人們常說(shuō)“謀定而后動(dòng)”，計(jì)劃可以為我們的行動(dòng)提供合理的依據(jù)和指引。制定計(jì)劃時(shí)要充分考慮自身的能力和時(shí)間，并合理分配資源和協(xié)調(diào)任務(wù)。以下是小編為大家收集的計(jì)劃范文，僅供參考，大家一起來(lái)學(xué)習(xí)吧。第一份計(jì)劃是關(guān)于提升個(gè)人技能的，明確了目標(biāo)為學(xué)習(xí)一門新的技術(shù)，分解了步驟為了解基本概念、學(xué)習(xí)相關(guān)知識(shí)、實(shí)踐應(yīng)用等。第二份計(jì)劃是關(guān)于健身鍛煉的，目標(biāo)是提高身體素質(zhì)，任務(wù)包括制定合理的鍛煉計(jì)劃、選擇適合的運(yùn)動(dòng)方式、堅(jiān)持定期鍛煉等。第三份計(jì)劃是關(guān)于提高英語(yǔ)水平的，目標(biāo)是通過(guò)學(xué)習(xí)提高聽說(shuō)讀寫能力，步驟包括每日背誦單詞、聽力練習(xí)、口語(yǔ)對(duì)話等。第四份計(jì)劃是關(guān)于時(shí)間管理的，目標(biāo)是合理安排時(shí)間，任務(wù)包括制定時(shí)間表、設(shè)定優(yōu)先級(jí)、養(yǎng)成良好的時(shí)間習(xí)慣等。第五份計(jì)劃是關(guān)于學(xué)業(yè)提升的，目標(biāo)是提高成績(jī)，步驟包括制定學(xué)習(xí)計(jì)劃、解決知識(shí)盲點(diǎn)、復(fù)習(xí)備考等。第六份計(jì)劃是關(guān)于職業(yè)發(fā)展的，目標(biāo)是提升職業(yè)素養(yǎng)，任務(wù)包括學(xué)習(xí)專業(yè)知識(shí)、參加培訓(xùn)交流、提升溝通協(xié)調(diào)能力等。第七份計(jì)劃是關(guān)于旅行的，目標(biāo)是放松身心，任務(wù)包括確定目的地、制定行程、安排交通住宿等。第八份計(jì)劃是關(guān)于健康飲食的，目標(biāo)是保持健康，步驟包括合理膳食搭配、少食多餐、多喝水等。第九份計(jì)劃是關(guān)于自我成長(zhǎng)的，目標(biāo)是提升自我認(rèn)知，任務(wù)包括閱讀書籍、參加培訓(xùn)學(xué)習(xí)、反思總結(jié)等。第十份計(jì)劃是關(guān)于人際關(guān)系的，目標(biāo)是建立良好的人際關(guān)系，步驟包括主動(dòng)交流、傾聽他人、處理沖突等。
住房公積金管理中心工作總結(jié)及工作計(jì)劃篇一
(一)重巡察，深化全面從嚴(yán)治黨。根據(jù)市委統(tǒng)一部署，市委第四巡察組于2020年3月22日至6月21日對(duì)中心開展了為期三個(gè)月的巡察，其中包括選人用人和意識(shí)形態(tài)工作兩項(xiàng)專項(xiàng)巡察。中心黨總支高度重視，積極配合巡察組開展工作，多次召開專題會(huì)議研究部署，按照巡察組要求，認(rèn)真準(zhǔn)備相關(guān)文字匯報(bào)材料，及時(shí)提供相關(guān)工作臺(tái)賬和資料。全體干部職工堅(jiān)決服從巡察工作安排，自覺(jué)誠(chéng)懇接受檢查，實(shí)事求是、客觀公正地向巡察組反映問(wèn)題，做到不隱瞞、不拒絕、不設(shè)阻，確保巡察組全面掌握中心黨風(fēng)廉政建設(shè)和業(yè)務(wù)工作開展的真實(shí)情況。同時(shí)，按照“即知即改，立行立改”原則，及時(shí)做好各項(xiàng)整改工作。通過(guò)本次巡察，中心把全面從嚴(yán)治黨引向深入，為高質(zhì)量推進(jìn)我市公積金事業(yè)提供堅(jiān)強(qiáng)保障。
(二)強(qiáng)廉政，落實(shí)兩個(gè)責(zé)任。中心堅(jiān)持落實(shí)中央、省市關(guān)于改進(jìn)工作作風(fēng)、密切聯(lián)系群眾和加強(qiáng)勤政廉政各項(xiàng)規(guī)定，堅(jiān)持不懈糾正“四風(fēng)”，持續(xù)加大懲治和預(yù)防腐敗力度，保證反腐倡廉建設(shè)落到實(shí)處。一是以學(xué)習(xí)貫徹《黨章》、《中國(guó)共產(chǎn)黨廉潔自律準(zhǔn)則》、《中國(guó)共產(chǎn)黨紀(jì)律處分條例》為重點(diǎn)，深入開展黨風(fēng)廉政教育活動(dòng)，組織觀看廉政警示片《巡查利劍》，“清廉中國(guó)?微視頻”展播微電影《驕傲》等。二是根據(jù)行政事業(yè)單位內(nèi)控規(guī)范，中心于2020年3月開展了本單位2020年內(nèi)部控制工作情況自評(píng)工作，全面梳理了業(yè)務(wù)流程，找出關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，厘清責(zé)任邊界，識(shí)別和分析存在的業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和廉政風(fēng)險(xiǎn)，綜合運(yùn)用有效的防控方法，建立完善的廉政風(fēng)險(xiǎn)防控體系，中心內(nèi)控機(jī)制基本覆蓋中心經(jīng)濟(jì)和業(yè)務(wù)活動(dòng)的全范圍，貫穿內(nèi)部權(quán)力運(yùn)行的決策、執(zhí)行和監(jiān)督的全過(guò)程。三是印發(fā)《2020年中心黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗工作總結(jié)》，明確班子成員、部門負(fù)責(zé)人在黨風(fēng)廉政建設(shè)中的職責(zé)分工，逐級(jí)壓實(shí)主體和監(jiān)督責(zé)任，做到業(yè)務(wù)工作與反腐倡廉“兩手抓，兩手都要硬”。四是在oa系統(tǒng)開展廉文教育活動(dòng)，建立微信群轉(zhuǎn)發(fā)推送廉政警示博文，定期向黨員領(lǐng)導(dǎo)干部推送市紀(jì)委廉政短信，做到警鐘長(zhǎng)鳴，進(jìn)一步提高黨員干部防腐拒變能力。今年上半年，中心撰寫的《創(chuàng)新信息管控舉措夯實(shí)內(nèi)部廉政基石》被評(píng)為全市黨風(fēng)廉政建設(shè)創(chuàng)新成果優(yōu)秀項(xiàng)目。
(二)抓黨建，筑牢執(zhí)政根基。認(rèn)真落實(shí)“三會(huì)一課”，積極推進(jìn)“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育常態(tài)化制度化，扎實(shí)推進(jìn)基層黨建工作責(zé)任制落實(shí);加強(qiáng)政治理論學(xué)習(xí)，確保政治理論學(xué)習(xí)在人員、時(shí)間、內(nèi)容、效果上的“四落實(shí)”，通過(guò)上黨課、聽講座、看視頻、現(xiàn)場(chǎng)教學(xué)、知識(shí)競(jìng)賽、專題討論等多種形式，推進(jìn)學(xué)習(xí)宣傳覆蓋到支部每一個(gè)黨員;組織開展支部書記講黨課系列活動(dòng);組織黨員干部、入黨積極分子系統(tǒng)學(xué)習(xí)《十九大黨章公開課》;組織機(jī)關(guān)、營(yíng)業(yè)部全體黨員赴中共一大會(huì)址開展“不忘初心、牢記使命”主題教育活動(dòng);積極推進(jìn)精神文明創(chuàng)建工作，上半年共報(bào)送登載20篇黨建廉政信息，oa系統(tǒng)電子臺(tái)賬更新178篇，“文明在線”網(wǎng)站更新62篇;組織開展學(xué)雷鋒志愿服務(wù)活動(dòng)10次;繼續(xù)與曹一社區(qū)開展結(jié)對(duì)助學(xué)、春節(jié)慰問(wèn)、看望老人、陽(yáng)光扶貧等志愿活動(dòng)。
(四)提素質(zhì)，打造一流團(tuán)隊(duì)。積極穩(wěn)妥地推進(jìn)干部交流輪崗、掛職鍛煉，努力培養(yǎng)一專多能的干部職工隊(duì)伍;組織開展業(yè)務(wù)技能考試、服務(wù)禮儀培訓(xùn)、公積金業(yè)務(wù)培訓(xùn)、赴湖南大學(xué)參加“2020年公積金系統(tǒng)綜合素質(zhì)提升”研修班，全面提高干部職工的業(yè)務(wù)技能和綜合素質(zhì)，塑造了一支“敢擔(dān)當(dāng)、重實(shí)干、優(yōu)服務(wù)、守清廉”的“金管家”隊(duì)伍，收到了良好的社會(huì)反響。
住房公積金管理中心工作總結(jié)及工作計(jì)劃篇二
(一)以優(yōu)化政策為抓手，進(jìn)一步提高公積金使用率。繼續(xù)優(yōu)化住房公積金使用政策，將更多的繳存人納入住房公積金提取、住房公積金貸款支持范圍。強(qiáng)化主動(dòng)服務(wù)意識(shí)，切實(shí)優(yōu)化業(yè)務(wù)經(jīng)辦流程，做到應(yīng)提盡提、應(yīng)貸盡貸、能貸盡貸、高效放貸。繼續(xù)突出風(fēng)險(xiǎn)防控，堅(jiān)持“貸前嚴(yán)審，貸中規(guī)范，貸后跟進(jìn)”，嚴(yán)格落實(shí)貸款逾期嚴(yán)控機(jī)制，大力加強(qiáng)貸后管理，確保資金運(yùn)行安全、有序、高效。
(二)以非公單位和個(gè)人為重點(diǎn)，積極拓展制度覆蓋面。圍繞城鎮(zhèn)化發(fā)展目標(biāo)，以各類新增單位、非公單位以及個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者為重點(diǎn)，主動(dòng)作為，豐富思路，創(chuàng)新舉措，為各類服務(wù)對(duì)象提供更加高效實(shí)惠的政策服務(wù)，努力提高其住房公積金建繳率。同時(shí)繼續(xù)多方式、多途徑加大宣傳工作力度，及時(shí)回應(yīng)社會(huì)關(guān)切，推動(dòng)公積金影響力更深入。
(三)以依法治“金”為指引，促進(jìn)依法行政能力再提升。加強(qiáng)培訓(xùn)，進(jìn)一步提升執(zhí)法人員的專業(yè)素養(yǎng)，規(guī)范執(zhí)法人員的執(zhí)法行為。積極探索住房公積金行政處罰實(shí)現(xiàn)途徑，主動(dòng)溝通、發(fā)揮工會(huì)、工商、社保等部門聯(lián)合效應(yīng)，借助行政執(zhí)法推動(dòng)住房公積金制度覆蓋更廣，切實(shí)維護(hù)廣大職工合法權(quán)益。
(四)以新系統(tǒng)上線為契機(jī)，促進(jìn)管理水平上臺(tái)階。充分發(fā)揮新業(yè)務(wù)信息系統(tǒng)和綜合服務(wù)平臺(tái)引領(lǐng)作用，扎實(shí)有序地推進(jìn)和建成以客戶為中心，涵蓋所有業(yè)務(wù)板塊、全生命周期的公積金智能化系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)內(nèi)部資源整合和信息共享。積極探索“互聯(lián)網(wǎng)+”在公積金管理工作中的優(yōu)化和集成作用，完善服務(wù)渠道，讓繳存人“多走網(wǎng)路、少走馬路”，提升行政管理和業(yè)務(wù)辦理的便捷性、時(shí)效性、安全性。
