合同是一種法律約束，當(dāng)事人必須履行自己在合同中所承諾的義務(wù)。在簽訂合同之前，需要對合同涉及的風(fēng)險進(jìn)行充分評估和考慮。合同的解釋和糾紛的解決可以依法進(jìn)行仲裁或訴訟。
epc總承包合同標(biāo)準(zhǔn)版篇一
(1)全部合同解除的撤離。按18.1.5款第(4)項的約定，承包人有權(quán)將未被因抵償扣留的機具、設(shè)備、設(shè)施等自行撤離現(xiàn)場。并承擔(dān)撤離和拆除臨時設(shè)施的費用。發(fā)包人為此提供必要條件。
(4)項約定被抵償?shù)臋C具等)。發(fā)包人為此提供必要條件。
18.1.7解除合同后繼續(xù)實施工程的權(quán)利。發(fā)包人可繼續(xù)完成工程或與其他承包人繼續(xù)完成工程。發(fā)包人有權(quán)與其他承包人使用已移交的永久性工程的物資，及承包人為本工程編制的設(shè)計文件、實施文件及資料，以及使用根據(jù)18.1.5款第(4)項約定扣留抵償?shù)脑O(shè)施、機具和設(shè)備。
18.2.1由承包人解除合同?；谙铝性颍邪擞袡?quán)以書面形式通知發(fā)包人解除合同，但在發(fā)出解除合同通知15天前告知發(fā)包人：
(2)發(fā)包人實質(zhì)上未能根據(jù)合同約定履行其義務(wù)，影響承包人實施工作停止30天以上;。
(3)發(fā)包人未能按14.2.2款的約定提交支付保函;。
(5)發(fā)包人破產(chǎn)、停業(yè)清理或進(jìn)入清算程序、或情況表明發(fā)包人將進(jìn)入破產(chǎn)或(和)清算程序，或發(fā)包人無力支付合同款項。發(fā)包人接到承包人根據(jù)本款第(1)項、(2)項、(3)項解除合同的通知后，發(fā)包人隨后給予了付款，或同意復(fù)工、或繼續(xù)履行其義務(wù)、或提供了支付保函時，承包人盡快安排并恢復(fù)正常工作。因此造成關(guān)鍵路線延誤時，竣工日期順延;承包人因此增加的費用，由發(fā)包人承擔(dān)。
18.2.2承包人發(fā)出解除合同的通知后，停止和進(jìn)行的工作如下：
(3)移交已經(jīng)付款并已經(jīng)完成和尚待完成的設(shè)計文件、圖紙、資料、操作維修手冊、施工組織設(shè)計、質(zhì)檢資料、竣工資料等。應(yīng)發(fā)包人的要求，對已經(jīng)完成但尚未付款的相關(guān)設(shè)計文件、圖紙和資料等，按商定的價格付款后，承包人按約定的時間提交給發(fā)包人。
(4)向發(fā)包人提交全部分包合同及執(zhí)行情況說明，由發(fā)包人承擔(dān)其費用。
(5)應(yīng)發(fā)包人的要求，承包人將分包合同轉(zhuǎn)讓至發(fā)包人或(和)發(fā)包人指。
定方的名下，包括永久性工程及其物資，以及相關(guān)工作;。
(6)在承包人自留文件資料中，銷毀發(fā)包人提供的所有信息及其相關(guān)的數(shù)。
據(jù)及資料的備份。
18.2.3解除合同日期的結(jié)算資料
14.5款保修金額暫扣與支付的款項、16.2款索賠的款項、本合同補充協(xié)議的款項，及合同任何條款約定的增減款項，以及承包人拆除臨時設(shè)施和機具、設(shè)備等撤離到承包人企業(yè)所在地的費用(當(dāng)出現(xiàn)18.2.1款第(4)項不可抗力的情況，撤離費用由承包人承擔(dān))。經(jīng)協(xié)商一致，作為解除日期的結(jié)算資料。
18.2.4解除合同后的結(jié)算。
(1)根據(jù)18.2.3款解除合同日期的結(jié)算資料，結(jié)清解除合同雙方的應(yīng)收應(yīng)
付款項的余額。此后，承包人將發(fā)包人根據(jù)14.2.2款約定提交的支付保函返還給。
發(fā)包人，發(fā)包人將承包人根據(jù)14.2.1款約定提交的履約保函返還給承包人。
(2)合同解除時發(fā)包人仍有未被扣減完的預(yù)付款，根據(jù)14.3.3預(yù)付款抵扣。
的約定扣除，此后，發(fā)包人將預(yù)付款保函返還給承包人。
(3)承包人尚有其他未能收回的應(yīng)收款余額，有權(quán)從14.2.2款約定的發(fā)包。
人提交的支付保函中扣減，此后，承包人將支付保函返還給發(fā)包人。
(4)承包人尚有其他未能收回的應(yīng)收款余額，合同又未約定發(fā)包人按。
協(xié)商一致的解除合同日期結(jié)算資料后的第1日起，按中國人民銀行同期同類貸款
利率，支付拖欠的余額和利息。發(fā)包人在此后的60日內(nèi)仍未支付，承包人有權(quán)。
根據(jù)第16.3款爭議和裁決的約定解決。
(5)承包人尚有根據(jù)18.1.4款解除合同日期結(jié)算資料中未能付給發(fā)包人的
付款余額，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)18.1.5款約定的解除合同后的結(jié)算中的第(2)項至。
第(4)項進(jìn)行結(jié)算。
18.2.5承包人的撤離。承包人在合同解除后，除為安全需要以外的所有其。
他物資、機具、設(shè)備和設(shè)施，全部撤離現(xiàn)場。
18.3合同解除后的事項。
18.3.1合同解除后，由發(fā)包人或由承包人解除合同的結(jié)算、及結(jié)算后的付。
款約定仍然有效，直至解除合同的結(jié)算工作結(jié)清。
18.3.2解除合同的爭議。合同一方對解除合同、或?qū)獬掌诘慕Y(jié)算資料
有爭議，采取友好協(xié)商解決。經(jīng)友好協(xié)商仍存在爭議、或有一方不接受友好協(xié)商。
時，根據(jù)16.3款爭議和裁決的約定解決。
第19條合同生效與終止。
19.1合同生效。在合同協(xié)議書中約定的合同生效條件滿足之日生效。合同。
正本、合同副本的份數(shù)在專用條款中約定。
19.2除本合同第11.1款質(zhì)量保修責(zé)任書的約定外，合同雙方已履行了合同。
約定的全部義務(wù)竣工結(jié)算價款已結(jié)清，本合同即告終止。
19.3合同雙方在合同終止后，遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密。
等義務(wù)。
第20條補充條款。
根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)、行業(yè)規(guī)定，結(jié)合工程實施情況，經(jīng)協(xié)商一致后，
可對本通用條款的內(nèi)容，在專用條款中具體約定、補充或修改。
本合同正本一式：份，合同副本一式：份。
第三部分專用條款。
第1條一般規(guī)定。
1.1定義與解釋。
根據(jù)本合同工程的特點，補充約定的其他定義：
1.3語言文字。
本合同除使用漢語外，還使用語言。
1.4適用法律。
合同雙方需要明示的法律、行政法規(guī)：
1.5標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。
1.5.1本合同適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范(名稱)：
1.5.2發(fā)包人提供的國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱、份數(shù)和時間：
1.5.3沒有成文規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的約定：
發(fā)包人的技術(shù)要求及提交時間：研發(fā)試驗(或培訓(xùn))協(xié)議(名稱)，作為合同附件。
1.7保密事項。
1.簽訂的商業(yè)保密協(xié)議(名稱)：
2.簽訂的技術(shù)保密協(xié)議(名稱)：承包人提交實施方法的時間：
第2條發(fā)包人。
2.2發(fā)包人代表。
發(fā)包人代表的姓名：;。
發(fā)包人代表的職務(wù)：;。
發(fā)包人代表的職責(zé)：
2.3監(jiān)理人。
2.3.1工程總監(jiān)理姓名：
監(jiān)理的范圍：
監(jiān)理的內(nèi)容：
監(jiān)理的職權(quán)：
監(jiān)理的權(quán)限：
2.4安全保證。
2.4.1承包人接受發(fā)包人委托辦理事項的協(xié)議(名稱)：
2.4.3發(fā)包人涉及建筑主體及承重結(jié)構(gòu)變動、或涉及重大工藝變化的裝修工。
程的委托合同(名稱)：，作為本合同附件。
3.1承包人的一般義務(wù)和權(quán)力。
3.1.3經(jīng)合同雙方商定，承包人應(yīng)提交的報表類別、名稱、要求、報告期、
提交的時間和份數(shù)：
3.2項目經(jīng)理。
3.2.1項目經(jīng)理姓名：
項目經(jīng)理職責(zé)：
項目經(jīng)理權(quán)限：
因擅自更換項目經(jīng)理或項目經(jīng)理兼職其他項目經(jīng)理的違約約定：
3.8分包。
3.3.1分包約定。
約定的分包事項和分包人長名單：
第4條進(jìn)度計劃、延誤和暫停。
4.1項目進(jìn)度計劃。
4.1.1承包人提交項目進(jìn)度計劃的份數(shù)和時間：
4.3采購進(jìn)度計劃。
4.3.2采購開始日期。工程物資采購及開始日期的約定：
4.4施工進(jìn)度計劃。
4.4.1施工進(jìn)度計劃(以表格或文字表述)。
提交關(guān)鍵單項工程施工計劃(名稱)：
提交關(guān)鍵分部分項工程施工計劃(名稱)：
4.5誤期賠償。
因承包人原因使竣工日期延誤，每延誤1天的誤期賠償金額為合同協(xié)議書的
合同價格的%、累計最高賠償金額為：%。
第5條技術(shù)與設(shè)計。
5.1生產(chǎn)工藝技術(shù)、建筑藝術(shù)造型。
5.1.1承包人提供的生產(chǎn)工藝技術(shù)或建筑藝術(shù)造型。
工程試運行考核保證值或(和)使用功能的說明如下：
(或，以下一段，替換上一段)各單項工程試運行考核保證值或(和)使用功能。
說明，分別如下：
5.1.2發(fā)包人提供生產(chǎn)工藝技術(shù)或建筑藝術(shù)造型。
由發(fā)包人承擔(dān)的工程試運行考核保證值或(和)使用功能說明如下：
(或，以下一段，替換上一段)由承包人承擔(dān)的各單項工程試運行考核保證值或。
(和)使用功能說明，分別如下：
5.2設(shè)計。
5.2.1發(fā)包人的義務(wù)。
(1)提供項目基礎(chǔ)資料。發(fā)包人提供的項目基礎(chǔ)資料的類別、內(nèi)容、份數(shù)。
和時間：
(2)提供現(xiàn)場障礙資料。發(fā)包人提供的現(xiàn)場障礙資料的類別、內(nèi)容、份數(shù)。
和時間：
5.2.2承包人的義務(wù)。
(1)經(jīng)合同雙方商定，發(fā)包人提供的項目基礎(chǔ)資料、現(xiàn)場障礙資料的如下。
部分，可按本款中約定的如下時間期限，提出進(jìn)一步要求。
5.2.4操作維修手冊。提交的份數(shù)和最終提交期限：
5.2.5設(shè)計文件的份數(shù)和提交時間。
初步設(shè)計階段設(shè)計文件的份數(shù)和提交時間：
技術(shù)設(shè)計階段設(shè)計文件的份數(shù)和提交時間：
施工圖設(shè)計階段設(shè)計文件的份數(shù)和提交時間：
5.3設(shè)計階段審查。
5.3.1設(shè)計審查階段及審查會議時間。
本工程的設(shè)計階段(名稱)：
設(shè)計審查階段及其審查會議的時間安排：規(guī)劃設(shè)計階段設(shè)計文件的份數(shù)和提交時間：
第6條工程物資。
6.1工程物資的提供。
6.1.1發(fā)包人提供的永久性工程的設(shè)備、材料和部件。
類別、估算數(shù)量或(和)規(guī)格清單：
6.1.2承包人提供永久性工程的設(shè)備、材料和部件。
類別、估算數(shù)量或(和)規(guī)格清單：
6.6工程物資保管與剩余。
6.6.1工程物資保管。
委托承包人保管的工程物資的類別和估算數(shù)量：
承包人提交保管、維護(hù)方案的時間：
由發(fā)包人提供的庫房、堆場、設(shè)施及設(shè)備：
第7條施工。
7.1對發(fā)包人的義務(wù)。
7.1.1提供基準(zhǔn)坐標(biāo)資料。
提供的基準(zhǔn)坐標(biāo)資料的內(nèi)容和時間：
7.1.3進(jìn)場條件和進(jìn)場日期
承包人的進(jìn)場條件：
承包人的進(jìn)廠日期：
7.1.4臨時用水電等提供和節(jié)點鋪設(shè)。
發(fā)包人提供給臨時水、電等類別和取費單價：
7.1.10由發(fā)包人履行的其他義務(wù)：
7.2對承包人的義務(wù)。
7.2.2施工組織設(shè)計。
提交工程總體施工組織設(shè)計的份數(shù)和時間：
需要提交主要單項工程、分部分項工程施工組織設(shè)計的名稱、份數(shù)和時間：
7.2.3提交臨時占地資料。
提交臨時占地資料的時間：
7.2.4提供臨時用水電等資料。
承包人需要水電等品質(zhì)、正常用量、高峰量和使用時間：
發(fā)包人能夠滿足施工臨時用水、電等類別和數(shù)量：
水電等節(jié)點位置資料的提交時間：
7.2.13由承包人履行的其他義務(wù)：
7.4人力和機具資源。
7.4.1人力資源計劃一覽表的格式、內(nèi)容、份數(shù)和提交時間：
人力資源實際進(jìn)場的報表格式、份數(shù)和報。
告期：
7.4.2主要機具計劃一覽表的格式、內(nèi)容、份數(shù)和提交時間：
主要機具實際進(jìn)場的報表格式、份數(shù)和報告期：
7.5質(zhì)量與檢驗。
7.5.1質(zhì)檢部位與參檢方。
三方參檢的部位、標(biāo)準(zhǔn)及表格形式：
兩方參檢的部位、標(biāo)準(zhǔn)及表格形式：
承包人自檢的部位、標(biāo)準(zhǔn)及表格形式：
第三方檢查的部位、標(biāo)準(zhǔn)及表格形式：
7.6隱蔽工程和中間驗收部位。
7.5.1隱蔽工程和中間驗收。
需要質(zhì)檢的隱蔽工程和中間驗收部位的分類、部位、質(zhì)檢內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、表格。
和參檢方的約定：
7.8健康、安全、環(huán)境。
7.8.1健康、安全、環(huán)境管理。
提交健康、安全、環(huán)境管理計劃的份數(shù)和時間：
第8條竣工試驗。
本合同工程包含竣工試驗。(或選)本合同工程不包含竣工試驗。(不選擇的。
用筆劃掉)。
8.1竣工試驗的義務(wù)。
8.1.1承包人的一般義務(wù)。
(1)竣工試驗方案。
提交竣工試驗方案的份數(shù)和時間：
第9條工程接收。
9.1工程接收。
9.1.1按單項工程或(和)按工程接收。
(1)按單項工程或(和)工程接收。
按工程接收的日期：(或，以下一段，替換上一段)
按單項工程接收的順序和日期分別為：(或，以下一段，替換上一段)
(2)本工程不存在竣工試驗。
按工程的接收日期為：(或，以下一段，替換上一段)
按單項工程接收的順序和日期分別為：
9.1.2接收工程提交的資料。
提交竣工試驗資料的類別、內(nèi)容、份數(shù)和時間：
第10條竣工后試驗。
10.1責(zé)任與義務(wù)。
10.1.1發(fā)包人的義務(wù)。
(6)其他義務(wù)和工作：10.1.2承包人的義務(wù)。
(2)提交給發(fā)包人的竣工后試驗方案的份數(shù)和時間：
(7)其他義務(wù)和工作：10.2竣工后試驗程序。
10.2.5竣工后試驗日期的通知
單項工程或(和)工程竣工后試驗開始日期：10.3竣工后試驗及試運行考核
10.3.3試運行考核。
(3)試運行考核周期：小時(或天、周、月、年)。
10.6未能通過考核。
(1)未能通過試運行考核的賠償。
1)承包人提供生產(chǎn)工藝技術(shù)或建筑設(shè)計未能通過試運行考核的賠償。
單項工程的賠償金額(或賠償公式)分別為：(或，以下一段，替換上一段)。
工程的賠償金額(或賠償公式)：
2)發(fā)包人提供生產(chǎn)工藝技術(shù)或建筑藝術(shù)造型未能通過試運行考核的賠償。
承包人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任的賠償金額(或賠償公式)分別為：10.7考核驗收證書。
10.7.1本合同按工程頒發(fā)竣工后試驗及考核驗收證書。
(或，以下一段替換上一段)。
本合同按單項工程和工程頒發(fā)竣工后試驗及考核驗收證書。
第11條質(zhì)量保修責(zé)任。
11.2質(zhì)量保修金額。
11.2.1質(zhì)量保修金額。
質(zhì)量保修金額為合同協(xié)議書的合同價格的：%。
質(zhì)量保修金額的暫扣方式：
第12條工程竣工驗收。
12.1竣工資料及竣工驗收報告。
12.1.1竣工資料和竣工驗收報告。
竣工驗收報告的格式、份數(shù)和提交時間：完整竣工資料的格式、份數(shù)和提交時間：
第13條變更和合同價格調(diào)整。
13.2變更范圍。
13.2.6其他變更。
根據(jù)本工程特點，商定的其他變更范圍：13.5變更價款確定。
對每項變更價款的計算方法約定：
第14條合同總價和付款。
14.2擔(dān)保。
14.2.1履約保函。
承包人不提交履約保函。
(或，以下一段，替換上段)。
提交履約保函的格式、金額和時間：
14.2.2支付保函。
發(fā)包人不提交支付保函。
(或，以下一段，替換上一段)。
提交支付保函的格式和提交時間：14.2.3預(yù)付款保函。
承包人不提交預(yù)付款保函。
(或，以下一段，替換上一段)。
提交預(yù)付款保函的格式、金額和時間：14.3預(yù)付款。
14.3.1預(yù)付款金額。
預(yù)付款的金額為：14.3.3預(yù)付款抵扣。
預(yù)付款的抵扣方式、抵扣比例和抵扣時間安排：14.4工程進(jìn)度款。
14.4.1工程進(jìn)度款。
工程進(jìn)度款的支付方式、支付條件和支付時間：14.4.2其他進(jìn)度款。
其他進(jìn)度款有：
14.5質(zhì)量保修金額。
14.5.2質(zhì)量保修金額的支付。
質(zhì)量保修金保函的格式、金額和時間：14.6按月工程進(jìn)度申請付款。
按月付款申請報告的格式、內(nèi)容、份數(shù)和提交時間：14.7按付款計劃表申請付款。
付款期數(shù)、每期付款金額、每期需達(dá)到的主要計劃形象進(jìn)度和主要計劃工程量進(jìn)度：
付款申請報告的格式、內(nèi)容、份數(shù)和提交時間：
第15條保險。
15.1承包人的投保。
15.1.1合同雙方商定，由承包人負(fù)責(zé)投保的保險種類、保險范圍、投保金額、
保險期限和持續(xù)有效的時間：
15.2一切險和第三方責(zé)任。
土建工程一切險的投保方及對投保的相關(guān)要求：安裝工程及竣工試驗一切險的投保方及對投保的相關(guān)要求：
第16條違約、索賠和裁決。
16.3爭議和裁決。
16.3.1商定的仲裁機構(gòu)(名稱)和地點：
第17條合同生效與終止。
18.1合同生效。
本合同正本一式：份，合同副本一式：份。
epc總承包合同標(biāo)準(zhǔn)版篇二
乙方：同志為代表的廚師團(tuán)體(以下簡稱乙方)。
雙方經(jīng)過相互信任、自愿、平等、協(xié)商的協(xié)商，達(dá)成一致，甲方愿意將本餐廳廚房承包給乙方。
一、承包期限暫定____年，于________年____月____日起至________年____月____日止。
二、甲方將廚房承包給乙方工作，乙方負(fù)責(zé)組建廚房人員。基本月工資定為人民幣____________元整(大寫：___拾___萬___千___佰___拾___元)。每月的工資發(fā)放為次月的___日，由乙方代表領(lǐng)取、自由支配。
三、在基本工資的基礎(chǔ)上，確保菜肴毛利率45-55%的基礎(chǔ)上，營業(yè)額(酒水、菜肴等)保底為_____萬，如超出_____萬以上部分，按超出的總營業(yè)額的___%提成作為廚房的獎金，獎金于次月的____日連同基本工資一起發(fā)放，由乙方自由支配。
四、甲方負(fù)責(zé)乙方工作廚師的工作餐、住宿(集體宿舍)，節(jié)假日補貼和其它福利，參照相關(guān)法規(guī)與酒店其它員工同等。
五、甲方支持乙方參加各類有利于酒店聲譽的各類社會活動。
六、甲方的權(quán)力和義務(wù)：
1、提供乙方工作所需的設(shè)備和良好的工作環(huán)境的義務(wù)。
2、甲方如對主干廚師技術(shù)能力不滿，有要求乙方更換的權(quán)力。
3、乙方須接受甲方領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督，如乙方違反相關(guān)店規(guī)，甲方有權(quán)利對乙方做出正當(dāng)處罰(具體條例協(xié)規(guī)章制度中)。
七、乙方的權(quán)力和義務(wù)：
1、在保證餐廳正常運作的情況下，可自行安排人員休息、請假等事宜。
