醫(yī)療服務(wù)合同糾紛案范文(16篇)

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醫(yī)療服務(wù)合同糾紛案范文(16篇)
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在簽訂合同之前,應(yīng)該充分了解相關(guān)法律法規(guī)和合同條款。合同的簽訂應(yīng)遵守相關(guān)法律程序和要求,確保合同的法律效力。在使用合同范本時,請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行必要的改動和補(bǔ)充。

醫(yī)療服務(wù)合同糾紛案篇一

出租人就未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的臨時建筑,與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結(jié)前經(jīng)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)的,人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效。

核心內(nèi)容:本文是對最高院關(guān)于租賃合同糾紛的司法解釋(一),即《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件司法解釋的理解與適用》全文的法條解讀。希望能夠幫助廣大法律快車合同法的讀者。

為正確審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件,依法保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等法律規(guī)定,結(jié)合民事審判實(shí)踐,制定本解釋。

第一條本解釋所稱城鎮(zhèn)房屋,是指城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房屋。

鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房屋租賃合同糾紛案件,可以參照本解釋處理。但法律另有規(guī)定的,適用其規(guī)定。

當(dāng)事人依照國家福利政策租賃公有住房、廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)生的糾紛案件,不適用本解釋。

【解讀】本條系關(guān)于本司法解釋適用范圍的規(guī)定。

本解釋只調(diào)整城鎮(zhèn)房屋即城市規(guī)劃區(qū)、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的房屋的租賃行為,鄉(xiāng)、村規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房屋租賃糾紛,可以參照本解釋。城鎮(zhèn)房屋的確定以規(guī)劃為準(zhǔn),只要列入城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū),無論土地性質(zhì)為國有還是集體所有,均適用本解釋,實(shí)踐中存在的已被納入城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的“城中村”內(nèi)的房屋租賃行為在本解釋調(diào)整范圍之內(nèi)。

依照國家福利政策承租的公有住房、經(jīng)濟(jì)適用房和廉租住房,具有政府福利性、保障性,其租賃關(guān)系不屬于完全的民事法律關(guān)系,不適用本解釋。

關(guān)于軍產(chǎn)房的租賃,基本屬于完全的市場行為,并不存在政府補(bǔ)貼的福利和社會保障性內(nèi)容,最高院民一庭認(rèn)為軍產(chǎn)房租賃合同糾紛應(yīng)適用本解釋。

第二條出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋,與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結(jié)前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者經(jīng)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)的,人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效。

【解讀】本條規(guī)定以違法建筑物為標(biāo)的物訂立的房屋租賃合同無效。所謂違法建筑物,是指未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋,具體包括違反了城鄉(xiāng)規(guī)劃規(guī)定的建筑物、構(gòu)筑物以及違反臨時建筑管理規(guī)定的臨時建筑。

否定就違反建筑簽訂的房屋租賃合同的效力,有利于維護(hù)城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃秩序,但為了促進(jìn)交易,當(dāng)事人在一審法庭辯論終結(jié)前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者經(jīng)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)的,租賃合同的效力會得以補(bǔ)正。此處“一審法庭辯論終結(jié)前”不包括二審、再審發(fā)回指定一審法院重審的情形。

第三條出租人就未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的臨時建筑,與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結(jié)前經(jīng)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)的,人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效。

租賃期限超過臨時建筑的使用期限,超過部分無效。但在一審法庭辯論終結(jié)前經(jīng)主管部門批準(zhǔn)延長使用期限的,人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定延長使用期限內(nèi)的租賃期間有效。

【解讀】臨時建筑是指在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi),根據(jù)形勢的客觀需要,經(jīng)建設(shè)行政主管部門審核批準(zhǔn)后,在核定的臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證記載的使用期限、范圍、用途內(nèi),建造的供臨時使用的建筑物。

未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定建設(shè)的房屋,在性質(zhì)上均屬于標(biāo)的物違法,相應(yīng)的房屋租賃合同無效。對于租賃期限超過臨時建筑的使用期限,超過部分無效,合同其他內(nèi)容的效力不受影響。

第四條當(dāng)事人以房屋租賃合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由,請求確認(rèn)合同無效的,人民法院不予支持。

當(dāng)事人約定以辦理登記備案手續(xù)為房屋租賃合同生效條件的,從其約定。但當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對方接受的除外。

【解讀】我國城市房屋租賃實(shí)行登記備案制度,《城市房地產(chǎn)管理法》對此有明確規(guī)定,但屬于管理性規(guī)定,并非效力性強(qiáng)制性規(guī)定,不能作為房屋租賃合同的生效條件,故房屋租賃合同未登記備案的,其有效性不受影響。

若當(dāng)事人約定以辦理登記備案手續(xù)為房屋租賃合同生效條件的,則以約定為準(zhǔn),未辦理登記備案手續(xù)的,合同無效。但一方履行了合同主要義務(wù)且對方接受的情況下,視為當(dāng)事人以履行合同主要義務(wù)的行為,變更了以辦理登記備案手續(xù)未合同生效要件的合同約定,此時,即使未辦理登記備案手續(xù),合同仍為有效。

第五條房屋租賃合同無效,當(dāng)事人請求參照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋占有使用費(fèi)的,人民法院一般應(yīng)予支持。

當(dāng)事人請求賠償因合同無效受到的損失,人民法院依照合同法的有關(guān)規(guī)定和本司法解釋第九條、第十三條、第十四條的規(guī)定處理。

【解讀】按照《合同法》第五十八條的規(guī)定,合同無效的法律后果為返回財產(chǎn)、賠償損失,該規(guī)定同樣適用于房屋租賃合同無效的場合。參照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋占有使用費(fèi),屬于返還原物的范疇。合同無效的損失賠償在性質(zhì)上屬于締約過失責(zé)任,賠償范圍限于信賴?yán)?。即合同雙方為締約進(jìn)行合理的接觸,當(dāng)事人一方因?qū)Ψ降男袨楫a(chǎn)生信賴,一方由于信賴而支出一定的成本,主要包括用于締約的合理費(fèi)用和準(zhǔn)備履約所支出的合理費(fèi)用,此外還包括喪失與第三人另訂立合同的機(jī)會所產(chǎn)生的損失,后者由于舉證較為困難,實(shí)踐中很難得到支持。

由于房屋租賃合同管的特殊性,損失賠償?shù)臓幾h主要集中在裝飾裝修或者改建擴(kuò)建費(fèi)用上,對此,本解釋都有明確規(guī)定。

第六條出租人就同一房屋訂立數(shù)份租賃合同,在合同均有效的情況下,承租人均主張履行合同的,人民法院按照下列順序確定履行合同的承租人:

(一)已經(jīng)合法占有租賃房屋的;。

(二)已經(jīng)辦理登記備案手續(xù)的;。

(三)合同成立在先的。

不能取得租賃房屋的承租人請求解除合同、賠償損失的,依照合同法的有關(guān)規(guī)定處理。

【解讀】本條規(guī)定了“一房數(shù)租”的處理原則,在數(shù)份合同均有效的前提下,按照如下順序確定履行合同的承租人:(1)已經(jīng)合法占有租賃房屋的,承租人通過強(qiáng)占、欺騙等非法手段占有租賃房屋的,不在此列;(2)已經(jīng)辦理登記備案手續(xù)的,房屋租賃登記備案手續(xù)雖不影響合同效力,但可享受優(yōu)先履約權(quán);(3)合同成立在先的,即合同成立時間在先,判斷標(biāo)準(zhǔn)是雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的時間,更嚴(yán)格地說,是當(dāng)事人中最后簽字蓋章的時間。

“一房數(shù)租”時,未得到履行的有效合同的承租人,可以合同目的無法實(shí)現(xiàn)為由要求解除合同,并賠償損失。

第七條承租人擅自變動房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或者擴(kuò)建,在出租人要求的合理期限內(nèi)仍不予恢復(fù)原狀,出租人請求解除合同并要求賠償損失的,人民法院依照合同法第二百一十九條的規(guī)定處理。

【解讀】綜合《合同法》關(guān)于房屋租賃合同的相關(guān)規(guī)定,出租人享有法定解除權(quán)的情形如下:(1)因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行的;(2)承租人擅自變動房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或者擴(kuò)建,在出租人要求的合理期限內(nèi)仍不予恢復(fù)原狀的;(3)承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的;(4)承租人無正當(dāng)理由未支付租金或遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合同期限內(nèi)支付,承租人逾期支付的;(5)承租人未按照約定的方法或者租賃房屋的性質(zhì)使用租賃房屋,致使租賃物受到損失的;(6)不定期租賃,出租人有權(quán)隨時解除合同。

出租人作為房屋所有權(quán)人,當(dāng)房屋因承租人擅自改變主體和承重結(jié)構(gòu)或擴(kuò)建受到損害時,出租人有權(quán)隨時要求承租人恢復(fù)原狀,不受任何期限限制。但當(dāng)出租人行使本條規(guī)定的解除權(quán)時,必須在“合理期限”內(nèi)要求承租人恢復(fù)原狀,承租人在此期限內(nèi)不予恢復(fù)的,出租人方可解除合同。

實(shí)踐中出租人行使解除權(quán)的方式有兩種,一是出租人直接通知承租人解除合同,通知到達(dá)承租人即產(chǎn)生合同解除的法律效果,如果承租人對此有異議,可以起訴要求確認(rèn)合同解除無效;二是向法院起訴,請求解除合同。

對于出租人通知承租人解除合同的情形,主要有以下兩種通知方式:一是,承租人未經(jīng)出租人同意變動房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或者擴(kuò)建,出租人告知承租人必須在一定期限內(nèi)恢復(fù)原狀,承租人在此合理期限內(nèi)不予恢復(fù)的,出租人通知承租人解除合同;二是,出租人向承租人發(fā)出通知,要求其在一定期限內(nèi)恢復(fù)原狀,同時載明如果不再此期限內(nèi)恢復(fù)原狀,合同即自動解除。

第八條因下列情形之一,導(dǎo)致租賃房屋無法使用,承租人請求解除合同的,人民法院應(yīng)予支持:

(一)租賃房屋被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封的;。

(二)租賃房屋權(quán)屬有爭議的;。

(三)租賃房屋具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于房屋使用條件強(qiáng)制性規(guī)定情況的。

【解讀】綜合《合同法》的相關(guān)規(guī)定,承租人享有法定解除的情形如下:(1)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的;(2)出租人未按約定交付房屋,經(jīng)承租人催告在合理期限內(nèi)仍拒不交付房屋的;(3)因不可規(guī)責(zé)于承租人的事由致使租賃物部分或全部毀損、滅失,致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;(4)不定期租賃,承租人有權(quán)隨時解除合同;(5)租賃物危及承租人安全或健康的,即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格,承租人仍有權(quán)隨時解除合同;(6)司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封租賃房屋導(dǎo)致承租人不能使用的;(7)租賃房屋權(quán)屬有爭議導(dǎo)致承租人不能使用的;(8)不符合《建筑法》、《消防法》等法律關(guān)于房屋使用條件的強(qiáng)制性規(guī)定并導(dǎo)致承租人不能使用的;(9)一房數(shù)租之有效合同不能實(shí)際履行的。

在出現(xiàn)租賃房屋被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封、權(quán)屬有爭議,或者具有違反法律、行政法規(guī)(主要包括不符合《建筑法》、《消防法》等)關(guān)于房屋使用條件強(qiáng)制性規(guī)定情況任何一種情形時,承租人的合同解除權(quán)并非任意的,還須具備一個必要前提,即該情形的出現(xiàn)導(dǎo)致“租賃房屋無法使用”。所謂“無法使用”是指無法按照租賃房屋的約定用途使用,或者無法按照租賃房屋的性質(zhì)使用。

司法機(jī)關(guān)對房屋的查封,實(shí)務(wù)中有“活封”和“死封”之分,其中“死封”是指房屋被查封后不僅其處分權(quán)受到限制,而且喪失了使用、管理權(quán),權(quán)利人只有妥善保管的義務(wù);而“活封”則相反,房屋被查封后,權(quán)利人仍享有對房屋的使用、管理和收益權(quán),僅處分權(quán)受限。實(shí)踐中,租賃房屋被查封,如果是由于出租人的原因,承租人在要求解除合同的同時也可要求出租人賠償損失;如果是由于承租人的原因,出租人因此遭受損失的,出租人除了可以提起反訴要求承租人賠償損失以外,也可另行起訴要求承租人賠償損失。

當(dāng)租賃房屋的權(quán)屬存在爭議時,意味著出租人可能不是房屋的所有權(quán)人,如果出租人最終被確認(rèn)為房屋的所有權(quán)人,則房屋租賃合同有效;如果出租人最終被確認(rèn)不是房屋的所有權(quán)人,則構(gòu)成無權(quán)處分,該租賃合同屬效力待定合同。

第九條承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修,租賃合同無效時,未形成附合的裝飾裝修物,出租人同意利用的,可折價歸出租人所有;不同意利用的,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的,承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。

已形成附合的裝飾裝修物,出租人同意利用的,可折價歸出租人所有;不同意利用的,由雙方各自按照導(dǎo)致合同無效的過錯分擔(dān)現(xiàn)值損失。

【解讀】按照裝飾裝修物與租賃房屋的結(jié)合程度有可分離(即未形成附合)和不可分離(即形成附合)兩種形態(tài)。裝飾裝修物已與房屋結(jié)合在一起形成繼續(xù)性和固定性的,非毀損不可分離或者雖可分離但花費(fèi)巨大,可以認(rèn)定形成附合,例如鋪設(shè)地板磚、吊設(shè)天花板、墻壁粉刷油漆等;裝飾裝修物與房屋未完全結(jié)合尚未達(dá)到不可分離狀態(tài),則不能認(rèn)定形成附合,如安裝空調(diào)、電梯、太陽能熱水器、抽油煙機(jī)等。

按照添附理論,對于未形成附合的裝飾裝修物,所有權(quán)仍歸承租人,房屋租賃無效時,由承租人拆除取回,出租人想要留用,應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)對價,承租人拆除過程中造成房屋損壞的應(yīng)恢復(fù)原狀。對于形成附合的裝飾裝修物,在出租人同意利用的前提下,可折價歸承租人所有;出租人不同意利用的,由雙方各自按照導(dǎo)致合同無效的過錯分擔(dān)現(xiàn)值損失。

在房屋租賃合同中,承租人對租賃房屋的裝飾裝修按其性質(zhì)可分為兩類:一是經(jīng)出租人明示同意或出租人未明示同意,但知道后卻未表示反對,且符合租賃合同約定用途而為的裝飾裝修,屬善意添附;二是未經(jīng)出租人同意或雖經(jīng)出租人同意但超出合同約定用途的合理范圍擅自進(jìn)行的裝飾裝修,屬惡意添附。對于惡意添附,不論房屋租賃合同是否有效,原則上均不應(yīng)予以折價補(bǔ)償,裝飾裝修損失由承租人自行承擔(dān)。

裝飾裝修物的現(xiàn)值損失,是指附合裝飾裝修物在房屋租賃合同被確認(rèn)無效時尚存在的實(shí)際價值,應(yīng)按承租人已使用房屋的時間予以折舊,不能按照租賃期限進(jìn)行分?jǐn)偂?/p>

