合同的簽訂需要雙方的自愿和真實(shí)意愿，沒(méi)有強(qiáng)迫或欺騙行為。在合同中明確雙方的救濟(jì)措施和違約責(zé)任，以保護(hù)各方的權(quán)益。所簽訂的合同具有法律效力，請(qǐng)務(wù)必認(rèn)真執(zhí)行。
新農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)合同篇一
乙方：_________________。
為了加快小城鎮(zhèn)發(fā)展步伐，推進(jìn)城市化進(jìn)程，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一、位置：_________________。
二、面積：_________________。
三、土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：_________________。
四、土地補(bǔ)償金額：_________________。
七、甲乙雙方必須嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行，不得以任何理由違約。甲方必須在規(guī)定的。
八、本協(xié)議自協(xié)議簽訂之日起生效，自補(bǔ)償款到位之日起執(zhí)行;。
九、自本協(xié)議生效后，甲乙雙方于年月簽訂的土地租賃協(xié)議自動(dòng)解除;。
十、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決;。
十一、本協(xié)議一式三份，張灣鄉(xiāng)政府和甲乙雙方各持一份。
甲方：_________________(簽章)乙方：_________________(簽章)。
___年___月___日___年___月___日。
新農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)合同篇二
轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事（主營(yíng)項(xiàng)目）。
生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
地塊。
名稱坐落（四至）地塊數(shù)（塊）面積（畝）質(zhì)量等級(jí)。
（肥力水平）備注。
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為年，即自年月日起至年月日止（轉(zhuǎn)讓期限不得超過(guò)承包期的剩余年限）。
轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元。對(duì)甲方實(shí)際投入資金和人力改造該地塊的補(bǔ)償金為元（沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫(xiě)為零元）。
乙方采取下列第種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：
1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去），支付的時(shí)間和方式為。（為年月日前一次或多次付清）。
2、乙方采用實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去），實(shí)物為。支付的時(shí)間和方式為。（為年月日前一次或多次付清）。
?
甲方應(yīng)于年月日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為。（雙方須提請(qǐng)所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門(mén)、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù)）。
?
1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù)。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。
5、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國(guó)家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)。
6、乙方必須管好用好承包土地，保護(hù)地力，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。
8、其他約定：。
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為。
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：
1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解；
2、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁；
3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效。
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。
甲方：（簽章）?????????乙方：（簽章）。
法定代表人：??????????法定代表人：
法定代表人身份證號(hào)：???法定代表人身份證號(hào)：
住址：???????????????住址：
簽約日期：年月日
新農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)合同篇三
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于____________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_______組_________畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事______________(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
地塊______________名稱______________坐落(四至)______________、______________、______________、______________地塊數(shù)(塊)______________面積(畝)______________質(zhì)量等級(jí)______________(肥力水平)______________。
二、轉(zhuǎn)讓期限。
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為_(kāi)_______年，即自________年________月________日起至________年________月________日止(轉(zhuǎn)讓期限不得超過(guò)承包期的剩余年限)。
三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_(kāi)_______元。對(duì)甲方實(shí)際投入資金和人力改造該地塊的補(bǔ)償金為_(kāi)_______元(沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫(xiě)為零元)。
四、支付方式和時(shí)間。
乙方采取下列第種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：
1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，支付的時(shí)間和方式為_(kāi)________________。(為_(kāi)______年_______月_______日前一次或多次付清)。
2、乙方采用實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，實(shí)物為_(kāi)____________________。支付的時(shí)間和方式為_(kāi)____________________。(為_(kāi)______年_______月_______日前一次或多次付清)。
五、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間和方式。
甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為_(kāi)____________________。乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù))。
六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定。
1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù)。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。
5、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國(guó)家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)。
6、乙方必須管好用好承包土地，保護(hù)地力，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。
8、其他約定：________________________。
七、違約責(zé)任。
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為。
2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。
八、爭(zhēng)議條款。
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：
1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;。
2、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁;。
3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、生效條件。
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效。
十、其他條款。
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。
甲方：________________(簽章)乙方：________________(簽章)。
時(shí)間：________________時(shí)間：________________。
新農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)合同篇四
為規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)政策法規(guī)的規(guī)定，本著“依法、自愿、有償”的原則，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)委托流轉(zhuǎn)事宜，經(jīng)雙方平等協(xié)商同意，訂立本協(xié)議。
土地的集體所有權(quán)、甲方的承包權(quán)不變，經(jīng)營(yíng)權(quán)實(shí)現(xiàn)流轉(zhuǎn)后產(chǎn)生的收益歸甲方所有。乙方應(yīng)監(jiān)督保護(hù)和合理利用土地，不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途、不得拋荒。雙方應(yīng)履行法律、法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。
甲方將其承包的，在等地的土地，面積合計(jì)（大寫(xiě)）：，委托乙方流轉(zhuǎn)，具體如下：
委托流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)___________?，自______年____月______日起至____年_____月_______日（委托流轉(zhuǎn)期限可為該土地二輪承包法定的剩余期限，但最長(zhǎng)不得超過(guò)該剩余期限）。
甲方在年月日交付委托流轉(zhuǎn)土地，乙方應(yīng)在委托到期日歸還土地。
委托流轉(zhuǎn)方式：____________。
委托流轉(zhuǎn)用途：____________。
1、甲方授權(quán)乙方按每畝每年_________（現(xiàn)金、實(shí)物或?qū)嵨镎蹆r(jià)）進(jìn)行流轉(zhuǎn)，土地實(shí)現(xiàn)流轉(zhuǎn)后，甲方按?（現(xiàn)金、實(shí)物或?qū)嵨镎蹆r(jià)）的標(biāo)準(zhǔn)收取土地流轉(zhuǎn)收益，全年合計(jì)__________________________。
2、考慮物價(jià)等因素的約定：__________________________。
3、支付結(jié)算方式：__________________________。
委托費(fèi)用與支付方式約定：__________________________。
1、甲方承包經(jīng)營(yíng)時(shí)對(duì)土地投入的委托處理：
2、協(xié)議到期、復(fù)耕與恢復(fù)原格局的委托事項(xiàng)：__________________________。
1、乙方按本協(xié)議授權(quán)范圍行使相關(guān)權(quán)利。
2、甲方全權(quán)委托__________________________（乙方代理人）按甲方委托授權(quán)事項(xiàng)簽訂承包土地委托流轉(zhuǎn)合同。乙方按照甲方委托的有關(guān)權(quán)限監(jiān)督土地受讓方履行流轉(zhuǎn)合同約定，不損害甲方的合法權(quán)益。
3、乙方在本委托協(xié)議權(quán)限以內(nèi)的行為由甲方承擔(dān)法律責(zé)任。
4、其他權(quán)限：
當(dāng)事人一方違反協(xié)議約定，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按?支付。如果由于違約給對(duì)方造成損失，且損失額超過(guò)違約金的，還應(yīng)按_______進(jìn)行賠償，彌補(bǔ)違約金的不足。
1、甲方與發(fā)包方的承包關(guān)系不變，繼續(xù)履行承包合同規(guī)定的有關(guān)法定義務(wù)，依法享受協(xié)議約定的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)后的收益和對(duì)土地投入的補(bǔ)償。
2、協(xié)議期內(nèi)土地被征用、開(kāi)發(fā)，作物賠償費(fèi)歸種植方，勞力安置費(fèi)、土地征用補(bǔ)償費(fèi)按照政策規(guī)定處理，地面附屬物等設(shè)施補(bǔ)償歸投入方。
3、本協(xié)議自簽訂之日起生效。經(jīng)協(xié)商，決定（是或否）鑒證。未盡事宜由雙方協(xié)商、作出補(bǔ)充，并報(bào)村和鄉(xiāng)鎮(zhèn)備案，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)依法協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可請(qǐng)求村委會(huì)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）調(diào)解。
不愿協(xié)商或者調(diào)解不成的可申請(qǐng)仲裁，或直接向人民法院起訴。
5、本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方備案一份，鑒證單位執(zhí)份。
甲方（簽字、蓋章）：乙方（簽字、蓋章）：
簽訂日期：年月日
鑒證單位（簽字、蓋章）：
新農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)合同篇五
乙方：________________。
經(jīng)村委會(huì)研究決定并由村名代表大會(huì)通過(guò)及公示無(wú)異議，甲乙雙方根據(jù)法律規(guī)定,。
本著公平公正自愿的同原則，達(dá)成如下協(xié)議:.
