工租房退房申請(qǐng)書(shū)(精選18篇)

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工租房退房申請(qǐng)書(shū)(精選18篇)
時(shí)間:2023-11-09 05:03:04     小編:筆舞

一個(gè)博大精深的領(lǐng)域,我們還有很多需要總結(jié)的事情。寫(xiě)總結(jié)時(shí)可以參考一些優(yōu)秀的范文和樣例。為了能更好地理解和應(yīng)用總結(jié)的方法,我們來(lái)看幾個(gè)范例。

工租房退房申請(qǐng)書(shū)篇一

xx開(kāi)發(fā)有限公司:

本人與_______年_____月_____日與貴公司簽訂了一份商品房買(mǎi)賣(mài)合同,合同號(hào)/所購(gòu)房號(hào)為_(kāi)________________。該合同第條明確規(guī)定:交房期限為_(kāi)______年____月_____日前,交房條件符合國(guó)家和政府的有關(guān)規(guī)定,且合同中也注明應(yīng)具備“該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格”這一條件,但貴司未能按期交房。

______年____月下旬貴司在明知該商品房未經(jīng)綜合驗(yàn)收的情況下,向業(yè)主發(fā)出了收房通知。其中存在欺詐行為。依據(jù)合同第x條規(guī)定,貴司的行為已構(gòu)成違約,須承擔(dān)違約責(zé)任。到目前為止,距該商品房的合同約定交房期限已超過(guò)90天,依照合同規(guī)定,本人要求解除此商品房買(mǎi)賣(mài)合同,請(qǐng)貴司依照合同盡快辦理相關(guān)事宜。并賠償因此所造成的損失。(銀行貸款利息、契稅等)。

本申明一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后具同等法(來(lái)自書(shū)業(yè)網(wǎng))律效力。

業(yè)主簽名:___________公司簽收:___________。

工租房退房申請(qǐng)書(shū)篇二

公租房管理局:

本人因?yàn)橐奄?gòu)房(或工作地點(diǎn)變更,居住地離上班地點(diǎn)太遠(yuǎn)),現(xiàn)申請(qǐng)退回所租公租房。

申請(qǐng)人:x。

x年x年x日。

二、公租房的概念。

公共租賃住房是指由國(guó)家提供政策支持,社會(huì)各種主體通過(guò)新建或者其他方式籌集房源、專(zhuān)門(mén)面向中低收入群體出租居住的保障性住房,是一個(gè)國(guó)家住房保障體系的重要組成部分。

公共租賃住房不是歸個(gè)人所有,而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有,用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格,向新就業(yè)職工出租,包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生,包括一些退休老人及殘疾人。還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

三、公租房的優(yōu)勢(shì)。

國(guó)家之所以將發(fā)展公共租賃住房建設(shè)作為解決當(dāng)前住房困難問(wèn)題的政策選擇,是因?yàn)楣沧赓U住房相較個(gè)人購(gòu)買(mǎi)、廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房和個(gè)人出租等方式所具有的比較優(yōu)勢(shì):

1、公共租賃住房有利于引導(dǎo)國(guó)民“先租后買(mǎi)”,合理住房消費(fèi)。實(shí)現(xiàn)“住有所居”的目標(biāo),通常有兩種方式:一種是購(gòu)買(mǎi)住房,另一種是租賃住房。據(jù)了解,在發(fā)達(dá)國(guó)家,首次購(gòu)房人的年齡比我國(guó)要大很多,年輕人長(zhǎng)期租房是一種普遍狀態(tài)。在日本、德國(guó),首次購(gòu)房人平均年齡為42歲,法國(guó)為37歲,美國(guó)也在30歲以上,英國(guó)在20xx-20間近32%的家庭靠租房解決居住問(wèn)題,而在我國(guó)現(xiàn)階段,國(guó)民太過(guò)關(guān)注購(gòu)房,而租房則處于相對(duì)被忽視的境地。鑒于此,國(guó)家應(yīng)在正確引導(dǎo)國(guó)民的住房消費(fèi)理念方面有所作為,即住房應(yīng)“從租到買(mǎi)、由小及大”。公共租賃住房為居民提供可租賃適當(dāng)房源,這不僅可以引導(dǎo)鼓勵(lì)居民租房,減輕中低收入群體購(gòu)買(mǎi)住房的經(jīng)濟(jì)壓力,而且可以減少“被買(mǎi)房”群體的數(shù)量,對(duì)抑制過(guò)高房?jī)r(jià)起到積極作用。

