合同在法律上具有約束力，一旦違約將承擔相應的法律后果。如何合理安排合同的履行時間和支付方式？假如你需要一份合同范本作為參考，請查收以下內(nèi)容。
民法典合同編的論文篇一
定作方（甲方）：
承攬方（乙方）。
本合同甲方委托乙方承攬項目，雙方經(jīng)過*等協(xié)商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《xxx合同法》的規(guī)定，達成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。
第一條、品名或項目、規(guī)格型號、數(shù)量、單價、金額、交貨期限。
乙方帶料。
第二條、質(zhì)量要求、技術(shù)標準。
執(zhí)行。
第三條、乙方對質(zhì)量負責期限。
驗收合格后免費保修12個月。
第四條、技術(shù)資料、圖紙?zhí)峁┺k法及保密要求。
乙方在依照甲方的要求進行工作期間，發(fā)現(xiàn)提供的圖紙或技術(shù)要求不合理，應當及時通知甲方；甲方應當在規(guī)定的時間內(nèi)回復，提出修改意見。
乙方對于承攬的工作，如果甲方要求保密，應當嚴格遵守，未經(jīng)甲方許可不得留存技術(shù)資料和復制品。
甲方應當按規(guī)定日期提供技術(shù)資料，圖紙等。
第五條、驗收標準、方式。
按照合同規(guī)定的質(zhì)量要求，技術(shù)標準、圖紙和樣品作為驗收標準。
甲方應當按合同規(guī)定的期限驗收乙方所完成的工作。驗收前乙方應當向甲方提交必需的技術(shù)資料和有關(guān)質(zhì)量證明。對短期檢驗難以發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷的定作物或項目，應當由雙方協(xié)商，在合同中規(guī)定保證期限。保證期限內(nèi)發(fā)生問題，除甲方使用或保管不當?shù)仍蚨斐少|(zhì)量問題的以外，由乙方負責修復或退換。
當事人雙方對承攬的定作物和項目質(zhì)量在檢驗中發(fā)生爭議時，可由法定質(zhì)量監(jiān)督檢驗機構(gòu)提供檢驗證明。
第六條、履行的期限。
年月日至年月日。
第七條、結(jié)算方式。
驗收合格后日內(nèi)支付總價款的95%，余款保修期滿后如無質(zhì)量問題一次付清。
第八條、違約責任。
乙方違約責任。
未按合同規(guī)定的質(zhì)量交付定作物或完成工作，甲方同意利用的，應當按質(zhì)論價，酌減酬金或價款；不同意利用的，應當負責修整或調(diào)換，并承擔逾期交付的責任；經(jīng)過修整或調(diào)換后，仍不符合合同規(guī)定的，甲方有權(quán)拒收，由此造成的損失由乙方賠償。
交付定作物或完成工作的數(shù)量少于合同規(guī)定，甲方仍然需要的，應當照數(shù)補齊，補交部分按逾期交付處理；少交、遲交部分甲方不再需要的，乙方應賠償甲方因此造成的損失。
未按合同規(guī)定包裝定作物，需返修或重新包裝的，應當負責返修或重新包裝，并承擔因此而支付的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應當償付甲方該不合格包裝物低于合格包裝物的價值部分。因包裝不符合同規(guī)定造成定作物毀損、滅失的，由乙方賠償損失。
逾期交付定作物（包括返修、更換、補交等），應當向甲方償付違約金，每逾期一天，按逾期交付部分的酬金總額的償付違約金。未經(jīng)甲方同意，提前交付定作物，甲方有權(quán)拒收。
不能交付定作物或不能完成工作的，應當償付不能交付定作物或不能完成工作部分價款總值30%的違約金。
異地交付的定作物不符合合同規(guī)定，暫由甲方代保管時，應當償付甲方實際支付的保管、保養(yǎng)費。
實行代運或送貨的定作物，錯發(fā)到達地點或接收單位（人），除按合同規(guī)定負責運到指定地點或接收單位（人）外，并承擔因此多付的運雜費和逾期交付定作物的責任。
由于保管不善致使甲方提供的原材料、設(shè)備、包裝物及其他物品毀損、滅失的，應當償付甲方因此造成的損失。
未按合同規(guī)定的辦法和期限對甲方提供的原材料進行檢驗，或經(jīng)檢驗發(fā)現(xiàn)原材料不符合要求而未按合同規(guī)定的期限通知甲方調(diào)換、補齊的，由乙方對工作質(zhì)量、數(shù)量承擔責任。
擅自調(diào)換甲方提供的原材料或修理物的零部件，甲方有權(quán)拒收，乙方應賠償甲方因此造成的損失。如甲方要求重作或重新修理，應當按甲方要求辦理，并承擔逾期交付的責任。
乙方在甲方的工作場地，設(shè)備設(shè)施上進行工作時，應當遵守有關(guān)的操作規(guī)程，不允許毀壞甲方的設(shè)施設(shè)備，對工作中出現(xiàn)的安全事故由乙方自己負責，甲方不負任何責任。
甲方違約責任。
中途變更定作物的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量或設(shè)計等，應當賠償乙方因此造成的損失。
中途廢止合同，屬乙方提供原村料的，償付乙方的未履行部分價款總值10%的違約金；不屬乙方提供原材料的，償付乙方以未履行部分酬金總額的5%違約金。
無故拒絕接收定作物，應當賠償乙方因此造成的損失。
第九條、不可抗力。
在合同規(guī)定的履行期限內(nèi)，由于不可抗力致使定作物或原材料毀損、滅失的，乙方在取得合法證明后，可免予承擔違約責任，在甲方遲延接受或無故拒收期間發(fā)生的，甲方應當承擔責任，并賠償乙方由此造成的損失。
第十條、糾紛的處理。
本合同履行過程中甲、乙雙方發(fā)生爭議時，雙方應協(xié)商解決。若協(xié)商不成，按以下1種方式解決：
1、向人民法院提起訴訟。
2、向仲裁委員會申請仲裁。
3、提交內(nèi)部法律糾紛調(diào)解處理委員會調(diào)解處理。
第十一條、廉潔條款。
雙方嚴格按照廉潔從業(yè)的有關(guān)規(guī)定，認真履行廉潔從業(yè)義務。
第十二條、其他。
乙方親自完成約定的工作。除另有約定外，乙方應當以自己的設(shè)備技術(shù)和勞動完成主要工作。乙方將工作交由第三人完成的，應當就該第三人完成的工作向甲方負責，未經(jīng)甲方同意的，甲方可以解除合同。
本合同執(zhí)行期間，雙方不得隨意變更和解除合同，合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份。具有同等法律效力。
甲方乙方。
單位名稱（章）：單位名稱（章）：
住所：住所：
法定代表人（負責人）：法定代表人（負責人）：
委托代理人：委托代理人：
聯(lián)系人：聯(lián)系人：
電話：電話：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
郵政編碼：郵政編碼：
簽訂時間：年月日簽訂地點：
民法典合同編的論文篇二
第一段：引言與概述（約200字）。
隨著我國《民法典》的頒布實施，人們對法律的認識和理解也有了更深入的探討。其中，《民法典》合同編是核心部分之一，對于日常生活和社會經(jīng)濟發(fā)展具有重要意義。本文旨在分享我自學《民法典》合同編的心得體會。
第二段：理論與規(guī)范（約300字）。
在學習過程中，我深刻認識到合同作為民事法律關(guān)系的核心規(guī)范，具有約束力、平等性和自由性的特征。合同編堅持了契約自由的原則，明確了合同的基本要素和成立要件，強調(diào)了合同的誠實守信原則。同時，合同編對特定合同形式、合同解除和違約責任等進行了具體規(guī)定，為實際合同操作提供了依據(jù)。
第三段：價值觀與認知（約300字）。
自學《民法典》合同編讓我對合同的價值觀和認知有了深刻的思考。合同作為人們?nèi)粘Ｉ畹幕拘问街?，對于個人和社會經(jīng)濟發(fā)展的穩(wěn)定和繁榮至關(guān)重要。通過合同的締結(jié)和履行，人與人之間建立了互信互惠的關(guān)系，提升了社會的信用水平和經(jīng)濟交往的效率。同時，合同編重視平等自由的原則，保障了市場主體的合法權(quán)益，維護了公平競爭的秩序。
第四段：實踐與經(jīng)驗（約300字）。
在自學過程中，我還結(jié)合實際案例進行學習，加深了對合同編的理解和應用。例如，我了解到在購房合同中，賣方對房產(chǎn)的真實性和合法性有義務提供相關(guān)證明，買方在支付購房款項時應保持警惕和謹慎。此外，在租賃合同中，雙方應共同協(xié)商約定租金、使用期限等關(guān)鍵內(nèi)容，明確權(quán)利義務。通過這些實例，我更加清楚地認識到合同的重要性以及合同法律保護對于維護各方合法權(quán)益的價值。
第五段：展望與總結(jié)（約200字）。
通過自學《民法典》合同編，我對合同法律的理論和實踐有了更為深入的了解和體會。我深刻認識到合同編在規(guī)范市場行為、維護公平競爭和保護個人權(quán)益方面的重要性。進一步地，我希望能將所學知識應用于現(xiàn)實生活中，增強自身的法律意識和法律責任感。同時，我也期待社會各界的共同努力，共同培養(yǎng)和踐行合同精神，推動社會信用建設(shè)和經(jīng)濟發(fā)展?？偠灾?，自學《民法典》合同編是一次有益的學習體驗，對于提升法律素養(yǎng)和社會責任感具有積極意義。
民法典合同編的論文篇三
相信大家都有寫過租賃的合同了，這就一起看看吧。租賃開辟了新的融資渠道，租賃業(yè)務的蓬勃發(fā)展，說明了租賃比擁有某項財產(chǎn)更為有利。你是否在找正準備撰寫“民法典下的租賃合同”，下面小編收集了相關(guān)的素材，供大家寫文參考！
出租方(下稱甲方)：
承租方(下稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：
一、租賃門面描述。
1、甲方將其擁有的座落于街號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共平方米。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔保。
二、租賃房屋用途。
1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限。
本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。
四、租金及支付方式。
1、第一年租金為元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體為：
2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權(quán)利與義務。
