合同內容應當具體明確，不允許違背法律法規(guī)或社會公序良俗。編寫合同時，應當仔細審查和核實各項信息，確保準確無誤。下面是一些可供選擇的合同樣本，供您自行下載和使用。
解除與物業(yè)管理合同通知篇一
重慶公路運輸(集團)有限公司順康物流分公司：
感謝貴公司長期以來的大力協(xié)助和配合!
關于貴我公司年月日簽訂的《倉儲服務合同》(以下簡稱合同)，合同將于定，在合同到期后，將停止此合同續(xù)簽。我司將嚴格依據(jù)合同約定與貴司結清雙方已經(jīng)發(fā)生的權利義務。
再次感謝貴司在以往合同執(zhí)行中的鼎力支持!
順祝商祺!
重慶朵朵潤爾營養(yǎng)食品有限公司。
20xx年x月x日。
解除與物業(yè)管理合同通知篇二
王力平、劉淑娟、曹逢武、劉福生：
20xx年8月20日雙方簽訂《房屋租賃合同》，但經(jīng)我司多次催促，貴方一直未按合同約定為我司辦理消防證、衛(wèi)生許可證、特許行業(yè)經(jīng)營證，導致三亞市公安局河東派出所向我司委托經(jīng)營管理的三亞金家灣度假酒店有限公司（以下簡稱金家灣酒店）送達《責令停業(yè)整改的通知》，金家灣酒店無奈被迫于20xx年6月12日停業(yè)。后我司通過口頭、人工直接送達、發(fā)送短信、報紙公告等方式向貴方送達《關于再次催促辦理消防證、衛(wèi)生許可證、特許行業(yè)經(jīng)營證的緊急通知函》，但貴方仍未按通知函通知時間辦理完畢上述證件。
三、貴方應在20xx年8月10日之前賠償因自身違約給我司造成的一切經(jīng)濟損失。
海南時尚假日旅行社有限公司。
20xx年xx月xx日。
解除與物業(yè)管理合同通知篇三
xx有限公司于年月日與先生/女士簽訂了勞動合同，原勞動合同的有效期為年，至年月日止。雙方約定的`試用期為月，從年月日起，至年月日止。現(xiàn)因您在試用期間被證明不符合錄用條件，（以法定的最低就業(yè)年齡等基本錄用條件以及招用時規(guī)定的文化、技術、身體、品質等條件為標準。）根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》第三十九條和第四十六條規(guī)定，《xx市勞動合同條例（規(guī)定）》第xx條和第xx條規(guī)定，以及原勞動合同的相關約定條款。經(jīng)公司管理層批準，依法與您解除原勞動合同。
按國家和xx市政府的勞動管理規(guī)定公司將支付您本月應得的工資?，F(xiàn)特此通知先生/女士，原勞動合同將于年月日正式解除，請即日起與公司辦理相關離職手續(xù)并領取本月應得的工資，并于年月日起，先生/女士與xx有限公司完全脫離勞動關系。
xx有限公司人事部。
解除與物業(yè)管理合同通知篇四
先生/女士：
基于您年月日向公司提出的離職通知，根據(jù)相關法律法規(guī)和公司具體情況，您與公司的.