(一)甲方將甲方集體所有的廢棄閑置的__________________土地和林地(除耕地外)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。初期使用期限為_(kāi)________年，到期后乙方優(yōu)先擁有使用權(quán)。
(二)轉(zhuǎn)讓價(jià)款:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方現(xiàn)無(wú)經(jīng)濟(jì)條件修村內(nèi)__________________(原是土路面)，乙負(fù)責(zé)拉砂石料鋪墊三條路的路面，經(jīng)甲方書(shū)面驗(yàn)收合格后交付甲方，乙方完成本合同價(jià)款,今后路面在損壞與乙方無(wú)關(guān)，乙主并保證路邊溝暢通，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)此施i工程價(jià)款為_(kāi)________萬(wàn)元整。
(五)乙方在使用期間，乙方在標(biāo)的物的投入，如乙方在使用過(guò)程中標(biāo)的物應(yīng)甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法使用，甲仿將乙方在標(biāo)的物上的所有投入原價(jià)賠償給乙方,并賠償因此給乙方帶來(lái)的所有損失。
(七)如此標(biāo)的物被國(guó)家征用，所得的賠償歸乙方所有，與甲方及村民無(wú)關(guān)。
(八)乙方在使用期間內(nèi)，對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物任意使用及改動(dòng)，(沙石廢士)乙方有權(quán)處理，甲方不得干涉乙方對(duì)此地任何使用，(乙方非法使用除外)。
(九)如使用期到期后，甲方如將此標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給第三方，則甲方將按價(jià)賠償乙方在標(biāo)的物上的所有投資。
(十)乙方在使用期間內(nèi)，有權(quán)合法轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的使用權(quán),合同附有同等法律效力。
本合同自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方(公章)：________________。
法定代表人(簽字)：________________。
乙方(簽字)：________________。
________年________月________日。
新農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)合同篇六
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
地塊名稱坐落(四至)地塊數(shù)(塊)面積(畝)質(zhì)量等級(jí)。
(肥力水平)備注。
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為年，即自年月日起至年月日止(轉(zhuǎn)讓期限不得超過(guò)承包期的剩余年限)。
轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為x元。對(duì)甲方實(shí)際投入資金和人力改造該地塊的補(bǔ)償金為x元(沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫(xiě)為零元)。
乙方采取下列第2種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：
1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，支付的時(shí)間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)。
2、乙方采用實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，實(shí)物為x支付的時(shí)間和方式為x(為年月日前一次或多次付清)。
五、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間和方式甲方應(yīng)于年月日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為x(雙方須提請(qǐng)所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門(mén)、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù))。
1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù)。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。
5、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國(guó)家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)。
6、乙方必須管好用好承包土地，保護(hù)地力，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。
8、其他約定：
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為.
2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第3種方式解決：
1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;。
2、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁;。
3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效。
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。
甲方：(簽章)?乙方：(簽章)。
法定代表人：?法定代表人：
法定代表人身份證號(hào)：?法定代表人身份證號(hào)：
住址：?住址：
簽約日期：年月日
新農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)合同篇七
訂立合同雙方：
甲方：__________________。
乙方：__________________專業(yè)合作社。
為提高土地利用效益根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同。
一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式。
甲方采用租賃方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。
二、流轉(zhuǎn)土地用途。
乙方流轉(zhuǎn)土地用途，用于大棚蔬菜生產(chǎn)。
三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限和起止日期
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為十五年，從________年____月____日起，至________年____月____日止。
四、流轉(zhuǎn)土地的種類(lèi)、位臵、面積。
甲方將承包的耕地畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地位于合計(jì)畝。
五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式。
土地流轉(zhuǎn)費(fèi)以現(xiàn)金支付。自________年____月____日始至________年____月____日止的________年內(nèi)，每畝每年租金為_(kāi)_____元。此后每年的租金按______斤小麥計(jì)算，按當(dāng)年____月____日前后十天的市場(chǎng)均價(jià)計(jì)算，但基礎(chǔ)價(jià)格不得低于______元。
第一年的租金于簽訂本合同時(shí)交付年租金的10%為訂金，________年____月____日前交付4萬(wàn)元(含訂金)，________年____月____日前交清下欠當(dāng)年租金，第二合同年即自________年____月____日始于每合同年的____月____日前一次性交清本年度租金。如逾期交付由乙方按日3%承擔(dān)違約滯納金，逾期____日，除由乙方如數(shù)交租金和違約金外，甲方有權(quán)解除本合同。
六、雙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方按本合同規(guī)定收取土地租金，合同到期后，由乙方如數(shù)原狀交回該土地。
2、合同期內(nèi)，乙方按合同約定用途行使合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方不得干預(yù)。但可予以適當(dāng)協(xié)助，并幫忙調(diào)解本村和其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛。
3、合同期內(nèi)，乙方必須依合同約定按時(shí)足額繳納租金，并不得擅自改變用途，不得使其出現(xiàn)荒蕪和毀地取土等現(xiàn)象，否則由乙方承擔(dān)違約責(zé)任和相應(yīng)損失。
4、合同期內(nèi)，不得私自分包、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租或其他形式的流轉(zhuǎn)。
5、合同期內(nèi)，如遇不可抗力的自然災(zāi)害，相應(yīng)損失由乙方負(fù)擔(dān)，相應(yīng)租金應(yīng)如數(shù)繳納。
6、合同期內(nèi)，如國(guó)家征用該土地，地上附著物補(bǔ)償歸乙方，土地補(bǔ)償歸甲方。
7、乙方需用工，甲方村民優(yōu)先。
七、合同的變更和解除。
有下列情形之一者，本合同可以變更和解除：
1、合同到期自然終止;。
2、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的;。
3、出現(xiàn)本合同第六條第6項(xiàng)情形的;。
4、一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的;。
5、訂立合同所依據(jù)國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整變化，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。
八、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同自甲乙雙方簽字，蓋章后生效。
本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：____________乙方簽字：____________。
蓋章：____________蓋章：____________。
簽訂時(shí)間：____________。
新農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)合同篇八
甲方：
乙方：
住址：身份證號(hào)：
為了切實(shí)解決三農(nóng)問(wèn)題，迅速調(diào)優(yōu)調(diào)高農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，發(fā)展高效農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，種植大棚草莓，逐步引導(dǎo)廣大農(nóng)戶走上致富道路。為使土地有序流轉(zhuǎn)，進(jìn)一步完善土地經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)機(jī)制，提高土地利用價(jià)值，在承包組、農(nóng)戶自愿的基礎(chǔ)上，簽訂此土地流轉(zhuǎn)使用權(quán)承包合同。
一、落實(shí)地點(diǎn)：
二、承包期限：
三、土地租金：每年每畝租金按每畝斤稻谷標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，折算價(jià)格縣貿(mào)糧局前一年月日左右公布的糧食價(jià)格計(jì)算。年月日長(zhǎng)興縣貿(mào)糧局每百斤稻谷元，即年每畝租金元。其余年份的土地租金依次類(lèi)推。
四、付款方式：自合同簽訂后租金每年在月日前支付給甲方(先付后用)。
五、如遇國(guó)家重點(diǎn)工程建設(shè)及相關(guān)項(xiàng)目征用土地，權(quán)益損害(設(shè)施等)賠償歸乙方所有，但乙方按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定應(yīng)該給農(nóng)戶的常規(guī)地面作物青苗等補(bǔ)助費(fèi)歸農(nóng)戶所有。
六、其他事項(xiàng)：
1、土地復(fù)耕費(fèi)：
2、承包期內(nèi)允許種植蔬菜，水電費(fèi)由乙方承擔(dān)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶一視同仁。
3、乙方在承包期間，必須按照甲方的統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一種植、管理、包裝等要求的前提下，享受規(guī)定應(yīng)享受的各項(xiàng)政府政策，乙方的鋼管大棚由甲方統(tǒng)一提供。
4、本合同未盡事宜，再行共同協(xié)商。
七、違約責(zé)任及解決爭(zhēng)議的辦法：在合同的有效期內(nèi)，如單方違約不履行合同，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，按經(jīng)濟(jì)損失程度負(fù)責(zé)賠償，經(jīng)調(diào)處不成的，可向縣農(nóng)業(yè)合同承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或直接向縣人民法院提起訴訟。
八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，雙方簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
新農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)合同篇九
為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同。
