最優(yōu)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告由誰編制（匯總17篇）

編寫報(bào)告需要對相關(guān)領(lǐng)域有一定的專業(yè)知識和調(diào)研能力。最后，要根據(jù)不同情況調(diào)整報(bào)告的風(fēng)格和用詞，以使報(bào)告更具針對性和實(shí)用性。小編為大家準(zhǔn)備了一些寫報(bào)告的技巧和注意事項(xiàng)，希望能對大家的寫作有所幫助。

項(xiàng)目可行性研究報(bào)告由誰編制篇一

3.1.1調(diào)查綜述

公路交通調(diào)查內(nèi)容、方法、范圍

3.1.2調(diào)查資料分析

相關(guān)公路的交通量構(gòu)成、分布特點(diǎn)

交通運(yùn)行特征

運(yùn)輸效率及主要運(yùn)輸貨類等

3.2其它運(yùn)輸方式相關(guān)線路的調(diào)查與分析

3.2.1調(diào)查概述

3.2.2資料分析

3.3預(yù)測思路與方法

3.3.1交通量預(yù)測的總體思路

3.3.2交通量預(yù)測方法及步驟概述

3.4交通量預(yù)測

3.4.1特征年路網(wǎng)

范圍

路段參數(shù)

3.4.2交通生成

模型標(biāo)定

未來交通增長

3.4.3交通分布

模型標(biāo)定

未來交通量分布

3.4.4誘增交通需求及其他運(yùn)輸方式轉(zhuǎn)移量的初步估計(jì)

3.4.5交通分配

分配方法

分配方案

分配結(jié)果及分析

項(xiàng)目可行性研究報(bào)告由誰編制篇二

一、總論

二、需求分析與建設(shè)規(guī)模

三、場址選擇

四、建筑方案選擇

五、節(jié)能節(jié)水措施

六、環(huán)境影響評價(jià)

七、勞動安全衛(wèi)生消防

八、組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置

九、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度

十、投資估算與資金籌措

十一、財(cái)務(wù)評價(jià)

十二、社會評價(jià)

十三、研究結(jié)論與建議

項(xiàng)目可行性研究報(bào)告由誰編制篇三

(一)工業(yè)提升門項(xiàng)目建設(shè)地地理位置

(二)工業(yè)提升門項(xiàng)目建設(shè)地自然情況

(三)工業(yè)提升門項(xiàng)目建設(shè)地資源情況

(四)工業(yè)提升門項(xiàng)目建設(shè)地經(jīng)濟(jì)情況

(五)工業(yè)提升門項(xiàng)目建設(shè)地人口情況

二、工業(yè)提升門項(xiàng)目土建總規(guī)

(一)項(xiàng)目廠址及廠房建設(shè)

1、廠址

2、廠房建設(shè)內(nèi)容

3、廠房建設(shè)造價(jià)

(二)土建總圖布置

1、平面布置。列出項(xiàng)目主要單項(xiàng)工程的名稱、生產(chǎn)能力、占地面積、外形尺寸、流程順序和布置方案。

2、豎向布置

(1)場址地形條件

(2)豎向布置方案

(3)場地標(biāo)高及土石方工程量

3、技術(shù)改造項(xiàng)目原有建、構(gòu)筑物利用情況

4、總平面布置圖(技術(shù)改造項(xiàng)目應(yīng)標(biāo)明新建和原有以及拆除的建、構(gòu)筑物的位置)

5、總平面布置主要指標(biāo)表

(三)場內(nèi)外運(yùn)輸

1、場外運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式

2、場內(nèi)運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式

3、場內(nèi)運(yùn)輸設(shè)施及設(shè)備

(四)項(xiàng)目土建及配套工程

1、項(xiàng)目占地

2、項(xiàng)目土建及配套工程內(nèi)容

(五)項(xiàng)目土建及配套工程造價(jià)

(六)項(xiàng)目其他輔助工程

1、供水工程

2、供電工程

3、供暖工程

4、通信工程

5、其他

項(xiàng)目可行性研究報(bào)告由誰編制篇四

第三章費(fèi)用項(xiàng)目劃分和工程費(fèi)用分類及計(jì)算________________6

第一章總則

第1條為提高石油化工固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目投資估算的編制質(zhì)量，規(guī)范投資估算的編制內(nèi)容和深度要求，提高投資估算的科學(xué)性和準(zhǔn)確度，合理確定項(xiàng)目投資，制定石油化工項(xiàng)目可行性研究投資估算編制辦法。

第2條投資估算應(yīng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，遵守中國石油化工集團(tuán)公司有關(guān)規(guī)定；保證估算所依據(jù)的工程量的準(zhǔn)確程度在合理的范圍內(nèi)；應(yīng)掌握市場信息及科學(xué)的估價(jià)方法。

第3條投資估算主要依據(jù)中國石油化工集團(tuán)公司暨股份公司《石油化工項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制規(guī)定》及《中國石油化工項(xiàng)目可行性研究技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)與數(shù)據(jù)》；并參考《石油化工工程建設(shè)設(shè)計(jì)概算編制辦法》、《石油化工工程建設(shè)引進(jìn)工程概算編制辦法》、《石油化工安裝工程概算指標(biāo)》、《石油化工安裝工程費(fèi)用定額》、《石油化工工程建設(shè)費(fèi)用定額》等有關(guān)規(guī)定。

第4條可行性研究投資估算應(yīng)達(dá)到較高的精確度，對基礎(chǔ)設(shè)計(jì)（初步設(shè)計(jì)）概算起到控制作用，即：基礎(chǔ)設(shè)計(jì)（初步設(shè)計(jì)）概算，不得超出可行性研究投資估算額的10%。

第5條可行性研究投資估算編制原則上采用工程量法。

第6條本辦法適用于新建、改擴(kuò)建投資項(xiàng)目，是編制可行性研究投資估算的依據(jù)。

項(xiàng)目建議書、預(yù)可行性研究投資估算可參照本辦法執(zhí)行；若需要，

亦可采用相關(guān)系數(shù)法或規(guī)模指數(shù)法。

第7條建設(shè)項(xiàng)目投資估算是可行性研究的重要組成部分，是制定融資方案、進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評價(jià)的基礎(chǔ)。投資估算由可行性研究報(bào)告編制機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。投資估算編制人員必須具備專業(yè)資格。投資估算文件要經(jīng)過逐級審核。

第8條多個(gè)咨詢機(jī)構(gòu)共同承擔(dān)編制可行性研究報(bào)告時(shí)，必須確定一個(gè)總體編制單位，由其負(fù)責(zé)制定統(tǒng)一的估算編制規(guī)定，匯編總估算，明確有關(guān)事項(xiàng)；參與編制單位應(yīng)按總體編制單位的要求，負(fù)責(zé)編制所承擔(dān)的投資估算。

第二章投資估算文件組成

第9條編制說明。主要包括以下內(nèi)容：

二、投資估算的工程范圍及投資組成（包括外幣金額）；

三、編制原則、依據(jù)及方法

（一）國家法律、法規(guī)；

（二）集團(tuán)公司有關(guān)規(guī)定以及項(xiàng)目批復(fù)文件；

（三）設(shè)備、材料計(jì)價(jià)的原則、方法及時(shí)點(diǎn)；

（四）引進(jìn)設(shè)備、材料的初步報(bào)價(jià)文件或參考價(jià)格的依據(jù)；

（五）建筑工程費(fèi)、安裝費(fèi)取費(fèi)原則及方法；

（六）利率、匯率等參數(shù)與數(shù)據(jù)；

項(xiàng)目可行性研究報(bào)告由誰編制篇五

在項(xiàng)目建設(shè)中,必須貫徹執(zhí)行國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、能源節(jié)約和職業(yè)安全方面的法規(guī)、法律,對項(xiàng)目可能造成周邊環(huán)境影響或勞動者健康和安全的因素,必須在可行性研究階段進(jìn)行論證分析,提出防治措施,并對其進(jìn)行評價(jià),推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì),且布局合理,對環(huán)境有害影響較小的最佳方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定,凡從事對環(huán)境有影響的建設(shè)項(xiàng)目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報(bào)告書的審批制度,同時(shí),在可行性研究報(bào)告中,對環(huán)境保護(hù)和勞動安全要有專門論述。

一、石油化工項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)

(一)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)依據(jù)

(二)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施

(三)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)評價(jià)

二、石油化工項(xiàng)目資源利用及能耗分析

(一)項(xiàng)目資源利用及能耗標(biāo)準(zhǔn)

(二)項(xiàng)目資源利用及能耗分析

三、石油化工項(xiàng)目節(jié)能方案

(一)項(xiàng)目節(jié)能設(shè)計(jì)依據(jù)

(二)項(xiàng)目節(jié)能分析

四、石油化工項(xiàng)目消防方案

(一)項(xiàng)目消防設(shè)計(jì)依據(jù)

(二)項(xiàng)目消防措施

(三)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)

(四)滅火系統(tǒng)

(五)消防知識教育

五、石油化工項(xiàng)目勞動安全衛(wèi)生方案

(一)項(xiàng)目勞動安全設(shè)計(jì)依據(jù)

