總結(jié)是對過去的思考、行動和成果的精煉和總結(jié)，對于今后的發(fā)展具有指導(dǎo)意義。寫一份完美的總結(jié)需要注意哪些關(guān)鍵要素？掌握一些范例可以幫助我們更好地理解和應(yīng)用總結(jié)的技巧。
廣場協(xié)議原文篇一
第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積。
商鋪坐落地址：____承德市雙灤區(qū)三岔口兆通商業(yè)廣場.商鋪面積______平方米。
第二條：租賃用途：____商鋪使用。
第三條：租賃期限。
1、租期年：____自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
2、續(xù)租：____本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當(dāng)時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。
第四條：租金和支付方式及租金交納期限：____。
1、租賃金額：____每年___________元(大寫：____);若乙方長年租賃商鋪，其租金按第壹年租金價格為基礎(chǔ)每年每平米日租金遞增5角，例如：____20__年租金為3元/平米/天，20__年租金為3.5元/平米/天，20__年租金為4元/平米/天，逐年遞增。
2、付款方式：____上交款。每______年______月______日至15日前支付甲方租金，并把租金支付到甲方銀行卡中。如拖欠遲延，按年租金的總金額每日10%加收滯納金。
3、乙方支付租金賬戶：
甲方開戶行：____。
甲方開戶姓名：____。
甲方銀行卡號：____。
第五條：房屋的附屬設(shè)施及費用的承擔(dān)。
1、承租期間乙方負責(zé)支付物業(yè)管理費、水、電費、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。收費標(biāo)準(zhǔn)按承德市相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。
2、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。
3、租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責(zé)。
第六條：乙方權(quán)利和義務(wù)。
1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
3、按期交納房屋租金及其他費用。
4、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。
5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。并負責(zé)損失的賠償。
第七條：違約責(zé)任和合同終止的賠償措施。
1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止。
2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為單方違約、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟損失。并有壹拾萬元的違約金。
第八條：爭議的解決辦法。
本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向雙灤區(qū)人民法院起訴。
第九條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同共_5_頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。
______年_____月_____日______年_____月_____日。
廣場協(xié)議原文篇二
5.1?甲乙雙方均應(yīng)按本合同約定履行本合同。如有一方（違約方）違反本合同的約定，則守約方有權(quán)要求違約方在三日內(nèi)予以糾正；如違約方未予糾正或未按守約方要求進行糾正的，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同，并要求違約方賠償因此造成的全部損失（除該約定外，如違約方為甲方，則乙方已收取的款項亦不予返還）。本合同另有約定的除外。
5.2?在乙方違約的情況下，最高賠償責(zé)任即乙方退還甲方已付的酬勞，甲方不再追究乙方和乙方藝人的其他違約責(zé)任。
5.3?如甲方單方無故提前解約，甲方應(yīng)向乙方支付已發(fā)生服務(wù)的費用（有明細報價的，按明細報價計算，沒有明細報價的；按已履行期限和預(yù)計總履行期限的比例乘以合同總金額參考計算），并應(yīng)向乙方支付本合同總金額????%的違約金；前述費用或違約金，乙方可從預(yù)付費用（如有，包括保證金）中扣除，不足部分甲方應(yīng)繼續(xù)補足，造成乙方損失的，甲方還應(yīng)全部予以賠償。
5.4?如乙方單方無故提前解約，乙方須退還甲方已收取但未實際執(zhí)行的服務(wù)費，并按未履行的服務(wù)對應(yīng)費用的????%向甲方支付違約金。但乙方有權(quán)在出現(xiàn)下列情況時立即單方解除本合同而不須為此付任何法律責(zé)任，乙方無需向甲方退還已經(jīng)收取的任何費用，亦有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任，并有權(quán)要求甲方支付未付款項：
（1）甲方因旗下產(chǎn)品存在嚴重的質(zhì)量問題，對乙方或乙方藝人造成負面影響；
（2）甲方在合作期間出現(xiàn)損害乙方或乙方藝人名譽之惡劣行為及不實言論時；
（3）甲方、甲方工作人員或甲方指定的第三方合作公司違反本合同項下的任何條款或保證。
5.5?甲方如不按照本合同約定按時足額支付或怠于支付相關(guān)款項，則每逾期付款一日，應(yīng)當(dāng)按照逾期支付款項的萬分之????向乙方支付違約金，且乙方有權(quán)立即停止履行本合同項下的任何義務(wù)。甲方逾期付款超過五日的，乙方有權(quán)單方解除本合同，不退還已收款項并要求甲方賠償全部損失。
廣場協(xié)議原文篇三
甲乙雙方根據(jù)國家知識產(chǎn)權(quán)及網(wǎng)絡(luò)管理的有關(guān)規(guī)定，就甲方加入_______________網(wǎng)配件市場的配件專賣店欄目進行宣傳等事宜，達成以下協(xié)議：
合作雙方。
1.甲方：_________________________(以下簡稱甲方)。
2.乙方：_________網(wǎng)絡(luò)商貿(mào)有限公司(以下簡稱乙方)。
甲方公司信息位置及內(nèi)容。
3.在_______________網(wǎng)配件市場的配件專賣店欄目第____排第____位發(fā)布______x______象素圖標(biāo)廣告，及______個字之內(nèi)的公司經(jīng)營信息，______個字之內(nèi)的公司名稱信息，設(shè)計制作由乙方負責(zé)。(具體位置由甲乙雙方溝通確定)。
4.廣告發(fā)布展示公司名稱及產(chǎn)品信息。廣告文字應(yīng)遵守中華人民共和國廣告法有關(guān)規(guī)定，具體內(nèi)容雙方協(xié)商。
5.上述廣告鏈接至甲方網(wǎng)站______________或指定網(wǎng)址。
6.在廣告發(fā)布期內(nèi)，甲方可隨時通知乙方對上述廣告的內(nèi)容內(nèi)容及鏈接的網(wǎng)址進行更換，乙方在接到要求之日起一個工作日內(nèi)完成更新工作。
7.贈送：_______________網(wǎng)誠信認證會員信息資源服務(wù)_____年。
廣告發(fā)布起止時間的約定與終止。
8.甲方廣告自合同簽署后______個工作日內(nèi)發(fā)布，發(fā)布時間為______年。
9.由于戰(zhàn)爭、地震、火災(zāi)等法定人力不可抗因素導(dǎo)致的廣告發(fā)布的中斷，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，待條件恢復(fù)后，由雙方協(xié)商確定合同變更內(nèi)容。
合同期限的約定與終止。
10.本合同由雙方代表簽字(蓋單位公章)后生效。有效期為______年。傳真簽署有效。
11.合同到期前30日內(nèi)，在甲方一次性支付______圓整(______元)的網(wǎng)絡(luò)宣傳費后，本合同中約定的各項宣傳服務(wù)有效期自動延長一年。
違約責(zé)任。
12.因甲方未及時提供廣告內(nèi)容而導(dǎo)致廣告不能按時發(fā)布，乙方不負任何責(zé)任。
13.由于乙方原因未能準(zhǔn)時開始甲方廣告或致甲方廣告發(fā)布中斷，乙方應(yīng)提供給甲方額外的廣告宣傳時間作為補償，免費廣告時間為違約時間的_____倍。
爭議解決。
14.雙方因合同的解釋或履行產(chǎn)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方應(yīng)向中華人民共和國山東省煙臺市人民法院提起訴訟。
合同金額及付款方式。
15.甲方應(yīng)向乙方支付網(wǎng)絡(luò)宣傳費總計人民幣______圓整(______元)。
16._______________網(wǎng)廣告發(fā)布為先付費后發(fā)布。在合同簽署后一個工作日內(nèi)，甲方向乙方一次性支付上述費用，并將匯款底單傳真給乙方。
17.乙方銀行信息：
開戶行：_______________________________。
帳號：_________________________________。
戶名：_______________網(wǎng)絡(luò)商貿(mào)有限公司。
匯入地：_______________________________。
合同簽署。
甲方：____________________。
電話：____________________。
傳真：____________________。
代表簽字：________________。
日期：_____年_____月____日
乙方：____網(wǎng)絡(luò)商貿(mào)有限公司。
電話：____________________。
傳真：____________________。
代表簽字：________________。
日期：_____年_____月____日
廣場協(xié)議原文篇四
身份證號：____________。
營業(yè)執(zhí)照號：____________。
注冊或居住地址：____________。
電話：____________。
承租方稱乙方：____________。
法定代表人身份證號：____________。
營業(yè)執(zhí)照號：____________。
注冊或居住地址：____________。
電話：____________。
甲方將自有房屋出租給乙方，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：
第一條甲方出租的商鋪座落地址____________。
第二條租期______年，自自____年____月____日至____年____月____日。
第三條每年租金人民幣____________元，由乙方每半年期初交付?？梢灾被颥F(xiàn)金形式支付租金。
甲方開戶銀行：__________________。
收款人名稱：__________________。
帳號：__________________。
第四條各項稅費費由乙方自行向有關(guān)部門交納。
第五條出租方與承租方的變更：
1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定，應(yīng)提前二個月書面通知乙方，所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，承受原甲方的權(quán)利義務(wù)。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，承受原乙方的權(quán)利義務(wù)。
第六條1.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，每天滯納金為實欠租1%.如拖欠租金60天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還租金。
2.甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方商談是否終止合同。
3.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)將乙方物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，并有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用。
4.甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件。包括產(chǎn)權(quán)證、所有權(quán)人的身份證、出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權(quán)利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。
本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方：____________。
法定代表人蓋章：____________。
______年___月___日。
承租方：____________。
法定代表人蓋章：____________。
______年___月___日。
廣場協(xié)議原文篇五
甲方：
注冊地址：
法定代表：
乙方：
身份證號：
住所地：
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，在自愿互惠的基礎(chǔ)上，雙方就乙方為甲方產(chǎn)品提供宣傳推廣服務(wù)相關(guān)事宜，達成以下協(xié)議。
第1條業(yè)務(wù)權(quán)限。
1.1.乙方負責(zé)對甲方經(jīng)銷的【】(以下稱為“產(chǎn)品”)進行宣傳推廣。
1.2.乙方僅在本合同約定范圍內(nèi)為甲方產(chǎn)品進行市場宣傳推廣，沒有甲方的明確。
1.3.乙方在履行本合同業(yè)務(wù)時應(yīng)當(dāng)以甲方產(chǎn)品的宣傳推廣業(yè)務(wù)代表的身份宣傳。
1.4.乙方可以以甲方業(yè)務(wù)代表的身份定制名片，但在本合同終止或解除后應(yīng)當(dāng)立。
第2條甲方的權(quán)利義務(wù)。
2.1.甲方對產(chǎn)品的宣傳資料擁有最終的解釋權(quán)，乙方不得自己擅自對產(chǎn)品功能等。
2.2.乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求的方式對產(chǎn)品進行宣傳以及市場推廣。
2.3.甲方負責(zé)向乙方提供產(chǎn)品宣傳所需要的相關(guān)宣傳資料，甲方對宣傳資料享有。
2.4.甲方根據(jù)需要自行決定是否對乙方進行培訓(xùn)。如甲方對乙方實施培訓(xùn)，乙方。
2.5.乙方在宣傳推廣產(chǎn)品中遇到的相關(guān)問題，甲方應(yīng)當(dāng)及時提供相應(yīng)的咨詢和支。
