合同是商業(yè)活動的基石，促進了企業(yè)間的信任和合作。在撰寫合同的過程中，我們應(yīng)該注意哪些細節(jié)？以下是小編為大家整理的合同范例，供大家參考使用。
游泳館租賃合同篇一
甲、乙雙方本著平等自愿、互利互惠、共同發(fā)展的目的，經(jīng)友好協(xié)商，就雙方在第三z花園游泳池開設(shè)游泳培訓(xùn)項目，達成如下協(xié)議，以資信守。
一、經(jīng)營期限：
協(xié)議期限暫定為______個月，即從_____年____月____日起至_____年____月____日止。該會所游泳池無法正常使用或停用時，乙方有權(quán)終止此合約。
二、經(jīng)營內(nèi)容：
乙方開設(shè)的問題培訓(xùn)項目，內(nèi)容限于游泳培訓(xùn)班、泳具用品零售及教練師資咨詢。
三、價格制定：
根據(jù)市場結(jié)合第三z花園業(yè)主情況，由乙方制定價格并經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。（另附件）。
四、收益分成：
1、甲方提供場地，乙方負責師資及培訓(xùn)；
2、甲乙雙方按分成的方式開展培訓(xùn)班，分成比例按分成的方式開展培訓(xùn)班，分成比例為：甲方占收入的50%；乙方占收入的50%，乙方收入部分按稅率6%的比例由甲方扣除后再向乙方支付。
五、結(jié)算方式：
1、甲方統(tǒng)一收取學(xué)員學(xué)費，由甲方提供收據(jù)/發(fā)票。
2、每期收入由甲方統(tǒng)一匯總，經(jīng)乙方確認，按第四款約定分成。
3、雙方所得部分由乙方向甲方提供發(fā)票，或由甲方財務(wù)部代扣代繳。
4、甲方每月二十五日向乙方結(jié)算當月的費用。
六、甲乙雙方責任：
（一）甲方責任：
1、負責提供培訓(xùn)場地（以下簡稱：該場地）。泳池區(qū)地點：______,電話：______,聯(lián)系人：______。
2、培訓(xùn)場地由甲方負責安排，具體培訓(xùn)時間由雙方友好協(xié)商制定。
3、負責了解顧客需求，并向乙方反饋。
4、負責配合乙方開展培訓(xùn)班的宣傳，并有權(quán)對培訓(xùn)過程及質(zhì)量予以監(jiān)控。
5、在本合同期限內(nèi)，甲方不得允許再有與乙方性質(zhì)相同的第三方加入。
6、如有違反本合同出現(xiàn)私自經(jīng)營者，甲方應(yīng)積極出面做出制止。
7、為使雙方互利、長久的合作，甲方配合乙方擴大招生面，包括接納甲方所管理小區(qū)以外的居民參加培訓(xùn)，以及做好學(xué)員登記備案。
（二）乙方責任：
1、負責培訓(xùn)班的師資、培訓(xùn)課程安排、教材、所需的'設(shè)備、器材以及相關(guān)的費用。
2、負責承擔培訓(xùn)班因培訓(xùn)質(zhì)量等原因所引致的投訴處理、法律責任及經(jīng)濟賠償責任。
3、負責培訓(xùn)班的宣傳資料，負責招收學(xué)員，負責組織實施培訓(xùn)。
4、積極努力地搞好教學(xué)培訓(xùn)工作，配合會所提高整個樓盤的形象，大力宣傳樓盤素質(zhì)。
（三）其他約定：
1、培訓(xùn)班上課時間內(nèi)學(xué)員的安全工作由乙方負責。
2、乙方不得隱瞞招收學(xué)員或私自收取學(xué)費，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方按瞞收學(xué)費總額的拾倍賠償甲方的損失，且甲方可以單方面終止協(xié)議。
3、因甲方經(jīng)營或場地的調(diào)整，甲乙雙方可通過協(xié)商共同制訂相應(yīng)解決辦法。
4、因特殊原因需提前終止協(xié)議，雙方協(xié)商做好學(xué)員的處理工作。并需提前一個月通知對方。
5、乙方需保證教學(xué)質(zhì)量及服務(wù)態(tài)度，如有投訴，經(jīng)甲方調(diào)查屬實而情節(jié)嚴重者甲方有權(quán)解除合約。
七、本協(xié)議附件屬于本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲乙雙方同意本協(xié)議。及其附件中的所有責任及義務(wù)，并愿意遵守協(xié)議中的各項條款，協(xié)議及其附件自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
八、因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的爭執(zhí)，首先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時任何一方可向協(xié)議簽訂地人民法院或仲裁機構(gòu)提起訴訟。
九、本協(xié)議壹式肆份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)叁份。本協(xié)議書經(jīng)甲、乙雙方代表簽訂蓋章之日起生效。
甲方：______乙方：______。
游泳館租賃合同篇二
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將擁有____間(套房)位于____________________________________________________________________________________________________裝飾和設(shè)備條件:_____________________________________。
有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋:。
1.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借、聯(lián)營、入股或與他人互換的；
2.利用出租房屋進行違法活動，損害公共利益的；
3.租金拖欠__個月或空置____個月。
合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
租賃合同到期終止時，如乙方確實無法找到該房屋，可與甲方協(xié)商適當延長租賃期限。
第三條租金、支付期限及支付方式:甲、乙雙方約定每月租金_________________________(大寫)。乙方應(yīng)于年月日支付給甲方。先交錢后用。每____個月支付一次，支付期結(jié)束前____天支付。
第四條租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)定期對租賃物及其設(shè)備進行檢查，并及時維修，確保不漏水、不進水、三通(室內(nèi)給排水及照明)、門窗完好，以保證乙方安全正常使用..乙方應(yīng)積極配合。
第五條租賃雙方的變更。
2.乙方需要與第三方交換場地時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)支持乙方的合理要求。
第六條乙方必須遵守當?shù)貢鹤〉氐母黜椧?guī)章制度。按時繳納水、電、電視、電話、環(huán)衛(wèi)、物業(yè)管理費。所有民事糾紛由乙方負責。水、電、氣的基數(shù)為:__________噸水，____度電，____立方米氣。
第七條甲方收取定金人民幣_____________________。
第八條違約責任。
1.如甲方未按本合同第一條、第二條約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方應(yīng)負責賠償。
3.乙方未支付租金的，應(yīng)按日租金的______%向甲方支付違約金。
4.乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓給他人使用的，甲方有權(quán)責令其停止轉(zhuǎn)讓，解除租賃合同。同時，乙方應(yīng)按約定租金的______%向甲方支付日違約金。
5.本合同期滿后，乙方未經(jīng)甲方同意繼續(xù)使用租賃房屋，甲方仍有權(quán)按約定租金的______%向甲方按天支付違約金后，提出解除合同的申訴。
第九條免責條款。
1.因不可抗力造成房屋損壞或乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.甲乙雙方對因市政建設(shè)導(dǎo)致的租賃房屋拆遷或重建造成的損失不承擔責任。
因上述原因解除合同的，按照實際使用時間計算租金，多退少付。
第十條爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋租賃管理機構(gòu)申請調(diào)解。調(diào)解不成的，可以向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。
第十一條其他約定事項_________________________________________________________.
