學(xué)校維修工程合同書(shū)(優(yōu)秀13篇)

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學(xué)校維修工程合同書(shū)(優(yōu)秀13篇)
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合同是建立、確認(rèn)和規(guī)范雙方權(quán)利關(guān)系的重要文書(shū)。在合同履行過(guò)程中,雙方應(yīng)保持良好的溝通和配合。以下是小編為大家收集的合同范本,僅供參考。

學(xué)校維修工程合同書(shū)篇一

甲方(發(fā)包方):

法 人 代 表:

乙方(承建方):

法 人 代 表:

經(jīng)雙方共同協(xié)商,蜂巖鎮(zhèn)人民政府(以下簡(jiǎn)稱甲方), 現(xiàn)將蜂巖鎮(zhèn)朱場(chǎng)村辦公大樓維修發(fā)包給 田 遠(yuǎn) (以下簡(jiǎn)稱乙方)承建,并達(dá)成如下協(xié)議:

一、房屋維修造價(jià):共計(jì)8萬(wàn)元(捌萬(wàn)元整)預(yù)算見(jiàn)預(yù)算報(bào)告。

二、外墻清光240平方米單獨(dú)計(jì)算。

三、維修標(biāo)準(zhǔn)

1、外墻清光刮漆、正面掏小方塊。

2、房頂用小青瓦蓋垛脊。

3、門(mén)窗刷漆、窗子用雕花窗。

四、付款方式:竣工驗(yàn)收合格后付款,預(yù)留300元質(zhì)量保證金,一年質(zhì)保過(guò)后,無(wú)問(wèn)題全部付清。并由乙方承擔(dān)國(guó)家有關(guān)稅收。

四、安全責(zé)任:乙方在施工工程中,應(yīng)安規(guī)范要求組織施工。施工安全由乙方全權(quán)負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何安全責(zé)任。

五、工程期限:20xx年月共計(jì)20天,不得無(wú)故拖延。

六、施工監(jiān)督:乙方施工過(guò)程中,必須接受甲方委托的監(jiān)工人員的質(zhì)量監(jiān)督,對(duì)達(dá)不到技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的,必須重新返工。

七、其他說(shuō)明:本合同未盡事宜,由雙方共同協(xié)商。

本合同一式兩份,甲乙雙方各一份,合同自簽字之日起生效,雙方必須共同遵守。

甲方: 乙方:

法人代表: 法人代表:

年月日:

學(xué)校維修工程合同書(shū)篇二

甲方:

乙方:

甲方將所辦公樓維修及附屬工程給乙方施工,甲乙雙方為明確雙方職責(zé),確保工程質(zhì)量,特訂如下事項(xiàng),以便雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

一、工程名稱:新興國(guó)土所辦公樓維修

二、承包形式:包工包料

三、維修范圍:辦公樓油漆、涂料、瓷磚、石材、燈具、水電及其它事項(xiàng)。

四、工程總價(jià):叁萬(wàn)玖仟捌佰元整

五、付款方式:竣工驗(yàn)收后一次結(jié)清

六、甲方在施工中現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督乙方施工質(zhì)量,如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,隨時(shí)責(zé)成乙方返工,返工材料由乙方承擔(dān)。

七、乙方在施工中,嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān),聽(tīng)從甲方指揮,不得野蠻施工,嚴(yán)格執(zhí)行法律法規(guī),在施工中所發(fā)生的一切責(zé)任事故均由乙方自行承擔(dān),與甲方無(wú)涉。

八、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,工程竣工結(jié)清帳目后自行失效。

甲方:

乙方:

年月日:

學(xué)校維修工程合同書(shū)篇三

維修工程是高等學(xué)校教學(xué)、科研、學(xué)習(xí)和生活必不可少的工作,對(duì)保障學(xué)校發(fā)展起著重要作用,學(xué)校維修工程。

合同。

書(shū)怎么寫(xiě)呢?以下是在本站小編為大家整理的學(xué)校維修工程合同書(shū)范文,感謝您的欣賞。

甲方:

乙方:

甲方有鎮(zhèn)政府辦公樓、司法所、文化站等多個(gè)辦公室維修工程一宗,經(jīng)討論承包給乙方進(jìn)行施工維修,為了明確責(zé)任,按時(shí)、裝修。元(元)。

四、雙方職責(zé)及義務(wù):

(一)甲方職責(zé)及義務(wù):負(fù)責(zé)技術(shù)指導(dǎo);按工程施工進(jìn)度付款。

(二)乙方職責(zé)及義務(wù):嚴(yán)格按甲方技術(shù)要求進(jìn)行施工,并根據(jù)甲方的要求,按時(shí)完成工程各項(xiàng)任務(wù)。

五、質(zhì)量要求:乙方要做到保質(zhì)保量,確保工程質(zhì)量及項(xiàng)目全部建成。工程竣工后,由甲方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,如施工達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或項(xiàng)目要求,甲方拒付工程款,后果由乙方自負(fù)。

六、開(kāi)工至竣工時(shí)間:20xx年7月28日至8月28日。

七、工程結(jié)算及付款:

(一)工程結(jié)算:經(jīng)驗(yàn)收合格后,以雙方確認(rèn)的工程量為準(zhǔn),以實(shí)際的工程量結(jié)算工程款。

甲方:乙方:

簽訂日期:

甲方:

乙方:

甲方將位于學(xué)校園內(nèi)幼兒園,圖書(shū)閱覽室(五間)的小型維修工程承包給乙方,經(jīng)雙方同意該項(xiàng)工程承包事宜達(dá)成如下協(xié)議。

一承包方式為乙方包工包料,并自行解決施工所需要的設(shè)備等。乙方在施工中全程對(duì)施工安全負(fù)全部責(zé)任,甲方負(fù)責(zé)提供水,電,場(chǎng)地等。施工中乙方因管理不善造成施工人員以外的第三者人身財(cái)務(wù)損失,乙方負(fù)全部責(zé)任,與甲方無(wú)關(guān)。

二此項(xiàng)工程為甲方幼兒園,圖書(shū)閱覽室(五間)鋪地板磚,換頂棚刮膩?zhàn)印T擁?xiàng)工程總造價(jià)為50300元(詳見(jiàn)工程預(yù)算書(shū))。

三施工要求:

1工期:從20xx年5月18日至20xx年7月18日2乙方要按甲方的施工要求保證施工質(zhì)量。維修結(jié)束后,由甲方邀請(qǐng)主管部門(mén)項(xiàng)目辦按施工要求驗(yàn)收。

四付款方式:由乙方墊資,甲方分期付款。

五本合同由甲乙雙方文本上簽字或蓋章之日起生效。合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,主管部門(mén)一份。

