酒店外包經(jīng)營協(xié)議書（優(yōu)質(zhì)16篇）

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酒店外包經(jīng)營協(xié)議書篇一

甲方：身份證號：

乙方(以下稱-東)：身份證號：

經(jīng)甲乙雙方商議協(xié)定，乙方出資買甲方所持百分之。

一、-東享有以下權(quán)利：

1、出席-東會，按出資源比率行使表決權(quán)。

2、每月30日按-權(quán)比例計算上月紅利。(元月份除外)。

3、可查閱-東會議記錄和公司財務(wù)報告。

4、按-權(quán)比例分取酒店清算后可分配的資產(chǎn)。

5、法律法規(guī)所規(guī)定的其它權(quán)利。

6、甲乙雙方在店內(nèi)消費總額按8折計算，重大節(jié)日除外(節(jié)日當天按9折計算)簽單不得超過3000元。

二、-東的義務(wù)：

1、為了使酒店良好的運營，各-東應遵守酒店整體運營策劃安排，各盡其職，為酒店創(chuàng)造更好的效益。

2、按時足額繳納應繳的追加投資金，按-權(quán)分配。

3、經(jīng)營期間若出現(xiàn)盈虧，按-權(quán)比率以現(xiàn)金支付方式分擔。

4、各-東對酒店承擔的責任和義務(wù)是相同的，但必須聽從甲方的統(tǒng)一安排和調(diào)動。

5、保守酒店內(nèi)部經(jīng)營方式及營運機密。

6、遵守法律法規(guī)和酒店規(guī)章制度。

三、組織管理：

1、酒店最高權(quán)利為-東會，-東會有全體-東組成，為更好的經(jīng)營管理好本酒店，聘請甲方經(jīng)營管理本酒店。

2、乙方不得直接參與酒店管理及運營，若有建議和異議可通過-東會提出，全體-東商議后敲定，甲方負責傳達落實各管理負責人調(diào)整糾正。

3、乙方不得以任何方式及其行為妨礙店內(nèi)正常運營，若造成損失，自行以現(xiàn)金支付方式承擔，否則甲方有權(quán)無償要求乙方退出-權(quán)。

4、此-金為原始-，入-后這-，不得抽回-金，若乙方轉(zhuǎn)讓-權(quán)需通過甲方簽字同意，否則甲方視為乙方自動無償放棄-權(quán)，甲方有權(quán)無償收回，并終止乙方參與分紅。

5、乙方如不聽從店內(nèi)整體運營和策劃安排，甲方有權(quán)要求乙方退-(并賠償損失)。

6、乙方本人。

四、自年月承擔，與乙方無關(guān)。

五、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

酒店外包經(jīng)營協(xié)議書篇二

甲方：市餐飲有限公司(以下稱甲方)。

乙方：

經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商同意在號合作開設(shè)__餐館，為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，特簽訂合作合同如下：

一、上述地址合作期為年，自年月日至年月日止。

二、上述地址總投資由乙方單方全付，包括租金、工人工資、裝修費、所有設(shè)備等所有費用;合作期滿后店鋪及設(shè)備屬于乙方所有。

三、乙方須付甲方加盟費人民幣伍萬元;簽訂合作合同當天乙方即付甲方啟動資金人民幣貳萬元，其余可在店盈利每月付人民幣壹萬元。

四、雙方簽約后，甲方有專門班子協(xié)助乙方籌建門店，提供：

1、有償：門店設(shè)計圖紙及廣告內(nèi)容(也只有甲方負責設(shè)計);物料、器具、服裝樣品。

2、無償：《營業(yè)手冊》一套;物資采購計劃;對加盟門店的主要工作人員進行集中培訓、考核，使其工作能力達到開業(yè)要求。

五、工人工資在營業(yè)額的15%內(nèi)甲方有權(quán)調(diào)整。

六、乙方在以下情況須向甲方支付管理費：

1、每月店的營業(yè)毛利率達40%至44%，乙方付甲方管理費為當月營業(yè)額的3%;。

2、每月店的營業(yè)毛利率達45%至46%，乙方付甲方管理費為當月營業(yè)額的5%;。

3、每月店的營業(yè)毛利率達47%以上，乙方付甲方管理費為當月營業(yè)額的6%;。

七、每月的凈利潤屬于乙方。

八、本合同一式兩份，雙方簽字后生效。

甲方：

乙方：

酒店外包經(jīng)營協(xié)議書篇三

姓名：________________性別：________________身份證號：________________(簡稱甲)。

姓名：________________性別：________________身份證號：________________(簡稱乙)。

姓名：________________性別：________________身份證號：________________(簡稱丙)。

姓名：________________性別：________________身份證號：________________(簡稱丁)。

依照《中華人民共和國合伙企業(yè)法》和《中華人民共和國合伙企業(yè)登記管理辦法》，經(jīng)全體合伙人協(xié)商一致，簽訂本。

合同。

第一條合伙的目的。

共同出資，依法合伙經(jīng)營，共享利益、共擔風險，并對合伙企業(yè)債務(wù)承擔無限連帶責任。

第二條出資方式。

1、酒店總投入：________________人民幣元整。

甲：________________出資額元整，股份%;。

乙：________________出資額元整，股份%;。

丙：________________出資額元整，股份%;。

?。篲_______________出資額元整，股份%;。

2、如需追加資金投入，由全體合伙人共同協(xié)商，并確定各合伙人追加資金投入的金額。

3、合伙股東按季度分紅。

第三條經(jīng)營場所。

**市路(與中州大道附近)一米商務(wù)公寓大樓內(nèi)。

第四條經(jīng)營范圍。

住宿、餐飲、酒店管理咨詢服務(wù)等。

第五條合伙期限。

合伙期限為年，自年月日起至年月日止。

第六條合伙人的權(quán)利和義務(wù)。

1、合伙人享有了解合伙企業(yè)的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況，共同決定合伙企業(yè)的重大事項;。

3、合伙人按照占有股份比例承擔虧損;。

4、合伙企業(yè)終止后，依法按照凈資產(chǎn)及占有股份比例分得合伙企業(yè)的共同財產(chǎn)。

第七條合伙企業(yè)事務(wù)執(zhí)行。

4、合伙企業(yè)依照法律法規(guī)的規(guī)定建立企業(yè)財務(wù)、會計制度，并按照制度履行財務(wù)監(jiān)督、管理和控制。

第八條合伙人入伙、退伙、出資轉(zhuǎn)讓。

1、合伙企業(yè)如有新合伙人入伙時，應當經(jīng)全體合伙人同意，并依法訂立書面入伙協(xié)議;。

3、合伙企業(yè)允許合伙人轉(zhuǎn)讓自己的出資，轉(zhuǎn)讓時如在同等條件下其他合伙人有優(yōu)先受讓權(quán);合伙人向合伙人以外的人轉(zhuǎn)讓其在合伙企業(yè)中的全部或部分股份份額時，須經(jīng)其他合伙人一致同意后方可。

第九條禁止行為。

2、禁止任何合伙人作為合同一方與合伙企業(yè)訂立合同;。

4、如違反上述禁止行為，造成損失的，按給合伙企業(yè)帶來的實際損失賠償，仍不予改正的，其他合伙人勸其退伙。

第十條合伙企業(yè)的解散與清算。

1、合伙協(xié)議約定的經(jīng)營期限屆滿，合伙人不愿繼續(xù)經(jīng)營的;。

2、全體合伙人決定解散;。

3、合伙協(xié)議約定的合伙目的已經(jīng)實現(xiàn)或無法實現(xiàn)的;。

4、出現(xiàn)法律規(guī)定的合伙企業(yè)解散的其它原因;。

5、合伙企業(yè)解散時，全體合伙人組成清算組進行清算，清算結(jié)束后編制清算報表，經(jīng)全體合伙人簽名蓋章后，合伙企業(yè)即宣布解散。

第十一條違約責任及爭議解決。

1、合伙人違反合伙協(xié)議的，應當依法承擔違約責任;。

2、合伙人履行合伙協(xié)議發(fā)生爭執(zhí)的，合伙人可以通過協(xié)商或調(diào)解解決，合伙人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以通過法律途徑解決。

第十二條其它事項。

2、本協(xié)議一式份，合伙人各執(zhí)一份，公司備案一份。

3、本協(xié)議經(jīng)全體合伙人共同協(xié)商簽訂，按合伙人簽字之日起生效。

合伙人簽名：________________。

合伙人簽名：________________。

合伙人簽名：________________。

合伙人簽名：________________。

________年____月____日。

酒店外包經(jīng)營協(xié)議書篇四

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

甲方為經(jīng)營__酒店，已承租了位于__市__區(qū)__廣場__室房屋，并已進行了前期裝修和部分開業(yè)準備工作，共投資人民幣___萬元，現(xiàn)甲方因缺少開業(yè)所需的資金、流動資金以及在上海地區(qū)經(jīng)營管理酒店的能力，該酒店目前無法開業(yè)。

甲方、乙方雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將該酒店交由乙方承包經(jīng)營的相關(guān)事宜，特達成以下協(xié)議，以茲遵守：

一、酒店的承包。

甲方同意將該酒店發(fā)包給乙方，乙方同意承包經(jīng)營該酒店。

二、鑒于甲方缺少開業(yè)所需的資金及流動資金，該酒店尚不具備開業(yè)經(jīng)營條件。為此，乙方同意代甲方投資人民幣300萬元，作為其余開業(yè)資金及經(jīng)營流動資金。該投資甲方同意以承包金抵充，分期償還乙方。

