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海南省購房合同篇一
甲方(用人單位):
乙方(勞動者):
簽訂日期:年月日
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國_____》和有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方經(jīng)平等自愿、協(xié)商一致簽訂本合同,并共同遵守本合同所列條款。
第一條勞動合同雙方當事人基本情況。
(一)甲方。
住所。
法定代表人或者主要負責人。
(二)乙方性別。
住址。
居民身份證號碼。
或者其他有效證件名稱證件號碼。
(一)合同期限。
雙方同意按以下第種方式確定本合同期限:
1、有固定期限:從年月日起至年月日止。
2、無固定期限:從年月日起至法定的終止條件出現(xiàn)時止。
3、以完成一定的工作為期限:從年月日起至。
工作任務(wù)完成時止。
(二)試用期限。
雙方同意按以下第種方式確定試用期期限(試用期包括在合同期內(nèi)):
1、無試用期。
2、試用期從年月日起至年月日止。
第三條工作內(nèi)容和工作地點。
(一)乙方同意根據(jù)甲方工作需要,擔任。
崗位(工種)工作。
(二)根據(jù)甲方的崗位(工種)作業(yè)特點,乙方的工作區(qū)域或工作地點為。
(三)乙方應(yīng)按照甲方的要求,按時完成規(guī)定的工作數(shù)量,達到規(guī)定的質(zhì)量標準。
第四條工作時間和休息休假。
(一)甲、乙雙方同意按以下第種方式確定乙方的工作時間:
1、標準工時制,即每日工作小時,每周工作天,每周至少休息一天。
2、不定時工作制,即經(jīng)勞動保障部門審批,乙方所在崗位實行不定時工作制。
3、綜合計算工時工作制,即經(jīng)勞動保障部門審批,乙方所在崗位實行以為周期,總工時小時的綜合計算工時工作制。
(二)甲方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定安排乙方休息休假。
第五條勞動報酬。
(一)乙方正常工作時間的工資按下列第種形式執(zhí)行,不得低于當?shù)刈畹凸べY標準。
1、乙方試用期工資元/月;試用期滿工資元/月。
2、其他形式:。
(二)工資必須以法定貨幣支付,不得以實物及有價證券替代貨幣支付。
(三)甲方根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營狀況和依法制定的工資分配辦法調(diào)整乙方工資,乙方在六十日內(nèi)未提出異議的視為同意。
(四)甲方每月日發(fā)放工資。如遇節(jié)假日或休息日,則提前到最近的工作日支付。
(五)甲方依法安排乙方延長工作時間的,應(yīng)按《勞動法》第四十四條的規(guī)定支付延長工作時間的工資報酬。
第六條社會_____及其他福利待遇。
(一)甲乙雙方按國家和海南省的有關(guān)規(guī)定參加社會_____。甲方為乙方辦理有關(guān)社會_____手續(xù),并承擔相應(yīng)社會_____義務(wù)。
(二)乙方患病或非因工負傷,其病假工資和醫(yī)療待遇按國家和海南省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
(三)乙方患職業(yè)病或因工負傷的待遇按國家和海南省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
(四)甲方為乙方提供以下福利待遇。
第七條_____、勞動條件和職業(yè)危害防護。
(一)甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要,按照國家有關(guān)勞動安全、衛(wèi)生的規(guī)定為乙方配備必要的安全防護措施,發(fā)放必要的_____用品。
(二)甲方根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī),建立安全生產(chǎn)制度;乙方應(yīng)當嚴格遵守甲方的勞動安全制度,嚴禁違章作業(yè),防止勞動過程中的事故,減少職業(yè)危害。
(三)甲方應(yīng)當建立、健全職業(yè)病防治責任制度,加強對職業(yè)病防治的管理,提高職業(yè)病防治水平。
第八條勞動合同的解除、終止和經(jīng)濟補償。
(一)甲乙雙方解除、終止勞動合同應(yīng)當依照《中華人民共和國_____》和國家及海南省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
(二)甲方應(yīng)當在解除或者終止本合同時,為乙方出具解除或者終止勞動合同的證明,并在十五日內(nèi)為乙方辦理檔案和社會_____關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。
(三)乙方應(yīng)當按照雙方約定,辦理工作交接。應(yīng)當支付經(jīng)濟補償?shù)模谵k結(jié)工作交接時支付。
第九條勞動爭議處理。
勞動合同雙方因履行本合同發(fā)生爭議,當事人可以向甲方勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解;調(diào)解不成,當事人一方要求_____的,可以向勞動爭議_____委員會申請_____。當事人一方也可以直接向勞動爭議_____委員會申請_____。對_____裁決不服的,可以向人民法院提起訴訟。
第十條其他。
(一)本合同未盡事宜或與今后國家、海南省有關(guān)規(guī)定相悖的,按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
(二)本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
(三)其他需要約定的事宜:
甲方(公章):
法定代表人(主要負責人)。
或委托代理人(簽字或蓋章):
乙方(簽字或蓋章):
簽訂日期:年月日
海南省購房合同篇二
出賣方:__________(以下簡稱甲方)。
買受方:__________(以下簡稱乙方)。
第一條、店鋪的基本情況。
出賣方店鋪(以下簡稱該店鋪)坐落于___________;位于第___________層,共__________(套)(間),店鋪結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積____________________平方米(其中實際建筑面積____________平方米,公共部位與公用店鋪分攤建筑面積________平方米),店鋪用途為____________________;房地產(chǎn)權(quán)證號為_______________。
第二條、價格。
按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,該店鋪售價為人民幣每平方米____________元,總金額為人民幣__________拾_______萬_______千______百_____拾______元整(小寫、元)。
第三條、付款方式。
買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金人民幣______拾______萬______千______百_____拾______元整(小寫、元),并應(yīng)于本合同生效之日起________日內(nèi)將該店鋪全部價款付給出賣方。
第四條、店鋪交付前的其他事項。
店鋪具備交付條件以前由出賣方繼續(xù)使用,并可根據(jù)市場情況進行進出貨等經(jīng)營活動,經(jīng)營活動不受買受方干涉。
作為出售本店鋪的附加條款,本店鋪內(nèi)的所有商品由買受方買下,購買價格以出兌之日的相同或相近商品進貨價格為準,商品出兌價款與店鋪銷售的全部價款在第四條的期限內(nèi)一并交付給賣方。
第五條、交付期限。
出賣方應(yīng)于收到該店鋪全部價款和商品出兌價款之日起、日內(nèi),將該店鋪付給買受方。
第六條、違約責任。
買受方逾期未付清房款及商品出兌價款,出賣方有權(quán)終止合同,由此造成的損失,出賣方不承擔任何責任及費用,買受方所預交的定金不予以退還,抵作甲方損失。雙方任何一方中途毀約,則向?qū)Ψ街Ц杜c定金數(shù)量等額的賠償金。
第七條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
在買受方實際接收該店鋪之日起,出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的一切費用買受方承擔。
第八條、出賣方保證在交易時該店鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項等,出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由出賣方承擔全部責任。
第九條、本合同未盡事項,由出賣方、買受方雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。、本合同及其附件(如果有)和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十條、本合同一式_________份,出賣方、買受方雙方各執(zhí)一份,經(jīng)出賣方、買受方雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________;乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________;法定代表人(簽字):_________。
海南省購房合同篇三
鑒于甲方所有的位于的房屋已拆遷,根據(jù)甲方與所簽署的.拆遷補償協(xié)議,甲方將獲得位于的房屋作為補償,但該房屋目前尚未交付。乙方意欲購買甲方拆遷補償所得房屋的其中一套,面積,位于經(jīng)過友好協(xié)商,根據(jù)我國《民法通則》、《合同法》、《房屋買賣管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議:
一、乙方購買該拆遷補償房屋位于__________________面積_______,價款__________。
二、付款方式:_________________________。
三、付款時間:_________________________。
五、該房屋交付使用時,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。如甲方不予協(xié)助辦理,該甲方應(yīng)支付給乙方違約金____萬元整。
六、如乙方不能按時支付價款,則甲方可以要求解除合同,并要求乙方支付違約金____萬元,并賠償因此給甲方造成的損失。
七、如甲方違約,拒絕將該房屋賣給乙方,則甲方應(yīng)該支付違約金____萬元,并賠償因此給乙方造成的損失,該損失包括因甲方違約,乙方重新購買房子的,相同房屋的差價以及為購買房子所花費其他費用。
八、待甲方的拆遷房屋建成后,甲乙雙方可就該房屋買賣合同達成補充協(xié)議,將房屋的地址,面積進行詳細約定,該約定具有與本協(xié)議相同的法律效力。
