合同具有法律約束力，當(dāng)事人應(yīng)該認(rèn)真履行合同義務(wù)。合同中常見的誤區(qū)和陷阱有哪些，如何避免？做事務(wù)前務(wù)必與對方簽署合同，確保雙方利益得到保護(hù)。
合同欺詐起訴狀篇一
上訴人：_______________，男，漢族，____年____月____日出生，住址：______________湖北省孝感，現(xiàn)羈押于_______________看守所。
上訴人因合同詐騙罪一案，經(jīng)四川省成都市人民法院開庭審理，現(xiàn)已做出（20__）成少刑初字第_______________號刑事判決書。上訴人認(rèn)為，一審判決認(rèn)定案件事實(shí)不清，證據(jù)不足，適用法律不當(dāng)且量刑過重，故依法提起上訴。
上訴請求：請求依法撤銷（20__）成少刑初字第_______________號刑事判決書對上訴人的判決，在查明事實(shí)后依法改判。
事實(shí)和理由：
一、一審判決對上訴人_______________合同詐騙罪的認(rèn)定事實(shí)不清，證據(jù)不足。
1、合同詐騙罪的本罪的主觀方面，表現(xiàn)為直接故意、并且具有非法占有對方當(dāng)事人財(cái)物的目的。而上訴人_______________作為_______________的老鄉(xiāng)，經(jīng)其邀約進(jìn)入公司工作，平常的工作就是按照老總的吩咐，將做中性筆的過程演示給客戶看，他對公司的經(jīng)營模式、方式毫不知情。所以說上訴人具有直接故意、并且具有非法占有客戶財(cái)物的目的無從談起。如果說是共同犯罪的話，上訴人也沒有共同犯罪的主觀故意。
2、合同詐騙罪的本罪的客觀方面，表現(xiàn)為在簽訂、履行合同過程中，以虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的方法，騙取對方當(dāng)事人財(cái)物，數(shù)額較大的行為。
（1）、上訴人平時的工作主要按照按照_______________的吩咐，將做中性筆的過程演示給客戶看，并不參與擬定、簽訂、履行合同，也沒有虛構(gòu)事實(shí)和隱瞞真相的事實(shí)。
（2）、騙取對方當(dāng)事人財(cái)務(wù)，數(shù)額較大的行為無從談起。
上訴人在公司上班不到兩個月，總共領(lǐng)取約4000塊錢的工資收入，并無其他任何非法獲利。上訴人作為一個農(nóng)民，兩個年幼孩子的父親，經(jīng)同村人_______________介紹進(jìn)入公司打工，是為了掙得一點(diǎn)辛苦錢，養(yǎng)活貧困的家庭。同時由于公司有正規(guī)的營業(yè)執(zhí)照，上訴人一直深信公司是合法正規(guī)的公司?，F(xiàn)在大學(xué)生畢業(yè)了都找不到工作，上訴人認(rèn)為找個工作不容易。上訴人一直都希望通過正當(dāng)合法的手段來掙錢，從未想過通過欺騙等不法手段來牟取暴利。同時公安機(jī)關(guān)在調(diào)查取證的時候，在程序上存在很多瑕疵，故本案僅憑上訴人第一次的口供無法認(rèn)定上訴人構(gòu)成合同詐騙罪。
上訴人：____________。
___年___月___日。
合同欺詐起訴狀篇二
上訴人：______________，男，漢族，__________歲，身份證編號：_________________，初中文化，__________省__________市人，現(xiàn)住__________省__________市街號院號樓號。
上訴人因涉嫌合同詐騙罪一案，不服__________省__________市人民法院（_____________）_____刑初字第號刑事判決，故提出上訴。
上訴請求。
1、撤銷__________市人民法院（_____________）_____刑初字第號刑事判決書。
2、改判被告人不構(gòu)成犯罪，不承擔(dān)刑事責(zé)任。
事實(shí)與理由。
上訴人在本案中的地位決定上訴人無從知_____________文化投資有限公司（以下稱文化公司）無履行合同的能力。
文化公司為本案第一被告人_______________發(fā)起成立，在設(shè)立公司之時，_______________向工商登記部門投送的各種資料及公司的設(shè)立過程，上訴人均不知曉。上訴人開始只是_______________的一個司機(jī)，后被_______________派到__________分公司任副經(jīng)理，從事的都是按照__________的指令做一些具體事務(wù)，包括文化公司對外招標(biāo)的各種事宜，上訴人均不知曉，故上訴人沒有機(jī)會知道文化公司的資金運(yùn)作狀況。再者，上訴人原來沒有從事過項(xiàng)目投資方面的工作，加上自身文化程度較低，也無能力判斷文化公司是否投資該項(xiàng)目的資金狀況。但__________市人民法院（_____________）_____刑初字號判決書認(rèn)定上訴人明知被告人__________無履行能力，仍介紹被害人施工企業(yè)簽訂工程施工合同，騙取合同履約金，屬認(rèn)定事實(shí)錯誤。
二、上訴人無非法占有的主觀目的，客觀上也沒有占有施工企業(yè)的錢財(cái)。
上訴人雖然介紹了兩家企家和文化公司簽訂了合同，但所收的這兩家企業(yè)的合同履行金，均按照_______________的指示，全部交給了_______________本人或匯到了_______________指定的賬戶上。至今為止，上訴人為文化公司工作時墊付的各項(xiàng)費(fèi)用6萬多元（已向法院提交證據(jù)）也無著落?？陀^地說，上訴人本人也是本案的受害者，何來占有受害企業(yè)錢財(cái)之談，更談不上主觀上的占有。
綜上所述，__________市人民法院（_____________）_____刑初字第判決書針對上訴人而言，查明事實(shí)不清，適用法律錯誤，懇請二審法院本著實(shí)事求是，認(rèn)真負(fù)責(zé)，有錯必究的工作態(tài)度，給上訴人一個公平的判決。
此致
__________市中級人民法院。
上訴人：_________________。
代理律師：_________________。
時間：_________________。
合同欺詐起訴狀篇三
電話：_____________。
訴訟請求：_________________。
1、依法判令被告立即給原告支付工程款人民幣貳萬陸千元(26000.00)。
2、依法判令被告立即支付所欠工程款利息給原告。
3、本案訴訟費(fèi)全部由被告承擔(dān)。
訴訟理由：_________________。
20__年12月11日,原、被告雙方簽訂合同,原告承攬被告的__________縣醫(yī)院污水池防腐襯里工程。約定價格每平方米140.00,面積按實(shí)際工程量計(jì)算。原告按照合同約定,當(dāng)日進(jìn)入現(xiàn)場開始施工并按時保質(zhì)的完成了工程。被告先后支付了叁萬元工程款給原告后,其余工程款貳萬陸千元至今未付。原告多次向被告追討所欠工程款,均遭到無理推諉或惡意回避,拒不支付所欠工程款給原告。