勞動合同將在年月日終止，請接到本通知后，在年月日前到所屬人力資源部門辦理相關離職手續(xù)。
同時，也非常感謝您一直以來辛勤的工作。希望您在新的工作崗位上取得更大的成績！
本通知書一式兩份，人力資源部門和解除勞動合同的員工各執(zhí)一份。
xx公司。
人力資源部。
員工確認書：
本人已知曉《解除勞動合同通知書》，并將在規(guī)定的時間內辦理離職手續(xù)。
員工簽名：
解除與物業(yè)管理合同通知篇五
致***公司：
貴司與我兩司于****年**月**日簽訂了《*****協(xié)議》，約定：*********(協(xié)議相關內容)我司在協(xié)議簽訂后即按協(xié)議規(guī)定完全履行了合同義務*****(履行情況)，但是貴司仍未履行自己的相關合同義務。期間，經(jīng)我司與貴司多次溝通，貴司均一直拖延搪塞，至今仍未履行合同義務。并且，貴司從未主動向我司通報關于履行合同相關義務的計劃。貴司的行為已嚴重違反上述《******協(xié)議》約定，構成根本違約，也傷害了合作雙方之間的信任。
現(xiàn)我司根據(jù)協(xié)議第****條鄭重向貴司通知如下：
2、貴司應在收到本函之日起**日內給付所欠我司貨款及相應利息損失。若貴司未在上述期限內未能給付所欠我司貨款及相應利息損失，我司將通過訴訟途徑解決此事，屆時貴司不僅需向我司給付上述貨款及利息，還將承擔逾期付款違約金、案件受理費等費用。
****公司。
**年**月**日。
解除與物業(yè)管理合同通知篇六
劉xx閣下：
因你沒有按照雙方簽訂的合同進行履行還款義務，嚴重違約，所以依照合同的'約定，提前終止借款合同?，F(xiàn)向你函告如下:。
您與中國銀行股份有限公司呼和浩特市八拜支行于20xx年12月22日簽訂《中國銀行住房借款合同》，借款額為23.4萬元，期限10年，120期，并以位于和呼和浩特市新城區(qū)光華街和親苑小區(qū)12號樓一單元二樓的房產(chǎn)作抵押擔保(已辦理抵押登記)。并于20xx年12月22日在呼和浩特市第二公證處對合同辦理了(20xx)呼二證內字第137號賦予強制執(zhí)行效力的公證書?，F(xiàn)八拜支行已經(jīng)合并到新華支行。截止20xx年2月17日，你已連續(xù)三個付款期沒有按照借款合同的約定償還借款本息。另外，您已經(jīng)累計47期沒有按時還款，所以根據(jù)借款合同的約定和相關法律的規(guī)定，現(xiàn)通知你提前終止借款合同，要求你三天內提前償還全部貸款本息。本金162709.04元，利息2661元，罰息88元，合計165458.04元。否則向人民法院申請強制執(zhí)行，依法處分抵押物，并從拍賣、變賣該房屋的價款中優(yōu)先收取訴訟費、執(zhí)行費、律師代理費、違約金、賠償金、貸款本金、利息(包括逾期罰息、復利)，以及實現(xiàn)債權的其他費用。
特此函告。
中國銀行股份有限公司。
呼和浩特市新華支行。
20xx年x月x日。
解除與物業(yè)管理合同通知篇七
淄博曉光化工材料有限公司：
我公司與你公司于20xx年4月21日訂立《福美鈉技術轉讓及技術服務合同書》（編號xn-n-b1-201204155）。
在合同履行中因你公司違反合同第3。4條之規(guī)定，未按約提交總平面布置圖、土建設計施工簽章藍圖，雙方又于20xx年9月8日達成《會議紀要》，約定你公司應于20xx年9月14日前提交工藝布置、配置等圖紙，于9月24日前將所有土建圖紙全部交付。但至今你公司仍未提交任何圖紙，已嚴重違反雙方約定。
依據(jù)雙方于20xx年4月21日簽訂的編號ty-n-b1-201204155的'《福美鈉技術轉讓及技術服務合同書》、20xx年9月8日雙方簽訂的《會議紀要》第5條之規(guī)定，我公司特向你公司通知如下：
由于你公司除交付了一張總平面布置圖外，至今未交付任何圖紙，已嚴重違約，我公司特依合同約定通知你公司解除合同。
同時，請你公司于接到通知后三日內派人前來協(xié)商有關合同解除的善后事宜，逾期將追究你公司的違約責任。
華夏特鋼有限公司。
20xx年9月24日。
解除與物業(yè)管理合同通知篇八
致部門先生/小姐職位：
根據(jù)您的工作表現(xiàn)和行為，本公司認為您符合以下第項。