九、本協(xié)議____式____份,自甲乙雙方簽字之日起生效,____份協(xié)議具有相同的法律效力。
______年____月____日______年____月____日。
海南省購房合同篇四
買方:
身份證號:
聯(lián)系地址:
電話:
賣方:
身份證號:
聯(lián)系地址:
電話:
共有權(quán)人:
身份證號:
聯(lián)系地址:
電話:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,買方和賣方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議:
第一條房屋狀況。
(一)賣方所售房屋(以下稱“該房屋”)為樓房/平房,具體地址為________________________,該房屋所在樓總層數(shù)為_______層,該房屋所在樓層為_________層,建筑面積共___________平方米,以房地產(chǎn)權(quán)證登記為準。
(二)該房屋規(guī)劃設(shè)計用途為___________。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。
第二條房屋權(quán)屬情況。
(一)該房屋所有權(quán)證證號為________________________,共有權(quán)證證號為_______________________,填發(fā)單位為________________________。房屋共有權(quán)人對出售該房屋的意見見附件二(共有權(quán)人本人在簽署時需到場)。
(二)該房屋土地使用權(quán)證號為:________________________,填發(fā)單位為:_________________________。
(三)該房屋性質(zhì)為下列選項中第_______種情形:
1、商品房;
2、已購公有住房;
3、向社會公開銷售的經(jīng)濟適用住房;
5、其他房屋。
(四)該房屋的抵押情況為第____種:
1、該房屋未設(shè)定抵押;
2、該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押,抵押權(quán)人為:____________________,抵押登記日期為:_________年______月______日,他項權(quán)利證證號為:___________________。賣方應(yīng)于_________年______月______日前辦理抵押注銷手續(xù)。
(五)該房屋的出租情況為第_____種:
1、賣方未將該房屋出租。
2、賣方已將該房屋出租,買方為該房屋承租人/承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)。
關(guān)于房屋權(quán)屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見附件三。
第三條成交價格、付款方式。
(一)該房屋成交價格為:人民幣___________元(大寫_____________________元整)。買方在簽訂本合同的同時支付定金人民幣___________元(大寫___________________元整,不高于成交價格的20%)。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等的有關(guān)價格另有約定的,具體約定見附件一。
(二)買方采取下列第___種方式付款:
1、全款支付,合同簽訂時支付定金元人同幣,年月。
日前支付元人民幣。
2、貸款。
(三)關(guān)于貸款的約定。
買方向_______________________銀行/公積金管理中心申辦抵押貸款,買方因自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批準的,雙方同意按照第_______種方式解決:
(1)買方自行籌齊剩余房價款,以現(xiàn)金形式支付給賣方;
(2)買方繼續(xù)申請其他銀行貸款,至貸款批準,其間產(chǎn)生的費用由買方自行負擔;
(3)本合同終止,買方支付的定金和房價款應(yīng)如數(shù)返還,雙方互不承擔違約責任,在申辦貸款過程中發(fā)生的各項費用由買方承擔。
第四條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾。
賣方應(yīng)當保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由賣方承擔相應(yīng)責任。
賣方保證已如實陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系,附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方,買方對賣方出售的該房屋具體狀況充分了解,自愿買受該房屋。
年月日以后(含當日)發(fā)生的費用由買方承擔。賣方同意其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額轉(zhuǎn)移至買方名下。
買方和賣方對房屋目前的質(zhì)量狀況表示認可,賣方保證沒有隱瞞房屋潛在的質(zhì)量問題。
第五條房屋的交付。
賣方應(yīng)當在_____年____月___日前將該房屋交付給買方。該房屋交付時,應(yīng)當履行下列手續(xù):
2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;
3、移交該房屋房門鑰匙;
4、其他。
第六條違約責任。
(一)逾期交房責任。
除不可抗力外,賣方未按照本合同約定的期限和條件將該房屋交付買方的,按照下列第______種方式處理。
1、按照逾期時間,分別處理((1)和(2)不作累加)。
(2)逾期超過______日后,買方有權(quán)退房。買方退房的,賣方應(yīng)當自退房通知送達之日起_____日內(nèi)退還全部已付款,并按照買方全部已付款的_____%向買方支付違約金。
(二)逾期付款責任。
買方未按照本合同約定的時間付款的,按照下列第______種方式處理。
1、按照逾期時間,分別處理。((1)和(2)不作累加)。
(2)逾期超過____日后,賣方有權(quán)解除合同。賣方解除合同的,買方應(yīng)當自解除合同通知送達之日起____日內(nèi)按照累計的逾期應(yīng)付款的______%向賣方支付違約金,并由賣方退還買方全部已付款,賣方在退還款項時,可直接將違約金扣除。
2、____________________________________________________。
(三)房屋質(zhì)量狀況發(fā)生變化的處理。
在雙方正式交接前,如果房屋質(zhì)量出現(xiàn)明顯變化(如遭受水淹、火災(zāi)、車輛撞擊等),雙方對合同價格重新協(xié)商,協(xié)商不成,任何一方均可以解除本合同,雙方互不承擔違約責任。如上述狀況是由于一方故意造成,實施上述行為的一方應(yīng)當向另一方承擔相當于合同價款_____________%的違約金,另一方有權(quán)解除合同。
第八條稅、費相關(guān)規(guī)定。
本合同履行過程中,買賣雙方應(yīng)按照國家及地方的相關(guān)規(guī)定繳納各項稅、費,買賣雙方承擔稅費的具體約定見附件四。因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費導致交易不能繼續(xù)進行的,其應(yīng)當向?qū)Ψ街Ц断喈斢诜績r款_________%的違約金。
本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的,由政策規(guī)定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的,由賣方/買方繳納。
第九條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。
(一)當事人雙方同意,自本合同簽訂之日起________日內(nèi),雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
(二)買方未能在房屋交付之日起________日內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的,雙方同意按照下列方式處理。
1、如因賣方的責任,買方有權(quán)退房。買方退房的,賣方應(yīng)當自退房通知送達之日起____日內(nèi)退還買方全部已付款,并承擔已付款的%作為違約金。買方不退房的,自買方應(yīng)當取得房屋所有權(quán)證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權(quán)證書之日止,賣方按日計算向買方支付全部已付款萬分之_______的違約金,并于買方實際取得房屋所有權(quán)證書之日起_______日內(nèi)向買方支付。
2、____________________________________________________。
(三)賣方應(yīng)當在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起_______日內(nèi),向房屋所在地的戶籍管理機關(guān)辦理原有戶口遷出手續(xù)。如因賣方自身原因未如期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的,應(yīng)當向買方支付______________元的違約金;逾期超過_______日未遷出的,自逾期超過_______日起,賣方應(yīng)當按日計算向買方支付全部已付款萬分之_____的違約金。
第十條不可抗力。
1、因不可抗力不能按照約定履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責任,但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應(yīng)當及時告知另一方當事人,并自不可抗力事件結(jié)束之日起_______日內(nèi)向另一方當事人提供證明。
2、雙方確認,國家法律、法規(guī)、政策的變化及市場行情的變化均不構(gòu)成不可抗力。
3、上述房屋風險責任自該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移/轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給買方。
第十一條爭議解決方式。
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按照下列第______種方式解決。
(一)依法向房屋所在地人民法院起訴;
(二)提交仲裁委員會仲裁。
違約方承擔守約方為維護自身合法權(quán)益而支出的一切合理費用,包括但不限于律師費、訴訟(仲裁)費用、差旅費。