1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。
4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。
六、乙方的權(quán)利與義務。
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、續(xù)租。
租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
八、合同的變更和解除。
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;。
(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。
(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。
(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。
(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
九、違約責任及賠償。
1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
十、其他約定。
3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
簽訂日期：
甲方：身份證號：
乙方：身份證號：
甲方有位于蕪湖市魯港鎮(zhèn)的門面間，經(jīng)甲乙雙方共協(xié)商，甲方將此門面出租給乙方，經(jīng)雙方商定，簽訂合約如下：
一、甲方將門面房屋租給乙方，租期從年月日至年月日。租金每年元(大寫：)。
二、乙方不得擅自對房屋進行裝修、改造，如因經(jīng)營需要改造和裝修，必須在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)和征得甲方同意后方可進行，其裝修、改造費用由乙方自理。
三、乙方在租房期間經(jīng)營范圍內(nèi)發(fā)生的營業(yè)稅、房屋出租稅、工商稅、衛(wèi)生檢疫費、電話網(wǎng)絡使用費、閉路電視費、消防安全費用(包括乙方經(jīng)營所發(fā)生的費用)均由乙方自負。
四、乙方租用該房后要加強安全管理，應安全用電和小心火燭，以防發(fā)生火災和失盜，如因乙方過失造成的損失由乙方自行負責，若連帶造成毗鄰和甲方財物損失，乙方應負賠償和修復責任。
五、乙方在租房期間應嚴格遵守國家的法律法規(guī)，嚴禁黃、賭、毒和在經(jīng)營范圍內(nèi)打架斗毆，違法違紀行為所造成的一切后果由乙方自負，甲方不負任何責任。
六、乙方在租房期間應保持墻面及門前場地的清潔衛(wèi)生，如。
七、乙方租房時必須提供身份證等有效證件復印件。
八、乙方不得將所租門面轉(zhuǎn)租他人，否則，甲方可立即終止合同，且所產(chǎn)生的一切后果均由乙方承擔。
九、乙方不續(xù)租門面時，必須提前一個月告知甲方，并在合同期內(nèi)三天前將空房交給甲方，甲方將乙方租房時所交的押金(扣除水電費后的余額)退還乙方。
十一、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
該合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方：
乙方：
為活躍經(jīng)濟，服務社會。經(jīng)過甲、乙雙方商議，現(xiàn)就有關(guān)門市房租賃事宜達成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。
一、租賃場地為濱江公寓東側(cè)臨街第二鋪面，其營業(yè)室面積約47平方米。其假層式樓屋使用權(quán)屬甲方。
二、租賃期從_年7月20日起至年月日止，共。
三、年租金第一年度為元，在_年月日前一次性付清。第二年度為元，在年月日前一次性付清。第三年度為元，在年月日前一次性付清。乙方如果不按時付清租金，甲方可收回房產(chǎn)，乙方違約所以造成的經(jīng)濟損失責任由乙方負責。
四、裝潢問題?，F(xiàn)有裝潢屬于甲方所有，乙方如果要再進行裝潢，應該事先經(jīng)過甲方同意，合同期滿后其裝潢設(shè)施不得人為損壞，無償留給甲方。
五、設(shè)備、設(shè)施問題。屬于營業(yè)性設(shè)施、設(shè)備為乙方所有，租賃期滿后乙方帶走。屬于房產(chǎn)設(shè)施和水、電設(shè)備為甲方所有，租賃期滿后乙方不得拆除和移動。
六、乙方在經(jīng)營中要遵紀守法，經(jīng)常進行房屋和水、電、氣的安全和防火檢查，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，水泥地板承重不得超過400公斤/平方米，如果發(fā)生安全事故均由乙方負責，乙方按時向有關(guān)部門交納水、電、氣、清潔費用，并負責門市前的日常保潔和治安工作。
七、乙方在合同期間不得擅自將門市房轉(zhuǎn)租給他人，如果有特別情況，需要經(jīng)過甲方同意并在合同上簽字方可以轉(zhuǎn)讓，否則甲方有權(quán)收回房產(chǎn)，并不退未到期租金。
八、租賃期間除房產(chǎn)稅以外的稅費由乙方負責。
九、甲方收取乙方水電押金元。租賃期滿待乙方交清當期。
水電費后，甲方一次返回押金(不計息)。
十、經(jīng)營期滿時，乙方應該保證燈亮、排污暢通，門窗和玻璃完好，如果有損壞，乙方應按價值賠償(自然陳舊不在此列)。
未盡事宜，由雙方商議。
本合同一式二份，經(jīng)過雙方簽字即具法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
出租方(以下簡稱甲方)。
承租方(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將乙方使用，乙方承租公攤便道相關(guān)事宜，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
甲方將位于租賃給乙方使用。
第二條租賃期限、用途。
1、租賃期限：租賃期為5年，自20_年9月1日起至20_年8月31日止。
2、用途：乙方承諾租賃該便道僅作為銀行安裝atm機使用。
第三條租金及支付。
1、租金：租金為人民幣/年。上述租金只是該房屋的出租金，不含物業(yè)服務、水電、管理、衛(wèi)生等費用。
2、支付方式：甲方提供正式合規(guī)的發(fā)票，乙方按年度支付租金，通過銀行轉(zhuǎn)帳的方式支付。
3、支付時間：每年度的租金在當年度起始15日前(即：每年的9月15日前)一次性支付。
第四條雙方的權(quán)利和義務。
1、甲方保證所出租房屋的使用安全，并按照該房屋的規(guī)劃設(shè)計，保證設(shè)施的完好和能夠正常使用。
2、甲方對該房屋要進行維修，須提前15日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
3、甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營進行監(jiān)督。
4、甲方不得擅自干涉乙方在自己承租的場地內(nèi)進行合法的正常工作。
5、合同期內(nèi)，乙方對該房屋及設(shè)施有合法的使用權(quán)。所發(fā)生的物業(yè)、水電、管理、衛(wèi)生等費用由乙方承擔。
6、乙方應按合同約定按時繳納租金和其它費用。
7、乙方在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，可以對該房屋進行裝修，裝修內(nèi)容必須符合當?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定。在合同終止或解除租賃關(guān)系時，乙方有權(quán)搬走屬于乙方自己的物品，對不能搬走或不能搬動的，歸甲方所有。
第五條合同的變更、解除、終止、續(xù)租。
1、甲乙雙方要單方終止本合同，須提前30日以書面形式通知對方，在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上可以解除本合同工。
2、甲方有在下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：
(1)甲方不能提供該房屋的合法性。
(2)甲方提供的房屋不符合約定條件，嚴重影響居住和使用。
(3)甲方未盡房屋應盡的修善義務，嚴重影響居住和使用。
3、乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)終止本合同：
(1)未經(jīng)甲方同意，乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房。
(2)未經(jīng)甲方同意，乙方改變承租房的用途。
(3)未按合同約定，按時繳納租金和相關(guān)費用。
(4)利用承租房屋，存放危險物品或進行違法活動。
4、租賃期滿，或因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
5、合同期滿，乙方要續(xù)租，應提前3個月書面通知甲方，如甲方要繼續(xù)對外出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
第六條甲乙雙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同的繼續(xù)履行，新的法定代表人成為本合同的當事人，并承擔本合同約定的權(quán)利和義務。
第七條甲方違約責任處理規(guī)定。
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同年租金總額30%的違約金。
3、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應向乙方支付違約金3000元(大寫：叁仟元)人民幣。
第八條乙方違約責任。
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的30%向甲方支付違約金。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;。
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;。
(4)拖欠房租累計1個月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，應向甲方支付違約金元(大寫：元)人民幣。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金兩倍的滯納金。