原告認(rèn)為,被告拒絕還款的行為已嚴(yán)重侵犯了原告的合法權(quán)益,故原告依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定特向貴院提起訴訟,請求貴院判決被告立即給原告支付工程款人民幣貳萬陸千元(26000.00),判決被告立即支付所欠工程款利息給原告,依法維護(hù)原告的合法權(quán)益。
此致
__________縣人民法院。
具狀人：______________。
__________-__________-__________。
合同欺詐起訴狀篇四
原告：
彭x,男，漢族，20xx年04月02日出生，身份證號：43x217,地址：x開發(fā)區(qū)45號。
被告：x實(shí)業(yè)投資有限公司，法定代表人：某某，地址：x工業(yè)廠區(qū)。
訴訟請求：
2、本案訴訟費(fèi)用全由被告自行承擔(dān)。
事實(shí)與理由：
原告(原告三人之間的關(guān)系為自然合伙人，合伙人略有變動，有相關(guān)合法變更手續(xù)證明)于20xx年06月10日與被告簽訂了《xx客運(yùn)站租賃合同》。截至今日這段時期內(nèi)，原告屢次強(qiáng)烈要求被告嚴(yán)格按合約履行自身的職責(zé)和義務(wù)，被告卻充耳不聞、視而不見，完全視合約為一紙空文，嚴(yán)重違反了合同的各項(xiàng)約定，亦嚴(yán)重?fù)p害了原告的經(jīng)濟(jì)利益，被告的行為已屬嚴(yán)重違約。原告不得不向人民法院陳述事實(shí)，主張自身的合法權(quán)益，其中，被告嚴(yán)重違約事實(shí)主要體現(xiàn)在如下幾方面：
1、交付的建筑物及附屬物問題重重根據(jù)合同法誠實(shí)信用、等價有償?shù)脑瓌t，被告交付給原告經(jīng)營使用的建筑物應(yīng)該是合法合規(guī)合標(biāo)的。時至今日，被告交付原告使用的建筑物主體工程及附屬物都未合格驗(yàn)收，主體工程合格驗(yàn)收證仍遲遲未見下達(dá)。車站在原告連續(xù)經(jīng)營長達(dá)一年后，被告的施工人員依然駐守在車站，還隔三差五地進(jìn)行相關(guān)項(xiàng)目的施工和整修，就連消防許可證亦是不久前才審批下來。與此同時，被告擁有車站物業(yè)相關(guān)的資料和手續(xù)只有部分與原告溝通或移交過。截至目前，原告全然不知車站的建筑物及附屬物究竟還有多少手續(xù)仍未辦理完畢或合格驗(yàn)收。
2、協(xié)助辦理的營業(yè)執(zhí)照與合同約定大相徑庭“xx汽車客運(yùn)站”與事實(shí)上由被告協(xié)助辦理的“xx市xx汽車客運(yùn)站有限公司”完全是兩碼事。根據(jù)《中華人民共和國道路運(yùn)輸條例》、《道路旅客運(yùn)輸及客運(yùn)站管理規(guī)定》、《廣東省交通廳實(shí)施〈道路旅客運(yùn)輸及客運(yùn)站管理規(guī)定〉辦法》相關(guān)規(guī)定，等級、簡易站的站名為“地名+標(biāo)志名+(汽車)客運(yùn)站”，如“廣州××汽車客運(yùn)站”，配客點(diǎn)的站名為“地名+配客點(diǎn)名稱+(汽車)客運(yùn)配客點(diǎn)”，如“xx××汽車客運(yùn)配客點(diǎn)”，而以范才云為法人注冊的“xx市xx汽車客運(yùn)站有限公司”營業(yè)執(zhí)照，其經(jīng)營范圍為客運(yùn)站(配客點(diǎn))，而合約上所簽約的“xx汽車客運(yùn)站”，只有等級和簡易站才能配有該名，而目前經(jīng)營范圍上明確規(guī)定為(配客點(diǎn))的xx客運(yùn)站，按照法律規(guī)定只能配用“xx市xx汽車客運(yùn)配客點(diǎn)”這一名稱，而不是現(xiàn)注冊的“xx市xx汽車客運(yùn)站有限公司”這一名稱。顯現(xiàn)，合約上所簽署的“xx汽車客運(yùn)站”跟實(shí)際營運(yùn)的“xx市xx汽車客運(yùn)站有限公司”在法律規(guī)定和實(shí)際經(jīng)營范圍方面完全是南轅北轍、極不吻合。
4、其它違約事實(shí)《xx客運(yùn)站租賃合同》中的第十三條“其他約定”中的第四款：“該客運(yùn)站可先以臨時配合點(diǎn)名義進(jìn)行營運(yùn)，并開始報(bào)驗(yàn)，一年后，政府部門方可按客運(yùn)站的營運(yùn)情況進(jìn)行驗(yàn)收，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后，方授予三級站的資格”。其文字中的‘配合點(diǎn)’按規(guī)定應(yīng)為‘配客點(diǎn)’，不知被告是有意為之，還是故意混淆視聽，以此來逃避法律事實(shí)。同時，一年之后，xx汽車客運(yùn)站雖經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收后，但因主體工程未合格驗(yàn)收和消防資料不齊等原由，三級站資質(zhì)亦遲遲未見授予下來，被告完全對這一約定視而不見、置若罔聞;《xx客運(yùn)站租賃合同》中的第十三條“其他約定”中的第八款：“甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與xx鎮(zhèn)政府溝通，確保所有途徑xx、并在xx境內(nèi)經(jīng)營客運(yùn)的車輛務(wù)必進(jìn)入xx汽車客運(yùn)站，由乙方統(tǒng)一管理”。合約規(guī)定被告必須履行義務(wù)，商請xx鎮(zhèn)政府及相關(guān)部門進(jìn)行協(xié)調(diào)等。而事實(shí)上，被告對這一約定沒有任何積極作為的表現(xiàn)，直至20xx年07月15日，在原告自身費(fèi)了九牛二虎之力投訴和上訪政府各主管部門后，才有了目前車輛初步進(jìn)站的事實(shí)。
5、實(shí)際損失金額原告實(shí)際投資和經(jīng)濟(jì)損失折合人民幣500萬元(見損失清單)。
合同欺詐起訴狀篇五
原告：xxx，男，漢族，19xx年9月x日出生，身份證號：xxx，電話：xxx。
被告：xxx，男，漢族，19xx年9月x日出生，身份證號：xxx，住址：xxx。
電話：xxx。
被告：xx，女，漢族，1xxx年x月14日出生，身份證號：xxx，住址：xxx。
電話：xxx。
1、判令被告雙倍返還原告向其支付的購房定金款共計(jì)人民幣xx萬元整;。
2、判令被告方承擔(dān)本案的全部訴訟費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。