1、經(jīng)試用，未達到公司的`錄用條件。
2、嚴重違反本公司的勞動紀律和規(guī)章制度。
3、嚴重失職，給本公司利益和商譽造成嚴重損害。
4、被依法追究刑事責任。
5、經(jīng)研究決定，予以解除勞動合同處理。您對上述處理如有不滿，可保留意見，書面向總經(jīng)理辦公室申訴。如無異議，請您于接到本通知書后一天內辦理有關移交手續(xù)及《離職人員完善手續(xù)表》，由部門按公司規(guī)定辦理結算手續(xù)。
請簽名確認。
深圳市萬科物業(yè)發(fā)展有限公司。
部門經(jīng)理簽字：
解除與物業(yè)管理合同通知篇九
致 部門 先生/小姐 職位：
根據(jù)您的工作表現(xiàn)和行為，本公司認為您符合以下第項。
1、 經(jīng)試用，未達到公司的錄用條件。
2、 嚴重違反本公司的`勞動紀律和規(guī)章制度。
3、 嚴重失職，給本公司利益和商譽造成嚴重損害。
4、 被依法追究刑事責任。
5、經(jīng)研究決定，予以解除勞動合同處理。您對上述處理如有不滿，可保留意見，書面向總經(jīng)理辦公室申訴。如無異議，請您于接到本通知書后一天內辦理有關移交手續(xù)及《離職人員完善手續(xù)表》，由部門按公司規(guī)定辦理結算手續(xù)。
請簽名確認。
深圳市萬科物業(yè)發(fā)展有限公司
部門經(jīng)理簽字：
年 月 日
解除與物業(yè)管理合同通知篇十
xxx公司：
本人，于年月日入職公司至年月日，擔任公司一職，因公司長時間拖欠本人工資未能按時足額發(fā)放，本人現(xiàn)根據(jù)《勞動法》《勞動合同法》等法律法規(guī)以及司法解釋的規(guī)定，決定從年月日與公司解除勞動合同關系，并請公司按照法律規(guī)定支付以下經(jīng)濟賠償金。
一、本人于年月日入職公司，直至年月日公司并未與本人簽訂書面的`勞動關系，按照勞動合同法的規(guī)定，公司應該雙倍支付工資，現(xiàn)請公司支付在此之間的雙倍工資，本人每月公司為元，共計11個月，公司應當向本人支付元賠償金并且應當為本人補充購買在此工作期間的社會保險。
二、因公司具有嚴重過錯導致本人解除勞動合同關系的經(jīng)濟賠償金元，計算標準按照每滿一年支付一個月工資的標準；六個月以上，不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，按半個月計算。
本告知書自送達之日生效，請公司于收到本告知書后三日內一次性支付前述兩項經(jīng)濟賠償金合計金額元，并為本人補充購買社會保險。否則，本人將采取法律途徑維護自身的合法權益。
專函告知，望慎處之。
解除與物業(yè)管理合同通知篇十一
xx體育用品有限公司：
你公司于20xx年2月15日與我公司簽訂了《xx工程大廈寫字樓租賃合同》。由于你公司長期拖欠房屋租費，根據(jù)《合同法》以及租賃合同的約定，已經(jīng)構成違約。我單位依法向你公司告知，解除雙方簽訂的.《xx工程大廈寫字樓租賃合同》。
望你公司自本公告之日起7日內由法定代表人到我公司辦理相關手續(xù)，搬離房屋。逾期我公司將依法收回房屋，并追究你公司的法律責任。
xxx。
20xx年xx月xx日。
解除與物業(yè)管理合同通知篇十二
尊敬的公司領導：
您好！首先感謝您在百忙之中閱讀此通知書，本人自xxxx年x月x日入職至今，一直擔任xx崗位，在這1年多的時間里，我成長了很多，無論是專業(yè)技能還是為人處事方面都讓我受益頗深，感謝公司領導和同事長期對我的幫助。
經(jīng)過深思熟慮，我決定單方與公司解除勞動合同，下面是我根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》（以下簡稱“勞動法”）規(guī)定的內容要求公司給本人補償如下：
（一）根據(jù)勞動法第四章第三十八條，用人單位有下列情形之一的，勞動者可以解除勞動合同。
1、未及時足額支付勞動報酬的；（本人勞動合同中明確說明工資在每個月的10日發(fā)放，但實際每次公司都以各種理由進行拖欠。）。
2、未依法為勞動者繳納社會保險的；（本人工資xx元，實際只按x市最低標準為本人繳納社保）。