第九條免責條件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
第十條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十一條爭議解決。
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，可提請仲裁委員會仲裁或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十二條本合同自雙方簽字蓋章后生效。
第十四條本合同一式2份，由甲、乙雙方各執(zhí)1份。具有同等法律效力。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
簽字日期：年月日簽字日期：年月日
民法典合同編的論文篇四
近日，全國人民代表大會常務委員會正式頒布了中華人民共和國民法典，這是中華人民共和國法體系中的基礎(chǔ)法律法規(guī)之一，對于維護社會公平正義和保護市場規(guī)則具有重要意義。其中合同編是民法典的組成部分之一，合同作為民法典的核心規(guī)范內(nèi)容之一，對于保護市場主體的合法權(quán)益以及促進經(jīng)濟發(fā)展具有重要作用。本文將從我自學民法典合同編的過程中對合同的理解與體會，進行總結(jié)與分析。
首先，合同編內(nèi)容翔實且體系清晰，具有很強的可操作性。民法典的合同編從訂立合同的基本要素開始，詳細闡述了合同的簽訂和效力、合同的履行義務和權(quán)利、合同的變更和解除等諸多方面。在學習的過程中，我深刻感受到合同編在處理合同各個環(huán)節(jié)時所體現(xiàn)的合理性和全面性。比如，在合同的成立與效力的規(guī)定中，明確了書面形式約定、口頭約定和默示行為的效力，為各類合同標的相對人提供了多種簽訂方式的選擇。此外，在合同的履行義務和權(quán)利的規(guī)定中，民法典通過明確約定不可抗力和意外事故的處理方式等，為雙方在履行合同過程中出現(xiàn)變故提供了規(guī)范和保障。
其次，合同編內(nèi)容深化了對于買賣、借款、租賃等常見合同類型的規(guī)制。合同作為經(jīng)濟交往的法律基礎(chǔ)，對于市場參與者之間的交易關(guān)系約定起著重要的作用。在合同編中，民法典強調(diào)了各種合同類型的特殊性，對買賣合同、租賃合同、借款合同等常見合同進行了深入的規(guī)制，使市場主體能夠在約定和履行過程中更加清楚地知曉自己的權(quán)益和義務。在自學合同編的過程中，我對于各類合同類型的規(guī)范和細節(jié)有了更加全面的認知。
再次，合同編對于網(wǎng)絡交易、電子合同等新興業(yè)務給予了相關(guān)的規(guī)范。在當今網(wǎng)絡時代，互聯(lián)網(wǎng)和電子商務的發(fā)展大大改變了人們的經(jīng)濟生活方式。合同編充分關(guān)注了網(wǎng)絡交易和電子合同的特點和現(xiàn)實問題，對于買賣合同、服務合同和平臺合同等進行了明確的規(guī)制。特別是在電子合同的認定和簽訂過程中，合同編給予了明確規(guī)定，使市場主體和消費者能夠更加安全便捷地進行網(wǎng)絡交易。
最后，合同編內(nèi)容充分體現(xiàn)了法律民主的原則，在平等自愿和誠信信用的基礎(chǔ)上保護合同當事人的合法權(quán)益。合同編強調(diào)了合同當事人的平等地位，反對不公平的合同條款和不合理的不公平交易，保護市場主體的合法權(quán)益，使合同的訂立更加公平公正。在合同的解除和變更方面，合同編明確規(guī)定了當事人的權(quán)益和義務，使當事人在變故發(fā)生時能夠依法進行合理的解決。
綜上所述，通過自學民法典合同編，我對于合同的理解與體會得到了進一步深化。合同編具有翔實且可操作的特點，對于常見合同類型以及新興業(yè)務給予了明確的規(guī)范。在保護當事人合法權(quán)益和維護市場規(guī)則方面，合同編充分體現(xiàn)了法律民主的原則。相信通過廣大市民和司法工作者的學習和運用，合同編的相關(guān)規(guī)定能夠更好地為社會公平正義和市場穩(wěn)定發(fā)展提供法律支持。
民法典合同編的論文篇五
男方：____，____年__月__日出生，住____市______路______號，身份證號：____________________________________。
女方：____，____年__月__日出生，住____市______路______號，身份證號：____________________________________。
男女雙方于____年__月__日在____民政局(辦)辦理結(jié)婚登記手續(xù)。因協(xié)議人雙方性格不合，夫妻感情破裂，無法繼續(xù)共同生活，已無和好可能?，F(xiàn)雙方就自愿離婚一事達成如下協(xié)議：
一、為避免輕率離婚、沖動離婚，維護家庭穩(wěn)定，男女雙方平等協(xié)商一致自愿離婚。雙方承諾自婚姻登記機關(guān)收到離婚登記申請之日起30日內(nèi)，任何一方不愿離婚的，可撤回離婚登記申請。冷靜期過完后的三十日內(nèi)，雙方應當親自到婚姻登記機關(guān)申請發(fā)給離婚證。
二、雙方承諾不存在家庭暴力等不適宜離婚冷靜期的情形，自愿離婚是雙方冷靜思考、妥善抉擇的結(jié)果，既能保障雙方的離婚自由，又能保障雙方作出正確抉擇，雙方綜合考量并做了保護好未成年子女和雙方其他家庭成員利益的相關(guān)方案。
三、雙方承諾婚前已經(jīng)履行了如實、妥善和完整的告知義務，不存在婚前隱瞞重大疾病等導致婚姻基礎(chǔ)關(guān)系無效或者可撤銷的情形。
四、子女撫養(yǎng)。
1.男、女雙方育有一【子/女】，姓名為__________，身份證號為：_______________。
2.雙方同意，兒子/女兒____由女方撫養(yǎng)，由男方每月給付固定撫養(yǎng)費______元，在每月____號前付清，直至孩子完成大學學歷，男方同意每隔3年上調(diào)固定撫養(yǎng)費_____%。孩子醫(yī)療費、學費、報班輔導費等費用，由雙方各負擔50%，男方應在女方出示上述費用票據(jù)后一個月內(nèi)支付。
3.在不影響孩子學習、生活的情況下，男方可隨時探望女方撫養(yǎng)的孩子，每月/_____次。但應提前_____日通知女方，協(xié)商具體地點及接送方式。若孩子大于_____歲的，應征求孩子的意見，在孩子同意的情況下，探望次數(shù)和時間都可適當延長，但最長應不超過__________天。若女方無正當理由，妨礙男方行使探望權(quán)的，應承擔__________賠償金。
五、財產(chǎn)分割。
1.【存款】雙方婚姻關(guān)系存續(xù)以來，目前共有存款__________元，目前男方賬戶__________元，女方賬戶__________元，雙方同意，_____方在本協(xié)議簽訂之日起3日內(nèi)給_____方__________元。
2.【房產(chǎn)】雙方有夫妻共同財產(chǎn)座落在____路____小區(qū)____室商品房一套，價值人民幣____萬元，現(xiàn)協(xié)商歸女方____所有，由女方一次性給付男方____現(xiàn)金____萬元，此款在本協(xié)議簽訂后的7天內(nèi)付清;此房內(nèi)的家用電器及家具歸女方____所有。產(chǎn)權(quán)證的業(yè)主姓名變更的手續(xù)自離婚后一個月內(nèi)辦理，男方必須協(xié)助女方辦理變更的一切手續(xù)，過戶費用由女方負責。
注：房產(chǎn)分割的形式有很多，一般而言，若只有一套房屋，一般為一方拿房，另一方給予金錢補償，或是將房屋出售，將房款分割。這里需要注意，若房屋房貸尚未還清，可能銀行或不動產(chǎn)登記中心無法辦理產(chǎn)權(quán)證更名手續(xù)，建議事先咨詢銀行及當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心。若無法變更，雙方應協(xié)商延長產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，或以其他方式分割房產(chǎn)。
此外，目前比較流行將房產(chǎn)贈與孩子，待孩子成年后辦理過戶手續(xù)，在孩子成年之前，撫養(yǎng)孩子一方享有居住權(quán)。這種分割方式是可行的，且該贈與一般不可撤銷。但孩子成年周期較長，另一方有新的生活伴侶后，往往會一起住到該房屋，容易引起糾紛，因此采取這種分割方式應慎重考慮卻應對房屋使用權(quán)有詳細的約定。
3.【戶口】男方應在______個月內(nèi)遷出戶口。
4.【車輛】雙方目前有____________牌汽車一輛，車牌號為____________，登記在由女方名下，該車輛離婚后由男方所有，男方一次性補償____________元給女方，于簽訂本協(xié)議之日起______日內(nèi)支付，女方在收到補償款后一個月內(nèi)配合男方辦理變更登記手續(xù)。
注：由于車輛二手出售往往會有較大貶值，建議采取一方拿車，另一方給予適當金錢補償?shù)姆指罘绞健Ｈ羰擒囕v登記人拿車，則不需要變更手續(xù)，該條款可進行簡化。
六、債務分割。
雙方確認，以下債務為夫妻共同債務：
1、______年______月向______的借款_________萬元;。
2、______年______月向______的借款_________萬元;。
3、______年______月向______的借款_________萬元;。
上述夫妻共同債務，雙方到期后各自承擔50%。今后若發(fā)現(xiàn)其余債務，在誰名下的債務由自己承擔，與另一方無關(guān)。若因男方/女方對外借款導致男方/女方承擔責任的，一方在支付完畢后可隨時向?qū)Ψ饺~追償，逾期支付的，應按年利率_____%支付利息。
注：《民法典》對夫妻共同債務范圍做了明確規(guī)定。因此原則上個人債務不再推定為夫妻共同債務，各自的債務目前一般也不需要對方來承擔。但要避免實際上為夫妻共同債務，但卻以個人名義欠債的，在協(xié)議中約定該債務為夫妻共同債務，能避免一方單獨償還債務而無法追償。
七、不得轉(zhuǎn)移隱瞞財產(chǎn)。
