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張家界市住房公積金年度報告篇一
市住房公積金管理中心領導班子在市委、市政府的正確領導下，在省建設廳住房公積金監(jiān)管辦的精心指導下，以黨的大會精神為指導，深入貫徹落實科學發(fā)展觀，本著全心全意為全市廣大繳存人服務的思想，以改善職工居住條件、促進城市建設為目標，帶領全體干部職工，努力拼搏，開拓進取，圓滿地完成了各項目標任務。
兩年來市中心先后被省建設廳、財政廳聯(lián)合授予“全省住房公積金管理先進單位”、“檔案管理示范單位”、“貸款業(yè)務示范單位”、“清理回收項目貸款和擠占挪用資金示范單位”，住房公積金貸款發(fā)放速度、歸集增長速度一直保持全省第一。
一、加強干部隊伍建設，努力提高整體素質(zhì)。
我中心的領導班子自從20xx年成立以來，一直是一個團結向上、充滿朝氣和活力的集體。
領導班子首先把思想政治建設放在首位，堅持黨組織各項制度，“一把手”履行好“班長”神圣職責，采取書記抓班子，班子帶隊伍，要求班子成員帶頭學習、帶頭貢獻、帶頭團結。
在全中心開展“黨員領先、群眾爭先、服務優(yōu)先、崗位創(chuàng)先”四先活動，搞結對子，班子成員與科室、管理部，科長與科員，老黨員與新黨員，黨小組長與群眾結合，負責思想教育，工作互動、生活互助、團結互敬、進步互比。
其次是廣泛開展談心活動，書記每年都對全體干部職工普遍進行一次談心，對個別情況、個別人重點做工作、解疙瘩，其中有一年和一個同志談過6次心，達到解決問題為止。
再次是堅持民主集中、公開公道辦事，在平時工作中，遇事很注意和大家商量溝通，單位大事集體研究、共同決策，做到大事講原則、小事講風格，顧全大局、勇于負責，單位的人權、物權、財權從不越權亂用，形成了良好的工作氛圍，提升了我中心在社會的形象。
兩年來，中心支部發(fā)展3名新黨員，其中2名預備黨員已經(jīng)轉正，黨員占全體職工的80%;同時鼓勵職工參加業(yè)務知識學習，近兩年來，我中心有3人獲得了高級經(jīng)濟職稱，5人獲得了會計師和經(jīng)濟師職稱，有3人本科在讀，1人研究生在讀，從而使我中心的隊伍素質(zhì)、工作能力和業(yè)務水平不斷提高。
二、工作思路清晰，管理重點明確。
中心領導班子對待整體工作的思路非常清晰，各項工作重點也非常明確，一直圍繞“抓歸集、控開支、穩(wěn)運作、強管理”的指導思想開展工作。
(一)、狠抓歸集，扎實做好住房公積金的工作。
歸集是住房公積金工作的重點和難點，我們一直采取爭取政府支持和自我加壓的方式來促進歸集工作的開展。
一是加強協(xié)調(diào)，讓更多的財政供養(yǎng)人員實行住房公積金制度。
財政供養(yǎng)住房公積金一直是困擾著我市歸集覆蓋面的一個大問題，我中心每年都向分管領導報告，積極爭取公積金管委會成員和各級政府部門的領導對住房公積金工作的繼續(xù)重視和關心，07年以政府辦和住房公積金管委會形式聯(lián)合召開分管縣(區(qū))長、財政局長座談會，推動財政撥款單位全面實行公積金制度。
截至目前，全市僅有少數(shù)幾個鄉(xiāng)鎮(zhèn)和學校還沒有建立住房公積金制度。
二是制訂出歸集目標任務，從領導班子開始分解目標，人人有任務、個個有擔子，帶領大家跑工廠、跑學校、醫(yī)院、跑單位，不厭其煩地做工作，像跑保險那樣跑歸集，像擠牙膏那樣擠歸集。
三是加大宣傳力度，小到在全市企事業(yè)單位門前散發(fā)傳單和鬧市區(qū)擺攤設點，大到**電視臺、《**日報》做專題，千方百計使住房公積金制度深得人心。
兩年多來，新增開戶500個，凈增歸集4億元，歸集余額9.02億元，歸集增速在全省一直名列前茅。
(二)、加大放貸力度，支持職工改善居住條件。
近兩年，我市住房公積金貸款的發(fā)放速度在全省一直是名列前茅。
雖然我市的住房公積金貸款開辦遲，但我中心領導班子大膽解放思想，大力降門檻，加速放貸款，提高工作效率，簡化貸款手續(xù)，根據(jù)購房職工的需求以及房地產(chǎn)形勢的不斷變化，適時地調(diào)整貸款政策。
貸款額度從最高16萬元逐漸調(diào)整到現(xiàn)在的25萬元，辦理時間從原來的15工作日調(diào)整為5個工作日，貸款年限延長至退休后5年。
特別是從20xx年開始，房地產(chǎn)市場不斷變化，我中心領導班子及時召開專題會議，深入調(diào)查研究，帶人員到兄弟城市學習先進經(jīng)驗。
6月份，出臺“繳交住房公積金滿一年的職工就可以申請住房公積金貸款，且申請公積金貸款可以提取保留賬戶一年余額以外的公積金用于購房首付”，這一舉措，改變了一些購房戶提取了住房公積金卻到商業(yè)銀行做房貸現(xiàn)象;8月份，針對部分職工受公積金貸款額度所限，而享受不了公積金貸款的政策優(yōu)惠的問題，報經(jīng)市政府、市住房公積金管理委員會同意，提高我市的住房公積金貸款額度。
調(diào)整最高限額為：市中心由原21萬元提高到25萬元，宿豫、宿城由原18萬元提高到21萬元，沭陽、泗陽、泗洪由原16萬元提高到21萬元，貸款額度的上調(diào)，基本上滿足了購房戶一次性貸款的需求。
10月份，按照市委、市政府有關要求，申請住房公積金貸款的首付比例由30%降至20%。
11月份出臺了《**市商業(yè)性個人住房貸款轉住房公積金貸款管理辦法(試行)》和《住房公積金二手房貸款辦法》。
面對房地產(chǎn)的發(fā)展形勢，出臺了一系列相應的貸款政策和對策，盡全力維護我市房地產(chǎn)業(yè)的穩(wěn)定和發(fā)展，同時也有效地遏制了公積金貸款量下滑的趨勢，累計貸款總額6.8億元、余額5.3億元，支持了5800名職工購房貸款。
有力的推動了我市房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，拉動了我市的經(jīng)濟繁榮發(fā)展。
(三)、加強財務管理，確保住房公積金增值和安全。
一是根據(jù)我市住房公積金余額較少的實際情況，在貸款數(shù)量下降和利息倒掛雙面夾擊的情況下，千方百計運轉好資金，時刻觀察資金的運行情況，在滿足日常支取和貸款的的資金后，盡量不讓有閑置資金活期存在銀行，采取通知存款、定期半年、一年和二年等手段，盡量運用資金產(chǎn)生效益，今年整個資金運行良好，使資金少、增值效益高、管理質(zhì)量好。
二是加強內(nèi)部財務管理，嚴格各項財務支出，比如業(yè)務招待和購買辦公用品，先填寫申請單，經(jīng)辦公室審核、分管主任和主任審批后方可實施，報銷發(fā)票實行“聯(lián)審會簽”，需要經(jīng)辦人簽字、財務科審核、分管主任和主任審批后才可報銷，嚴格的財務制度使單位形成良好的廉政風氣和節(jié)約風氣，同時也杜絕了一些不良行為發(fā)生。
我中心從組建時虧損305萬元，到目前按規(guī)定提取貸款風險準備金近千萬元，沒讓市、縣區(qū)政府投資一分錢的情況下，與經(jīng)辦銀行合作建立了自有數(shù)據(jù)庫、現(xiàn)代化管理網(wǎng)絡，為縣區(qū)購置辦公用房等固定資產(chǎn)590萬元，基本上保證了每年的管理費用外，還提取了廉租房資金80萬元。
(四)強化政風行風建設和廉政建設，提高服務質(zhì)水平。
一是07年我中心被市委、市政府列入重點部門和重點崗位(窗口)名單后，我們對照《民主評議政風行風工作實施辦法》，逐一檢查，彌補不足。
印制了精致的公積金服務手冊，設立了意見箱、意見簿;在原有的服務設施上更換、添置接待桌椅，讓來辦理公積金業(yè)務的群眾對公積金政策一目了然，辦事環(huán)境方便輕松。
二是認真做好《網(wǎng)上**》來信工作，回復率100%，滿意度95%。
三是把開展學習張璟同志先進事跡的活動作為政風行風學習的主題，以張璟同志為榜樣，進一步樹立正確的世界觀、人生觀和價值觀，始終堅持立黨為公、執(zhí)政為民的根本宗旨，發(fā)揚克己奉公、清正廉潔的優(yōu)良作風，為人民管好錢、用好權。
四是堅持好“三會一課”制度，經(jīng)常性地組織全體干部職工觀看警示教育片，教育干部職工“常修為政之德，常懷律己之心”;“5.12”大地震后，全體干部職工踴躍為受災群眾捐款，黨員主動要求交納“特殊黨費”，我中心先后2次開展干部職工捐款活動，并鼓勵職工采取多種多樣的獻愛心活動，捐款捐物達3萬多元。
把政行風工作作為日常工作的“一票否決制”，在平時的工作中，如因自身原因而受到群眾的投訴，單位和個人不得參加年底的先進評選，并視情節(jié)輕重對照制度給予處罰。
五是始終把廉政建設作為單位的第一政治生命，單位一把手和領導班子能處處嚴格要求自已，堅持用制度來管人，用制度來管事，用制度來管權，使廉政制度落實在用人、用錢、采購等方方面面，真正做到任何時候，任何情況下都能夠在廉潔上不放松，不含糊，經(jīng)得住各種誘惑和考驗，從沒違規(guī)操作資金。
六是到縣(區(qū))管理部檢查指導工作，幾年來一直堅持吃工作餐，從沒接受一次招待;單位實行陽光開支，民主理財，制度管財，程序控制，大事集體研究決定，不越權，不違規(guī)，從沒亂開開支口子，亂搞招待，該自已掏錢絕不利用機會借口揩公家油水，與職工打成一片，待遇上不搞特殊與職工一樣。
七是支部經(jīng)常性地開會教育干部職工，我們管的是人民的錢、職工的錢，只是保管員，只有管好權，沒有動用權，做到常在河邊走就是不濕鞋，使管錢的'單位營造良好的廉政風氣。
20xx年被市委、市政府授予政風行風“先進窗口”和市級“青年文明號”稱號。
三、存在問題。
在取得成績的同時，也存在一些問題。
一是協(xié)調(diào)力度不夠，我市部分財政撥款的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、教師等還沒有建立住房公積金制度，全省也只有我市有這樣的情況，以后要多加強匯報、溝通和協(xié)調(diào)，盡快使我市財政供養(yǎng)人員的公積金全部落實到位。
二是執(zhí)法力度不夠，由于《住房公積金管理條例》賦予權力的局限性，對一些不建立住房公積金制度的企業(yè)無法實行強制措施，我市目前有1200個企業(yè)、86個社會團體和410個機關事業(yè)單位沒有實行住房公積金制度，占應繳單位的47.35%，我們將加大宣傳力度，加強學習研究，尋求解決問題的辦法，讓更多的職工能享受到住房公積金的政策。
回顧過去，市住房公積金管理中心領導班子雖然取得了一定的成績，但與上級要求相比、與不斷發(fā)展的形勢相比、與兄弟城市相比，還有很大差距。
我們堅信，在上級正確領導下，市住房公積金管理中心領導班子凝心聚力，和全體同志一道，攜手共進，我們將搶抓機遇，迎接挑戰(zhàn)，贏得新發(fā)展，創(chuàng)造新輝煌。
張家界市住房公積金年度報告篇二
根據(jù)國務院《住房公積金管理條例》和住房城鄉(xiāng)建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔〕26號)的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會審議通過，現(xiàn)將安慶市住房公積金年度報告公布如下：
一、機構概況。
(一)住房公積金管理委員會：住房公積金管理委員會有25名委員，20召開兩次全體會議，審議通過住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況和增值收益分配情況，并對其他重要事項進行決策，主要包括:審議通過《度住房公積金歸集使用計劃執(zhí)行情況和歸集使用計劃的報告》;審議通過《安慶市住房公積金20年度報告》;審議通過《20住房公積金增值收益提取保障房建設補充資金分配方案》;審議通過《關于盤活住房公積金部分存量資金的方案》;審議通過《關于住房公積金貸款保證金有關事項的報告》;傳達省住建廳20住房公積金工作要點;審議通過《提請管委會研究貼補擔保公司停止收費期間擔保費有關問題》。
(二)住房公積金管理中心：安慶市住房公積金管理中心為直屬市政府的不以營利為目的的公益一類事業(yè)單位，主要負責全市住房公積金的歸集、管理、使用和會計核算。中心設7個科室，6個管理部、2個分中心。從業(yè)人員118人，其中，在編82人，非在編36人。
二、業(yè)務運行情況。
(一)繳存：年，實繳單位3667家，新開戶單位176家,減少單位421家;實繳職工21.57萬人，新開戶職工1.73萬人，減少職工1.12萬人;當年繳存額36.82億元，同比增長17.45%。
截至2016年底，繳存總額216.24億元，繳存余額99.09億元，同比分別增長20.52%、13.08%。受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務的銀行3家，同上年。
(二)提?。?016年，當年提取額25.36億元，同比增長11.51%;占當年繳存額的比率68.88%，比上年同期減少3.66個百分點。截至2016年底，提取總額117.15億元，同比增長27.61%。
(三)貸款：個人住房貸款最高額度55萬元，其中，雙職工家庭最高額度55萬元，單職工家庭最高額度45萬元。
2016年，發(fā)放個人住房貸款0.78萬筆26.16億元，同比降低16.13%、7.16%。
2016年，回收個人住房貸款10.28億元。
截至2016年底，累計發(fā)放個人住房貸款8.61萬筆145.59億元，貸款余額91.39億元，同比分別增長9.97%、21.9%、21.03%。個人住房貸款率為92.24%，比上年同期增加6.06個百分點。
受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務的銀行8家，比上年增加2家。
(四)融資：2016年，當年融資額1.65億元，當年歸還0億元。截至2016年底，融資總額1.65億元，融資余額1.65億元。
(五)資金存儲：截至2016年底，住房公積金存款額9.43億元。其中，活期3.87億元，1年以內(nèi)定期(含)0.94億元，1年以上定期0.22億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等)4.40億元。
(六)截至2016年底，資金運用率92.24%，比上年同期增加6.06個百分點。
三、主要財務數(shù)據(jù)。
(一)業(yè)務收入：2016年，業(yè)務收入35871.46萬元，同比增長2.33%。存款利息收入8417.3萬元，委托貸款利息收入27454.16萬元，國債利息收入0萬元，其他收入0萬元。
(二)業(yè)務支出：2016年，業(yè)務支出20512.48萬元，同比增長41.91%。住房公積金利息支出16363.98萬元，歸集手續(xù)費用支出1775.77萬元，委托貸款手續(xù)費支出1369.84萬元，其他支出1002.89萬元。
(三)增值收益：2016年，增值收益15358.98萬元，同比降低25.44%。增值收益率1.63%，比上年同期減少0.82個百分點。
(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風險準備金9215.38萬元，提取管理費用2253.73萬元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金3889.87萬元。
2016年，上交財政管理費用2253.73萬元。上繳財政的城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金18813.77萬元。
截至2016年底，貸款風險準備金余額39421.22萬元。累計提取城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金32776.3萬元。
(五)管理費用支出:2016年，管理費用支出.27萬元，同比增長13.2%。其中，人員經(jīng)費1140.35萬元，公用經(jīng)費241.63萬元，專項經(jīng)費614.29萬元。
四、資產(chǎn)風險狀況。
(一)個人住房貸款：截至2016年底，逾期個人住房貸款為零，個人住房貸款逾期率為零。個人貸款風險準備金按增值收益的60%提取。當年使用個人貸款風險準備金核銷零萬元，個人貸款風險準備金余額為39421.22萬元，個人貸款風險準備金余額與個人貸款余額的比率為4.31%，個人貸款逾期額與個人貸款風險準備金余額的比率為零。
五、社會經(jīng)濟效益。
(一)繳存業(yè)務:2016年，實繳單位數(shù)、實繳職工人數(shù)和繳存額增長率分別為-10.3%、-4.94%和17.45%。
繳存單位中，國家機關和事業(yè)單位占74%，國有企業(yè)占12.44%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.01%，外商投資企業(yè)占0.76%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占3.85%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占1.04%，其他占6.9%。
繳存職工中，國家機關和事業(yè)單位占60.15%，國有企業(yè)占27.4%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.43%，外商投資企業(yè)占1.59%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占3.34%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占0.33%，其他占5.76%。
繳存職工中，低收入群體占35.39%，中等收入群體占61.51%，高收入群體占3.1%。
(二)提取業(yè)務:2016年，提取住房公積金38.92萬筆25.36億元。
提取的金額中，住房消費提取占81.37%(購買、建造、翻建、大修自住住房占37.41%，償還購房貸款本息占43.41%，租賃住房占0.55%，其他占0);非住房消費提取占18.63%(離休和退休提取占15.1%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占0.01%，戶口遷出本市或出境定居占0.84%,其他占2.68%)。
(三)貸款業(yè)務。
1.個人住房貸款：2016年，支持職工購建房92.42萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為27.17%，比上年同期減少11.13個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出41061.85萬元。
職工貸款所購住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占14.14%，90-144(含)平方米占76.79%，144平方米以上占9.07%;新房占75.4%，二手房占24.6%。