(五)以提升效能為目標(biāo)，切實(shí)加強(qiáng)員工隊(duì)伍建設(shè)。采取多種方式，繼續(xù)加大理論業(yè)務(wù)培訓(xùn)力度，不斷提升員工隊(duì)伍的履職能力和團(tuán)隊(duì)凝聚力。強(qiáng)化宗旨意識(shí)教育，防微杜漸，增強(qiáng)全體員工的憂患意識(shí)、風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)和責(zé)任意識(shí)，筑牢思想道德防線，著力建設(shè)一支負(fù)責(zé)任、挑重?fù)?dān)、可信賴、受歡迎的朝氣隊(duì)伍，更好的服務(wù)群眾、服務(wù)社會(huì)、服務(wù)發(fā)展。深入貫徹中央八項(xiàng)規(guī)定精神和實(shí)施細(xì)則，切實(shí)加強(qiáng)黨風(fēng)廉政建設(shè)，以務(wù)實(shí)的作風(fēng)推進(jìn)高效的行風(fēng)，以優(yōu)良的作風(fēng)體現(xiàn)清廉的黨風(fēng)，增強(qiáng)部門公信力，提升部門正能量。
住房公積金管理中心工作總結(jié)及工作計(jì)劃篇三
xx市住房公積金管理中心以實(shí)現(xiàn)更高質(zhì)的服務(wù)水平為目標(biāo)，以信息化建設(shè)為載體和突破口，以拓展“互聯(lián)網(wǎng)+公積金”服務(wù)為途徑，加大投入，創(chuàng)新發(fā)展，不斷完善信息化建設(shè)，提高服務(wù)效能。
(一)“讓數(shù)據(jù)多跑路，讓職工少跑腿”。中心業(yè)務(wù)系統(tǒng)成功接入住建部公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)，2020年共辦理異地轉(zhuǎn)入業(yè)務(wù)745筆，異地轉(zhuǎn)出業(yè)務(wù)279筆，當(dāng)場(chǎng)辦結(jié)率達(dá)100%。
(二)推行“互聯(lián)網(wǎng)+公積金”模式。2020年中心加快綜合服務(wù)平臺(tái)建設(shè)。目前中心已開通網(wǎng)站、微信、app、12329等途徑的個(gè)人及單位信息查詢，網(wǎng)站日均訪問(wèn)量2000多人次，微信關(guān)注用戶達(dá)10萬(wàn)多人，app下載用戶也達(dá)4000多人，12329短信平臺(tái)每月發(fā)送職工繳存及提取信息12萬(wàn)多條。
(三)加強(qiáng)信息安全建設(shè)。信息安全工作是單位工作中的重中之重。根據(jù)國(guó)家《信息安全法》要求，我們于2020年8月立項(xiàng)信息安全三級(jí)等保項(xiàng)目并報(bào)公安機(jī)關(guān)網(wǎng)監(jiān)部門備案，投資140余萬(wàn)元，能做到實(shí)時(shí)查看數(shù)據(jù)庫(kù)運(yùn)行情況及各客戶端操作情況并能及時(shí)對(duì)網(wǎng)絡(luò)惡意攻擊及網(wǎng)絡(luò)病毒做出防范和清除。
(四)實(shí)現(xiàn)征信系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)訪問(wèn)。2020年11月份，人行正式對(duì)我中心下發(fā)了查詢用戶，并開展了由人行xx中心支行對(duì)中心相關(guān)用戶人員進(jìn)行的征信工作業(yè)務(wù)培訓(xùn)。本項(xiàng)工作的正式開展，實(shí)現(xiàn)了中心在開展信貸業(yè)務(wù)時(shí)快速了解貸款申請(qǐng)人信用狀況、提高發(fā)放個(gè)人貸款效率、增強(qiáng)公積金風(fēng)險(xiǎn)防控能力的目標(biāo)，可有效提升公積金管理中心的信息化管理水平。
住房公積金管理中心工作總結(jié)及工作計(jì)劃篇四
(一)認(rèn)真做好信訪投訴工作。每年管理中心處理市政府網(wǎng)站“百姓熱線”咨詢500件左右，回復(fù)率100%，受理省住建廳、市委督查室、市政府督查室、市信訪局轉(zhuǎn)來(lái)的各類信訪督辦件在25件，管理中心均認(rèn)真處理并在最短時(shí)間內(nèi)圓滿予以回應(yīng)，做到了無(wú)信訪積案、無(wú)鬧訪事件、無(wú)重復(fù)信訪情形發(fā)生，獲得了上述部門的好評(píng)。2020年管理中心連續(xù)第二年受到市委督查室發(fā)文表彰。
(二)切實(shí)維護(hù)繳存職工合法權(quán)益。針對(duì)部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)拒絕使用公積金貸款購(gòu)房的問(wèn)題，我們主動(dòng)配合xx市房產(chǎn)局市場(chǎng)監(jiān)管部門，對(duì)眾信新安府，幸福里東郡，碧桂園黃金時(shí)代，高速時(shí)代城，一號(hào)府邸等拒絕辦理住房公積金貸款的房屋開發(fā)企業(yè)進(jìn)行約談，一是強(qiáng)調(diào)執(zhí)行國(guó)家政策的嚴(yán)肅性，二是讓他們充分認(rèn)識(shí)到維護(hù)購(gòu)房職工應(yīng)得權(quán)益的重要性，經(jīng)過(guò)約談以及宣傳講解，30多家相關(guān)開發(fā)企業(yè)陸續(xù)辦好了住房公積金委托貸款手續(xù)，進(jìn)一步支持了職工購(gòu)房需求，消除了開發(fā)企業(yè)拒絕貸款對(duì)住房公積金政策的影響，擴(kuò)大了住房公積金對(duì)中低收入者購(gòu)房需求。
住房公積金管理中心工作總結(jié)及工作計(jì)劃篇五
(一)繳存、提取、貸款情況。截至2020年底，全盟累計(jì)繳存住房公積金94.55億元，繳存余額44.46億元，繳存單位2511個(gè)，繳存人數(shù)98684人，較上年增加1627人。其中，2020年當(dāng)年繳存住房公積金14.86億元，同比增長(zhǎng)2.09%，完成年計(jì)劃的106.13%。截至2020年底，全盟累計(jì)提取住房公積金50.10億元，占繳存總額的52.99%。其中，2020年當(dāng)年提取住房公積金10.80億元，同比增長(zhǎng)11.46%，完成年計(jì)劃的135.02%。截至2020年底，全盟累計(jì)發(fā)放住房公積金貸款46273戶79.03億元，貸款余額43.72億元。其中，2020年當(dāng)年發(fā)放住房公積金貸款4073戶13.39億元，同比增長(zhǎng)17.09%，完成年計(jì)劃的148.76%，住房公積金貸款在全盟個(gè)人住房貸款市場(chǎng)的占有率為67.21%。2020年回收住房公積金貸款6.28億元，貸款逾期率為零，貸款回收情況良好。2020年全盟住房公積金個(gè)人貸款發(fā)放率為98.32%，資金使用率為99.23%，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金充足率為2.25%。
(二)財(cái)政補(bǔ)貼情況。2020年核定全盟職工住房公積金財(cái)政補(bǔ)貼3.99億元，年內(nèi)全部到位。盟直和旗縣市區(qū)按月隨工資撥付職工住房公積金財(cái)政補(bǔ)貼部分的好做法進(jìn)一步鞏固和完善，全盟住房公積金流動(dòng)性充足。
(三)業(yè)務(wù)收支情況。2020年，全盟完成住房公積金業(yè)務(wù)收入13493.87萬(wàn)元。其中:住房公積金存款利息收入795.62萬(wàn)元，住房公積金增值收益存款利息收入219.93萬(wàn)元，住房公積金委托貸款利息收入12475.42萬(wàn)元，其他收入2.90萬(wàn)元;全盟完成住房公積金業(yè)務(wù)支出7098.29萬(wàn)元。其中:支付個(gè)人住房公積金存款利息6484.76萬(wàn)元，支付商業(yè)銀行住房公積金委托貸款手續(xù)費(fèi)613.53萬(wàn)元。
(四)增值收益情況。2020年，全盟實(shí)現(xiàn)住房公積金增值收益6395.58萬(wàn)元，較上年增加1469.61萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)30%;增值收益率為1.51%。
住房公積金管理中心工作總結(jié)及工作計(jì)劃篇六
(一)以非公單位為重點(diǎn)，積極拓展制度覆蓋面。報(bào)請(qǐng)盟住房公積金管理委員會(huì)印發(fā)實(shí)施《錫林郭勒盟住房公積金繳存管理辦法實(shí)施細(xì)則》，進(jìn)一步規(guī)范全盟住房公積金繳存管理，切實(shí)維護(hù)繳存人合法權(quán)益。注重?cái)U(kuò)面的質(zhì)量、質(zhì)態(tài)，努力在提效上下功夫，全年新擴(kuò)面非公企業(yè)94個(gè);繼續(xù)扎實(shí)做好在個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者等群體中建立住房公積金制度的全盟推進(jìn)工作，多方式、多途徑加大宣傳力度，不斷提高社會(huì)公眾對(duì)住房公積金制度的認(rèn)知度、關(guān)注度、滿意度和信任度。截至2020年底，個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者參繳公積金3190人，較上年增加531人。經(jīng)盟住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)，自2020年1月1日起，將企業(yè)住房公積金最高繳存比例由12%下調(diào)為11%，為全盟參繳住房公積金企業(yè)減少年成本支出1800余萬(wàn)元。
(二)以優(yōu)化政策為抓手，進(jìn)一步提高住房公積金使用率。繼續(xù)在規(guī)范業(yè)務(wù)運(yùn)行上下功夫，將規(guī)范化管理落到細(xì)節(jié)、落到實(shí)處，做到“放寬使用條件但不亂開口子、降低貸款門檻但不降低管理標(biāo)準(zhǔn)、減少審批環(huán)節(jié)但不規(guī)避責(zé)任”。全力支持購(gòu)房提取，繼續(xù)加大對(duì)取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、房屋維修基金等其他住房消費(fèi)類提取的支持力度。繼續(xù)扎實(shí)推進(jìn)住房公積金裝修貸款、異地貸款業(yè)務(wù)，2020年共發(fā)放住房公積金裝修貸款0.18億元，占同期貸款發(fā)放總額的13.46%;為57名盟內(nèi)繳存職工在盟外購(gòu)買自住住房發(fā)放公積金貸款2321萬(wàn)元，184名盟外繳存職工在我盟購(gòu)買自住住房發(fā)放公積金貸款4931.5萬(wàn)元。在為廣大繳存人提供方便、快捷、多樣化業(yè)務(wù)種類服務(wù)的同時(shí)，進(jìn)一步完善覆蓋每一項(xiàng)業(yè)務(wù)、每一個(gè)崗位的內(nèi)部管控制度，業(yè)務(wù)經(jīng)辦流程、經(jīng)辦行為更加嚴(yán)謹(jǐn)和規(guī)范。繼續(xù)突出風(fēng)險(xiǎn)防控，經(jīng)盟住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)，自2020年3月10日起，個(gè)體工商戶和自由職業(yè)者辦理抵押擔(dān)保住房公積金貸款時(shí)，再增加一名盟內(nèi)行政事業(yè)單位或國(guó)有企業(yè)繳存職工作為保證擔(dān)保人，進(jìn)一步強(qiáng)化貸后管理，降低貸后風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，嚴(yán)格執(zhí)行貸款三級(jí)審批制和責(zé)任追究制，綜合運(yùn)用實(shí)地核查和網(wǎng)上查證等手段，嚴(yán)防騙提騙貸行為，確保資金運(yùn)行安全。繼續(xù)加強(qiáng)存量資金管理和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)核算，合理確定沉淀資金存款組合，樹立積極的使用觀和收益觀，充分發(fā)揮資金規(guī)模效應(yīng)和集約效應(yīng)，實(shí)現(xiàn)了增值收益最大化。