2、公共租賃住房有助于克服廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用房的弊端。首先,公共租賃住房擴(kuò)大了保障范圍,有利于解決“夾心層”住房問(wèn)題。因?yàn)榱庾》恐幻嫦蜃畹褪杖肴后w,經(jīng)濟(jì)適用房盡管保障對(duì)象是中等收入群體,但其價(jià)格仍然偏高,甚至部分地區(qū)的經(jīng)濟(jì)適用房和商品房?jī)r(jià)格相差無(wú)幾。由于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房和商品房三者之間不能實(shí)現(xiàn)對(duì)接,形成兩個(gè)數(shù)量龐大的“夾心層”,即收入超過(guò)廉租住房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)、但無(wú)力購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的人群和收入超過(guò)經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)、但無(wú)力購(gòu)買(mǎi)商品房的人群。而公共租賃住房則是面向中等以下收入群體出租,在保障范圍上實(shí)現(xiàn)了與商品房的對(duì)接。其次,經(jīng)濟(jì)適用房是產(chǎn)權(quán)房,存在套利空間,且通過(guò)行政手段進(jìn)行分配,極易誘發(fā)權(quán)力尋租現(xiàn)象的發(fā)生,而公共租賃住房則是面向中等以下收入群體出租住房,不存在引發(fā)上述弊端的空間或土壤。

3、公共租賃住房有益于彌補(bǔ)個(gè)人出租住房的不足。在我國(guó),個(gè)人出租住房主要存在以下不足:一是數(shù)量少,尤其是在大城市可供出租的房屋數(shù)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿(mǎn)足需求;二是我國(guó)城市人口膨脹,住房資源緊缺,加之各城市紛紛出臺(tái)“限購(gòu)令”,致使私人出租住房難以成為租賃住房的主體,發(fā)展空間較??;三是因可供出租的房屋遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿(mǎn)足需求直接導(dǎo)致了過(guò)高的租金和“群租”現(xiàn)象。四是房屋租賃專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)少,出租房屋都是私人閑置房屋,出租并非首要目的,穩(wěn)定性差,租賃房的居住功能存在缺陷,難以達(dá)到產(chǎn)權(quán)房的居家效果。與此不同,公共租賃住房則解決了個(gè)人出租住房數(shù)量短缺、運(yùn)營(yíng)不規(guī)范等問(wèn)題,為中低收入無(wú)房群體提供數(shù)量充足、租期穩(wěn)定、價(jià)格合理的住房。

工租房退房申請(qǐng)書(shū)篇三

1、公租房全稱(chēng)公共租賃住房,是指政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體,通過(guò)限定戶(hù)型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金標(biāo)準(zhǔn),面向無(wú)房的大學(xué)畢業(yè)生、引進(jìn)人才和其他住房困難群體出租的`住房。是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。公租房不是歸個(gè)人所有,而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有,用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格,向新就業(yè)職工出租。

2、廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?,向符合城?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主,實(shí)物配租和租金減免為輔。

二、表現(xiàn)形式不同。

廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式,一是由政府出資建好后,低租金給住房困難戶(hù),二是由政府發(fā)放租金補(bǔ)貼給住房困難戶(hù),由他們租賃社會(huì)房屋居住。

公租房一般是政府出資建房,低租金租給租戶(hù)。在租賃5年期滿(mǎn)后,符合條件的承租人可以按以綜合造價(jià)為基準(zhǔn)確定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)。購(gòu)買(mǎi)后可以繼承、抵押,不得出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)予等市場(chǎng)交易。因特殊原因需轉(zhuǎn)讓的,由政府以購(gòu)房?jī)r(jià)加利息回購(gòu),再作為公租房流轉(zhuǎn)使用。

三、申請(qǐng)對(duì)象不同。

2、公租房的申請(qǐng)對(duì)象不受區(qū)域和戶(hù)籍限制。公租房的租賃對(duì)象是中低收入階層,也就是所謂“夾心階層”,大都是是不受區(qū)域限制的。公租房現(xiàn)主要是針對(duì)中低收入住房困難家庭等群體出租的住房,已取得廉租房、經(jīng)適房、兩限房資格的家庭無(wú)須再次申請(qǐng),符合廉租房、經(jīng)適房、兩限房申請(qǐng)條件及家庭中有60歲(含)以上老人、患大病人員、殘疾人員、復(fù)轉(zhuǎn)軍人、優(yōu)撫對(duì)象或重點(diǎn)工程拆遷的優(yōu)先配租。

四、收入限制標(biāo)準(zhǔn)不同。

主城區(qū)申請(qǐng)廉租住房的收入限制標(biāo)準(zhǔn)為家庭人均月收入低于450元;。

申請(qǐng)公租房的收入限制標(biāo)準(zhǔn)為:?jiǎn)紊砣耸吭率杖氩桓哂?000元,家庭月收入不高于3000元。

五、交納的租金不同。

廉租房月租金標(biāo)準(zhǔn)約為元/平方米。

公租房的租金標(biāo)準(zhǔn)按照貸款利息、維護(hù)費(fèi)等因素確定,不超過(guò)同類(lèi)地段、同等品質(zhì)房屋租金的60%,并動(dòng)態(tài)調(diào)整。

六、其他區(qū)別。

廉租房實(shí)行集收入困難和居住困難為一體的雙困準(zhǔn)入機(jī)制。

公租房只租不售,實(shí)行有限期租賃,租賃總年限不超過(guò)5年。

公租房的投資主體是政府,但也歡迎各類(lèi)企業(yè)和其他機(jī)構(gòu)投資和經(jīng)營(yíng)公租房。

工租房退房申請(qǐng)書(shū)篇四

對(duì)公租房建設(shè)用地及公租房建成后占地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。在其他住房項(xiàng)目中配套建設(shè)公租房,依據(jù)政府部門(mén)出具的相關(guān)材料,可按公租房建筑面積占總建筑面積的比例免征建造、管理公租房涉及的城鎮(zhèn)土地使用稅。