2.6.甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本合同約定及時向乙方支付市場拓展服務(wù)費。
第3條乙方的權(quán)利義務(wù)。
3.1.乙方應(yīng)當(dāng)積極宣傳推廣甲方的產(chǎn)品，提高甲方產(chǎn)品的銷售量。
3.2.乙方在宣傳推廣過程中不得進行有損甲方形象及名譽的宣傳，因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)違約責(zé)任。
3.3.乙方在宣傳推廣過程中應(yīng)當(dāng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進行虛假宣傳、夸大產(chǎn)品功能等。因乙方違反法律規(guī)定進行產(chǎn)品宣傳給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方相應(yīng)損失，包括但不限于甲方被有關(guān)部門罰款、被第三方索賠及進行相關(guān)訴訟的費用。
3.4.在本合同存續(xù)期間，乙方有權(quán)從事其他勞動，但不得為與甲方產(chǎn)品存在或潛在競爭關(guān)系的產(chǎn)品進行宣傳或市場推廣。
3.5.乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)宣傳計劃向甲方領(lǐng)取產(chǎn)品宣傳資料，本合同終止或解除后，乙方應(yīng)當(dāng)返還剩余的全部宣傳資料，并將其在電腦中保存的電子版的宣傳資料刪除。
3.6.乙方不得以甲方的名義從事與產(chǎn)品宣傳推廣無關(guān)的活動。
3.7.乙方在產(chǎn)品宣傳推廣中給第三方造成損害的，由乙方獨自承擔(dān)賠償責(zé)任。
3.8.甲乙雙方之間不存在勞動關(guān)系，乙方無需到甲方公司出勤亦無需遵守甲方的勞動規(guī)章制度，甲方亦無義務(wù)為乙方繳納任何社會保險。
第4條產(chǎn)品銷售。
4.1.乙方按照本合同約定對產(chǎn)品進行宣傳和市場推廣，乙方與其開發(fā)的客戶就產(chǎn)品銷售數(shù)量達成基本的意向后，乙方應(yīng)當(dāng)將該客戶及時推薦給甲方，由甲方與該客戶就產(chǎn)品價格、交貨方式等進行進一步的洽談。
4.2.乙方開發(fā)的與本產(chǎn)品相關(guān)的全部客戶均由甲方直接與客戶簽署合同，并且客戶亦應(yīng)當(dāng)將產(chǎn)品銷售款項按照與甲方合同的約定匯入甲方指定的賬戶，乙方不得就產(chǎn)品銷售與客戶簽署任何形式的文件，亦無權(quán)要求客戶將款項匯入其本人或其指定的賬戶，否則甲方對于文件內(nèi)容、支付形式不予認可并依法追究乙方的法律責(zé)任。
4.3.如果經(jīng)乙方推薦后，甲方未與客戶就產(chǎn)品的銷售達成一致，經(jīng)過【】個月以上的時間后，通過甲方、甲方員工、甲方代理人、甲方受托人的努力，甲方與客戶達成銷售協(xié)議，則該客戶不視為乙方所發(fā)展的客戶，甲方無需向乙方支付市場拓展服務(wù)費。
5.1.甲方根據(jù)乙方的宣傳推廣業(yè)績向乙方支付市場拓展服務(wù)費，市場拓展服務(wù)費按照甲方向乙方提供的客戶渠道所實際銷售產(chǎn)品的金額計算。
5.2.甲方應(yīng)當(dāng)在收到買方全部貨款后3個工作日內(nèi)按照銷售額的【】%向乙方支付市場拓展服務(wù)費。
第6條合同的解除。
6.1.甲乙雙方任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方催告后7日內(nèi)仍不改正的，守約方可以單方解除本合同，且有權(quán)依法追究違約方的法律責(zé)任。
6.2.甲方有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前7日通知乙方，此時甲方無需向乙方支付任何違約金。
第7條違約責(zé)任。
7.1.甲方應(yīng)當(dāng)按時向乙方支付市場拓展服務(wù)費，甲方遲延支付的，每遲延一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項【】%的違約金。
7.2.乙方在產(chǎn)品宣傳推廣中損害甲方或甲方產(chǎn)品的商譽的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金【】萬元。
7.3.乙方在合同存續(xù)期間為與甲方產(chǎn)品存在或潛在競爭關(guān)系的產(chǎn)品進行宣傳推廣的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金【】萬元。
7.4.除本條約定的違約金外，如乙方給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方賠償全部損失。
第8條保密條款。
乙方在履行本合同過程中以任何方式知悉的甲方產(chǎn)品及甲方或其客戶在營業(yè)、技術(shù)上的秘密事項，無論是在本合同有效期內(nèi)還是在本合同終止后均應(yīng)當(dāng)嚴密保守，未經(jīng)甲方的事先書面同意，不能用于本合同以外的目的亦不得泄漏給第三方。乙方違反本條約定，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金人民幣【】萬元。由此給甲方造成其他損失的，乙方亦應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全額賠償責(zé)任。
第9條合同的不可轉(zhuǎn)讓。
未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，不得委托第三方進行產(chǎn)品的宣傳推廣。
第10條適用法律。
本合同的簽訂、履行以及解釋適用中華人民共和國法律。
第11條爭議解決。
11.1.甲乙雙方當(dāng)事人因本合同或就本合同而發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)盡最大努力通過友好協(xié)商解決。
11.2.甲乙雙方之間發(fā)生爭議時，任何一方有權(quán)向仲裁委員會申請仲裁，根據(jù)該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。
第12條附則。
12.1本合同一式二份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。
12.2本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
廣場協(xié)議原文篇六
出租方：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
承租方：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就本協(xié)議所及公共場地的租賃事宜，達成協(xié)議如下：
第一條場地基本情況。
甲方出租給乙方的公共場地位于區(qū)商鋪外，緊鄰物業(yè)服務(wù)中心。
出租場地平方米。甲方作為該場地法律規(guī)定的其他權(quán)利人與乙方建立合法場地租賃關(guān)系。
第二條出租場地用途乙方向甲方承諾，租賃該場地僅作為_使用，并遵守國家和本市有關(guān)公共場地使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
甲方為乙方提供相關(guān)便利服務(wù)明細，見附件。
乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途;也不利用承租場地從事違反本協(xié)議、法律、法規(guī)、政府規(guī)定及社會公共利益的活動，否則甲方有權(quán)利責(zé)令乙方無條件出場。
第三條租賃期限。
甲乙雙方約定。
出租場地租賃期自________年____月__時起至________年____月____日。乙方每日使用場地的時間為：乙方租賃場地派駐人數(shù)不大于4人。
租賃期滿，甲方有權(quán)收回該場地，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該場地的，則應(yīng)于租賃期屆滿前15個工作日，向甲方提出繼續(xù)承租的書面要求，經(jīng)甲方書面同意后方可重新簽訂租賃協(xié)議。
第四條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、期限。
甲、乙雙方約定：該場地在協(xié)議租賃期的租金標(biāo)準(zhǔn)為元乙方支付租金的方式如下：1、現(xiàn)金支付，2、現(xiàn)金支票。
第五條保證金和其他費用。
甲、乙雙方約定，甲方交付該場地之前，乙方應(yīng)向甲方支付場地租賃保證金，保證金為___________元。
租賃關(guān)系終止時，甲方收取的場地租賃保證金除用以抵充協(xié)議約定由乙方承擔(dān)的費用并保證出租場地完好無損的情況下，剩余的保證金由甲方無息歸還乙方。
租賃期間，乙方使用該場地所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理等費用由乙方自行承擔(dān)。屬于乙方承擔(dān)的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_______________________。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本協(xié)議未列出項目但與使用該場地有關(guān)的費用，均由乙方支付。
屬于乙方應(yīng)支付的費用，若乙方逾期向甲方付款，則甲方有權(quán)向乙方收取延期付款違約金。
第六條維修養(yǎng)護責(zé)任。
場地租賃期間，若乙方臨時占有、使用的場地及其附屬設(shè)施有損壞或故障的，由乙方負責(zé)維修;如乙方拒絕維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。
第七條乙方應(yīng)遵守的場地租賃條件。
1、按政府規(guī)定，承租場地并用于本協(xié)議約定用途需要辦理審批手續(xù)的，乙方應(yīng)自行辦理正常經(jīng)營所需一切之必要審批手續(xù);乙方獨立享有因其投資、經(jīng)營所得收益并自行承擔(dān)可能帶來的投資、經(jīng)營風(fēng)險。
2、締約之初，經(jīng)甲方告之，乙方已充分了解本物業(yè)有關(guān)使用情況及限制條件并自愿遵守本物業(yè)業(yè)主公約的規(guī)定。
3、因乙方管理、使用不當(dāng)或不合理使用，致使出租場地及其相連設(shè)備出現(xiàn)損壞或發(fā)生其他故障的，乙方應(yīng)負責(zé)聯(lián)系專業(yè)機構(gòu)進行維修或更換，維修費用由乙方承擔(dān)并負責(zé)賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟損失。
若乙方拒不維修或賠償，甲方有權(quán)代為維修，維修所需費用由乙方承擔(dān);但由于不可抗力，如地震，臺風(fēng)，洪水，非人為的火災(zāi)等不可抗力原因或自然損耗造成的損壞，與乙方無關(guān)。
4、租賃期間，防火安全、場內(nèi)的衛(wèi)生、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
5、乙方不得在場地內(nèi)、外村儲或排放有害，腐蝕性或污臭物質(zhì)，嚴禁以任何形式村儲易燃，易爆品。
6、乙方在付清押金，租金后即可按甲方通知時間入駐。乙方須負責(zé)好自己帶來的財物，妥善保管，如有意外，甲方可協(xié)助調(diào)查，但不負責(zé)賠償。
7、乙方派駐設(shè)點現(xiàn)場的人數(shù)每個攤位限于4人以內(nèi)，進場人員須到管理處辦理臨時出入證。
8、因小區(qū)整體管理的需要，甲方有權(quán)對乙方使用的場地進行適當(dāng)調(diào)整，乙方應(yīng)積極的配合。
9、行為規(guī)范。
乙方進場的人員必須遵守小區(qū)管理規(guī)定，須著工作制服、佩戴工作證、不允許光膀子、不得打赤腳、穿拖鞋、不允許著奇裝異服、不得相互打鬧、高聲喧嘩;不允許在公共場地用餐、不得隨地吐痰、亂扔垃圾等。
10、乙方進場人員未經(jīng)甲方允許不得在小區(qū)內(nèi)任意走動，未經(jīng)允許不得擅自去小區(qū)樓宇內(nèi)、業(yè)戶家中進行業(yè)務(wù)活動，不得散發(fā)宣傳單物，不得拉客戶、搶客戶或與客戶糾纏。
未經(jīng)管理處同意不得在小區(qū)內(nèi)拍照片，不得用擴音喇叭進行宣傳、廣播。
11、乙方進場人員，必須維護公共場地的所有設(shè)備、設(shè)施的完好，對造成損壞的當(dāng)事人，甲方有權(quán)責(zé)令其恢復(fù)原樣，并追究相應(yīng)賠償責(zé)任。
12、乙方出入小區(qū)的物品須經(jīng)甲方工作人員確認后方可進行搬運，并自行負責(zé)安全檢查、保管。
對向甲方借用的所有物資承擔(dān)安全、保管責(zé)任，若遺失或損壞的，一律追究賠償責(zé)任。
13、除本協(xié)議另有約定以外，乙方不得隨意損壞場地設(shè)施，如需改變場地的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或?qū)龅剡M行裝修裝飾或設(shè)置對場地結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，需征得甲方書面同意。
所有乙方自行添置的設(shè)施、設(shè)備及裝飾裝修等投資由乙方自行負責(zé);租賃協(xié)議終止時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用;乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方自行負責(zé)。
14、按有關(guān)法規(guī)及當(dāng)?shù)卣?guī)定，對出租場地進行裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備需報經(jīng)相關(guān)政府行政主管部門審批同意的，必須報經(jīng)政府相關(guān)行政主管部門審批同意，否則，由此造成的經(jīng)濟損失由乙方自行承擔(dān)。
15、租賃期滿，若甲，乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于租期屆滿時或之前遷離出租場地;若乙方逾期不遷離或不歸還出租場地，則甲方有權(quán)采取有效措施收回出租場地并另行處理。
16、在雙方協(xié)議履行期間或解除協(xié)議后，乙方與消費者等第三方的任何糾紛都與甲方無關(guān)，乙方應(yīng)自行解決。
如給甲方造成損失，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除，不足部分，甲方有權(quán)繼續(xù)對乙方追討。
第八條場地返還時的狀態(tài)除甲方書面同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本協(xié)議終止后當(dāng)日返還該場地，未經(jīng)甲方同意逾期返還場地的，每逾期一日，乙方應(yīng)按元/日的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付該場地占用使用費。
乙方返還該場地時，不可移動的附屬添加物歸甲方無償所有，可移動的附屬添加設(shè)施、設(shè)備歸乙方所有。