(三)以完善信息化為引領(lǐng)，促進(jìn)管理水平上臺(tái)階。嚴(yán)格制度、細(xì)化分工、明確責(zé)任，核心業(yè)務(wù)系統(tǒng)、異地災(zāi)備系統(tǒng)、不間斷電源系統(tǒng)、業(yè)務(wù)監(jiān)控系統(tǒng)、視頻會(huì)議系統(tǒng)、12329熱線服務(wù)平臺(tái)等現(xiàn)有信息管理系統(tǒng)運(yùn)行平穩(wěn)。根據(jù)住建部《關(guān)于做好全國(guó)住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)接入準(zhǔn)備工作的通知》要求，順利完成相關(guān)各項(xiàng)工作，從7月25日到2020年底，通過(guò)異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)共辦理129筆異地轉(zhuǎn)入業(yè)務(wù)、79筆異地轉(zhuǎn)出業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)了“賬隨人走、錢隨賬走”。按照住建部數(shù)據(jù)貫標(biāo)、結(jié)算貫標(biāo)“雙貫標(biāo)”要求，以構(gòu)建互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代公積金新體系、提升用信息化技術(shù)運(yùn)作管理資金的能力為目標(biāo)，完成全盟住房公積金信息系統(tǒng)更換和綜合服務(wù)平臺(tái)建設(shè)政府采購(gòu)及需求調(diào)研等相關(guān)工作。
(四)以豐富服務(wù)內(nèi)涵為核心，推動(dòng)服務(wù)水平再提升。認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于簡(jiǎn)化優(yōu)化公共服務(wù)流程方便基層群眾力爭(zhēng)創(chuàng)業(yè)的通知》精神，加大推進(jìn)服務(wù)型公積金建設(shè)力度，鞏固各項(xiàng)便民服務(wù)舉措，積極打造陽(yáng)光公積金服務(wù)品牌。一是規(guī)范業(yè)務(wù)辦理。繼續(xù)優(yōu)化審批流程，減少審批環(huán)節(jié)，最快的貸款申請(qǐng)當(dāng)天受理，當(dāng)天放款，實(shí)現(xiàn)了真正意義上的流水辦業(yè)務(wù)。在201x年規(guī)范優(yōu)化業(yè)務(wù)檔案的基礎(chǔ)上，再次優(yōu)化業(yè)務(wù)辦理流程、精簡(jiǎn)紙質(zhì)檔案，提高工作效率。針對(duì)償還銀行住房貸款提取行為，采取約定定期劃轉(zhuǎn)提取方式，方便了辦事群眾。盟內(nèi)期房異地抵押貸款抵押證件實(shí)行屬地管理，有效防范了辦理正式抵押登記時(shí)預(yù)抵押證件在途風(fēng)險(xiǎn)隱患。報(bào)請(qǐng)盟住房公積金管理委員會(huì)印發(fā)實(shí)施《錫林郭勒盟住房公積金失信黑名單管理暫行辦法》，強(qiáng)化了對(duì)住房公積金失信行為的懲戒和管理。二是優(yōu)化窗口服務(wù)。積極借鑒先進(jìn)地區(qū)做法，選派業(yè)務(wù)骨干到河南焦作市、江西南昌市、湖北襄陽(yáng)市住房公積金管理中心考察學(xué)習(xí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，在錫林浩特管理部啟動(dòng)以細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)讓服務(wù)崗位亮起來(lái)、優(yōu)化流程讓服務(wù)效率快起來(lái)、強(qiáng)化管理讓服務(wù)水平高起來(lái)、提升效能讓辦事群眾笑起來(lái)的“三化一提升”為目標(biāo)的“業(yè)務(wù)大廳服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化”試點(diǎn)工作，并于11月24日召開全盟現(xiàn)場(chǎng)會(huì)，為2020年在全盟全面推開進(jìn)行探索和奠定基礎(chǔ)。按照布局合理、功能齊全、標(biāo)識(shí)明顯、指引清晰的原則，各管理部在辦事大廳設(shè)置服務(wù)區(qū)，統(tǒng)一配備雨傘、紙巾等便民用品。錫林浩特管理部設(shè)立“貸款合同簽約區(qū)”及部分代辦點(diǎn)中午受理業(yè)務(wù)，有效緩解業(yè)務(wù)辦理高峰期群眾等候時(shí)間長(zhǎng)問(wèn)題、東烏珠穆沁旗和阿巴嘎旗管理部先試先行業(yè)務(wù)輪崗，著力培養(yǎng)一崗多能員工、西烏珠穆沁旗管理部將住房公積金提取貸款政策以表格形式上墻，直觀易懂等提升服務(wù)新舉措均取得積極社會(huì)成效。三是強(qiáng)化宣傳告知。修訂、完善并印發(fā)2020年度錫林郭勒盟住房公積金提取、貸款告知書，12329服務(wù)熱線受理蒙漢語(yǔ)人工咨詢及自助查詢6.33萬(wàn)人次，累計(jì)受理19.66萬(wàn)人次。發(fā)放住房公積金貸款個(gè)人對(duì)賬單12.73萬(wàn)份，讓廣大繳存人“手有對(duì)賬單，心有明白賬”。堅(jiān)持送政策上門，3月7日全盟住房公積金管理委員會(huì)工作會(huì)議后，及時(shí)召開新聞發(fā)布會(huì)，向社會(huì)和公眾介紹我盟住房公積金運(yùn)行情況及繳存、使用新政策，現(xiàn)場(chǎng)回答了媒體關(guān)注的熱點(diǎn)焦點(diǎn)問(wèn)題。管理部組織召開住房公積金客戶座談會(huì)，向繳存單位和房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)住房公積金經(jīng)辦人宣傳政策、征求意見，進(jìn)一步鞏固了聯(lián)系溝通機(jī)制。在《錫林郭勒日?qǐng)?bào)》和盟行署門戶網(wǎng)站全面、真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)公布《錫林郭勒盟住房公積金201x年年度報(bào)告》，在《公積金輿情》、《內(nèi)蒙古晨報(bào)》及盟內(nèi)主要媒體上發(fā)表信息18篇。
(五)以提升效能為目標(biāo)，著力加強(qiáng)自身建設(shè)。一是有序推進(jìn)機(jī)關(guān)工作。召開全盟住房公積金工作暨黨風(fēng)廉政建設(shè)工作會(huì)議、全盟住房公積金上半年運(yùn)行形勢(shì)分析會(huì)，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，分析不足，安排部署具體工作;完成對(duì)管理部201x年度目標(biāo)管理工作考核，聘請(qǐng)社會(huì)中介機(jī)構(gòu)對(duì)201x年度住房公積金業(yè)務(wù)和經(jīng)費(fèi)使用情況進(jìn)行全面審計(jì)，接受自治區(qū)住建廳、財(cái)政廳年度住房公積金業(yè)務(wù)開展及制度執(zhí)行情況專項(xiàng)監(jiān)督檢查和201x年度全區(qū)住房公積金目標(biāo)管理考核并被評(píng)為優(yōu)秀等次，順利完成年度住房公積金結(jié)息工作，為繳存職工個(gè)人賬戶住房公積金存款結(jié)算利息6400余萬(wàn)元。二是著力加快公積金文化建設(shè)，全面提升員工隊(duì)伍整體素養(yǎng)，樹立公積金人社會(huì)新形象。14個(gè)先進(jìn)集體、18名先進(jìn)個(gè)人受到盟住房公積金管委會(huì)2020年第一次全體會(huì)議的表彰和獎(jiǎng)勵(lì)，錫林浩特管理部被盟婦聯(lián)評(píng)為全盟“三八”紅旗集體，1名員工被盟婦聯(lián)評(píng)為全盟“三八”紅旗手。邀請(qǐng)北京安泰偉奧公司董事長(zhǎng)就“互聯(lián)網(wǎng)+住房公積金”、盟職業(yè)學(xué)院講師就全國(guó)“兩會(huì)”及改進(jìn)工作作風(fēng)提高職業(yè)素養(yǎng)、盟黨校講師就習(xí)近平總書記考察內(nèi)蒙古重要講話精神等內(nèi)容對(duì)員工進(jìn)行專題培訓(xùn)。組織干部職工觀看《密戰(zhàn)警示錄》、《勝利之盾》，進(jìn)一步增強(qiáng)大家的保密意識(shí)。舉辦業(yè)務(wù)能力提升培訓(xùn)班6期，培訓(xùn)個(gè)貸、繳存提取、財(cái)務(wù)、文秘工作人員260余人次。組織系統(tǒng)黨員、積極分子、一線員工赴井岡山接受“加強(qiáng)黨性修養(yǎng)、堅(jiān)定理想信念、保持優(yōu)良傳統(tǒng)”紅色教育，著力提高員工思想政治素養(yǎng)。通過(guò)業(yè)務(wù)培訓(xùn)、上掛鍛煉、內(nèi)部稽核檢查、外部監(jiān)督審計(jì)等方式，有效提升了員工隊(duì)伍履職能力及懂規(guī)矩、守紀(jì)律、盡職責(zé)自覺(jué)性，抗誘惑自律性，夯實(shí)了事業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)，增強(qiáng)了全系統(tǒng)的發(fā)展活力和動(dòng)力。三是進(jìn)一步加大行風(fēng)建設(shè)力度。繼續(xù)實(shí)行中心班子成員和業(yè)務(wù)科長(zhǎng)到市管理部大廳帶班、中心班子成員分片聯(lián)系管理部制度，推動(dòng)解決來(lái)信來(lái)訪，提升服務(wù)效能;認(rèn)真落實(shí)盟委《關(guān)于自治區(qū)黨委第七巡視組巡視錫林郭勒盟盟委反饋意見整改方案》要求，主動(dòng)認(rèn)領(lǐng)存在問(wèn)題，及時(shí)制定整改措施，扎實(shí)有序推進(jìn)整改;虛心接受盟政協(xié)民主評(píng)議監(jiān)督，認(rèn)真查找自身不足，吸取采納意見建議，積極改進(jìn)工作。按照盟委組織部要求，啟動(dòng)實(shí)施“轉(zhuǎn)作風(fēng)、提效能、促發(fā)展”百日攻堅(jiān)行動(dòng)，進(jìn)一步轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)，提升住房公積金整體服務(wù)水平。