本協(xié)議書財產(chǎn)分割基于上列財產(chǎn)為基礎(chǔ)。任何一方不得隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移婚內(nèi)共同財產(chǎn)或婚前財產(chǎn)。如任何一方有隱瞞、虛報除上述所列財產(chǎn)外的財產(chǎn)，或在簽訂本協(xié)議之前二年內(nèi)有轉(zhuǎn)移、抽逃財產(chǎn)的，另一方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)取得對方所隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移的財產(chǎn)的全部份額，并追究其隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的法律責任，虛報、轉(zhuǎn)移、隱瞞方無權(quán)分割該財產(chǎn)。
八、違約責任。
任何一方不按本協(xié)議約定期限履行支付款項義務的，應按照年利率[?]%支付違約金，并賠償對方因此遭受的其他損失(包括但不限于訴訟費、律師費、公證費、鑒定費、評估費、差旅費等)。
九、送達地址。
該協(xié)議載明的雙方(各方)通訊地址可作為送達催款函、對賬單、法院送達訴訟文書的地址，因載明的地址有誤或未及時告知變更后的地址，導致相關(guān)文書及訴訟文書未能實際被接收的、郵寄送達的，相關(guān)文書及訴訟文書退回之日即視為送達之日。
男方地址：_______________。
女方地址：_______________。
民法典合同編的論文篇六
第九條【訂立合同的能力】當事人訂立合同，應當具有相應的民事權(quán)利能力和民事行為能力。
當事人依法可以委托代理人訂立合同。
第十條【合同的形式】當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。
法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應當采用書面形式。當事人約定采用書面形式的，應當采用書面形式。
第十一條【書面形式】書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
第十二條【合同內(nèi)容】合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括以下條款：
(一)當事人的名稱或者姓名和住所;。
(二)標的;。
(三)數(shù)量;。
(四)質(zhì)量;。
(五)價款或者報酬;。
(六)履行期限、地點和方式;。
(七)違約責任;。
(八)解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
第十三條【訂立合同方式】當事人訂立合同，采取要約、承諾方式。
第十四條【要約】要約是希望和他人訂立合同的意思表示，該意思表示應當符合下列規(guī)定：
(一)內(nèi)容具體確定;。
(二)表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。
第十五條【要約邀請】要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。
商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約。
第十六條【要約的生效】要約到達受要約人時生效。
采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同，收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進入該特定系統(tǒng)的時間，視為到達時間;未指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進入收件人的任何系統(tǒng)的首次時間，視為到達時間。
第十七條【要約的撤回】要約可以撤回。撤回要約的通知應當在要約到達受要約人之前或者與要約同時到達受要約人。
第十八條【要約的撤銷】要約可以撤銷。撤銷要約的通知應當在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達受要約人。
第十九條【要約不得撤銷的情形】有下列情形之一的，要約不得撤銷：
(一)要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷;。
(二)受要約人有理由認為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準備工作。
第二十條【要約的失效】有下列情形之一的，要約失效：
(一)拒絕要約的通知到達要約人;。
(二)要約人依法撤銷要約;。
(三)承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾;。
(四)受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更。
第二十一條【承諾的定義】承諾是受要約人同意要約的意思表示。
第二十二條【承諾的方式】承諾應當以通知的方式作出，但根據(jù)交易習慣或者要約表明可以通過行為作出承諾的除外。
第二十三條【承諾的期限】承諾應當在要約確定的期限內(nèi)到達要約人。
要約沒有確定承諾期限的，承諾應當依照下列規(guī)定到達：
(一)要約以對話方式作出的，應當即時作出承諾，但當事人另有約定的除外;。
(二)要約以非對話方式作出的，承諾應當在合理期限內(nèi)到達。
第二十四條【承諾期限的起點】要約以信件或者電報作出的，承諾期限自信件載明的日期或者電報交發(fā)之日開始計算。信件未載明日期的，自投寄該信件的郵戳日期開始計算。要約以電話、傳真等快速通訊方式作出的，承諾期限自要約到達受要約人時開始計算。
第二十五條【合同成立時間】承諾生效時合同成立。
第二十六條【承諾的生效】承諾通知到達要約人時生效。承諾不需要通知的，根據(jù)交易習慣或者要約的要求作出承諾的行為時生效。
采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，承諾到達的時間適用本法第十六條第二款的規(guī)定。
第二十七條【承諾的撤回】承諾可以撤回。撤回承諾的通知應當在承諾通知到達要約人之前或者與承諾通知同時到達要約人。
第二十八條【新要約】受要約人超過承諾期限發(fā)出承諾的，除要約人及時通知受要約人該承諾有效的以外，為新要約。
第二十九條【遲到的承諾】受要約人在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾，按照通常情形能夠及時到達要約人，但因其他原因承諾到達要約人時超過承諾期限的，除要約人及時通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾的以外，該承諾有效。
第三十條【承諾的變更】承諾的內(nèi)容應當與要約的內(nèi)容一致。受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更的，為新要約。有關(guān)合同標的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或者報酬、履行期限、履行地點和方式、違約責任和解決爭議方法等的變更，是對要約內(nèi)容的實質(zhì)性變更。
第三十一條【承諾的內(nèi)容】承諾對要約的內(nèi)容作出非實質(zhì)性變更的，除要約人及時表示反對或者要約表明承諾不得對要約的內(nèi)容作出任何變更的以外，該承諾有效，合同的內(nèi)容以承諾的內(nèi)容為準。
第三十二條【合同成立時間】當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。
第三十三條【確認書與合同成立】當事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認書。簽訂確認書時合同成立。
第三十四條【合同成立地點】承諾生效的地點為合同成立的地點。
采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，收件人的主營業(yè)地為合同成立的地點;沒有主營業(yè)地的，其經(jīng)常居住地為合同成立的地點。當事人另有約定的，按照其約定。
第三十五條【書面合同成立地點】當事人采用合同書形式訂立合同的，雙方當事人簽字或者蓋章的地點為合同成立的地點。
第三十六條【書面合同與合同成立】法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定采用書面形式訂立合同，當事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受的，該合同成立。
第三十七條【合同書與合同成立】采用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受的，該合同成立。
第三十八條【依國家計劃訂立合同】國家根據(jù)需要下達指令性任務或者國家訂貨任務的，有關(guān)法人、其他組織之間應當依照有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和義務訂立合同。
第三十九條【格式合同條款定義及使用人義務】采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應當遵循公平原則確定當事人之間的權(quán)利和義務，并采取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責任的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明。
格式條款是當事人為了重復使用而預先擬定，并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款。
第四十條【格式合同條款的無效】格式條款具有本法第五十二條和第五十三條規(guī)定情形的，或者提供格式條款一方免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權(quán)利的，該條款無效。
第四十一條【格式合同的解釋】對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應當按照通常理解予以解釋。對格式條款有兩種以上解釋的，應當作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的，應當采用非格式條款。
第四十二條【締約過失】當事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對方造成損失的，應當承擔損害賠償責任：
(一)假借訂立合同，惡意進行磋商;。
(二)故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況;。