第九條場地的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。
乙方在租賃期內(nèi)，不得將該場地全部轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股、抵押或與他人調(diào)劑交換使用，否則甲方有權(quán)終止協(xié)議并沒收保證金。乙方及第三方必須無條件退還場地，且由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。
租賃期內(nèi)，甲方如需出售該場地，應(yīng)提前三個月通知乙方。場地的出售、抵押不影響本協(xié)議的履行，但甲方另行將同類場地出租給乙方并經(jīng)乙方同意的除外。
第十條協(xié)議終止情形。
一、乙方有下列情形之一的，甲方可終止協(xié)議并收回場地，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償：
1.擅自將承租的場地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;。
2.擅自拆改承租場地結(jié)構(gòu)或改變承租場地用途;。
3.暗地租賃小區(qū)房屋從事經(jīng)營活動。
4.利用承租場地進行違法活動;。
5.故意損壞承租場地;。
6.泄露本小區(qū)業(yè)主資料。
7.有業(yè)主強烈投訴經(jīng)常確屬乙方責(zé)任且乙方無法妥善解決。
8.不服從物業(yè)公司管理或與其他合作單位發(fā)生斗毆事件。
二、甲乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本協(xié)議終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
1.該場地占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;。
2.該場地因社會公共利益被依法征用的;。
3.該場地因城市建設(shè)需要被依法列入場地拆遷許可范圍的;。
4.該場地毀損、滅失或者被鑒定為危險場地的;。
5、因小區(qū)業(yè)主委員會或業(yè)主大會反對外租的;。
6、因不可抗力原因致使本協(xié)議繼續(xù)履行成為不可能的。
三、租賃期間，除本協(xié)議另有約定以外，任何一方提出終止協(xié)議，需提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議書，在終止協(xié)議書生效前，本協(xié)議仍有效。
第十一條其他條款。
1、本協(xié)議自雙方簽字/蓋章后生效。
2、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。
本協(xié)議補充條款及附件均為本協(xié)議不可分割的一部分，本協(xié)議及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。
3、簽署本協(xié)議之前，甲乙雙方均已誠信、勤勉地將可能影響本協(xié)議訂立或履行的各項因素以及雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任無保留地告之對方，雙方對各自的權(quán)利、義務(wù)均已清楚明白并承諾嚴格按本協(xié)議規(guī)定執(zhí)行，如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)按本協(xié)議規(guī)定索賠。
4、甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方均有權(quán)將爭議提請甲方所在地人民法院裁決。
5、本協(xié)議連同附件一式2份。甲、乙雙方各持一份，各份協(xié)議均具有同等效力。
6、本協(xié)議及其附件和補充中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
出租方：
承租方：
委托代理人：
委托代理人：
簽約日期：
簽約日期：
廣場協(xié)議原文篇七
通訊地址：________________。
法定代表人：______________。
聯(lián)系電話：________________。
傳真：________________。
編碼：________________。
承租人：________________。
通訊地址：_______________。
法定代表人：____________。
聯(lián)系電話：______________。
傳真：________________。
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營業(yè)執(zhí)照號碼：________。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《城市房屋租賃管理辦法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商品房的相關(guān)事宜，訂立本合同。
第一章：租賃范圍。
第一條：租賃單___________元。
乙方愿意承租，甲方同意出租位于省市層號單___________元該單___________元僅限于用作辦公/商鋪用。
修訂：
乙方愿意承租，甲方同意出租位于省市層號單___________元該單___________元僅限于用作辦公/商鋪用。
出租大廈具體信息請見附件1，出租單___________元平面圖見附件2。，可以在附件標(biāo)明大廈取得的時間等具體信息，可以相應(yīng)調(diào)整補充第7條開票類型信息。)。
第二條：租賃面積。
該單元的租用面積為平方米租賃期內(nèi)，雙方同意不對該單___________元的面積及租金作調(diào)整。
該單元的平面圖只作方便鑒別之用。
第三條：交付使用狀況。
1、甲方將為乙方承租的該單___________元提供與公共走道相通的大門、冷暖空調(diào)設(shè)備、消防設(shè)施、吊頂材料及網(wǎng)絡(luò)地板。乙方聲明其在簽署本合同前已經(jīng)現(xiàn)場查看過該單___________元，對該單___________元及其現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況充分了解并表示滿意。
2、乙方有權(quán)與他人平等使用甲方指定的公用區(qū)域，包括電梯、公共走廊，洗手間、大廳及其他公用設(shè)施。
第二章租期。
第四條：租賃期。
本合同承租期限自______年______月______日至______年______月______日止租期為______年。
第五條：裝修期。
裝修期共個______月，自______年______月______日至______年______月______日裝修期僅限于乙方用作裝修裝修期內(nèi)，乙方無需向甲方支付租金，但仍需承擔(dān)該單___________元的物業(yè)管理費及其他費用。
修訂：________________。
第五條：裝修期及優(yōu)惠。
1、裝修期共個______月，自______年______月______日至______年______月______日裝修期僅限于乙方用作裝修，甲方給予乙方租金總價款折優(yōu)惠，該優(yōu)惠不包括該單___________元的物業(yè)管理費及其他費用。
單位或者個體工商戶向其他單位或者個人無償提供服務(wù)，但用于公益事業(yè)或者以社會公眾為對象的除外。單位或者個人向其他單位或者個人無償轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)，但用于公益事業(yè)或者以社會公眾為對象的除外。財政部和國家稅務(wù)總局規(guī)定的其他情形。
因此，營改增后，包括免租期、裝修期在內(nèi)的“無償”提供租賃服務(wù)行為都面臨按照增值稅體系下被認定為“視同銷售”的風(fēng)險，從而參照“按照納稅人最近時期銷售同類服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)的平均價格確定”條款，征收相應(yīng)的增值稅。從增值稅角度出發(fā)，免租期、裝修期等給予租戶的“無償”服務(wù)，事實上是一種商業(yè)折扣行為，可以按照折扣后的價款計稅。因此，可以相應(yīng)修改第七條的租金額度。)。
第六條：交接手續(xù)及時間。
1、甲方應(yīng)于______年______月______日前將該單___________元交付乙方甲方根據(jù)本合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付該單___________元且經(jīng)雙方簽署交付憑證，即視為甲方已履行將該單___________元合格地交付給乙方的義務(wù)。
如甲方不能按照本合同約定的______日期將該單___________元交付乙方使用，免租期順延，但最長不能超過30______日，超過30______日的按照本合同第十二章第三十八條第一款之規(guī)定執(zhí)行。
2、乙方應(yīng)于交付______日到甲方及/或甲方委托的物業(yè)管理公司，辦公室辦理該單___________元的交接手續(xù)并按本合同的規(guī)定支付所有相關(guān)費用。
若乙方未于交付______日前往甲方及/或物業(yè)公司辦理該單___________元的交付手續(xù)，則自交付______日起至乙方實際辦理交付手續(xù)之______日止之天數(shù)將在乙方的免租期中扣減，但最長不能超過30______日，超過30______日的按照本合同第十二章第三十四條第一款之規(guī)定執(zhí)行。
第三章：租金。
第七條：租金。
該單元每月每平方米租金為人民幣___________元，每月租金總計為人民幣___________元。
修訂：
折扣，折扣后租金總額為。
前向甲方支付租金逾期未支付的，每逾期一______日，則乙方需按未支付金額______日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。
修訂：________________。
在整個租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金逾期未支付的，每逾期一______日，則乙方需按未支付金額______日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。
乙方開票信息：________________。
1.單位名稱：________________。
2.納稅人識別號：________________。
3.注冊地址：________________。
4.聯(lián)系電話：________________。
5.開戶銀行：________________。
6.銀行賬號：________________。
第九條：________________首期租金的支付。
乙方承租該單___________元第一個______月的租金應(yīng)在本合同簽署后五______日內(nèi)支付。
第四章：________________物業(yè)管理費及其他費用。
第十條：________________物業(yè)管理費及其他費用。
乙方同意按照甲方委托的物業(yè)公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、方式交納物業(yè)管理費及其他費用，包括電費、電話費、超時空調(diào)費、停車場費等并保證遵守物業(yè)公司制定的手冊。
代為收取并符合本辦法第十條規(guī)定的政府性基金或者行政事業(yè)性收費。以委托方名義開具發(fā)票代委托方收取的款項。
本條款中，物業(yè)費由甲方委托物業(yè)公司收取，應(yīng)由甲方按照規(guī)定開具發(fā)票、申報納稅，應(yīng)相應(yīng)調(diào)整補充本協(xié)議第七條相關(guān)開票金額信息。如果物業(yè)管理費由物業(yè)公司獨立收取并開票，應(yīng)調(diào)整本條款)。
第十一條：________________物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)。
1、物業(yè)公司現(xiàn)行收取物業(yè)管理費的標(biāo)準(zhǔn)是每月每平方米人民幣___________元乙方每月應(yīng)向物業(yè)公司繳納的物業(yè)管理費為人民幣___________元。
2、物業(yè)公司有權(quán)依據(jù)實際開支要求，在______年度制定物業(yè)管理費預(yù)算時確定下一______年度的物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)及其他收費標(biāo)準(zhǔn)，以保證大廈的管理素質(zhì)其評定的金額是最終的和決定性的，唯該單___________元管理費及其他費用一次調(diào)整的幅度須與大廈其他的租戶所付的增減幅度相同，且物業(yè)公司應(yīng)在調(diào)整前提前書面通知乙方。
第十二條：________________物業(yè)管理費支付______日期
在整個租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)于每月______日前向物業(yè)公司繳納物業(yè)管理費。
第十三條：________________其他費用的支付。
1、乙方應(yīng)按照物業(yè)公司制定的有關(guān)規(guī)定及收費標(biāo)準(zhǔn)交納承租該單___________元期間應(yīng)付的其他有關(guān)費用，以及由于乙方不遵守、或不履行手冊及本合同的有關(guān)規(guī)定所引起的有關(guān)費用、損失或賠償乙方應(yīng)在收到上述付費通知后按照物業(yè)公司規(guī)定的方式支付上述費用。
2、物業(yè)公司應(yīng)每月按照乙方承租該單___________元的獨立記錄表所示的記錄向乙方發(fā)出收費通知。
第五章：________________保證金。
第十六條：________________保證金的數(shù)額及支付時間。
于簽署本合同后，乙方須在支付第一個______月租金及物業(yè)管理費的同時向甲方及/或物業(yè)公司支付合計相當(dāng)于兩個______月的租金和物業(yè)管理費金額的保證金，以確保乙方遵守在本合同項下其必須遵守的一切條文規(guī)定在整個租賃期內(nèi)租賃保證金由甲方及/或物業(yè)公司保管，甲方及或物業(yè)公司無須向乙方支付保證金的利息。
第十七條：________________保證金的退還。
甲方及/或物業(yè)公司須于本合同期滿終止或提前終止后，在乙方按本合同規(guī)定將該單___________元返還于甲方且結(jié)清本合同項下的所有款項后的三______日內(nèi)，把保證金無息退還給乙方。
第十八條：________________保證金的補足。
如乙方未能交納其承租該單___________元期間應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及其他各項費用，甲方及/或物業(yè)公司有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)數(shù)額。乙方有義務(wù)在接到甲方及/或物業(yè)公司要求補足保證金的通知后五______日內(nèi)補足相應(yīng)數(shù)額否則，甲方及/或物業(yè)公司有權(quán)按照本合同及手冊的規(guī)定執(zhí)行。