三、承包期限。

承包期限為八年，自酒店全部交接之日起計算。

本協(xié)議下述所稱的每年或每個承包年，均指自承包期限起計之日起連續(xù)計算12個月期間。

四、承包金額及支付。

1、每年的承包金為人民幣陸拾萬元。

該承包金一次性包死，不因任何因素而調(diào)整。該酒店及其設(shè)施、設(shè)備、裝修等，不另行計取費用。

2、支付：

前五年每年的承包金，直接抵充乙方投資，無須另行支付;以后每年的承包金，乙方應當于每個承包年期滿前，一次性向甲方交納當年的承包金人民幣陸拾萬元。

五、酒店的交接。

本協(xié)議簽訂之日起_日內(nèi)，甲方應當將該酒店移交乙方，包括酒店所在房屋、設(shè)施設(shè)備、酒店用品等財物及財務(wù)賬簿、收據(jù)、發(fā)票。

六、經(jīng)營管理。

1、承包期內(nèi)，乙方自主經(jīng)營，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營。乙方有權(quán)自主確定具體經(jīng)營方式，包括在承包期間將酒店的全部或部分經(jīng)營項目委托第三方經(jīng)營管理。

2、承包期內(nèi)，乙方負責以甲方名義開展經(jīng)營活動，使用甲方的營業(yè)執(zhí)照等經(jīng)營手續(xù)。但酒店開業(yè)所需的衛(wèi)生、消防等經(jīng)營手續(xù)及其年檢，由乙方負責辦理，甲方應提供相關(guān)證明材料予以協(xié)助。相應的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生、消防等經(jīng)營手續(xù)，原件由乙方保存。

3、乙方承包期間，由乙方以甲方名義選聘員工，員工工資由乙方負責。

4、乙方自建財務(wù)賬簿，并負責經(jīng)營中的賬務(wù)管理，收據(jù)、發(fā)票等由乙方保管、使用。

5、乙方應當嚴格依照國家法律法規(guī)照章納稅，如發(fā)生偷漏稅的，一切責任由乙方承擔，如造成甲方被處罰的，由乙方賠償甲方。

6、乙方承包期間，如須以甲方名義出具文件或需加蓋甲方公章的，甲方應當予以協(xié)助。

7、乙方經(jīng)營期間，乙方可根據(jù)經(jīng)營需要進行裝修、改造或增添設(shè)施設(shè)備或增加經(jīng)營所需的其他物品。乙方的新增投資在雙方承包結(jié)束時，甲方按評估值補償乙方。

七、相關(guān)費用及責任的承擔。

1、乙方承包經(jīng)營期間該酒店所發(fā)生的水費、電費、采暖費、排污費等費用，乙方承擔。

2、乙方承包期間，該酒店所在房屋的房租由乙方負責交納。

3、乙方經(jīng)營期間自負盈虧，乙方承包經(jīng)營的債務(wù)由乙方自行承擔，承包經(jīng)營的利潤全部歸乙方所有。

八、維修。

酒店經(jīng)營過程中，如因甲方前期裝修或設(shè)施設(shè)備發(fā)生的問題，由甲方負責維修;如系正常使用發(fā)生的問題，由乙方負責維修。

在乙方正常使用的情況下，如酒店及其設(shè)施設(shè)備需進行大修或更新等，由甲方負責并承擔費用。

九、關(guān)于續(xù)約。

本協(xié)議期滿，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽合同。如甲方出租或再行發(fā)包的，乙方享有同等條件下優(yōu)先承租權(quán)或承包權(quán)。

十、違約責任。

1、任何一方違反本合同的，均應當按《中華人民共和國合同法》承擔違約責任，賠償對方的損失。

2、承包期內(nèi)，甲方不得單方解除合同。否則，甲方須賠償乙方人民幣__萬元的違約金，并退還尚未償還的乙方投資。

十一、爭議的解決。

雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向__市__區(qū)人民法院提起訴訟。

十二、本協(xié)議的附件為本協(xié)議的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

十三、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

十四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

年月日年月日。

酒店外包經(jīng)營協(xié)議書篇五

發(fā)包方：____________公司(下稱甲方)。

承包方：____________餐飲服務(wù)公司(下稱乙方)。

根據(jù)雙方條件的需要，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，甲方食堂與乙方經(jīng)營者的最終決定，作出明確雙方的權(quán)利與責任，共同制定以下合同條約：

一、伙食標準：甲方員工每天(二、三)餐伙食費標準為人民幣__________元，(早餐_____元，中、晚餐各_____元)中級人員餐為人民幣_____元;高級人員_____桌，餐__________元，夜宵一體式__________元，供給乙方經(jīng)營輸伙食。

二、用餐人數(shù)及期份結(jié)算付款方式：

a：用餐方式：

1、按乙方專用飯卡交給甲方主管批條為準，但甲方主管部必須按領(lǐng)取卡數(shù)來開條據(jù)給乙方主管人員，方可作用期末結(jié)算證據(jù)。

2、甲方員工需停餐可由甲方主管批條為準，而有三天以上可報停，需經(jīng)飯?zhí)蒙w章生效。

3、中級、高級餐可由公司主管部提前一天報出次日人數(shù)給乙方，乙方可按數(shù)據(jù)(餐數(shù)、桌位)人數(shù)辦理伙食。

b：結(jié)算及付款：

1、按30日與甲方結(jié)帳一次，并在結(jié)帳后的三天內(nèi)一次性付清。

2、甲方設(shè)有節(jié)日或周期，需加菜膳食，可按實用數(shù)據(jù)份量另計付款。

3、管理餐按實際用餐計算結(jié)帳。

4、甲方發(fā)生付款問題，須提前告知事因，否則乙方有權(quán)停止用餐。

三、甲方責任：

1、無償提供現(xiàn)有的廚房、廚具、倉庫及燃料、水電、住宿等廚房的正常運作之設(shè)施條件。

2、甲方廚房所用的燃料及水電按標準計算需供人民幣__________元，給乙方全權(quán)自由性使用(注：每人每天應用燃料費__________元，水電費_____元)。

3、要維護廚房的治安管理及開餐時間的維護秩序。

4、有指定人員負責與乙方配合有些細節(jié)工作。

5、要向員工宣傳保清潔、守制度等知識;但不得破壞食堂的環(huán)境衛(wèi)生，如有此事，乙方有權(quán)對于處理。

6、如有變動人數(shù)及開餐時間等事項，必須提前告知乙方。

7、如飯?zhí)玫脑O(shè)施出現(xiàn)故障，須及時幫助維修。

8、員工不能無根據(jù)的謠言，甲方將追究員工個人的責任。

9、員工投訴衛(wèi)生、食量及伙食問題，甲方負責人須告知乙方主管人員，乙方應盡落實、提取結(jié)果、立即改正。

四、乙方責任：

1、廚房之工作人員，由乙方自行招聘、工資由乙方支付。

2、根據(jù)甲方伙食標準及需求，調(diào)配、制成等應適合甲方員工的口味，符合能量消耗的伙食。

3、在承包期間創(chuàng)以品種多樣化，以質(zhì)求量、色味合口的準則。

4、保持所用的食物有衛(wèi)生質(zhì)量、飯菜及湯式清潔無雜物，如發(fā)現(xiàn)食物衛(wèi)生問題，乙方負全部責任。

5、要不斷聽取多數(shù)員工意見進行改創(chuàng)、而達到衛(wèi)生質(zhì)量、份量等保持長期穩(wěn)定一樣標準。

6、不得采購變質(zhì)的肉類、蔬菜類和大米以及調(diào)味品等物品，甲方可對食物衛(wèi)生進行不定期檢查。

7、保持廚房的環(huán)境衛(wèi)生，做到餐沖、日洗、三天大清洗，做到隨時檢查隨時達標的準則。

8、按規(guī)定的就餐時間準備飯菜，不得拖延;如遇特殊情況須延遲應及時通知甲方。

9、乙方的工作人員須遵守甲方的規(guī)章制度，未經(jīng)批準不得隨意出入禁區(qū);如違反者，甲方有權(quán)將依廠規(guī)處理。

10、如廚房設(shè)備及工具移交后，乙方應合理使用，妥善保管，不得人為損壞，否則折價賠償，如有發(fā)生失落損耗等一切由乙方負負責。

11、做到服務(wù)周到文明待人笑面輕言。

五、違約責任：

1、因不可抗力或停水、停電而引起延遲開餐不開餐，乙方不負責任。

2、若有意外發(fā)生食物病害事故，乙方必須配合甲方進行調(diào)查，若查明責任在乙方的錯點，乙方應承擔所有責任。

3、若單方解約，必須提前十五天前以書面形式與對方協(xié)商，經(jīng)雙方同意，可終止合同;否則后果自負。

六、合同期：乙方辦理伙食試用期天，試用期后，甲方認為經(jīng)營合格，合同期暫訂為_____年，承包期滿是否要續(xù)訂或終止時，甲、乙雙方均于十五天前通知對方，另行協(xié)商。

此合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，以上合同之條例，雙方須共同遵守，不得違反，否則具有同等的法律效力。

生效日期：________________

甲方代表簽名：____________。

乙方代表簽名：____________。

簽訂日期：____________

酒店外包經(jīng)營協(xié)議書篇六

甲方：

身份證號：

住所：

電話：

乙方：

身份證號：

住所：

電話：

為了貫徹執(zhí)行縣政府為農(nóng)服務(wù)的宗旨，緊緊圍繞________縣供銷合作社聯(lián)合社的中心工作，迅速提升基層供銷社為農(nóng)服務(wù)的質(zhì)量，在甲乙雙方友好協(xié)商的基層上，就開展合作經(jīng)營事宜達成如下協(xié)議。

