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經營管理合作協議書篇一
委托方:(以下簡稱甲方)。
受托方:(以下簡稱乙方)。
根據《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規(guī)的規(guī)定,就甲方全權委托乙方經營管理本項目底商事宜,為明確雙方的權利義務,達成以下協議,以資共同遵守。
第一條合作目標。
乙方以專業(yè)服務運作模式為基礎,依托完整的市場定位體系,優(yōu)勢資源,提升商鋪的市場形象,保持良好的市場競爭優(yōu)勢,傳導先進商業(yè)管理理念,保障本商鋪整體運營的可持續(xù)性發(fā)展,實現項目升值與保值,最終達成甲、乙雙方及小商戶的共贏局面。
2.1商鋪名稱:
2.2商鋪地理位置:
2.3商鋪建筑面積為平方米。
3.1委托經營管理的期限為年,自年月日至年月日止。
第四條委托權限。
4.1委托期間,乙方應使用甲方最終確認的《商鋪租賃合同》以甲方名義與小商戶簽訂租賃合同。
4.2委托期間,乙方負責小商戶的招商、續(xù)租、管理等事宜,并協調處理各方之間的關系。
4.3委托期間,乙方應負責定期或不定期的組織商業(yè)促銷活動。以提升商鋪的整體市場形象。
4.4委托期間,在符合相關部門規(guī)定的前提下,乙方負責以自己的名義對外招攬廣告,但收取的廣告費、促銷費用應直接匯入甲方指定賬戶。
第五條商鋪管理回報。
1、乙方按照以下第種方式取得管理回報。
1)乙方的管理回報采取差額定率累進制方式計算。自本協議簽訂之日起,每年租金、廣告、促銷等收入(含稅)在萬元以下時(含本數),乙方按照每年全部收入的%取得管理回報;在萬元以上至萬元部分(含本數),按照%取得管理回報;在萬元以上部分時,按照%取得管理回報。
2)乙方的管理回報為固定回報,即每年人民幣元(含稅)。
3)乙方的管理回報按照每年租金、廣告、促銷等全部收入的%提取管理回報。
4)其他方式:。
2、管理回報支付方式:。
3、自本協議簽訂之日起,乙方每月日之前(節(jié)假日順延)將上月該商鋪位的租金、廣告、促銷及其它來源于本商鋪的收益存入甲方指定帳號。甲方指定賬戶為:。
4、稅金由甲乙雙方按照法律、法規(guī)的規(guī)定各自承擔應承擔的部分。
第六條甲方權利義務。
6.1委托經營管理期間,甲方有權將該商鋪轉賣、贈予或繼承、但受讓方必須接受并繼續(xù)履行本協議書約定的條款內容。
6.2甲方應積極配合乙方的經營管理活動,為乙方提供經營活動所必須的條件并及時提供房屋所有權證書證明、身份證明以及必須的簽字、蓋章之類的手續(xù)。
6.3甲方有權收取租金、廣告費、促銷費及其它來源于該商鋪的合法、附屬收益。
6.4甲方應按時向乙方支付管理回報。
第七條乙方權利和義務。
7.1乙方運用專業(yè)的市場研究體系,結合本商鋪所在地最新商業(yè)市場信息及相關政策支持,制定合理、有針對性的品牌導入操作策略、提供運營決策支持,最大程度上保障本商鋪的整體市場競爭優(yōu)勢。
7.2乙方對本商鋪的業(yè)態(tài)劃分、營業(yè)時間、小商戶的店名廣告、促銷廣告等進行統一規(guī)劃、統一管理,建立健康、有序的運營機制。確保優(yōu)良、健全的融資、消費環(huán)境。
7.3乙方協調解決小商戶、消費者、管理公司及其它各方之間的沖突、矛盾,與甲方及時溝通、反饋各方信息。
7.4乙方負責商業(yè)市場調研、商鋪定位、業(yè)種業(yè)態(tài)劃分、商品大類結構、布局規(guī)劃、招商組貨、商業(yè)培訓、機構設置、開業(yè)籌備策劃、商品陳列布展、運營管理等全程服務工作。
7.5乙方負責審核招商對象的品牌,審核包括對廠商和產品的審核,須具有有效的營業(yè)執(zhí)照、生產許可證、注冊商標登記證、產品合格委托書(適用于批發(fā)代理商)、品牌代理委托書(適用于專賣代理商)、稅務登記證、法人授權委托書等。
7.6經甲方同意后,乙方可以因第三方經營等的要求,對商鋪進行重新分割、布局。
7.7為了提升商鋪的整體人氣,乙方負責定期或不定期的舉行促銷、宣傳等活動;。
7.8在委托管理期限內,有關商鋪的房屋、設備、設施正常維護費、物業(yè)管理費、水電費、空調使用費、車位使用費等由小商戶直接向物業(yè)公司繳納。
7.9乙方與第三方簽訂的所有協議都應交一份給甲方保留備查。
7.10乙方有義務要求、監(jiān)督小商戶進行合法經營。
7.11乙方有義務代收或者督促小商戶將租金、廣告費、促銷費等費用全部直接匯入甲方指定賬戶,乙方不得私自扣留上述各項費用。
7.12乙方與乙方內部招聘的職員發(fā)生的勞動糾紛由乙方自行承擔全部責任。
第八條合同的解除與終止。
8.1雙方協商一致,可以解除本合同。
8.2若乙方在年之內,平均每年招租的租金金額低于萬元以下(含本數),將被視為乙方無能力再繼續(xù)經營管理該商鋪,則甲方有權單方解除本合同。
8.3未經甲方同意,乙方私自扣留來源于該商鋪的任何收益,則甲方有權警告乙方,并給予乙方天的糾正期。若乙方出現兩次類似情形,則甲方有權單方解除合同,并要求乙方承擔違約責任。
8.4未經甲方同意,乙方將本合同項下權利義務轉讓給第三方的,甲方有權單方解除本合同。
8.5委托期限內,乙方從事違法經營活動的,則甲方有權單方解除合同。
8.6甲方未按照本合同約定向乙方支付管理回報的,乙方同意自應付款之日起給予甲方天的寬限期,寬限期滿后,若甲方仍未向乙方支付管理回報的,則乙方有權單方解除合同。
8.7本合同期限屆滿前一個月,甲乙雙方應就續(xù)簽事宜進行協商。未協商或者未重新達成協議的,則本合同期限屆滿后,合同自動終止。
第九條違約責任。
9.1委托期限內,若因小商戶、消費者及其它第三方因本商鋪或者在本商鋪范圍內發(fā)生的一切糾紛,由乙方承擔全部責任。若因此而使甲方受到追索的,則甲方有權向乙方追償。
9.2未經甲方同意,乙方私自扣留收取的租金、廣告費、促銷費等來源于該商鋪的收益時,則應在甲方催告后日內將扣留款項匯入甲方指定賬戶。同時,乙方應向甲方支付私自扣留總額的%違約金。若因乙方私自扣留款項導致甲方解除合同的,則在合同解除后日內,乙方應向甲方返還所扣留的全部款項,并向甲方支付扣留款項二倍的違約金。違約金不足以彌補甲方損失的,乙方繼續(xù)承擔賠償責任。
9.3未經甲方同意,乙方私自將本合同項下權利義務轉讓給第三方的,則甲方有權解除合同。乙方應在解除合同后三日內向甲方支付違約金,違約金不足以彌補甲方損失的,乙方繼續(xù)承擔賠償責任。
9.4合同解除或終止后,乙方應在日內撤場。逾期撤場,每逾期一天應向甲方支付元的違約金。逾期超過天,甲方有權報警或者采取強制手段清理出場,由此造成的一切損失由乙方承擔。
9.5甲方未按時向乙方支付管理回報的,每逾期一天,甲方向乙方支付萬分之的違約金。
9.6乙方或者小商戶未按照《物業(yè)管理協議》中的約定向丙方繳納物業(yè)管理費、能源費及其它各項費用時,丙方有權按照物業(yè)管理協議中的約定收取滯納金。
9.7除上述約定外,一方違反本合同約定項下義務時,違約方應向守約方支付元違約金,違約金不足以彌補守約方損失的,違約方繼續(xù)承擔賠償責任。
9.8違約方的違約行為符合上述一項或者多項時,違約金應分別計算。
第十條甲乙雙方方因履行本協議發(fā)生爭議的,應協商解決,協商解決不成的,向不動產所在地人民法院起訴。
第十一條本協議未作約定的,甲乙雙方可另行協商簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。
第十二條本協議一式份,甲方份,乙方份,自雙方簽字蓋章后生效。
甲方:乙方:
授權代表授權代表。
年月日年月日。
經營管理合作協議書篇二
甲方:
乙方:
合伙雙方本著自愿、公平、平等、互利的原則訂立合伙協議如下:
雙方自愿合伙經營地暖疏通清洗,總投資為____萬元,甲出資___萬元,乙出資______萬元。各占投資總額50%。由甲負責地暖疏通施工,乙方負責聯系業(yè)務及結算。
公司,經營地點為大同市礦區(qū)。
地暖疏通清洗及保養(yǎng)維護。
合伙期限為________年,自______年______月______日起,至______年______月______日止。
合伙期滿可續(xù)訂合伙合同。
合伙雙方共同投資,共同經營,共同勞動,共擔風險,共負盈虧。
(一)盈余分配:以投資額為依據,按比例分配。
(二)債務承擔:合伙債務先以合伙財產償還,合伙財產不足清償時,以投資額為依據,按比例承擔。任何一方對外償還后,另一方應當按比例在10日內向對方清償自己應負擔的部分。
新合伙人入伙,必須經甲乙雙方同意,并辦理增加出資額的手續(xù)和訂立補充協議。補充協議具有同等效力。
(一)合伙因下列情形終止:
1、合伙期限屆滿;
2、全體合伙人同意終止合伙關系;
3、合伙事務完成或不能完成;
4、法律規(guī)定的其他原因。
(二)合伙終止后的事項:
1、合伙終止后雙方應及時進行清算。
2、清算如有贏余,則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產順序進行。固定資產和不可分物,可作價買賣給合伙人或第三人。在價格相等的情況下,合伙人有優(yōu)先購買權,其價款參與分配。
3、清算后如果虧損,不論合伙人出資多少,先以合伙共同財產償還,合伙財產不足清償的部分,由合伙人按出資比例承擔。
本合同如有未盡事宜,應由全體合伙人討論補充或修改。補充和修改的內容與本合同具有同等效力。
合伙人甲:________。
合伙人乙:________。
簽名時間:______年______月______日。
經營管理合作協議書篇三
甲乙雙方經協商就乙方經營管理由甲方開發(fā)的×××國際商務中心(暫定名)商務酒店相關事宜達成如下條款:
一、×××國際商務中心建成后,由乙方負責其商務酒店的經營和管理。商務酒店管理范圍:五樓以下(含五樓)全部建筑,共 間客房,建筑面積約 平方米。
二、管理期限:自×××國際商務中心開業(yè)后 年。
三、雙方責、權、利:
1.甲方應確保上述商務酒店 間客房全部交由乙方經營、管理。
2.鑒于乙方承擔了甲方業(yè)主的回報責任,故甲方同意將西湖國際商務中心二樓約 平方米建筑面積的西餐、咖啡廳及三樓全部約 平方米建筑面積的配套用房產權無償轉讓給乙方,轉讓手續(xù)在綜合驗收結束后 天內辦理完畢;并不受本條第 項的限制。
3.為提高酒店經營的抗風險能力,甲方同意在酒店經營期內,由乙方經營管理×××國際商務中心地下一、二層約 平方米配套物業(yè)(包括車庫、娛樂、健身設施等),收益歸乙方所有,用于彌補因異常情況可能發(fā)生的酒店經營虧損。
4.乙方應保證在經營期間內向酒店業(yè)主支付不低于××%的年回報額,并確保由非銀行金融機構對上述回報進行擔保,乙方受讓的二樓、三樓物業(yè)應作為該非銀行金融機構的抵押物。
四、酒店經營期滿,乙方將不再享有地下室全部物業(yè)的經營、收益權。
五、本協議未盡事宜,由雙方協商解決。
六、在履行本協議過程中如有糾紛,則首先由雙方友好協商;若協商未果,則由××仲裁委員會仲裁解決。
七、本協議書一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,經雙方代表簽字、蓋章后生效。
八、本合同項下的面積以房管部門最后核定為準,面積的差異不影響雙方的權利義務。