對(duì)公租房經(jīng)營(yíng)管理單位建造公租房涉及的印花稅予以免征。在其他住房項(xiàng)目中配套建設(shè)公租房,依據(jù)政府部門(mén)出具的相關(guān)材料,可按公租房建筑面積占總建筑面積的比例免征建造、管理公租房涉及的印花稅。

通知同時(shí)明確,對(duì)公租房經(jīng)營(yíng)管理單位購(gòu)買(mǎi)住房作為公租房,免征契稅、印花稅;對(duì)公租房租賃雙方簽訂租賃協(xié)議涉及的印花稅予以免征。

對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為公租房房源,且增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的,免征土地增值稅。

企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織捐贈(zèng)住房作為公租房,符合稅收法律法規(guī)規(guī)定的,捐贈(zèng)支出在年度利潤(rùn)總額12%以?xún)?nèi)的部分,準(zhǔn)予在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除。

對(duì)經(jīng)營(yíng)公租房所取得的租金收入,免征營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅。公租房租金收入與其他住房經(jīng)營(yíng)收入應(yīng)單獨(dú)核算,未單獨(dú)核算的,不得享受免征營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策。

工租房退房申請(qǐng)書(shū)篇五

尊敬的xx縣城建局領(lǐng)導(dǎo):

你們好!首先,感謝您在百忙之中,處理我的公租房退房申請(qǐng)。我是xx縣xx局的職工xxx,性別:x,身份證號(hào):_____________。

我于20xx年秋季成功申請(qǐng)并獲批了xx縣xxxx處小大套公租房——xxx室。由于距離上班地點(diǎn)實(shí)在太遠(yuǎn),本人又不會(huì)騎車(chē),交通非常不便,從去年九月獲批至今,盡管在合理保護(hù)性使用,但并未充分使用,總體居住時(shí)日還不足一個(gè)月,浪費(fèi)了有限的房源、和珍貴的居住機(jī)會(huì),也對(duì)不住所交的.貳仟伍佰余元的房租費(fèi)用,內(nèi)心實(shí)在難安,也很不劃算。所以,自愿請(qǐng)求退出公租房,以便提供給更多的、更需要在xxxx處居住的同志。

特此申請(qǐng),萬(wàn)望批準(zhǔn)!

此致

敬禮

申請(qǐng)人:xxx。

20xx年10月9日。

工租房退房申請(qǐng)書(shū)篇六

尊敬的房地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo):

自月租用公租房以來(lái),深受園區(qū)的`照顧和支持。目前因公司進(jìn)行戰(zhàn)略調(diào)整,不需使用全部公租房。經(jīng)本公司認(rèn)真研究后,現(xiàn)決定自年月日起不再租賃,共套住房。

特此告知。

望予批準(zhǔn)!

申請(qǐng)人:xx。

二〇xx年七月七日。

工租房退房申請(qǐng)書(shū)篇七

本人與________________年___________月___________日與貴公司簽訂了一份商品房買(mǎi)賣(mài)合同,合同號(hào)/所購(gòu)房號(hào)為_(kāi)____________。(基本情況及原因)依照合同規(guī)定,本人要求解除此商品房買(mǎi)賣(mài)合同,請(qǐng)貴司依照合同盡快辦理相關(guān)事宜。

本申明一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后具同等法律效力。

日期:_________________日期:_________________

2、退房申請(qǐng)書(shū)范文——房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題退房。

本人與________________年___________月___________日與貴公司簽訂了一份商品房買(mǎi)賣(mài)合同,合同號(hào)/所購(gòu)房號(hào)為_(kāi)____________。該合同第八條明確規(guī)定:_________________交房期限為_(kāi)_______________年__________月___________日前,交房條件符合國(guó)家和政府的有關(guān)規(guī)定,且合同中也注明應(yīng)具備“該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格”這一條件,但貴司未能按期交房。

________________年_______________月下旬貴司在明知該商品房未經(jīng)綜合驗(yàn)收的情況下,向業(yè)主發(fā)出了收房通知。依據(jù)合同第九條規(guī)定,貴司的行為已構(gòu)成違約,須承擔(dān)違約責(zé)任。到目前為止,距該商品房的合同約定交房期限已超過(guò)90天,依照合同規(guī)定,本人要求解除此商品房買(mǎi)賣(mài)合同,請(qǐng)貴司依照合同盡快辦理相關(guān)事宜。

本申明一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后具同等法律效力。

日期:_________________日期:_________________

工租房退房申請(qǐng)書(shū)篇八

____開(kāi)發(fā)有限公司:

本人與_______年_____月_____日與貴公司簽訂了一份商品房買(mǎi)賣(mài)合同,合同號(hào)/所購(gòu)房號(hào)為_(kāi)________________。該合同第條明確規(guī)定:交房期限為_(kāi)______年____月_____日前,交房條件符合國(guó)家和政府的有關(guān)規(guī)定,且合同中也注明應(yīng)具備“該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格”這一條件,但貴司未能按期交房。

