6、因沒(méi)有處理好以上這些問(wèn)題，導(dǎo)致我們拆遷方，挖機(jī)停工，人工停斷，給我們的費(fèi)用增高，給我們拆遷方帶了相當(dāng)大的經(jīng)濟(jì)損失。
7、我們甲、乙雙方協(xié)商，因要補(bǔ)給予26萬(wàn)元人民市
8、未盡事宜、雙方協(xié)商解決。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
年 月 日
拆遷簽協(xié)議注意事項(xiàng)篇十五
住所：________________
法定代表人：________________
職務(wù)：________________
乙方：________________
住所：________________
法定代表人：________________
職務(wù)：________________
甲方經(jīng)政府部門(mén)批準(zhǔn)，擬在本市________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該地塊）開(kāi)發(fā)建設(shè)_________項(xiàng)目，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方對(duì)其下屬______________進(jìn)行動(dòng)拆遷達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本協(xié)議書(shū)，以資共同遵守。
一、該地塊上占地________畝，建筑面積_______平方米。甲、乙雙方對(duì)該地塊上須動(dòng)拆遷的房屋類(lèi)型、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等均已了解清楚。
二、甲、乙雙方商定，甲方以閉口價(jià)包干的方式，由乙方對(duì)該地塊上房屋實(shí)施動(dòng)拆遷。
乙方包干該地塊動(dòng)拆遷的費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______萬(wàn)元，該費(fèi)用為閉口價(jià)一次包定，甲、乙雙方不再另行結(jié)算。上述費(fèi)用將按乙方完成動(dòng)拆遷工作的具體進(jìn)度分期支付：
第二期：乙方完成所有動(dòng)拆遷工作，并做好場(chǎng)地設(shè)施水電等移交手續(xù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后七天內(nèi)，甲方付清余款人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。
乙方提前完成動(dòng)拆遷工作的，甲方不再另行支付獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。
三、乙方承諾在本協(xié)議簽訂后一個(gè)月內(nèi)完成該地塊動(dòng)拆遷工作，并做好相關(guān)設(shè)施和水電等移交工作。
乙方負(fù)責(zé)動(dòng)拆遷過(guò)程中勞動(dòng)力的補(bǔ)償、安置，相關(guān)費(fèi)用已包括于動(dòng)拆遷費(fèi)用中。
乙方負(fù)責(zé)就拆遷房屋至房地局進(jìn)行登記備案的工作。
四、乙方派駐
作為該地塊動(dòng)拆遷負(fù)責(zé)人，全面負(fù)責(zé)該地塊動(dòng)拆遷指揮工作，并負(fù)責(zé)甲方與乙方聯(lián)絡(luò)。
乙方逾期完成動(dòng)拆遷工作的，每逾期一日，按動(dòng)拆遷費(fèi)用的日萬(wàn)分之三向甲方支付違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方由此遭受的損失。
六、本協(xié)議在履行過(guò)程中如有未盡事宜，雙方可協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議書(shū)具有同等效力。
七、本協(xié)議履行過(guò)程中雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)本著友好合作的態(tài)度協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向該地塊所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、本協(xié)議書(shū)自甲、乙雙方代表簽字并加蓋公章后生效，修改亦同。本協(xié)議書(shū)正本壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份。
甲方：________________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（公章）
授權(quán)代表（簽字）：________________
乙方：________________有限公司（公章）
授權(quán)代表（簽字）：________________
________年____月____日
拆遷簽協(xié)議注意事項(xiàng)篇十六
合同雙方當(dāng)事人：
出賣(mài)人(甲方)：______________________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號(hào)碼：
(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________身份證號(hào)碼：
(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________身份證號(hào)碼：
(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________身份證號(hào)碼：
以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。
買(mǎi)受人(乙方)：______________________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)治理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋的基本情況：
甲方房屋座落在________________________________，位于第____層，共______(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋用途為_(kāi)______。并附帶_________一間，位于___________________，面積為_(kāi)_____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。
第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：
包括__________________________________________。
第三條、本合同中所述房屋為_(kāi)____________________，是________________________的家庭(夫妻)共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位答應(yīng)轉(zhuǎn)賣(mài)，該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。
第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：
成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____________________元整)。
第五條、付款時(shí)間與辦法：
甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在____年____月___日將首付款(定金)人民幣_(tái)___________________元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開(kāi)出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。第二筆房款人民幣_(tái)_______拾________萬(wàn)元整于_____年____月___日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣_(tái)___________________元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶(hù)口遷出當(dāng)日(_____年____月___日)付給甲方。
第六條、房屋交付：
甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(____年____月____日)將拆遷安頓房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證實(shí))。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第七條、戶(hù)口遷出：
甲方應(yīng)在房屋交付(_____年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶(hù)口遷出。
第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶(hù)口遷出的違約責(zé)任：
除人力不可抗拒的自然災(zāi)難等特別情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過(guò)_叁拾_天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的_壹_%(大寫(xiě)數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼承履行;逾期超過(guò)_陸拾_天(大寫(xiě)數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。
2.終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，按_壹拾%_利率付給利息。
3. _________________________________________。
如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)(是否要注明損失的范圍?)。
甲方如在規(guī)定的此房屋戶(hù)口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶(hù)口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶(hù)口遷出手續(xù)。
第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：
本房屋以后若碰到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第____種約定進(jìn)行。
之日起______天(大寫(xiě)數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%(大寫(xiě)數(shù)字)賠償乙方損失。
3、因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣(mài)與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時(shí)，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方，所需費(fèi)用，由______承擔(dān)。
如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方
______(姓名)名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)，所須費(fèi)用由____________承擔(dān)。
乙方如在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書(shū)面意見(jiàn)等)，不得用任何方式拒絕阻撓。
第十條、違約責(zé)任條款：
1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項(xiàng)退回給乙方。
2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼承履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整給乙方。
3、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū)，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整。
4、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方超過(guò)_叁拾_天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元。
5、當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安頓時(shí)，拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有。
第十一條、雙方約定的其他事項(xiàng)：
甲方：_____________乙方：_____________
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