第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商解決。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。自簽署之日起生效，到期自動失效。
甲方(簽字蓋章):乙方(簽字蓋章):。
身份證號碼:身份證號碼:。
電話:電話:。
年月日年月日。
游泳館租賃合同篇三
工程名稱：
工程地點：
承租方：
出租方：
簽約地點：
簽訂日期：
甲方（承租方）：
乙方（出租方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的。
基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂以下合同條款。
1、本合同的租賃物為甲方建設(shè)工程施工用鋼管，由甲方向乙方租賃。程施工需要。（出租鋼管需鋼管生產(chǎn)廠家出廠質(zhì)量合格證書、鋼管已使用年限證明）。
1、租賃期限暫定為。
2、實際租賃期限從20xx年月日起至根據(jù)甲方實際需要時止。
1、在租賃期限內(nèi)，鋼管所有權(quán)屬于乙方，甲方僅對鋼管擁有使用權(quán)。
2、租賃期限內(nèi)，乙方將鋼管轉(zhuǎn)讓、抵押給第三方，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓、抵押事實發(fā)生之日起3日內(nèi)書面通知甲方，甲方不因此喪失租賃物的使用權(quán)，如第三方在取得鋼管所有權(quán)后要終止本合同或改變租金等，致使甲方使用鋼管受到相應(yīng)的限制，乙方應(yīng)承擔違約責任和相應(yīng)的賠償責任。
3、租賃期限內(nèi)，乙方不得就鋼管與其他任何第三方簽訂租賃合同，將鋼管重復(fù)出租，由于第三方的行為致使甲方喪失鋼管使用權(quán)或遭受其他損失的，乙方承擔違約責任和相應(yīng)的賠償責任。
甲方建設(shè)工程施工地點工地，為本合同租賃物使用地點。
1、租金計算方式：
2、相關(guān)費用：鋼管由乙方負責運至甲方指定的地點，合同終止后由乙方負責運走，運輸費用由乙方承擔。甲方協(xié)調(diào)人員幫助乙方裝運鋼管。
3、租金支付方式及時間：
在租賃期限內(nèi)，甲方負責鋼管的日常維護修理工作，保證甲方正常施工的使用，期間所發(fā)生的維護修理費用，由乙方自行負擔。
（一）甲方的權(quán)利義務(wù)：
1、租賃期限內(nèi)，甲方對鋼管行使使用權(quán)，排除第三方對鋼管使用權(quán)的請求。
2、甲方負責提供放置鋼管的場地，提供鋼管進場，退場的道路通暢。
3、甲方應(yīng)按照安全生產(chǎn)規(guī)范使用鋼管，盡量避免鋼管在使用過程中的損耗。
4、甲方按約定向乙方支付租金。
（二）乙方的權(quán)利義務(wù)：
1、乙方負責鋼管的進退場運輸工作，保證在合同約定的時間，將鋼管運輸?shù)郊追街付ǖ牡攸c及聽從甲方材料人員的安排及時退回租賃物品。
2、保證提供的鋼管為正規(guī)生產(chǎn)廠家生產(chǎn)，符合建筑工程鋼管使用的行業(yè)規(guī)定，質(zhì)量不存在任何瑕疵。
3、提供鋼管使用年限的證明（需出廠單）。
1、雙方確定鋼管進場時間后，乙方未能按時送達鋼管至甲方指定地點進行安裝的，乙方應(yīng)向甲方支付按照本合同租金總額日的違約金，直至實際送達之日。
2、雙方確定鋼管退場時間后，乙方未能按時運輸鋼管離開甲方施工場地的，結(jié)算截止日為通知日，乙方還應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用，此費用按照本合同租金總額日計算，直至實際運離場地之日。
3、鋼管使用完畢后，甲方未能按約定支付給乙方租賃費用的，甲方承擔責任。
損害或財產(chǎn)損失的，乙方承擔全部的責任。
1、本合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力是指，合同簽訂之時不能預(yù)見、不能避免、不能克服的自然客觀情況。
2、合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力情形，致使一方或雙方不能履行合同約定條款時，不能履行方應(yīng)在不可抗力情形發(fā)生之日起3日內(nèi)向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，在取得合法機關(guān)有效證明后，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，經(jīng)另一方同意后，履行方可延期履行、部分履行或不履行合同義務(wù)，并可根據(jù)情況部分或全部免除履行方責任。
3、合同遲延履行所發(fā)生的不可抗力，履行方不免除責任，并必須承擔遲延履行的違約責任。
1、合同簽訂時，乙方向甲方提供鋼管生產(chǎn)廠家名稱，鋼管使用年限證明和鋼管出廠合格書。
2、租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將鋼管轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓、抵押給第三方，因此而造成的損失由甲方承擔。
3、租賃屆滿后，甲方通知乙方運離鋼管，甲乙雙方現(xiàn)場清點鋼管數(shù)量，作為租賃結(jié)算憑證，乙方施行三包，包進出場車費，包損耗，包看管維護。
凡因本合同履行產(chǎn)生的一切爭議，甲乙雙方通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不能達成一致，向甲方所在地人民法院提起訴訟。
1、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方持一份，同具法律效力。
甲方（蓋章）。
乙方（蓋章）。
法定代表人：
法定代表人：
地址：
地址：
代理人：
代理人：
時間：
時間：
游泳館租賃合同篇四
為增強學(xué)生體質(zhì)，培養(yǎng)良好的意志品質(zhì)，推動素質(zhì)教育的深入開展，應(yīng)北京市石景山區(qū)紅旗小學(xué)的'要求，雙方共同協(xié)商，一致同意對甲方現(xiàn)有在校學(xué)生進行游泳培訓(xùn)。在校學(xué)生每人每期30課時，并就有關(guān)事宜達成如下協(xié)議。
一、甲方責任和義務(wù)：
1.負責參訓(xùn)學(xué)生報名登記，收取培訓(xùn)費并及時轉(zhuǎn)交給乙方和丙方。
2.保證參訓(xùn)學(xué)生的訓(xùn)練時間。參訓(xùn)學(xué)生：周一下午1:00-5:00。
3.負責參訓(xùn)師生的路途安全及接、送，組織帶領(lǐng)參訓(xùn)學(xué)生按時有序入館和離館。
4.負責對參訓(xùn)學(xué)生進行安全和組織紀律教育，自覺遵守游泳館的各項制度和規(guī)定。
5.教育參訓(xùn)學(xué)生愛護館內(nèi)的各項設(shè)施、設(shè)備，如有損壞，照價賠償（自然損壞除外）。
二、乙方責任和義務(wù)：
1.負責參訓(xùn)學(xué)生訓(xùn)練中的安全救護和日常管理工作。
2.負責參訓(xùn)學(xué)生的日常訓(xùn)練和授課，努力提高訓(xùn)練成績。
手中。
4.負責參訓(xùn)期間學(xué)生的個人安全和保障，如果在學(xué)生訓(xùn)練期間發(fā)生安全事故，乙方有責任帶領(lǐng)學(xué)生去醫(yī)院就診并通知家長。
5.負責提供訓(xùn)練用泳道、更衣室、淋浴間并保證設(shè)施、設(shè)備的衛(wèi)生和正常使用，如果在使用中發(fā)生設(shè)備故障或安全隱患，丙方有責任在第一時間內(nèi)進行維修和護理。
6.提供訓(xùn)練時間。參訓(xùn)學(xué)生：周一下午1:00-5:00。
7.保證水質(zhì)、水溫、衛(wèi)生符合國家規(guī)定標準。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：______乙方：______。
法人代表：______法人代表：______。
游泳館租賃合同篇五
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方自愿向甲方出租一平方米作為營業(yè)用房，雙方應(yīng)遵守以下約定：
五、租賃合同未滿的，甲乙雙方不得無故退租或退房、
八、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決、
九、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字、
甲方：______________。
乙方：______________。
游泳館租賃合同篇六
甲方：______(簡稱甲方)。
乙方：______(簡稱乙方)。
本著相互協(xié)作、緊密配合的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲、乙雙方就在甲方所管轄的游泳場開展游泳培訓(xùn)事宜達成以下協(xié)議，旨在明確合作中的相關(guān)責任、權(quán)力和義務(wù)，具體約定如下：
一、合作地點：新雅游泳池。
二、合作期限：(______年____月____日至______年____月____日止)。
三、合作項目：游泳培訓(xùn)班(游泳長年培訓(xùn)班、暑假培訓(xùn)班)。
四、利潤分配：利潤分配以培訓(xùn)班每一期營業(yè)額為基礎(chǔ)。按雙方所約定的比例分配。按甲方提取營業(yè)額的50%，乙方提取營業(yè)額的50%。
五、雙方責任：
1、甲方責任：
(1)甲方負責收學(xué)費，并在每一期培訓(xùn)7天內(nèi)將該期培訓(xùn)費按比例分給乙方。
(2)甲方負責報名工作及場地衛(wèi)生的`維護。
(3)甲方負責提供游泳培訓(xùn)場地(新雅游泳池)。
(4)甲方提供相應(yīng)藥品檢測儀器并自行保管存放。
(5)甲方只提供培訓(xùn)場地，一切培訓(xùn)器材及學(xué)員用品由乙方自行購買。
(6)甲方保證不能有其它游泳培訓(xùn)在本游泳場進行培訓(xùn)。
2、乙方責任：
(1)乙方責任以高度質(zhì)量、高水準經(jīng)營培訓(xùn)班。
(2)乙方管理好自己的教員及培訓(xùn)班學(xué)員，做到文明教學(xué)以禮待客。
(3)乙方負責定價和培訓(xùn)計劃，經(jīng)甲方認可后方可實施。根據(jù)實情乙方可自由調(diào)整收費標準，但必須經(jīng)甲方認可實施。
(4)乙方應(yīng)與學(xué)員就上課時間達成一致，雙方可合理協(xié)調(diào)，但乙方不得讓學(xué)員投訴。
(5)在合作期間如中途退出，須提前一個月通知對方，并且乙方必須妥善安排好泳池培訓(xùn)班學(xué)員的相關(guān)工作，如因此引起的相關(guān)責任糾紛全部由乙方承擔。
(6)乙方應(yīng)維護甲方企業(yè)形象，不得做出有損甲方利益的行為，否則甲方的權(quán)終止本協(xié)議;并要求乙方賠償相關(guān)利益損失。
(7)如學(xué)員在培訓(xùn)時間段內(nèi)發(fā)生意外傷害、傷亡事故，一切責任全部由乙方承擔，與甲方無關(guān)。
3、其他。
(1)課程設(shè)置、收費標準及教練等安排由乙方根據(jù)實際情況提出，經(jīng)甲方認可后可實施。教練工資由乙方負責，與甲方無關(guān)。甲方負責安排教練住房一間。
(2)以上協(xié)議如乙方違反協(xié)議內(nèi)容，經(jīng)協(xié)商后仍不限期整改，甲方有權(quán)解除此協(xié)議，并且乙方必須向甲方賠償違約金人民幣壹萬元整。