(二)項(xiàng)目勞動安全保護(hù)措施

項(xiàng)目可行性研究報(bào)告由誰編制篇六

一、總論

（一）、項(xiàng)目背景與概況。

1、項(xiàng)目名稱；

2、開發(fā)商概況；

3、可行性研究報(bào)告編制依據(jù)；

4、項(xiàng)目提出的理由；

5、項(xiàng)目擬建地點(diǎn)；

6、項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)；

7、項(xiàng)目主要建設(shè)條件。

（二）、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；

（三）、問題與建議。

二、項(xiàng)目投資環(huán)境與市場研究

（一）、投資環(huán)境分析。

1、國家有關(guān)政策；

2、選擇開發(fā)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)社會情況及管理、開發(fā)政策因素分析。

（二）、市場供求分析。

1、需求分析；

2、供給分析。

（三）、銷售預(yù)測；

（四）、營銷策略。

三、建設(shè)規(guī)模與項(xiàng)目開發(fā)條件

（一）、建設(shè)規(guī)模及方案；

（三）、建設(shè)地址現(xiàn)狀。

1、地點(diǎn)與地理位置；

2、建設(shè)地址土地權(quán)屬、類別及占地面積。

3、現(xiàn)有土地狀況。

（四）、建設(shè)地址條件。

1、地形、地貌條件；

2、工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件；

3、周邊建筑物與環(huán)境條件；

4、城市規(guī)劃或區(qū)域性規(guī)劃要求條件；

5、交通條件；

6、社會環(huán)境條件；

7、法律支持條件；

8、公共設(shè)施條件（給水、排水、燃?xì)?、道路等）?/p>

9、征地拆遷條件；

10、施工條件。

四、建筑方案選擇

（一）、建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想及原則；

（二）、項(xiàng)目總體規(guī)劃方案。

1、總平面布置和功能要求；

2、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案描述；

3、繪制規(guī)劃設(shè)計(jì)圖，選定主要參數(shù)。

（三）、建筑物方案。

1、建筑物方案描述。（1）、建筑物風(fēng)格；（2）、建筑物特征與結(jié)構(gòu)；（3）、建筑物功能；（4）、建筑物與城市的協(xié)調(diào)。

2、主體工程與輔助工程。（1）、平面布置和功能要求；（2）、主體工程；（3）、輔助工程。

3、主要工藝設(shè)備系統(tǒng)；

4、配套設(shè)施（給排水、供電、供熱、燃?xì)?、通風(fēng)、空調(diào)等）。

五、節(jié)能、節(jié)水措施

（一）、能耗指標(biāo)分析及節(jié)能措施；

（二）、水耗指標(biāo)分析及節(jié)水措施。

六、環(huán)境影響評價(jià)

（一）、項(xiàng)目建設(shè)地址環(huán)境現(xiàn)狀；

（二）、項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營對環(huán)境的影響；

（三）、環(huán)境保護(hù)措施；

（四）、環(huán)境保護(hù)設(shè)施及投資；

（五）、環(huán)境影響評價(jià)。

七、勞動安全衛(wèi)生與消防

（一）、危害因素及危害性分析。

1、主要隱患部位；

2、有害物質(zhì)種類及危害性分析。

（二）、安全設(shè)施；

（三）、消防設(shè)施。

八、組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置

（一）、組織機(jī)構(gòu)；

（二）、人力資源配置。

九、項(xiàng)目招標(biāo)

（一）、招標(biāo)范圍；

（二）、招標(biāo)組織形式；

（三）、招標(biāo)方式；

（四）、招標(biāo)管理。

十、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度

（一）、建設(shè)工期；

（二）、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排。

十一、投資估算及資金籌措

（一）、投資估算。

1、投資估算依據(jù)；

2、建設(shè)投資估算。（1）、建筑工程費(fèi)；（2）、設(shè)備及工器具購置費(fèi)；（3）、安裝工程費(fèi)；（4）、工程建設(shè)其他費(fèi)用；（5）基本預(yù)備費(fèi)；（6）、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。

3、建設(shè)期借款利息估算。

4、編制總投資估算匯總表。

（二）、融資方案。

十二、財(cái)務(wù)評價(jià)

（一）、房屋出售、出租收入測算；

（二）、利潤測算；

（三）、財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo)。

1、投資回收期；

2、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率；

3、資本金利潤率；

4、借款償還期及還款來源。

十三、社會評價(jià)

（一）、項(xiàng)目對社會的影響分析；

（二）、社會風(fēng)險(xiǎn)分析；

（四）、社會評價(jià)結(jié)論。

十四、研究結(jié)論與建議

（一）、方案的總體描述；

（二）、結(jié)論及建議。附表、附圖、附件：

（一）、附表：

1、主要建、構(gòu)筑物一覽表；

2、主要設(shè)備一覽表；

3、實(shí)施進(jìn)度表；

4、總投資估算匯總表；

5、損益表；

6、現(xiàn)金流量表；

7、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率測算表；

8、借款償還表。

（二）、附圖：

1、項(xiàng)目總體規(guī)劃圖；

2、建設(shè)地址地理位置圖；

3、建設(shè)用地紅線圖；

4、建筑物平面、立面、剖面圖及標(biāo)準(zhǔn)樓層圖。

（三）、附件：

1、項(xiàng)目建議書的批復(fù)文件；

2、項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告（或環(huán)境影響登記表或環(huán)境影響報(bào)告表）的批準(zhǔn)文件；

3、有 關(guān)場地、規(guī)劃、拆遷等的預(yù)審文件；

4、其它有關(guān)文件。

項(xiàng)目可行性研究報(bào)告由誰編制篇七

1、xxx（頁碼）

1.1xxxx（頁碼）

1.1.1xxxx（頁碼）

附件：xxx

內(nèi)容要求

1、概述

1.1編制依據(jù)

1.2研究過程及內(nèi)容

1.3主要結(jié)論

1.3.1建設(shè)理由

1.3.2交通量預(yù)測結(jié)果

1.3.3技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

1.3.4路線走向、主要控制點(diǎn)及建設(shè)規(guī)模

1.3.5工程環(huán)境影響

1.3.6投資估算及資金籌措（含人工及主要材料數(shù)量）

1.3.7工期安排及項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)結(jié)果

1.3.8節(jié)能分析結(jié)果

1.3.9問題及建議

2、現(xiàn)狀及發(fā)展

2.1研究區(qū)域概況

2.2項(xiàng)目影響區(qū)域社會經(jīng)濟(jì)狀況及發(fā)展

2.2.1社會經(jīng)濟(jì)狀況

社會發(fā)展概況

經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r

2.2.2社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢

社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢分析

主要社會經(jīng)濟(jì)指標(biāo)預(yù)測

2.3項(xiàng)目影響區(qū)域交通運(yùn)輸現(xiàn)狀及發(fā)展

2.3.1交通運(yùn)輸現(xiàn)狀

運(yùn)輸網(wǎng)

運(yùn)輸量發(fā)展水平及特點(diǎn)

公路運(yùn)輸?shù)牡匚缓妥饔?/p>

2.3.2相關(guān)公路技術(shù)善及存在問題

技術(shù)狀況

交通量

適應(yīng)程度

2.3.3交通運(yùn)輸發(fā)展趨勢

公路網(wǎng)規(guī)劃及本項(xiàng)目在路網(wǎng)中的地位和作用

其它相關(guān)運(yùn)輸方式

3、交通分析及預(yù)測

3.1公路交通的進(jìn)一步調(diào)查與分析

3.1.1已有資料的回顧與評價(jià)

3.1.2調(diào)查綜述

調(diào)查內(nèi)容、方法、范圍

3.1.3調(diào)查資料的進(jìn)一步分析

3.2其它運(yùn)輸方式相關(guān)線路的。調(diào)查與分析

3.2.1調(diào)查概述

3.2.2資料分析

3.3預(yù)測思路與方法

3.3.1交通量預(yù)測的總體思路

3.3.2交通量預(yù)測方法及步驟概述

3.4交通量預(yù)測

3.4.1特征年路網(wǎng)

范圍

節(jié)點(diǎn)

路段參數(shù)

3.4.2交通生成

模型標(biāo)定

未來交通增長

3.4.3交通分布

模型標(biāo)定

未來交通量分析

3.4.4誘增交通需求及其它運(yùn)輸方式轉(zhuǎn)移量預(yù)測

預(yù)測方法

預(yù)測結(jié)果

3.4.5交通分配

分配方法

分配方案

分配結(jié)果及分析（所有備選方案）

4、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)項(xiàng)目所在區(qū)域公路網(wǎng)發(fā)展規(guī)劃、結(jié)合交通量預(yù)測和通行能力分析，并考慮新建項(xiàng)目與其他工程銜接狀況等因素，論證項(xiàng)目所在公路通道的車道數(shù)。

5、備選方案擬定

5.1建設(shè)條件

5.1.1地形、地質(zhì)、水文等條件

5.1.2筑路材料及運(yùn)輸條件

5.1.3社會環(huán)境

5.1.4擬建項(xiàng)目與其他交通銜接情況

5.2備選方案選定

5.2.1建設(shè)項(xiàng)目起訖點(diǎn)論證

建設(shè)項(xiàng)目前后銜接情況

與城市銜接的關(guān)系

5.2.2建設(shè)項(xiàng)目與沿線主要城市的連接方案論證

連接城市的進(jìn)出口規(guī)劃

互通立交的位置和數(shù)量

連接道路的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

5.2.3控制方案主要因素

地形、地質(zhì)、水文等因素

沿線重要城鎮(zhèn)規(guī)劃

其他因素

5.2.4所有可能建設(shè)方案

走向及控制點(diǎn)