(三)有其他違背誠實信用原則的行為。
第四十三條【保密義務】當事人在訂立合同過程中知悉的商業(yè)秘密，無論合同是否成立，不得泄露或者不正當?shù)厥褂?。泄露或者不正當?shù)厥褂迷撋虡I(yè)秘密給對方造成損失的，應當承擔損害賠償責任。
民法典合同編的論文篇七
大家知道租賃合同怎么寫嗎？一起來看看。經(jīng)營性租賃是短期租賃形式，出租人要提供設(shè)備所有權(quán)，還要提供設(shè)備保養(yǎng)保修和其它專門性技術(shù)服務。你是否在找正準備撰寫“民法典合同租賃合同”，下面小編收集了相關(guān)的素材，供大家寫文參考！
出租方(以下簡稱甲方)：_______________。
居民身份證：___________。
地址：______________電話：__________。
承租方(以下簡稱乙方)：
地址：電話：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第層室，共__間，房屋結(jié)構(gòu)為鋼混簡裝，建筑面積平方米(其中實際建筑面積__平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__平方米);該房屋所占的土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)房地產(chǎn)權(quán)證號)為_____。
第二條房屋用途。
該房屋用途為居住。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自月日至年月日止。
第四條租金。
該房屋月租金為：人民幣千百拾元整，小寫：元。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
租金按半年結(jié)算一次，由乙方于每個結(jié)算期到期前15日交付給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起/日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養(yǎng)護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔半年檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用和日常的房屋維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，甲方未予維修或是不維修的，乙方有權(quán)自行安排維修，維修費用可從當期或下期應付租金中直接扣減。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費;。
2.煤氣費;。
3.供暖費;。
4.物業(yè)管理費;。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
租賃期間的與房屋產(chǎn)權(quán)有關(guān)的包括但不限于房產(chǎn)稅等，由甲方承擔，乙方不負責。
第十一條租賃期滿。
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須于租賃期滿后10日內(nèi)將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前1個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條因乙方責任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;。
1。擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓;。
2。擅自拆改承租房屋主體結(jié)構(gòu)危及房屋安全的，或改變承租房屋用途的;。
3。拖欠租金累計達12個月;。
4。利用承租房屋進行違法活動的;。
甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同并拒絕支付房租，造成乙方損失，由甲方負責賠償：
1。甲方延遲交付房屋達30日的;。
第十三條登記備案的約定。
自本合同生效之日起5日內(nèi)，由甲方負責將本合同向有關(guān)機關(guān)申請登記備案。
第十四條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的20%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的0。5‰向乙方加收滯納金。
第十五條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十六條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十七條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十八條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向合同履行地人民法院起訴。
第十九條本合同連同附表共__頁，一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____。
甲方委托代理人(簽章)：____乙方委托代理人(簽章)：________。
年___月___日___年___月___日。
附件一：房屋平面圖及產(chǎn)權(quán)資料。
附件二：房屋附屬設(shè)施。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本租賃合同的具體情況，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
第一條租賃物位置、面積。
1.1甲方將位于__________________的廠房租賃給乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為廠房1700平方米，辦公樓1200平方米，總占地面積25000平方米。
1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限。
2.1租賃期限為三年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租賃期限屆滿前三個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條租賃物的交付。
3.1在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
第四條租賃費用。
4.1租金。
租金支付貨幣為人民幣，按年支付，每年67萬元人民幣。
4.2其它費用。
乙方負責支付租賃房屋的水、電、供熱、燃氣、垃圾排放、增容費等其他不可預見的費用，乙方按相關(guān)標準直接向政府有關(guān)部門支付。
第五條租金的支付。
5.1乙方應于合同簽訂之日支付第一年的租金67萬元人民幣，其余兩年的租金，乙方應提前半個月向甲方支付。
乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，按照未付租金的日萬分之三收取。
第六條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)。
6.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
6.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
6.3乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
6.4承租方不得對原有建筑物進行改建、擴建。合同到期后，自建的簡易廠房等，在不損害原有建筑物的基礎(chǔ)上，可自行處理，否則，視為承租方放棄。
第七條防火安全。
7.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。
7.2乙方應在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
7.3租賃物內(nèi)確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準。
7.4乙方應按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第八條管理責任。
8.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。
8.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、大連市法規(guī)以及與甲方有關(guān)租賃物管理的有關(guān)約定，如有違反，應承擔相應責任。
第九條租賃物的轉(zhuǎn)租。
9.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租。
9.2若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負責。
第十條違約責任。
10.1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過一個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔。
若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過二個月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。
10.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前三個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當年租金二分之一的款項作為違約金。
第十一條免責條款。
11.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或動遷導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。
11.2凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