第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同內(nèi)容進行變更或補充,對本合同的解除,應(yīng)當采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十三條各方確認,本合同中書寫的聯(lián)系方式作為各方日后聯(lián)系的依據(jù),任何一方變更聯(lián)系方式應(yīng)當書面通知其他方,否則,他方在按照合同中約定的聯(lián)系方式送達相關(guān)文書時,視為送達。
第十四條本合同及附件共_______頁,一式_______份,具有同等法律效力,其中賣方_______份,買方_______份,房屋權(quán)屬登記部門一份,_______份。
賣方:買方:
___年___月___日___年___月___日。
共有權(quán)人:
___年___月___日。
海南省購房合同篇五
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方經(jīng)平等自愿、協(xié)商一致簽訂本合同,并共同遵守本合同所列條款。
第一條勞動合同雙方當事人基本情況。
(一)甲方。
住所。
法定代表人或者主要負責人。
(二)乙方性別。
住址。
居民身份證號碼。
或者其他有效證件名稱證件號碼。
(一)合同期限。
雙方同意按以下第種方式確定本合同期限:
1、有固定期限:從年月日起至年月日止。
2、無固定期限:從年月日起至法定的終止條件出現(xiàn)時止。
3、以完成一定的工作為期限:從年月日起至工作任務(wù)完成時止。
(二)試用期限。
雙方同意按以下第種方式確定試用期期限(試用期包括在合同期內(nèi)):
1、無試用期。
2、試用期從年月日起至年月日止。
第三條工作內(nèi)容和工作地點。
(一)乙方同意根據(jù)甲方工作需要,擔任。崗位(工種)工作。
(二)根據(jù)甲方的崗位(工種)作業(yè)特點,乙方的工作區(qū)域或工作地點。
為。
(三)乙方應(yīng)按照甲方的要求,按時完成規(guī)定的工作數(shù)量,達到規(guī)定的質(zhì)量標準。
第四條工作時間和休息休假。
(一)甲、乙雙方同意按以下第種方式確定乙方的工作時間:
1、標準工時制,即每日工作小時,每周工作天,每周至少休息一天。
2、不定時工作制,即經(jīng)勞動保障部門審批,乙方所在崗位實行不定時工作制。
3、綜合計算工時工作制,即經(jīng)勞動保障部門審批,乙方所在崗位實行以/為周期,總工時/小時的綜合計算工時工作制。
(二)甲方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定安排乙方休息休假。
第五條勞動報酬。
(一)乙方正常工作時間的工資按下列第種形式執(zhí)行,不得低于當?shù)刈畹凸べY標準。
1、乙方試用期工資元/月;試用期滿工資元/月。
2、其他形式:
(二)工資必須以法定貨幣支付,不得以實物及有價證券替代貨幣支付。
(三)甲方根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營狀況和依法制定的工資分配辦法調(diào)整乙方工資,乙方在六十日內(nèi)未提出異議的視為同意。
(四)甲方每月15日發(fā)放工資。如遇節(jié)假日或休息日,則提前到最近的工作日支付。
(五)甲方依法安排乙方延長工作時間的,應(yīng)按《勞動法》第四十四條的規(guī)定支付延長工作時間的工資報酬。
第六條社會保險及其他福利待遇。
(一)如退休人員,原單位有社會保險人員,個人帳戶繳交社會保險人員等,甲方將不負責繳交社會保險。乙方可選擇以下繳納社保方式:
甲方承擔(個人部分自已承擔);自已安排。
(二)乙方患病或非因工負傷,其病假工資和醫(yī)療待遇按國家和海南省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
(三)乙方患職業(yè)病或因工負傷的待遇按國家和海南省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第七條勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護。
(一)甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要,按照國家有關(guān)勞動安全、衛(wèi)生的規(guī)定為乙方配備必要的安全防護措施,發(fā)放必要的勞動保護用品。
(二)甲方根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī),建立安全生產(chǎn)制度;乙方應(yīng)當嚴格遵守甲方的勞動安全制度,嚴禁違章作業(yè),防止勞動過程中的事故,減少職業(yè)危害。
(三)甲方應(yīng)當建立、健全職業(yè)病防治責任制度,加強對職業(yè)病防治的管理,提高職業(yè)病防治水平。
第八條勞動合同的解除、終止和經(jīng)濟補償。
(一)甲乙雙方解除、終止勞動合同應(yīng)當依照《中華人民共和國勞動法》和國家及海南省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
(二)甲方應(yīng)當在解除或者終止本合同時,為乙方出具解除或者終止勞動合同的證明,并在十五日內(nèi)為乙方辦理檔案和社會保險關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。
(三)乙方應(yīng)當按照雙方約定,辦理工作交接。應(yīng)當支付經(jīng)濟補償?shù)?,在辦結(jié)工作交接時支付。
第九條勞動爭議處理。
勞動合同雙方因履行本合同發(fā)生爭議,當事人可以向甲方勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解;調(diào)解不成,當事人一方要求仲裁的,可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的,可以向人民法院提起訴訟。
第十條其他。
(一)本合同未盡事宜或與今后國家、海南省有關(guān)規(guī)定相悖的,按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
(二)本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
(三)其他需要約定的事宜:/。
甲方(公章):
法定代表人(主要負責人)。
或委托代理人(簽字或蓋章):
乙方(簽字或蓋章):
海南省購房合同篇六
第一條房屋的基本情況:甲方房屋坐落于xxxx;位于第xxx層xxx戶,房屋結(jié)構(gòu)為xx,房產(chǎn)證登記面積xxx平方米,地下室一間,面積xxx平方,房屋權(quán)屬證書號為xxx。
第二條價格:以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),每平米xxx元,該房屋售價總金額為xxx萬元整。
第三條:付款方式:乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金xxx元整,小寫:xxx,余款xxx元在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。
第四條房屋交付期限:甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起xxx日內(nèi),將該房屋交付乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責任:乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計應(yīng)付款的xxx%向甲方支付違約金。逾期超過xx日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,追究乙方的違約責任。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責任:除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,同時,本房屋目前尚處于出租狀態(tài),甲方應(yīng)按照乙方的意愿解除原租賃關(guān)系或把租賃權(quán)轉(zhuǎn)給乙方。乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天,甲方按累計已付款的xx%向乙方支付違約金。逾期超過xx日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,追究甲方的違約責任。
第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定:甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起xxx天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起xx天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的xx%賠償乙方損失。
第八條:簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無關(guān)。
第九條:甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi),將戶口遷出,逾期超過xxx日,乙方每日按已付款的xx%收取違約金。
第十條:因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。
第十一條:本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。
第十二條:本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴。
第十三條:本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方(簽字):_______________。
乙方(簽字):_______________。
_____年____月____日。
_____年____月____日。
海南省購房合同篇七
郵政編碼:_________。
法人代表姓名:_________。
職務(wù):_________。
委托代理人姓名:_________。
職務(wù):_________。
乙方(受聘者)姓名:_________。
甲方因生產(chǎn)、工作需要,聘用乙方為甲方職工。經(jīng)雙方平等協(xié)商同意,依法簽訂本合同。
(一)遵守國家、本省的法律、法規(guī),保障乙方合法權(quán)益。
(二)依法為乙方繳納失業(yè)、養(yǎng)老、工傷、醫(yī)療等社會保險基金,并接受乙方查詢和敦促。
(三)按時支付乙方的工資,不得非法扣除或以任何形式拖延支付。
(四)為乙方提供符合國家安全衛(wèi)生規(guī)定的勞動條件和保護措施。
(五)為乙方提供本職工作需要的職業(yè)技能培訓機會。