職工貸款筆數(shù)中，單職工申請貸款65.15%，雙職工申請貸款占34.85%，三人及以上共同申請貸款占0。
貸款職工中，低收入群體占23.05%，中等收入群體占74.9%，高收入群體占2.05%。
2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款396筆13844.7萬元。截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額20910.6萬元，異地貸款余額19868.66萬元。
(四)住房貢獻率：2016年，個人住房貸款發(fā)放額、公轉商貼息貸款發(fā)放額、項目貸款發(fā)放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的'比率為125.45%，比上年同期減少25.95個百分點。
六、其他重要事項。
(一)機構及職能調(diào)整情況、繳存貸款業(yè)務金融機構變更情況。經(jīng)2015年12月第三次管委會審議通過，增加中信銀行安慶分行、安慶農(nóng)村商業(yè)銀行辦理住房公積金委托貸款業(yè)務。機構及職能當年沒有調(diào)整。
(二)當年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況，包括當年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例調(diào)整情況;當年住房公積金存貸款利率調(diào)整及執(zhí)行情況;當年住房公積金個人住房貸款最高貸款額度調(diào)整情況等。2016年度我市職工住房公積金的月繳存工資基數(shù)，為2015年度職工個人月平均工資，最低不得低于上一年度我市人社部門規(guī)定的職工最低月工資標準1250元，最高不超過統(tǒng)計部門公布的上一年度在崗職工月平均工資的3倍即11853元，省垂直管理單位執(zhí)行省直規(guī)定標準。單位和職工繳存比例為5%—12%。2016年12月27日，安慶市政府出臺了《調(diào)整住房公積金貸款和提取政策的意見》(宜政秘〔2016〕228號)，全文共四條，具體是：(1)夫妻雙方繳存住房公積金的，最高貸款額度為45萬元;單方繳存住房公積金的，最高貸款額度為35萬元。具體貸款額度與職工公積金月繳存額和還款能力掛鉤。(2)凡在我市行政區(qū)域內(nèi)，首次申請公積金貸款購買新建商品住房的，首付比例為20%;首次申請公積金貸款購買二手房的，首付比例為30%。首次貸款已還清、第二次申請公積金貸款購買新建商品住房的，首付比例為30%;第二次申請公積金貸款購買二手房的，首付比例為40%;貸款利率按公積金貸款基準利率1.1倍執(zhí)行。停止發(fā)放第三次公積金貸款。停止辦理住房商業(yè)貸款轉公積金貸款。(3)職工購買住房，僅可提取本人及配偶公積金用于支付購房款和償還住房貸款。停止提取公積金支付購房辦證費用(契稅、維修基金、土地出讓金)。(4)本意見自印發(fā)之日起執(zhí)行。本意見執(zhí)行前已簽訂商品房網(wǎng)上備案合同并已支付首付款開具發(fā)票的，申辦公積金貸款仍按《安慶市人民政府關于調(diào)整住房公積金使用政策的意見》(宜政秘〔2015〕140號)執(zhí)行。根據(jù)人民銀行、住建部、財政部《關于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》(銀發(fā)〔2016〕43號)，自2016年2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率統(tǒng)一按一年期定期存款基準利率執(zhí)行，當年結息年利率為1.5%;住房公積金貸款利率仍按人民銀行2015年10月23日發(fā)布的要求執(zhí)行，五年(含)以下和五年以上貸款利率分別為2.75%、3.25%。
(三)當年服務改進情況，包括服務網(wǎng)點、服務設施、服務手段、綜合服務平臺建設和其他網(wǎng)絡載體建設服務情況等。按照市政府要求，市中心住房公積金綜合服務大廳和貸款承辦銀行進駐行政服務中心，實現(xiàn)了“一站式”服務。全面啟動綜合服務平臺建設，啟用觸摸查詢機，開通微信等服務渠道。拓展12329熱線功能，在人工接聽基礎上，實現(xiàn)自助語音服務。充實“網(wǎng)上業(yè)務大廳”服務功能，開通網(wǎng)上匯繳和信息查詢模塊，實現(xiàn)單位匯繳和個人信息查詢網(wǎng)上辦理。
(四)當年信息化建設情況，包括信息系統(tǒng)升級改造情況，基礎數(shù)據(jù)標準貫徹落實和結算應用系統(tǒng)接入情況等。成立信息化建設領導小組，專門負責落實信息化建設工作，按規(guī)定程序完成住房公積金信息系統(tǒng)升級改造招標采購工作，與工、建、農(nóng)、中、交等公積金業(yè)務承辦銀行開展業(yè)務模擬測試，做好基礎數(shù)據(jù)貫標和結算應用系統(tǒng)接入前期準備工作。
(五)其他需要披露的情況。無其他需披露的情況。
張家界市住房公積金年度報告篇三
第一條為了加強對住房公積金的管理，維護住房公積金所有者的合法權益，促進城鎮(zhèn)住房建設，提高城鎮(zhèn)居民的居住水平，制定本條例。
第二條本條例適用于中華人民共和國境內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。
本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體(以下統(tǒng)稱單位)及其在職職工繳存的長期住房儲金。
第三條職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個人所有。
第四條住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監(jiān)督的原則。
第五條住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
第六條住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經(jīng)征求國務院建設行政主管部門的意見后，報國務院批準。
第七條國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門、中國人民銀行擬定住房公積金政策，并監(jiān)督執(zhí)行。
省、自治區(qū)人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門以及中國人民銀行分支機構，負責本行政區(qū)域內(nèi)住房公積金管理法規(guī)、政策執(zhí)行情況的監(jiān)督。
第二章機構及其職責。
第八條直轄市和省、自治區(qū)人民政府所在地的市以及其他設區(qū)的市(地、州、盟)，應當設立住房公積金管理委員會，作為住房公積金管理的決策機構。住房公積金管理委員會的成員中，人民政府負責人和建設、財政、人民銀行等有關部門負責人以及有關專家占1/3，工會代表和職工代表占1/3，單位代表占1/3。
住房公積金管理委員會主任應當由具有社會公信力的人士擔任。
第九條住房公積金管理委員會在住房公積金管理方面履行下列職責：
(一)依據(jù)有關法律、法規(guī)和政策，制定和調(diào)整住房公積金的具體管理措施，并監(jiān)督實施;。
(二)根據(jù)本條例第十八條的規(guī)定，擬訂住房公積金的具體繳存比例;。
第十條直轄市和省、自治區(qū)人民政府所在地的市以及其他設區(qū)的市(地、州、盟)應當按照精簡、效能的原則，設立一個住房公積金管理中心，負責住房公積金的管理運作。縣(市)不設立住房公積金管理中心。
前款規(guī)定的住房公積金管理中心可以在有條件的縣(市)設立分支機構。住房公積金管理中心與其分支機構應當實行統(tǒng)一的規(guī)章制度，進行統(tǒng)一核算。
住房公積金管理中心是直屬城市人民政府的不以營利為目的的獨立的事業(yè)單位。
(一)編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計劃;。
(二)負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況;。
(七)承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。
第十二條住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規(guī)定，指定受委托辦理住房公積金金融業(yè)務的商業(yè)銀行(以下簡稱受委托銀行);住房公積金管理中心應當委托受委托銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業(yè)務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續(xù)。
住房公積金管理中心應當與受委托銀行簽訂委托合同。
第三章繳存。
第十三條住房公積金管理中心應當在受委托銀行設立住房公積金專戶。
單位應當?shù)阶》抗e金管理中心辦理住房公積金繳存登記，經(jīng)住房公積金管理中心審核后，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續(xù)。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。
住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。
第十四條新設立的單位應當自設立之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起20日內(nèi)持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續(xù)。
單位合并、分立、撤銷、解散或者破產(chǎn)的，應當自發(fā)生上述情況之日起30日內(nèi)由原單位或者清算組織到住房公積金管理中心辦理變更登記或者注銷登記，并自辦妥變更登記或者注銷登記之日起20日內(nèi)持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶轉移或者封存手續(xù)。
第十五條單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理繳存登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續(xù)。
單位與職工終止勞動關系的，單位應當自勞動關系終止之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理變更登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續(xù)。
第十六條職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
第十七條新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
第十八條職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%;有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經(jīng)本級人民政府審核后，報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。
張家界市住房公積金年度報告篇四
根據(jù)國務院《住房公積金管理條例》和住房城鄉(xiāng)建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔〕26號)的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會審議通過，現(xiàn)將潮州市住房公積金年度報告公布如下：
一、機構概況。
(一)住房公積金管理委員會：住房公積金管理委員會有24名委員，20，召開1次全體會議，審議通過住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況，并對其他重要事項進行決策，主要包括：
2、關于商業(yè)銀行公積金業(yè)務考核結果通報;。
(二)住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為隸屬于潮州市人民政府不以營利為目的的參照公務員法管理事業(yè)單位，主要負責全市住房公積金的歸集、管理、使用和會計核算。中心設4個科室，2個管理部。從業(yè)人員30人，其中，在編21人，非在編9人。
二、業(yè)務運行情況。
(一)繳存：年，實繳單位1758家，新開戶單位169家,凈增單位115家;實繳職工8.84萬人，新開戶職工1.22萬人，凈增職工0.15萬人;當年繳存額11.31億元，同比增長3.62%。
截至2016年底，繳存總額74.96億元，繳存余額24.69億元，同比分別增長17.77%、6.22%。
(二)提?。?016年，當年提取額9.86億元，同比降低44.10%;占當年繳存額的比率87.21%，比上年同期減少74.42個百分點。
截至2016年底，提取總額50.27億元，同比增長24.42%。
(三)貸款。
個人住房貸款：個人住房貸款最高額度60萬元，其中，雙職工家庭最高額度60萬元，單職工家庭最高額度60萬元。
2016年，發(fā)放個人住房貸款0.12萬筆4.83億元，同比降低20.00%、16.44%。
2016年，回收個人住房貸款1.41億元。
截至2016年底，累計發(fā)放個人住房貸款0.67萬筆21.61億元，貸款余額17.36億元，同比分別增長21.82%、28.78%、24.53%。個人住房貸款率為70.31%，比上年同期增加10.31個百分點。
受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務的銀行8家，比上年無新增減。
(四)購買國債：2016年，購買國債0億元;兌付、轉讓、收回國債0億元，國債余額0.89億元，比上年同期無增減。
(五)資金存儲：截至2016年底，住房公積金存款6.44億元。其中，活期0.035億元，1年以內(nèi)定期(含)1.6億元，1年以上定期2.00億元，其他協(xié)議、協(xié)定、通知存款等2.805億。
(六)其他：截至2016年底，資金運用率73.92%，比上年同期增加10.14個百分點。
三、主要財務數(shù)據(jù)。
(一)業(yè)務收入：2016年，業(yè)務收入7940.97萬元，同比降低4.50%。存款利息收入2575.88萬元，委托貸款利息收入5144.96萬元，國債利息收入220.13萬元，其他收入0萬元。
(二)業(yè)務支出：2016年，業(yè)務支出5562.25萬元，同比降低11.91%。其中，住房公積金利息支出4900萬元，歸集手續(xù)費用支出458.50萬元，委托貸款手續(xù)費支出203.26萬元，其他支出0.49萬元。
(三)增值收益：2016年，增值收益2378.72萬元，同比增長18.90%。增值收益率0.92%。
(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風險準備金483.69萬元，提取管理費用408.06萬元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金1486.97萬元。
2016年，上交財政管理費用408.06萬元。上繳財政的城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金1486.97萬元。
截至2016年底，貸款風險準備金余額2358.8萬元。累計提取城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金6560.58萬元。
(五)管理費用支出:2016年，管理費用支出408.06萬元，同比增長28.32%。其中，人員經(jīng)費280.02萬元，公用經(jīng)費73.84萬元，專項經(jīng)費54.20萬元。
四、資產(chǎn)風險狀況。
(一)個人住房貸款：截至2016年底，逾期個人住房貸款0萬元。個人住房貸款逾期率0%。。
個人貸款風險準備金按貸款余額的1%提取。當年使用個人貸款風險準備金核銷0萬元，個人貸款風險準備金余額為2385.8萬元，個人貸款風險準備金余額與個人貸款余額的比率為1.37%，個人貸款逾期額與個人貸款風險準備金余額的'比率為0%。
五、社會經(jīng)濟效益。
(一)繳存業(yè)務:2016年，實繳單位數(shù)、實繳職工人數(shù)和繳存額增長率分別為10.64%、1.68%和3.62%。
繳存單位中，國家機關和事業(yè)單位占62.86%，國有企業(yè)占13.71%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占18.60%，外商投資企業(yè)占0.46%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占4.20%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占0.17%，其他占0%。
繳存職工中，國家機關和事業(yè)單位占72.62%，國有企業(yè)占15.80%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占6.22%，外商投資企業(yè)1.04%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占4.28%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占0.04%，其他占0%。
繳存職工中，低收入群體占33.73%，中等收入群體占62.49%，高收入群體占3.78%。
(二)提取業(yè)務:2016年，提取住房公積金3.74萬筆9.86億元。
提取的金額中，住房消費提取占85.24%(購買、建造、翻建、大修自住住房占16.83%，償還購房貸款本息占19.21%，租賃住房占0.11%，其他占49.09%);非住房消費提取占14.76%(離休和退休提取占10.75%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占2.44%，戶口遷出本市或出境定居占0.66%,其他占0.91%)。
(三)貸款業(yè)務。
1.個人住房貸款：2016年，支持職工購建房18萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為32.36%，比上年同期增加1.36個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出8238萬元。