2、在保證酒店正常運作和足夠技術(shù)力量情況下，廚房人事權(quán)利歸乙方代表。
3、乙方有遵守和執(zhí)行酒店制定的各項指標(biāo)和制度的義務(wù)。如衛(wèi)生要求、菜肴出品要求、安全操作要求的要求、設(shè)備設(shè)施保管的要求。
4、乙方技術(shù)人員變動，提前三日與甲方協(xié)商解決。
5、廚房原料由乙方報單，甲方負(fù)責(zé)購買，乙方有權(quán)退回(拒用)一切不合格原料。
八、公傷事故的處理方法：乙方在廚房工作期間，如正當(dāng)操作情況下出現(xiàn)的受傷等事故視為公傷，由甲方負(fù)責(zé)參照相關(guān)法律法規(guī)處理。
九、如遇餐廳轉(zhuǎn)讓，甲方須提前半個月通知乙方。若新業(yè)主不留用乙方的情況下，甲方須結(jié)清所有工資并補償月工資。如遇到非典等類似情況則按相關(guān)法規(guī)處理。
十、提前終止協(xié)議的處理方法：
1、如果甲方提前終止協(xié)議，須提前一個月書面形式通知對方，甲方須結(jié)清所有工資并補償乙方半個月工償。
2、如乙方提出提前終止協(xié)議，須提前一個月書面形式通知甲方，并賠償半個月基本工資給甲方。
十、違約的處理辦法：
1、欠發(fā)工資或獎金十天以上視為違約。
2、雙方未按協(xié)商的方法提前終止協(xié)議視為違約。
3、公傷事故未按協(xié)議方法處理視為違約。
4、雙方刻意刁難對方視為違約。如任何一方違約將賠償對方半個月基本工資。在工作崗位上由執(zhí)行總廚代理。
十一、補充條款：
十二、協(xié)議在執(zhí)行中，經(jīng)雙方協(xié)商可修改條款，但未修改前仍按原條款執(zhí)行，協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
(法人代表簽字、酒店印章)(乙方代表簽字、私人印章)。
簽定日期：年月日簽定日期：年月日
受聘方:(以下簡稱乙方):。
聘用方:(以下簡稱甲方):。
甲方由于經(jīng)營的需要,甲、乙雙方本著相互信任、自愿、平等的原則，經(jīng)反復(fù)協(xié)商，甲方同意將座落于蘭州市城關(guān)區(qū)酒泉路51號伯味川酒店的后廚工作承包給乙方。
第一條、合作內(nèi)容。
1、合作期限：從乙方進(jìn)場起，即：年月日至年月日。
2、合作方式：承包酒店后廚，由乙方組織后廚工作人員，甲方監(jiān)督管理的方式。
3、用工人數(shù):暫定人，屆時根據(jù)甲方及經(jīng)營的需要，相應(yīng)的增減，在保證酒店正常運營和足夠技術(shù)力量的情況下，后廚工作人員由乙方選定。
4、工薪總工資為人民幣萬元。
5、食宿待遇。
(1)甲方負(fù)責(zé)提供食宿，只設(shè)男、女集體宿舍。
(2)健康證、暫住證的辦理由甲方負(fù)責(zé)。
(3)節(jié)假日休息，在保證酒店正常運作的情況下，可自行安排人員休息和請假事宜，節(jié)假日均不做加班或雙薪處理。
第二條、合作事項。
1、成本管理。
乙方配合甲方做好成本管理和核算，按成本加工菜品，如因管理不。
善，造成成本提高，每降低少個點，甲方有權(quán)給予處罰。員工餐、管理餐包含在成本范圍內(nèi)。
2、人員管理：采用總廚承包制，原則上由廚師長負(fù)責(zé)。從管理角度考慮為保證技術(shù)力量，特別崗位(涼菜、爐頭師傅、頭二切配)必須經(jīng)過試菜認(rèn)可，直到雙方滿意為止。甲方視乙方工作的'第一個月為試用期，試用期內(nèi)乙方的留、走由甲方?jīng)Q定。
3、甲方認(rèn)為個別師傅不合乎聘用標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無條件更換。
4、特別崗位師傅未經(jīng)甲方同意，不得隨意更換。
5、乙方保證后廚工作人員滿足酒店需要，在不影響工作的前提下，可安排輪流休息。
第三條、出品質(zhì)量管理。
1、按標(biāo)準(zhǔn)食譜加工。若出現(xiàn)菜品口味過重(咸、淡)或其他顧客難以接受的口味造成退菜，由后廚負(fù)責(zé)買單，由此引起的打折或其他，后廚承擔(dān)50%責(zé)任。
2、每個環(huán)節(jié)加工均仔細(xì)把關(guān)，避免成品菜肴出現(xiàn)異物(頭發(fā)、蟲、纖維繩、蒼蠅、蟑螂)等，若由此造成的退菜，則由后廚買單。由此引起的打折或其他，后廚承擔(dān)50%責(zé)任。(以上情況由樓面和廚師長共同確認(rèn)后生效)。
3、由于粗心對顧客特殊要求的采品未按標(biāo)準(zhǔn)加工，由此造成的退采的后廚買單。由此引起的折扣或其他，后廚承擔(dān)50%責(zé)任。
4、菜肴制作加工要迅速，若由于制作主觀原因造成退菜，打折或其它，則由后廚負(fù)責(zé)買單并承擔(dān)50%責(zé)任。(此類情況視當(dāng)時情況決定)。
5、收市后的盤點及下單要做仔細(xì)，避免沽清菜過多。特色招牌不允許沽清，否則按200元給予處罰，特殊情況除外。
第四條、安全管理。
1、要有良好的職業(yè)道德，嚴(yán)格按照食品衛(wèi)生要求操作，避免食品中毒事件的發(fā)生，如因加工菜品問題造成食物中毒等，應(yīng)由后廚負(fù)責(zé)賠償。
2、注意安全操作，避免人員安全事故的發(fā)生，如因乙方不按規(guī)定造成人員傷亡等事故，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方人員在酒店外惹事，發(fā)生的糾紛與酒樓無關(guān)。
4、甲方提供良好的工作環(huán)境及安全環(huán)境。
第五條、創(chuàng)新管理。
1、要有一定的研發(fā)創(chuàng)新能力。完成店方要求的每月季節(jié)新菜推出，并得到市場的認(rèn)可。否則按完成的質(zhì)與量給予一定的處罰或獎勵。
2、做好菜品服務(wù)質(zhì)量跟蹤，按照甲方提出的要求及時改進(jìn)，做好營銷方案和消費口味市場調(diào)查。
第六條、合同解除。
1、欠發(fā)工資和獎金15天以上視違約。由此造成乙方工作人員不積極，由甲方負(fù)責(zé)，并可以解除合同。
2、雙方未按協(xié)商的方案提前終止協(xié)議視為違約。
3、公傷事故未按協(xié)議方法處理視為違約。
4、雙方刻意刁難對方視為違約。
5、乙方由于各種原因要求解除合同，需提前1個月以書面形式通知甲方，待甲方找到新的后廚工作人員后，方可辦理合同解除有關(guān)手續(xù)。
6、合同期間，乙方多方面達(dá)不到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)或甲方多次提出仍無法改變，影響經(jīng)營效果，造成無法再合作的情況下，甲方可隨時解除合同，乙方將不獲任何賠償。如何一方違約都將賠償對方元整。在工作崗位上由執(zhí)行總廚代理。
第七條：協(xié)議爭議的解決方式。
協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，
向當(dāng)?shù)刂俨脵C構(gòu)提出仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第八條：其他規(guī)定。
一、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
二、本協(xié)議的補充協(xié)議及附件具有相同法律效力。
三、本協(xié)議自甲方效力。
甲方(蓋章)：
甲方代表簽字：
身份證號：
聯(lián)系電話：
甲方：(以下簡稱甲方)。
乙方：(以下簡稱乙方)。
雙方經(jīng)過相互信任、自愿、平等、公開的協(xié)商。達(dá)成一致協(xié)議、甲方愿意將本酒店廚房承包給乙方操作、為甲方執(zhí)行營業(yè)上之所有工作。
一、承包期限：於年月日起、至年月日止、共計年。
1、在簽訂合同之日、乙方應(yīng)向甲方財務(wù)部、繳納合同期間保證金：元(大寫)於合同終止時、一切交接妥當(dāng)后、退還簽合同時所繳交保證金。
2、用工方式：由乙方派人、不計為酒店員工、但卻受甲方監(jiān)管之方式(考勤、制度、服裝、禮儀等)。
3、用工人數(shù)：共計人、屆時根據(jù)甲方經(jīng)營狀況、再協(xié)調(diào)人員之增減、在酒店正常運作和足夠技術(shù)力量情況下、廚房人事權(quán)利歸乙方、但須經(jīng)甲方確認(rèn)素質(zhì)。
二、甲方將廚房承包給乙方工作。基本的工資為rmb元整。每月的工資發(fā)放時間為次月10日、如遇節(jié)日則順延發(fā)放日、由乙方造冊發(fā)放簽收、以免造成糾紛。
三、在基本工資的基礎(chǔ)上、須確保菜肴毛利率45%的標(biāo)準(zhǔn)、菜肴營業(yè)額保底為25萬、如超出25萬元以上部分、按超出菜肴營業(yè)額之%提成、作為廚房的獎金、獎金于次月的10日連同基本工資一并發(fā)放、由乙方代表領(lǐng)取自由支配。
四、合作條款。
1、成本管理：燃料成本%。水電成本%。菜金成本%。損耗成本%。計算依據(jù)-免單、行政餐、管理餐包含在成本范圍內(nèi)?，F(xiàn)金卷、掛賬需加入營養(yǎng)額內(nèi)核算成本。
2、人員管理：由于采用廚房承包制、但站在管理原則上廚部所有人員的安排均需向行政部辦理進(jìn)出手續(xù)、為保證技術(shù)力量、特別崗位(涼菜、爐頭師傅、點心、頭二切配)必須經(jīng)過店方管理人員試菜認(rèn)可、直到滿意為止。甲方視乙方工作的第一個月為試用期、試用期間乙方的留、走由甲方之考核決定。
3、甲方認(rèn)為乙方有個別師傅不合乎聘用標(biāo)準(zhǔn)、乙方無條件更換。
4、特別崗位師傅未經(jīng)甲方同意、不得隨意更換、否則將從基本工資中扣除rmb500元/人。
5、乙方須保證合同內(nèi)工作額定人數(shù)、除去正常替班外、每少一人扣除工資rmb200元。
6、乙方須接受甲方領(lǐng)導(dǎo)與監(jiān)督、如乙方違反酒店相關(guān)規(guī)定、甲方有權(quán)利對乙方執(zhí)行正當(dāng)處分。
五、出品的質(zhì)量與管理：
1、按標(biāo)準(zhǔn)食譜配比加工、若出現(xiàn)菜品口味過重(咸或淡)或其他顧客難以接受的口味造成退單、需由乙方負(fù)責(zé)買單、若由此造成的折扣或其他損失、乙方須承擔(dān)50%責(zé)任。
2、每個加工環(huán)節(jié)均仔細(xì)把關(guān)、避免成品菜肴出現(xiàn)異物(頭發(fā)、蟲、纖維繩、蒼蠅、蚊、蟑螂等)若由此成的折扣或其他損失、乙方須承擔(dān)50%責(zé)任、退單由乙方負(fù)責(zé)買單。(以上情況由摟面和廚師長共同確認(rèn)后生效)。
3、由于粗心對顧客特殊要求的菜品未按標(biāo)準(zhǔn)加工、因此造成的退單由乙方負(fù)責(zé)買單。若由此造成的折扣或其他損失、乙方須承擔(dān)50%責(zé)任。
4、菜肴制作加工要迅速、若由于制作主觀原因造成退菜、打折或其他、乙方須承擔(dān)50%責(zé)任。
5、收市后的盤點及下單要做仔細(xì)、避免沽清菜過多、特色招牌菜不允許沽清、否則按200元/次給予處罰、特殊情況除外。
六、安全管理。
2、注意安全操作、避免人員安全事故的發(fā)生。乙方在廚房工作期間、如正當(dāng)操作下、出現(xiàn)的受傷等事故視為公傷、甲方負(fù)責(zé)參照相關(guān)法律法規(guī)處理。
3、乙方人員在酒店外惹事、發(fā)生的糾紛與酒店無關(guān)、(乙方人員因工負(fù)傷由甲方負(fù)責(zé))。
4、甲方須提供良好的工作環(huán)境及安全環(huán)境。
5、創(chuàng)新管理要有一定的研發(fā)創(chuàng)新能力。完成店方要求的每月、季節(jié)新菜推出、并得到市場的認(rèn)可、否則按完成的質(zhì)與量給予一定的處罰或獎勵。
6、營養(yǎng)部必須做好服務(wù)質(zhì)量、統(tǒng)一管理甲方提出的要求給予充分的準(zhǔn)備、及時做好營銷方案和市場調(diào)查。
七、合同解除。
1、欠發(fā)工資和資金十天以上視為違約、由此在造成乙方工作人員不積極、一切責(zé)任歸屬甲方、并可以解除合同。
2、雙方未按協(xié)商的方案、提前終止協(xié)議視同違約。
3、雙方刻意刁難對方視為違約。
4、乙方由于各種原因要求退場、需提前一個月以書面形式通知甲方。
5、合同期間、乙方多方面達(dá)不到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)、或甲方多次提出建議、仍無法改變影響經(jīng)營效果、造成雙方無法再合作的情況下、甲方可無條件隨時解除合同、乙方將不獲得任何賠償。但是如果任何一方造成的違約、都將賠償對方rmb元整。
八、其他乙方人員應(yīng)無條件遵守員工守則和管理制度。
九、未盡事宜、協(xié)商處理。協(xié)議在執(zhí)行中、經(jīng)雙方協(xié)商可修改條款內(nèi)容、但未修改前仍按原條款執(zhí)行、協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
十、本合同一式兩份、蓋章、簽字后生效、同時產(chǎn)生法律效力。
甲方：乙方：
公章：公章：
代表簽字：代表簽字：
日期：日期：
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方多次友好協(xié)商，本著互惠互利、誠信合作的原則，就乙方承包經(jīng)營甲方客房部事項達(dá)成以下協(xié)議：
一、承包項目及承包經(jīng)營管理范圍。
1、甲方客房套及前臺大廳、地面停車場(公共使用)。
2、客房及前臺現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施及客用物品(清單附后)。
3、保安室及保安人員的配備和費用。
4、電話總機、網(wǎng)絡(luò)、酒店軟件、監(jiān)控。
二、承包經(jīng)營期限和承包金額及付款方式。
1、承包期限：為年。自20__年月日起至20年月日止。
2、承包金額：第一年萬元整(人民幣萬元，每季度萬元);第二年萬元整(人民幣萬元，每季度萬);第三年開始每年承包金遞增百分之二(2%)。
3、承包金采取交一季押一季的方式，乙方每季度最后一個月前向甲方交付下季的全額承包金。乙方用支票或現(xiàn)金方式交付均可。
4、承包金應(yīng)按完稅后交付甲方。
5、乙方不得拖延承包金交付時間。每拖延一天，除應(yīng)交承包金外，須另付承包金的2%作為滯納金。
6、在承包經(jīng)營期間所發(fā)生的冷、熱水費、電費由乙方自付。水、電用量按雙方認(rèn)可安裝的計量器記錄為準(zhǔn)，水、電費按當(dāng)月實際發(fā)生數(shù)字計算費用。冷水/噸,熱水/噸,電/度,由甲方代收代繳。乙方接到收費單后三日內(nèi)將此費交甲方財務(wù)，逾期七日，甲方有權(quán)停止供給。
8、總機電話每月發(fā)生的費用，由乙方支付，甲方負(fù)責(zé)代收代繳。
9、乙方每月向甲方交納公共區(qū)域衛(wèi)生及垃圾傾倒等費用3000元。
10、本協(xié)議簽訂時，乙方應(yīng)向甲方提前交納人民幣壹佰零捌萬伍仟元整(108.5萬元)作為押金。
11、本協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議后，乙方將設(shè)備、設(shè)施、家具等物品、物資還清后，甲方在十日內(nèi)退還乙方押金，如乙方未經(jīng)甲方同意，自行解除協(xié)議，本押金不予退還。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方在乙方承包經(jīng)營期間，保證在現(xiàn)有狀況的情況下，應(yīng)將上述范圍內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施、家具及現(xiàn)有部分低值易耗品(清單詳見附件)無償給乙方使用，協(xié)議終止后，按清單退回甲方,如損壞丟失乙方照價賠償，低值易耗品除外。
2、乙方逾期十天未交付承包金，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，收回全部房屋及所有設(shè)備、設(shè)施和物品，如給甲方造成損失由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方承包經(jīng)營期間發(fā)生的裝修、裝飾投入，當(dāng)本協(xié)議終止時，甲方對乙方不予補償，并且，乙方應(yīng)完好的交給甲方。
4、甲方保證乙方承包之前的客房部所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)。
5、甲方有義務(wù)為乙方承包經(jīng)營提供稅務(wù)票據(jù)。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方嚴(yán)格遵守國家法律、法規(guī)，合法經(jīng)營，依法納稅。
2、乙方在承包期間，獨立經(jīng)營，自負(fù)盈虧，對所轄管部門的員工自主聘用和管理，負(fù)責(zé)員工的工資、保險及所發(fā)生的其他全部費用。
3、按時向甲方交納承包金及其他各種費用。不得逾期，否則，每日按承包金或其他費用全額的2%向甲方交付滯納金。
4、乙方在承包期內(nèi)不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，確保其正常使用和安全。轄區(qū)內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)、維修均由乙方負(fù)責(zé)，所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。
5、認(rèn)真執(zhí)行酒店制定的各項規(guī)章制度，并與甲方簽訂防火安全責(zé)任書，認(rèn)真做好防火、防盜工作，杜絕一切火災(zāi)，治安刑事案件及人身傷亡事故的發(fā)生。由于工作失誤或管理不當(dāng)所造成的一切后果，均由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任和一切經(jīng)濟后果，甲方因此有權(quán)終止合同。
6、乙方承包期間所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)，由乙方自行解決，如因此給甲方造成損失，均由乙方賠償。
7、乙方每月免費向甲方提供標(biāo)準(zhǔn)間客房8間/日。
五、違約責(zé)任。
1、未經(jīng)雙方共同協(xié)商同意，任何一方中途終止協(xié)議執(zhí)行，視為違約。凡因違約給對方造成的經(jīng)濟損失，應(yīng)由違約方負(fù)責(zé)經(jīng)濟賠償。
2、乙方若沒按協(xié)議規(guī)定時限，向甲方交納承包金，視為違約，經(jīng)甲方三次催繳未果，甲方按乙方自動解除本協(xié)議處理。
3、乙方不得用承包經(jīng)營房屋從事非法活動，不得將房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓他人，否則視為違約。甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任,有權(quán)終止合同，并收回經(jīng)營場所。
4、凡因政府行為和不可抗拒的因素，造成本協(xié)議無法執(zhí)行，雙方各自承擔(dān)風(fēng)險和損失，視為本協(xié)議終止。
六、爭議解決的方式：
本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可在簽署地有關(guān)部門申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向簽署地仲裁機構(gòu)申請仲裁或者向簽署地人民法院起訴。
七、協(xié)議簽署地：
甲方所在地。
八、協(xié)議生效：
1、本協(xié)議經(jīng)雙方法人代表或授權(quán)代表簽字蓋章后即時生效。
2、乙方有效的營業(yè)執(zhí)照和簽字人的身份證(復(fù)印件各一份)作為本協(xié)議的附件交甲方存檔。
3、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
4、未盡事宜經(jīng)雙方共同商定，作為本協(xié)議補充條款，仍具有同等法律效力。
甲方：乙方：
法人代表簽字：法人代表簽字：
年月日年月日。
epc總承包合同標(biāo)準(zhǔn)版篇三
發(fā)包人(全稱)承包人(全稱)。
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信原則，合同雙方就_____項目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況。
工程名稱：工程地點：工程承包范圍：
二、主要技術(shù)來源。
三、主要日期