實(shí)踐中,在處理無效房屋租賃合同涉及的裝飾裝修物糾紛時,應(yīng)根據(jù)出租人的需要程度和可利用價值,結(jié)合過錯責(zé)任原則,分別對待:(1)屬出租人過錯的,由出租人補(bǔ)償承租人的裝飾裝修損失。對于未形成附合的,損失主要包括裝飾裝修物的折舊費(fèi)用、拆除費(fèi)用、恢復(fù)原狀費(fèi)用及承租人因租賃合同無效而受到的其他損失;對于形附合的,該損失是租賃合同無效時裝飾裝修物尚存在的價值,即現(xiàn)值。(2)屬承租人過錯的,由承租人自行承擔(dān)裝飾裝修損失,并由承租人賠償承租人因租賃合同無效受到的其他損失。(3)屬雙方共同過錯的,應(yīng)由雙方當(dāng)事人按過錯責(zé)任分擔(dān)裝飾裝修現(xiàn)值損失。

第十條承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修,租賃期間屆滿或者合同解除時,除當(dāng)事人另有約定外,未形成附合的裝飾裝修物,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的,承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。

【解讀】適用本條的前提條件有三:(1)承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修,即善意添附;(2)租賃期間屆滿或者合同解除,合同無效不在此列;(3)裝飾裝修未形成附合。

適用本條的注意事項(xiàng):(1)承租人可以對未形成附合的裝飾裝修物進(jìn)行拆除,且不以出租人同意為必要條件;(2)承租人在拆除裝飾裝修物時,必須盡到必要的注意義務(wù),不得對房屋造成毀損,否則應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失;(3)當(dāng)事人對未形成附合的裝飾裝修物另有約定的,應(yīng)依照意思自治原則從其約定。

第十一條承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修,合同解除時,雙方對已形成附合的裝飾裝修物的處理沒有約定的,人民法院按照下列情形分別處理:

(四)因不可歸責(zé)于雙方的事由導(dǎo)致合同解除的,剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修殘值損失,由雙方按照公平原則分擔(dān)。法律另有規(guī)定的,適用其規(guī)定。

【解讀】本條與第十條相對應(yīng),規(guī)定了合同解除時,對于形成附合的裝飾裝修物的處理規(guī)則:

(1)因出租人違約導(dǎo)致合同解除,承租人無法按照約定的租賃期限使用房屋,也就不能完全享用附合的裝飾裝修物價值,承租人有權(quán)要求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修物殘值損失。

(2)因承租人違約導(dǎo)致合同解除,承租人應(yīng)自行承擔(dān)剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修物殘值的損失,但出租人同意利用裝飾裝修的,應(yīng)予適當(dāng)補(bǔ)償,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修物殘值。

(3)因當(dāng)事人雙方違約導(dǎo)致合同解除,對于出租人同意利用的,將剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值減去出租人同意補(bǔ)償?shù)牟糠值氖S鄡r值,由出租人和承租人按照各自的過錯程度分擔(dān);對于出租人不同意利用的,則按剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值,由雙方按照各自的過錯程度分擔(dān)。

(4)因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的原因?qū)е潞贤獬?,按照公平?zé)任原則,由雙方共同分擔(dān),一般為平均分擔(dān)。

所謂“剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修物殘值”,是指在房屋租賃合同履行期限屆滿前解除合同,附合的裝飾裝修物在剩余的租賃期限內(nèi)尚存在的價值。計(jì)算殘值的方法是按照租賃期限,將裝飾裝修費(fèi)用平均分?jǐn)?,從而得出合同解除時剩余租賃期內(nèi)附合的裝飾裝修費(fèi)用價值。若雙方對裝飾裝修投資數(shù)額無法達(dá)成一致,可委托專門的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。

第十二條承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修,租賃期間屆滿時,承租人請求出租人補(bǔ)償附合裝飾裝修費(fèi)用的,不予支持。但當(dāng)事人另有約定的除外。

【解讀】承租人要對租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修,必須經(jīng)過出租人同意?!巴狻狈譃槊魇竞湍?,明示有書面、口頭、電話等表現(xiàn)形式,對此由承租人負(fù)舉證責(zé)任;如果出租人雖未對裝飾裝修事宜明示同意,但其行為已經(jīng)表明其已同意裝飾裝修的,則可直接認(rèn)定出租人對裝飾裝修已經(jīng)默示同意。

對于經(jīng)出租人同意的裝飾裝修,租賃期間屆滿時,承租人可在不損害出租人合法權(quán)益的前提下拆除并取回未形成附合的裝飾裝修物,對于已經(jīng)形成附合的裝飾裝修物,承租人無權(quán)要求出租人予以補(bǔ)償,出租人亦無權(quán)要求承租人恢復(fù)原狀或賠償損失,但雙方另有約定的除外。

第十三條承租人未經(jīng)出租人同意裝飾裝修或者擴(kuò)建發(fā)生的費(fèi)用,由承租人負(fù)擔(dān)。出租人請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失的,人民法院應(yīng)予支持。

【解讀】房屋租賃合同無效、被撤銷時,出租人有權(quán)要求承租人將房屋返還并恢復(fù)原狀,承租人未經(jīng)出租人同意裝飾裝修或者擴(kuò)建的,其有義務(wù)將裝飾裝修物、擴(kuò)建物拆除后返還房屋給出租人,拆除過程中造成房屋損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

在房屋租賃合同解除場合,若因出租人違約導(dǎo)致合同解除的,雖承租人未經(jīng)出租人同意的裝飾裝修、擴(kuò)建行為構(gòu)成違約,但出租人的違約行為更為嚴(yán)重,承租人可以雙方違約為由作為減輕賠償責(zé)任的抗辯;若因承租人違約導(dǎo)致合同解除的,出租人不僅可依據(jù)本條要求承租人恢復(fù)原狀或賠償損失,同時也可要求承租人賠償合同解除給其造成的損失;雙方合意解除合同,且未對合同解除后裝飾裝修、擴(kuò)建費(fèi)用的承擔(dān)有約定的,出租人仍可要求承租人恢復(fù)原狀、賠償損失。

第十四條承租人經(jīng)出租人同意擴(kuò)建,但雙方對擴(kuò)建費(fèi)用的處理沒有約定的,人民法院按照下列情形分別處理:

(一)辦理合法建設(shè)手續(xù)的,擴(kuò)建造價費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān);。

(二)未辦理合法建設(shè)手續(xù)的,擴(kuò)建造價費(fèi)用由雙方按照過錯分擔(dān)。

【解讀】所謂擴(kuò)建,是指在原有建筑基礎(chǔ)上加以擴(kuò)充的建設(shè)項(xiàng)目,一般通過加高、加層等建筑方式形成,本質(zhì)上仍屬于房屋建筑活動,按照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的相關(guān)規(guī)定,擴(kuò)建應(yīng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

本條所規(guī)定的“過錯”僅指導(dǎo)致“未辦理合法建設(shè)手續(xù)”的過錯,具體包括以下四種情況:

(3)若系雙方過錯所致,則由雙方按照各自的過錯程度分別承擔(dān);。

(4)若雙方均無過錯,則按公平原則,由雙方分擔(dān)。

房屋租賃合同解除場合,經(jīng)出租人同意的擴(kuò)建費(fèi)用可做如下處理:

(1)因出租人違約導(dǎo)致合同解除的,若辦理合法擴(kuò)建手續(xù),則擴(kuò)建費(fèi)用由出租人承擔(dān);若未辦理合法手續(xù),則應(yīng)由雙方按各自的過錯程度分別承擔(dān)。

(2)因承租人違約導(dǎo)致合同解除的,若辦理合法手續(xù),則出租人仍應(yīng)負(fù)擔(dān)相應(yīng)的擴(kuò)建費(fèi)用,但可以承租人違約為由請求減少擴(kuò)建費(fèi)用的負(fù)擔(dān);若未辦理合法手續(xù),則出租人可以承租人違約、自己并無受益等為由,主張不承擔(dān)擴(kuò)建費(fèi)用。

(3)因雙方違約導(dǎo)致合同解除的,若辦理合法手續(xù),則應(yīng)由出租人承擔(dān)擴(kuò)建費(fèi)用,但可以適當(dāng)減少;若未辦理合法手續(xù),則由雙方按照過錯程度各自承當(dāng)相應(yīng)的擴(kuò)建費(fèi)用。

(4)因不可歸責(zé)于雙方原因?qū)е潞贤獬模艮k理合法擴(kuò)建手續(xù),則由出租人承擔(dān)擴(kuò)建費(fèi)用,否則,由雙方按照過錯承擔(dān)分別承擔(dān)。

關(guān)于擴(kuò)建造價費(fèi)用的計(jì)算,最高院主張采用工程造價費(fèi)用支出法,即以擴(kuò)建時,承租人實(shí)際支付的工程造價費(fèi)用作為擴(kuò)建費(fèi)用。

醫(yī)療服務(wù)合同糾紛案篇二

1992年5月23日,經(jīng)中國人民銀行某省分行發(fā)文正式批準(zhǔn),被告供銷公司向社會發(fā)行融資債券6000萬元,年息9.027%,期限一年,時間從1992年5月30日至1993年5月30日,由證券公司包銷,雙方簽訂了包銷合同,包銷合同由化學(xué)廠提供擔(dān)保。合同簽訂后,原告證券公司按期將6000萬元人民幣劃至供銷公司指定的帳戶,將融資債券對外銷售。合同期滿后,供銷公司沒有兌付全部本金,利息部分只付了270萬元,尚欠原告本金及利息6334.32萬元。證券公司訴至法院,請求判令被告償還到期本息,并承擔(dān)違約責(zé)任。?法院認(rèn)為,被告供銷公司與原告證券公司簽訂的關(guān)于融資債券協(xié)議書,經(jīng)中國人民銀行省分行批準(zhǔn),根據(jù)國務(wù)院發(fā)布的《企業(yè)債券管理暫行條例》第4條的規(guī)定,協(xié)議合法有效。供銷公司沒有按協(xié)議規(guī)定償付到期的全部本息,違反了上述《條例》第8條關(guān)于“債券持有人有權(quán)按期取得利息、收回本金”的'規(guī)定。依照《民法通則》第112條第2款的規(guī)定,供銷公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,按協(xié)議書約定,在原利率基礎(chǔ)上加罰10%.被告化學(xué)廠擔(dān)保合同意思表示明確,擔(dān)保合法有效,應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

[案例來源:《最高人民法院公報》1995年第1期]?

[辦案要點(diǎn)]?這是一起融資債券糾紛案。正確辦理此類案件的關(guān)鍵是要分清證券公司和供銷公司的法律關(guān)系,實(shí)際上,證券公司和供銷公司間存在緊密相聯(lián)的兩種法律關(guān)系。

一是證券包銷法律關(guān)系。證券包銷是指證券承銷商以銷售為目的,將證券發(fā)行人發(fā)行的證券全部或部分購進(jìn)再行銷售,或在銷售期限屆滿時將其承銷未售出的證券自行認(rèn)購。

二是因證券公司持有供銷公司債券而形成的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。企業(yè)債券是企業(yè)向投資者出具的、約定在一定時期內(nèi)還本付息的有價證券,它是一種債務(wù)憑證,債券的持有者為債權(quán)人,債券發(fā)行者為債務(wù)人。本案證券公司履行了其與供銷公司間的包銷合同后,持有了供銷公司發(fā)行的債券,自然證券公司就成了供銷公司的債權(quán)人,在債券到期時,證券公司有權(quán)要求供銷公司還本付息,如果逾其不還,供銷公司還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

醫(yī)療服務(wù)合同糾紛案篇三

住所地:咸陽市人民路25號。

法定代表人:王某,該公司經(jīng)理。

被答辯人:陜西金銀工程建設(shè)有限公司。

住所地:咸陽市渭陽路78號。

法定代表人:劉某,該公司經(jīng)理。

被答辯人訴答辯人建設(shè)施工合同糾紛案,貴院已經(jīng)受理,現(xiàn)答辯人根據(jù)事實(shí)和法律答辯如下:

一、關(guān)于“判令答辯人支付工程款余額751929.15元,并承擔(dān)銀行同期貸款利息”之訴訟請求,于法無據(jù),應(yīng)予駁回。

根據(jù)2007年8月16日答辯人與被答辯人簽訂的《建設(shè)工程施工合同》第一部第五條“合同價款暫定價31535818.17元(以決算為準(zhǔn))文明工地施工費(fèi):343699.56元”及第三部分專用條款第23.2“本合同價款采用可調(diào)價格方式確定。(2)采用可調(diào)價格合同,合同價款調(diào)整方法:工程結(jié)算時,按2006年8月26日協(xié)議條款及雙方承諾方式另行結(jié)算。”之約定,答辯人付款的依據(jù)應(yīng)是雙方的結(jié)算的合同價款,但雙方至今尚未進(jìn)行結(jié)算。

其次,6月13日,由答辯人和被答辯人共同委托咸陽市建設(shè)工程造價管理站進(jìn)行決算,月16日,咸陽市建設(shè)工程造價管理站出具了《工程決算書》。但3月24日,咸陽市建設(shè)工程造價管理站撤銷了2010年10月16日公布的該工程決算書,并退回其支付的工程決算費(fèi)用。并建議雙方通過合同仲裁或司法程序解決該工程結(jié)算問題。至此雙方委托第三方?jīng)Q算仍無結(jié)果。

綜上,至今為止,雙方未進(jìn)行結(jié)算,委托第三方?jīng)Q算亦無結(jié)果。因此在本案工程總價款尚未確定之前,被答辯人請求答辯人支付工程款余額751929.15元尚無依據(jù),依法應(yīng)予駁回。

另,“并承擔(dān)銀行同期貸款利息;”之訴訟請求,并不是具體的數(shù)額,因不符合《民事訴訟法》第一百零八條“起訴必須符合下列條件:(三)有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由”之規(guī)定,依法應(yīng)予駁回。

二、關(guān)于“判令答辯人賠償損失6549555元”之訴訟請求,因無事實(shí)和法律依據(jù),依法應(yīng)予駁回。

被答辯人訴稱“二是因答辯人不按照工程進(jìn)度付款,致使工期延誤一年半,造成被答辯人遭受工程管理費(fèi)用損失2900400元,機(jī)械租賃費(fèi)用損失957600元,架管、扣件、絲桿等材料費(fèi)用損失2269555元”的邏輯是,造成其6549555元損失的原因是答辯人不按照工程進(jìn)度付款,致使工期延誤一年半。

那么答辯人是否按照工程進(jìn)度及時付款呢,根據(jù)2007年8月16日《建設(shè)工程施工合同》“第三部分專用條款26、工程款(進(jìn)度款)支付。雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付的方式和時間:按月進(jìn)度款的'80%支付,工程竣工驗(yàn)收后付至總價款的80%,除5%的保修金外,交工后30日內(nèi)付清?!敝s定,答辯人支付進(jìn)度款的時間點(diǎn)為兩個,一是按月進(jìn)度款的80%支付;二是工程竣工驗(yàn)收后付至總價款的80%。答辯人是否違約答辯如下:

首先:是否按月進(jìn)度款的80%支付,答辯人不存在違約情形。

在本案中,被答辯人從施工到竣工驗(yàn)收結(jié)束時,從未給答辯人報送工程進(jìn)度,答辯人只能根據(jù)被答辯人的要求及時足額支付工程進(jìn)度款。根據(jù)2007年8月16日《建設(shè)工程施工合同》第二部分通用條款第9.1條“承包人按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作:(2)向工程師提供年、季、月度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報表”、第9.2條“承包人未能履行9.1款各項(xiàng)義務(wù),造成發(fā)包人損失的,承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失”及第三部分專用條款第9.1條“承包人應(yīng)按約定時間和要求完成以下工作:(2)應(yīng)提供計(jì)劃、報表的名稱及完成時間:每月25日向建設(shè)單位、監(jiān)理單位報送當(dāng)月完成工程量報表和下月進(jìn)度計(jì)劃報表”、第25.1條“承包人向工程師提交已完工程量報告的時間:承包人每月25日前提交完成工程量(形象進(jìn)度)的報告”之約定,因被答辯人從未給發(fā)包方答辯人報送過任何完成工程量的報告,因此,是否按月進(jìn)度款的80%支付,答辯人不存在違約情形。