標(biāo)準(zhǔn)規(guī)模

優(yōu)缺點(diǎn)

值得進(jìn)一步比較的備選方案

6、工程環(huán)境影響分析

6.1沿線環(huán)境特征

6.1.1生物環(huán)境：土壤植被、水土保持、野生動植物資源及保護(hù)情況

6.1.2社會環(huán)境：社會環(huán)境一般情況（沿線村鎮(zhèn)、人口、學(xué)校、醫(yī)院等）；文化資源概況（文物古跡、風(fēng)景名勝等）。

6.1.3土地利用、類型及人均占有量

6.2建設(shè)項(xiàng)目工程環(huán)境影響

6.2.1對生物環(huán)境可能的影響

6.2.2對社會環(huán)境可能的影響

6.2.3對土地利用可能的影響

6.3減緩工程環(huán)境影響的對策

6.3.1路線方案的對策

6.3.2借方和棄方及水土保持對策

6.3.3綠化恢復(fù)植被對策

6.3.4其他對策

7、投資估算及獎金籌措

7.1投資估算

7.2獎金籌措

8、經(jīng)濟(jì)評價(jià)

8.1國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)

8.1.1參數(shù)選擇與確定

8.1.2費(fèi)用調(diào)整

8.1.3效益計(jì)算

8.1.4評價(jià)指標(biāo)及計(jì)算

8.1.5敏感性分析

8.2財(cái)務(wù)評價(jià)

8.2.1獎金構(gòu)成及條件

8.2.2養(yǎng)護(hù)、大修、管理費(fèi)的測算

8.2.3收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的確定及收費(fèi)額的計(jì)算

8.2.4盈利能力分析

8.2.5清償能力分析

8.2.6不確定性分析

9、節(jié)能評價(jià)

9.1燃油節(jié)約量的計(jì)算

9.2節(jié)能分析

通過燃油節(jié)約總量和單位成本燃油節(jié)約量等指標(biāo)對項(xiàng)目的節(jié)能水平進(jìn)行分析、評價(jià)。

10、綜合選定

10.1建設(shè)方案選定

綜合考慮工程、經(jīng)濟(jì)評價(jià)、環(huán)境影響、節(jié)能、建設(shè)資金等因素選定推薦方案。

10.2推薦方案起終點(diǎn)及主要控制點(diǎn)

10.3推薦方案的規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)及主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

10.4推薦方案工程概況

10.4.1路基

10.4.2路面

10.4.3橋涵、隧道

10.4.4交叉工程及沿線設(shè)施

10.4.5交通工程（含收費(fèi)方式、人員、服務(wù)）

11、實(shí)施方案

11.1實(shí)施方案

分析工程的施工條件和特點(diǎn)，研究制約整個(gè)工程工期、質(zhì)量、造價(jià)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，提出合理的施工方案。

11.2建設(shè)工期安排與實(shí)施計(jì)劃

12、問題及建議

主要圖表

地理位置圖圖幅范圍按路線影響區(qū)范圍確定。比例尺1：500000~1：2000000（本圖置于報(bào)告正文第一頁）

1、工程部分

1.1路線平縱面縮圖

縱斷面縮圖繪于平面縮圖之下，簡明示出主要地名、埡口、河流、大橋、隧道及主要路線交叉等位置、名稱與高程。水平比例尺與平面縮圖相同，或與其長度相適應(yīng)，垂直比例尺用1：5000~1：10000。

1.2路線平縱面圖(1：10000)

1.3路線方案比較圖

汽車二級及二級以上公路應(yīng)在1：10000（平原區(qū)可小于1：10000）地形圖上示出路線平縱面對應(yīng)的全線推薦方案及其他備選方案。

1.4主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表

1.5路基標(biāo)準(zhǔn)橫斷面圖

1.6路基土石方數(shù)量估算表

1.7不良地質(zhì)地段表

1.8路面結(jié)構(gòu)方案圖

1.9路面工程量估算表

1.10橋梁工程量估算表

1.11涵洞數(shù)量估算表

1.12典型大橋橋型布置圖

1.13隧道方案比較圖

1.14隧道工程數(shù)量表

1.15互通立體交叉表

1.16分離立交表

1.17典型互通立體交叉平面布置圖

1.18路基路面排水及防護(hù)工程估算表

1.19公路用地估算表

1.20筑路材料料場調(diào)查表

1.21筑路材料運(yùn)距示意圖

1.22總估算表

1.23各方案主要工程數(shù)量比較表

2、經(jīng)濟(jì)評價(jià)及交通量預(yù)測部分

2.1項(xiàng)目影響區(qū)劃分圖

2.2xx?。ㄊ小⒌?、縣）社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r表

2.3xx省（市、地、縣）社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展主要指標(biāo)預(yù)測結(jié)果表

2.4項(xiàng)目影響區(qū)交通運(yùn)輸現(xiàn)狀表

2.5相關(guān)公路技術(shù)狀況表

2.6相關(guān)公路歷年交通量表

2.7項(xiàng)目影響區(qū)公路網(wǎng)現(xiàn)狀示意圖

2.8項(xiàng)目影響區(qū)od布點(diǎn)圖

1.9xx年（基年）項(xiàng)目影響區(qū)現(xiàn)狀od表

1.10xx年（基年）項(xiàng)目影響區(qū)現(xiàn)狀距離od表

1.11xx年（基年）項(xiàng)目影響區(qū)汽車出行希望路線示意圖

2.12xx年（未來各特征年）有、無擬建項(xiàng)目路網(wǎng)圖

2.13xx年（未來各特征年）項(xiàng)目影響區(qū)距離od表

2.14xx年（未來各特征年）項(xiàng)目影響區(qū)od表

2.15xx年各路段交通量與互通立交匝道交通量預(yù)測結(jié)果示意圖

2.16主要投入物影子價(jià)格調(diào)整表

2.17車輛營運(yùn)成本及構(gòu)成要素影子價(jià)格測算表

2.18國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)效益費(fèi)用流量表（全部投資）

2.19國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)效益費(fèi)用流量表（國內(nèi)投資）

2.20國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)敏感性分析表

2.21財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表（全部投資）

2.22財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表（自有投資）

2.23財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表（中主投資）

2.24財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表（外方投資）

2.25財(cái)務(wù)評價(jià)敏感性分析表

2.26資產(chǎn)負(fù)債表

2.27借款還本付息表

2.28投資計(jì)劃和獎金籌措表

2.29損益表

項(xiàng)目可行性研究報(bào)告由誰編制篇八

研究報(bào)告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

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本報(bào)告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項(xiàng)研究報(bào)告，此報(bào)告為個(gè)性化定制服務(wù)報(bào)告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項(xiàng)目提出的具體要求，修訂報(bào)告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)、申請資金、融資提供全程指引服務(wù)。

可行性研究報(bào)告 是在招商引資、投資合作、政府立項(xiàng)、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對項(xiàng)目實(shí)施的可能性、有效性、如何實(shí)施、相關(guān)技術(shù)方案及財(cái)務(wù)效果進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機(jī)而寫的書面報(bào)告。

資管理中，可行性研究是指對擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會經(jīng)濟(jì)效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財(cái)務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。

投資可行性報(bào)告咨詢服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報(bào)告和融資用可行性研究報(bào)告。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目的社會經(jīng)濟(jì)效益和影響；融資用報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。具體概括為：政府立項(xiàng)審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報(bào)告。

報(bào)告通過對項(xiàng)目的市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上對項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及社會效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項(xiàng)目投資價(jià)值評估及項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程等咨詢意見。

報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等

關(guān)聯(lián)報(bào)告：

電氣化工業(yè)園項(xiàng)目建議書 電氣化工業(yè)園項(xiàng)目申請報(bào)告

1.1.6電氣化工業(yè)園項(xiàng)目總投資及資金籌措 1.1.7電氣化工業(yè)園項(xiàng)目建設(shè)期

2.2.1電氣化工業(yè)園項(xiàng)目是國家戰(zhàn)略意義的需要

2.2.2電氣化工業(yè)園項(xiàng)目是企業(yè)獲得可持續(xù)發(fā)展、增強(qiáng)市場競爭力的需要

5.1.3土地現(xiàn)狀

6.3.2電氣化工業(yè)園項(xiàng)目主要建、構(gòu)筑物工程方案

6.3.3建筑功能布局 6.3.4建筑結(jié)構(gòu)

第三節(jié) 項(xiàng)目主要污染物及污染源分析 9.3.1施工期 9.3.2使用期

第六節(jié) 環(huán)境影響結(jié)論

第十一章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 第一節(jié) 組織機(jī)構(gòu)

第二節(jié) 電氣化工業(yè)園項(xiàng)目總投資估算

表14-1電氣化工業(yè)園項(xiàng)目總投資估算表單位：萬元第三節(jié) 建設(shè)投資估算

表14-2建設(shè)投資估算表單位：萬元 第四節(jié) 基礎(chǔ)建設(shè)投資估算

表14-3基建總投資估算表單位：萬元 第五節(jié) 設(shè)備投資估算

表14-4設(shè)備總投資估算單位：萬元 第六節(jié) 流動資金估算

第一節(jié) 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取

第二節(jié) 營業(yè)收入、經(jīng)營稅金及附加估算

表15-1營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加估算表單位：萬元 第三節(jié) 總成本費(fèi)用估算

表15-2總成本費(fèi)用估算表單位：萬元 第四節(jié) 利潤、利潤分配及納稅總額預(yù)測

第十七章 結(jié)論與建議 第一節(jié) 電氣化工業(yè)園項(xiàng)目結(jié)論 第二節(jié) 電氣化工業(yè)園項(xiàng)目建議

項(xiàng)目可行性研究報(bào)告由誰編制篇九

人類居住和賴以生存的地球,已面臨越來越嚴(yán)重的生態(tài)環(huán)境問題,人類生存空間和生活條件受自然環(huán)境條件的制約已漸漸受到全世界的重視.當(dāng)前我國對生態(tài)環(huán)境遭破壞的`情況非常重視,特別是西部地區(qū)戈壁、沙漠面積大,生態(tài)自我調(diào)節(jié)能力很弱,一旦遭到破壞就很難恢復(fù).目前,草原退化、植被破壞使得生態(tài)惡化問題日益突出.為避免生態(tài)環(huán)境破壞范圍擴(kuò)大、程度加劇,加重對社會經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展和國家生態(tài)環(huán)境安全的影響,上至黨中央國務(wù)院,下至每一位普通公民,都把當(dāng)前的生態(tài)環(huán)境問題作為關(guān)注的熱點(diǎn).

