在商務談判中，合同起到明確雙方責任以及保護各方權益的作用。在編寫合同之前，雙方需要明確交易的目的和合作方式。對于合同的處理，我們建議您與專業(yè)的律師或法律顧問進行溝通，以獲取更準確的意見。
合作合同百科篇一
乙方：__________________________
1．(中國儀器儀表搜索聯(lián)盟)合作協(xié)議用于規(guī)范雙方之間關于本協(xié)議包括的法律關系及權利義務。
2．有關中國儀器儀表搜索聯(lián)盟的定義用聯(lián)盟的方式推動和擴大儀器儀表行業(yè)網站的影響力和市場競爭力，為儀表企業(yè)和用戶提供更加集約的信息、龐大的數(shù)據(jù)、專業(yè)的服務。該聯(lián)盟的聲明權和發(fā)布權及標識由搜儀網 ______擁有和解釋。
3．加入中國儀器儀表搜索聯(lián)盟的成員標準
3.1 具有中國相關法律許可的icp證的行業(yè)性網站；
3.2 在行業(yè)內具有相當?shù)挠绊懥椭龋?/p>
3.3 儀器儀表類b2b、b2c型電子商務平臺。
4．合作內容
4.3 甲方在其網站_____________ 位置加上中國儀器儀表搜索聯(lián)盟標識，該標識經甲方確認后生效并終于本協(xié)議規(guī)定的合作到期時間；注：詳情請參閱_____網關于中國儀器儀表搜索聯(lián)盟標識的認定____________。
5．甲方的權力和義務
5.1 甲方有權在協(xié)議期限內，要求乙方在協(xié)議指定的位置添加甲方的標識。
5.2 協(xié)議到期，甲方有權要求撤消在乙方網站發(fā)布的標識。
5.3 甲方有義務在協(xié)議期限內，在自己網站指定位置添加乙方的標識。
5.4 協(xié)議到期，甲方有權撤消甲方自己網站上相應位置乙方的標識。
6．乙方的權力和義務
6.1 乙方有權在協(xié)議期限內，要求甲方在協(xié)議指定添加乙方標識。
6.2 協(xié)議到期，乙方有權要求撤消在甲方網站發(fā)布的標識。
6.3 乙方有義務在協(xié)議期限內，在自己網站指定位置添加甲方的標識。
6.4 協(xié)議到期，乙方有權撤消乙方自己網站上相應位置甲方的標識。
6.5 協(xié)議期限內，乙方有義務向甲方提供關于本合作相關范圍的技術支持。
7．合作協(xié)議中斷及終止
7.1在協(xié)議有效期內，雙方不得以任何理由解除本協(xié)議，雙方也不得擅自中斷或終止對儀表企業(yè)、用戶提供本協(xié)議規(guī)定的服務。
7.2在下列情況下，雙方可以中斷對儀表企業(yè)、用戶的服務：a.不可抗力；b.為維護、檢修、升級系統(tǒng)的需要以及相關第三方為維護、檢修、升級系統(tǒng)所使用的主機、電力設備、公共網絡等相關配套設施需要；c. 儀表企業(yè)、用戶存在違反雙方的服務條約，經雙方通知后在規(guī)定期限內不予更正的； d.其他必須中斷服務的情況(由雙方認可)。
8．其他條款
8.1 合作雙方其它服務條款與本服務協(xié)議內容相沖突時，以本服務協(xié)議為準。
8.2 由于不可抗力導致雙方任何一方無法按照本服務協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行的，由合作雙方協(xié)商解決或者合作雙方所在地仲裁機構申請仲裁。
8.3 爭議解決：執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，由合作甲乙雙方協(xié)商解決，或者向乙方所在地仲裁機構申請仲裁。本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章后正式生效，協(xié)議有效期為_____________________。
甲方：
地址：
郵編：
聯(lián)系人：
電話：
e-mail：
傳真：
授權代表簽字：
簽署日期蓋章：
乙方：
地址：
郵編：
聯(lián)系人：
電話：
e-mail：
傳真：
授權代表簽字：
簽署日期蓋章：
合作合同百科篇二
甲方：
住址：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
乙方：
住址：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
1、為了拓展冷飲品牌產品銷售市場，甲方推出冷飲特許專賣計劃。
2、鑒于乙方申請，甲方根據(jù)加盟計劃，授予乙方專賣店或專柜特許經營權。
3、乙方自愿申請加入冷飲專賣店或專柜的經營，接受甲方授予的單店單柜的特許經營權并愿意成為冷飲特許專賣之成員。
4、甲、乙雙方本著自愿、平等、誠實、信用及共同拓展市場的原則，經友好協(xié)商，簽訂本合同（以下簡稱本合同或加盟合同）以由雙方共同恪守。
1、甲方確保根據(jù)雙方確認的訂貨單向乙方供貨，乙方保證只從甲方或甲方指定銷售商處購進甲方品牌的產品。
2、甲乙雙方嚴格執(zhí)行冷飲特許專賣計劃，以利于冷飲產品市場的健康發(fā)展。乙方保證按冷飲特許專賣統(tǒng)一的經營模式，服務質量標準向顧客提供服務，按甲方規(guī)定的產品價格定價銷售。
特許經營權許可期限與本合同期限自20__年____月____日起至20__年____月____日止，有效期壹年。自本合同簽訂之日起，除非本合同已提前終止，乙方可在合同有效期滿前三個月向甲方提出延長本合同的書面請求，經雙方協(xié)商同意，可以延長本合同有效期。
1、甲方特許乙方于合同期限內在甲方認可的專賣店使用冷飲商標、商號，并以加盟的經營模式經營冷飲系列產品，乙方以有償使用方式取得上述特許經營權許可。
2、乙方獲得上述特許經營權許可，須按甲方要求經營，不得超越許可范圍和許可期限，未經甲方書面同意，不得將該項權利轉讓。
1、合同有效期內，甲方提供給乙方的商品按統(tǒng)一配貨價結算，特供商品或促銷活動商品折扣另行制訂。
2、合同有效期內，乙方可向甲方提出換貨要求。乙方連續(xù)兩個月內未進貨，需提出書面報告說明，乙方未提出書面報告，甲方可視為乙方單方自行退出加盟。
1、代理費是指特許人將特許代理權在合同期內授予被特許人時所收取的費用。本合同簽訂時，乙方須一次性向甲方支付代理費人民幣________元整（大寫：________________________）。
2、保證金本合同簽訂時，乙方應向甲方一次性支付保證金人民幣________元整（大寫：________________________），作為履行本合同的保證金和結算的保證金。本合同到期后，乙方沒有違約行為，甲方應于本合同到期后________日內將保證金匯入乙方指定賬戶，乙方交給甲方的保證金不計利息。本保證金亦不具有定金的性質。