甲方簽字(蓋章):

乙方簽字:

甲方:

乙方:

甲方將位于學(xué)校園內(nèi)的監(jiān)控安裝工程以及微機(jī)室的電腦設(shè)備。承包給乙方,經(jīng)雙方同意該項(xiàng)工程承包事宜達(dá)成如下協(xié)議。一:承包方式為乙方包工包料,并自行解決施工所需要的設(shè)備等。乙方在施工中全程對(duì)施工安全負(fù)全部責(zé)任,甲方負(fù)責(zé)提供水,電,場(chǎng)地等。施工中乙方因管理不善造成施工人員以外的第三者人身財(cái)務(wù)損失,乙方負(fù)全部責(zé)任,與甲方無(wú)關(guān)。

二:此項(xiàng)工程為甲方校園內(nèi)安裝監(jiān)控設(shè)備以及微機(jī)室的電腦設(shè)備。

三:施工地點(diǎn):東里小學(xué)。

四:施工要求:

1工期:從20xx年11月1日至20xx年11月10日2乙方要按甲方的施工要求保證施工質(zhì)量。維修結(jié)束后,由甲方按施工要求驗(yàn)收。

五:工程價(jià)款:共計(jì)人民幣7615元。

六:付款方式:由乙方墊資,甲方驗(yàn)收合格后再付款。

七:其他:

1、本合同由甲乙雙方文本上簽字或蓋章之日起生效。

2、本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商解決并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同享有同等法律效力。

合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

甲方簽字(蓋章):

乙方簽字:

學(xué)校維修工程合同書(shū)篇四

發(fā)包方(全稱):(以下簡(jiǎn)稱為甲方)

承包人(全稱): (以下簡(jiǎn)稱為乙方)

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就電焊工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱:**中學(xué)電焊維修工程

2、工程地點(diǎn):學(xué)校操場(chǎng)欄桿及乒乓球場(chǎng)。

二、工程承包范圍與承包方式

1、承包范圍:學(xué)校主路東欄桿圍墻進(jìn)行維護(hù)維修;同時(shí)焊接安裝八個(gè)乒乓球臺(tái)架子。

2、承包方式:本工程由乙方以包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工的方式承包。

三、合同工期

1、土方開(kāi)工日期:定為20xx年11月10日

2、工期要求:預(yù)計(jì)工期一個(gè)月。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):按規(guī)范要求施工,并服從甲方的要求。

2、因乙方施工原因產(chǎn)生的事故,均由乙方承擔(dān)。

3、乙方必須做好施工安全預(yù)案,該預(yù)案必須經(jīng)甲方認(rèn)可。

4、乙方于本合同簽訂三日內(nèi),向甲方交納1000元質(zhì)量保證金。

五、合同價(jià)款

本合同內(nèi)所有工程量按中標(biāo)預(yù)算價(jià)格計(jì)算,不得擅自提價(jià),工程實(shí)際總價(jià)不得超出中標(biāo)價(jià)格,超出部分甲方不予承擔(dān)。

六、付款方式:

1、乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)金額的工程建筑發(fā)票,否則甲方有權(quán)延遲付款,并不視為甲方付款違約。

2、工程全部完成,甲方支付乙方總成工程款的70%并退還保證金;

七、竣工驗(yàn)收

本合同所指竣工驗(yàn)收合格為經(jīng)甲方簽字確認(rèn)的,對(duì)本合同范圍內(nèi)的工程頒發(fā)的竣工驗(yàn)收證明內(nèi)注明的通過(guò)日期。

八、履約保證金、違約責(zé)任

1、乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)終止本合同,并由乙方承擔(dān)全部責(zé)任:乙方無(wú)故停工達(dá)三天以上,且經(jīng)甲方催促仍不復(fù)工的;因乙方原因出現(xiàn)安全、質(zhì)量事故,或文明施工無(wú)法達(dá)到合同要求,經(jīng)甲方通知整改后未能有效整改方案的;乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包,分包工程的,甲方除追究責(zé)任外,乙方還必須支付本工程造價(jià)的15%違約金》;其它嚴(yán)重違約或嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的行為的。

2、甲方終止合同后,乙方不得以任何理由要求甲方支付款項(xiàng)或退還款項(xiàng),甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。

九、本合同未盡事宜另行協(xié)商,商定條款與本合同同時(shí)有效。

十、本合同一式貳份,甲、乙方各份,雙方簽字并交清保證金后生效。

學(xué)校維修工程合同書(shū)篇五

乙方(承包方):海洋廣告

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法(維修工程條例)》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、公平和誠(chéng)信原則,雙方就廣告牌維修工程施工事項(xiàng),協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。

第一條:協(xié)議約定

甲方將所屬產(chǎn)權(quán)的廣告牌維修工程發(fā)包給乙方施工,根據(jù)雙方現(xiàn)場(chǎng)踏勘,經(jīng)研究后商定維修方案,所用維修材料,和人工工時(shí)費(fèi)等細(xì)則,進(jìn)行維修承包施工,包工包料。雙方約定如下:

一、廣告牌維修

1、樓頂廣告牌除銹高空作業(yè)人工費(fèi)20xx元 ;

2、第一次刷防銹漆人工費(fèi)20xx元;

3、第二次刷防銹漆人工費(fèi):20xx元 ;

4、加固角鋼材料費(fèi)(包括人工費(fèi))1800元;

5、防銹漆(12桶)合1600元(以實(shí)際使用量計(jì)價(jià));

6、二甲苯(400瓶)合1200元(以實(shí)際使用量計(jì)價(jià));

7、管理費(fèi)、稅票合 1000元。

以上合計(jì):11500元整

二、指示牌維修

1、3毫米吉祥牌鋁塑板10張,合1800元(以實(shí)際使用量計(jì)價(jià));?