第一條、合作項目。

1、項目名稱：___________________________。

2、項目經(jīng)營范圍：___________________________。

3、項目經(jīng)營地址：___________________________。

第二條、合作時間。

_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

第三條、甲方的義務(wù)。

1、對經(jīng)營場所進行形象上的規(guī)劃、設(shè)計的義務(wù)。

2、對服務(wù)站各類規(guī)章制度建章立制并遵守的義務(wù)。

3、對從業(yè)人員進行專業(yè)培訓的義務(wù)。

4、根據(jù)市場需求向服務(wù)站提供合格的商品資源的義務(wù)。

5、為乙方提供宣傳物料配合乙方開展宣傳促銷活動。

6、幫助乙方進行測土配方肥的生產(chǎn)推廣。

7、與乙方共享市場營銷和政策信息等公共資源的義務(wù)。

第四條、乙方的義務(wù)。

1、無償提供經(jīng)營場所的義務(wù)。

2、遵守服務(wù)站各類規(guī)章制度的義務(wù)。

3、對從業(yè)人員招聘和日常管理的義務(wù)。

4、對商品的安全妥善保管義務(wù)。

5、按雙方約定按時結(jié)算回款。

6、完成甲方制定的年銷量目標。

第五條、保密條款。

合作期內(nèi)未經(jīng)項目合作各方同意，任何人不得將技術(shù)及客戶資料轉(zhuǎn)讓，不得與項目合作雙方以外的合作方進行合作或為他人謀取利益，不得將技術(shù)泄密。違反約定的，項目合作方有權(quán)沒收違約方相關(guān)收益，并追究違約方的經(jīng)濟法律責任。

第六條、收益分配。

該項目所得利潤根據(jù)合作方所占的不同股權(quán)比例按股分成，其中甲方占股權(quán)分成_____%，乙方占股權(quán)分成_____%。在保證項目正常運作的情況下，每年進行年終分紅一次。

第七條、違約責任。

在合作期內(nèi)，項目合作雙方中任一方未經(jīng)其對方協(xié)商認可擅自退出該合作項目，違約方同時賠償被侵害方的投入損失及其他合作期內(nèi)應得收益。并且必須遵守技術(shù)、市場保密條款，兩年內(nèi)不得在當?shù)厥褂没蚪?jīng)營本項目的同類技術(shù)內(nèi)容及客戶資源。否則項目合作各方有權(quán)追究違約方的一切經(jīng)濟法律責任。

第八條、其他。

1、其他未盡事宜經(jīng)雙方共同協(xié)商后作補充，補充條款同具本協(xié)議法律效力。

2、本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

甲方：

簽約日期：________年_______月_______日

乙方：

簽約日期：________年_______月_______日

酒店外包經(jīng)營協(xié)議書篇七

隨著社會一步步向前發(fā)展，協(xié)議的使用成為日常生活的常態(tài)，簽訂協(xié)議可以解決現(xiàn)實生活中的糾紛。想必許多人都在為如何寫好協(xié)議而煩惱吧，以下是小編收集整理的酒店合作經(jīng)營協(xié)議書，僅供參考，歡迎大家閱讀。

甲方：

乙方：

為xx大酒店經(jīng)營，轉(zhuǎn)變經(jīng)營方針，提高經(jīng)濟效益，按照中華人民共和國合同法和國家有關(guān)法律政策，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致達成如下協(xié)議：

一、將甲方原有的xx大酒店所屬的有形和無形資產(chǎn)以75萬元整體拆股作價（具體有形資產(chǎn)見清單），甲方以原有資產(chǎn)，乙方以貨幣方式進行重新確股合作經(jīng)營。

二、新合作經(jīng)營的xx大酒店共計資金100萬元，甲方占總股份49%，乙方占總股份51%，法人由乙方推薦人擔任。

三、甲方應承擔的權(quán)利和義務(wù)。

1、甲方在合同簽訂后，在乙方資金足額打入的同時，移交所有的有形和無形資產(chǎn)由新合作人經(jīng)營。

2、甲方應在本合同簽訂日內(nèi)將xx大酒店的所有債權(quán)債務(wù)進行清點核算，并承擔所有的債權(quán)債務(wù)。如因債權(quán)債務(wù)不清影響新的合作人經(jīng)營，要賠償由此帶來的一切經(jīng)濟損失。

3、甲方原有所有的管理人員和服務(wù)人員由甲方做好必要的思想工作，清償好所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系和解除聘用合同，接受新的合作企業(yè)的招聘錄用。

4、在合同同意簽訂后，甲方應保證酒店原有的財產(chǎn)不受到毀損和破壞，以順利完成移交工作。

5、新合作企業(yè)經(jīng)營后，甲方以自己的股份共同承擔合作后的一切經(jīng)濟活動所帶來的經(jīng)濟責任，享有由它帶來的'經(jīng)濟權(quán)利。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)。

1、乙方在合同簽訂后24小時內(nèi)，以貨幣形式一次性將人民幣51萬元注入xx大酒店賬務(wù)（其中26萬元歸甲方獨有，25萬元為xx大酒店按股共有）。

2、乙方在合同生效后迅速進入新的合作企業(yè)經(jīng)營，不得影響新的企業(yè)正常經(jīng)營。

3、配合甲方做好財產(chǎn)登記、核算、移交工作，并在新的合作企業(yè)中與甲方一道做好新的員工招聘錄用工作。

4、新的合作企業(yè)經(jīng)營后，乙方以自己股份共同承擔合作后的一切經(jīng)濟合同所帶來的經(jīng)濟責任，享有由它帶來的一切經(jīng)濟權(quán)利。

五、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

六、本合同自簽訂后生效。

甲方代表：

乙方代表：

酒店外包經(jīng)營協(xié)議書篇八

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：四川省某餐飲服務(wù)有限公司。

承包方(以下簡稱乙方)：，性別，族，生于年月日，住。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將經(jīng)營餐飲、茶點的場地和相關(guān)的設(shè)施、設(shè)備(包括經(jīng)營權(quán))發(fā)包給乙方具體經(jīng)營，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所發(fā)包的標的物符合國家的有關(guān)規(guī)定。

第二條經(jīng)營場所的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況。

1、甲方發(fā)包給乙方的經(jīng)營場所位于四川省遂寧市明月路88號·金海國際1號樓1、2、3層。

2、經(jīng)營場所的建筑面積約6600平方米。

3、經(jīng)營場所的裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。(該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方經(jīng)營管理和乙方承包經(jīng)營期滿交還該經(jīng)營場所時的驗收依據(jù)。)。

第三條甲方應提供營業(yè)執(zhí)照(或具有出租權(quán)的有效證明)，乙方應提供身份證等證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條承包經(jīng)營期限、用途。

1、承包經(jīng)營期共伍年。自20__年4月1日起至20__年4月1日止。

2、乙方向甲方承諾，承包經(jīng)營場所僅作為餐飲及茶點等營業(yè)場所及營業(yè)執(zhí)照所確定的經(jīng)營范圍使用。

3、承包期滿，甲方有權(quán)收回承包經(jīng)營標的，乙方應如期交還。

乙方如要求繼續(xù)承包經(jīng)營，則必須在承包經(jīng)營期滿陸個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂經(jīng)營承包合同。

第五條承包金及支付方式：

承包金由應當交付天信公司的房屋租金和應當交付甲方的承包金組成，分別按下列方式計算及交納。

1、20__年4月至6月應當向天信公司交納的房屋租金已由甲方向天信公司實際交納，乙方從4月起至6月止(連續(xù)3個月)，每月1日向甲方支付萬元(大寫：)。從20__年7月1日起，乙方與甲方(甲方不付支付房租義務(wù)，實為監(jiān)督乙方履行向天信公司實際交付房屋租金的義務(wù))一道向天信公司每半年一次性交納房租，具體房屋租金數(shù)額以與天信公司所簽訂的房屋租賃合同的約定為準，直至承包期限屆滿時止。

2、乙方除向天信公司交納房屋租金以外，還應當向乙方交納承包金，第一年和第二年的年承包金為萬元(大寫：);第三年和第四年的年承包金為萬元(大寫：);第五年的年承包金是萬元(大寫：)。承包經(jīng)營期起算之日為20__年4月1日起，每月1日按年總承包金除以十二個月即每月的月承包金，由乙方向甲方一次性支付。

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條承包經(jīng)營期間相關(guān)費用及稅金。

乙方應按時交納承包經(jīng)營期間的水費、電費、氣費等一切費用(包括因經(jīng)營承包行為而產(chǎn)生的其他稅費)。

第七條房屋修繕與使用。

甲方以本標的物交接之日形狀交與付乙方，乙方應合理使用經(jīng)營場所的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)及裝修有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可變動。承包經(jīng)營期滿后或因乙方責任導致提前退出承包經(jīng)營的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有，甲方不支付乙方任何費用。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

第八條承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓。

1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營標的。

2、天信公司出售房屋，房屋的優(yōu)先購買權(quán)歸甲方所有，乙方不得享有該權(quán)利。

第九條合同的變更、解除與終止。

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、承包經(jīng)營期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回承包經(jīng)營標的;。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的經(jīng)營范圍的。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成損害的。

(7)拖欠承包金累計1個月以上。

(8)無法預交房屋租金。

3、承包經(jīng)營期滿前，乙方要繼續(xù)承包經(jīng)營的，應當在承包經(jīng)營期滿6個月前書面通知甲方。如甲方在本次承包經(jīng)營期屆滿后仍要對外承包經(jīng)營的.，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán)。

4、承包經(jīng)營期滿合同自然終止。

5、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條承包標的交付及收回的驗收。

1、甲方應保證承包經(jīng)營的場所本身及附屬設(shè)施、設(shè)備在交付給乙方時處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方承包經(jīng)營期間的維修義務(wù)屬于乙方，甲方不負任何責任。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應當場提出。

3、乙方應于承包經(jīng)營期滿后，將承包經(jīng)營的場所及附屬設(shè)施、設(shè)備如數(shù)交還甲方。

4、乙方交還甲方承包經(jīng)營的場所應當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第十一條甲方違約責任處理規(guī)定。