第十九條保證金的沒收。
租賃期間，非本合同規(guī)定的免責(zé)情況，乙方違約或中途擅自退租的，甲方及/或物業(yè)公司可按照第十二章第三十五條之規(guī)定沒收乙方的保證金甲方及/或物業(yè)公司仍有其他損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)負責(zé)賠償甲方及/或物業(yè)公司的損失。
第六章：________________維修與修繕。
第二十條：________________甲方及/或物業(yè)公司的維修義務(wù)。
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該單___________元及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方及/或物業(yè)公司修復(fù)甲方及/或物業(yè)公司應(yīng)在接到乙方通知后一______日內(nèi)進行維修逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方及/或物業(yè)公司承擔(dān)。
2、租賃期間，甲方及/或物業(yè)公司應(yīng)保證該單___________元及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)甲方及/或物業(yè)公司對該單___________元進行檢查，養(yǎng)護，應(yīng)提前通知乙方檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合甲方及/或物業(yè)公司應(yīng)減少對乙方使用該單___________元的影響。
3、乙方須允許甲方及/或物業(yè)公司在提前通知乙方后，在盡可能不影響乙方工作的合理時間內(nèi)進入該單___________元視察該單___________元的維修狀態(tài)，盤點該單___________元內(nèi)的附屬物及進行必要的修繕及保養(yǎng)工程。
5、遇到緊急事態(tài)時，若在營業(yè)時間內(nèi)，甲方及/或物業(yè)公司的工作人員由乙方人員陪同進入該單___________元，但在非營業(yè)時間內(nèi)或無法聯(lián)絡(luò)到乙方的情況下，甲方及/或物業(yè)公司或其授權(quán)代表可在事先無通知的情況下進入該單___________元，但事后甲方及/或物業(yè)公司需將情況向乙方予以書面說明，并對因進入該單___________元而產(chǎn)生的損壞負責(zé)及賠償。
第二十一條：________________乙方的維修義務(wù)。
1、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該單___________元及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該單___________元及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修。
2、在租賃期內(nèi)，乙方必須保持該單___________元及其內(nèi)部甲方提供的設(shè)備、設(shè)施處在與原狀一致的可租用及良好狀態(tài)。
3、如甲方在該單___________元內(nèi)裝置了任何中央空調(diào)的設(shè)備或機器，乙方須小心及合理地使用或調(diào)節(jié)該等設(shè)備或機器。除因乙方不正當(dāng)使用或疏忽使用造成的損害外，甲方及/或物業(yè)公司負責(zé)對該等設(shè)備或機器提供定期的及按乙方合理要求的維修服務(wù)，費用包括在物業(yè)管理費之內(nèi)。
第二十二條：________________維修義務(wù)的約定。
除根據(jù)本合同由甲方提供的設(shè)備、設(shè)施外，乙方另需增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方及/或物業(yè)公司的書面同意方可進行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備原則上由乙方自行負責(zé)維護，也可由甲方及/或物業(yè)公司與乙方另行書面約定。
第二十三條：________________因修繕責(zé)任引致?lián)p失的賠償責(zé)任。
該單___________元內(nèi)的任何電器裝置、電器用品或電線的故障或失修。
該單___________元水管通道或廁所堵塞或損壞。
火或煙霧在該單___________元內(nèi)擴散。
任何來源的水在該單___________元或其任何部分泄漏或滿瀉。
乙方對該大廈任何公共區(qū)域造成破壞。
第二十四條：________________通知義務(wù)的履行。
乙方須在該單___________元遭受到損毀，或任何人士在該單___________元受傷，或該單___________元發(fā)生火警或意外，或該單___________元內(nèi)的水管通道、燃氣管道、電線、裝置、附屬物或其他設(shè)施出現(xiàn)損壞、破裂或缺陷時，立即以口頭及/或書面形式通知甲方及/或物業(yè)公司。
第七章：________________裝修與改建。
第二十五條：________________裝修與改建的申請。
乙方若對該單___________元進行任何裝修工程，其設(shè)計與圖紙必須取得甲方及/或物業(yè)公司的事先書面同意。
第二十六條：________________不可抗力風(fēng)險的承擔(dān)。
1、于租賃期內(nèi)的任何時間，政府任何主管部門對乙方的裝修提出任何整改要求，乙方均須按照政府主管部門不時的要求修改其裝修若因此影響相鄰單___________元的其他承租人，乙方應(yīng)獨自負責(zé)修復(fù)對相鄰單___________元造成的任何損壞并獨自承擔(dān)由此而引起的一切費用。
2、若于租賃期內(nèi)的任何時間，政府任何主管部門對該單___________元相鄰單___________元的裝修提出任何整改要求且該整改的實施需要乙方提供必須的協(xié)助及配合，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與相鄰單___________元的承租人達成一致意見若屆時乙方因此遭受非乙方自身引起的經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方相鄰單___________元的承租人進行協(xié)商協(xié)商不成的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方提起訴訟。
第八章：________________該單___________元返還時的狀態(tài)。
第二十七條：________________返還時間及狀態(tài)。
乙方須在租賃期結(jié)束時或提前結(jié)束的當(dāng)______日內(nèi)，把該單___________元連同其所有的附屬物、裝置、附加物，按本合同規(guī)定，與甲方書面認可的可租用及良好的使用狀態(tài)下交還甲方同時，須將通向該大廈各部分的鑰匙交還甲方。
第二十八條：________________延期返還的違約責(zé)任。
若乙方未按二十七條約定的時間將該單___________元返還于甲方，則乙方除應(yīng)向甲方支付截止到返還時應(yīng)付的租金等全部費用外，還應(yīng)賠償甲方因此而遭受的一切損失，包括甲方因延遲向新租戶交付該單___________元而需承擔(dān)的違約金、中介費等。
對于甲方按照本合同提供的僅供乙方使用的設(shè)備、設(shè)施，乙方經(jīng)甲方書面同意后可以對上述設(shè)備、設(shè)施進行拆除、改建或增設(shè)在本合同提前終止或期滿終止時，乙方要自費自行將拆除、改建或增設(shè)的部分的設(shè)備、設(shè)施恢復(fù)至本單___________元提供給乙方時的狀況，甲方亦可以在雙方預(yù)先就補償事宜達成一致的前提下按照現(xiàn)狀收回若乙方未獲甲方書面同意而拆除、改建或增設(shè)設(shè)備、設(shè)施，甲方有權(quán)將其恢復(fù)原狀，所需費用由乙方承擔(dān)，甲方亦可要求乙方限期將其恢復(fù)原狀。
第九章：________________轉(zhuǎn)租、分租的限制。
第三十條：________________轉(zhuǎn)租、分租的限制。
乙方不得分租或轉(zhuǎn)租該單___________元或其任何部分或該單___________元之任何權(quán)益于任何其他第三人。經(jīng)雙方另行達成補充協(xié)議的除外。
第十章：________________知情權(quán)及優(yōu)先購買權(quán)。
第三十一條：________________知情權(quán)及優(yōu)先購買權(quán)。
在租賃期內(nèi)的任何時候，甲方需通知乙方出售該單___________元的情況甲方需抵押該單___________元時亦須書面告知乙方，且在該單___________元抵押后當(dāng)事人協(xié)議處分該單___________元前須征詢乙方購買該單___________元的意見。乙方擁有任何法律賦予乙方的被通知權(quán)及購買該單___________元的優(yōu)先權(quán)利。在租賃期內(nèi)，該單___________元所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力，甲方并應(yīng)保證受讓方確認乙方在本合同項下的權(quán)利。
第十一章：________________毀損。
第三十二條：________________毀損責(zé)任的免除。
1、由于不可抗力或其他非甲方的原因造成該單___________元全部或其主要部分受到破壞、損毀，致使其不適宜使用或占有，且該單___________元在該等破壞、損毀發(fā)生后的三個______月內(nèi)尚未得到重修或重建，甲方或乙方任何一方可以書面通知對方，終止本合同在前述情形下，甲方?jīng)]有義務(wù)對該單___________元進行重修或重建。乙方可在該單___________元遭受該等破壞、損毀的次______日起停止支付租金，對乙方已經(jīng)支付的租金及物業(yè)管理費，甲方及/或物業(yè)公司應(yīng)該將截止到不可抗力發(fā)生的次______日起的剩余租金及物業(yè)管理費返還乙方，并返還乙方的全部保證金。
2、在不影響任何一方對另一方就由于上述條款原因?qū)е卤竞贤K止前的任何索賠或違反本合同項下之條款的權(quán)利繼續(xù)有效的前提下，甲方或乙方任何一方在收到對方按照本條規(guī)定發(fā)予的書面通知后，本合同將于對方收到書面通知之______日起終止。
第十二章：________________解除本合同的條件。
第三十三條：________________解除合同的免責(zé)情況。
1、該單___________元占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)被依法提前收回的。
2、該單___________元因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的。
第三十四條：________________甲方的違約責(zé)任。
甲方交付的該單___________元不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的或甲方交付的該單___________元存在危及乙方安全的隱患乙方由于上述兩個原因選擇提前解除本合同的。
2、若甲方在租賃期內(nèi)擅自提前終止本合同的，甲方應(yīng)提前三個______月書面通知乙方在此前提下，甲方除返還乙方的保證金外，還需向乙方支付相當(dāng)于保證金同等金額的違約金如果甲方未能提前三個______月書面通知乙方，除了向乙方支付上述違約金外，甲方還需再向乙方支付相當(dāng)于該單___________元三個______月租金的違約金。
第三十五條：________________乙方的違約責(zé)任。
因乙方原因造成該單___________元主體結(jié)構(gòu)損壞的。
2、若乙方在租賃期內(nèi)擅自提前終止本合同的，乙方應(yīng)提前三個______月書面通知甲方在此前提下，乙方除必須向甲方支付其實際使用該單___________元期間根據(jù)本合同應(yīng)付而未付的一切款項外，甲方還有權(quán)沒收乙方的全部保證金如果乙方未能提前三個______月書面通知甲方，乙方還再需向甲方再支付相當(dāng)于該單___________元三個______月租金的違約金。
第十三章：________________甲方的權(quán)利及義務(wù)。
第三十六條：________________甲方的權(quán)利。
1、甲方根據(jù)本合同向乙方要求或收取滯納金并不損害及影響甲方行使任何本合同賦予的其他權(quán)利和補救措施。
2、甲方接受乙方的租金、物業(yè)管理費或其他費用，不得被視作甲方放棄其向乙方追究因乙方違反本合同項下乙方須遵守及履行的任何規(guī)定而須負之責(zé)任的權(quán)利。
3、甲方一次或數(shù)次原諒乙方違反任何其在本合同項下的任何責(zé)任，不得構(gòu)成甲方放棄追究對乙方任何持續(xù)、______日后的違約行為的依據(jù)或不得在任何方面減損或影響甲方行使追究乙方任何持續(xù)、______日后的違約行為的權(quán)利和補救措施。甲方作出或沒有作出任何事項均不得構(gòu)成甲方向乙方的違約行為放棄追究，除非甲方以書面明確表示放棄對乙方的追究。
4、甲方保留對大廈或其中一部分的名稱的命名權(quán)，甲方在給予乙方不少于三個______月的通知后，甲方有權(quán)不時更改該大廈的名字。
5、甲方保留在租賃期內(nèi)經(jīng)與一方協(xié)商一致后，變更、修繕、及臨時封閉該大廈公共區(qū)域或其部分包括走道、門戶、窗戶，電動裝置、電纜電線、水管通道、燃氣管道、電梯、自動樓梯、防火、保安設(shè)備、空氣調(diào)節(jié)設(shè)備等結(jié)構(gòu)的權(quán)利，同時亦保留更換該大廈公共區(qū)域整體結(jié)構(gòu)、布局及安排的權(quán)利。
第三十七條：________________甲方的義務(wù)。
1、于租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)向政府有關(guān)部門支付所有根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定就該單___________元租賃而須甲方支付的稅項。
2、于租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保持該大廈的公共區(qū)域及公共設(shè)施處于清潔、良好的使用狀態(tài)。
3、甲方在收到乙方需要在空氣調(diào)節(jié)服務(wù)時間以外的時間獲得空氣調(diào)節(jié)服務(wù)的合理通知及乙方保證繳付相應(yīng)費用后，應(yīng)向乙方提供該等空氣調(diào)節(jié)服務(wù)。
第十四章：________________乙方的權(quán)利及義務(wù)。
第三十八條：________________乙方的權(quán)利。