2、15毫米今朝牌木工板10張,合800元(以實(shí)際使用量計(jì)價(jià));

以上合計(jì)6000元整

第二條:維修施工及質(zhì)量驗(yàn)收

一、協(xié)議工期:

開(kāi)工日期:年月日,

竣工日期:年月日。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

所有維修工程由甲方一次性驗(yàn)收合格為質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第三條:協(xié)議價(jià)款

金額(大寫(xiě)):壹萬(wàn)柒仟伍佰元整

第四條:付款方式

維修施工結(jié)束驗(yàn)收合格后承包人開(kāi)具發(fā)票七個(gè)工作日內(nèi)一次性付訖款項(xiàng)。

第五條:雙方責(zé)任約定

1、承包人向發(fā)包人承諾按照本協(xié)議約定進(jìn)行維修施工、竣工并按照甲方要求整體一次性通過(guò)驗(yàn)收作為履約要約。

2、發(fā)包人向承包人承諾按照本協(xié)議約定的期限和方式支付協(xié)議價(jià)款。

3、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章、法定代表人(或委托代理人)簽字后生效;

協(xié)議約定的責(zé)任履行完畢失效。

4、承包方承擔(dān)維修施工中全部安全責(zé)任;

甲方:(公章)乙方:(公章)

代理人簽字:代理人簽字:

時(shí)間:時(shí)間:

學(xué)校維修工程合同書(shū)篇六

甲方(發(fā)包方):

乙方(承包方):

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法(維修工程條例)》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、公平和誠(chéng)信原則,雙方就廣告牌維修工程施工事項(xiàng),協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。

第一條:協(xié)議約定

甲方將所屬產(chǎn)權(quán)的廣告牌維修工程發(fā)包給乙方施工,根據(jù)雙方現(xiàn)場(chǎng)踏勘,經(jīng)研究后商定維修方案,所用維修材料,和人工工時(shí)費(fèi)等細(xì)則,進(jìn)行維修承包施工,包工包料。雙方約定如下:

一、廣告牌維修

1、樓頂廣告牌除銹高空作業(yè)人工費(fèi)元 ;

2、第一次刷防銹漆人工費(fèi)元;

3、第二次刷防銹漆人工費(fèi):元 ;

4、加固角鋼材料費(fèi)(包括人工費(fèi))元;

5、防銹漆(12桶)合元(以實(shí)際使用量計(jì)價(jià));

6、二甲苯(瓶)合元(以實(shí)際使用量計(jì)價(jià));

7、管理費(fèi)、稅票合 元。

以上合計(jì):元整

二、指示牌維修

一、協(xié)議工期:

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

所有維修工程由甲方一次性驗(yàn)收合格為質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第三條:協(xié)議價(jià)款

金額(大寫(xiě)):壹萬(wàn)柒仟伍佰元整

第四條:付款方式

維修施工結(jié)束驗(yàn)收合格后承包人開(kāi)具發(fā)票七個(gè)工作日內(nèi)一次性付訖款項(xiàng)。

第五條:雙方責(zé)任約定

1、承包人向發(fā)包人承諾按照本協(xié)議約定進(jìn)行維修施工、竣工并按照甲方要求整體一次性通過(guò)驗(yàn)收作為履約要約。

2、發(fā)包人向承包人承諾按照本協(xié)議約定的期限和方式支付協(xié)議價(jià)款。

3、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章、法定代表人(或委托代理人)簽字后生效;

協(xié)議約定的責(zé)任履行完畢失效。

甲方:(公章)

乙方:(公章)

代理人簽字:

時(shí)間:

代理人簽字:

學(xué)校維修工程合同書(shū)篇七

乙方:___________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》之規(guī)定,為保障甲乙雙方的合法權(quán)益,明確雙方義務(wù),本著合理互利和原則,為確保工程質(zhì)量,雙方履行合同義務(wù),特簽訂如下協(xié)議:

一、工程范圍:

三、,乙方預(yù)付_______%工程款。甲方施工結(jié)束驗(yàn)收后當(dāng)場(chǎng)一次性付清余額。

四、工程時(shí)間:

合同簽訂之后,約定__________年_____月_____日起至年______月_______日。

五、結(jié)算付款方式:

六、甲方責(zé)任:

1、 本合同性質(zhì)為承攬合同,施工期間應(yīng)當(dāng)確保不發(fā)生安全事故。

2、 施工期間,由甲方原因造成設(shè)備損壞,由甲方承擔(dān)。

3、 甲方將嚴(yán)格按照乙方工程質(zhì)量的技術(shù)要求進(jìn)行施工,確保維修工程的質(zhì)量。出現(xiàn)的質(zhì)量事故與甲方免費(fèi)維修。

七、乙方責(zé)任:

1、 乙方需提供施工工程所需的數(shù)量、規(guī)格、安裝圖等技術(shù)文件。

2、 甲方施工期間,乙方無(wú)償提供施工所需的水電,并進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收簽字。

3、 根據(jù)合同約定,按時(shí)支付工程款,保證工程順利進(jìn)行。

八、違約責(zé)任:

在合同期限內(nèi)任何一方有合理原因造成無(wú)法履行合同,須在終止合同前十五天當(dāng)面通知對(duì)方,否則終止合同一方將合同價(jià)款50%支付對(duì)方違約金。

本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,涂改無(wú)效,如有未盡事宜雙方協(xié)商解決,合同自雙方蓋章之日起生效。

甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

法定代表簽字: 法定代表簽字: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

年 月 日

學(xué)校維修工程合同書(shū)篇八

乙方:____市裝潢公司。

鑒于乙方承包裝修之甲方某公寓號(hào)房屋工程已于________年____月____日交付使用,有關(guān)細(xì)項(xiàng)質(zhì)量需進(jìn)一步觀察,目前有關(guān)工程細(xì)項(xiàng)已需維修養(yǎng)護(hù),故甲、乙雙方就工程的保修問(wèn)題達(dá)成如下協(xié)議:

1、本工程保修期為_(kāi)_______年,自________年____月____日起至________年____月____日止。

2、乙方在保修期內(nèi)工作范圍為:就裝修工程所涉及全部項(xiàng)目(以________年____月____日甲、乙雙方簽署的裝飾工程施工承包合同及工程預(yù)算明細(xì)表及________年____月____日簽署的裝飾工程施工承包合同補(bǔ)充協(xié)議列明為準(zhǔn))的損壞或質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行更換或修復(fù)。如木門(mén)變形、裂縫,所有漆面脫落、起皮、鼓包,壁紙鼓包、脫落,房頂出現(xiàn)脫落,所有器具因質(zhì)量原因出現(xiàn)的損壞及其他質(zhì)量問(wèn)題。屬于甲方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

3、目前工程已存在的問(wèn)題及乙方責(zé)任:

3.1花崗巖地面有5塊有13空鼓,1塊4c缺角,1塊13斷裂,若在保修期內(nèi)有空鼓的花崗巖出現(xiàn)斷裂,乙方應(yīng)予更換,材料費(fèi)及更換費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),或由乙方返還斷裂部分的材料費(fèi)及相應(yīng)各項(xiàng)取費(fèi)。

3.2護(hù)墻板的板面目前變形較重,乙方應(yīng)于________年____月份前進(jìn)行更換或整修。

3.3木門(mén)現(xiàn)已變形,乙方應(yīng)于________年____月份前進(jìn)行整修。

3.4壁紙卷邊,乙方應(yīng)于________年____月份前進(jìn)行整修。

3.5廚房洗菜盆下水管無(wú)反水彎,乙方應(yīng)于________年____月份前新購(gòu)反水彎并進(jìn)行更換。

3.6前述各項(xiàng)問(wèn)題的整修或更換費(fèi)用包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等均由乙方負(fù)擔(dān)。

