現今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，合同協調著人與人，人與事之間的關系。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。
餐飲租賃合同篇一
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條房屋基本情況：
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于烏拉蓋金浩園小區(qū)a商4號樓；位于南往北屬第4個商廳，房屋結構為框架結構，建筑面積245、97平方米。
第二條房屋用途：
該房屋用途為修車。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限：
租賃期限自20xx年3月27日至20xx年3月27日止。
第四條租金該房屋租金為壹萬元整加物業(yè)費用1771元。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金，如出租方在租賃期間外賣，出租方應退承租方合同終止以外的租金，并給出租方兩個月的租金補償，出租方無條件騰出房屋。
第五條付款方式：
乙方應于本合同生效之日向甲方支付壹萬元租金按年結算，如續(xù)租乙方于每年3月27日前交付給甲方租金。
第六條交付房屋期限：
甲方于本合同生效之日將該房屋交付給乙方。
第七條關于裝修和改變房屋結構的約定：
乙方不得隨意損壞房屋設施，承租方需給出租方20xx元押金。如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。退房時應保證房屋設施完整無缺，無損壞，如出現類似損壞現象承租方應無償給以補償，否則甲方修復從裝修押金中扣除，發(fā)生多少扣多少多退少補。
第八條關于房屋租賃期間的有關費用：
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：水、電暖氣費物業(yè)費用。
第九條租賃期滿：
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前2個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前5日內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十條如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規(guī)定的情形，出租方必須終止合同時書面通知承租方。承租方的經濟損失出租方不予補償。
第十一條其它：
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十二條爭議的解決：
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成時，甲、乙雙方同意提交仲裁委員會仲裁。
第十三條合同份數：
本合同一式三份，甲方持兩份乙方執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
餐廳租賃合同范本
酒店餐廳的租賃合同范本
金融租賃合同范文
租賃合同范文四篇
餐飲租賃合同篇二
出租人：___________________(以下簡稱甲方)
承租人：___________________(以下簡稱乙方)
一、 出租房屋情況：
甲方出租給乙方的`房屋坐落在本市_______(區(qū)縣) _______路聆波苑_______區(qū) _______室，房型___室___廳___衛(wèi)___陽臺，房屋用途為(純辦公純住家商住兩用)
二、 出租房內配備設施情況：
其他____________________________ 三、 房屋租金及付款方式：
1. 房租每月_______元，年租金_______元
2. 按(月 季度 半年 年)支付;
四、 使用費用的支付及雙方的權利、義務。
1. 水電、有線、電話、物業(yè)等(指涉及)費用有承租人承擔
2. 承租人在承租期間應提前一個月交納下一個(月、季、年)的租金，承租人如果要求退房應提前一個月通知出租人。
3. 出租人不得干涉承租人的正常起居。
4. 承租人要合法在住，在租賃期間不得從事違法活動，否則引起的一切法律責任，后果自負。
5. 承租人可在承租協議生效當日更換租賃房屋門鎖。
