合同是商業(yè)活動中必備的法律契約。在明確交付時間和方式時,需要考慮到實際情況和各方的利益,確保交易的順利進行。歡迎查看以下的合同樣本,以幫助你了解合同的具體格式。
法律顧問合同參考篇一
根據(jù)《中華人民共和國律師暫行條例》第二條第一款的規(guī)定,______(簡稱甲方)為依法維護本單位的合法權(quán)益,特聘請重慶市第三律師事務所(簡稱乙方)擔任常年法律顧問。乙方接受聘請。經(jīng)雙方協(xié)商,訂立下列各條款,共同遵照履行。
一、乙方指派律師為甲方的法律顧問,根據(jù)法律給甲方提供法律幫助,維護甲方的合法權(quán)益。
二、乙方為甲方提供如下法律幫助:
1.為甲方業(yè)務上的法律問題提供咨詢;。
2.經(jīng)甲方授權(quán)參加簽訂或?qū)彶榧追脚c他方所協(xié)商的經(jīng)濟合同;。
3.為甲方審查(含日、英、德、俄、法文)或草擬中文法律業(yè)務文書;。
4.通過上述業(yè)務活動,進行社會主義法制宣傳。
三、
乙方所派律師只為甲方法人提供法律幫助,無義務為甲方的職工提供法律幫助。
四、乙方律師辦公,平時有事可隨時聯(lián)系。
五、甲方應給乙方指派的律師提供參加甲方召開的有關(guān)業(yè)務會議的機會,為乙方律師執(zhí)行職務提供方便。
六、甲方指應定專人承擔本單位具體的法律事務性工作并與乙方律師經(jīng)常聯(lián)系。
七、每年由甲方向乙方付給法律顧問酬金元,自合同生效之日起三士在內(nèi)一次付清。
八、乙方律師為甲方擔任代理人進行訴訟或非訴訟事件活動,按重慶市物價局、財政局重價非發(fā)(1991)230號文件規(guī)定的收費國法另行收費。
九、乙方律師為履行本合同的義務所需的法律顧問交通費應由甲方負擔。其金額為_____元。
十、本合同有效期為____年。從____年____月____日起生效。
十一、如合同的一方違反合同約定,對方有權(quán)解除合同,但應提前一個月通知對方。
十二、合同文書一式貳份,雙方各執(zhí)一份,甲方壹份,乙方壹份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方:
乙方:
甲方在xx鎮(zhèn)開發(fā)銷售“xx廣場”樓盤項目,需要乙方提供法律服務,經(jīng)過甲乙雙方充分協(xié)商,在平等自愿的原則下,達成如下協(xié)議,雙方共同遵守執(zhí)行。
一、法律服務工作內(nèi)容項目:
乙方為甲方開發(fā)銷售的“xx廣場”樓盤項目提供全部法律服務,包括:
1、代甲方與小業(yè)主起草及網(wǎng)上簽訂見證《商品房買賣合同》。
2、代甲方辦理房產(chǎn)銷售后向房管部門辦理預告登記。
3、代銀行及小業(yè)主簽訂按揭借款合等手續(xù)。
4、代小業(yè)主辦理房地產(chǎn)權(quán)證。
5、為甲方起草房產(chǎn)租賃合同及其他相關(guān)的合同。
二、法律服務期限。
鑒于甲方的樓盤銷售及售后的服務工作需一定時間,且不能具體確認,因此雙方確認服務期限至本樓盤銷售結(jié)束及辦妥房地產(chǎn)權(quán)證為止,即至本合同約定服務工作內(nèi)容完成為止。
三、乙方的具體工作范圍。
1、整理該項目的《商品房買賣合同》等資料和落實客戶資料的準備,并熟悉《商品房買賣合同》網(wǎng)上簽約流程。
2、負責與客戶在網(wǎng)上講解《商品房買賣合同》條款及注意事項,待客戶確認后,打印商品房預售繳款通知書,客戶憑繳款通知書到指定銀行繳款,憑銀行進賬單和通知回執(zhí)到銷售簽約區(qū),簽訂正式的《商品房買賣合同》。一次性付款購房的《商品房買賣合同》一式四份;按揭貸款購房的打印一式五份。
3、根據(jù)銀行按揭要求,負責通知客戶提供所需資料。落實個人信用額度,按銀行回復情況通知客戶辦理按揭手續(xù)。
4、負責審查核實購房者的身份資料的真實性及相關(guān)文件的合法性、有效性。
5、及時向甲方反映客戶簽約或辦理銀行按揭、放款情況。
6、及時向甲方反映銀行的利率調(diào)整及政府部門的最新政策動向。
7、在簽約過程中,負責向客戶解答相關(guān)的法律問題及講解合同條款,以及合同的補充協(xié)議、前期物業(yè)服務協(xié)議和臨時管理規(guī)約。
8、見證客戶簽署《商品房買賣合同》補充協(xié)議、按揭貸款合同、前期物業(yè)服務協(xié)議。
9、見證簽署和填寫銀行《借款合同》及代辦“銀行按揭”的一切手續(xù)。
10、辦理《商品房買賣合同》交易鑒證及《借款合同》抵押備案登記手續(xù)。
11、如有客戶違反《認購書》及《商品房買賣合同》條約的,或未按期辦理各項手續(xù)的,根據(jù)甲方的要求,向客戶發(fā)律師函。
12、代客戶辦理商品房的房產(chǎn)證工作。
13、負責代收代繳辦理銀行按揭及房產(chǎn)管理局的相關(guān)費用。附件一、二有詳細注明。
14、負責通知客戶領取商品房買賣合同、銀行按揭合同、房產(chǎn)證相關(guān)資料。
四、法律服務收費標準及收取方式。
1、只簽訂《商品房買賣合同》一次性付款的不需按揭的每宗合同收費300元,乙方向小業(yè)主收費,如果小業(yè)主不同意支付的,則由乙方自行解決,不能向甲方收取。
2、如果代簽借款合同代辦按揭合同,代辦按揭手續(xù)等服務的,則每宗合同收費300元,向小業(yè)主或銀行收取,與甲方無關(guān)。
3、如果小業(yè)主委托乙方代辦房地產(chǎn)權(quán)證的,則按每戶300元向小業(yè)主收取。
4、向甲方收取的常年法律顧問費按《聘請常年法律顧問合同書》約定收取。
五、雙方權(quán)利義務。
1、甲方權(quán)利義務。
1)甲方必須為乙方提供辦公場所、必要的辦公設施(包括電腦,雙面打印機,辦公桌和椅),保證乙方能持續(xù)、正常地工作。
2)甲方應提供所銷售的商品房的預售許可證給乙方審查核實。
3)甲方應提供統(tǒng)一板本的《商品房買賣合同》及《補充協(xié)議》樣板(含電子版)供乙方參考。
4)甲方配合乙方的工作,在乙方填寫、整理好《商品房買賣合同》及《借款合同》移交甲方審核確認,甲方應在2個工作日內(nèi)加蓋公章及法定代表人簽名或加蓋簽名章并及時移交乙方,以便辦理房屋的備案登記工作。
5)甲方在商品房交付買受人之日起一個月內(nèi)向乙方提供辦理房產(chǎn)證所需的一切文件資料,以便乙方代辦購房者的房產(chǎn)證。
6)由甲方代收買受人辦理房產(chǎn)權(quán)證預繳費用,甲方收到房管局的繳費通知之日起7個工作日內(nèi)代買受人交納辦理房產(chǎn)證的相關(guān)費用。
7)甲方必須在相關(guān)的銷售資料文件中明確乙方有權(quán)向小業(yè)主收費的標準和權(quán)利。
8)甲方必須在售樓部現(xiàn)場提供辦公條件給乙方進駐人員工作,其中包括:電腦、打印機兩臺(一臺雙面,房管局提供型號、一臺針打機)、復印機、辦公耗材、辦公臺櫈等。
2、乙方權(quán)利義務。
1)工作人員應恪守職業(yè)道德,不得弄虛作假,不得泄漏客戶資料,不得泄漏發(fā)展商的銷售情況。
2)根椐國家現(xiàn)行法律、法規(guī),對銀行提供按揭貸款的合法性、規(guī)范性、有效性進行審核和核實,并對其審查結(jié)論承擔法律責任。
3)乙方應熟悉辦理相關(guān)手續(xù)的工作流程,認真、細心的辦理好各個環(huán)節(jié)的工作,熟悉合同條款及做好相應的解答工作,并定時組織法律培訓。
4)乙方應認真審查購房者所提交資料的真實性、合法性、有效性,見證購房者簽訂購房過程中的全部文件,保證是由購房者本人簽名的真實。
5)乙方應每天早上向甲方反映前一天的客戶簽約情況,報告簽約過程中所遇到的問題以及銀行放款情況。
6)乙方填寫、整理好《商品房買賣合同》及《借款合同》后交由甲方簽名、蓋章,乙方在甲方簽名、蓋章完畢且銀行審批同意貸款后6個工作日內(nèi)到房管局辦理備案登記手續(xù)(銀行在2個工作日內(nèi)審批完畢的情況下)。
7)乙方在甲方交樓后一個月內(nèi)收集好客戶辦理房產(chǎn)證的資料,負責買受人所購商品房權(quán)屬登記資料的遞交事宜,具體取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的時間應由登記機關(guān)確定。正常情況下,在甲方、買受人均向乙方交齊合法辦理房產(chǎn)證所需的資料之日起,乙方在6個月內(nèi)負責辦妥買受人的房產(chǎn)證工作。