項(xiàng)目可行性研究報(bào)告由誰編制篇十

一、總論

(一)項(xiàng)目背景

1.項(xiàng)目名稱

2.承辦單位概況

3.可行性研究報(bào)告編制依據(jù)

4.項(xiàng)目提出的理由與過程

(二)項(xiàng)目概況

1.地理位置

2.建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)

3.主要建設(shè)條件

4.項(xiàng)目投入總資金及效益情況

5.主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

(三)問題與建議

二、供需預(yù)測

(一)供應(yīng)預(yù)測

1.供應(yīng)現(xiàn)狀。本系統(tǒng)現(xiàn)有設(shè)施規(guī)模、能力及問題

2.供應(yīng)預(yù)測。本系統(tǒng)在建的和規(guī)劃建設(shè)的設(shè)施規(guī)模、能力

(二)需求預(yù)測

1.需求現(xiàn)狀。當(dāng)前城市社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展對本系統(tǒng)設(shè)施需求情況

2.需求預(yù)測。預(yù)測期內(nèi)城市社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展對本系統(tǒng)設(shè)施的需求量分析

(三)價(jià)格現(xiàn)狀與預(yù)測

三、建設(shè)規(guī)模

(一)建設(shè)規(guī)模與方案比選

(二)推薦建設(shè)規(guī)模及理由

四、項(xiàng)目選址

(一)場址現(xiàn)狀

1.地點(diǎn)與地理位置

2.土地權(quán)屬類別及占地面積

3.技術(shù)改造項(xiàng)目現(xiàn)有場地利用情況

(二)場址建設(shè)條件

1.地形、地貌、地震情況

2.工程地質(zhì)與水文地質(zhì)

3.氣候條件

4.城鎮(zhèn)規(guī)劃及社會環(huán)境條件

5.交通運(yùn)輸條件

6.公用設(shè)施社會依托條件

7.防洪、防潮、排澇設(shè)施條件

8.環(huán)境保護(hù)要求

9.法律支持條件

10.征地、拆遷、移民安置條件

11.施工條件

(三)場址比選

(四)場址推薦方案(繪制場址地理位置圖)

五、技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案

(一)技術(shù)方案

1.技術(shù)方案選擇

2.工藝流程確定

3.主要工藝流程圖，主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表

(二)設(shè)備方案

1.主要設(shè)備選型

2.主要設(shè)備清單

(三)工程方案

1.主要建、構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)方案

2.特殊基礎(chǔ)工程方案

3.建筑安裝工程量及“三材”用量估算

4.技術(shù)改造項(xiàng)目利用原有工程情況

5.主要建、構(gòu)筑物工程一覽表

六、原料燃料供應(yīng)

(一)主要原料供應(yīng)

1.主要原料品種、質(zhì)量與年需要量

2.主要原料供應(yīng)來源與運(yùn)輸方式

(二)燃料供應(yīng)

1.燃料品種、質(zhì)量與年需要量

2.燃料供應(yīng)來源與運(yùn)輸方式

(三)主要原料、燃料價(jià)格現(xiàn)狀與預(yù)測

(四)主要原料燃料供應(yīng)表

七、總圖運(yùn)輸與公用輔助工程

(一)總圖布置

1.項(xiàng)目構(gòu)成。列出主要單項(xiàng)工程

2.生產(chǎn)系統(tǒng)、非生產(chǎn)系統(tǒng)、地上與地下管線布置方案

3.總平面布置主要指標(biāo)

(二)場內(nèi)外運(yùn)輸

1.場外運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式

2.場內(nèi)運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式

(三)公用輔助工程

1.給排水工程

2.供電工程

3.通信設(shè)施

4.供熱設(shè)施

5.維修設(shè)施

6.其他設(shè)施

八、節(jié)能節(jié)水措施

(一)節(jié)能措施及能耗指標(biāo)分析

(二)節(jié)水措施及水耗指標(biāo)分析

九、環(huán)境影響評價(jià)

(一)項(xiàng)目環(huán)境現(xiàn)狀

(二)項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)運(yùn)營對環(huán)境的影響

(三)環(huán)境保護(hù)治理措施

(四)環(huán)境保護(hù)設(shè)施及投資

(五)環(huán)境影響評價(jià)

十、勞運(yùn)安全衛(wèi)生消防

(一)危害因素和危害程度分析

1.有毒有害物品的危害

2.危險(xiǎn)性作業(yè)的危害

(二)安全措施方案

1.采用安全生產(chǎn)和無危害的工藝和設(shè)備

2.對危害部位和危險(xiǎn)性作業(yè)的保護(hù)措施

3.危險(xiǎn)場所的防護(hù)措施

4.職業(yè)病防護(hù)和衛(wèi)生措施

(三)消防設(shè)施

十一、組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置

(一)組織機(jī)構(gòu)

1.項(xiàng)目法人組建方案

2.管理機(jī)構(gòu)組織方案及體系圖

3.機(jī)構(gòu)適應(yīng)性分析

(二)人力資源配置

1.勞動定員數(shù)量及技能素質(zhì)要求

2.職工工資福利

3.員工來源及招聘方案

4.員工培訓(xùn)計(jì)劃

十二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度

(一)建設(shè)工期

(二)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排

(三)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表(橫線圖)

十三、投資估算

(一)投資估算依據(jù)

(二)建設(shè)投資估算

1.建筑工程費(fèi)

2.安裝工程費(fèi)

3.設(shè)備及工器具購置費(fèi)

4.工程建設(shè)其他費(fèi)用

5.基本預(yù)備費(fèi)

6.漲價(jià)預(yù)備費(fèi)

7.建設(shè)期利息

(三)流動資金估算

(四)投資估算表

1.項(xiàng)目投入總資金估算匯總表

2.單項(xiàng)工程投資估算表

3.分年投資計(jì)劃表

4.流動資金估算表

十四、融資方案

(一)資本金籌措

1.新設(shè)項(xiàng)目法人項(xiàng)目資本金籌措

2.既有項(xiàng)目法人項(xiàng)目資本金籌措

項(xiàng)目可行性研究報(bào)告由誰編制篇十一

在可行性研究報(bào)告中,根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目組成和工藝流程,研究提出相應(yīng)的企業(yè)組織機(jī)構(gòu),勞動定員總數(shù)及勞動力來源及相應(yīng)的人員培訓(xùn)計(jì)劃。

一、石油化工項(xiàng)目組織

(一)組織形式

(二)工作制度

二、石油化工項(xiàng)目勞動定員和人員培訓(xùn)

(一)勞動定員

(二)年總工資和職工年平均工資估算

(三)人員培訓(xùn)及費(fèi)用估算

項(xiàng)目可行性研究報(bào)告由誰編制篇十二

2、項(xiàng)目承擔(dān)單位在實(shí)施本項(xiàng)目的優(yōu)勢；

3、項(xiàng)目成熟程度；

4、市場需求情況和風(fēng)險(xiǎn)分析；

5、投資估算及資金籌措；

6、項(xiàng)目融資估算；

7、資金籌措方案；

8、投資使用計(jì)劃。

因此，編寫可行性分析報(bào)告時(shí)須仔細(xì)謹(jǐn)慎，既要注意與后面內(nèi)容相照應(yīng)，又要對總論內(nèi)容客觀準(zhǔn)確、重點(diǎn)突出。

項(xiàng)目可行性研究報(bào)告用途

此類研究報(bào)告通常要求市場分析準(zhǔn)確、投資方案合理、并提供競爭分析、營銷計(jì)劃、管理方案、技術(shù)研發(fā)等實(shí)際運(yùn)作方案。

此文件是根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》和《國務(wù)院對確需保留的行政審批項(xiàng)目設(shè)定行政許可的決定》而編寫，是大型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目立項(xiàng)的基礎(chǔ)文件，國家發(fā)改委根據(jù)可行性研究報(bào)告進(jìn)行核準(zhǔn)、備案或批復(fù)，決定某個(gè)項(xiàng)目是否實(shí)施。另外醫(yī)藥企業(yè)在申請相關(guān)證書時(shí)也需要編寫可行性研究報(bào)告。