代表簽字(蓋章)×××酒店管理有限公司
代表簽字(蓋章)
日期: 年 月 日
經營管理合作協議書篇四
在與他人合作經營時,最好簽訂相關的經營管理協議書。歡迎參考以下幾篇經營管理協議書范本。
甲方:
乙方:
項目,經友好協商一致,特訂立本協議書。
第一章 合作項目
第一條:1、雙方擬共同投資經營的項目為位于
xx電腦城,并掛靠甲方的名義,甲方無償提供
商鋪內一切貨源和安防配套經營
2、合作本項目內容為:
乙方同意共同出資購買xx電腦城商鋪,并裝修,同時按照雙方確定的
安防材料設備的標準及規(guī)模進行裝修
4、本合作項目期限為x年,自本合同簽訂之日開始計算。
第二章 出資及盈虧分擔
第二條:乙方確認本項目的第一期投資為x萬元,甲方負責商店的進貨和管理和技術。
合作經營的虧損分擔方式為:乙方前期需要承擔第一期投資的30%虧損!若超過30%則以雙方各承擔一半分擔合作經營所造成的虧損。
第三章 項目經營管理
第四條:項目經營的組織架構
1、管委會由甲、乙雙方共同組成,是項目經營管理的最高權利機構,參照我國有關法律及合作雙方簽訂的合同規(guī)定行使職權。
2、 商店管理由甲方擔任負責合作經營的日常事宜,會計由乙方推薦擔任,所有合作資金須全部劃入店鋪資金。
有關財務制度,經管委會訂立后實施執(zhí)行。
3、 其他管理人員的由甲、乙雙方共同商定委派或向社會招聘來確定。
第五條:商鋪經營的具體經營模式、商鋪管理及業(yè)務規(guī)章及制
度由甲乙雙方共同制訂,甲乙雙方應認真、全面遵守。
第六條:每一個月甲乙雙方召開一次會議,通報商鋪的經營情況,包括生產、財務等情況,并經全體合作人一致同意制訂的相應方案、協議對全體合作人具有約束力;特殊情況,經雙方合作人同意,可召開臨時會議。
第七條 合作人不得從事損害商鋪和有損甲乙雙方的經營的活動,商鋪經營的下
列事務必須經全體合作人同意:
1、投資規(guī)?;蚋耐顿Y方案
2、對外訂立合同
3、轉讓或出租項目經營的財產
4、項目經營投資及費用超過____萬元支出
5、處分其他財產權利或以商鋪經營的財產為其它人提供擔保
合作人未經合作人同意,行使上述行為,造成其他合作人經濟損失的,應承擔賠償責任。
第八條 合作經營的內部管理事宜如聘任經營管理人員、 工作人員的工資、待遇、規(guī)章制度、對合作人管理工作的撤消等須影響合作經營的重大事宜經管委會雙方同意通過。
第九條 合作人轉讓其出資的,須經其他合作人同意,轉讓時,其他合作人享有優(yōu)先購買權,如轉讓給第三人的,第三人按合作人對待。
第四章 合作經營的加入及退出
第十條 新合作人加入合作經營時,應當經全體合作人一致同意,并依法訂立書面合作協議書。
第十一條 加入的新合作人與原合作人享有同等權利,承擔同等責任。
加入的新合作人對加入前合作經營的債務承擔連帶責任。
第十二條 合作人如退出經營需提前一個月告知其他合作人并經全體合作人一致同意后,合作人可以退出合作經營。
合作人有下列情形之一的,經其他合作人一致同意,可以決議將其退出合作經營:
1、因故意或者重大過失給合作經營造成損失
2、執(zhí)行合作經營事務時有不正當行為
3、合作人個人喪失償債能力
4、被人民法院強制執(zhí)行在合作經營中的全部財產份額
5、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形
退出合作經營后以退出時的財產狀況進行結算,不論何種方式出資,均以金錢結算
未經合作人同意而自行退出合作經營給其他合作人造成損失的,應進行賠償。
第十三條 退出合作經營的合作人對其退出前已發(fā)生的合作經營債務,與其他合作人承擔連帶責任。
第五章 合作經營的終止和清算
第十四條 任何合作一方均不得擅自終止合作經營,合作經營有下列情形之一,應當終止:
1、 合作經營協議書約定的經營期限屆滿,合作人不愿意繼續(xù)合作經營的
2、 全體合作人決定終止合作經營的。
第十五條 合作經營終止后,應當進行清算,清算人由全體合作人擔任;未能由全體合作人擔任清算人的;經全體合作人過半數同意;可以自合作經營終止后十五日內指定一名或者數名合作人或者委托第三人擔任清算人。
第十六條 合作經營終止后,如合作經營存在借款,財產應優(yōu)先償還借款,如財產不足以支付的,全體合作人須按照自己的投資比例以自己的財產承擔償還義務。
第六章 其他事項
第十七條 合作人履行合作經營協議發(fā)生爭議時,合作人可以通過協商或者調解解決。
合作人不愿通過協商、調解解決或者協商、調解不成的,可以退出合作。
第十八條 本協議書未盡事宜,按照有關法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行
第十九條 本協議書由全體合作人共同訂立,自合作人簽字之日起生效。
第二十條 本《協議書》共一式兩份,合作人各執(zhí)一份。
甲方:(簽名
乙方:(簽名
甲方:_________
住所:_________
乙方:_________
住所:_________
鑒于:
1.甲方為依法有效存續(xù)的_________,作為乙方的第一大股東,擬將下屬_________,委托乙方經營管理。
2.乙方為經_________省人民政府批準設立的股份有限公司,擬通過上述資產托管經營完成甲、乙雙方商定的各項經濟指標,并在此過程中,以資產運營的各種形式將托管資產逐步納入乙方。
甲、乙雙方經友好協商一致達成協議如下:
一、托管經營范圍
自甲乙雙方簽屬托管經營協議并生效之日起,甲方將其所擁有的_________公司(截止_________年_________月_________日,經評估后的凈值為_________元)委托乙方經營。
二、托管經營期限
委托經營期限為自雙方簽屬委托經營協議并經有關部門批準生效之日始,甲方將通過配股或其他方式將托管經營資產的產權逐步納入乙方,待委托經營資產的產權全部進入乙方后,委托經營期限屆滿,委托經營協議自然終止。
三、托管經營的利潤分配
雙方約定,在資產托管經營實施后,被托管企業(yè)的資產收益權歸乙方,由乙方以每年實際受托經營凈資產的_________%向甲方支付管理費用。
四、托管經營的審批和認可
本協議所述托管經營已獲甲方上級主管部門批準,乙方董事會通過,尚待乙方股東大會批準通過。
五、保證和承諾
1.乙方保證,自托管經營生效日期起,乙方將以正常的方法管理受托經營的資產及相關負債和經營其相關的業(yè)務。
2.甲方保證,除了已在財務報表和資產評估報告中所披露的負債外,以及除了甲乙雙方在生效日期以后正常操作中所發(fā)生的負債外,在托管經營實施前,甲方委托經營資產沒有其他實際的或已有的債務或責任。
3.甲方保證,在托管經營實施前,委托經營資產不附帶有任何抵押、質押、留置或其它擔保權益(財務報表和資產評估報告已披露的除外)。
4.甲方保證其委托給乙方經營的資產符合國家、行業(yè)的有關技術標準和質量要求。
六、違約責任
2.乙方未能按本協議約定將托管經營資產合法經營,應負責賠償對方因此而造成的損失,并按托管經營資產凈資產值的百分之十承擔違約金。
七、爭議的解決
雙方就本協議的履行有爭議時,應通過友好協商解決。
協商不成,任何一方均可向有管轄權的法院提起訴訟。
八、未盡事宜
本協議如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協商簽訂補充協議。
九、簽署生效
1.本協議經雙方授權代表簽字并加蓋公章后生效。
甲方保證將獲得為簽署本協議所必要的權利的授予。
2.本協議一式_________份,雙方各持_________份。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
授權代表(簽字):_____ 授權代表(簽字):_____
甲方:____ 身份證號:______________
乙方:____ 身份證號:______________
丙方:____ 身份證號:______________
甲、乙、丙三方本著互利共贏,團結合作的精神,經友好協商,就共同經營____________________________事宜達成如下合伙協議:
第一條 合伙宗旨
第二條 合伙組織名稱 、合伙經營項目
合伙組織名稱為:_______________
合伙經營項目為:_______________
第三條 合伙期限
自__________________________
__止。
第四條 合伙組織財產份額分配
各合伙人占有合伙組織財產份額為:________________________________________________________。
第五條 工資、盈余分配與債務承擔
1、獎金分配:合伙組織經營期間,各合伙人工資為____________________________。
隨著合伙經營的深入,利潤可觀后,年底將發(fā)放獎金,獎金數額根據收入現狀和個人貢獻經合伙人會議決定。
2、盈余分配:除去經營成本、日常開支、工資、獎金、需繳納的稅費等的收入為凈利潤,即合伙創(chuàng)收盈余,此為合伙分配的重點,將以各合伙人占有的合伙組織財產份額為依據,按比例分配。
3.、債務承擔:如在合伙經營過程中有債務產生,合伙債務先由合伙財產償還,合伙財產不足清償時,以各合伙人占有的合伙組織財產份額為依據,按比例承擔。
第六條 除名退伙、出資的轉讓
(一)除名退伙。
合伙人有下列情形之一的,經其他合伙人一致同意,可以決議將其除名:
(1)個人喪失償債能力;
(2)未履行出資義務;
(3)因故意或重大過失給合伙組織造成經濟損失;
(4)執(zhí)行合伙組織事務時有不正當行為;
(5)合伙人有違反本協議第九條之規(guī)定的行為。
對合伙人的除名決議應當書面通知被除名人。
被除名人自接到除名通知之日起,除名生效,被除名人退伙。
合伙人退伙后,即視為放棄其在該合伙組織中占有的財產份額,并不再參與本年度合伙組織利潤盈余分配,其他合伙人即自動擁有該財產份額,但不免除其因此給其他合伙人造成的損失。
(二) 合伙組織財產份額的轉讓
經營管理合作協議書篇五
甲方:云溪學校乙方:
根據家屬優(yōu)先、自愿報名、抓鬮定崗、輪崗等原則,甲方聘請乙方為云溪學校門店經營者,現就有關事宜協議如下:
一、甲方為乙方提供經營場地,負擔200元電費,超出電費由乙方承擔。
二、門店內有的物品,甲方不得在其他地方采購,但大宗物品集中采購的除外。
三、乙方負責門店內及店門口清潔衛(wèi)生。
四、乙方確保不銷售過期、霉爛及有安全隱患的物品。如出現偷盜、中毒、傷害等安全事故概由乙方負責。
五、乙方應熱情服務,規(guī)范、文明經營,不得高于市場價出售商品,不得向學生出售香煙,確保方便師生、服務師生。
六、乙方本學期向甲方交利潤****元,于清明節(jié)、端午節(jié)和期末考試期間分三次每次20xx元交清。
七、乙方在期末將門店交回甲方時,新增存貨不得超過500元(按進價計算),否則甲方可以不予接收。
八、乙方有特殊情況需中斷協議,需至少提前一天通知,并辦好交接手續(xù)。
本協議未盡事宜,乙方有和甲方協商的權利,但是最終決定權歸甲方。
以上協議從簽訂之日起執(zhí)行,至本學期結束為止。
本協議一式兩份,甲乙雙方各一份。
甲方法人代表簽字:
甲方管理者簽字:
乙方簽字:
乙方擔保人簽字:
經營管理合作協議書篇六
丙方:______。
就甲、乙、丙三方合伙經營砂石場的相關事宜,經三方平等協商,自愿達成如下協議,以資各方共同遵照執(zhí)行。