3、用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動者權益的；（公司規(guī)章制度中，存在多處違法、違規(guī)行為）。
勞動法中規(guī)定，只要滿足上述其中一條，勞動者可以隨時解除勞動合同，而不需要提前30天告知公司。
（二）根據(jù)勞動法中第四章第四十六條規(guī)定，勞動者依照本法第三十八條規(guī)定解除勞動合同的，用人單位應當向勞動者支付經(jīng)濟補償；第四十七條規(guī)定，經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作的年限，六個月以上不滿一年的，按一年算。（本人工作x個月，要求補償x個月工資，即xxxx元。）。
（三）本人xxxx年x月x日入職，勞動法規(guī)定，入職當月必須繳納社會保險，現(xiàn)要求公司將本人入職當月保險全額補繳，并將在職期間保險足額補繳，個人差額部分本人承擔，公司可在20xx年7月之前為本人減員社保并補繳，如公司未能及時補繳，導致沒能減員而多上的保險，此金額本人不予承擔。
（四）根據(jù)勞動法第四章第五十條規(guī)定，勞動者應當按照雙方規(guī)定，辦理工作交接。用人單位依照本法有關規(guī)定應當向勞動者支付經(jīng)濟補償?shù)?，在辦結工作交接時支付。
（五）根據(jù)勞動法第四章第五十條規(guī)定，用人單位應當在解除或終止勞動合同時出具解除或終止勞動合同的證明。
綜合上述內容，本人要求公司除工資以外，額外補償本人共計xxxx元，所有工資及補償在本人離職當日進行結算，并開具離職證明。
本人向公司提出以上要求實屬無奈，也請公司領導理解一名普通員工爭取自己合法利益的權利。謝謝！
申請人簽字：
x年x月x日。
解除與物業(yè)管理合同通知篇十三
致：
因您未按與（以下簡稱“我公司”）于________年________月________日所簽署的《合同》（合同編號：______________）約定：
現(xiàn)您____________________________。
任何以面呈方式提交本通知視為送達；任何以信件、特快專遞發(fā)出的`通知，自信件或特快專遞郵寄至租用合同留存地址三日內視為送達；任何以傳真、電話方式發(fā)出的通知，在實際發(fā)出時視為送達。
若您對本有異議，您可以在收到或該通知送達之日起5日內向我公司提出書面異議，并同我公司達成書面處理協(xié)議。否則，視為您已放棄異議權，認可該，我公司將根據(jù)租用合同之有關約定對處理，并對您進行違約索賠。
解除人：______________。
時間：______________。
解除與物業(yè)管理合同通知篇十四
致_______________某公司：
我公司與你公司于________年________月________日訂立________________買賣合同。你公司于________年________月________日向我公司交付。我公司于________年________月________日使用過程中發(fā)現(xiàn)你公司交付的`產(chǎn)品，具有以下嚴重質量問題。
1、_____________。
2、_____________。
3、_____________。
我公司于當日就上述問題向你公司提出異議，并請你公司立即前來我公司協(xié)商解決有關產(chǎn)品質量問題。但至今你公司未派人前來解決質量問題。
依據(jù)雙方于________年________月________日訂立的_______________買賣合同第_______________之規(guī)定，我公司特向你公司通知如下：
由于你公司交付的產(chǎn)品質量存在上述嚴重問題，我公司特依合同約定通知你公司解除合同。
同時，我公司將保留進一步追究你公司違約責任的權利。
_____________公司。
________年________月________日。
解除與物業(yè)管理合同通知篇十五
致x某公司：
我公司與你公司于20xx年7月14日訂立x買賣合同。你公司于20xx年x月x日向我公司交付。我公司于20xx年x月x日使用過程中發(fā)現(xiàn)你公司交付的`產(chǎn)品，具有以下嚴重質量問題。
1、
2、
3、
