合同具有約束力，是商業(yè)行為的重要依據(jù)，也是維護合法權益的保障。合同的履行期限和付款方式等要事前商定并在合同中明確規(guī)定。合同的范文僅供參考，具體應根據(jù)交易雙方的實際需求進行定制。
建設工程合同糾紛上訴狀篇一
案由：建設工程施工合同糾紛
訴訟請求
事實與理由
此致
__________市__________區(qū)人民法院
具狀人：________________有限公司
法定代表人：______________
_____________年__________月__________日
建設工程合同糾紛上訴狀篇二
中冶建工集團有限公司并姚晉川董事長：濱河新區(qū)是寧夏內(nèi)陸開放型經(jīng)濟試驗區(qū)的核心區(qū)，是銀川市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的主戰(zhàn)場和經(jīng)濟發(fā)展的重要增長極，寧夏回族自治區(qū)黨委書記李建華，政府主席咸輝，自治區(qū)黨委、市委書記徐廣國，市長白尚成等區(qū)市領導高度重視和關心支持新區(qū)發(fā)展，今年全區(qū)縣域經(jīng)濟觀摩會銀川六個縣(市)區(qū)共計觀摩點只有七個，而濱河新區(qū)就占了四個。在觀摩點確定后，濱河新區(qū)按照銀川市委、政府的要求，開展了大干100天沖刺縣域經(jīng)濟觀摩競賽活動。
作為濱河新區(qū)施工建設的主力軍，中冶建工集團旗下所有分公司，主動放棄雙休日、中秋節(jié)、國慶節(jié)長假等休息時間，倒排工期，全力以赴，發(fā)揚白加黑、五加二的實干精神，加班加點，搶工期、搶進度，特別是在工程建設的關鍵時期，中冶建工集團姚晉川董事長親自過問施工進度，親自調(diào)度資金安排，有力保障了工程項目的順利推進，確保了自治區(qū)觀摩點項目順利完成和觀摩點沿線項目順利推進，為濱河新區(qū)和銀川市增了光、添了彩，充分體現(xiàn)了中冶建工集團全體干部職工作為“國字號”企業(yè)特別能吃苦、特別能戰(zhàn)斗、特別能奉獻的良好品質(zhì)。
2016年10月8日。
建設工程合同糾紛上訴狀篇三
案由：建設工程施工合同糾紛
訴訟請求
3、本案的訴訟費用由被告負擔。
事實與理由
原告與被告于______年____________月____________日簽訂了工程施工合同，按照合同約定，原告為被告建設的位于北京市通州區(qū)梨園鎮(zhèn)某地的某項目b區(qū)的1#、2#樓的'外墻外保溫及飾面裝飾工程進行施工，工期為50天，從______年____________月____________日至______年____________月____________日。合同還約定工程款的5%作為保修款，保修期自竣工之日起18個月，項目最后的結算金額為1245184.72元，所以被告留存保修款62259.24，保修期至______年____________月____________日。然而，過了保修期后，該項目并未發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，被告卻以種種理由拒絕返還保修款。
原告認為，被告拒絕返還保修款的行為已構成違約，嚴重損害了原告的合法權益，故依《中華人民共和國民事訴訟法》的有關規(guī)定，特向貴院提起訴訟，請求依法裁判。
此致
____________市____________區(qū)人民法院
具狀人：______有限公司
法定代表人：