4、乙方工作方式。

在甲方發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題并電話或傳真通知乙方后____日(節(jié)假日包括在內(nèi))內(nèi),乙方須安排熟練的技術(shù)工人帶料完成整修或更換工作,費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

5、法律責(zé)任。

乙方在接到甲方通知后無(wú)故拖延達(dá)14個(gè)工作日不予整修或更換的,甲方有權(quán)扣除工程尾款人民幣元;若甲方因該質(zhì)量問(wèn)題造成其他損失,甲方除有權(quán)扣除工程尾款外,還可采取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償。

6、結(jié)算。

保修期內(nèi)未出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或雖出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題但乙方整修及時(shí)并令甲方滿意,保修期結(jié)束后____日內(nèi),甲方將尾款如數(shù)結(jié)算予乙方(________年____月份乙方將第3條所述問(wèn)題整修結(jié)束后,若甲方感到滿意,可以結(jié)算)。

7、本協(xié)議一式四份,甲、乙雙方各兩份,自甲、乙雙方簽署之日起生效。

甲方:_____。

代表:_____。

乙方:______。

代表:______。

學(xué)校維修工程合同書(shū)篇九

乙方(訂購(gòu)方):_________________。

根據(jù)有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成協(xié)議如下:

第一條:

甲方設(shè)計(jì)人員上門(mén)測(cè)量尺寸前,乙方需付定金_____元,此款可抵充貨款。

第二條:

甲方在測(cè)量尺寸后_______天內(nèi)提供設(shè)計(jì)圖。乙方根據(jù)甲方出具的設(shè)計(jì)圖紙完成廚房基礎(chǔ)工程(即天花、墻地磚、水電氣布置)后,通知甲方復(fù)測(cè)并修改圖紙。經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)的圖紙為最后的設(shè)計(jì)圖。

第三條:

圖紙確認(rèn)后不得隨意更改。如有一方需對(duì)已確定的設(shè)計(jì)圖進(jìn)行較大修改,必須征得另一方的同意并經(jīng)雙方簽字確認(rèn),按實(shí)際情況增減費(fèi)用,安裝時(shí)間相應(yīng)順延。

第四條:付款方式。

甲乙雙方簽字確認(rèn)后,可選擇下列第________種方式付款:

(1)乙方于_____年____月_____日付清全部貨款,計(jì)人民幣_(tái)______元,最后根據(jù)尺寸(見(jiàn)附件:材料結(jié)算清單)具實(shí)結(jié)算。

(2)乙方與_____年___月___日向甲方預(yù)付款的____%,計(jì)人民幣_(tái)__元;待甲方送貨上門(mén),乙方驗(yàn)收貨物后,向甲方支付貨款的____%,計(jì)人民幣_(tái)___元;最后安裝完工后,乙方按照雙方簽字確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后,即付清貨款的____%余額,計(jì)人民幣_(tái)____元(根據(jù)尺寸見(jiàn)附件:材料結(jié)算清單具實(shí)結(jié)算)。

(3)其他方式:

第五條:交貨期限。

甲方應(yīng)于_____年____月____日前交貨,甲方送貨安裝必須提前____天通知乙方。

第六條:送貨、安裝及質(zhì)量保證。

甲方承擔(dān)________________(地區(qū))的運(yùn)輸費(fèi)用、搬運(yùn)費(fèi)用,但乙方所屬____物業(yè)管理部門(mén)收費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方保證所提供的產(chǎn)品質(zhì)量1年內(nèi)包修,終生維護(hù)(收取材料費(fèi))。

第七條:雙方責(zé)任。

(一)甲方責(zé)任。

1、乙方支付定金后,甲方?jīng)]有在約定時(shí)間內(nèi)提供設(shè)計(jì)圖,甲方應(yīng)向乙方雙倍退還定金。

2、甲方應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)雙方確定的設(shè)計(jì)圖進(jìn)行加工制造,如因甲方原因?qū)е鲁善放c合同約定不符的`,責(zé)任由甲方承擔(dān)。承擔(dān)方式:___________________。

3、甲方延遲交貨的,每延期一天,應(yīng)按貨款總值的_______%向乙方支付逾期交貨的違約金_______元。

(二)乙方責(zé)任。

1、乙方應(yīng)該自行規(guī)范完成廚房基礎(chǔ)工程(即天花、墻地磚、水電氣布置)。

2、如甲方提交設(shè)計(jì)圖后,則不予退還定金。

3、乙方付款后,甲方即開(kāi)始生產(chǎn),如乙方提出退貨要求,則所付款不退,作為原材料的損耗。

4、乙方逾期付款,每延期一天應(yīng)按貨款總額的_________%承擔(dān)違約金。

第八條:

甲、乙雙方如確因不可抗力的原因,不能履行或需延期履行本合同的,應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并說(shuō)明不能履行或需延期履行的原因。

第九條:

本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可按下列第_______種方式解決:

1、提交______仲裁委員會(huì)仲裁;。

2、依法向人民法院起訴。

第十條:

本合同在執(zhí)行期間,如有未盡事宜,由雙方協(xié)商,另訂附則于本合同之內(nèi),所有附則在法律上均與本合同有同等效力。

第十一條:

本合同一式_____份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,副本_____份。

甲方:________________(蓋章)乙方:________________(蓋章)。

負(fù)責(zé)人:________________(蓋章)負(fù)責(zé)人:________________(蓋章)。

學(xué)校維修工程合同書(shū)篇十

摘要:認(rèn)真分析目前高?;ňS修工作中存在的問(wèn)題,探索維修工程管理的有效途徑,提高公用事業(yè)投資效益。

關(guān)鍵詞:高校零星維修工程管理

1定義

高?;阈蔷S修工程是高校校園公共服務(wù)的一部分,是指高校用于科研教學(xué)及師生生活的建筑、設(shè)施、公共空間、設(shè)備,因自然或人為造成損壞、安全性下降或功能缺失等問(wèn)題時(shí),以修理、加固、功能恢復(fù)、改造等為施工內(nèi)容的項(xiàng)目。