(六)以“兩學(xué)一做”為契機(jī)，切實(shí)加強(qiáng)黨的建設(shè)。年初召開黨員大會(huì)，傳達(dá)全盟黨建和組織工作會(huì)議精神，對(duì)全年黨建工作做出具體安排。嚴(yán)格落實(shí)黨建工作責(zé)任制，始終堅(jiān)持黨建工作和業(yè)務(wù)工作同部署、同落實(shí)、同檢查、同考核。進(jìn)一步加強(qiáng)和改進(jìn)意識(shí)形態(tài)工作，成立領(lǐng)導(dǎo)小組并結(jié)合實(shí)際對(duì)加強(qiáng)干部職工意識(shí)形態(tài)能力建設(shè)、維護(hù)網(wǎng)絡(luò)意識(shí)形態(tài)安全等工作做出具體安排。認(rèn)真落實(shí)《關(guān)于新形勢(shì)下黨內(nèi)政治生活的若干準(zhǔn)則》，嚴(yán)格執(zhí)行民主集中制、“三重一大”和“三會(huì)一課”等制度，組織召開民主生活會(huì)3次，嚴(yán)明黨的政治紀(jì)律和政治規(guī)矩。深入貫徹中央八項(xiàng)規(guī)定精神和實(shí)施細(xì)則，圍繞糾正“四風(fēng)”，召開年度組織生活會(huì)，全體黨員聯(lián)系工作、生活和學(xué)習(xí)實(shí)際認(rèn)真開展批評(píng)與自我批評(píng)，達(dá)到紅臉出汗、互促提高的目的。大力實(shí)施“活力黨建”，開展“重溫入黨誓詞及讀《黨章》”、“學(xué)習(xí)廖俊波，做人民好公仆”等主題黨日活動(dòng)10次，黨員集中學(xué)習(xí)36次，同時(shí)采取聘請(qǐng)老師輔導(dǎo)、自學(xué)等多種學(xué)習(xí)形式互補(bǔ)，推進(jìn)“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育常態(tài)化制度化。以制度促黨建，修訂完善《“三會(huì)一課”制度》、《民主評(píng)議黨員制度》等16項(xiàng)支部規(guī)章制度。組織全體員工收看黨的十九大開幕盛況，聘請(qǐng)中央黨校教授對(duì)黨的十九大精神進(jìn)行專題輔導(dǎo)，邀請(qǐng)盟宣講團(tuán)成員以《加快生態(tài)文明體制改革建設(shè)美麗中國(guó)》、《奪取新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義偉大勝利》為題舉辦“草原兒女心向黨.學(xué)習(xí)貫徹黨的十九大精神”專題講座2次。對(duì)照新修訂的《黨章》，召開“以十九大精神為引領(lǐng)，切實(shí)解決‘四個(gè)意識(shí)’不強(qiáng)問(wèn)題”專項(xiàng)活動(dòng)組織生活會(huì)。加強(qiáng)廉政風(fēng)險(xiǎn)防控，召開全盟住房公積金系統(tǒng)黨風(fēng)廉政建設(shè)工作會(huì)議安排部署具體工作，組織與會(huì)人員到錫林浩特市反腐倡廉警示教育基地觀摩學(xué)習(xí)，進(jìn)一步提升員工的自律意識(shí)和自覺(jué)意識(shí)。認(rèn)真貫徹落實(shí)黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制，中心主任與副主任、分管科室、管理部，副主任與分管科室層層簽訂《黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任書》，為75名在編員工建立個(gè)人廉政檔案，夯實(shí)黨風(fēng)廉政建設(shè)主體責(zé)任。堅(jiān)持預(yù)防為主，對(duì)更名科室任命、平調(diào)、提任9名科級(jí)干部進(jìn)行任前集體廉潔談話，筑牢拒腐防變思想道德防線。全面排查廉政風(fēng)險(xiǎn)隱患，以《2020年廉政風(fēng)險(xiǎn)防控工作方案》形式把兩大類40項(xiàng)業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任到崗、責(zé)任到人，構(gòu)筑廉政風(fēng)險(xiǎn)防控長(zhǎng)效機(jī)制。對(duì)盟中心及管理部各業(yè)務(wù)崗位從“工作職責(zé)、工作任務(wù)、工作標(biāo)準(zhǔn)、廉政風(fēng)險(xiǎn)”四個(gè)方面做了進(jìn)一步細(xì)化和明確，用制度管人、管事、管權(quán)，促進(jìn)機(jī)關(guān)建設(shè)規(guī)范化、科學(xué)化，推動(dòng)“一崗雙責(zé)”具體化。
(七)以精準(zhǔn)為目標(biāo)，扎實(shí)做好定點(diǎn)幫扶工作。按照盟委“精準(zhǔn)扶貧、精準(zhǔn)脫貧”總體要求，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，明確責(zé)任，狠抓落實(shí)，深入幫扶點(diǎn)正鑲白旗敖倫淖爾嘎查，與貧困戶代表、蘇木、嘎查、旗扶貧辦共商幫扶舉措，對(duì)接具體項(xiàng)目。針對(duì)發(fā)展壯大嘎查集體經(jīng)濟(jì)及建檔立卡貧困戶棚圈建設(shè)、危房改造、良種牛引進(jìn)和養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納等方面投入幫扶資金50萬(wàn)元，由旗扶貧辦與“三到村三到戶”項(xiàng)目資金捆綁使用，幫扶嘎查實(shí)現(xiàn)脫貧16戶38人。結(jié)合主題黨日活動(dòng)，組織黨員及入黨積極分子走進(jìn)草原、走近牧戶，自籌資金為幫扶對(duì)象送去米、面、油等生活品，拉近了與牧民群眾的感情。
住房公積金管理中心工作總結(jié)及工作計(jì)劃篇七
隨著我市公積金制度覆蓋面的拓展，資金量不斷增大，防控資金風(fēng)險(xiǎn)的重要性與日俱增，市住房公積金管理中心為確保資金安全，密切關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)變化，結(jié)合中心實(shí)際，采取有效措施強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)防控。
(一)控制資金運(yùn)行風(fēng)險(xiǎn)。針對(duì)xx市住房公積金資金流動(dòng)性趨緊現(xiàn)狀，中心及時(shí)啟動(dòng)貸款計(jì)劃控制、實(shí)行“商轉(zhuǎn)公”貸款貼息、規(guī)范公積金相關(guān)業(yè)務(wù)管理等創(chuàng)新舉措，避免資金缺口進(jìn)一步增大，保障了職工合理的住房需求。在擴(kuò)大信貸規(guī)模的同時(shí)，重視提高貸款質(zhì)量，消除貸款風(fēng)險(xiǎn)。一是加強(qiáng)貸前調(diào)查，將風(fēng)險(xiǎn)前移。二是嚴(yán)格執(zhí)行貸款程序，實(shí)施規(guī)范化操作，確保申貸資料所填資料的真實(shí)性。三是強(qiáng)化貸后管理，建立逾期催收機(jī)制。
(二)嚴(yán)打騙提騙貸行為。為保障繳存職工的合法權(quán)益，維護(hù)住房公積金良好管理秩序，保證資金安全，中心主動(dòng)與有關(guān)職能部門進(jìn)行協(xié)調(diào)配合查詢，包括對(duì)住房公積金提取涉及到的人員身份、婚姻登記、就業(yè)、房產(chǎn)交易和個(gè)人信用等信息，特別是對(duì)于異地購(gòu)房提取，積極與外地住房公積金管理中心加強(qiáng)溝通、強(qiáng)化合作，對(duì)信息的真實(shí)性進(jìn)行仔細(xì)核查。同時(shí)加強(qiáng)對(duì)騙提騙貸行為的打擊力度，一方面重點(diǎn)打擊非法中介，對(duì)發(fā)現(xiàn)的非法中介協(xié)助繳存職工騙提騙貸行為進(jìn)行排查，對(duì)已經(jīng)形成騙提騙貸住房公積金事實(shí)的，將其行為在門戶網(wǎng)站予以曝光，對(duì)發(fā)現(xiàn)的涉黑涉惡線索，發(fā)現(xiàn)一條移送一條;另一方面堅(jiān)決打擊職工個(gè)人騙提騙貸行為，對(duì)已經(jīng)形成騙提騙貸住房公積金事實(shí)的，公積金中心將其不良信用行為錄入住房公積金系統(tǒng)黑名單，納入個(gè)人社會(huì)信用體系管理，并暫停其3年內(nèi)的住房公積金使用資格。
以提取為例，對(duì)異地購(gòu)房的審核一直是比較困難，因?yàn)闆](méi)有可循經(jīng)驗(yàn)，和數(shù)據(jù)對(duì)比。加上現(xiàn)在造假在互聯(lián)網(wǎng)上一度成災(zāi)，就是查到也是處罰困難。沒(méi)有近路可走，我們就用笨方法一卷一卷的與購(gòu)房地的房產(chǎn)、稅務(wù)和公積金管理單位核實(shí)，實(shí)在核實(shí)不了我們派專人到購(gòu)房地實(shí)地查詢。絕不讓一卷提取存有瑕疵。今年我科室共查實(shí)11件利用虛假購(gòu)房材料套取公積金的行為，其中移交公安機(jī)關(guān)一卷，加入征信系統(tǒng)及公積金黑名單11卷。
(三)開展逾期清繳行動(dòng)。2020年，我們加大了對(duì)住房公積金逾期貸款的催收力度，根據(jù)個(gè)人住房貸款期限長(zhǎng)的特點(diǎn)，完善并嚴(yán)格實(shí)行動(dòng)態(tài)跟蹤管理，切實(shí)提高貸款質(zhì)量，加強(qiáng)貸款回收工作。對(duì)于不按期還款、到期未及時(shí)歸還的貸款，我們對(duì)借款人、擔(dān)保人、抵押人同步進(jìn)行電話催收,并抽調(diào)人員到門催收，盡一切可能防止貸款逾期。2020年我們連續(xù)兩次與各委托銀行共同召開逾期催收座談會(huì)，根據(jù)逾期情況，找出共性問(wèn)題，拿出整改措施和方案。協(xié)同商業(yè)銀行下發(fā)逾期催收通知20多份，律師催收函達(dá)15份，共催收逾期貸款14人，逾期總額620942.14元。
住房公積金管理中心工作總結(jié)及工作計(jì)劃篇八
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拓展閱讀：杭州住房公積金轉(zhuǎn)移最常見十問(wèn)。
1、什么情況下需辦理公積金轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)?
答：職工因調(diào)動(dòng)工作，需將資金轉(zhuǎn)至其他公積金管理中心的。
答：應(yīng)填報(bào)《杭州市住房公積金轉(zhuǎn)移申請(qǐng)表》，同時(shí)提供轉(zhuǎn)入地中心出具的證明，包含轉(zhuǎn)入地公積金管理中心名稱、開戶銀行、銀行賬號(hào)、轉(zhuǎn)入單位名稱及職工個(gè)人公積金賬號(hào)，到中心20號(hào)窗口辦理。
3、市中心單位轉(zhuǎn)市中心單位的，需辦理轉(zhuǎn)移嗎?
答：中心自9月新系統(tǒng)上線后，沒(méi)有本中心范圍內(nèi)的轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)，只需原單位報(bào)停繳手續(xù)，新單位報(bào)新增手續(xù)即可。
4、住房公積金補(bǔ)貼和一次性住房補(bǔ)貼能辦轉(zhuǎn)移(轉(zhuǎn)出)嗎?
答：住房公積金補(bǔ)貼和一次性住房補(bǔ)貼是市中心單位轉(zhuǎn)市中心單位的，無(wú)需辦理轉(zhuǎn)移。
如是轉(zhuǎn)到外中心，則能辦轉(zhuǎn)移(轉(zhuǎn)出)。應(yīng)填報(bào)《杭州市住房公積金轉(zhuǎn)移申請(qǐng)表》，同時(shí)提供轉(zhuǎn)入地中心出具的證明，包含轉(zhuǎn)入地公積金管理中心名稱、開戶銀行、銀行賬號(hào)、轉(zhuǎn)入單位名稱及職工個(gè)人公積金賬號(hào)(辦理一次性住房補(bǔ)貼資金轉(zhuǎn)移的，轉(zhuǎn)出單位需按借款協(xié)議書核定轉(zhuǎn)移金額并加蓋公章)，住房公積金補(bǔ)貼不需要核定金額并蓋章)。
5、外中心(含省中心、七縣市)需將住房公積金轉(zhuǎn)入本中心，應(yīng)怎樣辦理?
答：?jiǎn)挝幌葘⒙毠ぴ诒局行拈_好個(gè)人賬戶，然后到中心政策咨詢窗口開具證明，再到資金轉(zhuǎn)出中心辦理。
6、資金轉(zhuǎn)移手續(xù)能代辦嗎?
答：可以。
其中，職工本人辦理的，須提供本人身份證原件。委托直系親屬代辦的需提供申請(qǐng)人身份證原件及代辦人身份證原件、有效親屬關(guān)系證明(如結(jié)婚證、同一住址的戶口簿或派出所出具的關(guān)系證明原件)。委托其他人代辦的，提供本人身份證復(fù)印件、受托人身份證原件、委托公證書原件。委托單位代理人代辦：需在我中心登記的單位代理人提供本人身份證原件以及委托人身份證復(fù)印件。
校園招聘會(huì)信息一網(wǎng)打盡，宣講會(huì)微信公眾號(hào)。
7、住房補(bǔ)貼是否需要辦理轉(zhuǎn)移?住房公積金補(bǔ)貼是否需轉(zhuǎn)出單位和轉(zhuǎn)入單位蓋章?