職工貸款所購住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占4.67%，90-144(含)平方米占71.75%，144平方米以上占23.58%;新房占93.75%，二手房占6.25%。
職工貸款筆數(shù)中，單職工申請貸款占41.50%，雙職工申請貸款占58.08%，三人及以上共同申請貸款占0.42%。
貸款職工中，低收入群體占29.00%，中等收入群體占67.33%，高收入群體占3.67%。
2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款79筆2885萬元。
截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額4931萬元，異地貸款余額4708萬元。
(四)住房貢獻率：2016年，個人住房貸款發(fā)放額和住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為118%，比上年同期減少87個百分點。
六、其他重要事項。
1、根據(jù)公通【2016】3號《關于個人征信相關問題的通知》，對我市住房公積金貸款關于個人征信相關問題試行滿一年后，作出正式通知。
2、根據(jù)《中華人民共和國物權法》及國家有關不動產(chǎn)改革的精神，經(jīng)請示市住房公積金管理委員會同意，2016年9月對我市現(xiàn)行住房公積金“商轉公”申請條件作出補充完善和修改：
(1)取消原“以貸沖貸”辦理方式，只保留“先還后貸”辦理方式;。
(2)商業(yè)住房貸款滿兩年，且符合商貸提前還款要求;。
(3)已辦理商貸的住房須已辦妥《房地產(chǎn)權證》或《不動產(chǎn)權證書》;。
3、根據(jù)2016年6月廣東省住房城鄉(xiāng)和建設廳等部門頒布的《關于規(guī)范和階段性適當降低住房公積金繳存比例的通知》(粵建金【2016】126號)及潮州市人民政府關于印發(fā)《潮州市積極推進供給側結構性改革實施方案(2016-)》的通知(潮府【2016】21號)的精神，自2016年5月1日起，我市各單位住房公積金月繳存基數(shù)不得超過市統(tǒng)計部門公布的度在崗職工月平均工資的3倍，繳存比例調(diào)整為5%—12%之間。
4、根據(jù)省住建廳《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳轉發(fā)住房城鄉(xiāng)建設部關于住房公積金異地個人住房貸款若干問題的通知》(粵建金〔2016〕239號)要求，2016年11月對出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》事宜作出授權：
(二)當年信息化建設情況。
1、2016年，已按住建部標準對整體住房公積金系統(tǒng)進行貫標升級，并完成驗收工作。
2、已啟動住房公積金委托提取還貸系統(tǒng)建設，目前完成軟件平臺搭建，正在進行實際測試。
(三)其他需要披露的情況。
2016年我市共辦理“商轉公”貸款93筆2969萬元。
張家界市住房公積金年度報告篇五
根據(jù)國務院《住房公積金管理條例》和住房城鄉(xiāng)建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔〕26號)的規(guī)定，經(jīng)市住房公積金管理委員會審議通過，現(xiàn)將臺州市住房公積金年度報告公布如下：
一、機構概況。
(一)住房公積金管理委員會：住房公積金管理委員會有26名委員，全年召開一次全體會議，審議通過臺州市住房公積金20年度報告、年臺州市住房公積金計劃執(zhí)行情況和住房公積金歸集使用計劃、2016年住房公積金增值收益及分配情況，并對其他重要事項進行決策，主要包括：1、關于進一步加強住房公積金提取審核工作的通知;2、關于調(diào)整公積金個人住房貸款相關政策的通知;3、臺州市住房公積金委托按月提取還貸管理辦法。
(二)住房公積金管理中心：臺州市住房公積金管理中心為臺州市政府直屬的'不以營利為目的的參照公務員法管理的事業(yè)單位，主要負責全市住房公積金的歸集、管理、使用和會計核算。中心設4個處室，9個分中心。從業(yè)人員192人，其中，在編115人，非在編77人。
二、業(yè)務運行情況。
(一)繳存：2016年，實繳單位7265家，新開戶單位1347家,凈增單位977家;實繳職工38.64萬人，新開戶職工6.16萬人，凈增職工2.74萬人;當年繳存額62.70億元，同比增長16.92%。
截至2016年底，繳存總額398.11億元，繳存余額173.55億元，同比分別增長18.69%、13.21%。
全市受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務的銀行5家，比上年相比未發(fā)生變動。
(二)提?。?016年，當年提取額42.44億元，同比增長7.76%;占當年繳存額的比率67.69%，比上年同期減少5.76個百分點。
截至2016年底，提取總額224.56億元，同比增長23.31%。
(三)貸款。
1.個人住房貸款：個人住房貸款最高額度80萬元，其中，雙職工家庭最高額度80萬元，單職工家庭最高額度40萬元。
2016年，發(fā)放個人住房貸款9183筆48.90億元，同比降低10.21%、3.97%。其中,市中心發(fā)放個人住房貸款1127筆6.21億元，椒江分中心發(fā)放個人住房貸款741筆3.64億元，黃巖分中心發(fā)放個人住房貸款821筆4.50億元,路橋分中心發(fā)放個人住房貸款936筆4.70億元,臨海分中心發(fā)放個人住房貸款1082筆5.88億元,溫嶺分中心發(fā)放個人住房貸款1784筆9.83億元,玉環(huán)分中心發(fā)放個人住房貸款769筆4.29億元,天臺分中心發(fā)放個人住房貸款836筆4.41億元,仙居分中心發(fā)放個人住房貸款738筆3.69億元,三門分中心發(fā)放個人住房貸款349筆1.75億元。
2016年，回收個人住房貸款17.72億元。其中,市中心2.69億元，椒江分中心2.51億元，黃巖分中心1.64億元，路橋分中心1.71億元，臨海分中心2.49億元，溫嶺分中心2.22億元，玉環(huán)分中心1.39億元，天臺分中心1.23億元，仙居分中心0.77億元，三門分中心1.07億元。
截至2016年底，累計發(fā)放個人住房貸款107167筆302.37億元，貸款余額177.81億元，同比分別增長9.37%、19.29%、21.26%。個人住房貸款率為102.45%，比上年同期增加6.8個百分點。
受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務的銀行5家，比上年相比未發(fā)生變動。
2.住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：2016年，沒有發(fā)放支持保障性住房建設項目貸款,期末貸款余額為零。
(四)購買國債：2016年，全市沒有購買國債,國債余額為零。
(五)融資：2016年，當年融資額16.08億元，當年歸還7.90億元。
截至2016年底，融資總額23.38億元，融資余額14.18億元。
(六)資金存儲：截至2016年底，住房公積金存款額12.44億元。其中，活期1.45億元，1年以上定期1.90億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等)9.09億元。
(七)其他：截至2016年底，資金運用率102.45%，比上年同期增加6.8個百分點。
三、主要財務數(shù)據(jù)。
(一)業(yè)務收入：2016年，業(yè)務收入58473.46萬元，同比降低6.59%。其中，市中心8522.34萬元，椒江分中心8625.27萬元，黃巖分中心5092.31萬元，路橋分中心5167.87萬元，臨海分中心7799.94萬元，溫嶺分中心8592.58萬元，玉環(huán)分中心4898.97萬元，天臺分中心4065.05萬元，仙居分中心2708.21萬元，三門分中心3000.92萬元;存款利息收入4904.99萬元，委托貸款利息收入53561.07萬元，其他收入7.40萬元。
(二)業(yè)務支出：2016年，業(yè)務支出36045.5萬元，同比增長118.25%。其中，市中心6385.17萬元，椒江分中心5738.30萬元，黃巖分中心3048.73萬元，路橋分中心3221.31萬元，臨海分中心4308.24萬元，溫嶺分中心4769.79萬元,玉環(huán)分中心2669.94萬元，天臺分中心2285.24萬元,仙居分中心1645.46萬元，三門分中心1973.30萬元;住房公積金利息支出28128.56萬元，歸集手續(xù)費用支出34.61萬元，委托貸款手續(xù)費支出2305.59萬元，其他支出5576.74萬元。
(三)增值收益：2016年，增值收益22427.96萬元，同比降低51.33%。其中，市中心2137.17萬元，椒江分中心2886.97萬元，黃巖分中心2043.58萬元，路橋分中心1946.56萬元，臨海分中心3491.70萬元,溫嶺分中心3822.79萬元，玉環(huán)分中心2229.03萬元,天臺分中心1779.81萬元，仙居分中心1062.73萬元，三門分中心1027.62萬元;增值收益率1.38%，比上年同期減少1.77個百分點。
(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風險準備金13674.72萬元，提取管理費用3117.42萬元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金5635.82萬元。
2016年，上交財政管理費用2384.92萬元。上繳財政的城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金14129.80萬元。其中，市中心上繳855萬元，椒江分中心上繳2246.01萬元，黃巖分中心上繳1346.71萬元，路橋分中心上繳1286.32萬元，臨海分中心上繳2563.35萬元，溫嶺分中心上繳2703.98萬元，玉環(huán)分中心上繳1415.26萬元，天臺分中心上繳1031.88萬元，仙居分中心上繳395.22萬元，三門分中心上繳286.07萬元。
截至2016年底，貸款風險準備金余額127771.06萬元。累計提取城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金44664.76萬元。其中，市中心提取4333.65萬元，椒江分中心提取7839.93萬元，黃巖分中心提取3894.87萬元，路橋分中心提取3268.16萬元，臨海分中心提取7467.33萬元，溫嶺分中心提取10129.96萬元，玉環(huán)分中心提取3488.59萬元，天臺分中心提取2773.03萬元，仙居分中心提取747.63萬元，三門分中心提取721.61萬元。
(五)管理費用支出:2016年，管理費用支出3179.49萬元，同比增長36.51%。其中，人員經(jīng)費1884.07萬元，公用經(jīng)費471.59萬元，專項經(jīng)費823.83萬元。
市中心管理費用支出163.03萬元，其中，專項經(jīng)費為163.03萬元;椒江分中心管理費用支出517.53萬元，其中，人員、公用、專項經(jīng)費分別為275.77萬元、37.13萬元、204.63萬元;黃巖分中心管理費用支出353.33萬元，其中，人員、公用、專項經(jīng)費分別為225.17萬元、39.97萬元、88.19萬元;路橋分中心管理費用支出386.87萬元，其中，人員、公用、專項經(jīng)費分別為160.78萬元、134.81萬元、91.28萬元;臨海分中心管理費用支出339.23萬元，其中，人員、公用、專項經(jīng)費分別為260.62萬元、59.61萬元、19萬元;溫嶺分中心管理費用支出318萬元，其中，人員、公用、專項經(jīng)費分別為232.11萬元、44.51萬元、41.38萬元;玉環(huán)分中心管理費用支出229.73萬元，其中，人員、公用、專項經(jīng)費分別為137.20萬元、38.55萬元、53.98萬元;天臺分中心管理費用支出334.02萬元，其中，人員、專項經(jīng)費分別為255.46萬元、78.56萬元;仙居分中心管理費用支出306.92萬元，其中，人員、公用、專項經(jīng)費分別為185.42萬元、104.89萬元、16.61萬元;三門分中心管理費用支出230.83萬元，其中，人員、公用、專項經(jīng)費分別為151.54萬元、12.12萬元、67.17萬元。
四、資產(chǎn)風險狀況。
個人住房貸款：截至2016年底，逾期個人住房貸款212.09萬元，逾期率0.119‰。其中，市中心0.089‰，椒江分中心0.007‰，黃巖分中心0，路橋分中心0，臨海分中心0.007‰，溫嶺分中心0.007‰;玉環(huán)分中心0.933‰，天臺分中心0，仙居分中心0.505‰，三門分中心0。
個人貸款風險準備金按不低于當年增值收益的60%提取。當年未使用個人貸款風險準備金核銷，個人貸款風險準備金余額為127771.06萬元，個人貸款風險準備金余額與個人貸款余額的比率為7.19%，個人貸款逾期額與個人貸款風險準備金余額的比率為0.17%。
五、社會經(jīng)濟效益。
(一)繳存業(yè)務:2016年，實繳單位數(shù)、實繳職工人數(shù)和繳存額增長率分別為15.54%、7.63%和16.92%。
繳存單位中，國家機關和事業(yè)單位占38.62%，國有企業(yè)占12.9%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.25%，外商投資企業(yè)占1.22%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占29.50%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占4.71%，其他占11.80%。
繳存職工中，國家機關和事業(yè)單位占40.45%，國有企業(yè)占19.17%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.78%，外商投資企業(yè)占2.82%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占31.26%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占3.05%，其他占2.47%。
繳存職工中，低收入群體占48.47%，中等收入群體占46.80%，高收入群體占4.73%。
(二)提取業(yè)務:2016年，提取住房公積金39.64萬筆42.44億元。
提取的金額中，住房消費提取占78.40%(購買、建造、翻建、大修自住住房占38.64%，償還購房貸款本息占38.78%，租賃住房占0.67%，其他占0.31%);非住房消費提取占21.6%(離休和退休提取占11.19%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占6.48%，戶口遷出本市或出境定居占2.70%,其他占1.23%)。
(三)貸款業(yè)務。
1.個人住房貸款：2016年，支持職工購建房123.94萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為17.68%，比上年同期減少0.49個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出153305.14萬元。
職工貸款所購住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占19.79%，90-144(含)平方米占52.48%，144平方米以上占27.73%;新房占64.72%，二手房占35.28%。
職工貸款筆數(shù)中，單職工申請貸款占21.34%，雙職工申請貸款占78.65%，三人及以上共同申請貸款占0.01%。
貸款職工中，低收入群體占32.23%，中等收入群體占62.33%，高收入群體占5.44%。
2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款135筆7017.7萬元。
截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額14305.50萬元，異地貸款余額13651.37萬元。
3.公轉商貼息貸款：2016年，發(fā)放公轉商貼息貸款3326筆161352萬元，支持職工購建房40.79萬平方米。當年貼息額938.25萬元。
截至2016年底，累計發(fā)放公轉商貼息貸款3495筆169925.70萬元，累計為繳存職工貼息939.16萬元。
(四)住房貢獻率：2016年，個人住房貸款發(fā)放額、公轉商貼息貸款發(fā)放額、項目貸款發(fā)放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為156.80%，比上年同期增加5.73個百分點。
六、其他重要事項。
(一)2016年，根據(jù)人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設部、財政部印發(fā)的《關于完善職工住房公積金存款利率形成機制的通知》(銀發(fā)[2016]43號)規(guī)定，將職工住房公積金賬戶存款利率統(tǒng)一上調(diào)為一年期定期存款基準利率1.5%執(zhí)行。相比上年，為全市住房公積金繳存職工增加利息1.58億元。
(二)2016年，為進一步優(yōu)化招才引智環(huán)境建設，切實支持高層次人才解決住房問題，中心和市委組織部聯(lián)合下發(fā)了《臺州市高層次人才住房公積金優(yōu)惠政策實施辦法》，在繳存、提取、貸款等方面，都給予高層次人才較大幅度的政策優(yōu)惠。
(三)為適應新形勢下對公積金擴面工作提出的新需求，中心出臺《臺州市住房公積金繳存管理實施細則》。
(四)為擴大公積金制度的覆蓋范圍和受益面，取消了工商戶繳存的戶籍限制，并出臺《臺州市個體工商戶住房公積金繳存與使用管理辦法》。
(五)出臺《臺州市自由職業(yè)者個人繳存和使用住房公積金管理辦法》，并將自由職業(yè)者納入繳存公積金的范圍。
(八)為進一步規(guī)范公積金貸款管理，中心出臺《臺州市住房公積金貸款管理實施細則》，內(nèi)容包括調(diào)整公積金貸款的額度計算方法，由原來按職工月繳交額變?yōu)榘绰毠つ昶骄U存余額來計算額度，公積金貸款政策更為公平合理。