我公司于當日就上述問題向你公司提出異議，并請你公司立即前來我公司協(xié)商解決有關產(chǎn)品質量問題。但至今你公司未派人前來解決質量問題。
依據(jù)雙方于20xx年x月x日訂立的x買賣合同第x之規(guī)定，我公司特向你公司通知如下：
由于你公司交付的產(chǎn)品質量存在上述嚴重問題，我公司特依合同約定通知你公司解除合同。
同時，我公司將保留進一步追究你公司違約責任的權利。(或，請你公司于接到通知后三日內派人前來協(xié)商有關合同解除的善后事宜)。
xxx公司。
20xx年xx月xx日。
解除與物業(yè)管理合同通知篇十六
根據(jù)《______業(yè)主公約》、《______業(yè)主大會議事規(guī)則》及有關法律、法規(guī)，______業(yè)主委員會委托______公司為______小區(qū)提供物業(yè)服務。雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，訂立本合同。
受托方提供服務的受益人為本物業(yè)區(qū)域的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應遵守本合同約定。
第一條?物業(yè)基本情況。
物業(yè)類型：住宅及配套設施。
座落位置：______市______區(qū)______路______號。
占地面積：______平方米。
建筑面積：______平方米。
第二條?委托服務的事項。
受托方應提供以下服務：
3、公共綠地的養(yǎng)護與管理；
4、公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、公共場所的清潔衛(wèi)生、垃圾的處理等；
5、小區(qū)內交通與_____停放秩序的維護；
7、保管與物業(yè)相關的工程圖紙、住戶檔案與竣工驗收資料；
8、按______市政府有關規(guī)定代收、代繳水電等費用；
10、其他通常應當由物業(yè)服務公司提供的小區(qū)公共服務，如業(yè)主或物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，書面告知有關限制條件，并負責監(jiān)督。
受托方可以選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理或服務，但不得將本物業(yè)的管理責任轉嫁給第三方。
第三條?服務_____標準。
業(yè)主或物業(yè)使用人應向受托方交納以下費用：
2、保安費，由受托方按每套住宅每季______元收??；
3、小區(qū)綠化費，由受托方按每套住宅每季______元收取；
5、水泵費，由受托方按每套住宅每季______元收取，無水泵的二、三號樓不收；
7、公共設施維修費，由受托方按套內面積每平方米每季______元收取；
9、供暖費，由受托方按套內面積每平方米每個供暖年度______元收?。?/p>
10、停車管理費，由受托方按地上每車每季______元、地下每車每季______元收取；停車場地使用費，由受托方按地上每車每季______元、地下每車每季______元收取；臨時停車，每次逗留時間不超過2小時的來客免收，超過2小時的按地上每車每小時______元、地下每車半小時______元收取管理費，超過半小時算一小時，不足半小時不算，大型_____加倍。
商鋪的管理費、暖氣費按套內面積收取。第1-6項_____按每100平米套內面積折算為一戶，電梯費暫不收取。如商鋪需要經(jīng)常性地使用電梯，須事先與業(yè)主委員會商定電梯費價格。
第四條?交費辦法。
管理費于提供服務后按季交納，暖氣費按供暖年度預交，其他費用均按季預交。相關服務開始提供滿一月后尚未交納的，受托方可以在公告欄公示催交。
業(yè)主或物業(yè)使用人交納物業(yè)費或由物業(yè)代收、代交的費用逾期的，從享受服務滿一月之日起受托方可以加收滯納金：逾期的第一個月，每逾期一天加收千分之一的滯納金；逾期的第二個月，每逾期一天加收千分之二的滯納金；從逾期的第三個月起，每逾期一天加收千分之三的滯納金。
第五條?家庭服務。
第六條?服務標準。
受托方的服務質量應達到下列要求：