甲、乙、丙三方在位于鎮(zhèn)11村4組共同出資開辦一砂石場,共同經營砂石的生產、銷售及相關附屬業(yè)務。
合伙期限至合伙項目完成并完成項目清算之日或三方共同確認之日止。
1、甲方以現金方式出資,計人民幣____元;乙方以現金方式出資,計人民幣____元;丙方以現金方式出資,計人民幣____元。
2、各合伙人的出資,已于本協議簽署之前交齊并已投入到合伙項目中。
3、本合伙出資共計人民幣____元。合伙期間各合伙人的出資為共有財產,不得隨意請求分割。合伙終止后,各合伙人的出資仍為個人所有,屆時予以返還。
合伙經營過程中,有關合伙事項的決策由甲、乙、丙三方共同協商一致決定。
1、合伙各方共同經營、共同勞動,共擔風險,共負盈虧。
2、債務承擔:合伙債務先以合伙財產償還,合伙財產不足清償時,按甲、乙、丙三方各三分之一的比例進行承擔。
3、甲、乙、丙三方一致確認,因經營砂石場尚有如下合伙債務未清償:
1、尚欠______青苗、果樹賠償款13000元未支付;
2、開辦砂石場前期使用挖機、裝機、雙橋車等機械,尚有元機械費用未支付。
現場連砂銷售價格確定為____元/車(車箱長度不超過5.6米,車廂高度為1.2米加0.3米圍板)。
連砂的銷售一律執(zhí)行現款現貨,任何人不得賒欠。
甲、乙、丙三方共同委托______(身份證號碼:____)負責保管砂石場的銷售款項,每收足銷售款____萬元分配一次。
本協議第五條所述債務及其他合伙債務未清償之前,三方均不得分配銷售款項,所收銷售款項應優(yōu)先用于償還合伙債務。
1、由于合伙項目以外的原因,現場有一淘金船,任何人不得同意該船在我方現有場地內淘取各種砂料(包括我方撤場后),如要淘取需給我方支付相應費用后方可進行。
2、經丙方申請,三方一致同意丙方因合伙項目以外原因使用砂石場現場道路,但丙方應額外承擔一定費用,同時,還應負責道路旁泄洪溝涵管的安埋,確保道路暢通。
3、生產隊現有一水泥路,前期建砂石場被損,我方撤場后應予以修復。由于丙方和船方因合伙項目以外原因也需使用該路,因此,丙方和船方應與我方共同承擔該路的修復義務,費用分擔屆時協商。
4、合伙事項完成后,合伙財產一律變現處置,不得租借。
入伙、退伙、出資的轉讓,必須經全體合伙人同意。
甲方:
乙方:
丙方:
簽署日期:________年________月________日
經營管理合作協議書篇七
甲方:
乙方:
甲乙雙方本著真誠友好、誠實信用、平等互惠的原則,達成協議如下:
一、經濟利益
1、 保底工資
籌建期間,甲方付給乙方基本工資 元/月,每月5日定期發(fā)放。 營業(yè)期間,甲方付給乙方基本工資 元/月,每月5日定期發(fā)放。
2、 效益收益
籌建期無效益工資。
在達到基本月總營業(yè)額時,基本月總營業(yè)額以內,乙方按 提取效益工資; 在這個基本營業(yè)額基礎上,每增加 萬元營業(yè)額為一個遞進階層。以后,每提高到一個階層,乙方在總遞進階層段以內的營業(yè)額提成即增加 個百分點; 月總營業(yè)額達到 萬以上,乙方按 提取效益工資。
以上涉及乙方收益均屬稅后實際收入。
二、合作模式
營業(yè)期間,甲方代表制定甲方的營業(yè)方向、方針和原則,乙方在甲方制定的營業(yè)方向、方針和原則的基礎上全權經營和管理甲方的營業(yè)場地。
三、權力和義務
1、 甲方權利和義務
(1) 對籌建、經營總方向、方針和原則擁有決議權;
(2) 有義務和權利把握工程的質量、裝修風格和工程進度;
、
(3) 營業(yè)期間,甲方代表擁有管理建議權;
(4) 有義務維持營業(yè)場地的治安,維護營業(yè)場地內包括乙方在內的所有工作人員的
人身和財產安全;
(5) 有義務全力支持乙方工作,包括當地行政機關和社會關系處理以及重要人物的
引見;有義務協調營業(yè)場地內員工的公共關系;
(6) 財務管理決議權;
(7) 有義務履行本協議中規(guī)定的所有條款;
2、 乙方權利和義務
(1) 真誠真意、全力以赴的做好籌建、經營和管理工作;
(2) 有義務對甲方的經營方向、方針和原則提出合理化建議;
(3) 有義務對當地本行業(yè)市場進行考察調研(甲方應予以報銷相應的費用);
(4) 擁有 元人民幣以下的采購簽字支出權;
(5) 擁有營業(yè)場地財務知情權;
(6) 擁有除了董事會和財務總監(jiān)及財務出納員以外的絕對人事權;
(7) 擁有營業(yè)場地前臺收銀的電腦權限和電腦權限分權的權力;
(8) 有義務履行本協議中規(guī)定的所有條款;
四、生活待遇
1、 用餐及住宿
(1) 甲方為乙方人員提供干凈衛(wèi)生的居住環(huán)境,配備居住的基本生活和娛樂用品,
包括床、寢具、電視、洗浴設施等;
(2) 甲方為乙方人員提供用餐,每天早、中、晚3頓,每頓每人不低于5元人民幣
標準。
2、 通訊
甲方提供乙方當地中國移動公司sim卡一張,并報銷相應話費。
3、 工裝
甲方應為乙方人員配備相應工裝。
五、協議終止
如果經甲乙雙方協商,需要終止本協議,須按以下程序辦理:
(1) 交接
(2) 結算
、
甲乙雙方交接完畢,甲方應即時將乙方人員應得收入一次性結算付清;
(3) 一經交接結算清楚,乙方人員須在一個工作日之內離開甲方工作和生活場所。在交接結算期間,甲方仍有義務為乙方提供上述標準的食宿。
(4) 如因不可抗拒力或其他障礙造成協議無法繼續(xù)執(zhí)行,協議自動中止,甲乙雙方互不承擔責任;以上原因過后,本協議自動激活,協議有效期累計執(zhí)行;如果因以上原因導致甲方業(yè)績嚴重下滑而甲方仍愿意繼續(xù)經營,甲乙雙方仍須執(zhí)行本協議。
六、本協議未盡事宜甲乙雙方本著互諒互讓的原則共同協商決定。
七、本協議有效期 年。
八、本協議自 年 月 日起生效,同時具有法律效力。
九、本協議一式兩份份,甲乙雙方各持壹份。
甲方: 乙方:
電話: 電話: 地址: 地址: 董事長簽字: 簽字:(印章)
單位公章:
年
、 月 日
甲方:王
乙方:曾
丙方:
根據有關法律、法規(guī),本著平等互利的原則,甲、乙、丙三方共同合作投資南溪-____________項目,經友好協商一致,特訂立本協議書。
第一章 合作項目
第一條:1、三方擬共同投資經營的項目為位于___________________,并以甲方的名義經營。
2、合作本項目內容為:
乙、丙方同意共同出資經營該砂石廠,同時按照三方確定的投資金額進行營運。
3、本合作項目期限為_____年,自本合同簽訂之日開始計算。
第二章 出資及盈虧分擔
第二條:三方確認本項目的第一期投資為_____萬元,乙方負責砂石廠的生產和管理。
第三條:合作經營的利潤分配方式為:甲、乙、丙三方分別占砂石廠經營所得40%、30%、30%的純利潤;如在合作經營中,合作經營產生借款,合作經營的利潤應先償還借款;利潤一年分配一次,但須在利潤中扣除20%作為合作項目的后續(xù)發(fā)展資金。
合作經營的.虧損分擔方式為:甲、乙、丙三方各承擔虧損所產生的40%、30%、30%資金。
第三章 項目經營管理
第四條:項目經營的組織架構
經三方協商決定由乙方于現場進行生產管理,每月工資4000元。
第五條:砂石廠的具體經營模式及制度由三方共同制訂,三方應認真、全面遵守。
第六條:每月30日三方召開一次會議,通報經營、生產、財務等情況,并經全體合作人一致同意制訂的相應方案、協議對全體合作人具有約束力;特殊情況,經三方合作人同意,可召開臨時會議。
第七條 下列事務必須經全體合作人同意:
1、投資規(guī)?;蚋耐顿Y方案
2、對外訂立合同
3、轉讓或出租項目經營的財產
4、項目經營投資及費用超過____萬元支出
合作人未經合作人同意,行使上述行為,造成其他合作人經濟損失的,應承擔賠償責任。
第八條 合作人轉讓其出資的,須經其他合作人同意,轉讓時,其他合作人享有優(yōu)先購買權,如轉讓給第三人的,第三人按合作人對待。
第四章 合作經營的加入及退出
第九條 新合作人加入合作經營時,應當經全體合作人一致同意,并依法訂立書面合作協議書。
第十條 加入的新合作人與原合作人享有同等權利,承擔同等責任。加入的新合作人對加入前合作經營的債務承擔連帶責任。
第十一條 合作人如退出經營需提前一個月告知其他合作人并經全體合作人一致同意后,合作人可以退出合作經營。
該協議一式三份,三方各持一份。
房東:
經營者: 峨眉山協同文化酒店管理有限公司 (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎上,就 (下稱該酒店)合作經營的相關事宜達成以下協議:
1.鳳緣酒店基本情況:
保該酒店沒有債務糾紛,且在該酒店在甲乙雙方合作前完成水、電、氣、光釬、網絡、物業(yè)費的繳納。
2.合作經營管理期限:
2.1該物業(yè)合作經營期限為 3 年,時間為 2016 年 1 月 11 日起至 2019 年 1 月 11 日止。
2.2合作經營期限屆滿前,經甲、乙雙方協商一致可延長經營期限,屆時雙方另行簽訂《合作經營協議》。
2.3合作保證金2萬元。合作保證金由乙方向甲方繳納,在合同生效時支付,合作保證金在雙方正常解除合同后甲方退還乙方。如在正常合作中,乙方未經甲方同意擅自撤場,則甲方可不退還乙方保證金;如甲方未經乙方同意擅自要求乙方撤場,則甲方需退還乙方保證金,同時支付乙方2萬元違約金。
3.經營方式
3.1乙方負責經營思路和經營方法,采取網絡ota銷售模式,結合旅行社散客(團隊)客源、散客、會員等方式進行酒店銷售,主要負責銷售和前臺工作。
3.2甲方負責酒店的后勤和布草管理,主要負責酒店內水電氣等固定設備設施的維護,客戶接送和客戶車輛停放,周圍居民和經營者關系協調等,主要負責酒店后勤工作。
4.酒店經營收益分配
共計22萬/年作為酒店的確保收益。
4.2在確保酒店房間1萬元每年每間的收益基礎下,剩余金額為酒店的經營利潤。經營利潤按照甲方四成,乙方六成進行分配。
4.3經營利潤所涉及的個人所得稅由甲乙雙方自行負責。
5.甲方應承擔的義務
5.1確保酒店的經營合法性,處理酒店基礎設施設備的故障,酒店布草衛(wèi)生的安排和檢查。
5.2做好酒店客戶的接送和接待服務。
6.乙方應承擔的義務
6.1乙方應全面協調自身的資源優(yōu)勢,為酒店帶來客源,做好酒店的銷售工作和前臺工作人員的管理工作。
6.2做好酒店客戶的接待服務。
7.甲乙雙方的權利。
甲乙雙方均有相互監(jiān)督和互助的權利,目地是為提升酒店的入住率,提高酒店的利潤。
8.財務制度
8.1財務的主要方向,酒店內的正常經營收入均作為酒店收入,主要包括房費收入、溫泉票收入、用餐收入、客戶旅游收入、旅游商品收入等。所有收入均由前臺計入酒店運營的收入與支出,作為酒店運營的成本和盈利,也是酒店運營的臺帳。
8.2酒店賬目每日進行確認,每月進行結算。酒店前臺現付的現金每日晚上存入甲方指定賬戶內,ota銷售的款項每周或者每月結算(根據ota的付款規(guī)則確定)存入乙方制定的賬戶內。每月5號結算上月收益,根據收入情況進行甲乙雙方補差。(備注,現有網絡銷售攜程、藝龍帳號沿用原甲方賬戶,新建網絡渠道賬戶使用乙方賬戶包括銀行賬戶)
8.3根據峨眉山報國寺景區(qū)的實際情況,旺季(2、7、8、9、10月)與淡季(1、3、4、5、6、11、12月)的經營收入差異非常大,酒店的計提收入由旺季的月份中進行均分計提,即1萬*房間數/5=旺季每月計提收入。計提收入共計22萬元,旺季(2、7、8、9、10月),每月計提收入4.4萬元,在次月5號前與收益共同結算。