2零星維修工程存在問(wèn)題

近年來(lái),我國(guó)高校擴(kuò)招,高校學(xué)生人數(shù)成倍增長(zhǎng)的同時(shí),學(xué)校建筑設(shè)施也正在逐漸老化,教學(xué)場(chǎng)所、科研場(chǎng)所、辦公場(chǎng)所、運(yùn)動(dòng)活動(dòng)場(chǎng)所、公共區(qū)域等等已滿足不了現(xiàn)當(dāng)今的使用要求,隨之產(chǎn)生的是校園的擴(kuò)建與改建工程,這些都高不斷提升了高校零星維修改造工程的重要性。而零星維修工程其獨(dú)特的問(wèn)題,其表現(xiàn)形式如下。(1)工程種類繁多、施工點(diǎn)多、分布零散、單個(gè)工程金額小。因高校的特殊性,一般面積大,師生多,而且涉及的'專業(yè)多,需求多而且不一樣,需要零星維修的項(xiàng)目數(shù)量特別大,瑣碎,小到增加一個(gè)五孔插座,都需要進(jìn)行施工改造,但又必須安排施工隊(duì)伍,單個(gè)工程的金額數(shù)量較小。(2)施工條件苛刻、工程進(jìn)度要求高。因?qū)W校平日教學(xué)、周末安排各種考試,很多工程是不能安排到平日上課期間,休息時(shí)間,又要保證師生休息不受打擾,很多工程又不能安排到休息時(shí)間加班做。就會(huì)存在很多工程,使用方又會(huì)催促抓緊完成,又會(huì)各種時(shí)間都不能安排施工的尷尬。大部分基建零星維修都是安排在人員相對(duì)較少的寒暑假期間,以便管理,及施工的流暢性。但是寒暑假時(shí)間也是有限的,大部分基建項(xiàng)目在寒暑假集中開(kāi)工,時(shí)間緊,任務(wù)重,現(xiàn)場(chǎng)管理人員少,問(wèn)題存在嚴(yán)重。有的項(xiàng)目即使放假前采購(gòu)、招標(biāo)提前介入,暑假開(kāi)始施工,都還是會(huì)覺(jué)得工期特別緊張。(3)高校管理人員嚴(yán)重緊缺。因高校工作對(duì)文憑的要求,在高校上班至少得碩士以上文憑。又建筑行業(yè)的特殊性,有文憑的寧愿到房產(chǎn)、施工單位拿高薪就業(yè)。文憑較低的又進(jìn)不來(lái)高校工作。致使高校建設(shè)管理人員嚴(yán)重緊缺,施工量大、繁瑣,通常會(huì)出現(xiàn)一個(gè)負(fù)責(zé)人同時(shí)負(fù)責(zé)幾項(xiàng)或者幾十項(xiàng)管理工作的情況,建設(shè)管理人員也有心無(wú)力很難將這些事管理到位。(4)施工無(wú)設(shè)計(jì)、監(jiān)理、隨意性較大。因高校零星維修的項(xiàng)目單個(gè)金額小,很多小項(xiàng)目基本上是找不到專業(yè)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)或者說(shuō)沒(méi)有單獨(dú)設(shè)計(jì)的必要,也就不會(huì)存在施工圖,施工過(guò)程中僅有簡(jiǎn)單的施工說(shuō)明,所做的工作都需要現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量,又加大了管理人員工作。(5)零星維修工程項(xiàng)目沒(méi)有系統(tǒng)性。因?yàn)榇蟛糠指咝3闪⒌臅r(shí)間都比較早,建筑設(shè)施已嚴(yán)重老化,無(wú)法滿足現(xiàn)代教學(xué)的需求,有的連基本需求都滿足不了,然而維修經(jīng)費(fèi)也會(huì)存在資金不足的情況。這樣一來(lái),高校在進(jìn)行維修計(jì)劃的時(shí)候就會(huì)出現(xiàn)頭痛醫(yī)頭、腳痛醫(yī)腳等現(xiàn)象,缺乏系統(tǒng)性,從而導(dǎo)致維修成本的增加和維修效率的下降。簡(jiǎn)單舉個(gè)例子,在屋面治漏方面,經(jīng)常只針對(duì)漏水點(diǎn)補(bǔ)漏,而不整個(gè)治理,這里漏水點(diǎn)止住了,又串到其他薄弱點(diǎn)開(kāi)始漏水,因而出現(xiàn)了這里不漏,那里漏的局面,修補(bǔ)無(wú)效的結(jié)果。

3零星維修工程一些對(duì)策

3.1管理人員加強(qiáng)專業(yè)學(xué)習(xí)

麻雀雖小、五臟俱全,零星維修工程對(duì)專業(yè)技術(shù)的要求并不會(huì)因工程小而降低。工程管理人員要需具備溝通協(xié)調(diào)、引導(dǎo)監(jiān)督、全局把控等管理才能,對(duì)新技術(shù)、新材料要與時(shí)俱進(jìn)的考察,學(xué)習(xí)。

3.2引進(jìn)專業(yè)人才、單位

由于校內(nèi)相關(guān)技術(shù)人員數(shù)量的嚴(yán)重缺乏,以及工程特點(diǎn)的需要,高??蓞⒖己笄谏鐣?huì)化的一些做法,結(jié)合本校實(shí)際情況,可以通過(guò)聘請(qǐng)工程經(jīng)驗(yàn)豐富的專家、引進(jìn)社會(huì)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)駐,從外部尋找支援,分擔(dān)校內(nèi)修繕工程管理工作。而且我們也需要有一定資質(zhì)的監(jiān)理單位,由于高校零星維修改造工程的種類繁多、金額小、工期緊等特殊情況,都沒(méi)有監(jiān)理單位參與,但是麻雀雖小,五臟俱全,也很需要監(jiān)理單位共同監(jiān)管,無(wú)論從施工質(zhì)量、安全還是施工進(jìn)度等方面,都加強(qiáng)了諸多保障。

3.3重視檔案管理和電子信息收集

因?yàn)閷W(xué)校會(huì)存在各種改造及擴(kuò)建,學(xué)校在后期的改造過(guò)程中會(huì)經(jīng)常使用到已建項(xiàng)目的圖紙,對(duì)它的結(jié)構(gòu)、平面進(jìn)行修整。學(xué)校地下管網(wǎng)總圖的修訂繪制,隨著地下管線不斷增加,要及時(shí)修整地下管網(wǎng)圖。在校區(qū)的建設(shè)中才能發(fā)揮其獨(dú)有且巨大的作用。建立電子檔案系統(tǒng),零星維修工程種類多、數(shù)量大、繁瑣,一定要把立項(xiàng)報(bào)告、圖紙、合同等各種資料分項(xiàng)目存入電子檔案系統(tǒng)。不然查一項(xiàng)資料,如同大海撈針。以上就是我對(duì)加強(qiáng)高校零星維修項(xiàng)目管理的幾點(diǎn)認(rèn)識(shí)。總而言之,零星維修項(xiàng)目是個(gè)繁瑣且麻煩的工作,需要學(xué)校各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的高度重視和理解,需要學(xué)校各部門(mén)對(duì)零修項(xiàng)目相互配合,協(xié)作管理。只有在日常工作實(shí)踐中不斷探索,認(rèn)真分析,才能逐步提升零星維修項(xiàng)目的管理水平,為促進(jìn)學(xué)校各教學(xué)活動(dòng)有序地開(kāi)展提供堅(jiān)實(shí)的保障!