(九)為解決流動性資金不足，經(jīng)管委會討論通過了《關于解決公積金資金流動性不足的建議意見》，采取多渠道融資，有效緩解資金壓力。
(十)為加強我市住房公積金資金管理，嚴格規(guī)范住房公積金大額資金調(diào)度和存放，有效防范資金風險和廉政風險，實現(xiàn)住房公積金安全高效運行，中心出臺了《臺州市住房公積金大額資金管理辦法》。
(十一)出臺《臺州市住房公積金資金競爭性存放和銀行競爭性授信實施細則(試行)》，規(guī)定中心所有資金須納入競爭性規(guī)范管理。2016年，市中心成功招標三批次銀行授信貸款，共計9億元，節(jié)省融資成本近466萬元。
(十二)為進一步防范住房公積金資金流動性風險，維持住房公積金供求平衡，出臺了《臺州市住房公積金資金管理預警機制》，確保資金安全運行。
(十三)2016年，中心重新和中、農(nóng)、工、建、交五大商業(yè)銀行簽訂協(xié)議，公積金貸款業(yè)務手續(xù)費率從原利息收入的5%下降到3%，全市全年由此可節(jié)省費用近1000萬元。
(十四)2016年11月，市本級向社會宣布公積金貸款發(fā)放不排隊，從而結束了長達兩年的因資金緊張原因帶來的貸款輪候，同時全市各分中心的貸款發(fā)放時間也進一步縮短。
(十五)2016年，中心進一步優(yōu)化提升服務，取消原公積金提取5日-25日限制，實行全月服務，同時中心還實行午間不間斷服務及雙休日預約服務，方便職工辦事。
(十六)建立健全了公積金綜合服務平臺，內(nèi)容包括：公積金微信公眾號、12329熱線電話、公積金短信服務等。充分運用“互聯(lián)網(wǎng)+政務服務”功能，開通了公積金賬戶信息查詢及手機app，使職工足不出戶即可享受智慧公積金的指尖服務;大廳添置自助服務終端，大大節(jié)省了客戶排隊等候時間，提升辦事效率。
(十七)服務進一步拓展，在臺州循環(huán)經(jīng)濟集聚區(qū)、椒江區(qū)政府門口(青年路)、溫嶺太平街道、臨海杜橋等地方共開通了8個公積金業(yè)務延伸網(wǎng)點，借助銀行在硬件和軟件服務上的優(yōu)勢，方便職工辦事。
(十八)2016年，新一代住房公積金綜合管理信息系統(tǒng)通過住建部、省專家聯(lián)合檢查組“雙貫標”驗收。我市成為浙江省第一個全市實現(xiàn)“全貫標”的城市，實現(xiàn)了公積金提取實時到賬。
張家界市住房公積金年度報告篇六
根據(jù)國務院《住房公積金管理條例》和住房城鄉(xiāng)建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔〕26號)的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會審議通過，現(xiàn)將銅川市住房公積金年度報告公布如下：
一、機構概況。
(一)住房公積金管理委員會：銅川市住房公積金管理委員會有25名委員，20，召開三次全體會議，審議通過住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況，并對其他重要事項進行決策，主要包括：1、審議通過《關于在市域內(nèi)各金融機構存儲公積金基本原則的意見(試行)》，2、審議通過《關于在全市黨政機關行政事業(yè)單位為聘用人員繳存住房公積金的意見》，3、審議通過《關于五戶困難企業(yè)申請緩繳年公積金的請示》，4、審議通過《銅川市住房公積金管理中心“商轉公”貸款實施細則》，5、審議并原則通過《銅川市住房公積金貸款擔保人擔保實施細則》，6、審議并原則通過《關于放寬貸款條件提高公積金使用率的意見》，7、審議通過了《銅川市住房公積金2016年增值收益分配意見》，8、審議并原則通過了《銅川市靈活就業(yè)人員住房公積金繳存使用實施細則》，9、審議并原則通過了《關于放寬貸款條件提高資金使用率的意見》等。
(二)住房公積金管理中心：銅川市住房公積金管理中心為隸屬銅川市政府不以營利為目的的直屬事業(yè)單位，主要負責全市住房公積金的歸集、管理、使用和會計核算。中心設3個科，5個管理部。從業(yè)人員55人，其中，在編20人，非在編35人。
二、業(yè)務運行情況。
(一)繳存：2016年，實繳單位1663家，新開戶單位78家,凈增單位-135家;實繳職工7.9萬人，新開戶職工0.11萬人，凈增職工-0.8萬人;當年繳存額5.59億元，同比增長(降低)-8.96%。
截至2016年底，繳存總額37.60億元，繳存余額17.75億元，同比分別增長17.46%、7.9%。
受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務的銀行8家，比上年增加1家。
(二)提?。?016年，當年提取額4.29億元，同比增長(降低)-44.93%;占當年繳存額的比率76.74%，比上年同期減少50.13個百分點。
截至2016年底，提取總額19.85億元，同比增長27.57%。
(三)貸款。
1、個人住房貸款：個人住房貸款最高額度40萬元，其中，雙職工家庭最高額度40萬元，單職工家庭最高額度40萬元。
2016年，發(fā)放個人住房貸款0.078萬筆1.8億元，同比降低21.21%、9.55%。
2016年，回收個人住房貸款1.24億元。
截至2016年底，累計發(fā)放個人住房貸款1.65萬筆18.69億元，貸款余額10.95億元，同比分別增長5.1%、10.66%、5.39%。個人住房貸款率為61.69%，比上年同期減少1.43個百分點。
受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務的銀行4家，與上年持平。
(四)購買國債：2016年，未購買國債等有價證券。
(五)資金存儲：截至2016年底，住房公積金存款額6.8億元。其中，活期0.62億元，1年以內(nèi)定期(含)3.08億元，1年以上定期3.1億元。
(六)其他：截至2016年底，資金運用率61.69%，比上年同期減少1.43個百分點。
三、主要財務數(shù)據(jù)。
(一)業(yè)務收入：2016年，業(yè)務收入6697萬元，同比降低2.53%。存款利息收入3327萬元，委托貸款利息收入3370萬元。
(二)業(yè)務支出：2016年，業(yè)務支出2761萬元，同比降低20.89%。住房公積金利息支出2647萬元，委托貸款手續(xù)費支出112萬元，其他支出2萬元。
(三)增值收益：2016年，增值收益3936萬元，同比增長16.38%。增值收益率2.28%，比上年同期增加0.54個百分點。
(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風險準備金736萬元，提取管理費用3000萬元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金200萬元。
2016年，上交財政管理費用萬元。上繳財政的城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金500萬元。
截至2016年底，貸款風險準備金余額3953萬元。累計提取城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金1605.5萬元。
(五)管理費用支出：2016年，管理費用支出440.4萬元，同比降低23.21%。其中，人員經(jīng)費131.5萬元，公用經(jīng)費43.5萬元，專項經(jīng)費265.4萬元。
四、資產(chǎn)風險狀況。
截至2016年底，逾期個人住房貸款0萬元。個人住房貸款逾期率0‰。
個人貸款風險準備金按(貸款余額或增值收益)的提取。當年使用個人貸款風險準備金核銷0萬元，個人貸款風險準備金余額為3953萬元，個人貸款風險準備金余額與個人貸款余額的比率為3.61%，個人貸款逾期額與個人貸款風險準備金余額的比率為0%。
五、社會經(jīng)濟效益。
(一)繳存業(yè)務：2016年，實繳單位數(shù)、實繳職工人數(shù)和繳存額增長率分別為-7.51%、-9.2%和-8.96%。
繳存單位中，國家機關和事業(yè)單位占40%，國有企業(yè)占57%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占3%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占0%。
繳存職工中，國家機關和事業(yè)單位占39.2%，國有企業(yè)占58.7%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占2.1%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占0%。
繳存職工中，低收入群體占5%，中等收入群體占80%，高收入群體占15%。
(二)提取業(yè)務：2016年，提取住房公積金1.8054萬筆4.29億元。
提取的金額中，住房消費提取占70.86%(購買、建造、翻建、大修自住住房占24.01%，償還購房貸款本息占18.88%，租賃住房占25.17%，其他占2.80%);非住房消費提取占29.14%(離休和退休提取占15.62%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占2.33%，戶口遷出本市或出境定居占0.47%,其他占10.72%)。
(三)貸款業(yè)務。
1、個人住房貸款：2016年，支持職工購建房8.54萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為34.48%，比上年同期增加0.35個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出2970萬元。
職工貸款筆數(shù)中，單職工申請貸款占5%，雙職工申請貸款占45%，三人及以上共同申請貸款占50%。
貸款職工中，低收入群體占35%，中等收入群體占63%，高收入群體占2%。
2、異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款50筆1238萬元。
截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額1360萬元，異地貸款余額1330萬元。
(四)住房貢獻率：2016年，個人住房貸款發(fā)放額、公轉商貼息貸款發(fā)放額、項目貸款發(fā)放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為86.82%，比上年同期減少14.97個百分點。
六、其他重要事項。
(二)2016年銅川市住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整為職工本人月平均工資。計算繳存基數(shù)的工資項目以國家統(tǒng)計局《關于工資總額組成的'規(guī)定》(統(tǒng)制字〔1990〕1號)文件為準。20職工住房公積金月繳存基數(shù)最高不超過度銅川市在崗職工月平均工資4192元的三倍，最低不得低于銅川市政府規(guī)定的本地區(qū)最低工資標準，以本地區(qū)最低工資標準作為職工2016年度住房公積金繳存基數(shù)。職工月平均工資高于本地區(qū)最低標準，低于2016年度住房公積金繳存基數(shù)最高限額的，以職工實際月平均工資作為職工本年度住房公積金繳存基數(shù)。住房公積金繳存比例個人部分和單位補貼部分均不得低于5%，不得高于12%。
2016年度，嚴格執(zhí)行中國人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設部、財政部印發(fā)《關于完善職工住房公積金賬戶存款利率機制的通知》(銀發(fā)〔2016〕43號)的規(guī)定，即2016年2月21日以前職工住房公積金賬戶存款按照歸集時間區(qū)分利率檔次，當年歸集公積金按活期存款利率0.35%計息，上年結轉的公積金按三個月定期存款基準利率1.1%計息，2016年2月21日以后繳存職工住房公積金賬戶存款利率將統(tǒng)一按一年期定期存款基準利率1.5%計息。公積金貸款五年以下(含五年)利率為2.75%，公積金貸款五年以上利率3.25%;如果中國人民銀行調(diào)整貸款利率，調(diào)整利率后新增貸款執(zhí)行新貸款利率,調(diào)整前的貸款次年執(zhí)行新利率。公積金貸款最高限額40萬元。
(三)2016年中心推出便民服務“十二”條，中心各管理部開通wifi，綠色服務窗口，集中上門服務，預約上門服務等。在各管理部安裝公積金政策和公積金余額查詢一體機。12329客服熱線開通語音自助服務和人工服務，運行平穩(wěn)。
(四)2016年6月公積金電算化新系統(tǒng)正式上線運營，10月通過住建部住房公積金基礎數(shù)據(jù)雙貫標驗收。我中心繼榆林公積金中心后，我省第二家住房公積金基礎數(shù)據(jù)雙貫標單位。
張家界市住房公積金年度報告篇七
第一條為規(guī)范住房公積金提取，保證住房公積金定向用于購建住房消費，維護住房公積金所有者的合法權益，根據(jù)國務院《住房公積金管理條例》等有關規(guī)定，結合本市實際情況，制定本辦法。
第二條本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取及其管理，適用本辦法。
第三條市住房公積金管理中心負責本市住房公積金的提取管理。其分支機構負責所轄行政區(qū)域內(nèi)住房公積金提取業(yè)務的具體承辦。
第四條住房公積金提取涉及的金融業(yè)務，由市住房公積金管理中心委托市住房公積金管理委員會指定的商業(yè)銀行(以下簡稱受托銀行)辦理。
第二章提取范圍和對象。
第五條職工有下列情形之一的，可提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的住房公積金存儲金額：
(一)購買、建造自住住房的;。
(二)翻建、大修自住住房的;。
(三)償還購買自住住房貸款本息的;。
(四)屬最低生活保障對象或特困職工，用于支付房租的;。
(五)離休、退休(退職)的;。
(六)出境定居的;。
(七)完全喪失勞動能力并與單位終止勞動、人事關系的;。
(八)家在農(nóng)村的職工與本市單位終止勞動、人事關系回原籍的;。
(九)職工因失業(yè)住房公積金已轉入托管戶連續(xù)2年且離法定退休年齡不滿5年的;。
(十)其他依法可以提取的情形。
職工死亡或者被宣告死亡的，繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金帳戶內(nèi)的存儲余額。
第六條職工依照本辦法第五條第一款第(一)、(二)、(三)、(四)項規(guī)定提取住房公積金且本人住房公積金儲存余額不足時，可同時提取配偶住房公積金帳戶內(nèi)的存儲金額。
第七條職工依照本辦法第五條第一款第(一)項規(guī)定提取住房公積金的，一處自住住房只能提取一次。
職工依照本辦法第五條第一款第(三)項提取住房公積金的，應當采取轉帳方式，并優(yōu)先用于償還個人住房公積金貸款本息。
第三章提取額度。
第八條依照本辦法第五條第一款第(一)、(二)項規(guī)定提取本人及配偶的住房公積金，只能提取購買或建造、翻建、大修自住住房有效文件批準當月之前(含當月)的住房公積金存儲金額，且不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的費用。其中大修住房已建立公共部位維修基金的，應當先使用公共部位維修基金，不足部分可以提取住房公積金支付。
第九條依照本辦法第五條第一款第(三)項規(guī)定提取職工本人及配偶的`住房公積金存儲金額，合計不得超過需償還的貸款本息。
第十條依照本辦法第五條第一款第(四)項規(guī)定提取職工本人及其配偶的住房公積金存儲金額，提取最高額度不得超過當年應付房租總額。
第十一條依照本辦法第五條第一款第(一)、(二)、(三)、(四)項規(guī)定提取住房公積金時，必須在職工個人住房公積金帳戶內(nèi)保留一定余額。
第十二條依照本辦法第五條第一款第(五)、(六)、(七)、(八)、(九)項規(guī)定，可以提取職工本人住房公積金帳戶內(nèi)的全部存儲金額，同時注銷職工個人住房公積金帳戶。
第四章提取憑證。
第十三條申請?zhí)崛∽》抗e金的，須提供本人身份證明、住房公積金儲存卡等相關證明文件的原件和復印件。
第十四條職工配偶提取住房公積金存儲余額的，須提供夫妻關系證明。
第十五條委托他人代辦的，須將本人住房公積金儲存卡和身份證等相關提取證明材料交代辦人。代辦人應同時出具本人身份證件及授權委托書。
第十六條職工購買、建造、翻建、大修自住住房的，須提供下列證明文件：
(一)職工購買商品房(包括經(jīng)濟適用住房)的，提供《房屋所有權證》;尚未領取《房屋所有權證》的，須提供購房合同、購房發(fā)票或按合同約定的已付款收據(jù)。
(二)職工購買二手房的，提供《房屋所有權證》;尚未領取《房屋所有權證》的，須提供房屋買賣契約和契稅完稅證明。
(三)職工購買拆遷安置住房的，提供《房屋所有權證》;尚未領取《房屋所有權證》的，須提供《拆遷安置協(xié)議書》和付款收據(jù)或拆遷結算單據(jù)。
(四)職工購買公有住房的，提供《房屋所有權證》;尚未領取《房屋所有權證》的，須提供《公有住房出售審核表》和《江蘇省住房出售收入專用票據(jù)》。
(五)職工建造、翻建自住住房的，提供《房屋所有權證》;尚未領取《房屋所有權證》的，須提供《土地使用權證》和規(guī)劃或建設管理部門頒發(fā)的建造、翻建許可文件。
(六)職工大修自住住房的，提供《房屋所有權證》和政府有權部門頒發(fā)的許可文件;尚未辦理的，須提供《房屋所有權證》和房屋安全鑒定機構出具需要大修的危房鑒定報告。
第十七條職工償還購買自住住房貸款本息的，提供借款合同、抵押合同及銀行出具的相關證明材料。
第十八條屬最低生活保障范圍的職工，提供《最低生活保障金領取證》，屬特困職工的提供《特困職工證》;同時須提供房屋租賃合同、支付房租的收據(jù)憑證。
第十九條職工離休、退休(退職)的，提供離休、退休(退職)證。
第二十條職工出境定居的，提供公安部門出具的戶口注銷證明。
第二十一條職工完全喪失勞動能力并與單位終止勞動、人事關系的，提供終止勞動、人事關系證明和勞動鑒定委員會出具的喪失勞動能力的證明。
第二十二條家在農(nóng)村的職工與本市單位終止勞動、人事關系回原籍的，提供終止勞動、人事關系證明及戶籍證明。
第二十三條職工失業(yè)因住房公積金已轉入托管戶連續(xù)2年且離法定退休年齡不滿5年的，提供《就業(yè)登記證》。
第二十四條職工死亡或者被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈人須出具死亡證明。對該繼承權或受遺贈權發(fā)生爭議的，須提供合法有效的確權文書。
第五章提取程序。
第二十五條申請?zhí)崛∽》抗e金的，應持有關證明材料到住房公積金管理中心辦理審批手續(xù)。