商業(yè)銀行在貸款前進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估時(shí)，需要項(xiàng)目方出具詳細(xì)的可行性研究報(bào)告，對于國內(nèi)銀行，該報(bào)告由甲級資格單位出具，通常不需要再組織專家評審，部分銀行的貸款可行性研究報(bào)告不需要資格，但要求融資方案合理，分析正確，信息全面。另外在申請國家的相關(guān)政策支持資金 、工商注冊時(shí)往往也需要編寫可行性研究報(bào)告，該文件類似用于銀行貸款的可研報(bào)告。

主要用于進(jìn)口設(shè)備免稅用的可行性研究報(bào)告，申請辦理中外合資企業(yè)、外資企業(yè)項(xiàng)目確認(rèn)書的項(xiàng)目需要提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。

企業(yè)在實(shí)施走出去戰(zhàn)略，對國外礦產(chǎn)資源和其他產(chǎn)業(yè)投資時(shí)，需要編寫可行性研究報(bào)告報(bào)給國家發(fā)展和改革委或省發(fā)改委，需要申請中國進(jìn)出口銀行境外投資重點(diǎn)項(xiàng)目信貸支持時(shí)，也需要可行性研究報(bào)告。

企業(yè)為獲得政府的無償資助，需要對公司項(xiàng)目進(jìn)行策劃、設(shè)計(jì)、技術(shù)創(chuàng)新、技術(shù)規(guī)劃等，編寫的可行性研究報(bào)告包含管理團(tuán)隊(duì)、技術(shù)路線、方案、財(cái)務(wù)預(yù)測等，是政府無償資助的項(xiàng)目申報(bào)的主要依據(jù)。

項(xiàng)目可行性研究報(bào)告與項(xiàng)目申請報(bào)告的區(qū)別

項(xiàng)目可行性研究報(bào)告與項(xiàng)目申請報(bào)告的區(qū)別可以從以下幾點(diǎn)進(jìn)行區(qū)別:

項(xiàng)目申請報(bào)告不是對企業(yè)項(xiàng)目從自身角度是否可行所進(jìn)行的研究，而是在企業(yè)認(rèn)為從企業(yè)自身發(fā)展的角度看項(xiàng)目已經(jīng)可行的情況下，回答政府關(guān)注的涉及公共利益的有關(guān)問題，目的是為了獲得政府投資管理部門的行政許可。

可行性研究報(bào)告的目的是要論證企業(yè)投資項(xiàng)目的可行性，包括市場前景可行性、技術(shù)方案可行性、財(cái)務(wù)可行性、融資方案可行性等，也包括對是否滿足國家產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入條件、環(huán)保法規(guī)要求等方面的論述。

項(xiàng)目申請報(bào)告是從公共利益的代言人政府的角度進(jìn)行論證，因此側(cè)重于從宏觀的角度、外部性的角度進(jìn)行經(jīng)濟(jì)、社會、資源、環(huán)境等綜合論證。

企業(yè)投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告是從企業(yè)角度進(jìn)行研究，因此側(cè)重于從企業(yè)內(nèi)部的角度進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證。

項(xiàng)目申請報(bào)告是對維護(hù)國家經(jīng)濟(jì)和安全、合理開發(fā)利用資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境、優(yōu)化重大項(xiàng)目布局、保障公共利益、防止壟斷等方面進(jìn)行論證，回答政府所關(guān)心的問題。

企業(yè)投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告主要對市場預(yù)測、廠址選擇、工程技術(shù)方案、設(shè)備選型、投資估算、財(cái)務(wù)分析、企業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)分析，以及是否符合國家有關(guān)政策法規(guī)要求等進(jìn)行研究論證，回答企業(yè)所關(guān)心的各類問題。

項(xiàng)目獲得企業(yè)內(nèi)部決策機(jī)構(gòu)董事會同意后，應(yīng)在此基礎(chǔ)上編寫項(xiàng)目申請報(bào)告，申請政府部門的行政許可。因此，就研究的邏輯順序而言，可行性研究報(bào)告的編寫應(yīng)先于項(xiàng)目申請報(bào)告。

可行性研究報(bào)告與項(xiàng)目申請報(bào)告是兩個(gè)不同性質(zhì)的文件，項(xiàng)目申請報(bào)告不是在可行性研究報(bào)告基礎(chǔ)上的簡單補(bǔ)充。對于一個(gè)理性的企業(yè)投資主體，在進(jìn)行項(xiàng)目投資決策之前，應(yīng)首先從企業(yè)自身角度進(jìn)行詳細(xì)的可行性研究。

項(xiàng)目申請報(bào)告的編寫和報(bào)送具有政府行政的強(qiáng)制約束，是企業(yè)必須履行的社會義務(wù)，受國家有關(guān)法律法規(guī)的制約，如行政許可法及國家行政主管部門有關(guān)項(xiàng)目投資管理約定的約束。

可行性研究報(bào)告用于企業(yè)內(nèi)部的投資決策，對企業(yè)內(nèi)部股東及董事會負(fù)責(zé)，遵循企業(yè)內(nèi)部管理規(guī)定及法人治理結(jié)構(gòu)的約束。

項(xiàng)目可行性研究報(bào)告由誰編制篇十三

一、項(xiàng)目摘要。項(xiàng)目內(nèi)容的摘要性說明，包括項(xiàng)目名稱、建設(shè)單位、建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)年限、建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案、投資估算、運(yùn)行費(fèi)用與效益分析等。

二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性。

三、市場（產(chǎn)品或服務(wù)）供求分析及預(yù)測（量化分析）。主要包括本項(xiàng)目區(qū)本行業(yè)（或主導(dǎo)產(chǎn)品）發(fā)展現(xiàn)狀與前景分析、現(xiàn)有生產(chǎn)（業(yè)務(wù)）能力調(diào)查與分析、市場需求調(diào)查與預(yù)測等。

四、項(xiàng)目承擔(dān)單位的基本情況（原則上應(yīng)是具有相應(yīng)承擔(dān)能力和條件的事業(yè)單位）。包括人員狀況，固定資產(chǎn)狀況，現(xiàn)有建筑設(shè)施與配套儀器設(shè)備狀況，專業(yè)技術(shù)水平和管理體制等。

五、項(xiàng)目地點(diǎn)選擇分析。項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)選址要直觀準(zhǔn)確，要落實(shí)具體地塊位置并對與項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容相關(guān)的基礎(chǔ)狀況、建設(shè)條件加以描述，不可以項(xiàng)目所在區(qū)域代替項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)。具體內(nèi)容包括項(xiàng)目具體地址位置（要有平面圖）、項(xiàng)目占地范圍、項(xiàng)目資源及公用設(shè)施情況，地點(diǎn)比較選擇等。

七、項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)（包括項(xiàng)目建成后要達(dá)到的生產(chǎn)能力目標(biāo)或

專業(yè)打造

八、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容主要包括土建工程、田間工程、配套儀器設(shè)備等。要逐項(xiàng)詳細(xì)列明各項(xiàng)建設(shè)內(nèi)容及相應(yīng)規(guī)模（分類量化）。土建工程：詳細(xì)說明土建工程名稱、規(guī)模及數(shù)量、單位、建筑結(jié)構(gòu)及造價(jià)。建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與項(xiàng)目建設(shè)屬性與功能相匹配，屬于分期建設(shè)及有特殊原因的，應(yīng)加以說明。水、暖、電等公用工程和場區(qū)工程要有工程量和造價(jià)說明。配套儀器設(shè)備：說明規(guī)格型號、數(shù)量及單位、價(jià)格、來源。對于單臺（套）估價(jià)高于5萬元的儀器設(shè)備，應(yīng)說明購置原因及理由及用途。對于技術(shù)含量較高的儀器設(shè)備，需說明是否具備使用能力和條件。配套農(nóng)（牧、漁）機(jī)具：說明規(guī)格型號、數(shù)量及單位、價(jià)格、來源及適用范圍。

九、投資估算和資金籌措。依據(jù)建設(shè)內(nèi)容及有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范，分類詳細(xì)估算項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資并匯總，明確投資籌措方案。

十、建設(shè)期限和實(shí)施的進(jìn)度安排。根據(jù)確定的建設(shè)工期和勘察設(shè)計(jì)、儀器設(shè)備采購（或研制）、工程施工、安裝、試運(yùn)行所需時(shí)間與進(jìn)度要求，選擇整個(gè)工程項(xiàng)目最佳實(shí)施計(jì)劃方案和進(jìn)度。

十一、土地、規(guī)劃和環(huán)保。需征地的建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目可行性研究報(bào)告中必須附國土資源部門核發(fā)的建設(shè)用地證明或項(xiàng)目用地預(yù)審意見。需要辦理建設(shè)規(guī)劃報(bào)建以及環(huán)評審批的，附規(guī)劃部門規(guī)劃意見書以及環(huán)保部門環(huán)評批復(fù)。

十二、項(xiàng)目組織管理與運(yùn)行。主要包括項(xiàng)目建設(shè)期組織管理機(jī)構(gòu)與職能，項(xiàng)目建成后組織管理機(jī)構(gòu)與職能、運(yùn)行管理模式與運(yùn)行機(jī)制、人員配置等；同時(shí)要對運(yùn)行費(fèi)用進(jìn)行分析，估算項(xiàng)目建成后維持項(xiàng)目正常運(yùn)行的成本費(fèi)用，并提出解決所需費(fèi)用的合理方式方法。