8.4經營過程中所產生的成本從營業(yè)額中支出。
9.經營中明確的事項
2
9.1經營人員的配置和工資。(酒店人員配置根據酒店入住率進行調整,適當增減工作人員)
9.1.1前臺人員:其中前臺經理一名,工資2200元/月(乙方聘請),前臺人員2名2000元/月。(前臺工作人員績效管理辦法另行制定,促進前臺工作人員積極性,提高酒店服務水平和酒店入住率。)
9.1.2保潔人員:2名。1800元/月/人,工作滿一年多發(fā)一月工資1800元/人作為年終獎。工作內容包括整個酒店衛(wèi)生(房間、大廳、公共區(qū)域等)。(因目前保潔人員為甲方親屬,如因保潔人員在工作期間因工作不合格或者出現重大失誤,乙方有權辭退)
9.1.3廚房:1名,負責早餐(員工、客戶),員工餐(午餐,晚餐)2200元/月-2500元/月。
9.2乙方經營管理者負責酒店的營銷策劃,甲方房東負責接送客戶和接待客戶,甲乙雙方不計算個人收入。
9.3客戶接送和客戶車輛安排是酒店服務關鍵,甲方需做好客戶接送和客戶車輛安排的服務工作。酒店每月從營業(yè)額中支出2000元/月作為甲方補助,補助內容包括:甲方兒子每月收入,甲方接送客戶和客戶車輛安排的補助(油費另計),酒店設施設備、房間等日常維護與保養(yǎng),如果甲方未做好以上工作而產生的費用,由甲方自行負責支出。
9.4酒店經營過程中,乙方提供小汽車用于接送客戶,油費從酒店的經營收益中支出,按照0.5元/公里計算。
10.其他事項
10.1為更好的提升酒店服務品質,提高酒店入住率,酒店在大廳內不能設置麻將桌。
10.2酒店的簡易改造成本從酒店的經營額中支出,酒店的結構改造、房間改造(金額超過1萬元)等由甲乙雙方共同協商。
10.3合作經營期內,未經乙方書面同意,甲方不得自行經營使用或出租、出借、委托他人經營使用該酒店,不得將該酒店進行抵押或設置其他權利限制。
10.4酒店改造由乙方提出改造方案,甲乙雙方共同協商后執(zhí)行。
10.5鳳緣酒店招牌歸屬甲方所有,除鳳緣酒店外,乙方其余酒店未經甲方允許不得使用鳳緣酒店招牌。
11.違約責任
1、如因甲方原因(包括但不限于甲方設置經營障礙、干擾正常經營,該物業(yè)被司法行政機關查封、執(zhí)行、沒收,甲方擅自將該物業(yè)轉讓、出租、出借、抵押或交由第三方使用等)導致乙方不能對鳳緣酒店進行經營管理的,乙方有權要求甲方賠償相關損失。
2、如甲乙雙方延遲向對方支付經營回報款的,每逾一日違約方應按逾期部分的日萬分之三向守約方支付違約金。
12.免責條款
如出現下列情形之一導致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自動解除,雙方互不承擔責任:
1.因不可抗力導致本合同無法執(zhí)行的;
2.因國家法律、法規(guī)、政策變化或政府行為而導致該物業(yè)不具備乙方經營條件的;
3.其他經雙方書面同意的情況。
13.補充協議
本協議未盡事宜,協議各方可另行簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。
14.生效
本協議一式二份,甲、乙雙方方各執(zhí)壹份,自各方簽字且蓋章之日起生效。
本協議附件:下列附件為本協議的有效附件,與本合同具有同等法律效力:
1、甲乙雙方身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照復印件
2、甲乙雙方銀行賬戶銀行卡復印件
協議雙方:
甲 方:
法定代表人/授權代表:
地 址:
電子郵箱
電 話:
乙 方:
法定代表人/授權代表: 地 址:
電子郵箱
電 話:
簽訂時間: 年 月 日 簽約地點:
經營管理合作協議書篇八
委托方:(以下簡稱甲方)。
受托方:(以下簡稱乙方)。
根據《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規(guī)的規(guī)定,就甲方全權委托乙方經營管理本項目底商事宜,為明確雙方的權利義務,達成以下協議,以資共同遵守。
乙方以專業(yè)服務運作模式為基礎,依托完整的市場定位體系,優(yōu)勢資源,提升商鋪的市場形象,保持良好的市場競爭優(yōu)勢,傳導先進商業(yè)管理理念,保障本商鋪整體運營的可持續(xù)性發(fā)展,實現項目升值與保值,最終達成甲、乙雙方及小商戶的共贏局面。
2.1商鋪名稱:
2.2商鋪地理位置:
2.3商鋪建筑面積為平方米。
3.1委托經營管理的期限為年,自年月日至年月日止。
4.1委托期間,乙方應使用甲方最終確認的《商鋪租賃合同》以甲方名義與小商戶簽訂租賃合同。
4.2委托期間,乙方負責小商戶的招商、續(xù)租、管理等事宜,并協調處理各方之間的關系。
4.3委托期間,乙方應負責定期或不定期的組織商業(yè)促銷活動。以提升商鋪的整體市場形象。
4.4委托期間,在符合相關部門規(guī)定的前提下,乙方負責以自己的名義對外招攬廣告,但收取的廣告費、促銷費用應直接匯入甲方指定賬戶。
1、乙方按照以下第種方式取得管理回報。
1)乙方的管理回報采取差額定率累進制方式計算。自本協議簽訂之日起,每年租金、廣告、促銷等收入(含稅)在萬元以下時(含本數),乙方按照每年全部收入的%取得管理回報;在萬元以上至萬元部分(含本數),按照%取得管理回報;在萬元以上部分時,按照%取得管理回報。
2)乙方的管理回報為固定回報,即每年人民幣元(含稅)。
3)乙方的管理回報按照每年租金、廣告、促銷等全部收入的%提取管理回報。
4)其他方式:。
2、管理回報支付方式:。
3、自本協議簽訂之日起,乙方每月日之前(節(jié)假日順延)將上月該商鋪位的租金、廣告、促銷及其它來源于本商鋪的收益存入甲方指定帳號。甲方指定賬戶為:。
4、稅金由甲乙雙方按照法律、法規(guī)的規(guī)定各自承擔應承擔的部分。
6.1委托經營管理期間,甲方有權將該商鋪轉賣、贈予或繼承、但受讓方必須接受并繼續(xù)履行本協議書約定的條款內容。
6.2甲方應積極配合乙方的經營管理活動,為乙方提供經營活動所必須的條件并及時提供房屋所有權證書證明、身份證明以及必須的簽字、蓋章之類的手續(xù)。
6.3甲方有權收取租金、廣告費、促銷費及其它來源于該商鋪的合法、附屬收益。
6.4甲方應按時向乙方支付管理回報。
7.1乙方運用專業(yè)的市場研究體系,結合本商鋪所在地最新商業(yè)市場信息及相關政策支持,制定合理、有針對性的品牌導入操作策略、提供運營決策支持,最大程度上保障本商鋪的整體市場競爭優(yōu)勢。
7.2乙方對本商鋪的業(yè)態(tài)劃分、營業(yè)時間、小商戶的店名廣告、促銷廣告等進行統一規(guī)劃、統一管理,建立健康、有序的運營機制。確保優(yōu)良、健全的融資、消費環(huán)境。
7.3乙方協調解決小商戶、消費者、管理公司及其它各方之間的沖突、矛盾,與甲方及時溝通、反饋各方信息。
7.4乙方負責商業(yè)市場調研、商鋪定位、業(yè)種業(yè)態(tài)劃分、商品大類結構、布局規(guī)劃、招商組貨、商業(yè)培訓、機構設置、開業(yè)籌備策劃、商品陳列布展、運營管理等全程服務工作。
7.5乙方負責審核招商對象的品牌,審核包括對廠商和產品的審核,須具有有效的營業(yè)執(zhí)照、生產許可證、注冊商標登記證、產品合格委托書(適用于批發(fā)代理商)、品牌代理委托書(適用于專賣代理商)、稅務登記證、法人授權委托書等。
7.6經甲方同意后,乙方可以因第三方經營等的要求,對商鋪進行重新分割、布局。
7.7為了提升商鋪的整體人氣,乙方負責定期或不定期的舉行促銷、宣傳等活動;
7.8在委托管理期限內,有關商鋪的房屋、設備、設施正常維護費、物業(yè)管理費、水電費、空調使用費、車位使用費等由小商戶直接向物業(yè)公司繳納。
7.9乙方與第三方簽訂的所有協議都應交一份給甲方保留備查。
7.10乙方有義務要求、監(jiān)督小商戶進行合法經營。
7.11乙方有義務代收或者督促小商戶將租金、廣告費、促銷費等費用全部直接匯入甲方指定賬戶,乙方不得私自扣留上述各項費用。
7.12乙方與乙方內部招聘的職員發(fā)生的.勞動糾紛由乙方自行承擔全部責任。
8.1雙方協商一致,可以解除本合同。
8.2若乙方在年之內,平均每年招租的租金金額低于萬元以下(含本數),將被視為乙方無能力再繼續(xù)經營管理該商鋪,則甲方有權單方解除本合同。
8.3未經甲方同意,乙方私自扣留來源于該商鋪的任何收益,則甲方有權警告乙方,并給予乙方天的糾正期。若乙方出現兩次類似情形,則甲方有權單方解除合同,并要求乙方承擔違約責任。
8.4未經甲方同意,乙方將本合同項下權利義務轉讓給第三方的,甲方有權單方解除本合同。
8.5委托期限內,乙方從事違法經營活動的,則甲方有權單方解除合同。
8.6甲方未按照本合同約定向乙方支付管理回報的,乙方同意自應付款之日起給予甲方天的寬限期,寬限期滿后,若甲方仍未向乙方支付管理回報的,則乙方有權單方解除合同。
8.7本合同期限屆滿前一個月,甲乙雙方應就續(xù)簽事宜進行協商。未協商或者未重新達成協議的,則本合同期限屆滿后,合同自動終止。
9.1委托期限內,若因小商戶、消費者及其它第三方因本商鋪或者在本商鋪范圍內發(fā)生的一切糾紛,由乙方承擔全部責任。若因此而使甲方受到追索的,則甲方有權向乙方追償。
9.2未經甲方同意,乙方私自扣留收取的租金、廣告費、促銷費等來源于該商鋪的收益時,則應在甲方催告后日內將扣留款項匯入甲方指定賬戶。同時,乙方應向甲方支付私自扣留總額的%違約金。若因乙方私自扣留款項導致甲方解除合同的,則在合同解除后日內,乙方應向甲方返還所扣留的全部款項,并向甲方支付扣留款項二倍的違約金。違約金不足以彌補甲方損失的,乙方繼續(xù)承擔賠償責任。
9.3未經甲方同意,乙方私自將本合同項下權利義務轉讓給第三方的,則甲方有權解除合同。乙方應在解除合同后三日內向甲方支付違約金,違約金不足以彌補甲方損失的,乙方繼續(xù)承擔賠償責任。
9.4合同解除或終止后,乙方應在日內撤場。逾期撤場,每逾期一天應向甲方支付元的違約金。逾期超過天,甲方有權報警或者采取強制手段清理出場,由此造成的一切損失由乙方承擔。
9.5甲方未按時向乙方支付管理回報的,每逾期一天,甲方向乙方支付萬分之的違約金。
9.6乙方或者小商戶未按照《物業(yè)管理協議》中的約定向丙方繳納物業(yè)管理費、能源費及其它各項費用時,丙方有權按照物業(yè)管理協議中的約定收取滯納金。
9.7除上述約定外,一方違反本合同約定項下義務時,違約方應向守約方支付元違約金,違約金不足以彌補守約方損失的,違約方繼續(xù)承擔賠償責任。
9.8違約方的違約行為符合上述一項或者多項時,違約金應分別計算。
甲方:乙方:
授權代表授權代表。
年月日年月日。
經營管理合作協議書篇九
所有制性質:_________________。
職工人數:___________________。
合同執(zhí)行期限:_______________。
一、乙方應承擔的經濟責任。
年經濟指標完成情況年應承擔的經濟責任1.銷售額(收入):2.利潤額:3.流動資金周轉天數:4.必備商品品種:5.商品流通費用率:(費用成本率)6.流動資金利潤率:7.流動資金占用率:8.毛利率:9.利潤率:10.全員勞動效率:11.12.13.14.