11.3若合同履行過程中出現(xiàn)本條第2款的情形，雙方協(xié)商解決，但甲方不承擔承租方投入建設(shè)、生產(chǎn)等損失的賠付，僅就剩余租金進行協(xié)商。
第十二條合同的終止。
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
第十三條爭議解決方式。
本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則由大連市金州區(qū)人民法院管轄。
第十四條其它條款。
14.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
14.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
第十五條合同效力。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首年租金款項后生效。
甲方(印章)：_________________。
授權(quán)代表(簽字)：_______________。
乙方(印章)：_________________。
授權(quán)代表(簽字)：_______________。
簽訂時間：_____年__月__日。
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及大連房地產(chǎn)法律.法規(guī)之規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。區(qū)、建筑面積為平方米的房屋(以下簡稱該房屋)，出租給乙方作使用。乙方對該房屋已作了充分了解并愿意承租該房屋。
二、租賃期限：自年月日起至年月日止,共個月。
三、租金的支付。
1、租金為rmb元/月，共計rmb元。
2、租金支付：乙方應于本協(xié)議簽定(時/后)，
四、保證金。
簽訂本合同(時/后)，乙方應向甲方支付保證金rmb元。本合同期滿終止時，甲方在查明乙方并無拖欠租金及應付款項等，并檢查房屋及其附屬設(shè)施在使用中無損壞以及其它違約行為后，須在3日內(nèi)將保證金無息返還給乙方,如有損壞及欠費情況，保證金不足，乙方應將不足金額支付給甲方。
五、房屋的維修。
租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由甲方負責;在租賃使用時，由于使用不當?shù)热藶橐蛩厮斐稍摲课輷p壞，由乙方負責修復或賠償。維修責任方延誤維修或維修不當，給對方或他人造成損失的，由負責方負責賠償。
六、費用的承擔：
甲方承擔以下費用：
乙方承擔以下費用：
七、甲方的權(quán)利、義務。
1、甲方應出具房屋所有權(quán)證(商品房合同)、身份證復印件。
2、甲方在交付房屋給乙方使用時，應保證本房屋在出租使用時的質(zhì)量符合安全使用的要求。
3、乙方未經(jīng)甲方書面同意，拖欠租金超過七日以上的，甲方有權(quán)解除合同。
4、甲方轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋的，甲方應提前三個月通知乙方并保證本合同的繼續(xù)履行。
八、乙方的權(quán)利、義務。
1、在租賃期內(nèi)，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，在同等條件下，承租人享有優(yōu)先購買權(quán)。
2、在租賃期內(nèi)，乙方必須遵守樓宇管理相關(guān)規(guī)定。
3、在租賃期內(nèi)，乙方不得超出合同約定的范圍使用，不得在該房屋內(nèi)存放危險品及從事非法活動，經(jīng)甲方書面通知15天后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。
4、乙方欲對房屋進行改建、裝修或增添設(shè)施，應征得甲方書面同意，并辦理有關(guān)手續(xù)，未經(jīng)甲方同意的，甲方有權(quán)要求恢復原狀并可解除合同。
5、乙方必須確保該房屋的主體結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施不被損壞、改變，并負責對該房屋及其附屬設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)。
6、在租賃期內(nèi)，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。若需轉(zhuǎn)租的須征得甲方同意。
7、租賃期滿，如甲方繼續(xù)出租該房屋的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
九、違約責任。
1、因一方?jīng)]有履行本合同而造成另一方經(jīng)濟損失的，違約方應承擔因此給對方造成的經(jīng)濟損失。
2、若乙方拖欠甲方房租超過七日，甲方有權(quán)提前解除合同，不退還保證金及剩余租金。
3、除非協(xié)議另有規(guī)定外，租賃期內(nèi)，雙方不得提前解除合同。若乙方提前解除合同，乙方須支付違約金，違約金為1個月租金;如甲方提前解除合同的，甲方須支付違約金，違約金為1個月的租金，并將保證金及剩余租金返還給乙方。
十、合同的生效。
本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
十一、雙方協(xié)商一致的附加條款如下：
十二、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
民法典合同編的論文篇八
隨著社會的發(fā)展，法律法規(guī)在維護公平公正、促進社會和諧方面起著重要的作用。2021年10月1日起，我國將正式實施新頒布的《中華人民共和國民法典》。作為《民法典》中的重要組成部分，《合同編》對于規(guī)范市場經(jīng)濟秩序、促進經(jīng)濟穩(wěn)定增長起著至關(guān)重要的作用。本文將從合同編的理念、合同的要素、合同的成立、履行與違約以及合同解釋這五個方面，談一談自學民法典合同編的心得體會。
首先，合同編的核心理念在于平等自愿、誠實信用。合同是基于當事人的自由意思和相互協(xié)商達成的一種協(xié)議。這意味著在合同的締結(jié)過程中，各方是平等自愿的，不存在強制、欺詐等行為。同時，誠實信用原則要求合同當事人在履行合同過程中要以誠實守信為原則，不能有違約行為。這些理念的體現(xiàn)在合同編中，使合同制度在我國能夠更好地發(fā)揮作用，保護當事人的合法權(quán)益。
其次，合同編規(guī)定了合同的要素，即合同的基本要素和特殊要素。基本要素包括當事人、標的物和合同內(nèi)容。當事人要具備完全民事行為能力，能夠獨立參與合同的締結(jié)和履行。標的物是合同約定的權(quán)益和義務，可以是財產(chǎn)權(quán)益、勞務權(quán)利等。合同內(nèi)容是合同雙方共同約定的權(quán)利和義務，應該是合法有效的。特殊要素是指在特定情況下，合同需要符合特定的法律規(guī)定。通過對合同要素的規(guī)定，合同編確保了合同的合法性和約束力。
第三，合同的成立是合同編中重要的一環(huán)。根據(jù)合同編的規(guī)定，合同的成立包括要約和承諾兩個要件。當一方向他人發(fā)出要約，對方表示接受，則合同即成立。要約和承諾的內(nèi)容應當與合同內(nèi)容一致，否則合同無效。同時，合同編還規(guī)定了合同的表示方式，可以是口頭約定、書面形式或者其他合法形式。通過規(guī)定合同的成立要件和表示方式，合同編保證了合同的正當性和合法性。
第四，合同的履行和違約是合同編中的重要內(nèi)容。根據(jù)合同編的規(guī)定，當事人應當按照合同的約定履行自己的義務，實現(xiàn)合同目的。當一方違反合同約定，不履行合同義務時，另一方有權(quán)要求其履行或者采取必要的補救措施。同時，合同編還規(guī)定了違約后的救濟方式，包括要求損失賠償、解除合同、請求停止侵權(quán)行為等。通過規(guī)定合同的履行和違約規(guī)則，合同編保證了合同的有效性和強制執(zhí)行力。
最后，合同解釋是合同編中的重要內(nèi)容之一。根據(jù)合同編的規(guī)定，合同應當按照當事人的真實意思進行解釋。如果當事人對于合同的解釋發(fā)生爭議，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁等方式解決。合同編還規(guī)定了合同解釋的原則和方法，如遵循合同的整體精神、誠實信用原則，并根據(jù)當事人的實際意思進行解釋。通過規(guī)定合同解釋的原則和方法，合同編保證了合同的公正性和合法性。
總之，自學民法典合同編讓我深刻了解了合同的基本要素和成立、履行、違約等方面的規(guī)定。合同編的理念、要素、成立、履行與違約以及合同解釋等內(nèi)容的學習，使我對于合同法更加了解和熟悉。我相信，在新時代的背景下，合同編的實施將對于我國的市場經(jīng)濟發(fā)展起到積極的推動作用。
民法典合同編的論文篇九
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方通過友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
一、現(xiàn)甲方將座落于，面積租給乙方，甲方應保證該房產(chǎn)真實合法有效并本人有權(quán)利出租該房屋?，F(xiàn)已未抵押。
二、租賃時間從________年____月____日起________年____月____日止。房屋租金每月人民幣整(：元)，支付方式，押金人民幣(：元)。簽定合同當天內(nèi)支付六個月租金和押金(1個月租金)，同時甲方將房屋交付乙方使用，每季度提前一天交付下季度租金。
三、房屋在租賃期間產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話、有線費、物管費、衛(wèi)生費用由乙方支付。
四、租賃期間，如甲乙方任何一方因特殊情況需要終止本合同，必須提前30天書面通知對方解除合同，違約方支付給守約方違約金，違約金的數(shù)額為押金數(shù)，并辦理好退租金和退房屋的交接手續(xù)。房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。
五、甲方的責任：甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，延遲期間內(nèi)甲方應按20元天計算，向乙方償付違約金。
六、乙方的責任：