6. 承租人在承租期間，如不居住不得另行轉租，如轉租也需經過出租人同意的情況下，否則后果自負。
7. 乙方不能擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損害的將給予甲方相應的賠償，如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，配合甲方及時修復。
五、 違約責任：
若甲、乙方責任而引起的協議終止，其后果有責任方承擔，如政策方面原因等不可抗拒的意外因素而引起協議終止，其造成的損失，其造成的損失由雙方個人承擔。
六、合同日期：20xx年 _____月 _____日 至 20xx _____月 _____日 七、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
餐飲租賃合同篇三
乙方:_______
身份證號碼:
身份證號碼:
電話:
電話:
甲乙雙方本著誠實信用的原則，經平等協商，自愿達成如下協議:
酒店概述
甲方擁有一家酒店(____)，包括主廚房、餐廳、雅間，建筑面積約_____平方米。
租賃期限和租金支付方式
上述資產均租賃給乙方使用，租期為_____年。
2、年租金5萬人民幣。租金支付方式協議應在簽署時支付
結清第一年租金(單獨收據)。租賃期內，甲方將向乙方出租5套
第二年租金在第一年到期后支付，類比一次租金到期。
3、合同期滿后，甲方應保證乙方在與第三方同等條件下，優(yōu)先獲得酒店的續(xù)租權。
第三，住房設施受到要求的保護
甲方應承擔保證酒店正常運營的義務，甲方應向乙方免費提供酒店用水。在租賃期內，乙方應:
建筑主體不得隨意拆除和改建。
保證房屋內部裝修及設施的正常使用，如有損壞照原樣修復。
合法經營，但租賃期內發(fā)生的一切經濟和法律責任與甲方無關、
保證酒店及其周邊環(huán)境的整潔，定期清理垃圾。
4、乙方在租賃期內經營所發(fā)生的費用由乙方自行承擔，如工商管理費、各種稅費、衛(wèi)生、防疫、電費等。
5、乙方在租賃期內增值的物品和財產應自行保管和使用，到期后自行帶走，乙方更換的易損易耗品不得帶走。
6、合同的變更和解除
本協議簽訂后，雙方承諾積極嚴格執(zhí)行。但遇有不可預見的自然災害和政策因素，可依法變更或解除本協議。但是，如果一方故意或異常給另一方造成損失，違約方應按實際損失賠償守約方。
七、上述條款應得到雙方的遵守和尊重，并自簽署之日起生效。未盡事宜，補充協議。本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方_____
乙方:____
簽署時間:___
簽署時間:____
簽字地點:______
簽字地點:____
餐飲租賃合同篇四
甲方(校方)：
乙方(租賃方)：
為確保師生飲食安全，保障師生身心健康，全面提高食堂服務水平和質量，滿足廣大師生員工的飲食需求，甲乙雙方經協商達成協議，并簽訂合同如下：
1、甲方有權定期或不定期檢查、督促乙方執(zhí)行有關食品衛(wèi)生法律、法規(guī)，對乙方違犯食品衛(wèi)生條例，有權批評、制止并視情節(jié)輕重給予經濟處罰直至追究責任。
2、甲方有權對乙方經營的食品進行隨機抽查，有權在師生中調查飯菜質量、價格及服務態(tài)度等，并將有關信息通知乙方。乙方應虛心聽取甲方的意見和建議，采取措施及時整改。對整改不到位者甲方有權給予一定的經濟處罰。(50-200元)
3、甲方若發(fā)現乙方出售變質、變味等食品或在飯菜中發(fā)現有異物，可在保留食物實樣的前提下封樣處理，一經核實，做必要的處罰。若師生意見大或發(fā)生飲食衛(wèi)生安全責任事故，乙方除賠償經濟損失外，甲方有權單方面終止承包合同;若師生對乙方滿意率高，且乙方一年內未發(fā)生飲食衛(wèi)生安全責任事故，租賃期滿后，乙方有優(yōu)先承租的權利。
4、甲方應在每天就餐時派專人維持就餐秩序、有序就餐、文明就餐，并協助處理學生與乙方的矛盾糾紛。每月管理費1000元，由甲方支付。
5、甲方有權督促乙方按時交納租賃費、管理費、水、電等費用。
1、乙方在甲方規(guī)定的范圍內守法經營，自主經營，自負盈虧，自主聘用工作人員，其工資、福利待遇由乙方自主確定。乙方必須嚴格遵守《食品衛(wèi)生法》、《環(huán)境保護法》、《消防安全法》及學校的相關規(guī)定。如出現食品衛(wèi)生安全等事故，由乙方承擔。
2、乙方須對其職工加強思想教育，進行科學管理，提高服務水平。乙方工作人員要嚴格遵守餐飲法規(guī)，要有良好的服務態(tài)度，不得與師生發(fā)生爭吵或沖突。