合同期限(絕對日期或相對日期)：施工期限(絕對日期或相對日期)：(其中：竣工日期(絕對日期或相對日期)：)
四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
五、合同價格和付款貨幣。
合同價格為人民幣(大寫)：元。
除根據(jù)合同約定的在工程實施過程中需進(jìn)行增減的款項外，合同價格不作調(diào)整。
六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與合同通用條款中賦予的定義與解釋相同。
七、合同生效。
合同訂立時間：年月日。
發(fā)包人：承包人：
(公章或合同專用章)(公章或合同專用章)。
法定代表人或其授權(quán)代表：法定代表人或其授權(quán)代表：(簽字)(簽字)。
工商注冊住所：工商注冊住所：
企業(yè)代碼：企業(yè)代碼：
郵政編碼：郵政編碼：
法定代表人：法定代表人：授權(quán)代表：
電話：
傳真：
電子郵箱：
開戶銀行：
賬號：授權(quán)代表：電話：傳真：電子郵箱：開戶銀行：賬號：
epc總承包合同標(biāo)準(zhǔn)版篇四
工程名稱：
建設(shè)規(guī)模：
工程地點：
立項批文：
資金來源：
2、工程承包范圍。
本工程的設(shè)計（含勘察）、施工直至竣工驗收合格及整體移交、工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作。
計劃開始工作時間：
工期控制：日歷天，其中設(shè)計（含勘察）周期日歷天，施工工期日歷天。實際開始工作時間按照監(jiān)理人開始工作通知中載明的開始工作時間為準(zhǔn)。
4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
5、簽約合同價。
設(shè)計（含勘察）：按照國家發(fā)展計劃委員會、建設(shè)部制訂的《工程勘察設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)》（20xx年修訂本）之規(guī)定設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)下浮%計算，計費額為經(jīng)政府投資項目評審中心評審后的預(yù)算控制價。暫定設(shè)計（含勘察）費人民幣元（大寫：元整）。
施工：以經(jīng)評審的預(yù)算控制價下浮%作為計價基礎(chǔ)。暫定施工簽約合同價人民幣元（大寫：元整），最終工程結(jié)算價款以國家審計機關(guān)審定金額為準(zhǔn)。
6、承包人項目經(jīng)理。
項目經(jīng)理：
設(shè)計負(fù)責(zé)人：
施工負(fù)責(zé)人：
組成本合同的文件及解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：
（1）本合同協(xié)議書；
（2）中標(biāo)通知書；
（3）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；
（4）專用合同條款；
（5）通用合同條款；
（6）發(fā)包人要求；
（7）圖紙。
（8）經(jīng)評審的預(yù)算控制價；
（9）其他合同文件（包括但不限于招標(biāo)文件、承包人的投標(biāo)文件）。
合同雙方在合同履行過程中經(jīng)雙方簽字認(rèn)可的有關(guān)工程的補充協(xié)議、洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分，其解釋順序以時間在后者具有最優(yōu)先解釋權(quán)。
上述文件互相補充和解釋，如有不明確或不一致之處，以合同約定次序在先者為準(zhǔn)（承包人提供的圖紙與發(fā)包人提出的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求之間有矛盾或者不一致的，以其中要求較嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)）。
8、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與合同條款中的定義相同。
9、承包人承諾按合同約定承擔(dān)工程的設(shè)計（含勘察）、施工、竣工、交付及缺陷修復(fù)。
10、發(fā)包人承諾按合同約定的條件、期限和方式向承包人支付合同價款。
11、本合同正本一式份，合同雙方各執(zhí)一份。副本一式份，發(fā)包人份，承包人份。
12、合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議是合同的組成部分。
13、發(fā)包人和承包人的法定代表人或其委托代理人在合同協(xié)議書上簽字并蓋單位章后，合同生效。
發(fā)包人：（蓋單位章）承包人：（蓋單位章）。
法定代表人或其委托代理人：（簽字）法定代表人或其委托代理人：（簽字）。
簽約時間：年月日。
簽約地點：
epc總承包合同標(biāo)準(zhǔn)版篇五
發(fā)包方：__________________（以下簡稱甲方）。
承包方：__________________（以下簡稱乙方）。
本著自愿、公平、有償原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，簽訂以下餐飲部承包合同。
一、甲方將麻江縣同和大酒店三樓餐飲部承包給乙方承包經(jīng)營餐飲業(yè)，包括三層樓、甲方餐飲部原有的設(shè)施、餐具等（設(shè)施、餐具詳見移交清冊）。
二、承包期限為8年，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同期限滿后，如甲、乙雙方認(rèn)為需繼續(xù)發(fā)、承包的，經(jīng)協(xié)商后另續(xù)訂書面合同。
三、承包費為前3年每年承包費拾萬元（100000.00元）后五年承包費每年為拾貳萬元（120000.00元）。
四、乙方承包8年期間共向甲方交納拾萬元（100000.00元）履行合同保證金，中途乙方如不承包或提前解除承包合同的，甲方不予退還乙方所交的保證金；承包合同履行完畢后；乙方未出現(xiàn)有違約行為或接手甲方三樓餐飲部的設(shè)施、餐具等沒有損壞，甲方如數(shù)退還給乙方，乙方如有損壞則按實際損壞照價賠償后，剩余部分甲方退還給乙方。
五、承包費及保證金支付時間和方式。
（一）、乙方承包甲方麻江縣同和大酒店三樓餐飲部承包費。
（三）、乙方向甲方支付的承包費和保證金時，甲方應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)；
（四）、乙方在承包期間，同和大酒店三層樓的水費、電費、電話費、閉路電視費以及各種稅費由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
六、承包合同簽訂后，乙方如需對同和大酒店三層樓餐飲部重新裝修時，須向甲方提供重新裝修的設(shè)計圖，經(jīng)甲方書面同意后再行裝修裝飾，否則，視乙方違約，造成甲方損失的，概由乙方據(jù)實賠償。乙方裝修裝飾費用，由乙方自行承擔(dān)。
七、違約責(zé)任。
（一）甲方違約責(zé)任：
2、本承包合同簽訂后，如甲方中途反悔或提前解除合同的，視為甲方違約，應(yīng)向乙方承擔(dān)8年承包費總額日3%的違約金。
（二）、乙方違約責(zé)任：
2、承包合同簽訂后，如乙方中途反悔或提前解除承包合同的，視為乙方違約，應(yīng)向甲方承擔(dān)8年承包費總額日3%的違約金。
八、本承包合同系甲、乙雙方真實意思表示，經(jīng)甲、乙雙方簽字按手印生效。
九、甲、乙雙方在履行本合同過中，如發(fā)生爭議，先協(xié)商解決，不愿協(xié)商或協(xié)商不成，守約方可向合同履行地法院或都勻市人民法院提起訴訟，所發(fā)生的費用包括訴訟費、律師費由違約方或敗訴方承擔(dān)。
十一、本合同一式兩份，其中甲、乙雙方各執(zhí)一分。
經(jīng)營者：__________________。
epc總承包合同標(biāo)準(zhǔn)版篇六
甲方：（以下簡稱“甲方”）。
乙方：（以下簡稱“乙方”）。
甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商后簽訂本合同，雙方應(yīng)共同遵守，嚴(yán)格執(zhí)行，以保證辦好食堂，服務(wù)廣大師生。具體合同條款如下：
一、雙方權(quán)利及義務(wù)。
1、甲方的權(quán)利義務(wù)：
（1）、甲方向乙方提供食堂場地一塊：（計1500平方米）。
（2）、甲方按承包合同規(guī)定監(jiān)督乙方依法經(jīng)營、履行合同，做好協(xié)調(diào)工作。
（3）、甲方對乙方進(jìn)菜、配菜、營養(yǎng)搭配、服務(wù)水平及衛(wèi)生狀況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方及時整改。
（4）、甲方應(yīng)協(xié)助乙方維持食堂治安秩序，并加強對員工的教育。
（5）、甲方保證在承包期內(nèi)不得在校內(nèi)開設(shè)其它食堂。
2、乙方的權(quán)利義務(wù)：
（1）、乙方負(fù)責(zé)食堂的經(jīng)營管理，具體包括食堂人事、菜肴的搭配與制作、就餐環(huán)境衛(wèi)生、服務(wù)等。
（2）、乙方必須遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境和食品衛(wèi)生的標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)禁供應(yīng)腐爛變質(zhì)的食品，保持菜肴的新鮮和衛(wèi)生。
（3）、乙方必須按時供應(yīng)甲方工作日各餐，做到新鮮可口、營養(yǎng)搭配好。
（4）、餐后認(rèn)真清洗食具并做好消毒工作，食堂內(nèi)部、用餐大廳環(huán)境衛(wèi)生全面清潔整理。經(jīng)常清理食堂內(nèi)外水池、下水道，確保暢通。經(jīng)常清理灶臺及炊事用品污垢。
（5）、食堂內(nèi)應(yīng)有健全的防鼠、防蠅、防塵“三防”措施(特別是分菜間、加工間、餐廳等場所的門窗)。
（6）、冰柜定期清理、除霜、消除異味、生熟物品分開存放。
（7）、乙方現(xiàn)場工作人員必須具有健康證。
（8）、所有食堂工作員工工資和福利均由乙方負(fù)責(zé)。
（9）、廚房員工應(yīng)遵守甲方規(guī)定的各項規(guī)章制度、廚房紀(jì)律。
（10）、乙方應(yīng)認(rèn)真做好防火、防盜及有關(guān)安全工作，若出現(xiàn)安全事故，其責(zé)任完全由乙方承擔(dān)。
（1。
二、合同期限：
合同期________年，即從________年____月____日至________年____月____日止。合同期滿，雙方如無異議，自動續(xù)約。
三、違約責(zé)任：
1、乙方因違反《食品衛(wèi)生法》、《環(huán)境保護(hù)法》、《學(xué)校食堂與學(xué)生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》給學(xué)校及師生造成損失，乙方應(yīng)負(fù)相關(guān)法律責(zé)任及全部經(jīng)濟責(zé)任。
2、乙方若中途停止?fàn)I業(yè)，所交納承包費及風(fēng)險抵押金作為乙方不正常營業(yè)給甲方造成損失的補償，不予退還。
3、在合同期內(nèi)，若甲方需要收回食堂地皮，則應(yīng)賠償乙方在食堂投入的經(jīng)濟損失。
四、承包金額：
1、承包金額每年為人民幣壹萬五千元整。
2、承包金每年分兩次交納，乙方必須在每學(xué)期倒數(shù)第二周(以校歷表為準(zhǔn))向甲方交清下學(xué)期承包費(即半年承包費)。
3、乙方逾期不交納承包金，視為乙方自動放棄食堂承包經(jīng)營權(quán)，以乙方中途停止論處。甲方有權(quán)終止合同。
五、其它：
若因國家發(fā)生重大政策性調(diào)整，或發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗拒的因素致使合同無法履行時，雙方可協(xié)商變更或解除合同，甲、乙雙方均不負(fù)連帶責(zé)任。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽章后生效。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方:乙方:。
甲方代表：乙方代表：
簽約日期：________年____月____日
epc總承包合同標(biāo)準(zhǔn)版篇七
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信原則，合同雙方就_______________項目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況。
工程名稱：_________________。
工程地點：_________________。
工程承包范圍：____________。
二、主要技術(shù)來源。
三、主要日期
合同期限(絕對日期或相對日期)：______________________
施工期限(絕對日期或相對日期)：______________________(其中：竣工日期(絕對日期或相對日期)：_________________)
四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：______________________。
五、合同價格和付款貨幣。
合同價格為人民幣(大寫)：________________元。
除根據(jù)合同約定的在工程實施過程中需進(jìn)行增減的款項外，合同價格不作調(diào)整。
六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與合同通用條款中賦予的定義與解釋相同。
七、合同生效。
合同訂立時間：__________年_____月_____日。
合同訂立地點：______________________。
本合同在以下條件滿足之后生效：
________________________________。
發(fā)包人：___________________________。
承包人：______________________。
法定代表人或其授權(quán)代表：____________。
法定代表人或其授權(quán)代表：_______。
工商注冊住所：______________________。
工商注冊住所：_________________。
企業(yè)代碼：___________________________。
企業(yè)代碼：______________________。
郵政編碼：___________________________。
郵政編碼：______________________。
法定代表人：___________________________。
法定代表人：____________________。
電話：___________________________。
傳真：___________________________。
電子郵箱：___________________________。
開戶銀行：___________________________。
賬號：___________________________。
epc總承包合同標(biāo)準(zhǔn)版篇八
建設(shè)單位：x有限公司(以下簡稱：甲方)。
施工單位：x有限公司(以下簡稱：乙方)。
鑒于，甲、乙雙方已經(jīng)就甲方的x項目簽訂了總承包合同。經(jīng)過雙方的友好協(xié)商，在此，就總承包合同內(nèi)的綠化工程的具體工作內(nèi)容作出以下約定，雙方共同遵守之：
一.工程項目內(nèi)容及范圍：綠化、景觀，大門前綠化。
二.工程圖紙設(shè)計：由甲方提供設(shè)計和設(shè)計深化圖紙以及施工圖紙。
三.工程質(zhì)量要求：合格。
四.工程開工日期：x年xx月xx日或收到甲方的正式圖紙之日開始。
五.工期：總承包工程工期為xx個月。
六.工程造價和結(jié)算：
1.本工程的合同金額為可調(diào)價格，目前暫定人民幣(大寫)整;。
2.工程結(jié)算依據(jù)xx省最新頒布的園林預(yù)算定額上浮%公司給予乙方費率xx個點包括稅金，同時按照園林工程標(biāo)準(zhǔn)取費，定額人工按照xx省xx市最新頒布的定額人工金額取費，另外人工補差120元/工日;材料價格依據(jù)xx省xx市工程造價部門公布的當(dāng)月信息價;材料無參考信息價的，由雙方依據(jù)市場價格自行確定。
七.工程款的支付：
1.本工程無預(yù)付款;。
3.工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方支付工程款至95%;。
4.工程質(zhì)量保證金為雙方確定的審計價格的5%，在保修期(一年)滿后的第7個工作日內(nèi)，由甲方支付給乙方。
八.甲方負(fù)責(zé)的其他事項：
1.甲方負(fù)責(zé)辦理土地征用、青苗補償?shù)纫磺型鈬咝耘涮坠ぷ?，保證乙方能夠按照正常的施工條件進(jìn)行施工。如因建設(shè)單位的原因，造成乙方不能正常施工的，乙方的所有損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
2.甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的臨時水、電接入點。
九.其他：
本補充協(xié)議中的內(nèi)容與總承包合同內(nèi)容有沖突時，以本補充協(xié)議為準(zhǔn)，其他的參照總承包合同內(nèi)容。
十.協(xié)議生效：
在總承包合同生效的情況下，本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，簽字和蓋章后生效。
以下雙方簽字、蓋章：
甲方(蓋公章)：
法人代表(簽字)：
公司地址：
電話：
傳真：
電子郵件：
日期：
乙方(蓋公章)：法人代表(簽字)：公司地址：電話：傳真：電子郵件：日期：
epc總承包合同標(biāo)準(zhǔn)版篇九
發(fā)包方(甲方)：
法定代表人：
承包方(乙方)：
甲乙雙方根據(jù)我國《合同法》及有關(guān)規(guī)定，就旱地承包經(jīng)營一事，經(jīng)充分協(xié)商，特簽訂本合同，供雙方共同遵守。
1、地點：
2、面積：
3、用途：乙方可開發(fā)做養(yǎng)殖場和種植場。
承包旱地期限為______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
1、兩處旱地處的承包金每年每畝均為人民幣_________元。
2、付款日期：承包金每三年結(jié)付一次，承包金在簽訂合同之日后15個工作日付清;第一年承包金在本合同簽訂之日全部付清。
3、雙方同意：本合同簽訂之日乙方向甲方交納定金人民幣________元，合同最后一年充抵承包金。
1、本合同簽訂后，甲方應(yīng)按時將本合同項下的旱地及山地交給乙方自行經(jīng)營。
2、承包期內(nèi)，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行本合同規(guī)定的乙方義務(wù)，但不得干涉乙方的自主經(jīng)營權(quán)。
3、承包期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得對其承包經(jīng)營的農(nóng)作物和山地部分或全部轉(zhuǎn)包給第三者經(jīng)營。
4、承包期內(nèi)，本合同項下之旱地發(fā)生土地權(quán)屬爭議，由甲方出面負(fù)責(zé)調(diào)解處理。
5、承包期內(nèi)，經(jīng)營過程中應(yīng)繳納的各種稅費，均由乙方負(fù)責(zé)。
1、合同期滿，乙方承包的果園及所開發(fā)的養(yǎng)殖場要保持原且承包地域內(nèi)的一切果樹、作物、房屋及養(yǎng)殖場無償歸甲方所有，不得另計殘值;且每畝果園的優(yōu)質(zhì)荔枝樹或優(yōu)質(zhì)龍眼樹不得少于10棵，每棵荔枝樹和龍眼樹的冠面直徑要有4米以上，如每徑每少1米則罰款人民幣_______元，由此類推。
2、合同期滿，乙方如有續(xù)約要求，屆時另訂新約;同等條乙方享有優(yōu)先權(quán)。
1、承包期內(nèi)，若乙方中途退出經(jīng)營或擅自將其承包經(jīng)營的旱地承包給第三者的，或乙方不經(jīng)甲方同意，不按合同規(guī)定的時間繳交承包金的，除應(yīng)如數(shù)補交外，還應(yīng)支付月息10厘的利息給甲方，如逾期三個月不交的，則甲方有權(quán)單方終止合同，乙方所投入資金和和所繳交的定金不予退回，且承包地域內(nèi)的一切財產(chǎn)無償歸甲方所有，并賠償人民幣______萬元給甲方。