1、甲方因不能提供本合同約定的承包經(jīng)營標的而解除合同的，應支付乙方本合同承包金總額20%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日承包金2倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、甲方違反本合同約定，提前收回經(jīng)營標的的，應按照合同總承包金的50%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

第十二條乙方違約責任。

1、承包經(jīng)營期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回承包經(jīng)營標的，乙方應按照合同總承包金的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將承包標的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;。

(2)未經(jīng)甲方和天信公司書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;。

(3)改變本合同規(guī)定的承包經(jīng)營范圍或利用該房屋進行違法活動的;。

(4)拖欠承包金累計1個月以上的。

2、在承包經(jīng)營期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的30%支付甲方滯納金。

3、在承包經(jīng)營期內(nèi)，乙方中途擅自退出承包經(jīng)營的，乙方應該按合同總承包金50%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付承包金,每逾期一日,則乙方須按日承包金的2倍支付滯納金。

5、承包期滿，乙方應如期交還該經(jīng)營標的。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日承包金的5倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責條件。

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已承包經(jīng)營的場所，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，承包金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條其他約定。

1、乙方在簽訂本合同之日同時交納10萬元(大寫：)的定金。本合同簽訂3個工作日內(nèi)乙方向甲方一次性交納保證金萬元(大寫：)，用于保證本合同的正常履行，若乙方在3個工作日內(nèi)無法足額交納萬元的保證金，則本合同不發(fā)生法律效力，乙方交納的10萬元定金甲方不退還。本合同生效期滿之日起3個工作日內(nèi)保證金(包括10萬元定金)由甲方退還乙方，保證金不支付利息。

2、甲方截止20__年4月1日前經(jīng)營所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)概由甲方負責，與乙方無關(guān)。20__年4月1日起之后因本合同標的所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)均由乙方負責，與甲方無關(guān)。

3、乙方必須承擔經(jīng)營承包期間的一切安全事故(包括但不限于職工工傷事故、食品安全事故、火災安全事故、電氣安全事故、盜搶安全事故等等一切事故)的刑事責任、行政責任、民事責任，甲方不承擔任何相關(guān)安全事故的一切經(jīng)濟和法律責任。

第十六條爭議解決。

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第2種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。

第十八條本合同及附件一式4份，由甲、乙雙方各執(zhí)2份。具有同等法律效力。

甲方：乙方：

法定代表人：身份證號：

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

酒店外包經(jīng)營協(xié)議書篇九

住所：_________

乙方：_________

住所：_________

鑒于：

1．甲方為依法有效存續(xù)的_________，作為乙方的第一大股東，擬將下屬_________，委托乙方經(jīng)營管理。

2．乙方為經(jīng)_________省人民政府批準設(shè)立的股份有限公司，擬通過上述資產(chǎn)托管經(jīng)營完成甲、乙雙方商定的各項經(jīng)濟指標，并在此過程中，以資產(chǎn)運營的各種形式將托管資產(chǎn)逐步納入乙方。

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成協(xié)議如下：

一、托管經(jīng)營范圍

自甲乙雙方簽屬托管經(jīng)營協(xié)議并生效之日起，甲方將其所擁有的_________公司（截止_________年_________月_________日，經(jīng)評估后的凈值為_________元）委托乙方經(jīng)營。

二、托管經(jīng)營期限

委托經(jīng)營期限為自雙方簽屬委托經(jīng)營協(xié)議并經(jīng)有關(guān)部門批準生效之日始，甲方將通過配股或其他方式將托管經(jīng)營資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)逐步納入乙方，待委托經(jīng)營資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)全部進入乙方后，委托經(jīng)營期限屆滿，委托經(jīng)營協(xié)議自然終止。

三、托管經(jīng)營的利潤分配

雙方約定，在資產(chǎn)托管經(jīng)營實施后，被托管企業(yè)的資產(chǎn)收益權(quán)歸乙方，由乙方以每年實際受托經(jīng)營凈資產(chǎn)的_________％向甲方支付管理費用。

四、托管經(jīng)營的審批和認可

本協(xié)議所述托管經(jīng)營已獲甲方上級主管部門批準，乙方董事會通過，尚待乙方股東大會批準通過。

五、保證和承諾

1．乙方保證，自托管經(jīng)營生效日期起，乙方將以正常的方法管理受托經(jīng)營的資產(chǎn)及相關(guān)負債和經(jīng)營其相關(guān)的業(yè)務(wù)。

2．甲方保證，除了已在財務(wù)報表和資產(chǎn)評估報告中所披露的負債外，以及除了甲乙雙方在生效日期以后正常操作中所發(fā)生的負債外，在托管經(jīng)營實施前，甲方委托經(jīng)營資產(chǎn)沒有其他實際的或已有的債務(wù)或責任。

3．甲方保證，在托管經(jīng)營實施前，委托經(jīng)營資產(chǎn)不附帶有任何抵押、質(zhì)押、留置或其它擔保權(quán)益（財務(wù)報表和資產(chǎn)評估報告已披露的除外）。

4．甲方保證其委托給乙方經(jīng)營的資產(chǎn)符合國家、行業(yè)的有關(guān)技術(shù)標準和質(zhì)量要求。

六、違約責任

2．乙方未能按本協(xié)議約定將托管經(jīng)營資產(chǎn)合法經(jīng)營，應負責賠償對方因此而造成的損失，并按托管經(jīng)營資產(chǎn)凈資產(chǎn)值的百分之十承擔違約金。

七、爭議的解決

雙方就本協(xié)議的履行有爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的.法院提起訴訟。

八、未盡事宜

本協(xié)議如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

九、簽署生效

1．本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。甲方保證將獲得為簽署本協(xié)議所必要的權(quán)利的授予。

2．本協(xié)議一式_________份，雙方各持_________份。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

授權(quán)代表（簽字）：_____授權(quán)代表（簽字）：_____

_________年____月____日_________年____月____日

甲方：_____________身份證號碼：______________

乙方：_____________身份證號碼：______________

甲、乙雙方就甲方委托乙方全權(quán)經(jīng)營甲方投資的位于___________省的___________酒吧事宜，在平等自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本協(xié)議：

1．___________酒吧由乙方一人投資興辦。

2．乙方全權(quán)委托甲方經(jīng)營管理上述酒吧。

3．乙方按下列方式支付甲方報酬：

（1）每月固定工資___________元；

若月營業(yè)額達___________元以上，則超___________元部分按___________%計提獎金。

（3）乙方領(lǐng)取報酬時間為下___________個月的___________日。

4．甲方應按月將經(jīng)營情況書面告之乙方。

5．甲方應合法經(jīng)營；并承擔因違法經(jīng)營而給乙方及酒吧造成的一切損失。

6．甲方與____________就酒吧事宜所簽協(xié)議系乙方授權(quán)甲方代理簽署。

7．為方便酒吧經(jīng)營，乙方出資以按揭方式以甲方名義購買汽車一輛，車輛實際所有權(quán)人為乙方。

8．在經(jīng)營期內(nèi)，涉及酒吧的一切債權(quán)債務(wù)由甲方承擔，若給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予賠償。

9．經(jīng)營期滿后，酒吧若經(jīng)營虧損，則甲方應承擔___________%部分虧損額，乙方承擔___________%部分。

10．本協(xié)議有效期自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。

11．經(jīng)營期內(nèi)，因甲方原因、不可抗力或其他原因?qū)е戮瓢蔁o法經(jīng)營，乙方有權(quán)終止協(xié)議。

12．乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，在經(jīng)營期內(nèi)以轉(zhuǎn)讓、出購等方式處置酒吧。

13．本協(xié)議期滿后，雙方另訂協(xié)議明確是否續(xù)簽。

14．本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。

合同編號：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

委托代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

乙方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

委托代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

酒店外包經(jīng)營協(xié)議書篇十

一、市場環(huán)境分析

我店經(jīng)營中存在的問題：

1、目標顧客群定位不太準確，過于狹窄。主要特征是等顧客上門，依靠政府部門為主顧客群，缺乏開展民間消費群體。沒有充分體現(xiàn)出本店的特色，定位偏高，另外部分酒店服務(wù)質(zhì)量還存在一定問題，影響了消費者到酒店消費的信心。去年的經(jīng)營狀況不佳，我們應當反思，目標市場定位。應當充分挖掘自身的優(yōu)越性，拓寬市場，合理鞏固已現(xiàn)有企業(yè)單位消費體，進行改關(guān)拉籠。完善其消費者檔案。我店所在的是一個消費水平較低的xx城，居民大部分是普通消費者，而我店是以經(jīng)營x菜以海鮮為主，山貨及本地菜系偏少，多數(shù)居民的收入長期是不能接受。但我們店的硬件水平和服務(wù)是本地區(qū)最好，因此要分檔接收各層次的消費，要體現(xiàn)“華而不貴、真正實惠”的經(jīng)營理念。同時，旅游團隊接待方面還有待開發(fā)與加強。

2、新聞宣傳力度不夠，沒能讓x城人民了解我店，也沒能在xx地區(qū)充分宣傳。建議用投入較少的資金進行企業(yè)文化宣傳或企業(yè)人脈的宣傳，其次要求對外圍省級或x級主干道設(shè)立廣告牌。

3、競爭對手分析：我店周圍沒有與我店類似檔次酒店，只有不少的小餐館或旅館，雖然其在經(jīng)營能力上不具備與我們競爭的實力，但其以低檔案物美價廉較吸引部分消費群。周邊有部分較為高檔次酒店，主要分布在旅游區(qū)，對我們有影響是政府部門接待，因此本年度要引起重視，在服務(wù)質(zhì)量或其它方面進行爭取。做好會議接待市場破突口。要做到休閑觀光在景區(qū)、商務(wù)會談、吃住在“xx”經(jīng)營策略。