參考文獻(xiàn)

[3]朱廣萍.高校校區(qū)建設(shè)管理經(jīng)驗(yàn)探討[j].建筑知識(shí),2016(09).

[6]黃棋城.高校維修工程管理的思考[j].江西建材,2016(02).

學(xué)校維修工程合同書(shū)篇十一

甲方:臨猗縣北辛初中乙方:__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》之規(guī)定,為保障甲乙雙方的合法權(quán)益,明確雙方義務(wù),本著合理互利的原則,為確保工程質(zhì)量,雙方履行合同義務(wù),特簽訂如下協(xié)議:

一、工程范圍:

二、維修工程服務(wù)方式:包工包料,由乙方報(bào)價(jià),甲方審核并同意的價(jià)款為準(zhǔn)。

三、工程價(jià)格:(大寫(xiě)),(小寫(xiě))。

四、合同期限:本次維修期限自年月日起,工期約天。因天氣或其它因素影響施工,經(jīng)甲方確認(rèn)同意后乙方可以適當(dāng)延長(zhǎng)工期。

五、付款方式:施工完畢后,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,甲方一次付清乙方工程款。

六、責(zé)任與義務(wù)。

(一)乙方責(zé)任:

1、本合同性質(zhì)為承攬合同,施工期間應(yīng)當(dāng)確保不發(fā)生安全事故。

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工程質(zhì)量的技術(shù)要求進(jìn)行施工,確保維修工程的質(zhì)量。

3、會(huì)同甲方確定維修方案,并據(jù)此進(jìn)行合理報(bào)價(jià)。

(二)甲方責(zé)任:

1、施工期間進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收簽字。

2、為乙方施工提供便利條件,保證工程順利進(jìn)行。按時(shí)支付工程款。

(三)違約責(zé)任:

在合同期限內(nèi)任何一方有合理原因造成無(wú)法履行合同,須在終止合同前五天當(dāng)面通知對(duì)方,否則終止合同一方將依照合同價(jià)款50%支付對(duì)方違約金。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,涂改無(wú)效,如有未盡事宜雙方協(xié)商解決,合同自雙方蓋章之日起生效。

甲方(蓋章):乙方(蓋章):

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

學(xué)校維修工程合同書(shū)篇十二

甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平與誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就房屋維修事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱:

2、工程地點(diǎn):

3、工程范圍:

4、合同工期:開(kāi)工日 年月日,竣工日 年月日,該工期包括法定節(jié)假日、交叉施工、配合施工的等待時(shí)間。,因天氣或其它因素影響施工,經(jīng)甲方確認(rèn)同意后乙方可以適當(dāng)延長(zhǎng)工期。

二、工程服務(wù)形式

包工、包料、包工期、包質(zhì)量。

三、結(jié)算方式

甲、乙雙方及監(jiān)理人員就需要維修部位及工程量,進(jìn)行技術(shù)聯(lián)系單形式會(huì)簽,工程量以甲、乙雙方及監(jiān)理人員簽字確認(rèn)后的技術(shù)聯(lián)系單內(nèi)容為基準(zhǔn),確定工程總造價(jià)。

甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結(jié)算書(shū)與甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單,作為合同附件附后。

四、工程總價(jià)

暫定為人民幣 萬(wàn)元(最終以甲、乙雙方確認(rèn)的結(jié)算值為準(zhǔn))。

五、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗(yàn)收

乙方在施工中要嚴(yán)格按照國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與企業(yè)規(guī)范及本合同約定進(jìn)行施工,并隨時(shí)接受甲方的檢查,并為檢查、檢驗(yàn)提供便利條件,對(duì)甲方提出的問(wèn)題,乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改,維修工程結(jié)束后,由甲、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格以三方簽字確認(rèn)的《施工記錄單》為準(zhǔn)。在竣工驗(yàn)收時(shí),對(duì)于甲方或業(yè)主確認(rèn)的尚未修復(fù)的工程質(zhì)量問(wèn)題,由乙方負(fù)責(zé)按甲方的要求繼續(xù)維修,并承擔(dān)逾期責(zé)任。

六、工程款支付

工程完工驗(yàn)收合格后付工程款總額的97%,剩下3%作為質(zhì)量保證金,保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題全額支付乙方。

七、保修

1、自乙方維修工程完工后,乙方須對(duì)全部工程承擔(dān)保修責(zé)任,保修期為年,自工程竣工驗(yàn)收合格并交付甲方之日起計(jì)算。

2、工程保修金為工程款的 %,保修期滿后十日內(nèi),甲方將保修金的剩余部分無(wú)息返還。

3、保修期內(nèi),如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)保證接到甲方通知后2小時(shí)內(nèi)派人進(jìn)行檢查及維修,并應(yīng)在甲方確定的合理期限內(nèi)修復(fù)完畢,如乙方逾期未派人修復(fù)或二次維修后仍出現(xiàn)問(wèn)題的,甲方有權(quán)另行委托他人維修,所需費(fèi)用與甲方因此受到的損失均由乙方承擔(dān)。

4、乙方在施工中必須嚴(yán)格按施工工藝要求操作,維修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問(wèn)題,乙方應(yīng)在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復(fù)完畢,并承擔(dān)由于再次出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問(wèn)題而引發(fā)的一切影響與經(jīng)濟(jì)賠償?shù)暮蠊?。如住戶裝修、物品遭受損失的賠償?shù)取?/p>

5、在保修期內(nèi),乙方應(yīng)定期對(duì)施工工程進(jìn)行巡訪,做好回訪記錄,并對(duì)存在隱患的質(zhì)量問(wèn)題,予以及時(shí)解決。乙方現(xiàn)預(yù)留保修負(fù)責(zé)人的書(shū)面通信地址與電話,以便通知乙方進(jìn)行維修。

八、違約責(zé)任

1、乙方逾期開(kāi)工、逾期竣工或逾期履行其他義務(wù)的,每逾期一日,均應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)暫定工程總造價(jià) ‰的違約金,任何一項(xiàng)逾期達(dá)七日或累計(jì)出現(xiàn)三次以上(含三次)遲延履行的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此而造成的甲方的一切損失(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)。

2、乙方未經(jīng)甲方許可停工達(dá)兩日(含兩日)以上的,甲方有權(quán)解除合同,乙方并應(yīng)當(dāng)無(wú)條件于兩日內(nèi)退場(chǎng),雙方于乙方退場(chǎng)后結(jié)算。