十三、效益分析與風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)。對項(xiàng)目建成后的經(jīng)濟(jì)與社會效益測算與分析（量化分析）。特別是對項(xiàng)目建成后的新增固定資產(chǎn)和開發(fā)、生產(chǎn)能力，以及經(jīng)濟(jì)效益、社會效益（如社會供種量，帶動多少農(nóng)戶、多大區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展等）等進(jìn)行量化分析。

十四、招標(biāo)方案。按照《農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)管理規(guī)定》第十二條規(guī)定，編制招標(biāo)方案。

十五、有關(guān)證明材料（承擔(dān)單位法人證明、有關(guān)配套條件或技術(shù)成果證明等）。各種附件、附表、附圖及有關(guān)證明材料應(yīng)真實(shí)、齊全。

另外，對項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的封面要求如下：

項(xiàng)目名稱：

主管部門：

建設(shè)地點(diǎn)：

項(xiàng)目可行性研究報(bào)告由誰編制篇十四

項(xiàng)目內(nèi)容的摘要性說明，包括項(xiàng)目名稱、建設(shè)單位、建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)年限、建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案、投資估算、運(yùn)行費(fèi)用與效益分析等。

主要包括本項(xiàng)目區(qū)本行業(yè)（或主導(dǎo)產(chǎn)品）發(fā)展現(xiàn)狀與前景分析、現(xiàn)有生產(chǎn)（業(yè)務(wù)）能力調(diào)查與分析、市場需求調(diào)查與預(yù)測等。

包括人員狀況，固定資產(chǎn)狀況，現(xiàn)有建筑設(shè)施與配套儀器設(shè)備狀況，專業(yè)技術(shù)水平和管理體制等。

項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)選址要直觀準(zhǔn)確，要落實(shí)具體地塊位置并對與項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容相關(guān)的基礎(chǔ)狀況、建設(shè)條件加以描述，不可以項(xiàng)目所在區(qū)域代替項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)。具體內(nèi)容包括項(xiàng)目具體地址位置（要有平面圖）、項(xiàng)目占地范圍、項(xiàng)目資源及公用設(shè)施情況，地點(diǎn)比較選擇等。

項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容主要包括土建工程、田間工程、配套儀器設(shè)備等。要逐項(xiàng)詳細(xì)列明各項(xiàng)建設(shè)內(nèi)容及相應(yīng)規(guī)模（分類量化）。土建工程：詳細(xì)說明土建工程名稱、規(guī)模及數(shù)量、單位、建筑結(jié)構(gòu)及造價(jià)。建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與項(xiàng)目建設(shè)屬性與功能相匹配，屬于分期建設(shè)及有特殊原因的，應(yīng)加以說明。水、暖、電等公用工程和場區(qū)工程要有工程量和造價(jià)說明。配套儀器設(shè)備：說明規(guī)格型號、數(shù)量及單位、價(jià)格、來源。對于單臺（套）估價(jià)高于5萬元的儀器設(shè)備，應(yīng)說明購置原因及理由及用途。對于技術(shù)含量較高的儀器設(shè)備，需說明是否具備使用能力和條件。配套農(nóng)（牧、漁）機(jī)具：說明規(guī)格型號、數(shù)量及單位、價(jià)格、來源及適用范圍。

依據(jù)建設(shè)內(nèi)容及有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范，分類詳細(xì)估算項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資并匯總，明確投資籌措方案。

根據(jù)確定的建設(shè)工期和勘察設(shè)計(jì)、儀器設(shè)備采購（或研制）、工程施工、安裝、試運(yùn)行所需時(shí)間與進(jìn)度要求，選擇整個(gè)工程項(xiàng)目最佳實(shí)施計(jì)劃方案和進(jìn)度。

需征地的建設(shè)項(xiàng)目，中必須附國土資源部門核發(fā)的`建設(shè)用地證明或項(xiàng)目用地預(yù)審意見。需要辦理建設(shè)規(guī)劃報(bào)建以及環(huán)評審批的，附規(guī)劃部門規(guī)劃意見書以及環(huán)保部門環(huán)評批復(fù)。

十二、項(xiàng)目組織管理與運(yùn)行。

主要包括項(xiàng)目建設(shè)期組織管理機(jī)構(gòu)與職能，項(xiàng)目建成后組織管理機(jī)構(gòu)與職能、運(yùn)行管理模式與運(yùn)行機(jī)制、人員配置等；同時(shí)要對運(yùn)行費(fèi)用進(jìn)行分析，估算項(xiàng)目建成后維持項(xiàng)目正常運(yùn)行的成本費(fèi)用，并提出解決所需費(fèi)用的合理方式方法。

十三、效益分析與風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)。

對項(xiàng)目建成后的經(jīng)濟(jì)與社會效益測算與分析（量化分析）。特別是對項(xiàng)目建成后的新增固定資產(chǎn)和開發(fā)、生產(chǎn)能力，以及經(jīng)濟(jì)效益、社會效益（如社會供種量，帶動多少農(nóng)戶、多大區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展等）等進(jìn)行量化分析。

十四、招標(biāo)方案。

按照《農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)管理規(guī)定》第十二條規(guī)定，編制招標(biāo)方案。

十五、有關(guān)證明材料（承擔(dān)單位法人證明、有關(guān)配套條件或技術(shù)成果證明等）。

各種附件、附表、附圖及有關(guān)證明材料應(yīng)真實(shí)、齊全。

另外，對的封面要求如下：

項(xiàng)目名稱：_____________

主管部門：_____________

建設(shè)地點(diǎn)：_____________

范文房地產(chǎn)開發(fā)的主要內(nèi)容是什么？項(xiàng)目建議書或范文寫作要點(diǎn)要注意什么呢？《房地產(chǎn)》用于多方面的......

格式項(xiàng)目可行性研究的作用項(xiàng)目可行性研究的編制是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的科學(xué)論證，在投資......

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項(xiàng)目可行性研究報(bào)告由誰編制篇十五

xx縣xxx位于xx縣南部，距縣城50公里，是xx縣油氣田開發(fā)區(qū)。全鄉(xiāng)共轄10個(gè)行政村，全鄉(xiāng)有11482人。其中0—6歲兒童將近20xx人，近年，隨著經(jīng)濟(jì)文化的發(fā)展，人們的教育意識逐年增加，對幼兒的教育愈來愈重視。但多年來，楊米澗鄉(xiāng)一直沒有一所公辦的、有規(guī)模的幼兒園，僅附設(shè)為學(xué)前班或附設(shè)為幼兒園，嚴(yán)重制約著楊米澗鄉(xiāng)教育的發(fā)展，制約著整個(gè)楊米澗鄉(xiāng)人文素質(zhì)的提升。因此，根據(jù)省市縣有關(guān)規(guī)劃的精神，擬在鄉(xiāng)內(nèi)建一所寄宿制幼兒園。

1、項(xiàng)目名稱：新建靖邊縣楊米澗鄉(xiāng)中心幼兒園項(xiàng)目

2、項(xiàng)目申報(bào)單位：xx縣xx學(xué)區(qū)

3、法人代表：邊宇

4、項(xiàng)目屬性：新建類

5、預(yù)算投資總額：150萬元

6、申請項(xiàng)目金額:150萬元

隨著xx鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會的快速發(fā)展，幼教資源緊缺與需求的矛盾日益突出，已很難滿足人們對優(yōu)質(zhì)教育、均衡教育的迫切要求。而楊米澗鄉(xiāng)一直沒有一所公辦的、有規(guī)模的幼兒園，只有附設(shè)學(xué)前班或附設(shè)幼兒園，其辦園條件、師資力量、園務(wù)管理、保教質(zhì)量均受到嚴(yán)重制約，與幼兒教育的規(guī)范要求相比存在著巨大的差距，嚴(yán)重制約著楊米澗鄉(xiāng)教育的發(fā)展，制約著整個(gè)楊米澗鄉(xiāng)人文素質(zhì)的提升，成為楊米澗鄉(xiāng)幼兒教育乃至整個(gè)教育事業(yè)健康發(fā)展的瓶頸。因此，楊米澗鄉(xiāng)須新建一所規(guī)模較大、條件合格、管理科學(xué)、質(zhì)量上乘的公辦幼兒園，這對促進(jìn)幼兒教育跨越式發(fā)展，促進(jìn)幼兒身心全面健康發(fā)展，促進(jìn)社會經(jīng)濟(jì)和諧發(fā)展，普及義務(wù)教育，完善幼兒教育布局、促進(jìn)幼兒教育事業(yè)發(fā)展具有十分重要的作用。

1、鄉(xiāng)村領(lǐng)導(dǎo)高度重視，楊米澗鄉(xiāng)的幼兒教育引起了鄉(xiāng)領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)注和村班子的重視，經(jīng)多方協(xié)商，鄉(xiāng)黨委、鄉(xiāng)政府決定無償提供人口集中、交通便利的韓伙場九年制學(xué)校的4.2畝土地作為幼兒園的園址。

2、該項(xiàng)目符合社會發(fā)展要求，項(xiàng)目建成后將極大地促進(jìn)我鄉(xiāng)幼兒教育發(fā)展水平，可大面積解決幼兒入園難的問題，因此，本項(xiàng)目的實(shí)施是必要的。