2、承包期內(nèi)，若甲方違約中途收回發(fā)包的果園，賠償因違約而造成乙方的一切實際損失，同時向乙方賠償人民幣_______萬元。
1、承包期內(nèi)，如遇不可抗力的自然災(zāi)害，致使本合同不能履行或者部分不能履行的，屆時雙方將根據(jù)實際情況協(xié)商解決;據(jù)實減少乙方的承包金或者延期履行，變更直至解除合同。
2、承包期內(nèi)，如中途遇國家政策變動，不允許承包的，即按國家政策規(guī)定的處理;如中途因國家或集體確需征用本合同項下旱地、果園或養(yǎng)殖場的，雙方均應(yīng)服從，其土地補償費歸甲方所有，清苗補償費，附著物補償費及養(yǎng)殖場的補償費歸乙方所有。
合同期內(nèi)，凡執(zhí)行本合同發(fā)生或與本合同有關(guān)的任何爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民起訴。
1、合同期內(nèi)，如甲方法定代表人的變更不影響本合同的效力和正確執(zhí)行。
2、本合同未盡事宜，雙方可隨時補充之，其補充條款與本合同具有同等法律效力。
3、本合同自雙方代表簽名、甲方單位蓋章及見證機關(guān)見證后生效。
4、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，法律見證機關(guān)存一份，均具同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
epc總承包合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十
甲方（以下簡稱甲方）。
乙方（以下簡稱乙方）。
1、甲方同意在承包合同中參照廣州市新調(diào)整的員工工資標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，增加乙方。
（衛(wèi)生工）的工資為33010。00元/年；
三、補充協(xié)議的有效期：
補充協(xié)議條款從20xx年1月1日起生效于20xx年5月31日終止；
四、付款方式：
五、協(xié)議附件：
2、補充協(xié)議一式四份，甲乙雙方各持兩份；
甲方單位蓋章：
乙方單位蓋章：
甲方法人代表簽名：
乙方法人代表簽名：
日期：
日期：
epc總承包合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十一
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，合同在生活中的使用越來越廣泛，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編為大家收集的標(biāo)準(zhǔn)版承包工程合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
甲方（采購方）：
乙方（供貨方）：
甲方因需要購置一批成品窗簾，根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同，具體條款如下：
一、工程慨況：
1、工程慨況：
甲方因需要購置一批成品窗簾，由乙方負(fù)責(zé)供貨并安裝。
2、承包方式：
乙方包工包料，不得轉(zhuǎn)包、分包。
3承包內(nèi)容：
詳見附表（窗位及成品清單）。
4、工期：
，從乙方收到甲方預(yù)付款次日起算。
二、工程造價及付款方式
1、工程總造價為：
2、本合同簽訂時，甲方需預(yù)付工程總造價的%即人民幣元。乙方收到甲方預(yù)付款后才下單生產(chǎn)。
3、工程總造價的%的余款，甲方需在工程驗收完畢后3天內(nèi)一次性付清給乙方。
三、工程質(zhì)量要求
1、款式、布料以供貨方提供并已經(jīng)由甲方確認(rèn)的'樣版為準(zhǔn)；
3、如果因乙方窗戶測量問題導(dǎo)致窗簾無法安裝由乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行整改，直到驗收合格；
4、如因窗簾質(zhì)量及安裝原因?qū)е碌姆敌?，乙方無條件立即給予維修，如因甲方人為損壞情況下，甲方需自行購買其損壞配件。
四、維修年限、范圍、保修條件
窗簾布料包修期為________年，人為損壞情況不在保修范圍內(nèi)。軌道脫落情況保修期為________年。解決問題的時間為2小時內(nèi)響應(yīng)，48小時內(nèi)排除故障。
五、違約責(zé)任
2、由于乙方原因，安裝質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，甲方不因此而增加或減少結(jié)算款。
3、由于乙方原因致使合同工期延誤。每延誤一天向甲方支付本合同總價0.1%的處罰金，但不可抗因素引起的工期延誤除外。
4、因甲方的窗戶、墻體有問題或其他原因，致使合同工期延誤的責(zé)任應(yīng)由甲方承擔(dān)。
五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。本合同的附件與本合同具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
代表（簽字）：
代表（簽字）：
簽約日期：________年____月____日
epc總承包合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十二
乙方：湘振股份制林場。
為發(fā)展林業(yè)生產(chǎn)，開發(fā)荒山荒地，甲方全體農(nóng)戶一致同意將本組無權(quán)屬爭議公山的林地使用權(quán)，承包給乙方用于造林開發(fā)。為明確權(quán)責(zé)、便于管理，經(jīng)雙方協(xié)議特訂立如下合同：
一、承包范圍。
甲方將山承包給乙方用于林業(yè)開發(fā)的林地四至范圍如下：東起，西至，南上至，北下至，面積約畝，造林范圍詳見《造林規(guī)劃設(shè)計地形圖》。
二、承包期限。
乙方對上述范圍內(nèi)林地使用權(quán)的承包年限為30年。即（20__年—20__年12月30日止）。
三、甲方責(zé)任。
1、甲方必須保證承包給乙方林地的所有權(quán)依法屬本組所有，承包期內(nèi)不會發(fā)生任何山林權(quán)屬爭議，并按要求協(xié)助乙方辦好有關(guān)林權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)。
2、承包期內(nèi)，乙方對所承包林地使用權(quán)和林木所有權(quán)有充分處臵權(quán)，可以拍賣、出租、轉(zhuǎn)讓、繼承、抵押，甲方不得以任何理由進(jìn)行干預(yù)。
3、承包期滿后，乙方歸還甲方的.林地，甲方應(yīng)在林地歸還后的當(dāng)年或次年，及時組織人工更新造林，所需費甲方自理。
4、甲方及其農(nóng)戶協(xié)助乙方處理好當(dāng)?shù)仃P(guān)系、做好林木管護(hù)及護(hù)林防火工作，不得在乙方的新造幼林內(nèi)放養(yǎng)牲畜，不得毀壞乙方林木，不得水、電、路、辦廠用工等事由蓄意向乙方提出不正當(dāng)要求，索取不合理的費用。
5、甲方及其農(nóng)戶如需在乙方承包林地內(nèi)修筑公路、開采礦藏、挖石取土、建房造墳的，應(yīng)事先征得本組同意，自覺按有關(guān)規(guī)定辦好手續(xù)，并做到嚴(yán)防山火、不損壞乙方林木，否則造成任何損失，概由當(dāng)事事主負(fù)責(zé)全額賠償。
四、乙方責(zé)任。
1、乙方不得改變林地用途，三年內(nèi)必須全部完成承包林地的造林開發(fā)，且所需的造林及管護(hù)投入全部由乙方承擔(dān)。
2、乙方新造幼林，前三年必須每年組織專業(yè)班子進(jìn)行一次撫育，并安排專人長期進(jìn)行管護(hù)。
3、乙方新造林應(yīng)以用材林為主，堅持適地適樹、合理密植，新造松樹應(yīng)分兩次進(jìn)行合理撫育間伐，間伐后定株的松樹每畝應(yīng)保留50株，14cm松樹，用于采脂?，F(xiàn)有回蔸杉樹樹種按間伐原則留足基數(shù)。
4、除間伐材外，進(jìn)入采伐期后，乙方必須分年集中連片采伐利用林木，公開招標(biāo)拍賣，所得利潤應(yīng)及時與甲方按比例分成。
5、30年后，乙方應(yīng)如期無償歸還承包甲方的林地（不含林地上的林木）。
五、受益原則。
1、承包范圍內(nèi)，造林前現(xiàn)存回蔸樹雜木，由乙方負(fù)責(zé)辦理手續(xù)無償采伐利用。乙方需要保留回蔸杉樹成林皆伐時，按甲方三、乙方七比例分成。
2、采脂收入全由乙方用于以間養(yǎng)間、以間養(yǎng)林，甲方不得要求乙方三、七分成采脂款。
3、乙方在成熟林需要皆伐時的銷售收入，扣除應(yīng)交稅費和每畝1000元的造林管護(hù)成本，所得利潤均按“甲方三、乙方七”的“三、七”比例雙方分成受益。
六、違約責(zé)任。
雙方應(yīng)共同遵守本合同所規(guī)定的條款，甲方或乙方違約，除賠償對方直接經(jīng)濟損失外，另處違約金10萬元。
七、其他事項。
1、本合同自簽訂之日起30年內(nèi)有效。（20__年——20__年12月30日）。
2、本合同一式六份，每份四頁，甲、乙雙方各執(zhí)一份。__縣林業(yè)局、__鎮(zhèn)人民政府、__村委會、__縣司法局公證處各送一份存檔備查。
八、雙方簽字。
甲方（簽章）：乙方（簽字）：
組長（簽字）：
簽證單位：
簽證人（簽字）：
老虎巖村委會（簽章）：
簽證人（簽字）：
合同簽訂時間：
epc總承包合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十三
乙方：________________物業(yè)服務(wù)中心。
為進(jìn)一步做好學(xué)院的物業(yè)管理，物業(yè)服務(wù)工作，需明確甲，乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，立此合同，以供雙方共同遵守。
負(fù)責(zé)除學(xué)生生活服務(wù)中心轄區(qū)以外區(qū)域，空間的各項物業(yè)服務(wù)，管理工作。
(一)全院的供電供水服務(wù)管理。
(二)綠化，美化，保潔服務(wù)管理。
(三)高職中心樓住宿學(xué)生的服務(wù)管理。
(四)向?qū)W院交納管理費用。
(五)醫(yī)務(wù)室，收發(fā)室，接送教工子女入托上學(xué)服務(wù)管理。
(六)水電，校產(chǎn)維修服務(wù)管理。
(七)文印部，儲蓄所，招待所，學(xué)院快餐廳等原物業(yè)下屬實體的服務(wù)管理。
(一)服務(wù)區(qū)內(nèi)應(yīng)經(jīng)常保持衛(wèi)生，清潔，院內(nèi)垃圾及時清運，下水管道及時疏通，達(dá)到師生滿意。此項總費用為_________萬元(包括勞務(wù)費及衛(wèi)生工具費_________萬元，_________萬元垃圾清運費，_________萬元管道疏通費及化糞池窨井清污)。
甲方進(jìn)行經(jīng)常檢查，用戶經(jīng)常性監(jiān)督。滿意率為_______%不獎不罰;_________以下，給予_________元以內(nèi)罰款;_______%以上，給予_________元以內(nèi)獎勵。如乙方達(dá)不到要求或工作完成突出，視具體情況，每次在_________元以內(nèi)予以獎懲。
(二)院內(nèi)現(xiàn)有綠地，草坪，樹木等的日常維護(hù)，花木的調(diào)整移栽，節(jié)日及要求時，院內(nèi)集中擺放盆景等，現(xiàn)有綠化面積約_______萬平方米，種植樹木約_________株，管護(hù)費用_________萬元(包括全部勞務(wù)費，工具費等)。院內(nèi)花草樹木成活率達(dá)_________%以上，及時澆水滅蟲修剪、整治，因管理不善，出現(xiàn)死亡，按面積大小、樹木棵數(shù)，除重新載植外，另給予成本費用_________倍以內(nèi)罰款。滿意率為_________%不獎不罰;_________%以下，給予_________元以內(nèi)罰款;_________%以上，給予_________元以內(nèi)獎勵。
(三)收發(fā)室服務(wù)全院師生，保證發(fā)送及時無差錯，假期中，每周不少于_________次發(fā)送報紙信件等，總費用_________萬元。滿意率為________%不獎不罰;_________%以下，給予_________元以內(nèi)罰款;_________%以上，給予_________元以內(nèi)獎勵。
(四)醫(yī)務(wù)室，保證為師生24小時值班服務(wù)，做好學(xué)生的體檢工作，重病號的轉(zhuǎn)送工作，辦理公療人員的有關(guān)手續(xù)，全院的衛(wèi)生宣傳，防疫工作等。服務(wù)費為_________萬元/年，學(xué)生體檢另付費用。要求醫(yī)務(wù)室建立正規(guī)財務(wù)帳。
(五)宇通車接送教工子女上學(xué)，每天必須按時，不丟不掉學(xué)生。接送保證每天不少于_____次，服務(wù)費共________萬元(包括司機工資，汽油費，養(yǎng)路費，保險費，車輛維修費等全部費用。如遇國家政策作重大調(diào)整，則其費用作相應(yīng)增減?，F(xiàn)里程為______公里)。每學(xué)期向?qū)W生家長征求一次綜合意見，測評，滿意率低于_____%者，給予_______元以內(nèi)罰款;滿意率高于_____%者，給予_______元以內(nèi)獎勵。其它方面按《南陽理工學(xué)院車輛管理辦法》執(zhí)行。
(六)學(xué)院倉庫保管。應(yīng)按學(xué)院關(guān)于《倉庫管理辦法》執(zhí)行，按照學(xué)院下達(dá)購置計劃，做到物美價廉。損耗乙方負(fù)擔(dān)，勞務(wù)等相關(guān)費用_________萬元。
(七)供電服務(wù)管理，供水服務(wù)管理，應(yīng)做到供電供水及時，保證師生員工的正常學(xué)習(xí)、工作、生活用水用電。
具體要求：事先未接到通知條件下，外電停半小時后，應(yīng)立即啟動自備電源，院內(nèi)早上_______點半至晚_______點之間，一般情況連續(xù)停電不得超過_______小時，原則上全天24小時供水。有特殊情況，需提前通知。若達(dá)不到上述要求，每次扣減費用_______元以內(nèi)。滿意率為_________%不獎不罰;_________%以下，給予_________元以內(nèi)罰款;_________%以上，給予_________元以內(nèi)獎勵。學(xué)院內(nèi)：電價為_________元/度，水價為_________元/噸(承包單位除外)。電費：_________萬元(如遇國家政策作重大變化，由甲乙雙方作相應(yīng)調(diào)整;對于實驗室，微機房，多媒體教室等本年度新增的用戶，由乙方裝表計量，由甲方核定用電計劃，計劃內(nèi)部分由學(xué)院另行撥付，超計劃部分由乙方向用電單位收取電費;對于在承擔(dān)正常教學(xué)，科研任務(wù)之外，開展有償服務(wù)的，由學(xué)院下達(dá)用電計劃，超計劃部分由乙方向使用單位收取)。水費：_________萬元(含綠化用水)。高壓修及水電運行，勞務(wù)及小件工具等費用：_________萬元。
(八)做好高職中心樓住宿學(xué)生管理服務(wù)工作(住宿人數(shù)由甲乙雙方共同核定)，每生每年撥付_________元，實習(xí)不住校而留有床位的學(xué)生，每生每年撥付_________元。
(九)學(xué)生管理。
1.加強學(xué)生日常基本道德行為規(guī)范的教育和管理。
(1)嚴(yán)格按照《南陽理工學(xué)院學(xué)生操行成績評定細(xì)則》修訂稿的要求，抓好學(xué)生操行評定工作。
(2)采取有效措施，使學(xué)生不文明率年均控制在_________%以內(nèi)。
2.加強學(xué)生紀(jì)律教育，嚴(yán)肅處理違紀(jì)學(xué)生。
(1)要采取有力措施，使違紀(jì)率年均控制在_________%以內(nèi)。
(2)對違紀(jì)學(xué)生的處理，要及時準(zhǔn)確地做好原始材料的調(diào)查取證，堅持在事實清楚，證據(jù)確鑿，定性準(zhǔn)確，處理恰當(dāng)，手續(xù)完備(本人檢查，證言等)的基礎(chǔ)上，寫出書面處理意見(含錯誤事實，性質(zhì)，參加研究人員和處理結(jié)果等)。
(3)嚴(yán)禁對違紀(jì)事件隱瞞真情，弄虛作假，不及時處理或不上報。
(4)每幢宿舍樓每晚要有專人值班，保證新生報到，每學(xué)期開學(xué)和系一起安排學(xué)生住宿，定期檢查學(xué)生晚歸和外宿，將晚歸和外宿學(xué)生名單一式兩份報學(xué)生工作部及學(xué)生所在系，并協(xié)助查處和處理。
(5)謹(jǐn)防重大惡性的事件發(fā)生，若發(fā)生重大惡性事故，除承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任外，每次處以_________元以下的罰款，并予以通報批評。
3.狠抓學(xué)生干部隊伍的教育和管理，每學(xué)期對所有學(xué)生干部進(jìn)行一次集中培訓(xùn)和一次考評，及時清除不合格，違法亂紀(jì)的學(xué)生干部。
4.服務(wù)熱情，態(tài)度和藹。若服務(wù)人員與學(xué)生謾罵，打架，視情節(jié)輕重一次罰款_________元。
5.保持學(xué)生公寓內(nèi)務(wù)整潔，環(huán)境干凈，培養(yǎng)學(xué)生講衛(wèi)生的良好習(xí)慣，保持學(xué)生公寓的衛(wèi)生狀況良好。檢查不合格，每次每棟處以_________元以下罰款。學(xué)生測評滿意率在_________%，不獎不罰;每低于一個百點罰款_________元，每高一個百分點獎勵_________元。
(十)及時足額向?qū)W院交納管理費_________萬元(酒樓以后的改造，裝修等費用由乙方負(fù)擔(dān))。
(十一)關(guān)于校產(chǎn)，水電等維修工作：全年水電及校產(chǎn)維修費_________萬元按月?lián)芨?含液化氣站維護(hù)，運行費，________元以下現(xiàn)有設(shè)施的維修，單項_________元以下的新建和改造)。若不能及時維修或維修質(zhì)量較差，視檢查情況，每次給予_________元以內(nèi)處罰。(維修范圍另行界定)滿意率為_________%不獎不罰，否則給予_________元以內(nèi)獎罰。
(十二)乙方有權(quán)對轄區(qū)內(nèi)學(xué)生損壞公物等行為進(jìn)行處罰，有責(zé)任阻止學(xué)生踐踏草坪，損壞公物等不文明行為，若甲方發(fā)現(xiàn)上述不文明行為發(fā)生而乙方無人制止，一次扣罰乙方_________元-_________元。
(十三)若乙方出現(xiàn)重大責(zé)任，安全事故，除給予經(jīng)濟處罰外，還要追究相應(yīng)責(zé)任。
上述第九項由學(xué)生工作部監(jiān)控，其余項目由計劃財務(wù)部監(jiān)控。
(一)為乙方開展服務(wù)管理提供必要的設(shè)施，條件。
(二)固定性的勞務(wù)費，每月按時撥付。
(三)對于大宗購置，甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的招標(biāo)工作。
(四)對于物資采購等事宜，甲方應(yīng)及時督查。
(五)甲方有權(quán)從撥付的勞務(wù)費中扣繳應(yīng)繳的費用。
(一)對于雙方認(rèn)定的目標(biāo)要求，乙方應(yīng)全力組織實施。
(二)乙方有責(zé)任更新學(xué)生食堂的餐廚具，以改善衛(wèi)生狀況。
(三)經(jīng)甲方同意，乙方有權(quán)利用學(xué)院的名義，在院內(nèi)外依法進(jìn)行經(jīng)營活動，但一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。乙方自籌資金所建房屋，自購設(shè)備，乙方具有其所有權(quán)和處置權(quán)。
(四)乙方在力所能及的條件下，參加院內(nèi)維修等項目的競標(biāo)。
(五)上級有關(guān)部門到乙方檢查工作等事宜，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。
合同條款甲乙雙方共同遵守，除人力不可抗拒外，不得單方解除合同，否則視為違約，則應(yīng)追究違約責(zé)任。
(一)甲方對乙方各項管理服務(wù)工作進(jìn)行經(jīng)常性監(jiān)督檢查，并嚴(yán)格兌現(xiàn)獎懲。年終綜合考評，結(jié)果優(yōu)秀者，再給予_________元以內(nèi)的獎勵。
(二)合同有效期：_________年_________月_________日—_________年_________月_________日。