答：需要辦理轉(zhuǎn)移的兩家單位如均開戶，且均已實(shí)行住房補(bǔ)貼制度，在本中心不需辦理住房補(bǔ)貼(包括一次性住房補(bǔ)貼和住房公積金補(bǔ)貼)的轉(zhuǎn)移。
如住房補(bǔ)貼轉(zhuǎn)到外中心的應(yīng)填報(bào)《杭州市住房公積金轉(zhuǎn)移申請(qǐng)表》，同時(shí)提供轉(zhuǎn)入地中心出具的證明，包含轉(zhuǎn)入地公積金管理中心名稱、開戶銀行、銀行賬號(hào)、轉(zhuǎn)入單位名稱及職工個(gè)人住房補(bǔ)貼賬號(hào)。
辦理一次性住房補(bǔ)貼資金轉(zhuǎn)移的，轉(zhuǎn)出單位需按借款協(xié)議書核定轉(zhuǎn)移金額并加蓋公章，住房公積金補(bǔ)貼不需蓋章。
答：職工在中心有兩個(gè)有余額的個(gè)人賬戶，需填報(bào)兩份《杭州市住房公積金轉(zhuǎn)移申請(qǐng)表》，其他手續(xù)見知識(shí)庫(kù)轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)第二點(diǎn)。
答：應(yīng)填報(bào)《杭州市住房公積金轉(zhuǎn)移申請(qǐng)表》，同時(shí)提供轉(zhuǎn)入地中心出具的證明，包含轉(zhuǎn)入地公積金管理中心名稱、開戶銀行、銀行賬號(hào)、轉(zhuǎn)入單位名稱及職工個(gè)人公積金賬號(hào)進(jìn)行辦理。
答：需要。
住房公積金管理中心工作總結(jié)及工作計(jì)劃篇九
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于加快建設(shè)住房公積金綜合服務(wù)平臺(tái)的通知。
各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳，直轄市、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)住房公積金管理委員會(huì)、住房公積金管理中心：
近年來(lái)，我國(guó)住房公積金規(guī)?？焖僭鲩L(zhǎng)，業(yè)務(wù)種類日趨豐富，繳存單位和繳存職工對(duì)住房公積金服務(wù)的要求不斷提高。一些省市率先探索應(yīng)用網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳、自助服務(wù)終端、手機(jī)客戶端、官方微信和微博等互聯(lián)網(wǎng)和移動(dòng)通訊技術(shù)，提升住房公積金服務(wù)效率和質(zhì)量，取得了良好效果。但總體上，各地住房公積金信息化服務(wù)工作滯后，業(yè)務(wù)辦理渠道少、標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一、服務(wù)效率低等問(wèn)題突出，與繳存單位和繳存職工的服務(wù)需求不相適應(yīng)，影響了住房公積金制度的發(fā)展。為拓寬住房公積金服務(wù)渠道，提高服務(wù)效率，切實(shí)維護(hù)繳存職工合法權(quán)益，現(xiàn)就推進(jìn)住房公積金綜合服務(wù)平臺(tái)建設(shè)通知如下：
一、明確工作目標(biāo)。住房公積金綜合服務(wù)平臺(tái)由服務(wù)渠道、數(shù)據(jù)接口、綜合管理系統(tǒng)和安全保障體系組成，承載信息查詢、業(yè)務(wù)辦理、信息發(fā)布、互動(dòng)交流等功能，是住房公積金信息化建設(shè)的重要組成部分。各設(shè)區(qū)城市要以服務(wù)繳存單位和繳存職工為導(dǎo)向，充分利用“互聯(lián)網(wǎng)+”技術(shù)，加快建設(shè)功能齊全、使用便捷、安全高效的住房公積金綜合服務(wù)平臺(tái)。直轄市、省會(huì)城市、計(jì)劃單列市以及部分條件較好的設(shè)區(qū)城市，應(yīng)當(dāng)在底前基本建成住房公積金綜合服務(wù)平臺(tái)。其它設(shè)區(qū)城市應(yīng)當(dāng)在底前基本建成住房公積金綜合服務(wù)平臺(tái)。有條件的省、自治區(qū)可以結(jié)合實(shí)際，組織建設(shè)省級(jí)住房公積金綜合服務(wù)平臺(tái)。青海、湖北、寧夏、四川等地要先行先試，在20底前基本建成省級(jí)住房公積金綜合服務(wù)平臺(tái)。
二、拓展服務(wù)渠道。各地要在優(yōu)化營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)柜面服務(wù)的基礎(chǔ)上，以推進(jìn)互聯(lián)網(wǎng)和移動(dòng)終端服務(wù)為重點(diǎn)，豐富服務(wù)渠道，形成類型多樣、互為補(bǔ)充的一體化服務(wù)體系，滿足繳存單位和繳存職工的多元化、個(gè)性化服務(wù)需求。要全面梳理業(yè)務(wù)節(jié)點(diǎn)，準(zhǔn)確把握渠道特點(diǎn)，根據(jù)不同業(yè)務(wù)需要配置相應(yīng)的服務(wù)渠道。抓緊推廣和完善12329住房公積金熱線，加快建設(shè)開通省級(jí)12329短信平臺(tái)，擴(kuò)展服務(wù)功能。各地要結(jié)合本地區(qū)住房公積金資金規(guī)模、管理能力和用戶特點(diǎn)等實(shí)際情況，在門戶網(wǎng)站、網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳、自助終端、手機(jī)客戶端、官方微信和微博等渠道中，選擇建設(shè)部分或全部服務(wù)渠道。
三、加強(qiáng)綜合管理。各類服務(wù)渠道要全部接入綜合管理系統(tǒng)，實(shí)行統(tǒng)一集中管理，實(shí)現(xiàn)渠道信息共享，確保不同服務(wù)渠道協(xié)同一致。綜合管理系統(tǒng)要按照統(tǒng)一的數(shù)據(jù)接口標(biāo)準(zhǔn)，接入業(yè)務(wù)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)交互。要統(tǒng)一業(yè)務(wù)規(guī)范，優(yōu)化業(yè)務(wù)流程，增強(qiáng)業(yè)務(wù)辦理與服務(wù)渠道的契合度，提升綜合服務(wù)平臺(tái)的業(yè)務(wù)承載能力和運(yùn)行效率。要加強(qiáng)與公安、民政、房產(chǎn)、社保、稅務(wù)、工商、人民銀行以及受委托商業(yè)銀行的溝通協(xié)作，推動(dòng)跨部門、跨行業(yè)信息互聯(lián)互通。
四、保障運(yùn)行安全。要健全安全保障體系，完善安全管理制度。嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家信息系統(tǒng)安全規(guī)范，建立平臺(tái)物理環(huán)境安全、網(wǎng)絡(luò)安全和數(shù)據(jù)保護(hù)安全措施。建立業(yè)務(wù)操作風(fēng)險(xiǎn)和資金風(fēng)險(xiǎn)防控機(jī)制，避免信息泄漏、篡改，保障資金劃轉(zhuǎn)和結(jié)算安全。加強(qiáng)綜合服務(wù)平臺(tái)運(yùn)行監(jiān)測(cè)和風(fēng)險(xiǎn)分析，及時(shí)排除安全隱患，確保綜合服務(wù)平臺(tái)安全運(yùn)行。
五、落實(shí)工作責(zé)任。要加強(qiáng)對(duì)住房公積金綜合服務(wù)平臺(tái)建設(shè)工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，明確主管領(lǐng)導(dǎo)、牽頭部門和責(zé)任人員。各住房公積金管理中心要指定或者設(shè)立工作機(jī)構(gòu)，承擔(dān)綜合服務(wù)平臺(tái)建設(shè)和管理職責(zé)。按照《住房公積金綜合服務(wù)平臺(tái)建設(shè)導(dǎo)則》要求，制定建設(shè)方案，抓緊組織實(shí)施。根據(jù)綜合服務(wù)平臺(tái)建設(shè)和運(yùn)行需要，安排專項(xiàng)資金。
各地要充分認(rèn)識(shí)建設(shè)住房公積金綜合服務(wù)平臺(tái)的重要意義，增強(qiáng)責(zé)任感和緊迫感，科學(xué)謀劃，積極推進(jìn)，加快建成住房公積金綜合服務(wù)平臺(tái)，提升住房公積金管理和服務(wù)水平，為繳存單位和繳存職工提供便捷、高效、安全的服務(wù)。
中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部。
2016年1月12日。
住房公積金管理中心工作總結(jié)及工作計(jì)劃篇十
你單位關(guān)于《湖州市住房公積金管理中心關(guān)于建議市公積金管委會(huì)調(diào)整部分公積金使用政策的請(qǐng)示》(湖公積金〔2014〕11號(hào))已收悉，根據(jù)住建部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》(建金[2014]148號(hào))和人民銀行、銀監(jiān)會(huì)《關(guān)于進(jìn)一步做好住房金融服務(wù)工作的通知》(銀發(fā)[2014]287號(hào))精神，經(jīng)研究，現(xiàn)批復(fù)如下：
一、繳存職工家庭再次申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買自住住房，需提供繳存職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)在購(gòu)房所在地的房屋產(chǎn)權(quán)部門出具的住房登記證明。對(duì)繳存職工家庭申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買第二套改善型自住住房，并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的，執(zhí)行首次申請(qǐng)公積金貸款政策;未結(jié)清購(gòu)房貸款的，貸款首付比例不低于60%，貸款利率為公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍;對(duì)繳存職工家庭購(gòu)買第三套及以上住房的，或現(xiàn)有公積金貸款未結(jié)清的，不予發(fā)放公積金貸款。
二、繳存職工家庭再次申請(qǐng)公積金貸款仍執(zhí)行累計(jì)貸款額度限制，雙職工繳存家庭累計(jì)可貸款額度不超過(guò)70萬(wàn)元，單職工繳存家庭累計(jì)可貸款額度不超過(guò)55萬(wàn)元。高層次人才、新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生、引進(jìn)人才和低收入職工家庭再次申請(qǐng)公積金貸款的，不再享受公積金貸款相關(guān)優(yōu)惠政策。
三、職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，可申請(qǐng)公積金貸款。對(duì)曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在我市繳存不滿6個(gè)月的，繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算。
特此批復(fù)。
住房公積金管理中心工作總結(jié)及工作計(jì)劃篇十一
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于加快建設(shè)住房公積金綜合服務(wù)平臺(tái)的通知。
各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳，直轄市、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)住房公積金管理委員會(huì)、住房公積金管理中心：
近年來(lái)，我國(guó)住房公積金規(guī)?？焖僭鲩L(zhǎng)，業(yè)務(wù)種類日趨豐富，繳存單位和繳存職工對(duì)住房公積金服務(wù)的要求不斷提高。一些省市率先探索應(yīng)用網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳、自助服務(wù)終端、手機(jī)客戶端、官方微信和微博等互聯(lián)網(wǎng)和移動(dòng)通訊技術(shù)，提升住房公積金服務(wù)效率和質(zhì)量，取得了良好效果。但總體上，各地住房公積金信息化服務(wù)工作滯后，業(yè)務(wù)辦理渠道少、標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一、服務(wù)效率低等問(wèn)題突出，與繳存單位和繳存職工的服務(wù)需求不相適應(yīng)，影響了住房公積金制度的發(fā)展。為拓寬住房公積金服務(wù)渠道，提高服務(wù)效率，切實(shí)維護(hù)繳存職工合法權(quán)益，現(xiàn)就推進(jìn)住房公積金綜合服務(wù)平臺(tái)建設(shè)通知如下：
一、明確工作目標(biāo)。住房公積金綜合服務(wù)平臺(tái)由服務(wù)渠道、數(shù)據(jù)接口、綜合管理系統(tǒng)和安全保障體系組成，承載信息查詢、業(yè)務(wù)辦理、信息發(fā)布、互動(dòng)交流等功能，是住房公積金信息化建設(shè)的重要組成部分。各設(shè)區(qū)城市要以服務(wù)繳存單位和繳存職工為導(dǎo)向，充分利用“互聯(lián)網(wǎng)+”技術(shù)，加快建設(shè)功能齊全、使用便捷、安全高效的住房公積金綜合服務(wù)平臺(tái)。直轄市、省會(huì)城市、計(jì)劃單列市以及部分條件較好的設(shè)區(qū)城市，應(yīng)當(dāng)在底前基本建成住房公積金綜合服務(wù)平臺(tái)。其它設(shè)區(qū)城市應(yīng)當(dāng)在底前基本建成住房公積金綜合服務(wù)平臺(tái)。有條件的省、自治區(qū)可以結(jié)合實(shí)際，組織建設(shè)省級(jí)住房公積金綜合服務(wù)平臺(tái)。青海、湖北、寧夏、四川等地要先行先試，在20底前基本建成省級(jí)住房公積金綜合服務(wù)平臺(tái)。