原告根據(jù)雙方約定，分別從中國郵政儲蓄銀行、中國建設(shè)銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國工商銀行取款xx萬元付給被告作為購買此房的定金。之后，被告改變賣房的主意，單方違反合同，不再履行合同義務(wù)，也不與原告協(xié)商解決問題的方法，甚至不接聽原告的電話。原告多次找到被告要求其繼續(xù)履行合同義務(wù)，協(xié)助被告辦理房屋貸款手續(xù)，并為原告辦理房屋過戶和騰房做準(zhǔn)備工作，而被告卻總以各種理由推脫，時至今日已5個月有余，原告即無法拿回支付的定金款也無法取得房屋所有權(quán)，被告的這種違約行為已使原告在財(cái)產(chǎn)上和精神上蒙受了巨大損失。
綜上，為維護(hù)原告的'合法權(quán)益，根據(jù)協(xié)議中明確的約定和我國合同法的有關(guān)規(guī)定，請求貴院在查清事實(shí)的基礎(chǔ)上，判如所請。
此致
天津市xx區(qū)人民法院。
具狀人：
20xx年月日。
合同欺詐起訴狀篇六
法定代表人?????系經(jīng)理。
被告。
法定代表人????系經(jīng)理。
1、請求判令被告返還原告已經(jīng)支付的錢款????萬元。
2、請求判令被告賠償原告的電費(fèi)支出??????元（自???年???月起暫計(jì)算至???年??月）。
3、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
年??月?日原告接取業(yè)主a置業(yè)有限公司x配電房工程。
年??月??日，原被告雙方簽訂《設(shè)備銷售安裝合同》一份約定被告承建x配電房工程并按照“圖審圖紙”要求施工，以及負(fù)責(zé)圖紙范圍內(nèi)的設(shè)備提供、運(yùn)輸、安裝及安裝時的安全問題，費(fèi)用合計(jì)???元，交貨期限為原告最后認(rèn)定的技術(shù)要求之日起30天內(nèi)，交貨方式為被告負(fù)責(zé)運(yùn)輸交貨。
年??月??日，被告向原告出具《承諾書》一份，該《承諾書》說明：因被告方原因工程處于半停工狀態(tài)，現(xiàn)特別以書面形式承諾，至??年??月??日前完成合同約定內(nèi)的剩余工程量并嚴(yán)格按照圖紙和電力局驗(yàn)收要求，且質(zhì)量達(dá)到合格，如未按承諾內(nèi)容和期限完成，愿意承擔(dān)從該土建工程竣工驗(yàn)收合格之日起至完成配電房驗(yàn)收時間止給原告和a置業(yè)有限公司由此引起的一切相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失和一切法律責(zé)任。
年??月??日，原被告簽訂《協(xié)議》一份，《協(xié)議》內(nèi)容如下：雙方確認(rèn)因被告原因造成??年??月??日雙方簽訂的《設(shè)備銷售安裝合同》下的工程處于半停工狀態(tài)，且被告已經(jīng)采購或安裝的設(shè)備未符合電力局的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，被告認(rèn)可系因其單方面原因造成了工程無法竣工并通過驗(yàn)收。雙方約定于??年??月??日解除雙方之前簽訂的《設(shè)備銷售安裝合同》，且被告自愿承擔(dān)因解除合同或未按照合同約定內(nèi)容履行合同而給原告和業(yè)主a置業(yè)有限公司造成的自該土建工程竣工驗(yàn)收合格之日起至完成配電房驗(yàn)收時間止產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。
截止至??年??月?份，原告因被告先行為所遭受損失如下1、原告已向被告支付錢款??萬元，因被告原因合同已解除，該部分已支付貨款應(yīng)予全額返還；2、由于被告未按合同及時完工，自??年?月自?年?月產(chǎn)生用電費(fèi)用???元，該筆費(fèi)用由業(yè)主a置業(yè)有限公司支付，原告與a置業(yè)有限公司之間有電費(fèi)清算協(xié)議，將由原告負(fù)擔(dān)該筆電費(fèi)。
原告認(rèn)為其與被告之間簽訂的《設(shè)備銷售安裝合同》、《協(xié)議》以及被告出具的《承諾書》系真實(shí)的意思表示，合法有效應(yīng)受法律保護(hù)?，F(xiàn)被告未按約承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的行為嚴(yán)重侵犯了原告的合法權(quán)益，故原告根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條之規(guī)定訴至貴院，望判如所請。
此致
xx人民法院。
具狀人：
年???月???日。
合同欺詐起訴狀篇七
電話：xx
案由：租賃合同糾紛
訴訟請求：
1.判令被告立即騰出所租賃的房屋；
2.判令被告支付違約金xxx元整；
3.判令被告承擔(dān)訴訟費(fèi)用。
事實(shí)與理由：
20xx年2月xx日，原告與被告簽訂了《房屋租賃合同》，因雙方對有關(guān)約定事項(xiàng)發(fā)生異議，于是經(jīng)雙方協(xié)商，在20xx年xx月初，對原合同有關(guān)條款進(jìn)行了修改，從新簽定了《房屋租賃合同》，原合同作廢并已銷毀。被告在合同履行期間，違反《房屋租賃合同》第十條第7款（即乙方保證承租甲方的房屋為無明火商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，甲方有權(quán)收回房屋并不退還押金，由此給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。）和第十一條第一款第一項(xiàng)（即租賃期間，乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的10%向甲方支付違約金。a：改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法經(jīng)營的。）的約定，使用明火和進(jìn)行無照違法經(jīng)營。20xx年2月xx日，原告向被告送達(dá)了《告知書》，要求被告停止使用煤氣罐，被告不予理睬，拒不接受。20xx年3月xx號，物業(yè)向被告送達(dá)了《通知函》，要求被告停止使用煤氣罐，被告仍然不予理睬，拒不接受。
被告的行為嚴(yán)重違反了雙方的協(xié)議約定，損害了原告的合法權(quán)益，為了維護(hù)原告的合法利益不受侵害，起訴至貴院，懇請貴院能依法維護(hù)原告的合法權(quán)益，維護(hù)法律的權(quán)威性和嚴(yán)肅性。
此致
北京市xx區(qū)人民法院
起訴人：
附：本訴狀副本一份；證據(jù)材料五份。
合同欺詐起訴狀篇八
原告：___，男，漢族，____年__月__日出生，住_____，公民身份號碼：_____，聯(lián)系方式_____。