其次,關(guān)于工程竣工驗(yàn)收的付款行為,答辯人并未違約。

即使按照被答辯人認(rèn)為的工程總價款34143752.42元的80%計(jì)算,應(yīng)是27315001.936元。根據(jù)2007年6月11日至2010年4月30日《王城國際工程款明細(xì)單》共付款29021822.75元,加上2010年10月28日付款50萬元、2010年1月22日付款5千元和2010年2月11日付款5萬元共計(jì)29576822.75元。因此答辯人在2010年4月底竣工時,已經(jīng)支付了工程總價款的86.62%。更何況根據(jù)答辯人的決算,工程總造價應(yīng)為27702287.57元,答辯人已經(jīng)超額支付了工程款。因此關(guān)于工程竣工驗(yàn)收的付款行為,答辯人并未違約。

第三、既使因?yàn)榇疝q人不按照工程進(jìn)度付款,致使工期延誤一年半,那么是否造成被答辯人遭受工程管理費(fèi)用損失2900400元,機(jī)械租賃費(fèi)用損失957600元,架管、扣件、絲桿等材料費(fèi)用損失2269555元,應(yīng)由答辯人舉證證明,并在法庭審理中有待進(jìn)一步查證。

綜上,支付工程進(jìn)度款答辯人并未違約,被答辯人的該項(xiàng)訴訟請求因?yàn)槭聦?shí)依據(jù),依法應(yīng)予駁回。

值得提醒的是,答辯人已經(jīng)支付被答辯人工程款共計(jì)29576822.75元,而根據(jù)答辯人的決算,工程總造價應(yīng)為27702287.57元,答辯人已經(jīng)超額支付了工程款1874595.18元。

三、關(guān)于“判令答辯人支付違約金45609元”訴訟請求,因答辯人現(xiàn)在已不存在違約事實(shí),因此該項(xiàng)訴請應(yīng)予駁回。

此違約金的計(jì)算應(yīng)是根據(jù)2010年6月11日在任某主持下達(dá)成的《協(xié)議書》第三條“在該站決算結(jié)論后三日內(nèi)甲方付清乙方其余工程款。逾期未付清的,按應(yīng)付未付的百分之零點(diǎn)五向乙方支付違約金;決算結(jié)果若甲方付超,乙方應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi)向甲方退還多付的款項(xiàng),逾期未付清的,按應(yīng)退未退的百分之零點(diǎn)五向甲方支付違約金?!敝s定,應(yīng)付未付款為45609元。

但203月24日,咸陽市建設(shè)工程造價管理站撤銷了2010年10月16日公布的該工程決算書,并退回其支付的工程決算費(fèi)用。因此,咸陽市建設(shè)工程造價管理站至今仍無據(jù)算結(jié)論。

故2010年6月11日《協(xié)議書》第三條“在該站決算結(jié)論后三日內(nèi)甲方付清乙方其余工程款。逾期未付清的,按應(yīng)付未付的百分之零點(diǎn)五向乙方支付違約金;”的約定,因該站至今尚無決算結(jié)論,答辯人不存在“逾期未付清”的違約事實(shí)。

綜上,因咸陽市建設(shè)工程造價管理站至今尚無決算結(jié)論,答辯人不存在“逾期未付清”的違約事實(shí),“判令答辯人支付違約金45609元;”訴訟請求無事實(shí)依據(jù),該項(xiàng)訴訟請求應(yīng)予駁回。

四、關(guān)于“判令答辯人支付消防工程管理費(fèi)980000元”訴訟請求,因與事實(shí)不符,依法應(yīng)予駁回。

第一、根據(jù)被答辯人“另,定額站對王城國際工程決算未計(jì)入消防工程管理費(fèi)980000元和打樁租用發(fā)電機(jī)費(fèi)用230000元,這兩項(xiàng)費(fèi)用也應(yīng)由答辯人承擔(dān)?!敝V稱,此項(xiàng)訴訟請求與第一項(xiàng)訴訟請求存在邏輯上的沖突。

其次,如果被答辯人不按2010年6月11日《協(xié)議書》內(nèi)容執(zhí)行,那么定額站的決算結(jié)果亦不應(yīng)作為被答辯人計(jì)算工程余款的依據(jù),即第一項(xiàng)訴訟請求“判令答辯人支付工程款余額751929.15元,并承擔(dān)銀行同期貸款利息;”無任何決算依據(jù),理應(yīng)予以駁回。

最后,在第一項(xiàng)訴訟請求與第四項(xiàng)訴訟請求之間,被答辯人只能二選其一,選擇第一項(xiàng)訴訟請求,則第四項(xiàng)訴訟請求順理成章應(yīng)被駁回,而第一項(xiàng)訴訟請求因咸陽市建設(shè)工程造價管理站至今尚無決算結(jié)論而無法認(rèn)定;選擇第四項(xiàng)訴訟請求,則表明被答辯人自己已經(jīng)不認(rèn)可2010年6月11日《協(xié)議書》內(nèi)容,被答辯人第一項(xiàng)訴訟請求因自相矛盾而無法認(rèn)定具體數(shù)額,況且第四項(xiàng)訴訟請求被答辯人應(yīng)舉證證明,并在審理中查明。

第二,消防工程是答辯人與其他公司簽訂的施工合同,是在被答辯人施工結(jié)束并撤離工地后才開始進(jìn)行的施工,在施消防工程工期間,被答辯人未進(jìn)行過任何配合工作,也不存在所謂的消防工程管理費(fèi),所以該項(xiàng)訴請與事實(shí)不符,依法應(yīng)予駁回。

綜上,此項(xiàng)訴訟請求與第一項(xiàng)訴訟請求存在邏輯上的沖突,被答辯人只能二選其一,更何況消防工程是在被答辯人撤離工地后由其他公司施工的,因此該項(xiàng)訴訟請求依法應(yīng)予駁回。

五、關(guān)于“判令答辯人支付租用發(fā)電及費(fèi)用230000元”訴訟請求,因與事實(shí)不符,依法應(yīng)予駁回。

同上述第四項(xiàng)第一部分答辯。

綜上所述,被答辯人的訴訟請求無事實(shí)依據(jù)和法律依據(jù),依法應(yīng)予駁回。

醫(yī)療服務(wù)合同糾紛案篇四

一、案情。

9月29日,a房地產(chǎn)公司與b房地產(chǎn)公司簽訂《合作開發(fā)合同》,約定聯(lián)合開發(fā)某房地產(chǎn)項(xiàng)目,a公司提供土地使用權(quán)并負(fù)責(zé)辦理工程前期的土地征用、房屋拆遷、居民安置、清除地面地下障礙等,使施工場地具備施工條件,負(fù)責(zé)辦理合作開發(fā)手續(xù)和商品房預(yù)售許可證等。b公司負(fù)責(zé)前期費(fèi)用外的全部資金投入。合同約定利益分配方案:即部分住宅及全部店面歸a公司支配享受,部分住宅歸b公司享受。b公司享受的住宅按每平方米800元價格結(jié)算,b公司交納稅金后,余款作為投資利潤歸b公司所有,但若平均售價超過1000元時,超過部分雙方各享一半。工程竣工后,a公司還應(yīng)補(bǔ)貼b公司工程管理費(fèi)用等各種稅費(fèi)及前期所受損失。合同還約定結(jié)算和擔(dān)保條款:工程竣工驗(yàn)收后3個月內(nèi),a公司應(yīng)付清b公司應(yīng)收的結(jié)算款。a公司還將本歸其享有的部分店面抵押給b公司(后有進(jìn)行登記,但訟爭店面不在抵押范圍)。

合同簽訂后,合作開發(fā)項(xiàng)目沒有辦理合建審批,a公司仍以自己名義辦理用地批復(fù)、項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)、建設(shè)用地批準(zhǔn)、建設(shè)用地規(guī)劃許可、建設(shè)工程規(guī)劃許可、施工許可及預(yù)售許可等手續(xù),土地使用權(quán)也仍在a公司名下。對外發(fā)包工程,有的以a公司單獨(dú)名義、有的以b公司和a公司共同名義與施工單位簽訂工程施工合同。b公司有向其他部分購房戶收取了水電增容費(fèi)等費(fèi)用。b公司還和a公司就安置補(bǔ)貼款共同向部分產(chǎn)權(quán)主發(fā)出通知書。因a公司缺乏資金,b公司為其墊付了部分本約由其出資的前期工程費(fèi)等款項(xiàng),a公司還挪用了由b公司支付給第三方的部分押金款。雙方曾因“合作開發(fā)合同糾紛”訴至法院,后于8月28日調(diào)解結(jié)案,協(xié)議繼續(xù)履行原合作開發(fā)合同。雙方還多次因“投資款”或“墊付款”糾紛引發(fā)訴訟。

204月28日,a公司以自己名義與自然人甲簽訂《認(rèn)購合同書》,約定預(yù)售本案訟爭店面,價款34.7萬元。簽訂后,甲交納定金5萬元、購房款5萬元。房屋竣工驗(yàn)收后,a公司未依約交付店面。甲遂起訴,后雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議,由a公司返還定金和購房款并賠償損失,201月16日法院作出民事調(diào)解書。

年3月5日,a、b兩公司在代墊款糾紛案執(zhí)行中達(dá)成協(xié)議,a公司同意將訟爭房抵債給b公司。3月8日,b公司辦理了預(yù)售合同登記備案。

甲以a公司隱瞞其與b公司合作開發(fā)及因雙方合伙債務(wù)糾紛,訟爭房已被法院查封的事實(shí),甲是在不明真相下才同意調(diào)解為由,于1月7日對民事調(diào)解書申請?jiān)賹?,原審法院?jīng)審查決定再審。再審中,原告追加b公司為共同被告,請求二被告連帶承擔(dān)交付訟爭房并賠償遲延交房損失的責(zé)任。a公司同意甲的主張。

本案該如何處理?

二、問題。

1、甲與a公司簽約,而要求b公司承擔(dān)責(zé)任,這與債之相對性原則有否沖突?

5、假設(shè)認(rèn)定合伙關(guān)系不成立,a、b兩公司將可能成立什么法律關(guān)系?

三、評析。

(一)債之相對性原則及其例外。

債之相對性原理,為學(xué)者和司法實(shí)踐所公認(rèn)并遵循。從債的定義看,債權(quán)人請求相對人(債務(wù)人)為或不為一定的行為的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。從債的內(nèi)容看,這一原則具體體現(xiàn)為合同相對性與侵權(quán)行為法上的“自己責(zé)任”。合同是當(dāng)事人之間的法律,其效力僅及于當(dāng)事人,侵權(quán)責(zé)任如無法律特別規(guī)定,也只能由侵權(quán)行為人自己承擔(dān)。這是傳統(tǒng)民法固守的原則。

但是,事實(shí)上合同不僅對當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生變動,而且客觀上也會對其他人的利益間接產(chǎn)生影響,侵權(quán)行為不僅會對直接受害人而且客觀上也會使其他人間接受到損害。隨著經(jīng)濟(jì)生活的進(jìn)一步復(fù)雜化和社會關(guān)系的越來越相互依存,這種間接影響正在不斷地被放大,進(jìn)而危及到社會秩序和正義的實(shí)質(zhì)分配。在此情況下,債之相對性例外理論不得不應(yīng)運(yùn)而生,集中體現(xiàn)在合同第三人效力理論和侵權(quán)行為法上“替代責(zé)任”理論上。前者通說如涉他合同、代位權(quán)和撤銷權(quán)、第三人侵害債權(quán),后者通說如雇主責(zé)任、法人侵權(quán)、產(chǎn)品責(zé)任等。如果拓寬視野,一些傳統(tǒng)的民法制度甚至也可以納入這個理論范疇來考察,如保證、合同轉(zhuǎn)讓、第三人履行等。債之相對性理論還在繼續(xù)發(fā)展之中,更多的“例外”情形正被學(xué)術(shù)界和司法界所認(rèn)同,我國新近的立法和司法解釋可資佐證。如19建筑法設(shè)定了建筑施工人轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)的對外連帶責(zé)任,承包人轉(zhuǎn)包、違法分包的對外連帶責(zé)任,工程監(jiān)理人的對外連帶責(zé)任。20最高院人身損害賠償解釋設(shè)定了社會活動人安全保障責(zé)任,定作人責(zé)任,建設(shè)工程發(fā)包、分包人責(zé)任,構(gòu)筑物設(shè)計(jì)、施工人責(zé)任。這些責(zé)任都可視為合同效力的擴(kuò)張。

本案爭議焦點(diǎn)在于合伙關(guān)系,而合伙關(guān)系的效力包括內(nèi)部和外部兩方面,這其中就可能蘊(yùn)含著債之相對性例外的精神,僅依據(jù)合同相對性原則,就斷言甲與b公司之間不具有直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,恐怕過于簡單化,因此有必要作具體分析。

(二)合伙特質(zhì)及事實(shí)合伙。

所謂合伙,《法國民法典》第1832條規(guī)定,“乃是兩人或數(shù)人約定以其財產(chǎn)或技藝共集一處,以便分享由此產(chǎn)生的利益及自經(jīng)營所得利益的`契約”?!队匣锓ā返?條規(guī)定,合伙是“以營利為目的而從事業(yè)務(wù)活動的個人之間的建立的關(guān)系”。我國民法通則區(qū)分個人合伙與企業(yè)合伙型聯(lián)營,第30條規(guī)定,“個人合伙是指兩個以上公民按照協(xié)議,各自提供資金、實(shí)物、技術(shù)等,合伙經(jīng)營、共同勞動?!钡?2條則規(guī)定,“企業(yè)之間或者企業(yè)、事業(yè)單位之間聯(lián)營,共同經(jīng)營、不具備法人條件的,由聯(lián)營各方按照出資比例或者協(xié)議的約定,以各自所有的或者經(jīng)營管理的財產(chǎn)承擔(dān)民事責(zé)任。依照法律的規(guī)定或者協(xié)議的約定負(fù)連帶責(zé)任的,承擔(dān)連帶責(zé)任?!睆倪@些規(guī)定中,可以歸納出合伙的本質(zhì)特征在于:1、合伙是“合同”關(guān)系。傳統(tǒng)民法將法律關(guān)系區(qū)分為“契約”關(guān)系與“合同”關(guān)系,前者當(dāng)事人訂立合同的目的在于發(fā)生債權(quán)債務(wù)關(guān)系,雙方的利益、意思表示、權(quán)利義務(wù)方向均相對,最典型的如買賣關(guān)系;后者當(dāng)事人訂立合同的目的在于確定共同投資、經(jīng)營共同事業(yè)并從中共同獲利,雙方的利益、意思表示、權(quán)利義務(wù)方向平行、一致,最典型地就是合伙關(guān)系。2、有相對獨(dú)立的合伙財產(chǎn),即如前述“以其財產(chǎn)或技藝共集一處”。合伙財產(chǎn)是合伙共有財產(chǎn),德國和我國臺灣地區(qū)更是認(rèn)為是公同共有。合伙人一旦出資,不得隨意分析或抽逃,對外負(fù)債也先以合伙財產(chǎn)清償,不足時才由合伙人負(fù)補(bǔ)充責(zé)任。3、具有團(tuán)體性。我國民法通則將合伙作為民事主體制度看待而加以規(guī)定,臺灣地區(qū)及其他一些國家民法典雖然將其作為特定之債規(guī)定,但法理上也承認(rèn)其為非法人團(tuán)體。4、具有事業(yè)性或營業(yè)性。合伙人之間的結(jié)合是出于共同的事業(yè)或營業(yè),往往并非一時一事,具有相對穩(wěn)定性。