8)乙方應派駐有責任心、有經(jīng)驗的工作人員到甲方的銷售現(xiàn)場辦公,著裝要整齊,保持儀表端莊,舉止文雅,有高度的責任心,待人接物要有禮貌,現(xiàn)場工作人員互相配合并以統(tǒng)一口徑向客戶作解答,遵守甲方所定的工作紀律和制度,愛護甲方的財物。
9)乙方駐場的工作人員必須服從甲方的工作安排和監(jiān)督,配合甲方商品房買賣合同網(wǎng)上簽約工作,負責向客戶解釋合同條款以及辦理銀行按揭貸款手續(xù),呈送合同鑒證及辦理房產(chǎn)證。
10)所有客戶資料歸甲方所有,乙方不能保留。如因辦整相關(guān)業(yè)務而持有的相關(guān)資料,在辦理完畢后及時返還給甲方。
七、違約責任。
1、甲乙雙方應本著真誠合作的精神,履行各自的職責,如有違反本協(xié)議的約定,應承擔違約責任,賠償對方因此而造成的損失。
2、因甲方不能按期提供合法辦理房產(chǎn)證所需的文件資料導致逾期辦理房產(chǎn)證的責任由甲方承擔。
3、因甲方?jīng)]有按期代買受人交納辦理房產(chǎn)證的相關(guān)費用導致逾期辦理房產(chǎn)證的責任由甲方承擔。
4、房管局中途退件是由于甲方、乙方或買受人某方的因素導致逾期辦理房產(chǎn)證的責任,根據(jù)實際過錯責任原則,由實際過錯人承擔相應的責任。
5、因政府行為或不可抗力的因素導致工作延誤,雙方互不負違約責任。
八、其他條款。
1、本協(xié)議未盡事宜,雙方另行協(xié)商,以書面協(xié)議補充,甲乙雙方簽訂的《聘請常年法律顧問合同書》與本合同同步執(zhí)行,在履行協(xié)議中產(chǎn)生爭議,應盡力協(xié)商解決,如果不能協(xié)商解決,可向有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
2、本合同在雙方簽字后生效,一式兩份,甲、乙雙方各持一份,均具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
甲方:
乙方:
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商,甲方聘請乙方為其法律顧問,依法訂立本合同,共同遵照執(zhí)行。
一、乙方接受甲方的聘請,委派律師擔任甲方的常年法律顧問。
二、乙方遵照中華人民共和國法律、法令及協(xié)議所規(guī)定的條款,依法維護甲方的合法權(quán)益。
三、乙方對甲方有關(guān)業(yè)務上涉及的法律問題提供法律咨詢意見。
四、乙方協(xié)助甲方審查或代擬具有法律意義的文書,如合同、聲明、訴狀、意見書等。地產(chǎn)項目開發(fā)法律服務具體內(nèi)容提供:律師根據(jù)對公司主要經(jīng)營范圍的理解,對房地產(chǎn)開發(fā)中的法律服務內(nèi)容概括如下:
包括但不限于:
1.申報注冊:協(xié)助擬定公司章程等注冊所需各種法律文件,指導或代理公司申請公司注冊登記與資質(zhì)申報。協(xié)助辦理國有土地使用權(quán)出資評估與過戶事宜。
2.建章立制:協(xié)助公司完善企業(yè)內(nèi)部管理機制,尤其應建立以合同管理為中心的內(nèi)部管理控制體系,達到管理制度化、文本格式化、履行規(guī)范化、監(jiān)督責任化。
3.員工培訓:對公司人員進行法律培訓,尤其是簽約與履約管理方面,重點是有關(guān)法律法規(guī)規(guī)章與合同范本適用問題。
(二)用地及前期開發(fā)。
為公司進行項目用地征用、出讓、轉(zhuǎn)讓等程序設計、文書擬定與有關(guān)法律文件的審查等,具體包括但不限于:
1.征地補償安置協(xié)議的洽談、擬定與審查。
2.房屋委托拆遷協(xié)議與拆遷補償安置協(xié)議的洽談、擬定與審查。對被征地、拆遷單位及其人員進行政策法律宣傳,促成早日達成協(xié)議。
3.國有土地出讓(含宗地與成片開發(fā))合同的擬定與審查。
4.土地合作開發(fā)、轉(zhuǎn)讓協(xié)議的洽談、擬定與審查。
5.參與市政配套談判,進行有關(guān)市政配套合同的擬定與審查。
6.對貴公司前期開發(fā)中有關(guān)事宜出具法律意見。
(三)房屋營建。
律師將憑借自身對建設工程領域的法律規(guī)章與基本操作程序的熟練把握,從運作程序、文書制作到合同履行管理上嚴密設防,保障合法,加強制約,提高效率。提供的法律服務主要包括但不限于:
1.參與項目招標文件的制定,審查投標文件,確保招投標行為的合法性,為評標、決標提供咨詢意見。
2.審查修改工程設計合同、委托測繪合同、委托勘察合同。
3.起草、修改、審查工程建設監(jiān)理合同。
4.起草、修改、審查工程財務監(jiān)理合同。
5.代表貴公司與承包商洽談、草擬、修改制定工程承包合同,同時協(xié)助公司進行合約管理,收集與妥善保管反索賠資料。
6.設備采購、安裝招投標及其合同起草與修改。
7.協(xié)助公司做好有關(guān)設計變更對預銷售合同履行的影響的控制與彌補。
8.協(xié)助公司審查工程分部、分項質(zhì)量驗收資料,協(xié)助處理因工程質(zhì)量引起的爭議,協(xié)調(diào)貴公司與政府工程質(zhì)量監(jiān)督部門的聯(lián)系。
9.協(xié)助公司審查工程量增減的簽證依據(jù);協(xié)助處理因工程造價引起的爭議,協(xié)調(diào)公司與政府工程造價管理部門的聯(lián)系。
10.協(xié)助公司辦理有關(guān)工程保險事宜。
11.協(xié)助公司建立切實有效的工程保修體系,妥善設定各分部分項工程的最低保修期。
12.參加公司對工程竣工的驗收工作,對驗收工作提出法律意見。
(四)房地產(chǎn)交易。
1、開發(fā)項目轉(zhuǎn)讓。
本律師根據(jù)雙方的不同需求,分別確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓、合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓等不同模式與程序,設計合同條款并擬定合同文本,協(xié)助合同履行與申辦各項手續(xù)。
2、商品房銷售。
包括但不限于:
(1)參與公司與銷售代理商關(guān)于代理銷售事宜的談判,審查修改公司與代理商的代理銷售協(xié)議書。
(2)協(xié)助公司審查有關(guān)樓宇預、銷售的廣告內(nèi)容。在實現(xiàn)廣告目的的同時,確保廣告內(nèi)容的適當性,避免因廣告問題引發(fā)日后糾紛。
(3)協(xié)助公司起草、修改《訂購書》、預售合同補充條款等相關(guān)法律文件。在前述文件中充分注意到有關(guān)訂購書的性質(zhì)、定金的約定、有關(guān)補充條款的適當與可行性等,以免陷己方于不利境地。
(4)在公司進行商品房銷售過程中,解答公司或購房人針對上述法律文書而提出的法律問題。
(5)為公司組織預銷售展示、交易活動提供相應的法律服務。
(6)為公司設計《商品房買賣合同》文本中空白條款的填寫內(nèi)容,既體現(xiàn)出公司的誠信,打消購房人的顧慮,又能做到對敏感問題的避讓,加強對公司自身的保護。
(7)協(xié)助公司辦理有關(guān)預、銷售合同的公證手續(xù)。
(8)協(xié)助公司辦理有關(guān)銀行按揭貸款手續(xù)(包括借款擔保合同、公證文件、保險手續(xù)等),并根據(jù)需要出具咨詢意見。
(9)協(xié)助公司辦理商品房買賣合同登記備案、產(chǎn)權(quán)登記備案等手續(xù)。
(10)協(xié)助公司完善房屋交接手續(xù),處理有關(guān)房屋交付爭議。
3.商品房租賃。
包括但不限于:
(1)參與制定樓宇租賃方案。
(2)協(xié)助公司辦理有關(guān)租賃備案(許可)手續(xù)。
(3)參與公司與承租人的合同談判,擬定、審查并指導簽訂樓宇租賃合同和其他法律文件。
(4)協(xié)助公司處理租賃合同履行與物業(yè)管理合同履行的關(guān)系。
(5)協(xié)助公司處理有關(guān)租賃合同轉(zhuǎn)讓等有關(guān)事宜。
(6)對租賃合同履行過程中的有關(guān)事宜出具法律意見。
(五)項目融資。
根據(jù)公司的不同情況,在辦理抵押貸款、抵押物置換、商品房按揭貸款、抵押權(quán)實現(xiàn)等不同方面,為貴公司提供法律服務:
1.擬定、審查借款合同與抵押合同,協(xié)助辦理土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)。