(3)乙方附身份復(fù)印件一份，教練證復(fù)印件一份。以上條約，經(jīng)雙方簽字后即發(fā)生法律效力，未盡事宜經(jīng)雙方友好協(xié)商決定。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。
甲方：______乙方：______。
簽約代表：______簽約代表：______。
游泳館租賃合同篇七
甲方：
乙方：
今由甲方向乙方免費出租咖啡機壹臺，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂協(xié)議如下：
一、出租內(nèi)容：
二、以上報價均不含稅，不含運費。
三、付款交貨方式：現(xiàn)款現(xiàn)貨。
四、合同協(xié)議期間，若咖啡機發(fā)生故障，甲方負責免費維修保養(yǎng)。如機器的故障或損壞是由乙方人為造成，應(yīng)由乙方承擔維修零件費用。如乙方在租用期間將咖啡機遺失，乙方按咖啡機每臺3200元扣除累計折舊后（每月折舊按人民幣50元計算）賠償給甲方。
乙方應(yīng)提供一切方便。
六、合同協(xié)議期間，設(shè)備所需原料必須在甲方購買以保證設(shè)備正常運作。乙方承諾甲方為咖啡機所用粉料的獨家進貨供應(yīng)商。若經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)乙方于合同協(xié)議期間購買其它廠商的粉料，為賠償甲方損失，乙方須按原價人民幣3200元購買咖啡飲料機。
七、本合同從20xx年月日至年月日止。
八、爭議解決方法：
1、雙方協(xié)商解決2、按合同法解決。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均為正本。
甲方：郴州市____有限公司（公章）。
代表人：（簽章）。
電話：0735-____。
傳真：0735-____。
地址：郴州市____號。
日期：20xx年8月21日
乙方：（公章）。
代表人：（簽章）。
電話：(身份證復(fù)印件粘貼處)傳真：
地址：
日期：20xx年8月21日
游泳館租賃合同篇八
為積極響應(yīng)全民健身運動，增強人民體質(zhì)更好的服務(wù)于社會，為阜城輸送游泳后備人才。甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就游泳池合作培訓(xùn)，開辦游泳培訓(xùn)斑的事宜，甲方聘請乙方肖輝、桂曙光為培訓(xùn)斑游泳教練。
一、開辦地點：阜陽圣博游泳池。
二、培訓(xùn)時間：擬于______年______月______日起至______年______月______日止，每天上午8：00到10：00至12：00。下午18：00至20：00（具體時間視實際情況確定），每期培訓(xùn)時間為12個課程，內(nèi)容為游泳班。
三、合作資費：甲方圣博游泳池為乙方提供培訓(xùn)場地，乙方只負責培訓(xùn)學(xué)習，甲方給乙方的'費用是每位______元。
四、甲方雙方職責：
1、甲乙雙方在培訓(xùn)期雙方負責培訓(xùn)人員的安全，乙方教練員主要負責。甲方配救生員協(xié)助安全防護。
2、甲方在乙方培訓(xùn)時間內(nèi)要保證乙方有足夠培訓(xùn)時間。
3、其他事宜有雙方約定。
甲方：______乙方：______。
游泳館租賃合同篇九
第一條租賃位置、面積。
1.2本場地采取包租的方式，由乙方自行經(jīng)營管理。
第二條租賃期限。
2.1租期限為______年，即從______年______月_______日起至______年______月_______日止。
第三條租賃費用及支付。
3.1租賃費用為每______年______元，租賃期限內(nèi)不得漲價，租金以半______年一付的方式交清。
第四條保證條款。
4.2甲方保證出入場地的道路暢通無阻，不存在阻礙交通的情況發(fā)生;。
4.4甲方在乙方進駐前，應(yīng)路通、水通、電通;。
4.5甲方保證不干涉乙方在所租賃場地有效面積內(nèi)自由支配;。
4.8乙方保證及時足額支付租金，逾期不支付愿承擔相應(yīng)的違約責任;。
4.9乙方保證經(jīng)營的合法性;。
4.10因乙方原因無法繼續(xù)經(jīng)營，且承租期限未滿，乙方在保證甲方利益的前提下，可轉(zhuǎn)讓第三人。
第五條其他條款。
5.1本合同生效后，除甲、乙雙方一致同意或不可抗力外，雙方應(yīng)認真履行，不得違約;。
5.2本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，同意后可另簽補充協(xié)議;。
5.3本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力;。
甲方：_________________乙方：_________________。
日期：_________________日期：_________________
游泳館租賃合同篇十
背景：
一個地處中國南____的城市，這里的城市，在這里生活著幾十多萬常住居民，這里每年夏天的平均氣溫高達30℃以上，在這樣高溫的環(huán)境下生活，雖然長期以來本地居民已經(jīng)適應(yīng)了，但是還是經(jīng)受不住高溫的考驗。
對于是外來人員來說，這里可以說是一個大火爐。特別的______市已經(jīng)有了一所本科學(xué)院，從其他地方過來______市讀書的人每年都有好幾千。身為外地人的我也有此感受。
對于我在______市生活兩年來說，我對______市也有一個簡單的了解。在游泳館這方面，______市有點落后了，現(xiàn)有的兩出游泳的地方都是以前留下來的，并且環(huán)境簡陋，在其他設(shè)施方面也存在問題。為此，我想的創(chuàng)業(yè)之路就是在______市再建一家環(huán)境比較好的游泳館。聽我們學(xué)校的同學(xué)也說過對______市現(xiàn)在的游泳館的看法。1、環(huán)境差，2、設(shè)施簡陋等。
二、市場機會。
麗川路。
首先，按照______市現(xiàn)在的發(fā)展速度，新的城市中心會往新城區(qū)遷移，人口也會不斷增加，在這樣的環(huán)境下，娛樂運動設(shè)施一定不可少。
2、在麗川路這邊，還有一所人數(shù)達到上萬人的學(xué)院，到每年的夏天，都是一個很好的商業(yè)機會，據(jù)我所知，因為______市的天氣太熱，在大學(xué)里讀書的學(xué)生也受不了這樣炎熱的天氣，并且還有不少學(xué)生選擇外出游泳。
3、建立了一個游泳館，對于其他商業(yè)機會也有帶動幫助，比如說：
(1)買游泳衣泳褲等的商店。
(2)飲料店。
(3)餐館。
(4)雜貨店等。
4、一個環(huán)境好的地方，人們往往會向往，同時也會有好的心情。也是放松壓力的好去處。
2.2場地面積：
一共20____平米。
一個面積為1250平米的深水池，一個面積為500平米的淺水池，淺水池是供兒童游泳。另外250平米用來建其他配套設(shè)施，包括洗浴區(qū)，游泳池水的消毒區(qū)，更衣區(qū)，停車區(qū)，公廁區(qū)，避雨區(qū)，物品保管區(qū)等等。
三、投資分析。
1、采取多人合資形式來減輕個人負擔，按照投資資金的多少來分配管理，投資多的年底分紅就多。最終選舉投資最多的人來主要管理整個游泳館的運營，其他投資者主要是配合最高好領(lǐng)導(dǎo)的決策，共同管理。
2、在資金不足方面，來源主要是向銀行借款，或者向親戚借等等。
3、在需要這么大的一塊土地來建設(shè)游泳館，需要經(jīng)過政府部門的審核，同意。在處理土地的這方面，一是直接買下來，二是租用。采用直接買下來的啟動資金就大，租用就減少很多。付款方式為分期付款。
4、收益方面：按照天氣炎熱期間(5月——9月)，每天前來游泳的人數(shù)為100人，按照______市現(xiàn)在的游泳館的門票是8元一張來計算，每天收入是800元，還有另外的額外收入，比如說物品保管費，出租游泳圈費等等。在這180天內(nèi)總共的收益是144000元。
5、聘請管理人員：救生員3名，1000元/月，售票員1人，800元/月，清潔人員1人，1000元/月。檢票員1人，800元/月。
6、特殊時期未參加計算，比如說下大雨等。
7、選取租用土地，租用時間10年，估計支出100萬。
8、建設(shè)場地費用100萬。
9、其他費用共10萬。
10、選取游泳池有棚遮蓋的方式建設(shè)。就是做成簡單的，與室內(nèi)的一樣。
游泳館租賃合同篇十一
“嬰幼兒游泳”在我國還是新鮮事，而在國外隨著嬰幼兒腦潛能開發(fā)熱潮興起它早已流行并迅速發(fā)展。在一歲以內(nèi)尚不能獨立行走的特殊時期嬰幼游泳為寶貝提供了一個熟悉自然，安全運動量大的健療運動。
現(xiàn)在的嬰兒游泳館很多都是年輕媽媽有了孩子以后，帶自己的孩子去游泳館游泳，發(fā)現(xiàn)這個項目很好，很適合自己創(chuàng)業(yè)。很多父母很注重孩子的健康成長，你就會認為這里面充滿商機，于是決定做與孩子健康有關(guān)的項目。
(二)產(chǎn)品概述。
“嬰兒游泳”是指12個月內(nèi)的嬰兒在專門安全保護措施保護下，由經(jīng)過專門培訓(xùn)的專業(yè)人員一對一的專門操作和看護，在新生兒出生當天(出生當天至28天為新生兒)即可進行的一項特定的、階段性的人類水中早期健康活動，分為有次序、有部位、有技巧的嬰兒水中按摩(游泳操)和嬰兒自主游動兩部分。
"嬰兒游泳與水中按摩(游泳操)"同為嬰兒早期的健康活動。
游泳和被動游泳操運動(著重于以水為介質(zhì)的皮膚接觸及大動作、大關(guān)節(jié)的自主活動)，兩者互為補充，同時可以溫柔而自然的刺激嬰兒的視、溫、嗅、觸覺，尤其是平衡覺的刺激與適應(yīng)，對嬰兒特定部位皮膚、肢體、關(guān)節(jié)、骨骼進行主動和被動的活動與刺激，并間接地作用到五臟六腑及各神經(jīng)系統(tǒng)。
(三)市場分析。
一.市場介紹：
嬰幼兒游泳是一項朝陽產(chǎn)業(yè)(服務(wù)業(yè))，也是一項利國利民的陽光產(chǎn)業(yè)。此行業(yè)在國內(nèi)大中城市正在處于上升期，而且小城市的空間卻需要發(fā)展。
二.市場機會及環(huán)境：
1.市場需求：現(xiàn)在的年輕夫婦觀念極新，對嬰幼兒的游泳有著強烈的需求，整個嬰幼兒游泳市場供小于求。
2.市場規(guī)模：由于我國人口基數(shù)大，每天誕生的嬰兒較多，消費群體較大，并且新生嬰兒在家庭消費中的比例較重，因此其市場規(guī)模很大。
3.隨著城市居民經(jīng)濟收入的提高，眾多年輕的家長在對孩子的健康、教育、成長方面的投入亦是越來越多，大有愈演愈烈、相互攀比的發(fā)展趨勢。因為當代年輕父母基本上也都是獨生子女，而下一代子女的各項消費又是他們不得不面對的問題。
4.由于嬰兒游泳館還尚未普及，只有部分大中型城市里面的醫(yī)院和部分私人會所擁有此項業(yè)務(wù)，在一些中小城市，城鎮(zhèn)有很大的空缺，此空間較大，所以我選擇朝中小企業(yè)這個空缺去發(fā)展。
三.目標市場：
主要針對的是有較高的文化素養(yǎng)和具備一定經(jīng)濟實力的年輕家庭。服務(wù)對象主要是0—36個月的嬰兒。所以我將這次創(chuàng)業(yè)的目標市場定位于中小城市36個月內(nèi)的新生嬰兒市場。
(四)swot分析。
一.優(yōu)勢：
1.競爭者：市場盲點，競爭者少。由于嬰兒游泳館是一個新的朝陽產(chǎn)業(yè)，目前在市場上的普及率不高，有較大的發(fā)展空間，競爭者較少。
2、運作靈活，選址容易：建立嬰兒游泳館的選址比較容易，靈活，建立在居民區(qū)，醫(yī)院附近等都是比較好的場所。