二、目標市場分析

目標市場即最有希望的消費者組合群體。

目標市場的明確既可以避免影響力的浪費，也可以使廣告有其針對性。沒有目標市場的廣告無異于“盲人騎瞎馬”。

目標市場應具備以下特點：

既是對酒店產(chǎn)品有興趣、有支付能力消費者，也是酒店能力所及的消費者群。酒店應該盡可能明確地確定目標市場，對目標顧客做詳盡的分析，以更好地利用這些信息所代表的機會，以便使顧客更加滿意，最終增加銷售額。（黃金顧客檔案效益）。顧客資源已經(jīng)成為飯店利潤的源泉，而且現(xiàn)有顧客消費行為可預測，服務(wù)成本也要相應隨淡旺季而變，不能按照百分百編制，要讓80%人員創(chuàng)造100%工作，還余20%人員是純利潤。同時要維護顧客忠誠度，這是最好免費口碑宣傳，也使競爭對手無法爭這部分市場份額。

因此，融匯顧客關(guān)系營銷，維系顧客忠誠可以給飯店帶來如下益處：

1、從現(xiàn)在顧客中獲取更多顧客份額

忠誠的顧客愿意更多地購買飯店的產(chǎn)品和服務(wù)，忠誠顧客的消費，其支出是隨意消費者支出的兩到四倍，而且隨著忠誠顧客年齡的增長，經(jīng)濟收入的提高或顧客單位本身業(yè)務(wù)的增長，其需求量也將進一步增長。（如：謝師宴市場的開拓與鞏固）。

2、減少銷售成本

新的顧客群體需要大量的費用。如各種廣告及其公關(guān)費用。顧客對飯店的產(chǎn)品或服務(wù)越來越熟悉，飯店也十分清楚顧客的特殊需求，所需的關(guān)系維護費用就變得十分有限了，我們要做是進行合理的日常拜訪與溝通，（2006年營銷手段之一）。

3、贏得口碑宣傳

具有較高滿意度和忠誠度的老顧客的建議往往具有決定作用，他們的有力推薦往往比各種形式的廣告更為奏效。這樣，飯店既節(jié)省了吸引新顧客的銷售成本又增加了銷售收入，從而飯店利潤又有了提高。根據(jù)目前我們xx人民消費心理，還欠缺穩(wěn)定。跟“新”、跟“風”的消費心態(tài)?？诒瞧鸬捷^大的催化劑。（口碑操作也是市場運作手段）。

4、員工忠誠的提高

加大力度培養(yǎng)新生力量同時鞏固員工流失，這是顧客關(guān)于營銷的間接效果，員工滿意度的提高導致飯店服務(wù)質(zhì)量的提高，使之顧客的滿意提高，形成一個良性循環(huán)。（2006年要求引進部分在校實踐生來補充人力資源）。

三、市場營銷總策略

“百姓的高檔酒店”－商務(wù)會議為日常基礎(chǔ)接待（因目前非我店莫屬），擴大百姓市場的收容爭取。我們在文化上進行定位，力爭婚宴、壽宴、謝師宴及節(jié)日宣傳上炒作，以引起“轟動”。對于每年中秋節(jié)月餅，圣誕自助歌舞晚宴還有待全面拓展。

四、2006年行動計劃和執(zhí)行方案

（一）銷售方法和策略

1、改變經(jīng)營的菜系。我們以經(jīng)營x菜和海鮮為主，本年度我們要獨創(chuàng)本店特色山菜及本地菜為輔。根據(jù)不同區(qū)域或消費提供口味菜系，建議引進部分粵菜，可以在各菜系中擇其“精華”，把其代表菜選入菜譜。

2、根據(jù)季節(jié)淡旺季制定菜肴滑動價。

3、重新簽發(fā)顧客協(xié)議，進行有原則“選擇”。

4、推出房間“周末特價”。

5、面向附近居民提供婚宴、壽宴服務(wù)，成立酒席公關(guān)小組。

6、明確各年、節(jié)開展促銷活動。

（二）管理方法的改革

創(chuàng)收是根基，是酒店的生存之本；創(chuàng)收是酒店管理的重中之重。

1、轉(zhuǎn)變觀念，打好創(chuàng)收思想基礎(chǔ)

實抓成本，不影響酒店運作的情況下為酒店增收“隱形收入”控制好可控成本，如：采購成本（采取不同時期估價）。水、電、燃料成本（細化分析進行有效節(jié)能），人力成本按淡旺季編制(3―7)月份擬訂135人，（8―10）月份擬訂140人，（11、12、1、2）月份擬訂165人，其利潤占酒店總利的1/4之多。

“管理”表面上與盈利無關(guān)。但從本質(zhì)上看，管理是創(chuàng)收的基礎(chǔ)和前提。沒有好的管理就沒有效益?！皼]有不合格的員工，只有不合格的‘管理者’”，便是這個道理。

2、“以人為本”，找到創(chuàng)收盈利之源

人，是創(chuàng)收最根本、最活躍的.因素?！叭吮舅枷搿?，是創(chuàng)收的保證。讓員工的“心”留在店里面，留在崗位上。把內(nèi)藏的工作熱情轉(zhuǎn)化為優(yōu)質(zhì)服務(wù)的行動和活力。

3、疏通營銷渠道，狠抓營業(yè)利潤

根據(jù)分析2006年度營業(yè)，擬訂預算2006年營業(yè)指標

2006年營業(yè)額（僅供參考）

月份

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

2006年預算指標（僅供參考）

月份

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

要求抓專業(yè)營銷隊伍，并同時倡導全員促銷，增強團隊意識，使全店上下個個都宣傳酒店，推銷酒店產(chǎn)品。

4、優(yōu)質(zhì)服務(wù)，實現(xiàn)客我共贏

（1）優(yōu)質(zhì)服務(wù)，是酒店的本份

定好標準，規(guī)范技能操作，嚴抓培訓。標準，是行動的準則、指南。明確了標準，才能規(guī)范為顧客提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。優(yōu)質(zhì)服務(wù)的惟一標準，即顧客滿意，也只有通過培訓才實現(xiàn)最終顧客滿意要求。

（2）抓好落實

這是我們管理者的“通病”，經(jīng)常還是停留在找“借口”弊病問題。一定要貫徹“辦法總比問題多”管理心態(tài)。抓好落實，每件事情都落處有聲。

（3）抓好檢查

在酒店、部門、班組三級組織中，自下而上地提高檢查力度，不走過場其做到“創(chuàng)收有獎、損利受罰”。

酒店的整體形象是通過細節(jié)來體現(xiàn)的，而細節(jié)則是無窮盡的。因此，要使酒店的管理真正做到“無差錯”，就必須腳踏實地地推行細節(jié)管理。高水平的酒店面對是高要求的客人，高要求的客人通常都有著非常細致，甚至有些苛刻的眼光，管理中的每一個細微的環(huán)節(jié)都會引起他們的注意。所以，要真正做到高水平的管理，就必須有一種“鉆牛角尖”的精神。

2006112

酒店外包經(jīng)營協(xié)議書篇十一

乙方：______酒店管理有限公司

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就乙方經(jīng)營管理由甲方開發(fā)的______國際商務(wù)中心（暫定名）商務(wù)酒店相關(guān)事宜達成如下條款：

一、______國際商務(wù)中心建成后，由乙方負責其商務(wù)酒店的經(jīng)營和管理。商務(wù)酒店管理范圍：五樓以下（含五樓）全部建筑，共 間客房，建筑面積約 平方米。

二、管理期限：自______國際商務(wù)中心開業(yè)后 年。

三、雙方責、權(quán)、利：

1．甲方應確保上述商務(wù)酒店 間客房全部交由乙方經(jīng)營、管理。

2．鑒于乙方承擔了甲方業(yè)主的回報責任，故甲方同意將西湖國際商務(wù)中心二樓約 平方米建筑面積的西餐、咖啡廳及三樓全部約 平方米建筑面積的配套用房產(chǎn)權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓手續(xù)在綜合驗收結(jié)束后 天內(nèi)辦理完畢；并不受本條第 項的限制。

3．為提高酒店經(jīng)營的抗風險能力，甲方同意在酒店經(jīng)營期內(nèi)，由乙方經(jīng)營管理______國際商務(wù)中心地下一、二層約 平方米配套物業(yè)（包括車庫、娛樂、健身設(shè)施等），收益歸乙方所有，用于彌補因異常情況可能發(fā)生的酒店經(jīng)營虧損。

4．乙方應保證在經(jīng)營期間內(nèi)向酒店業(yè)主支付不低于____%的年回報額，并確保由非銀行金融機構(gòu)對上述回報進行擔保，乙方受讓的二樓、三樓物業(yè)應作為該非銀行金融機構(gòu)的抵押物。

四、酒店經(jīng)營期滿，乙方將不再享有地下室全部物業(yè)的經(jīng)營、收益權(quán)。

五、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

六、在履行本協(xié)議過程中如有糾紛，則首先由雙方友好協(xié)商；若協(xié)商未果，則由____仲裁委員會仲裁解決。

七、本協(xié)議書一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后生效。

八、本合同項下的面積以房管部門最后核定為準，面積的差異不影響雙方的權(quán)利義務(wù)。

代表簽字（蓋章）______酒店管理有限公司

代表簽字（蓋章）

日期： 年 月 日

酒店外包經(jīng)營協(xié)議書篇十二

乙方：

為了更好培養(yǎng)適應經(jīng)濟和社會發(fā)展的應用技術(shù)型人才，大力推進雙方科研合作，廣泛開展學術(shù)交流，本著“全面合作、優(yōu)勢互補、平等協(xié)商、注重實效、資源共享、共同發(fā)展”的原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就加強合作和實踐教育基地建設(shè)問題達成以下協(xié)議。