(三)本合同一式四份。
甲方（蓋章）_____________。
乙方（簽名）_____________。
_________年______月______日。
標(biāo)準(zhǔn)版工程承包合同范本。
epc總承包合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十四
甲方：
乙方：
為壯大林業(yè)經(jīng)濟，搞好林業(yè)綜合開發(fā)，甲、乙雙方本著自愿公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就新洲____土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項達(dá)成以下合同條款：
一、土地面積、座落地點及面積。
1、甲方將新洲____土地面積畝(甲方《林權(quán)證》面積，含湖北____公司租賃的土地畝，具體面積以實際測量為準(zhǔn)，超出畝的，以畝計算，不足的按實際測量面積計算)全部轉(zhuǎn)承包給乙方。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為東至，南至，西至，北至，具體座落地點和四至詳見鄂城林證字()第000671號《林權(quán)證》中新洲綜合林場平面圖。
2、新洲____屬長江流動沙____。承包期間，新洲____土地面積減少達(dá)總面積的%以上時，承包金應(yīng)按土地減少比例作相應(yīng)下調(diào)因自然原因或乙方的開發(fā)引起的土地面積增加，承包金不作增加。
二、承包期限。
承包期限________年。
自________年____月____日起至________年____月____日止，其中湖北____公司租賃的畝土地承包期限為________年元月____日起至________年____月____日止。
三、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費的確認(rèn)與付款方式。
1、土地承包金的確認(rèn)。
雙方商定，土地承包金按每年元畝計算，土地總承包金為元，其中。
(1)________年至________年，________年的承包金額為萬元(元畝畝________年)。
(2)________年至________年，每年的承包金額為元(元畝畝)。
2、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費的確認(rèn)。
3)，中幼林按株計算，作價萬元(元株)。________實際蓄積量由甲、乙雙方認(rèn)可的第三方評估機構(gòu)確認(rèn)。評估工作在合同簽訂后20天內(nèi)完成。評估費用由乙方承擔(dān)。如評估蓄積量與暫定的3有差異，則差額部分蓄積的價款在下面第三款第一條中支付余款時作相應(yīng)增減。
(2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機械設(shè)備(詳見財產(chǎn)清單)一次性折價轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價萬元(按原值50%折舊計算)。
3、付款方式。
(1)乙方應(yīng)付的________年至________年________年的土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費共計萬元，該款乙方于甲方負(fù)責(zé)將新洲____的《林權(quán)證》變更并交給乙方的同時付款萬元，余款542.1萬元乙方自收到變更《林權(quán)證》之日起30個工作日內(nèi)一次性付清。
(2)自________年起每年度的土地承包金元，乙方應(yīng)于當(dāng)年的____月____日前一次性支付。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、有權(quán)按時收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費。
2、承包期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系。
6、甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營權(quán)。
8、甲方應(yīng)在________年____月____日前將土地交給乙方經(jīng)營，在________年____月____日前辦理過戶。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
2、承包期間，乙方有權(quán)依法砍伐林木。
3、承包期間，如國家建設(shè)需征用土地，就林木及地上附屬資產(chǎn)所獲得的補償款歸乙方所有。
5、承包期間，乙方應(yīng)按時交納土地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費。
7、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付林地及林木等資產(chǎn)。
10、乙方有權(quán)依法在林區(qū)內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并對所建設(shè)施享有所有權(quán)。
11、乙方有權(quán)對取得的林木采伐許可證進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得。
六、合同的解除和終止。
1、甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前個月通知另一方。
2、未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議。
4、合同期滿，乙方有權(quán)直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
七、違約責(zé)任。
1、乙方應(yīng)按本合同約定的時間支付土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費。每逾期一天，按應(yīng)付未付部分的萬分之五支付滯納金，逾期累計超過20天，甲方有權(quán)解除合同。
2、承包期間，乙方若擅自改變土地用途，則甲方有權(quán)解除合同，同時乙方應(yīng)按未支付承包金1%承擔(dān)違約金。
5、甲、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣萬元。
湖北____公司所租賃的土地到期后(________年____月底)，甲方于________年____月____日移交給乙方承包經(jīng)營，如不能及時移交，超過2個月，則乙方免除該土地當(dāng)年租金，甲方并承擔(dān)當(dāng)年租金1%的違約金。
本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，產(chǎn)生的補充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。
本合同自簽字蓋章之后生效。
本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，____市林業(yè)局、鄂____區(qū)林業(yè)局、公證機關(guān)各一份。
甲方：
代表簽字：
乙方：
代表簽字：
公證機關(guān)：
簽訂日期：________年____月____日附：財產(chǎn)清單、甲方《林權(quán)證
epc總承包合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十五
甲方：
乙方：
質(zhì)量是生命，安全出效益。為確保該工程按時按質(zhì)竣工驗收，現(xiàn)將該工程所有水電安裝作業(yè)承包給乙方，特定如下合同：
一、承包方法：
1承包形式：雙包，即包工包料。
2工作量：工程上的水電安裝;臨時設(shè)施上包括：辦公室、門衛(wèi)、倉庫、等的照明、插座等用電的接線、敷設(shè)。文明設(shè)施配套上：材料歸堆、材料進(jìn)退場裝卸、現(xiàn)場文明清理等都屬乙方工程承包范圍。
3承包價格，按國家招標(biāo)建筑平方每平方米元。按圖紙設(shè)計和甲方要求。
二、工程進(jìn)度：按甲方及業(yè)主要求，總工期天，基礎(chǔ)、主體階段跟著土建進(jìn)度走，敷線盒、燈座、穿線、安裝開關(guān)等必須按甲方制定的生產(chǎn)小段進(jìn)度計劃如數(shù)完成，乙方如完不成生產(chǎn)任務(wù)，甲方有權(quán)采取小段罰款進(jìn)行制約。
三、質(zhì)量上：項目部對該工程質(zhì)量管理目標(biāo)一次性驗收合格，爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)主體。乙方必須熟悉圖紙、按圖紙施工精選技術(shù)力量過硬、素質(zhì)高的施工隊伍，保證正常的使用功能，使業(yè)主、甲方滿意，確?？⒐を炇枕樌麍A滿。
四、安全上：必須保證施工安全，杜絕任何大小事故。乙方必須配備安全員，安全帽由各工種自備，但乙方需購置符合國家安監(jiān)合格產(chǎn)品，對職工要簽定好安全合同，分項工程要有安全技術(shù)交底，服從現(xiàn)場安全管理，發(fā)現(xiàn)隱患及時匯報，所有施工中的安全由乙方(承包人)負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
五、甲方負(fù)責(zé)一定的照明用電費用，其他超出的用電費用由乙方自理。
六、文明衛(wèi)生。
現(xiàn)場每天保持整潔，講文明、講衛(wèi)生，工種間互相協(xié)調(diào)、配合、不爭不吵，給業(yè)主和監(jiān)理留下好印象。材料進(jìn)場堆放整齊、垃圾歸堆，材料每天做到工完場清、不浪費，發(fā)現(xiàn)浪費加倍罰款。
七、罰款制度。
施工不帶安全帽罰款50元/人次;帽帶不扣罰款20元/人次;赤膊穿拖鞋施工罰款50元/人次;懸空拋物罰款100元/人次;井字架吊籃乘人罰款100元/人次;燒電熱水器、電炒鍋、電爐罰款50元，并沒收;點白日燈罰款20元，酗酒鬧事、打架斗毆出現(xiàn)一次處以200-500元的罰款，除追究其責(zé)任外，情節(jié)嚴(yán)重的交當(dāng)?shù)貓?zhí)法部門處理;亂倒剩余飯菜罰款20元;在新建樓內(nèi)大便罰款100元;不服從現(xiàn)場管理、指出問題而不及時整改者罰款100元。
八、合同期內(nèi)乙方必須信守合同。如乙方在施工中質(zhì)量和進(jìn)度等達(dá)不到業(yè)主和甲方的要求，甲方有權(quán)中途更換承包人和采取其他制約措施;如乙方無理終止合同、合同期內(nèi)自己退場或未解除合同前退場，承包金額將永久拒絕支付。
九、由甲方負(fù)責(zé)一定的用電費用(度/月)，超過規(guī)定用電量，由乙方自己負(fù)責(zé)。
十、乙方向甲方交納萬元作為的安全及質(zhì)量保證金，工程竣工驗收合格且施工過程中未發(fā)生安全事故，甲方全額退還萬保證金給乙方，不計利息。甲方不再收取乙方其他管理費。
十一、付款方式。
十二、此合同一式三份，雙方簽字后生效，各執(zhí)一份為憑，存檔一份，并作為甲乙雙方當(dāng)事人法律依據(jù)。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
epc總承包合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十六
聯(lián)系方式：_________。
身份證號碼：_________。
為了加強職工食堂管理，提高服務(wù)質(zhì)量，降低運營成本，甲方將職工食堂承包給乙方經(jīng)營，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。
甲方同意由乙方承包職工食堂，無償使用甲方食堂現(xiàn)有家具的房屋、炊事器械等設(shè)施設(shè)備，乙方向甲方交納3萬元設(shè)備保證金。合同期滿，如續(xù)約，合同不變，如解約，在乙方未發(fā)生任何安全事故和固定資產(chǎn)完好，甲方如數(shù)退還乙方保證金。
二、伙食費標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式。
乙方根據(jù)實有就餐人數(shù)月底向乙方結(jié)算，結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)為午餐10元/人。早餐乙方自主確定收費方式，但不得允許院外單位人員就餐。
三、經(jīng)營模式。
食堂在甲方監(jiān)督下實行自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，乙方要在保證職工就餐前題下，通過努力增加花色品種，提高飯菜質(zhì)量，改善服務(wù)態(tài)度，吸引職工就餐等優(yōu)質(zhì)服務(wù)來增加營業(yè)額，達(dá)到提高收入的目的。乙方獲得職工用餐的利潤不準(zhǔn)超過20%。
四、其他費用。
甲方承擔(dān)乙方正常經(jīng)營所需水電費，根據(jù)原有食堂使用水電底數(shù)給乙方使用，乙方每月用水量不超過50立方米。電量不超過20__度，超額部分由乙方承擔(dān)，甲方從每月的承包費中扣除。燃油費用由乙方承擔(dān)。
五、飯菜要求。
為保證飯菜質(zhì)量達(dá)到職工滿意，依據(jù)季節(jié)時令菜菜價，甲方每周制定菜譜，由乙方落實。保證花色品種滿足職工的生活需求，飯菜價格合理，保證四菜兩湯，一葷三素，主食不低于三種。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)提供食堂現(xiàn)有的房屋、設(shè)備設(shè)施、炊事工具等交乙方使用，交接時登記造冊(清單附后)并履行有關(guān)手續(xù)。
(二)原料采購由乙方自主決定，但米、面、油、肉、蛋等主要原料的供應(yīng)商由甲、乙方每月共同考察確定。乙方嚴(yán)格執(zhí)行，甲方不定期進(jìn)行抽查，如有違約甲方將扣除保證金500—1000元，以確保從源頭上保證食物安全。
(三)食堂在規(guī)定的開飯時間內(nèi)，要有足量飯菜供應(yīng)。如有工作需要，部分人員需延時或提前用餐時，甲方需提前告知乙方。如果在規(guī)定供應(yīng)時間內(nèi)有飯菜不足的情況，每月不能超過2次，否則甲方有權(quán)從乙方保證金內(nèi)扣除1000元。
(四)協(xié)助乙方制定食堂的制度建設(shè)，使之符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求，保證食堂衛(wèi)生安全可靠。
(五)甲方遇有臨時重大活動由辦公室與乙方協(xié)商解決。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)乙方要嚴(yán)格執(zhí)行食品衛(wèi)生行業(yè)的有關(guān)規(guī)定。建立健全食堂有關(guān)崗位責(zé)任制及各項管理制度，按時上報有關(guān)進(jìn)貨檢疫票據(jù)。
(二)必須接受甲方的監(jiān)督檢查，服從管理。樹立為職工服務(wù)的思想，做到服務(wù)熱情，態(tài)度和藹，禮貌待人，認(rèn)真負(fù)責(zé)。
(三)努力增加花色品種，提高飯菜質(zhì)量，做到價格合理，讓職工有滿意感。
(四)認(rèn)真執(zhí)行食品衛(wèi)生管理規(guī)定，搞好飲食衛(wèi)生及環(huán)境衛(wèi)生，就餐大廳要始終保持良好狀態(tài)，操作間當(dāng)日垃圾、泔水當(dāng)日清，不得發(fā)生食物中毒現(xiàn)象。在有蚊蟲的季節(jié)必須做好滅蚊的工作，減少蚊蠅給人帶來危害。
(五)乙方雇傭的工作人員，要有市級以上防疫部門體檢健康證，不得雇傭無《健康合格證》者在食堂工作，每年到防疫部門體檢一次，交辦公室備案。用工工資待遇自行解決;炊事員上崗必須規(guī)范操作，一律穿工作服，戴工作帽，操作間內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，出售食品一律用饅頭夾和公用勺具，分餐時炊事人員必須戴口罩。
(六)保管和使用好交給的房屋、設(shè)備設(shè)施、炊事工具等，日常維修、燃?xì)赓M用自行解決，合同結(jié)束如數(shù)交回，若損壞或者丟失按價賠償。
(七)搞好節(jié)約用水、用電工作。
(八)乙方要搞好食物安全工作，確保職工就餐和自身安全，做好餐具清洗、消毒環(huán)節(jié)工作，合同期間若出現(xiàn)食物中毒和各種安全事故，責(zé)任由乙方自負(fù)。
(九)乙方承包后，原食堂的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任;承包期間發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
(十)乙方在承包期內(nèi)不得將食堂轉(zhuǎn)租給第三方經(jīng)營。
八、違約責(zé)任。
(一)如遇政策變化，食堂需要解除合同的，甲方需要提前一個月告知乙方，即自行終止合同。若未提前告知導(dǎo)致乙方經(jīng)濟損失的，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方可予以適當(dāng)經(jīng)濟補償。
(二)如果乙方經(jīng)營不善，造成飯菜質(zhì)量降低、服務(wù)質(zhì)量差等因素引起職工不滿的，經(jīng)甲方勸說不改的，甲方單方有權(quán)終止合同，如因乙方單方原因造成不能繼續(xù)經(jīng)營的，需要提前一個月告知甲方。
(三)乙方在承包期內(nèi)，要切實保護(hù)甲方所移交食堂固定資產(chǎn)等，在工作和飲食安全上提高安全意識，嚴(yán)格遵守雙方合同約定內(nèi)容，杜絕一切事故，確保人員財產(chǎn)不受損失，一旦發(fā)生事故或造成額外損失，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除損失，根據(jù)乙方賠償后續(xù)落實情況，有權(quán)決定繼續(xù)或終止合同。
九、承包期。
一年，20__年10月15日至20__年10月15日止，合同期滿前一個月視乙方服務(wù)質(zhì)量決定是否續(xù)簽。
十、其他。
1、本合同未盡事宜，由甲、乙方雙方協(xié)商解決。
2、本合同從甲乙雙方簽字之日起執(zhí)行。
3、本合同一式兩份(附帶職工食堂固定資產(chǎn)表壹份)，甲、乙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
_________年____月____日。
epc總承包合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十七
本合同工程包含竣工后試驗，遵守本條約定。
10.1權(quán)力與義務(wù)。
10.1.1發(fā)包人的義務(wù)。
(1)發(fā)包人有權(quán)對第10.1.2款第(2)項約定的由承包人提交的竣工后試驗方案進(jìn)行審查并批準(zhǔn)，發(fā)包人的批準(zhǔn)并不能減輕或免除承包人的合同責(zé)任。
(2)發(fā)包人有義務(wù)組建竣工后試驗聯(lián)合協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)，依據(jù)批準(zhǔn)的竣工后試驗方案進(jìn)行分工、組織完成準(zhǔn)備工作、竣工后試驗和試運行考核。聯(lián)合協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)的設(shè)置方案及其分工職責(zé)等作為本合同的組成部分。
(3)發(fā)包人對承包人根據(jù)10.1.2款第(4)項提出的建議，有權(quán)向承包人發(fā)出不接受、或接受的通知。未能接受此項建議，承包人有義務(wù)按原來的組織安排、指令、通知執(zhí)行。承包人因執(zhí)行發(fā)包人的此項安排、或指令、或通知而發(fā)生的事故、人身傷害和工程損害，由發(fā)包人承擔(dān)其責(zé)任。
(4)發(fā)包人在竣工后試驗階段向承包人發(fā)出的組織安排、指令和通知，以書面形式送達(dá)承包人的項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署收到日期、時間和簽名。
(5)發(fā)包人有權(quán)在緊急情況下，以口頭和書面形式向承包人發(fā)出緊急指令，承包人立即執(zhí)行。當(dāng)承包人未能按發(fā)包人的指令執(zhí)行，因此造成的事故責(zé)任、人身傷害和工程損害，由承包人承擔(dān)。發(fā)包人在發(fā)出口頭指令后12小時內(nèi),以書面形式再發(fā)出補充指令并送交項目經(jīng)理。