甲方將享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的座落在__________________________的土地（四至為：東至__________________________，南至__________________________，西至__________________________，北至_____________，）共_____________畝以_____________流轉(zhuǎn)（轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓、互換）方式從_______年______月______日起至______年______月______日止，流轉(zhuǎn)給乙方用于______________________________________________________________________________?。
上述土地交付標(biāo)準(zhǔn)_____________________________________________________________________?。
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1.享有按時(shí)收取流轉(zhuǎn)價(jià)款權(quán)利；
2.該土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地使用補(bǔ)償：
3.不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1.享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用權(quán)及產(chǎn)品處置收益權(quán)；
2.不得改變?cè)撏恋氐霓r(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)；
3.保護(hù)和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害；
4.環(huán)保方面應(yīng)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)排放；
5.該土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的青苗及乙方所搭建的建筑物補(bǔ)償。
雙方協(xié)商同意以第______方式支付流轉(zhuǎn)價(jià)款：
（一）現(xiàn)金形式支付：
1.第一年流轉(zhuǎn)價(jià)款為人民幣_(tái)_____元，以后遞增方式及比例為_(kāi)___________________________。
2.本合同生效后______天內(nèi)乙方向甲方支付______元人民幣作為合同定金，定金在最后一年的流轉(zhuǎn)價(jià)款中抵扣。
3.本合同生效后______天內(nèi)乙方向甲方一次性支付本年度的流轉(zhuǎn)價(jià)款，以后每年______月______日前乙方向甲方支付下一年度的流轉(zhuǎn)價(jià)款。
（二）實(shí)物（稻谷）折現(xiàn)形式支付：
1.協(xié)議流轉(zhuǎn)價(jià)款為每年每畝斤稻谷，以后遞增方式及比例為。
2.本合同生效后天內(nèi)乙方向甲方支付______元人民幣作為合同定金，定金在最后一年的流轉(zhuǎn)價(jià)款中抵扣。
3.每年結(jié)算支付兩次，分別以當(dāng)年______月______日和______月______日的稻谷市場(chǎng)價(jià)為準(zhǔn)折以現(xiàn)金兌付，每年______月______日和______月______日為兌付日。
（一）乙方應(yīng)按照合同規(guī)定按時(shí)足額向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款，逾期一天乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款的______%滯納金。逾期______個(gè)月視為乙方單方違約，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)及沒(méi)收合同定金，該土地上的建筑物歸甲方所有。
（二）乙方擅自改變?cè)撏恋氐霓r(nóng)業(yè)用途或不合理使用土地給該土地造成永久性損害的，經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門(mén)確認(rèn)后，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)及沒(méi)收合同定金，乙方還應(yīng)承擔(dān)土地功能恢復(fù)責(zé)任，無(wú)法全部恢復(fù)的，承擔(dān)賠償責(zé)任。
（三）甲方應(yīng)按合同規(guī)定按時(shí)向乙方交付土地，逾期一天應(yīng)向乙方支付當(dāng)年流轉(zhuǎn)價(jià)款的______%滯納金。逾期______個(gè)月視為甲方單方違約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交合同定金，給乙方造成實(shí)際損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
（四）甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)，使乙方無(wú)法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交合同定金，給乙方造成實(shí)際損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
（一）本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動(dòng)影響，也不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損該土地，造成合同無(wú)法履行除外。
（二）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另簽協(xié)議對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更。
（三）合同期滿后，甲方有權(quán)收回該土地的使用權(quán)，乙方應(yīng)清理所有承包土地的地面設(shè)施，將土地整平后交給甲方，如甲方提出要保留地面設(shè)施的，地面設(shè)施歸甲方所有。乙方如需繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，享有同等條件下的優(yōu)先承包權(quán)，但需與甲方重新協(xié)商簽訂合同。
（四）土地流轉(zhuǎn)的期限超過(guò)國(guó)家規(guī)定的家庭承包期的，超過(guò)的時(shí)間無(wú)效。
（五）合同期內(nèi)，如因國(guó)家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的，本合同自動(dòng)終止，補(bǔ)償款按本合同第二條規(guī)定分配，甲、乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。
發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可由農(nóng)業(yè)、工商等政府行政管理部門(mén)調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)，采取以下第______種解決方式：
（一）向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；
（二）向____________人民法院申請(qǐng)?jiān)V訟。
經(jīng)雙方平等協(xié)商后可在補(bǔ)充欄目中（附后）完善合同內(nèi)容并與本合同具有同等法律效力。
自______年______月______日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機(jī)關(guān)或鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)指導(dǎo)中心各一份。
甲方：________________（簽字蓋章）乙方：________________（簽字蓋章）。
簽訂日期：______年______月______日
新農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)合同篇十
甲方：________生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
乙方：________。
為了加快我鎮(zhèn)生態(tài)旅游發(fā)展，根據(jù)x安區(qū)旅游發(fā)展總體規(guī)劃和當(dāng)前林業(yè)政策，以及《________養(yǎng)生公園——________度假村規(guī)劃設(shè)計(jì)方案》，經(jīng)________店鎮(zhèn)人民政府及________平橋村委會(huì)同意，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就山場(chǎng)土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、山場(chǎng)土地流轉(zhuǎn)范圍及面積：________、________山場(chǎng)，具體四至邊界及面積由甲乙雙方現(xiàn)場(chǎng)勘界確定，村民山場(chǎng)內(nèi)部具體確界及補(bǔ)償分配由村民小組具體自行負(fù)責(zé)。
二、流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)期限：自________年________月________日至________年________月________日，計(jì)________年。流轉(zhuǎn)到期，甲方按照同區(qū)位同類(lèi)別補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，優(yōu)先與乙方簽訂下一輪流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)協(xié)議。
三、流轉(zhuǎn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及兌付辦法。
旱地、水面________月∕年·畝，荒地、林地及未利用土地________元/年·畝，考慮物價(jià)上漲因素，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)每五年遞增8%。
流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)山場(chǎng)按實(shí)際面積支付補(bǔ)償費(fèi)，每五年一次繳清，第一次繳納補(bǔ)償費(fèi)問(wèn)________年春節(jié)前，后五年以此類(lèi)推。
四、雙方權(quán)利與責(zé)任。
1、甲乙雙方共同履行依法保護(hù)生態(tài)林責(zé)任，保護(hù)動(dòng)植物資源和地質(zhì)景觀。
2、乙方擁有山場(chǎng)林木所有權(quán)，不得擅自砍伐生態(tài)林，竹林、杉木林確需間伐，需提前書(shū)面報(bào)請(qǐng)鎮(zhèn)村同意，并向甲方備案。
4、甲方使用乙方流轉(zhuǎn)土地從事經(jīng)營(yíng)性永久建筑，需辦理征地手續(xù)，按國(guó)家現(xiàn)行政策支付乙方征地補(bǔ)償費(fèi)，并從現(xiàn)有土地流轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)中比除。若是公益性建筑(如游步道、亭榭、座位等)乙方不得要求支付征地補(bǔ)償費(fèi)。
五、其他約定。
1、甲方依據(jù)建設(shè)規(guī)劃需要，將來(lái)需擴(kuò)大流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)范圍，甲乙雙方另作約定，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照本協(xié)議第三項(xiàng)。
2、依據(jù)旅游規(guī)劃及今后林業(yè)政策，甲方確需對(duì)成片山林(一畝以上)經(jīng)行林地全懇改造，需辦理相關(guān)報(bào)批手續(xù)，甲方按現(xiàn)行補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)增付一半土地流轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)。甲方就地補(bǔ)植林木和非成片(一畝以下)更新林種，乙方不得要求增加補(bǔ)償。
3、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方當(dāng)面商談，簽訂相關(guān)具體補(bǔ)充協(xié)議。
六、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。此協(xié)議一式四份，甲乙雙方及鎮(zhèn)政府、村委會(huì)各一份。
甲方:乙方:。
(簽名、蓋章)(代表簽名或蓋章)。
鎮(zhèn)村工作人員(簽名)：
________年________月________日。
新農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)合同篇十一
乙方： 身份證號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和《重慶市實(shí)施中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等協(xié)商、自愿、有償原則，就本宗土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成一致，訂立本合同。
一、合同標(biāo)的
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的 鎮(zhèn) 村 社 畝土地（詳情見(jiàn)下表）流轉(zhuǎn)給乙方從事 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
轉(zhuǎn)包土地詳細(xì)情況
二、流轉(zhuǎn)期限
自年月同期限不得超過(guò) 年 月 日。
三、土地流轉(zhuǎn)價(jià)款的支付
1、流轉(zhuǎn)價(jià)款的計(jì)算與支付：田坎計(jì)入田的面積內(nèi)。
四、雙方約定的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方在簽訂合同后應(yīng)報(bào)土地發(fā)包方備案，并按期將合同標(biāo)的物移交給乙方經(jīng)營(yíng)使用，轉(zhuǎn)讓或互換須報(bào)發(fā)包方變更原土地承包合同和承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)。