第二十六條住房公積金管理中心應自受理申請之日起3日內(nèi)作出準予提取或者不準予提取的決定，并通知申請人。
第二十七條對準予提取的，由申請人憑住房公積金管理中心的批準文件、身份證、住房公積金儲存卡，到受托銀行辦理點辦理支付手續(xù)。
第六章罰則。
第二十八條提取人隱瞞有關情況或者提供虛假材料申請?zhí)崛〉?，住房公積金管理中心不予受理，并依法予以處理;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第二十九條當事人對住房公積金管理中心的具體行政行為不服的，可依法申請行政復議或提起行政訴訟。
第三十條國家機關工作人員在住房公積金監(jiān)督管理工作中濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，依法給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第七章附則。
第三十一條12月1日起參加工作的職工(即“新職工”)購房補貼的提取管理，暫按本辦法執(zhí)行。
第三十二條本辦法自10月8日起實施。本市以前有關規(guī)定與本辦法不一致的，以本辦法為準。
張家界市住房公積金年度報告篇八
第三條職工有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額：
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;。
(二)離休、退休的;。
(三)部分或完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的;。
(四)出境定居的;。
(五)償還購房貸款本息的;。
(六)租住公共租賃住房的或在本市無產(chǎn)權住房且房租超出家庭工資收入的10%的;。
(七)與單位終止勞動關系，且戶口遷出本市或戶口不在本市的;。
(八)國務院《住房公積金管理條例》等法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
職工符合(一)、(五)、(六)項規(guī)定提取住房公積金的，其配偶可以同時提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。
第(六)項(不含租住公共租賃住房的)中的房租按實際承租房屋的建筑面積計算，超過下列標準的，按下列標準計算租金：一人戶40平方米，二人戶50平方米，三人及三人以上戶60平方米。
第四條有下列情形之一的職工，可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金，用于支付房租、物業(yè)專項維修資金、物業(yè)服務費等費用：
(一)享受城鄉(xiāng)居民最低生活保障或被市總工會認定為特困職工的;。
(二)本人、配偶、父母及其子女因重大疾病造成家庭生活特別困難的;。
第十二條職工申請?zhí)崛∽》抗e金時，應當提供身份證原件及其復印件、相關證明材料原件及其復印件和住房公積金聯(lián)名卡。其配偶符合同時提取條件的，還應當提供《結婚證》原件及其復印件。其家庭成員符合同時提取條件的，還應當提供家庭關系證明。
第十三條在本市購買、建造、翻建、大修自住住房的，本人申請?zhí)崛∽》抗e金時，應當按下列規(guī)定提供材料：
(八)在集體土地上大修自建自住住房的，應當提供《集體土地使用證》、《房屋所有權證》、街道(鎮(zhèn))及其以上政府城建部門出具的大修證明，修房時間以城建部門出具的大修證明簽署時間為準。
職工建造、翻建、大修自住住房每平方米價格參照物價部門核定的當?shù)亟?jīng)濟適用房每平方米建安造價計算。
在外地購買、建造、翻建、大修自住住房申請?zhí)崛∽》抗e金的，比照本地同等情況辦理。
第十四條職工(配偶)在購房、建房和修房的有效證明文件生效之日起一年內(nèi)可以申請?zhí)崛∫淮巫》抗e金。
若購買的房產(chǎn)在《中華人民共和國現(xiàn)金完稅證》開具之日前一年內(nèi)已發(fā)生產(chǎn)權變動并被用于住房公積金提取的，不能提取住房公積金。
第十五條職工償還購房貸款本息申請?zhí)崛∽》抗e金時，按照提取還貸有關規(guī)定辦理。
第十六條職工申請?zhí)崛∽》抗e金支付房租時，應當提交下列材料，并于當年十二月份到管理中心及所轄分中心辦理提取手續(xù)：
(四)租住公租房的，應當提供《公租房租賃合約》，職工夫妻雙方收入證明、當年全部租金發(fā)票、婚姻狀況證明和戶口簿。
第十七條職工離休、退休申請?zhí)崛∽》抗e金時，應當提供退(離)休證，不能提供退(離)休證的，應當提供人社部門出具的有效相關證明或養(yǎng)老金領取證明。
職工按國家有關規(guī)定延遲退休的，女職工年滿55周歲后、男職工年滿60周歲后，可持單位證明提取住房公積金，但其住房公積金賬戶內(nèi)至少應當保留人民幣1元。
第十八條職工完全或部分喪失勞動能力并與單位終止勞動關系的，申請?zhí)崛∽》抗e金時，應當提供與單位終止勞動關系的證明文件、相關鑒定機構出具的鑒定結論或者《殘疾人證》。
第十九條職工與單位終止勞動關系且戶口遷出本市或者戶口不在本市的，申請?zhí)崛∽》抗e金時，應當提供與單位終止勞動關系的證明文件或在外地就業(yè)的勞動合同、社保關系轉移到外地證明或者在外地繳納社保證明、戶口遷移證或者外地戶口簿，不能提供戶口遷移證或者外地戶口簿的，提供公安機關出具的身份證明。
第二十條職工出境定居申請?zhí)崛∽》抗e金時，應當提供與單位終止勞動關系的證明文件和定居國出具的定居證明。
第二十一條職工死亡或者被宣告死亡后，其合法的繼承人、受遺贈人申請?zhí)崛∽》抗e金時，應當提供死亡或被宣告死亡職工的戶口注銷證明、死亡證明、繼承人或受遺贈人的繼承權證明文件。
第二十二條職工因本細則第四條規(guī)定申請?zhí)崛”救俗》抗e金時，應當提供如下材料：
第二十八條購買經(jīng)濟適用住房和危舊房改造復建房提取住房公積金、購買中低價商品房提取住房公積金和新就業(yè)人員提取住房公積金支付房租按相關規(guī)定執(zhí)行。
第二十九條本細則自10月1日起施行。
張家界市住房公積金年度報告篇九
根據(jù)國務院《住房公積金管理條例》和住房城鄉(xiāng)建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔〕26號)的規(guī)定，現(xiàn)將湖南省直住房公積金年度報告公布如下：
一、機構概況。
湖南省直住房公積金管理中心是不以營利為目的的`全額撥款事業(yè)單位，隸屬省機關事務管理局，主要負責省直單位、中央駐長單位和大專院校的住房公積金歸集、管理、使用和會計核算工作。內(nèi)設辦公室、財務部、稽核(政策法規(guī))部、信息部、信貸部、歸集部、12329客服部、識字嶺營業(yè)部、河西營業(yè)部和友誼路營業(yè)部共10個部室，其中識字嶺營業(yè)部、河西營業(yè)部和友誼路營業(yè)部為3個對外服務網(wǎng)點。從業(yè)人員77人，其中，在編38人，非在編39人。
中心網(wǎng)址：
公眾微信個人號：湘直公積金xzgjj-wx。
二、業(yè)務運行情況。
(一)繳存：20，實繳單位2719家，新開戶單位391家，凈增單位301家;實繳職工39.46萬人，新開戶職工6.22萬人，凈增職工2.95萬人;當年繳存額61.64億元，同比增長16.85%。截至年底，繳存總額373.21億元，繳存余額178.78億元，同比分別增長19.78%、16.96%。
受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務的銀行4家，較上年無變化。
(二)提?。?016年，當年提取額35.72億元，同比增長17.85%;占當年繳存額的比率57.95%，比上年同期增加0.49個百分點。截至2016年底，提取總額194.44億元，同比增長22.51%。
(三)貸款。
1.個人住房貸款：個人住房貸款最高額度60萬元，雙職工家庭和單職工家庭最高額度一致。
2016年，發(fā)放個人住房貸款0.8839萬筆38.15億元，同比分別降低3.75%和增長11.96%。
2016年，回收個人住房貸款14.32億元。截至2016年底，累計發(fā)放個人住房貸款7.786萬筆220.76億元，貸款余額143.46億元，同比分別增長12.81%、20.89%、19.92%。個人住房貸款率為80.25%，比上年同期增加1.99個百分點。
受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務的銀行9家，比上年增加1家。
2.全年沒有使用住房公積金支持保障性住房建設項目貸款。截至2016年底，項目貸款余額為零。
(四)購買國債：未購買國債，年末國債余額為零。
(五)融資：2016年未發(fā)生融資事項，融資余額為零。
(六)資金存儲：截至2016年底，住房公積金存款額37.16億元。其中，活期1.81億元，1年以內(nèi)定期(含)12.10億元，1年以上定期17.25億元，7天通知存款6億元。
(七)其他：截至2016年底，資金運用率80.25%，比上年同期增加1.99個百分點。
三、主要財務數(shù)據(jù)。
(一)業(yè)務收入：2016年，業(yè)務收入59516.85萬元，同比增長12.81%。存款利息收入15531.57萬元，委托貸款利息收入43985.28萬元。
(二)業(yè)務支出：2016年，業(yè)務支出28601.23萬元，同比增長51.39%。住房公積金利息支出26632.60萬元，歸集手續(xù)費用支出487.70萬元，委托貸款手續(xù)費支出1479.51萬元，其他支出1.42萬元。
(三)增值收益：2016年，增值收益30915.61萬元，同比降低8.71%。增值收益率1.85%，比上年同期減少0.54個百分點。
(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風險準備金4766.17萬元，提取管理費用2895.73萬元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金23253.71萬元。
2016年，上交財政管理費用2673.85萬元。上繳財政的城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金65407.98萬元。
截至2016年底，貸款風險準備金余額28692.63萬元。累計提取城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金130446.56萬元。
(五)管理費用支出：2016年，管理費用支出3027.8萬元，同比增長61.58%。其中，人員經(jīng)費809.43萬元，公用經(jīng)費274.12萬元，專項經(jīng)費1944.25萬元。
四、資產(chǎn)風險狀況。
(一)個人住房貸款：截至2016年底，逾期個人住房貸款0萬元(代償后)。個人住房貸款逾期率為0。
個人貸款風險準備金按貸款余額的2%提取。當年使用個人貸款風險準備金核銷金額為0，個人貸款風險準備金余額為28692.63萬元，個人貸款風險準備金余額與個人貸款余額的比率為2%，個人貸款逾期額與個人貸款風險準備金余額的比率為0。
(二)住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：截至2016年底，暫沒有發(fā)生住房公積金支持保障性住房建設項目貸款。
(三)歷史遺留風險資產(chǎn)：截至2016年底，無歷史遺留風險資產(chǎn)。
五、社會經(jīng)濟效益。
(一)繳存業(yè)務：2016年，實繳單位數(shù)、實繳職工人數(shù)和繳存額增長率分別為12.45%、8.08%和16.85%。
繳存單位中，國家機關和事業(yè)單位占27.32%，國有企業(yè)占23.46%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.99%，外商投資企業(yè)占6.69%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占38.36%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占1.84%，其他占1.34%。
繳存職工中，國家機關和事業(yè)單位占35.05%，國有企業(yè)占32.27%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.44%，外商投資企業(yè)占11.45%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占19.4%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占0.57%，其他占0.82%。
繳存職工中，低收入群體占56.06%，中等收入群體占42.90%，高收入群體占1.04%。
(二)提取業(yè)務：2016年，提取住房公積金61.70萬筆35.72億元。
提取的金額中，住房消費提取占78.71%(購買、建造、翻建、大修自住住房占24.41%，償還購房貸款本息占54.06%，租賃住房占0.24%);非住房消費提取占21.29%(離休和退休提取占11.82%，完全喪失勞動能力或與單位終止勞動關系六個月未就業(yè)提取占5.40%，戶口遷出本市或出境定居占2.49%，其他占1.58%)。
(三)貸款業(yè)務。
1.個人住房貸款：2016年，支持職工購建房97.88萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為5.97%，比上年同期減少2.63個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出121389.87萬元。
職工貸款所購住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占24.28%，90-144(含)平方米占66.96%，144平方米以上占8.76%;新房占71.52%，二手房占28.48%。
職工貸款筆數(shù)中，單職工申請貸款占43.66%，雙職工申請貸款占56.34%，無三人及以上共同申請貸款。
貸款職工中，低收入群體占44.09%，中等收入群體占55.37%，高收入群體占0.54%。
2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款171筆6790.6萬元。
截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額71814.8萬元，異地貸款余額54527.14萬元。
3.公轉商貼息貸款：截至2016年底，暫未發(fā)放公轉商貼息貸款。
4.住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：暫無住房公積金支持保障性住房建設試點項目。
(四)住房貢獻率：2016年，個人住房貸款發(fā)放額、公轉商貼息貸款發(fā)放額、項目貸款發(fā)放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為108%，比上年同期減少了2個百分點。
六、其他重要事項。
(一)2016年，省直中心增加住房公積金委托貸款承辦行1家，為華融湘江銀行長沙分行營業(yè)部。
根據(jù)中國人民銀行、住建部、財政部聯(lián)合發(fā)文，自2016年2月21日起，將職工住房公積金賬戶存款利率，由現(xiàn)行按照歸集時間執(zhí)行活期、三個月存款基準利率，調(diào)整為統(tǒng)一按照一年期定期存款基準利率執(zhí)行。
2016年，職工住房公積金月繳存基數(shù)為職工本人上年度月平均工資，最高不得超過長沙市統(tǒng)計部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍(長沙市城鎮(zhèn)職工月平均工資為5605.5元×3，即16816.5元)。單位和職工住房公積金最低繳存比例為8%，最高繳存比例為12%。對于生產(chǎn)經(jīng)營困難企業(yè)，可申請階段性適當降低住房公積金繳存比例，最低繳存額比例不低于5%。
(三)當年服務改進情況。
1.推出約定提取還貸業(yè)務。為進一步改進提取方式、方便客戶辦理、緩解窗口壓力，2016年中心新推出委托提取業(yè)務，簽約的客戶在首次辦理還貸提取業(yè)務后，每年將定期自動從客戶住房公積金賬戶中劃轉當年度還貸金額至陽光住房公積金卡，直到賬戶余額不足或貸款結清為止，避免客戶每年來回奔波。
2.新建友誼路營業(yè)網(wǎng)點。2016年9月，中心友誼路營業(yè)部正式投入使用，標志著覆蓋主城區(qū)的“識字嶺、河西、友誼路三位一體”營業(yè)網(wǎng)點布局的全面建成，方便客戶就近辦理，擴大了省直中心的覆蓋面和影響力，也分流了各營業(yè)廳的窗口壓力。
3.提高信貸工作效率。設立二手房業(yè)務專區(qū)，將二手房、銀轉按業(yè)務集中友誼路網(wǎng)點辦理，引入公證、銀行一站式服務，直接縮短辦理時限達15個工作日;貸款發(fā)放實行財務網(wǎng)銀直接劃轉;取消了銀轉按業(yè)務中“反擔保人”要求;對非風險項目取消反擔保金。
4.優(yōu)化12329客戶服務。一是推出“12329”短信服務。2016年7月，中心按照住建部要求，正式上線“12329”短信服務系統(tǒng)，將原來依托光大銀行“95595”短信服務系統(tǒng)改變?yōu)樽灾鳌?2329”短信服務系統(tǒng)，為簽約客戶提供賬戶變動、貸款辦理提示、還貸和逾期提醒等多種短信內(nèi)容。全年共發(fā)送各類短信123萬余條，數(shù)據(jù)轉移無遺漏，平臺運行安全穩(wěn)定;二是暢通民意渠道，高度關注廣大客戶的各類訴求和意見建議，妥善處理，化解客戶的矛盾和疑惑。2016年中心通過12329客戶服務平臺共受理各類信訪件13件、工單39件、意見建議17條，全部按規(guī)定及流程給予客戶滿意的答復，進一步提升了中心的整體服務水平。
(四)當年信息化建設情況。
制訂綜合信息系統(tǒng)4.0版提檔升級實施方案，將在全面實施，實現(xiàn)住建部“雙貫標”標準。
(五)當年對違反《住房公積金管理條例》和相關法規(guī)行為進行行政處罰和申請人民法院強制執(zhí)行情況。
全年共寄發(fā)催建、催繳通知430份，《整改通知書》26份，發(fā)送催建催繳短信6120條，并在“湘直公積金”網(wǎng)站對33家應建未建的單位名單予以公示。
全年共查出提供假房產(chǎn)、假婚姻證明等原因提取住房公積金業(yè)務34筆。共查出提供假房產(chǎn)、假婚姻證明等原因申請住房公積金貸款業(yè)務10筆。中心已督促當事人限期退回非法套取和套貸的住房公積金，對造假提取的35人住房公積金繳存賬戶予以限制2年，對套貸造假事實屬實影響貸款資格且予以限制個人住房公積金賬戶5年的1人，限制期間，當事人不得辦理住房公積金任何業(yè)務。