被告：___，男，漢族，____年__月__日出生，住_____，公民身份號碼：_____，聯(lián)系方式_____。
訴訟請求：
1、判令解除原、被告簽訂的《租賃協(xié)議》；
3、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由：
____年__月__日，原告與被告簽訂《租賃協(xié)議》一份，約定被告將_____出租給原告，租賃期為__年，自____年__月__日至____年__月__日止，租金為__元。協(xié)議簽訂之日，原告足額支付租金并交納押金__元。原告在使用過程中，被告無故終止合同，拒不退還押金，致使原告遭受損失。
原告認(rèn)為，原被告簽訂的《租賃協(xié)議》合法有效，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同全面履行義務(wù)。原告足額交納租金，被告應(yīng)當(dāng)按照合同期限向原告提供房屋，但被告違反約定，已構(gòu)成違約。故被告應(yīng)當(dāng)返還原告剩余租金，退還原告繳納押金，并支付利息。綜上，為維護(hù)自身合法權(quán)益，依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國民事訴訟法》相關(guān)規(guī)定，向貴院提起訴訟，望判令所請。
此致
人民法院
具狀人：___
____年__月__日
附：
原告企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證及其副本復(fù)印件法定代表人身份證明復(fù)印件各一份。
合同欺詐起訴狀篇九
原告：，男，漢族，xx年x月x日出生，身份證號：，電話：，住址：。
被告：，男，漢族，xx年x月xx日出生，身份證號：，電話：，住址：。
第三人：，法定代表人：，住所地：。
第三人：，電話：，法定代表人：住所地：。
訴訟請求：
1、被告繼續(xù)履行購房協(xié)議，為原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記;。
2、辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由被告承擔(dān);。
3、本案訴訟費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由被告方承擔(dān)。
事實(shí)與理由：
原被告雙方于xx年x月x日簽訂房屋買賣合同，按照合同約定，原告于簽訂合同當(dāng)日已向被告給付購房款20萬元整，并已實(shí)際占有、使用該房屋。而被告卻違反合同，經(jīng)原告多次催促，以種種理由至今未給原告辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。并稱，待本案第三人為其辦理完畢房產(chǎn)證后立即協(xié)助原告辦理。后原告得知，被告不為原告辦理產(chǎn)權(quán)變更登記的真實(shí)原因是，已將在向第三人xx公司購買房屋時取得的相關(guān)手續(xù)丟失，無法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。無奈，原告只能訴諸法律。
綜上，為了維護(hù)原告的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益，特向貴院提起訴訟，懇請貴院在查清事實(shí)的基礎(chǔ)上，判如所請。
此致
天津市xx區(qū)人民法院。
具狀人：
20xx年月日。
合同欺詐起訴狀篇十
(1)當(dāng)事人的基本情況。
包括注明原告、被告、第三人的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所等。如果當(dāng)事人是法人或其他組織的，要寫明該法人或組織的名稱、住所、法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)。如果原告有委托代理人(律師或其他委托人)參加訴訟，還應(yīng)當(dāng)寫明代理人的基本情況以及與被代理人的關(guān)系。
(2)訴訟請求事項(xiàng)。
也就是說要寫明訴請人民法院依法保護(hù)其合法權(quán)益的具體要求。例如要求被告方承擔(dān)某種民事責(zé)任，請求人民法院撤銷、變更或部分撤銷行政機(jī)關(guān)的某種行政行為等。
(3)訴訟請求所依據(jù)的事實(shí)和理由。
在訴訟狀中必需要嚴(yán)謹(jǐn)、詳細(xì)地?cái)⑹銮宄V訟事件存在的事實(shí)和發(fā)生爭議糾紛的主要焦點(diǎn)，以及這些事實(shí)糾紛中支持自己訴訟的法律、法規(guī)條款依據(jù)。例如，目前商品房買賣糾紛主要集中在發(fā)展商交房延期、房屋合同標(biāo)注與實(shí)測面積出入過大、建筑質(zhì)量及裝修標(biāo)準(zhǔn)與合同注明的不相符合等幾個問題上。如果是因?yàn)檫@幾點(diǎn)而向售房方提出訴訟索賠，填寫訴狀時就要將合同簽訂時間、地點(diǎn)、合同中相關(guān)條款約定的內(nèi)容以及被告方在何處違約的事由寫清，并且標(biāo)注被告違約事實(shí)違犯了哪一項(xiàng)法律規(guī)定。
(4)提出訴訟的證據(jù)和證據(jù)來源。
法院受理訴訟案件必須要依據(jù)充足的實(shí)事依法進(jìn)行判決，這就要求原告提出訴訟請求時，必須盡可能地提供證明自己享有法院賦予的權(quán)益，對方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任的證據(jù)材料。比如屬于商品房交易糾紛的，當(dāng)事人應(yīng)提供的證據(jù)就要包括：房屋買賣協(xié)議(合同)、房屋權(quán)屬證明、房款給付情況等方面的證明，以及對方未兌付約定事項(xiàng)的證據(jù)材料。
1、低價虛假廣告要注意
當(dāng)租房者通過報(bào)紙、網(wǎng)站等信息渠道看到所刊登的房屋租價明顯低于其正常市場價格時就要引起注意了。因?yàn)檫@些虛假信息有可能是某些不法中介為了牟取不正當(dāng)利益，以此為誘餌騙取租房者上當(dāng)?shù)囊环N手段。
2、房東個人情況查仔細(xì)
承租房屋時，租房者對于房東的.個人情況要驗(yàn)查仔細(xì)。如果是房東本人出面簽約時，最好查看其房產(chǎn)證與身份證;如果是幫助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托書、朋友的房產(chǎn)證、身份證或復(fù)印件;如果房產(chǎn)證沒有辦下來則一定要其出具購房合同以證明其身份。此外，對于租房時可能遇到的“二房東”問題，租房者應(yīng)驗(yàn)明該“二房東”在其租賃期間是否有權(quán)利將此房屋轉(zhuǎn)租并讓其出示租賃合同以及提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，以免引起法律糾紛。