二、乙方應承擔的責任。
1.在經營上認真貫徹“發(fā)展經濟,保障供給”的總方針,更好地為工農業(yè)生產服務,為人民生活服務。
2.改善服務態(tài)度,提高服務質量,模范執(zhí)行國家的政策法令。
3.按規(guī)定經營方式和經營范圍經營。
4.加強對職工的培養(yǎng)教育,做到文明經商。
三、乙方的自主權。
1.經營自主權:
有權在規(guī)定的經營范圍內,多渠道采購商品,擴大經營,增加服務項目。
按國務院[1982]120號文件通知精神,對第一批開放的160種工業(yè)小商品及北京市開放的18種小商品,除由主管公司進貨的執(zhí)行主管公司牌價外,由工業(yè)或外埠購進開放的小商品有權執(zhí)行工業(yè)價格或與工廠協商定價。
2.財務管理權:
有權按照區(qū)公司“關于經營責任制單位財務開支權限的規(guī)定”開支商品流通費,維修費,物品購置費等費用,以及財產損失的處理(見附表)。
3.人事管理權:
有權在上級批準的編制定員和勞動計劃范圍內,確定機購設置和人員配備。根據國家招工政策招收職工,招用合同工。
4.物價調整權:
對殘損變質商品有削價處理權,每次,每類商品有200元的批準權。
對開放的178種小商品中的質次價高,冷背呆滯的商品,有權進行削價處理,削價權限按一種商品一次削價不超過50元為損失標準。
5.工資,福利,獎懲權:
按國務院頒發(fā)的《企業(yè)職工獎懲條例》的規(guī)定,有權給予職工警告,嚴重警告,記過,記大過行政處分。需要給以降級,減薪,降職,撤職,除名,開除留用以至開除處分的由職工代表大會討論報公司批準。
四、甲乙雙方的利益分配方法。
乙方完成承包利潤定額時,按平均每人8元發(fā)放獎金,超額部分按五五分成計算。即上繳國家50%,企業(yè)發(fā)展基金12%,上繳公司3%,集體福利基金10%,職工分成25%。
五、甲方應承擔的責任。
及時傳達和貫徹黨和上級的方針、政策和有關規(guī)定,如貫徹不及時造成經濟上的損失由甲方負責。
提供現有的固定資產和流動資金交乙方使用,不能隨意調用。
根據實際情況經甲方批準購置固定資產,資金由甲方提供。
六、乙方完不成承包基數的扣罰辦法。
乙方完不成利潤定額時,按其差額的百分比以同等比例從平均每人8元中向下扣除,發(fā)放時再以規(guī)定的考核標準積分計獎。因經營不善造成虧損時,適當扣發(fā)當月工資,最多不超過扣除基本工資總額的20%。
七、附注。
1.簽訂合同的雙方應嚴格履行合同中的協議,任何一方都不得擅自宣布解除合同。
2.解除合同時,必需由簽訂合同的雙方經過共同協商,并征得監(jiān)督部門的意見。
3.遇有國家,地方物價部門調整了商品,服務項目及主要原材料價格,或國家稅制改革,稅率調整對企業(yè)經營有較大影響,根據上級規(guī)定調整合同書。
甲方:(蓋章)________________。
主管人簽字:__________________。
乙方:(蓋章)________________。
主管人簽字:__________________。
監(jiān)督:(蓋章)________________。
主管人簽字:__________________。
________年________月________日。
經營管理合作協議書篇十
根據有關法律、法規(guī),本著平等互利的原則,甲、乙雙方共同合作投資經營_____代理項目。經雙方友好協商一致,特訂立本協議書。
雙方擬共同投資經營的項目位于_____,并掛靠甲方的名義,甲方提供相關手續(xù)及證件。
1、甲方:出資額為_____元整,占公司股份_____%。
2、乙方:出資額為_____元整,占公司股份_____%出資共計人民幣壹萬元整。合伙期間各合伙人的出資為共有財產,不得隨意請求分割。出資款用于__________,如需續(xù)交_____則由雙方按相應的股份占比出資。
3、合伙企業(yè)存續(xù)期間,合伙人的出資和所有以合伙企業(yè)名義取得的收益均為合伙企業(yè)的財產,其合法權益受法律保護。
合作經營的利潤分配方式為:風險和利潤共同分擔。
1、甲、乙雙方各占合作經營此項目純利潤的_____%;。
2、如在合作經營中,合作經營產生借款,合作經營的利潤應先償還借款;。
1、項目管理由甲、乙雙方擔任負責合作經營的日常事宜,所有合作資金須全部劃入店鋪資金。有關財務制度,經管雙方協商后實施執(zhí)行。
2、其他業(yè)務員人員由甲、乙雙方共同商定委派或向社會招聘來確定。第五條合作人如退出經營需提前一個月告知其他合作人并經雙方一致同意后,合作人方可以退出合作經營。
本合同未盡事宜,依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙丙各方可以達成書面補充合同。
1、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。
3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
法定代表人(簽字):__________法定代表人(簽字):_____。
委托代理人(簽字):__________委托代理人(簽字):__________。
經營管理合作協議書篇十一
委托方:_______________(以下簡稱甲方)。
受托方:_______________(以下簡稱乙方)。
根據《中華人民共和國民法典》等相關法律、法規(guī)的規(guī)定,就甲方全權委托乙方經營管理本項目底商事宜,為明確雙方的權利義務,達成以下協議,以資共同遵守。
第一條合作目標。
乙方以專業(yè)服務運作模式為基礎,依托完整的市場定位體系,優(yōu)勢資源,提升商鋪的市場形象,保持良好的市場競爭優(yōu)勢,傳導先進商業(yè)管理理念,保障本商鋪整體運營的可持續(xù)性發(fā)展,實現項目升值與保值,最終達成甲、乙雙方及小商戶的共贏局面。
2.1商鋪名稱:_______________。
2.2商鋪地理位置:_______________。
2.3商鋪建筑面積為____________平方米。
3.1委托經營管理的期限為______年,自______年______月______日至______年______月______日止。
第四條委托權限。
4.1委托期間,乙方應使用甲方最終確認的《商鋪租賃合同》以甲方名義與小商戶簽訂租賃合同。
4.2委托期間,乙方負責小商戶的招商、續(xù)租、管理等事宜,并協調處理各方之間的關系。
4.3委托期間,乙方應負責定期或不定期的組織商業(yè)促銷活動。以提升商鋪的整體市場形象。
4.4委托期間,在符合相關部門規(guī)定的前提下,乙方負責以自己的名義對外招攬廣告,但收取的廣告費、促銷費用應直接匯入甲方指定賬戶。
第五條商鋪管理回報。
1、乙方按照以下第種方式取得管理回報。
1)乙方的管理回報采取差額定率累進制方式計算。自本協議簽訂之日起,每年租金、廣告、促銷等收入(含稅)在______萬元以下時(含本數),乙方按照每年全部收入的______%取得管理回報;在____________萬元以上至萬元部分(含本數),按照______%取得管理回報;在______萬元以上部分時,按照______%取得管理回報。
2)乙方的管理回報為固定回報,即每年人民幣__________________元(含稅)。
3)乙方的管理回報按照每年租金、廣告、促銷等全部收入的%提取管理回報。
4)其他方式:_______________。
2、管理回報支付方式:_______________。
3、自本協議簽訂之日起,乙方每月日之前(節(jié)假日順延)將上月該商鋪位的租金、廣告、促銷及其它來源于本商鋪的收益存入甲方指定帳號。甲方指定賬戶為:_______________。
4、稅金由甲乙雙方按照法律、法規(guī)的規(guī)定各自承擔應承擔的部分。
第六條甲方權利義務。
6.1委托經營管理期間,甲方有權將該商鋪轉賣、贈予或繼承、但受讓方必須接受并繼續(xù)履行本協議書約定的條款內容。
6.2甲方應積極配合乙方的經營管理活動,為乙方提供經營活動所必須的條件并及時提供房屋所有權證書證明、身份證明以及必須的簽字、蓋章之類的手續(xù)。
6.3甲方有權收取租金、廣告費、促銷費及其它來源于該商鋪的合法、附屬收益。
6.4甲方應按時向乙方支付管理回報。
第七條乙方權利和義務。
7.1乙方運用專業(yè)的市場研究體系,結合本商鋪所在地最新商業(yè)市場信息及相關政策支持,制定合理、有針對性的品牌導入操作策略、提供運營決策支持,最大程度上保障本商鋪的整體市場競爭優(yōu)勢。
7.2乙方對本商鋪的業(yè)態(tài)劃分、營業(yè)時間、小商戶的店名廣告、促銷廣告等進行統一規(guī)劃、統一管理,建立健康、有序的運營機制。確保優(yōu)良、健全的融資、消費環(huán)境。
7.3乙方協調解決小商戶、消費者、管理公司及其它各方之間的沖突、矛盾,與甲方及時溝通、反饋各方信息。
7.4乙方負責商業(yè)市場調研、商鋪定位、業(yè)種業(yè)態(tài)劃分、商品大類結構、布局規(guī)劃、招商組貨、商業(yè)培訓、機構設置、開業(yè)籌備策劃、商品陳列布展、運營管理等全程服務工作。
7.5乙方負責審核招商對象的品牌,審核包括對廠商和產品的審核,須具有有效的營業(yè)執(zhí)照、生產許可證、注冊商標登記證、產品合格委托書(適用于批發(fā)代理商)、品牌代理委托書(適用于專賣代理商)、稅務登記證、法人授權委托書等。
7.6經甲方同意后,乙方可以因第三方經營等的要求,對商鋪進行重新分割、布局。
7.7為了提升商鋪的整體人氣,乙方負責定期或不定期的舉行促銷、宣傳等活動;。
7.8在委托管理期限內,有關商鋪的房屋、設備、設施正常維護費、物業(yè)管理費、水電費、空調使用費、車位使用費等由小商戶直接向物業(yè)公司繳納。
7.9乙方與第三方簽訂的所有協議都應交一份給甲方保留備查。
7.10乙方有義務要求、監(jiān)督小商戶進行合法經營。
7.11乙方有義務代收或者督促小商戶將租金、廣告費、促銷費等費用全部直接匯入甲方指定賬戶,乙方不得私自扣留上述各項費用。
7.12乙方與乙方內部招聘的職員發(fā)生的勞動糾紛由乙方自行承擔全部責任。
第八條合同的解除與終止。
8.1雙方協商一致,可以解除本合同。
8.2若乙方在年之內,平均每年招租的租金金額低于萬元以下(含本數),將被視為乙方無能力再繼續(xù)經營管理該商鋪,則甲方有權單方解除本合同。
8.3未經甲方同意,乙方私自扣留來源于該商鋪的任何收益,則甲方有權警告乙方,并給予乙方天的糾正期。若乙方出現兩次類似情形,則甲方有權單方解除合同,并要求乙方承擔違約責任。
8.4未經甲方同意,乙方將本合同項下權利義務轉讓給第三方的,甲方有權單方解除本合同。
8.5委托期限內,乙方從事違法經營活動的,則甲方有權單方解除合同。
8.6甲方未按照本合同約定向乙方支付管理回報的,乙方同意自應付款之日起給予甲方天的寬限期,寬限期滿后,若甲方仍未向乙方支付管理回報的,則乙方有權單方解除合同。
8.7本合同期限屆滿前一個月,甲乙雙方應就續(xù)簽事宜進行協商。未協商或者未重新達成協議的,則本合同期限屆滿后,合同自動終止。
第九條違約責任。
9.1委托期限內,若因小商戶、消費者及其它第三方因本商鋪或者在本商鋪范圍內發(fā)生的一切糾紛,由乙方承擔全部責任。若因此而使甲方受到追索的,則甲方有權向乙方追償。
9.2未經甲方同意,乙方私自扣留收取的租金、廣告費、促銷費等來源于該商鋪的收益時,則應在甲方催告后日內將扣留款項匯入甲方指定賬戶。同時,乙方應向甲方支付私自扣留總額的%違約金。若因乙方私自扣留款項導致甲方解除合同的,則在合同解除后日內,乙方應向甲方返還所扣留的全部款項,并向甲方支付扣留款項二倍的違約金。違約金不足以彌補甲方損失的,乙方繼續(xù)承擔賠償責任。