1、房屋及共用設施設備的維修和管理：定期進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時排除，建立維修服務回訪制度，每年進行年檢并保存大、中、小修的相關記錄，保證設備的正常運行。
2、保潔服務：居住區(qū)域的道路、樓梯每天清掃一次，垃圾每天清運一次，及時清理居住區(qū)內公共場所的廢棄物，及時清掃積水和積雪，及時組織清理亂堆放的物品、亂張貼的宣傳品。
3、保安服務：24小時專人值守，進行日常巡查，對火警事故、交通事故、治安事件以及其它緊急情況有處理預案并于事發(fā)時及時處理，配合派出所處理區(qū)內的違法現(xiàn)象，不得對業(yè)主及其家屬使用暴力，對來犯外人使用暴力時不得超出正當防衛(wèi)限度。
4、綠化管理：綠地無雜物，基本無_____土地，草木修剪及時，無明顯枯枝及病蟲害現(xiàn)象。
5、消防管理：建立消防責任制，定期進行消防訓練，定期巡查、檢修消防設備，保證消防設備完好并有明顯標志。
6、_____管理：_____停放有序，設有專人負責看管，對區(qū)內停放_____的人為損傷與區(qū)內停放_____的失竊負補充責任（就侵權人或_____公司賠償后剩余的損失負責）。
7、裝修管理：監(jiān)督業(yè)主和施工單位遵照有關規(guī)定進行裝修并對裝修過程進行監(jiān)控。
8、檔案資料管理：設專人管理，建立檔案資料管理辦法，并對物業(yè)基礎資料和業(yè)主入住后的相關資料統(tǒng)一管理。
9、急修：12小時內完成，及時率達95%以上；小修：72小時內完成，及時率達80%以上。
10、供暖：保證門窗長時間關閉的情況下頂樓北向房間氣溫不低于15度。
第七條?保障措施。
為保證以上約定達到目的，委托方享有下列權利：
1、審定受托方制定的物業(yè)服務方案及需要業(yè)主與物業(yè)使用人遵守的各項規(guī)章制度；
2、檢查受托方管理、服務工作的執(zhí)行情況；
3、審查受托方的費用支出情況（管理費除外）并在小區(qū)內公告；
4、按季（或按半年、按年，依群眾意見的強烈程度而定）就業(yè)主或物業(yè)使用人對受托方工作的滿意程度進行民意測驗，民意測驗的樣本數(shù)不得低于100人。
3、當業(yè)主或物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費時，協(xié)助受托方催交；
4、協(xié)助處理本合同生效前發(fā)生的物業(yè)服務與_____遺留問題。
第八條?獎懲。
受托方提供服務或進行管理應盡量做到服務及時、_____（質量）節(jié)約、和善，使業(yè)主或物業(yè)使用人對受托方的服務與管理滿意。民意測驗將對本合同第二條、第四條規(guī)定的委托事項分別按及時、_____（質量）節(jié)約、和善四個指標打分后取平均值。民意測驗對受托方的平均滿意率達到60%為受托方取得全部管理費的條件。平均滿意率每降低5個百分點，應扣減測驗前一季度和測驗后一季度的管理費各5%.平均滿意率不足40%，委托方可提前單方解除合同并免除負違約責任。平均滿意率超過80%，或平均滿意率超過70%且有明顯的通貨膨脹（10%以上），委托方應建議業(yè)主大會適當提高下一年度的管理費標準。
第九條?合同終止與合同解除。
本合同有效期限為一年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
本合同到期時，任何一方不愿續(xù)約的，應當提前30天告知對方，否則視為同意本合同自動順延一年。但因服務質量太差導致業(yè)主與物業(yè)使用人抽樣調查平均滿意率低于40%而提前解除合同的，不受“提前告知”條款限制。
本合同終止或解除后，受托方必須于10日內向委托方移交全部管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料，委托方應當采用公告催交、出具證明材料、出庭作證等方式協(xié)助受托方追收欠費業(yè)主或物業(yè)使用人應當交納的費用。
第十條?附則。
本合同草簽后需依《______業(yè)主大會議事規(guī)則》的規(guī)定進行公示，公示15天后無異議或異議者不足規(guī)定人數(shù)的，加蓋業(yè)主委員會印章，合同正式生效。