(六)在不影響正常生產(chǎn)(工作)的情況下,不干涉乙方參加合法的社會活動。不要求乙方從事有損人格尊嚴的工作。
(一)遵守國家、本省的法律、法規(guī),維護國家利益和甲方的合法利益。
(二)遵守甲方不違反法律規(guī)定的各項規(guī)章制度、勞動紀律,服從甲方的工作安排。
(三)認真履行崗位職責,完成甲方規(guī)定的生產(chǎn)(工作)數(shù)量、質(zhì)量指標(要求)。
(四)如實提供個人有關(guān)資料,不得有欺騙訛詐行為。
(一)工作范圍。
甲方安排乙方在_________崗位(工種)負責_________工作(兼做_________工作)。
(二)合同期限及試用期。
本合同期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。其中,試用期_________個月(最長不超過6個月),月工資額_________元。
(三)工作時間和超過工作限制。
乙方每天為甲方工作不超過8小時,每周工作不超過44小時,每周享有至少1天休息日(實行5天工作制之后從新規(guī)定)。由于生產(chǎn)經(jīng)營需要,甲方如需乙方加班加點,須征得乙方和工會同意,并按規(guī)定支付加班費或調(diào)休,且每月累計加班不得超過36小時,連續(xù)加班不得超過3天。
(四)工資的給付。
1.甲方以貨幣支付乙方工資。月工資總額不低于_________元。支付時間為每月_________日至_________日。
2.停工工資:非因乙方過失造成停工,停工期間,甲方應(yīng)發(fā)給乙方停工工資。停工工資費不得低于乙方平均工資的70%。
合同期未滿解除勞動合同的,必須符合國家法律規(guī)定;經(jīng)雙方協(xié)商同意,也可以解除合同。
除法律另有規(guī)定外,甲、乙任何一方要解除勞動合同,須提前30天書面通知對方。否則應(yīng)支付一筆相當于通知期乙方正常工作可實得收入款數(shù)的費用予對方,作為代替通知金。
勞動合同期滿,合同即終止執(zhí)行。
續(xù)訂勞動合同,雙方要在合同期期滿前30天協(xié)商確定。
乙方在合同期內(nèi)應(yīng)享受的有關(guān)待遇和終止、解除合同后可獲得的有關(guān)補償(生活補助費、醫(yī)療補助金),按國家和本省的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
甲、乙任何一方若不履行本合同規(guī)定,須承擔違約責任。
(一)違約經(jīng)濟責任。
1.甲方未征得乙方同意強制乙方加班加點的,除支付加班工資外,還須付給乙方兩倍于加班工資的違約金。
2.乙方已同意加班但又臨時拒絕的,須按預定加班時數(shù)付給相當于兩倍加班工資的違約金予甲方。
3.甲方如不按本合同規(guī)定的時間和金額支付乙方工資,除付清所欠工資外,須按日支付乙方相當于所欠款額1%的違約金。
4.在合同期內(nèi),甲方非法單方面解除合同或乙方因甲方過錯而解除合同,甲方應(yīng)按乙方在本企業(yè)服務(wù)年限長短支付違約金,數(shù)額為:解除合同當年乙方月平均工資總額的兩倍乘服務(wù)年限(不足一年的按一年計)。
5.乙方非法單方面解除合同,須付給甲方違約金,數(shù)額為解除合同當年乙方月平均工資總額的兩倍乘合同期未滿年限(不足一年的按一年計)。
(二)違約法律責任。
甲、乙任何一方違反本合同,給對方造成嚴重損失的,除承擔經(jīng)濟責任外,還應(yīng)負相應(yīng)的法律責任。
(一)經(jīng)雙方協(xié)商同意,可以變更本合同有關(guān)內(nèi)容,但須辦理變更手續(xù)。
(二)甲、乙雙方如因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,任何一方均有權(quán)申請調(diào)解和仲裁,也可以向人民法院起訴。
(三)本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效。
(四)其他約定:_________。
甲方(蓋章):_________。
乙方(簽章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
委托代理人(簽字):_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
簽訂地點:_________。
簽訂地點:_________。
海南省購房合同篇八
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》和有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方經(jīng)平等自愿、協(xié)商一致簽訂本合同,并共同遵守本合同所列條款。
甲方______________________________________。
住所______________________________________。
法定代表人或者主要負責人__________________。
乙方_______________________性別___________。
住址______________________________________。
(一)合同期限。
雙方同意按以下第種方式確定本合同期限:
1.有固定期限:從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.無固定期限:從_____年___月___日起至法定的終止條件出現(xiàn)時止。
3.以完成一定的工作為期限:從_____年___月___日起至________________工作任務(wù)完成時止。
(二)試用期限。
雙方同意按以下第________種方式確定試用期期限(試用期包括在合同期內(nèi)):
1.無試用期。
2.試用期從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
(一)乙方同意根據(jù)甲方工作需要,擔任________崗位(工種)工作。
(二)根據(jù)甲方的崗位(工種)作業(yè)特點,乙方的工作區(qū)域或工作地點為。
(三)乙方應(yīng)按照甲方的要求,按時完成規(guī)定的工作數(shù)量,達到規(guī)定的質(zhì)量標準。
(一)甲、乙雙方同意按以下第_______種方式確定乙方的工作時間:
1.標準工時制,即每日工作______小時,每周工作________天,每周至少休息一天。
2.不定時工作制,即經(jīng)勞動保障部門審批,乙方所在崗位實行不定時工作制。
3.綜合計算工時工作制,即經(jīng)勞動保障部門審批,乙方所在崗位實行以______為周期,總工時_________小時的綜合計算工時工作制。
(二)甲方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定安排乙方休息休假。
(一)乙方正常工作時間的工資按下列第_______種形式執(zhí)行,不得低于當?shù)刈畹凸べY標準。
1.乙方試用期工資_________元/月;試用期滿工資__________元/月。
2.其他形式:________________。
(二)工資必須以法定貨幣支付,不得以實物及有價證券替代貨幣支付。
(三)甲方根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營狀況和依法制定的工資分配辦法調(diào)整乙方工資,乙方在六十日內(nèi)未提出異議的視為同意。
(四)甲方每月__________日發(fā)放工資。如遇節(jié)假日或休息日,則提前到最近的工作日支付。
(五)甲方依法安排乙方延長工作時間的,應(yīng)按《勞動法》第四十四條的規(guī)定支付延長工作時間的工資報酬。
(一)甲乙雙方按國家和海南省的有關(guān)規(guī)定參加社會保險。甲方為乙方辦理有關(guān)社會保險手續(xù),并承擔相應(yīng)社會保險義務(wù)。
(二)乙方患病或非因工負傷,其病假工資和醫(yī)療待遇按國家和海南省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
(三)乙方患職業(yè)病或因工負傷的待遇按國家和海南省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
(四)甲方為乙方提供以下福利待遇____________________________________________________。
(一)甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要,按照國家有關(guān)勞動安全、衛(wèi)生的規(guī)定為乙方配備必要的安全防護措施,發(fā)放必要的勞動保護用品。
(二)甲方根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī),建立安全生產(chǎn)制度;乙方應(yīng)當嚴格遵守甲方的勞動安全制度,嚴禁違章作業(yè),防止勞動過程中的事故,減少職業(yè)危害。
(三)甲方應(yīng)當建立、健全職業(yè)病防治責任制度,加強對職業(yè)病防治的管理,提高職業(yè)病防治水平。
(一)甲乙雙方解除、終止勞動合同應(yīng)當依照《中華人民共和國勞動合同法》和國家及海南省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
(二)甲方應(yīng)當在解除或者終止本合同時,為乙方出具解除或者終止勞動合同的證明,并在十五日內(nèi)為乙方辦理檔案和社會保險關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。
(三)乙方應(yīng)當按照雙方約定,辦理工作交接。應(yīng)當支付經(jīng)濟補償?shù)?,在辦結(jié)工作交接時支付。
勞動合同雙方因履行本合同發(fā)生爭議,當事人可以向甲方勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解;調(diào)解不成,當事人一方要求仲裁的,可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的,可以向人民法院提起訴訟。
(一)本合同未盡事宜或與今后國家、海南省有關(guān)規(guī)定相悖的,按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
(二)本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
(三)其他需要約定的事宜:____________________________________________________________________。
甲方:(蓋章)______________________________。
法定代表人或(主要負責人):(簽名)__________。
乙方:(簽名)______________________________。
簽訂日期:__________年________月________日
海南省購房合同篇九
女士們,先生們,各位團友,你們好!