(6)發(fā)包人在竣工后試驗階段的其他義務(wù)和工作，在專用條款中約定。
10.1.2承包人的責(zé)任和義務(wù)。
(1)承包人在發(fā)包人組建的竣工后試驗聯(lián)合協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)的統(tǒng)一安排下，派出具有相應(yīng)資格和經(jīng)驗的人員指導(dǎo)竣工后試驗。承包人派出的開車經(jīng)理及其指導(dǎo)人員，在竣工后試驗期間，離開現(xiàn)場必須得到發(fā)包人批準(zhǔn)。
(2)承包人根據(jù)合同約定和本工程竣工后試驗的特點，編制竣工后試驗方案。并在竣工試驗開始前向發(fā)包人提交竣工后試驗方案。方案包括：工程、單項工程及其相關(guān)部位的操作試驗程序、資源條件、試驗條件、操作規(guī)程、安全規(guī)程、事故處理程序及進(jìn)度計劃等。經(jīng)發(fā)包人審查并批準(zhǔn)后實施。提交竣工后試驗方案的份數(shù)和時間在在專用條款約定。
(3)承包人未能執(zhí)行發(fā)包人的安排、指令和通知，而發(fā)生的事故、人身傷害和工程損害，由發(fā)包人承擔(dān)其責(zé)任。
(4)承包人有義務(wù)對發(fā)包人的組織安排、指令和通知提出建議，并說明因由。
(5)在緊急情況下，發(fā)包人以口頭指令承包人進(jìn)行的操作、工作及作業(yè)，承包人立即執(zhí)行。承包人對此項指令做好記錄，并做好實施的記錄。對此，發(fā)包人在12小時內(nèi)，將該口頭指令再以書面形式送達(dá)承包人。
發(fā)包人未能在12小時內(nèi)以書面形式發(fā)出此項口頭指令的補充通知時，承包人及其項目經(jīng)理有權(quán)在接到口頭指令后的24小時內(nèi)，以書面形式將該口頭指令交發(fā)包人，發(fā)包人須在回執(zhí)上簽字確認(rèn)，并簽署接到的日期和時間。當(dāng)發(fā)包人未能在24小時內(nèi)在回執(zhí)上簽字確認(rèn)，視為已被發(fā)包人確認(rèn)。
承包人因執(zhí)行此項口頭指令而發(fā)生事故責(zé)任、人身傷害、工程損害和費用增加時，由發(fā)包人承擔(dān)。
(6)操作維修手冊的缺陷責(zé)任。承包人負(fù)責(zé)編制的操作維修手冊，因手冊缺陷造成的事故責(zé)任、人身傷害和工程損害，由承包人承擔(dān);因發(fā)包人(包括其專利商)提供的操作指南存在缺陷，造成承包人操作手冊的缺陷，因此發(fā)生的事故責(zé)任、人身傷害、工程損害和承包人的費用增加，由發(fā)包人承擔(dān)。
(7)承包人根據(jù)合同約定或(和)行業(yè)規(guī)定，在竣工后試驗階段的其他義務(wù)和工作，在專用條款中約定。
10.2竣工后試驗程序。
10.2.1發(fā)包人根據(jù)聯(lián)合協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)批準(zhǔn)的竣工后試驗方案，提供全部電力、水、燃料、動力、原材料、輔助材料、消耗材料以及其他試驗條件，并組織安排其管理人員、操作維修人員和其他各項準(zhǔn)備工作。
準(zhǔn)備工作。
10.2.3發(fā)包人根據(jù)批準(zhǔn)的竣工后試驗方案，按照單項工程內(nèi)的任何部分、單項工程、單項工程之間、或(和)工程的竣工后試驗程序和試驗條件，組織竣工后試驗。
10.2.4聯(lián)合協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)組織全面檢查并落實工程、單項工程及工程的任何部分竣工后試驗需要的資源條件、試驗條件、安全設(shè)施條件、消防設(shè)施條件、緊急事故處理設(shè)施條件或(和)相關(guān)措施，保證記錄儀器、專用記錄表格的齊全和數(shù)量的充分。
10.2.5竣工后試驗日期的通知。發(fā)包人在接收單項工程或(和)接收工程日期后的15日內(nèi)通知承包人開始竣工后試驗的日期。專用條款中另有約定除外。
因發(fā)包人原因未能在接收單項工程或(和)工程的20日內(nèi)，或在專用條款中約定的日期內(nèi)進(jìn)行竣工后試驗，自第21日開始、或自專用條款中約定的開始日期后的第二日開始，發(fā)包人承擔(dān)承包人由此發(fā)生的相關(guān)窩工費用，包括人工費、提供的設(shè)備、設(shè)施閑置費、管理費及其合理利潤。
10.3竣工后試驗及試運行考核。
10.3.1按照批準(zhǔn)的竣工后試驗方案的試驗程序、試驗條件、操作程序進(jìn)行試驗，達(dá)到合同約定的工程或(和)單項工程的生產(chǎn)功能或(和)使用功能。
10.3.2發(fā)包人的操作人員和承包人的指導(dǎo)人員，在竣工后試驗過程中的同一個崗位上的試驗條件記錄、試驗記錄及表格上如實填寫數(shù)據(jù)、條件、情況、時間、姓名及約定的其他內(nèi)容。
10.3.3試運行考核。
(1)根據(jù)5.1.1款約定，由承包人提供生產(chǎn)工藝技術(shù)或建筑設(shè)計的，保證在試運行考核周期內(nèi),達(dá)到5.1.1款專用條款中約定的考核保證值或使用功能。
(2)根據(jù)5.1.2款約定，由發(fā)包人提供生產(chǎn)工藝技術(shù)或建筑藝術(shù)造型的，承包人保證在試運行考核周期內(nèi)達(dá)到5.1.2款專用條款中約定的，由承包人承擔(dān)的相關(guān)部分的考核保證值或使用功能。
(3)根據(jù)相關(guān)行業(yè)對試運行考核周期的規(guī)定，在專用條款中約定試運行考核的時間周期。
(4)試運行考核通過或使用功能通過后，雙方共同整理竣工后試驗及其試運行考核結(jié)果，并編寫評價報告。報告一式兩份，經(jīng)合同雙方簽字或蓋章后各持一份，作為本合同組成部分。發(fā)包人并根據(jù)10.7款的約定頒發(fā)考核驗收證書。
10.3.4產(chǎn)品或(和)服務(wù)收益的所有權(quán)。單項工程和(或)工程竣工后試驗及試運行考核期間的任何產(chǎn)品收益或服務(wù)收益，均屬發(fā)包人所有。
10.4竣工后試驗的延誤。
10.4.1根據(jù)10.2.5款竣工后試驗日期通知的約定，非因承包人原因，發(fā)包人未能在發(fā)出竣工后試驗通知后的90日內(nèi)開始竣工后試驗的，工程或(和)單項工程視為通過了竣工后試驗和試運行考核。
10.4.2因承包人的原因造成竣工后試驗延誤時，采取措施，盡快組織，配合發(fā)包人開始并通過竣工后試驗。當(dāng)延誤造成發(fā)包人的費用增加時，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)16.2.1款的約定向承包人提出索賠。
10.4.3按10.3.3款試運行考核的約定，在試運行考核期間，因發(fā)包人原因?qū)е驴己酥袛嗷蛲Ｖ梗抑袛嗷蛲Ｖ沟睦塾嬏鞌?shù)超過第10.3.3款第(3)項專用條款中約定的試運行考核周期時，試運行考核在中斷或停止后的60天內(nèi)重新開始，過此期限視為單項工程或(和)工程已通過了試運行考核。
10.5重新進(jìn)行竣工后試驗。
10.5.1根據(jù)5.1.1款或5.1.2款及其專用條款中的約定，因承包人原因?qū)е鹿こ?、單項工程或工程的任何部分未能通過竣工后試驗，承包人自費修補其缺陷，并依據(jù)第10.2.3款約定的試驗程序、試驗條件，重新進(jìn)行此項試驗。
10.5.2承包人根據(jù)10.5.1款重新進(jìn)行試驗的約定，仍未能通過該項試驗時，承包人自費繼續(xù)修補缺陷，并按10.2.3款約定的試驗程序、試驗條件再次進(jìn)行此項試驗。
10.5.3承包人重新進(jìn)行的竣工后試驗，給發(fā)包人增加了額外費用時，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)16.2.1款的約定向承包人提出索賠。
10.6未能通過考核。
因承包人原因使工程或(和)單項工程未能通過考核，但尚具有生產(chǎn)功能、使用功能時，按以下約定處理：
(1)未能通過試運行考核的賠償。
1)承包人提供的生產(chǎn)工藝技術(shù)或建筑設(shè)計未能通過試運行考核。
根據(jù)5.1.1款專用條款約定的工程或(和)單項工程試運行考核保證值或使用功能保證的說明書，并按照在本項專用條款中約定的未能通過試運行考核的賠償金額、或賠償計算公式計算的金額，向發(fā)包人支付了相應(yīng)賠償金額后，視為承包人通過了試運行考核。
2)發(fā)包人提供的生產(chǎn)工藝技術(shù)或建筑藝術(shù)造型未能通過試運行考核。
根據(jù)5.1.2款專用條款約定的工程或(和)單項工程試運行考核中由承包人承擔(dān)的相關(guān)責(zé)任，并按照在本項專用條款對相關(guān)責(zé)任約定的賠償金額、或賠償公式計算的金額，向發(fā)包人支付了相應(yīng)賠償金額，視為承包人通過了試運行考核。
包人為此提供方便。在通過該項考核之前，發(fā)包人可暫不按10.6款第(1)項約定提出賠償。
(3)當(dāng)發(fā)包人接受了本款第(2)項約定時，但在商定的期限內(nèi)發(fā)包人未能給承包人提供方便，致使承包人無法在約定期限內(nèi)進(jìn)行調(diào)查、調(diào)整和修正，視為該項試運行考核已被通過。
10.7竣工后試驗及考核驗收證書。
10.7.1在專用條款中約定按工程或(和)按單項工程頒發(fā)竣工后試驗及考核驗收證書。
10.7.2發(fā)包人根據(jù)10.3款、10.4款、10.5.1款、10.5.2款及10.6款的約定對通過或視為通過竣工后試驗或(和)試運行考核的，按10.7.1款頒發(fā)竣工后試驗及考核驗收證書。該證書中寫明的試運行考核通過的日期和時間，為實際完成考核或視為通過試運行考核的日期和時間。
10.8喪失了生產(chǎn)價值和使用價值。
因承包人的原因，工程或(和)單項工程未能通過竣工后試驗，并使整個工程喪失了生產(chǎn)價值或使用價值時，發(fā)包人有權(quán)提出未能履約的索賠，并扣罰已提交的履約保函。但發(fā)包人不得將本合同以外的連帶合同損失包括在未履約賠償和索賠之中。
不包括的連帶合同：投產(chǎn)、使用后的市場銷售合同、市場預(yù)計盈利、生產(chǎn)流動資金貸款利息、竣工后試驗及試運行考核周期以外所簽訂的原材料、輔助材料、電力、水、燃料等供應(yīng)合同，以及運輸合同等損失。除非適用法律另有規(guī)定。
第11條質(zhì)量保修責(zé)任。
11.1質(zhì)量保修責(zé)任書。
11.1.1質(zhì)量保修責(zé)任書。按照相關(guān)法律規(guī)定簽訂質(zhì)量保修責(zé)任書是竣工驗收的條件之一。按法律、法規(guī)規(guī)定的保修內(nèi)容、范圍、期限和責(zé)任，簽訂質(zhì)量保修責(zé)任書，作為本合同附件。9.2.1款接收證書中寫明的單項工程或(和)工程的接收日期，或單項工程或(和)工程視為被接收的日期，是承包人保修責(zé)任開始的日期。
11.1.2承包人未能提交質(zhì)量保修責(zé)任書、無正當(dāng)理由不與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修責(zé)任書，發(fā)包人可不與承包人辦理竣工結(jié)算，不承擔(dān)尚未支付的竣工結(jié)算款項的相應(yīng)利息，盡管約定了延期支付利息。
當(dāng)承包人提交了質(zhì)量保修責(zé)任書，提請與發(fā)包人簽訂該責(zé)任書并在合同中約定了延期付款利息時，但因發(fā)包人原因未能及時簽署質(zhì)量保修責(zé)任書，發(fā)包人從接到該責(zé)任書的第11天起承擔(dān)竣工結(jié)算延期支付的利息。
11.2質(zhì)量保修金額。
11.2.1質(zhì)量保修金額。質(zhì)量保修金額在專用條款中約定。
11.2.2質(zhì)量保修金額的暫扣。質(zhì)量保修金額的暫扣方式，在專用條款中約定。
11.2.3質(zhì)量保修金額的支付。發(fā)包人依據(jù)第14.5.2款質(zhì)量保修金額支付的約定，支付被暫扣的質(zhì)量保修金額。
第12條工程竣工驗收。
12.1竣工驗收報告及完整的竣工資料。
12.1.1工程符合9.1款工程接收的相關(guān)約定，和(或)已按10.8款的約定頒發(fā)了竣工后試驗及考核驗收證書，并完成了9.2.2款約定的掃尾工程和缺陷修復(fù)，經(jīng)發(fā)包人或監(jiān)理人驗收后，承包人依據(jù)8.1.1款(1)、(2)、(3)項、8.2款竣工試驗的檢驗與驗收、10.3.3款第(4)項竣工后試驗及其試運行考核結(jié)果等資料的基礎(chǔ)上，提交完整的工程竣工資料。竣工驗收報告和完整的竣工資料的格式、內(nèi)容和份數(shù)在專用條款約定。
12.1.2發(fā)包人在接到竣工驗收報告和完整的竣工資料后的25日內(nèi)提出修改意見或確認(rèn)，承包人自費修改。25日內(nèi)發(fā)包人未提出修改意見，視為竣工資料或(和)竣工驗收報告已被確認(rèn)。
12.1.3分期建設(shè)、分期投產(chǎn)或分期使用的工程，按12.1.1款及12.1.2款的約定辦理。
12.2竣工驗收。
12.2.1組織竣工驗收。根據(jù)12.1.2款的約定，竣工驗收報告和完整的竣工資料被確認(rèn)后的30日內(nèi)，組織竣工驗收。
12.2.2延后組織的竣工驗收。根據(jù)12.2.1款的約定，發(fā)包人在30日內(nèi)未能組織竣工驗收時，按照14.12.1至14.2.3款的約定，結(jié)清竣工結(jié)算的款項。
在12.2.1款約定的時間之后，發(fā)包人進(jìn)行竣工驗收時，承包人有義務(wù)參加。發(fā)包人在驗收后的25日內(nèi)，對承包人的竣工驗收報告或竣工資料提出的進(jìn)一步修改意見，承包人自費修改。
12.2.3分期建設(shè)、分期投產(chǎn)或分期使用的合同工程的竣工驗收，按12.1.3款、12.2.1款的約定，分期組織竣工驗收。
第13條變更和合同價格調(diào)整。
13.1變更權(quán)。
13.1.1變更權(quán)。發(fā)包人擁有批準(zhǔn)變更的權(quán)限。自合同生效后至工程竣工驗收前的任何時間內(nèi)，發(fā)包人有權(quán)下達(dá)變更指令。變更指令以書面形式發(fā)出。
13.1.2變更。由發(fā)包人批準(zhǔn)并發(fā)出的書面變更指令、口頭變更指令，屬于變更。包括：發(fā)包人直接下達(dá)的變更指令、或經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的由監(jiān)理人下達(dá)的變更指令。
承包人對自身的設(shè)計、采購、施工、竣工試驗、竣工后試驗存在的缺陷，自費修正、調(diào)整和完善，不屬于變更。
13.1.3變更建議權(quán)。承包人有權(quán)隨時向發(fā)包人提交書面變更建議，包括：縮短工期，降低發(fā)包人的工程、施工、維護(hù)、營運的費用，提高竣工工程的效率或價值，給發(fā)包人帶來的長遠(yuǎn)利益和其他利益。發(fā)包人接到此類建議后，發(fā)出：不采納、采納、補充進(jìn)一步資料的書面通知。
13.2變更范圍。
13.2.1設(shè)計變更范圍。
(3)對配套工程系統(tǒng)的工藝調(diào)整、使用功能調(diào)整;。
(4)對區(qū)域內(nèi)基準(zhǔn)控制點、基準(zhǔn)標(biāo)高和基準(zhǔn)線的調(diào)整;。
(5)對設(shè)備、材料、部件的性能、規(guī)格和數(shù)量的調(diào)整;。
(6)因執(zhí)行新頒布的法律、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范引起的變更;。
(7)其他超出合同約定的設(shè)計事項;。
(8)上述變更所需的附加工作。
13.2.2采購變更范圍。
(2)因執(zhí)行新頒布的法律、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范引起的變更;。
(3)發(fā)包人要求改變檢查、檢驗、檢測、試驗的地點和增加的附加試驗;。
(4)發(fā)包人要求增減合同中約定的備品備件、專用工具、竣工后試驗物資的采購數(shù)量。
13.2.3施工變更范圍。
(2)發(fā)包人要求增加的附加試驗、改變試驗地點;。
(3)根據(jù)5.2.1款第(1)項、第(2)項之外，新增加的施工障礙;。
(4)發(fā)包人對竣工試驗經(jīng)驗收或市委驗收合格的項目，通知重新進(jìn)行竣工試驗;。
(5)因執(zhí)行新頒布的法律、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范引起的變更。
(6)上述變更所需的附加工作。
13.2.4發(fā)包人的趕工指令。承包人接受了發(fā)包人的書面指示，以發(fā)包人認(rèn)為必要的方式加快設(shè)計、施工或其他任何部分的進(jìn)度時，承包人為實施該趕工指令需對項目進(jìn)度計劃進(jìn)行調(diào)整，并對所增加的措施和資源提出估算，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后，作為一項變更。當(dāng)發(fā)包人未能批準(zhǔn)此項變更，承包人有權(quán)按合同約定的相關(guān)階段的進(jìn)度計劃執(zhí)行。
因承包人原因，實際進(jìn)度明顯落后于經(jīng)上述批準(zhǔn)的項目進(jìn)度計劃時，按4.1.2款的約定，承包人自費趕上;竣工日期延誤時，按4.5款的約定，承擔(dān)誤期賠償。
13.2.5調(diào)減部分工程。按4.6.4款承包人復(fù)工要求的約定，發(fā)包人的暫停超過45天，承包人請求復(fù)工時仍不能復(fù)工或因不可抗力持續(xù)而無法繼續(xù)施工，應(yīng)一方要求，以變更方式調(diào)減受暫停影響的部分工程。
13.2.6其他變更。根據(jù)工程的具體特點，在專用條款中約定。
13.3變更程序。
13.3.1變更通知。為避免變更對工程的功能或使用功能等產(chǎn)生不利后果，發(fā)包人的變更事先以書面形式向承包人發(fā)出通知。
13.3.2變更通知的建議報告。承包人接到發(fā)包人的變更通知后，有義務(wù)在10日內(nèi)向發(fā)包人提交書面建議報告，包括：
(1)接受發(fā)包人變更通知中的此項變更時，建議報告中包括：支持此項變更的理由、實施此項變更的工作內(nèi)容、設(shè)備、材料、人力、機具等資源消耗的估算。此項變更引起竣工日期延長時，在報告中說明理由，并提交進(jìn)度計劃。
承包人未提交增加費用的估算及竣工日期延長，視為該項變更不涉及合同價格調(diào)整和竣工日期延長，發(fā)包人不再承擔(dān)此項變更的任何費用及竣工日期延長的責(zé)任。
(2)不接受發(fā)包人變更通知中的此項變更時，建議報告中包括不支持此項變更的理由，理由包括：
1)此變更不符合法律、法規(guī)等有關(guān)規(guī)定;。
2)或承包人難以取得變更所需的特殊設(shè)備、材料、部件;。
3)或變更將降低工程的安全性、穩(wěn)定性、適用性;。
4)或?qū)ιa(chǎn)性能保證值、使用功能保證的實現(xiàn)產(chǎn)生不利影響等。
13.3.3發(fā)包人的審查和批準(zhǔn)。發(fā)包人接到承包人根據(jù)13.3.2款約定提交的。
書面建議報告后，在10日內(nèi)對此項建議給予審查，并發(fā)出批準(zhǔn)、撤銷、改變、提出進(jìn)一步要求的書面通知。承包人在等待發(fā)包人回復(fù)的時間內(nèi)，不能停止或延誤任何工作。
(1)發(fā)包人接到承包人根據(jù)13.3.2款第(1)項的約定提交的建議報告后，對其理由、估算、或(和)竣工日期延長進(jìn)行審查批準(zhǔn)后，以書面形式下達(dá)變更指令。
發(fā)包人在下達(dá)的變更指令中，未能確認(rèn)承包人對此項變更提出的估算或(和)竣工日期延長，自發(fā)包人接到此項書面建議報告后的第11日開始，視為承包人提交的變更估算、或(和)竣工日期延長，已被發(fā)包人批準(zhǔn)。
(2)發(fā)包人對承包人根據(jù)13.3.2款第(2)項提交的不接受此項變更的理由經(jīng)發(fā)包人審查后，發(fā)出的撤銷、改變、提出進(jìn)一步補充資料的書面通知，承包人予以執(zhí)行。
13.3.4承包人根據(jù)13.1.3款的約定提交變更建議書的，其變更程序按照本變更程序的約定辦理。
13.4緊急性變更程序。
13.4.1發(fā)包人有權(quán)以書面形式或口頭形式發(fā)出緊急性變更指令，責(zé)令承包人立即執(zhí)行此項變更。承包人接到此類指令后，立即執(zhí)行。