本合同雙方協(xié)商一致時可對合同條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同具有同等效力。但補充協(xié)議實質性地修改了合同條款的，需要完成《______業(yè)主大會議事規(guī)則》規(guī)定的公示程序。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
本合同一式三份，甲乙雙方及物業(yè)行政主管部門（備案）各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應當向______區(qū)人民法院起訴。
委托方簽章：__________________。
受托方簽章：__________________。
日期：______年______月______日
解除與物業(yè)管理合同通知篇十七
為加強______州____________小區(qū)（大廈）的物業(yè)管理，保障房屋和公用設施的正常使用，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，根據(jù)甘肅省物業(yè)管理方面的法規(guī)和政策，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。
一、甲方將位于蘭州市城關區(qū)______路的______范圍內的物業(yè)委托給乙方實行統(tǒng)一管理，綜合服務。
二、管理事項包括：
1.房屋的使用、維修、養(yǎng)護。
3.清潔衛(wèi)生（不含垃圾運到中轉站后的工作）。
4.公共生活秩序。
5.文娛活動場所。
6.便民服務網(wǎng)點及物業(yè)范圍內所有營業(yè)場所。
行駛及停泊。
9.授權由物業(yè)管理公司管理的其他事項。
承包經(jīng)營，自負盈虧。
委托管理期限為____________年，自______年_____月_____日起到______年_____月_____日止。
第四條：雙方權利、義務。
一、甲方權利、義務：
1.根據(jù)本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)委托乙方實施物業(yè)管理。
2.監(jiān)督乙方對公用設施專用基金的合理使用，并按公用設施專用基金管理辦法將專用基金撥付給乙方。
3.按市政府規(guī)定的比例提供商業(yè)用房（總建設面積的0.5%）——平方米給乙方，按月租金元租用，并負責辦理使用手續(xù)。
4.給乙方提供管理用房____________平方米（其中辦公用房____________平方米，員工宿舍____________平方米），按月租金____________元租用。
5.負責向乙方提供本住宅區(qū)工程建設竣工資料一套并在乙方管理期滿時予以收回。
6.不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內容所進行的管理和經(jīng)營活動。
7.對乙方的管理實施監(jiān)督檢查，每半年一次考核評定，如因乙方完不成第五條規(guī)定的目標和指標或管理不善造成重大經(jīng)濟損失，甲方有權終止本合同。
8.負責確定本住宅區(qū)管理服務費_____標準。
9.委托乙方對違反物業(yè)管理法規(guī)和規(guī)章制度以及業(yè)主公約的行為進行處理，包括予以罰款，責令停工，責令賠償經(jīng)濟損失，以停水、停電等措施對無故不繳有關費用或拒不改正違章作業(yè)責任人進行催交，催改。
10.協(xié)助乙方做好宣傳教育、文化活動工作，協(xié)調乙方與行政管理部門、業(yè)主間的關系。
11.政策規(guī)定由甲方承擔的＇其他責任。
二、乙方權利、義務。
1.根據(jù)有關法律，法規(guī)，結合實際情況，制定本住宅區(qū)物業(yè)管理的各項規(guī)章制度。
2.遵守各項管理法規(guī)和合同規(guī)定的要求，根據(jù)甲方授權，對本住宅區(qū)物業(yè)實施綜合管理，確保實際管理目標、經(jīng)濟指標的實施，并承擔相應責任，自覺接受甲方檢查監(jiān)督。