______年____月下旬貴司在明知該商品房未經(jīng)綜合驗(yàn)收的情況下,向業(yè)主發(fā)出了收房通知。其中存在欺詐行為。依據(jù)合同第x條規(guī)定,貴司的行為已構(gòu)成違約,須承擔(dān)違約責(zé)任。到目前為止,距該商品房的合同約定交房期限已超過(guò)90天,依照合同規(guī)定,本人要求解除此商品房買(mǎi)賣(mài)合同,請(qǐng)貴司依照合同盡快辦理相關(guān)事宜。并賠償因此所造成的損失。(銀行貸款利息、契稅等)。

本申明一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后具同等法(來(lái)自書(shū)業(yè)網(wǎng))律效力。

業(yè)主簽名:___________公司簽收:___________。

工租房退房申請(qǐng)書(shū)篇九

尊敬的x縣城建局領(lǐng)導(dǎo):

你們好!首先,感謝您在百忙之中,處理我的公租房退房申請(qǐng)。

我是x縣x局的職工x,性別:x,身份證x,我于x年秋季成功申請(qǐng)并獲批了x縣x處小大套公租房--x室。由于距離上班地點(diǎn)實(shí)在太遠(yuǎn),本人又不會(huì)騎車(chē),交通非常不便,從去年九月獲批至今,盡管在合理保護(hù)性使用,但并未充分使用,總體居住時(shí)日還不足一個(gè)月,浪費(fèi)了有限的房源、和珍貴的居住機(jī)會(huì).也對(duì)不住所交的貳仟伍佰余元的房租費(fèi)用,內(nèi)心實(shí)在難安,也很不劃算。所以,自愿請(qǐng)求退出公租房,以便提供給更多的、更需要在x處居住的同志。

特此申請(qǐng),萬(wàn)望批準(zhǔn)!

此致

敬禮!

申請(qǐng)人:x。

x年x月x日。

1、申請(qǐng)人具有本市城鎮(zhèn)戶(hù)籍,家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10萬(wàn)元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬(wàn)元(含)以下。

2、外省市來(lái)京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限,具有完全民事行為能力,家庭收入符合上款規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或社會(huì)保險(xiǎn)證明,本人及家庭成員在本市均無(wú)住房的人員。

3、一個(gè)家庭只能承租一套公租房??紤]家庭代際、性別、年齡結(jié)構(gòu)和家庭人口等因素,配租標(biāo)準(zhǔn)原則為:

(1)1人單身(包括未婚、離異、喪偶)宿舍、單居或小套型;

(2)2人夫妻及子女未滿(mǎn)10周歲的單親家庭單居、小或中套型;

(3)子女年滿(mǎn)10周歲的單親家庭中或大套型;

(4)3人以上夫妻及子女中或大套型;

(5)3年沒(méi)搖上保障房直接配公租房。

按照合同約定的時(shí)間退房的情況,租戶(hù)只需要根據(jù)協(xié)議載明的時(shí)間點(diǎn)提前通知房東。同時(shí)盡量恢復(fù)房屋原貌(如自帶的電器搬離),主動(dòng)結(jié)清所需的各項(xiàng)費(fèi)用,并跟房東協(xié)商好搬離的時(shí)間。在與房東完成最后的房屋交接之后,房東應(yīng)將押金退還給租客,解除房屋租賃合同。

2、租期未到,提前退房。

提前退房即當(dāng)時(shí)間并未到達(dá)合同上約定的租賃期限,而租客需要提前退租時(shí),需要依據(jù)租賃合同上的條款進(jìn)行賠償,合理退租。若是合同上沒(méi)有提前退租相應(yīng)條款,此時(shí)應(yīng)分清提前退房原因。若是因工作調(diào)動(dòng)、家庭原因或者有其他情理之中的理由時(shí),租客可以自主和房東進(jìn)行協(xié)商退租,雙方互相諒解,請(qǐng)房東退還房租和押金,將房屋轉(zhuǎn)租。但是,若是租客因房屋條件問(wèn)題,或者其他非合理性問(wèn)題,租客無(wú)法租住到合同約定期限而強(qiáng)行退租時(shí),租客應(yīng)尋求法律幫助,保護(hù)自己的合法權(quán)益。切忌與房東發(fā)生沖突,需理性解決問(wèn)題。

工租房退房申請(qǐng)書(shū)篇十

在眼下市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)活躍的社會(huì),申請(qǐng)書(shū)與我們不再陌生,不同的使用場(chǎng)景有不同的申請(qǐng)書(shū)。那么相關(guān)的申請(qǐng)書(shū)到底怎么寫(xiě)呢?下面是小編辛苦為大家?guī)?lái)的公租房退房申請(qǐng)書(shū)(3篇),如果能幫助到您,小編的一切努力都是值得的。

xx公司:

本人于xx年xx月xx日與貴公司簽訂了一份商品房買(mǎi)賣(mài)合同,合同號(hào)/所購(gòu)房號(hào)為xxx。該合同第八條明確規(guī)定:交房期限為xx年xx月xx日前,交房條件符合國(guó)家和政府的有關(guān)規(guī)定,且合同中也注明應(yīng)具備“該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格”這一條件,但貴司未能按期交房。

xx年xx月下旬貴司在明知該商品房未經(jīng)綜合驗(yàn)收的情況下,向業(yè)主發(fā)出了收房通知。依據(jù)合同第九條規(guī)定,貴司的行為已構(gòu)成違約,須承擔(dān)違約責(zé)任。到目前為止,距該商品房的合同約定交房期限已超過(guò)90天,依照合同規(guī)定,本人要求解除此商品房買(mǎi)賣(mài)合同,請(qǐng)貴司依照合同盡快辦理相關(guān)事宜。

本申明一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后具同等法律效力。

業(yè)主簽名:公司簽收:

日期:日期:

貴州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司:

你好。本人于x年x月x日,合同號(hào)為058,所購(gòu)房號(hào)為b棟12層06號(hào)。該合同第八條明確規(guī)定:交房期限為20xx年12月31日前,但貴司未能按期交房。依據(jù)合同第九條規(guī)定,貴司的行為已構(gòu)成違約,須承擔(dān)違約責(zé)任。到目前為止,距該商()品房的合同約定交房期限已超過(guò)半年,依照合同規(guī)定,本人要求解除此商品房買(mǎi)賣(mài)合同,請(qǐng)貴司依照合同盡快辦理相關(guān)事宜。

本申明一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后具同等法律效力。

業(yè)主簽名:xxx公司簽收:xxxx。

日期:20xx年x月x日日期:20xx年x月x日

從某市國(guó)土資源和房屋管理局:

我公司原購(gòu)房者_(dá)______,因_______要求我公司與其解除_______年_______月_______日簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同,編號(hào)為從國(guó)房合字_______,此房屋已未辦理確權(quán)手續(xù),特向你單位申請(qǐng)解除合同,望予以批準(zhǔn)。

申請(qǐng)單位委托代表:

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工租房退房申請(qǐng)書(shū)篇十一

公租房管理局:

本人因?yàn)橐奄?gòu)房(或工作地點(diǎn)變更,居住地離上班地點(diǎn)太遠(yuǎn)),現(xiàn)申請(qǐng)退回所租公租房。

申請(qǐng)人:x。

x年x年x日。

二、公租房的優(yōu)勢(shì)。

國(guó)家之所以將發(fā)展公共租賃住房建設(shè)作為解決當(dāng)前住房困難問(wèn)題的政策選擇,是因?yàn)楣沧赓U住房相較個(gè)人購(gòu)買(mǎi)、廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房和個(gè)人出租等方式所具有的比較優(yōu)勢(shì):

1、公共租賃住房有利于引導(dǎo)國(guó)民“先租后買(mǎi)”,合理住房消費(fèi)。實(shí)現(xiàn)“住有所居”的目標(biāo),通常有兩種方式:一種是購(gòu)買(mǎi)住房,另一種是租賃住房。據(jù)了解,在發(fā)達(dá)國(guó)家,首次購(gòu)房人的年齡比我國(guó)要大很多,年輕人長(zhǎng)期租房是一種普遍狀態(tài)。在日本、德國(guó),首次購(gòu)房人平均年齡為42歲,法國(guó)為37歲,美國(guó)也在30歲以上,英國(guó)在20xx-間近32%的家庭靠租房解決居住問(wèn)題,而在我國(guó)現(xiàn)階段,國(guó)民太過(guò)關(guān)注購(gòu)房,而租房則處于相對(duì)被忽視的境地。鑒于此,國(guó)家應(yīng)在正確引導(dǎo)國(guó)民的住房消費(fèi)理念方面有所作為,即住房應(yīng)“從租到買(mǎi)、由小及大”。公共租賃住房為居民提供可租賃適當(dāng)房源,這不僅可以引導(dǎo)鼓勵(lì)居民租房,減輕中低收入群體購(gòu)買(mǎi)住房的經(jīng)濟(jì)壓力,而且可以減少“被買(mǎi)房”群體的數(shù)量,對(duì)抑制過(guò)高房?jī)r(jià)起到積極作用。