在乙方按照本合同規(guī)定交納租金及遵守及履行所有本合同項下乙方須遵守及履行的規(guī)定的前提下，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)享用該單___________元，而不受到甲方或其代表的不合法的干擾。
第三十九條：________________乙方的義務(wù)。
乙方應(yīng)嚴格遵守該大廈一切規(guī)章管理制度該等規(guī)章制度由甲方向乙方作出書面通知后即生效。
第十五章：________________續(xù)租。
第四十條：________________優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
在本合同有效期內(nèi)，乙方就所承租的該單___________元有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利續(xù)租的條件由甲乙雙方在本合同期滿前三個______月以上根據(jù)當(dāng)時的市場情形協(xié)商確定，并簽訂租賃合同。
第四十一條：________________續(xù)租的通知。
乙方欲行使優(yōu)先續(xù)租權(quán)，需在合同期滿三個______月前向甲方發(fā)出書面通知，如乙方在上述期限內(nèi)不向甲方發(fā)出續(xù)約的通知，甲方視為乙方放棄續(xù)租的優(yōu)先權(quán)，甲方有權(quán)將該單___________元租予任何第三人。
第十六章：________________其他。
第四十二條：________________稅、費的負擔(dān)。
本合同有關(guān)的印花稅、登記費由雙方平均負擔(dān)，其他有關(guān)費用將按有關(guān)部門的規(guī)定分攤或各自負擔(dān)。
修訂：________________。
本合同有關(guān)的增值稅、印花稅、登記費由雙方按照相關(guān)稅收法律、法規(guī)、規(guī)章各自負擔(dān)，其他有關(guān)費用將按有關(guān)部門的規(guī)定分攤或各自負擔(dān)。
第四十三條：________________通知。
以本合同為目的或與之相關(guān)的任何文件或通知，均應(yīng)以親自遞交、郵遞、特快專遞或傳真發(fā)至文首列明的聯(lián)系地址和/或聯(lián)系方式，否則不發(fā)生效力。如果擬接受通知的合同一方的聯(lián)系地址和/或聯(lián)系方式發(fā)生變更，則其應(yīng)在發(fā)生變更情況之______日起三______日內(nèi)以書面形式通知另一方，于對方接到一方發(fā)出的變更其地址的通知之前，該方地址仍以先前地址為準(zhǔn)。如一方以面交方式送達該等文件或通告，于收件人或其授權(quán)人、繼承人、雇員、代理人簽字接收之______日視為已送達收件人。
1、專人遞交的通知在專人遞交之時視為有效送達。
3、以快遞發(fā)送的通知應(yīng)于交予合法的快遞服務(wù)發(fā)送后第三______日視為有效送達。
4、以圖文傳真發(fā)出的通知，在傳送______日后第一個工作______日視為有效送達。
第四十四條：________________合同的效力。
本合同及其補充協(xié)議、附件構(gòu)成甲方和乙方就有關(guān)本合同所涉事項的全部協(xié)議，并且取代有關(guān)本合同的所載的各事項先前的所有口頭及書面協(xié)議。對本合同的任何條款包括但不限于甲、乙各自或共同的限制或免除責(zé)任的條款，雙方均予以了充分關(guān)注。甲、乙雙方同意以簽署本合同的方式確認本條前述內(nèi)容。
第四十五條：________________補充協(xié)議的效力。
本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充協(xié)議，本合同補充協(xié)議及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
第四十六條：________________爭議解決。
本合同依據(jù)中華人民共和國法律制定，并按照中國法律進行解釋。雙方因履行本合同發(fā)生的爭議應(yīng)首先友好協(xié)商解決。如友好協(xié)商不能解決，可將爭議提交位于中國仲裁委員會按照該會的仲裁規(guī)則進行仲裁。
甲方：________________承租人：________________。
：________________：________________。
法定代表人或法定代表人或：________________。
廣場協(xié)議原文篇八
第一條本著放松心情、自愿參加與退出、風(fēng)險與責(zé)任自負的原則，跳廣場舞有風(fēng)險，參加者應(yīng)有必要的風(fēng)險意識。
第二條本協(xié)議書為強制性必簽文本，簽字人必須簽寫本人真實姓名和身份證號碼。簽字意味著接受并承擔(dān)本協(xié)議的全部義務(wù)。凡參加廣場舞活動的，必須事先與自己的家屬溝通，取得家屬的理解和支持，同時知道并同意該免責(zé)聲明。參加人簽名后，視作其家屬也已知曉并同意。
第三條參加廣場舞活動者必須遵守中華人民共和國的相關(guān)法律、法規(guī)，必須遵循道德和社會公德規(guī)范，必須是環(huán)境保護主義者，并應(yīng)該具備以人為本、團結(jié)友愛、互相幫助和助人為樂的良好品質(zhì)。
第四條參加廣場舞活動人員應(yīng)該是成年人（具有完全民事行為能力的人，18周歲以上）。
第五條參加廣場舞活動者在跳廣場舞期間的個體人身安全責(zé)任自負。鼓勵參加者自行購買人身安全保險。廣場舞活動中一旦出現(xiàn)事故，活動中任何非事故當(dāng)事人將不承擔(dān)人身事故的任何責(zé)任，但有互相援助的義務(wù)。參加廣場舞活動的成員應(yīng)當(dāng)積極主動的組織實施救援工作，但對事故本身不承擔(dān)任何法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。
第六條廣場舞活動召集人、組織者對參加廣場舞活動者的人身安全不負有民事及相關(guān)連帶責(zé)任。
第七條本協(xié)議自簽訂日期起開始生效。
我已經(jīng)認真閱讀上述條款，并且同意。
xxx。
20xx年xx月xx日。
廣場協(xié)議原文篇九
由于受經(jīng)費和客觀條件的限制，“彩色周末文化廣場”活動舉辦20xx年以來，曾數(shù)次遷址，使用的都是活動舞臺。狹小的演出場地、簡陋的舞臺設(shè)施，制約了“彩色周末文化廣場”活動的進一步發(fā)展。
為貫徹全市文化工作會議精神，促進文化大發(fā)展大繁榮，在市委宣傳部、市文廣局、市建設(shè)局等部門的大力支持下，今年“彩色周末文化廣場”活動的演出場地由上下街十字街口遷到了南湖廣場，并將文化大篷車作為演出舞臺。期間，理事會與市文化局、市婺劇團等單位多次召開協(xié)調(diào)會，研究演出活動的職責(zé)、分工等具體事項，形成了由市文明示范街理事會組織安排，市群藝館負責(zé)藝術(shù)指導(dǎo)，市婺劇團提供文化大蓬車等配套服務(wù)，柯城公安分局府山派出所、柯城交警大隊負責(zé)安全保障、交通秩序維護這樣一套比較規(guī)范的機制。同時，主辦單位召開了由全體參演單位具體負責(zé)人參加的“彩色周末文化廣場”活動工作會議，落實20xx年的演出計劃，要求各演出單位充分利用良好的演出設(shè)施和宣傳平臺，努力提高節(jié)目質(zhì)量，打響文化品牌，擴大“彩色周末文化廣場”活動的影響力。為了保證演出活動的正常開展，市園林處廣場辦積極提供演出場地，市婺劇團精心安排大蓬車及工作人員，柯城公安分局府山派出所干警維持現(xiàn)場秩序，理事會秘書處協(xié)調(diào)各項工作，盡可能滿足演出單位的需求，為演出人員提供最滿意的服務(wù)。寬敞優(yōu)美的演出場地、良好的舞臺設(shè)施以及專業(yè)化的服務(wù)，極大地提高了演出單位的積極性和演出活動的整體質(zhì)量，對提升“彩色周末文化廣場”活動的水平、擴大影響面具有重要的作用。
二、以頌國慶活動為載體，謳歌和諧建設(shè)新成就。
20xx年是新中國成立xx周年。國慶期間，示范街理事會開展了“頌國慶宣傳月”活動，在南湖廣場連續(xù)組織了10場“彩色周末文化廣場”演出，吸引了近萬人次市民前來觀看。其中，由中共衢州市委宣傳部、工商銀行衢州分行、市文明示范街理事會、駐衢94616部隊、武警衢州市支隊、市消防支隊共同舉辦《祖國頌》文藝晚會，生動地表現(xiàn)了我國各族人民熱愛祖國、熱愛家鄉(xiāng)、熱愛生活的真摯情感，再現(xiàn)部隊現(xiàn)代化建設(shè)以及官兵為保衛(wèi)祖國苦練殺敵本領(lǐng)的感人情景。在衢州市建設(shè)銀行、市總工會組織的專場演出中，市總工會離退休職工藝術(shù)團的老同志們以歌舞、器樂、快板、“三句半”等形式，表達廣大職工對祖國60華誕的祝福。由市政協(xié)主辦，衢州東方大酒店、示范街理事會協(xié)辦的“慶祝新中國暨人民政協(xié)成立60周年文藝晚會”，回顧人民政協(xié)成立60年來的光輝歷程，表達了人民政協(xié)與中國共產(chǎn)黨“同甘苦、共命運”的情懷。10場主題鮮明、風(fēng)格各異的演出從不同側(cè)面表現(xiàn)了衢州人民對祖國的衷心熱愛和真誠祝愿，展示了近年來我市和諧建設(shè)的豐碩成果，為迎國慶講文明樹新風(fēng)活動營造了積極氛圍。
三、以傳播社會主義核心價值為己任，彰顯行業(yè)文化新特色。
與往年相比，許多單位的演出更具特色。各單位在重視節(jié)目思想性、藝術(shù)性的同時，越來越注重行業(yè)文化特色，推出形式多樣、內(nèi)容生動的專題晚會。如柯城區(qū)尼山小學(xué)的“唱經(jīng)典詩詞、傳經(jīng)典文化”專題晚會，經(jīng)典誦讀、振耳發(fā)聵、引人深思，弘揚了傳統(tǒng)文化。市中心血站“6·14世界獻血者日”文藝晚會上，衛(wèi)生系統(tǒng)的職工與自愿者自編節(jié)目，同臺演唱，宣傳無償獻血知識，頌揚獻血者的無私奉獻精神，號召更多的人為無數(shù)需要拯救的生命提供安全的血液，場面十分感人。市郵政局“情系萬家”首屆郵政職工文藝匯演，展現(xiàn)了近年來郵政系統(tǒng)文化建設(shè)的新成就，反映了新時代郵政職工全心全意為群眾服務(wù)的情操。市科協(xié)與府山街道“普及科學(xué)知識，構(gòu)建和諧社區(qū)”科普宣傳進社區(qū)晚會，用通俗易懂的方式，向社會傳播科普知識。理事會、市總工會、市建行《全國公民道德宣傳日》文藝晚會，弘揚了社會主義道德規(guī)范。衢州市紀委和柯城區(qū)委、區(qū)政府主辦，柯城區(qū)紀委和信安街道辦事處承辦的衢州市首屆廉政文化節(jié)——“廉潔家園和諧同唱”紅歌會，弘揚了廉政文化，營造了“學(xué)趙抃、話廉潔、講正氣、樹新風(fēng)”的濃厚氛圍。還有市京劇聯(lián)誼會的京劇專場晚會、市華茂外國語學(xué)校的“迎10周年校慶”晚會、市老干部局的“夕陽紅”晚會等等，一場場各具特色的專題晚會，使“彩色周末文化活動”成為宣傳黨的方針政策、傳播科學(xué)知識、弘揚先進文化的良好平臺。
20xx年是我市戰(zhàn)勝國際金融危機、促進經(jīng)濟社會平穩(wěn)較快發(fā)展的關(guān)鍵一年，也是推動“五城聯(lián)創(chuàng)”，促進文化大繁榮大發(fā)展的重要一年。彩色周末文化廣場活動要緊緊圍繞市委、市政府的中心工作，堅持廣泛參與、服務(wù)群眾的原則，繼續(xù)依靠上級和有關(guān)部門，做好文化大蓬車演出工作，繼續(xù)調(diào)動各單位積極性，多編多演優(yōu)秀節(jié)目，為我市經(jīng)濟社會發(fā)展提供思想文化支持。
廣場協(xié)議原文篇十
第一條：商鋪的基本情況。
該商鋪房屋位于鑼灣商業(yè)中心第______座______號商鋪，該商鋪建筑面積為____________平方米，商鋪承包經(jīng)營合同。甲方對該商鋪房產(chǎn)享有所有權(quán)，該商鋪房屋用途為商業(yè)營業(yè)用房。
第二條：租賃承包期限和租金承包費。
第三條：租金承包費支付時間和支付辦法。
1、雙方計算租金承包費的起租時間以金鑼灣商業(yè)中心開業(yè)日，即20__年7月1日，起算，商場提前開業(yè)，則以實際提前開業(yè)的時間為起租時間。
2、每年租金分兩次支付，乙方每半年向甲方支付一次租金。首次租金承包費的支付時間，為直接從甲方首次交納商鋪購房款中扣除，以后每期租金交付時間為上期計租時間往后順延六個月的對應(yīng)日七日內(nèi)支付;若無正當(dāng)理由超過七日，則從第八日起，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付而未付的當(dāng)期租金的萬分之3向甲方支付滯納金，合同范本《商鋪承包經(jīng)營合同》。
3、租金承包費應(yīng)由乙方直接匯入甲方指定的銀行戶，該筆收入需要納稅的，由甲方自行承擔(dān)申報納稅。
1、將該商鋪用于自主經(jīng)營;。
2、將該商鋪用于對外招商，交由商業(yè)管理公司統(tǒng)一管理營運，開發(fā)商作為擔(dān)保;。
3、利用該商鋪與他人進行合作經(jīng)營;。
4、將該商鋪對外出租，并可允許承租方轉(zhuǎn)租。
5、其他法律所不禁止的經(jīng)營方式;。
上述轉(zhuǎn)承包經(jīng)營期、出租租賃期、合作經(jīng)營期未經(jīng)甲方同意均不得超過本合同租賃期限，不得超過合同租賃承包期限，否則超出該期限部分無效。
第五條：租賃承包經(jīng)營合同履行中雙方的權(quán)利、義務(wù)。
1、合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押，但甲方應(yīng)提前三個月通知乙方，并確保該商鋪的受讓人、受贈人、抵押權(quán)人同時遵守本合同的所有條款，以及同意遵守乙方與第三人就該商鋪所簽訂的所有合同。
2、合同期限內(nèi)，乙方或經(jīng)乙方書面授權(quán)的第三人有權(quán)對該商鋪進行裝修、修繕、添加其他設(shè)備設(shè)施和隔斷，更改商鋪內(nèi)部裝修和設(shè)施等，無需征得甲方同意。在商鋪到期還甲方時，乙方應(yīng)將該商鋪恢復(fù)原狀。
3、合同期限內(nèi)，如該商鋪需要進行大型修繕需要動用物業(yè)維修基金的，乙方有權(quán)代表甲方該商鋪所享份額對維修基金使用事宜進行投票和行使表決權(quán)。
4、合同期限內(nèi)，甲方同意將其所享有的一切與商鋪物業(yè)管理有關(guān)的業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)，一并委托給乙方行使。包括但不代表甲方辦理該商鋪及配套設(shè)備、設(shè)施的交接驗收、交鑰匙手續(xù)，簽署商鋪物業(yè)管理合同等事項。但乙方在行使該項權(quán)利時不得損害甲方的合法利益。
5、合同期限內(nèi)，甲方不得以任何理由干涉乙方的租賃承包經(jīng)營活動。否則，應(yīng)構(gòu)成嚴重違約，乙方有權(quán)解除本合同，并可要求甲方賠償相當(dāng)于六個月租金的違約金。
6、在該商鋪正式移交退還給甲方前，乙方應(yīng)結(jié)清使用該商鋪所欠的物業(yè)管理費、水電費、通訊費等應(yīng)由乙方或第三人承擔(dān)的相關(guān)費用。
第六條：本合同未盡事項，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同同樣具有民法典律效力。
第七條：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向延慶縣人民法院起訴。