3、承租房屋家電、家具清點(diǎn)好
租房者在承租房屋時一定要清點(diǎn)好房屋內(nèi)部設(shè)施如家電、家具等，并且在看房時檢查一下家電的正常運(yùn)作情況，家具的完好程度等，然后將其一一列入到清單內(nèi)。最好注明如果出現(xiàn)故障時維修費(fèi)用由誰來承擔(dān)，也好免除租房者在入住后，家用電器等發(fā)生毛病維修時與房主產(chǎn)生矛盾，責(zé)任劃分不清。
4、認(rèn)真簽訂房屋租賃合同
租房者在簽訂房屋租賃合同時，一定要看清楚合同上面所規(guī)定的條款，明確租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)。如租賃用途、租賃期限、修繕責(zé)任、變更與解除合同、簽訂轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任等條款，租賃雙方要協(xié)商一致，以免在日后租房過程中產(chǎn)生爭執(zhí)，引發(fā)不必要的煩惱。
5、物業(yè)雜費(fèi)等合同附件寫清楚
租賃雙方達(dá)成協(xié)議，除了簽署正規(guī)的《房屋租賃合同》之外，對于房屋內(nèi)的設(shè)備、租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、電話、物業(yè)維修基金等相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算與承擔(dān)也要詳細(xì)寫清楚并且作為其合同附件收好，以免給自己帶來不必要的麻煩。
6、房屋押金問題看明白
租房者在交納房屋押金時要與業(yè)主協(xié)商好是押一付三、押二付三還是押二付四。因?yàn)楫?dāng)租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設(shè)施損壞或者其他藉口作為條件來苛扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個工作日內(nèi)，在房屋及其設(shè)施無毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金。
7、根據(jù)自身?xiàng)l件謀求合適房屋
旺季租賃，租客很難在短時間內(nèi)找到合適的房屋。因此，租客在租房時不應(yīng)單一的尋求工作地點(diǎn)周邊的房屋，也可根據(jù)自身需求，特別是在租金承受能力有限的情況下，只要交通便利，上下班時間不長，距離遠(yuǎn)一些的房屋也應(yīng)列入選擇租賃范圍之內(nèi)。
合同欺詐起訴狀篇十一
法定代表人:職務(wù):董事長/總經(jīng)理。
被告::有限公司。
法定代表人:職務(wù):董事長/總經(jīng)理。
聯(lián)系電話:。
被告:，男，漢族，年月日生，住址:，聯(lián)系電話:。
訴訟請求。
一、請求判令被告支付給原告貨款元;。
二、請求判令被告支付逾期付款違約金元;。
三、請求判令被告承擔(dān)本案的全部訴訟費(fèi)用。
事實(shí)與理由。
年月日，被告從原告處購得元貨物，根據(jù)合同約定，付款時間是，但至今未付貨款。
故為維護(hù)自己的合法權(quán)益，特向貴院提起訴訟，望予支持。
此致
人民法院。
具狀人:有限公司。
原告:北京某某新興建筑材料有限公司。
住所:北京市豐臺區(qū)某地**號，郵編:***。
法定代表人:張紅英職務(wù):董事長。
電話:******。
被告:某集團(tuán)有限公司。
住所:北京市海淀區(qū)某地**單元。
法定代表人:魏倫。
電話:******。
訴訟請求:。
一、請求判令被告支付貨款69150元及利息12135.825元;。
二、由被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)。
事實(shí)與理由:。
1月9日，原、被告雙方簽訂了保溫漿料、抗裂劑、標(biāo)的總額為234000元的買賣合同。
合同規(guī)定:“…1、付款結(jié)算時，按買房的實(shí)際用量計(jì)算;2、第一批貨到達(dá)后，買受方向賣方付總價款的10%;3、貨到齊后，買受方向出賣方付總價款的`50%;4、余額在竣工后，三個月內(nèi)付清…”。
在履行合同過程中，實(shí)際成交的總額為339150元，截止今日被告相繼付款270000元，尚欠69150元。
為保護(hù)原告的合法權(quán)益，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，向貴院提起訴訟，請求支持原告的上述訴訟請求。
此致
海淀區(qū)人民法院。
附:原告《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件一份。
《法定代表人身份證明》一份。
《授權(quán)委托書》一份。
具狀人:。
證據(jù)一、《工業(yè)品買賣合同》復(fù)印件兩份。
證明:原告和被告建立工業(yè)品買賣合同關(guān)系。
證據(jù)二、《材料購進(jìn)結(jié)算單》復(fù)印件兩份。
證明:經(jīng)結(jié)算被告人尚欠原告69150元貨款未付。
合同欺詐起訴狀篇十二
原告_______________，男，漢族，生于_______________年_______________月_______________日，住_______________號_______________樓_______________單元_______________號，身份證號：________________________________，電話：_______________________________。
原告_______________，女，漢族，生于_______________年_______________月_______________號。住_______________市_______________號_______________號樓_______________單元_______________號，身份證號：________________________________。
被告_______________工程集團(tuán)有限公司_______________分公司，住所地_______________市_______________號，電話：________________________________。
負(fù)責(zé)人：________________________________。
法定代表人：________________________________。
訴訟請求。
一、確認(rèn)原告_______________、_______________與被告_______________工程集團(tuán)有限公司_______________分公司簽訂房屋買賣的合同無效。