3.價格優(yōu)勢：嬰兒游泳的消費較低，一般是60元一次，如果辦理會員卡等優(yōu)惠政策，花費會更低，一般家庭都能夠消費，在價格這方面比醫(yī)院等場要便宜。
4、成本較低：創(chuàng)業(yè)的成本較低，只需要購買相應(yīng)的設(shè)備，和聘請一些專業(yè)的醫(yī)護人員即可。
5、利潤回報率較高：現(xiàn)在年輕父母都比較注重小孩的智力開發(fā)的，他們在這方面的投資較大。
二.劣勢：
1、規(guī)模較小，市場覆蓋不廣泛。
2、沒有雄厚的資本和專業(yè)的醫(yī)護人員，在一定程度上限制其發(fā)展。
3、由于傳統(tǒng)觀念的影響，很多父母，長輩暫時不能接受這種新型的開發(fā)嬰兒智力和體力的方法。
三.機會：
嬰幼兒游泳是一項朝陽產(chǎn)業(yè)(服務(wù)業(yè))，此行業(yè)在國內(nèi)大中城市正在處于上升期，而且小城市的空間卻需要發(fā)展，目前在市場上的普及率不高，有較大的發(fā)展空間，競爭者較少。市場需求增長強勁，可快速擴張。
四.威脅：
2、由于嬰兒是一個特殊的顧客群體，需要嚴格執(zhí)行衛(wèi)生標準以保證其健康。各種用具必須采用具有高度清潔和安全性的嬰兒游泳專用器具。因為帶孩子來游泳的家長，都很在意館內(nèi)是否衛(wèi)生、安全。
(五)銷售策略。
一.人員推廣。
1、發(fā)傳單宣傳：將嬰兒游泳館的說明印刷出來后，去周邊醫(yī)院發(fā)放。
2、還可以在周邊人員比較集中的地方樹立一張廣告牌，在人們的心中先形成一個印象。
3、可以采取上門推銷，電話訂購的方式。
二.廣告宣傳：在廣播電臺上面進行廣告宣傳，廣播成本低廉，不受地域限制，主要表現(xiàn)在公交車上，出租車上。在早上上班時間和晚上下班時間段播放廣告，可以通過此平臺進行廣告宣傳。
三.公共關(guān)系：創(chuàng)業(yè)者可以根據(jù)自己的人脈關(guān)系，進行宣傳。
四.口碑宣傳：首先以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，低廉的價格去的早期顧客的滿意和贊美，通過新生嬰兒媽媽之間的交流進行口碑宣傳。
五.早期體驗：通過早期的體驗，是消費者對其產(chǎn)生好感，達到宣傳目的。
六.論壇推廣：在論壇的相關(guān)版塊發(fā)帖，可以利用論壇作為平臺進行營銷推廣。
(六)財務(wù)預(yù)測。
一成本、費用與收益分析：
1.產(chǎn)品成本分析：小規(guī)模的嬰兒游泳館50平方米的營業(yè)面積就可以實現(xiàn)，其中包括四個游泳缸、;兩個洗澡盆、一個按摩臺和一個沖淋設(shè)備即可。嬰兒游泳所需的器具主要包括：嬰兒游泳圈、嬰兒游泳池、嬰兒游泳護臍貼、泳圈專用打氣筒、新生兒游泳漂浮式溫度計等。此外，如果是嬰兒游泳中心，還要有消毒設(shè)備、體重秤、身高床、一次性浴膜等等。設(shè)備費用依物業(yè)大小和裝修規(guī)模而定，投入在6萬元以下。
2.期間費用：
a：房租，目前地段尚可的50平方米左右的商鋪月租1萬元左右。
b：雇員：按照每個游泳缸配置一名護理員的需要，雇傭4個員工，工資及其他福利每月支出在4000元左右。
c：水電：相對于其他項目，嬰兒游泳健身館的水電等開銷會比較大，以3000元估算，每月的經(jīng)營成本至少要超過1.8萬元。
3.產(chǎn)品銷售利潤：由于這類嬰兒游泳健身以提供服務(wù)為主，所以毛利率基本可以按照100%計算。那么要達到盈虧平衡，只需要每月的營業(yè)額超過1.8萬元即可，這樣算下來，每月只要完成30張會員卡就能保本，再加上單次消費及其他項目的收入，實現(xiàn)盈利難度不大。
(七)營銷組合策略。
經(jīng)營戰(zhàn)略。
一、總體戰(zhàn)略：
1.前期可以采用加盟成熟的品牌的方式，以獲得相關(guān)的培訓(xùn)、技術(shù)、經(jīng)營理念等。
2.經(jīng)營注重的是“宣傳+優(yōu)惠”，從經(jīng)營形式看，嬰兒游泳可以在醫(yī)院設(shè)立“新生兒游泳中心”，也可在社區(qū)建立“嬰兒游泳館”。前者雖然可以更直接和廣泛地接觸到目標消費群體，而且更容易得到消費者的信任，但是對于個人投資者而言，如沒有一定的渠道和機遇，想介入的難度較大。
3.采取與醫(yī)院合作的方式，來取得顧客的信任，以及相應(yīng)的護理，培訓(xùn)等專業(yè)知識。
二、產(chǎn)品及服務(wù)戰(zhàn)略。
1.產(chǎn)品發(fā)展戰(zhàn)略。
衛(wèi)生很重要：帶孩子來游泳的家長，都很在意館內(nèi)是否衛(wèi)生、安全。在此方面一定要做到讓顧客放心。如：對嬰兒游泳用的池子嚴格消毒;嬰兒所用毛巾和洗浴用品可由父母自帶，或使用經(jīng)過店里消毒的毛巾;室內(nèi)通風、冷暖條件完善;使用的水都是經(jīng)過配置的，適合不同嬰幼兒的皮膚。
經(jīng)營方面，還可以經(jīng)銷嬰兒用品，并提供嬰兒照像、嬰兒紀念品制作、嬰兒頭部護理及理發(fā)等各項服務(wù)，可開發(fā)制胎毛畫、嬰兒立體手足紀念畫、精嵌胎毛筆等，力求工藝精湛，外形美觀，不僅給孩子留下了終身紀念，放在家中還是一種高雅的裝飾品。一開始可能會有難度，但只要定位準，經(jīng)營到位，路將越走越好，因為孕嬰行業(yè)黏性較大，顧客一旦認準了就不會輕易走掉。
2.服務(wù)戰(zhàn)略。
a.做好服務(wù)：“良好的服務(wù)是生存之本。對孩子要有愛心，要像對待自己的孩子一樣關(guān)懷備至?！焙⒆釉诟改傅呐阃?，通過拉手、戲水等活動，可促進相互間的感情交流。游泳后，家長還可以在休息室與孩子玩些親子游戲。店方可以憑借良好的服務(wù)，讓顧客在此獲得快樂，讓在此獲得健康。
b.愛心+專業(yè)：店里的工作人員都是經(jīng)過挑選和培訓(xùn)的喜歡孩子、有愛心并且有一定工作經(jīng)驗的'人員。
c.附加服務(wù)：提供嬰兒照像、嬰兒紀念品制作、嬰兒頭部護理及理發(fā)等各項服務(wù)，可開發(fā)制胎毛畫、嬰兒立體手足紀念畫、精嵌胎毛筆等。
d.售后服務(wù)：小孩在游完泳之后，我們可以給小孩的父母提供一些就相關(guān)的小孩保健專業(yè)知識等售后服務(wù)。
游泳館租賃合同篇十二
甲乙雙方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，決定充分利用雙方各自的優(yōu)勢，資源互補，在碧水大廈酒店泳桑部游泳館培訓(xùn)班項目上進行合作，特制定此協(xié)議。
第一條、合作期限。
第二條、合作方式。
1、甲方權(quán)利義務(wù)。
（1）、甲方負責提供場地，保證水質(zhì)和水溫符合國家標準。
（2）、培訓(xùn)費由甲方統(tǒng)一收。
（3）、培訓(xùn)卡的辦理和記錄由甲方統(tǒng)一管理，需向乙方提供詳細的學(xué)員登記表。
（4）、培訓(xùn)課后，甲方只為教練員和學(xué)員提供淋浴設(shè)施，如使用其他設(shè)施另行收費。
（5）、如遇到甲方有接待任務(wù)，需要提前通知乙方。
2、乙方的權(quán)利義務(wù)。
（1）、乙方負責招生及教學(xué)管理、
（2）、遵守甲方游泳館的各項規(guī)章制度，愛護各項設(shè)施。
（3）、乙方教練員必須持證上崗，按照北京市體育局的.《教學(xué)大綱》及標準進行培訓(xùn)，如未達到標準所產(chǎn)生的投訴和經(jīng)濟損失由乙方負全部責任。
（4）、乙方全權(quán)負責學(xué)員和自己教員的人身安全，發(fā)生事故由乙方負全責，一切賠償費用由乙方支付。
（5）、乙方應(yīng)制定課程安排等培訓(xùn)計劃，并告知甲方。
（6）、教練員必須在開課前20分鐘到崗，按課程安排授課。
（7）、教練員在崗時嚴格遵守甲方職工管理制度。
（8）、教練員不準帶非培訓(xùn)班的人員進入游泳館，進行游泳培訓(xùn)。
（9）、乙方有權(quán)按照實際培訓(xùn)情況調(diào)整課程，必要時需以書面形式征求甲方同意。
（10）、游泳培訓(xùn)期間，乙方在不耽誤甲方游泳館工作正常運行的情況下進行培訓(xùn)，具體事項由甲乙雙方協(xié)商解決。
（11）、乙方推出新的培訓(xùn)項目，事先應(yīng)征得甲方同意，未經(jīng)甲方同意的項目不得推出。
（12）、如乙方私自接收學(xué)員，所有未結(jié)款項將作為罰金。
第三條、收入分配。
1、在合作期間甲、乙雙方按照銷售收入6.5：3.5的比例分配利潤，甲方為6.5，乙方為3.5；如學(xué)員繼續(xù)報名培訓(xùn)，將按照甲方6，乙方4分配利潤；乙方自行招收的學(xué)員甲、乙雙方按照銷售收入6：4的比例分配利潤，甲方為5.5，乙方為4.5；如自行招收的學(xué)員繼續(xù)報名培訓(xùn)，將按照甲方5.5，乙方4.5分配利潤。
2、乙方負責對所領(lǐng)取的提成部分出具正式發(fā)票。
3、甲方每月10日前向乙方支付上月培訓(xùn)收入，由甲乙雙方負責人對當月培訓(xùn)學(xué)員人數(shù)核對后統(tǒng)一支取。甲乙雙方確認結(jié)業(yè)學(xué)員后由甲方支付乙方的費用。
4、第四條、免責。
如因第三方原因或不可抗拒因素，導(dǎo)致項目終止，甲乙雙方不負法律責任。
第五條、合同的終止與續(xù)簽。
1、在合同到期前，甲方需提前通知乙方辦理續(xù)簽或終止手續(xù)。
2、在合同到期時，乙方較第三方有續(xù)簽此協(xié)議的優(yōu)先權(quán)。
第六條、違約責任。
甲乙雙方各自承擔合作權(quán)利義務(wù)，若任何一方違約而給對方造成經(jīng)濟損失或名義損害，違約方承擔全部賠償責任。
第七條、其它。
未盡事宜將由本協(xié)議甲乙雙方通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第八條、生效。
本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各持一份，在甲方簽字后生效。
甲方：______乙方：______。
游泳館租賃合同篇十三
編號：
本租約由下列雙方于年月日在市簽訂。
出租方（甲方）：
姓名或名稱：
國籍或注冊地：
證件種類與號碼：
法定地址：
電話：
傳真：
法定代表人：
承租方（乙方）：
姓名或名稱：
國籍或注冊地：
證件種類與號碼：
法定地址：
電話：
傳真：
法定代表人：
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就出租與承租坐落于北京市區(qū)街座層室（該房屋）達成如下協(xié)議。
1.該房屋建筑面積（含共有共用面積、分攤面積）為平方米，國有土地使用面積（含共有共用面積）平方米。
2.該房屋應(yīng)包括《市外銷商品房預(yù)售契約》規(guī)定的設(shè)備、設(shè)施及甲方提供的裝修、家具，該房屋平面圖、裝修、家具及房屋狀況見本租約附件一。
乙方同意只將該房屋作住宅之用，乙方如確需改變該房屋用途，應(yīng)提前一個月征得甲方同意，并按有關(guān)規(guī)定辦理變更手續(xù)。
1.起租日。
甲、乙雙方一致同意起租日為年月日，甲方于起租日將該房屋交付乙方使用。
2.租賃期。
甲、乙雙方一致同意租賃期為年，自起租日起計算。
3.續(xù)租。
房屋租賃期限屆滿，租約自動終止。乙方如需要繼續(xù)租用的，應(yīng)當在租賃期限屆滿前3個月提出，并經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租約。
1.該房屋每月租金為元，即（大寫）幣萬仟佰拾角分；
2.租金支付方式為。
如因該房屋租賃而發(fā)生下列稅費，由雙方分別按以下約定承擔：
1.印花稅由甲乙雙方各自承擔一半；