2、甲方有權(quán)按期收取流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并承擔(dān)作為原土地承包方應(yīng)履行的相應(yīng)義務(wù)。
3、乙方應(yīng)按期交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并在法律和政策允許的范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變土地用途，不得荒蕪?fù)恋亍?/p>
4、甲乙雙方不得未經(jīng)對(duì)方同意將土地轉(zhuǎn)租給第三方。
五、其他約定
1、在流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)期間，如國(guó)家支持農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的政策性補(bǔ)助由甲方享受。僅限種糧直補(bǔ)，如遇由乙方原因取消直補(bǔ)，由乙方按當(dāng)年標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)給甲方。
2、流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)期間，如遇開(kāi)發(fā)征地，征地補(bǔ)償由甲方享受，種養(yǎng)殖及設(shè)施補(bǔ)償由乙方享受。
3、本合同到期后，甲方如需繼續(xù)流轉(zhuǎn)，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。
4、本宗流轉(zhuǎn)合同屬（轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、出租、互換、入股）合同，雙方協(xié)商是（否）請(qǐng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒證。
5、合同到期后，土地歸還及地面附著物和相關(guān)設(shè)施的處理：由雙方協(xié)商是否拆除不利于耕種的設(shè)施。
六、違約責(zé)任及爭(zhēng)議的解決
1、如違約，應(yīng)由違約方支付給未違約方10000元/畝違約金，并承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任。
2、如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，可請(qǐng)求村組干部或鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地管理機(jī)構(gòu)調(diào)解，也可向法院起訴。
七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
八、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，一式三份，具有同等法律效力。甲乙雙方及 各一份。
甲方代表人（簽章）： 乙方代表人（簽章）：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
住址： 住址：
簽約日期： 年 月 日
注：
轉(zhuǎn)包：指家庭承包方式的承包方，在一定期限內(nèi)將部分或者全部土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)給本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)其他農(nóng)戶經(jīng)營(yíng)。
出租：指承包方在一定期限內(nèi)將部分或者全部土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃給他人從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
互換：指家庭承包的承包方之間為方便耕種或者各自需要，對(duì)屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的承包地進(jìn)行交換。
轉(zhuǎn)讓：指承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來(lái)源的，經(jīng)發(fā)包方同意，將全部或者部分土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)讓渡給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的農(nóng)戶。
入股：指家庭承包方式的承包方之間為發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為股權(quán)，自愿聯(lián)合從事農(nóng)業(yè)合作生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。其它承包方式的承包方將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為股權(quán)，組成公司或者合作社等，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
轉(zhuǎn)讓方(即承包方、流出方，以下簡(jiǎn)稱甲方)：
1、農(nóng)村集體：
戶代表數(shù)： 戶
2、負(fù)責(zé)人： 職務(wù)：
3、負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼：
受讓方(即受讓方、流入方，以下簡(jiǎn)稱乙方)：
1、單位：
2、法定代表人：
3、單位地址：
4、法人居民身份證號(hào)碼：
為了明晰產(chǎn)權(quán)，辦理林權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，本著公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，對(duì)不宜采取家庭承包方式的荒山荒地，通過(guò)公開(kāi)協(xié)商方式，按照法定程序，依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》、《森林法》、《民法通則》、《合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，特訂立本轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充合同。
一、荒山荒地名稱、坐落、面積和用途
荒山荒地名稱： (小地名)。合同標(biāo)的為荒山荒地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)（是指荒山荒地的占有、使用、收益和依法處分權(quán)）。
坐落：
面積： 畝(大寫(xiě))
四至界限為：
東至：
南至：
西至：
北至：
詳細(xì)四至界限見(jiàn)本合同附件1的附圖。
用途：本合同轉(zhuǎn)讓的荒山荒地必須用于林業(yè)生產(chǎn)，未經(jīng)縣級(jí)以上林業(yè)行政主管部門(mén)依法批準(zhǔn)，不得改變林地用途、用于非林建設(shè)。
二、流轉(zhuǎn)方式、期限和承包費(fèi)及支付方式、時(shí)間
以轉(zhuǎn)讓方式承包，承包期 年，從 年 月 日起至 年 月日止。
承包費(fèi)經(jīng)雙方商議確定為：每畝每年計(jì) 元，共 畝，應(yīng)支付承包費(fèi)合計(jì) 元（大寫(xiě)： ）。承包費(fèi)每年支付一次，一次支付 元，每年承包費(fèi)必須于 月 日以前支付。
三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利。
1、發(fā)包的荒山荒地屬本集體所有。
2、依照合同約定收取承包費(fèi)。
3、依照法律法規(guī)規(guī)章和政策監(jiān)督、指導(dǎo)乙方依照承包合同約定的
用途合理利用荒山荒地，制止非法損害承包地的行為。
4、執(zhí)行 林地利用總體規(guī)劃，辦理征收、征用、占用的補(bǔ)償事宜。
5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利。
(二)甲方的義務(wù)。
1、于本合同生效之日交付權(quán)屬清楚、未設(shè)定擔(dān)保的荒山荒地（法律規(guī)定保護(hù)的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動(dòng)物、植物和地下礦藏、埋藏物除外），及時(shí)向縣林業(yè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)權(quán)屬變更登記，并幫助乙方申領(lǐng)林權(quán)證；第三人對(duì)本承包地主張權(quán)利的，由甲方負(fù)責(zé)處理，并不得影響乙方的權(quán)利。
2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4、承包期內(nèi)，不得非法變更、解除承包合同和收回承包地。
5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務(wù)。
(三)乙方的權(quán)利。
1、于本合同生效之日接受荒山荒地（法律規(guī)定保護(hù)的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動(dòng)物、植物和地下礦藏、埋藏物除外），在甲方的配合、幫助下向縣級(jí)以上林業(yè)行政主管部門(mén)申領(lǐng)林權(quán)證。
2、對(duì)承包的荒山荒地依法享有占有、使用、收益權(quán)，依法登記取得林權(quán)證書(shū)后，其承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者以其它方式流轉(zhuǎn)；正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受干涉。
3、對(duì)承包期內(nèi)非法變更、解除承包合同、收回承包地的行為進(jìn)行抗辯，依法行使損害賠償請(qǐng)求權(quán)。
4、享受?chē)?guó)家有關(guān)扶持、優(yōu)惠政策；承包經(jīng)營(yíng)地被依法征收、征用、
占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利。
(四)乙方的義務(wù)。
1、維持承包荒山荒地的林業(yè)用途，未經(jīng)有權(quán)的林業(yè)行政主管部門(mén)依法批準(zhǔn)，不得改變林地用途、用于非林建設(shè)。
2、依法保護(hù)和合理利用承包地。不斷加大對(duì)承包土地的投入，提高其生產(chǎn)能力，提升其使用價(jià)值，依約推進(jìn)開(kāi)發(fā)利用進(jìn)度；不自行或準(zhǔn)許他人在承包地內(nèi)開(kāi)荒、采石、取土、建窯等，不進(jìn)行破壞性、掠奪式開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)，不給林地造成永久性損害；采伐林木應(yīng)有計(jì)劃地依法進(jìn)行；制止在野外違章用火行為，一旦發(fā)生森林火災(zāi)和病蟲(chóng)害、林木盜伐事件，應(yīng)積極采取措施，并及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。
3、服從、支持 林地利用總體規(guī)劃，接受甲方依法進(jìn)行的監(jiān)督和指導(dǎo)。
4、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務(wù)。
四、合同期內(nèi)荒山荒地及荒山荒地開(kāi)發(fā)后資源收益的處置：
五、合同期滿時(shí)，荒山荒地及荒山荒地開(kāi)發(fā)后資源資產(chǎn)的處置：
六、違約責(zé)任
甲乙雙方在合同生效后，應(yīng)當(dāng)善意履行合同，如一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合規(guī)定且無(wú)免責(zé)事由的，應(yīng)向守約方支付違約金 元（大寫(xiě)： ）；若造成損失的，應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施，履行減損義務(wù)，承擔(dān)賠償責(zé)任，是否繼續(xù)履行合同由守約方?jīng)Q定。
七、合同的變更和解除
（一）以下條件成就時(shí)，可以變更或解除承包合同：
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致且不損害國(guó)家、集體和社會(huì)公共利益；
2、發(fā)生不可抗力以致部分或完全不能履行合同義務(wù)；
3、乙方主動(dòng)放棄承包期或喪失承包經(jīng)營(yíng)能力且自愿要求的。
（二）以下條件成就時(shí)，應(yīng)當(dāng)變更或解除承包合同：
1、乙方不依照合同交付承包費(fèi)；
2、乙方破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)，或拋荒，或擅自改變林地用途，經(jīng)甲方制止無(wú)效的；
3、承包林地部分或全部依法轉(zhuǎn)為其他建設(shè)用地；
4、一方違約致使承包合同無(wú)法履行或已無(wú)履行必要；
5、承包合同期限屆滿。
變更或解除承包合同應(yīng)提前60天書(shū)面通知對(duì)方，若使一方遭受損失的，應(yīng)由責(zé)任方賠償損失。
八、爭(zhēng)議的解決
本承包合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商解決，也可以提請(qǐng)村民委員會(huì)、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解；若當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可向林地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院起訴。
九、其他事項(xiàng)
1、本承包合同自雙方簽字、蓋章之日起成立，經(jīng)勐烈鎮(zhèn)人民政府鑒證后生效，不因甲方承辦人或負(fù)責(zé)人及乙方代表人的變更而影響法律效力。
2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商制定補(bǔ)充協(xié)議，依法訂立的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式五份，甲乙雙方、 、 各執(zhí)一份，本村民委員會(huì)
備存一份。
轉(zhuǎn)讓方（蓋章）： 受讓方（簽名）：
負(fù)責(zé)人（簽名）： 代表人（簽名）：
年 月 日 年 月 日
鑒證單位：（蓋章） 鑒證人簽名：
年 月 日
發(fā)包方：民勤縣蘇武鄉(xiāng)泉水村八社聯(lián)戶18戶 (以下簡(jiǎn)稱甲方)?