3、乙方不得將食堂私自轉讓或委托他人經營，不得利用校方資產搞非法經營，不得以學校食堂為基地對外經營快餐業(yè)務。
4、乙方應于開業(yè)前取得衛(wèi)生部門頒發(fā)的衛(wèi)生許可證。從業(yè)人員應辦理健康證，特種設備操作資格證，堅持持證上崗。
5、食堂員工衣帽應統(tǒng)一、穿戴應整齊、整潔。每個員工至少應有冬、夏工作服各兩套。食堂內所有垃圾應倒在甲方指定的地點，不得亂倒，要認真做好食堂衛(wèi)生工作。
6、乙方要保證每份飯菜的數量、質量。飯菜品種要多樣，要適應不同師生的就餐需求。嚴禁購入腐爛生蟲、過期變質、假冒偽劣或其他可能對師生健康有害的食品原料。購入原料必須索證并登記備案，要做好每日剩菜的記錄和熱力消毒記錄。
7、承包期內，各種餐具的購置費、維修費，餐廳內水、電費，有關食堂衛(wèi)生防疫收取的費用由乙方負責。由于操作不當造成的人員傷亡事故，所需費用由乙方承擔全部責任。要確保生活用水安全，對室內外污水管道要定期清理，所需費用由乙方負責。
從 年 月 日起至 年 月 日 止。租賃期為一學年。
每學年為人民幣： 元整。(不含由乙方承擔責任自付的費用)。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
餐飲租賃合同篇五
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，本著平等自愿、互惠互利的原則，經甲乙雙方協商，就乙方租用甲方餐廳進行經營達成如下協議：
1、乙方所租賃餐廳位于桃源美食街十號（潛江蝦皇），面積約400平方米（7間門面）。產權歸甲方所有。
1、一次性付清租賃期間費用共計_____元整，押金_____元，共計_____元。合同期滿后甲方需退還乙方押金。
2、租賃期間所產生的一切費用由乙方負責（如工商、稅費、衛(wèi)生、水電、氣、光纖、防疫等）。
3、乙方在經營期間內所產生的一切費用與甲方無關（退場之前全部結清）。
4、該餐廳出租前發(fā)生的.一切債務和其它一切糾紛由甲方負責和承租。
5、乙方在租賃期間提前退場，甲方不退剩余租金。
1、乙方在經營期間損壞的一切配套設施由乙方負責承擔。
2、乙方在經營期間內發(fā)生的一切安全事故由乙方承擔全部責任與甲方無關。
3、乙方不得隨意整改店內結構。
4、合同期后乙方負責還原店內招牌。
5、租賃期內甲方不得干涉乙方的正常合法經營，不得隨意終止合同。
6、如房東干涉乙方正常營業(yè)，由甲方出面解決。
7、租賃期滿后，合同自動解除、雙方均不承擔違約責任。
1、未盡事宜、雙方協商解決。
2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同終止或解除時自動失效。
3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
餐飲租賃合同篇六
身份證號碼：_________身份證號碼：__________
電話：______________電話：_______________
甲乙雙方本著誠實信用的原則，經平等協商，自愿達成如下協議：
一、飯店概況
甲方擁有飯店一處(____)其中包括廚房主、餐廳、雅間，建筑面積約為____平方米。
二、租期及租金支付方式
1、經甲乙雙方協商于____年____月____日起至____年____月______日止就上述資產全部租給乙方使用，租期為____年。
2、每年租金為人民幣5萬元。租金交付方式協議簽字時付清第一年租金(另出收條)。在租用期間甲方對乙方租金五年保持不變一年到期后付第二年租金，一次類推到租期滿。
3、合同到期后，甲方應保證在第三方同等條件下，乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權。
三、房屋設施的是用保護要求
甲方承擔保證飯店正常經營的義務，甲方自乙方無償提供飯店用水，乙方在租用期間做到：
房屋建筑主體不隨意拆建和改建。
對房屋內裝修及設施保證正常使用，如有損壞照原樣修復。
合法經營，但租賃期間發(fā)生的一切經濟責任和法律責任均與甲方無關。
保證飯店及外圍環(huán)境的清潔衛(wèi)生，定期打掃清理垃圾。
四、乙方租用期間經營所生的費用自付，如工商管理費，所有稅費、衛(wèi)生、防疫、電等。
五、乙方在租用期間屬自己增值的物品、財產由自己保管使用，到期后自己帶走，屬于乙方更換的易損、易耗物品不得帶走。
六、合同變更和解除
本協議簽訂后，雙方都保證積極嚴格履行但遇雙方不可預見之自然災害及政策性因素的情況本協議可依法變更或解除雙方互不追究責任。但因一方故意或非正常程序由此給對方造成損失，違約方按實際損失賠償守約方。