______年____________月____________日
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建設工程合同糾紛上訴狀篇四
《建筑法》存在兩大缺陷。一是涵蓋的建筑范圍方面缺陷，面太窄。未包括“鐵公機”工程以及水利、水運、港口碼頭等，一是包含的建筑流程方面缺陷，線太短。未包括勘探、設計等。
2005年1月1日，最高人民法院發(fā)布《關于審理建設施工工程合同糾紛案件適用法律問題的解釋》開始實施。歷時兩年多的司法解釋出臺后，在當時引起很大的反響，被認為是解決建設施工合同糾紛的“寶典”。這部“寶典”也不是“放之四海而皆準”，有許多模糊的地方，有許多回避的內(nèi)容。
這些模糊和回避的內(nèi)容，本可以通過修訂《建筑法》來彌補，但是由于《建筑法》立法的先天不足以及修改《建筑法》的種種局限，一部涵蓋房屋建筑工程、市政工程、水利工程以及其他基礎設施工程的跨行業(yè)部門的，以及包含勘探、設計和施工的全國性《建設工程法》至今沒能出臺。修改《建筑法》的呼聲，自2005年開始達到高潮后，突然偃旗息鼓。因此，各地高院和中院，針對各地審理建設工程合同糾紛制訂了一些指導意見。
隨著上海工程項目規(guī)模的減縮，上海的許多施工企業(yè)走出上海，走向華東地區(qū)，走向全國各地。因此，了解各地法院指導意見的特別規(guī)定，我們律師為施工企業(yè)提供法律服務更具有針對性和現(xiàn)實性。
1.最高人民法院關于審理建設工程合同糾紛案件的暫行意見(2002年8月)
4.《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(法釋[2004]14號)
(一)掛靠、轉(zhuǎn)包、違法分包以及內(nèi)部承包之間關系及法律效力
最高院14號《司法解釋》規(guī)定：
第四條承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設工程或者沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效。
1.關于掛靠：沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義，低資質(zhì)的施工企業(yè)借用高資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義，去投標并簽訂《建設工程施工合同》。
3.關于違法分包(專業(yè)分包和勞務分包)：專業(yè)違法分包是指發(fā)包人(業(yè)主、總承包人)將61項專業(yè)分包項目分包給不具有專業(yè)資質(zhì)的公司或個人;或者該61項專業(yè)分包沒有經(jīng)過業(yè)主同意，總承包人擅自分包。勞務違法分包是指發(fā)包人(總承包人、專業(yè)分包人)將13項勞務分包項目分包給不具有勞務資質(zhì)的公司或個人。
福建高院規(guī)定：如何區(qū)分勞務分包與轉(zhuǎn)包、違法分包?
答:勞務分包是指建設工程的總承包人或者專業(yè)承包人將所承包的建設工程中的勞務作業(yè)(包括木工、砌筑、抹灰、石制作、油漆、鋼筋、混凝土、腳手架、模板、焊接、水暖、鈑金、架線等)發(fā)包給勞務作業(yè)承包人完成的活動。轉(zhuǎn)包是承包人將所承包的全部建設工程轉(zhuǎn)由第三人施工完成。分包是承包人將所承包的建設工程的某一部分施工項目交由第三人施工建設,其中《建筑法》與《建設工程質(zhì)量管理條例》第七十八條所列的四種行為屬違法分包。勞務分包既不是轉(zhuǎn)包,也不是分包;轉(zhuǎn)包及違法分包為法律所禁止,勞務分包則不為法律所禁止。