2、公共租賃住房有助于克服廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用房的弊端。首先,公共租賃住房擴(kuò)大了保障范圍,有利于解決“夾心層”住房問(wèn)題。因?yàn)榱庾》恐幻嫦蜃畹褪杖肴后w,經(jīng)濟(jì)適用房盡管保障對(duì)象是中等收入群體,但其價(jià)格仍然偏高,甚至部分地區(qū)的經(jīng)濟(jì)適用房和商品房?jī)r(jià)格相差無(wú)幾。由于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房和商品房三者之間不能實(shí)現(xiàn)對(duì)接,形成兩個(gè)數(shù)量龐大的“夾心層”,即收入超過(guò)廉租住房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)、但無(wú)力購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的人群和收入超過(guò)經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)、但無(wú)力購(gòu)買(mǎi)商品房的人群。而公共租賃住房則是面向中等以下收入群體出租,在保障范圍上實(shí)現(xiàn)了與商品房的對(duì)接。其次,經(jīng)濟(jì)適用房是產(chǎn)權(quán)房,存在套利空間,且通過(guò)行政手段進(jìn)行分配,極易誘發(fā)權(quán)力尋租現(xiàn)象的發(fā)生,而公共租賃住房則是面向中等以下收入群體出租住房,不存在引發(fā)上述弊端的空間或土壤。

3、公共租賃住房有益于彌補(bǔ)個(gè)人出租住房的不足。在我國(guó),個(gè)人出租住房主要存在以下不足:一是數(shù)量少,尤其是在大城市可供出租的房屋數(shù)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿(mǎn)足需求;二是我國(guó)城市人口膨脹,住房資源緊缺,加之各城市紛紛出臺(tái)“限購(gòu)令”,致使私人出租住房難以成為租賃住房的主體,發(fā)展空間較??;三是因可供出租的房屋遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿(mǎn)足需求直接導(dǎo)致了過(guò)高的租金和“群租”現(xiàn)象。四是房屋租賃專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)少,出租房屋都是私人閑置房屋,出租并非首要目的,穩(wěn)定性差,租賃房的居住功能存在缺陷,難以達(dá)到產(chǎn)權(quán)房的居家效果。與此不同,公共租賃住房則解決了個(gè)人出租住房數(shù)量短缺、運(yùn)營(yíng)不規(guī)范等問(wèn)題,為中低收入無(wú)房群體提供數(shù)量充足、租期穩(wěn)定、價(jià)格合理的住房。

三、公租房。

公共租賃住房是指由國(guó)家提供政策支持,社會(huì)各種主體通過(guò)新建或者其他方式籌集房源、專(zhuān)門(mén)面向中低收入群體出租居住的保障性住房,是一個(gè)國(guó)家住房保障體系的重要組成部分。

公共租賃住房不是歸個(gè)人所有,而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有,用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格,向新就業(yè)職工出租,包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生,包括一些退休老人及殘疾人。還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

工租房退房申請(qǐng)書(shū)篇十二

香河縣龍盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司:

您好!

本人_______(身份證號(hào)碼:_______________________)于_______年_____月_____日與貴公司簽訂了一份燕都鑫城一期商品房買(mǎi)賣(mài)合同,合同號(hào)編號(hào)為_(kāi)_______________,所購(gòu)房間號(hào)為:________________。

該合同第八條第一款明確規(guī)定:出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在_____年___月___日前,依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,將具備下列第1-第5種條件,并符合本合同約定的商品房交付買(mǎi)受人使用:

1、該商品房驗(yàn)收合格。

2、該商品房綜合驗(yàn)收合格。

3、該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。

4、該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。

5、該商品房經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)備案驗(yàn)收合格。

商品房未經(jīng)綜合驗(yàn)收的情況下(在交房期間未能出示國(guó)家規(guī)定的交房需出示的三證一書(shū)一表:《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書(shū)》《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》《竣工驗(yàn)收備案表》,向業(yè)主發(fā)出了收房通知。并且要求業(yè)主先付款后驗(yàn)房,且收費(fèi)極其不合理,嚴(yán)重違反國(guó)家相關(guān)規(guī)定,因此須承擔(dān)違約責(zé)任。

另外貴公司所準(zhǔn)備交付的樓盤(pán)存在以下幾點(diǎn)問(wèn)題:

其一:樓層偏低,根據(jù)商品房買(mǎi)賣(mài)合同第三條中的'規(guī)定,層高為。

其二:開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一代收3%的契稅且無(wú)法出具稅務(wù)部門(mén)代收的授權(quán)委托書(shū)。

其三:物業(yè)費(fèi)現(xiàn)收取1.5元,后期調(diào)整可能會(huì)增加到1.8元,物業(yè)費(fèi)任意上漲,要求出示收費(fèi)明細(xì)及物價(jià)局證明,小區(qū)開(kāi)盤(pán)時(shí),銷(xiāo)售跟業(yè)主說(shuō)的都是1元,可見(jiàn),開(kāi)發(fā)商存在嚴(yán)重的欺詐行為。

其四:根據(jù)國(guó)家規(guī)定,收房之前要先驗(yàn)房再收房,而貴公司卻與國(guó)家的相關(guān)規(guī)定相悖而行,強(qiáng)制業(yè)主先交錢(qián)后驗(yàn)房。

其五:消防和逃生通道未滿(mǎn)足國(guó)家消防逃生的要求。

最后,本人對(duì)其所簽署的合同的法律效益的質(zhì)疑:

1、在該樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售之日起,其售樓工作人員在售樓部展示的沙盤(pán)模型,廣告宣傳,與實(shí)際樓盤(pán)不一致(沙盤(pán)所規(guī)劃的綠化帶與現(xiàn)在實(shí)際樓盤(pán)中不符)。