七、上述條款雙方共同遵守，互相尊重，簽字之日起生效，未盡事宜，協議補充，本協議一式兩份雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
餐飲租賃合同篇七
乙方（承租方）：_________
根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，本著平等自愿、互惠互利的原則，經甲乙雙方協商，就乙方租用甲方餐廳進行經營達成如下協議：
一、餐廳概況：
1、乙方所租賃餐廳位于_________，面積約_________平米。產權歸甲方所有。
2、水、電、氣、光纖等甲方已通至餐廳內。甲方已完成餐廳裝修，安置空調_________個，_________匹空調_________個。
二、租賃期限：
租賃期限為年，自合同簽訂之日起_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
三、費用及支付方式：
1、年租金為人民幣20000元/年（大寫貳萬元整）。支付方式：第一年為合同簽訂之日一次性付清。若第二年續(xù)簽，合同屆滿三個月前提出，租金上浮標準由雙方協商解決。甲方收款后應向乙方出具收款憑證。
2租賃期內所產生的一切費用由乙方負責（如工商、稅費、衛(wèi)生、水、電、氣、光纖、防疫等）。
4、乙方不得隨意提前終止合同。
四、雙方責任：
（一）甲方責任：
1、該餐廳出租前發(fā)生的'一切債務和其它一切糾紛由甲方負責和承擔。
2、甲方不得干涉乙方的正常、合法經營活動。
3、合同到期后，甲方應保證同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租該餐廳的權利。
五、違約處理：
1、租賃期間甲乙雙方協商一致，可書面變更或解除合同，雙方均不承擔違約責任。
2、租賃期間任何一方違反合同約定，可隨時終止合同，違約方須賠償對方相應經濟損失。
六、其他約定：
1、合同終止時，乙方經營期間添置的可移動設施歸乙方所有，不可移動設施無條件歸甲方所有?，F灶臺和廚房排煙系統(tǒng)屬甲方添置，歸甲方所有。乙方經營期間，需愛護甲方設施設備。如遇下水道堵塞或漏水等，乙方須自行解決，與甲方無關。
2、未盡事宜，雙方協商解決。
3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同終止或解除時自動失效。
4、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
餐飲租賃合同篇八
身份證號碼：____身份證號碼：
電話：____電話：
甲乙雙方本著誠實信用的原則，經平等協商，自愿達成如下協議：
飯店概況
甲方擁有飯店一處（____）其中包括廚房主、餐廳、雅間，建筑面積約為____平方米。
租期及租金支付方式
1、經甲乙雙方協商于____年____月____日起至____年____月
日止就上述資產全部租給乙方使用，租期為____年。
2、每年租金為人民幣5萬元。租金交付方式協議簽字時付
清第一年租金（另出收條）。在租用期間甲方對乙方租金五
年保持不變一年到期后付第二年租金，一次類推到租期滿。
3、合同到期后，甲方應保證在第三方同等條件下，乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權。
三、房屋設施的是用保護要求
甲方承擔保證飯店正常經營的義務，甲方自乙方無償提供飯店用水，乙方在租用期間做到：
房屋建筑主體不隨意拆建和改建。
對房屋內裝修及設施保證正常使用，如有損壞照原樣修復。
合法經營，但租賃期間發(fā)生的一切經濟責任和法律責任均與甲方無關。
保證飯店及外圍環(huán)境的清潔衛(wèi)生，定期打掃清理垃圾。
四、乙方租用期間經營所生的費用自付，如工商管理費，所有稅費、衛(wèi)生、防疫、電等。
五、乙方在租用期間屬自己增值的物品、財產由自己保管使用，到期后自己帶走，屬于乙方更換的易損、易耗物品不得帶走。
六、合同變更和解除
本協議簽訂后，雙方都保證積極嚴格履行但遇雙方不可預見之自然災害及政策性因素的情況本協議可依法變更或解除雙方互不追究責任。但因一方故意或非正常程序由此給對方造成損失，違約方按實際損失賠償守約方。
七、上述條款雙方共同遵守，互相尊重，簽字之日起生效，未盡事宜，協議補充，本協議一式兩份雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方____乙方：___