2.擬定、審查在建工程抵押抵押合同,協(xié)助辦理在建工程抵押登記手續(xù)。
3.參與公司與銀行談判,擬定、審查提供按揭貸款協(xié)議,審查有關(guān)商品房按揭貸款的法律文件。
4.協(xié)助公司審查、調(diào)查按揭貸款購房人的經(jīng)濟收入與信譽,以降低貴公司在履行商品房買賣合同過程中的風險。
5.協(xié)助公司處理房地產(chǎn)抵押與銷售的關(guān)系及變更完善有關(guān)手續(xù),確保銷售行為的合法性,避免遭遇欺詐指控的風險。
6.協(xié)助公司處理商品房買賣合同解除后有關(guān)抵押問題。
7.協(xié)助公司處理有關(guān)銀行抵押實現(xiàn)的問題,有效維護公司利益。
(六)物業(yè)管理法律事務。
物業(yè)管理企業(yè)的選定、物業(yè)管理服務質(zhì)量的高低直接影響公司的物業(yè)租售效果。本律師提供的法律服務包括但不限于:
(一)協(xié)助公司根據(jù)具體情況設定物業(yè)管理模式,并根據(jù)不同的物業(yè)管理模式制作有關(guān)法律文件。
(二)必要時,協(xié)助公司組建自己的物業(yè)管理服務公司。我們可以幫助公司擬定申報注冊文件,為新公司建章立制、培訓員工等,為公司實現(xiàn)以開發(fā)品牌帶動物業(yè)服務品牌的目標。
(三)參與公司選定前期物業(yè)管理服務公司的談判,擬定、審查前期物業(yè)管理服務合同。
(四)參與公司與物業(yè)管理服務公司有關(guān)售后服務委托事宜的談判與合同擬定。
(五)協(xié)助公司與物業(yè)管理服務公司辦理有關(guān)委托物業(yè)管理合同轉(zhuǎn)讓、物業(yè)移交手續(xù)。
五、律師的承諾。
擔任公司常年法律顧問期間,在取得公司的指示及提供的有關(guān)文件、材料后,本律師將盡最大努力和誠信及時完成各委托事項,并信守如下承諾:
1.誠實勤勉、優(yōu)質(zhì)高效地完成公司委托的各項法律事務;。
3.在擔任公司法律顧問期間,不為其他方提供任何不利于公司的咨詢意見;。
7.為公司建立專門的法律事務檔案,完整保存貴公司送交的法律事務文書,在從事委托事務過程中建立詳細的工作記錄。
六、律師費用支付標準。
(一)取費原則。
就律師提供法律顧問服務的費用標準,根據(jù)業(yè)界的通行做法,一般需在考慮企業(yè)規(guī)模、工作量大小、對專業(yè)素質(zhì)的要求程度等幾個因素的基礎上由雙方協(xié)商確定。
律師認為法律顧問服務費用標準應遵循“既有效保證法律服務工作的順利開展,又考慮律師的積極性,更要切實維護公司權(quán)益,保證服務質(zhì)量”的原則來確定。
(二)費用標準。
簽訂法律顧問合同之日起,每年度法律顧問服務費為萬元人民幣。該費用包括律師費及律師為開展工作所發(fā)生的市內(nèi)交通費、通訊費、辦公費用等,不包括貴公司為辦理有關(guān)事務中向有關(guān)機關(guān)單位支付的諸如申請費、登記費等費用;如律師為開展工作需至外地出差的,應事先征得公司同意,差旅費由公司承擔。
(三)支付方式。
法律顧問服務費在每服務年度開始之日起五日內(nèi)支付。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
法律顧問合同參考篇二
甲方:
乙方:
甲方因工作需要,根據(jù)《中華人民共和國律師法》等有關(guān)規(guī)定,聘請乙方為甲方常年法律顧問,經(jīng)雙方協(xié)商訂立下列條款共同遵照執(zhí)行:
第一條乙方為甲方的常年法律顧問,依法維護甲方的合法權(quán)益,甲方指定一人負責與法律顧問的聯(lián)系工作。
第二條乙方的工作范圍:
1、為甲方解答法律問題,必要時提供書面法律意見;
2、協(xié)助甲方草擬、修改、審查合同和有關(guān)法律文件;
3、接受甲方委托,有償參與相關(guān)業(yè)務談判;
4、接受甲方委托,擔任代理人,有償參與訴訟、非訴訟、調(diào)解、仲裁活動;
6、應甲方委托,有償以甲方法律顧問的名義作授權(quán)聲明或有關(guān)代理行為;
7、接受甲方委托,有償代為辦理相關(guān)資信調(diào)查法律事務。
8、接受甲方委托,有償依法辦理其他法律事務。
第三條甲方應履行以下義務:
2、積極、主動地配合委托乙方(律師)所從事的各項工作;
3、甲方在乙方從事本合同
第二條內(nèi)有償服務項目的工作時,按相關(guān)服務項目的收費標準或雙方協(xié)商支付乙方有償服務費用。
第四條乙方應履行以下義務:
1、積極、負責地為甲方(按本合同
第二條工作范圍的內(nèi)容)服務,依法切實地維護甲方的利益;
2、及時辦理
第二條法律顧問工作范圍內(nèi)的法律事務;
4、為甲方保守商業(yè)秘密。
第五條有償服務費用的支付:
3、如因甲方不按期支付委托代理合同約定的費用和有關(guān)有償服務費用,乙方有權(quán)選擇中止或者解除委托代理合同或法律顧問合同,由此造成的責任由甲方自行全權(quán)負責。
第六條如甲方無故終止合同,乙方不退還已收的相關(guān)費用;如乙方終止本合同,乙方退還從合同簽訂之日起所收取的費用。
第七條本合同自甲、乙雙方蓋章簽字后生效,期限________年。
第八條本合同一式叁份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
第九條本合同于________年____月____日在_________簽署。
甲方(蓋章):_________
乙方(蓋章):_________
________年____月____日
________年____月____日
法律顧問合同參考篇三
甲方(聘請方):
法定代表人。
乙方(受聘方):
聯(lián)系人
甲方因業(yè)務發(fā)展和維護自身利益的需要,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國律師法》的有關(guān)規(guī)定,聘請乙方的律師擔任常年法律顧問。為明確雙方權(quán)利、義務,甲乙雙方按照誠實信用原則,經(jīng)協(xié)商一致,立此合同,以資共同遵守。
(一)、乙方律師的服務內(nèi)容為協(xié)助甲方處理日常法律事務,包括但不限于:
1、協(xié)助公司起草、制訂、完善以下相關(guān)規(guī)章制度
(1)公司員工手冊
(2)公司考勤制度
(3)公司休息休假制度
(4)公司員工獎懲制度。
3、應甲方要求、參與磋商、談判,進行法律分析、論證;
4、受甲方委托,簽署、送達或者接受法律文件;
6、應甲方要求,向甲方員工進行法律培訓,講授法律實務知識;
7、辦理雙方商定的其他法律事務。
(二)、甲方涉及民事、行政、刑事等必須進入訴訟或者仲裁法律程序的專案代理事務;
(三)、甲方出資登記的企業(yè)和其他關(guān)聯(lián)企業(yè)的法律事務;
(四)甲方涉及長期投資、融資、企業(yè)改制、重組、購并、破產(chǎn)、股票發(fā)行、上市等專項法律顧問事務。
2、乙方律師應當勤勉、盡責地完成第一條所列法律事務工作;
3、乙方律師應當利用自身專業(yè)技能,努力使甲方利益最大化;
8、乙方對甲方業(yè)務應當單獨建檔,應當保存完整的工作記錄,對涉及甲方的原始證據(jù)、法律文件和財、物應當妥善保管。
1、甲方應當全面、客觀和及時地向乙方提供與法律事務有關(guān)的各種情況、文件、資料;
2、甲方應當為乙方律師辦理法律事務提出明確、合理的要求;
3、甲方應當按時、足額向乙方支付法律顧問費和工作費用;
4、甲方在本單位設法務部,并指派法務部工作人員配合甲方律師工作;
5、甲方有責任對委托事項作出獨立的判斷、決策,甲方根據(jù)乙方律師提供的法律意見、建議、方案所作出的決定而導致的損失,非因乙方律師過錯(過錯認定以律師執(zhí)業(yè)規(guī)范為依據(jù))造成的,由甲方自行承擔。
1、本合同第一條第一款第1項至第7項法律顧問費為人民幣,于本合同簽定之日起5個工作日內(nèi)支付給乙方。
2、本合同第一條第二款專案代理(訴訟與仲裁)收費:
在顧問期限內(nèi),乙方免費為甲方代理件20萬以下(含10萬)標的或無標的的訴訟或仲裁案件,但甲方應按20xx元/件向乙方支付基本辦案費用。
除此之外的訴訟或仲裁案件,甲方另外向乙方支付律師費。乙方收取的律師費須按顧問單位標準給予優(yōu)惠,具體標準為:每件案件收取基本辦案費為人民幣20xx元,并根據(jù)爭議金額不同按照以下比例收取律師費:
(2)爭議金額為人民幣20萬元以上至200萬(含100萬),收取比例為3%;
(3)爭議金額為人民幣200萬元以上,收取比例為2%。
有些特殊案件,由甲乙雙方另行協(xié)商確定收費方式。
3、本合同第一條第三款、第四款項目收費:
對于甲方出資登記的企業(yè)和其他關(guān)聯(lián)企業(yè)的法律事務,甲方企業(yè)并購、收購、對外投資等項目以及出差辦案,甲方需要乙方參與提供法律服務的,由甲乙雙方另行協(xié)商確定收費。
4、以上費用不包括差旅費、調(diào)查費、公證費、鑒定費等辦案支出費用,此類費用由甲方與乙方據(jù)實結(jié)算后向乙方支付;以上費用也不包括訴訟費或仲裁費,訴訟費或仲裁費根據(jù)法律規(guī)定由甲方支付的費用。
5、本合同到期終止后或者提前解除的,應當由雙方書面確認并結(jié)清有關(guān)費用。
乙方律師辦理甲方委托事項所發(fā)生的下列工作費用,應當由甲方承擔:
1、相關(guān)行政、司法、鑒定、公證、評估、咨詢機構(gòu)等部門收取的費用;
3、征得甲方同意后支出的其他費用;
4、乙方律師應當本著節(jié)儉的原則合理使用工作費用。
(一)、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,可以變更或者解除本合同。
(二)、乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同:
1、未經(jīng)甲方同意,擅自更換作為甲方常年法律顧問的律師的;
2、因乙方律師工作延誤、失職、失誤導致甲方蒙受損失的;
3、違反第二條第5至8項規(guī)定的義務之一的;
(三)、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:
1、甲方的委托事項違反法律或者違反律師執(zhí)業(yè)規(guī)范的:
3、甲方逾期30日仍不向乙方支付法律顧問費或者工作費用的。
1、乙方無正當理由不提供第一條規(guī)定的法律服務或者違反第二條規(guī)定的義務,甲方有權(quán)要求乙方退還部分或者全部已付的法律顧問費。
2、乙方律師因工作延誤、失職、失誤導致甲方蒙受損失,或者違反第二條第5至8項規(guī)定的義務之一的,乙方向甲方承擔賠償責任。
3、甲方無正當理由不支付法律顧問費或者工作費用,或者無故終止合同,乙方有權(quán)要求甲方支付未付的法律顧問費、未報銷的工作費用以及延期支付的利息。
甲乙雙方如果發(fā)生爭議,應當友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向襄樊市樊城區(qū)人民法院起訴。
1、本合同期限為一年,自20xx年1月1日至20xx年12月31日。
2、合同期滿前一個月內(nèi),由甲乙雙方協(xié)商決定是否續(xù)簽常年法律顧問合同。合同期滿后,甲方交辦的法律顧問工作延續(xù)進行的或者甲方繼續(xù)履行本合同第四條、第五條之義務的,本合同約定的法律服務條件繼續(xù)有效。
甲乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料,均以本合同正文或者封面所列明的地址、傳真送達,一方如果遷址或者變更電話,應當書面及時通知對方。
通過傳真方式的,在發(fā)出傳真時視為送達;以郵寄方式的,掛號寄出或者投郵當日視為送達。
1、如甲方對乙方指派律師服務質(zhì)量不滿意,可申請調(diào)換;
2、其他未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可作為本合同補充內(nèi)容;
3、本合同一式三份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,唐齊斌律師持有一份;
4、本合同雙方簽字后即生效。
甲方:(公章) 乙方:(公章)
**年**月**日
法律顧問合同參考篇四
根據(jù)《中華人民共和國律師暫行條例》第二條第一款的規(guī)定,______(簡稱甲方)為依法維護本單位的合法權(quán)益,特聘請重慶市第三律師事務所(簡稱乙方)擔任常年法律顧問。乙方接受聘請。經(jīng)雙方協(xié)商,訂立下列各條款,共同遵照履行。
一、乙方指派律師為甲方的法律顧問,根據(jù)法律給甲方提供法律幫助,維護甲方的合法權(quán)益。
二、乙方為甲方提供如下法律幫助:
1、為甲方業(yè)務上的法律問題提供咨詢;
2、經(jīng)甲方授權(quán)參加簽訂或?qū)彶榧追脚c他方所協(xié)商的經(jīng)濟合同;
3、為甲方審查(含日、英、德、俄、法文)或草擬中文法律業(yè)務文書;
4、通過上述業(yè)務活動,進行社會主義法制宣傳。
三、乙方所派律師只為甲方法人提供法律幫助,無義務為甲方的職工提供法律幫助。
四、乙方律師辦公,平時有事可隨時聯(lián)系。
五、甲方應給乙方指派的律師提供參加甲方召開的有關(guān)業(yè)務會議的機會,為乙方律師執(zhí)行職務提供方便。
六、甲方指應定專人承擔本單位具體的法律事務性工作并與乙方律師經(jīng)常聯(lián)系。
七、每年由甲方向乙方付給法律顧問酬金元,自合同生效之日起三士在內(nèi)一次付清。
八、乙方律師為甲方擔任代理人進行訴訟或非訴訟事件活動,按重慶市物價局、財政局重價非發(fā)(1991)230號文件規(guī)定的收費國法另行收費。
九、乙方律師為履行本合同的義務所需的法律顧問交通費應由甲方負擔。其金額為_____元。
十、本合同有效期為____年。從____年____月____日起生效。
十一、如合同的一方違反合同約定,對方有權(quán)解除合同,但應提前一個月通知對方。
十二、合同文書一式貳份,雙方各執(zhí)一份,甲方壹份,乙方壹份。
甲方:_____ 乙方: 重慶市××律師事務所
法定代表人: 法定代表人:
法律顧問合同參考篇五
甲方:
乙方:
甲方為 ,特委托乙方作為其法律顧問,為其提供約定的法律服務;乙方愿意接受甲方之委托,為此,根據(jù)中華人民共和國律師法及其他有關(guān)法規(guī),甲方聘請乙方擔任法律顧問,雙方特訂立本合同如下:
乙方接受甲方的聘請,擔任甲方的常年法律顧問,并指派 ______ 律師為具體承辦律師為甲方提供法律服務。
三、參與處理甲方尚未形成訴訟的民事經(jīng)濟行政爭議或其它重大糾紛_____次;
四、代理參加民事、經(jīng)濟、行政訴訟和仲裁;
五、參加經(jīng)濟項目談判,提供咨詢服務,審核或準備談判所需的各類法律文件;
六、提供與甲方生產(chǎn)、經(jīng)營、管理活動有關(guān)的法律信息;
七、就業(yè)務生產(chǎn)、經(jīng)營、管理和對外聯(lián)系中的有關(guān)問題,提供法律建議;
八、協(xié)助甲方有關(guān)部門對干部職工進行法制宣傳教育和法律培訓_____次;
九、辦理甲方委托辦理的其它法律事務,包括但不限于出具法律意見書,見證書等;
十、受甲方的委托出具律師函_____次及無限次電話咨詢。
甲方就上述(四)、(五)、(九)項委托乙方,仍應另行簽訂合同。
甲方預約乙方提供服務時,應事先與乙方約定具體服務時間。
甲、乙雙方確定,甲方通過下列方式聯(lián)系乙方:
法律顧問承辦律師: ______ 律師
電 話:
傳 真:
手 機:
電子郵件:
承辦律師如遇出差、出庭或者其他緊急事件,暫時無法為甲方提供服務時,可安排乙方其他律師向甲方提供服務。
一、甲方應向乙方支付法律顧問費每年人民幣 ______ 元(大寫:人民幣 元整)。
二、甲方每一年向乙方付費,即本合同履行之日起當日內(nèi)向乙方支付一年法律顧問費。
三、乙方提供本合同第二條第(四)、(五)(九)項的服務以及需異地出差的,雙方需另簽訂委托合同,甲方需另行支付的律師費可享受相當優(yōu)惠。
四、乙方向甲方提供法律服務、辦理甲方委托的事項時,甲方應承擔乙方為提供法律服務所實際支出的相關(guān)費用(包括通訊費、查檔費、差旅費等)。
一、甲方委托事項必須真實、合法,并為乙方的服務提供必要的資料和工作方便;
二、乙方必須認真辦理甲方的委托事項,保守在服務中知悉的商業(yè)秘密和其他非對外信息,切實維護甲方合法權(quán)益。
本合同有效期 年(自 年 月 日起,至 年 月 日止)。期滿時,如雙方無異議,在簽訂確認書后本合同得以順延一年。
本合同經(jīng)雙方簽章后生效。
合同有效期間,任何一方需解除本合同,應提前三個月書面通知對方,并賠償對方相當于兩個月法律顧問費的損失。