3.根據(jù)住宅區(qū)內大、中修的需要制定維修方案，報甲方審議通過后，從公用設施專用基金中領取所需的維修經(jīng)費。
4.接受甲方對經(jīng)營管理過程中財務賬目的監(jiān)督并報告工作，每月向甲方和住宅區(qū)管理部門報送一次財務報表，每3個月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費收支賬目。
5.對住宅區(qū)的公用設施不得擅自占用和改變其使用功能，乙方如在住宅區(qū)內改擴建完善配套項目，須報甲方和有關部門批準后方可實施。
6.乙方須本著_____.、精干的原則在本住宅區(qū)設置管理機構和人員。
7.建立本住宅區(qū)物業(yè)管理檔案并負責及時記載有關變更情況。
8.負責測算住宅區(qū)管理服務費_____標準并向甲方提供測算標準和依據(jù)，嚴格按照甲方審議通過的_____標準收取，不得擅自加價。
9.有權依照甲方委托和業(yè)主公約的規(guī)定對違反業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)章制度的行為進行處理。
10.在管理期滿時向甲方移交全部專用房屋及有關財產(chǎn)，全部物業(yè)管理檔案及有關資料。
11.開展卓有成效的社區(qū)文化活動和便民服務工作。
12.有權選聘專營公司承擔住宅區(qū)物業(yè)管理的專項業(yè)務并支付費用，但不得將住宅區(qū)物業(yè)管理的整體責任及利益轉讓給其他人或單位。
第五條：物業(yè)管理目標和經(jīng)濟指標。
一、各項管理指標執(zhí)行物業(yè)行政主管部門規(guī)定的各項標準，要求住宅區(qū)在乙方接管后______年內達到______標準。
第六條：風險抵押。
一、乙方在合同簽訂之日起3日內向甲方一次性支付人民幣____________元，作為風險抵押金。
二、乙方完成合同規(guī)定的管理目標和經(jīng)濟指標，甲方在合同期滿后3天內退還全部抵押金及銀行活期存款利息。
三、如由于甲方過錯致使本合同不能履行，由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經(jīng)濟損失。
四、如由于乙方過錯致使合同不能履行，乙方無權要求返還抵押金，并應賠償甲方經(jīng)濟損失。
第七條：獎罰措施。
一、在各項管理目標、經(jīng)濟指標全面完成的前提下，管理費如有節(jié)余，甲方按節(jié)余額______%獎勵乙方。
三、如果甲方不完成應負的合同責任，由此而影響乙方的承包管理目標和經(jīng)濟指標，或給乙方造成直接經(jīng)濟損失，甲方應當給予補償或承擔相應責任。
四、如果乙方?jīng)]有完成合同責任或管理目標和經(jīng)濟指標，甲方應當責成乙方限期改正，情節(jié)嚴重的處以人民幣____________至____________元的罰款，直至終止合同，經(jīng)濟損失由乙方承擔。
五、由乙方管理不善或重大失誤，造成住戶經(jīng)濟損失或生活嚴重不便的，應當賠償甲方或業(yè)主及使用人的經(jīng)濟損失。
第八條：合同更改、補充及終止。
一、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同條款進行修訂更改或補充，以書面合同為準。
二、合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，各方如欲續(xù)訂合同，須于期滿前3個月向對方提出書面意見。
三、合同終止后，乙方可參加甲方的管理招標并在同等條件下優(yōu)先承包管理。
第九條：其他事項。
一、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗拒的自然災害（臺風、洪水、地震等），造成經(jīng)濟損失的，雙方應相互體諒，共同協(xié)商，合理分攤。
二、本合同自簽訂之日起生效。
甲方：__________________。
乙方：__________________。
_______年_____月_____日。
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