二、拓展服務(wù)渠道。各地要在優(yōu)化營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)柜面服務(wù)的基礎(chǔ)上，以推進(jìn)互聯(lián)網(wǎng)和移動(dòng)終端服務(wù)為重點(diǎn)，豐富服務(wù)渠道，形成類型多樣、互為補(bǔ)充的一體化服務(wù)體系，滿足繳存單位和繳存職工的多元化、個(gè)性化服務(wù)需求。要全面梳理業(yè)務(wù)節(jié)點(diǎn)，準(zhǔn)確把握渠道特點(diǎn)，根據(jù)不同業(yè)務(wù)需要配置相應(yīng)的服務(wù)渠道。抓緊推廣和完善12329住房公積金熱線，加快建設(shè)開通省級(jí)12329短信平臺(tái)，擴(kuò)展服務(wù)功能。各地要結(jié)合本地區(qū)住房公積金資金規(guī)模、管理能力和用戶特點(diǎn)等實(shí)際情況，在門戶網(wǎng)站、網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳、自助終端、手機(jī)客戶端、官方微信和微博等渠道中，選擇建設(shè)部分或全部服務(wù)渠道。
三、加強(qiáng)綜合管理。各類服務(wù)渠道要全部接入綜合管理系統(tǒng)，實(shí)行統(tǒng)一集中管理，實(shí)現(xiàn)渠道信息共享，確保不同服務(wù)渠道協(xié)同一致。綜合管理系統(tǒng)要按照統(tǒng)一的數(shù)據(jù)接口標(biāo)準(zhǔn)，接入業(yè)務(wù)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)交互。要統(tǒng)一業(yè)務(wù)規(guī)范，優(yōu)化業(yè)務(wù)流程，增強(qiáng)業(yè)務(wù)辦理與服務(wù)渠道的契合度，提升綜合服務(wù)平臺(tái)的業(yè)務(wù)承載能力和運(yùn)行效率。要加強(qiáng)與公安、民政、房產(chǎn)、社保、稅務(wù)、工商、人民銀行以及受委托商業(yè)銀行的溝通協(xié)作，推動(dòng)跨部門、跨行業(yè)信息互聯(lián)互通。
四、保障運(yùn)行安全。要健全安全保障體系，完善安全管理制度。嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家信息系統(tǒng)安全規(guī)范，建立平臺(tái)物理環(huán)境安全、網(wǎng)絡(luò)安全和數(shù)據(jù)保護(hù)安全措施。建立業(yè)務(wù)操作風(fēng)險(xiǎn)和資金風(fēng)險(xiǎn)防控機(jī)制，避免信息泄漏、篡改，保障資金劃轉(zhuǎn)和結(jié)算安全。加強(qiáng)綜合服務(wù)平臺(tái)運(yùn)行監(jiān)測(cè)和風(fēng)險(xiǎn)分析，及時(shí)排除安全隱患，確保綜合服務(wù)平臺(tái)安全運(yùn)行。
五、落實(shí)工作責(zé)任。要加強(qiáng)對(duì)住房公積金綜合服務(wù)平臺(tái)建設(shè)工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，明確主管領(lǐng)導(dǎo)、牽頭部門和責(zé)任人員。各住房公積金管理中心要指定或者設(shè)立工作機(jī)構(gòu)，承擔(dān)綜合服務(wù)平臺(tái)建設(shè)和管理職責(zé)。按照《住房公積金綜合服務(wù)平臺(tái)建設(shè)導(dǎo)則》要求，制定建設(shè)方案，抓緊組織實(shí)施。根據(jù)綜合服務(wù)平臺(tái)建設(shè)和運(yùn)行需要，安排專項(xiàng)資金。
各地要充分認(rèn)識(shí)建設(shè)住房公積金綜合服務(wù)平臺(tái)的重要意義，增強(qiáng)責(zé)任感和緊迫感，科學(xué)謀劃，積極推進(jìn)，加快建成住房公積金綜合服務(wù)平臺(tái)，提升住房公積金管理和服務(wù)水平，為繳存單位和繳存職工提供便捷、高效、安全的服務(wù)。
中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部。
年1月12日。
住房公積金管理中心工作總結(jié)及工作計(jì)劃篇十二
200*年，我中心在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)和市有關(guān)部門的積極配合和協(xié)作下，以“三個(gè)代表”重要思想和黨代會(huì)精神為理論指導(dǎo)，根據(jù)市委、市政府“一城三創(chuàng)五爭(zhēng)先”的工作思路，以“兩個(gè)條例”為行動(dòng)坐標(biāo)，認(rèn)真貫徹落實(shí)市府印發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)我市住房公積金管理的通知》，嚴(yán)格按照住房公積金管理委員會(huì)的決策運(yùn)作。努力擴(kuò)大我市住房公積金覆蓋面，提高歸集率，取得了良好的成績(jī)?，F(xiàn)把完成的工作回顧總結(jié)如下：
今年2月16日，經(jīng)省政府同意省建設(shè)廳下文，從200*年1月1日起，我市職工和單位住房公積金繳存比例均調(diào)整為職工上年度月平均工資的10％；有困難的單位，職工和單位均不得低于5％；有條件的單位，職工和單位均不得高于20％。隨后，市府下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)我市住房公積金管理的通知》（東府[2004]28號(hào)文），為管理中心下一步工作的開展提供了強(qiáng)有力的支持和辦事依據(jù)。由于住房公積金政策進(jìn)一步完善，我市住房公積金業(yè)務(wù)超額完成了計(jì)劃的各項(xiàng)工作指標(biāo)，呈現(xiàn)出良好的發(fā)展勢(shì)頭：
住房公積金歸集量有了較大提高。全年繳存額為7.34億元，比去年3.33億元增加4.01億元，增長(zhǎng)了120.42％；累計(jì)歸集總額達(dá)16.72億元；繳存余額為13.68億元，較去年年底7.90億元增加5.78億元，增長(zhǎng)了73.16％；20底，歸集總?cè)藬?shù)達(dá)10.68萬(wàn)人，比去年年底8.86萬(wàn)人增長(zhǎng)1.82萬(wàn)人，增長(zhǎng)了20.54％。
住房公積金支取有了明顯增長(zhǎng)：全年支取額達(dá)15558.9萬(wàn)元，比去年增長(zhǎng)104.76％；支取9482人次，其中7233人次購(gòu)房還貸支取12812.62萬(wàn)元，減輕了購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)壓力，1343人離退休支取1627.67萬(wàn)元，有效增強(qiáng)離退休人員的生活保障。非本市戶籍644人離職支取213萬(wàn)元。累計(jì)支取額3.04億元，占?xì)w集總額的18.18％。
住房公積金貸款實(shí)現(xiàn)穩(wěn)步增長(zhǎng)。目前我市住房公積金貸款遍布全市大部分鎮(zhèn)區(qū)的大部分樓盤，已在包括市區(qū)在內(nèi)的21個(gè)鎮(zhèn)區(qū)118個(gè)樓盤開展了貸款業(yè)務(wù)，按目前的發(fā)展勢(shì)頭，住房公積金貸款將很快在全市32個(gè)鎮(zhèn)區(qū)全面鋪開。年末貸款余額為93061.73萬(wàn)元，較去年年底57602.71萬(wàn)元增加35459.02萬(wàn)元，增長(zhǎng)61.56％；2004年為1791人發(fā)放貸款45143.07萬(wàn)元；至2004年底累計(jì)向5158戶職工發(fā)放了11.22億元貸款解決住房問(wèn)題，貸款余額占?xì)w集余額的比例為68.02％，逾期貸款額為103.76萬(wàn)元，逾期率只有0.11％，遠(yuǎn)低于全國(guó)0.23％的平均水平，充分體現(xiàn)了住房公積金的優(yōu)越性和建立住房公積金制度的意義。
一、統(tǒng)一思想，創(chuàng)新思路，創(chuàng)造開放進(jìn)取的人文環(huán)境。
管理中心按照“一城三創(chuàng)五爭(zhēng)先”的工作思路，把“創(chuàng)建殷實(shí)生活”作為今年執(zhí)政為民、為群眾謀利益的目標(biāo)，樹立了科學(xué)的發(fā)展觀。
（一）統(tǒng)一思想，加深認(rèn)識(shí)。
住房公積金管理工作直接關(guān)系到全市居民住房條件的改善和生活質(zhì)量的提高。大家在學(xué)習(xí)中充分認(rèn)識(shí)到，必須進(jìn)一步認(rèn)清形勢(shì)，統(tǒng)一思想，切實(shí)增強(qiáng)創(chuàng)優(yōu)爭(zhēng)先意識(shí)，緊緊抓住重要戰(zhàn)略機(jī)遇期，向廣大職工做好宣傳，讓他們充分了解住房公積金制度設(shè)立的意義和目的，有效地引導(dǎo)職工消費(fèi)，從而促進(jìn)城市建設(shè)的加快，拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。必須把落實(shí)“一城三創(chuàng)五爭(zhēng)先”工作思路與做好當(dāng)前各項(xiàng)工作結(jié)合起來(lái)，為今后開展工作奠定新的理論基礎(chǔ)，在新的起點(diǎn)上開創(chuàng)我市住房公積金管理的新局面。
（二）加強(qiáng)學(xué)習(xí)交流，不斷進(jìn)取。
管理中心除加強(qiáng)理論學(xué)習(xí)外，不斷加強(qiáng)業(yè)務(wù)的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)交流。在今年5月中旬和9月底，管理中心分別組織了有關(guān)業(yè)務(wù)人員到茂名市和韶關(guān)市住房公積金管理中心學(xué)習(xí)交流，對(duì)其住房公積金業(yè)務(wù)的有關(guān)政策程序進(jìn)行調(diào)研，在核算方面，重點(diǎn)了解其如何確保單據(jù)的及時(shí)性、完整性和規(guī)范性，核算軟件，監(jiān)管系統(tǒng)的硬件要求及運(yùn)行情況等。在信貸管理方面，重點(diǎn)了解其貸款的審批程序、貸款風(fēng)險(xiǎn)防范方法、貸款審批軟件、科室規(guī)章制度等，經(jīng)過(guò)調(diào)研學(xué)習(xí)，我們?nèi)￠L(zhǎng)補(bǔ)短，進(jìn)一步規(guī)范并加強(qiáng)了業(yè)務(wù)管理，為完善我市住房公積金各項(xiàng)業(yè)務(wù)獲取了好的經(jīng)驗(yàn)和做法。
（三）做好黨團(tuán)建設(shè)工作。
管理中心積極貫徹落實(shí)固本強(qiáng)基工程，充分發(fā)揮黨支部的領(lǐng)導(dǎo)作用，提高黨員干部的整體素質(zhì)水平。在去年建立黨支部的基礎(chǔ)上，積極培養(yǎng)入黨積極分子，今年6月，黨組織嚴(yán)格按照要求進(jìn)行考察把關(guān)、按照程序從中發(fā)展了三名預(yù)備黨員，使我單位黨的隊(duì)伍進(jìn)一步壯大。今年5月，正式成立團(tuán)支部。至此，管理中心初步形成了“黨―團(tuán)―群”三點(diǎn)一線的組織架構(gòu)，一年來(lái)，黨支部和團(tuán)支部將組織工作與單位中心工作有機(jī)結(jié)合起來(lái)，開展了豐富多彩的學(xué)習(xí)教育活動(dòng)，逐漸形成一個(gè)政治堅(jiān)定、組織健全、職責(zé)明確、作用顯著的堅(jiān)強(qiáng)集體。
二、改進(jìn)工作作風(fēng)，創(chuàng)造廉潔高效的政務(wù)環(huán)境。
（一）加強(qiáng)服務(wù)意識(shí)，密切與群眾的關(guān)系。
1.不斷創(chuàng)新宣傳方法。
為進(jìn)一步推行住房公積金制度，擴(kuò)大我市住房公積金的繳存范圍，管理中心緊緊圍繞市府28號(hào)文，督促各個(gè)鎮(zhèn)區(qū)成立了住房公積金管理機(jī)構(gòu)，為今后各項(xiàng)工作的開展打下扎實(shí)的組織基礎(chǔ)。同時(shí)，不斷創(chuàng)新宣傳方法：
e.走訪調(diào)研：今年，管理中心共走訪了17個(gè)鎮(zhèn)區(qū)，調(diào)研與宣傳相結(jié)合，采用召開座談會(huì)等形式，認(rèn)真聽取了大家對(duì)我市住房公積金工作的意見和建議，并向大家釋疑解難，取得了良好的效果。
2.重視信訪和投訴。
管理中心制定了單位有效投訴認(rèn)定制度，并根據(jù)有關(guān)文件規(guī)定，認(rèn)真對(duì)待信訪，積極辦理群眾的投訴，做到每一件都詳細(xì)解釋，認(rèn)真答復(fù)。今年7月，管理中心認(rèn)真細(xì)致地辦理了市政府交辦的由東莞市十三屆人大一次代表提出的“關(guān)于放寬住房公積金提取條件的議案”（建議024號(hào)），根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》和相關(guān)政策法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，對(duì)代表和委員提出的問(wèn)題給予詳盡的解答，得到了他們的理解。目前管理中心已回復(fù)經(jīng)市長(zhǎng)專線和市督查室轉(zhuǎn)達(dá)的咨詢7宗，投訴5宗，單位信箱收到投訴4宗，市信訪局轉(zhuǎn)來(lái)投訴信件1宗，單位收到書面來(lái)信投訴3宗，所收的咨詢和投訴信件均是關(guān)于住房公積金事項(xiàng)，已回復(fù)，暫未收到機(jī)關(guān)效能投訴信件。對(duì)日常業(yè)務(wù)引起的爭(zhēng)執(zhí)，我們通過(guò)即時(shí)對(duì)辦事的群眾進(jìn)行政策解釋和對(duì)工作人員進(jìn)行教育，基本及時(shí)化解矛盾。