如果周游列國,穿州過省,游山玩水,你也許會驚奇的發(fā)現(xiàn),只有海南的導游才能陪伴你走完“天涯海角”。天涯海角是用來形容遙遠而難于到達或者需經(jīng)千辛萬若才能到達的地方,天涯行役若,海角路漫漫,大家來到畢生的夢想之地,需要經(jīng)過一段漫長的熱帶沙灘才能到達的地方,由此可見,從古至今,人們常說“天涯海角”并不是特指一個地方,那么為什么最終天涯海角定性在海南呢?帶著這個問題,讓我們一起去游覽,去解開心中這個謎。
在游覽天涯海角之前,大家首先想一想古代詩詞里有關(guān)于“天涯”的名句:例如:蘇東坡的“枝上柳綿吹又少,天涯何處無芳草”,張九齡的“海上生明月,天涯共此時”,白居易的“同是天涯滄落人,相逢何必曾相識”,王勃的“海內(nèi)存知已,天涯若比鄰”,馬致遠的“夕陽西下,斷腸人在天涯”,唐代宰相李德裕的“畸嶇萬里天涯路,野草茺煙正斷魂”,還有太多太多,很多歌詞里也唱到。但是大家發(fā)現(xiàn)沒有,關(guān)于天涯海角的詩詞,無不充滿凄清,孤獨,無助的含義。這就要談?wù)劰糯D显谥袊牡匚弧?/p>
大家知道,在中國唐宋以來,天下文人無不對中國四大流放之地怕之入骨,在中國古代,流放是僅此于殺頭的一種刑罰,皇帝認為你暫時還有用,不想殺你,就一般采取流放的方式,與披甲人為奴,流放三千里,中國的古代著名的人物,也同流放有關(guān),中國文人也是奇怪,不貶不成材,只要皇帝一貶,所有的才氣都出來了,留下很多流芳千古的文字,比如李白,杜甫,蘇東坡,韓愈,白居易等等莫不如是,不勝枚舉,而那些真正的文狀元,武狀元可能沒有什么名氣,我現(xiàn)在還想不出歷史上到底有那個狀元留下特別著名的文章,只有一個武狀元郭子儀在中國歷史上還稍有地位,大多成為文學大家的都是舉人,進士出生?,F(xiàn)在社會也一樣,大家認真想一想,原來在你們班上考一二名的同學,也許以后十年同學聚會的時候,可能是最沒用的,而那些混得好的,一般是班上七八名的同學,不信大家試試。
海南省購房合同篇十
甲方(用人單位):
乙方(勞動者):
簽訂日期:___年__月__日
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》和有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方經(jīng)平等自愿、協(xié)商一致簽訂本合同,并共同遵守本合同所列條款。
(一)甲方:
住所:
法定代表人或者主要負責人:
(二)乙方性別:
住址:
居民身份證號碼:
或者其他有效證件名稱證件號碼:
(一)合同期限。
雙方同意按以下第種方式確定本合同期限:
1、有固定期限:從___年__月__日起至___年__月__日止。
2、無固定期限:從___年__月__日起至法定的終止條件出現(xiàn)時止。
3、以完成一定的工作為期限:從___年__月__日起至工作任務(wù)完成時止。
(二)試用期限。
雙方同意按以下第種方式確定試用期期限(試用期包括在合同期內(nèi))。
1、無試用期。
2、試用期從___年__月__日起至___年__月__日止。
(一)乙方同意根據(jù)甲方工作需要,擔任崗位(工種)工作。
(二)根據(jù)甲方的崗位(工種)作業(yè)特點,乙方的工作區(qū)域或工作地點為.
(三)乙方應(yīng)按照甲方的要求,按時完成規(guī)定的工作數(shù)量,達到規(guī)定的質(zhì)量標準。
(一)甲、乙雙方同意按以下第種方式確定乙方的工作時間:
1、標準工時制,即每日工作小時,每周工作天,每周至少休息一天。
2、不定時工作制,即經(jīng)勞動保障部門審批,乙方所在崗位實行不定時工作制。
3、綜合計算工時工作制,即經(jīng)勞動保障部門審批,乙方所在崗位實行以為周期,總工時小時的綜合計算工時工作制。
(二)甲方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定安排乙方休息休假。
(一)乙方正常工作時間的工資按下列第種形式執(zhí)行,不得低于當?shù)刈畹凸べY標準。
1、乙方試用期工資元/月;試用期滿工資元/月。
2、其他形式:
(二)工資必須以法定貨幣支付,不得以實物及有價證券替代貨幣支付。
(三)甲方根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營狀況和依法制定的工資分配辦法調(diào)整乙方工資,乙方在六十日內(nèi)未提出異議的視為同意。
(四)甲方每月日發(fā)放工資。如遇節(jié)假日或休息日,則提前到最近的工作日支付。
(五)甲方依法安排乙方延長工作時間的,應(yīng)按《勞動法》第四十四條的規(guī)定支付延長工作時間的工資報酬。
(一)甲乙雙方按國家和海南省的有關(guān)規(guī)定參加社會保險。甲方為乙方辦理有關(guān)社會保險手續(xù),并承擔相應(yīng)社會保險義務(wù)。
(二)乙方患病或非因工負傷,其病假工資和醫(yī)療待遇按國家和海南省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
(三)乙方患職業(yè)病或因工負傷的待遇按國家和海南省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
(四)甲方為乙方提供以下福利待遇。
(一)甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要,按照國家有關(guān)勞動安全、衛(wèi)生的規(guī)定為乙方配備必要的安全防護措施,發(fā)放必要的.勞動保護用品。
(二)甲方根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī),建立安全生產(chǎn)制度;乙方應(yīng)當嚴格遵守甲方的勞動安全制度,嚴禁違章作業(yè),防止勞動過程中的事故,減少職業(yè)危害。
(三)甲方應(yīng)當建立、健全職業(yè)病防治責任制度,加強對職業(yè)病防治的管理,提高職業(yè)病防治水平。
(一)甲乙雙方解除、終止勞動合同應(yīng)當依照《中華人民共和國勞動合同法》和國家及海南省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
(二)甲方應(yīng)當在解除或者終止本合同時,為乙方出具解除或者終止勞動合同的證明,并在十五日內(nèi)為乙方辦理檔案和社會保險關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。
(三)乙方應(yīng)當按照雙方約定,辦理工作交接。應(yīng)當支付經(jīng)濟補償?shù)?,在辦結(jié)工作交接時支付。
勞動合同雙方因履行本合同發(fā)生爭議,當事人可以向甲方勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解;調(diào)解不成,當事人一方要求仲裁的,可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的,可以向人民法院提起訴訟。
(一)本合同未盡事宜或與今后國家、海南省有關(guān)規(guī)定相悖的,按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
(二)本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
(三)其他需要約定的事宜:
甲方(公章):
法定代表人(主要負責人):
或委托代理人(簽字或蓋章):
乙方(簽字或蓋章):
簽訂日期:___年__月__日
海南省購房合同篇十一
第一條為保障郵政普遍服務(wù),規(guī)范郵政市場秩序,保護郵政通信與信息安全,維護用戶、郵政企業(yè)和快遞企業(yè)的合法權(quán)益,促進郵政業(yè)健康發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國郵政法》等法律、行政法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本省實際,制定本條例。
第二條省郵政管理部門負責本省行政區(qū)域內(nèi)的郵政普遍服務(wù)和郵政市場的監(jiān)督管理工作。
按照國務(wù)院及省人民政府規(guī)定設(shè)立的省級以下郵政管理機構(gòu)負責對本轄區(qū)內(nèi)的郵政普遍服務(wù)和郵政市場實施監(jiān)督管理。
縣級以上人民政府發(fā)展和改革、公安、國家安全、財政、國土、規(guī)劃、建設(shè)、交通運輸、商務(wù)、工商、稅務(wù)、物價等部門應(yīng)當依照各自職責,協(xié)同做好郵政監(jiān)督管理工作。