2.因辦理該房屋租賃登記而發(fā)生的房屋登記費、房屋租賃手續(xù)費和房屋租賃憑證工本費等費用由甲乙雙方按有關(guān)部門規(guī)定各自承擔。
1.除租金外，乙方同意按其實際使用量依《物業(yè)管理公約》規(guī)定繳納應(yīng)繳費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、電話費，乙方須在收到繳費通知單后10日內(nèi)繳付。
2.乙方并同意向該房屋的物業(yè)管理部門按其所簽訂的有關(guān)協(xié)議支付物業(yè)管理費。
乙方依本租約將應(yīng)付的租金、押租、市政設(shè)施使用費保證金、管理費保證金及其他所有費用、開支均以幣種存入甲方書面指定的賬戶。乙方須遵守甲方有關(guān)該賬戶的所有書面指令。
甲方指定銀行為：
開戶行：
賬號：
戶名：
1.租金保證金（押租）。
本租約簽訂時，乙方須向甲方支付相當于月租金的押租，計人民幣元。
2.市政設(shè)施使用費及物業(yè)管理費的保證金。
本租約簽訂時，乙方并須向甲方支付元作為市政設(shè)施使用費及物業(yè)管理費的保證金。
3.上述保證金均由甲方保管至租賃期滿，倘若乙方違反本租約的規(guī)定給甲方造成經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)根據(jù)本租約規(guī)定扣除部分或全部保證金，并于扣除次日書面通知乙方。
甲方有權(quán)在扣除相應(yīng)數(shù)額后，將租賃保證金余額退還乙方；保證金不足時，甲方將書面通知乙方要求補足，乙方在收到甲方通知15日內(nèi)應(yīng)將款項匯至甲方指定賬戶。
1.租賃期內(nèi)，甲方須保持該房屋包括主體結(jié)構(gòu)、排水系統(tǒng)、各種管道、電線、電纜及其他各種設(shè)施均處于完好、清潔及可供使用的狀態(tài)。
2.非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改動該房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)計，但甲方不合理地拒絕發(fā)出此同意除外。
3.乙方須對其本人、家屬、朋友、訪客對該房屋或設(shè)施造成的損害負責。
4.租賃期滿后，如乙方?jīng)Q定不購買該房屋，乙方應(yīng)按其接收時的狀態(tài)將該房屋交還給甲方，正常損耗除外。
1.甲方將提供條電話線路并負責所有安裝費用。
2.乙方須準時繳付電話/或其他電訊服務(wù)費用。
甲方保證：
1.甲方保證其為該房屋合法所有人；
2.甲方保證該房屋的出租已獲必要的政府批準；
4.甲方保證該房屋如為共有房屋，則該房屋出租已取得其共有人同意；
5.甲方保證該房屋不存在權(quán)屬爭議；
6.甲方保證該房屋符合安全標準及公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定；
7.甲方保證該房屋未作全部或部分抵押，或雖已作抵押，但該房屋出租已經(jīng)抵押權(quán)人同意。
甲方權(quán)利：
4.甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房屋、收回房屋、收取租金及行使甲方賦予的其他權(quán)利。
甲方義務(wù)：
1.甲方應(yīng)依據(jù)租約規(guī)定期限將該房屋交付給乙方；
2.甲方負責于本租約簽訂后30日內(nèi)向房地產(chǎn)管理部門提出登記；
3.甲方將依據(jù)本租約規(guī)定及法律規(guī)定繳納其作為該房屋出租人應(yīng)繳付的稅費；
5.甲方在租賃期限內(nèi)確需提前收回該房屋時，應(yīng)當事先商得乙方同意。
1.乙方應(yīng)按本租約規(guī)定按期足額繳納租金；
4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或與他人互換使用或共同使用該房屋；
5.乙方應(yīng)按本租約規(guī)定正當使用及妥善保管該房屋及有關(guān)設(shè)施；
6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得安裝、改建、加建供排水設(shè)備、電線、水管、燃氣管或安裝任何設(shè)備、裝置以致需要額外的電線、燃氣總管道、水管，也不得于該房屋內(nèi)安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。
甲方違約責任：
1.如甲方不能保證該房屋及其出租的合法性和適租性而引致乙方正常使用受到干擾或行政處罰等損失概由甲方承擔。
2.如甲方逾期天仍不能將該房屋交付乙方使用，乙方有權(quán)解除本租約或要求將起租日順延相應(yīng)天數(shù)。在乙方選擇解除本租約的情況下，甲方須于收到乙方的書面通知后日內(nèi)將乙方所支付的全部款項及利息（按活期存款利率計）返還給乙方，并將所收定金雙倍返還乙方作為甲方違約金。
3.如甲方未能對該房屋及其附著物進行定期檢查或因甲方延誤該房屋維修而致使該房屋發(fā)生破壞性事故，造成乙方或第三人財產(chǎn)損失或者人身傷害的，甲方應(yīng)賠償一切經(jīng)濟損失。
4.如甲方未經(jīng)乙方同意即提前收回該房屋，無論自用或者轉(zhuǎn)租，均按違約處理，違約金相當于個月租金；因此給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)予以賠償。
乙方違約責任：
1.乙方逾期交付租金的，每逾期一日，由甲方按月租金額的1‰向乙方加收違約金。如乙方逾期20日仍未繳納前述違約金，或如在接到甲方通知后未在規(guī)定期限內(nèi)補足保證金，則除按本租約規(guī)定向甲方補交保證金及違約金外，甲方有權(quán)解除本租約。
2.如因乙方本人或其應(yīng)負責的其他人的過錯造成了該房屋或設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負責賠償或維修至甲方滿意的程度。
3.乙方自行轉(zhuǎn)讓該房屋，或未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用該房屋的，除乙方因此所得收入全部歸甲方所有外，乙方還應(yīng)向甲方支付相當于個月租金的違約金，甲方有權(quán)解除本租約。
4.乙方違反本租約規(guī)定的其他義務(wù)且經(jīng)兩次書面通知后未糾正，甲方即有權(quán)解除本租約或從乙方支付的保證金中扣除乙方應(yīng)承擔的款項（包括但不限于欠付租金、費用）。在甲方因乙方違約而解除本租約時，甲方應(yīng)將所收乙方款項扣除乙方應(yīng)支付的.租金、費用、賠償、違約金（按個月租金計）后在本租約解除后日內(nèi)返還給乙方，如乙方所支付的保證金尚不足彌補甲方應(yīng)收取的款項，甲方有權(quán)向乙方追索。
3.除非經(jīng)甲方書面同意，該轉(zhuǎn)租的租金收入不得低于本租約規(guī)定的租金標準；
6.轉(zhuǎn)租期間，如本租約變更、解除或者終止，則轉(zhuǎn)租契約也隨之相應(yīng)地變更、解除或者終止。
有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者終止本租約：
1.甲乙雙方協(xié)商一致的；
2.因不可抗力致使本租約不能繼續(xù)履行的；
3.因政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須終止的。
乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本租約并收回該房屋，因此而造成的損失，由乙方賠償：
1.將該房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自與他人調(diào)換使用的；
2.將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的；
3.利用該房屋進行違法活動的；
4.故意損壞該房屋的。
由于地震、臺風、暴雨、大火、戰(zhàn)爭以及其他不能預(yù)見，并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影響任何一方不能履行本租約或不能按本租約約定的條件履行本租約時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即以電報或傳真方式通知另一方，并在15日內(nèi)提供不可抗力詳情及本租約不能履行，或部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。此項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機構(gòu)出具，按該不可抗力事件對履行本租約的影響程度，由雙方協(xié)議決定是否解除本租約，或者部分免除履行本租約的責任，或者延期履行本租約。
本租約的訂立、效力、解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國現(xiàn)行有效的法律。
凡因執(zhí)行本租約而發(fā)生的或與本租約有關(guān)的一切爭議，雙方均以友好協(xié)商的方法解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)將爭議提請北京仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，雙方均應(yīng)自動履行，仲裁費用由仲裁庭指定方承擔。
1.本租約項下通知除另有規(guī)定外均須以書面通知方式進行。通知可以傳真、郵寄、面交方式送達本租約之首所列雙方地址。如以傳真方式送達，則以傳真發(fā)出的時間為送達時間；如以面交方式送達，則以接收方收到的時間為送達時間；如以郵寄（包括特快專遞）方式送達，則以寄出后15日為送達時間。
2.本租約以中文為準，任何外文譯本僅供參考。
3.本租約自甲乙雙方簽字之日起生效。
4.本租約正本一式四份，由甲方及其代理人各執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，交有關(guān)行政管理部門登記備案一份。
有關(guān)各方簽章：
甲方：
法定代表人：
甲方代理人：房地產(chǎn)發(fā)展有限公司。
法定代表人：
（或授權(quán)代理人）。
乙方：
法定代表人：
（或授權(quán)代理人）。
游泳館租賃合同篇十四
合同編號：
甲方（出租方）：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
乙方（承租方）：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
赤崗西路6號807室房屋（以下簡稱：本房屋）租賃給乙方作為自住房使用。乙方對本房屋做了充分了解并愿意承租。
室內(nèi)配置：床2張（配床墊）、衣柜2個、書臺3張、電視柜1套、電視機1個、洗衣機1個、沙發(fā)1套，茶幾1張，空調(diào)3臺、抽油煙機1個、煤氣爐1個、熱水器1個。
1、甲乙雙方議定上述房屋租期自____年____月____日起至____年___月____日止，共計個月。第一年月租金為人民幣圓整（小寫：元）；第二年月租金為人民幣圓整（小寫：元）。租金按月計算，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳形式支付給甲方，乙方在每月日前一次性繳付當月租金。本合同執(zhí)行期內(nèi)每年租金按10%遞增。
2、乙方的開戶銀行：；
開戶名稱：；
賬號：.