簽約時間：____簽約時間：___
簽約地點：____簽約地點：___
餐飲租賃合同篇九
乙方（租賃方）：________________
為確保師生飲食安全，保障師生身心健康，全面提高食堂服務水平和質量，滿足廣大師生員工的飲食需求，甲乙雙方經協商達成協議，并簽訂合同如下：
一、甲方的權力與義務：
1、甲方有權定期或不定期檢查、督促乙方執(zhí)行有關食品衛(wèi)生法律、法規(guī)，對乙方違犯食品衛(wèi)生條例，有權批評、制止并視情節(jié)輕重給予經濟處罰直至追究責任。
2、甲方有權對乙方經營的食品進行隨機抽查，有權在師生中調查飯菜質量、價格及服務態(tài)度等，并將有關信息通知乙方。乙方應虛心聽取甲方的意見和建議，采取措施及時整改。對整改不到位者甲方有權給予一定的經濟處罰。（50—200元）
3、甲方若發(fā)現乙方出售變質、變味等食品或在飯菜中發(fā)現有異物，可在保留食物實樣的前提下封樣處理，一經核實，做必要的處罰。若師生意見大或發(fā)生飲食衛(wèi)生安全責任事故，乙方除賠償經濟損失外，甲方有權單方面終止承包合同；若師生對乙方滿意率高，且乙方一年內未發(fā)生飲食衛(wèi)生安全責任事故，租賃期滿后，乙方有優(yōu)先承租的權利。
4、甲方應在每天就餐時派專人維持就餐秩序、有序就餐、文明就餐，并協助處理學生與乙方的矛盾糾紛。每月管理費1000元，由甲方支付。
5、甲方有權督促乙方按時交納租賃費、管理費、水、電等費用。
二、乙方的權力與義務：
1、乙方在甲方規(guī)定的'范圍內守法經營，自主經營，自負盈虧，自主聘用工作人員，其工資、福利待遇由乙方自主確定。乙方必須嚴格遵守《食品衛(wèi)生法》、《環(huán)境保護法》、《消防安全法》及學校的相關規(guī)定。如出現食品衛(wèi)生安全等事故，由乙方承擔。
2、乙方須對其職工加強思想教育，進行科學管理，提高服務水平。乙方工作人員要嚴格遵守餐飲法規(guī)，要有良好的服務態(tài)度，不得與師生發(fā)生爭吵或沖突。
3、乙方不得將食堂私自轉讓或委托他人經營，不得利用校方資產搞非法經營，不得以學校食堂為基地對外經營快餐業(yè)務。
4、乙方應于開業(yè)前取得衛(wèi)生部門頒發(fā)的衛(wèi)生許可證。從業(yè)人員應辦理健康證，特種設備操作資格證，堅持持證上崗。
5、食堂員工衣帽應統(tǒng)一、穿戴應整齊、整潔。每個員工至少應有冬、夏工作服各兩套。食堂內所有垃圾應倒在甲方指定的地點，不得亂倒，要認真做好食堂衛(wèi)生工作。
6、乙方要保證每份飯菜的數量、質量。飯菜品種要多樣，要適應不同師生的就餐需求。嚴禁購入腐爛生蟲、過期變質、假冒偽劣或其他可能對師生健康有害的食品原料。購入原料必須索證并登記備案，要做好每日剩菜的記錄和熱力消毒記錄。
7、承包期內，各種餐具的購置費、維修費，餐廳內水、電費，有關食堂衛(wèi)生防疫收取的費用由乙方負責。由于操作不當造成的人員傷亡事故，所需費用由乙方承擔全部責任。要確保生活用水安全，對室內外污水管道要定期清理，所需費用由乙方負責。
三、承包期限：從______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期為一學年。
四、承包金額：每學年為人民幣：元整。（不含由乙方承擔責任自付的費用）。
五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
餐飲租賃合同篇十
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 房屋基本情況：
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于烏拉蓋金浩園小區(qū)a商4號樓；位于南往北屬第4個商廳，房屋結構為框架結構，建筑面積245、97平方米。
第二條 房屋用途：
該房屋用途為修車。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限：
租賃期限自20xx年3月27日至20xx年3月27日止。
第四條 租金該房屋租金為壹萬元整加物業(yè)費用1771元。 租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金，如出租方在租賃期間外賣，出租方應退承租方合同終止以外的租金，并給出租方兩個月的租金補償，出租方無條件騰出房屋。
第五條 付款方式：
乙方應于本合同生效之日向甲方支付壹萬元 租金按年結算，如續(xù)租乙方于每年3月27日前交付給甲方租金。