第三條郵政是國家重要的社會公用事業(yè)。郵政普遍服務(wù)是國家基本公共服務(wù)的重要組成部分。
省和市、縣、自治縣人民政府及其所屬部門應(yīng)當采取有效措施,在規(guī)劃、建設(shè)、用地、財政、交通等方面給予必要的政策優(yōu)惠,支持郵政企業(yè)提供郵政普遍服務(wù),推進郵政物流服務(wù)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村、農(nóng)民的網(wǎng)絡(luò)建設(shè),扶持快遞園區(qū)建設(shè)。
第四條省人民政府應(yīng)當將郵政事業(yè)納入本省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃,組織編制和實施郵政發(fā)展專項規(guī)劃。郵政發(fā)展專項規(guī)劃應(yīng)當與土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃銜接。
郵政管理部門應(yīng)當會同有關(guān)行政主管部門,根據(jù)郵政發(fā)展專項規(guī)劃編制城鄉(xiāng)郵政設(shè)施、快遞園區(qū)布局和建設(shè)的規(guī)劃和計劃,并監(jiān)督、檢查規(guī)劃和計劃的執(zhí)行情況。
市、縣、自治縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃部門編制控制性詳細規(guī)劃時,應(yīng)當按照郵政普遍服務(wù)標準明確郵件處理場所、郵政營業(yè)場所等郵政設(shè)施的位置和規(guī)模。
農(nóng)村地區(qū)提供郵政普遍服務(wù)的郵政設(shè)施建設(shè)應(yīng)當納入鄉(xiāng)鎮(zhèn)和村莊建設(shè)規(guī)劃。
第五條公民、法人和其他組織應(yīng)當保護郵政設(shè)施,維護郵政通信安全和暢通,對破壞郵政設(shè)施和危害郵政安全的行為有權(quán)制止和向郵政管理、國家安全、公安等有關(guān)部門舉報。
海南省購房合同篇十二
第一條為了加強自然保護區(qū)的建設(shè)和管理,保護自然環(huán)境和自然資源,維護生態(tài)平衡,根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護法》、《中華人民共和國自然保護區(qū)條例》等法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本省實際,制定本條例。
第二條本條例所稱自然保護區(qū),是指對有代表性的自然生態(tài)系統(tǒng)、珍稀瀕危野生動植物物種的天然集中分布區(qū)、有特殊意義的自然遺跡等保護對象所在的陸地、陸地水體或者海域,依法劃出一定面積予以特殊保護和管理的區(qū)域。
第三條本省行政區(qū)域內(nèi)自然保護區(qū)的建設(shè)和管理,必須遵守本條例。
第四條建設(shè)和管理自然保護區(qū)應(yīng)當堅持保護優(yōu)先、自然恢復為主的方針,統(tǒng)籌規(guī)劃、依法管理、適度利用,妥善處理與當?shù)亟?jīng)濟建設(shè)和居民生產(chǎn)、生活的關(guān)系。
第五條縣級以上人民政府應(yīng)當將自然保護區(qū)建設(shè)和管理納入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃及年度計劃。
第六條縣級以上人民政府環(huán)境保護主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)自然保護區(qū)的綜合管理工作,并主管同級人民政府確定由其管理的自然保護區(qū)。
縣級以上人民政府林業(yè)、海洋、漁業(yè)等有關(guān)主管部門在各自的職責范圍內(nèi),主管有關(guān)的自然保護區(qū)。
省人民政府可以根據(jù)本省具體情況確定省和市、縣、自治縣自然保護區(qū)管理部門的設(shè)置和職責。
第七條自然保護區(qū)分為國家級、省級和市縣級。具體劃分標準依照國家和本省規(guī)定執(zhí)行。
第八條縣級以上人民政府應(yīng)當加強對自然保護區(qū)管理工作的組織領(lǐng)導,建立考核和責任追究制度,實行任期目標管理。
第九條縣級以上人民政府應(yīng)當對在自然保護區(qū)建設(shè)、管理以及有關(guān)的科學研究和保護工作中成績顯著的單位和個人予以表彰和獎勵。
第二章規(guī)劃建設(shè)。
第十條省人民政府應(yīng)當將自然保護區(qū)劃入生態(tài)保護紅線,實行嚴格保護。
第十一條省人民政府環(huán)境保護主管部門應(yīng)當會同省人民政府有關(guān)自然保護區(qū)主管部門根據(jù)全省自然環(huán)境和自然資源狀況,以及自然保護區(qū)建設(shè)和發(fā)展的需要,組織編制全省自然保護區(qū)發(fā)展規(guī)劃,報省人民政府批準實施。
自然保護區(qū)管理機構(gòu)或者該自然保護區(qū)主管部門應(yīng)當組織編制自然保護區(qū)的總體規(guī)劃,經(jīng)自然保護區(qū)評審委員會評審通過后,報省人民政府批準。國家對國家級自然保護區(qū)總體規(guī)劃另有規(guī)定的,從其規(guī)定。
省自然保護區(qū)發(fā)展規(guī)劃和自然保護區(qū)總體規(guī)劃應(yīng)當與省主體功能區(qū)規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃、林地保護利用規(guī)劃、海洋功能區(qū)劃等相銜接。
自然保護區(qū)評審委員會的組成和評審程序依照本條例第十九條的規(guī)定執(zhí)行。
第十二條自然保護區(qū)總體規(guī)劃可以根據(jù)保護對象特點和保護發(fā)展需要,劃定核心區(qū)、緩沖區(qū)和實驗區(qū),并明確各區(qū)禁止、限制以及允許開展的活動和活動范圍。
自然保護區(qū)未劃分核心區(qū)、緩沖區(qū)和實驗區(qū)的,由批準設(shè)立該自然保護區(qū)的機關(guān)根據(jù)保護和管理工作需要確定按照核心區(qū)或者緩沖區(qū)管理。
第十三條因自然保護區(qū)自然條件的變化或者其他原因,需要修改自然保護區(qū)總體規(guī)劃的,按照原規(guī)劃的報批程序進行。
第十四條凡具有下列條件之一的,應(yīng)當建立自然保護區(qū):
(二)珍稀、瀕?;蛘呔哂刑厥獗Wo價值的生物物種集中分布和繁殖的區(qū)域;。
(五)在維護生態(tài)平衡方面具有重要意義需要加以保護的區(qū)域;。
(六)其他需要加以特殊保護的區(qū)域。
第十五條設(shè)立非自然保護區(qū)等其他類型保護區(qū)域,不得與自然保護區(qū)范圍交叉重疊。
已經(jīng)設(shè)立的其他類型保護區(qū)域與自然保護區(qū)范圍交叉重疊的,對交叉重疊區(qū)域從嚴管理。
第十六條設(shè)立國家級自然保護區(qū)和其他需經(jīng)國務(wù)院批準的自然保護區(qū),依照國家有關(guān)規(guī)定辦理。
設(shè)立省級、市縣級自然保護區(qū),按照下列程序辦理,并在批準后報國務(wù)院環(huán)境保護主管部門和有關(guān)自然保護區(qū)主管部門備案:
(四)報省人民政府批準。
擬設(shè)立的自然保護區(qū)跨兩個以上市、縣、自治縣行政區(qū)域的,應(yīng)當設(shè)立為省級或者國家級自然保護區(qū)。
第十七條有關(guān)自然保護區(qū)主管部門在提出設(shè)立省級或者市縣級自然保護區(qū)申請前,應(yīng)當書面征求同級人民政府機構(gòu)編制和財政部門的意見。
省人民政府有關(guān)自然保護區(qū)主管部門提出設(shè)立省級、市縣級自然保護區(qū)申請的,應(yīng)當書面征求擬設(shè)立自然保護區(qū)所在地的市、縣、自治縣人民政府的意見。
第十八條申請設(shè)立國家級自然保護區(qū),應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定報送申請設(shè)立材料。
申請設(shè)立省級、市縣級自然保護區(qū),應(yīng)當依照本省有關(guān)規(guī)定報送申請設(shè)立材料。報送材料的具體范圍由省人民政府環(huán)境保護主管部門會同省人民政府有關(guān)自然保護區(qū)主管部門確定。