一、合作的目的與內(nèi)容。

雙方愿意在乙方所在單位共同建立滿足甲方實踐教學需要、具有一定規(guī)模、相對穩(wěn)定的實踐教育基地，并在應用技術(shù)研究、應用技術(shù)型人才培養(yǎng)模式改革、課程開發(fā)、特色教材建設(shè)、基地教學與管理、畢業(yè)設(shè)計(論文)選題與指導、合作共建專業(yè)碩士點、培訓服務(wù)等方面進行深度合作，實現(xiàn)雙贏。

二、甲方的責任與義務(wù)。

1.在實習開始前1個月向乙方提供實習計劃(包括實習學生人數(shù)、實習專業(yè)、實習時間、實習內(nèi)容及實習要求等)。

2.實習期間，甲方指導教師協(xié)助乙方對學生進行思想政治、組織紀律、道德誠信、安全等相關(guān)方面的教育和管理，教育學生嚴格遵守乙方的各項規(guī)章制度。

3.按甲方有關(guān)規(guī)定，給予甲方聘任的企業(yè)指導教師(企業(yè)導師)指導費500元/月。(每年8月份至12月份)。

4.每年組織召開一次有實踐教育基地負責人參加的實習工作研討會，并對優(yōu)秀實踐教育基地進行表彰。

5.有計劃地接受乙方員工的進修、培訓，并在收費上予以優(yōu)惠。利用學校的教學和科研優(yōu)勢，為乙方解決生產(chǎn)中的技術(shù)問題。

6.優(yōu)先推薦本校畢業(yè)生供乙方選聘。

三、乙方的責任與義務(wù)。

1.每年接受甲方專業(yè)個學生實習。并根據(jù)甲方實習計劃和學生的實際情況，與甲方共同制定實習安排方案(要求)。

2.按照甲方實習教學要求，為甲方實習學生提供必要的學習場所，提供實習崗位與輪崗實習的機會。

3.選派專人參加實習管理工作，安排具有豐富實際工作經(jīng)驗的專業(yè)技術(shù)人員或管理人員擔任企業(yè)指導教師(企業(yè)導師)，對甲方本科實習學生的畢業(yè)設(shè)計(論文)選題與撰寫給予指導。

4.按照國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合企業(yè)實際，給予甲方實習學生生活補貼。

5.為甲方實習學生及實習駐點教師提供必要的食宿條件，保障甲方實習學生及實習駐點教師在實習期間的人身安全和食宿安全。

6.優(yōu)先選聘甲方畢業(yè)生。

四、協(xié)議合作期限。

合作期限從年月日至年月日止。

五、協(xié)議變更。

本協(xié)議的變更必須由合作雙方協(xié)商，并以書面形式確定。合作雙方因發(fā)生不可抗力，致使本協(xié)議的履行成為不必要或不可能的，可以解除本協(xié)議。合作雙方因履行本協(xié)議而發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決。

六、其它內(nèi)容可另起協(xié)議補充。

七、本協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各一份，具有同等效力。

八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方(蓋章)：藝術(shù)設(shè)計學院。

乙方(蓋章)：

負責人(簽字)：負責人(簽字)：

年月日年月日。

酒店外包經(jīng)營協(xié)議書篇十三

甲方：

地址：

電話：

乙方：

地址：

電話：

依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定共同經(jīng)營________酒店，相關(guān)合作協(xié)議如下：

甲方出資______萬元，乙方出資______萬元。雙方各占酒店資產(chǎn)______%和______%。

合作期限從______年______月______日起至______年______月______日止。

1、酒店經(jīng)營所得利潤根據(jù)合作方所占的不同股權(quán)比例按股分成，其中甲方占股權(quán)分成______%，乙方占股權(quán)分成______%。在保證酒店正常運作的情況下，每年進行年終分紅一次（每年元月對上一年度紅利進行分成）。擴大酒店運營如需要提留利潤時，必須經(jīng)過各方認可，且不得超過年度利潤總額的______%。該提留按各方所占股權(quán)比例計為各方的`股本金投入。

2、在共同經(jīng)營期間，甲乙雙方在酒店消費，應從其個人賬款中扣除。

3、因業(yè)務(wù)需要或雙方共同朋友來在酒店消費，從公款中扣除。

1、雙方對酒店的商號、商標及其一切經(jīng)營管理制度和規(guī)范，擁有專有權(quán)。

2、甲方負責酒店的裝飾、陳列等事宜。

3、乙方開業(yè)時邀請當?shù)刂耸窟M行剪裁，相關(guān)人員的食宿、車票差旅費由乙方負責。

4、乙方負責酒店經(jīng)營的行政管理工作，甲方負責日常經(jīng)營。

5、雙方均不得向第三方透露酒店的經(jīng)營情況和營銷辦法。

1、甲方和乙方應正當行使權(quán)利，履行義務(wù)，保證本協(xié)議的順利進行。

2、任何一方?jīng)]有充分、及時履行義務(wù)的，應當承擔違約責任；給其他方造成損失的，應賠償其他方由此所遭受的直接和間接經(jīng)濟損失。

乙方和甲方均有義務(wù)履行保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露或透露有關(guān)本協(xié)議內(nèi)容項目下的任何信息。

協(xié)議有效期內(nèi)，若雙方發(fā)生任何爭議，應友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方可向______方所在地人民法院訴訟。

1、未盡事宜，雙方本著友好互惠態(tài)度進行協(xié)商補充解決。

2、本協(xié)議一式______份，自雙方簽字日起生效，雙方各執(zhí)______份，均具同等法律效力。

甲方（簽字）：

______年______月______日。

乙方（簽字）：

______年______月______日。

酒店外包經(jīng)營協(xié)議書篇十四

甲方：

乙方：

xx（以下簡稱“甲方”）與xx（以下簡稱“乙方”）共同投資經(jīng)營酒店，甲方先期投資x萬元人民幣，乙方先期投資xx元人民幣，經(jīng)過友好協(xié)商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎(chǔ)上，雙方達成以下合作協(xié)議：

一、甲乙雙方在符合雙方共同利益的前提下，就酒店合作經(jīng)營等問題，自愿結(jié)成戰(zhàn)略。

合作伙伴關(guān)系，乙方為甲方提供投資合股以及適當?shù)慕?jīng)營中的管理，協(xié)助甲方提高酒店業(yè)務(wù)發(fā)展和贏利，實現(xiàn)雙方在利益方面的多贏局面。

二、甲方和乙方的初期合作為，甲方投資xx萬元人民幣，乙方投資xx萬元人民幣，就其投資比例對酒店的贏利景象年終分紅以及酒店的經(jīng)營管理權(quán)利（職務(wù)）。其所有投資都將用于酒店的原始投資（房租、裝修、經(jīng)營類手續(xù)辦理、進貨、員工開支等），甲方不得擅自挪用和他借甲方和乙方的共同投資款項。乙方可在甲方實施每筆資金開支時提出監(jiān)督和審查的權(quán)利，甲方必須提供相應的票據(jù)和開支證明。在次期間出現(xiàn)因資金開支不明而發(fā)生的糾紛，按照此協(xié)議判定有過錯一方，由過錯方向另一方賠償______%的股份，以解決糾紛。

三、甲方所擁有的權(quán)利和義務(wù)：

1.甲方應按照最初協(xié)議雙方的共同協(xié)商后的意愿，投資xx萬元用于酒店的開發(fā)和各類費用的支出，由于甲方為擁有股份最多一方所有人，在酒店的經(jīng)營管理中應享有最高發(fā)言權(quán)和決定權(quán)，但不擁有財務(wù)管理權(quán)利和財務(wù)隱私權(quán)。應嚴格遵守財務(wù)公開制度。

2.甲方在酒店的發(fā)展和經(jīng)營管理過程中，應在各類事項，如采購、雇傭、裝修、辭退、選拔、財務(wù)管理、發(fā)展意向等應積極地乙方協(xié)商爭得乙方的意見。不得擅自決定各類事項的最終決定。

3.甲方擁有酒店發(fā)展和財務(wù)的知情權(quán)和決定權(quán)，可隨時就酒店經(jīng)營發(fā)展中出現(xiàn)的情況召開管理層會議，決議。

4.甲方擁有酒店在酒店經(jīng)營發(fā)展中需要簽署各類合同的首席權(quán)和簽名權(quán)，但必須讓乙方知情和在場。

5.股份分紅比例按照甲方和乙方的投資比例進行，甲方擁有的股份分紅比例的準確數(shù)額應透明，不得在財務(wù)上進行弄虛作假的行為以提高個人的分紅數(shù)額。

6.甲方應想乙方提供適當?shù)穆毼缓凸芾頇?quán)利，遵照友善和睦的原則，共同管理共同發(fā)展。

四、乙方所擁有的權(quán)利和義務(wù)：

1.乙方應按照最初協(xié)議雙方的共同協(xié)商后的意愿，投資xx萬元用于酒店的開發(fā)和各類費用的支出，乙方擁有酒店的管理資格，依據(jù)本協(xié)議乙方可自愿擔任由甲方提供的酒店管理職務(wù)（職位），但不享有財務(wù)管理權(quán)和隱私權(quán)。應嚴格遵守財務(wù)公開制度。

2.乙方在酒店的發(fā)展和經(jīng)營管理過程中，應在各類事項，如采購、雇傭、裝修、辭退、選拔、財務(wù)管理、發(fā)展意向等應積極地聽取甲方的意見和建議，不得擅自決定各類事項的最終決定。

3.乙方擁有酒店發(fā)和財務(wù)管理的知情權(quán)，有權(quán)利參與酒店的經(jīng)營管理，有權(quán)利參加酒店經(jīng)營中的各類會議、決議，有權(quán)利在會議決議中發(fā)表個人意見和建議，但不具備決定權(quán)。