第八條：本合同一式二份，雙方各執(zhí)二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方簽章：______________________。
乙方簽章：_____________________。
簽署日期：______
廣場協(xié)議原文篇十一
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方的商鋪及其附屬設(shè)施、備出租發(fā)包給乙方，由乙方按照商業(yè)規(guī)劃的用途有范圍進行承包經(jīng)營或?qū)ν庹猩獭⒄凶?、?lián)營等事宜，達成協(xié)議如下：
第一條：商鋪的基本情況。
該商鋪房屋位于鑼灣商業(yè)中心第______座______號商鋪，該商鋪建筑面積為____________平方米，商鋪承包經(jīng)營合同。甲方對該商鋪房產(chǎn)享有所有權(quán)，該商鋪房屋用途為商業(yè)營業(yè)用房。
第二條：租賃承包期限和租金承包費。
第三條：租金承包費支付時間和支付辦法。
1、雙方計算租金承包費的起租時間以金鑼灣商業(yè)中心開業(yè)日，即20__年7月1日，起算，商場提前開業(yè)，則以實際提前開業(yè)的時間為起租時間。
2、每年租金分兩次支付，乙方每半年向甲方支付一次租金。首次租金承包費的支付時間，為直接從甲方首次交納商鋪購房款中扣除，以后每期租金交付時間為上期計租時間往后順延六個月的對應(yīng)日七日內(nèi)支付;若無正當(dāng)理由超過七日，則從第八日起，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付而未付的當(dāng)期租金的萬分之3向甲方支付滯納金，合同范本《商鋪承包經(jīng)營合同》。
3、租金承包費應(yīng)由乙方直接匯入甲方指定的銀行戶，該筆收入需要納稅的，由甲方自行承擔(dān)申報納稅。
第四條：在租賃承包經(jīng)營期內(nèi)，乙方享有對該商鋪擁有承包、轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)租、使用和收益的經(jīng)濟權(quán)利，包括但不限于：
1、將該商鋪用于自主經(jīng)營;。
2、將該商鋪用于對外招商，交由商業(yè)管理公司統(tǒng)一管理營運，開發(fā)商作為擔(dān)保;。
3、利用該商鋪與他人進行合作經(jīng)營;。
4、將該商鋪對外出租，并可允許承租方轉(zhuǎn)租。
5、其他法律所不禁止的經(jīng)營方式;。
上述轉(zhuǎn)承包經(jīng)營期、出租租賃期、合作經(jīng)營期未經(jīng)甲方同意均不得超過本合同租賃期限，不得超過合同租賃承包期限，否則超出該期限部分無效。
第五條：租賃承包經(jīng)營合同履行中雙方的權(quán)利、義務(wù)。
1、合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押，但甲方應(yīng)提前三個月通知乙方，并確保該商鋪的受讓人、受贈人、抵押權(quán)人同時遵守本合同的所有條款，以及同意遵守乙方與第三人就該商鋪所簽訂的所有合同。
2、合同期限內(nèi)，乙方或經(jīng)乙方書面授權(quán)的第三人有權(quán)對該商鋪進行裝修、修繕、添加其他設(shè)備設(shè)施和隔斷，更改商鋪內(nèi)部裝修和設(shè)施等，無需征得甲方同意。在商鋪到期還甲方時，乙方應(yīng)將該商鋪恢復(fù)原狀。
3、合同期限內(nèi)，如該商鋪需要進行大型修繕需要動用物業(yè)維修基金的，乙方有權(quán)代表甲方該商鋪所享份額對維修基金使用事宜進行投票和行使表決權(quán)。
4、合同期限內(nèi)，甲方同意將其所享有的一切與商鋪物業(yè)管理有關(guān)的業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)，一并委托給乙方行使。包括但不代表甲方辦理該商鋪及配套設(shè)備、設(shè)施的交接驗收、交鑰匙手續(xù)，簽署商鋪物業(yè)管理合同等事項。但乙方在行使該項權(quán)利時不得損害甲方的合法利益。
5、合同期限內(nèi)，甲方不得以任何理由干涉乙方的租賃承包經(jīng)營活動。否則，應(yīng)構(gòu)成嚴重違約，乙方有權(quán)解除本合同，并可要求甲方賠償相當(dāng)于六個月租金的違約金。
6、在該商鋪正式移交退還給甲方前，乙方應(yīng)結(jié)清使用該商鋪所欠的物業(yè)管理費、水電費、通訊費等應(yīng)由乙方或第三人承擔(dān)的相關(guān)費用。
第六條：本合同未盡事項，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同同樣具有民法典律效力。
第七條：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向延慶縣人民法院起訴。
第八條：本合同一式二份，雙方各執(zhí)二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方簽章：__________________。
乙方簽章：_________________。
簽署日期
廣場協(xié)議原文篇十二
我團隊承諾：
一、自愿服從xx社區(qū)對我團隊在廣場上開展廣場舞活動的管理。
二、我團隊將在廣場開展健康向上，不違反國家方針政策的公益性歌、舞、拳、操等健身活動，開展活動的地點區(qū)域絕不阻塞交通、不占道、不影響公共設(shè)施功能的正常發(fā)揮。
三、我團隊絕不假借晨、晚練的名義，在廣場打架斗毆、尋釁滋事或煽動鬧事；進行各種邪教、迷信活動；非法集會、游行；擅自從事擺攤設(shè)點、兜售物品、雜耍賣藝或其他經(jīng)營性活動；聚眾賭博或者出售、傳播淫穢書畫、音像制品或者其他淫穢物品；非法攜帶危險品進入場內(nèi)等擾亂社會治安秩序的違法亂紀行為，若有違反，自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、絕不影響廣場周邊單位、居民正常的工作、生活秩序，我團隊同意將活動時間嚴格控制在每天上午8：00至10：30，晚上19：00至21：00之間。在每年中、高考期間，不得開展有聲的歌、舞、拳、操等活動。
五、我們承諾，我團隊在廣場開展活動的音量不超過60分貝，絕不會因與其他團隊相互"抗干擾"，而惡意增大音量，大聲喧嘩吵鬧，產(chǎn)生噪音污染，否則我們將無條件同意采取以下措施來控制音量：
1、同意城管工作人員對我團隊活動進行音量監(jiān)測，確定最大音響的使用功率數(shù)及最高音量控制分貝。
2、或是同意改為只使用耳麥進行活動，達到自娛自樂，互不干擾互不擾民的良好效果。
六、由于廣場活動面積有限，晨晚練團隊多，為避免各團隊為"搶占地盤"，發(fā)生矛盾、產(chǎn)生糾紛，我團隊將本著"相互理解、相互尊重、相互寬容、和諧相處"的原則，與其他團隊自行協(xié)商各自娛樂健身的具體時間、地點等。對自行協(xié)商不了的，愿意服從公安機關(guān)和社區(qū)的調(diào)解意見。
七、若我團隊有違反《xx社區(qū)廣場公益性群眾文體活動管理公約》規(guī)定的，經(jīng)相關(guān)部門勸阻仍屢教不改的，我們將自愿接受《xx社區(qū)廣場公益性群眾文體活動管理公約》中的處罰辦法，服從相關(guān)職能部門的處理意見。
xxx。
20xx年xx月xx日。
廣場協(xié)議原文篇十三
通訊地址：____________________。
法定代表人：__________________。
聯(lián)系電話：____________________。
傳真：____________________。
編碼：____________________。
承租人：____________________。
通訊地址：___________________。
法定代表人：________________。
聯(lián)系電話：__________________。
傳真：____________________。
編碼：____________________。
營業(yè)執(zhí)照號碼：____________。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《城市房屋租賃管理辦法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商品房的相關(guān)事宜，訂立本合同。
第一章：____租賃范圍。
第一條：租賃單___________元。
乙方愿意承租，甲方同意出租位于省市層號單___________元該單___________元僅限于用作辦公/商鋪用。
修訂：____。
乙方愿意承租，甲方同意出租位于省市層號單___________元該單___________元僅限于用作辦公/商鋪用。
出租大廈具體信息請見附件1，出租單___________元平面圖見附件2。，可以在附件標(biāo)明大廈取得的時間等具體信息，可以相應(yīng)調(diào)整補充第7條開票類型信息。)。
第二條：租賃面積。
該單元的租用面積為平方米租賃期內(nèi)，雙方同意不對該單___________元的面積及租金作調(diào)整。
該單元的平面圖只作方便鑒別之用。
第三條：交付使用狀況。
1、甲方將為乙方承租的該單___________元提供與公共走道相通的大門、冷暖空調(diào)設(shè)備、消防設(shè)施、吊頂材料及網(wǎng)絡(luò)地板。乙方聲明其在簽署本合同前已經(jīng)現(xiàn)場查看過該單___________元，對該單___________元及其現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況充分了解并表示滿意。
2、乙方有權(quán)與他人平等使用甲方指定的公用區(qū)域，包括電梯、公共走廊，洗手間、大廳及其他公用設(shè)施。
第二章租期。
第四條：租賃期。
本合同承租期限自______年______月______日至______年______月______日止租期為______年。
第五條：裝修期。
裝修期共個______月，自______年______月______日至______年______月______日裝修期僅限于乙方用作裝修裝修期內(nèi)，乙方無需向甲方支付租金，但仍需承擔(dān)該單___________元的物業(yè)管理費及其他費用。
修訂：____________________。
第五條：裝修期及優(yōu)惠。
1、裝修期共個______月，自______年______月______日至______年______月______日裝修期僅限于乙方用作裝修，甲方給予乙方租金總價款折優(yōu)惠，該優(yōu)惠不包括該單___________元的物業(yè)管理費及其他費用。
單位或者個體工商戶向其他單位或者個人無償提供服務(wù)，但用于公益事業(yè)或者以社會公眾為對象的除外。單位或者個人向其他單位或者個人無償轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)，但用于公益事業(yè)或者以社會公眾為對象的除外。財政部和國家稅務(wù)總局規(guī)定的其他情形。
因此，營改增后，包括免租期、裝修期在內(nèi)的“無償”提供租賃服務(wù)行為都面臨按照增值稅體系下被認定為“視同銷售”的風(fēng)險，從而參照“按照納稅人最近時期銷售同類服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)的平均價格確定”條款，征收相應(yīng)的增值稅。從增值稅角度出發(fā)，免租期、裝修期等給予租戶的“無償”服務(wù)，事實上是一種商業(yè)折扣行為，可以按照折扣后的價款計稅。因此，可以相應(yīng)修改第七條的租金額度。)。
第六條：交接手續(xù)及時間。
1、甲方應(yīng)于______年______月______日前將該單___________元交付乙方甲方根據(jù)本合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付該單___________元且經(jīng)雙方簽署交付憑證，即視為甲方已履行將該單___________元合格地交付給乙方的義務(wù)。
如甲方不能按照本合同約定的______日期將該單___________元交付乙方使用，免租期順延，但最長不能超過30______日，超過30______日的按照本合同第十二章第三十八條第一款之規(guī)定執(zhí)行。
2、乙方應(yīng)于交付______日到甲方及/或甲方委托的物業(yè)管理公司，辦公室辦理該單___________元的交接手續(xù)并按本合同的規(guī)定支付所有相關(guān)費用。
若乙方未于交付______日前往甲方及/或物業(yè)公司辦理該單___________元的交付手續(xù)，則自交付______日起至乙方實際辦理交付手續(xù)之______日止之天數(shù)將在乙方的免租期中扣減，但最長不能超過30______日，超過30______日的按照本合同第十二章第三十四條第一款之規(guī)定執(zhí)行。
第三章：____租金。
第七條：租金。
該單元每月每平方米租金為人民幣___________元，每月租金總計為人民幣___________元。
修訂：____。
折扣，折扣后租金總額為。
前向甲方支付租金逾期未支付的，每逾期一______日，則乙方需按未支付金額______日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。
修訂：____________________。
在整個租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金逾期未支付的，每逾期一______日，則乙方需按未支付金額______日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。
乙方開票信息：____________________。
1.單位名稱：____________________。
2.納稅人識別號：____________________。
3.注冊地址：____________________。
4.聯(lián)系電話：____________________。
5.開戶銀行：____________________。
6.銀行賬號：____________________。
第九條：首期租金的支付。
乙方承租該單___________元第一個______月的租金應(yīng)在本合同簽署后五______日內(nèi)支付。
第四章：____________________物業(yè)管理費及其他費用。
第十條：物業(yè)管理費及其他費用。
乙方同意按照甲方委托的物業(yè)公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、方式交納物業(yè)管理費及其他費用，包括電費、電話費、超時空調(diào)費、停車場費等并保證遵守物業(yè)公司制定的手冊。
代為收取并符合本辦法第十條規(guī)定的政府性基金或者行政事業(yè)性收費。以委托方名義開具發(fā)票、代委托方收取的款項。
本條款中，物業(yè)費由甲方委托物業(yè)公司收取，應(yīng)由甲方按照規(guī)定開具發(fā)票、申報納稅，應(yīng)相應(yīng)調(diào)整補充本協(xié)議第七條相關(guān)開票金額信息。如果物業(yè)管理費由物業(yè)公司獨立收取并開票，應(yīng)調(diào)整本條款)。
第十一條：物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)。