3.改進(jìn)工作作風(fēng)，推進(jìn)機(jī)關(guān)效能建設(shè)。
管理中心嚴(yán)格按照“為民、務(wù)實(shí)、清廉”的要求，樹立“管理就是服務(wù)，在服務(wù)中優(yōu)化管理”的新理念，深入踐行市府規(guī)定的“六項(xiàng)制度”，樹立新政風(fēng)。一年來(lái)，管理中心不斷強(qiáng)化反腐倡廉和改進(jìn)工作作風(fēng)的宣傳教育，切實(shí)提高干部職工的服務(wù)意識(shí)和拒腐能力。今年7月9日，管理中心組織看了我黨反腐倡廉先進(jìn)典型的電影《生死界限》，大家都從中受到了深刻的教育和警示，增強(qiáng)了廉潔奉公，忠于職守的責(zé)任意識(shí)。今年6月，管理中心設(shè)置了“辦事窗口”，方便了前來(lái)辦事的群眾，優(yōu)化了政務(wù)環(huán)境。為了更好地服務(wù)群眾，今年12月2-4日和14-17日，管理中心組織了建行、保險(xiǎn)公司有關(guān)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)，分別為洪梅鎮(zhèn)府和機(jī)關(guān)干部住宅小區(qū)辦理住房公積金貸款申請(qǐng)、簽訂合同、購(gòu)買保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)，方便了借款人，取得較好的效果。
（二）電子政務(wù)、業(yè)務(wù)建設(shè)取得突破性進(jìn)展。
今年管理中心進(jìn)一步加大電子政務(wù)業(yè)務(wù)建設(shè)的力度，不斷完善住房公積金核算系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)檔案的信息化管理，對(duì)單位的網(wǎng)站作了一次較大的改版，及時(shí)更新網(wǎng)站的信息，增加各項(xiàng)業(yè)務(wù)的透明度。
1.不斷完善核算軟件，提高效率。
12月，管理中心正式啟用珠海建行開發(fā)的住房公積金核算系統(tǒng)以來(lái)，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，更新及時(shí)，核算的效率得到極大的提高。但是由于該軟件的開發(fā)人員不熟悉財(cái)務(wù)制度，導(dǎo)致該軟件有很大的局限性，不能完全符合管理中心的核算要求。于是，我們?cè)趯?shí)際運(yùn)用該軟件時(shí)，注意發(fā)現(xiàn)問(wèn)題和缺點(diǎn)，及時(shí)告知軟件開發(fā)者，并要求其改進(jìn)。今年8月，因建行系統(tǒng)升級(jí)，我中心核算軟件銜接不上，核算一度停滯不前。管理中心積極和建行，特別是科技部溝通，最終促使其解決了接口問(wèn)題。且建行成立公積金軟件修改小組，用來(lái)修改和完善我們?cè)谑褂玫能浖?，從而?guī)范軟件的管理及核算。經(jīng)過(guò)一年的運(yùn)用和改進(jìn)，該核算軟件已能基本滿足我單位目前的核算要求。
2.建立檔案制度，實(shí)現(xiàn)檔案信息化管理。
為使單位的檔案工作制度化，規(guī)范化，管理中心建立了檔案工作制度，參加檔案專業(yè)人員培訓(xùn)的工作人員，正式持證上崗。今年4月，管理中心根據(jù)《檔案法》的規(guī)定，用新的方法對(duì)單位檔案整理歸檔。為方便檔案的瀏覽，提高檔案利用率，管理中心依照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)自主開發(fā)了文書檔案管理系統(tǒng)，自主開發(fā)應(yīng)用軟件，不但達(dá)到了檔案管理信息化的效果，還可根據(jù)自身的實(shí)際情況自定義各種功能，在軟件維護(hù)上更方便、快捷?，F(xiàn)我單位歷年的文書和人事檔案已錄入完畢，實(shí)現(xiàn)查詢和打印的功能。
3.資源共享，政務(wù)暢通。
為進(jìn)一步增強(qiáng)辦事透明度、提高辦事效率和促進(jìn)各部門之間的聯(lián)系，管理中心完成了局域網(wǎng)的組建，網(wǎng)絡(luò)的應(yīng)用和資源共享給業(yè)務(wù)帶來(lái)極大的便利。今年1月，管理中心設(shè)立個(gè)人和部門的電子郵箱并正式開通網(wǎng)站（），建立了管理中心與政府信息網(wǎng)連接，也搭造了與群眾廣泛交流的信息平臺(tái)。一年來(lái)，管理中心及時(shí)對(duì)網(wǎng)站上的內(nèi)容更新完善，擴(kuò)充各項(xiàng)政策、業(yè)務(wù)的內(nèi)容，完善辦事指南，極大地方便了群眾業(yè)務(wù)查詢。
三、機(jī)構(gòu)制度更科學(xué)規(guī)范，體制環(huán)境更富活力。
（一）機(jī)構(gòu)設(shè)置更加規(guī)范。
今年1月7日，市機(jī)構(gòu)編制委員會(huì)批復(fù)同意管理中心機(jī)構(gòu)和編制的調(diào)整，調(diào)整后，管理中心增加事業(yè)編制6名，內(nèi)設(shè)綜合科、歸集管理科、信貸管理科和核算科4個(gè)科室，明確了各個(gè)科室的責(zé)任分工，使內(nèi)部管理更加規(guī)范，各項(xiàng)工作得以順利開展。
（二）制訂“兩個(gè)規(guī)定”。
今年，管理中心根據(jù)東莞實(shí)際情況擬訂了《東莞市住房公積金提取使用規(guī)定》和《關(guān)于辦理住房公積金貸款的若干規(guī)定》，在今年4月20日召開的市住房公積金管理委員會(huì)第三次會(huì)次上通過(guò)并在5月份在《東莞日?qǐng)?bào)》政務(wù)公開欄進(jìn)行公告。其中放寬了支取的條件，外市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，以及職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系并領(lǐng)取《失業(yè)證》兩年以上，男性50歲（含50歲）、女性45歲（含45歲）以上的也可支取公積金。進(jìn)一步明確和規(guī)范住房公積金提取使用和貸款的.條件和程序，使辦理住房公積金支取和貸款時(shí)更加規(guī)范、明晰。
（三）推出組合貸款措施。
由于我市住房公積金貸款最高額是38萬(wàn)元，這個(gè)限額使一部分干部職工在想進(jìn)一步改善住房條件方面受到限制。管理中心在經(jīng)過(guò)與市建行有關(guān)部門研究后，在今年4月份推出了住房公積金組合貸款，建行的商業(yè)貸款部分最高貸款額可達(dá)10萬(wàn)元，這個(gè)措施的出臺(tái)，加強(qiáng)了這部分干部職工的解決住房問(wèn)題或提高住房條件的能力，同時(shí)又進(jìn)一步降低了住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)。
（四）初步建立逾期貸款催收制度。
針對(duì)目前我市住房公積金貸款逾期情況，為了做到防患于未然，有效地防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，我們經(jīng)過(guò)研究和分析，參考了商業(yè)銀行對(duì)逾期貸款的催收做法，從今年4月份起對(duì)逾期貸款超過(guò)3期（含3期）的借款人在經(jīng)過(guò)電話催收無(wú)效后發(fā)出《住房公積金逾期貸款催收通知書》進(jìn)行催收。此項(xiàng)措施，大大減少了我市住房公積金逾期貸款率，加快了資金的回收。
四、加強(qiáng)內(nèi)外監(jiān)管，創(chuàng)造健全公正的法制環(huán)境。
管理中心在不斷完善辦事制度、工作制度的同時(shí)，對(duì)工作人員嚴(yán)肅紀(jì)律，增強(qiáng)法制觀念。不斷加強(qiáng)內(nèi)外監(jiān)管力度，做到有法可依、執(zhí)法必嚴(yán)、違法必糾，創(chuàng)造了健全公正的法制環(huán)境。
(一)發(fā)揮黨內(nèi)監(jiān)督作用。
管理中心加強(qiáng)對(duì)憲法、法律和黨內(nèi)條規(guī)的學(xué)習(xí)，立足教育，健全制度，形成用制度規(guī)范從政行為、按制度辦事、靠制度管人的機(jī)制，不斷提高反腐倡廉法制化水平。今年，管理中心認(rèn)真組織學(xué)習(xí)《住房公積金行政監(jiān)督辦法》（建金管【2004】34號(hào)文），根據(jù)要求調(diào)整完善了內(nèi)部管理制度和約束機(jī)制。切實(shí)完善崗位責(zé)任制，加強(qiáng)考核監(jiān)督，引導(dǎo)廣大黨員干部自覺(jué)履行監(jiān)督職責(zé)，嚴(yán)于律己，以身作則，正確行使黨內(nèi)監(jiān)督的各項(xiàng)權(quán)利。由于管理中心重視、強(qiáng)化監(jiān)督工作，工作人員增強(qiáng)了事業(yè)心和責(zé)任感，維護(hù)了隊(duì)伍紀(jì)律的嚴(yán)肅性，也促進(jìn)了住房公積金業(yè)務(wù)的快速發(fā)展。
（二）增強(qiáng)與銀行合作并加強(qiáng)對(duì)其監(jiān)管。
與建行合作一年來(lái)，為確保單據(jù)的正確、完整、及時(shí)，管理中心一方面不斷增強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，督促他們及時(shí)完整規(guī)范地提供單據(jù)及清單，另一方面結(jié)合其他兄弟單位的做法，制定了相關(guān)的公積金的單據(jù)要求，進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)銀行的監(jiān)管。經(jīng)協(xié)商，建行將其向管理中心提供單據(jù)的正確性、完整性及時(shí)性納入績(jī)效管理。效果十分顯著。
（三）加強(qiáng)對(duì)應(yīng)繳未繳、拒繳住房公積金的單位的督辦。
管理中心先后在《東莞日?qǐng)?bào)》頭版和東莞電視發(fā)布了“住房公積金催繳通告”，督促符合“繳存范圍”尚未開戶繳存住房公積金的單位按規(guī)定履行為職工繳存住房公積金的義務(wù)；對(duì)一些有經(jīng)濟(jì)能力經(jīng)多次宣傳教育仍拒不履行繳存住房公積金義務(wù)的單位進(jìn)行了書面催繳和上門催繳。
第二，工作中的薄弱環(huán)節(jié)和有待解決的問(wèn)題。
2004年，管理中心各項(xiàng)業(yè)務(wù)都已步入正軌，但依然存在一些薄弱環(huán)節(jié)和突出問(wèn)題。
一、公積金歸集率不高，繳存范圍窄。
最突出的問(wèn)題仍是：公積金歸集率不高，繳存范圍窄，履行公積金義務(wù)的企業(yè)較少。相當(dāng)部分非公有制企業(yè)和外資企業(yè)未建立住房公積金制度，或者存在少繳和不繳的現(xiàn)象。主要原因是認(rèn)識(shí)不足、缺乏民主監(jiān)督氛圍，市、鎮(zhèn)屬單位執(zhí)行情況不平衡，這說(shuō)明住房公積金制度在各個(gè)鎮(zhèn)區(qū)推行有著巨大了潛力，但也存在著很大的執(zhí)行壓力。
住房公積金宣傳仍然是現(xiàn)今乃至將來(lái)一項(xiàng)十分重要的工作。今年宣傳工作達(dá)到了一定的效果，但力度還不夠。我們要繼續(xù)開展多種形式、多種渠道的宣傳，將宣傳與調(diào)研相結(jié)合，將宣傳與服務(wù)相結(jié)合，培育職工的維權(quán)意識(shí)，提高繳存的積極性，引導(dǎo)職工使用住房公積金貸款購(gòu)房，提高住房公積金的使用率，改善居住條件，使住房公積金制度真正深入人心。
由于管理中心只有一個(gè)服務(wù)窗口，隨著繳存范圍的不斷擴(kuò)大，辦理公積金支取和貸款等業(yè)務(wù)的人數(shù)不斷增加，而服務(wù)窗口的人員配置有限，不僅辦事窗口工作壓力不斷增大，許多服務(wù)和工作也不能到位，行政效能無(wú)法提高。尤其是給許多鎮(zhèn)區(qū)離退休人員支取公積金帶來(lái)很大不便。同時(shí)，僅憑管理中心單個(gè)服務(wù)窗口和管理機(jī)構(gòu)，不能把工作落實(shí)到基層，制約了我市住房公積金業(yè)務(wù)的發(fā)展。
下一年，管理中心將按市委全會(huì)和全市學(xué)習(xí)貫徹胡錦濤視察廣東的講話精神會(huì)議的要求，以住房公積金管理委員會(huì)的決策為指導(dǎo)，進(jìn)一步落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，以“排頭兵”標(biāo)準(zhǔn)為坐標(biāo)，查漏補(bǔ)缺，針對(duì)存在的薄弱環(huán)節(jié)和暴露的突出問(wèn)題開展調(diào)研，提出創(chuàng)新的思路和解決辦法。
召開住房公積金管理委員會(huì)會(huì)議，根據(jù)管委會(huì)的決策確定下一步的工作以后，將建議市政府召開全市住房公積金工作會(huì)議，將非公有制企業(yè)、外資企業(yè)建立公積金制度作為全市非公有制企業(yè)精神文明建設(shè)的一項(xiàng)重要內(nèi)容，充分調(diào)動(dòng)各個(gè)相關(guān)部門的工作積極性，真正將市府28號(hào)文落到實(shí)處。
二、繼續(xù)調(diào)整和改進(jìn)管理制度。
實(shí)踐證明，今年管理中心制度的創(chuàng)新收效明顯，針對(duì)住房公積金管理操作中遇到的實(shí)際問(wèn)題，結(jié)合本市的實(shí)際情況，管理中心將加快對(duì)現(xiàn)執(zhí)行的政策和業(yè)務(wù)流程做出合理的修改和調(diào)整。
在公積金貸款方面：加快修訂《東莞市住房公積金貸款暫行辦法》，編制《住房公積金貸款操作業(yè)務(wù)手冊(cè)》。針對(duì)越來(lái)越多職工用住房公積金貸款購(gòu)買商品房的發(fā)展方向，管理中心將對(duì)樓盤開發(fā)情況、房地產(chǎn)商實(shí)力、開發(fā)資質(zhì)開展調(diào)查，制訂《房地產(chǎn)貸款項(xiàng)目審查方法》，同時(shí)，不斷完善逾期貸款催收制度和評(píng)定核銷辦法。