1、為確保專賣經營體系的統(tǒng)一性和產品服務質量的一致性，甲方或甲方的授權代理人，有權對乙方的經營活動進行監(jiān)督(審查乙方履行本合同的表現(xiàn)及商店整體形象和服務質量)。
2、乙方違反本加盟合同規(guī)定，侵犯甲方合法權益，甲方有權提出更正或單方終止本合同。
1、乙方有權要求甲方協(xié)助提供開辦特許代理企業(yè)所需之證明材料。
2、乙方有權獲得甲方飲品的操作細則及相應設備的操作方法，以便乙方能順利開展經營。
3、乙方有權要求甲方提供與經營有關的培訓與指導。
4、乙方在本合同的有效期內，有權享有甲方后續(xù)所開發(fā)的一切新產品的使用權。
5、在合同的有效期內，甲方將對乙方代理的地區(qū)進行保護，在乙方特許代理地區(qū)內甲方放棄開店及授權特許經營的權利。
1、按約繳納加盟費，保證金等費用。
2、乙方應準備開展特許代理活動必要的資金，場地，人才等經營資源。同時乙方應將特許企業(yè)的高層管理人員的資料交給甲方備案。
3、乙方應自行申領，辦理各種與營業(yè)管理有關的證照，甲方應積極協(xié)助申領和辦理。
4、乙方應負責保證按甲方外賣單規(guī)定的價格和品種專營系列產品，并積極參與甲方所舉辦的宣傳及推廣活動。
5、乙方應負責保證按甲方要求對其外賣店的內外陳設、布置進行裝修改造，使其達到甲方的要求具備開業(yè)經營條件，裝修費用由乙方自行負擔。
6、乙方發(fā)生重大變動時，必須在決定做出之日前七日內書面通知甲方，并獲很甲方書面認可。
7、乙方外賣店改變經營場址或經營范圍的，應事先征得甲方的書面同意。乙方轉讓其外賣店的，應取得甲方書面同意。
8、乙方應負責保證嚴格執(zhí)行甲方特許經營體系定的管理制度、規(guī)范標準、操作規(guī)程和管理制度，按甲方技術標準、服務管理規(guī)定進行經營管理。門店發(fā)生事件而產生的一切法律責任的最終承擔者為乙方。
9、甲方有權要求乙方對其管理人員和技術骨干人員提供專業(yè)培訓，幫助其獲得外賣店必需的知識與技能，并定期進行再培訓。上述人員的培訓計劃由甲方根據(jù)乙方的要求和實際需要制訂。
10、對于甲方約定的專用原料及器具，乙方不得擅自外購，必須向甲方訂購，并由乙方承擔運輸費用，具體約定見專用原料器具明細表，此表隨甲方對產品的調整隨時變更。
11、乙方應將當月所有經營項目的總營業(yè)收入及真實的主要財務指標于次月三日前報甲方予以備案，以便于甲方對乙方的工作指導。
12、乙方自行進行營銷活動前應向甲方進行申報，并得到甲方的書面同意方可。
1、在合作期內，項目合作雙方中任一方未經其對方協(xié)商認可擅自退出該合作項目，違約方同時賠償被侵害方的投入損失及其他合作期內應得收益（具體為：按合作之日起至產生變故時為止的被侵害方應得的收益平均值計算，違約方賠付被侵害方剩余協(xié)議期的總收益）。并且必須遵守技術、市場保密條款，兩年內不得在當?shù)厥褂没蚪洜I本項目的同類技術內容及客戶資源。否則項目合作各方有權追究違約方的一切經濟法律責任。
2、在合作期內因戰(zhàn)爭、災害、疾病等不可抗力因素導致項目合作解散或合作期滿各合作方不再合作，該項目技術內容歸雙方所有。
3、合作方如有一方違反本協(xié)議，則其他方有權取消與違約方的合作并追究違約方的一切經濟法律責任。
1、其他未盡事宜經雙方共同協(xié)商后作補充，補充條款同具本協(xié)議法律效力。
2、本協(xié)議一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。
甲方：
法定代表人簽字：
乙方：
法定代表人簽字：
合作合同百科篇三
乙方：_________
經甲乙雙方友好協(xié)商，乙方同意成為甲方（網站）會員，并就此達成以下協(xié)議：
一、乙方加入的會員類別是_________級（企業(yè)會員），會員年費為_________元／年。
二、乙方的責任
1．保證提供的所有資料的真實性，遇變動時需主動及時聯(lián)系更換；
2．按期足額繳納年費；
3．指定具體聯(lián)系人與甲方保持聯(lián)系并提供確切、有效的聯(lián)系方法。
三、乙方的權利
2．可以在甲方網站免費發(fā)布供求信息、招商合作信息、人才招聘信息等（次數(shù)不限）；
5．可以免費在_________系統(tǒng)中無限制發(fā)布自己的動態(tài)信息；
7．在_________網站首頁給予鏈接乙方自己的網站并由甲方在網絡上給予推介；
8．可以優(yōu)先參加_________網站組織的各項網上或網下的活動；
9．_________網站其他的有償服務項目乙方均可得到_________折優(yōu)惠。
四、甲方的責任與權利
1．確保乙方協(xié)議規(guī)定的以上權利的實現(xiàn)，如有變化，應提前一周通知甲方；
2．指定具體聯(lián)系人與乙方保持聯(lián)系并提供確切、有效的聯(lián)系方法；
4．在乙方年費繳納逾期后并經催促無效則有權停止乙方其享有的一切權利。
五、其他未盡事項，甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（簽字）：_________
代表（簽字）：_________
合作合同百科篇四
1、 甲方授權乙方為甲方______型美甲加盟店，______級代理商，在______省______市______區(qū)經營產品。
2.協(xié)議期限：自 年 月 日簽署起有效，至年 月 日止;若協(xié)議期內無違反協(xié)議的情況發(fā)生，且協(xié)議雙方均無異議，則協(xié)議自動順延一年。
1.甲方給乙方開業(yè)配送市場價人民幣______元的產品，價值______元的設備，價值______元的開業(yè)禮品，乙方按送貨單簽收。
2. 甲方按商品統(tǒng)一零售價的______向乙方供貨(甲方保留因國際市場材料價格導致相應調整供貨價的權利)。
3.甲方確保提供的產品的質量，產品保質期內如出現(xiàn)質量問題，概由甲方負責。
4.甲方有新的`產品推出應優(yōu)先由乙方在該區(qū)域代理。
5.乙方開業(yè)期間甲方可派員上門培訓，差旅費和工資由甲方承擔，住宿則由乙方提供。
6.乙方按月銷售回款額達______元時，甲方給予______元的獎勵。
1.獲得區(qū)域經營甲方指定產品的權利。
2.乙方提供在當?shù)毓ど滩块T核準經營的相關文件和本人身份證明。
3.乙方于簽約后一次性支付配貨押金的 %、實際金額為人民幣_______作為加盟訂金(如乙方違約此訂金不退還)，余額_______元人民幣在簽約后10天內一次性付清，合同才正式生效。
4.如屬代理商，乙方首批進貨額(以實際回款計算，下同)為人民幣______元，月進貨額最低為人民幣______元。合同簽訂半年內，乙方區(qū)域招商不足3家;或連續(xù)2個月無進貨時，甲方將有權取消乙方代理資格。