二、要求被告返還購房款_______________元及利息(以購房款_______________元為基數(shù)，自付款之日起至起訴之_______________日按照中國人民銀行同期同類貸款利率計(jì)算)。
三、本案訴訟費(fèi)及其他與訴訟有關(guān)的費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由。
被告_______________工程集團(tuán)有限公司_______________分公司系被告_______________集團(tuán)有限公司下屬分公司。_______________年_______________月_______________日，原告_______________、_______________與被告_______________程集團(tuán)有限公司_______________分公司簽訂房屋買賣合同(編號：________________________________)，合同約定：_________________兩原告購買被告_______________集團(tuán)有限公司_______________分公司將要建設(shè)的商品房(房屋面積共約_______________平方米，車庫約_______________平方米)，房屋總價款為_______________元，兩被告應(yīng)于_______________年_______________月_______________日向被告_______________有限公司_______________分公司支付首期購房款_______________元，剩余房款由兩被告辦理銀行按揭，被告應(yīng)于_______________年_______________月_______________日將房屋交付原告使用。原告方依據(jù)合同履行了付款義務(wù)，但是被告方_______________團(tuán)有限公司濟(jì)陽分公司卻遲遲不履行合同，并以各種理由推辭。后經(jīng)兩原告調(diào)查得知：_________________被告_______________有限公司_______________分公司所預(yù)售給兩原告的商品房至今未取得房屋預(yù)售許可證，并且房屋至今也未建成。被告_______________有限公司_______________分公司的欺詐行為嚴(yán)重侵害了原告的合法權(quán)益，為維護(hù)原告的合法權(quán)益，現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國民事訴訟法》及其它相關(guān)法律的規(guī)定向貴院提起訴訟，望貴院在查清事實(shí)的基礎(chǔ)上，判如所訴!
此致
_______________中級人民法院。
起訴人：_________________。
合同欺詐起訴狀篇十三
訴訟請求。
一、要求判令原、被告之間簽訂的《上海市房屋租賃合同》有效;。
三、本案訴訟費(fèi)用由兩被告承擔(dān)。
事實(shí)經(jīng)過：
20xx年9月5號，原告因居住需要，經(jīng)由上海永軒地產(chǎn)介紹帶看了多套房屋后看中了原告產(chǎn)權(quán)位于上海市浦東新區(qū)龍陽路1880弄53號1602的房屋，并交付租房意向金1500元，中介方在之后幾天時間，經(jīng)過多次和被告代理人李康協(xié)商，初步達(dá)成原告以月租金7800元，起租日為10月3日，因房屋內(nèi)有多處設(shè)施損壞，合同簽訂后即把房屋交付原告進(jìn)行自費(fèi)維修的租賃口頭協(xié)議，并約定于9月10日簽訂到該房屋里面簽訂合同并當(dāng)場和上個租客交接水電費(fèi)。
訴訟理由：
在整個合同簽訂過程，原告通過被告代理人李康的表述，及所提供的微信聊天記錄原告提供的產(chǎn)權(quán)證相片及銀行賬號相片，后經(jīng)多方求證和確認(rèn)(通過和現(xiàn)場咨詢前一租客和就收款方銀行賬號與產(chǎn)權(quán)人姓名一致性判斷)，相信被告代理人持有代理權(quán)而簽訂合同。這符合典型的“表見代理”構(gòu)成因素。
根據(jù)《合同法》第四十九條:行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。
綜上，原告為維護(hù)自己的合法權(quán)益，特訴至貴院，請依法支持原告訴請。
附件3張。
原合同復(fù)印件一張。
合同欺詐起訴狀篇十四
原告：住址：身份證號碼：被告：住址：身份證號碼：訴訟請求：風(fēng)險提示：
訴訟請求必須具體﹑明確，該寫的一定要寫，因?yàn)槠涫玛P(guān)法院審查的范圍。但千萬不可不加思考地亂要求，如果無相應(yīng)的證據(jù)來支持你的主張，勢必遭到敗訴的后果，通常還會因此而向法院支付相應(yīng)的訴訟費(fèi)。
另外，訴訟請求應(yīng)提出具體的數(shù)額，不能籠統(tǒng)地說賠償原告的一切損失之類。雖然這是沒有爭議的，但并不等于在提出訴訟請求時多多益善，比較切合實(shí)際的請求數(shù)額，不僅可以減收訴訟成本，降低訴訟風(fēng)險，而且有利于法院的調(diào)解和雙方當(dāng)事人的和解，減少訟累。
原告：住址：身份證號碼：被告：住址：身份證號碼：訴訟請求：風(fēng)險提示：
訴訟請求必須具體﹑明確，該寫的一定要寫，因?yàn)槠涫玛P(guān)法院審查的范圍。但千萬不可不加思考地亂要求，如果無相應(yīng)的證據(jù)來支持你的主張，勢必遭到敗訴的后果，通常還會因此而向法院支付相應(yīng)的訴訟費(fèi)。
另外，訴訟請求應(yīng)提出具體的數(shù)額，不能籠統(tǒng)地說賠償原告的一切損失之類。雖然這是沒有爭議的，但并不等于在提出訴訟請求時多多益善，比較切合實(shí)際的請求數(shù)額，不僅可以減收訴訟成本，降低訴訟風(fēng)險，而且有利于法院的調(diào)解和雙方當(dāng)事人的和解，減少訟累。
一、請求貴院判令被告繼續(xù)履行合同，并限期被告無條件交付原告之房屋合法手續(xù)。
二、請求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產(chǎn)生的銀行同期貸款利息人民幣_________元，違約金_________元天，逾期7個月，。
三、原告以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加違約金數(shù)額。要求按照_____元月建筑平方米向原告支付補(bǔ)償金，共計(jì)人民幣____________元。
四、請求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)延期帶來的損失____________元。。