2、其售樓人員在業(yè)主購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)故意模糊層高概念及隱瞞真實(shí)公攤面積比例。

綜上所述,香河縣龍盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司樓盤(pán)銷(xiāo)售及交房期間明確存在違反國(guó)家規(guī)定和欺詐業(yè)主的行為,誤導(dǎo)其購(gòu)置房產(chǎn)和哄騙業(yè)主收房的事實(shí)。

依照相關(guān)規(guī)定,本人要求解除此商品房買(mǎi)賣(mài)合同,請(qǐng)貴公司依照相關(guān)規(guī)定盡快辦理相關(guān)事宜。

本申請(qǐng)一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后具同等法律效力。

業(yè)主簽名:公司簽收:

日期:日期:

工租房退房申請(qǐng)書(shū)篇十三

xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司:

本人與20xx年08月5日與貴公司簽訂了一份商品房買(mǎi)賣(mài)合同,所購(gòu)房位于龜山公園后安居工程3幢2單元3層4號(hào)。

該合同第八條明確規(guī)定:交房期限為20xx年10月28日前,交房條件符合國(guó)家和政府的有關(guān)規(guī)定,且合同中也注明應(yīng)具備“該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格”這一條件,但貴司未能按期交房。依據(jù)合同第九條規(guī)定,貴司的行為已構(gòu)成違約,須承擔(dān)違約責(zé)任。到目前為止,距該商品房的合同約定交房期限已超過(guò)90余天。

其二,合同第五條:面積確認(rèn)及面積差異處理第2條面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí),買(mǎi)受人有權(quán)退房。(合同約定面積117.4平方米,貴公司出示面積128.6平方米)嚴(yán)重超出3%,且要求按128.6平方米據(jù)實(shí)補(bǔ)交房款,嚴(yán)重違背合同第五條第二款面積確認(rèn)及面積差異處理。

其三,按照合同約定,該工程建筑設(shè)計(jì)總層高7層,地上6層,地下1層,但該公司在建設(shè)過(guò)程中未經(jīng)住戶(hù)同意私自加蓋一層,該建筑由原本的地上6層變?yōu)?層,安全隱患令人擔(dān)憂(yōu)的同時(shí)嚴(yán)重侵犯了我們業(yè)主對(duì)建筑屋面擁有自主全的合法權(quán)益。

綜上所述,依照合同規(guī)定,本人要求退房并按合同約定進(jìn)行賠賞,請(qǐng)貴司依照合同盡快辦理相關(guān)事宜。

本申明一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后具同等法律效力。

業(yè)主簽名:__________。

公司簽收:__________。

時(shí)間:__________。

工租房退房申請(qǐng)書(shū)篇十四

隨著現(xiàn)代社會(huì)的不斷發(fā)展,商業(yè)店鋪在我們國(guó)家也越來(lái)越普遍,同時(shí)因?yàn)槌杀驹?,大量的商業(yè)店鋪都是租賃的情況,那么當(dāng)商鋪要退房時(shí)我們又應(yīng)當(dāng)如何操作呢?今天法律快車(chē)小編就為大家?guī)?lái)的相關(guān)知識(shí),希望對(duì)大家有所幫助。

一、商鋪的概念。

商鋪是專(zhuān)門(mén)用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的房地產(chǎn),是經(jīng)營(yíng)者對(duì)消費(fèi)者提供商品交易、服務(wù)及感受體驗(yàn)的場(chǎng)所。廣義的商鋪,其概念范疇不僅包括零售商業(yè),還包括娛樂(lè)業(yè)、餐飲業(yè)、旅游業(yè)所使用的房地產(chǎn),盈利性的展覽館廳、體育場(chǎng)所、浴室,以及銀行、證券等營(yíng)業(yè)性的有建筑物實(shí)物存在的經(jīng)營(yíng)交易場(chǎng)所。

二、商鋪的定義。

商鋪是經(jīng)營(yíng)者為顧客提供商品交易、服務(wù)、感受體驗(yàn)的場(chǎng)所。和過(guò)去商鋪的定義相比有相同的地方,即商鋪首先是商品交易的場(chǎng)所;區(qū)別之處是現(xiàn)代商鋪的概念不僅包含了交易功能,而且包含了服務(wù)功能和感受體驗(yàn)的功能。

商鋪?zhàn)鳛榻灰椎膱?chǎng)所,很容易理解,從百貨、超市、專(zhuān)賣(mài)店到汽車(chē)銷(xiāo)售店都是規(guī)模不等的商品交易場(chǎng)所。對(duì)于絕大多數(shù)人來(lái)講,理解這一點(diǎn)很容易。

商鋪?zhàn)鳛樘峁┓?wù)的場(chǎng)所,簡(jiǎn)單舉例很容易理解,比如餐飲設(shè)施、美容美發(fā)設(shè)施等。消費(fèi)者在這種商鋪里,通過(guò)得到經(jīng)營(yíng)者提供的服務(wù),享受服務(wù)的品質(zhì)。