5.乙方發(fā)展的下屬美甲加盟店如由甲方簽訂合同，統(tǒng)一安排開業(yè)，每發(fā)展一家，甲方獎給乙方獎金人民幣元，其產品由乙方按規(guī)定的價格供應。
6.乙方銷售上述產品時僅限于第一項約定的地區(qū)范圍內。若乙方有跨區(qū)銷售行為，一經證實，甲方將會把產品收回，并處以罰款。
7.乙方在銷售上述產品時其零售價上下浮動不得超過甲方零售價格的15%，批發(fā)價不得低于甲方給乙方的供貨價。
8.乙方對甲方的定期或不定期對賬工作，必須積極配合，并將每月營業(yè)情況傳回甲方以備研討及宣傳。
1、基本月獎 ：
甲方按乙方月銷售額可支付：(1)直接人員提成5%;(2)店長提成3%。
2、月附加獎： 乙方月訂貨金額(按回款計算)達 萬元，可附加返利5%;乙方月訂貨金額(按回款計算)達 萬元，可附加返利10%。
3、年終獎 ：乙方年訂貨金額(按回款計算)達 萬元，返利3%;達萬元，返利4%;達 萬元或以上的，返利5%。
1.甲方發(fā)貨實行款到發(fā)貨，按訂貨單和匯款單發(fā)貨。
2.乙方在收貨后3天內對產品進行驗收，驗收以甲方發(fā)貨單為準，如有少發(fā)或錯發(fā)情況，附在發(fā)貨單上傳回甲方核查補發(fā)：如無誤，乙方需簽單收貨，并將單據(jù)傳回甲方。如甲方在貨到乙方10天后仍未收到乙方驗收單據(jù)，則視為該批貨品乙方全部驗收入庫。
1、因產品在保質期內出現(xiàn)質量問題，經卓智公司同意確認后，給予無條件退貨，運費由卓智公司承擔。
2、因代理商、經銷商訂貨計劃性不夠，未按先進先出的原則出貨或銷售不力造成產品積壓需要退換貨的，按以下規(guī)定執(zhí)行：
1)、退貨比例不得超過上季度進貨金額的10%;
3)、退貨的產品必須內外包裝完好，已開啟或殘缺致影響二次銷售的不予退換;
4個月以內的，按原價8.5折調換;
5個月以內的，按原價7.5折調換;
6個月以內的，按原價6.5折調換;
超過一年的，不予退換;
6)、收取退貨運費由經銷商承擔;
7)、由于外彩盒殘舊影響銷售，需要更換的，經卓智公司審核同意后統(tǒng)一按成本價換發(fā)。
任何違反以上條款的行為均視為違約：在合作方沒有違約的情況下單方面終止合同的一方也視為違約，在合作單方違約的情況下，守約方可即時終止合同，違約方應向守約方支付合同標的20%的違約金。出現(xiàn)不可抗力因素可另行協(xié)商處理。
xxxxxxxxxxx
2、本協(xié)議的訂立、效力、修改及終止均接受中華人民共和國公布的法律管轄;
3、本協(xié)議未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決;
4、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
地址：
乙方： 地址： 法人代表： 營業(yè)證號： 簽約日期： 法人代表： 營業(yè)證號： 簽約日期：
合作合同百科篇五
甲方：（以下簡稱甲方） 乙方：（以下簡稱乙方） 甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》和《中華人民共和國合同法。及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，就農村土地承包經營權或林權證合伙經營事宜協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。
一、土地面積
甲方將其承包經營的位于 縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村 組畝土地的承包經營權以合伙經營形式發(fā)包給乙方從事（主營項目） 生產經營。
（注：土地流轉承包的四至界線按甲方承包土地使用證和林權證的原始界線為準。）
二、合伙經營期限
合伙經營的土地承包經營權年限為以農村土地使用承包年限為準。
三、合伙經營的利潤分配
甲乙雙方平等合作共同經營，雙方共擔風險，在經營中的收益，乙方根據(jù)每年的實際收入利潤的向甲方分配利潤。如確實沒有產生收益，乙方可以不向甲方分配利潤。 在種植的果樹未掛果前，在果樹行距內套種的`其它作物的收入用于未掛果前的果樹養(yǎng)護費用，甲方不得向乙方收取任何費用。
四、投資的方式
采用乙方投資方式自主經營。
五、交付時間和方式
甲方應于日前將合伙經營土地交付乙方。（并將協(xié)議在所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農村經營管理機構備案）。
六、權利和義務的特別約定
1、甲方作為發(fā)包方應履行的義務仍應由甲方承擔。
2、乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付合伙經營土地并要求甲方履行其他合同義務。
3、乙方在不改變土地農業(yè)用途，不打亂水系，合伙經營的土地有生產自主經營權。
4、如遇不可抗力或自然災害等不可預見的原因，導致土地沒有收益，甲方和乙方共擔風險，乙方不向甲方支付合伙經營的利潤。
5、國家、集體建設需要依法征用、使用合伙經營土地的，應服從國家或集體需要。
七、違約責任
任何一方當事人違約，違約方應向守約方支付違約金。具體賠償數(shù)額依具體損失情況評估確定。
八、爭議條款
因本合同的訂立、生效、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列方式解決。
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農業(yè)承包有關調解；
2、提請協(xié)議簽訂地仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。
九、其他條款
1、本協(xié)議中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和備案單位各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號：
住址： 住址：
簽約日期： 年 月 日
合作合同百科篇六
合作開發(fā)，是以合作各方共同參與為前提，《合同法》第三百三十五條指出“合作開發(fā)合同的當事人應當按照約定進行投資，包括以技術進行投資;分工參與研究開發(fā)工作;協(xié)作配合研究工作，”它也是以合作各方自覺完全地履行義務為保證的開發(fā)研究過程。對合作開發(fā)研究完成的發(fā)明創(chuàng)造，《合同法》規(guī)定除當事人事先有約定的以外，專利權屬于合作開發(fā)的當事人共同共有，在一方轉讓其專利權時，他方有優(yōu)先受讓權。