本案b公司辯稱,其與a公司不是“合伙”而是“協(xié)作”關(guān)系,并引用民法通則第53條關(guān)于合同型聯(lián)營之規(guī)定。但是,本案b公司與a公司簽訂《合作開發(fā)合同》,約定合作開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目,方式是聯(lián)合開發(fā),a公司以土地使用權(quán)出資并負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的前期投資、辦理相關(guān)證件等,b公司負(fù)責(zé)其他全部資金投入。a公司因缺乏資金無力按合同約定支付前期費(fèi)用,以借款的形式請求b公司墊付相關(guān)的前期投資款項(xiàng),仍然是按合同約定履行合同義務(wù)的行為,屬共同經(jīng)營的表現(xiàn)形式,僅是在雙方合作之外又以借款的形式在合作內(nèi)部形成新的債權(quán)債務(wù)關(guān)系,不影響共同經(jīng)營的性質(zhì)。b公司按合同約定負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目除前期投資外的全部投資,實(shí)際上履行了合同義務(wù),按合同約定進(jìn)行了投資,完成了共同經(jīng)營的行為。共同經(jīng)營中各自履行合同義務(wù)體現(xiàn)了合作雙方的分工,并非各自獨(dú)立經(jīng)營,合作雙方分工的目的是一致的,即共同完成合作項(xiàng)目。該合作項(xiàng)目財產(chǎn)理應(yīng)屬雙方共有,不因合作雙方內(nèi)部約定分割歸屬各自所有而改變其性質(zhì)。綜上,b、a兩公司合作開發(fā)已經(jīng)形成事實(shí)合伙關(guān)系。至于所謂“協(xié)作型”聯(lián)營,并無法律上之特質(zhì),用合同法調(diào)整足矣,現(xiàn)行民法通則第53條之規(guī)定毫無必要,必為將來民法典所摒棄。

(三)合伙登記及合伙的法律認(rèn)定。

但是,本案有一特殊情節(jié),即本案中房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目沒有辦理合建審批,項(xiàng)目立項(xiàng)、用地、規(guī)劃、施工及預(yù)售等手續(xù)均還是由a公司以自己名義辦理,土地使用權(quán)也仍在a公司名下。那么,對合建審批及立項(xiàng)審批、土地使用權(quán)變更登記等的性質(zhì)如何看待?首先,合建審批,根據(jù)最高法院的有關(guān)解釋,享有土地使用權(quán)的一方以土地使用權(quán)作為投資與他人合作建房,簽訂的合建合同不過是土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的一種特殊形式。同理,這時的合建審批,也不過是國有土地使用權(quán)出讓許可的一種特殊形式。本案a公司擁有的土地使用權(quán)如果是劃撥地使用權(quán),未經(jīng)審批依法不能用于合伙出資,則僅因出資瑕疵,而在合伙人內(nèi)部產(chǎn)生相應(yīng)的違約或締約過失責(zé)任,不能對抗合伙外善意第三人。而至于項(xiàng)目立項(xiàng)等許可及土地使用權(quán)變更登記,對合伙關(guān)系是否成立,倒頗具意義。

合伙在形式上可以區(qū)分為契約型和組織型。組織型合伙表現(xiàn)為組成新的實(shí)體,進(jìn)行商業(yè)登記,取得獨(dú)立字號,并對外公示。如我國經(jīng)工商登記的個人合伙、合伙企業(yè)法中的合伙企業(yè)及中外合作經(jīng)營企業(yè)法中的合伙型合作企業(yè)、外資企業(yè)法中的合伙型外資企業(yè)等,這些合伙組織受相應(yīng)的商業(yè)立法的規(guī)制,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行商業(yè)登記。這種登記,一則具有證明的效力,二則具有公示的效力,三則使合伙組織取得特別法上的主體資格,四則便于工商、稅務(wù)等行政管理。而作為受民事普通法保護(hù)的“契約型”合伙,并不以登記為成立的形式要件,如最高院《關(guān)于貫徹執(zhí)行民法通則若干問題的意見(試行)》第50條明確規(guī)定,“當(dāng)事人之間沒有書面合伙協(xié)議,又未經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記,但具備合伙的其他條件,又有兩上以上無利害關(guān)系人證明有口頭合伙協(xié)議的,人民法院可以認(rèn)定為合伙關(guān)系”。

契約型合伙是否成立,關(guān)鍵是考察其實(shí)質(zhì)上是否具備合伙的特質(zhì),雖在形式上不以登記為要件,但如果未經(jīng)登記可能否定其實(shí)質(zhì)要件時,合伙關(guān)系倒有可能不予認(rèn)定。比如,本案的合伙營業(yè)為特定的房地產(chǎn)開發(fā),這種營業(yè)中的合伙財產(chǎn)必然表現(xiàn)為土地使用權(quán)及項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、施工及預(yù)售許可等上的“無形資產(chǎn)”。土地使用權(quán)仍在a公司名下,項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、施工及預(yù)售許可等手續(xù)只以a公司名義辦理,則該項(xiàng)目上的所有財產(chǎn)在法律上仍屬a公司單獨(dú)所有,本案b公司甚至還以項(xiàng)目上的財產(chǎn)以a公司為所有人名義,為自己設(shè)定了抵押權(quán)。因此,如果事實(shí)上的財產(chǎn)共有關(guān)系不予認(rèn)定,自無合伙可言。無獨(dú)有偶,與房地產(chǎn)開發(fā)類似地,日本及我國臺灣地區(qū)礦業(yè)法均規(guī)定,共同礦業(yè)權(quán)設(shè)定呈請人得選用合伙組織,應(yīng)擬定合伙契約并推定代表人由全體連署具呈。所以,我國現(xiàn)行法律對合作開發(fā)房地產(chǎn)中的合伙組織雖并無特別法上的規(guī)制,但項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、施工、預(yù)售許可及土地使用權(quán)登記等可能被視為具有合伙登記之功效,未履行這些手續(xù),事實(shí)關(guān)系將可能難以在法律上得以認(rèn)定。這一問題,歸結(jié)到理論上,是形式與實(shí)質(zhì)的關(guān)系之爭。由于實(shí)在的法律規(guī)范未予“蓋棺定論”,司法實(shí)踐中,各地各級法院對此也認(rèn)識不一,裁判結(jié)果各異。

(四)合伙代表權(quán)及間接代理。

假設(shè)認(rèn)定合伙關(guān)系成立,a公司以自己名義對外與甲簽訂“商品房預(yù)售合同”,b公司是否也要承擔(dān)責(zé)任?這關(guān)涉到合伙之事務(wù)執(zhí)行。內(nèi)部關(guān)系而言,合伙事務(wù),除合伙合同特別約定外,由合伙人全體共同執(zhí)行,也可以約定由合伙人中數(shù)人共同執(zhí)行,而通常事務(wù)則可以由有執(zhí)行權(quán)的各合伙人單獨(dú)執(zhí)行,內(nèi)部關(guān)系準(zhǔn)用委托合同關(guān)系。對外關(guān)系上,執(zhí)行合伙人按照委托旨意,在受委托范圍內(nèi),對外從事合伙事務(wù),當(dāng)然代表其他合伙人。執(zhí)行合伙人從事合伙事務(wù),準(zhǔn)用代理規(guī)定。通常情況下,執(zhí)行合伙人應(yīng)當(dāng)以合伙或全體合伙人的名義,對外與第三人進(jìn)行交易。但如果執(zhí)行合伙人以自己名義對外交易的,筆者認(rèn)為,亦應(yīng)當(dāng)適用間接代理的理論。執(zhí)行合伙人因其他合伙人的原因?qū)Φ谌瞬话l(fā)履行義務(wù),執(zhí)行合伙人應(yīng)當(dāng)向第三人表明自己是在執(zhí)行合伙事務(wù)并披露其他合伙人,第三人因此可以選擇執(zhí)行合伙人或者全體合伙人主張權(quán)利。如福州某基礎(chǔ)工程公司與某貿(mào)易公司簽訂樁基工程施工合同,工程竣工后,貿(mào)易公司拖欠工程款,基礎(chǔ)公司便起訴。法院判令貿(mào)易公司償還工程款。但該貿(mào)易公司已停業(yè)多時,其法定代表人亦因涉嫌犯罪被公安機(jī)關(guān)羈押?;A(chǔ)公司經(jīng)查證,發(fā)現(xiàn)該案所涉房地產(chǎn)項(xiàng)目系由貿(mào)易公司與另一家房地產(chǎn)公司合作開發(fā),有相關(guān)機(jī)關(guān)合作建房、立項(xiàng)等審批為證。基礎(chǔ)公司遂以該房地產(chǎn)公司與貿(mào)易公司合作建房為由,另行起訴該房地產(chǎn)公司,要求其承擔(dān)連帶責(zé)任,中院一審予以支持,高院二審維持。

(五)隱名合伙。

假設(shè)在法律上不予認(rèn)定合伙關(guān)系,在此情形下,a、b兩公司仍可成立隱名合伙關(guān)系。關(guān)于隱名合伙,按照臺灣地區(qū)民法第700條的規(guī)定,是指“當(dāng)事人約定,一方對于他方所經(jīng)營之事業(yè)出資,而分享其營業(yè)所生之利益,及分擔(dān)其所生損失之契約?!痹摲ǖ?02條規(guī)定,“隱名合伙人之出資,其財產(chǎn)權(quán)移屬于出名營業(yè)人”對照b公司與a公司簽訂的《合作開發(fā)合同》及雙方共同辦理合建審批及立項(xiàng)等許可的實(shí)際情況,b公司完全符合隱名合伙人的特征。

在性質(zhì)上,隱名合伙接近甚至等同于消費(fèi)借貸(如借款)。惟消費(fèi)借貸應(yīng)返還同種同等同量之物,而隱名合伙以返還出資之價額為已足;消費(fèi)借貸收取固定的利息,而隱名合伙參與利潤與虧損分派。但在理論上,隱名合伙也可不以分擔(dān)損失為必要(德日商法就采此說);而消費(fèi)借貸有時也可以約定,貸與人在確定利息之外參與利益分派或者以參與利益分派代替固定利息(這種消費(fèi)借貸理論上稱為“分配的消費(fèi)借貸”)。所以,基于隱名合伙不同于合伙的這種性質(zhì),各國均規(guī)定,隱名合伙人一般情況下僅以出資之限承擔(dān)責(zé)任,且因其出資已移屬于出名營業(yè)人,就出名營業(yè)人之行為,其與第三人不生權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

(六)隱名合伙之表見出名。

隱名合伙人雖然一般不對外承擔(dān)責(zé)任,但在特定情形下卻要例外地承擔(dān)出名合伙人的責(zé)任。臺灣地區(qū)民法第705條就規(guī)定,“隱名合伙人如參與合伙事務(wù)之執(zhí)行,或?yàn)閰⑴c執(zhí)行之表示,或知他人表示其參與執(zhí)行而不否認(rèn)者,縱有反對之約定,對于第三人仍應(yīng)負(fù)出名營業(yè)人之責(zé)任?!比珉[名合伙人明示、默示地容許以自己的姓名或名稱用于出名營業(yè)人之商號,或以其商號用為出名營業(yè)人之商號時,外觀上即有被誤認(rèn)為共同之事業(yè)。又如實(shí)際參與全部或一部事務(wù)之執(zhí)行,參與之原因、是否有參與權(quán)限,亦非所問,但如明確以代理人或受雇人名義,則與此無涉。

至于是否要以第三人善意為必要,則有主觀說和客觀說之別。主觀說,認(rèn)為第三人在交易時必須有理由相信隱名合伙人是出名合伙人,并基于這種信賴才與出名合伙交易。如臺灣學(xué)者史尚寬解釋,“蓋此時與出名營業(yè)人為交易者,誤以為共同事務(wù)或誤以隱名合伙人為出名營業(yè)人而為交易,為保護(hù)第三人之利益,而適用禁反言之原則。”客觀說,則認(rèn)為不問第三人是否善意,只要隱名合伙人客觀上有使人誤認(rèn)之行為足矣。

本案合同簽訂后,在客觀上,b公司有和a公司共同與施工單位簽訂工程施工合同,有向其他購房戶收取了水電增容費(fèi)等費(fèi)用,有和a公司就安置補(bǔ)貼款共同向部分產(chǎn)權(quán)主發(fā)出通知書,還和a公司多次分別以“合作開發(fā)合同”、“投資款”、“墊資款”名義引發(fā)訴訟,為社會公眾所知。在主觀上,甲與a公司簽約時顯然并不認(rèn)為b公司參與合伙(否則第一次起訴時就應(yīng)當(dāng)將b公司列為共同被告),直到后來才以a公司隱瞞“合作開發(fā)”等事實(shí)為由申請?jiān)賹彙R虼耍缫揽陀^說,b公司顯然已經(jīng)構(gòu)成表見出名。如依主觀說,則難以認(rèn)定,除非甲能證明,其與a公司簽約時,已相信或有理由相信b公司與a公司是合伙關(guān)系,并基于對b公司的信賴才與a公司簽約,或許能說服法官,認(rèn)定b公司構(gòu)成表見出名。這樣,b公司則要與a公司對甲承擔(dān)無限連帶責(zé)任,對內(nèi)則仍以隱名合伙人資格保有對a公司的追償權(quán)。只是此時的對外連帶責(zé)任,在性質(zhì)上不同于顯名合伙的情形,而是屬于一種“不真正連帶責(zé)任”。

附帶一個問題,即使表見出名合伙關(guān)系也不成立,且訟爭房已最終過戶給b公司,()b公司還能主張善意取得?傳統(tǒng)的善意取得理論只適用于動產(chǎn),不動產(chǎn)善意取得的法律依據(jù)何在?再有,預(yù)售登記是否具有物權(quán)變動效力?這些屬于物權(quán)法上問題,受主旨所限,本文不作討論。

回顧開篇問題,甲與a公司個別簽約,無特別情形只能要求相對人a公司承擔(dān)合同上責(zé)任,這是債之相對性原則的體現(xiàn)。但是,如能認(rèn)定b公司與a公司系合伙關(guān)系,則依據(jù)合伙和間接代理的對外效力,b公司需承擔(dān)連帶責(zé)任,這體現(xiàn)了“例外”。如果合伙關(guān)系不成立,b公司作為隱名合伙人,只就其出資行為,與出名營業(yè)人產(chǎn)生合同關(guān)系,這又體現(xiàn)了債之相對性“原則”。即使只是隱名合伙,b公司還有可能因其表見出名而仍然對甲承擔(dān)連帶責(zé)任,這也體現(xiàn)了“例外”。但甲如不能證明其為善意,便又回到了債之相對性“原則”。因此,本案處處體現(xiàn)著“原則”與“例外”的辯證過程,簡單地依據(jù)債之相對性原則,不足以解釋經(jīng)濟(jì)生活的復(fù)雜性和人與人之間的依存關(guān)系,尤其是在房地產(chǎn)開發(fā)這類事關(guān)公共利益和廣大消費(fèi)者權(quán)益的事務(wù)。