承包方：民勤縣三雷鎮(zhèn)三陶村四社 周生忠 （以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，供雙方共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方受泉水村第八生產(chǎn)合作社18戶聯(lián)戶村民委托（委托書(shū)附后）經(jīng)泉水村民委員會(huì)同意，報(bào)蘇武鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)將位于民湖路13公里總干渠東泉水村委會(huì)所屬泉水八社18戶聯(lián)戶經(jīng)營(yíng)的東荒地200畝，依法流轉(zhuǎn)給乙方使用。
土地范圍：東起沙丘西沿，西至總干渠東邊路東沿，南至五社荒地界線，北至總干防洪渠南岸（后附圖）。
二、土地用途及流轉(zhuǎn)形式
1．土地用途為種植業(yè)和林果業(yè)。
2．流轉(zhuǎn)形式：承包經(jīng)營(yíng)。承包范圍內(nèi)現(xiàn)有機(jī)井及水電線路等附著物一并移交乙方使用、維護(hù)（清單附后）。
三、土地的流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)期限
該地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)期限為20年，自2015年4月1日起至2033年4月1日止。
四、土地的流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額
該宗土地流轉(zhuǎn)費(fèi)每年每畝200元，合計(jì)每年流轉(zhuǎn)費(fèi)金額4萬(wàn)元，20年 1
共計(jì)金額80萬(wàn)元。
五、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)支付方式及時(shí)間
乙方負(fù)責(zé)將土地流轉(zhuǎn)費(fèi)分三次支付給甲方，第一次于合同簽定時(shí)一次性付清前五年的流轉(zhuǎn)費(fèi)20萬(wàn)元；第二次于2018年12月31日前一次性付清第二個(gè)五年的流轉(zhuǎn)費(fèi)20萬(wàn)元；剩余十年的流轉(zhuǎn)費(fèi)于2023年12月31日前一次性付清。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)
1．依法擁有土地的所有權(quán)。承包到期后，甲方有權(quán)收回乙方的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。
2．有權(quán)監(jiān)督乙方仿照流轉(zhuǎn)合同約定的用途合理利用土地。
3．按照合同約定時(shí)收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。在合同有效期內(nèi)，如遇政策性調(diào)整，甲乙雙方可共同商量解決，但必須充分考慮由此對(duì)乙方造成的損失，并予以賠償。
4．維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得單方面解除流轉(zhuǎn)合同，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5．甲方應(yīng)當(dāng)保障乙方正常生產(chǎn)所必須的水權(quán)配置和通路條件。
6．甲方按合同簽訂時(shí)的現(xiàn)有狀態(tài)無(wú)償向乙方提供機(jī)井、取水設(shè)施設(shè)備、供水渠道、供電設(shè)施設(shè)備及取水、供電手續(xù)。
7．經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，若發(fā)生土地權(quán)屬地界糾紛及當(dāng)?shù)厝罕姼蓴_、阻撓、破壞等情況，甲方應(yīng)及時(shí)出面，按時(shí)化解，若給對(duì)方造成損失，甲方應(yīng)給予相應(yīng)賠償。
2
8．乙方如果發(fā)展政府鼓勵(lì)提倡的產(chǎn)業(yè)，甲方應(yīng)當(dāng)給予乙方相應(yīng)的'政府政策性扶持。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)
1．按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所流轉(zhuǎn)的土地。
2．享有流轉(zhuǎn)土地上的收益和林權(quán)和按照合同同約定購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3．享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。
4．乙方可在流轉(zhuǎn)的土地上建設(shè)與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
5．不得隨意改變土地用途。按合同約定只能用于種植業(yè)、林果業(yè)，決不允許用于搞工業(yè)廠房修建、養(yǎng)殖小區(qū)的修建、磚廠等辦企業(yè)用地。
6．乙方不得用流轉(zhuǎn)土地抵押貸款。
7．乙方不得用流轉(zhuǎn)土地抵償債務(wù)。
8．承包期內(nèi)，若甲方提供的原機(jī)井和供水、供電設(shè)施不能正常使用，由乙方負(fù)責(zé)更新，產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，流轉(zhuǎn)期滿后，乙方保證歸還甲方原有農(nóng)電設(shè)施的完整性（以清單為準(zhǔn)）。
七、合同的轉(zhuǎn)包
1．在合同有效期內(nèi)，乙方可以將流轉(zhuǎn)的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
2．轉(zhuǎn)包時(shí)簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變?cè)瓉?lái)流轉(zhuǎn)合同內(nèi)容。
3．本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原流轉(zhuǎn)合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
八、合同的變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變
更或者解除合同。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3、本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，征地補(bǔ)償歸甲方所有，乙方自建的地上附著物和林木的補(bǔ)償歸乙方所有。
4、如甲方重復(fù)發(fā)包該土地或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
5、本合同期滿，如繼續(xù)流轉(zhuǎn)，乙方無(wú)條件享有優(yōu)先流轉(zhuǎn)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前續(xù)簽流轉(zhuǎn)合同。
九、違約責(zé)任
1、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付流轉(zhuǎn)費(fèi)。如乙方不能按合同規(guī)定時(shí)間繳清土地承包費(fèi)，則甲方有權(quán)解除本合同。
2、本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，導(dǎo)致合同不能履行的應(yīng)承擔(dān)相當(dāng)于承包期所有流轉(zhuǎn)費(fèi)的違約金。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，由雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商不成的，首先請(qǐng)求村委會(huì)和蘇武鄉(xiāng)人民政府調(diào)解；調(diào)解不成的，向民勤縣農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或直接向民勤縣人民法院提起訴訟。
十一、本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)及政策的規(guī)定，由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十二、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，一式五份，甲乙雙方和見(jiàn)證人各執(zhí)一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)部門(mén)存檔一份。
附件：1、流轉(zhuǎn)土地示意圖
2、流轉(zhuǎn)土地地上附屬物移交清單
甲方：民勤縣 鄉(xiāng) 村民委員會(huì)(蓋章)
法定代表人(簽字)：
乙方：三雷鎮(zhèn)三陶村四社 （印章）
負(fù)責(zé)人(簽字)：
監(jiān)證單位：民勤縣蘇武鄉(xiāng)人民政府(蓋章)
負(fù)責(zé)人(簽字)：
民勤縣農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理站(蓋章)
負(fù)責(zé)人(簽字)：
簽訂時(shí)間：二o一四年三月二十二日
新農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)合同篇十二
根據(jù)農(nóng)村土地承包法律和政策的有關(guān)規(guī)定，訂立本合同，雙方共同遵守。
：甲方以租賃形式將坐落 ，面積 （ ）畝的承包地流轉(zhuǎn)給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
：土地流轉(zhuǎn)年限為 年 月 日至 年 月 日 。流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置收益權(quán)，并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。
：流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方承擔(dān)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)；依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久損害。
：乙方交納甲方的土地租賃費(fèi)以原糧（稻谷）為依據(jù)折價(jià)計(jì)算，每畝每年租賃費(fèi)折原糧 斤 ，價(jià)格以當(dāng)年國(guó)家公布的中秈稻最低保護(hù)收購(gòu)價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。乙方在承包期內(nèi)應(yīng)于每年收割后一次性支付當(dāng)年的土地租賃費(fèi)，最遲不超過(guò)11月底，該款項(xiàng)以轉(zhuǎn)賬方式匯入甲方指定的賬戶。土地流轉(zhuǎn)最后一年，乙方應(yīng)于10月 30日前一次性付清當(dāng)年土地租賃費(fèi)，否則甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)給乙方的土地。
：流轉(zhuǎn)期滿，乙方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)的土地達(dá)到流轉(zhuǎn)時(shí)的土地等級(jí)和質(zhì)量。
：因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決，當(dāng)事人不愿意協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
：雙方約定條款。
1、以上土地只是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的出租經(jīng)營(yíng)，原土地承包關(guān)系不變，乙方依法享有各級(jí)政府農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化扶持政策，其他有關(guān)惠農(nóng)補(bǔ)貼屬于農(nóng)戶所有。
2、租賃期內(nèi)，上述土地被依法征收、占用時(shí)，乙方有權(quán)獲得青苗賠償、土地附作物賠償。其他土地賠償、安置補(bǔ)償?shù)葰w甲方所有。
3、土地租賃期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。
4、乙方不得私自將上述耕地再以出租、互換等方式進(jìn)行流轉(zhuǎn)，如要流轉(zhuǎn)必須甲方同意才可實(shí)行。
：違約責(zé)任。
1、乙方如擅自終止合同，必須按時(shí)交清合同期內(nèi)租賃費(fèi)，并交納當(dāng)年租賃費(fèi)總額三倍的違約金。如因甲方人為因素給乙方造成損失應(yīng)給予乙方響應(yīng)的賠償。甲方如擅自終止合同須交納乙方當(dāng)年租賃費(fèi)總額三倍的違約金。
2、乙方應(yīng)按合同約定交納租賃費(fèi)，逾期不交每日按租賃費(fèi)總額的千分之2收取違約金，逾期一個(gè)月且甲方可終止合同。
：本合同自簽訂之日生效，合同一式四份，流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)一份，縣、鄉(xiāng)農(nóng)村土地承包管理部門(mén)各備案一份。
：合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
出讓方（甲方）：
受讓方（乙方）：
鑒證機(jī)關(guān)（公章）：
年 月 日
新農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)合同篇十三
轉(zhuǎn)包方：惠安縣螺城鎮(zhèn)溪南村委會(huì)(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承包方：泉州市中田農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
為了推進(jìn)農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)有效流轉(zhuǎn)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)規(guī)?；?jīng)營(yíng)。甲方受村民委托把承包地轉(zhuǎn)包給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，雙方根據(jù)有關(guān)法規(guī)規(guī)定，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)事宜協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
乙方承包地塊位于螺城鎮(zhèn)溪南村。(具體地塊地界東西四至有甲方向村民丈量的地形示意圖經(jīng)雙方簽章附后)。承包面積418畝，用于承包經(jīng)營(yíng)種植農(nóng)作物。
承包期限為5年，自20年8月1日起至20年7月31止。