委托開發(fā)或者合作開發(fā)完成的技術秘密成果的使用權、轉讓權以及利益的分配辦法，由當事人約定。
(7)合作開發(fā)當事人一方不同意申請專利的，另一方或者其他各方不得申請專利;
(8)委托開發(fā)或者合作開發(fā)完成的技術秘密成果使用權、轉讓權以及利益的分配辦法，由當事人約定。當事人沒約定或約定不明確的，依照法律規(guī)定，法律規(guī)定仍不明確的，當事人均有使用權和轉讓權。
合作合同百科篇七
甲方：__市__餐飲有限公司(以下稱甲方)
乙方：__
經甲乙雙方充分協(xié)商同意在號合作開設__餐館，為明確甲乙雙方權利義務，特簽訂合作合同如下：
一、上述地址合作期為年，自2___年_月_日至2___年_月_日止。
二、上述地址總投資由乙方單方全付，包括租金、工人工資、裝修費、所有設備等所有費用;合作期滿后店鋪及設備屬于乙方所有。
三、乙方須付甲方加盟費人民幣伍萬元;簽訂合作合同當天乙方即付甲方啟動資金人民幣貳萬元，其余可在店盈利每月付人民幣壹萬元。
四、雙方簽約后，甲方有專門班子協(xié)助乙方籌建門店，提供：
1、有償：門店設計圖紙及廣告內容(也只有甲方負責設計);物料、器具、服裝樣品。
2、無償：《__營業(yè)手冊》一套;物資采購計劃;對加盟門店的主要工作人員進行集中培訓、考核，使其工作能力達到開業(yè)要求。
五、工人工資在營業(yè)額的15%內甲方有權調整。
六、乙方在以下情況須向甲方支付管理費：
1、每月店的營業(yè)毛利率達40%至44%，乙方付甲方管理費為當月營業(yè)額的3%;
2、每月店的營業(yè)毛利率達45%至46%，乙方付甲方管理費為當月營業(yè)額的5%;
3、每月店的營業(yè)毛利率達47%以上，乙方付甲方管理費為當月營業(yè)額的6%;
七、每月的凈利潤屬于乙方。
八、本合同一式兩份，雙方簽字后生效。
甲方：__
乙方：__
合作合同百科篇八
店面轉讓的步驟大致分以下幾個步驟：
1、確定轉讓人的身份，看他是否是店面房屋的產權所有者，如果店面經營者就是房屋的所有者，首先要查看店面的產權證明、營業(yè)執(zhí)照等其他相關證件是否齊全，并初步咨詢轉讓價格及房屋的租金情況。
2、若有意接手，雙方可洽談房屋租金及店面經營設備、裝修等轉讓項目的具體價格。若談定則可預付一定數(shù)量的定金，以保證優(yōu)先接手店面的權利，定金收取方出具定金收條，收條要寫清時間、金額、定金的用途等具體內容。
3、雙方簽訂《店面轉讓協(xié)議》及《房屋租賃合同》，從而約定雙方具體的權利與義務。
4、合同簽署完畢，按合同約定方式結付轉讓費用。
5、轉讓方有義務協(xié)助接手方進行過戶變更手續(xù)，因此，接手方要及時憑簽訂合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續(xù)，以確定經營的合法性。
特別注意：轉讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的政信責任。
擴展資料
門面租售相關法律說明
一：在租售方未允許的情況下，租方不能私自將房屋使用性質改變，或改變房屋結構。
二：在簽訂合同規(guī)定的時間內租方必須按要求把租金付清。
三：續(xù)租 租賃期滿，租售方如有意續(xù)租，則租方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出 書面申請。
四：合同的變更和解除: 租方有下列情況之一的，租售方有權解除合同。
合作合同百科篇九
餐飲合作合同范本_合作合同，以下是小編為大家整理的關于餐飲方面的合作合同，歡迎各位大家參考!
合同編號：
甲方:
地址:
聯(lián)系電話：
乙方：
地址：
聯(lián)系電話：為弘揚中華美食，甲乙雙方經友好協(xié)商，就雙方合作推廣“渝品香麻辣香鍋”事宜，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
本協(xié)議中甲乙雙方為各自獨立的事業(yè)者，雙方之間不存在任何(包括但不限于共同投資、代理、雇傭、承包)關系。
本協(xié)議任何一方不具有代行對方任何行為的權利。任何一方的職員不是對方的雇員，也不是對方的代理人。任何一方對對方及其勞動關系和員工行為不承擔任何責任。
雙方進行合作，乙方必須滿足如下條件：
1、 認同渝品香文化;
2、 能按照雙方商定的裝修方案進行裝修，能按照乙方的要求制作門頭、燈箱、噴繪等廣告設施。
3、 能提供符合國家法律、法規(guī)、規(guī)章要求的開店手續(xù)和證明。
甲方向甲方提供如下支持：
1、 合同期間一次性免收渝品香加盟費30000元;
2、 甲方不參與乙方xx店經營;
3、 甲方無償提供渝品香麻辣香鍋店面形象標識、設計方案及其相關指引;
4、 甲方(含甲方指定的食品公司)有義務提供全套技術支持;
7、 甲方提供的電器產品在國家規(guī)定的三包期內，提供免費的維修服務;
8、 甲方制作部分關于渝品香宣傳單頁、海報;
9、 甲方在媒體上對xx店給予宣傳推廣;
10、 其他事項
乙方應該盡到如下義務：
1、 合法經營，遵守國家的法律、法規(guī)、規(guī)章等制度;
4、 店內須積極推廣光波爐的消毒殺菌功能，倡導綠色環(huán)保;
8、 雙方協(xié)議維護甲方提供的微波爐產品，不得挪做它用，更不得單獨出售、轉讓、贈于、質押。
9、 其他事項:
甲方的權力與義務
1。甲方不定期對乙方渝品香xx店的門頭、燈箱等物品的使用進行跟蹤抽查，乙方應給予配合，對不合格的地方應該根據(jù)甲方的要求進行整改。
2. 乙方必須根據(jù)甲方規(guī)定的裝修風格對經營場所進行裝修改造，使其達到甲方驗收標準，具備渝品香麻辣香鍋加盟店要求的視覺裝修風格,方可開業(yè)。
3.乙方在經營過程中必須使用自動收款機，確保每日收銀款項的記錄。
4. 乙方必須按照甲方基本標準來配備相應硬件設備，如：后廚用具、保鮮柜、冰柜、空調、自動收款機等。
5. 乙方經濟獨立核算，負責管理經營，甲方負責技術及技術人員，在經營中發(fā)生的債權、債務、安全事故、員工意外事故均由乙方負責，經營中所遇到的困難及客人建議及時反饋給甲方。
6. 乙方可以根據(jù)區(qū)域具體情況來制定價格，但是必須同甲方商議確定，以使價格合理，從而保證甲方品牌的美譽度。
7. 為了保證甲方的品牌技術標準化，乙方必須從甲方處購買指定產品及原材料半成品(含香鍋底料及相關配料)，甲方加工運輸過程中所產生的合理費用，以區(qū)域來界定(在河北省內甲方不收取配送產品的.運輸費用，在河北省外，甲方以現(xiàn)行的物流價格為標準收取運輸費用)。