最后,以本案的裁判結(jié)果作為結(jié)語:本案某中院一審支持甲的全部訴求。b公司不服上訴。高院認(rèn)為a、b兩公司雖然存在內(nèi)部合作關(guān)系,但該合作未辦理合建審批和土地使用權(quán)變更登記,合作項(xiàng)目所有政府部門的批準(zhǔn)文件均在a公司名下,a公司有權(quán)以名義與甲簽約,根據(jù)合同相對性原則,甲與b公司之間不具有直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。由于原調(diào)解書生效后,a公司以房抵債給b公司,b公司依約取得訟爭房,并辦理了預(yù)售登記備案,該權(quán)利足以對抗甲的債權(quán),甲已在法律上不能取得訟爭房。據(jù)此,高院二審改判a公司返還甲購房款并支付違約金,駁回甲對b公司的訴求。

于是,妹夫、弟媳,甚至遠(yuǎn)在農(nóng)村的侄子的名字都被寫進(jìn)了集資建房的名單。

集資建房的名單上莫名其妙多出幾個陌生的名字,辦事處的干部職工不禁向吳潤蘭提出疑問,她解釋道:“這些都是關(guān)系戶,是必須優(yōu)惠、怠慢不得的。”

雖然吳潤蘭暗地里為自己撈了不少好處,但表面上,她還是為干部職工解決了住房難的問題。為此,1995年底,中街辦事處摘取了“全國街道之星”的桂冠。而吳潤蘭,也因此登上了“廣西自治區(qū)勞動模范”的領(lǐng)獎臺。

d卸任在即,她拿公款行“善心”,實(shí)際為了自己狠撈一把。

盡管吳潤蘭自以為撈錢的手段很高明、很隱秘,但群眾對她的所作所為仍然有所察覺,大家紛紛向有關(guān)部門反映情況。為查清問題,海城區(qū)黨委決定,將吳潤蘭調(diào)離中街辦事處工作。

一聽到這個消息,吳潤蘭可坐不住了。她沒有深刻反思自己的問題,反而馬上想到,得想方設(shè)法,在離職前再狠狠地?fù)粕弦话选?/p>

吳潤蘭先是盯上了辦事處的公款。她找到馮仁表和李振英,裝出一副關(guān)心下屬的樣子,說:“我快要離開辦事處了,現(xiàn)在財務(wù)上還有點(diǎn)兒錢,拿出來我們幾個人分了吧,每人5000元。”

話是這么說,其實(shí)吳潤蘭心中另有打算。1998年8月8日,吳潤蘭叫會計(jì)、出納提取公款6.6萬元,三人平分,之后又將一萬元分給了馮仁表、李振英二人。馮、李各領(lǐng)5000元后,心中還對吳潤蘭充滿了感激之情。

私分完公款,吳潤蘭還想再撈一把。于是,她自然想到了多年的老朋友陳呂。此時,陳呂已有好長時間在外承包工程,可辦事處與他還有好多工程款未結(jié)。吳潤蘭心想,何不趁給陳呂結(jié)算工程款之機(jī),從中再撈一筆呢。

于是,吳潤蘭給陳呂打去電話,對他說:“我在離開辦事處之前,一定想辦法付清欠你的工程款。但我裝修房子,急需錢用,你能不能先借給我3萬元用用……”

明知吳潤蘭“借”字的含義,陳呂仍然無法推辭,只好一口答應(yīng)下來。

1998年8月24日,陳呂到辦事處來結(jié)工程款。按照吳潤蘭的指示,出納鐘某從給陳呂的工程款13.44萬元中,直接扣下3萬元交給了吳潤蘭。

正當(dāng)吳潤蘭與她的同伙得意忘形地不斷撈取錢財時,北海市海城區(qū)檢察院反貪局接到舉報,對吳潤蘭立案偵查,不久即查清了其涉嫌貪污、受賄的犯罪事實(shí)。2003年7月9日,吳潤蘭和她貪婪的伙伴,一起走上了法庭的被告席。

同年10月8日,廣西北海市中級法院終審以吳潤蘭犯貪污罪、受賄罪,數(shù)罪并罰判處有期徒刑十三年;以馮仁表犯受賄罪,判處其有期徒刑二年;以李振英犯受賄罪,判處其有期徒刑二年,緩刑二年;以會計(jì)王大燕犯貪污罪,判處其有期徒刑二年,緩刑二年。

醫(yī)療服務(wù)合同糾紛案篇五

承辦律師:郭行飛律師楊欣律師

爭議焦點(diǎn):公司《職位聘用書》上薪酬承諾是否屬于“書面工作失誤”

案情簡介:2007年,申訴人原就職的公司被某知名跨國公司(即被訴人)收購,被訴人向申訴人寄發(fā)《職位聘用書》要約,申訴人接受要約,并與被訴人簽署了書面勞動合同。但是,在勞動合同履行過程中,被訴人認(rèn)為《職位聘用書》中月薪1萬多元屬于工作失誤,要求按照申訴人在原單位的'薪金報酬每月6千多元支付工資。為此申訴人委托我所郭行飛律師、楊欣律師向浦東新區(qū)仲裁委員會申請勞動仲裁。

雙方主要觀點(diǎn):

申訴人:雙方簽署的勞動合同是雙方真實(shí)意思的表示,被訴人《職位聘用書》中

關(guān)于

薪金報酬的要約是勞動合同的重要內(nèi)容,被訴人對該薪酬承諾屬于“書面工作失誤”的解釋是根本站不住腳的。申訴人要求被訴人按照《職位聘用書》上薪酬承諾繼續(xù)履行勞動合同。

被訴人:《職位聘用書》中關(guān)于崗位、月薪和年薪、相關(guān)福利與申訴人原就職公司的薪資待遇及福利有巨大差距,屬于失誤,非被訴人真實(shí)意愿的表達(dá),且顯示公平,被訴人有權(quán)對此做出調(diào)整。

醫(yī)療服務(wù)合同糾紛案篇六

答辯人因與原告__房屋租賃合同糾紛一案,提出如下答辯意見:

一、答辯人不是原告房屋的承租人,原告的起訴主體錯誤,應(yīng)予駁回。

1、12月1日,原告與__公司簽訂《房地產(chǎn)租賃合同》,合同期限自月1日至12月1日。簽約雙方于年12月12日辦理了備案登記。__公司在租賃原告的房屋后,將公司注冊地址遷移到該房屋內(nèi),并在該房屋內(nèi)開展經(jīng)營活動。(見證據(jù)《房地產(chǎn)租賃合同》、營業(yè)執(zhí)照)合同期滿后,__公司繼續(xù)使用原告出租的房屋,并繼續(xù)向原告支付租金,原告在開具給__公司的收據(jù)上,交款人寫的也是“__公司”。由此可以說明,原告出租房屋的承租人是__公司,原告與__公司之間存在租賃關(guān)系。(見證據(jù)〈收款收據(jù)〉)。

2、被告是__公司的法定代表人,有權(quán)代表__公司對外簽訂合同。原告與__公司簽訂的《房屋租賃合同》,就是被告代表__公司與原告簽訂的,該合同的實(shí)際承租人是__公司。理由如下:

a、原被告簽訂合同時,原告與__公司的房屋租賃合同仍在有效期內(nèi),雙方?jīng)]有辦理任何解除合同的手續(xù),原告也沒有將房屋從__公司手中收回來,并交給被告本人。

b、原告是__公司的法定代表人,代表__公司與原告簽訂了第一份租賃合同。這第二份合同也是代表__公司與原告簽訂。

c、原告證據(jù)《委托書》、《欠租款單》和《解除合同的結(jié)算單》可以證實(shí),原告明知承租房屋的是__公司。

d、原告自208月至207月,都是向__公司開具《收款收據(jù)》收取租金,從來就沒有向被告?zhèn)€人開具收款收據(jù),也沒有向被告?zhèn)€人要過租金。

e、原告此前與此后開出的租金收據(jù),均是開給__公司的,但因原告至今仍扣押__公司的保險柜等辦公用品,這些收據(jù)都被原告扣押,無法當(dāng)庭舉證。

房屋的實(shí)際承租人。如果原告堅(jiān)持認(rèn)為2006年11月16日簽訂的《房屋租賃合同》,是原告與被告?zhèn)€人簽訂的話,則該合同是一份沒有實(shí)際履行的合同,該合同對實(shí)際承租人__公司沒有任何約束力。

三、被告作為承租人的`法定代表人,愿意在這里說明__公司與原告之間租金結(jié)算的有關(guān)事宜:

a、被告自始至終都是代表__公司承租原告的房屋。被告本人沒有私下租賃原告房屋的需要,也沒有私下使用原告的房屋。

物品,受到嚴(yán)重?fù)p失。該損失__公司將另案與原告解決。原告換鎖對本案產(chǎn)生的最直接后果就是,被告要用的證據(jù)被原告控制,無法及時在本案中舉證。原告換鎖的事實(shí)有__可以作證,證人現(xiàn)已在法庭外等候,請求法庭在質(zhì)證階段傳喚作證。

c、由于原告在6月23日不讓__公司使用出租房屋,__公司應(yīng)付給原告的租金應(yīng)該計(jì)算至206月23日??紤]其他情況,被告在此代表__公司表態(tài),同意結(jié)算到6月底,即按__公司出具給原告的《欠租款單》上的金額結(jié)算,應(yīng)付原告租金為18600元。

d、由于原告在接受了__公司的《欠租款單》,同意在月底收取欠付的租金后,又提前單方收回房屋,扣押物品,原告無權(quán)沒收__公司的保證定金。且根據(jù)原告與__公司簽訂的第二份房屋租賃合同,__公司交給原告的是租賃定金,而不是保證定金。原告無權(quán)沒收__公司的租賃定金。__公司結(jié)算租金時,應(yīng)當(dāng)扣除已交的8400元租賃定金。

醫(yī)療服務(wù)合同糾紛案篇七

上訴人(一審原告):

住址:

被上訴人(一審被告):xx建設(shè)發(fā)展有限公司。

法定代表人:

住所:xx市xx路號xx大廈層。

上訴人因與被上訴人商品房購銷合同糾紛一案,不服xx市xx區(qū)人民法院20年月日(20)*民初字第號民事判決書,現(xiàn)提出上訴。

上訴請求。

1、改判支持上訴人的全部訴訟請求。

2、判令被上訴人承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)用。

事實(shí)與理由。

一、一審判決未予認(rèn)定被上訴人的違約行為,系屬認(rèn)定事實(shí)不清。

依據(jù)雙方簽署的商品房購銷合同,被上訴人負(fù)有辦理房屋權(quán)屬登記的義務(wù)。但是,被上訴人委托不具備資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行測繪,并將成果提交不動產(chǎn)登記主管機(jī)構(gòu),此后因相關(guān)爭議接連發(fā)生了一系列的訴訟,直到20年月日才由有權(quán)行政機(jī)關(guān)審核并通過20年月日的.測繪成果。最終測繪成果表明,被上訴人原委托機(jī)構(gòu)進(jìn)行測繪所取得的成果有誤,訴爭房產(chǎn)實(shí)際建筑面積少于原登記建筑面積。

被上訴人未能審慎審查受托測繪機(jī)構(gòu)的資質(zhì),無視委托不具備資質(zhì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行測繪可能導(dǎo)致測繪成果有誤的后果,其錯誤行為有悖于誠實(shí)信用原則,已經(jīng)違反了商品房購銷合同中所規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬登記義務(wù)。一審判決未予認(rèn)定該違約行為,系屬認(rèn)定事實(shí)不清。

二、一審判決未判令自上訴人支付購房款之日起算利息損失,系屬適用法律錯誤。

首先,如前所述,被上訴人存在不委托有資質(zhì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行測繪的違約行為。依據(jù)商品房購銷合同所確定的辦證期限,被上訴人本應(yīng)至遲在此期限之前提交合法有效測繪資料以充分履行辦證義務(wù)。

其次,已如一審判決所認(rèn)定,據(jù)合法有效測繪成果,上訴人所購訴爭房產(chǎn)實(shí)際建筑面積少于原購房面積,并多支付了購房款。相應(yīng)地,自支付購房款之日起,上訴人便因多支付的購房款而遭受利息損失。

上訴人認(rèn)為:正是被上訴人的違約行為,才最終導(dǎo)致了上訴人遭受利息損失,因此,依據(jù)合同法第107條等有關(guān)規(guī)定,被上訴人應(yīng)賠償上述利息損失。一審判決適用法律錯誤。至少,一審法院應(yīng)當(dāng)判令被上訴人賠償自辦證期限屆滿之日起的上訴人利息損失。

三、一審判決認(rèn)為被上訴人承擔(dān)上訴人契稅損失依據(jù)不足,系屬適用法律錯誤。

契稅損失確系被上訴人之違約行為造成,自應(yīng)負(fù)相應(yīng)之法律責(zé)任。上訴人維權(quán)的請求權(quán)基礎(chǔ)有多種,有權(quán)選擇行使其中之一,向稅務(wù)部門主張退賠的可能性的存在不導(dǎo)致被上訴人違約責(zé)任的豁免,上訴人主張權(quán)利也不以稅務(wù)部門不予退賠為前提條件,而且,被上訴人承擔(dān)賠償責(zé)任后,也可基于有關(guān)判決及賠償?shù)氖聦?shí)向稅務(wù)部門辦理退稅。上訴人依據(jù)合同法第107條等有關(guān)規(guī)定主張契稅損失及相應(yīng)利息損失的法律依據(jù)充分。

一審判決忽視了上訴人主張的是契稅損失賠償而非超額征收契稅的返還,直接以稅收單位并非被上訴人為由認(rèn)定上訴人之訴訟請求沒有依據(jù),顯然混淆了上訴人與稅務(wù)部門的稅收征管法律關(guān)系與訴爭雙方之間的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系這兩個不同的法律關(guān)系。上訴人依據(jù)合同關(guān)系主張損害賠償并無不妥。

總之,一審判決未能認(rèn)定被上訴人存在的違約行為,未能判令被上訴人賠償上訴人的購房款利息損失、契稅損失及相應(yīng)的利息損失,認(rèn)定事實(shí)不清、適用法律錯誤。上訴人為此向貴院提起上訴,請應(yīng)予改判支持上訴人的一審全部訴訟請求。

此致

xx市中級人民法院。

上訴人:

醫(yī)療服務(wù)合同糾紛案篇八

地址:廣州市白云區(qū)廣園中路282號六樓。

法定代表人:劉家慶。

上訴請求:

二、請求依法改判并支持上訴人在一審中提出的全部訴訟請求,即1、請求判令被上訴人立即向上訴人支付意外醫(yī)療保險金0元;2、請求判令被上訴人立即向上訴人支付意外傷害保險金100000元;3、判令被上訴人承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)用。

上訴的事實(shí)與理由:

上訴人徐新xx因訴被上訴人中華聯(lián)合財產(chǎn)保險股份有限公司廣州市白云支公司保險合同糾紛一案,不服廣州市白云區(qū)人民法院作出的(20xx)云法民二初字第78號民事判決。上訴人認(rèn)為,原判決認(rèn)定事實(shí)錯誤,審查和認(rèn)定證據(jù)及分配舉證責(zé)任不符合法律規(guī)定,適用法律不當(dāng)。因此,原判決駁回上訴人的一審訴訟請求是完全錯誤的。上訴人的具體上訴理由如下:

一、原判決認(rèn)定事實(shí)錯誤。

1、原判決在第9頁第一行認(rèn)定:“《中華聯(lián)合財產(chǎn)保險股份團(tuán)體人身意外傷害保險條款(20xx版)》是合同的載體,其內(nèi)容是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示,并無違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,合法有效,對雙方均有約束力,應(yīng)依約履行?!边@一認(rèn)定是錯誤的。理由是:首先,該保險條款是一審被告單方面制定并在庭審時才出示,并非雙方當(dāng)事方協(xié)商確定,也沒有任何我方當(dāng)事人簽名確認(rèn),所以,該條款中的內(nèi)容并非我方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示;其次,該保險條款中有多處責(zé)任免除條款違反了《合同法》第十三條、第三十二條、第三十九條、第四十條和《保險法》第十七條、第十九條、第四十六條的規(guī)定,由于被上訴人未向上訴人提供上述保險條款的格式條款,也未向上訴人一方明確告知免除保險人責(zé)任的條款,并且相關(guān)條款違反了法律規(guī)定,因此上述保險條款并不是全部合法有效,相關(guān)條款由于違反法律規(guī)定對上訴人一方也不具備約束力。

2、原判決在第9頁第11行認(rèn)定:“足以印證投保人已收到了上述條款”,該認(rèn)定也是錯誤的。

首先,被上訴人一審舉證的“投保人蓋章的保險投保單”,我方并不認(rèn)可其真實(shí)性;即使該“投保單”是真實(shí)的,其上面的內(nèi)容也無法確定投保人明確確實(shí)收到“保險條款”,而且該投保單上的內(nèi)容全部是保險公司制定的格式條款,從法律規(guī)定的有利于未提供條款方的解釋出發(fā),該內(nèi)容完全不能明確投保人收到保險條款。其次,如果認(rèn)定該條款是合同的重要組成部分,則應(yīng)由被上訴人舉出明確證據(jù)證明確實(shí)已交付條款并由對方簽收。再次,投保人是否收到保險條款,應(yīng)由被上訴人舉證證明,法院不能由推理來認(rèn)定。不能認(rèn)為因?yàn)樵摫kU條款是保險合同的“重點(diǎn)部分”,所以推定該條款一定交付給了投保人。一審法院對上述事實(shí)的推理缺乏邏輯性和法律依據(jù),是錯誤的。

二、原判決對上訴人一審請求的支付意外醫(yī)療保險金20000元不予支持,不符合法律規(guī)定,是錯誤的。

上訴人訴請的支付意外醫(yī)療保險金的法律依據(jù):

1、《保險法》第十七條:“訂立保險合同,采用保險人提供的格式條款的,保險人向投保人提供的投保單應(yīng)當(dāng)附格式條款,保險人應(yīng)當(dāng)向投保人說明合同的內(nèi)容。

對保險合同中免除保險人責(zé)任的條款,保險人在訂立合同時應(yīng)當(dāng)在投保單、保險單或者其他保險憑證上作出足以引起投保人注意的提示,并對該條款的內(nèi)容以書面或者口頭形式向投保人作出明確說明;未作提示或者明確說明的,該條款不產(chǎn)生效力?!?/p>

在本案中,沒有證據(jù)證明保險人將格式條款交付給了被保險人,也無證據(jù)證明保險人對保險合同中免除保險人責(zé)任的條款進(jìn)行了明確說明或重點(diǎn)提示,因此,本案保險人提供的條款不產(chǎn)生效力。

2、《保險法》第十九條:“采用保險人提供的格式條款訂立的保險合同中的下列條款無效:

(一)免除保險人依法應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)或者加重投保人、被保險人責(zé)任的;。

(二)排除投保人、被保險人或者受益人依法享有的'權(quán)利的?!?/p>

因此,保險人的所謂“意外醫(yī)療保險責(zé)任適用補(bǔ)償原則”的條款無效。

3、《保險法》第四十六條:“被保險人因第三者的行為而發(fā)生死亡、傷殘或者疾病等保險事故的,保險人向被保險人或者受益人給付保險金后,不享有向第三者追償?shù)臋?quán)利,但被保險人或者受益人仍有權(quán)向第三者請求賠償?!?/p>

據(jù)此規(guī)定第三者對被保險人的相關(guān)賠償,不影響被保險人向保險人索賠保險金。

而在本案中,上訴人的單位根本未向上訴人支付醫(yī)療費(fèi)賠償,而且上訴人在本案中也向法庭提交了醫(yī)療費(fèi)發(fā)票原件。因此,人民法院對上訴人的請求支付醫(yī)療保險金的訴請應(yīng)予支持。

三、原判決對上訴人一審請求的支付意外傷害保險金100000元的訴請不予支持,屬于認(rèn)定事實(shí)和適用法律錯誤都是錯誤的。

上訴人訴請支付意外傷害保險金的法律依據(jù):

1、《保險法》第三十條:“采用保險人提供的格式條款訂立的保險合同,保險人與投保人、被保險人或者受益人對合同條款有爭議的,應(yīng)當(dāng)按照通常理解予以解釋。對合同條款有兩種以上解釋的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)作出有利于被保險人和受益人的解釋。”

在本案中,保險公司的任何證據(jù)都不能證明其提供的格式條款向被保險人進(jìn)行了明確告知并交付給被保險人簽收。因此應(yīng)當(dāng)按照有利于被保險人的原則對相關(guān)內(nèi)容作出解釋。

2、《保險法》第十七條和第十九條。

據(jù)上述法條規(guī)定,保險公司因?yàn)闆]有向被保險人支付格式條款并明確告知,保險公司制定的免予自己責(zé)任的條款無效。

因此,上訴人請求的按照最高院規(guī)定人身損害賠償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算殘疾賠償保險金并判令被上訴人支付,符合法律規(guī)定,有事實(shí)和法律依據(jù),應(yīng)予支持。

綜上所述,一審判決不符合《合同法》和《保險法》的規(guī)定,是錯誤的。請求二審法院依法改判。

此致

廣州市中級人民法院。

上訴人:徐新xx。

醫(yī)療服務(wù)合同糾紛案篇九

勞動合同是建立勞動關(guān)系的基本形式。以勞動合同作為建立勞動關(guān)系的基本形勢是世界各國的普遍做法。這是由于勞動過程是非常復(fù)雜的也是千變?nèi)f化的,不同行業(yè),不同單位合同勞動者在勞動過程中的權(quán)利義務(wù)各不相同,國家法律法規(guī)只能對共性問題做出規(guī)定,不可能對當(dāng)事人的具體權(quán)利義務(wù)做出規(guī)定,這就要求簽訂勞動合同明確權(quán)利義務(wù)。

勞動爭議案例關(guān)鍵詞:解除勞動合同糾紛經(jīng)濟(jì)賠償金糾紛。

——王某與北京某地產(chǎn)公司勞動爭議案評析。

【勞動爭議案例爭議焦點(diǎn)】。

【勞動爭議案例關(guān)鍵詞】解除勞動合同賠償金糾紛協(xié)商一致違法解除。

申訴人:王某。

被申訴人:北京某地產(chǎn)公司。

一、勞動爭議案例基本案情。

王某系北京某地產(chǎn)公司(以下簡稱“地產(chǎn)公司”)員工,王某自2005年2月28日起與地產(chǎn)公司建立勞動關(guān)系,任銷售部管理人員,雙方簽訂了期限為2008年1月1日至12月31日的勞動合同,月工資包括基本工資、崗位工資和傭金。2008年8月1日,王某被確診為肺結(jié)核(無傳染性),醫(yī)師開具的治療期為9個月。2008年12月31日,合同到期,但雙方均未提出終止合同,王某繼續(xù)在公司上班,雙方形成事實(shí)勞動關(guān)系。2009年1月31日,公司以雙方合同已在2008年12月31日終止為由,不讓王某繼續(xù)到公司上班,并在2月17日向王某發(fā)出《關(guān)于終止勞動合同的通知》,提出其定于2008年12月31日(即原勞動合同到期日)不再續(xù)簽勞動合同,終止與王某的勞動關(guān)系。地產(chǎn)公司僅支付王某2008年12月31日前的工資,及一個月工資標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。王某則認(rèn)為公司支付的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金數(shù)額過低,經(jīng)與公司協(xié)商不成,王某向北京某區(qū)勞動爭議仲裁委員會提起了仲裁申請。

二、審理結(jié)果。

被申訴人辯稱:認(rèn)可申訴人關(guān)于入職時間、崗位及工資構(gòu)成的主張,但不認(rèn)可申訴人主張的具體工資數(shù)額。申訴人享受傭金待遇,故不再享受年終獎。被申訴人在合同到期前一個月已經(jīng)通知申訴人終止合同,且申訴人出勤至2008年12月31日,當(dāng)日雙方的勞動合同到期終止,并就有關(guān)未結(jié)算的傭金、工資及補(bǔ)償金等進(jìn)行了協(xié)商,簽署了書面協(xié)議。因此,不同意申訴人的申訴請求。

仲裁經(jīng)審理查明:申訴人2005年2月28日入職被申訴人公司任銷售部管理人員,雙方簽訂了期限為2008年1月1日至12月31日的勞動合同,月工資包括基本工資、崗位工資和傭金,傭金按銷售額的比例計(jì)算,工資結(jié)算至2008年12月31日,申訴人2008年的月平均工資為8458元。申訴人在職期間從未休過病假,2008年8月1日起,申訴人在醫(yī)院治療,由于所患疾病不具有傳染性,因此繼續(xù)在公司上班。被申訴人在2008年12月31日前未出具過終止勞動合同的書面通知,勞動合同到期后申訴人仍正常上班,雙方形成了事實(shí)勞動關(guān)系。雙方在2009年2月17日簽訂了《關(guān)于與王某終止勞動合同的處理意見》,被申訴人依據(jù)該《意見》向申訴人支付了8458元的終止合同補(bǔ)償金、2007年傭金8769元、終止合同通知期工資4620元、醫(yī)療期及醫(yī)藥補(bǔ)助5個月工資23100元。申訴人所在部門其他7名員工均領(lǐng)取了年終獎金4620元。被申訴人未提供申訴人在職期間的工資支付表及考勤記錄。被申訴人否認(rèn)申訴人2009年1月和2月存在銷售額,申訴人也不知道其2009年1月銷售額,且未提供其存在銷售額的相關(guān)證據(jù)。另查明,被申訴人每月28日支付申訴人上月全月工資和崗位工資。

仲裁委經(jīng)審理認(rèn)為:被申訴人未提供申訴人在職期間的工資支付表,因此采信申訴人關(guān)于工資標(biāo)準(zhǔn)的主張。申訴人也不知道其2009年1月銷售額,且未提供其存在銷售額的相關(guān)證據(jù);又申訴人2月份未出勤,因此本委采信被申訴人關(guān)于申訴人該期間不存在銷售額的主張,故申訴人不享受2009年1月和2月的傭金待遇,該期間工資依照4620元固定工資標(biāo)準(zhǔn)支付。

被申訴人未就其已于勞動合同到期前一個月通知申訴人終止勞動合同的主張?zhí)峁┳C據(jù),又未提供申訴人2009年1月、2月的考勤記錄,因此,仲裁委采信申訴人關(guān)于工作至2009年1月31日,此后因被申訴人以勞動合同終止為由不讓其上班的主張。由于被申訴人未于勞動合同到期之日與申訴人終止勞動合同,并辦理相關(guān)手續(xù),且雙方繼續(xù)存在勞動關(guān)系,因此認(rèn)定2008年12月31日后,雙方形成事實(shí)勞動關(guān)系。被申訴人2009年2月17日與申訴人終止勞動合同實(shí)為解除勞動合同行為。由于申訴人不要求恢復(fù)雙方勞動關(guān)系,且提出支付解除勞動關(guān)系經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的要求,視為雙方協(xié)商一致,由被申訴人提出解除勞動關(guān)系。因此認(rèn)定被申訴人應(yīng)當(dāng)依據(jù)《勞動合同法》第46、47、97條及《違反和解除勞動合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償辦法》第5條規(guī)定,向申訴人支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。被申訴人此前已支付的終止勞動合同經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金8458元和終止合同通知金4620元,應(yīng)在解除勞動關(guān)系經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金總額中予以扣減。

被申訴人未提供申訴人不享受年終獎金及核算的相關(guān)規(guī)定,也未對其部門其他7名員工已領(lǐng)取年終獎4620元的主張?zhí)岢霎愖h,據(jù)此,本委對申訴人符合年終獎享受條件及其部門人員領(lǐng)取數(shù)額的主張予以采信,對申訴人提出要求支付年終獎金4620元的主張予以支持。同時,被申訴人未及時支付年終獎的行為構(gòu)成拖欠,應(yīng)加付該工資25%的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

2009年9月7日,仲裁委對該勞動爭議案作出如下裁決:

四、駁回王某其他仲裁請求。

本案雙方對該勞動爭議仲裁結(jié)果均未提起訴訟。

三、勞動爭議案例評析意見。

《勞動合同法》第三十六條規(guī)定,用人單位與勞動者協(xié)商一致,可以解除勞動合同。第四十六下列情形之一的,用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償:……(二)用人單位依照本法第三十六條規(guī)定向勞動者提出解除勞動合同并與勞動者協(xié)商一致解除勞動合同的;……?!?/p>

從中可以看出立法者的立法本意是用人單位提出并與勞動者協(xié)商一致解除勞動合同的,用人單位只需依據(jù)勞動者的工作年限支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。但在本案中,雙方的勞動合同在2009年12月31日到期,勞動者繼續(xù)履行,已經(jīng)形成了事實(shí)勞動關(guān)系,被申訴人在2月17日直接向申訴人發(fā)出終止勞動合同通知,通知的事由是“定于2008年12月31日即合同到期之日,不再續(xù)簽申訴人的勞動合同”。

由此可見,用人單位終止勞動關(guān)系根本就沒有與申訴人選擇和協(xié)商的余地,是單方解除,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為用人單位違法單方解除勞動合同,應(yīng)當(dāng)按照勞動者工作年限,每滿一年向勞動者支付2個月經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的違法解除勞動合同賠償金。本案仲裁裁決根據(jù)勞動者已經(jīng)領(lǐng)取了部分經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,而自認(rèn)為,被訴人與申訴人解除勞動關(guān)系,依據(jù)的是《勞動合同法》第三十六條“用人單位與勞動者協(xié)商一致,可以解除勞動合同”,只需按年支付解除勞動關(guān)系經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金與本案實(shí)際情況及《勞動合同法》規(guī)定的法律條文不符。

醫(yī)療服務(wù)合同糾紛案篇十

范某某于9月23日向佛山市勞動爭議仲裁委員會提出仲裁申請,該委于同年9月28日立案受理。佛山市勞動爭議仲裁委員會經(jīng)審查認(rèn)為,該勞動合同爭議糾紛不屬其管轄,并作出佛勞仲案字[]第220號仲裁決定書,決定撤銷立案,不予受理。范某某于月4日向佛山市禪城區(qū)勞動爭議仲裁委員會提出仲裁申請,該委已立案受理,案號為佛禪勞仲案字[2005]第213號。在佛山市禪城區(qū)勞動爭議仲裁委員會作出裁決前,范某某又于2005年11月10日以郵寄方式向原審法院申請立案受理。2005年11月15日,原審法院受理了本案,范某某于同日向佛山市禪城區(qū)勞動爭議仲裁委員會提出撤訴申請書,并獲批準(zhǔn)撤訴。