(1)總包合同合法;
(2)分包單位具備與分包工程相應的資質(zhì)等級;
(3)對外分包工程須在總包合同中約定或經(jīng)建設單位認可;
(4)建筑工程的主體結構，必須由總包單位自行完成;
(5)分包單位不得將分包工程再行分包。
不符合上述條件的總分包合同，應認定無效。
合同一方當事人將建筑工程承包合同中的全部或部分權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三人，符合下列條件的，可認定轉(zhuǎn)讓有效。
(1)被轉(zhuǎn)讓的合同必須是有效合同;
(2)合同轉(zhuǎn)讓應當取得合同另一方的同意;
(3)受讓人必須是具有相應資質(zhì)的建筑施工企業(yè);
(4)轉(zhuǎn)讓方不得牟利和違背法律、損害社會公共利益;
(5)合同轉(zhuǎn)讓應當符合法律規(guī)定的程序。
法律規(guī)定和合同約定不得轉(zhuǎn)讓的建筑工程承包合同，其轉(zhuǎn)讓行為無效。
建設工程施工合同的承包人與其下屬分支機構或在冊職工簽訂合同，將其承包的全部或部分工程承包給其下屬分支機構或職工施工，并在資金、技術、設備、人力等方面給予支持的，可認定為企業(yè)內(nèi)部承包合同;當事人以內(nèi)部承包合同的承包方無施工資質(zhì)為由，主張該內(nèi)部承包合同無效的，不予支持。
對于建設單位內(nèi)部承包合同，應當認定為是工程承包人就其承包的全部或部分工程與其下屬分支機構或職工簽訂的工程承包合同，屬建筑施工企業(yè)的一種內(nèi)部經(jīng)營方式，法律和行政法規(guī)對此并不禁止，該承包人應對工程施工過程及質(zhì)量等進行管理，對外承擔施工合同的權利義務。當事人一方以內(nèi)部承包合同中的承包方無施工資質(zhì)為由主張該內(nèi)部承包合同無效的，不予支持。
而掛靠則是指實際施工主體借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義承攬建設工程，該實際施工主體與被掛靠企業(yè)間并不存在隸屬或管理關系，構成獨立主體間的承包合同關系，如果掛靠單位并無相應施工資質(zhì)的，應認定該承包合同關系無效。因此，二者區(qū)分主要應從合同當事人間是否有勞動或隸屬管理關系，承包工程所需資金、材料、技術是否由對方當事人提供等進行判斷。
問:如何認定施工企業(yè)內(nèi)部承包合同的性質(zhì)與效力?
答:建設工程施工合同的承包人與其下屬分支機構或職工就所承包的全部或部分工程施工所簽訂的承包合同為企業(yè)內(nèi)部承包合同，屬建筑施工企業(yè)的一種內(nèi)部經(jīng)營方式，法律和行政法規(guī)對此并不禁止，承包人仍應對工程施工過程及質(zhì)量等進行管理，對外承擔施工合同的權利義務。當事人以內(nèi)部承包合同的承包方無施工資質(zhì)為由主張合同無效的，不予支持。
評價：如果屬于轉(zhuǎn)包或違法分包的，《建設工程總承包合同》是有效合同，轉(zhuǎn)包合同是無效合同，發(fā)包人可以依據(jù)法律規(guī)定或合同約定，解除《建設工程總承包合同》。如果屬于掛靠的，《建設工程總承包合同》是無效合同，掛靠合同也是無效合同，發(fā)包人可以請求確認《建設工程總承包合同》無效。合同有效被解除與合同無效，其法律后果是不同的。
(二)掛靠人以被掛靠人名義簽訂合同出現(xiàn)糾紛，被掛靠人是否承擔責任?
1.“掛靠”行為是施工行業(yè)普遍現(xiàn)象，責任如何承擔?