1. 乙方在區(qū)域內所做的宣傳，內容應與甲方已有的視覺權威資料相符合。
2. 乙方在加盟區(qū)域進行渝品香麻辣香鍋廣告宣傳，所產生的一切費用，由乙方自行承擔。甲方將協(xié)助乙方做好宣傳資料的設計事務。但其產生的實物制作費用及其運輸費用，由乙方自行承擔。
1. 未經甲方允許擅自擴大許可商標的使用范圍?；蚺c其它商標組合使用;
2. 未經甲方允許將許可商標再許可他人或轉讓，出借、轉賣他人制作或使用;
3.自行制作或使用與許可商標相似或變形的商標;
5. 不接受甲方依據(jù)管理體系規(guī)定進行的監(jiān)督，或阻止甲方進行檢查;
合同到期后，乙方要求延續(xù)特許經營的，應在本合同期滿之日兩個月前，向甲方提出書面申請，甲方同意延續(xù)的，應續(xù)簽合同;甲方不同意或乙方不申請的，合同期滿之日即自行終止。
甲方：???????????? 乙方：
簽 字：?? 授權代表簽字：??? ?公章：???? 公章：
簽約時間：? 年? 月? 日??? 簽約時間： ?年? 月?? 日
合作合同百科篇十
承包方:乙方
甲方在溧陽市別橋鎮(zhèn)古讀工業(yè)園區(qū)中興路10號新建車間二棟，同意該車間的土建工程以包工包料形式承包給乙方施工。依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，本著平等互利的原則，結合本工程具體情況，經甲、乙雙方協(xié)商達成以下合同條款:
1、工程名稱:
2、工程地點:
3、建筑規(guī)模:建筑面積(其中車間一為框架結構
以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應包該項工程的施工質量、工期、施工安全及工程竣工驗收合格。
總工程平方米，其中車間一總造價元，車間二總造價)
1、乙方基礎完成后甲方付乙方工程造價總額的。
2、車間封頂后甲方付給乙方工程造價總額的
3、工程全部完工時甲方付乙方工程造價總額的。
4、工程全部完工驗收合格，在的。其余的5%保證金，若無質量問題，甲方待一年后付清。
1、經甲、乙雙方協(xié)商:從施工基礎承臺開始至竣工驗收合格即日開工至 年 月 日竣工。
2、因不可抗拒的客觀情況影響工程進度的，經甲、乙雙方協(xié)商，工期可相應順延。
3、乙方有明顯延誤工期或有嚴重偷工減料等質量問題,且不采納甲方建議又不積極采取措施的,甲方有權終止執(zhí)行合同，并按完成工程量的`50%結算工程款，其余50%為彌補甲方損失。
1、必須辦理好項目的報建手續(xù)及施工臨時用地占用道路等合法手續(xù)，并承擔此工作應由甲方負責。
2、工程開工前，做好工程的“三通一平”，將施工用的水、電接通到施工場地，鋪設好臨時的運輸?shù)缆?，滿足施工要求。
3、開工前，由甲、乙雙方組織圖紙會審和技術交底。協(xié)商一致，方可施工。
4、甲方應按合同約定的工程部位支付工程進度款，如違約支付，責任由甲方負責。
1、乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機械，以保證工作項目的順利完成。
2、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關建筑法律、法規(guī)、強制性標準施工。在工程質量方面要達到國家規(guī)定的質量驗收合格標準，并按規(guī)定的時間完成任務整個工程項目。
3、在施工過程中，乙方必須服從甲方代表(或監(jiān)理人員)的監(jiān)督，加強各班組人員的管理。提高安全施工意識，做好安全文明施工工作。如出現(xiàn)安全事故所造成的一切損失，概由乙方負責。
4、施工單位的工人的所有保險費用以及施工安全文明措施由乙方負責。
5、一切建筑材料均由乙方采購與保管，材料品牌、規(guī)格、顏色由甲方認可。主要建筑材料須送檢合格后方可用于該工程中。
6、施工臨時設施如臨時圍擋，乙方負責人工。臨時工棚辦公室、施工需要的水、電管線安裝的費用由乙方負責。
7、乙方協(xié)助甲方辦理好施工報建等有關手續(xù)。
8、乙方需按時發(fā)放工人工資和及時支付材料款，如乙方拖欠工資或材料款，與甲方無關。
9、所有的檢測費包括樁檢費用、材料送檢費均由乙方負責。
10、做好工程資料及材料送檢的一切費用由乙方負責。工程竣工驗收后，乙方盡快為甲方辦理好工程資料，如因乙方工程質量原因或資料不合格應由乙方負責。
1、乙方應嚴格按照現(xiàn)行施工驗收規(guī)范，按照甲方提供的設計圖紙進行施工。隱蔽工程須經甲方及監(jiān)理人員驗收合格后，才能進行下一道工序的施工。
2、工程質量不合格全部返工，一切責任由乙方負責。
3、在施工現(xiàn)場如發(fā)現(xiàn)不足之處，甲乙雙方必須及時會同有關人員協(xié)商采取補救措施，以防止擴大損失，保證工程質量和工程的順利進行。
1、在施工過程中，甲方確需進行結構變更時，須經設計單位同意，并出具設計變更單給乙方，方可繼續(xù)施工。同時作為竣工結算與交工驗收的依據(jù)。
2、由于工程變更不及時而引起某部位的返工，造成直接經濟損失的費用由乙方負責。
3、如工程內容發(fā)生增減變化，按甲乙雙方協(xié)商的單價計算，相應增減工程造價。
1、筋使用線材及螺紋材。
2、水泥使用:砌墻使用水泥;結構所用的砼全部為商品混凝土(注:砼按圖紙設計施工)。
3、墻體材料用機制一級頁巖磚或紅磚。
4、排水管采用聯(lián)塑或雄塑管。
5、卷閘門(由甲方指定品牌)。
6、按圖施工。
本工程竣工后一年內屬乙方保修期，保修期間如屬乙方質量問題由乙方負責保修。因不可抗拒或自然災害原因或甲方使用不當造成的問題不屬乙方保修范圍。
施工過程中如發(fā)現(xiàn)與本合同未提及的事項，雙方另行協(xié)商。
本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
合作合同百科篇十一
公司法人代表： 公民身份證號碼：
公司地址：
公司名稱(乙方)：
公司的法人代表： 公民身份證號碼：
公司地址：
甲乙雙方經共同友好協(xié)商，秉承公平、公正、互信共同友好互利為基礎，根據(jù)中華人民共和國國家法律、法規(guī)的規(guī)定，就兩方共同出資參與天貓旗艦店經營事宜，達成如下協(xié)議。
甲方負責辦理天貓旗艦店的工商登記、經營;承擔企業(yè)法人代表;并以此名義繳納相關費用;對外行使經營行為，乙方對甲方的經營行為有知情權和監(jiān)督權，管理過程中若出現(xiàn)需要法人承擔責任等情況或因此產生相關費用的問題由甲乙雙方按5：5共同分擔。
本合同期限為叁年。如在合同到期前六個月雙方均無提出終止本合同則本合同繼續(xù)生效，合同期限依舊為叁年。如其中一方要終止合同需在合同到期前六個月提出書面申請，雙方協(xié)商終止合同相關事宜。