3、本項(xiàng)目的實(shí)施，可徹底解決我鄉(xiāng)范圍內(nèi)幼兒入學(xué)難的問

題，可以讓當(dāng)?shù)剞r(nóng)民安心發(fā)展當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)，也可以讓專心在城里供幼兒學(xué)生的家長返回本鄉(xiāng)達(dá)成供學(xué)掙錢兩不誤的效果，既可以緩解城鎮(zhèn)幼兒園人數(shù)多，班額大的諸多壓力，也切實(shí)減輕了農(nóng)民的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，也帶動了當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展。

4、可以有效擴(kuò)充楊米澗九年義務(wù)教育生源，進(jìn)而緩解城鎮(zhèn)學(xué)校人數(shù)多，班額大的諸多壓力，有利于促進(jìn)教育的均衡發(fā)展。

該項(xiàng)目經(jīng)深入調(diào)查，項(xiàng)目建成后，具有良好的經(jīng)濟(jì)、社會效益，對帶動和促進(jìn)全鄉(xiāng)幼兒園建設(shè)具有重要的現(xiàn)實(shí)意義，項(xiàng)目積極可行。

建成后的楊米澗鄉(xiāng)中心幼兒園，將有教師5名，教學(xué)班級3個(gè)，可容納120名適齡兒童。該園占地面積2500平方米（約3.7畝），其中建筑面積1000平方米。

計(jì)劃新建活動及輔助用房、辦公及輔助用房、生活用房等，概算需建設(shè)資金600萬元。

1、新建活動及輔助用房800平方米，每平方米造價(jià)1500元，需資金120萬元；

2、新建辦公及輔助用房100平方米，每平方米造價(jià)1500元，約需資金15萬元。

3、新建生活用房100平方米，每平方米造價(jià)（內(nèi)容來源本站）1500元，需資金15萬元。

以上各項(xiàng)共計(jì)需用資金150萬元。

該項(xiàng)目的建成，將極大地改善我鄉(xiāng)幼兒事業(yè)的落后現(xiàn)狀，提升幼兒教育整體發(fā)展水平，解決120名左右的幼兒入園難問題，為我鄉(xiāng)社會力量承辦的幼兒園起到榜樣性的示范、引領(lǐng)和輻射作用。對規(guī)范幼兒教育管理，切實(shí)提高保教質(zhì)量，為幼兒終生發(fā)展，為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)建設(shè)服務(wù)，為促進(jìn)幼兒教育均衡發(fā)展，促進(jìn)教育公平都將起到巨大的助推作用。因此，本項(xiàng)目的建設(shè)能取得良好的社會效益。

專此報(bào)告

項(xiàng)目可行性研究報(bào)告由誰編制篇十六

根據(jù)不同行業(yè)類別，可行性研究內(nèi)容的'側(cè)重點(diǎn)差異較大，但一般應(yīng)包括以下內(nèi)容：

1、政策可行性：主要根據(jù)有關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策，論證項(xiàng)目投資建設(shè)的必要性；

2、市場可行性：主要根據(jù)市場調(diào)查及預(yù)測的結(jié)果，確定項(xiàng)目的市場定位；

3、技術(shù)可行性：主要從項(xiàng)目實(shí)施的技術(shù)角度，合理設(shè)計(jì)技術(shù)方案，并進(jìn)行比選和評價(jià)；

4、經(jīng)濟(jì)可行性：主要從項(xiàng)目及投資者的角度，設(shè)計(jì)合理財(cái)務(wù)方案，從企業(yè)理財(cái)?shù)慕嵌冗M(jìn)行資本預(yù)算，評價(jià)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)盈利能力，進(jìn)行投資決策，并從融資主體（企業(yè)）的角度評價(jià)股東投資收益、現(xiàn)金流量計(jì)劃及債務(wù)清償能力。

（二）、可行性研究報(bào)告基礎(chǔ)內(nèi)容示意圖

（三）、可行性研究費(fèi)用核算

（四）、項(xiàng)目投資現(xiàn)金流估算

項(xiàng)目可行性研究報(bào)告由誰編制篇十七

電影主題小鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)日益興起，圍繞電影主題的小鎮(zhèn)已有幾十家，電影正成為越來越多主題公園、特色小鎮(zhèn)的新標(biāo)簽。但不容忽視的是，電影主題的公園和特色小鎮(zhèn)一窩蜂而上的同時(shí)，缺乏規(guī)劃、定位不夠精準(zhǔn)等問題也開始浮出水面。

在近日舉行的第七屆北京國際電影節(jié)上，電影主題公園和特色小鎮(zhèn)的打造成為話題焦點(diǎn)之一，萬達(dá)影視、香港國藝娛樂、國奧文化、南京21世紀(jì)投資集團(tuán)負(fù)責(zé)人分享了各自打造電影主題公園和特色小鎮(zhèn)的心路歷程。

萬達(dá)影視在電影主題公園和特色小鎮(zhèn)建設(shè)方面走在全國前列。萬達(dá)影視相關(guān)人士表示，萬達(dá)原本是一家商業(yè)地產(chǎn)公司，近年來正向著文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)轉(zhuǎn)型。正在山東青島黃島建設(shè)中的東方影都是萬達(dá)在電影業(yè)的重大布局。

東方影都項(xiàng)目斥資500億元，占地500萬平方米，將于明年8月開業(yè)。該項(xiàng)目在公布之初就十分“吸睛”——根據(jù)發(fā)布的《青島東方影都影視產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項(xiàng)資金優(yōu)秀影視作品制作成本補(bǔ)貼細(xì)則》，在2016年6月1日至2021年5月30日期間攝制、符合要求的影視項(xiàng)目，最高能夠補(bǔ)貼到制作費(fèi)用的40%，還有10%的稅收返還，這超過了歐美地區(qū)最高30%的補(bǔ)貼比例。這對中國乃至全球的電影公司來說，都是一個(gè)很大的吸引力。

據(jù)了解，目前東方影都已建成15個(gè)攝影棚、11個(gè)制景車間，今年還將建成15個(gè)攝影棚和23個(gè)制景車間。今年，《環(huán)太平洋2》已經(jīng)在此拍攝完成，正在搭景的還有電影《流浪地球》，萬達(dá)影視也參與了這部影片的投資。

據(jù)介紹，除了是一個(gè)影視“巨無霸”，東方影都也是一個(gè)商業(yè)社區(qū)，包括購物區(qū)、秀場、大劇院、游艇區(qū)、酒店、酒吧街、國際醫(yī)院和國際學(xué)校?！叭f達(dá)做東方影都，實(shí)際上是以此來帶動周邊產(chǎn)業(yè)的發(fā)展?！?/p>

進(jìn)軍影視主題小鎮(zhèn)領(lǐng)域的不止萬達(dá)集團(tuán)?！叭A誼兄弟旗下的實(shí)景娛樂項(xiàng)目要在14個(gè)省份布局20個(gè)電影小鎮(zhèn)，結(jié)合影視ip及各地城市id（城市形象），打造獨(dú)有的城市名片，還原城市精神?！比A誼兄弟實(shí)景娛樂公司相關(guān)人士說。

自2014年，華誼兄弟將旗下各子業(yè)務(wù)整合為影視娛樂、互聯(lián)網(wǎng)娛樂、品牌授權(quán)與實(shí)景娛樂三大板塊，其中，品牌授權(quán)與實(shí)景娛樂板塊以電影公社、文化城、主題公園等業(yè)務(wù)為代表。華誼兄弟年報(bào)顯示，截至去年11月底，華誼兄弟品牌授權(quán)與實(shí)景娛樂板塊共實(shí)現(xiàn)簽約項(xiàng)目13個(gè)。不過，除了為外界所熟知的馮小剛電影公社，華誼兄弟已簽約的電影世界和文化城都還處在建設(shè)階段，尚未開業(yè)。

同樣看好這一產(chǎn)業(yè)的還有華夏幸福。該公司牽頭打造的河北大廠影視小鎮(zhèn)，聚焦以影視產(chǎn)業(yè)為核心，形成“1+n”的產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，包括動漫游戲、設(shè)計(jì)創(chuàng)意、數(shù)字娛樂、會議會展、文化演藝、旅游休閑等產(chǎn)業(yè)。截至去年底，大廠影視小鎮(zhèn)已完成簽約入駐企業(yè)50余家，簽約項(xiàng)目投資額近100億元，電影在其中占有很大權(quán)重。

相比于橫店、象山等影視城項(xiàng)目，電影主題公園和特色小鎮(zhèn)更專注于園區(qū)內(nèi)各業(yè)態(tài)的聯(lián)動，其中又以文旅聯(lián)動最為常見。

香港國藝娛樂文化集團(tuán)（以下簡稱“國藝娛樂”）是一家做電影投資和藝人經(jīng)紀(jì)的上市公司。該公司相關(guān)人士介紹：“在進(jìn)入電影主題公園行業(yè)前，我們發(fā)現(xiàn)，南方還沒有一個(gè)完整的影視產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，因此，我們在廣東佛山西樵山1100畝土地上，開發(fā)了‘電影+旅游’的綜合項(xiàng)目國藝影視城。”

據(jù)悉，影視城項(xiàng)目匯集電影拍攝、主題公園、酒店、表演場館等業(yè)務(wù)，經(jīng)過多年投資期，于2015年底正式開業(yè)。該項(xiàng)目今年前3個(gè)月入場人次已達(dá)30萬人，超越去年全年的約12萬人，預(yù)計(jì)全年入場人次將達(dá)到100萬。