14號《司法解釋》不是很明確具體。該解釋沒有使用“掛靠”術語，第四條使用了“實際施工人借用有資質(zhì)建筑施工企業(yè)名義”的表述。
2.“掛靠”行為責任包括：行政、民事、刑事等責任。
建設工程質(zhì)量責任，以及大量的對外采購、租賃、借貸等商事責任等。關于建設工程質(zhì)量責任承擔，14號解釋第25條規(guī)定明確，總包、分包和實際施工人共同承擔。
北京高院規(guī)定：合同相對人不知道是掛靠的，被掛靠人承擔合同責任，但可以追償;合同相對人知道是掛靠的，掛靠人承擔責任，被掛靠人承擔補充責任。
江蘇高院和杭州中院規(guī)定：掛靠人以被掛靠人名義訂立建設工程施工合同，因履行該合同產(chǎn)生的民事責任，掛靠人與被掛靠人應當承擔連帶責任。
南通中院規(guī)定：實際施工人以自己的名義對外訂立、履行合同的，應由實際施工人自行承擔責任。實際施工人以建筑單位(即被掛靠人)名義對外簽訂商事合同，應區(qū)分被掛靠人是否構成職務行為、授權代理行為和表現(xiàn)代理行為。
山東高院規(guī)定：應作為共同訴訟人起訴或應訴。因合同無效造成的損失，承擔連帶責任。
福建高院規(guī)定：實際施工人以自己的名義對外簽訂的，合同相對人起訴被掛靠單位的，不予支持;以被掛靠人名義簽訂的，由被掛靠人承擔，但是，合同相對人明知掛靠事實，起訴掛靠人的，由掛靠人承擔。
廣東高院規(guī)定：施工人掛靠其他建筑施工企業(yè)，并以被掛靠建筑施工企業(yè)的名義簽訂建設工程合同而被起訴的，應將施工人和被掛靠建筑施工企業(yè)列為共同被告;被掛靠建筑施工企業(yè)對施工人因承攬的工程不符合質(zhì)量標準造成發(fā)包人損失的，應承擔連帶責任。
最高院14號《司法解釋》沒有明確規(guī)定，2002年頒布的《暫行意見》有過規(guī)定，但是，2004年出臺了14號《司法解釋》后，法院好像不重視這部司法解釋了。
浙江高院規(guī)定：發(fā)包人未取得建設用地規(guī)劃許可證或建設工程規(guī)劃許可證，與承包人簽訂建設工程施工合同的，應認定合同無效;但在一審庭審辯論終結前取得建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證或者經(jīng)主管部門予以竣工核實的，可認定有效。
發(fā)包人未取得建設用地使用權證或建筑工程施工許可證的，不影響建設工程施工合同的效力。
山東高院規(guī)定：頒發(fā)施工許可證屬于行政管理范疇，是否具備《建設工程施工許可證》不影響建設工程施工合同的效力。
廣東高院規(guī)定:發(fā)包人與承包人簽訂無取得土地使用權證、無取得建設工程規(guī)劃許可證、無辦理報建手續(xù)的"三無"工程建設施工合同，應確認無效;但在審理期間已補辦手續(xù)的，應確認合同有效。
發(fā)包人經(jīng)審查被批準用地，并已取得《建設用地規(guī)劃許可證》，只是用地手續(xù)尚未辦理而未能取得土地使用權證的，不宜將因發(fā)包人的用地手續(xù)在形式上存在欠缺而認定所簽訂的建設施工合同無效。
深圳中院規(guī)定：人民法院受理的建設工程施工合同糾紛，在審理過程中，一方當事人以涉案工程未取得土地使用權或建設用地規(guī)劃許可、建設工程規(guī)劃許可主張合同無效的，在開庭前發(fā)包人仍未取得土地使用權及上述行政許可的，應認定施工合同無效;開庭前已經(jīng)取得土地使用權及上述行政許可，但未取得施工許可的，應認定施工合同有效。
安徽高院規(guī)定：發(fā)包人未取得建設工程規(guī)劃許可證，與承包人簽訂建設工程施工合同的，應認定合同無效，但起訴前取得規(guī)劃許可證的，應認定合同有效。
違反建設工程規(guī)劃許可證規(guī)定超規(guī)模建設的，所簽訂的建設工程施工合同無效，但起訴前補辦手續(xù)的，應認定合同有效。
江蘇高院：有下列情形之一的，合同無效：中標合同約定的工程價款低于成本價的。
深圳中院：按照《中華人民共和國招標投標法》第三條規(guī)定必須進行招標的工程，經(jīng)過招投標而簽訂的施工合同，承包人有證據(jù)證明工程價款低于成本價，主張合同無效的，應予支持。不屬于《中華人民共和國國招標投標法》第三條規(guī)定必須進行招標的工程，建設工程合同履行中承包人有證據(jù)證明工程價款低于成本價或承包人對總價包干合同中工程量有重大誤解的，承包人在法定期限內(nèi)要求撤銷或變更合同的，應予支持。
承包人就招投標工程承諾對工程價款予以大幅度讓利的，屬于對工程價款的實質(zhì)性變更，應認定無效;承包人就非招投標工程承諾予以讓利，如無證據(jù)證明讓利后的工程價款低于施工成本，可認定該承諾有效，按該承諾結算工程價款。
山東高院：如果雙方約定的工程款價格明顯低于建設工程的成本價格，則違反了有關規(guī)章的強制性規(guī)定，可以根據(jù)當事人的請求變更或者撤銷。
1.《建設工程施工合同》無效，承包人可以主張優(yōu)先受償權?