(六)當年對住房公積金管理人員違規(guī)行為的糾正和處理情況等。
張家界市住房公積金年度報告篇十
第一條為加強住房公積金管理，規(guī)范住房公積金提取和使用，根據(jù)《住房公積金管理條例》(國務院350號令)等有關規(guī)定，結合省直、中央駐肥等單位實際，制定本辦法。
第二條本辦法適用于在省直繳存住房公積金單位的職工提取和使用住房公積金。
第三條安徽省省直住房公積金管理分中心(以下簡稱省直分中心)負責省直、中央駐肥等單位住房公積金提取和使用的管理工作。
第四條住房公積金提取的金融業(yè)務由管理中心委托的商業(yè)銀行(以下簡稱受托銀行)辦理。
第二章提取和使用條件。
第五條符合下列條件之一的，職工可以申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額：
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;。
(二)償還自住住房貸款本息的;。
(三)本市無住房租賃自住住房的(含廉租房、公租房及商品住房);。
(五)被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障的低保戶;。
(六)連續(xù)失業(yè)兩年以上未再就業(yè)的;。
(七)到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的;。
(八)離休、退休的;。
(九)符合下列情況之一，并與所在單位終止勞動關系的：
1.戶口遷出本市;。
2.非本市戶口職工離開本市、務工農(nóng)民返回原籍;。
3.完全喪失勞動能力;。
4.在職期間被判處死刑、無期徒刑，刑期期滿時達到國家法定退休年齡。
第六條職工死亡或被宣告死亡，其繼承人或受遺贈人可以提取該職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。無繼承人或受遺贈人的，其住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金增值收益。
第七條職工符合本辦法第五條(一)、(二)規(guī)定提取住房公積金，配偶或房產(chǎn)共有人可同時提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。
第八條住房公積金貸款尚未結清前，職工本人、配偶及房屋產(chǎn)權共有人提取住房公積金，應優(yōu)先用于償還住房公積金貸款本息，同時不再受理其他住房類型的提取。
第九條職工因商業(yè)貸款辦理住房公積金提取業(yè)務的，僅限一套住房，貸款未結清前，不允許變更。
第十條下列情況均可一次性辦理提取公積金手續(xù)，逾期不予辦理。職工購買自住住房(商品房、經(jīng)濟適用房)，應在網(wǎng)上備案之日起一年內(nèi);建造、翻建、大修自住住房，自有效材料簽發(fā)之日起一年內(nèi)，其它類型住房，自最后一次開具購房有效憑證之日起一年內(nèi);全額集資建房，自有效材料簽發(fā)之日起一年內(nèi)由單位統(tǒng)一辦理。
第三章提取程序。
第十一條符合本辦法規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額，可憑有效憑證，向所在單位提出提取住房公積金申請。所在單位應當予以核實，并出具《省直住房公積金提取申請表》。單位無正當理由，拒不核實或不為職工出具《省直住房公積金提取申請表》的，職工可憑有效證明材料，申請省直分中心督促單位辦理。
第十二條改制、破產(chǎn)企業(yè)的原單位封存戶職工，由原行業(yè)改制服務中心(或行業(yè)指定的留守組織、管理機構)進行核實并出具提取證明。
第十三條職工憑提取憑證及單位核實的《省直住房公積金提取申請表》，到省直分中心申請?zhí)崛∽》抗e金，省直分中心應當自受理之日起3日內(nèi)做出是否準予提取的決定，并通知申請人。
在省直分中心集中封存戶內(nèi)的職工，符合住房公積金提取條件的，憑提取憑證直接到省直分中心申請?zhí)崛∽》抗e金。
第十四條經(jīng)省直分中心審核準予提取的住房公積金，可根據(jù)職工要求，由受托銀行將核定的支取額轉入單位財務賬戶，職工到單位財務部門領取或將職工住房公積金轉入該職工個人儲蓄賬戶。
第四章提取材料。
第十五條職工提取住房公積金時，須提供單位審核的《省直住房公積金提取申請表》，身份證原件及復印件;配偶提取住房公積金的，須提供夫妻關系證明原件及復印件;房屋產(chǎn)權共有人提取住房公積金的，須提供房屋產(chǎn)權共有人身份證、房屋共有產(chǎn)權證明原件及復印件。
第十六條提取人除提供第十五條規(guī)定的材料外，應根據(jù)不同情況，提供下列證明材料的原件及復印件：
(一)職工購買自住住房，須提供下列合法有效憑證：
1.購買自住商品房、經(jīng)濟適用房，須提供國家工商行政管理局、建設部監(jiān)制并經(jīng)房產(chǎn)管理部門備案的商品房買賣合同(含商品房網(wǎng)上備案確認單)和不低于購房總價30%的付款憑證。
2.購買拆遷安置住房的，須提供屬地拆遷管理部門批準的項目拆遷批復(復印件)、拆遷安置協(xié)議、繳款通知書、結算清單、繳款憑證。
3.購買單位全額集資建房的，須提供房改部門簽發(fā)的單位全額集資建房批復、經(jīng)房改部門審核過的單位職工集資建房核定單或單位職工集資建房明細表、職工與單位簽訂集資建房合同或協(xié)議、交款收據(jù)及尚有多少集資房款未交清的證明。
4.購買單位公有住房的，須提供由房改部門審核過的價格核定單、預付款收據(jù)或尚有多少房款未交清證明。
5.購買存量房(二手房)的，須提供交易合同、過戶后的房屋所有權證，契稅、交易費、銷售不動產(chǎn)發(fā)票等憑據(jù)。
(二)建造自住住房的，須提供市、縣級規(guī)劃土地和建管部門核發(fā)的建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證、建房費用等有效憑證;城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)村莊和農(nóng)村集鎮(zhèn)自建自住住房的，應提供鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府核發(fā)的用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證，建房費用等有效憑證。
(三)翻建、大修自住住房的，須提供房屋所有權證和由屬地房地產(chǎn)行政主管部門、房屋安全鑒定部門出具的、內(nèi)容建議為翻建、大修的《房屋修繕工程勘查意見書》以及相關費用證明。
(四)支付房租的，須提供在房產(chǎn)管理部門辦理的《無房證明》、房屋租賃登記備案證明或租房單位和居住地街道出具的租房證明，稅務部門出具的租賃納稅發(fā)票，租房合同。
(五)享受城鎮(zhèn)最低生活保障的，須提供縣、區(qū)級民政部門確認的享受城鎮(zhèn)最低生活保障證明。
(六)連續(xù)失業(yè)兩年以上未再就業(yè)，須提供失業(yè)證及縣、市級以上社保部門提供的有效證明。
(七)家庭成員(指父母、配偶、和子女)發(fā)生重大疾病的，須提供二級(含)以上醫(yī)院蓋章確認的疾病診斷證明和出院小結、戶口本或相關親屬證明，醫(yī)療費發(fā)票。
(八)償還省直住房公積金貸款本息的，每年可提取一次，也可申請辦理委托提取住房公積金業(yè)務，同時提供提取人的身份證及婚姻狀況等相關證明;償還自住房商業(yè)性貸款和其他市、區(qū)等住房公積金貸款本息的，須提供住房借款合同和貸款銀行出具的已還貸本息清單及現(xiàn)實貸款余額。
(九)職工到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的，提供戶口注銷證明及相關證明材料。
(十)職工離、退休的，須提供離、退休批準文件或離、退休證。
(十一)符合本辦法第五條第(九)項規(guī)定提取條件的，除須提供與單位終止勞動關系的證明外，另須提供下列材料：
戶口遷出本市，提供已落戶的外地戶口本;非本市戶口職工離開本市，務工農(nóng)民返回原籍的，提供原籍戶口證明以及單位證明;完全喪失勞動能力，提供市級勞動能力鑒定委員會出具的鑒定證明;職工在職期間被判刑的，提供司法部門出具的判決裁定書等相關證明。
(十二)職工死亡或被宣告死亡的，提供死亡證明、合法繼承人或受遺贈人的書面申請和法定有效證明(身份證、戶口本、結婚證)，公積金轉入職工生前所在單位結算戶，由單位支付給繼承人或受遺贈人。
第五章提取額度。
第十七條符合本辦法第五條第(一)項規(guī)定的，提取本人、配偶或房產(chǎn)共有人住房公積金賬戶余額的，自購房之日起一年內(nèi)一次性提取，合計提取總額不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的已付費用;凡辦理住房貸款的職工，自購房之日起一年內(nèi)首次提取總額不超過前期支付的房款總額，提取金額取至百元。
第十八條符合本辦法第五條第(二)項規(guī)定的，每年可提取一次住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，用于償還實際已還款本息，提取金額至百元。夫妻雙方及房屋產(chǎn)權共有人累計提取總額不得超過實際已償還的貸款本息(不含罰息)。貸款還清后一年內(nèi)，憑最后一次還清貸款憑證，可再提取一次賬戶內(nèi)的住房公積金，累計提取不得超過貸款本息總額。委托劃轉住房公積金還貸的，按委托劃轉住房公積金還貸規(guī)定辦理。
第十九條符合本辦法第五條第(三)項規(guī)定的，提取本人及配偶的住房公積金，租賃住房年度最高可提額度為15000元。職工本人及其配偶合計提取不得超過當期實際支付住房租賃租金的總額，提取金額至百元。每年一次提出申請，且每次提取不得超過12個月的規(guī)定提取限額。
第二十條符合本辦法第五條第(五)(六)(七)(八)(九)項規(guī)定和第六條規(guī)定提取住房公積金的，個人賬戶在封存狀態(tài)下，可提取住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額，同時注銷職工個人住房公積金賬戶。
第二十一條職工與單位終止勞動關系，個人賬戶為封存狀態(tài)且符合提取條件的，可提取住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額，同時注銷職工個人住房公積金賬戶。
第六章罰則。
第二十二條有下列情形之一的，省直分中心除追回所有款項本息外，提請公安、司法部門依法追究其刑事責任：
(一)為職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額出具虛假證明的;。
(二)職工采取欺騙手段，提取本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額的;。
(三)職工騙取他人住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額的。
第七章附則。
第二十三條本辦法由省直分中心負責解釋。
第二十四條本辦法自頒布之日起實施，有效期至5月30日。
張家界市住房公積金年度報告篇十一
根據(jù)國務院《住房公積金管理條例》和住房城鄉(xiāng)建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔〕26號)的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會審議通過，現(xiàn)將東莞市住房公積金年度報告公布如下：
一、機構概況。
(一)住房公積金管理委員會：住房公積金管理委員會有25名委員，20，召開三屆六次全體會議，審議通過住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況，并對其他重要事項進行決策，主要包括《東莞市住房公積金執(zhí)行情況和年預算草案的報告》(送審稿)、《東莞市住房公積金20年度報告》(送審稿)、《20住房公積金歸集使用計劃》(送審稿)以及《關于明晰部分業(yè)務管理工作的請示》相關事項。
(二)住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為直屬東莞市政府不以營利為目的的公益一類事業(yè)單位，主要負責全市住房公積金的歸集、管理、使用和會計核算。中心設6個科，5個辦事處。從業(yè)人員73人，其中，在編60人，非在編13人。
二、業(yè)務運行情況。
(一)繳存：2016年，實繳單位25712家，新開戶單位7089家,凈增單位6523家;實繳職工133.23萬人，新開戶職工32.26萬人，凈增職工2.88萬人;當年繳存額98.12億元，同比增長10.63%。
截至2016年底，繳存總額620.85億元，繳存余額238.66億元，同比分別增長18.77%、6.93%。
受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務的銀行2家，比上年增加0家。
(二)提?。?016年，當年提取額82.65億元，同比增長29.1%;占當年繳存額的比率84.23%，比上年同期增加12.05個百分點。
截至2016年底，提取總額382.19億元，同比增長27.59%。
(三)貸款。
1.個人住房貸款：個人住房貸款最高額度80萬元，其中，雙職工家庭最高額度80萬元，單職工家庭最高額度50萬元。
2016年，發(fā)放個人住房貸款0.67萬筆31.53億元，同比增長11.67%、27.55%。
2016年，回收個人住房貸款19.11億元。
截至2016年底，累計發(fā)放個人住房貸款7.21萬筆248.05億元，貸款余額143.84億元，同比分別增長10.24%、14.56%、9.45%。個人住房貸款率為60.27%，比上年同期增加1.39個百分點。
受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務的銀行16家，比上年增加0家。
2.住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：2016年，發(fā)放支持保障性住房建設項目貸款0億元，應收貸款本金0億元，實收貸款本金0億元。
截至2016年底，累計發(fā)放項目貸款0億元，項目貸款余額0億元。
(四)購買國債：2016年，購買(記賬式、憑證式)國債0億元;(兌付、轉讓、收回)國債0億元，國債余額0億元，比上年同期減少0億元。
(五)融資：2016年，當年融資額0億元，當年歸還0億元。
截至2016年底，融資總額0億元，融資余額0億元。
(六)資金存儲：截至2016年底，住房公積金存款額97.57億元。其中，活期0.14億元，1年以內(nèi)定期(含)46.50億元，1年以上定期30.7億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等)20.23億元。
(七)其他：截至2016年底，資金運用率60.27%，比上年同期增加1.39個百分點。
三、主要財務數(shù)據(jù)。
(一)業(yè)務收入：2016年，業(yè)務收入69606.31萬元，同比降低12.68%。存款利息收入23422.37萬元，委托貸款利息收入46080.59萬元，國債利息收入0萬元，其他收入103.35萬元。
(二)業(yè)務支出：2016年，業(yè)務支出47421.47萬元，同比增長92.93%。住房公積金利息支出40421.87萬元，歸集手續(xù)費用支出4686.60萬元，委托貸款手續(xù)費支出2304.15萬元，其他支出8.85萬元。
(三)增值收益：2016年，增值收益22184.84萬元，同比降低59.76%。增值收益率0.96%，比上年同期減少1.66個百分點。
(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風險準備金1241.9萬元，提取管理費用3369.07萬元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金17573.87萬元。
2016年，上交財政管理費用2901.43萬元。上繳財政的`城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金51208.20萬元。
截至2016年底，貸款風險準備金余額14383.87萬元。累計提取城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金169179.83萬元。
(五)管理費用支出:2016年，管理費用支出3485.75萬元，同比增長22.10%。其中，人員經(jīng)費1872.25萬元，公用經(jīng)費243.38萬元，專項經(jīng)費1370.12萬元。
四、資產(chǎn)風險狀況。
(一)個人住房貸款：截至2016年底，逾期個人住房貸款723.03萬元。個人住房貸款逾期率0.5‰。
個人貸款風險準備金按貸款余額的1%提取。當年無個人貸款風險準備金核銷呆賬貸款情況，個人貸款風險準備金余額為14383.87萬元，個人貸款風險準備金余額與個人貸款余額的比率為1%，個人貸款逾期額與個人貸款風險準備金余額的比率為5.03%。
(二)住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：我市無住房公積金支持保障性住房建設項目貸款情況。
(三)歷史遺留風險資產(chǎn)：截至2016年底，歷史遺留風險資產(chǎn)余額0萬元，比去年同期減少0萬元，歷史遺留風險資產(chǎn)回收率為0%。
五、社會經(jīng)濟效益。
(一)繳存業(yè)務:2016年，實繳單位數(shù)、實繳職工人數(shù)和繳存額增長率分別為33.99%、2.21%和10.63%。
繳存單位中，國家機關和事業(yè)單位占3.97%，國有企業(yè)占0.93%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.25%，外商投資企業(yè)占14.67%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占58.16%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占3.98%，其他占17.04%。
繳存職工中，國家機關和事業(yè)單位占5.53%，國有企業(yè)占4.38%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.41%，外商投資企業(yè)占32.38%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占39.64%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占2.77%，其他占13.89%。