在公積金繳存方面：我們已草擬了《住房公積金繳存管理規(guī)定》，其中針對(duì)東莞市外來(lái)流動(dòng)人員多且人員流動(dòng)頻繁的情況，確定繳存時(shí)間，將與用人單位簽定6個(gè)月以上勞動(dòng)合同或已形成6個(gè)月以上勞動(dòng)關(guān)系的從業(yè)人員納入繳存范圍。在繳存對(duì)象中，如職工工資在本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)以下，可免繳個(gè)人部分的住房公積金。該項(xiàng)規(guī)定擬提交住房公積金管理委員會(huì)審議。該項(xiàng)規(guī)定的出臺(tái)將對(duì)管理中心今后工作的開展起著重要的作用。
三、加大宣傳力度，將宣傳和執(zhí)法相結(jié)合。
今年，管理中心不斷創(chuàng)新宣傳方法，各項(xiàng)宣傳工作已經(jīng)全方位地鋪開，取得了一定的效果，許多職工通過(guò)我們的宣傳渠道對(duì)我們的政策制度有了初步的了解，并接到部分應(yīng)繳未繳單位的職工對(duì)單位的投訴。然而，在具體執(zhí)法上，急需一項(xiàng)程序進(jìn)行規(guī)范。下階段，管理中心爭(zhēng)取早日擬定《住房公積金執(zhí)法程序》，把宣傳工作與加大執(zhí)法力度結(jié)合起來(lái)。在調(diào)研的基礎(chǔ)上，結(jié)合各鎮(zhèn)區(qū)實(shí)際情況，先對(duì)各鎮(zhèn)區(qū)下屬的事業(yè)、企業(yè)上門進(jìn)行宣傳和教育，在宣傳和教育未收效的情況下，下達(dá)《住房公積金催繳函》，若單位仍不履行為職工繳存住房公積金的義務(wù)，根據(jù)實(shí)際情況下達(dá)《住房公積金催繳通知書》并按規(guī)定對(duì)其處罰金或申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。對(duì)逾期貸款人員采取規(guī)勸、教育、保證等方法，促使其盡快還款，減少貸款逾期。對(duì)逾期時(shí)間長(zhǎng)、又不能還款的，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，采取法律手段追索，包括依法起訴、申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全、申請(qǐng)支付令、申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行、申請(qǐng)破產(chǎn)還債等。在宣傳的方式上，我們將繼續(xù)采用多種渠道，如發(fā)信息、郵政派送信件等，條件成熟時(shí)可選一兩個(gè)鎮(zhèn)區(qū)作為宣傳試點(diǎn)，到工廠向外來(lái)員工答疑解難。
四、積極落實(shí)三項(xiàng)教育，加強(qiáng)軟硬件建設(shè)，提高行政效率。
我們將以市委全會(huì)和全市學(xué)習(xí)貫徹胡錦濤視察廣東的講話精神為動(dòng)力，牢固樹立科學(xué)發(fā)展觀，確實(shí)加強(qiáng)黨的建設(shè)，積極落實(shí)保先教育、“理想、責(zé)任、能力、形象”教育及“十百千萬(wàn)”干部下基層駐農(nóng)村活動(dòng)，明確開展活動(dòng)的重大意義、目標(biāo)要求、方式方法和實(shí)施步驟，采取有力措施，迅速部署組織，將三項(xiàng)教育活動(dòng)與單位的工作業(yè)務(wù)緊密聯(lián)系，開展系列調(diào)研，切實(shí)改進(jìn)機(jī)關(guān)作風(fēng)。20，管理中心將把實(shí)現(xiàn)還貸代支取項(xiàng)目作為一個(gè)新的服務(wù)項(xiàng)目，擬與銀行及住房公積金貸款戶協(xié)議直接代支取公積金還貸，此項(xiàng)目的實(shí)現(xiàn)將充分體現(xiàn)“三個(gè)代表”重要思想，切實(shí)方便前來(lái)支取還貸的群眾，簡(jiǎn)化了手續(xù)，大大提高辦事效率。同時(shí)，在硬件建設(shè)上，管理中心將不斷完善業(yè)務(wù)系統(tǒng)，爭(zhēng)取2005年年初完成監(jiān)管系統(tǒng)建設(shè)，提高行政效率。
二oo*年十二月三十日。
住房公積金管理中心工作總結(jié)及工作計(jì)劃篇十三
前天，關(guān)于嘉興市住房公積金新政的相關(guān)內(nèi)容在網(wǎng)上滿天飛。昨天下午，記者從市住房公積金管理中心采訪證實(shí)，網(wǎng)上流傳的并非最終版本。昨天市住房公積金管理委員會(huì)辦公室、市住房公積金管理中心正式文件下發(fā)，內(nèi)容和時(shí)間等細(xì)節(jié)上都作了相應(yīng)的調(diào)整。
據(jù)了解，本次公積金新政將從8月10日起正式施行。這次新政具體有哪些內(nèi)容?將給一些購(gòu)房者和嘉興樓市帶來(lái)怎樣的利好?昨天下午，記者第一時(shí)間請(qǐng)相關(guān)專家進(jìn)行解讀。
首套首次須滿足2個(gè)條件。
購(gòu)買總價(jià)75萬(wàn)元以下住房將受益。
降息降準(zhǔn)、二套房首付降至40%、二手房營(yíng)業(yè)稅免征期由5年縮短為2年……在各種信貸政策利好的刺激下，嘉興無(wú)論是商品房還是二手房市場(chǎng)都遞交了出色的“中考成績(jī)單”。
記者從市住房公積金管理中心了解到，今年上半年，嘉興市住房公積金共發(fā)放公積金貸款近4000筆，其中因購(gòu)買商品住宅申請(qǐng)的有2687戶。按照測(cè)算，市民購(gòu)買商品住宅中，超過(guò)三分之一的是通過(guò)公積金貸款。
市住房公積金管理中心副主任曹靜平坦言，剛需仍是購(gòu)房的“主力軍”。統(tǒng)計(jì)顯示，上半年，申請(qǐng)公積金貸款的家庭中，首套房貸款占比82%，二套房貸款占比18%。而從面積來(lái)看，所支持購(gòu)買的住房中90(含)平方米以下住房所占比例為28%，90～140(含)平方米的占64%，大于140平方米的則占8%。
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“這次新政的出臺(tái)，也是為了更好地支持剛需，滿足更多繳存職工的住房消費(fèi)需求?！辈莒o平介紹，按照以往，首套首次公積金貸款是按照面積來(lái)劃分，90平方米以下的最低首付為2成，而90平方米以上的則為3成，“按照這次新政，購(gòu)買首套新建商品住房(精裝修除外)并首次申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的繳存職工家庭(或職工)，最低首付款比例由目前的30%下調(diào)至20%?！?/p>
曹靜平解釋，首套首次必須要滿足2個(gè)條件，“一是無(wú)房，哪怕以前有多套房，只要現(xiàn)在名下無(wú)房即可;二是沒(méi)有申請(qǐng)過(guò)公積金貸款?！蓖瑫r(shí)，她特別提醒，按照新政，首套首次首付最低降至2成，購(gòu)買的必須是新建商品住房，“而且不是精裝修的，這是新政后來(lái)特意修改完善的內(nèi)容?！?/p>
記者了解到，目前首套首次公積金貸款家庭最高總額為60萬(wàn)元。市住房公積金管理中心相關(guān)專家給記者算了一筆賬，按照首付20%來(lái)計(jì)算，購(gòu)買總價(jià)在75萬(wàn)元以內(nèi)的住宅將成為受益者，“如果總價(jià)就是75萬(wàn)元，首付15萬(wàn)元，在符合條件的情況下，其他60萬(wàn)元申請(qǐng)公積金貸款。與新政前相比，首付可少付7.5萬(wàn)元。”
值得一提的是，由于受公積金貸款最高額限制，如果房?jī)r(jià)總額超過(guò)75萬(wàn)元，這意味著純公積金貸款首付20%是不夠的，或者需要組合貸款。
放寬租房提取政策。
簡(jiǎn)化手續(xù)細(xì)化限額。
記者了解到，早在，嘉興就出臺(tái)了公積金租房相關(guān)政策。對(duì)此，市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，以往年提取最高額度為15000元,其額度在省內(nèi)相對(duì)頗高。不過(guò)，為了加強(qiáng)管理，對(duì)租房提取進(jìn)行了相應(yīng)的規(guī)范，手續(xù)相對(duì)復(fù)雜一些。
從這幾年來(lái)看，隨著嘉興經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展和區(qū)位、人文、環(huán)境等優(yōu)勢(shì)的凸顯，吸引了越來(lái)越多的新居民在嘉興生活、打拼。去年，提取住房公積金支付房租的總額達(dá)200萬(wàn)元左右，這在曹靜平看來(lái)，雖然在公積金提取中占比很小，但此政策滿足了不同群體的實(shí)際需求。
“我們?cè)诔浞致犎∩鐣?huì)各界意見建議的基礎(chǔ)上，對(duì)原有的政策進(jìn)行了相應(yīng)的調(diào)整?！辈莒o平告訴記者，本次新政調(diào)整了無(wú)房證明地，“職工及配偶在住房公積金繳存地?zé)o自有住房且租賃住房，可提取住房公積金支付房租?！迸c此同時(shí)，簡(jiǎn)化了租房提取手續(xù)，細(xì)化提取限額。從下周一起，職工租住商品住房提取取消經(jīng)單位及社區(qū)或村委會(huì)審核的《住房租賃核實(shí)表》，不強(qiáng)制要求提供稅務(wù)發(fā)票。職工租住公共租賃住房按照實(shí)際房租支出全額提取。
值得一提的是，按照新政，租住商品住房提取時(shí)，提供稅務(wù)發(fā)票的，提取限額仍按年提取金額不得超過(guò)15000元控制;不提供稅務(wù)發(fā)票的，最高提取額度為每戶每月1000元，按夫妻雙方確定每人每月500元;單身職工最高提取額度為每人每月500元。
新政將給樓市帶來(lái)利好。
但房?jī)r(jià)總體或?qū)⒈３制椒€(wěn)。
市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人昨天在接受記者采訪時(shí)說(shuō)，今年年初以來(lái)，由于購(gòu)房需求旺盛，公積金無(wú)論是提取還是貸款等各項(xiàng)數(shù)據(jù)頻頻刷新，其中全市住房公積金合計(jì)提取21.24億元，同比增長(zhǎng)36.78%。
統(tǒng)計(jì)顯示，上半年，全市住房公積金資金運(yùn)用率也不斷攀升，到6月底，全市公積金存貸比由年初的82.02%上升到89.1%，平均月增幅1.18個(gè)百分點(diǎn)。其中，市本級(jí)公積金存貸比率先“破百”，達(dá)到104.17%。而到了7月份，全市公積金存貸比高達(dá)91%。
市住房公積金管理委員會(huì)辦公室相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，住建部、財(cái)政部、人民銀行等部門先后出臺(tái)了相關(guān)通知，要求增強(qiáng)公積金繳存住房消費(fèi)能力，“但嘉興主要是公積金資金不夠，所以相關(guān)政策遲遲未出臺(tái)。”為了緩解公積金資金壓力，市住房公積金管理中心與建行嘉興分行成功“牽手”，建行嘉興分行將為市住房公積金提供6億元授信貸款，其中1億元已到位。有了資金的保障，新政由此迅速出臺(tái)。
嘉興學(xué)院房地產(chǎn)研究室副教授張建華分析，此次新政無(wú)論對(duì)于樓市還是租房市場(chǎng)而言，無(wú)疑是利好，“能夠減輕部分職工的負(fù)擔(dān)，刺激市場(chǎng)需求，但總體而言，由于嘉興樓市供求矛盾的格局沒(méi)有發(fā)生根本性改變，對(duì)市場(chǎng)的刺激作用是有限的?！彼J(rèn)為，嘉興樓市仍將保持平穩(wěn)，房?jī)r(jià)也不會(huì)大起大落，但不排除接下去部分優(yōu)質(zhì)、熱銷樓盤價(jià)格上漲，但總體幅度有限。
而記者從市住房公積金管理中心獲悉，從今年公積金申請(qǐng)貸款的情況來(lái)看，購(gòu)房平均首付款比例達(dá)到40%左右。業(yè)內(nèi)相關(guān)人士認(rèn)為，首套首次最低首付比降到2成，相對(duì)而言，受益的群體究竟如何，具體的則要看新政出臺(tái)后市場(chǎng)的反應(yīng)。
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一、從11月22日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金存款利率。當(dāng)年歸集的個(gè)人住房公積金存款利率保持不變;上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，由2.60%下調(diào)至2.35%。
二、從2011月22日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率。五年期以下(含五年)個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，由4.00%下調(diào)至3.75%;五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，由4.50%下調(diào)至4.25%。對(duì)在本次利率調(diào)整前已簽訂借款合同，而放款日為11月22日后的個(gè)人住房公積金貸款執(zhí)行相應(yīng)檔次新的貸款利率。
對(duì)2014年11月22日前已發(fā)放的未到期個(gè)人住房公積金貸款，將于1月1日起相應(yīng)調(diào)整各檔次貸款利率。
三、對(duì)本次調(diào)整中涉及的具體問(wèn)題，各縣(市)分中心在及時(shí)向市中心反映的同時(shí)，要與當(dāng)?shù)厝嗣胥y行和各受托銀行做好銜接工作。
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