據(jù)介紹：“我們的目標(biāo)是立足廣東，做好當(dāng)?shù)氐挠耙暜a(chǎn)業(yè)鏈。目前，我們的影視基地已經(jīng)做好，現(xiàn)在在做配套，包括賓館、道具、群演、服裝等，并擁有在冊群演1.5萬人?！?/p>

“去年的數(shù)據(jù)顯示，廣東是全國最大的電影票倉，占全國總票房的1/7.今年，佛山市積極打造‘廣萊塢’中國南方影視中心，擬設(shè)立總規(guī)模為50億元的文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資基金，將佛山發(fā)展成中國南方重要的影視產(chǎn)業(yè)中心。這也為我們的項(xiàng)目提供了機(jī)會。”

在此基礎(chǔ)上，廣東是全國較大的旅游客源地之一。在深耕影視產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)上，項(xiàng)目還瞄準(zhǔn)了自駕游客。“目前廣東很多城市的汽車保有量都達(dá)到了100萬輛，這無疑是一個(gè)很大的潛力群體?！?/p>

看到這塊大蛋糕的還有來自江蘇的房地產(chǎn)企業(yè)南京21世紀(jì)投資集團(tuán)。4年前，南京21世紀(jì)投資集團(tuán)也開始介入主題公園領(lǐng)域，在河北秦皇島投資100億元建設(shè)魔法魔幻主題公園項(xiàng)目，預(yù)計(jì)將于2019年開業(yè)。

談及該項(xiàng)目，南京21世紀(jì)投資集團(tuán)相關(guān)人士認(rèn)為，目前全國至少有300家主題公園，其中既有國內(nèi)力量，也有國際開發(fā)商。二者最大的區(qū)別是，國外的主題公園大多是有故事、有主題的。

“因此，我們在做秦皇島項(xiàng)目時(shí)，首先引進(jìn)了成套的國外系列小說的的情節(jié)和場景都取自《圣誕的魔法城》。

除了主題公園，近幾年，小鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)崛起，電影小鎮(zhèn)也存在“一窩蜂”的現(xiàn)象。對此，國奧（北京）文化產(chǎn)業(yè)投資有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，自國家提出特色小鎮(zhèn)發(fā)展理念以來，目前很多地方都在摸索特色小鎮(zhèn)的建設(shè)之路。

上述負(fù)責(zé)人表示，特色小鎮(zhèn)并不是一個(gè)行政區(qū)域，而是一個(gè)全產(chǎn)業(yè)鏈的平臺。建設(shè)以影視為主題的特色小鎮(zhèn)，要考慮三大問題：其一，要從頂層設(shè)計(jì)入手，在突出特色的同時(shí)還要接地氣；其二，打造生態(tài)產(chǎn)業(yè)鏈，要做一個(gè)投資吸引力的中心，如建立電影產(chǎn)業(yè)基金，這對全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展是很重要的.。其三，要打造品牌運(yùn)營的核心，把運(yùn)營移到前端，這也需要相關(guān)政府各部門的支持。

更重要的是，圍繞電影ip延伸出的眾多文化內(nèi)容是電影小鎮(zhèn)的“獨(dú)門秘笈”。然而，在城市轉(zhuǎn)型升級的大背景下，許多以影視ip為主題的項(xiàng)目容易成為有利于圈地的“好故事”。

談及如何建設(shè)電影小鎮(zhèn)，上述負(fù)責(zé)人提出三點(diǎn)建議：一是要做一個(gè)有故事的品牌，而故事的核心是要有文化。二是要有號召力的龍頭項(xiàng)目。三要有影響力的ip項(xiàng)目。

1.1影視特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目概況

1.1.1影視特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目名稱

1.1.2建設(shè)性質(zhì)

1.1.3影視特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目承辦單位及負(fù)責(zé)人1.1.4影視特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)

1.2影視特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)目標(biāo)

1.3影視特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模

1.4影視特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目投資估算與資金籌措

1.4.1影視特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目建設(shè)總投資

1.4.2資金籌措

1.5影視特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目主要財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

1.6可行性研究依據(jù)

1.7研究范圍

2.1宏觀形勢

2.1.1地理、歷史

2.1.2交通

2.2宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行

2.2.1宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展(gdp發(fā)展)

2.2.2固定資產(chǎn)投資情況

2.2.3人均生產(chǎn)總值

2.2.4人口變化

2.3地區(qū)及行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃

2.3.1城市總體規(guī)劃(2015—2020)

2.3.2城市近期建設(shè)規(guī)劃

3.1影視特色小鎮(zhèn)市場分析

3.1.1影視特色小鎮(zhèn)市場近況

3.1.2影視特色小鎮(zhèn)市場劃分

3.1.3板塊特征分析及小結(jié)

3.1.4影視特色小鎮(zhèn)市場總結(jié)

3.1.5影視特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目機(jī)會分析

3.2項(xiàng)目市場定位

3.3影視特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目的swot分析

3.3.1影視特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目優(yōu)勢(strength)

3.3.2影視特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目劣勢(weakness)

3.3.3影視特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目機(jī)會(opportunies)3.3.4影視特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目威脅(threats)

3.4營銷策略

3.4.1營銷主題

3.4.2廣告創(chuàng)意

3.4.3營銷策略

3.4.4宣傳推廣策略

3.4.5促銷策略

4.1市區(qū)域概況

4.2區(qū)域文化特色

4.3區(qū)域人居環(huán)境

4.4區(qū)域交通網(wǎng)絡(luò)

4.5基礎(chǔ)條件

4.5.1.自然及氣候條件

4.5.2.基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)條件

5.1總體規(guī)劃

5.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)

5.1.2規(guī)劃設(shè)計(jì)構(gòu)思

5.1.3指導(dǎo)原則

5.1.4規(guī)劃目標(biāo)

5.2總平面布置及道路景觀設(shè)計(jì)

5.2.1總平面布置

5.2.2道路及景觀設(shè)計(jì)

5.2.3豎向設(shè)計(jì)

5.2.4技術(shù)指標(biāo)

5.3建筑單體設(shè)計(jì)

5.3.1平面設(shè)計(jì)

5.3.2立面設(shè)計(jì)

5.4結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

5.4.1工程概況

5.4.2設(shè)計(jì)依據(jù)

5.4.3基礎(chǔ)設(shè)計(jì)

5.4.4結(jié)構(gòu)選型

5.4.5主要荷載(作用)取值

5.4.6主要結(jié)構(gòu)材料

5.5公用輔助工程

5.5.1給排水工程

5.5.2暖通工程

5.5.3電氣工程

5.5.4燃?xì)夤こ?/p>

5.5.5人防設(shè)計(jì)

5.5.6無障礙設(shè)計(jì)

6.1環(huán)境保護(hù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)

6.2施工期環(huán)境影響分析

6.2.1施工期污染源

6.2.2施工期環(huán)境影響分析

6.3項(xiàng)目建成后環(huán)境影響分析

6.3.1大氣污染源分析

6.3.2水污染源分析

6.3.3環(huán)境保護(hù)措施

6.4公眾參與

7.1衛(wèi)生防疫

7.2消防

7.2.1消防給水系統(tǒng)

7.2.2防排煙系統(tǒng)

7.2.3電氣消防

8.1節(jié)能

8.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)

8.1.2能源配置與能耗分析

8.1.3節(jié)能技術(shù)措施

8.2節(jié)水

8.2.1水環(huán)境

8.2.2綠化景觀用水節(jié)水

8.2.3節(jié)水器具應(yīng)用

8.3太陽能利用

9.1項(xiàng)目組織管理

9.1.1項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)與管理

9.1.2人力資源配置

9.2物業(yè)管理

9.2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

9.2.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

9.3項(xiàng)目實(shí)施安排

10.1投資估算

10.1.1估算依據(jù)

10.1.2投資構(gòu)成及估算參數(shù)

10.1.3投資估算

10.2資金籌措

10.3借款償還計(jì)劃

11.1總則

11.2項(xiàng)目采用的招標(biāo)程序

11.3招標(biāo)內(nèi)容

12.1財(cái)務(wù)評價(jià)的依據(jù)和原則

12.2成本費(fèi)用、銷售收入及稅金估算

12.2.1成本費(fèi)用估算

12.2.2收入及稅金估算

12.3財(cái)務(wù)效益分析

12.3.1項(xiàng)目損益分析

12.3.2項(xiàng)目財(cái)務(wù)盈利能力分析

12.4盈虧平衡分析

12.5敏感性分析

12.6財(cái)務(wù)效益分析結(jié)論

13.1影視特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目結(jié)論

13.2影視特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目建議

1、影視特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目位置圖

2、主要工藝技術(shù)流程圖

3、主辦單位近5年的財(cái)務(wù)報(bào)表

4、影視特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定

5、影視特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目總平面布置圖

6、主要土建工程的平面圖

7、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)摘要表

8、影視特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目投資概算表

9、經(jīng)濟(jì)評價(jià)類基本報(bào)表與輔助報(bào)表

10、影視特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目現(xiàn)金流量表

11、影視特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目現(xiàn)金流量表

12、影視特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目損益表

13、影視特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目資金來源與運(yùn)用表

14、影視特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目資產(chǎn)負(fù)債表

15、影視特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目財(cái)務(wù)外匯平衡表

16、影視特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算表

17、影視特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目流動資金估算表

18、影視特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目投資計(jì)劃與資金籌措表

19、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表

20、影視特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表

21、影視特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算表

22、影視特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目產(chǎn)品銷售(營業(yè))收入和銷售稅金及附加估算表。

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