有關(guān)本合同的任何爭議應通過友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,應在______區(qū)人民法院通過訴訟方式解決。
本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。本合同的任何變更、補充,需另行簽訂書面協(xié)議。
甲 方: 乙 方:
電 話: 電 話:
傳 真: 傳 真:
本合同簽訂于______年 月_ 日
法律顧問合同參考篇六
因甲方____________________等項目,根據(jù)《中華人民共和國律師法》的規(guī)定,特聘請乙方擔任上述項目的法律顧問,經(jīng)雙方協(xié)商達成協(xié)議如下:
1.乙方接受甲方的聘請,指派________________等律師擔任甲方上述項目的法律顧問。
2.項目法律顧問的工作范圍:
(1)對項目有關(guān)的法律問題提供咨詢;
(2)參加項目的實質(zhì)性談判;
(3)協(xié)助甲方草擬項目的有關(guān)協(xié)議、合同、章程等法律文件;
(4)審查項目的有關(guān)法律文件并出具法律意見書;
3.本合同自生效之日起至上述項目結(jié)束時止。一方要求變更或者終止須另行協(xié)商一致。
4.甲方應向乙方支付項目法律顧問費人民幣________萬元?;I資款項到位后,甲方應向乙方支付人民幣______萬元;余款_____付清。項目因故終止,乙方可根據(jù)實際工作情況酬情協(xié)商減退。
5.乙方為甲方上述項目所需之交通、食宿及旅差費津貼等均由甲方承擔。
6.本協(xié)議未盡事宜雙方得另行協(xié)商,同時適用國家有關(guān)保密條款規(guī)定。
7.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或者蓋章生效。
8.本協(xié)議正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方:________________
乙方:________________
地址:________________
簽約日期______________
法律顧問合同參考篇七
委托人:_________集團有限公司(下簡稱“甲方”)
受托人:__________律師事務所(下簡稱“乙方”)
甲方為處理債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)(下簡稱“債轉(zhuǎn)股”)事宜,特委托乙方擔任專項法律顧問,并代為辦理該項工作中的有關(guān)法律事務。為此,雙方特議定下列條款共同遵照執(zhí)行:
一、乙方受甲方委托,指派__________、__________、__________三位律師組成工作小組,完成甲方委托的法律事務。
二、乙方將向甲方提供如下法律服務:
1.協(xié)助______資產(chǎn)管理公司和甲方共同擬定債轉(zhuǎn)股方案;
2.擬定債轉(zhuǎn)股協(xié)議草案以及正式協(xié)議;
3.根據(jù)項目進展需要參加各類中介機構(gòu)協(xié)調(diào)會;
4.就債轉(zhuǎn)股方案對甲方進行必要的盡職調(diào)查;
6.起草債轉(zhuǎn)股協(xié)議洽談及履行過程中所需的各類法律文件;
7.向______資產(chǎn)管理公司和甲方提供本項目涉及的其他法律服務。
三、乙方律師應本著實事求是、誠實信用和對甲方負責的精神認真對有關(guān)事項進行審核。
四、甲方應全面、真實地向乙方律師提供有關(guān)文件資料;乙方律師應對甲方提供的全部材料及事實說明進行法律方面的盡職審查。
五、乙方承諾按照甲方所要求的期限完成本協(xié)議所約定的法律事務,并嚴格保守在提供本協(xié)議法律服務過程中所接觸或了解到的甲方的商業(yè)秘密。
六、雙方確認,甲方應向乙方支付的提供本協(xié)議法律服務的律師費為人民幣______萬元,分兩期支付:
首期律師費人民幣______萬元雙方簽署本合同后三日內(nèi)支付;其余律師費人民幣______萬元于新公司領取營業(yè)執(zhí)照后三日內(nèi)支付。
七、如乙方單方面終止合同,所收律師費應退還給甲方;如甲方單方面終止合同,乙方收取的律師費將不退還。
八、甲方應為乙方辦理相關(guān)法律業(yè)務提供便利,并應承擔乙方因辦理本協(xié)議項下業(yè)務所發(fā)生的差旅及通訊費用,該費用應由乙方在 ______元人民幣以內(nèi)向甲方實報實銷。
九、本合同自雙方蓋章或雙方授權(quán)代表簽字之日起生效。
十、本合同未盡事宜由雙方另行友好書面協(xié)商確定。
十一、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力。
甲方:______集團有限公司(蓋章)
授權(quán)代表:(簽字)______________
___________年________月_______日
乙方:________律師事務所(蓋章)
授權(quán)代表:(簽字)______________
___________年________月_______日
乙方銀行賬號:________________
開戶單位:__________律師事務所
開戶賬號:____________________
開戶銀行:____銀行______分理處
法律顧問合同參考篇八
委托方(以下稱甲方):
法定代表人:
受委托方(以下稱乙方):
法定代表人:
為了保障甲方行政管理、商務活動正常進行,有效地維護甲方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國律師法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方就聘請法律顧問事宜達成如下協(xié)議,共同遵照履行。
第一條、甲方聘請乙方為常年法律顧問,乙方應聘并指派律師為甲方提供全面的常年法律服務。
第二條、乙方應甲方要求及委托,辦理以下法律事務:
(一)為甲方的管理決策提供法律咨詢和法律依據(jù);
(二)為甲方遇到的法律事務提供法律咨詢,出具法律意見,擬定法律解決方案;
(三)代理甲方參加調(diào)解,并為相關(guān)案件作訴訟成本分析及訴訟結(jié)果預測;
(四)協(xié)助甲方草擬、審查、修改對外簽定的.經(jīng)濟合同、協(xié)議和其他法律事務文書;
(五)就甲方內(nèi)各類合同、協(xié)議書及其它法律文件、各類糾紛出具法律意見書;
(六)就甲方的各類合同、協(xié)議書及其它法律文件出具律師見證書;
(七)協(xié)助或代理甲方參與有關(guān)經(jīng)濟事務的談判和簽約活動;
(八)協(xié)助甲方草擬、審查、修改與內(nèi)部職工簽訂的勞動合同、承包合同等;
(九)按受甲方委托,開展法律事實的調(diào)查、取證工作;
(十)處理甲方交辦的其它法律事務,為甲方提供必要的法律幫助。
第三條、受聘法律顧問完成甲方法律事務工作可采用以下幾種方式:
(一)、電話聯(lián)系;
(二)、信函聯(lián)系或網(wǎng)絡溝通;
(三)、到甲方或乙方辦公地點商議。
第四條、乙方及其指派的顧問律師應積極、負責、及時、迅速向甲方提供本協(xié)議第二條范圍內(nèi)服務。乙方在提供服務過程中應當依法維護甲方的合法權(quán)益,遵守誠實信用原則,為甲方保守秘密。
第五條、甲方應及時、真實、詳盡地向乙方提供與所服務事項有關(guān)的全部文件及背景材料,并承擔因違反本條款而產(chǎn)生的對雙方不利的責任;乙方及其指派的顧問律師就其所提供的法律意見的合法性承擔法律責任。
第六條、乙方及其指派的顧問律師,有權(quán)拒絕為甲方違法行為及違背事實或者違背律師職業(yè)道德的事項提供法律服務。
第七條、甲方還可以根據(jù)需要邀請法律顧問執(zhí)行協(xié)議中未涉及的法律事務(法律顧問因故不能前往,乙方可另指派其他律師)。
第八條、乙方代理甲方參加訴訟或仲裁,按收費標準從低收費。
第九條、本協(xié)議有效期為三年,自20xx年7月16日起到20xx年年7月15日止,在履行中如遇本協(xié)議未盡事宜,雙方另行商定。
第十條、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
第十一條、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