乙方按承包實(shí)際面積，每畝每年付承包租金壹仟元、付村集體管理費(fèi)每年每畝貳拾元，合計(jì)應(yīng)支付租金和管理費(fèi)人民幣肆拾貳萬(wàn)陸仟叁佰元。政府種糧直補(bǔ)款歸原農(nóng)戶所有。協(xié)議簽訂后即支付首年度租金和管理費(fèi)，以后年度租金和管理費(fèi)在每年8月1日前支付。協(xié)議簽訂后于2010年8月1日前支付保證金人民幣貳拾萬(wàn)元，承租期間中斷不能退還，承租期第五年可抵50%租金，余款在租期滿后5日內(nèi)全部退還。
承包金和管理費(fèi)5年不變，不作調(diào)整。
1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地經(jīng)營(yíng)情況，并要求乙方按約履行協(xié)議義務(wù)。
2、甲方負(fù)責(zé)村民承包地的組織集中，與原承包地村民簽訂流轉(zhuǎn)協(xié)議，在轉(zhuǎn)包期滿后收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
3、承包期限內(nèi)，甲方出租承包地的村民對(duì)政府發(fā)放種糧補(bǔ)貼的享受歸甲方并根據(jù)相關(guān)規(guī)定發(fā)放給村民。
4、承包期限內(nèi)，如乙方變更農(nóng)業(yè)用途和棄耕拋荒的，甲方有權(quán)收回承包地，保證金不予退還。
5、甲方對(duì)乙方的承包經(jīng)營(yíng)期間，需要甲方配合辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)及時(shí)負(fù)責(zé)協(xié)助配合辦理。
6、甲方不得干預(yù)乙方依法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
7、甲方在乙方付清承包金1個(gè)月內(nèi)把承包金發(fā)給原承包地的村民，并做好村民承包地轉(zhuǎn)包工作。
1、乙方在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)。
2、乙方不得改變承包土地的農(nóng)業(yè)用途，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)包。
3、乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付承包金。
4、乙方應(yīng)保護(hù)和合理利用承包耕地，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得棄耕拋荒。
5、承包期間內(nèi)，各級(jí)政府扶持種植大戶承包流轉(zhuǎn)的獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助資金由乙方領(lǐng)取。
6、協(xié)議期滿后，如甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)承包，乙方具有同等條件優(yōu)先權(quán)。
1、承包期內(nèi)，如承包土地被國(guó)家或集體依法征用，應(yīng)服從國(guó)家或集體需要。土地和青苗補(bǔ)償費(fèi)的發(fā)放按有關(guān)法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。
2、乙方承租土地后，應(yīng)是自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。只能耕種經(jīng)濟(jì)作物，不做他用。
3、在承租經(jīng)營(yíng)期滿間，若遇不可抗拒的自然災(zāi)害，造成損失由乙方自負(fù)。
1、乙方若沒(méi)有按時(shí)支付租金，應(yīng)加帶滯納金每月2%，超過(guò)兩個(gè)月，甲方有權(quán)收回出租地，保證金不予退還并代發(fā)給出租地村民。
2、在承租經(jīng)營(yíng)期間，甲方不得以任何理由終止協(xié)議或中期追加租金，否則應(yīng)賠償乙方損失8萬(wàn)元，并協(xié)助處理出現(xiàn)的與經(jīng)營(yíng)有關(guān)的事項(xiàng)和治安情況。
八、本土地流轉(zhuǎn)承包協(xié)議方案公開(kāi)公示后，經(jīng)村民代表會(huì)議表決通過(guò)后即可生效。
九、為了方便乙方順利開(kāi)展工作，不盡事宜按此補(bǔ)充協(xié)議為據(jù)。
該協(xié)議與合同具有同等效力。
九、本協(xié)議自簽訂之日起生效。
十一、本協(xié)議一式貳份，甲、乙各執(zhí)一份。
甲方：(蓋章/簽名)乙方：(蓋章/簽名)。
新農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)合同篇十四
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《浙江省實(shí)施中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就山地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包(流轉(zhuǎn))事宜，訂立本合同。
土地承包期限為20__年，自20__年11月1日起至20xx年11月31日止。
1.乙方在承包期內(nèi)不承擔(dān)甲方其他有關(guān)稅費(fèi)及社會(huì)負(fù)擔(dān)。2.乙方對(duì)承包土地進(jìn)行翻耕開(kāi)墾和套種其他經(jīng)濟(jì)作物，甲方及農(nóng)戶不得干涉。如因國(guó)家建設(shè)和甲方村鎮(zhèn)建設(shè)需要征用承包地的，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)。
3.因乙方黃梔子基地建設(shè)需要在承包地內(nèi)修建道路、水池、曬場(chǎng)等固定設(shè)施，甲方應(yīng)給予協(xié)助和支持。固定設(shè)施用地由甲方協(xié)調(diào)，用地租金同承包地租金一樣。承包期外所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有。4.乙方有使用甲方承包地上生產(chǎn)用水的權(quán)利。
5.乙方承包地建設(shè)所需的勞動(dòng)用工在同等條件下原則上就地優(yōu)先解決。
6.乙方爭(zhēng)取到的支農(nóng)優(yōu)惠政策全部由乙方享受，甲方及農(nóng)戶因給予大力支持，不得借故截留、阻撓、刁難。
7.本協(xié)議生效之日起，承包地內(nèi)的一切農(nóng)作物甲方必須自行處理完畢，否則乙方有權(quán)處理。
1.爭(zhēng)議的解決和法律責(zé)任：本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)本著友好合作的精神協(xié)商解決;如的確無(wú)法解決的，按有關(guān)法律法規(guī)處理執(zhí)行。
2.本合同一式貳份，簽字后生效，雙方各執(zhí)壹份。
乙方：平陽(yáng)縣方家黃梔種植專業(yè)合作社。
法定代表人(簽字)：
甲方(簽字)：
______年______月______日。
新農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)合同篇十五
轉(zhuǎn)包方：(簡(jiǎn)稱甲方)。
承包方：(簡(jiǎn)稱乙方)。
根據(jù)《^v^家村土地轉(zhuǎn)包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包事宜協(xié)商一致，特訂立合同供雙方遵守執(zhí)行。
一、轉(zhuǎn)包土地的面積、位置。
轉(zhuǎn)包土地位于，面積畝，四至：南至：，北至，東至，西至。甲方同意將該土地發(fā)包給乙方轉(zhuǎn)包耕種使用。
二、轉(zhuǎn)包事項(xiàng)。
1、轉(zhuǎn)包期限：該地早期由甲方與七級(jí)鎮(zhèn)東金村會(huì)承包三十年(即19xx年月至20xx年月止)。今經(jīng)雙方協(xié)調(diào)、同意甲方轉(zhuǎn)讓給乙方年(年)。即年月日至年月日止。
2、轉(zhuǎn)包費(fèi)用。
轉(zhuǎn)包費(fèi)用為人民幣元，本合同簽訂之日起后，由乙方對(duì)該轉(zhuǎn)包土地繼續(xù)耕種，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和收益由乙方承擔(dān)。
3、雙方在簽訂轉(zhuǎn)包合同之日起，甲方即將轉(zhuǎn)包土地正式交付給乙方。
三、轉(zhuǎn)包土地的用途。
本合同項(xiàng)下的土地用于種植各類(lèi)農(nóng)作物及經(jīng)濟(jì)作物。
四、甲方的權(quán)利、義務(wù)。
1、監(jiān)督乙方依照本合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地。
2、按照合同約定收取轉(zhuǎn)包金。
3、甲方保證發(fā)包給乙方的土地權(quán)屬清楚，甲方擁有合法的所有權(quán)及使用權(quán)。若土地權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議，由甲方負(fù)責(zé)解決，處理解決期間不能影響乙方正常生產(chǎn)，如因土地糾紛造成乙方損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
4、維護(hù)乙方的土地轉(zhuǎn)包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、解除本合同，在合同有效期內(nèi)，甲方不提高轉(zhuǎn)包金，不得重復(fù)轉(zhuǎn)包該土地。
5、不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自和正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
五、乙方的權(quán)利、義務(wù)。
1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所轉(zhuǎn)包的土地。
2、享有轉(zhuǎn)包土地上的收益權(quán)。
六、國(guó)家建設(shè)征地補(bǔ)償。
因國(guó)家建設(shè)征地所獲補(bǔ)償金，屬土地補(bǔ)償款部分，歸甲方所有，屬地上植物等附屬物的青苗補(bǔ)償款歸乙方所有。
七、合同期滿財(cái)產(chǎn)處理。
本合同期限界滿，轉(zhuǎn)包土地上的作物仍歸乙方所有，在雙方不同意簽訂合同的情況下，乙方在合同期滿后半年內(nèi)處理完畢地上種植的作物。
十、違約責(zé)任。
轉(zhuǎn)包期內(nèi)，除國(guó)家征用土地外，甲方不得以任何理由終止轉(zhuǎn)包合同，不得將轉(zhuǎn)包土地再次轉(zhuǎn)包給第三人，否則視為違約。違約金為甲方應(yīng)收轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的二倍。
十一、特別條款。
在簽訂本合同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)到村會(huì)進(jìn)行土地轉(zhuǎn)包備案，如甲方未履行以上義務(wù)導(dǎo)致辭本合同無(wú)法履行，則乙方有權(quán)要求甲方賠償乙方二倍轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。
十二、其他條款。
1、本同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同在履行過(guò)程中或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有聊城市仲裁員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
4、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村會(huì)備案一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
新農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)合同篇十六
發(fā)包方：___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承包方：__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開(kāi)發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、四至。
甲方經(jīng)村民會(huì)議同意，將位于_________鄉(xiāng)_____村__組_____位置的機(jī)動(dòng)地面積_____畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))承包給乙方使用。土地四至界限東至____________，西至____________，北至____________，南至____________。
該地承包經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
三、承包金及交付方式。
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_(tái)____元，承包金每年共計(jì)人民幣_(tái)____元。
2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。
四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1.對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā)、宣傳、補(bǔ)貼、應(yīng)用。
5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無(wú)償提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。
7.為乙方提供自來(lái)水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1.按照合同約定的`用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權(quán)、處分權(quán)和興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3.享受?chē)?guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。
5.乙方可在承包的土地上建設(shè)有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
五、合同的變更和解除。
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施及附著物的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
4.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
5.本合同期滿，乙方享有承包優(yōu)先權(quán)。如不繼續(xù)承包，甲方應(yīng)按當(dāng)時(shí)的市價(jià)評(píng)估地上附著物，給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
六、違約責(zé)任。