1、物業(yè)公司現(xiàn)行收取物業(yè)管理費的標(biāo)準(zhǔn)是每月每平方米人民幣___________元乙方每月應(yīng)向物業(yè)公司繳納的物業(yè)管理費為人民幣___________元。
2、物業(yè)公司有權(quán)依據(jù)實際開支要求，在______年度制定物業(yè)管理費預(yù)算時確定下一______年度的物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)及其他收費標(biāo)準(zhǔn)，以保證大廈的管理素質(zhì)其評定的金額是最終的和決定性的，唯該單___________元管理費及其他費用一次調(diào)整的幅度須與大廈其他的租戶所付的增減幅度相同，且物業(yè)公司應(yīng)在調(diào)整前提前書面通知乙方。
第十二條：物業(yè)管理費支付______日期
在整個租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)于每月______日前向物業(yè)公司繳納物業(yè)管理費。
第十三條：其他費用的支付。
1、乙方應(yīng)按照物業(yè)公司制定的有關(guān)規(guī)定及收費標(biāo)準(zhǔn)交納承租該單___________元期間應(yīng)付的其他有關(guān)費用，以及由于乙方不遵守、或不履行手冊及本合同的有關(guān)規(guī)定所引起的有關(guān)費用、損失或賠償乙方應(yīng)在收到上述付費通知后按照物業(yè)公司規(guī)定的方式支付上述費用。
2、物業(yè)公司應(yīng)每月按照乙方承租該單___________元的獨立記錄表所示的記錄向乙方發(fā)出收費通知。
第五章：____________________保證金。
第十六條：保證金的數(shù)額及支付時間。
于簽署本合同后，乙方須在支付第一個______月租金及物業(yè)管理費的同時向甲方及/或物業(yè)公司支付合計相當(dāng)于兩個______月的租金和物業(yè)管理費金額的保證金，以確保乙方遵守在本合同項下其必須遵守的一切條文規(guī)定在整個租賃期內(nèi)租賃保證金由甲方及/或物業(yè)公司保管，甲方及或物業(yè)公司無須向乙方支付保證金的利息。
第十七條：保證金的退還。
甲方及/或物業(yè)公司須于本合同期滿終止或提前終止后，在乙方按本合同規(guī)定將該單___________元返還于甲方且結(jié)清本合同項下的所有款項后的三______日內(nèi)，把保證金無息退還給乙方。
第十八條：保證金的補足。
如乙方未能交納其承租該單___________元期間應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及其他各項費用，甲方及/或物業(yè)公司有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)數(shù)額。乙方有義務(wù)在接到甲方及/或物業(yè)公司要求補足保證金的通知后五______日內(nèi)補足相應(yīng)數(shù)額否則，甲方及/或物業(yè)公司有權(quán)按照本合同及手冊的規(guī)定執(zhí)行。
第十九條保證金的沒收。
租賃期間，非本合同規(guī)定的免責(zé)情況，乙方違約或中途擅自退租的，甲方及/或物業(yè)公司可按照第十二章第三十五條之規(guī)定沒收乙方的保證金甲方及/或物業(yè)公司仍有其他損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)負責(zé)賠償甲方及/或物業(yè)公司的損失。
第六章：____________________維修與修繕。
第二十條：甲方及/或物業(yè)公司的維修義務(wù)。
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該單___________元及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方及/或物業(yè)公司修復(fù)甲方及/或物業(yè)公司應(yīng)在接到乙方通知后一______日內(nèi)進行維修逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方及/或物業(yè)公司承擔(dān)。
2、租賃期間，甲方及/或物業(yè)公司應(yīng)保證該單___________元及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)甲方及/或物業(yè)公司對該單___________元進行檢查，養(yǎng)護，應(yīng)提前通知乙方檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合甲方及/或物業(yè)公司應(yīng)減少對乙方使用該單___________元的影響。
3、乙方須允許甲方及/或物業(yè)公司在提前通知乙方后，在盡可能不影響乙方工作的合理時間內(nèi)進入該單___________元視察該單___________元的維修狀態(tài)，盤點該單___________元內(nèi)的附屬物及進行必要的修繕及保養(yǎng)工程。
5、遇到緊急事態(tài)時，若在營業(yè)時間內(nèi)，甲方及/或物業(yè)公司的工作人員由乙方人員陪同進入該單___________元，但在非營業(yè)時間內(nèi)或無法聯(lián)絡(luò)到乙方的情況下，甲方及/或物業(yè)公司或其授權(quán)代表可在事先無通知的情況下進入該單___________元，但事后甲方及/或物業(yè)公司需將情況向乙方予以書面說明，并對因進入該單___________元而產(chǎn)生的損壞負責(zé)及賠償。
第二十一條：乙方的維修義務(wù)。
1、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該單___________元及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該單___________元及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修。
2、在租賃期內(nèi)，乙方必須保持該單___________元及其內(nèi)部甲方提供的設(shè)備、設(shè)施處在與原狀一致的可租用及良好狀態(tài)。
3、如甲方在該單___________元內(nèi)裝置了任何中央空調(diào)的設(shè)備或機器，乙方須小心及合理地使用或調(diào)節(jié)該等設(shè)備或機器。除因乙方不正當(dāng)使用或疏忽使用造成的損害外，甲方及/或物業(yè)公司負責(zé)對該等設(shè)備或機器提供定期的及按乙方合理要求的維修服務(wù)，費用包括在物業(yè)管理費之內(nèi)。
第二十二條：維修義務(wù)的約定。
除根據(jù)本合同由甲方提供的設(shè)備、設(shè)施外，乙方另需增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方及/或物業(yè)公司的書面同意方可進行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備原則上由乙方自行負責(zé)維護，也可由甲方及/或物業(yè)公司與乙方另行書面約定。
第二十三條：因修繕責(zé)任引致?lián)p失的賠償責(zé)任。
該單___________元內(nèi)的任何電器裝置、電器用品或電線的故障或失修。
該單___________元水管通道或廁所堵塞或損壞。
火或煙霧在該單___________元內(nèi)擴散。
任何來源的水在該單___________元或其任何部分泄漏或滿瀉。
乙方對該大廈任何公共區(qū)域造成破壞。
第二十四條：通知義務(wù)的履行。
乙方須在該單___________元遭受到損毀，或任何人士在該單___________元受傷，或該單___________元發(fā)生火警或意外，或該單___________元內(nèi)的水管通道、燃氣管道、電線、裝置、附屬物或其他設(shè)施出現(xiàn)損壞、破裂或缺陷時，立即以口頭及/或書面形式通知甲方及/或物業(yè)公司。
第七章：____________________裝修與改建。
第二十五條：裝修與改建的申請。
乙方若對該單___________元進行任何裝修工程，其設(shè)計與圖紙必須取得甲方及/或物業(yè)公司的事先書面同意。
第二十六條：不可抗力風(fēng)險的承擔(dān)。
1、于租賃期內(nèi)的任何時間，政府任何主管部門對乙方的裝修提出任何整改要求，乙方均須按照政府主管部門不時的要求修改其裝修若因此影響相鄰單___________元的其他承租人，乙方應(yīng)獨自負責(zé)修復(fù)對相鄰單___________元造成的任何損壞并獨自承擔(dān)由此而引起的一切費用。
2、若于租賃期內(nèi)的任何時間，政府任何主管部門對該單___________元相鄰單___________元的裝修提出任何整改要求且該整改的實施需要乙方提供必須的協(xié)助及配合，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與相鄰單___________元的承租人達成一致意見若屆時乙方因此遭受非乙方自身引起的經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方相鄰單___________元的承租人進行協(xié)商協(xié)商不成的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方提起訴訟。
第二十七條：返還時間及狀態(tài)。
乙方須在租賃期結(jié)束時或提前結(jié)束的當(dāng)______日內(nèi)，把該單___________元連同其所有的附屬物、裝置、附加物，按本合同規(guī)定，與甲方書面認可的可租用及良好的使用狀態(tài)下交還甲方同時，須將通向該大廈各部分的鑰匙交還甲方。
第二十八條：延期返還的違約責(zé)任。
若乙方未按二十七條約定的時間將該單___________元返還于甲方，則乙方除應(yīng)向甲方支付截止到返還時應(yīng)付的租金等全部費用外，還應(yīng)賠償甲方因此而遭受的一切損失，包括甲方因延遲向新租戶交付該單___________元而需承擔(dān)的違約金、中介費等。
第二十九條：拆除、改建或增設(shè)的設(shè)備、設(shè)施在返還時的特別約定。
對于甲方按照本合同提供的僅供乙方使用的設(shè)備、設(shè)施，乙方經(jīng)甲方書面同意后可以對上述設(shè)備、設(shè)施進行拆除、改建或增設(shè)在本合同提前終止或期滿終止時，乙方要自費自行將拆除、改建或增設(shè)的部分的設(shè)備、設(shè)施恢復(fù)至本單___________元提供給乙方時的狀況，甲方亦可以在雙方預(yù)先就補償事宜達成一致的前提下按照現(xiàn)狀收回若乙方未獲甲方書面同意而拆除、改建或增設(shè)設(shè)備、設(shè)施，甲方有權(quán)將其恢復(fù)原狀，所需費用由乙方承擔(dān)，甲方亦可要求乙方限期將其恢復(fù)原狀。
第九章：____________________轉(zhuǎn)租、分租的限制。
第三十條：轉(zhuǎn)租、分租的限制。
乙方不得分租或轉(zhuǎn)租該單___________元或其任何部分或該單___________元之任何權(quán)益于任何其他第三人。經(jīng)雙方另行達成補充協(xié)議的除外。
第十章：____________________知情權(quán)及優(yōu)先購買權(quán)。
第三十一條：知情權(quán)及優(yōu)先購買權(quán)。
在租賃期內(nèi)的任何時候，甲方需通知乙方出售該單___________元的情況甲方需抵押該單___________元時亦須書面告知乙方，且在該單___________元抵押后當(dāng)事人協(xié)議處分該單___________元前須征詢乙方購買該單___________元的意見。乙方擁有任何法律賦予乙方的被通知權(quán)及購買該單___________元的優(yōu)先權(quán)利。在租賃期內(nèi)，該單___________元所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力，甲方并應(yīng)保證受讓方確認乙方在本合同項下的權(quán)利。
第十一章：____________________毀損。
第三十二條：毀損責(zé)任的免除。
1、由于不可抗力或其他非甲方的原因造成該單___________元全部或其主要部分受到破壞、損毀，致使其不適宜使用或占有，且該單___________元在該等破壞、損毀發(fā)生后的三個______月內(nèi)尚未得到重修或重建，甲方或乙方任何一方可以書面通知對方，終止本合同在前述情形下，甲方?jīng)]有義務(wù)對該單___________元進行重修或重建。乙方可在該單___________元遭受該等破壞、損毀的次______日起停止支付租金，對乙方已經(jīng)支付的租金及物業(yè)管理費，甲方及/或物業(yè)公司應(yīng)該將截止到不可抗力發(fā)生的次______日起的剩余租金及物業(yè)管理費返還乙方，并返還乙方的全部保證金。
2、在不影響任何一方對另一方就由于上述條款原因?qū)е卤竞贤K止前的任何索賠或違反本合同項下之條款的權(quán)利繼續(xù)有效的前提下，甲方或乙方任何一方在收到對方按照本條規(guī)定發(fā)予的書面通知后，本合同將于對方收到書面通知之______日起終止。
第十二章：____________________解除本合同的條件。
第三十三條：解除合同的免責(zé)情況。
1、該單___________元占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)被依法提前收回的。
2、該單___________元因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的。
第三十四條：甲方的違約責(zé)任。
甲方交付的`該單___________元不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的或甲方交付的該單___________元存在危及乙方安全的隱患乙方由于上述兩個原因選擇提前解除本合同的。
2、若甲方在租賃期內(nèi)擅自提前終止本合同的，甲方應(yīng)提前三個______月書面通知乙方在此前提下，甲方除返還乙方的保證金外，還需向乙方支付相當(dāng)于保證金同等金額的違約金如果甲方未能提前三個______月書面通知乙方，除了向乙方支付上述違約金外，甲方還需再向乙方支付相當(dāng)于該單___________元三個______月租金的違約金。
第三十五條：乙方的違約責(zé)任。
因乙方原因造成該單___________元主體結(jié)構(gòu)損壞的。
2、若乙方在租賃期內(nèi)擅自提前終止本合同的，乙方應(yīng)提前三個______月書面通知甲方在此前提下，乙方除必須向甲方支付其實際使用該單___________元期間根據(jù)本合同應(yīng)付而未付的一切款項外，甲方還有權(quán)沒收乙方的全部保證金如果乙方未能提前三個______月書面通知甲方，乙方還再需向甲方再支付相當(dāng)于該單___________元三個______月租金的違約金。
第十三章：____________________甲方的權(quán)利及義務(wù)。
第三十六條：甲方的權(quán)利。
1、甲方根據(jù)本合同向乙方要求或收取滯納金并不損害及影響甲方行使任何本合同賦予的其他權(quán)利和補救措施。