原審法院認(rèn)為:本案屬勞動合同糾紛,根據(jù)《中華人民共和國勞動法》第七十九條規(guī)定的精神,勞動爭議案件經(jīng)勞動爭議仲裁委員會仲裁是提起訴訟的必經(jīng)程序,范某某未經(jīng)勞動仲裁裁決,即向法院起訴不符合法律規(guī)定,對范某某的起訴應(yīng)予以駁回,因此作出駁回范某某起訴的民事裁定。

醫(yī)療服務(wù)合同糾紛案篇十一

2001年12月17日,原告黃山才在被告四川省鹽業(yè)總公司成都分公司(下簡稱鹽業(yè)公司)處購買食用精制非碘鹽,而被告將堆放在鹽業(yè)公司彭州支公司露天壩子里,不符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的食鹽6噸(單價825元/噸)賣給了原告,原告將其中3.45噸食鹽作為封口鹽加入至569桶山露中,造成該569桶山露中鹽水出現(xiàn)大量黑褐色泡沫,鹽水中有細(xì)小黑色懸浮物,不符合原告與上海浦東公司簽訂的山露買賣合同中約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),該569桶山露被上海浦東公司拒收,至今仍在原告處。

另查明,每桶成品山露的重量是50公斤,569桶山露的重量為28.45噸,每噸價格為4500元,該569桶鹽漬山露的價款應(yīng)為128025元(569桶×50公斤×4500元)。又查明,鹽漬山露主要通過外貿(mào)公司出口日本,國內(nèi)無銷售市場。

[裁判要旨]。

法院認(rèn)為,原、被告之間買賣食用精制非碘鹽,是雙方的真實(shí)意思表示,內(nèi)容合法,原、被告之間形成的買賣合同關(guān)系合法有效,而被告出售的食鹽不符合雙方的約定,又不符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百零七條“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任”和第一百一十一條“質(zhì)量不符合約定的,應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。

對違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,受害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小,可以合理選擇要求對方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責(zé)任“的規(guī)定,對原告要求被告賠償鹽漬山露因質(zhì)量不合格被上海浦東公司拒收的損失128025元以及退還尚未使用的2.55噸食鹽的購鹽款2103.75元的訴訟請求,法院依法予以支持。

對原告要求被告承擔(dān)已支付的違約金27000元損失的訴訟請求理由不充分,因原告在未到交貨期限,也未采取補(bǔ)求措施的情況下,即向上海浦東公司支付違約金,并以此作為損失要求被告承擔(dān)損失,于法無據(jù),且該損失被告也無法預(yù)見,故原告要求被告承擔(dān)給付27000元的違約金損失,法院不予支持。

對被告辯稱未給原告的山露造成損壞結(jié)果,主張駁回原告的訴訟請求的依據(jù)不充分,因鹽漬山露系主要出口日本,國內(nèi)無銷售市場,該569桶鹽漬山露已全部損壞無殘質(zhì),故被告的辯稱理由不能成立,其主張法院依法不予支持。

[評析]。

由于被告的行為已經(jīng)構(gòu)成了根本違約,理應(yīng)對原告所受到的損失以及預(yù)期將獲得的利益承擔(dān)賠償責(zé)任。本院通過充分運(yùn)用用證據(jù)規(guī)則,對原告的損失范圍,損失額的大小作出正確的確定。

1、違約責(zé)任的確定。在本案中,被告辯稱其是按國家計(jì)劃在樂山聯(lián)峰鹽化有限責(zé)任公司購進(jìn)的,有檢驗(yàn)報告書證明該批鹽符合gb5461―2000標(biāo)準(zhǔn),符合合同目的。但勘驗(yàn)筆錄反映,該批食鹽兌水后,鹽中有細(xì)小、黑色懸浮物。同時原告方提出的上海浦東公司出具的《02糧浦東公司第05號》中記載,浦東公司拒收原告成品山露的理由是山露鹽水渾濁、有黑色漂浮物。且該食鹽經(jīng)成都市衛(wèi)生執(zhí)法監(jiān)督所鑒定,不符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

權(quán)期待得到的東西,即為根本違反合同,除非違反合同的一方不預(yù)知而且同樣一個通情達(dá)理的人處于相同情況中也沒有理由預(yù)知會發(fā)生這種結(jié)果”。

因此,《公約》衡量是否根本違反合同,有三個條件:第一,違反合同結(jié)果的嚴(yán)重程度,即是否在實(shí)際上剝奪了另一反給根據(jù)合同有權(quán)期待得到的東西;第二,這個嚴(yán)重結(jié)果能否預(yù)知;第三,不能預(yù)知者的標(biāo)準(zhǔn)是處于相同情況中的同樣通情達(dá)理的第三人。在大陸法系國家,合同債務(wù)人只有存在可歸責(zé)于他的過錯情況下,才承擔(dān)違約責(zé)任。

因此,大陸法系國家采取的是過錯或推定過錯責(zé)任原則。前者如《德國民法典》第276條“債務(wù)人,法無其它規(guī)定,應(yīng)就其故意或過失的行為負(fù)其責(zé)任?!焙笳呷纭斗▏穹ǖ洹返?147條“凡債務(wù)人不能證明其不履行債務(wù)系由于不應(yīng)歸其個人負(fù)責(zé)的外來原因時,即使在其個人方面無惡意,債務(wù)人對于其不履行或延遲履行債務(wù),如有必要,應(yīng)支付損害賠償。”

英美法系國家不以當(dāng)事人有過失作為構(gòu)成違約的必要條件,而認(rèn)為一切合同都是“擔(dān)?!保灰獋鶆?wù)人不能達(dá)到擔(dān)保的結(jié)果,就是違約?!豆s》也沒有采取過失責(zé)任原則,只要一方違反合同,并給他方造成損失,他就要負(fù)損害賠償責(zé)任,至于他違反合同有無過失,在所不問。

根據(jù)《合同法》第107、108條和第120、121條的規(guī)定,只要違約就應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任;雙方都違約的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;即使一方因第三人的原因造成違約的,仍應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,該方與第三人之間的糾紛,依照法律或約定解決??梢?,我國的規(guī)定與《公約》的規(guī)定是基本一致。

由此,筆者認(rèn)為,原告向被告購買食鹽,其目的是用于生產(chǎn)食品。而被告鹽業(yè)公司作為國家指定的食鹽專銷企業(yè),客觀上能夠知道、主觀上也有能力知道其所出售的食鹽是否符合國家標(biāo)準(zhǔn)、能否使用,但在知悉原告購買鹽用于生產(chǎn)的目的后,仍將不符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的食鹽出售給原告,導(dǎo)致原告購買合格食鹽以用于生產(chǎn)的合同目的難以實(shí)現(xiàn),其顯然能夠預(yù)見到原告依據(jù)合同規(guī)定有權(quán)期待的東西無法得到,已構(gòu)成了根本性違約。

2、損失范圍的確認(rèn)。根本違約責(zé)任或補(bǔ)救方法主要可采取賠償損失、解除合同、宣告合同無效等三種。關(guān)于賠償損失的范圍問題,一般應(yīng)包括財產(chǎn)的毀損,減少和為減少或消除損失所支出的費(fèi)用,以及合同履行后可能獲得的利益,在貨物買賣合同中就是利潤。

關(guān)于賠償限額問題,應(yīng)考慮兩個因素:第一,不得超過根本違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到因根本違約而可能造成的損失。第二,受害方因?qū)Ψ礁具`約而嚴(yán)重影響到的訂約時的預(yù)期利益大小。關(guān)于解除合同的問題,解除合同即撤銷合同從而使合同雙方權(quán)利義務(wù)歸于消滅的行為,但是解除合同并不影響非違約方要求根本違約方賠償損失的權(quán)利。關(guān)于宣告合同無效的問題,根本違約方應(yīng)對合同無效造成另一方的經(jīng)濟(jì)損失負(fù)賠償責(zé)任,而且宣告合同無效、賠償損失并不影響非違約方采取其他補(bǔ)救方法。

在本案中,原告方的損失以及合同履行后可能獲得的利益范圍的確定是裁判的關(guān)鍵,而矛盾主要集中在確定原告方向浦東公司所支付的違約金27000元是否屬于損失的范圍。對此,筆者認(rèn)為本案中違約金不應(yīng)屬于原告方之損失。

其理由在于:原告與上海浦東公司簽訂的山露買賣合同約定交貨期限為7月――7月,同時雙方還約定若賣方未按期交貨,賣方須向買方支付違約金為20%.但原告在201月15日收到向上海浦東公司發(fā)送的《(02)川糧浦東司第05號》通知,指出山露不合格時,即向上海浦東公司支付違約金,并未積極采取補(bǔ)救措施,擴(kuò)大了損失的發(fā)生,并且對于該違約金,被告鹽業(yè)公司也是無法預(yù)見。由于原告沒有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的,故不得就擴(kuò)大的損失要求負(fù)責(zé)。

3、損失大小的確定。本案中所確定的原告的損失是加入了不合格食鹽的569桶鹽漬山露的全部價款,根據(jù)是569桶鹽漬山露中加入了不合格食鹽,已被上海浦東公司拒絕收購。而這569桶鹽漬山露是否具有殘值,是本案確定損失大小的關(guān)鍵。

就一般鹽漬產(chǎn)品而言,加入了本案中的不合格食鹽(本案中的不合格食鹽是食鹽的顏色不符合國家食用精制非碘鹽的標(biāo)準(zhǔn),但食用沒問題),只會影響鹽漬產(chǎn)品的等級,等級降低,只是價格降低,降低價格后可以賣掉以減少部份損失,恰好本案中的產(chǎn)品是鹽漬山露,鹽漬山露是只能出口日本、美國及歐洲等少數(shù)幾個國家,在國內(nèi)無銷售地,所以本案中的鹽漬山露無法降價處理,法院就此認(rèn)定569桶山露全部損壞,損失的大小就是569桶山露的價值。

醫(yī)療服務(wù)合同糾紛案篇十二

[案情]?

被告:某市證券公司(以下簡稱市公司)?

被告:葉某?

1993年3月10日,葉某在省公司(系上交所會員)某業(yè)務(wù)部(省公司分支機(jī)構(gòu))辦理委托買賣股票名冊登記,并開立股票帳戶和資金帳戶,委托省公司在上交所為其進(jìn)行股票買賣。至同年4月20日,葉某離開省公司某業(yè)務(wù)部,又到市公司(亦為上交所會員)開立了資金帳戶,并進(jìn)入市公司大戶室操作,交易股票。同年6月8日,葉某以先口頭申報,后填單確認(rèn)的方式,委托市公司購進(jìn)新錦江股票2萬股及富聯(lián)股票1萬股,透支市公司資金832913.27元。因股市行情不好,當(dāng)日未平倉。次日,葉某資金帳戶進(jìn)款3萬元,沖抵后,透支余額為802913.27元。6月10日,葉某向市公司表示請求等待股票價格反彈,并表示可以想辦法打資金進(jìn)帳。為防止葉某將手中的股票在某他證券經(jīng)營機(jī)構(gòu)賣出,套用資金,市公司要求葉某在未平倉前不要再做股票交易,將股東卡和居民身份證交市公司保管,每天到市公司去。葉某遂將其股東卡和居民身分證交給了市公司,停止了股票交易,并天天坐在市公司,但未打入資金進(jìn)帳。8月2日,葉某未通知市公司即離開市公司轉(zhuǎn)回省公司某業(yè)務(wù)部,易地將其名下的2萬股新錦江及1萬股福聯(lián)股票委托賣出,凈收入522722.49元,并以此資金在省公司某業(yè)務(wù)部大戶室內(nèi)重新開始股票交易。期間,省公司未再驗(yàn)核葉某的股東卡及居民身分證。至8月9日收盤時,葉某資金帳戶結(jié)存本金74930.73元,并持有2萬股東北華聯(lián)和1800股天橋百貨股票。8月10日,葉某又填單委托省公司買進(jìn)合成化纖股票4萬股和哈醫(yī)藥股票2萬股,當(dāng)日僅將2萬股哈醫(yī)藥股票賣出,至收盤時,實(shí)際透支省公司資金461230.20元,其手中持有的.股票總價值達(dá)80余萬元。

同日,市公司經(jīng)尋找得知葉某又在省公司某業(yè)務(wù)部做股票交易后,即派員找到葉某,葉某即將其在省公司某業(yè)務(wù)部進(jìn)行股票買賣的情況和資金透支情況告知了市公司。市公司要求葉某將其持有的股票賣出,以歸還其6月8日在市公司的透支款,葉某未允。8月11日開盤后,市公司未通知葉某,即以葉某的名義將葉某持有的4萬股合成化纖、2萬股東北華聯(lián)和300股天橋百貨股票強(qiáng)行賣出,實(shí)際成交金額(不含手續(xù)費(fèi)等)803700.13元。當(dāng)日下午,當(dāng)葉某填單欲賣出其原持有的股票時,發(fā)現(xiàn)委托指令無法輸入電腦,省公司即于8月12日派員到上交所查詢,才發(fā)現(xiàn)葉某名下的股票大部分已被市公司賣出。同日,省公司將葉某名下尚余的1500股天橋百貨股票賣出,收入資金21349.58元。嗣后,省公司因與市公司交涉,要求返還葉某透支購買股票的資金未果,遂訴至人民法院,要求判令市公司和葉某償還被侵權(quán)占用的439880.63元透支款,并賠償損失。

[辦案要點(diǎn)]?正確處理本案的關(guān)鍵問題有:?