13.4.2承包人在緊急性變更指令執(zhí)行完成后的10日內(nèi)，向發(fā)包人提交實施此項變更的工作內(nèi)容，以及設(shè)備、材料、人力、機具等資源實際消耗的費用及相關(guān)取費。因執(zhí)行此項變更造成工程關(guān)鍵路徑延誤時，提出竣工日期延長，說明理由，并提交進(jìn)度計劃。
承包人未能在此項變更完成后的10日內(nèi)提交實際消耗的費用及相關(guān)取費、或(和)延長竣工日期的書面資料，視為該項變更不涉及合同價格調(diào)整和竣工日期延長，發(fā)包人不再承擔(dān)此項變更的任何責(zé)任。
13.4.3發(fā)包人在接到承包人根據(jù)13.4.2款提交的書面資料后的10日內(nèi)，以書面形式通知承包人被批準(zhǔn)的合理費用，或(和)給予竣工日期的合理延長。
發(fā)包人在接到承包人的此項書面報告后的10日內(nèi)，未能批準(zhǔn)承包人的費用或(和)竣工日期延長，自接到該報告的第11日后，視為承包人提交的費用、或(和)竣工日期延長已被發(fā)包人批準(zhǔn)。
13.5變更價款確定。
每項變更價款的確定，按人工、機具、工程量等單價(含取費)，確定變更價款;或按類似于變更工程的價格，確定變更價款;或按協(xié)商的價格，確定變更價款;或其他方法。在專用條款中約定。
13.6建議變更的利益分享。
因發(fā)包人批準(zhǔn)采用承包人根據(jù)13.1.3款提出的變更建議，使工程的投資減少、工期縮短、獲得長期運營效益或其他利益，其利益分享辦法在專用條款中約定，屆時另行簽訂利益分享補充協(xié)議，作為合同附件。
13.7合同價格調(diào)整。
在下述情況發(fā)生后30日內(nèi)，承包人將調(diào)整合同價格的原因及調(diào)整金額，以書面形式通知發(fā)包人或監(jiān)理人。經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的合理金額，作為合同價格的調(diào)整金額，并在支付當(dāng)期工程進(jìn)度款中支付或扣減調(diào)整的金額。發(fā)包人收到承包人通知后15日內(nèi)不予確認(rèn)，也未能提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項價格的調(diào)整。合同價格調(diào)整包括以下情況：
(2)合同執(zhí)行過程中，工程造價管理部門公布的價格調(diào)整，涉及承包人投入成本增減的;。
(4)發(fā)包人根據(jù)13.3款至13.5款變更程序中批準(zhǔn)的變更費用的增減;。
(6)合同價格的調(diào)整不包括合同變更。
13.8合同價格調(diào)整的爭議。
經(jīng)協(xié)商，未能對工程變更的費用、合同價格的調(diào)整或竣工日期的延長達(dá)成一致，發(fā)生爭議時，根據(jù)16.3款關(guān)于爭議和裁決的約定解決。
第14條合同總價和付款。
14.1合同總價和付款。
14.1.1合同總價。本合同為總價合同，除根據(jù)第13條變更和合同價格的調(diào)整，以及合同中其它相關(guān)增減金額的約定外，合同價格不做調(diào)整。
14.1.2付款。
(1)合同價款的貨幣幣種為人民幣，在中國境內(nèi)支付給承包人。
(2)發(fā)包人依據(jù)合同約定的應(yīng)付款類別和付款時間安排，向承包人支付合同價款。
14.2擔(dān)保。
14.2.1履約保函。合同約定由承包人向發(fā)包人提交履約保函時，履約保函的格式、金額和提交時間，在專用條款中約定。
14.2.2支付保函。合同約定由承包人向發(fā)包人提交履約保函時，發(fā)包人向承包人提交支付保函。支付保函的格式、內(nèi)容和提交時間在專用條款中約定。
14.2.3預(yù)付款保函。合同約定由承包人向發(fā)包人提交預(yù)付款保函時，預(yù)付款保函的格式和提交時間在專用條款中約定。
14.3預(yù)付款。
14.3.1預(yù)付款金額。發(fā)包人同意將按合同價格的的一定比例作為預(yù)付款金額，具體金額在專用條款中約定。
14.3.2預(yù)付款支付。合同約定了預(yù)付款保函時，在合同生效后，發(fā)包人收到承包人提交的預(yù)付款保函后10日內(nèi)，根據(jù)14.3.1款約定的預(yù)付款金額一次支付給承包人;未約定預(yù)付款保函時，發(fā)包人在合同生效后10日內(nèi)根據(jù)14.3.1款約定的預(yù)付款金額，向承包人支付。
14.3.3預(yù)付款抵扣。
(1)抵扣預(yù)付款。預(yù)付款的抵扣方式、抵扣比例和抵扣時間安排，在專用條款中約定。
(2)在發(fā)包人簽發(fā)工程接收證書或合同解除時，預(yù)付款尚未抵扣完時，
1)發(fā)包人有權(quán)從應(yīng)付給承包人的款項中或?qū)儆诔邪说目铐椫幸淮位蚨啻慰鄢?。
4)發(fā)包人從應(yīng)付給承包人或?qū)儆诔邪说目铐棽蛔阋缘挚蹠r，合同未約定履約保函和預(yù)付款保函時，發(fā)包人尚未扣減完的預(yù)付款余額，由承包人支付給發(fā)包人。
14.4工程進(jìn)度款。
14.4.1工程進(jìn)度款。工程進(jìn)度款包括設(shè)計進(jìn)度款、采購進(jìn)度款、施工進(jìn)度款、竣工試驗進(jìn)度款，以及竣工后試驗服務(wù)費和工程總承包管理費等，支付方式、支付條件和支付時間等，在專用條款中約定。
14.4.2根據(jù)工程具體情況，應(yīng)付的其他進(jìn)度款，在專用條款約定。
14.5質(zhì)量保修金額的暫扣與支付。
14.5.1質(zhì)量保修金額的暫時扣減。根據(jù)11.2.1款約定的質(zhì)量保修金額和11.2.2款質(zhì)量保修金額暫扣的約定暫時扣減。
14.5.2質(zhì)量保修金額的支付。
(1)在辦理工程竣工驗收和竣工結(jié)算時，將14.5.1款暫時扣減的全部質(zhì)量保修金額的一半支付給承包人(專用條款另有約定時除外)。此后，承包人未能按發(fā)包人通知修復(fù)新出現(xiàn)的缺陷、或委托發(fā)包人修復(fù)該缺陷，發(fā)包人發(fā)生的此項費用，從余下的質(zhì)量保修金額中扣除。發(fā)包人在接收證書頒發(fā)之日起一年后的15日內(nèi)，將暫扣的質(zhì)量保修金額的余額支付給承包人。
(2)在辦理工程竣工驗收和竣工結(jié)算時，承包人請求提供余下的一半質(zhì)量保修金的保函，且發(fā)包人同意接受時，在接到該保函后，向承包人支付該保修金額余下的一半款項。此后，承包人未能自費修復(fù)新出現(xiàn)的缺陷、或委托發(fā)包人修復(fù)該缺陷，發(fā)包人發(fā)生的此項費用，從該保函中扣除。在接收證書頒發(fā)之日起一年后的15日內(nèi)，退還該保函。提交質(zhì)量保修金保函的格式、金額和時間，在專用條款約定。
14.6按月工程進(jìn)度申請付款。
14.6.1按月申請付款。按月申請付款，以合同協(xié)議書約定的合同價格為基礎(chǔ)，按每月實際完成的工程量(含設(shè)計、采購、施工、竣工試驗和竣工后試驗等)的合同金額，提交付款申請。承包人提交付款申請報告的格式、內(nèi)容、份數(shù)和時間，在專用條款約定。
按月付款申請報告中的款項包括：
(1)按14.4款工程進(jìn)度款約定的款項類別;。
(2)按13.7款合同價格調(diào)整約定的增減款項;。
(3)按14.3款預(yù)付款約定的支付及扣減的款項;。
(4)按14.5款質(zhì)量保修金額約定的暫扣及支付的款項;。
(5)根據(jù)16.2款索賠結(jié)果所增減的款項;。
(6)根據(jù)另行簽訂的本合同的補充協(xié)議增減的款項。
14.6.2約定了14.6.1款按月工程進(jìn)度申請付款的方式時，不能再約定按14.7款按付款計劃表申請付款的方式。
14.7按付款計劃表申請付款。
象進(jìn)度或(和)完成的主要計劃工程量(含設(shè)計、采購、施工、竣工試驗和竣工后試驗等)及每期付款金額，并依據(jù)專用條款約定的格式、內(nèi)容、份數(shù)和提交時間，由承包人提交當(dāng)期付款申請報告。
每期付款申請報告中的款項包括：
(1)按在本款專用條款中約定的當(dāng)期計劃申請付款的金額;。
(2)按13.7款合同價款調(diào)整約定的增減款項;。
(3)按14.3款預(yù)付款約定的，支付及扣減的款項;。
(4)按14.5款質(zhì)量保修金額約定的暫扣及支付的款項;。
(5)根據(jù)16.2款索賠結(jié)果所增減的款項;。
(6)根據(jù)另行簽訂的本合同的補充協(xié)議增減的款項。
14.7.2發(fā)包人按付款計劃表付款時，承包人的實際工作或(和)實際進(jìn)度比付款計劃表約定的明顯落后時，發(fā)包人有權(quán)與承包人商定減少當(dāng)期付款金額，并有權(quán)與承包人共同調(diào)整付款計劃表。承包人以后各期的付款申請及發(fā)包人的付款，以調(diào)整后的付款計劃表為依據(jù)。
14.7.3約定了按14.7款付款計劃表的方式申請付款時，不能再約定按14.6款按月工程進(jìn)度付款申請的方式。
14.8付款條件與時間安排。
14.8.1付款條件。約定了由承包人提交履約保函時，履約保函的提交是發(fā)包人支付各項款項的條件;未約定履約保函時，發(fā)包人按約定支付各項款項。
14.8.2預(yù)付款的支付，依據(jù)14.3.2款預(yù)付款支付的約定執(zhí)行。
14.8.3工程進(jìn)度款。
(1)按月工程進(jìn)度申請與付款。當(dāng)約定依據(jù)14.6.1款按月工程進(jìn)度申請付款和付款時，發(fā)包人在收到承包人按14.6.1款提交的每月付款申請報告之日起的25天內(nèi)審查并支付。
(2)按付款計劃表申請與付款。當(dāng)約定依據(jù)14.7.1款按付款計劃表申請付款和付款時，發(fā)包人在收到承包人按14.7.1款提交的每期付款申請報告之日起的25天內(nèi)審查并支付。
14.9付款時間延誤。
14.9.1因發(fā)包人的原因未能按14.8.3款約定的時間向承包人支付工程進(jìn)度款的，從此后的第15天開始，以中國人民銀行頒布的同期同類貸款利率向承包人支付延期付款的利息，作為延期付款的違約金額。
14.9.2發(fā)包人延誤付款15天天以上，承包人有權(quán)向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能付款，承包人可暫停部分工作，視為發(fā)包人導(dǎo)致的暫停，并遵照4.6.1款發(fā)包人的暫停的約定執(zhí)行。
當(dāng)協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議書時，發(fā)包人按延期付款協(xié)議書中約定的期數(shù)、時間、金額和利息付款;當(dāng)雙方未能達(dá)成延期付款協(xié)議時，導(dǎo)致工程無法實施，承包人可停止部分或全部工程，發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，導(dǎo)致工程關(guān)鍵路徑延誤時，竣工日期順延。
14.9.3發(fā)包人的延誤付款達(dá)60天以上，并影響到整個工程實施，承包人有權(quán)根據(jù)18.2款的約定向發(fā)包人發(fā)出解除合同的通知。
14.10稅務(wù)與關(guān)稅。
14.10.1發(fā)包人與承包人按國家有關(guān)納稅規(guī)定，各自履行各自的納稅義務(wù)，含進(jìn)口關(guān)稅。
14.10.2一方享有本合同進(jìn)口工程設(shè)備、材料、設(shè)備配件等進(jìn)口增值稅和關(guān)稅減免時，另一方有義務(wù)就辦理減免稅手續(xù)給予協(xié)助和配合。
14.11索賠款項的支付。
14.11.1經(jīng)協(xié)商確定的、或經(jīng)仲裁裁定的、或法院判決的發(fā)包人應(yīng)得的索賠款項，發(fā)包人可從支付給承包人的當(dāng)月工程進(jìn)度款或當(dāng)期付款計劃表的付款中扣減該索賠款項。當(dāng)支付給承包人的各期工程進(jìn)度款中不足以抵扣發(fā)包人的索賠款項時，且合同約定了承包人提交履約保函時，可從履約保函中抵扣。當(dāng)履約保函不足以抵扣時，或未約定履約保函時，承包人須另行支付該索賠款項。
14.11.2經(jīng)協(xié)商確定的、或經(jīng)仲裁裁定的、或法院判決的承包人應(yīng)得的索賠款項，承包人可在當(dāng)月工程進(jìn)度款或當(dāng)期付款計劃表的付款申請中單列該索賠款項，發(fā)包人在當(dāng)期付款中支付該索賠款項。當(dāng)發(fā)包人未能支付該索賠款項時，且合同約定了發(fā)包人提交支付保函時，承包人有權(quán)從發(fā)包人提交的支付保函中抵扣。當(dāng)雙方未能約定支付保函時，發(fā)包人須另行支付該索賠款項。
14.12竣工結(jié)算。
14.12.1提交竣工結(jié)算資料。根據(jù)12.1款的約定，承包人提交的竣工驗收報告和完整的竣工資料被發(fā)包人認(rèn)可后的30日內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料。
14.12.2最終竣工結(jié)算資料。發(fā)包人收到承包人提交的竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料后的30日內(nèi)，經(jīng)審查并提出修改意見，協(xié)商一致后，由承包人自費修正，并提交最終的竣工結(jié)算報告和最終的結(jié)算資料。
14.12.3結(jié)清竣工結(jié)算的款項。發(fā)包人在承包人按14.12.2款的約定提交了最終竣工結(jié)算資料的30日內(nèi)，結(jié)清竣工結(jié)算的款項。結(jié)清后，發(fā)包人將承包人按14.2.1款約定提交的履約保函返還給承包人;承包人將發(fā)包人按14.2.2款約定提交的支付保函返還給發(fā)包人。
14.12.4未能答復(fù)竣工結(jié)算報告。發(fā)包人接到承包人根據(jù)14.12.1款約定提交的竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料的30日內(nèi)，未能提出修改意見，也未予答復(fù)，視為發(fā)包人認(rèn)可了該竣工結(jié)算資料作為最終竣工結(jié)算資料。發(fā)包人根據(jù)14.12.3款的約定，結(jié)清竣工結(jié)算的款項。
14.12.5發(fā)包人未能支付竣工結(jié)算的款項。
(1)發(fā)包人未能按14.12.3款的約定，結(jié)清應(yīng)付給承包人的竣工結(jié)算的款項余額，承包人有權(quán)從發(fā)包人根據(jù)14.2.2款約定提交的支付保函中扣減該款項的余額。
合同未約定發(fā)包人按14.2.2款提交支付保函時，發(fā)包人從承包人提交最終結(jié)算資料后的第31日起，按中國人民銀行同期同類的貸款利率支付拖欠的竣工結(jié)算款項的余額及其利息。
(2)根據(jù)14.12.4款的約定，發(fā)包人未能在約定的30日內(nèi)對竣工結(jié)算資料提出修改意見和答復(fù)，也未能向承包人支付竣工結(jié)算款項的余額，從承包人提交該報告后的第31日起，按中國人民銀行同期同類的貸款利率，支付拖欠承包人的竣工結(jié)算款項的余額及其利息。
發(fā)包人在承包人提交最終竣工結(jié)算資料的90日內(nèi)，仍未支付，承包人可依據(jù)第16.3款爭議和裁決的約定解決。
14.12.6未能按時提交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后的30日內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行、或工程竣工結(jié)算不能按時結(jié)清，發(fā)包人要求承包人交付工程時，承包人須交付;發(fā)包人未要求交付工程時，承包人須承擔(dān)保管、維護(hù)和保養(yǎng)的費用和責(zé)任，不包括根據(jù)第9條工程接收的約定已被發(fā)包人使用、接收的單項工程和工程的任何部分。
14.12.7承包人未能支付竣工結(jié)算的款項。
(1)承包人未能按14.12.3款的約定，結(jié)清應(yīng)付給發(fā)包人的竣工結(jié)算中的款項余額，發(fā)包人有權(quán)從承包人根據(jù)14.2.1款約定提交的履約保函中扣減該款項的余額。
履約保函的金額不足以抵償時，從最終竣工結(jié)算資料提交之后的31日起，承包人按中國人民銀行同期同類貸款利率支付拖欠的竣工結(jié)算款項的余額及其利息。當(dāng)承包人在最終竣工結(jié)算資料提交后的90日內(nèi)仍未支付時，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)第16.3款爭議和裁決的約定解決。
(2)合同未約定履約保函時，承包人從最終竣工結(jié)算資料提交后的第31日起，按中國人民銀行同期同類貸款利率，向發(fā)包人支付拖欠的余額及其利息。當(dāng)承包人在最終竣工結(jié)算資料提交后的90日內(nèi)仍未支付時，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)第16.3款爭議和裁決的約定解決。
14.12.8竣工結(jié)算的爭議。發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料后的30日內(nèi)，對工程竣工結(jié)算的價款發(fā)生爭議時，共同委托一家具有相應(yīng)資質(zhì)等級的工程造價咨詢單位進(jìn)行竣工結(jié)算審核，按審核結(jié)果，結(jié)清竣工結(jié)算的款項。對審核結(jié)果仍有爭議時，依據(jù)第16.3款爭議和裁決的約定解決。
第15條保險。
15.1承包人的投保。
15.1.1按適用法律、行政法規(guī)規(guī)定和專用條款約定的投保類別，由承包人投保的保險種類，其投保費用包含在合同價格中。在專用條款約定由承包人投保的保險種類、保險范圍、投保金額、保險期限和持續(xù)有效的時間等。
(2)在合同執(zhí)行過程中，新頒布的適用法律、法規(guī)規(guī)定的，由承包人投保的強制性保險，根據(jù)13條變更和合同價格調(diào)整的約定調(diào)整合同價格。
15.1.2保險單對聯(lián)合被保險人提供保險時，保險賠償對每個聯(lián)合被保險人分別施用。承包人代表自己的被保險人，保證其被保險人遵守保險單約定的條件及其賠償金額。
15.1.3承包人從保險人收到的理賠款項，用于保單約定的損失、損害、傷害的修復(fù)、購置、重建和賠償。
15.1.4承包人在投保項目及其投保期限內(nèi)，向發(fā)包人提供保險單副本、保費支付單據(jù)復(fù)印件和保險單生效的證明。
15.2一切險和第三方責(zé)任險。
對于建筑工程一切險、安裝工程一切險和第三者責(zé)任險，無論應(yīng)投保方是任何一方，其在投保時均將本合同另一方同時列為保險合同項下的被保險人。具體的投保方在專用條款中約定。
15.3保險的其他規(guī)定。
15.3.1由承包人負(fù)責(zé)采購運輸?shù)脑O(shè)備、材料、部件的運輸險，一承包人投保。此項保險費用已包含在合同價格中。除非專用條款中另有約定。
15.3.2保險事項的意外事件發(fā)生時，在場的各方均有責(zé)任努力采取必要措施，防止損失、損害的擴大。
15.3.3本合同約定以外的險種，根據(jù)各自的需要自行投保，保險費用由各自承擔(dān)。
第16條違約、索賠和裁決。
16.1違約責(zé)任。
16.1.1發(fā)包人的違約責(zé)任。當(dāng)發(fā)生下列情況時：
(3)發(fā)包人未能履行合同中約定的其他責(zé)任和義務(wù)。
發(fā)包人采取補救措施，并賠償因上述違約行為給承包人造成的損失。當(dāng)造成工程關(guān)鍵路徑延誤時，竣工日期順延。發(fā)包人承擔(dān)的違約責(zé)任，并不能減輕或免除合同中約定的由發(fā)包人繼續(xù)履行的其他責(zé)任和義務(wù)。
16.1.2承包人的違約責(zé)任。當(dāng)發(fā)生下列情況時：
(4)承包人未能履行合同約定的其他責(zé)任和義務(wù);。
(5)承包人未經(jīng)發(fā)包人同意、或未經(jīng)必要的許可、或適用法律不允許轉(zhuǎn)讓的，將工程轉(zhuǎn)讓他人。
承包人采取補救措施，并賠償因上述違約行為給發(fā)包人造成的損失。承包人承擔(dān)違約責(zé)任，并不能減輕或免除合同中約定的由承包人繼續(xù)履行的其他責(zé)任和義務(wù)。
16.2索賠。
16.2.1發(fā)包人的索賠。發(fā)包人認(rèn)為，承包人未能履行合同約定的職責(zé)、責(zé)任、義務(wù)，且根據(jù)本合同約定、與本合同有關(guān)的文件、資料的相關(guān)情況與事項，認(rèn)為有權(quán)得到由承包人承擔(dān)的損失、損害和傷害的賠償，承包人未能按合同約定履行其賠償責(zé)任時，發(fā)包人有權(quán)向承包人提出索賠。索賠依據(jù)法律及合同約定，并遵循如下程序進(jìn)行：