在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。
七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。
八、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。
九、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
新農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)合同篇十七
乙方：
身份證號(hào)：
地址：
根據(jù)《中華人民共和農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)達(dá)成如下協(xié)議：
一、土地流轉(zhuǎn)的方位、面積和方式
流轉(zhuǎn)土地所在方位：××。流轉(zhuǎn)的面積為××畝，以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)。流轉(zhuǎn)方式為出租。
二、流轉(zhuǎn)的期限為五年
自××年××月××日起至××年××月××止。
三、流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。
1、轉(zhuǎn)包的租金為每畝每年××元，如果國(guó)家經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生大的變化，租賃價(jià)格與周邊土地租賃價(jià)格有較大差距時(shí)可由雙方協(xié)商調(diào)整租賃價(jià)格。
2、由財(cái)政部門(mén)征收的縣鄉(xiāng)排澇水費(fèi)每畝××元由甲方負(fù)擔(dān)。
四、協(xié)議簽定以后，乙方應(yīng)向甲方交納×萬(wàn)元的保證金，待支付流轉(zhuǎn)費(fèi)時(shí)扣除。每年的租金必須在×月××日之前支付給甲方。
五、乙方在租賃期間涉及到勞務(wù)用工，在同等條件下應(yīng)該優(yōu)先使用甲方。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。 2、不得干預(yù)乙方依法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 3、協(xié)助處理好與周邊水系等方面的關(guān)系。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)。未經(jīng)甲方同意，不得再次轉(zhuǎn)包出租。
2、按時(shí)向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)。
3、保護(hù)耕地，不得棄耕拋荒，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)。
八、雙方約定的其他條款
1、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如流轉(zhuǎn)的土地被國(guó)家或集體依法征用、占用，征占用的補(bǔ)償按有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。
2、流轉(zhuǎn)期滿后，乙方投資形成的`地上附著物無(wú)償交由甲方，投資時(shí)甲方雙方另外達(dá)成了協(xié)議的除外。
3、乙方連續(xù)兩年棄耕拋荒的，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)的土地。
4、乙方在合同期滿后，對(duì)土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原貌。
九、合同期滿，乙方要求續(xù)簽合同的，甲方在同等條件下可優(yōu)先承租。
十、違約責(zé)任
流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元，造成損失的，依法予以賠償。
十一、糾紛解決辦法 流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如雙方發(fā)生糾紛，先由××縣××鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包主管部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，向縣人民法院起訴。
十二、本合同自簽訂之日起生效。
十三、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。
十四、本合同一式四份，甲乙雙方各扏一份，××縣××鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心和縣經(jīng)管局各備案一份。
甲方代表(簽字)：
乙方代表(簽字)：
鑒證方：
簽訂日期： 年 月 日
新農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)合同篇十八
根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,乙方通過(guò)_____________________方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),經(jīng)雙方共同商定,達(dá)成如下協(xié)議,特立此合同：
一、甲方將位于______________________村民委員會(huì)(組)所有的,以北、現(xiàn)以西與毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用,其四至為：
東至：_________________;。
南至：_________________;。
西至：_________________;。
北至：_________________。
二、乙方承包后,承包使用期,即從________年________月________日起至________年________月________日終止。
三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣_(tái)_____________元整,付款方式為：
四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理,在荒山上植樹(shù)、種草或搞多種經(jīng)營(yíng);經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。
五、乙方對(duì)所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán),但不得轉(zhuǎn)包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯,對(duì)荒山的開(kāi)發(fā)治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外,乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。
八、乙方將荒灘荒山承包后,甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)書(shū)面通知乙方。
九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣萬(wàn)元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部?jī)r(jià)款,同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià),作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí),應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。
十二、合同期滿后,如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng),雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營(yíng),甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方,作價(jià)款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧,協(xié)商不成,須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià),其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。
十四、雙方如發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向的人民法院提起訴訟。
十五、本合同一式四份,甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份,經(jīng)__________公證處公證后生效。
甲方：_________________。
________年________月________日。
新農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)合同篇十九
甲方(共有人)：
乙方(共有人)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和《山東省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法〉辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換事宜，訂立本合同。
甲方將其承包的位于_______________等地共_____畝(詳見(jiàn)下表)，與乙方承包的位于_______________土地共___畝(詳見(jiàn)下表)進(jìn)行互換。
甲方用于互換的土地基本情況表。
序
號(hào)
地
塊
地
類(lèi)
面
積
四至界限。
用
途
原承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證編號(hào)。
原承包合同編號(hào)。
東
南
西
北
1
2
3
合計(jì)（大寫(xiě)）畝（小寫(xiě)）畝，其中：田畝，土畝；地塊數(shù)塊。
乙方用于互換的土地基本情況表。
序
號(hào)
地
塊
地
類(lèi)
面
積
四至界限。
用
途
原土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證編號(hào)。
原承包合同編號(hào)。
東
南
西
北
1
2
3
合計(jì)（大寫(xiě)）畝（小寫(xiě)）畝，其中：田畝，土畝；地塊數(shù)塊。
甲乙雙方互換土地期限為_(kāi)___年，自_____年___月___日起至____年___月___日止(最長(zhǎng)不得超過(guò)土地承包期剩余期限)。
互換土地的交付方式為實(shí)地一次性全部交付或_______________。相互交付時(shí)間為_(kāi)____年___月___日。
因互換地塊存在面積、等級(jí)、價(jià)值不對(duì)等的，雙方可協(xié)商約定適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償如下：。
1.甲乙雙方互換土地后，相應(yīng)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)同時(shí)交換，雙方對(duì)互換土地原享有的承包權(quán)利義務(wù)也相應(yīng)互換。
2.土地互換后，甲乙雙方應(yīng)報(bào)發(fā)包方備案。
3.土地互換后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證變更登記手續(xù)，并與發(fā)包方簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同。
4.甲乙雙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。
1.無(wú)正當(dāng)理由單方變更或解除合同的，應(yīng)向另一方當(dāng)事人支付違約金。違約金的數(shù)額為人民幣元。
2.一方當(dāng)事人逾期交付土地，應(yīng)向另一方當(dāng)事人支付違約金，每遲延一天，支付違約金為人民幣元，雙方當(dāng)事人另有約定的按照其約定。
本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決。
不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。
1.甲、乙雙方可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門(mén)申請(qǐng)鑒證。
2.未盡事宜，由雙方共同協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)村和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)備案，有關(guān)補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式份，甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，一份送村委會(huì)，一份報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)各備案一份，一份用于辦理變更登記手續(xù)(如有鑒證，相應(yīng)增加一份)。
4.本合同自簽訂之日起生效。
新農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)合同篇二十
承包方(甲方)：
住址：
受讓方(乙方)：
住址：
根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定，訂立本合同，雙方共同遵守。
第一條：甲方以轉(zhuǎn)包形式將坐落，面積畝的承包地，流轉(zhuǎn)給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，流轉(zhuǎn)期限年(年月日至年月日)，流轉(zhuǎn)費(fèi)用每年(人民幣大寫(xiě))元整，付款時(shí)間為每年月日前。
第二條：流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán);產(chǎn)品處置收益權(quán)的權(quán)利，并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。
第三條：流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方承擔(dān)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害。
第四條：流轉(zhuǎn)期最后一年，乙方應(yīng)于年月日前向甲方交齊當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用后，方可使用流轉(zhuǎn)土地，否則，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)給乙方的土地。
第五條：流轉(zhuǎn)期滿，乙方應(yīng)保護(hù)流轉(zhuǎn)的土地達(dá)到流轉(zhuǎn)時(shí)土地等級(jí)和質(zhì)量。