甲方:
乙方:
法定代表人:
法定代表人:
合同簽訂日期:
法律顧問合同參考篇九
甲方:
乙方:
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商,甲方聘請乙方為其法律顧問,依法訂立本合同,共同遵照執(zhí)行。
一、乙方接受甲方的聘請,委派 律師擔任甲方的常年法律顧問。
二、乙方遵照中華人民共和國法律、法令及協(xié)議所規(guī)定的條款,依法維護甲方的合法權(quán)益。
三、乙方對甲方有關(guān)業(yè)務上涉及的法律問題提供法律咨詢意見。
四、乙方協(xié)助甲方審查或代擬具有法律意義的文書,如合同、聲明、訴狀、意見書等。地產(chǎn)項目開發(fā)法律服務具體內(nèi)容提供:律師根據(jù)對公司主要經(jīng)營范圍的理解,對房地產(chǎn)開發(fā)中的法律服務內(nèi)容概括如下:
(一)房地產(chǎn)項目公司組建 包括但不限于:
1.申報注冊:協(xié)助擬定公司章程等注冊所需各種法律文件,指導或代理公司申請公司注冊登記與資質(zhì)申報。協(xié)助辦理國有土地使用權(quán)出資評估與過戶事宜。
2.建章立制:協(xié)助公司完善企業(yè)內(nèi)部管理機制,尤其應建立以合同管理為中心的內(nèi)部管理控制體系,達到管理制度化、文本格式化、履行規(guī)范化、監(jiān)督責任化。
3.員工培訓:對公司人員進行法律培訓,尤其是簽約與履約管理方面,重點是有關(guān)法律法規(guī)規(guī)章與合同范本適用問題。
(二)用地及前期開發(fā) 為公司進行項目用地征用、出讓、轉(zhuǎn)讓等程序設計、文書擬定與有關(guān)法律文件的審查等,具體包括但不限于:
1.征地補償安置協(xié)議的洽談、擬定與審查。
2.房屋委托拆遷協(xié)議與拆遷補償安置協(xié)議的洽談、擬定與審查。對被征地、拆遷單位及其人員進行政策法律宣傳,促成早日達成協(xié)議。
3.國有土地出讓(含宗地與成片開發(fā))合同的擬定與審查。
4.土地合作開發(fā)、轉(zhuǎn)讓協(xié)議的洽談、擬定與審查。
5.參與市政配套談判,進行有關(guān)市政配套合同的擬定與審查。
6.對貴公司前期開發(fā)中有關(guān)事宜出具法律意見。
(三)房屋營建 律師將憑借自身對建設工程領域的法律規(guī)章與基本操作程序的熟練把握,從運作程序、文書制作到合同履行管理上嚴密設防,保障合法,加強制約,提高效率。提供的法律服務主要包括但不限于:
1.參與項目招標文件的制定,審查投標文件,確保招投標行為的合法性,為評標、決標提供咨詢意見。
2.審查修改工程設計合同、委托測繪合同、委托勘察合同。
3.起草、修改、審查工程建設監(jiān)理合同。
4.起草、修改、審查工程財務監(jiān)理合同。
5.代表貴公司與承包商洽談、草擬、修改制定工程承包合同,同時協(xié)助公司進行合約管理,收集與妥善保管反索賠資料。
6.設備采購、安裝招投標及其合同起草與修改。
7.協(xié)助公司做好有關(guān)設計變更對預銷售合同履行的影響的控制與彌補。
8.協(xié)助公司審查工程分部、分項質(zhì)量驗收資料,協(xié)助處理因工程質(zhì)量引起的爭議,協(xié)調(diào)貴公司與政府工程質(zhì)量監(jiān)督部門的聯(lián)系。
9.協(xié)助公司審查工程量增減的簽證依據(jù);協(xié)助處理因工程造價引起的爭議,協(xié)調(diào)公司與政府工程造價管理部門的聯(lián)系。
10.協(xié)助公司辦理有關(guān)工程保險事宜。
11.協(xié)助公司建立切實有效的工程保修體系,妥善設定各分部分項工程的最低保修期。
12.參加公司對工程竣工的驗收工作,對驗收工作提出法律意見。
(四)房地產(chǎn)交易
1、開發(fā)項目轉(zhuǎn)讓 本律師根據(jù)雙方的不同需求,分別確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓、合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓等不同模式與程序,設計合同條款并擬定合同文本,協(xié)助合同履行與申辦各項手續(xù)。
2、商品房銷售 包括但不限于:
(1)參與公司與銷售代理商關(guān)于代理銷售事宜的談判,審查修改公司與代理商的代理銷售協(xié)議書。
(2)協(xié)助公司審查有關(guān)樓宇預、銷售的廣告內(nèi)容。在實現(xiàn)廣告目的的同時,確保廣告內(nèi)容的適當性,避免因廣告問題引發(fā)日后糾紛。
(3)協(xié)助公司起草、修改《訂購書》、預售合同補充條款等相關(guān)法律文件。在前述文件中充分注意到有關(guān)訂購書的性質(zhì)、定金的約定、有關(guān)補充條款的適當與可行性等,以免陷己方于不利境地。
(4)在公司進行商品房銷售過程中,解答公司或購房人針對上述法律文書而提出的法律問題。
(5)為公司組織預銷售展示、交易活動提供相應的法律服務。
(6)為公司設計《商品房買賣合同》文本中空白條款的填寫內(nèi)容,既體現(xiàn)出公司的誠信,打消購房人的顧慮,又能做到對敏感問題的避讓,加強對公司自身的保護。
(7)協(xié)助公司辦理有關(guān)預、銷售合同的公證手續(xù)。
(8)協(xié)助公司辦理有關(guān)銀行按揭貸款手續(xù)(包括借款擔保合同、公證文件、保險手續(xù)等),并根據(jù)需要出具咨詢意見。
(9)協(xié)助公司辦理商品房買賣合同登記備案、產(chǎn)權(quán)登記備案等手續(xù)。
(10)協(xié)助公司完善房屋交接手續(xù),處理有關(guān)房屋交付爭議。
3.商品房租賃 包括但不限于:
(1)參與制定樓宇租賃方案。
(2)協(xié)助公司辦理有關(guān)租賃備案(許可)手續(xù)。
(3)參與公司與承租人的合同談判,擬定、審查并指導簽訂樓宇租賃合同和其他法律文件。
(4)協(xié)助公司處理租賃合同履行與物業(yè)管理合同履行的關(guān)系。
(5)協(xié)助公司處理有關(guān)租賃合同轉(zhuǎn)讓等有關(guān)事宜。
(6)對租賃合同履行過程中的有關(guān)事宜出具法律意見。
(五)項目融資 根據(jù)公司的不同情況,在辦理抵押貸款、抵押物置換、商品房按揭貸款、抵押權(quán)實現(xiàn)等不同方面,為貴公司提供法律服務:
1.擬定、審查借款合同與抵押合同,協(xié)助辦理土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)。
2.擬定、審查在建工程抵押抵押合同,協(xié)助辦理在建工程抵押登記手續(xù)。
3.參與公司與銀行談判,擬定、審查提供按揭貸款協(xié)議,審查有關(guān)商品房按揭貸款的法律文件。
4.協(xié)助公司審查、調(diào)查按揭貸款購房人的經(jīng)濟收入與信譽,以降低貴公司在履行商品房買賣合同過程中的風險。
5.協(xié)助公司處理房地產(chǎn)抵押與銷售的關(guān)系及變更完善有關(guān)手續(xù),確保銷售行為的合法性,避免遭遇欺詐指控的風險。
6.協(xié)助公司處理商品房買賣合同解除后有關(guān)抵押問題。
7.協(xié)助公司處理有關(guān)銀行抵押實現(xiàn)的問題,有效維護公司利益。
(六)物業(yè)管理法律事務 物業(yè)管理企業(yè)的選定、物業(yè)管理服務質(zhì)量的高低直接影響公司的物業(yè)租售效果。本律師提供的法律服務包括但不限于:
(一)協(xié)助公司根據(jù)具體情況設定物業(yè)管理模式,并根據(jù)不同的物業(yè)管理模式制作有關(guān)法律文件。
(二)必要時,協(xié)助公司組建自己的物業(yè)管理服務公司。我們可以幫助公司擬定申報注冊文件,為新公司建章立制、培訓員工等,為公司實現(xiàn)以開發(fā)品牌帶動物業(yè)服務品牌的目標。
(三)參與公司選定前期物業(yè)管理服務公司的談判,擬定、審查前期物業(yè)管理服務合同。
(四)參與公司與物業(yè)管理服務公司有關(guān)售后服務委托事宜的談判與合同擬定。
(五)協(xié)助公司與物業(yè)管理服務公司辦理有關(guān)委托物業(yè)管理合同轉(zhuǎn)讓、物業(yè)移交手續(xù)。