9.3未經甲方同意,乙方私自將本合同項下權利義務轉讓給第三方的,則甲方有權解除合同。乙方應在解除合同后三日內向甲方支付違約金,違約金不足以彌補甲方損失的,乙方繼續(xù)承擔賠償責任。
9.4合同解除或終止后,乙方應在日內撤場。逾期撤場,每逾期一天應向甲方支付元的違約金。逾期超過天,甲方有權報警或者采取強制手段清理出場,由此造成的一切損失由乙方承擔。
9.5甲方未按時向乙方支付管理回報的,每逾期一天,甲方向乙方支付萬分之的違約金。
9.6乙方或者小商戶未按照《物業(yè)管理協議》中的約定向丙方繳納物業(yè)管理費、能源費及其它各項費用時,丙方有權按照物業(yè)管理協議中的約定收取滯納金。
9.7除上述約定外,一方違反本合同約定項下義務時,違約方應向守約方支付元違約金,違約金不足以彌補守約方損失的,違約方繼續(xù)承擔賠償責任。
9.8違約方的違約行為符合上述一項或者多項時,違約金應分別計算。
第十條甲乙雙方方因履行本協議發(fā)生爭議的,應協商解決,協商解決不成的,向不動產所在地人民法院起訴。
第十一條本協議未作約定的,甲乙雙方可另行協商簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。
第十二條本協議一式______份,甲方______份,乙方______份,自雙方簽字蓋章后生效。
甲方:_______________乙方:_______________。
授權代表____________授權代表____________。
經營管理合作協議書篇十二
鑒于:
1、甲方為依法有效存續(xù)的_________,作為乙方的第一大股東,擬將下屬_________,委托乙方經營管理。
2、乙方為經_________省人民政府批準設立的股份有限公司,擬通過上述資產托管經營完成甲、乙雙方商定的各項經濟指標,并在此過程中,以資產運營的各種形式將托管資產逐步納入乙方。
甲、乙雙方經友好協商一致達成協議如下:
一、托管經營范圍自甲乙雙方簽屬托管經營協議并生效之日起,甲方將其所擁有的_________公司(截止_________年_________月_________日,經評估后的凈值為_________元)委托乙方經營。
二、托管經營期限委托經營期限為自雙方簽屬委托經營協議并經有關部門批準生效之日始,甲方將通過配股或其他方式將托管經營資產的產權逐步納入乙方,待委托經營資產的產權全部進入乙方后,委托經營期限屆滿,委托經營協議自然終止。
三、托管經營的利潤分配雙方約定,在資產托管經營實施后,被托管企業(yè)的資產收益權歸乙方,由乙方以每年實際受托經營凈資產的_________%向甲方支付管理費用。
四、托管經營的審批和認可本協議所述托管經營已獲甲方上級主管部門批準,乙方董事會通過,尚待乙方股東大會批準通過。
五、保證和承諾
1、乙方保證,自托管經營生效日期起,乙方將以正常的方法管理受托經營的資產及相關負債和經營其相關的業(yè)務。
2、甲方保證,除了已在財務報表和資產評估報告中所披露的負債外,以及除了甲乙雙方在生效日期以后正常操作中所發(fā)生的'負債外,在托管經營實施前,甲方委托經營資產沒有其他實際的或已有的債務或責任。
3、甲方保證,在托管經營實施前,委托經營資產不附帶有任何抵押、質押、留置或其它擔保權益(財務報表和資產評估報告已披露的除外)
4、甲方保證其委托給乙方經營的資產符合國家、行業(yè)的有關技術標準和質量要求。
六、違約責任
2、乙方未能按本協議約定將托管經營資產合法經營,應負責賠償對方因此而造成的損失,并按托管經營資產凈資產值的百分之十承擔違約金。
七、爭議的解決雙方就本協議的履行有爭議時,應通過友好協商解決。協商不成,任何一方均可向有管轄權的法院提起訴訟。
八、未盡事宜本協議如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協商簽訂補充協議。
九、簽署生效
1、本協議經雙方授權代表簽字并加蓋公章后生效。甲方保證將獲得為簽署本協議所必要的權利的授予。
2、本協議一式_________份,雙方各持_________份。
甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)_________
授權代表(簽字)_____授權代表(簽字)_______
_______年____月____日_________年____月____日
經營管理合作協議書篇十三
地址:_______
電話:_______
乙方:_______
地址:_______
電話:_______
為更專業(yè)、系統地提升店(乙方學校)的經營管理水平,更好地傳播教育理念,提高學校經營效益,經甲、乙雙方平等友好協商,就乙方學校實施整體托管經營,達成協議如下:
1、標的名稱:___________________________________。
2、地址:________________________________________。
3、法定代表人:_________________________________。
4、經營范圍:___________________________________。
3、截止到_____年_____月_____日,學校職工人數為_____人,學員人數為_____人,剩余應授未授課時費總額為人民幣________元(大寫:________________)。
1、托管的期限為_____年,自從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
2、本協議書生效后,由甲方接管經營,自主經營、自負盈虧;乙方原經營執(zhí)照、整理布置、教學設施、設備物品及教學所需校區(qū)內的教材、教具等物品保持原貌。
3、押金:本協議簽訂時,甲方應一次性向乙方繳納人民幣________元整(大寫:________)的押金,繳納方式為________________。甲方支付相關款項后,乙方應當場開具收款憑證(收據)。
4、管理費:為取得學校的經營收益權,甲方每季度須向乙方繳納人民幣________元整(大寫:________________)的管理費用。經約定,該項費用繳納時間為________,結算方式為________________。甲方支付相關款項后,乙方應當場開具收款憑證(收據)。
1、乙方負責提供授權管理權限內的場地、設置、設備、物品、教材教具以及經營權。
2、本協議簽訂前,乙方須向甲方移交校區(qū)學生數據、財務數據、教職工名單,做好交接工作。另,剩余應授且未授的課時余額應移交甲方財務。
3、在合同期限內,對學校的經營管理,乙方有建議監(jiān)督權,但不得插手甲方經營事務。
1、甲方有權按照教育教學需要,調配使用授權內教育教學配套設置。
2、甲方負責制定學校發(fā)展規(guī)劃及相關管理制度,并組織實施。
3、甲方負責學校課程的開發(fā)、使用,參與和推廣。
4、組織日常教育教學等工作的正常開展。
5、自行承擔校區(qū)運營所需的房租、水電、宣傳、教職員薪資待遇等相關費用。
6、自主收取每日經營的`課時學費、樂器售賣等相關營業(yè)流水。
7、其他的以上未涉及或新出現的授權范圍內相關事宜。
1、甲、乙雙方合作過程中,如有本協議未盡事項或需要調整事項,由雙方協商,以書面形式對本協議進行補充或調整。
2、遇有下列情形,本協議終止:
(1)合作期滿,甲、乙雙方決定不延長合作期。
(2)雙方中任何一方的主體消亡。
(3)由于國家政策和法律的重大變化或其他不可抗力致使合作無法繼續(xù)。
(5)經雙方協商提前終止本協議。
3、在本協議終止時,甲、乙雙方應按本協議及法律規(guī)定清理債權債務。
4、甲方因債務或其它原因喪失實際經營能力時,乙方有權自行決定終止本協議,并有權向甲方追償所欠乙方債務。
5、本協議終止后,甲方應在一個月內與乙方辦理清算手續(xù)。
1、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決,并另行簽訂補充協議,其補充協議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等效力。經甲乙雙方簽字蓋章后生效。
3、物品交接清單、學校教職員工以及學員課時費明細是本合同的一部分。
甲方(簽字):_______
簽訂日期:________年________月________日
乙方(簽字):_______
簽訂日期:________年________月________日
經營管理合作協議書篇十四
乙方:___有限公司總經理經營團隊(___、____)
根據20__年董事會目標,經董事會研究,董事會(甲方)對經營團隊(乙方)推行目標責任制管理。在深入細致調研分析,廣為草案的基礎上制訂了本公司20__年經營管理目標,為保證目標同時實現,特簽定本《經營管理目標責任書》,以供雙方共同嚴格遵守。
一、本責任書有效期限:
20__年12月25日至20__年12月24日終了。
二、考核對象:
由總經理成立的經營團隊成員。
三、績效指標值的依據:
在對當前宏觀經濟環(huán)境及__行業(yè)發(fā)展趨勢充份調研分析的基礎上,融合___有限公司20__年生產經營目標順利完成情況制訂了《20__年生產經營目標》。
四、考核指標與考核的相關規(guī)定
1、考核指標
2、考核指標數據來源及考核辦法
(1)經營指標考核數據,以月度生產經營分析會議記錄為依據;按月度分析,年底由企管部分散匯總,審查。
(2)常規(guī)性工作考核數據,由企管部按季度對各單位日常經營管理情況進行綜合評價,季度匯總;日常材料及數據由各公司對口管理部門提供。
(3)突破性工作考核數據,由企管部按季度對各單位日常經營管理情況展開綜合評價;日常材料及數據由各公司對口管理部門提供更多。
(4)各公司負責以上指標的細化分解,對于考核時無法提供數據的采取書面總結的形式,書面總結無實質內容的直接評為0分。
五、考核評價及獎懲標準
董事會委托企管部進行考核,年終由企管部對經營責任人的績效實施考核評價,出具考核評價報告,報董事長審批后,擬定獎懲內容。
考核罰球參考經營團隊負責人的意見,按照分管工作情況下屬單位。按照績效工資數除以分值稅金數額展開全面落實;少于目標績效工資的部分最低按目標績效工資的.50%全面落實至被考核人;高于目標績效工資的按實際數額全面落實;回去未成利潤目標或因管理疏于發(fā)生人員死亡事故的按照損失額上交績效工資,最高按照目標績效工資的40%全面落實。
六、績效工資的落實
每月按目標績效工資數/12的40%捷爾恩,年終憑各項指標考核順利完成情況統算,按考核結果全面落實。
七、責任書變更解除與終止及法律責任
1、更改:甲方根據經營綜合情況可以對責任書內容的展開適度調整;被考核人在任期內對情勢變化所引發(fā)的責任內容更改須經考核人同意。
2、解除:責任書的解除一般由雙方協商確定。但在下列情況下考評人可單方解除:
(1)被考核人違背集團或公司關鍵性經營管理方針政策和目標規(guī)劃時;
(2)由于管理不善致使公司營運出現重大危機或威脅時;(3)發(fā)現被考評個人有違法犯罪行為時。
3、中止:責任書的更改或中止均為原責任書中止情形。在更改責任書時須再次核對代萊責任書。
4、法律責任:
(1)在考核期中例如發(fā)生關鍵性犯規(guī),經董事會決議,有權降級采用或辭退,給公司導致損失的依法追究其經濟責任。
(2)因瀆職給公司造成損失的,公司依法追究其刑事責任和經濟責任。
(3)單獨或伙同他人謀取私利、侵害公司利益的,公司依法追究其刑事責任和經濟責任。
八、效力
本責任書一式二份,雙方各謂一份,于雙方蓋章時生效。
九、附則:
死亡事故:指一次事故中喪生職工1人的事故。
重大傷亡事故:指一次事故中死亡2人以上(含2人)的事故。備注:本目標責任書在實施中如有不完善的地方,雙方協商每季度修改一次。
甲方:
_____年____月____日
乙方:
_____年____月____日
經營管理合作協議書篇十五
甲乙雙方經協商就乙方經營管理由甲方開發(fā)的______國際商務中心(暫定名)商務酒店相關事宜達成如下條款:
一、______國際商務中心建成后,由乙方負責其商務酒店的經營和管理。商務酒店管理范圍:五樓以下(含五樓)全部建筑,共 間客房,建筑面積約 平方米。
二、管理期限:自______國際商務中心開業(yè)后 年。
三、雙方責、權、利:
1.甲方應確保上述商務酒店 間客房全部交由乙方經營、管理。
2.鑒于乙方承擔了甲方業(yè)主的回報責任,故甲方同意將西湖國際商務中心二樓約 平方米建筑面積的西餐、咖啡廳及三樓全部約 平方米建筑面積的配套用房產權無償轉讓給乙方,轉讓手續(xù)在綜合驗收結束后 天內辦理完畢;并不受本條第 項的限制。
3.為提高酒店經營的抗風險能力,甲方同意在酒店經營期內,由乙方經營管理______國際商務中心地下一、二層約 平方米配套物業(yè)(包括車庫、娛樂、健身設施等),收益歸乙方所有,用于彌補因異常情況可能發(fā)生的酒店經營虧損。
4.乙方應保證在經營期間內向酒店業(yè)主支付不低于____%的年回報額,并確保由非銀行金融機構對上述回報進行擔保,乙方受讓的二樓、三樓物業(yè)應作為該非銀行金融機構的抵押物。
四、酒店經營期滿,乙方將不再享有地下室全部物業(yè)的經營、收益權。
五、本協議未盡事宜,由雙方協商解決。
六、在履行本協議過程中如有糾紛,則首先由雙方友好協商;若協商未果,則由____仲裁委員會仲裁解決。
七、本協議書一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,經雙方代表簽字、蓋章后生效。
八、本合同項下的面積以房管部門最后核定為準,面積的差異不影響雙方的權利義務。
代表簽字(蓋章)______酒店管理有限公司
代表簽字(蓋章)
日期: 年 月 日
經營管理合作協議書篇十六
乙方:_________。
鑒于:
1.甲方為依法有效存續(xù)的_________,作為乙方的第一大股東,擬將下屬_________,委托乙方經營管理。
2.乙方為經_________省人民政府批準設立的股份有限公司,擬通過上述資產托管經營完成甲、乙雙方商定的各項經濟指標,并在此過程中,以資產運營的各種形式將托管資產逐步納入乙方。
甲、乙雙方經友好協商一致達成協議如下:
一、托管經營范圍。
自甲乙雙方簽屬托管經營協議并生效之日起,甲方將其所擁有的_________公司(截止_________年_________月_________日,經評估后的凈值為_________元)委托乙方經營。
二、托管經營期限。
委托經營期限為自雙方簽屬委托經營協議并經有關部門批準生效之日始,甲方將通過配股或其他方式將托管經營資產的產權逐步納入乙方,待委托經營資產的產權全部進入乙方后,委托經營期限屆滿,委托經營協議自然終止。
三、托管經營的利潤分配。
雙方約定,在資產托管經營實施后,被托管企業(yè)的資產收益權歸乙方,由乙方以每年實際受托經營凈資產的_________%向甲方支付管理費用。
本協議所述托管經營已獲甲方上級主管部門批準,乙方董事會通過,尚待乙方股東大會批準通過。
五、保證和承諾。
1.乙方保證,自托管經營生效日期起,乙方將以正常的方法管理受托經營的資產及相關負債和經營其相關的業(yè)務。
2.甲方保證,除了已在財務報表和資產評估報告中所披露的負債外,以及除了甲乙雙方在生效日期以后正常操作中所發(fā)生的負債外,在托管經營實施前,甲方委托經營資產沒有其他實際的或已有的債務或責任。
3.甲方保證,在托管經營實施前,委托經營資產不附帶有任何抵押、質押、留置或其它擔保權益(財務報表和資產評估報告已披露的除外)。
4.甲方保證其委托給乙方經營的資產符合國家、行業(yè)的有關技術標準和質量要求。
六、違約責任。
2.乙方未能按本協議約定將托管經營資產合法經營,應負責賠償對方因此而造成的損失,并按托管經營資產凈資產值的百分之十承擔違約金。
七、爭議的解決。
雙方就本協議的履行有爭議時,應通過友好協商解決。協商不成,任何一方均可向有管轄權的.法院提起訴訟。
八、未盡事宜。
本協議如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協商簽訂補充協議。
九、簽署生效。
1.本協議經雙方授權代表簽字并加蓋公章后生效。甲方保證將獲得為簽署本協議所必要的權利的授予。
2.本協議一式_________份,雙方各持_________份。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________。
授權代表(簽字):_____授權代表(簽字):_____。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方:_____________身份證號碼:______________。
乙方:_____________身份證號碼:______________。
甲、乙雙方就甲方委托乙方全權經營甲方投資的位于___________省的___________酒吧事宜,在平等自愿,協商一致的基礎上,簽訂本協議:
1.___________酒吧由乙方一人投資興辦。
2.乙方全權委托甲方經營管理上述酒吧。
3.乙方按下列方式支付甲方報酬:
(1)每月固定工資___________元;
若月營業(yè)額達___________元以上,則超___________元部分按___________%計提獎金。
(3)乙方領取報酬時間為下___________個月的___________日。
4.甲方應按月將經營情況書面告之乙方。
5.甲方應合法經營;并承擔因違法經營而給乙方及酒吧造成的一切損失。
6.甲方與____________就酒吧事宜所簽協議系乙方授權甲方代理簽署。
7.為方便酒吧經營,乙方出資以按揭方式以甲方名義購買汽車一輛,車輛實際所有權人為乙方。
8.在經營期內,涉及酒吧的一切債權債務由甲方承擔,若給乙方造成經濟損失,甲方應給予賠償。
9.經營期滿后,酒吧若經營虧損,則甲方應承擔___________%部分虧損額,乙方承擔___________%部分。
10.本協議有效期自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。
11.經營期內,因甲方原因、不可抗力或其他原因導致酒吧無法經營,乙方有權終止協議。
12.乙方有權根據實際情況,在經營期內以轉讓、出購等方式處置酒吧。
13.本協議期滿后,雙方另訂協議明確是否續(xù)簽。
14.本協議經雙方簽字生效。
合同編號:_________。
法定住址:_________。
法定代表人:_________。
職務:_________。
委托代理人:_________。
身份證號碼:_________。
通訊地址:_________。
郵政編碼:_________。
聯系人:_________。
電話:_________。
傳真:_________。
帳號:_________。
電子信箱:_________。
乙方:_________。
法定住址:_________。
法定代表人:_________。
職務:_________。
委托代理人:_________。
身份證號碼:_________。
通訊地址:_________。
郵政編碼:_________。
聯系人:_________。
電話:_________。
傳真:_________。
帳號:_________。
電子信箱:_________。
經營管理合作協議書篇十七
乙方:_____________身份證號碼:______________。
甲、乙雙方就甲方委托乙方全權經營甲方投資的位于___________省的___________酒吧事宜,在平等自愿,協商一致的基礎上,簽訂本協議:
1.___________酒吧由乙方一人投資興辦。
3.乙方按下列方式支付甲方報酬:
(1)每月固定工資___________元;。
若月營業(yè)額達___________元以上,則超___________元部分按___________%計提獎金。
(3)乙方領取報酬時間為下___________個月的___________日。
4.甲方應按月將經營情況書面告之乙方。
5.甲方應合法經營;并承擔因違法經營而給乙方及酒吧造成的一切損失。
6.甲方與____________就酒吧事宜所簽協議系乙方授權甲方代理簽署。
7.為方便酒吧經營,乙方出資以按揭方式以甲方名義購買汽車一輛,車輛實際所有權人為乙方。
8.在經營期內,涉及酒吧的一切債權債務由甲方承擔,若給乙方造成經濟損失,甲方應給予賠償。
9.經營期滿后,酒吧若經營虧損,則甲方應承擔___________%部分虧損額,乙方承擔___________%部分。
10.本協議有效期自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。
11.經營期內,因甲方原因、不可抗力或其他原因導致酒吧無法經營,乙方有權終止協議。
12.乙方有權根據實際情況,在經營期內以轉讓、出購等方式處置酒吧。
13.本協議期滿后,雙方另訂協議明確是否續(xù)簽。
14.本協議經雙方簽字生效。
甲方。
乙方。
甲方:_________住所:_________。
乙方:_________住所:_________。
鑒于:
1.甲方為依法有效存續(xù)的_________,作為乙方的第一大股東,擬將下屬_________,委托乙方經營管理。
2.乙方為經_________省人民政府批準設立的股份有限公司,擬通過上述資產托管經營完成甲、乙雙方商定的各項經濟指標,并在此過程中,以資產運營的各種形式將托管資產逐步納入乙方。
甲、乙雙方經友好協商一致達成協議如下:
一、托管經營范圍自甲乙雙方簽屬托管經營協議并生效之日起,甲方將其所擁有的_________公司(截止_________年_________月_________日,經評估后的凈值為_________元)委托乙方經營。
二、托管經營期限委托經營期限為自雙方簽屬委托經營協議并經有關部門批準生效之日始,甲方將通過配股或其他方式將托管經營資產的產權逐步納入乙方,待委托經營資產的產權全部進入乙方后,委托經營期限屆滿,委托經營協議自然終止。
三、托管經營的利潤分配雙方約定,在資產托管經營實施后,被托管企業(yè)的資產收益權歸乙方,由乙方以每年實際受托經營凈資產的_________%向甲方支付管理費用。
四、托管經營的審批和認可本協議所述托管經營已獲甲方上級主管部門批準,乙方董事會通過,尚待乙方股東大會批準通過。
五、保證和承諾。
1.乙方保證,自托管經營生效日期起,乙方將以正常的方法管理受托經營的資產及相關負債和經營其相關的業(yè)務。
2.甲方保證,除了已在財務報表和資產評估報告中所披露的負債外,以及除了甲乙雙方在生效日期以后正常操作中所發(fā)生的負債外,在托管經營實施前,甲方委托經營資產沒有其他實際的或已有的債務或責任。
3.甲方保證,在托管經營實施前,委托經營資產不附帶有任何抵押、質押、留置或其它擔保權益(財務報表和資產評估報告已披露的除外)。
4.甲方保證其委托給乙方經營的資產符合國家、行業(yè)的有關技術標準和質量要求。
六、違約責任。
2.乙方未能按本協議約定將托管經營資產合法經營,應負責賠償對方因此而造成的損失,并按托管經營資產凈資產值的百分之十承擔違約金。
七、爭議的解決雙方就本協議的履行有爭議時,應通過友好協商解決。協商不成,任何一方均可向有管轄權的法院提起訴訟。
八、未盡事宜本協議如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協商簽訂補充協議。
九、簽署生效。
1.本協議經雙方授權代表簽字并加蓋公章后生效。甲方保證將獲得為簽署本協議所必要的權利的授予。
2.本協議一式_________份,雙方各持_________份。
甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)_________。
授權代表(簽字)_____授權代表(簽字)_______。