純利潤：每月盈利(總業(yè)績)扣除所需支出和固定資產折舊后視為當月純利潤;
企業(yè)債務：雙方按照各占股份承擔虧損責任，如投資額不抵虧損金額，其他投資人擁有追回其應承擔金額的權利。任何一方對外償還債務后，另一方應當按比例在30日內向對方清償自己負擔的部分。
如雙方履行本合同發(fā)生爭議，可通過協(xié)商或調解解決，如雙方不愿通過協(xié)商、調解解決或者協(xié)商、調解不成的，當事人可向仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴。
合作終止時，品牌商標及天貓旗艦店的各項所有權由雙方采取競價方式取得最終各項所有權，取得各項所有權的一方要支付競價成交金額的50%給另一方，另一方(指在競價過程中未取得品牌商標及天貓旗艦店的各項所有權)有義務配合品牌商標及天貓旗艦店的各項所有權轉讓相關手續(xù)，待相關手續(xù)辦理完成后取得所有權的一方在15個工作日內一次性付清競價成交金額的50%給另一方。
本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
本協(xié)議經甲乙雙方法人簽字并蓋公司蓋章后即刻生效，本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方公司法人代表簽名：
乙方公司法人代表簽名：
年 月 日
合作合同百科篇十二
按照政府的規(guī)定，指導價格有效期為一年，市政府將根據(jù)實際情況每年調整公布一次，但值得特意指出的是2006年房價漲的那么厲害，拆遷價格竟然還是2005年的拆遷補償價格。也就是說，房價再怎么漲，拆遷的價格這兩三年內始終沒變。這是何等的讓人氣憤？??！拆遷的時候使勁往下壓價，蓋好房子后價格成倍的增長，為什么房價還賣那么高呢？這錢都讓誰剝削了？正常的價格應該和房價的漲跌成正比，沒見過房價漲，拆遷地皮不漲的。
以下是威海的拆遷補償價格：
區(qū)位 補償指導價格（元/平方米、建筑面積）
一 區(qū) 3300
二 區(qū) 3000
三 區(qū) 2700
四 區(qū) 2700
五 區(qū) 2300
六 區(qū) 2100
七 區(qū) 1900
區(qū)位分類 ：
一區(qū)：望島河以北，青島路以東，世昌大道以北，古寨東路以東，文化二路以南，西北山路以東，古陌、菊花頂、戚谷疃以南，向東至合慶山莊形成的區(qū)域。
二區(qū)：望島河以北，環(huán)山路、古寨西路、文化二路、遠遙東路以東，除一區(qū)以外的區(qū)域。
三區(qū)：高技術產業(yè)開發(fā)區(qū)建成區(qū)。
四區(qū)：經濟技術開發(fā)區(qū)建成區(qū)。
五區(qū)：環(huán)翠省級旅游度假區(qū)建成區(qū)。
六區(qū)：北海旅游度假區(qū)、溫泉鎮(zhèn)駐地。
七區(qū)：威海市城市規(guī)劃區(qū)以內，一至六區(qū)以外的區(qū)域。
威海市人民政府令
（第53號）
《威海市城市房屋拆遷管理辦法》已經市政府批準，現(xiàn)予發(fā)布施行。
市長 宋遠方
二00四年三月二日
威海市城市房屋拆遷管理辦法
第一章 總則
第一條 為加強城市房屋拆遷管理，維護拆遷當事人的合法權益，保障建設項目順利進行，根據(jù)^v^《城市房屋拆遷管理條例》和《山東省城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定，結合本市實際，制定本辦法。
第二條 在本市城市規(guī)劃區(qū)內（包括環(huán)翠區(qū)、威?；鹁娓呒夹g產業(yè)開發(fā)區(qū)、威海經濟技術開發(fā)區(qū)）國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本辦法。
第三條 城市房屋拆遷，必須符合城市規(guī)劃，有利于城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境的改善，保護文物古跡。
第四條 拆遷人應當依照本辦法的規(guī)定，對被拆遷人給予補償、安置；被拆遷人、被拆除房屋承租人以及其他占用被拆除房屋的單位和個人應當在搬遷期限內完成搬遷。
本辦法所稱拆遷人，是指依照本辦法規(guī)定取得了房屋拆遷許可證的單位。
本辦法所稱被拆遷人，是指被拆除房屋的所有人。
第五條 威海市房地產管理局是本市房屋拆遷管理部門，對本市的城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。
市人民政府有關部門應當按照各自的職責，共同做好城市房屋拆遷工作。
第二章 拆遷管理
第六條 拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實施拆遷。
第七條 申請領取房屋拆遷許可證，應當向房屋拆遷管理部門提交下列資料：
（一）建設項目批準文件；
（二）建設用地規(guī)劃許可證；
（三）國有土地使用權批準文件；
（四）辦理存款業(yè)務的金融機構出具的拆遷補償安置專項資金證明；
（五）拆遷計劃和拆遷方案。
房屋拆遷管理部門應當自收到申請之日起15日內，對申請事項進行審查；經審查符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證。
第八條 房屋拆遷管理部門在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時，應當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷實施單位、拆遷范圍、搬遷期限、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。
房屋拆遷管理部門和拆遷人應當及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。
第九條 拆遷人應當在房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限內，實施房屋拆遷。需要延長拆遷期限的，拆遷人應當在拆遷期限屆滿15日前，向房屋拆遷管理部門提出標債拆遷申請；房屋拆遷管理部門應當自收到標債拆遷申請之日起10日內給予答復。
第十條 拆遷人可以自行拆遷，也可以委托具有拆遷資格的單位實施拆遷。
拆遷人委托拆遷的，應當向被委托的拆遷單位出具委托書，并訂立拆遷委托合同。拆遷人應當自委托合同訂立之日起15日內，將拆遷委托合同報房屋拆遷管理部門備案。
被委托的拆遷單位不得轉讓拆遷業(yè)務。
房屋拆遷管理部門不得作為拆遷人，不得接受拆遷委托。