1、乙方如果拖欠租金，應按20元天計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達5天以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責任。
2、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租金房屋和設(shè)備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修房屋，須事先征得甲方同意。
3、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出屬于乙方的全部物件。搬遷后____日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
七、合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
八、因履行本合同發(fā)生爭議或者出現(xiàn)其他合同未盡事宜，由當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟解決。
九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，本合同具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
身份證號：
身份證號：
簽訂日期：________年____月____日
出租方(甲方)：__________________。
承租方(乙方)：__________________。
根據(jù)雙方需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本房屋租賃合同。
第一條租賃房屋。
甲方將自有產(chǎn)權(quán)(或授權(quán)委托租賃)坐落在_________________。建筑面積為__________平方米的房屋，擬出租給乙方用于辦公營業(yè)場所。
第二條租賃期限。
本意向書擬約定租賃期限為______年，既：_____________年______月___日至_____________年______月___日止。
第三條租金、費用繳納方式。
1、本意向書約定房屋的租金擬為每年________元人民幣(約每平方米________元/天)。租金由乙方以____方式支付。甲方_______提供稅務部門認定的正式發(fā)票。
2、租金按每________為一期結(jié)算一次，由乙方在_________滿期前的一周內(nèi)以________方式支付當期租金。
水費、電費由乙方按實際發(fā)生額和規(guī)定的時間繳納給有關(guān)部門，不得拖欠。
3、租賃期間物業(yè)費用由________方承擔。
4、租賃產(chǎn)生的稅費由乙方按稅務部門的相關(guān)規(guī)定承擔。
5、除本意向書列明需由乙方單獨承擔或雙方共同承擔的費用外，其他與本意向書有關(guān)的稅費均由甲方承擔。
第四條其他約定事項。
1、甲方應提供本意向書約定房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證復印件、房屋平面圖和房屋整體消防合格證復印件給乙方作為本意向書的附件。
2、甲方應允許乙方按政府相關(guān)部門的規(guī)定，在承租房屋外立面無償安裝、使用牌匾、燈箱等行業(yè)標識，并按同行業(yè)標準安裝符合行業(yè)要求的消防設(shè)施，甲方提供方便，具體手續(xù)和費用由乙方自行辦理和承擔。
3、雙方在雙方正式簽署《房屋租賃合同》后，甲方應在_____________年______月___日前將上述房屋交與乙方，房屋從_____________年______月___日開始計算租金。
如甲方延遲交房，房屋開始計算租金的日期相應順延。甲方在裝修期免收租金。免租期為____天，免租期內(nèi)該房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費能耗費等由乙方自行承擔。
第五條本意向書僅作為甲乙雙方供需的意向，反映了雙方擬訂的《房屋租賃意向書》基本條件，不作為約束雙方房屋租賃行為的法律文件，不具法律效力，待條件成熟，雙方正式簽訂《房屋租賃合同》，如租賃條件與本意向書相悖，以《房屋租賃合同》為準。
第六條本意向書一式_____份甲方乙方各執(zhí)_____份。
甲方(簽章)__________乙方(簽章)___________。
聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：____________。
__________年_____月___日________年_____月___日。
民法典合同編的論文篇十
第12期《求是》刊發(fā)了習近平總書記的重要文章《充分認識頒布實施民法典重大意義，依法更好保障人民合法權(quán)益》，全面闡述民法典涵蓋內(nèi)容、重要地位和重大意義等，提出要做好五個“加強”工作，切實實施好民法典，以更好地推進全面依法治國、建設(shè)社會主義法治國家、更好地保障人民權(quán)益。
進入“民法典時代”，如何讓這部“社會生活百科全書”走到群眾身邊、走進人民心里，如何更好地實施以保障人民合法權(quán)益成為我們必須答好的“命題”。民法典內(nèi)容繁多、涉及領(lǐng)域廣泛，與人民權(quán)益密切相關(guān)，綜合性、實踐性都非常強，這對我們實施好民法典也提出了更多更高的要求。筆者認為，要在講好、用好、發(fā)展好三個方面著力下功夫，推動民法典落地落實，真正保障和維護人民合法權(quán)益，為人民美好生活保駕護航。
講好民法典重大意義和基本內(nèi)容，是實施好民法典的基本前提。法律要發(fā)揮作用，就需要全社會認同、尊崇法律，而這離不開有力有效的宣傳教育，也只有深入、徹底地講清楚、講明白了，專業(yè)性、綜合性的法律才能走到群眾身邊、走進群眾心里，才能真正為民所懂、為民所用，真正惠及百姓。習近平總書記在文章中特別強調(diào)要做好民法典重大意義的宣傳教育和民法典普法工作，這也為我們講好民法典提供了根本遵循和思路方向。一方面，我們要在充分認識和理解民法典實施的重大意義的基礎(chǔ)上，通過宣講釋疑、座談交流、社會宣傳等方式擴大人民群眾了解認知民法典重大意義的范圍和渠道，引導人們清楚認識到，實施好民法典是堅持以人民為中心、保障人民權(quán)益實現(xiàn)和發(fā)展的必然要求，是發(fā)展社會主義市場經(jīng)濟、鞏固社會主義基本經(jīng)濟制度的必然要求，是提高我們黨治國理政的必然要求，從重要性、必要性上準確把握民法典的地位作用，進而從思想上重視加深對民法典的學習和運用。另一方面，要在全社會廣泛開展民法典普法工作，聚焦民法點總則編和各分則編，需要重點把握好的核心要義和重點問題，闡釋好民法典的基本原則、基本要求和一系列新規(guī)定新概念新要求，特別是要做好與民眾權(quán)益密切相關(guān)的法律宣傳解釋工作，才能讓民法典深入人心、落地生根。
科學規(guī)范用好并落實貫穿于執(zhí)法司法全過程，是實施好民法典的重要途徑。民法典承載著人民對新時代美好生活的向往，承載著引導、規(guī)范社會行為的重要使命。這也意味著，既學好講好、又用好落實好，才是民法典實施的根本要義。各級黨委政府要高度重視民法典的科學運用與貫徹落實，以保證民法典有效實施為重要抓手推進法治政府建設(shè);各級領(lǐng)導干部要充分領(lǐng)會和深入學習民法典立法精神和重要理念內(nèi)容，以上率下、貫徹落實，把民法典貫穿落實到具體行政決策、行政管理、行政監(jiān)督的全過程中去，在運用與實踐中嚴格規(guī)范公正文明執(zhí)法，提升依法行政能力和水平。人民法院等司法機關(guān)要履職盡責，將民法典立法精神和新的價值理念貫穿運用到執(zhí)法司法全過程，秉持公正司法，加強民事司法工作，切實維護人民群眾合法權(quán)益訴求，提高司法公信力。與此同時，要充分發(fā)揮律師事務所、法律專業(yè)機構(gòu)、專業(yè)人員和人民調(diào)解、商事仲裁等糾紛解決機制的作用，更針對、有效地落實法律援助、司法救助等工作，通過配相關(guān)社會力量、建強基層法律服務組織，形成多元化、長效性的糾紛化解機制，多方面推進民法典實施工作。
完善發(fā)展好民法典相關(guān)立法和理論研究，是實施好民法典的根本保障。我們要清醒認識到，當前所頒布實施的民法典并不能一勞永逸地解決民事法治建設(shè)的所有問題，仍然有許多問題需要在實踐中不斷檢驗、探索。理論研究是無止盡的，實踐也是不斷向前發(fā)展的。民法典是基于中華民族5000多年優(yōu)秀法律文化積淀和新中國成立70多年來長期實踐向我們走來，也必定依賴進一步的深入探索實踐和理論研究走向未來。要堅持問題導向，在新的實踐基礎(chǔ)上深入分析研討可能存在的薄弱環(huán)節(jié)、短板漏洞，要不斷配套、補充、細化民法典實施的配套法律制度，推動民法典不斷完善發(fā)展，適應時代和人民的需要。要立足于我國國情和實際，進一步加強我國民事法律制度的理論研究工作，深入研究探討民事領(lǐng)域的焦點難點和前沿問題，為有效實施民法典、發(fā)展我國民事法律制度提供智慧錦囊和理論支撐。
從頒布到落實，民法典的實施工作還有一段很長的路需要走。但，只要我們認真學好、徹底講好、規(guī)范用好、科學發(fā)展好，就一定能這部“人民法典”真正服務于民、惠及于民，讓人民生活更加幸福美好!
民法典合同編的論文篇十一
自2021年1月1日起，中國實施《民法典》，這部涵蓋了人民生活方方面面的法律典范引起了社會各界的廣泛關(guān)注。作為民法典的重要組成部分，《合同法》是對經(jīng)濟活動中合同訂立、履行和變更等方面進行規(guī)范的法律法規(guī)。在閱讀和學習《合同法》的過程中，我深深感受到法律對人們經(jīng)濟行為的保障作用，同時也體會到了合同法對社會經(jīng)濟發(fā)展的重要性。以下是我對《合同法》的心得體會的五段敘述。
首先，合同法正式確立了自由意思原則的重要性?！逗贤ā访鞔_規(guī)定合同是平等自愿訂立的、公平合理的交易行為。這就要求各方在合同訂立過程中充分尊重當事人的意思自治，遵循公平和誠信原則，避免利用合同優(yōu)勢地位侵害對方合法權(quán)益。自由意思原則的確立，不僅使合同訂立過程更加公平合理，也為經(jīng)濟活動提供了廣闊的空間，激發(fā)了市場活力。通過充分的協(xié)商和合作，合同法為當事人提供了一種公平交易的基礎(chǔ)，為經(jīng)濟發(fā)展提供了有力的保障。