五、律師的承諾 擔任公司常年法律顧問期間,在取得公司的指示及提供的有關(guān)文件、材料后,本律師將盡最大努力和誠信及時完成各委托事項,并信守如下承諾:
1.誠實勤勉、優(yōu)質(zhì)高效地完成公司委托的各項法律事務;
3.在擔任公司法律顧問期間,不為其他方提供任何不利于公司的咨詢意見;
7.為公司建立專門的法律事務檔案,完整保存貴公司送交的法律事務文書,在從事委托事務過程中建立詳細的工作記錄。
六、律師費用支付標準
(一)取費原則 就律師提供法律顧問服務的費用標準,根據(jù)業(yè)界的通行做法,一般需在考慮企業(yè)規(guī)模、工作量大小、對專業(yè)素質(zhì)的要求程度等幾個因素的基礎上由雙方協(xié)商確定。
律師認為法律顧問服務費用標準應遵循“既有效保證法律服務工作的順利開展,又考慮律師的積極性,更要切實維護公司權(quán)益,保證服務質(zhì)量”的原則來確定。
(二)費用標準 簽訂法律顧問合同之日起,每年度法律顧問服務費為 萬元人民幣。該費用包括律師費及律師為開展工作所發(fā)生的市內(nèi)交通費、通訊費、辦公費用等,不包括貴公司為辦理有關(guān)事務中向有關(guān)機關(guān)單位支付的諸如申請費、登記費等費用;如律師為開展工作需至外地出差的,應事先征得公司同意,差旅費由公司承擔。
(三)支付方式 法律顧問服務費在每服務年度開始之日起五日內(nèi)支付。
法律顧問合同參考篇十
甲方:
乙方:
因業(yè)務需要,根據(jù)《中華人民共和國律師法》的有關(guān)規(guī)定,甲方聘請乙方律師擔任法律顧問。甲乙雙方按照誠實信用原則,經(jīng)協(xié)商一致,立此合同,共同遵守。
一、乙方接受甲方的聘請,擔任甲方的常年法律顧問。
二、乙方指定___律師(聯(lián)系電話____)為甲方提供以下法律服務:
(一)日常法律事務
1、對醫(yī)院有關(guān)醫(yī)務服務上涉及的法律問題提供法律咨詢。
2、對醫(yī)院改革、改制草擬的法律文書進行審查、幫助制定醫(yī)院內(nèi)部的規(guī)章制度。
3、為醫(yī)院經(jīng)營管理中的決策事項進行法律上的可行性分析。
4、根據(jù)醫(yī)院的需要以法律顧問的名義對外簽發(fā)律師函。
5、根據(jù)醫(yī)院的需要,對職工進行法律培訓、宣傳法律法規(guī)。
6、不定期介紹宣傳國家和地方新頒布的有關(guān)法律法規(guī)。
7、為醫(yī)院的法律行為和法律事實出其律師見證書。
8、協(xié)助醫(yī)院與衛(wèi)生行政主管部門工作聯(lián)系,適時提供法律意見。
(二)重點法律事務
1、為門診病歷資料的.管理提出法律意見,防范門診醫(yī)療糾紛發(fā)生時醫(yī)院舉證不能,承擔不利后果。
2、為急診、急救醫(yī)療行為提出法律意見,規(guī)范急診、急救程序和有關(guān)醫(yī)療文書書寫防范因情況緊急遺漏相關(guān)記錄,導致舉證不能,承擔不利后果。
3、從法律層面規(guī)范檢查檢驗的申請、報告程序。
4、為臨床診斷、治療、護理工作提出法律意見,防范相關(guān)記錄(文書)出現(xiàn)法律效力瘕疵。
5、為藥劑工作提出法律意見,防范出現(xiàn)與治療、護理聯(lián)系脫節(jié)導致醫(yī)療糾紛。
6、為各種醫(yī)療同意書、風險告知書書寫提供法律意見,防范侵犯醫(yī)方知情權(quán)導致醫(yī)療糾紛。
7、為拒絕醫(yī)療、不配合醫(yī)療相關(guān)文書制作提出法律意見,防范患方在發(fā)生醫(yī)療糾紛時,推卸自身應承擔的法律責任。
8、為疑難病例、死亡病例的醫(yī)療文書管理提供法律幫助。
9、提出法律意見規(guī)范醫(yī)院科室間醫(yī)療協(xié)作(會診、轉(zhuǎn)科等),防范科室間聯(lián)系脫節(jié),導致醫(yī)療糾紛。
10、為家庭病床管理,院外診療行為提出法律意見。
11、為醫(yī)院實習人員管理提出法律意見。
12、為院際會診、協(xié)助診療提出法律意見,參與院際長期醫(yī)療合作談判。
13、協(xié)助醫(yī)院感染管理部門、醫(yī)療質(zhì)量管理工作,相關(guān)工作人員提出法律培訓。
14、為出院醫(yī)囑提出法律意見,防范后續(xù)醫(yī)療糾紛。
15、發(fā)生醫(yī)療糾紛時,協(xié)助醫(yī)院與衛(wèi)生行政管理部門工作聯(lián)系。
16、接受醫(yī)院委托,代表醫(yī)院參與醫(yī)療糾紛的和解、調(diào)解。
17、接受醫(yī)院委托,代表醫(yī)院參與醫(yī)療糾紛的行政處理,醫(yī)療損害責任鑒定。
18、接受醫(yī)院委托,代表醫(yī)院參與醫(yī)療糾紛的訴訟。
(三)其他法律事務
1、為醫(yī)院草擬和修改勞動合同,幫助調(diào)整勞資關(guān)系。
2、為藥品、醫(yī)療器械、醫(yī)用耗材的采購提供法律咨詢。
3、醫(yī)院基建、裝修工程的招標事務,有關(guān)合同審查。
4、醫(yī)院與保險公司之間發(fā)生的人身、財產(chǎn)、責任保險索賠糾紛。
5、其他法律事務。
三、雙方商定,本合同期限為一年(__年__月__日至__年__月__日),甲方向乙方繳付法律顧問費人民幣__元整,合同生效后全年法律顧問費一次性支付。
四、乙方代理甲方參與訴訟、調(diào)解或仲裁活動,以及辦理見證、催討欠款等事項,依法另定委托合同。乙方對甲方委托上述事務優(yōu)先辦理,并按照委托合同的約定合理收費(給予一定的優(yōu)惠)。
五、本合同為常年合同,自合同簽訂之日起生效,任何一方如需解除合同,應在三個月前通知另一方,本合同即告終止。
六、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,承辦律師存檔一份。
甲方:
乙方:
日期:
法律顧問合同參考篇十一
根據(jù)《中華人民共和國律師法》的規(guī)定,特聘請乙方擔任上述項目的法律顧問,經(jīng)雙方協(xié)商達成協(xié)議如下:
1.乙方接受甲方的聘請,指派________________等律師擔任甲方上述項目的法律顧問。
(1)對項目有關(guān)的法律問題提供咨詢;
(2)參加項目的實質(zhì)性談判;
(3)協(xié)助甲方草擬項目的有關(guān)協(xié)議、合同、章程等法律文件;
(4)審查項目的有關(guān)法律文件并出具法律意見書;
3.本合同自生效之日起至上述項目結(jié)束時止。一方要求變更或者終止須另行協(xié)商一致。
4.甲方應向乙方支付項目法律顧問費人民幣________萬元。籌資款項到位后,甲方應向乙方支付人民幣______萬元;余款_____付清。項目因故終止,乙方可根據(jù)實際工作情況酬情協(xié)商減退。
5.乙方為甲方上述項目所需之交通、食宿及旅差費津貼等均由甲方承擔。
6.本協(xié)議未盡事宜雙方得另行協(xié)商,同時適用國家有關(guān)保密條款規(guī)定。
7.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或者蓋章生效。
8.本協(xié)議正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方:________________。
乙方:________________。
地址:________________。
簽約日期______________
法律顧問合同參考篇十二
甲方:
乙方:
甲方因需要,根據(jù)《中華人民共和國律師法》的有關(guān)規(guī)定,聘請乙方的律師為法律顧問,經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下協(xié)議,共同遵照履行。
一、乙方委派律師____________擔任甲方的法律顧問,為甲方提供法律幫助,依法維護甲方的合法權(quán)益。
二、法律顧問工作范圍:
1.為甲方解答法律問題,必要時提供法律意見;
2.協(xié)助草擬、修改、審查合同和有關(guān)法律意見;
3.接受甲方委托,參與合同談判;
4.接受甲方委托,擔任代理人,參加訴訟、非訴訟、調(diào)解、仲裁活動;
5.接受甲方委托,辦理其他法律事務。
三、律師的工作時間、地點,根據(jù)甲方的提議,隨時聯(lián)系約定。
四、甲方向乙方每年繳納聘請律師費______________元。參加訴訟、非訴訟、調(diào)解、仲裁以及項目談判,收費按規(guī)定另議。