五、請求貴院判令本案包含訴訟費(fèi)在內(nèi)的一切相關(guān)費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：風(fēng)險提示：
訴狀是個利劍，挑起戰(zhàn)爭。如果沒有寫好，那么勢必倒過來傷到自己。因此，要擺事實(shí)，講明道理，引用有關(guān)法律和政策規(guī)定，為訴訟請求的合法性提供充足的依據(jù)。擺事實(shí)，是要把雙方當(dāng)事人的法律關(guān)系，發(fā)生糾紛的原因、經(jīng)過和現(xiàn)狀，特別是雙方爭議的焦點(diǎn)，實(shí)事求是地寫清楚。講道理，是要進(jìn)行分析，分清是非曲直，明確責(zé)任，并援引有關(guān)法律條款和政策規(guī)定。原告與被告系商品房買賣合同關(guān)系。原告于________年____月____日與被告簽署了《商品房的買賣合同》，原告購買被告開發(fā)的______區(qū)____樓____門____________號商品房一套。合同中對原、被告之間的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行了詳細(xì)約定。原告于________年____月____日將首付款人民幣____________元，于________年____月____日將貸款人民幣____________元付于被告賬戶，合計(jì)總房款____________元全部支付到被告指定賬戶。原告依據(jù)合同中的約定履行了自己作為一個買受人應(yīng)盡的付款義務(wù)。根據(jù)合同第三條約定，該商品房應(yīng)于________年____月____日將前驗(yàn)收合格并交付使用，但由于被告沒有依照《_____市商品房管理?xiàng)l例》合法取得《住宅商品房準(zhǔn)許交付使用證》，導(dǎo)致至今________年____月____日，原告不能合法入住。被告的行為構(gòu)成了嚴(yán)重違約且惡意拖欠賠償款。按照合同第五條第一款之約定，甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。依照《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額第十七條損失賠償額標(biāo)準(zhǔn)：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布的或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。參照_____市國土資源和房屋管理局《關(guān)于發(fā)布________年房屋租賃市場指導(dǎo)租金的通知》中《______住宅房屋指導(dǎo)租金》_______區(qū)_____元月建筑平方米，以此為依據(jù)要求增加違約金數(shù)額。自________年____月____日至________年____月____日的違約金為人民幣____________元。原告多次向被告提出按照合同約定支付利息及違約金的合理請求都遭到拒絕，被告故意躲避原告之詢問，無奈之下，原告只得拿起法律武器來維護(hù)自己的合法權(quán)益。現(xiàn)根據(jù)《民法典》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》________年____月____日執(zhí)行版的相關(guān)規(guī)定，向貴院提起訴訟，請求人民法院依法予以支持。此致____________人民法院具狀人：________年____月____日風(fēng)險提示：
提起民事訴訟的原告負(fù)有舉證責(zé)任，要能夠舉出證明案情事實(shí)，支持自己訴訟主張的各種證據(jù)等等。
注意，列書證，要附上原件或復(fù)制件，如系摘錄或抄件，要如實(shí)反映原件本意，切忌斷章取義、并應(yīng)注明材料的出處;列舉物證，要寫明什么樣的物品，在什么地方由誰保存著;列舉證人，要寫明證人的姓名、住址，他能證明什么問題等。
另外，證據(jù)和證據(jù)來源，雖然法律規(guī)定必須提交，但提交時的說明應(yīng)能簡就簡，盡可能在法律許可的范圍內(nèi)保留自己的殺手锏，在庭審辯論中占據(jù)主動。附：起訴狀副本____份;證據(jù)材料副本____份。
一、請求貴院判令被告繼續(xù)履行合同，并限期被告無條件交付原告之房屋合法手續(xù)。
二、請求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產(chǎn)生的銀行同期貸款利息人民幣_________元，違約金_________元天，逾期7個月，。
三、原告以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加違約金數(shù)額。要求按照_____元月建筑平方米向原告支付補(bǔ)償金，共計(jì)人民幣____________元。
四、請求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)延期帶來的損失____________元。。
五、請求貴院判令本案包含訴訟費(fèi)在內(nèi)的一切相關(guān)費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：風(fēng)險提示：
訴狀是個利劍，挑起戰(zhàn)爭。如果沒有寫好，那么勢必倒過來傷到自己。因此，要擺事實(shí)，講明道理，引用有關(guān)法律和政策規(guī)定，為訴訟請求的合法性提供充足的依據(jù)。擺事實(shí)，是要把雙方當(dāng)事人的法律關(guān)系，發(fā)生糾紛的原因、經(jīng)過和現(xiàn)狀，特別是雙方爭議的焦點(diǎn)，實(shí)事求是地寫清楚。講道理，是要進(jìn)行分析，分清是非曲直，明確責(zé)任，并援引有關(guān)法律條款和政策規(guī)定。原告與被告系商品房買賣合同關(guān)系。原告于________年____月____日與被告簽署了《商品房的買賣合同》，原告購買被告開發(fā)的______區(qū)____樓____門____________號商品房一套。合同中對原、被告之間的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行了詳細(xì)約定。原告于________年____月____日將首付款人民幣____________元，于________年____月____日將貸款人民幣____________元付于被告賬戶，合計(jì)總房款____________元全部支付到被告指定賬戶。原告依據(jù)合同中的約定履行了自己作為一個買受人應(yīng)盡的付款義務(wù)。