第六條：因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或者街道辦事處等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第七條：雙方約定條款。20xx年國(guó)家小麥保護(hù)價(jià)1.12元，以后每四年按小麥的保護(hù)價(jià)上調(diào)率調(diào)整承包費(fèi)。
第八條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式四份，流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門(mén)各備案一份。
第九條：合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
承包方(甲方)：(簽字)代表人：(簽字)。
受讓方(乙方)：(簽字)代表人：(簽字)。
承辦人：(簽章)。
新農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)合同篇二十一
甲方（出讓方）：
身份證號(hào)：
住所：
乙方（受讓方）：
身份證號(hào)：
住所：
為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》法律、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，本著依法、自愿、有償、平等協(xié)商的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同。
一、流轉(zhuǎn)承包土地的種類(lèi)、位置、四至、面積、質(zhì)量、等級(jí)。
甲方將承包的土地（以下簡(jiǎn)稱承包地）畝經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，承包地座落于（承包地屬性、質(zhì)量等見(jiàn)附件）。
二、承包地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期
合同雙方約定，承包地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為年，從年月日起，至年月日止。
三、承包地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式。
甲方采用方式（轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股及其他）將其承包地流轉(zhuǎn)給乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
四、流轉(zhuǎn)承包地用途。
流轉(zhuǎn)承包地只能用作農(nóng)業(yè)用途，具體用途為。
五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間。
1、承包地流轉(zhuǎn)費(fèi)用現(xiàn)金（實(shí)物）支付。合同期內(nèi)，乙方向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)元（或?qū)嵨锕铮?/p>
付款方式：，付款時(shí)間：。
2、流轉(zhuǎn)土地所享受?chē)?guó)家惠農(nóng)資金和其它補(bǔ)貼均由方享受。
六、流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利和義務(wù)。
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、權(quán)利。按照合同規(guī)定收取承包地流轉(zhuǎn)費(fèi)，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的承包地。合同約定的其它權(quán)利。
2、義務(wù)。在不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)情況下，協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。以轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向發(fā)包方備案；以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，甲方應(yīng)當(dāng)事先向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。合同約定的其它義務(wù)。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、權(quán)利。在受讓的承包地上，具有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。如果乙方在流轉(zhuǎn)期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的，流轉(zhuǎn)合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地時(shí)，受讓方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。合同約定的其它權(quán)利。
2、義務(wù)。在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納流轉(zhuǎn)費(fèi)。對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地（荒地、林地等）進(jìn)行有效保護(hù)，不能依法保護(hù)，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。乙方將甲方以轉(zhuǎn)包、出租方式流轉(zhuǎn)的土地實(shí)行再流轉(zhuǎn)，應(yīng)當(dāng)取得甲方同意。合同約定的其它義務(wù)。
七、合同的變更和解除。
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。
經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的；訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；一方違約，使合同無(wú)法履行的；乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的；因不可抗力使合同無(wú)法履行的。
八、違約責(zé)任。
1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
2、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。不按合同規(guī)定用途使用土地的；荒蕪?fù)恋氐?、破壞地上附著物的；不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。
九、合同糾紛的解決方式。
甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府調(diào)解；雙方當(dāng)事人不愿意協(xié)商或調(diào)解，或者協(xié)商、調(diào)解無(wú)效的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，不服仲裁決定的，在收到裁決書(shū)之日起30日內(nèi)或向有管轄權(quán)的人民法院起訴；也可直接向人民法院起訴。
十、其他約定事項(xiàng)。
本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管站留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效。
合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)。
本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方（蓋章）簽名：
乙方（蓋章）簽名：
鑒證單位（蓋章）。
鑒證人簽名：
新農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)合同篇二十二
甲方(入股方)：
乙方(受讓方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和《山東省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法〉辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)股份合作事宜，訂立本合同。
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組畝土地(詳情見(jiàn)下表)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)向乙方入股，從事(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。上述入股土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)折合股份為股或折合金額為人民幣元。
入股土地詳細(xì)情況表。
序
號(hào)
地
塊
地
類(lèi)
面
積
四至界限。
用
途
原土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證編號(hào)。
原承包合同編號(hào)。
東
南
西
北
1
2
3
合計(jì)（大寫(xiě)）畝（小寫(xiě)）畝，其中：田畝，土畝；地塊數(shù)塊。
股份合作期限為年，即自年月日起至年月日止(最長(zhǎng)不得超過(guò)土地承包期的剩余期限)。
甲方以土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股后，乙方可以采取下列第——種方式支付股權(quán)紅利。
1.以實(shí)物形式支付。即每畝每年由乙方交給甲方(填小麥、玉米或者雙方議定的其他實(shí)物)公斤(大寫(xiě)：)作為股權(quán)紅利。
2.以現(xiàn)金方式支付。即每畝每年由乙方支付甲方人民幣——元(大寫(xiě)：)作為股權(quán)紅利。
3.其他方式支付：。
乙方可以采取下列第種方式支付股權(quán)紅利：
1.一次性支付：于年月日前全部支付完畢。
2.逐年支付，即于每年月日之前支付，且每年遞增%(約定不遞增的填寫(xiě)零)。
3.。
甲方應(yīng)于年月日之前將擬入股的土地交付乙方。
1.甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取股權(quán)紅利；按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。
2.甲方與發(fā)包方的土地承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的權(quán)利和義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。
3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)入股土地，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。
4.甲方在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股后，應(yīng)報(bào)發(fā)包方(集體土地所有者)備案。
5.乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付入股的土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。
6.乙方應(yīng)當(dāng)依照合同約定按時(shí)足額向甲方支付股權(quán)紅利。
7.乙方不得擅自改變土地用途，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給土地造成永久性損害。
8.其它約定：。
1.在入股期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的處理：
_______________________________________________。
2.在入股期間購(gòu)建的地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：______________________________________________。
3.合同到期土地恢復(fù)原狀等事項(xiàng)的處理：_______________________________________________。
4.其它約定的處理：。
(一)有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
1.經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和第三人利益的。
2.訂立的本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的。
3.一方違約，使合同無(wú)法履行的。
4.乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的。
5.因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無(wú)法履行的。
(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
1.不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的。
2.不按時(shí)限支付股權(quán)紅利的。
1.一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為人民幣：元。
2.因變更或解除合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
3.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。
4.乙方不按合同約定支付股權(quán)紅利的，每遲延一天，按應(yīng)支付紅利的___%承擔(dān)違約金。甲方不按時(shí)交付入股土地的，應(yīng)按每天___元承擔(dān)違約金。
本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決。
不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。
1.甲、乙雙方可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門(mén)申請(qǐng)合同鑒證。
2.本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式——份，由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，一份送村委會(huì)，一份報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)備案(如有鑒證，相應(yīng)增加一份)。
4.本合同自雙方簽字或蓋章后立即生效。
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