報送的申請設(shè)立材料應(yīng)當包括機構(gòu)設(shè)置、經(jīng)費保障等相關(guān)內(nèi)容。
第十九條省人民政府環(huán)境保護主管部門應(yīng)當會同省人民政府有關(guān)自然保護區(qū)主管部門建立自然保護區(qū)評審專家?guī)臁?/p>
設(shè)立自然保護區(qū)應(yīng)當經(jīng)過專家評審。評審時根據(jù)自然保護區(qū)的類型和級別,每次從自然保護區(qū)評審專家?guī)熘谐槿【胖潦迕麊螖?shù)專家,組成自然保護區(qū)評審委員會。
自然保護區(qū)評審委員會具體管理辦法,由省人民政府環(huán)境保護主管部門會同省人民政府有關(guān)自然保護區(qū)主管部門制定。
設(shè)立國家級自然保護區(qū),其評審依照國家有關(guān)規(guī)定辦理。
第二十條自然保護區(qū)應(yīng)當設(shè)立管理機構(gòu),配備專業(yè)技術(shù)和管理人員,負責自然保護區(qū)的具體管理工作。
國家級自然保護區(qū)管理機構(gòu)的設(shè)立按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
省級和市縣級自然保護區(qū)管理機構(gòu)由同級自然保護區(qū)主管部門提出設(shè)立,并報同級人民政府批準。
第二十一條省級和市縣級自然保護區(qū)的范圍和界線由省人民政府確定,予以公告。
確定自然保護區(qū)的范圍和界線,應(yīng)當兼顧保護對象的完整性和適度性,以及當?shù)亟?jīng)濟建設(shè)和居民生產(chǎn)、生活的需要。
第二十二條任何部門和單位不得擅自改變自然保護區(qū)的性質(zhì)、范圍和功能區(qū)或者更改名稱。
國家級自然保護區(qū)的調(diào)整,依照國家有關(guān)規(guī)定辦理。
確因保護管理需要或者國家和省重大基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)需要,必須對省級和市縣級自然保護區(qū)的性質(zhì)、范圍和功能區(qū)進行調(diào)整或者更改名稱的,應(yīng)當按照本條例規(guī)定的批準設(shè)立程序進行調(diào)整。
調(diào)整自然保護區(qū),應(yīng)當確保主要保護對象得到有效保護,不得破壞生態(tài)系統(tǒng),不得損害生物多樣性。
第二十三條省級自然保護區(qū)需要設(shè)立為國家級自然保護區(qū)或者市縣級自然保護區(qū)需要設(shè)立為省級自然保護區(qū)、國家級自然保護區(qū)的,應(yīng)當按照國家和本條例規(guī)定的設(shè)立相應(yīng)自然保護區(qū)的審批程序重新報批。
第二十四條任何部門和單位不得擅自撤銷已經(jīng)批準設(shè)立的自然保護區(qū)。
已經(jīng)設(shè)立的自然保護區(qū)因受到嚴重破壞或者自然衰退并且無法恢復,不再符合設(shè)立條件或者失去保護價值的,省人民政府環(huán)境保護主管部門或者提出申請設(shè)立自然保護區(qū)的機關(guān),應(yīng)當提出撤銷該自然保護區(qū)的建議。撤銷的程序按照本條例規(guī)定的批準設(shè)立程序進行。
對破壞特別嚴重、失去保護價值的自然保護區(qū),除按前款規(guī)定的程序予以撤銷外,還應(yīng)當追究相關(guān)責任人員的法律責任。
省級自然保護區(qū)設(shè)立為國家級自然保護區(qū)或者市縣級自然保護區(qū)設(shè)立為省級自然保護區(qū)、國家級自然保護區(qū)的,原批準設(shè)立機關(guān)應(yīng)當自收到批準設(shè)立文件之日起三十個工作日內(nèi)撤銷原批準設(shè)立的相關(guān)自然保護區(qū)。
第二十五條自然保護區(qū)內(nèi)依法確定的土地所有權(quán)、使用權(quán),不因自然保護區(qū)的劃定而改變。
自然保護區(qū)設(shè)立后,自然保護區(qū)所在地市、縣、自治縣人民政府應(yīng)當及時處理自然保護區(qū)內(nèi)的土地權(quán)屬爭議,依法確定土地所有權(quán)、使用權(quán),辦理權(quán)屬登記和證書。
第三章保護管理。
第二十六條自然保護區(qū)管理機構(gòu)應(yīng)當加強對自然保護區(qū)的保護和管理,履行以下主要職責:
(一)貫徹執(zhí)行國家和本省有關(guān)自然保護區(qū)的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策;。
(二)制定自然保護區(qū)的各項管理制度,統(tǒng)一管理自然保護區(qū);。
(四)建立自然保護區(qū)信息化管理體系;。
(五)組織或者協(xié)助有關(guān)部門開展自然保護區(qū)的科學研究工作;。
(六)進行自然保護區(qū)的宣傳教育;。
(八)法律、法規(guī)規(guī)定的其他職責。
第二十七條國家級自然保護區(qū)所需經(jīng)費按照國家有關(guān)規(guī)定安排。省級自然保護區(qū)所需經(jīng)費列入省級財政預算。市縣級自然保護區(qū)所需經(jīng)費列入市、縣、自治縣財政預算。
自然保護區(qū)管理機構(gòu)和有關(guān)自然保護區(qū)主管部門可以接受國內(nèi)外組織和個人的捐贈,用于自然保護區(qū)的建設(shè)和管理。
第二十八條自然保護區(qū)管理機構(gòu)根據(jù)工作需要,可以建立和完善保護管理站點、巡護道路、巡護碼頭、防火瞭望臺、生態(tài)定位監(jiān)測站、宣傳教育場館、宣傳牌等管護設(shè)施。
自然保護區(qū)管理機構(gòu)應(yīng)當建立巡護責任制和巡護報告制度,并根據(jù)自身特點以及可能發(fā)生的災(zāi)害,編制相應(yīng)的應(yīng)急處置預案。
第二十九條自然保護區(qū)應(yīng)當與所在地政府、村民委員會、居民委員會、其他相關(guān)單位等建立共管機制,積極推進地方社區(qū)和居民共同參與自然保護區(qū)保護與管理。
第三十條自然保護區(qū)管理機構(gòu)應(yīng)當按照國務(wù)院或者省人民政府確定的自然保護區(qū)的范圍和界線,標明自然保護區(qū)區(qū)界,設(shè)置界標。任何單位和個人不得擅自改變自然保護區(qū)區(qū)界或者移動、破壞自然保護區(qū)界標。
第三十一條除科學研究活動外,禁止任何人進入自然保護區(qū)的核心區(qū)。因科學研究的需要,必須進入核心區(qū)從事科學研究觀測、調(diào)查活動的,應(yīng)當事先向自然保護區(qū)管理機構(gòu)提交申請和活動計劃,嚴格控制進入人數(shù),并按照國家規(guī)定報批。
禁止在自然保護區(qū)的緩沖區(qū)開展旅游和生產(chǎn)經(jīng)營活動。經(jīng)自然保護區(qū)管理機構(gòu)批準,可以進入自然保護區(qū)緩沖區(qū)從事非破壞性的科學研究、教學實習和標本采集活動。
自然保護區(qū)的核心區(qū)和緩沖區(qū),嚴禁建設(shè)任何生產(chǎn)和經(jīng)營性設(shè)施。
第三十二條自然保護區(qū)的實驗區(qū),除必要的科學實驗以及符合自然保護區(qū)總體規(guī)劃的旅游、區(qū)內(nèi)居民原有的種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)等活動外,嚴禁其他生產(chǎn)建設(shè)活動。
因開展符合前款規(guī)定的活動確需建設(shè)設(shè)施的,應(yīng)當向有關(guān)自然保護區(qū)主管部門提出申請,報省人民政府批準,其污染物排放不得超過國家和本省規(guī)定的污染物排放標準。
在自然保護區(qū)實驗區(qū)內(nèi)開展上述活動,不得影響其功能,不得破壞其自然資源或景觀。
第三十三條經(jīng)批準在自然保護區(qū)內(nèi)進行科研活動的'單位和個人,應(yīng)當按照約定的要求,將其活動形成的圖表、照片、標本、論文等成果副本,提交自然保護區(qū)管理機構(gòu)。
第三十四條外國人進入國家級自然保護區(qū)的,應(yīng)當依照國家有關(guān)規(guī)定報批;進入省級、市縣級自然保護區(qū)的,依照有關(guān)規(guī)定由自然保護區(qū)主管部門批準。
進入自然保護區(qū)的外國人,應(yīng)當遵守有關(guān)自然保護區(qū)的法律、法規(guī)和規(guī)定。