商鋪?zhàn)鳛樘峁└惺荏w驗(yàn)的場(chǎng)所,比如電影城、ktv量販、健身設(shè)施等,消費(fèi)者在這類(lèi)商鋪里充分感受經(jīng)營(yíng)者創(chuàng)造的特別的情景、設(shè)施、氛圍等,從中得到美感、娛樂(lè)、健康等,而經(jīng)營(yíng)者在此過(guò)程中實(shí)現(xiàn)收益。

商鋪的概念我們可以發(fā)現(xiàn),商鋪已經(jīng)經(jīng)歷了很大的發(fā)展,已經(jīng)從最初的經(jīng)營(yíng)物品商品,增加到經(jīng)營(yíng)服務(wù)商品、體驗(yàn)商品的層面。很顯然,以上不同經(jīng)營(yíng)商品的形態(tài)將直接影響商鋪的位置、交通條件、定位、大小、空間、結(jié)構(gòu)、裝修方法、風(fēng)格、商品類(lèi)型、配套條件等。

xx公司:

本人與xx年xx月xx日與鬼送死簽訂了一份商品房買(mǎi)賣(mài)合同,合同號(hào)/所購(gòu)房號(hào)為_(kāi)_______。由于____________依照合同規(guī)定,本人要求解除此商品房買(mǎi)賣(mài)合同,請(qǐng)貴公司依照合同盡快辦理相關(guān)事宜。

本申請(qǐng)一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后具有同等的法律效力。

業(yè)主簽名:_______。

公司簽名:_______。

日期:

工租房退房申請(qǐng)書(shū)篇十五

青島開(kāi)發(fā)區(qū)房地產(chǎn)登記交易中心:

我公司于_______年_____月____日與_________身份證號(hào)____________________簽訂了一份商品房買(mǎi)賣(mài)合同,地址:_____________室,合同號(hào)_______________。由于_____________________原因,特退房。

望貴中心批準(zhǔn)為盼。

申請(qǐng)人:

日期:

工租房退房申請(qǐng)書(shū)篇十六

尊敬的_________________縣城建局領(lǐng)導(dǎo):

你們好!首先,感謝您在百忙之中,處理我的公租房退房申請(qǐng)書(shū)。

我是________________縣_____________局的職工_____________,性別:________________,身份證________________,我于_____________年秋季成功申請(qǐng)并獲批了_____________縣___________________處小大套公租房——________________室。由于距離上班地點(diǎn)實(shí)在太遠(yuǎn),本人又不會(huì)騎車(chē),交通非常不便,從去年九月獲批至今,盡管在合理保護(hù)性使用,但并未充分使用,總體居住時(shí)日還不足一個(gè)月,浪費(fèi)了有限的房源、和珍貴的居住機(jī)會(huì).也對(duì)不住所交的____________________余元的房租費(fèi)用,內(nèi)心實(shí)在難安,也很不劃算。所以,自愿請(qǐng)求退出公租房,以便提供給更多的、更需要在________________處居住的同志。

此致

敬禮

申請(qǐng)人:________________。

______年______月______日。

工租房退房申請(qǐng)書(shū)篇十七

本人于年月日與會(huì)澤九龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂了一份商品房買(mǎi)賣(mài)合同,所購(gòu)商品房房號(hào)為。但因后續(xù)資金一直未能按期籌集到,致使未能按照貴公司合同要求,結(jié)清房款,完成交易,考慮本人實(shí)際情況,暫時(shí)無(wú)經(jīng)濟(jì)能力籌集到該筆購(gòu)房款,為了不影響貴公司房屋銷(xiāo)售,本人自愿申請(qǐng)解除購(gòu)房合同。為此給貴公司帶來(lái)的不便,深表歉意!

申請(qǐng)人簽名(按手?。?/p>

公司意見(jiàn)(簽章):

證明_____縣房產(chǎn)管理所:

我公司開(kāi)發(fā)的小區(qū)棟層號(hào)商。

給。

特此證明。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

工租房退房申請(qǐng)書(shū)篇十八

xx公司:

本人于xx年xx月xx日與貴公司簽訂了一份商品房買(mǎi)賣(mài)合同,合同號(hào)/所購(gòu)房號(hào)為xxx。該合同第八條明確規(guī)定:交房期限為xx年xx月xx日前,交房條件符合國(guó)家和政府的有關(guān)規(guī)定,且合同中也注明應(yīng)具備“該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格”這一條件,但貴司未能按期交房。

xx年xx月下旬貴司在明知該商品房未經(jīng)綜合驗(yàn)收的情況下,向業(yè)主發(fā)出了收房通知。依據(jù)合同第九條規(guī)定,貴司的行為已構(gòu)成違約,須承擔(dān)違約責(zé)任。到目前為止,距該商品房的合同約定交房期限已超過(guò)90天,依照合同規(guī)定,本人要求解除此商品房買(mǎi)賣(mài)合同,請(qǐng)貴司依照合同盡快辦理相關(guān)事宜。

本申明一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后具同等法律效力。

業(yè)主簽名:公司簽收:

日期: 日期:

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