五、律師受甲方委托外出,差旅費由甲方支付。
六、甲方應向律師提供與業(yè)務有關(guān)的情況、資料和必要的工作條件。
七、本合同自雙方簽字之日起生效,期限為____________年。
八、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方:
乙方:
年 月 日
年 月 日
法律顧問合同參考篇十三
甲方:
乙方:
甲方因工作需要,特聘請乙方擔任常年法律顧問,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、甲方聘請乙方擔任常年法律顧問,乙方為甲方提供本合同約定的法律服務。
二、本合同的有效期自 年 月 日起至 年 月 日止,共1年,期滿如需續(xù)聘,另行協(xié)議。
三、乙方為甲方辦理下列法律事務:
(一)、日常法律服務,包括;
1、對甲方單位有關(guān)業(yè)務上涉及的法律問題提供法律咨詢。
2、對甲方單位草擬的法律文書進行審查,幫助顧問單位制定、修改內(nèi)部的規(guī)章制度。
3、為甲方單位草擬和修改經(jīng)濟合同,提供參考意見。
4、為甲方單位草擬和修改勞動合同,幫助調(diào)整勞資關(guān)系。
5、為甲方單位生產(chǎn)經(jīng)營和管理中的決策事項進行法律上的可行性分析。
6、為甲方單位的商標權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)、商業(yè)秘密和專有經(jīng)營權(quán)的保護提供法律建議,并協(xié)助甲方單位制定保密制度和保密協(xié)議。
7、根據(jù)甲方單位的需要,列席重大會議,現(xiàn)場提供法律咨詢。
8、根據(jù)甲方單位的需要,以法律顧問的名義對外簽發(fā)律師函。
9、根據(jù)甲方單位的需要,對員工進行法律培訓。
10、根據(jù)甲方單位的需要,提前介入公司各項投資活動,并提供有關(guān)的法律服務。
11、根據(jù)甲方單位提供的財務資料,對公司債權(quán)進行分析,對不良資產(chǎn)提出相應的處理方案。
12、參與甲方單位的重大經(jīng)濟談判,并提供法律意見。
13、不定期向甲方單位介紹宣傳國家和地方新頒布的有關(guān)法律法規(guī)。
14、應甲方單位的要求協(xié)助設立法律室,并對其日常工作進行指導。
(二)非訴訟法律服務,包括:
1、為甲方單位的訴訟案件起訴、進行分析和判斷,避免不必要的浪費。
2、為甲方單位進行有關(guān)的企業(yè)咨詢調(diào)查,并出具調(diào)查報告。
3、為甲方單位的法律行為和法律事實出具律師見證書。
4、為甲方單位的企業(yè)設立、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、增資減資、招標投標、合并分立、清算注銷、資產(chǎn)重組、改制上市等全面提供法律服務。
5、辦理甲方單位委托的其他非訴訟法律事務。
(三)訴訟法律事務,包括:
1、接受甲方單位委托,代理甲方單位進行民事、經(jīng)濟糾紛的調(diào)解、和解。
2、接受甲方單位委托,代理甲方單位進行民事、刑事、經(jīng)濟和行政案件的訴訟。
3、接受甲方單位委托,代理加分那個單位進行經(jīng)濟、勞動和涉外案件的仲裁。
四、乙方擔任甲方常年法律顧問期間,還承擔以下特定的義務:
1、及時承辦甲方委托辦理的有關(guān)法律事務,并認真履行職責;
3、根據(jù)本合同規(guī)定和甲方的授權(quán)委托進行工作,不得超越代理權(quán)限;
6、對在工作中接觸、了解到的有關(guān)甲方的生產(chǎn)、經(jīng)營、管理和其他經(jīng)濟活動中的商業(yè)秘密,負有保守秘密的義務。
五、甲方應為乙方提供如下工作條件:
(一)乙方可以查閱與承辦事務有關(guān)的文件和資料并留有必要的復印件,甲方積極協(xié)助;
(二)了解甲方在生產(chǎn)、經(jīng)營、管理活動中的有關(guān)情況;
(三)列席甲方在生產(chǎn)、經(jīng)營、管理和對外事務的有關(guān)會議;
(四)為乙方提供必須的辦公、交通及其它工作條件和便利。
(五)乙方因公外出,差旅費由甲方承擔,出差補助按公司差旅補助標準執(zhí)行。
(六)按時支付基本工資,其他獎勵及費用也按時結(jié)算支付。
六、乙方工作時間:
乙方工作時間采取不定時工作時間,對于合同約定的服務內(nèi)容應合理安排時間,及時辦理解決。遇有緊急事項,保證隨叫隨到,急事急辦,不得延誤。如因出差等原因無法到達外,也應安排其他律師到場或作出合理工作安排。
七、甲方支付乙方法律服務費用:為調(diào)動乙方的積極性,執(zhí)行下列標準:
1、甲方每月支付給乙方基本工資元。
2、乙方在公司重大事項商談、解決過程中,甲方視乙方工作情況給予一定的獎勵,一般事項及乙方付出較少的不獎勵。所涉事項50萬至100萬元的部分,按3%獎勵,100萬以上的部分按2%獎勵。
3、乙方在代理公司進行民事、經(jīng)濟糾紛調(diào)解、談判工作中,甲方視乙方的工作情況給予一定的獎勵,一般事項及乙方付出較少的不獎勵。所涉事項1至10萬的部分,按3%獎勵,10萬元以上的部分按2%獎勵。
4、乙方在代理甲方作為被告的訴訟中,甲方按訴訟標的額給予乙方法律服務費,所涉事項1至10萬的部分,按3%支付,10萬元以上的部分按2%支付。
4、乙方在代理甲方作為原告提起訴訟的,甲方按法院執(zhí)行或和解回款金額的一定比例給予乙方法律服務費,未執(zhí)行回款的不付費。1至10萬元的部分按10%支付,10萬以上的部分按5%支付。
5、乙方因嚴重不負責任或重大失誤給甲方造成損失的,乙方除返還相應費用外,還應在支付費用的范圍內(nèi)給予一定的罰款。
八、合同解除
1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致或一方在有正當理由的情況下可解除本合同。
2、一方違約致使本合同無法履行;
3、合同到期或解除后,乙方應歸還甲方有關(guān)資料,并將未辦結(jié)事項移交甲方,未移交前應盡到保護義務,因此支出的費用由甲方承擔。
八、合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
九、本合同一式三份,甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章后生效。
甲方:
乙方:
年 月 日
年 月 日
法律顧問合同參考篇十四
_______(以下簡稱甲方)。
______(以下簡稱乙方)。
因工作需要根據(jù)《中華人民共和國律師暫行條例》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商訂立下列協(xié)議,共同遵照履行。
一、乙方委派律師_______擔任甲方的法律顧問,為甲方提供法律幫助,依法維護甲方的合法權(quán)益。甲方指定_______為法律顧問的聯(lián)系人。
1、為甲方解答法律問題,必要時提供法律意見書。
2、協(xié)助草擬、修改、審查合同和有關(guān)法律事務文書。
3、接受甲方委托,參與經(jīng)濟合同談判。
4、接受甲方委托,擔任代理人,參加訴訟、非訴訟、調(diào)解、仲裁活動。
5、應甲方要求,向職工進行法制宣傳教育。
6、接受甲方委托、辦理其它法律事務。
三、律師的工作時間、地點,根據(jù)甲方的提議,隨時聯(lián)系約定。
四、甲方向乙方每月繳納聘請律師費_______元。律師費用按季繳納,參加訴訟、非訴訟、調(diào)解、仲裁、以及項目談判,收費按規(guī)定另議。
五、律師受甲方委托,外出差旅費由甲方支付。
六、甲方應向律師提供與業(yè)務有關(guān)的情況、資料和必要的工作條件。
七、本合同自雙方簽字之日起生效,期限為_______年。
八、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方(公章):_______。
甲方代表(簽字):_______。
甲方電話:_______。
地址:_______。
乙方電話:(簽字)_______。
乙方代表(簽字):_______。
乙方(公章):_______。
地址:_______。
簽約時間:_______。
年月日:_______。
簽約地:_______。
【本文地址:http://m.aiweibaby.com/zuowen/19306790.html】