根據(jù)合同第三條約定，該商品房應(yīng)于________年____月____日將前驗(yàn)收合格并交付使用，但由于被告沒有依照《_____市商品房管理?xiàng)l例》合法取得《住宅商品房準(zhǔn)許交付使用證》，導(dǎo)致至今________年____月____日，原告不能合法入住。被告的行為構(gòu)成了嚴(yán)重違約且惡意拖欠賠償款。按照合同第五條第一款之約定，甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。依照《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額第十七條損失賠償額標(biāo)準(zhǔn)：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布的或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。參照_____市國土資源和房屋管理局《關(guān)于發(fā)布________年房屋租賃市場指導(dǎo)租金的通知》中《______住宅房屋指導(dǎo)租金》_______區(qū)_____元月建筑平方米，以此為依據(jù)要求增加違約金數(shù)額。自________年____月____日至________年____月____日的違約金為人民幣____________元。原告多次向被告提出按照合同約定支付利息及違約金的合理請求都遭到拒絕，被告故意躲避原告之詢問，無奈之下，原告只得拿起法律武器來維護(hù)自己的合法權(quán)益?，F(xiàn)根據(jù)《民法典》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》________年____月____日執(zhí)行版的相關(guān)規(guī)定，向貴院提起訴訟，請求人民法院依法予以支持。此致____________人民法院具狀人：________年____月____日風(fēng)險提示：
提起民事訴訟的原告負(fù)有舉證責(zé)任，要能夠舉出證明案情事實(shí)，支持自己訴訟主張的各種證據(jù)等等。
注意，列書證，要附上原件或復(fù)制件，如系摘錄或抄件，要如實(shí)反映原件本意，切忌斷章取義、并應(yīng)注明材料的出處；列舉物證，要寫明什么樣的物品，在什么地方由誰保存著；列舉證人，要寫明證人的姓名、住址，他能證明什么問題等。
另外，證據(jù)和證據(jù)來源，雖然法律規(guī)定必須提交，但提交時的說明應(yīng)能簡就簡，盡可能在法律許可的范圍內(nèi)保留自己的殺手锏，在庭審辯論中占據(jù)主動。附：起訴狀副本____份；證據(jù)材料副本____份。
合同欺詐起訴狀篇十五
一、要求判令原、被告之間簽訂的《上海市房屋租賃合同》有效;
二、要求被告按原合同賠償原告違約金7800元，中介費(fèi)1500元。共計(jì)9300元
三、本案訴訟費(fèi)用由兩被告承擔(dān)。
事實(shí)經(jīng)過：
20xx年9月5號，原告因居住需要，經(jīng)由上海永軒地產(chǎn)介紹帶看了多套房屋后看中了原告產(chǎn)權(quán)位于上海市浦東新區(qū)龍陽路1880弄53號1602的房屋，并交付租房意向金1500元，中介方在之后幾天時間，經(jīng)過多次和被告代理人李康協(xié)商，初步達(dá)成原告以月租金7800元，起租日為10月3日，因房屋內(nèi)有多處設(shè)施損壞，合同簽訂后即把房屋交付原告進(jìn)行自費(fèi)維修的租賃口頭協(xié)議，并約定于9月10日簽訂到該房屋里面簽訂合同并當(dāng)場和上個租客交接水電費(fèi)。
訴訟理由：
在整個合同簽訂過程，原告通過被告代理人李康的表述，及所提供的微信聊天記錄原告提供的產(chǎn)權(quán)證相片及銀行賬號相片，后經(jīng)多方求證和確認(rèn)(通過和現(xiàn)場咨詢前一租客和就收款方銀行賬號與產(chǎn)權(quán)人姓名一致性判斷)，相信被告代理人持有代理權(quán)而簽訂合同。這符合典型的“表見代理”構(gòu)成因素。
根據(jù)《合同法》第四十九條:行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。
綜上，原告為維護(hù)自己的合法權(quán)益，特訴至貴院，請依法支持原告訴請。
附件3張
原合同復(fù)印件一張
合同欺詐起訴狀篇十六
原告 ：_________，性別：____，民族：____，出生日期：________年____月____日， 身份證 號碼：____________________________，電話：____________________，地址：________________________。
被告 ：_________，性別：____，民族：____，出生日期：________年____月____日，身份證號碼：____________________________，電話：____________________， 地址 ：________________________。
訴訟 請求：
一、判令被告向原告支付 違約金 共計(jì)_________元；
二、判令被告賠償原告裝修損失_________元；
三、判令被告賠償原告經(jīng)營損失_________元；
四、判令被告承擔(dān)本案的 訴訟費(fèi)用 。
事實(shí)與理由：
原告與被告于________年____月____日簽訂《________市 房屋租賃合同 》（以下簡稱租賃合同），被告將坐落于_________市________區(qū)_______莊園______樓的_______房出租給原告，合同約定房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計(jì)36個月。租金為每月__________元，支付時間分別為________年____月____日、________年____月____日、 ________年____月____日；付款方式為“一年一付，付十二押一”。
________年____月____日，原告向被告交付________年____月____日至________年____月____日房屋租金__________元及押金__________元，并開始裝修、營業(yè)，裝修共花費(fèi)__________元元。________年____月，在原告忙于其他業(yè)務(wù)期間，被告擅自解除合同，將房屋租給他人，致使原告原定的業(yè)務(wù)無法開展。
在此期間原告多次要求被告繼續(xù)履行租賃合同，但對方拒不繼續(xù)履行，對原告的要求置之不理。
原告與被告簽定的合同事實(shí)清晰、有效，被告違約事實(shí)清楚。請求法院依法維護(hù)原告的合法權(quán)益。
此致
________區(qū)人民法院
具狀人：_________________
________年____月____日
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