第六條 交付房屋期限：
甲方于本合同生效之日將該房屋交付給乙方。
第七條 關于裝修和改變房屋結構的約定：
乙方不得隨意損壞房屋設施，承租方需給出租方20xx元押金。如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。退房時應保證房屋設施完整無缺，無損壞，如出現類似損壞現象承租方應無償給以補償，否則甲方修復從裝修押金中扣除，發(fā)生多少扣多少多退少補。
第八條 關于房屋租賃期間的有關費用：
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：水、電暖氣費物業(yè)費用。
第九條 租賃期滿：
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前2個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前5日內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十條 如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規(guī)定的情形，出租方必須終止合同時書面通知承租方。承租方的經濟損失出租方不予補償。
第十一條 其它：
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十二條 爭議的解決：
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成時，甲、乙雙方同意提交仲裁委員會仲裁。
第十三條 合同份數：
本合同一式三份，甲方持兩份乙方執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
餐飲租賃合同篇十一
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎上，經友好協商，就乙方租賃甲方場地開辦餐廳一事，為明確雙方的權利、義務及有關事宜，特訂立如下協議，以資共同信守。
1、地址：
2、計租建筑面積：320m2。
租賃期限為 三年，自 20×× 年6月 18 日起至 20×× 年 6月 18 日止。租賃期滿，甲方若繼續(xù)出租在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權，屆時雙方可另行簽訂租賃合同確認。
1、場地租金：年租金為 5000元.
2、租金的交付：租金自乙方計租之日起每半年支付一次。
1、甲方負有保證租賃期內租賃場地建筑結構完好的義務，并應作好公共房屋和公共場地的維修保養(yǎng)工作，并承擔相關費用。
2、甲方向乙方交付場地后，有義務協助乙方解決進場裝修和營業(yè)后涉及甲方需配合協作的工作。
3、租賃期內，甲方不得將該場地轉租給他人。如果本協議系由甲方租賃他人另行轉租乙方，甲方必須向乙方披露原租賃協議原件，并交乙方復印件留存。
1、乙方有義務保護甲方出租的房屋和甲方配置的設備設施的正常使用，不得人為損壞，如有損壞，由乙方更換或賠償。
2、乙方自行負責經營場所內的物業(yè)管理和租賃場地內設施設備的維護、維修、保養(yǎng)，并承擔相關費用。
3、乙方在使用場地過程中，如需對場地內部裝修進行維護、改造、更新、結構改變，必須先征得甲方的書面同意，費用由乙方自理。
4、租賃合同終止履行時，乙方應將其租賃場地及附屬設施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除裝飾物，甲方對未拆除的裝飾物不予補償，但乙方自行購置的家具、餐廚具、空調、冰柜等設施設備及店堂招牌由乙方收回并搬出租賃場地。
1、乙方若拖欠水、電、物管等費用逾期三十日，甲方有權采取停止供應水電等措施，直至乙方交清所欠費用為止。采取停止供應水電等措施所造成的經濟損失，概由乙方自行承擔。
2、乙方必須向甲方提供身份證復印件或其它有效證件作為本合同附件。
3、因不可抗力因素造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
租賃期內如乙方將租賃場地整體或部分轉租給第三方，甲方有權單方決定是否解除合同，如甲方解除合同除不退還租金，乙方還應承擔2萬元違約金。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
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