4.乙方不具備酒店在經(jīng)營發(fā)展中簽署其他各類合同的簽名權(quán)，但有權(quán)利知情和在場。

5.股份分紅比例按照甲方和乙方的投資比例進行，乙方擁有的股份分紅比例的準確數(shù)額應透明，不得在財務(wù)上進行弄虛作假的行為以提高個人的分紅數(shù)額。

6.乙方應向甲方提供必要的繼續(xù)投資，在此協(xié)議期間內(nèi)，應積極參與酒點的開發(fā)和投資。

方雙方協(xié)商，因酒店的經(jīng)營和發(fā)展的需要，本協(xié)議期限頂為xx年，從xx年x月x日至xx年x月x日滿。協(xié)議期滿雙方同意可以續(xù)簽。

甲方（蓋章）。

簽字。

地址：

電話：

乙方（蓋章）。

簽字。

地址：

電話：

酒店外包經(jīng)營協(xié)議書篇十五

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就乙方經(jīng)營管理由甲方開發(fā)的xxx國際商務(wù)中心（暫定名）商務(wù)酒店相關(guān)事宜達成如下條款：

一、xxx國際商務(wù)中心建成后，由乙方負責其商務(wù)酒店的經(jīng)營和管理。商務(wù)酒店管理范圍：五樓以下（含五樓）全部建筑，共xx間客房，建筑面積約xx平方米。

二、管理期限：自xxx國際商務(wù)中心開業(yè)后xx年。

三、雙方責、權(quán)、利：

1.甲方應確保上述商務(wù)酒店xx間客房全部交由乙方經(jīng)營、管理。

2.鑒于乙方承擔了甲方業(yè)主的回報責任，故甲方同意將西湖國際商務(wù)中心二樓約xx平方米建筑面積的西餐、咖啡廳及三樓全部約xx平方米建筑面積的配套用房產(chǎn)權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓手續(xù)在綜合驗收結(jié)束后xx天內(nèi)辦理完畢；并不受本條第xx項的限制。

3.為提高酒店經(jīng)營的抗風險能力，甲方同意在酒店經(jīng)營期內(nèi)，由乙方經(jīng)營管理xxx國際商務(wù)中心地下一、二層約xx平方米配套物業(yè)（包括車庫、娛樂、健身設(shè)施等），收益歸乙方所有，用于彌補因異常情況可能發(fā)生的酒店經(jīng)營虧損。

4.乙方應保證在經(jīng)營期間內(nèi)向酒店業(yè)主支付不低于xx%的年回報額，并確保由非銀行金融機構(gòu)對上述回報進行擔保，乙方受讓的二樓、三樓物業(yè)應作為該非銀行金融機構(gòu)的抵押物。

四、酒店經(jīng)營期滿，乙方將不再享有地下室全部物業(yè)的經(jīng)營、收益權(quán)。

五、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

六、在履行本協(xié)議過程中如有糾紛，則首先由雙方友好協(xié)商；若協(xié)商未果，則由xx仲裁委員會仲裁解決。

七、本協(xié)議書一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后生效。

八、本合同項下的面積以房管部門最后核定為準，面積的差異不影響雙方的權(quán)利義務(wù)。

甲方：

乙方：

代表簽字（蓋章）：

代表簽字（蓋章）：

日期：xx年xx月xx日

酒店外包經(jīng)營協(xié)議書篇十六

為了發(fā)展本市的對外經(jīng)濟、貿(mào)易及旅游業(yè)，使酒店的管理水平和服務(wù)質(zhì)量達到國內(nèi)同類酒店的先進水準，從而使酒店贏得良好的社會聲譽和經(jīng)濟效益，（以下簡稱委托方），特委托（以下簡稱管理公司），全權(quán)經(jīng)營管理酒店。雙方依據(jù)平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同。

委托方________酒店系在中國________市工商行政管理局登記注冊的合法經(jīng)營企業(yè)，法定地址：________，法定代表：________________。

管理公司________酒店管理公司系在中國________市工商管理局登記注冊的國有企業(yè)，法定地址：________，法定代表：________。

第一條酒店。

本合同用的“酒店”一詞指位于酒店，內(nèi)容包括：

（1）間有衛(wèi)生間的客房；

（3）提供后勤服務(wù)的綜合樓及職工宿舍等，全部建筑物約________平方米；

（5）全部“家具、裝置及營運物品”。

第二條家具、裝置及營運物品。

在本合同中“家具、裝置及營運物品”是指：

（3）必要的車輛和運輸設(shè)備；

（4）所有營運物品，包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、銀器及類似物品；

（5）所有制服及其他酒店營運所必須的物品。

本合同第一、第二條所列內(nèi)容，以酒店正式開業(yè)日前雙方交接所附明細清冊為準。

第三條酒店正式開業(yè)日。

“酒店正式開業(yè)日”是指酒店正式全面營業(yè)的第一天，其基本條件為：

（1）酒店建設(shè)工程全部竣工；

（2）酒店全部設(shè)備及設(shè)施已安裝完畢、正常運行；

（3）酒店全部家具、裝置及營運物品備齊；

（4）酒店工程經(jīng)國家驗收合格，包括消防、衛(wèi)生設(shè)施；

（5）酒店營業(yè)執(zhí)照及各項營業(yè)許可證已經(jīng)獲得；

（6）各項保險生效；

（7）酒店經(jīng)營所必須的流動資金全部匯入酒店營業(yè)賬戶；

（8）委托方與管理公司書面同意酒店可以正式開業(yè)。

酒店正式開業(yè)日之前的對外營業(yè)稱為“酒店試營業(yè)期”。以上各項若有一項未達到者，均屬“酒店試營業(yè)期”。

第四條雙方。

這是指本合同的締約雙方：即委托方與管理公司。

第五條總收入。

在本合同中這是指經(jīng)營酒店及其設(shè)備所得的客房、餐飲、附屬的涉外商場、娛樂設(shè)施、場地出租、電話、電傳、傳真、洗衣、出租汽車及其他各項服務(wù)獲得的全部收入的總和。

第六條經(jīng)營毛利。

本合同中的“經(jīng)營毛利”是指總收入減去酒店經(jīng)營成本和費用后的余額。除本合同另有規(guī)定外，酒店經(jīng)營成本和費用不包括以下內(nèi)容：

（1）固定資產(chǎn)折舊費和投資性質(zhì)的費用攤銷及更新基金；

（2）貸款利息（流動資金貸款利息除外）；

（3）所得稅、房產(chǎn)稅及其他附加稅；

（4）土地使用稅；

（5）董事會費和保險費；

（6）管理公司收取的管理費；

（7）國家匯率調(diào)整造成的匯兌損失；

（9）投資方成員在酒店的掛賬及投資方的內(nèi)部會議等掛賬；

（10）經(jīng)投資方同意購置的固定資產(chǎn)和零星工程完善項目；

（11）投資方單方面要求的接待、廣告、贊助性開支以及未得到管理方同意而實際由投資方獲益和開支的各項費用。

（12）其他非酒店經(jīng)營所產(chǎn)生的費用。

第七條商標及服務(wù)標志。

這是酒店在銷售商品、提供服務(wù)及市場推廣中所用的屬于管理公司專有的標記、圖案或文字。

第八條管理權(quán)。

委托方授權(quán)管理公司在接受管理期間，對酒店經(jīng)營管理有充分的決定權(quán)和指揮權(quán)，管理公司及其代表可代表酒店對外簽署與日常經(jīng)營管理業(yè)務(wù)有關(guān)的文件、合同，包括簽署總額不超過萬人民幣的短期經(jīng)營周轉(zhuǎn)資金的貸款合同。

第九條總經(jīng)理。

酒店總經(jīng)理或副總經(jīng)理人選經(jīng)管理公司與委托方充分協(xié)商后由管理公司任免。

總經(jīng)理是管理公司在酒店的總代表?？偨?jīng)理對酒店經(jīng)營管理事務(wù)有指揮權(quán)和決定權(quán)，對酒店經(jīng)營管理全面負責并對管理公司負責。

總經(jīng)理是酒店法人的委托代表。

總經(jīng)理如有營私舞弊行為，需經(jīng)證實后，委托方方有權(quán)要求管理公司進行撤換。副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作。

第十條人事安排。

1、管理公司將根據(jù)酒店的實際狀況提出人事、組織機構(gòu)設(shè)置方案，并按《中華人民共和國合作經(jīng)營企業(yè)勞動管理規(guī)定》制訂勞動工資計劃，根據(jù)上述方案計劃安排酒店員工工作。

2、酒店各級員工的聘任、獎懲、調(diào)動和安置均由總經(jīng)理按國家有關(guān)合作經(jīng)營企業(yè)的規(guī)定決定和處理。

假期10天（在途時間另計），其交通費按國家規(guī)定標準在酒店費用中列支。

第十一條酒店的管理工作。

管理公司及其代表在管理酒店期間，負責貫徹、執(zhí)行國家的各項方針、政策和規(guī)定，管理期分為兩個階段--試營業(yè)期和正式全面營業(yè)期。

管理公司在酒店籌建后期和試營業(yè)期內(nèi)，除了酒店的日常經(jīng)營管理工作外，其主要工作有：

1、逐步建立健全酒店各項規(guī)章制度，完善機構(gòu)設(shè)置；

2、對酒店設(shè)施布局進行調(diào)整和完善；

3、招聘員工，強化人員培訓，建立崗位責任制；

4、進行市場推銷；

5、為酒店正式全面營業(yè)進行積極準備，包括籌備酒店正式開業(yè)儀式等。

6、有計劃地推行“酒店管理模式”。

7、爭取在年內(nèi)為甲方培訓一支能自行管理、經(jīng)營、具有良好職業(yè)素質(zhì)和操守的管理隊伍，最終使甲方能在最短時間內(nèi)能獨立經(jīng)營和管理好酒店。