繳存職工中，低收入群體占71.55%，中等收入群體占24.99%，高收入群體占3.46%。
(二)提取業(yè)務:2016年，提取住房公積金125.23萬筆82.65億元。
提取的金額中，住房消費提取占84.67%(購買、建造、翻建、大修自住住房占3.22%，償還購房貸款本息占46.49%，租賃住房占13.33%，其他占21.63%);非住房消費提取占15.33%(離休和退休提取占4.29%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占1.6%，戶口遷出本市或出境定居占8.7%,其他占0.74%)。
(三)貸款業(yè)務。
1.個人住房貸款：2016年，支持職工購建房69.3萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為5.68%，比上年同期增加3.86個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出91601.57萬元。
職工貸款所購住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占30.23%，90-144(含)平方米占61.29%，144平方米以上占8.48%;新房占54.6%，二手房占26.4%。
職工貸款筆數(shù)中，單職工申請貸款占17.63%，雙職工申請貸款占82.37%，三人及以上共同申請貸款占0%。
貸款職工中，低收入群體占12.41%，中等收入群體占73.45%，高收入群體占14.14%。
2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款964筆44281.9萬元。
截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額72609.06萬元，異地貸款余額58625.45萬元。
3.公轉商貼息貸款：2016年，發(fā)放公轉商貼息貸款0筆0萬元，支持職工購建房0萬平方米。當年貼息額0萬元。
截至2016年底，累計發(fā)放公轉商貼息貸款0筆0萬元，累計為繳存職工貼息0萬元。
4.住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：我市無住房公積金支持保障性住房建設項目貸款情況。
(四)住房貢獻率：2016年，個人住房貸款發(fā)放額、公轉商貼息貸款發(fā)放額、項目貸款發(fā)放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為103.45%，比上年同期增加28.74個百分點。
六、其他重要事項。
(一)機構及職能調(diào)整情況、繳存貸款業(yè)務金融機構變更情況。
機構職能、歸集銀行、貸款銀行等方面均無變更或調(diào)整。
(二)當年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況，包括當年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例調(diào)整情況;當年住房公積金存貸款利率調(diào)整及執(zhí)行情況;當年住房公積金個人住房貸款最高貸款額度調(diào)整情況等。
2016年3月24日起，港、澳、臺及外籍人員離職可按《東莞市住房公積金提取管理規(guī)定》(東公積金委〔2015〕1號)第五條第(六)款“在國外或港澳臺地區(qū)定居”辦理提取。
2016年4月1日起，調(diào)整租住本市住房提取住房公積金相關政策，具體如下：
(1)每月提取限額從540元提高至1500元。
(2)提取比例從月繳存額的60%提高至月繳存額的65%。
(3)提取的時間間隔從不少于3個月調(diào)整為通過自助服務渠道辦理的可每月提取，臨柜辦理的每隔12個月可提取一次。
2016年5月4日起，我市新增物業(yè)管理費提取和裝修提取兩種住房公積金提取類型。
2016年11月18日起，我市繳存職工申請住房公積金貸款最低首付款比例從20%提高至30%。
2.當年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例調(diào)整情況。
繳存基數(shù)上限的確定方法：根據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳廣東省發(fā)展和改革委員會廣東省財政廳中國人民銀行廣州分行轉發(fā)住房城鄉(xiāng)建設部等部門關于規(guī)范和階段性適當降低住房公積金繳存比例的通知》(粵建金〔2016〕126號)和《東莞市供給側結構性改革實施方案(2016-)》精神，2016年7月1日起，將我市住房公積金繳存基數(shù)上限從月平均工資的5倍降低到3倍，上限為22995元，職工住房公積金月繳存額(個人+單位)上限由7934元調(diào)整為5519元。
繳存基數(shù)下限的確定方法：根據(jù)《關于調(diào)整我市企業(yè)職工最低工資標準的通知》(東府函〔2015〕16號)和《東莞市供給側結構性改革實施方案(2016-20)》精神，2015年5月1日起我市企業(yè)職工最低工資標準調(diào)整為1510元/月及2016-年我市職工最低工資水平保持不變確定。
2016年7月1日起，我市階段性適當降低住房公積金繳存比例,上限由20%下降至12%，下限為5%。
從2016年2月21日起，將職工住房公積金賬戶存款利率由現(xiàn)行按照歸集時間執(zhí)行活期、三個月存款基準利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準利率執(zhí)行。
當年住房公積金個人住房貸款最高貸款額度沒有調(diào)整，職工個人貸款最高額度為50萬元，夫妻雙方繳存貸款最高額度為80萬元。
(三)當年服務改進情況，包括服務網(wǎng)點、服務設施、服務手段、綜合服務平臺建設和其他網(wǎng)絡載體建設服務情況等。
2.2016年10月上旬，啟動智能客服——百事通，廣大職工通過登錄該平臺，咨詢常見業(yè)務問題，即可得到智能客服的自動回復;10月下旬，推出了“東莞公積金”微信公眾號及自助服務一體機，可自助查詢業(yè)務指南、賬戶情況及辦理部分業(yè)務。
3.2016年11月，“商貸”信息互通取得重大突破，“商貸”逐月劃扣還貸銀行由1家增至8家。
4.2016年12月，依托新系統(tǒng)加快擴增歸集銀行，完成了前期人員培訓、設備配置等準備工作;積極落實行責權清單，將此前作為行政審批事項的“住房公積金貸款審批”、“住房公積金提取審批”和其他事項的“住房公積金繳存管理”均申請改為公共服務事項，并按照省委要求統(tǒng)一修訂了三項業(yè)務的業(yè)務手冊和辦事指南。
(四)當年信息化建設情況，包括信息系統(tǒng)升級改造情況，基礎數(shù)據(jù)標準貫徹落實和結算應用系統(tǒng)接入情況等。
基本完成核心系統(tǒng)建設，已申請基礎數(shù)據(jù)標準貫徹和結算應用系統(tǒng)相關財政預算，目前預算已經(jīng)獲市政府審批，計劃年內(nèi)完成項目投產(chǎn)。
(五)當年對違反《住房公積金管理條例》和相關法規(guī)行為進行行政處罰和申請人民法院強制執(zhí)行情況。
2016年度共對88個單位進行了行政處罰，罰款總額297萬元;向法院申請強制執(zhí)行的案件115宗。
張家界市住房公積金年度報告篇十二
根據(jù)國務院《住房公積金管理條例》和住房城鄉(xiāng)建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔〕26號)的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會審議通過，現(xiàn)將襄陽住房公積金年度報告公布如下：
一、機構概況。
(一)住房公積金管理委員會：住房公積金管理委員會有23名委員，20，召開第十二次全體會議，審議通過住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況，并對其他重要事項進行決策，主要包括《工作情況及年工作計劃的報告》，《20住房公積金增值收益分配預案的議案》，《襄陽住房公積金2016年歸集使用計劃的議案》，《進一步加強住房公積金貸款規(guī)范管理促進住房公積金貸款業(yè)務可持續(xù)發(fā)展的議案》，《繼續(xù)向商業(yè)銀行借款融資的議案》。
(二)住房公積金管理中心：襄陽住房公積金管理中心是直屬襄陽市人民政府領導不以營利為目的的正縣級事業(yè)單位，主要負責全市住房公積金的歸集、管理、使用和會計核算。中心內(nèi)設六個科室，下設兩個管理部和七個辦事處。從業(yè)人員193人，其中，在編136人，非在編57人。
二、業(yè)務運行情況。
(一)繳存：2016年，實繳單位6898家，新開戶單位244家,凈增單位213家;實繳職工41萬人，新開戶職工2.36萬人，凈增職工1.19萬人;當年繳存額31.74億元，同比增長16%。
截至2016年底，繳存總額179.47億元，繳存余額92.95億元，同比分別增長21.49%、16.06%。
受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務的銀行11家，比上年減少8家。
(二)提?。?016年，當年提取額18.88億元，同比降低34%;占當年繳存額的比率59.48%，比上年同期減少45個百分點。
截至2016年底，提取總額86.52億元，同比增長27.91%。
(三)貸款。
1.個人住房貸款：個人住房貸款最高額度60萬元，其中，雙職工家庭最高額度60萬元，單職工家庭最高額度60萬元。
2016年，發(fā)放個人住房貸款11816筆37.90億元，同比增長42.22%、62.8%。其中,市中心發(fā)放個人住房貸款7326筆25.29億元，襄城管理部發(fā)放個人住房貸款461筆1.64億元，樊城管理部發(fā)放個人住房貸款524筆1.87億元，襄州辦事處發(fā)放個人住房貸款742筆2.51億元，南漳辦事處發(fā)放個人住房貸款540筆1.3億元，宜城辦事處發(fā)放個人住房貸款534筆1.35億元，谷城辦事處發(fā)放個人住房貸款528筆1.18億元，棗陽辦事處發(fā)放個人住房貸款574筆1.31億元，老河口辦事處發(fā)放個人住房貸款380筆0.91億元，?？缔k事處發(fā)放個人住房貸款207筆0.54億元。
2016年，回收個人住房貸款6.53億元。其中,市中心回收4.72億元，襄城管理部回收0.15億元，樊城管理部回收0.21億元，襄州辦事處回收0.32億元，南漳辦事處回收0.22億元，宜城辦事處回收0.2億元，谷城辦事處回收0.23億元，棗陽辦事處回收0.18億元，老河口辦事處回收0.16億元，?？缔k事處回收0.14億元。
截至2016年底，累計發(fā)放個人住房貸款47464筆107.28億元，貸款余額83.19億元，同比分別增長33.43%、54.63%、60.57%。個人住房貸款率為89.5%，比上年同期增加24.8個百分點。
受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務的銀行4家，比上年減少4家。
2.住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：2016年，支持保障性住房建設項目貸款實收貸款本金0.06億元，截至2016年3月底，項目貸款已全部還清。
(四)購買國債：無國債。
(五)融資：2016年，當年融資額16.4億元，當年歸還本金14.15億元，利息0.79億元。
截至2016年底，融資總額29.77億元，融資余額15.62億元。
(六)資金存儲：截至2016年底，住房公積金存款額30.7億元。其中，活期8.54億元，1年以內(nèi)定期(含)0.03億元，1年以上定期22.13億元。
(七)其他：截至2016年底，資金運用率89.5%，比上年同期增加24.73個百分點。
三、主要財務數(shù)據(jù)。
(一)業(yè)務收入：2016年，業(yè)務收入39042萬元，同比增長4.63%。其中，存款利息收入16562萬元，委托貸款利息收入22480萬元。
(二)業(yè)務支出：2016年，業(yè)務支出18036萬元，同比增長11.07%。其中，住房公積金利息支出17318萬元，歸集手續(xù)費用支出2萬元，委托貸款手續(xù)費支出651萬元，其他支出65萬元。
(三)增值收益：2016年，增值收益21006萬元，同比降低0.3%。其中，市中心11827萬元，襄城管理部464萬元，樊城管理部724萬元，襄州辦事處1769萬元，南漳辦事處1015萬元，宜城辦事處955萬元，谷城辦事處1130萬元，棗陽辦事處1412萬元，老河口辦事處1061萬元，保康辦事處649萬元;增值收益率2.44%，比上年同期減少0.1個百分點。
(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風險準備金2116萬元，提取管理費用6512.54萬元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金12377.46萬元。
2016年，上交財政管理費用8401萬元。上繳財政的城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金12140萬元。其中，市中心上繳7239萬元，襄城管理部上繳290萬元，樊城管理部上繳430萬元，襄州辦事處上繳1205萬元，南漳辦事處上繳510萬元，宜城辦事處上繳592萬元，谷城辦事處上繳718萬元，棗陽辦事處上繳480萬元，老河口辦事處上繳361萬元，?？缔k事處上繳315萬元。
截至2016年底，貸款風險準備金余額6203萬元。累計提取城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金58464.16萬元。其中，市中心提取41159.31萬元，襄城管理部提取902.72萬元，樊城管理部提取1345.26萬元，襄州辦事處提取4389.01萬元，南漳辦事處提取1623.37萬元，宜城辦事處提取2193.11萬元，谷城辦事處提取2782.9萬元，棗陽辦事處提取1423.25萬元，老河口辦事處提取1467.18萬元，?？缔k事處提取1178.05萬元。
(五)管理費用支出:2016年，管理費用支出2888萬元，同比增長23.84%。其中，人員經(jīng)費1491.4萬元，公用經(jīng)費635.6萬元，專項經(jīng)費761萬元。
市中心管理費用支出937.6萬元，其中，人員、公用、專項經(jīng)費分別為592.1萬元、176.8萬元、168.7萬元;襄城管理部管理費用支出87.8萬元，其中，人員、公用經(jīng)費分別為72.1萬元、15.7萬元;樊城管理部管理費用支出114萬元，其中，人員、公用經(jīng)費分別為98.9萬元、15.1萬元;襄州辦事處管理費用支出484.4萬元，其中，人員、公用、專項經(jīng)費分別為157.8萬元、99.9萬元、226.7萬元;南漳辦事處管理費用支出565.6萬元，其中，人員、公用、專項經(jīng)費分別為119.8萬元、80.2萬元、365.6萬元;宜城辦事處管理費用支出156.1萬元，其中，人員、公用經(jīng)費分別為105萬元、51.1萬元;谷城辦事處管理費用支出189.7萬元，其中，人員、公用經(jīng)費分別為136.4萬元、53.3萬元;棗陽辦事處管理費用支出202.9萬元，其中，人員、公用經(jīng)費分別為140.8萬元、62.1萬元;保康辦事處管理費用支出149.9萬元，其中，人員、公用經(jīng)費分別為68.5萬元、81.4萬元。
四、資產(chǎn)風險狀況。
(一)個人住房貸款：截至2016年底，逾期個人住房貸款107萬元。個人住房貸款逾期率0.13‰。
個人貸款風險準備金按貸款余額的'1%提取。當年使用個人貸款風險準備金核銷0萬元，個人貸款風險準備金余額為6203萬元，個人貸款風險準備金余額與個人貸款余額的比率為0.75%，個人貸款逾期額與個人貸款風險準備金余額的比率為1.72%。
(二)住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：截至2016年底，襄陽住房公積金中心無逾期項目貸款。
五、社會經(jīng)濟效益。
(一)繳存業(yè)務:2016年，實繳單位數(shù)、實繳職工人數(shù)和繳存額增長率分別為15.93%、2.5%和15.8%。
繳存單位中，國家機關和事業(yè)單位占65.5%，國有企業(yè)占10.3%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.78%，外商投資企業(yè)占0.17%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占2.52%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占2.52%，其他占17.21%。
繳存職工中，國家機關和事業(yè)單位占37.87%，國有企業(yè)占27.86%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占17.76%，外商投資企業(yè)占0.25%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占3.82%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占0.27%，其他占12.17%。
繳存職工中，低收入群體占15.6%，中等收入群體占81.1%，高收入群體占3.3%。
(二)提取業(yè)務:2016年，提取住房公積金11.83萬筆18.88億元。
提取的金額中，住房消費提取占74.71%(購買、建造、翻建、大修自住住房占38.96%，償還購房貸款本息占27.1%，租賃住房占1.96%，其他占6.69%);非住房消費提取占25.29%(離休和退休提取占14.78%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占6.76%，戶口遷出本市或出境定居占1.93%,其他占1.82%)。
(三)貸款業(yè)務。
1.個人住房貸款：2016年，支持職工購建房120.5萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為30%，比上年同期增加13.7個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出92877萬元。