第十一條 拆遷范圍確定后，拆遷范圍內的單位和個人不得進行下列活動：
（一）新建、改建和擴建房屋；
（二）改變房屋和土地用途；
（三）租賃房屋。
房屋拆遷管理部門應當就前款所列事項書面通知相關部門暫停辦理相關手續(xù)。暫停期限最長不得超過1年。拆遷人需要延長暫停期限的，應當在暫停期限屆滿15日前向房屋拆遷管理部門提出申請，經房屋拆遷管理部門批準可以延長，但延長暫停期限不得超過1年。
第十二條 拆遷人與被拆遷人應當依照本辦法規(guī)定，簽訂拆遷補償安置協(xié)議。拆遷補償安置協(xié)議應當明確補償方式、補償金額及支付期限、安置房地點和安置房面積、搬遷期限、過渡方式和過渡期限、政信責任等事項。
第十三條 拆遷由房屋拆遷管理部門代管的房屋，拆遷補償安置協(xié)議必須經公證機關公證，并辦理證據(jù)保全。
第十四條 拆遷產權不明確的房屋，拆遷人應當提出補償安置方案，報房屋拆遷管理部門審核同意后，實施拆遷。拆遷前，拆遷人應當就被拆遷房屋的有關事項，向公證機關辦理證據(jù)保全。
第十五條 拆遷設有抵押權的房屋，抵押人與抵押權人依照國家有關規(guī)定，就抵押權及其所擔保的債權的處理問題達成協(xié)議的，拆遷人按照協(xié)議執(zhí)行。抵押人與抵押權人達不成協(xié)議，實行貨幣補償?shù)?，拆遷人應當將貨幣補償款向公證機關辦理提存。抵押人選擇產權調換的，調換的房屋為抵押財產。
第十六條 拆遷補償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。
第十七條 拆遷人與被拆遷人在搬遷期限內，達不成拆遷補償安置協(xié)議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門調解或裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。
當事人對裁決不服的，可以自裁決書送達之日起3個月內向人民法院起訴。拆遷人依照本辦法規(guī)定，已對被拆遷人給予貨幣補償或者提供拆遷安置用房、周轉房的，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行，但法律、法規(guī)規(guī)定停止執(zhí)行的除外。
第十八條 在裁決規(guī)定的搬遷期限內，被拆遷人或者房屋的承租人拒絕搬遷的，由市人民政府責成有關部門強制拆遷，或由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。
實施強制拆遷前，拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項，向公證機關辦理證據(jù)保全。
第十九條 拆遷中涉及軍事設施、教堂、寺廟、文物古跡的房屋，依照有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理。
第二十條 尚未完成拆遷補償安置的建設項目進行轉讓，應當經房屋拆遷管理部門同意，原拆遷補償安置協(xié)議中有關權利、義務隨之轉移給受讓人。項目轉讓人和受讓人應當書面通知被拆遷人，房屋拆遷管理部門應當自轉讓合同簽訂之日起15日內予以公告。
第二十一條 拆遷人實施房屋拆遷的補償安置資金應當全部用于房屋的拆遷補償安置，不得挪作他用。
房屋拆遷管理部門應當加強對拆遷補償安置資金使用的監(jiān)督。
第二十二條 拆遷人應當及時整理并妥善保管拆遷檔案資料，在完成拆遷后15日內向房屋拆遷管理部門移交，并辦理房屋權屬證書注銷登記手續(xù)。
第二十三條 房屋拆遷管理部門應當建立健全拆遷檔案管理制度，加強對拆遷檔案資料的管理。
第二十四條 采用貨幣補償?shù)谋徊疬w人以貨幣補償款購買商品房屋，在辦理房屋權屬登記時，免除被拆遷房屋與新購房屋建筑面積相等部分的交易費及補償款總額與新購房屋總價款相等部分的契稅，超出部分按規(guī)定繳納。
被拆遷人實行房屋產權調換的，在辦理房屋權屬登記時，免除被拆遷房屋與安置房屋建筑面積相等部分的交易費，超出部分按規(guī)定交納，并將超出部分建筑面積按市場評估價格換算成價款后繳納契稅。
第三章 拆遷補償與安置
第二十五條 拆遷人應當依照本辦法的規(guī)定，對被拆遷人給予補償。
補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產權調換。
除本辦法第二十九條第二款、第三十條規(guī)定的外，被拆遷人可以選擇補償方式。
被拆遷人選擇產權調換的，可以根據(jù)被拆除房屋的使用性質和建設工程的性質選擇就地或異地安置。
第二十六條 拆遷人應當提供符合國家質量安全標準的，經有關部門驗收合格的房屋，用于拆遷安置。
第二十七條 房屋拆遷補償按房屋所有權證上登記的建筑面積補償。
被拆遷房屋沒有取得房屋所有權證的，在《^v^城市規(guī)劃法》實施前已建成的，按有關部門批建的房屋用途和建筑面積補償，但拆遷前有關部門認定為違法、臨時建筑的除外；在《^v^城市規(guī)劃法》實施后建成的，按規(guī)劃部門認定的合法建筑面積補償。
拆除違法（章）建筑和超過批準期限未辦理標債使用手續(xù)的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，按剩余使用期限給予建筑成本補償。
第二十八條 拆遷公益事業(yè)用房的，拆遷人應當依照有關法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建，或者給予貨幣補償。
拆除非公益事業(yè)用房的附屬物，不作產權調換，由拆遷人給予貨幣補償。
第二十九條 拆遷由租賃雙方協(xié)商議定租金標準的出租房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。
被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協(xié)議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新簽訂房屋租賃合同。
第三十條 拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標準的公有出租房屋，實行產權調換，不作貨幣補償。被拆遷人應當與房屋承租人另行訂立房屋租賃合同。
第三十一條 拆遷房屋實行貨幣補償?shù)模a償金額根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。
實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照本條第一款的規(guī)定計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價款，結清產權調換的差價。