2、甲方接受乙方的租金、物業(yè)管理費或其他費用，不得被視作甲方放棄其向乙方追究因乙方違反本合同項下乙方須遵守及履行的任何規(guī)定而須負之責(zé)任的權(quán)利。
3、甲方一次或數(shù)次原諒乙方違反任何其在本合同項下的任何責(zé)任，不得構(gòu)成甲方放棄追究對乙方任何持續(xù)、______日后的違約行為的依據(jù)或不得在任何方面減損或影響甲方行使追究乙方任何持續(xù)、______日后的違約行為的權(quán)利和補救措施。甲方作出或沒有作出任何事項均不得構(gòu)成甲方向乙方的違約行為放棄追究，除非甲方以書面明確表示放棄對乙方的追究。
4、甲方保留對大廈或其中一部分的名稱的命名權(quán)，甲方在給予乙方不少于三個______月的通知后，甲方有權(quán)不時更改該大廈的名字。
5、甲方保留在租賃期內(nèi)經(jīng)與一方協(xié)商一致后，變更、修繕、及臨時封閉該大廈公共區(qū)域或其部分包括走道、門戶、窗戶，電動裝置、電纜電線、水管通道、燃氣管道、電梯、自動樓梯、防火、保安設(shè)備、空氣調(diào)節(jié)設(shè)備等結(jié)構(gòu)的權(quán)利，同時亦保留更換該大廈公共區(qū)域整體結(jié)構(gòu)、布局及安排的權(quán)利。
第三十七條：甲方的義務(wù)。
1、于租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)向政府有關(guān)部門支付所有根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定就該單___________元租賃而須甲方支付的稅項。
2、于租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保持該大廈的公共區(qū)域及公共設(shè)施處于清潔、良好的使用狀態(tài)。
3、甲方在收到乙方需要在空氣調(diào)節(jié)服務(wù)時間以外的時間獲得空氣調(diào)節(jié)服務(wù)的合理通知及乙方保證繳付相應(yīng)費用后，應(yīng)向乙方提供該等空氣調(diào)節(jié)服務(wù)。
第十四章：____________________乙方的權(quán)利及義務(wù)。
第三十八條：乙方的權(quán)利。
在乙方按照本合同規(guī)定交納租金及遵守及履行所有本合同項下乙方須遵守及履行的規(guī)定的前提下，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)享用該單___________元，而不受到甲方或其代表的不合法的干擾。
第三十九條：乙方的義務(wù)。
乙方應(yīng)嚴格遵守該大廈一切規(guī)章管理制度該等規(guī)章制度由甲方向乙方作出書面通知后即生效。
第十五章：____________________續(xù)租。
第四十條：優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
在本合同有效期內(nèi)，乙方就所承租的該單___________元有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利續(xù)租的條件由甲乙雙方在本合同期滿前三個______月以上根據(jù)當(dāng)時的市場情形協(xié)商確定，并簽訂租賃合同。
第四十一條：續(xù)租的通知。
乙方欲行使優(yōu)先續(xù)租權(quán)，需在合同期滿三個______月前向甲方發(fā)出書面通知，如乙方在上述期限內(nèi)不向甲方發(fā)出續(xù)約的通知，甲方視為乙方放棄續(xù)租的優(yōu)先權(quán)，甲方有權(quán)將該單___________元租予任何第三人。
第十六章：____________________其他。
第四十二條：稅、費的負擔(dān)。
本合同有關(guān)的印花稅、登記費由雙方平均負擔(dān)，其他有關(guān)費用將按有關(guān)部門的規(guī)定分攤或各自負擔(dān)。
修訂：____________________。
本合同有關(guān)的增值稅、印花稅、登記費由雙方按照相關(guān)稅收法律、法規(guī)、規(guī)章各自負擔(dān)，其他有關(guān)費用將按有關(guān)部門的規(guī)定分攤或各自負擔(dān)。
第四十三條：通知。
以本合同為目的或與之相關(guān)的任何文件或通知，均應(yīng)以親自遞交、郵遞、特快專遞或傳真發(fā)至文首列明的聯(lián)系地址和/或聯(lián)系方式，否則不發(fā)生效力。如果擬接受通知的合同一方的聯(lián)系地址和/或聯(lián)系方式發(fā)生變更，則其應(yīng)在發(fā)生變更情況之______日起三______日內(nèi)以書面形式通知另一方，于對方接到一方發(fā)出的變更其地址的通知之前，該方地址仍以先前地址為準(zhǔn)。如一方以面交方式送達該等文件或通告，于收件人或其授權(quán)人、繼承人、雇員、代理人簽字接收之______日視為已送達收件人。
1、專人遞交的通知在專人遞交之時視為有效送達。
3、以快遞發(fā)送的通知應(yīng)于交予合法的快遞服務(wù)發(fā)送后第三______日視為有效送達。
4、以圖文傳真發(fā)出的通知，在傳送______日后第一個工作______日視為有效送達。
第四十四條：合同的效力。
本合同及其補充協(xié)議、附件構(gòu)成甲方和乙方就有關(guān)本合同所涉事項的全部協(xié)議，并且取代有關(guān)本合同的所載的各事項先前的所有口頭及書面協(xié)議。對本合同的任何條款包括但不限于甲、乙各自或共同的限制或免除責(zé)任的條款，雙方均予以了充分關(guān)注。甲、乙雙方同意以簽署本合同的方式確認本條前述內(nèi)容。
第四十五條：補充協(xié)議的效力。
本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充協(xié)議，本合同補充協(xié)議及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
第四十六條：爭議解決。
本合同依據(jù)中華人民共和國法律制定，并按照中國法律進行解釋。雙方因履行本合同發(fā)生的爭議應(yīng)首先友好協(xié)商解決。如友好協(xié)商不能解決，可將爭議提交位于中國仲裁委員會按照該會的仲裁規(guī)則進行仲裁。
_________年_________月_________日。
廣場協(xié)議原文篇十四
第一部分摘要（整個計劃的概括）。
（文字在2-3頁以內(nèi)）。
一。項目簡單描述(目的、意義、內(nèi)容、運作方式)。
二。市場目標(biāo)概述。
三。項目優(yōu)勢及特點簡介。
四。利潤來源簡析。
五。投資和預(yù)算。
六。融資方案（資金籌措及投資方式）。
七。財務(wù)分析（預(yù)算及投資報酬）。
第二部分綜述。
第一章項目背景。
一。項目的提出原因。
二。項目環(huán)境背景。
三。項目優(yōu)勢分析（資源、技術(shù)、人才、管理等方面）。
四。項目運作的可行性。
五。項目的獨特與創(chuàng)新分析。
第二章項目介紹。
一。網(wǎng)站建設(shè)宗旨。
二。定位與總體目標(biāo)。
三。網(wǎng)站規(guī)劃與建設(shè)進度。
四。資源整合與系統(tǒng)設(shè)計。
五。網(wǎng)站結(jié)構(gòu)/欄目板塊。
六。主要欄目介紹。
七。商業(yè)模式。
八。技術(shù)功能。
九。信息/資源來源。
十。項目運作方式。
十一。網(wǎng)站優(yōu)勢（資源/內(nèi)容/模式/技術(shù)/市場等）。
十二。無形資產(chǎn)。
十三。策略聯(lián)盟。
十四。網(wǎng)站版權(quán)。
十五。收益來源概述。
十六。項目經(jīng)濟壽命。
第三章。市場分析。
一?；ヂ?lián)網(wǎng)市場狀況及成長。
二。商務(wù)模式的市場地位。
三。目標(biāo)市場的設(shè)定。
四。傳統(tǒng)行業(yè)市場狀況（網(wǎng)站市場資源的基礎(chǔ)）。
六。市場成長（網(wǎng)站pageview與消費者市場）。
七。本項目產(chǎn)品市場優(yōu)勢（對于特定人群的市場特點的省事、省時、省力、省錢等）。
八。市場趨勢預(yù)測和市場機會。
九。行業(yè)政策。
第四章競爭分析。
一。有無行業(yè)壟斷。
二。從市場細分看競爭者市場份額。
三。主要競爭對手情況。
第五章商業(yè)實施方案。
一。商業(yè)模式實施方案總體規(guī)劃介紹。
二。營銷策劃。
三。市場推廣。
四。銷售方式與環(huán)節(jié)。
五。作業(yè)流程。
六。采購、銷售政策的制定。
七。價格方案。
八。服務(wù)、投訴與退貨。
九。促銷和市場滲透（方式及安排、預(yù)算）。
1.主要促銷方式。
2.廣告/公關(guān)策略、媒體評估。
3.會員制等。
十。獲利分析。
十一。銷售資料統(tǒng)計和銷售紀錄方式，銷售周期的計算。
第六章技術(shù)可行性分析。
一。平臺開發(fā)。
二。數(shù)據(jù)庫。
三。系統(tǒng)開發(fā)。
四。網(wǎng)頁設(shè)計。
五。安全技術(shù)。
六。內(nèi)容設(shè)計。
七。技術(shù)人員。
八。知識產(chǎn)權(quán)。
第七章項目實施。
1.項目實施構(gòu)想（公司的設(shè)立、組織結(jié)構(gòu)與股權(quán)結(jié)構(gòu)）。
2.網(wǎng)站開發(fā)進度設(shè)計與階段目標(biāo)。
3.營銷進度設(shè)計與階段目標(biāo)。
4.行政管理部門的建立、職工的招募和培訓(xùn)安排。
5.項目執(zhí)行的成本預(yù)估。
第八章投資說明。
一。資金需求說明（用量/期限）。
二。資金使用計劃（即用途）及分期。
三。項目投資構(gòu)成和固定資產(chǎn)投資的分類。
四。主要流動資金構(gòu)成。
五。投資形式（貸款/利率/利率支付條件/轉(zhuǎn)股-普通股、優(yōu)先股、任股權(quán)/對應(yīng)價格等）。
六。資本結(jié)構(gòu)。
七。股權(quán)結(jié)構(gòu)。
八。股權(quán)成本。
九。投資者介入公司管理之程度說明。
十。報告（定期向投資者提供的報告和資金支出預(yù)算）。
十一。雜費支付（是否支付中介人手續(xù)費）。
第九章投資報酬與退出。
一。股票上市。
二。股權(quán)轉(zhuǎn)讓。
三。股權(quán)回購。
四。股利。
第十章風(fēng)險分析與規(guī)避。
一。政策風(fēng)險。
二。資源風(fēng)險。
三。技術(shù)風(fēng)險。
四。市場風(fēng)險。
五。內(nèi)部環(huán)節(jié)脫節(jié)風(fēng)險。
六。成本控制風(fēng)險。
七。競爭風(fēng)險。
八。財務(wù)風(fēng)險（應(yīng)收帳款/壞帳/虧損）。
九。管理風(fēng)險（含人事/人員流動/關(guān)鍵雇員依賴）。
十。破產(chǎn)風(fēng)險。
第十一章管理。
一。公司組織結(jié)構(gòu)。
二?，F(xiàn)有人力資源或經(jīng)營團隊。
三。管理制度及協(xié)調(diào)機制。
四。人事計劃（配備/招聘/培訓(xùn)/考核）。
五。薪資、福利方案。
六。股權(quán)分配和認股計劃。
第十二章經(jīng)營預(yù)測。
一。網(wǎng)站經(jīng)營。
1.訪問人數(shù)成長預(yù)測。
2.會員增長預(yù)測。
3.行業(yè)聯(lián)盟預(yù)測。
二。銷售數(shù)量、銷售額、毛利率、成長率、投資報酬率預(yù)估及計算依據(jù)。
第十三章財務(wù)可行性分析。
一。財務(wù)分析說明。
二。財務(wù)數(shù)據(jù)預(yù)測。
1.收入明細表。
2.成本費用明細表。
3.薪金水平明細表。
4.固定資產(chǎn)明細表。
5.資產(chǎn)負債表。
6.利潤及利潤分配明細表。
7.現(xiàn)金流量表。
三。財務(wù)分析指標(biāo)。
反映財務(wù)盈利能力的指標(biāo)。
a.投資回收期（pt）。
b.投資利潤率。
c.投資利稅率。
d.不確定性分析。
第三部分附錄。
一。附件。
1.主要經(jīng)營團隊名單及簡歷。
2.專業(yè)術(shù)語說明。
3.企業(yè)形象設(shè)計/宣傳資料（標(biāo)識設(shè)計、說明書、出版物、包裝說明等）。
二。附表。
1.市場受眾分析（人群分布/數(shù)量等）表。
2.互聯(lián)網(wǎng)成長狀況表。
主要設(shè)備清單。
4.互聯(lián)網(wǎng)市場調(diào)查表。
5.預(yù)估分析表。
6.各種財務(wù)報表及財務(wù)預(yù)估表。
*計劃書須用電腦打出，隔行打印且頁面采用寬邊；標(biāo)題用較大的粗體字小標(biāo)題用黑體字；各大章節(jié)分頁，正文須注明頁碼。
廣場協(xié)議原文篇十五
一、廣場舞活動屬于非贏利性質(zhì)健身活動，當(dāng)由于意外事故，突發(fā)氣候變化和急性疾病等不可預(yù)測因素造成身體損害時，團隊的發(fā)起者和同行者有義務(wù)盡力救助，但如果造成了不可逆轉(zhuǎn)的損害，團隊的其他成員不負擔(dān)任何責(zé)任。團隊的任何一名隊員都應(yīng)本著：“盡力救助，風(fēng)險自擔(dān)”的原則參加活動，活動發(fā)起者和組織者亦不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟責(zé)任。
二、凡參加者均視為具有完全民事行為能力的人，如在活動中發(fā)生人身損害后果，團隊的發(fā)起者和同行者不承擔(dān)賠償責(zé)任，由被損害人依據(jù)法律規(guī)定和本聲明依法解決，凡參加者均視為接受本聲明。
三、該免責(zé)聲明必須參加者自己簽名，代為簽名者視作已溝通并被授權(quán)，否則代簽者承擔(dān)后果。
四、如惡意侵犯他人或其它涉及犯罪行為，則不在此免責(zé)范圍內(nèi)，必須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
該免責(zé)聲明目的是為活動發(fā)起人組織者和同行者再次明確廣場舞活動的.風(fēng)險，提高自律能力和抗風(fēng)險能力，免除一些不必要的后果，讓廣場舞活動更安全更快樂。
我自愿參加廣場舞活動并同意以上聲明！
xxx。
20xx年xx月xx日。
廣場協(xié)議原文篇十六
為了更好地鍛練身體，保證大家的身心健康，也為了大家的安全及周圍群眾的安全，營造一個快樂和諧的健身環(huán)境。特制定本協(xié)議，希望大家共同遵守。
一、本健身隊是群眾自發(fā)成立，沒有組織和領(lǐng)導(dǎo)。
二、參加活動的人員，沒有任何約束，來去自由。
三、參加活動人員的身體狀況自己把握，出現(xiàn)任何意外，與他人無關(guān)。
四、所有人員對場地內(nèi)的安全有維護義務(wù)，發(fā)現(xiàn)安全隱患要及時排除。
五、參加活動的人員，在維護秩序的時候，態(tài)度要和藹，語氣要平和。如果與他人發(fā)生爭執(zhí)，造成的一切后果由自己負責(zé)，與其他隊員無關(guān)。
六、參加活動的時候，對自己或周圍的人和物造成傷害，責(zé)任自負。與其它隊員無關(guān)。
七、定期繳納一定的費用，費用只用于設(shè)備購置與維修及電費等與活動有直接關(guān)系的支出。
以上條款我已明白，完全同意。
xxx。
20xx年xx月xx日。
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