[1][2]。

醫(yī)療服務(wù)合同糾紛案篇十三

原、被告于2月23日口頭商定:由被告承運(yùn)海南產(chǎn)之蔬菜(油豆角)3500公斤;終點(diǎn)站為黑龍江省大慶市讓湖路車站。商定的當(dāng)天原告將3500公斤蔬菜交給被告承運(yùn),還交了7741元給被告之經(jīng)辦人李某。被告的經(jīng)辦人李某收到該款后出示收款收據(jù),被告也按約定將3500公斤蔬菜(油豆角)運(yùn)往大慶。203月8日該批蔬菜到達(dá)終點(diǎn)站時,經(jīng)哈爾濱市齊齊哈爾分局讓湖路車站檢查發(fā)現(xiàn)集裝箱后面調(diào)溫室無門鎖,可自由開啟,調(diào)溫室內(nèi)溫度控制箱箱門開啟,冷板溫度顯示表和箱內(nèi)溫度顯示表失靈,調(diào)溫機(jī)不工作;3月9日交付時開啟箱內(nèi)見綠水流出,竹筐裝豆角96箱,全部腐爛變黑。油豆角當(dāng)時在大慶市的價格為每公斤10—12元。

年4月21日,原告以冷藏商運(yùn)公司為被告,向??谑心撤ㄔ禾崞鹪V訟,稱:2000年2月23日,我要求被告用保溫冷藏箱發(fā)運(yùn)海南產(chǎn)蔬菜(油豆角)3500公斤。我依照約定向被告交納310噸冷藏箱租費(fèi)1500元、車費(fèi)1800元、冷藏費(fèi)400元、鐵路運(yùn)輸費(fèi)4041元,共計(jì)人民幣7741元,而且于當(dāng)日將所運(yùn)蔬菜交給被告指定的冷藏倉庫。后經(jīng)鐵路部門檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)所運(yùn)蔬菜全部腐爛。由于被告的過失,沒有盡到謹(jǐn)慎運(yùn)輸之責(zé),致使冷藏箱后面溫室內(nèi)溫度控制箱箱門開啟,冷板溫度顯示表和箱內(nèi)顯示表失靈,調(diào)溫工作機(jī)不工作,造成我的經(jīng)濟(jì)損失498099.2元(包括運(yùn)費(fèi)7741元在內(nèi)),現(xiàn)訴至法院要求判令被告賠償損失421582元及退回運(yùn)費(fèi)7741元,并負(fù)擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。

被告冷藏商運(yùn)公司辯稱:我司與原告系委托代理關(guān)系,是原告將貨物交給我公司委托鐵路部門運(yùn)輸?shù)模娴呢浳飺p失與我公司無關(guān),系鐵路運(yùn)輸部門的責(zé)任,要求法院判決駁回原告的起訴。

審判。

海口市某法院審理認(rèn)為:

2000年2月23日的運(yùn)輸蔬菜合同系原、被告雙方在協(xié)商一致,意思表示真實(shí)的基礎(chǔ)上訂立的,且被告有“冷藏集裝箱及多類集裝箱的鐵道營運(yùn)、銷售租賃服務(wù)”的經(jīng)營范圍,內(nèi)容沒有違反法律、法規(guī)的規(guī)定,該合同合法有效。原告已約定將所運(yùn)的蔬菜及租箱費(fèi)、車費(fèi)、預(yù)冷藏費(fèi)共計(jì)7741元交給被告的經(jīng)辦人李某。李某的經(jīng)營活動應(yīng)由被告承擔(dān)民事責(zé)任。

被告在承運(yùn)原告托運(yùn)的蔬菜的過程中,造成蔬菜腐爛,被告應(yīng)對承運(yùn)的蔬菜腐爛承擔(dān)賠償責(zé)任。

2000年3月13日,由大慶市物價局價格管理科及大慶市農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場工商所開具的證明證實(shí),油豆角的市價為每公斤10—12元,依照《中華人民共和國合同法》第三百一十二條“貨物的毀損、滅失的賠償額,當(dāng)事人有約定的,按照其約定;沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,按照交付或者應(yīng)當(dāng)交付時貨物到達(dá)的市場價格計(jì)算”之規(guī)定,原告3500公斤油豆角,被告應(yīng)承擔(dān)賠償損失42000元。

原告訴請要求被告賠償損失42000元,應(yīng)予支持。原告要求退還運(yùn)費(fèi)7741元沒有法律依據(jù)。依照《中華人民共和國民法通則》第四十三條、《中華人民共和國合同法》第三百一十一條、第三百一十二條之規(guī)定,判決被告冷藏商運(yùn)公司賠償原告經(jīng)濟(jì)損失42000元人民幣。

雙方當(dāng)事人均未上訴。

評析。

在日常的社會經(jīng)濟(jì)活動中,合同的一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為屢見不鮮。本案是一起關(guān)于貨物運(yùn)輸合同的糾紛。

一、當(dāng)事人之間的合同法律關(guān)系的發(fā)生,首先要求在當(dāng)事人之間成立一個具有法律約束力的合同。本案中,被告認(rèn)為雙方只存在一種委托代理關(guān)系。“運(yùn)輸合同是承運(yùn)人將旅客或者貨物從起運(yùn)點(diǎn)運(yùn)輸?shù)郊s定地點(diǎn),旅客、托運(yùn)人或者收貨人支付票款或者運(yùn)輸費(fèi)用的合同。被告有”冷藏集裝箱及多類集裝箱的鐵道營運(yùn)、銷售租賃服務(wù)“的經(jīng)營范圍,原告也在合同訂立后履行了自己的義務(wù),雙方形成的是一種運(yùn)輸合同關(guān)系。

二、企業(yè)法人和其他民事主體一樣,在其未履行民事義務(wù)時,必須承擔(dān)相當(dāng)?shù)拿袷仑?zé)任。企業(yè)法人的民事責(zé)任一般都是在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的,這種經(jīng)營活動又是通過它的法定代表人和其他工作人員進(jìn)行的,因此,企業(yè)法人的法定代表人和其他工作人員,以法人名義從事的經(jīng)營活動,企業(yè)法人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。

三、運(yùn)輸作業(yè)是風(fēng)險作業(yè),同時在運(yùn)輸過程中損害的發(fā)生原因也是極其復(fù)雜的,法律在強(qiáng)調(diào)對托運(yùn)人或者收貨人利益保護(hù)的同時,也必須對承運(yùn)人的利益作適當(dāng)?shù)谋Wo(hù)。《中華人民共和國合同法》第三百一十一條規(guī)定:“承運(yùn)人證明貨物的毀損、滅失是應(yīng)不可抗力、貨物本身的自然性質(zhì)或者合理損耗以及托運(yùn)人、收貨人的過錯造成的,不承擔(dān)損害賠償責(zé)任?!背羞\(yùn)人要免除賠償責(zé)任的,就應(yīng)當(dāng)負(fù)舉證責(zé)任。本案中作為承運(yùn)方的冷藏商運(yùn)公司,在承運(yùn)蔬菜的過程中,沒有盡到妥善保管的義務(wù),致使蔬菜腐爛變質(zhì),在承運(yùn)方不能證明有免責(zé)事由存在的情況下,應(yīng)當(dāng)賠償托運(yùn)方的損失。

四、本案中關(guān)于貨物賠償額的計(jì)算,適用《中華人民共和國合同法》第三百一十二條的規(guī)定,按照交付或者應(yīng)當(dāng)交付時貨物到達(dá)地的市場價格計(jì)算。其目的在于使托運(yùn)人或者收貨人獲得如貨物安全及時到達(dá)并按合同交付時所獲得的預(yù)期利益,有利于保護(hù)托運(yùn)人或者收貨人的利益。

醫(yī)療服務(wù)合同糾紛案篇十四

1月20日,某建筑公司向某鋼鐵廠購買了鋼材2000噸,每噸價款1000元,并簽定了一份鋼材買賣合同。合同中約定由鋼材廠于5月20日和10月30日分兩批將2000噸鋼材送到該建筑公司在甲地的施工現(xiàn)場,貨到后一個星期之內(nèi),該建筑公司支付貨款。5月20日,該鋼材廠將1000噸鋼材運(yùn)到了該建筑公司在乙地的施工現(xiàn)場。建筑公司多次與該鋼材廠協(xié)商,要求其將1000噸鋼材按合同中的約定運(yùn)到甲地的施工現(xiàn)場,而此時,甲地的施工現(xiàn)場因其未能按期送貨而導(dǎo)致工期推遲,損失了4萬元。而鋼材廠認(rèn)為自己已經(jīng)按合同中的約定履行了交付鋼材的義務(wù),而且乙地的施工現(xiàn)場也屬于甲建筑公司,因此不同意支付額外的運(yùn)輸費(fèi)再將該批鋼材運(yùn)至甲地,并要求該建筑公司支付該批鋼材的貨款100萬元。而建筑公司認(rèn)為鋼材廠不按合同履行,因此拒絕支付貨款。10月30日,鋼材廠將另外1000噸的剛才運(yùn)送到該建筑公司在甲地的施工現(xiàn)場,而此時市場的鋼材價格大幅降價,建筑公司以鋼材廠不守信用為由拒絕受領(lǐng)。于是,建筑公司與鋼材廠發(fā)生糾紛,雙方均認(rèn)為對方違約而訴至人民法院。

問題:

(1)鋼材廠將第一批1000噸的鋼材運(yùn)到建筑公司在乙地的施工現(xiàn)場,是否應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任?建筑公司損失的4萬元應(yīng)當(dāng)有誰負(fù)責(zé)?請說明理由。

(1)鋼材廠應(yīng)當(dāng)依照雙方合同的約定,全面、適當(dāng)?shù)芈男泻贤x務(wù)。鋼材廠無視合同關(guān)于履行地點(diǎn)約定,應(yīng)當(dāng)在甲工地交貨,卻在乙工地交貨,屬于違反合同的違約行為。

建筑公司多次與該鋼材廠協(xié)商,要求其將1000噸鋼材按合同中的約定運(yùn)到甲地的施工現(xiàn)場,而鋼材廠認(rèn)為自己已經(jīng)按合同中的約定履行了交付鋼材的義務(wù),而且乙地的施工現(xiàn)場也屬于甲建筑公司,因此不同意支付額外的運(yùn)輸費(fèi)再將該批鋼材運(yùn)至甲地,這顯然違反了誠實(shí)信用原則。

因此,建筑公司因?yàn)殇摬膹S的違約導(dǎo)致工期延誤,所造成的損失,應(yīng)當(dāng)由鋼材廠承擔(dān)違約責(zé)任。

(2)雙方合同約定的交貨義務(wù)分為兩次履行,每次1000噸。違反第一次履行義務(wù)是否導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn),是否構(gòu)成“根本違約”,這是守約方能否拒絕受領(lǐng)第二次鋼材的關(guān)鍵所在。

從案情看,第一次鋼材的延遲帶來4萬元損失,可見,建筑公司的施工沒有受到致命影響,不構(gòu)成“根本違約”。

鋼材公司第二次鋼材在10月30日運(yùn)至甲地,符合合同約定??梢?,建筑公司應(yīng)受領(lǐng)第二次的1000噸鋼材。

問題還在于,10月30日,市場的鋼材價格大幅下降,建筑公司能否以市場上的低價受領(lǐng)這1000噸鋼材呢?我認(rèn)為,不能。建筑公司應(yīng)以合同約定的每噸1000元,支付第二次1000噸鋼材的貨款。

可能有人會說,鋼材公司履行遲延了,合同法規(guī)定,履行遲延有一個懲罰機(jī)制,即:交貨方遲延交貨的,價格上漲的以原價結(jié)算,價格下跌的以市場價結(jié)算。收貨方遲延受領(lǐng)的,價格上漲的以市場價結(jié)算,價格下跌的以原價結(jié)算。那么,鋼材公司的第二次1000噸是否構(gòu)成遲延交貨??我認(rèn)為,第二次1000噸交貨完全符合合同的約定,建筑公司不應(yīng)拒絕受領(lǐng),否則建筑公司構(gòu)成受領(lǐng)遲延,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

有人可能會想,既然第一次的1000噸沒有到貨,這個1000噸應(yīng)該算是第一次吧?我認(rèn)為,這樣的理解很想當(dāng)然,也不公平。因?yàn)?,第一?000噸構(gòu)成違約,鋼材公司承擔(dān)違約責(zé)任了;再把它拿來說事,把第二次的交貨作為第一次的交貨的遲延,有失公平、公正。

醫(yī)療服務(wù)合同糾紛案篇十五

為妥善解決勞動爭議案件審理中涉及的社會保險問題,北京市高級人民法院民一庭與北京市人力資源和社會保障局于20___年7月31日聯(lián)合召開社會保險相關(guān)問題研討會。北京市三級法院從事勞動爭議審判工作的部分庭長和法官、北京市人力資源和社會保障局有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)部門負(fù)責(zé)人參加了研討。與會人員就勞動爭議案件審理中涉及的社會保險問題進(jìn)行了討論,對部分問題的解決取得了一致意見,現(xiàn)紀(jì)要如下:

一、關(guān)于用人單位未按規(guī)定為農(nóng)民工繳納養(yǎng)老保險費(fèi)的問題。

1、用人單位未按規(guī)定為農(nóng)民工繳納養(yǎng)老保險費(fèi),農(nóng)民工主張予以補(bǔ)繳的,一般不予受理。

用人單位未按規(guī)定為農(nóng)民工繳納養(yǎng)老保險費(fèi),農(nóng)民工在與用人單位終止或解除勞動合同后要求用人單位賠償損失的,應(yīng)予受理。

2、因用人單位未按規(guī)定為農(nóng)民工繳納養(yǎng)老保險費(fèi),農(nóng)民工在與用人單位解除或終止勞動合同后,要求用人單位賠償損失的,應(yīng)當(dāng)自勞動合同解除或終止之日起一年內(nèi)提出。賠償數(shù)額的確定可參照《農(nóng)民合同制職工參加北京市養(yǎng)老、失業(yè)保險暫行辦法》(京勞險發(fā)[]99號)和《北京市農(nóng)民工養(yǎng)老保險暫行辦法》(京勞社養(yǎng)發(fā)[20___]125號)的規(guī)定。

3、為便于勞動仲裁部門和法院在案件審理中更及時準(zhǔn)確地計(jì)算相應(yīng)賠償數(shù)額,市人力資源和社會保障局職工養(yǎng)老保險處、社會保險基金管理中心聯(lián)合開發(fā)了計(jì)算農(nóng)民工養(yǎng)老保險損失賠償金的計(jì)算機(jī)程序軟件,供仲裁員和法官在辦案時參考使用。

1、因用人單位未按規(guī)定為勞動者繳納醫(yī)療保險費(fèi),勞動者要求用人單位賠償相關(guān)醫(yī)療保險待遇損失,勞動仲裁部門受理后,應(yīng)要求勞動者提交相關(guān)醫(yī)療單據(jù),并委托所在區(qū)縣的醫(yī)療保險經(jīng)辦機(jī)構(gòu)協(xié)助核算應(yīng)由用人單位承擔(dān)的醫(yī)療費(fèi)數(shù)額。勞動仲裁部門和法院在處理相應(yīng)案件時,均可參照。

2、未經(jīng)過仲裁前置程序直接起訴到法院的醫(yī)保待遇損失爭議案件,法院在受理后,應(yīng)要求勞動者提交相關(guān)醫(yī)療單據(jù),并可直接或通過所在區(qū)縣勞動仲裁部門委托相應(yīng)醫(yī)療保險經(jīng)辦機(jī)構(gòu)協(xié)助核算應(yīng)由用人單位承擔(dān)的醫(yī)療費(fèi)數(shù)額。

醫(yī)療服務(wù)合同糾紛案篇十六

今天上午9時20分,本市首例機(jī)動車車主向行人賠償后,向保險公司理賠遭拒案宣判。朝陽法院判決:中國人民財產(chǎn)保險公司北京分公司營業(yè)部賠償車主周某4萬元。

法院認(rèn)定,周某所投保的車輛發(fā)生的交通事故屬于保險事故,在其投保的第三者險的承保范圍之內(nèi)。根據(jù)道路交通安全法第76條規(guī)定,保險公司對保險事故應(yīng)當(dāng)承擔(dān)無過錯責(zé)任。

宣判后,保險公司的應(yīng)訴代表當(dāng)即表示要上訴,并稱人保不應(yīng)成為法規(guī)沖突中的犧牲品。

今年8月6日,王某駕駛起重車在朝陽區(qū)姚家園路平房附近將騎車人廖某撞碾而亡。朝陽交通隊(duì)出具責(zé)任認(rèn)定書,稱事故發(fā)生前雙方進(jìn)入路口時的信號燈狀態(tài)無法查證,故車禍原因無法查清。

按照新“交法”的規(guī)定,機(jī)動車與行人發(fā)生交通事故,機(jī)動車一方負(fù)全責(zé)。在交通民警的主持下,車主劉某與死者家屬達(dá)成損害賠償調(diào)解書,劉某賠償對方10萬元。但此后劉某找到中國人保北京分公司要求理賠4萬元保險金時,卻被保險公司以“投保人沒有事故責(zé)任”為由拒絕。

在此案開庭審理后的第二天,北京市人大會第十五次會議審議通過了《北京市實(shí)施〈中華人民共和國道路交通安全法〉辦法》。該辦法規(guī)定,機(jī)動車與非機(jī)動車、行人之間發(fā)生交通事故造成人身傷亡、財產(chǎn)損失的,由保險公司在機(jī)動車第三者責(zé)任強(qiáng)制保險的責(zé)任限額范圍內(nèi)先行賠償。該辦法將于1月1日施行。

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