其次，合同法強調(diào)了危險責任的重要性。在經(jīng)濟活動中，各方之間存在不平等的信息和能力差距，因此在合同法中，對于合同履行中的風險問題，設(shè)置了明確的責任規(guī)則。合同法強調(diào)了事先告知的原則，要求協(xié)議雙方應當將重要事實和條款告知對方，并在合同中載明。另外，合同法還設(shè)置了違約責任和損害賠償責任等條款，以保護合同雙方的合法權(quán)益。通過明確責任和風險規(guī)則，合同法促進了對交易風險的充分識別和有效分配，增加了合同的可靠性和可執(zhí)行性，推動了市場經(jīng)濟健康穩(wěn)定發(fā)展。
第三，合同法強調(diào)了信用的重要性。《合同法》明確規(guī)定了信用是合同訂立和履行的基礎(chǔ)，要求各方應當遵循誠實信用原則。信用是市場經(jīng)濟中的基石，是推動合作和發(fā)展的動力?！逗贤ā返某雠_，旨在營造一個誠實守信的經(jīng)濟環(huán)境，引導各方履行合同義務、維護合同權(quán)益，遏制惡意違約行為的發(fā)生。合同法規(guī)定了違約責任和違約金的支付等措施，從法律層面上維護了誠實守信的原則。信用的確立，助力于建立一個信任良好的經(jīng)濟秩序，促進了經(jīng)濟的繁榮和社會的和諧。
第四，合同法強調(diào)了法律的適用和解決爭議的重要性。合同法對于解決合同糾紛和爭議提供了明確的程序和規(guī)定。合同法規(guī)定了合同效力的確認、合同解除的條件和方式，還設(shè)立了仲裁和訴訟等不同途徑供當事人選擇。通過合同法的規(guī)定，各方能夠更加理性和有序地解決糾紛，維護合同的穩(wěn)定和效力。在當代經(jīng)濟社會中，合同糾紛和爭議的解決是經(jīng)濟發(fā)展和社會穩(wěn)定的重要環(huán)節(jié)，合同法的出臺對于提升法治水平和司法公正起到了積極推動作用。
最后，合同法強調(diào)了合同自由和秩序的統(tǒng)一。盡管合同法強調(diào)了自由意思的重要性，但也要求合同行為符合法律的規(guī)范和秩序。合同的訂立和履行應當在法律框架內(nèi)進行，不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。合同法對于虛假合同、霸王條款等違法行為進行了明確禁止，保護了市場的公平和合法性。自由和秩序的統(tǒng)一，使合同法既保護了經(jīng)濟自由和市場機制的運行，又保證了社會公平和法治原則的落實。
總之，《合同法》的頒布實施為我國經(jīng)濟法治建設(shè)提供了重要保障。在學習和應用合同法的過程中，我們應當積極參與和推動市場經(jīng)濟的發(fā)展，遵循自由意思和信用原則，維護好合法權(quán)益，在經(jīng)濟活動中追求公平和合理。合同法的正確運用，對于促進我國經(jīng)濟社會發(fā)展具有重要的意義。我們應當深入學習和研究合同法，加強對于法律法規(guī)的了解和運用，共同推動形成更加健康、有序的市場經(jīng)濟秩序。
民法典合同編的論文篇十二
近年來，我國經(jīng)濟快速發(fā)展，合同在我國日益普遍。民法典作為我國法律體系的重要組成部分，完善了合同法律框架，明確了合同的效力原則。深入研究和理解民法典關(guān)于合同效力的規(guī)定，對于保護合同當事人的合法權(quán)益，促進經(jīng)濟發(fā)展具有重要意義。在實踐中，我深刻體會到民法典關(guān)于合同效力的規(guī)定對于確保合同的穩(wěn)定性、保證公平交易等方面所起到的積極作用，也明白了在現(xiàn)實中需要進一步加強自治、自律和審慎選擇的重要性。
民法典中明確了合同效力的基本原則，即自愿、平等、公平和誠實信用原則。自愿原則體現(xiàn)了合同的自由原則，合同當事人可以根據(jù)自己的意愿和需要自由約定合同的內(nèi)容。平等原則要求合同各方在合同過程中處理和解決問題時要平等相待。公平原則表明合同雙方在約定合同內(nèi)容和履行義務時應當根據(jù)公平原則來進行衡量和協(xié)商。誠實信用原則則是指合同當事人在合同過程中應當信守承諾，遵守合同約定并以誠實的態(tài)度進行交易。這些基本原則的確立，為合同效力提供了法律保障，維護了公平交易，促進了社會經(jīng)濟的穩(wěn)定發(fā)展。
第三段：合同效力與自主及自律的關(guān)系。
合同效力的實現(xiàn)需要合同當事人的自治和自律。自主是指合同當事人可以基于自己的意愿和需求自由約定合同內(nèi)容和履行義務。而自律則是指合同當事人應當在合同過程中以誠實信用的態(tài)度和自律的精神來履行合同。只有合同當事人能夠充分發(fā)揮自主和自律的作用，才能保證合同效力的實現(xiàn)。在實踐中，我見證了許多因缺乏自律和自主而導致合同效力受損的案例。因此，作為法律從業(yè)人員，我們應當引導和教育合同當事人加強自主意識，自覺遵守合同約定，從而進一步提升合同效力的實現(xiàn)程度。
第四段：合同效力與審慎選擇的重要性。
合同效力的實現(xiàn)還需要合同當事人進行審慎選擇。在合同過程中，合同當事人應當明確約定合同的條款和條件，并對可能發(fā)生的風險作出預判和規(guī)避。合同當事人應當全面了解合同的內(nèi)容和影響，并依法辦事，確保合同不會成為不合法、不合理的約束。只有合同當事人能夠?qū)徤鬟x擇，做出明智的合同決策，才能確保合同效力的最大化，降低風險的發(fā)生率，為經(jīng)濟社會的穩(wěn)定發(fā)展提供堅實的基礎(chǔ)。
第五段：結(jié)語。
民法典對于合同效力的規(guī)定在我國經(jīng)濟發(fā)展中具有重要的意義。合同效力的實現(xiàn)需要合同雙方堅守自愿、平等、公平和誠實信用的原則，同時合同當事人也要加強自主意識和自律精神，實現(xiàn)合同的互信和公平交易。審慎選擇在合同過程中扮演重要角色，只有當事人能夠?qū)贤M行全面分析和評估，并能夠做出明智的決策，才能夠確保合同效力的最大化。在未來的工作中，我們應當進一步加強對民法典合同效力規(guī)定的研究和理解，為維護合同的穩(wěn)定性、促進經(jīng)濟發(fā)展提供更好的法律服務和支持。
民法典合同編的論文篇十三
民法典作為我國的第一部民法典，是中華人民共和國成立以來頒布的最重要的一部法律之一，它對我國現(xiàn)代化的建設(shè)具有重要的意義和深遠的影響。在民法典中，合同法是其中的重要組成部分之一，在日常生活和經(jīng)濟活動中都扮演著重要的角色。因此，學習民法典合同，對做好個人生活和職業(yè)工作都非常有益。
在學習合同法的過程中，首先需要了解什么是合同、什么是合同的特征。了解合同的基本特征后，進一步詳細的學習合同的種類、合同的成立條件、合同的效力等等。在學習的過程中，我發(fā)現(xiàn)，合同法中的內(nèi)容繁瑣、復雜，需要我們不斷理解和反復思考，在此過程中需要耐心和仔細，不能漏掉任何一個細節(jié)。并且，在學習中也要注重實踐，通過實際案例，來學習合同法的應用。
學習合同法，對于個人來說，可以幫助我們更好地對自己的行為進行規(guī)范和約束，減少可能的侵權(quán)行為；對于企業(yè)和組織來說，學習合同法可以幫助他們更好地規(guī)范企業(yè)行為，減少不必要的糾紛和法律風險；對于整個社會來說，學習合同法可以建立一個和諧的經(jīng)濟環(huán)境，促進公平競爭和誠信經(jīng)營。
第四段：如何在實際生活中應用學習的合同法。
學習合同法后，我們需要將所學知識具體應用到生活中，從而確保自己的合法權(quán)益。例如，在簽訂一個房屋租賃合同、購買家具、簽訂勞動合同等問題，都需要遵循合同法的規(guī)定。另外，在與他人進行談判、協(xié)商時也需要遵守合同法，合法、公正地處理事務，確保個人權(quán)益不受侵害。
第五段：總結(jié)。
總之，學習合同法是非常重要的，是我們在日常生活和職業(yè)工作中必須具備的一項能力。通過學習合同法，我們可以更好地規(guī)范自己的行為、維護自己的合法權(quán)益，也可以構(gòu)建一個公正、和諧的經(jīng)濟環(huán)境。因此，我們應該不斷學習、掌握合同法，在實踐中逐漸提高自己的合法意識和合同法應用能力。
民法典合同編的論文篇十四
模板贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。甲方(贈與人)：215;(寫明姓名、住址)乙方(受贈人)：215;(寫明姓名、住址)甲乙雙方就贈送215;(贈與的標的物，如贈與微機一臺，應寫明“浪潮386型微機一臺”，如其他物品，也應寫明該贈與物是什么、在什么位置)事宜達成協(xié)議如下：
一、甲方將其所有的215;(標的物)贈送給乙方，其所有權(quán)證明為：(寫明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱，如贈與房屋，就應有房產(chǎn)所有權(quán)證，贈與微機應有購買該微機的發(fā)票等)。
二、贈與物的交割(寫明交割的條件，在什么時間、什么地點交割，辦理什么手續(xù)等等)。
三、乙方應在215;期限內(nèi)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)逾期不辦的，視為拒絕贈與(也可以約定其他條件)。
四、本合同自日起生效(可以寫自公證之日起生效)。
五、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方：215;(簽字、蓋章)乙方：215;(簽字、蓋章)年215;月215;日知識拓展：贈與合同的注意事項贈與合同是一種雙方、無償?shù)男袨?，在實踐中簽訂贈與合同應注意如下幾點：
一、贈與合同的內(nèi)容要具體明確。贈與合同主要包括：合同當事人雙方、贈與的財產(chǎn)名稱、財產(chǎn)目前狀況、贈與合同履行的時限以及方式、贈與是否附條件以及什么條件、贈與合同的違約責任以及爭議解決方式。
二、從贈與人的角度考慮，若贈與行為在交付財產(chǎn)或轉(zhuǎn)移權(quán)利之前有可能撤銷，建議不對贈與合同進行公證，因為一旦公證將很難撤銷;從受贈人的角度考慮，若擔心贈與人在贈與財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前撤銷贈與，則應積極勸說贈與人將贈與合同進行公證。
三、如果贈與人在贈與財產(chǎn)時對受贈人有一定的要求，則可作為一個贈與的條件。如果受贈人無法滿足贈與人提出的條件，或者受贈人的`行為讓贈與人不滿意，則贈與人可以名正言順的拒絕履行贈與義務。
四、贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應當約定辦理有關(guān)手續(xù)的內(nèi)容。
五、贈與人應在贈與合同中說明贈與財產(chǎn)存在的瑕疵，否則由此給受贈人造成損失的將承擔責任。
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