3、乙方入住本房屋時應(yīng)一次性支付給甲方租賃押金為人民幣圓整（小寫：元）。租賃期滿，乙方應(yīng)清掃本房屋，交還鎖匙，確保室內(nèi)外設(shè)施完好無損，在乙方?jīng)]有違反合同條款的情況下，甲方一次性無息退還該租賃押金給乙方。該押金不得用于租賃期滿前抵付租金。
4、水電費：每度電費1。5元；水費：24噸以下每噸水4元，超出24噸水每噸5元；煤氣費：每立方4。5元。
1、甲方在租賃期內(nèi)如轉(zhuǎn)讓或買賣本房屋（物業(yè)）之所有權(quán)，應(yīng)提前一個月通知乙方，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買此房屋（物業(yè)）。乙方不購買的，不得拒絕接受新業(yè)主之繼續(xù)執(zhí)行本合約之出租權(quán)。
2、租賃期滿甲方要求收回本房屋，乙方應(yīng)無條件歸還該房屋給甲方。如甲方繼續(xù)出租該房屋的，而乙方同意續(xù)約，甲乙雙方則可根據(jù)市場價格對租金作出調(diào)整，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
3、乙方于租約期滿解除合同或終止合同時，應(yīng)實時遷出及交還該房屋給甲方，如有任何遺留物品，甲方有權(quán)作出處理。
1、租賃期內(nèi)本房屋所產(chǎn)生的一切費用由乙方負責（包括水費、電費、煤氣費、衛(wèi)生。
費、治安費、有線電視費、暫住證費、管理費、屋內(nèi)外非自然損壞設(shè)施維修費）等。
2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對本房屋進行擴、加、改建或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分組或與他人互換房屋使用，乙方承諾不改變本房屋用途。
3、在租賃期間，乙方有義務(wù)保護本房屋內(nèi)外設(shè)施，不得隨意釘鑿房屋內(nèi)外墻或改變原結(jié)構(gòu)，否則乙方應(yīng)負責維修及賠償，如乙方因使用需要而進行房屋內(nèi)部裝修的，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意方可進行。
4、乙方不得在本房屋內(nèi)安裝或使用超負荷的水、電、任何水電設(shè)備及儲存有危險、易然等違禁物品，不得在房屋內(nèi)進行其他的一切非法行為。
1、如遇自然不可抗力或國家政策，法令變更致本合約無法執(zhí)行時，雙方互免承擔責任。
2、租賃期內(nèi)乙方違反本合同條款或國家法律、法規(guī)規(guī)定的，甲方有權(quán)提前解除合約，乙方應(yīng)以等額于押金的金額作為違約金予以賠償。如仍不足彌補因此而造成甲方之直接經(jīng)濟損失的，乙方仍應(yīng)作出賠償，賠償應(yīng)以實際損失為準。
3、租賃期滿解除合同當日，雙方應(yīng)共同檢查交接房屋和設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)有人為損壞或丟失的，則在乙方押金中扣除，不足部分由乙方負責賠償。
1、租期未滿，其中一方要求提前退租，應(yīng)提前30天通知對方，并應(yīng)向?qū)Ψ劫r償壹個月的租金作為違約金。
2、租賃期內(nèi)，乙方每逾期交付租金1天，由甲方按月租金額的2%收取違約金，逾期超過15天視為乙方擅自解除合約。甲方有權(quán)收回本房屋自行處理，有權(quán)處理乙方遺留在房內(nèi)尚未帶走的任何物品，并沒收押金。
3、乙方逾期交納本合約規(guī)定應(yīng)付費用的，每逾期一天則應(yīng)按欠費總金額2%向甲方支付滯納金。逾期超過15天的，甲方有權(quán)解除合約，收回房屋并沒收押金。
4、租賃期滿，甲乙雙方未續(xù)定承租合約或已解除合約后，乙方逾期不交出本房屋的，除限期遷出和補交占用期間租金外，甲方還有權(quán)按月租金額的30%收取違約金。
5、違約金、賠償金應(yīng)在確定責任后的當日付清，否則按逾期交付租金處理。
6、本房屋不能增加床位，若增加床位，每張床每月需加收10%的租金。
1、租賃期間，房屋內(nèi)一切物品均由乙方妥善保管，如有損毀或損失等，甲方不負任何責任。如因使用不當或人為造成本房屋或原配置的設(shè)備損壞，由乙方負責修復(fù)及賠償。
2、租賃期滿或解除合同之日乙方應(yīng)交還承租房屋的鑰匙及其他一切相關(guān)原配置給甲方。乙方如需繼續(xù)承租本房屋，應(yīng)當提前30日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。
3、租賃期滿，乙方不得破壞本房屋原有裝修，應(yīng)以原狀交還房屋給甲方。一切嵌裝在墻體內(nèi)的裝修（包括乙方已征得甲方同意改變的裝修部分），乙方一律不得拆爛、損毀及拆走，同時甲方不予補償。除此之外，一切乙方搬入的可移動的財產(chǎn)均可搬走。
：甲乙雙方因合同發(fā)生爭議時，應(yīng)當協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向甲方住所地的人民法院起訴。
1、租賃期內(nèi)因征地拆遷的，雙方應(yīng)共同遵守《廣州市城市房屋拆遷管理實施辦法》，否則由此造成的一切損失由責任方承擔。
2、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，自甲乙雙方簽字之日起生效。
（以下無正文）。
甲方（簽名及指?。阂曳剑ê灻爸赣。?/p>
日期：日期：
電話號碼：電話號碼：
游泳館租賃合同篇十五
出租方：__________________(以下簡稱甲方)。
承租方：__________________(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位于_________市_________號的_________畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動或擴增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關(guān)設(shè)施進行改動或擴增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關(guān)。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為_________元，由乙方于每年_________月_________日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。
十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式：__________________。
十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：__________________。
乙方(蓋章)：__________________。
_________年____月____日。
游泳館租賃合同篇十六
甲方（出租方）：
住所：
【法定代表人】：聯(lián)系電話：
身份證號：
乙方（承租方）：
住所：
【法定代表人】：聯(lián)系電話：
身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條出租煤場情況和租賃用途。
1—1甲方將坐落在的煤場一處，煤場內(nèi)的建筑物以及設(shè)備有要用途是存煤、選美、銷售煤炭等，如果乙方想改變使用性質(zhì)，必須提前與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意，乙方才可以改變使用性質(zhì)。
1—2乙方向甲方承諾，租賃該煤場作為經(jīng)營煤炭使用，并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得違法經(jīng)營，如乙方非法經(jīng)營給煤場造成損失由乙方承擔。
1—3乙方不得擅自改變該煤場上的建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備的現(xiàn)狀，如有改變需求，需要通知甲方協(xié)商解決。
1—4乙方租賃期到，所有建筑物和設(shè)備在合理損耗范圍之內(nèi)，由甲方檢驗后，乙方方可撤離。
第二條交付日期和租賃期限
2—1甲、乙雙方約定，甲方與年月與年月日起至年月日止。合同有效期為年。
2—2租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該煤場。乙方需繼續(xù)承租該煤場的，則應(yīng)與租賃期屆滿前2個月，向甲方提處續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
2—3合同期滿乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第三條租金、支付方式和期限。
3—1甲、乙雙方約定，該煤場年租金為）。
3—2租金按階段分期付款，合同生效當日起3個工作日內(nèi)付元（），場地建筑物、設(shè)備等交付乙方后，且能正常運作后，付元（）。
第四條其他費用。
4—1租賃期間，使用該煤場所發(fā)生的水、電、暖、通信、空調(diào)、有線電視、衛(wèi)生費、安全保護費由乙方承擔。
4—2甲方負責此煤場與工商、稅務(wù)、環(huán)保、土地、村民及其他政府執(zhí)法部門相關(guān)事宜的處理，并且產(chǎn)生的相關(guān)費用由甲方承擔。
4—3該煤場地磅檢驗校驗費用由甲方承擔。
4—4合同生效日之前，該煤場的一切債務(wù)糾紛均與乙方無關(guān)。
第五條解除本合同的條件。
5—1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，且甲方必須退還乙方剩余租期的租金，雙方互不承認相關(guān)賠償責任：
（一）該煤場占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)被提前收回的；
（二）該煤場因社會公益事業(yè)被依法征用的；
（三）該煤場在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致?lián)p毀、滅失的；
（四）該煤場由于政府行為不能繼續(xù)經(jīng)營的；
（五）其他由乙方之外不可抗拒因素導(dǎo)致的.；
第六條違約責任。
6—1租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，甲方必須提前3個月通知乙方，經(jīng)乙方同意后，甲方賠償乙方剩余租期租金2倍的違約金及經(jīng)濟損失，本合同終止。
6—2合同執(zhí)行期內(nèi)，甲方不得把煤場再次轉(zhuǎn)租他人。
第七條解決爭議的方式。
7—1本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。
第八條其他條款。
8—1本合同自雙方簽字之日起生效。
8—2本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
8—3甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)力、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究違約責任。
8—4本合同連同附件一式2份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)1份均具有同等效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
游泳館租賃合同篇十七
承租方(乙方)：__________________。
身份證號：____________________。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋基本情況。