第三十五條禁止在自然保護區(qū)內(nèi)進行砍伐、放牧、狩獵、捕撈、采藥、開墾、燒荒、采石、挖土、挖沙、開礦等活動。法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。
第三十六條禁止向自然保護區(qū)傾倒固體廢棄物,排放有害、有毒的污水和廢氣。
禁止在自然保護區(qū)內(nèi)新設(shè)排污口。
第三十七條禁止任何單位和個人在自然保護區(qū)內(nèi)引入、應(yīng)用轉(zhuǎn)基因生物和外來物種。
第三十八條縣級以上人民政府應(yīng)當指導和幫助自然保護區(qū)內(nèi)居民改變破壞生態(tài)環(huán)境和影響自然保護區(qū)資源保護的生產(chǎn)生活方式,并建立健全自然保護區(qū)生態(tài)保護補償機制。
省人民政府加大對自然保護區(qū)所在地市、縣、自治縣人民政府的財政轉(zhuǎn)移支付力度。市、縣、自治縣人民政府應(yīng)當落實生態(tài)保護補償資金,確保其用于自然保護區(qū)生態(tài)保護補償。
第三十九條自然保護區(qū)主管部門可以根據(jù)需要,將行政處罰等行政執(zhí)法權(quán)委托給自然保護區(qū)管理機構(gòu)行使。
第四十條自然保護區(qū)所在地的公安機關(guān),可以根據(jù)需要在自然保護區(qū)設(shè)置公安派出機構(gòu),依法查處自然保護區(qū)內(nèi)的違法行為。
第四章監(jiān)督檢查。
第四十一條任何單位和個人有權(quán)對違反本條例的行為進行檢舉和控告。
自然保護區(qū)受到破壞和影響時,自然保護區(qū)管理機構(gòu)應(yīng)當及時查處或者采取措施,防止破壞擴大,并報告有關(guān)自然保護區(qū)主管部門及環(huán)境保護主管部門。
第四十二條有關(guān)自然保護區(qū)主管部門和自然保護區(qū)管理機構(gòu)應(yīng)當于每年第一季度,向省人民政府環(huán)境保護主管部門提供自然保護區(qū)上年度的建設(shè)、管理和保護狀況等相關(guān)資料。
省人民政府環(huán)境保護主管部門應(yīng)當每年定期發(fā)布全省自然保護區(qū)建設(shè)、管理和保護狀況等信息。
第四十三條省人民政府環(huán)境保護主管部門應(yīng)當組織對自然保護區(qū)的建設(shè)和管理狀況進行定期評估,并向省人民政府提交評估報告。定期評估一般每五年組織一次。
評估報告可以作為提起自然保護區(qū)調(diào)整、撤銷申請的依據(jù)。
第四十四條縣級以上人民政府環(huán)境保護主管部門應(yīng)當對本行政區(qū)域內(nèi)的各類自然保護區(qū)的管理進行監(jiān)督檢查;縣級以上人民政府有關(guān)自然保護區(qū)主管部門應(yīng)當對其主管的自然保護區(qū)的管理加強監(jiān)督檢查。
有關(guān)單位或者個人對環(huán)境保護主管部門和有關(guān)自然保護區(qū)主管部門的監(jiān)督檢查工作應(yīng)當給予支持與配合,如實反映情況,提供有關(guān)資料,不得拒絕或者妨礙監(jiān)督檢查工作。
縣級以上人民政府環(huán)境保護主管部門和有關(guān)自然保護區(qū)主管部門履行監(jiān)督檢查職責時,有權(quán)依照法律法規(guī)的規(guī)定采取相關(guān)措施。
第四十五條省人民政府環(huán)境保護主管部門應(yīng)當向社會公開省級和市縣級自然保護區(qū)監(jiān)督檢查的有關(guān)情況,接受社會監(jiān)督。
國家級自然保護區(qū)監(jiān)督檢查情況的公開,依照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第五章法律責任。
第四十六條有下列行為之一的單位和個人,由自然保護區(qū)管理機構(gòu)責令改正,視情節(jié)輕重給予五百元以上五千元以下的罰款;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責任:
(一)違反本條例規(guī)定,擅自改變自然保護區(qū)區(qū)界或者移動、破壞自然保護區(qū)界標的;。
(二)違反本條例規(guī)定,未經(jīng)批準進入自然保護區(qū)的;。
(三)違反本條例規(guī)定,進行科學研究、教學實習等活動的單位和個人,不按照約定向自然保護區(qū)管理機構(gòu)提交活動成果副本的。
第四十七條違反本條例第三十一條第三款、第三十二條規(guī)定,在自然保護區(qū)違法建設(shè)設(shè)施的,由有關(guān)自然保護區(qū)主管部門限期拆除,處二萬元以上二十萬元以下的罰款。
第四十八條違反本條例第三十二條第二款、第三十六條規(guī)定,有下列行為之一的單位和個人,由縣級以上人民政府環(huán)境保護主管部門責令停止違法行為,限期采取治理措施,消除污染,處以罰款,并可按照原處罰數(shù)額按日連續(xù)處罰,由公安機關(guān)依法予以拘留;情節(jié)嚴重的,報經(jīng)有批準權(quán)的人民政府批準,責令停業(yè)、關(guān)閉;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責任:
(三)在自然保護區(qū)內(nèi)新設(shè)排污口的,責令限期拆除,處二萬元以上十萬元以下的罰款。
違反前款規(guī)定的單位和個人,逾期不采取治理措施的,環(huán)境保護主管部門可以指定有治理能力的單位代為治理,所需費用由違法者承擔。
第四十九條違反本條例第三十五條規(guī)定,除可以依照有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定給予處罰的以外,由自然保護區(qū)管理機構(gòu)責令停止違法行為,限期恢復原狀或者采取其他補救措施,沒收其違法所得及從事違法活動的工具;對自然保護區(qū)造成破壞的,可以處一千元以上一萬元以下的罰款;情節(jié)嚴重的,由有關(guān)自然保護區(qū)主管部門處一萬元以上十萬元以下的罰款;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責任。
第五十條違反本條例第三十七條規(guī)定,在自然保護區(qū)內(nèi)引入和應(yīng)用轉(zhuǎn)基因生物和外來物種的單位和個人,由有關(guān)主管部門責令停止違法行為,沒收違法引入和應(yīng)用的轉(zhuǎn)基因生物和外來物種,并處二萬元以上十萬元以下的罰款。
第五十一條自然保護區(qū)管理機構(gòu)違反本條例規(guī)定,有下列行為之一的,由有關(guān)自然保護區(qū)主管部門責令改正,對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責任:
(一)未經(jīng)批準變更自然保護區(qū)總體規(guī)劃的;。
(二)擅自改變自然保護區(qū)區(qū)界的;。
(三)擅自在自然保護區(qū)內(nèi)修建或者批準修建設(shè)施的;。
(四)引入轉(zhuǎn)基因生物和外來物種的;。
(五)拒絕自然保護區(qū)主管部門監(jiān)督檢查,或者在被檢查時弄虛作假的;。
(六)不履行本條例規(guī)定的保護和管理職責的;。
(七)法律、法規(guī)規(guī)定的其他濫用職權(quán)、徇私舞弊、玩忽職守的行為。
第五十二條環(huán)境保護主管部門和有關(guān)自然保護區(qū)主管部門及其工作人員,在自然保護區(qū)的設(shè)立、調(diào)整、保護和管理工作中有濫用職權(quán)、徇私舞弊、玩忽職守行為的,依照有關(guān)規(guī)定予以問責和給予行政處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責任。
第五十三條違反本條例規(guī)定的行為,本條例未設(shè)定處罰但法律、法規(guī)已設(shè)定處罰的,從其規(guī)定。
第六章附則。
第五十四條本條例施行前已經(jīng)設(shè)立的省級和市縣級自然保護區(qū),尚未組建自然保護區(qū)管理機構(gòu)和編制總體規(guī)劃的,應(yīng)當自本條例施行之日起一年內(nèi)完成機構(gòu)組建和規(guī)劃編制。
第五十五條本條例的具體應(yīng)用問題由省人民政府負責解釋。
第五十六條本條例自12月1日起施行。
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