3、乙方違反本合同其他任何一項(xiàng)義務(wù),經(jīng)甲方通知其限期改正,期滿后仍未改正的,甲方有權(quán)解除本合同,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此而造成的甲方的一切損失。

4、對(duì)乙方故意或疏忽導(dǎo)致的材料與施工工藝不符合技術(shù)規(guī)范及環(huán)保要求引起的工程質(zhì)量問(wèn)題,或與合同約定不符的,無(wú)論工程是否已驗(yàn)收合格、交付使用以及是否超過(guò)保修期,均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內(nèi)享有對(duì)乙方的索賠追償權(quán)利。

5、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人,否則,甲方有權(quán)解除合同。

6、乙方維修過(guò)的部位所出現(xiàn)的工程質(zhì)量問(wèn)題在未解決前,甲方有權(quán)拒絕支付任何款項(xiàng)。

7、凡因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?,乙方?yīng)承擔(dān)合同暫定價(jià)款10%的違約賠償金,如該違約賠償金不足以彌補(bǔ)甲方所受到的損失的(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金),乙方還應(yīng)賠償甲方所受到的損失。

九、安全施工

乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的施工安全措施,承擔(dān)由于自身安全措施不力造成的事故責(zé)任與因此發(fā)生的費(fèi)用及后果,乙方施工人員的人身安全由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)為施工人員購(gòu)買人身意外傷害險(xiǎn)及與工程施工有關(guān)的一切保險(xiǎn)。凡在施工過(guò)程中發(fā)生安全責(zé)任事故或其他責(zé)任事故,均由乙方承擔(dān)責(zé)任。

十、施工責(zé)任

1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利,并負(fù)責(zé)同住戶及下屬有關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)。乙方按施工工藝要求施工。

2、乙方在施工中要保護(hù)好小區(qū)內(nèi)的方磚步道、花草樹(shù)木,不能損壞。在住戶家維修要嚴(yán)格遵守物業(yè)規(guī)定的制度,如有住戶投訴或乙方損害物品,甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除。

3、乙方指派 為本工程駐工地代表,按本合同要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成本合同規(guī)定之內(nèi)容。并負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行溝通、聯(lián)系,該負(fù)責(zé)人向甲方所作出的針對(duì)本工程任何承諾、保證、函件、簽字、確認(rèn)等均視為乙方的行為,均由乙方承擔(dān)責(zé)任。

4、乙方嚴(yán)格按照甲方確認(rèn)的施工做法以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定,確保工程達(dá)到合同約定及甲方要求。

5、工程竣工驗(yàn)收合格且交付使用前乙方負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施與工程成品、半成品進(jìn)行保護(hù)并承擔(dān)費(fèi)用。

6、乙方維修時(shí)必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點(diǎn),保持施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔,并在甲方要求的時(shí)間內(nèi)清除,竣工前做好衛(wèi)生清掃與處理工作,否則,甲方有權(quán)委托他人清理,所發(fā)生的費(fèi)用由甲方在應(yīng)付給乙方的工程款中扣除。

7、在施工中隨時(shí)接受甲方代表及其委派人員的質(zhì)量檢查、檢驗(yàn)及監(jiān)督,為檢查、檢驗(yàn)、監(jiān)督提供便利條件,并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改,承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M(fèi)用。

8、維修施工所需辦理的一切審批手續(xù)(指按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定需報(bào)批的項(xiàng)目)由乙方負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)費(fèi)用,一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

9、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將該工程擅自分包、轉(zhuǎn)包或交由其他任何第三人完成,否則,甲方有權(quán)解除本合同。

10、乙方在維修過(guò)程中應(yīng)注意與維修業(yè)主保持良好的溝通,避免產(chǎn)生糾紛,如因乙方原因與維修業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的,由乙方承擔(dān)責(zé)任,甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除,不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。

11、乙方在維修施工過(guò)程中應(yīng)注意愛(ài)護(hù)甲方及業(yè)主的財(cái)產(chǎn)、物品,不得破壞小區(qū)內(nèi)的建筑物及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。在維修工程中,凡由于乙方原因?qū)е录追交虻谌巳松砘蜇?cái)產(chǎn)損害的,乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償。甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除,不足部分甲方、業(yè)主或有關(guān)權(quán)利人有權(quán)向乙方追償。

十一、其它

1、本工程如涉及工程價(jià)款的確認(rèn),相關(guān)的確認(rèn)需經(jīng)甲方代表、甲方預(yù)算部門(mén)確認(rèn)并加蓋甲方公章后為有效,其他人(除法定代表人)簽字或缺少前述任一確認(rèn)、或非加蓋甲方公章(例如簽證章等),甲方均不予認(rèn)可。

2、如涉及工程量的確認(rèn),必須經(jīng)甲方代表、工程部經(jīng)理共同會(huì)簽且加蓋甲方簽證專用章后方為有效,缺一不可。

3、甲、乙雙方確定的結(jié)算書(shū)與甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單作為本合同附件,與本合同具有同等法律效力。

4、本合同壹式陸份,甲方執(zhí)肆份,乙方執(zhí)貳份,本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

5、未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不了,由該維修工程所在地人民法院解決。

甲方: 乙方:

(蓋章) (蓋章)

法定代表人: 法定代表人:

(簽字) (簽字)

經(jīng)辦人: 經(jīng)辦人:

(簽字) (簽字)

學(xué)校維修工程合同書(shū)篇十三

近年來(lái),為保證各臨床診療科室正常運(yùn)作,不妨礙病人日常就醫(yī),醫(yī)院多會(huì)選用長(zhǎng)期提供服務(wù)的合作單位接管零星維修工程項(xiàng)目。與此同時(shí),施工方為方便趕工,滿足對(duì)工程的快速應(yīng)答,則多借故選擇在醫(yī)院駐扎。如此做法,雖在一定程度上對(duì)醫(yī)院正常運(yùn)行提供了保障,但卻凸顯了后勤科室與外派施工范圍界定模糊的弊端。醫(yī)院自身就設(shè)置了維修組、電工室、污水處理等后勤科室,他們承擔(dān)著醫(yī)院相關(guān)設(shè)施維修護(hù)理的職責(zé),其存在便是保障醫(yī)院日常工作正常運(yùn)作,降低醫(yī)院成本,減少不必要的浪費(fèi)。然而隨著醫(yī)院建設(shè)發(fā)展零星維修工程日益增多,外派施工方的介入,后勤科室便逐漸將其職責(zé)內(nèi)的工作向外推諉,造成其自身的閑置或低效。這不但不能提高醫(yī)院效率,還增加了醫(yī)院營(yíng)運(yùn)成本,且不利于工程報(bào)送審計(jì)總額控制。