(4)承包人在收到發(fā)包人送交的索賠資料后30日內(nèi)未與發(fā)包人協(xié)商、未予答復(fù)、或未向發(fā)包人提出進(jìn)一步要求，視為該項索賠已被承包人認(rèn)可。
(5)當(dāng)發(fā)包人提出的索賠事件持續(xù)影響時，每周向承包人發(fā)出索賠事件的延續(xù)影響情況，在該索賠事件延續(xù)影響停止后的30日內(nèi)，發(fā)包人向承包人送交最終索賠報告和最終索賠估算。索賠程序與本款第(1)項至第(4)項的約定相同。
16.2.2承包人的索賠。承包人認(rèn)為，發(fā)包人未能履行合同約定的職責(zé)、責(zé)任和義務(wù)，且根據(jù)本合同的任何條款的約定、與本合同有關(guān)的文件、資料的相關(guān)情況和事項，認(rèn)為有權(quán)得到由發(fā)包人承擔(dān)的損失、損害和傷害的賠償及竣工日期延長，發(fā)包人未能按合同約定履行其賠償義務(wù)時，承包人有權(quán)向發(fā)包人提出索賠。索賠依據(jù)法律和合同約定，并遵循如下程序進(jìn)行：
(4)發(fā)包人在收到承包人按本款第(3)項提交的報告和補充資料后的30日內(nèi)未與承包人協(xié)商、或未予答復(fù)、或未向承包人提出進(jìn)一步補充要求，視為該項索賠已被發(fā)包人認(rèn)可。
(5)當(dāng)承包人提出的索賠事件持續(xù)影響時，承包人每周向發(fā)包人發(fā)出索賠事件的延續(xù)影響情況，在該索賠事件延續(xù)影響停止后的30日內(nèi)，承包人向發(fā)包人送交最終索賠報告和最終索賠估算。索賠程序與本款第(1)項至第(4)項的約定相同。
16.3爭議和裁決。
16.3.1爭議的解決程序。發(fā)生爭議時，當(dāng)事人首先采取協(xié)商方式和解;經(jīng)協(xié)商無法和解或當(dāng)事人表明不愿協(xié)商和解時，采取仲裁或訴訟解決索賠爭議。商定的仲裁機構(gòu)的名稱和地點，在專用條款中約定。
(1)當(dāng)事人一方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，經(jīng)合同雙方協(xié)議停止實施;。
(2)仲裁機構(gòu)或法院責(zé)令停止實施。
16.3.3停止實施的工程保護(hù)。根據(jù)16.3.2款約定，停止實施的工程或部分工程，當(dāng)事人按合同約定的職責(zé)、責(zé)任和義務(wù)，保護(hù)好與本合同工程有關(guān)的各種文件、資料、圖紙、已完工程，以及尚未使用的永久性工程的設(shè)備、材料和部件。
第17條不可抗力。
17.1不可抗力發(fā)生時的義務(wù)。
17.1.1通知義務(wù)。覺察或發(fā)現(xiàn)不可抗力事件發(fā)生的一方，有義務(wù)立即通知另一方。根據(jù)本合同約定，工程現(xiàn)場照管的責(zé)任方，在不可抗力事件發(fā)生時，在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失;另一方全力協(xié)助并采取措施。需暫停實施的施工或工作，立即停止。
17.1.2通報義務(wù)。不可抗力事件結(jié)束后的48小時內(nèi)，工程現(xiàn)場的照管方是承包人時，承包人須向發(fā)包人通報受害和損失情況。當(dāng)不可抗力事件持續(xù)發(fā)生時，承包人每周向發(fā)包人和工程總監(jiān)報告受害情況。對報告周期另有約定時除外。
17.2不可抗力的后果。
因不可抗力事件導(dǎo)致的損失、損害、傷害所發(fā)生的費用及延誤的竣工日期，依據(jù)如下約定，
(1)永久性工程及其設(shè)備、材料、部件等損失、損害，由發(fā)包人承擔(dān);。
(2)受雇人員的傷害，分別按照各自的雇用合同關(guān)系負(fù)責(zé)處理;。
(3)承包人的機具、設(shè)備、財產(chǎn)和臨時工程的損失、損害，由承包人承擔(dān);。
(4)因不可抗力事件造成承包人的停工損失，由承包人承擔(dān);。
(6)發(fā)包人通知恢復(fù)建設(shè)時，承包人在接到通知后的20日內(nèi)、或雙方根據(jù)具體情況約定的時間內(nèi)，提交清理、修復(fù)的方案及其估算，以及進(jìn)度計劃安排的資料和報告，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，所需的清理、修復(fù)費用由發(fā)包人承擔(dān)。恢復(fù)建設(shè)的竣工日期相應(yīng)順延。
第18條合同解除。
18.1由發(fā)包人解除合同。
18.1.1通知改正。承包人未能按合同履行其職責(zé)、責(zé)任和義務(wù)，發(fā)包人可通知承包人，在合理的時間內(nèi)糾正并補救其違約行為。
18.1.2由發(fā)包人解除合同。發(fā)包人有權(quán)基于下列原因，以書面形式通知解。
除合同或解除合同的部分工作。在發(fā)出解除合同通知15天前告知承包人。發(fā)包。
人解除合同并不影響其根據(jù)合同約定享有的任何其他權(quán)利。
(1)承包人未能遵守14.2.1款履約保函的約定;。
(2)承包人未能執(zhí)行18.1.1款通知改正的約定;。
(3)承包人未能遵守3.8.1款至3.8.4款的有關(guān)分包和轉(zhuǎn)包的約定;。
(4)承包人實際進(jìn)度明顯落后于進(jìn)度計劃，發(fā)包人指令其采取措施并修正。
進(jìn)度計劃時，承包人無作為;。
(5)工程質(zhì)量有嚴(yán)重缺陷，承包人無正當(dāng)理由使修復(fù)開始日期拖延達(dá)30
天以上;。
(6)承包人明確表示或以自己的行為明顯表明不履行合同;。
(7)根據(jù)8.6.2款第(4)項(或)和10.8款的約定，未能通過的竣工試驗、
未能通過的竣工后試驗，使整個工程的任何部分或(和)工程喪失了主要使用功。
能、使用功能、生產(chǎn)功能;。
(8)承包人破產(chǎn)、停業(yè)清理或進(jìn)入清算程序，或情況表明承包人將進(jìn)入破。
產(chǎn)或(和)清算程序。
發(fā)包人不能為另行安排其他承包人實施工程而解除合同或解除合同部分工。
作。發(fā)包人違反該約定時，承包人有權(quán)依據(jù)本項約定，提出仲裁或訴訟。
18.1.3承包人收到解除合同通知后的工作。在解除合同的30日內(nèi)或雙方約。
定的時間內(nèi)，承包人完成以下工作：
(1)除了為保護(hù)生命、財產(chǎn)或工程安全、清理和必須執(zhí)行的工作外，停止。
執(zhí)行所有被通知解除的工作;。
(2)發(fā)包人提供的所有信息及承包人為本工程編制的設(shè)計文件、技術(shù)資料。
及其他文件移交給發(fā)包人。在承包人留有的資料文件中，銷毀與發(fā)包人提供的所。
有信息相關(guān)的數(shù)據(jù)及資料的備份;。
(3)移交已完成的永久性工程及負(fù)責(zé)已運抵現(xiàn)場的永久性工程物資。在移。
交前，妥善做好已完工程和已運抵現(xiàn)場的永久性工程物資的保管、維護(hù)和保養(yǎng);。
(4)移交相應(yīng)實施階段已經(jīng)付款的并已完成的和尚待完成的設(shè)計文件、圖。
紙、資料、操作維修手冊、施工組織設(shè)計、質(zhì)檢資料、竣工資料等;。
(5)向發(fā)包人提交全部分包合同及執(zhí)行情況說明。其中包括：承包人提供。
的永久性工程物資(含現(xiàn)場保管的、已經(jīng)訂貨、正在加工的、運輸途中的、運抵。
現(xiàn)場尚未交接的)，發(fā)包人承擔(dān)解除合同通知之日之前發(fā)生的、合同約定的此類。
款項。承包人有義務(wù)協(xié)助并配合處理與其有合同關(guān)系的分包人的關(guān)系;。
(6)經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，承包人將其與被解除合同或被解除部分工作相關(guān)的和。
正在執(zhí)行的分包合同及相關(guān)的責(zé)任和義務(wù)轉(zhuǎn)讓至發(fā)包人或(和)發(fā)包人指定方的。
名下，包括永久性工程及永久性工程物資，以及相關(guān)工作;。
(7)承包人按照合同約定，繼續(xù)履行其未被解除的合同部分工作;。
(8)在解除合同的結(jié)算尚未結(jié)清之前，承包人不得將其機具、設(shè)備、設(shè)施、
周轉(zhuǎn)材料、措施材料撤離現(xiàn)場或(和)拆除。除非得到發(fā)包人同意。
18.1.4解除日期的結(jié)算資料
根據(jù)18.1.2款的約定，承包人收到解除合同或解除合同部分工作的通知后，
發(fā)包人立即與承包人商定已發(fā)生的工程款項，包括：14.3款的預(yù)付款、14.4款的。
工程進(jìn)度款、13.7款的合同價格調(diào)整的款項、14.5款的保修金額暫扣的款項、16.2.
款的索賠款項、本合同補充協(xié)議的款項，及合同任何條款約定的應(yīng)增減的款項。
經(jīng)協(xié)商一致，作為解除日期的結(jié)算資料。
18.1.5解除合同后的結(jié)算。
(1)根據(jù)18.1.4款解除合同日期的結(jié)算資料，結(jié)清雙方應(yīng)收應(yīng)付款項的余額。此后，發(fā)包人將承包人根據(jù)14.2.1款約定提交的履約保函返還給承包人，承包人將發(fā)包人根據(jù)14.2.2款約定提交的支付保函返還給發(fā)包人。
(2)合同解除時，仍有未被扣減完的預(yù)付款，發(fā)包人根據(jù)14.3.3預(yù)付款抵扣的約定扣除，此后，將約定提交的預(yù)付款保函返還給承包人。
(3)發(fā)包人尚有其他未能扣減完的應(yīng)收款余額，有權(quán)從14.2.1款約定的承包人提交的履約保函中扣減，此后，將履約保函返還給承包人。
(4)發(fā)包人按上述約定扣減后，仍有未能收回的款項時，或合同未能約定提交履約保函和預(yù)付款保函時，仍有未能扣減應(yīng)收款項的余額時，可扣留與應(yīng)收款價值相當(dāng)?shù)某邪说臋C具、設(shè)備、設(shè)施、周轉(zhuǎn)材料等作為抵償。
epc總承包合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十八
發(fā)包方：______________________(以下簡稱甲方)。
法定代表人：________________________________。
承包方：______________________(以下簡稱乙方)。
法定代表人：________________________________。
甲、乙雙方經(jīng)過友好商談，就乙方以甲方名義承接并經(jīng)營_______________________一事達(dá)成如下協(xié)議，望共同遵照執(zhí)行。
風(fēng)險告知：應(yīng)當(dāng)認(rèn)真審核主體資質(zhì)及資信。除了審查由合同簽訂對方所提供的證件，必要時，應(yīng)到相應(yīng)的工商登記部門進(jìn)行調(diào)查了解，以掌握主體的詳細(xì)登記情況，了解承包方的資質(zhì)情況。
第一條承包經(jīng)營項目情況。
建筑面積：__________平方米。
項目類型：______________________________。
第二條承包經(jīng)營方式。
洽談承接____________________項目的物業(yè)管理事宜由乙方獨自與該項目開發(fā)建設(shè)單位進(jìn)行，承接后乙方可以甲方名義進(jìn)行物業(yè)管理和物業(yè)服務(wù)，自本合同生效后，有關(guān)該小區(qū)的所有物業(yè)管理收入和支出均由乙方負(fù)責(zé)，獨立核算、自收自支、自負(fù)盈虧。即：
1、全部業(yè)態(tài)所收取的物業(yè)管理和內(nèi)外建筑體廣告收入及其它物業(yè)管理收益均由乙方收取并支配。
2、乙方從事____________________物業(yè)管理所需費用(包括：人員工資、社保、工傷事故以及從事物業(yè)管理所需設(shè)備、設(shè)施、工具等購(添)置費用均由乙方承擔(dān)。
第三條承包期限。
承包期限暫定為____年，自______年___月___日起至______年___月___日止。
第四條承包費及承包費的支付方式。
承包費為人民幣_______元/年整，乙方須于項目洽談之初一次性繳付______元整，于招投標(biāo)同時一次性再繳付_______元整，其他年度承包費余款據(jù)實依期結(jié)算交于甲方。
第五條承包期間相關(guān)經(jīng)營管理事項的'約定。
1、乙方在承包期內(nèi)自主經(jīng)營，獨立核算，自負(fù)盈虧，甲方不過問乙方的具體經(jīng)營管理事宜。
2、承包期內(nèi)乙方必須守法經(jīng)營，設(shè)法規(guī)避經(jīng)營風(fēng)險，獨立承擔(dān)民事責(zé)任和刑事責(zé)任，在__________物業(yè)管理活動中如發(fā)生丟失、盜搶、火災(zāi)等過失責(zé)任事故，造成人身或財產(chǎn)損失，甲方均不予承擔(dān)任何責(zé)任。經(jīng)營管理中乙方必須端正服務(wù)態(tài)度，積極化解矛盾，若給小區(qū)或業(yè)主造成人身財產(chǎn)損失時，必須控制事態(tài)，積極主動賠償合理損失。
甲方（蓋章）_____________。
乙方（簽名）_____________。
_________年______月______日。
epc總承包合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十九
承包人：_________。
為了使小區(qū)物業(yè)規(guī)范化、使小區(qū)居民享受完善的物業(yè)服務(wù)，改善小區(qū)人居環(huán)境。經(jīng)發(fā)包人小區(qū)業(yè)主共同商定且與承包人反復(fù)協(xié)商，本著誠實信用、協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下承包協(xié)議內(nèi)容，共雙方遵照執(zhí)行：
一、第一條小區(qū)物業(yè)基本情況。
座落位置：_________市_________區(qū)_________路(街道)_________號;占地面積：_________平方米;建筑面積：_________平方米;其中住宅_________平方米;物業(yè)類型：_________(住宅區(qū)或組團(tuán)、寫字樓、商住樓、工業(yè)區(qū)、其他/低層、高層、超高層或混合)。
第二條承包管理事項。
1、公共環(huán)境(內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳)的清潔衛(wèi)生。
2、房屋建筑本體共用設(shè)施、設(shè)備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、配電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)等)的維修與管理。
3、交通、車輛行駛及停泊。
4、對進(jìn)、出小區(qū)的人員安全盤問(包括夜間)，發(fā)現(xiàn)非小區(qū)人員應(yīng)做好登記，并對有可能造成小區(qū)損失的非小區(qū)人員謝絕入內(nèi)。
本合同期限為_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第四條承包費用及支付時間。
本合同期間發(fā)包人向承包人支付承包費用/月元;支付時間及方式為：________________。
第五條違約責(zé)任。
1、如因甲方原因，造成乙方未按時獲得承包費用，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補償;乙方有權(quán)要求甲方限期支付，并有權(quán)終止合同。
2、如因乙方原因，造成或直接造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補償。甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并有權(quán)終止合同。
第六條其他約定。
1、乙方在承包期間除向甲方支付約定的承包費外，乙方不得向甲方依據(jù)本合同事實向甲方主張任何費用。
2、因乙方的承包內(nèi)容包括24小時管理小區(qū)，故乙方可以委托其信賴的第三人實施必要的承包事務(wù)，但委托第三人發(fā)生的費用由承包人支付。
3、承包人委托第三人不與發(fā)包人建立任何關(guān)系，第三人也不得依據(jù)其工作內(nèi)容向發(fā)包人主張任何權(quán)利。
第七條本合同發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方均可向人民法院起訴。
第八條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本合同經(jīng)甲方代表及乙方簽字生效。
甲方：_________。
代表人：_________。
乙方：_________。
________年_________月_________日。
epc總承包合同標(biāo)準(zhǔn)版篇二十
發(fā)包方：________（以下簡稱甲方）。
承包方：________（以下簡稱乙方）。
依照《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國建筑法》及其相關(guān)法律，行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公開和誠實信用的原則并結(jié)合工程的實際情況，甲乙雙方就業(yè)主的工程施工事項協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條、工程名稱：______________。
第二條、工程地點：______________。
第三條、承包范圍：______________。
第四條、工期：開工日期：________年____月____日
竣工日期：________年____月____日工期：_______天
第五條、合同價款：本工程采用方式計價。室外工程另外計算。
合同總價款為______________。
第六條、雙方責(zé)任。
1、甲方責(zé)任：
（1）負(fù)責(zé)技術(shù)交底工作，對施工現(xiàn)場進(jìn)行質(zhì)量檢查。
（2）負(fù)責(zé)向乙方提供施工圖一式_____份。
（3）及時供應(yīng)合同規(guī)定的材料（包工不包材料時）。
（4）提供臨時宿舍給乙方，水，電及一切費用。
（5）及時辦理工程結(jié)算。
2、乙方責(zé)任：
（1）嚴(yán)格按施工規(guī)范要求及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工。
（2）必須按圖紙施工。
（3）應(yīng)保證工期要求，確保工程如期完成。
第七條、材料供應(yīng)：
1、主材：由甲方負(fù)責(zé)提供。
2、輔材：由甲方負(fù)責(zé)提供。
第八條、材料消耗：
工程消耗材料按實際發(fā)生為準(zhǔn)，損耗量按百分之計算，廢料歸方。
第九條、施工與驗收：
1、乙方按圖紙及施工規(guī)范嚴(yán)格施工，隨時接受甲方代表及委派人員有關(guān)部門檢查、檢驗。
2、工程完工時組織相關(guān)部門驗收。
第十條、結(jié)算方式：
工程款支付，每月按進(jìn)度實際工程量支付百分之八十五，工程完工自檢能達(dá)到驗收要求支付百分之十，余款待該工程竣工驗收合格后十天內(nèi)支付總工程款，（含已付工程款在內(nèi)），甲方以現(xiàn)金方式支付乙方，不包含任何發(fā)票及一切費用。
第十一條、其它：
1、本協(xié)議一式份，正本份，副本份。
2、本協(xié)議自雙方蓋章簽字之日起生效。
3、本協(xié)議待工程款付清以后自行終止。
第十二條、補充條款：
1、圖紙變更應(yīng)該在乙方施工前，提供正式變更通知單，如果乙方按原圖紙施工后，甲方要求更改，一切費用應(yīng)由甲方承擔(dān)，如乙方?jīng)]有達(dá)到技術(shù)要求，要無償反工，如因材料質(zhì)量問題，乙方不負(fù)責(zé)。
2、附加工程（臨時工程）甲方應(yīng)以每工日__元工資即時支付給乙方，不能與承包工程款項一起支付。
甲方：________乙方：________。
法定代表或法人委托：________法定代表或法人委托：________。
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