第三十二條 拆遷私有住宅房屋，實行貨幣補償?shù)?，其評估價格高于最低補償價格的，按實際評估價格補償；低于最低補償價格的，按最低補償價格補償。
最低補償價格是指被拆除房屋所處地段商品住宅房屋建筑面積平均單價。最低補償價格由市物價管理部門會同房屋拆遷管理部門制定，報市人民政府批準，每年公布一次。
第三十三條 被拆遷人屬孤老、孤殘、孤幼的應當給予適當照顧。
第三十四條 拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。
在過渡期內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費。實行產權調換的，過渡時間不得超過18個月，合同有約定的從其約定；實行貨幣補償?shù)模疬w人付給被拆遷人3個月的臨時安置補助費。被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。
第三十五條 拆遷人不得擅自延長過渡期限，周轉房的使用人應當按時騰退周轉房。
因拆遷人的責任延長期限的，對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，應當自逾期之月起增加臨時安置補助費。對周轉房的使用人，應當自逾期之月起付給臨時安置補助費。
第三十六條 因拆遷非住宅房屋造成停產、停業(yè)的，拆遷人應當給予補償。
非住宅房屋應當具備下列條件：
（一）持有的房屋所有權證用途欄內標明“營業(yè)”或“生產”等字樣；
（二）取得營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證并有納稅記錄；
（三）房屋所有權證、營業(yè)執(zhí)照和稅務登記證注明的營業(yè)、生產的地點、時間相一致。
第四章 罰則
第三十七條 未取得房屋拆遷許可證，擅自實施拆遷的，由房屋拆遷管理部門依法責令停止拆遷，給予警告，并處已經拆遷房屋建筑面積每平方米20元以上50元以下的罰款。
第三十八條 拆遷人以欺城投公司手段取得房屋拆遷許可證的，由房屋拆遷管理部門依法吊銷拆遷許可證，并處拆遷補償安置資金1％以上3％以下的罰款。
第三十九條 拆遷人有下列行為之一的，由房屋拆遷管理部門依法責令停止拆遷，給予警告，并處拆遷補償安置資金3％以下的罰款；情節(jié)嚴重的，吊銷房屋拆遷許可證。
（一）未按房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍實施房屋拆遷的；
（二）委托不具有拆遷資格的單位實施拆遷的；
（三）擅自延長拆遷期限的。
第四十條 接受委托的拆遷單位轉讓拆遷業(yè)務的，由房屋拆遷管理部門依法責令改正，沒收違法所得，并處合同約定的拆遷服務費25％以上50％以下的罰款。
第四十一條 房屋拆遷管理部門違反法律法規(guī)規(guī)定，核發(fā)房屋拆遷許可證以及其他批準文件的，核發(fā)房屋拆遷許可證及其他批準文件后不履行監(jiān)督管理職責的，或者對違法行為不予查處的，對直接負責的主管人員和直接責任人員依法給予行政處分；情節(jié)嚴重，致使公共財產、國家和人民利益遭受重大損失，構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第四十二條 阻撓、妨礙城市房屋拆遷管理部門工作人員依法執(zhí)行拆遷公務，違反《^v^治安處罰條例》的，由公安機關依法給予行政處罰，構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第五章 附則
第四十三條 本辦法規(guī)定的房屋附屬物補償補助標準，搬遷補助費、臨時安置補助費和停產、停業(yè)補償標準，房屋拆遷評估辦法，由房屋拆遷管理部門會同有關部門制定，報市政府批準實施。
第四十四條 本辦法由威海市房地產管理局負責解釋。
第四十五條 本辦法自發(fā)布之日起施行。1996年6月13日威海市人民政府發(fā)布的《威海市城市房屋拆遷管理辦法》，1999年10月10日威海市人民政府發(fā)布的《威海市城市住宅拆遷貨幣安置暫行辦法》同時停止執(zhí)行。
發(fā)布部門：威海市政府 發(fā)布日期：2004年03月02日 實施日期：2004年03月02日 (地方法規(guī))
合作合同百科篇十三
乙方：_________
為更好的.推廣“_________奶茶店加盟/飲品店加盟”品牌，領先一步迎合市場發(fā)展需求，經甲乙雙方平等協(xié)商，現(xiàn)達成“_________奶茶店加盟/飲品店加盟”品牌商標授權使用商意向如下：
一、甲方初步確定乙方為_________公司“_________奶茶店加盟/飲品店加盟”品牌在地區(qū)商標授權使用商，并開店經營。
二、乙方同意在上述區(qū)域內經銷“_________奶茶店加盟/飲品店加盟”品牌系列產品。根據(jù)目前乙方實際情況，乙方承諾在選定經營場所后，簽訂“_________奶茶店加盟/飲品店加盟”品牌授權合作合同。
三、此合作意向協(xié)議期有效期為__年__月__日到__年__月__日，超出上述時間，甲方有權選擇其他經品牌授權商，或根據(jù)雙方協(xié)商情況而定。
四、乙方先交付合作意向定金人民幣1萬元。在簽訂“_________奶茶店加盟”品牌授權合作合同時，此定金將自動轉為合同款；同時此協(xié)議自動作廢，相關事宜以合同為準。
五、乙方在簽訂“_________奶茶店加盟/飲品店加盟”品牌授權合作合同時，應出具營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人身份證復印件（委托書及委托代理人身份證復印件）等有效證件。并承諾保守甲方的商業(yè)機密。
商業(yè)機密是指：甲方提供或持有的以任何形式存在的經營、管理、技術或交易信息，包括甲方產品定價、市場分析、銷售計劃、客戶名單、廣告策略、財務、人事、產品開發(fā)、產品配方、制造技術、內部文件、內部信函、電子文檔、雙方交易信息以及其他一切商業(yè)信息。
六、其他未盡事宜甲乙雙方平等協(xié)商解決。
七、如最終未達成合作，此意向書金額無息、無條件返還給乙方
乙方：_________
地址：_________
地址：_________
法定代表人：_________
法定代表人：_________
電話：_________
電話：_________
郵編：_________
郵編：_________
簽約時間：__年__月__日
簽約時間：__年__月__日
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