甲方出租給乙方的房屋位于_________________________，面積_______________平方米(六角樓二樓)。
二、租賃用途。
2-1乙方向甲方承諾租賃該房屋作為ktv經(jīng)營使用，乙方保證遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2乙方不得改變上述約定的使用用途。
三、租賃期限、租金、支付方式。
3-1甲乙雙方約定，房屋租賃期為_______年，自_______年_____月_____日起至________年______月_____日止。
3-2甲乙雙方約定該房屋租金詳見附表。
3-3乙方應(yīng)于每年_______月_____日前向甲方支付當______年全額租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需支付滯納金________元。
3-4乙方支付租金的方式如下：乙方使用現(xiàn)金支付房租。
3-5房屋租賃稅由乙方承擔。
四、保證金和其他費用。
4-1甲乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為人民幣_________元(大寫：_____________元整)。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
4-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、采暖、房屋和設(shè)備日常維修等費用由乙方承擔。
五、房屋使用要求和維修責任。
5-1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
5-2租賃期間，乙方需另裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定需向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方委托乙方報有關(guān)部門批準后，方可進行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責任由乙方負責。
5-3乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質(zhì)。
5-4乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險物品。否則，乙方承擔全部責任。
5-5乙方保證在房屋租賃期間配合甲方及有關(guān)部門的定期安全檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患應(yīng)及時整改，乙方經(jīng)營中雇傭人員的一切安全責任由乙方全權(quán)負責。
六、房屋返還時的狀態(tài)。
6-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的當日(即_________年_______月_____日)無條件返還該房屋及設(shè)施。
6-2乙方返還該房屋應(yīng)當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并結(jié)清乙方應(yīng)當承擔的費用。
6-3屬于乙方的家具、電器等設(shè)備由乙方負責搬走。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況。
七、解除本合同的條件。
甲乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;。
(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;。
(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;。
(四)因戰(zhàn)爭、地震、水災(zāi)或其他不可抗力原因，導(dǎo)致合同無法履行的。
八、違約責任。
8-1租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的2倍支付違約金。
8-2租賃期內(nèi)，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，并要求乙方按月租金的2倍支付違約金;支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;。
(二)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;。
(三)乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋、轉(zhuǎn)讓房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;。
(四)乙方逾期不支付租金累計超過30日的;。
(五)合同期滿或合同解除后，甲方要求收回該房屋，乙方逾期返還的;。
(七)租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的。
九、其他條款。
9-1未征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換。
9-2乙方保證按照國家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營，保證不在本房屋內(nèi)從事任何違反國家法令、法規(guī)的事情;乙方保證房屋符合消防安全條例;若乙方因違反國家法律、法規(guī)而受到政府部門的處罰，乙方承擔全部責任，并承擔全部損失。
9-3若乙方在本房屋內(nèi)從事違法活動而受到政府部門的處罰，甲方。
有權(quán)提前終止合同，且乙方須承擔因違法活動而引起的一切法律責任與經(jīng)濟賠償。
9-4甲乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責任清楚明白，并自愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。違約方拒不理賠的，另一方有權(quán)依法向人民法院起訴，并要求違約方承擔訴訟費、律師費等相關(guān)費用及其他損失。9-5本合同一式四份，經(jīng)雙方簽字后立即生效。甲、乙雙方各持兩份，均具有同等效力。
出租方(甲方)：___________。
身份證號碼：___________。
住址：_______________________。
郵編：_______________________。
電話：_______________________。
簽名蓋章：___________________。
簽約日期：___________________
承租方(乙方)：_________________。
身份證號碼：___________。
住址：_______________________。
郵編：_______________________。
電話：_______________________。
簽名蓋章：___________________。
簽約日期：___________________
游泳館租賃合同篇十八
承租方：(以下簡稱甲方)。
出租人：(以下簡稱乙方)。
一、出租人將1輛油罐車租給承租人使用，車架號：____________。
二、租期不限。
三、租金每月為4500.00元，從合同生效日起計，每月5日中午以前上打結(jié)算一次，按月租用，不足一個月按一個月收費。所用燃料由承租人負責。
四、承租人租用的汽車只用于油品運輸。承租人只有使用權(quán)，行車安全、技術(shù)操作由承租人負責。
五、承租人要負責對所租車輛進行維護保養(yǎng)，在退租時車輛如有損壞，應(yīng)負責修復(fù)原狀或賠償，修復(fù)期照收租金。因承租人所派司機駕駛不當造成損壞的由承租人自負。
六、違約責任。只要承租人租車，出租人就不得擅自將車調(diào)回，否則將按未運輸期限租金額賠償承租人。承租人必須按合同規(guī)定的時間和租金付款，否則，每逾期一天，加罰一天的租金。
七、其他未盡事項，由雙方協(xié)商，協(xié)商不成，按照合同法規(guī)定辦理。
八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)正本一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
游泳館租賃合同篇十九
英文：_____________________________________。
地址：_________市________區(qū)_______街_____號。
營業(yè)執(zhí)照/注冊號碼：_______________________。
電話：_____________________________________。
傳真：?____________________________________。
承租方（以下簡稱乙方）:____________________。
英文：_____________________________________。
營業(yè)執(zhí)照/注冊號碼：_______________________。
地址：___________市______區(qū)?______街____?號。
電話：_____________________________________。
傳真：_____________________________________。
甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)及________市政府有關(guān)規(guī)定訂立本合同。
第一條?物業(yè)名稱、地址、面積。
大廈是由甲方興建坐落____市______區(qū)_______街____號的_______結(jié)構(gòu)大廈。乙方承租該大廈第____層_______?型?_______單位（以下簡稱該物業(yè)）。該物業(yè)建筑面積為?_______?平方米，詳見平面圖。
第二條?甲方同意根據(jù)下列條款將該物業(yè)出租給乙方使用。乙方愿意承租。
第三條?該物業(yè)內(nèi)部之所有物。
該物業(yè)內(nèi)部之所有物于租賃期開始之日起，一并交付乙方使用，租金已包括內(nèi)部所有物的租賃費用，該物業(yè)內(nèi)部所有物包括全部固定裝置、地板、墻壁、天花板、楔柱、窗戶及設(shè)備（清單見本合同附件）。
第四條?租金及租賃期限。
1.甲乙雙方議定該物業(yè)每月租金為人民幣_______元；租賃期自甲方向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書之日起第十四天開始，共計_____?年。甲方須于_______年___月___日或之前向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書，如甲方遇下列特殊原因可延期交付該物業(yè)，而不用承擔任何違約責任。但甲方應(yīng)將延期原因書面通知乙方。
（1）人力不可抗拒的自然災(zāi)害或其他事故；
（2）施工過程中遇到不能及時解決的異常困難及重大技術(shù)問題；
（3）其他非甲方所能控制的因素；
（4）承建商的延誤；
（5）市政項目配套設(shè)施批準及安裝延誤；
（6）政府部門延遲批準有關(guān)文件；
（7）圖紙更改；
（8）無法預(yù)見的意外事件；
（9）為執(zhí)行當?shù)卣姆ㄒ?guī)而致的延誤；
（10）自來水、電力、煤氣、熱電部門未能按時接通。
2.租金不包括管理費、市政設(shè)施使用費、電話費及其他費用。
3.租金每月繳付一次。首月租金于甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內(nèi)繳付；以后于每月的第一日繳付。逾期繳付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按月租金的百分之三向甲方繳付違約金。
第五條?管理費。