職工貸款所購住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占30.2%，90-144(含)平方米占52.5%，144平方米以上占17.3%;新房占72.8%，二手房占27.2%。
職工貸款筆數(shù)中，單職工申請貸款占29.4%，雙職工申請貸款占70.6%。
貸款職工中，低收入群體占34.4%，中等收入群體占51.6%，高收入群體占14%。
2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款484筆15837萬元。
截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額15868萬元，異地貸款余額15549萬元。
4.住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：無項目貸款。
(四)住房貢獻率：2016年，個人住房貸款發(fā)放額、公轉商貼息貸款發(fā)放額、項目貸款發(fā)放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為163.86%，比上年同期減少13.6個百分點。
六、其他重要事項。
1.為促進住房公積金貸款業(yè)務可持續(xù)發(fā)展，按照支持“一手房”貸款、保障“二手房”貸款、調(diào)控其它類型貸款的原則，2016年6月30日，中心對部分貸款政策作出了調(diào)整：根據(jù)住建部、財政部、央行《關于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務的通知》的規(guī)定，將我市執(zhí)行的申請住房公積金貸款的條件由正常繳存住房公積金滿3個月(含)以上，調(diào)整為正常繳存住房公積金滿6個月(含)以上;停止個人住房裝修貸款業(yè)務;截止2016年12月31日止，停止辦理“商轉公”業(yè)務。
2.近年來中心一直重視銀行賬戶集并工作，分別于2016年元月、4月發(fā)函至中國銀行襄陽市分行、建設銀行襄陽市分行、農(nóng)業(yè)銀行襄陽市分行，要求他們配合我中心，按照“一行一戶”的原則，將歷史原因形成的多賬戶進行集并，截止2016年12月31日全市共撤銷合并銀行賬戶53個,其中：市中心本級20個，縣市區(qū)辦事處、管理部33個。
3.我中心高度重視便民、惠民、利民，強化系統(tǒng)信息化建設，簡化市民辦理流程，經(jīng)市政府批準，中心公開招投標，北京安泰偉奧公司中標負責新系統(tǒng)的開發(fā)。2016年4月25日至2016年5月9日新系統(tǒng)正式上線,新系統(tǒng)上線后，全市公積金網(wǎng)點歸集提取業(yè)務實現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)，市民可就近到全市(包括縣市)任一公積金網(wǎng)點辦理提取，打破區(qū)域限制，實現(xiàn)了全市范圍內(nèi)繳存職工公積金通存、通貸、通取，綜合信息管理系統(tǒng)的應用，使業(yè)務流程大大縮減，操作更加便民。
張家界市住房公積金年度報告篇十三
2xx年以來，市住房公積金中心堅持扶企惠民主題，突出監(jiān)管服務，通過實施一系列貸款新政和便民服務舉措，不斷提高服務水平，嚴格防范風險，使住房公積金使用效能得到提升，為促進房地產(chǎn)健康穩(wěn)定發(fā)展和支持百姓實現(xiàn)住有所居發(fā)揮積極作用?，F(xiàn)將工作總結如下:。
一、實施利民新政，支持職工購房。
為應對國際金融危機，該中心按照“擴內(nèi)需、保增長、重民生、保穩(wěn)定”的要求，堅持以人為本思想，適時調(diào)整了公積金貸款政策，去年底出臺了公積金8大新政，將公積金貸款最高額度由35萬提高到5萬，同時降低了首付比例，延長了貸款期限，提高繳存基數(shù)，放寬了貸款資格要求。貸款新政的實施，為職工尤其是中低收入職工解決住房問題提供了重要的資金支持。為讓更多職工了解住房公積金制度以及貸款新政，市公積金中心在充分利用報紙、網(wǎng)站、廣播電視、廣場咨詢加強宣傳的基礎上，還創(chuàng)新宣傳方式，與文聯(lián)、作協(xié)聯(lián)合舉辦“我與住房公積金”有獎征文，開展公積金條例有獎知識競賽活動，廣泛開展“住房公積金服務進萬家”活動，發(fā)放“市民手冊”、“企業(yè)手冊”2萬份，使公積金制度更加深入人心。
二、堅持扶企擴面并重，努力擴大覆蓋面。
針對國際金融危機對實體經(jīng)濟的影響，該中心堅持圍繞大局，服務全局，把支持企穩(wěn)回升作為工作中心，對確因企業(yè)下行、經(jīng)濟效益欠佳的企業(yè)實行降低繳存比例、延緩繳存期限的政策。上半年為近1家企業(yè)減緩公積金繳存。與此同時，對有條件繳存公積金而未開戶的單位加強催建催繳，擴大公積金覆蓋面。
三、推出八大便民舉措，提升服務效能。
今年以來，針對住房信貸消費增長、住房公積金貸款需求大幅提升的情況，認真調(diào)查研究、廣泛征求意見，推出了8大便民服務舉措。按照科學、合理、全面、高效、只填一張表的要求，實施了公積金貸款流程再造，對貸款全部流程全面梳理，注意分析每個流程中可以簡化的表格、程序，重新制定了工作流程，貸款效率大大提高；堅持領導和機關人員值班制度；實行服務窗口導服制度；第一次向城區(qū)、邗江近1.5萬人發(fā)放貸款對賬單；向貸款人免費提供復印服務等，最近正在研究實施全市統(tǒng)一公積金客服熱線，以切實為貸款人提供一流服務。
四、嚴格風險防范，確保資金安全。
按照貸款量激增但貸款質(zhì)量不減的要求，市公積金中心出臺了多項防范風險舉措，強化對分中心、管理部逾期考核，與房管局住房貸款擔保中心合作，實施住房公積金貸后管理社會化試點，同時加強內(nèi)部審計監(jiān)督工作，及時排查業(yè)務運作隱患，堅決拒絕操作性風險，全年全市住房公積金個貸逾期率控制在16%以下，遠遠低于建設部規(guī)定指標，各分中心、管理部個貸逾期全部為零。
張家界市住房公積金年度報告篇十四
根據(jù)國務院《住房公積金管理條例》和住房城鄉(xiāng)建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管委會審議通過，現(xiàn)將揚州市住房公積金2016年年度報告公布如下：
一、機構概況。
(一)住房公積金管理委員會：本市住房公積金管委會有28名成員。管委會三屆五次會議于1月20日召開，審議通過2016年度住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況和20住房公積金歸集、使用計劃報告，審議通過2016年財務收支決算情況和年財務預算報告、財政審計情況報告、審計整改情況報告、緩繳企業(yè)報告、揚州市住房公積金2016年度運行報告。
(二)住房公積金管理中心：揚州市住房公積金管理中心為市政府不以營利為目的的一般性事業(yè)單位，主要負責全市住房公積金的歸集、管理、使用和會計核算。目前中心內(nèi)設5個處室，下設4個分中心、3個管理部(廣陵管理部待建)，業(yè)務指導江蘇油田分中心、儀征化纖分中心。從業(yè)人員135人，其中，在編88人，非在編47人。
二、業(yè)務運行情況。
(一)繳存：2016年，實繳單位14784家，新開戶單位1085家,凈增單位1042家;實繳職工74.07萬人，新開戶職工7.04萬人，凈增職工2.63萬人;當年繳存額57.64億元，同比增長14.4%。
截至2016年底，繳存總額392.24億元，繳存余額165.93億元，分別同比增長18.0%、12.2%。
受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務的銀行12家，比上年增加0家。
(二)提取：2016年，當年提取額41.72億元，同比增長22.3%;占當年繳存額的比率72.4%，比上年同期增加7個百分點。
截至2016年底，提取總額226.31億元，同比增長22.6%。
(三)貸款：
1.個人住房貸款：本市個人住房貸款最高額度為50萬元(個貸比超過95%的地區(qū)可計算貸款額不超過上限的.70%)，其中，雙職工家庭最高額度50萬元，單職工家庭最高額度30萬元，二套及二次以上貸款減半發(fā)放。
2016年，發(fā)放個人住房貸款1.58萬筆48.8億元，同比增長3.9%、5.5%。其中,市中心發(fā)放個人住房貸款1.49萬筆46.2億元，儀征化纖分中心發(fā)放個人住房貸款487筆1.33億元，江蘇油田分中心發(fā)放個人住房貸款353筆1.26億元。
2016年，回收個人住房貸款18.96億元。其中,市中心17.25億元，儀征化纖分中心0.78億元，江蘇油田分中心0.93億元。
截至2016年底，全市累計發(fā)放個人住房貸款14.08萬筆305.03億元，貸款余額178.08億元，同比增長12.6%、19.0%、20.1%。個人住房貸款率為107.3%，比上年同期增加7個百分點。
受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務的銀行共計12家，比上年增加0家。
2.住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：
無。
(四)購買國債：
無。
(五)融資：2016年，當年融資額2.5億元，當年歸還0億元。
(六)資金存儲：截至2016年底，全市結余資金存款19.05億元。其中，活期1.47億元，一年以內(nèi)(含)定期3.78億元、一年以上定期10.85億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等)2.95億元。
(七)其他：截至2016年底，資金運用率107.3%，比上年同期增加7個百分點。
三、主要財務數(shù)據(jù)。
(一)業(yè)務收入：2016年,住房公積金業(yè)務收入共計6.22億元，同比下降2.6%。其中，市中心5.41億元，儀征化纖分中心3388萬元，江蘇油田分中心4668萬元。存款利息收入6786萬元，委托貸款利息收入5.45億元，增值收益利息收入687萬元、保證金利息收入825萬元、其他業(yè)務收入258萬元，資金運作保持較高水平。
(二)業(yè)務支出：2016年,住房公積金業(yè)務支出共計3.81億元，同比增長124.1%。其中，市中心3.45億元，儀征化纖分中心1489萬元，江蘇油田分中心2121萬元。其中住房公積金利息2.71億元、歸集手續(xù)費用1679萬元、委托貸款手續(xù)費1859萬元、貼息貸款利息6305萬元、其他1202萬元，各項業(yè)務支出均經(jīng)市住房公積金管委會和財政部門審核批準。
(三)增值收益：2016年，由于繳存職工年度結息利率政策調(diào)整影響，住房公積金增值收益2.41億元，同比下降48.5%。其中，市中心1.96億元，儀征化纖分中心1899萬元，江蘇油田分中心2547萬元。增值收益率為1.54%，同比下降1.84個百分點。
(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風險準備金1.31億元，提取管理費用4947萬元，提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金5501萬元。
2016年，上交財政管理費用6091萬元。上繳財政的城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金1.76億元。其中，市中心上繳1.54億元，儀征化纖分中心上繳130萬元，江蘇油田分中心上繳2077萬元。
截至2016年底，貸款風險準備金余額8.66億元，累計上繳城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金5.38億元。其中，市中心上繳4.17億元，儀征化纖分中心上繳1013萬元，江蘇油田分中心上繳1.10億元。
(五)管理費用支出:2016年，管理費用支出2939萬元，同比下降25.1%。其中，人員經(jīng)費1305萬元，公用經(jīng)費601萬元，專項經(jīng)費1033萬元。
市中心管理費用支出2361萬元，人員、公用、專項經(jīng)費分別為1221萬元、138萬元、1002萬元;儀征化纖分中心管理費用支出577萬元(其中儀征化纖分中心歷年綜合管理費450萬元)，人員、公用、專項經(jīng)費分別為84萬元、462萬元、31萬元;江蘇油田分中心管理費用支出1萬元，人員、公用、專項經(jīng)費分別為0萬元、1萬元、0萬元。
四、資產(chǎn)風險狀況。
(一)個人住房貸款：截至2016年底，逾期個人住房貸款146萬元，個人住房貸款逾期率0.08‰。其中，市中心0.08‰，儀征化纖分中心為0，江蘇油田分中心為0。
個人貸款風險準備金按當年增值收益不低于60%提取。當年使用個人貸款風險準備金核銷0萬元，個人貸款風險準備金余額為8.66億元，個人貸款風險準備金余額與個人貸款余額的比率為4.9%，個人貸款逾期額與個人貸款風險準備金余額的比率為0.17%。
(二)住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：
無。
(三)歷史遺留風險資產(chǎn)：
無。
五、社會經(jīng)濟效益。
(一)繳存業(yè)務:2016年，實繳單位數(shù)、實繳職工人數(shù)和繳存額增長率分別為7.6%、3.7%和14.4%。
繳存單位中，國家機關和事業(yè)單位占29.0%，國有企業(yè)占6.9%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占14.0%，外商投資企業(yè)占1.7%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占29.5%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占5.4%，其他占13.3%。
繳存職工中，國家機關和事業(yè)單位占28.0%，國有企業(yè)占13.6%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占21.2%，外商投資企業(yè)占5.0%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占12.1%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占3.7%，其他占16.3%。
繳存職工中，低收入群體占77.3%，中等收入群體占22.1%，高收入群體占0.6%。
(二)提取業(yè)務:2016年提取住房公積金98.2萬筆41.72億元。
提取的金額中，住房消費提取占79.3%(購買、建造、翻建、大修自住住房占33.7%，償還購房貸款本息占44.9%，租賃住房占0.6%，其他占0.1%);非住房消費提取占20.7%(離休和退休提取占11.7%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占5.3%，戶口遷出本市或出境定居占1.1%,其他占2.6%)。
(三)貸款業(yè)務：
1.個人住房貸款：2016年，支持職工購建房181.7萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為15.1%，比上年同期下降22個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出6.86億元。
職工貸款筆數(shù)中，單職工申請貸款占61.0%，雙職工申請貸款占39.0%，三人及以上共同申請貸款占0%。
貸款職工中，低收入群體占61.7%，中等收入群體占37.4%，高收入群體占0.9%。
2.異地貸款：
無
3.公轉商貼息貸款：2016年，發(fā)放公轉商貼息貸款2297筆7.34億元，支持職工購建房25.65萬平方米。當年貼息額1753萬元。
截至2016年底，累計發(fā)放公轉商貼息貸款4945筆15.97億元，累計為繳存職工貼息2117萬元。
4.住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：
無。
(四)住房貢獻率：2016年，個人住房貸款發(fā)放額、公轉商貼息貸款發(fā)放額、項目貸款發(fā)放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為151.3%，比上年同期下降2.8個百分點。
六、其他重要事項。
(一)規(guī)范和階段性降低住房公積金繳存比例。
根據(jù)國家住房城鄉(xiāng)建設部等四部委《關于規(guī)范和階段性適當降低住房公積金繳存比例的通知》精神，經(jīng)市政府批準出臺實施意見。一是嚴格控制住房公積金繳存比例及繳存基數(shù)。重申住房公積金最高繳存比例不超過12%;繳存基數(shù)不超過上一年度職工月平均工資3倍。二是階段性適當降低住房公積金繳存比例。對效益不佳、經(jīng)營困難的繳存企業(yè)，經(jīng)審批后(企業(yè)職工代表大會或者工會討論通過)，最低繳存基數(shù)即可調(diào)整為當?shù)刈畹凸べY標準,最低繳存比例不低于5%。三是生產(chǎn)經(jīng)營困難企業(yè)可以申請暫緩繳存。連續(xù)虧損6個月及以上的企業(yè)，如繳存住房公積金確有困難，可按規(guī)定程序提出緩繳申請，經(jīng)市中心審核并報市管委會批準后，可以緩繳，緩繳時間由6個月放寬到1年。文件實施以來，全市已累計有10家企業(yè)先后提交了緩繳、降比申請，經(jīng)市中心審核審批通過的有6家，其中降低2個百分點的企業(yè)有1個，降低3個百分點的企業(yè)有3個，降低5個百分點的企業(yè)有2個，涉及繳存職工900余人。
(二)出臺《關于在揚工作的境外人員參加住房公積金制度的通知》。
對臺港澳人員、獲得在中國永久居留資格的外籍人員以及獲得境外永久(長期)居留權仍在我市工作的人員繳存、提取、貸款等方面進行了規(guī)定。
(三)繼續(xù)實施“公轉商”貼息貸款并開展商業(yè)銀行短期融資。
2016年全市住房公積金個貸比持續(xù)攀升，且區(qū)域不平衡，為緩解資金流動性緊張，及時滿足職工購房需求，市中心統(tǒng)籌調(diào)劑系統(tǒng)內(nèi)資金，商借油田、儀化資金，統(tǒng)籌使用企業(yè)貸款保證金，同時發(fā)放“公轉商”貼息貸款7.24億元;經(jīng)市政府批準短期融資規(guī)模5億元，當年發(fā)放2.5億元。
(四)適時適度調(diào)整收緊有關使用政策。
經(jīng)市政府批準先后三次發(fā)文，暫?！吧剔D公”、降低貸款系數(shù)、收緊相關提取政策、提高首付比例等措施。
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