從酒店正式開業(yè)日起，酒店進入了全面營業(yè)期，管理公司的主要工作有：

（1）乙方派出業(yè)務(wù)骨干籌備酒店開業(yè)，作好開業(yè)前的各項準備工作，包括人員和設(shè)備運行與到位。

（2）乙方負責招聘具備酒店從業(yè)素質(zhì)的員工，開展員工上崗前的業(yè)務(wù)知識、技能的培訓。

（3）賓館裝修期間提出專業(yè)的整改意見和建議。

（4）負責為賓館建立相應的管理體系和服務(wù)體系，按照星級賓館的標準實施全面質(zhì)量管理。

（5）建立實施各項規(guī)章制度和操作規(guī)程，并制定相應跟業(yè)績掛鉤的績效管理機制。

（6）負責為賓館的經(jīng)營拓展客源市場，建立酒店自身銷售網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，并利用乙方現(xiàn)有的酒店網(wǎng)絡(luò)，積極使用電子商務(wù)，積極促銷酒店旅游市場。

（7）乙方將派出專業(yè)人員整合本地資源，設(shè)計酒店的整體cis形象識別系統(tǒng)，以統(tǒng)一、整體的品牌形象崛起于本地區(qū)。

（8）通過深入的調(diào)查研究和理論分析，向甲方股東提交酒店的年度預算、年度經(jīng)營計劃以及酒店最佳的產(chǎn)品組合內(nèi)容和遠景發(fā)展規(guī)劃。

（9）盡快使酒店達到星級酒店標準并通過驗收，為酒店在本地區(qū)創(chuàng)優(yōu)秀品牌而努力工作。

（10）乙方竭盡全力完善、維護好酒店的'硬件設(shè)施，使之能良性循環(huán)，確保酒店常新、環(huán)境完美、不斷完善和配套。

（11）乙方有權(quán)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)獨立實施全面經(jīng)營管理工作，乙方實施在甲方領(lǐng)導下的總經(jīng)理負責制。

（12）全面推行“酒店管理模式”。

（13）按照酒店的設(shè)備、設(shè)施條件，提供先進的經(jīng)營管理方法和服務(wù)水平；

（14）全面負責酒店的公共關(guān)系事務(wù)和市場推銷；

（15）深化員工業(yè)務(wù)技能培訓工作；

（16）負責監(jiān)督和考核總經(jīng)理的工作業(yè)績；

（17）每一會計年度前______天向委托方提交酒店的年度經(jīng)營方案及財務(wù)預算；

（18）每一個月的后___天內(nèi)向委托方提交反映該月酒店經(jīng)營情況的財務(wù)報表；

（20）根據(jù)市場變化情況和經(jīng)營需要，調(diào)整和修改酒店各項收費標準；

（21）負責酒店的日常維修和保養(yǎng)；

（22）為保障酒店的權(quán)益，代表委托方和管理公司進行法律訴訟；

（23）爭取在年內(nèi)回收酒店投資的本息。

第十二條試開業(yè)前期因工作量巨大，而又無營業(yè)收入，故開業(yè)前期自乙方管理人員到位后，每月暫按__________萬元人民幣支付管理費。

第十三條管理費分為基本管理費和效益管理費。

第十四條在酒店試營業(yè)期內(nèi)，管理公司收取的基本管理費按總收入的百分之__________收取。

第十五條從酒店正式開業(yè)日起，管理公司收取的基本管理費按總收入的百分之__________收取。

第十六條基本管理費每月支付一次，其計算方法是按當月總收入乘以上費率，于次月15日前匯入管理公司指定的賬戶。

第十七條管理公司同意在酒店試營業(yè)期不收效益管理費。酒店正式開業(yè)后始收效益管理費。

第十八條委托方董事會的責任：

1、及時辦妥酒店經(jīng)營所必須的全部營業(yè)許可證和營業(yè)執(zhí)照；

3、按時審批酒店年度經(jīng)營方案、年度財務(wù)預算與決算；

4、審查批準酒店擴建、改建計劃；

5、協(xié)調(diào)好基建與經(jīng)營存在的各種事宜，安排落實賓館經(jīng)營必需的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施，保證消防安全設(shè)施的齊備，因設(shè)施未齊全、設(shè)備未完備以及因證照不齊等原因而引發(fā)的行政罰款費用不進入酒店費用。

6、委托方須協(xié)調(diào)好當?shù)卣南鄳P(guān)系，當?shù)卣鰳藴手獾氖召M由委托方承擔。

7、其他必須由委托方?jīng)Q定的有關(guān)事宜。

第十九條管理公司責任。

1、通過各種途徑，努力提高酒店客房的出租率，增加經(jīng)濟效益；

2、選派合格人選到酒店任職；

3、按時提交酒店年度經(jīng)營方案和財務(wù)預算與決算；

5、負責編制和健全酒店的各項規(guī)章制度；

6、利用集團優(yōu)勢，在管理公司所屬酒店內(nèi)安排酒店員工的培訓和實踐；

7、其他必須由管理公司辦理的一切有關(guān)事宜。

第二十條酒店從正式開業(yè)日起每年留有一定數(shù)額的更新基金，用作酒店設(shè)備的更新、添置等。每年更新基金的額度計算標準為：

第一年至第三年，不少于總收入的百分之二；

第四年起，不少于總收入的百分之五；

更新基金可以一年一次提用，也可以分月提用。

更新添置項目所需資金在經(jīng)營成本列支。

第二十一條管理公司認為需要時，有權(quán)根據(jù)實際情況用更新基金更換、添置酒店的設(shè)備、陳設(shè)和家具等。

第二十二條每年度更新基金如未用完留有余額，可轉(zhuǎn)入下一個會計年度，與下一年度的更新基金合并提用。

第二十三條本合同期滿或提前終止時，管理公司須將更新基金的余額如數(shù)歸還委托方。

第二十四條酒店的一切債權(quán)、債務(wù)屬委托方。

第二十五條在本合同有效期內(nèi)，酒店的全部產(chǎn)權(quán)屬委托方所有，管理公司不得以任何方式出售或抵押，除本合同第七章第二十七條規(guī)定以外的酒店財產(chǎn)。

第二十六條管理公司有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定使用調(diào)配酒店財產(chǎn)。

第二十七條管理公司有權(quán)處理用更新基金更換下來的酒店不再適用的家具、裝置及營運物品等。處理這些家具、裝置及營運物品所獲款項，納入“更新基金”項，留作添置這些家具、裝置及營運物品。

第二十八條委托方在處置酒店財產(chǎn)時，應以不影響本合同的履行為原則。否則，應征得管理公司同意。

第二十九條酒店按照國家的有關(guān)法律和稅收條例的規(guī)定繳納各項稅金。

第三十條酒店職工按照有關(guān)規(guī)定由職工本人繳納個人所得稅或個人收入調(diào)節(jié)稅。

第三十一條酒店的會計年度從每年___月____日起至同年___月____日止，一切記帳憑證、單據(jù)、報表、賬簿用中文書寫。

第三十二條除本合同已有規(guī)定以外，酒店會計的處理原則均按《企業(yè)會計制度》辦理。第三十三條酒店的財務(wù)審計聘請國內(nèi)注冊的會計師審查、稽核，并將結(jié)果報告董事會。如董事會認為需要聘請其他審計師或?qū)徲嬍聞?wù)所對酒店財務(wù)進行復檢時，管理公司應予同意，其所需一切費用在董事會費中列支。

第三十四條每一會計年度的頭二個月，由總經(jīng)理組織編制上一年度的資產(chǎn)負債表和損益計算書，報告董事會。

第三十五條酒店經(jīng)營的一切外匯事宜按照國家中外合資企業(yè)外匯管理條例及規(guī)定辦理。

第三十六條雙方同意酒店向中國境內(nèi)具有承保資格的保險公司及其分公司投保雙方都認為必須的險項，酒店一旦遭受損失可在所投保的險項范圍內(nèi)獲得應有的賠償。

所有保險均由委托方投保，保險受益人為委托方，與管理公司無關(guān)。

第三十七條委托方投保的酒店財產(chǎn)險，其投?？傤~應不低于國家規(guī)定。

第三十八條各項保險費及辦理保險費的其他費用，均由酒店支付。但不作為酒店管理費用開支，列入甲方開支科目。以遵循收益與權(quán)責掛鉤之原則。

第三十九條甲方派駐股東代表聽取酒店重大管理制度、用工薪酬分配制度、財務(wù)預決算方案及其它重大事項的決策。審議酒店年度經(jīng)營計劃，擬定酒店內(nèi)部管理機構(gòu)設(shè)置等事項。第四十條建立完善年度財務(wù)審計制度、日常經(jīng)營支出由總經(jīng)理簽字。超過__________萬元以上的固定資產(chǎn)添置、重大合同需經(jīng)甲方派出的股東代表同意方可簽署。

第四十一條乙方不得以酒店的名義對外簽署財產(chǎn)擔保合同及財產(chǎn)擔保文件。

第四十二條甲方有權(quán)了解和知曉乙方所實施的全部管理工作，并提出意見和建議，主要從營業(yè)收入和綜合毛利、利潤等方面對乙方的管理進行考核，使經(jīng)營和資產(chǎn)本身得到良性發(fā)展和保值、增值。

第四十三條乙方如完成甲方下達的各項目標，可按營業(yè)收入增加____%計提效益管理費。效益管理費每月結(jié)算一次，次月的___日前匯入乙方指定的賬戶。

第四十四條乙方以酒店資產(chǎn)作信用擔保，以確保所派駐人員的信譽、品德、文化、資質(zhì)及實踐技能達到甲方之要求。

委托方：

管理公司：

日期：

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