二、資料送審不及時(shí),加大審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)。

零星維修工程因?yàn)轫?xiàng)目規(guī)模相對(duì)較小,單個(gè)工程涉及金額不大,往往按月累計(jì)后報(bào)送審計(jì)。在經(jīng)手的零星維修工程審計(jì)過(guò)程中,常出現(xiàn)送審滯后的現(xiàn)象。有的施工方為避免多次送審增加審計(jì)費(fèi)成本,故而按季、按年報(bào)送,人為的導(dǎo)致審計(jì)時(shí)間較工程完工時(shí)間跨度延長(zhǎng)。如此做法,一方面累計(jì)的工作量較大,造成審計(jì)工作時(shí)效降低;另一方面因時(shí)隔較長(zhǎng)很多修補(bǔ)工程已被覆蓋,使工程真實(shí)性、工程量準(zhǔn)確性無(wú)法核查。同時(shí),由送審不及時(shí)導(dǎo)致了施工方對(duì)施工內(nèi)容的表述與實(shí)際勘察結(jié)果不符,增加了審計(jì)談判中產(chǎn)生爭(zhēng)議分歧的幾率,降低審計(jì)效率,加大審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)。

三、工程簽證不規(guī)范,增加審計(jì)難度。

審計(jì)中發(fā)現(xiàn)工程現(xiàn)場(chǎng)簽證存在如下現(xiàn)象:1.簽證中對(duì)施工內(nèi)容描述粗略,沒(méi)有具體描述所涉及材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)、材質(zhì)、等級(jí);2.簽證本該簽具體事項(xiàng)或維修部位的尺寸及做法,實(shí)際審計(jì)中存在用金額代替技術(shù)指標(biāo)填列的現(xiàn)象;3.派工簽證施工時(shí)不注明責(zé)任歸屬,事后通過(guò)補(bǔ)簽或以事出緊急為由拒絕提供文字說(shuō)明。描述粗略不利于結(jié)算審計(jì)詢價(jià)、核價(jià),或?qū)е聦彾ń痤~與報(bào)送金額差距過(guò)大,滯緩結(jié)算審計(jì)工作的'推進(jìn);以具體金額上報(bào),使得審計(jì)人員無(wú)法參照準(zhǔn)則審定給價(jià);事后補(bǔ)簽缺乏對(duì)施工內(nèi)容的核實(shí),易給施工單位在簽證上弄虛作假提供可乘之機(jī),另外責(zé)任認(rèn)定不明,也會(huì)給醫(yī)院造成不必要的經(jīng)濟(jì)損失。

四、工程量審核把控不嚴(yán),施工監(jiān)管力度不夠。

零星維修工程因其項(xiàng)目規(guī)模較小的特點(diǎn)結(jié)算中多數(shù)是以現(xiàn)場(chǎng)簽證代替施工圖紙來(lái)報(bào)送工作量。相比圖紙而言文字表述靈活、隨意性較大,對(duì)其所體現(xiàn)的工程量真實(shí)性難以保證。盡管多數(shù)醫(yī)院在零星維修工程中采用了派工部門(mén)和用工部門(mén)共同簽字驗(yàn)收的方式。但實(shí)際上,簽字多只能確認(rèn)施工方在此進(jìn)行過(guò)實(shí)地維修,而對(duì)于用工用料情況,并不能起到有效的工程監(jiān)管作用。除工程量未能得到有效審核外,因?qū)I(yè)限制的緣故,工程維修質(zhì)量也往往不盡如人意,有些工程時(shí)隔不久就需要重新修補(bǔ),由此造成了資金的浪費(fèi)。上述問(wèn)題的存在,不僅增加了審計(jì)難度,而且不利于審計(jì)結(jié)算價(jià)格的控制?,F(xiàn)針對(duì)以上問(wèn)題,提出以下幾點(diǎn)加強(qiáng)零星維修工程管理的建議:。

1.建議相關(guān)部門(mén)制定《零星維修工程管理辦法》,“辦法”應(yīng)明確界定適用于外派的零星維修工程范圍,并對(duì)工程送審資料內(nèi)容、工程送審時(shí)間、工程完工質(zhì)量等提出相應(yīng)要求。從制度上對(duì)各環(huán)節(jié)加以約束,規(guī)范施工報(bào)送、實(shí)施、驗(yàn)收、結(jié)算程序,減少資金浪費(fèi),促進(jìn)零星維修工程質(zhì)量高效、有序的開(kāi)展運(yùn)行。

2.加強(qiáng)簽證管理。根據(jù)醫(yī)院實(shí)情,制定有針對(duì)性的模版用以明確簽證必述的內(nèi)容。模版應(yīng)側(cè)重在明確施工責(zé)任歸屬、描述全面詳細(xì)的用工用料情況、維修時(shí)間、驗(yàn)收情況等方面。以用料情況為例,施工方需對(duì)所用材料的廠家、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等進(jìn)行詳細(xì)描述,并為院方監(jiān)督部門(mén)留有簽字確認(rèn)的空間。如此做法既方便派工部門(mén)或用工部門(mén)有針對(duì)性的驗(yàn)收,又為后期審計(jì)詢價(jià)提供佐證與便利。另外,為嚴(yán)防結(jié)算審計(jì)過(guò)程中補(bǔ)簽情況的發(fā)生,工程送審前,應(yīng)強(qiáng)調(diào)并貫徹“一次性接收工程審計(jì)有關(guān)文件,不在審核中接收補(bǔ)充資料”的規(guī)定,以此避免結(jié)算時(shí)各方自行補(bǔ)辦的現(xiàn)象。

3.承辦部門(mén)、用工部門(mén)要對(duì)工程聯(lián)合驗(yàn)收,嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。因零星工程相對(duì)分散,因此用工部門(mén)應(yīng)肩負(fù)起監(jiān)督職能,加強(qiáng)對(duì)施工方上報(bào)的用工、用料情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核對(duì);對(duì)于無(wú)理由不填列用工用料詳情的,有權(quán)拒絕簽字驗(yàn)收。加強(qiáng)管控,防止施工方高報(bào)材料單價(jià),虛報(bào)工程量或重復(fù)計(jì)算工程量。對(duì)于零星維修工程的管理,只有承辦部門(mén)、用工部門(mén)、審計(jì)部門(mén)多方聯(lián)手、各司其責(zé),才能在其總量、質(zhì)量、造價(jià)等方便進(jìn)行有效的管控,才能在保障醫(yī)院正常運(yùn)行的同時(shí),杜絕資金浪費(fèi),保證工程質(zhì)量,提高資金使用效率。

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