_______年____月____日_________年____月____日。
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經營管理合作協議書篇十八
甲、乙雙方就甲方委托乙方全權經營甲方投資的位于___________省的___________酒吧事宜,在平等自愿,協商一致的基礎上,簽訂本協議:
1、___________酒吧由乙方一人投資興辦。
3、乙方按下列方式支付甲方報酬:
(1)每月固定工資___________元;
若月營業(yè)額達___________元以上,則超___________元部分按___________%計提獎金。
(3)乙方領取報酬時間為下___________個月的___________日。
4、甲方應按月將經營情況書面告之乙方。
5、甲方應合法經營;并承擔因違法經營而給乙方及酒吧造成的一切損失。
6、甲方與____________就酒吧事宜所簽協議系乙方授權甲方代理簽署。
7、為方便酒吧經營,乙方出資以按揭方式以甲方名義購買汽車一輛,車輛實際所有權人為乙方。
8、在經營期內,涉及酒吧的一切債權債務由甲方承擔,若給乙方造成經濟損失,甲方應給予賠償。
9、經營期滿后,酒吧若經營虧損,則甲方應承擔___________%部分虧損額,乙方承擔___________%部分。
10、本協議有效期自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。
11、經營期內,因甲方原因、不可抗力或其他原因導致酒吧無法經營,乙方有權終止協議。
12、乙方有權根據實際情況,在經營期內以轉讓、出購等方式處置酒吧。
13、本協議期滿后,雙方另訂協議明確是否續(xù)簽。
14、本協議經雙方簽字生效。
經營管理合作協議書篇十九
為了進一步搞活經濟,優(yōu)勢互補,本著風險共擔、利益共享的原則,經甲、乙雙方共同協商,特制定本協議,以便雙方共同遵守執(zhí)行。
1、乙方經營甲方_________至_________班線,每日_________班,始發(fā)站暫定_________發(fā)車時間_________暫定為上午_________時,下午_________時,確切發(fā)車時間由兩地始發(fā)站安排,甲方保留變更發(fā)車時間和變更站點的權力。
2、本協議期限__________年,即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。協議期滿后,甲乙雙方合作愉快,無經濟糾紛,乙方可優(yōu)先向甲方協商續(xù)營協議。如協議不成,甲方收回線路經營權、牌照及有關證件,車輛殘值歸乙方處置,甲方予以提供有關手續(xù)。
3、__________方投放客車的廠牌型號為_________,車牌號為_________,自編號為_________,額定座位數為_________座,發(fā)動機號為_________。購車資金合計_________元,付款方式:以_________方式全額一次性付清。
1、甲方負責辦理業(yè)務的相關手續(xù)(進站證、通行證、線路牌)、站點安排,安全行車事故的協調處理(費用由乙方承擔)及票務結算、財務結算。
2、甲方負責乙方應向國家和有關管理部門交納各種費用的代收代繳工作。
3、甲方協助乙方辦理車輛年檢、春運檢驗和有關換證、年審工作,費用由乙方負擔。
1、在委托經營中,乙方向甲方繳納押金伍萬元,用于意外事故及嚴重違章處罰之用,不足部分應在次月補交給甲方,否則甲方有權終止合同。押金在合同期滿后,歸還乙方。
2、乙方在委托經營管理期內,應于每月上旬按實繳金額向甲方交納營業(yè)稅、養(yǎng)路費、陸管費、車船稅等國家代征代收費用如因國家政策調整,乙方應無條件服從。乙方在運營前交甲方管理費全年_________元,每月_________元整。(乙方在購車及有關手續(xù)辦理中,由于乙方原因不能正常按時運行的,不影響本協議的執(zhí)行。)
3、乙方應嚴格遵守國家稅務政策,如實申報營收情況。營運中發(fā)生的一切業(yè)務費包括納稅、養(yǎng)路費、保險費等由乙方承擔。_________方面費用由甲方代收代付,每月每輛車暫扣繳營業(yè)稅__________元,代辦服務費_________元,不足部分及時補交。如有違反,一切責任,包括停止營運和取消營運資格由乙方自行負責。
4、乙方在營運中,應嚴格遵守客運規(guī)定和交通法規(guī)。由于乙方違法、違規(guī)等原因而出現被管理部門取消經營或注銷線路等后果,由乙方負責賠償甲方損失_________萬元整。發(fā)生行車事故要按照交通法規(guī)規(guī)定,迅速向交通事故處理部門報案并和甲方聯系,及時采取積極的補救措施。事故費用險保險公司理賠外,差額及其它部分由乙方承擔,停班期間的管理費、代征代收費用由乙方承擔。
5、委托經營期間內乙方每月30日前將結帳票款單交給甲方。甲方在次月20日-25日結算票款,如逾期結算票款,結帳單將作廢。
6、在營運期內,車輛必須按甲方指定的修理廠進行車輛的例行保養(yǎng),維護甲方的聲譽。要服從甲方對車輛的二級保養(yǎng)、年檢、春運等檢查安排。如脫期,其后果由乙方負責,費用由乙方承擔。
7、乙方在營運中,嚴禁攜帶危險品、禁運品;車未停妥,嚴禁上下客;對旅客要熱情服務,合理收費。如發(fā)生騙客、甩客、途中賣客行為或帶有黑惡勢力欺行霸市造成惡劣影響的,經查證屬實,甲方有權對乙方進行經濟制裁,情節(jié)嚴重的直至解除合同。
8、委托經營期間內,根據行業(yè)規(guī)范標準和要求,乙方必須做到“著裝統一,標志明顯,語言規(guī)范,熱情服務,安全營運”。如乙方因服務質量或其他問題造成新聞媒介公開批評及管理部門通報、處罰、記分,乙方將全部承擔經濟上的責任,甲方有權對乙方進行處罰。情節(jié)嚴重影響甲方聲譽,甲方有權終止合同。
9、乙方在受委托經營期內,具有分享盈利和承擔虧損的責任。如經營不當或客運市場原因,確實無法經營,車輛可尋找過戶單位,由甲方協助辦理有關過戶手續(xù),并支付甲方違約___________萬元,將所有線路經營證件交還甲方。合同期滿,乙方將車輛通過中介部門(舊車交易市場)轉向第三方,原車牌更新權利歸甲方所有。如私自轉讓,所發(fā)生的一切后果由乙方負責,轉讓前后的一切經濟問題和經濟糾紛均與甲方無涉。
10、甲方在營運中,發(fā)生營運車輛由于脫班、缺班造成乘客經濟損失,由乙方負責,甲方協助做好善后工作,因此所造成的一切經濟損失均由乙方承擔。
11、經營期內營運車輛保險由甲方代辦。為切實保護好乘客安全,意外傷害得到有效賠償,第三者責任險甲方強制投保_________萬元。車上責任險及其他險種按規(guī)定投保。乙方車輛如需更換發(fā)動機及車架,應按規(guī)定事先到甲方車管部門辦理有關手續(xù),否則,由此而引起的一切后果由乙方負責,并作罰款處理。
12、乙方聘用駕駛員委托甲方辦理有關手續(xù),乙方應提供真實合法材料,甲方協助辦理。乙方不得聘用不合格或持偽造證件的人員,如發(fā)現類似情況,由此造成的一切經濟損失、法律責任均由乙方承擔。
13、乙方聘用駕駛員的一切福利待遇、發(fā)生交通事故及其他意外情況,造成駕駛員傷亡致殘且因此而引發(fā)的一切經濟、民事糾紛均由乙方承擔,與甲方無關。
14、經營期內,甲方根據“安全第一,預防為主,綜合治理”的方針。對乙方安全生產負有監(jiān)督、教育、管理的責任。乙方必須與甲方簽定《委托經營安全行車責任協議書》。乙方作為安全生產簽約責任人,必須服從并協助甲方做好安全生產的監(jiān)督、教育、管理工作,按時按規(guī)定組織聘用人員參加甲方組織的安全行車、規(guī)范服務、業(yè)務學習等活動。無故不參加的,按甲方的有關規(guī)定進行處罰。
1、委托經營期內,如遇不可抗力的原因造成該班線無法營運或國家政策及有關部門對所經營的客運班線作統一規(guī)劃調整時(以有關部門文件為準),合同期限自動終止,雙方均不承擔違約責任。
2、甲、乙雙方以本協議為依據。未盡事宜,雙方可再共同協商,并以書面形式另訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
3、本協議文本壹式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________
代表人(簽章):_________ 代表人(簽章):_________
電 話:_________ 電話:_________
通訊地址:_________ 通訊地址:_________
郵政編碼:_________ 郵政編碼:_________
協議簽訂地:_________ 協議簽訂地:_________
經營管理合作協議書篇二十
第一條合作雙方:
甲方:
法定代表人:
乙方:
第二章合作經營的內容
第二條甲、乙雙方利用各自的優(yōu)勢,合作代理銷售海南航空股份有限公司(包括但不限于海南航空股份有限公司)的電子客票和紙質客票。
第三章合作經營的方式
第三條甲方與海南航空股份有限公司或其駐昆明的營業(yè)部(包括但不限于海南航空股份有限公司)簽署電子客票的代理銷售協議,成為海南航空股份有限公司的電子客票代理銷售商。甲方負責電子客票和紙質客票銷售的具體出票操作。
第四條乙方負責組織電子客票和紙質客票銷售的市場客源。甲方在市場開發(fā)、業(yè)務擴展等方面應給予乙方一定的支持和配合。
第四章利潤的分配和支付
第五條乙方每銷售一張電子客票,甲方獲得航空公司給予的所銷售客票票面金額1%的利潤返點,其他的利潤返點根據不同的情況由乙方處置。
第六條乙方每銷售一張紙質客票,甲方獲得航空公司給予的所銷售客票票面金額1%的利潤返點,其他的利潤返點根據不同的情況由乙方處置。
第七條乙方每銷售一張紙質客票或電子客票給其他代理人,甲方將經甲乙雙方協商同意的利潤返點給予該代理人。
第五章合作雙方的權利、義務
第八條合作雙方的權利和義務
1、甲方應按規(guī)定程序打印海南航空股份有限公司的紙質客票或電子客票。
2、乙方有權查閱甲方海南航空股份有限公司的出票歷史記。
第六章聲明、保證及承諾
第九條甲方、乙方在協議簽字日聲明、保證及承諾如下:
甲方、乙方具有權利、權力及能力訂立及履行本協議;而本協議一經簽署,將對甲方、乙方構成合法、有效、具有約束力的協議。
第七章違約責任和爭議解決
第十條本協議一經簽署,各方均須嚴格遵守,任何一方不得擅自修改或不履行協議。任何一方因違背協議條款均應承擔違約責任。
第十一條爭議條款
因本協議發(fā)生爭議,合作雙方應根據有關法律法規(guī)和規(guī)定協商解決;如不能協商解決,可以向甲方或乙方所在地有管轄權的人民法院提請訴訟解決。
第八章不可抗力
第十二條由于是地震、臺風、火災、水災、戰(zhàn)爭以及其他不能預見并對其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力,致使直接影響本協議的`履行或者不能按照約定的條件履行時,按其對履行協議影響的程度,由雙方協商決定是否解除協議,或者部分免除履行協議的責任,或者延期履行協議。
第九章協議的廢止
第十三條經甲、乙雙方協商同意后,可以廢止該協議。協議廢止后,合作經營期間產生的利潤應按照雙方協商的金額,由甲方在該協議廢止后的10日內支付給乙方。
第十章生效條款
第十四條按照本協議規(guī)定的各項原則訂立的附屬協議文件,均為本協議的組成部分,具有同等的法律效力。
第十五條本協議經合作雙方蓋章、簽字(法人蓋章、自然人簽字)后生效。本協議生效后,對本協議任何內容的任何改變、變更,均需雙方書面認可,修改后的協議具有同等法律效力。
第十六條本協議一式六份,協議雙方各執(zhí)三份。
甲方:
乙方:
20__年__月__日
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