1.租金不包括有關(guān)該物業(yè)的管理費。管理費由乙方按該物業(yè)管理公約的規(guī)定，向甲方或甲方聘任的管理公司繳付。管理費每月繳付一次，首月管理費于甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內(nèi)繳付，以后于每月的第一天繳付。逾期繳付管理費，每逾期一日，乙方應(yīng)當按月管理費的百分之三向甲方或甲方聘任的管理公司繳付違約金。
2.甲方及/或其聘任的管理公司有權(quán)根據(jù)該物業(yè)管理公約在租賃期間內(nèi)調(diào)整管理費，乙方應(yīng)按時繳付新調(diào)整的管理費，不得異議。
3.若因不可抗力、_____、政府行為或其他非甲方所能控制的原因?qū)е鹿芾矸?wù)終止或受影響，乙方不得拒交管理費。
第六條?市政設(shè)施使用費、水、電、煤氣費、電話費及其他市政設(shè)施使用費用由乙方承擔。因乙方逾期繳付而被有關(guān)部門停水、電、煤氣、停止電話，后果由乙方自負。
第七條?保證金。
1.乙方應(yīng)于簽署本合同時向甲方支付人民幣_______元的定金。乙方還應(yīng)在甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內(nèi)向甲方繳付下列保證金：
（1）三個月租金保證金；
（2）三個月管理費保證金；
（3）水費保證金；
（4）電費保證金；
（5）電話費保證金。
2.若甲方調(diào)整管理費，保證金額將作出相應(yīng)調(diào)整，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知七日內(nèi)向甲方支付原保證金與新保證金的差額。
3.定金及以上保證金用作保證乙方履行本合同的所有條款。乙方違反其中任何條款，甲方可于定金及/或保證金中扣除其因此而遭受的一切損失及所支付的開支。若定金及/或保證金不足補償甲方損失及所支付的開支，乙方應(yīng)支付差額給甲方。
4.在乙方全面履行本合同全部條款及政府規(guī)章的條件下，甲方應(yīng)當于租賃期滿或于本合同提前解除及乙方將該物業(yè)以空置狀態(tài)交還甲方或于甲方計清及扣除乙方拖欠甲方款項之日（以后者為準）三十天內(nèi)，將保證金或其余款無息返還給乙方。
第八條?該物業(yè)用途。
乙方不得將該物業(yè)用于本合同規(guī)定以外的任何用途。乙方保證不改變該物業(yè)用途。
第九條?不得分租。
未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租、轉(zhuǎn)借給任何第三者或與其互換房屋使用。
第十條?裝修及改建。
1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對該物業(yè)進行任何擴建或改建、裝修及/或改變該物業(yè)的外觀及結(jié)構(gòu)，或改變及/或增加固定設(shè)備。乙方獲準進行裝修及改建時，應(yīng)事先將設(shè)計圖紙交甲方審批同意，遵照大廈裝修指南的規(guī)定施工。一切費用（包括但不限于甲方審批設(shè)計圖紙的費用）由乙方負擔。租賃期滿后，乙方須將裝修及改建后的設(shè)施無償歸甲方所有或按甲方的要求恢復(fù)該物業(yè)的原狀，所有費用由乙方負擔。
2.若乙方對該物業(yè)作出的改動、擴建或拆除，因違_____法規(guī)，被政府有關(guān)部門要求恢復(fù)原狀或作出行政處罰時，不論事先是否已獲得甲方同意，均由乙方承擔責任。甲方因此所受的任何損失由乙方全額賠償。
第十一條?_____。
乙方必須于收到甲方交付使用通知書之日起十四日內(nèi)自費向甲方認可的_____公司為該物業(yè)購買有關(guān)的_____，險種及保額由甲方確定。
第十二條?正常使用及維修該物業(yè)。
1.乙方應(yīng)愛護和正常使用該物業(yè)及其設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)該物業(yè)及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，否則甲方無須上門維修。乙方應(yīng)積極配合甲方檢查和維修該物業(yè)，因延誤該物業(yè)維修而造成甲方或第三者的人身、財產(chǎn)遭受損害的，乙方負責賠償。
2.因使用不當或人為造成該物業(yè)或設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責賠償或修復(fù)，并負責下列涉及該物業(yè)維修項目的費用：
（1）排水管、廁所、化糞池的清理疏通；
（2）飲用水池清洗及垃圾池清理；
（4）室內(nèi)墻面的粉刷和天花板等的粉飾；
（5）因使用安裝超水、電表容量需增容的增容費。
3.除以上規(guī)定外，乙方亦須自費負責保護及維修該物業(yè)內(nèi)部及其內(nèi)部之所有物（包括但不限于本合同附件列出之所有物）。
乙方如違反本條或因使用不當或人為造成損壞，應(yīng)負責修復(fù)并賠償甲方的一切損失。
4.甲方有權(quán)根據(jù)需要于發(fā)給乙方事先通知后，于任何時候進入及視察該物業(yè)，記錄該物業(yè)內(nèi)的所有物品及進行任何檢查、測量、維修及施工。若乙方不按照甲方的通知立即對該物業(yè)進行本合同約定應(yīng)由乙方負責的維修或其他工程，甲方可單方面強制維修或進行施工，乙方必須充分合作，有關(guān)施工費用由乙方承擔。
第十三條?保護該物業(yè)。
1.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自費負責將該物業(yè)及其內(nèi)部之所有物保持完好狀態(tài)，要愛護和正常使用該物業(yè)及其內(nèi)部之所有物，并于租賃期滿或本合同提前解除時將該物業(yè)及其內(nèi)部之所有物以完好狀態(tài)交還甲方。
2.乙方不得損害該物業(yè)的任何部分。如該物業(yè)因乙方或乙方的訪客、雇員、代理人、借用者的行為受到任何損害，致使甲方遭受損失，乙方應(yīng)全額賠償。
3.因乙方的行為或過失或因該物業(yè)爆炸或溢出水、煙、火或氣體而導(dǎo)致大廈任何部分損毀，應(yīng)由乙方負責修理及恢復(fù)原狀，有關(guān)賠償、費用及開支應(yīng)由乙方負責。
4.乙方應(yīng)采取一切防范措施，使該物業(yè)免于受火災(zāi)、水浸、風暴、臺風等或其他類似的破壞。
第十四條?甲方緊急進入該物業(yè)。
如遇火警或其他緊急情況，甲方及其代表有權(quán)未經(jīng)乙方批準進人該物業(yè)滅火及保護財物。
第十五條?服從法規(guī)及管理公約。
1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定，接受當?shù)胤康禺a(chǎn)管理機關(guān)的監(jiān)督、管理。
2.乙方須遵守及服從該物業(yè)管理公約或根據(jù)管理公約制訂的管理規(guī)則（以下一并簡稱“管理公約”）。乙方應(yīng)全額賠償甲方因乙方違反以上規(guī)定而遭受的任何損失。
第十六條?乙方賠償損失。
1.如因乙方違反本合同任何條款造成或引起甲方或第三者的任何損失（不論是財物或人身，故意或過失），均由乙方賠償。
2.所有乙方的訪客、雇員、借用人、代理人的過錯及行為，均視為乙方的過錯及行為，乙方應(yīng)負全責。
第十七條?甲方有權(quán)招租等。
在租賃期滿前三個月內(nèi)，甲方有權(quán)在該物業(yè)的外墻張掛把該物業(yè)招租或出售的告示及其他甲方認為需要張掛的資料，乙方不得提出異議或干涉。
第十八條?合同解除。
1.如發(fā)生下列任何情況：
（2）乙方違反本合同的任何條款，經(jīng)甲方指出后20天未改正的；
（3）乙方破產(chǎn)或清盤或無力償還其債務(wù)；
3.租賃期內(nèi)，如乙方未征得甲方同意而單方面解除本合同，乙方除賠償甲方的損失外，還應(yīng)向甲方支付相當于兩個月租金的違約金。
第十九條?交還該物業(yè)。
1.如甲方根據(jù)本合同條款解除本合同，乙方應(yīng)于收到甲方解除通知時搬出該物業(yè)并將其恢復(fù)至原有的空置狀態(tài)交還甲方（除本合同另有規(guī)定外），一切有關(guān)費用由乙方負擔。
2.如甲方因任何理由無法將解除本合同的通知送達乙方，或乙方接到通知后拒絕遷出該物業(yè)及/或未能將該物業(yè)恢復(fù)至原有空置狀態(tài)交還甲方，或不按本合同向甲方作出補償及付清欠款，甲方有權(quán)依法律規(guī)定的程序重新占有該物業(yè)并清理家具及其他所有物品并將該物業(yè)恢復(fù)原狀，甲方無須對此作出任何賠償。乙方應(yīng)向甲方支付清理該物業(yè)及將該物業(yè)恢復(fù)原狀及有關(guān)的所有費用。
4.租賃期滿后，乙方應(yīng)自費搬出該物業(yè)并將其恢復(fù)至原有的空置狀態(tài)交還甲方，若乙方拒絕遷出該物業(yè)，及不按本合同向甲方作出補償及付清欠款，甲方有權(quán)按本條處理。
5.租賃期屆滿或本合同解除之日，雙方應(yīng)共同檢查交接該物業(yè)及其所有物和設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)有損壞的，應(yīng)在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負責賠償。
6.甲乙雙方在此同意和聲明，在租賃期滿或本合同解除時，甲方無任何義務(wù)向乙方提供任何另覓居處的援助。
第二十條?支付違約金。
本合同項下的違約金及其他賠償金額應(yīng)在確定責任后三日內(nèi)付清，否則按逾期付租金的條款處理。
第二十一條?不可抗力。
如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時，甲、乙雙方互免承擔責任。
第二十二條?稅費。
甲、乙雙方應(yīng)按政府規(guī)定支付各自所應(yīng)承擔的登記費、印花稅及/或其他費用及稅項。乙方還應(yīng)負責租期內(nèi)其他一切按中華人民共和國有關(guān)規(guī)定應(yīng)由租戶繳納的費用及稅項。
第二十三條?通知。
1.甲方根據(jù)本合同發(fā)出任何通知給乙方，應(yīng)以甲方有記錄的乙方最后的通訊地址為乙方地址，經(jīng)郵局將通知書寄出48小時后，視為送達。如乙方更改通訊地址，必須書面通知甲方。
2.所有乙方根據(jù)本合同發(fā)出給甲方的通知，必須以甲方實際收到通知方視為送達。
第二十四條?適用法律及爭議解決。
1.本合同的訂立、變更、解除、終止、爭議解決均依照中華人民共和國法律、法規(guī)和地方政府有關(guān)規(guī)定，并受其制約。
2.甲、乙雙方如在履行本合同中發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方可按下列第（?）項方式解決：
（1）申請________________委員會_____；
（2）依法向人民法院起訴。
第二十五條?其他。
1.甲、乙雙方在簽訂本合同時，雙方均具有完全行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)清楚、明白，并愿意按本合同規(guī)定處罰違反本合同的一方，違約的一方愿意接受。
2.本合同的附件為本合同的組成部分，本合同以中文為法定文字，本合同書寫與印刷文字均具有同等效力。
3.本合同于雙方簽字之日起生效。
4.本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，送一份給房地產(chǎn)管理機關(guān)登記。
甲方：_____________________。
法定代表人：_______________。
委托代理人：_______________。
簽署日期：_________________
乙方：_____________________。
法定代表人：_______________。
委托代理人：_______________。
簽署日期：_________________
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