浙江高院、安徽高院和杭州中院規(guī)定：
建設工程施工合同無效，但工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人可以主張工程價款優(yōu)先受償權。
分包人或?qū)嶋H施工人完成了合同約定的施工義務且工程質(zhì)量合格，在總承包人或轉(zhuǎn)包人怠于行使工程價款優(yōu)先受償權時，就其承建的工程在發(fā)包人欠付工程價款范圍內(nèi)可以主張工程價款優(yōu)先受償權。
2.《建設工程施工合同》無效，承包人不能主張優(yōu)先受償權?
廣東高院和深圳中院：《建設工程施工合同》無效，承包人不能主張工程款的優(yōu)先受償權。
3.建設工程債權轉(zhuǎn)讓的，建設工程價款的優(yōu)先受償權能否轉(zhuǎn)讓?
江蘇高院規(guī)定：承包人將建設工程價款債權轉(zhuǎn)讓的，建設工程價款的優(yōu)先受償權隨之轉(zhuǎn)讓。
深圳中院規(guī)定：承包人將其對發(fā)包人的工程款債權轉(zhuǎn)讓給第三人的，建設工程價款優(yōu)先受償權不能隨之轉(zhuǎn)讓。
4.《建設工程施工合同》被解除，承包人是否享有優(yōu)先受償權?
深圳中院規(guī)定：在工程竣工驗收合格前，建設工程合同被解除的，承包人對已完工程享有建設工程優(yōu)先受償權。
5.優(yōu)先受償權適用范圍的擴大和限制?
浙江高院和安徽高院：
工程勘察人或設計人就工程勘察或設計費主張優(yōu)先受償權的，不予支持。
廣東高院粵高法發(fā)[2004]2號意見：
《合同法》第286條所規(guī)定的建設工程價款優(yōu)先受償權適用于建設工程施工合同。
建設工程幕墻裝修、裝飾合同屬于建設工程施工合同。
建設單位直接發(fā)包的基礎工程，享有工程價款優(yōu)先受償權。建設單位直接發(fā)包的消防工程、玻璃幕墻工程、裝修裝飾工程，在該工程增加價值的范圍內(nèi)享有工程價款優(yōu)先受償權。
總承包人分包的專業(yè)工程，專業(yè)工程分包人不享有工程價款優(yōu)先權。
6.廣東高院的優(yōu)先受償權的其他規(guī)定
建設工程合同訂立總承包合同后，再由總承包人訂立分包合同的，在總承包合同、分包合同均有效的情形下，發(fā)包人拖欠工程款的，總承包人可以對工程折價或者拍賣價款主張優(yōu)先受償權。
承包人對于其參與建設的學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療設施和其他社會公益設施，不享有建設工程價款優(yōu)先受償權。
承包人對其承建的建設工程折價或者拍賣價款享有建設工程價款優(yōu)先受償權，但對于因建設工程的使用、出租所產(chǎn)生的收益不得行使優(yōu)先權。
因承包人的原因?qū)е陆ㄔO工程未經(jīng)工程質(zhì)量竣工驗收或驗收不合格，承包人主張建設工程價款優(yōu)先受償權的，人民法院不予支持。但因第三人行使抵押權等權利時需對該建設工程進行處分的情形除外。
承、發(fā)包雙方當事人在建設工程承包合同中約定承包人不能行使建設工程價款優(yōu)先權，事后承包人以建設工程價款優(yōu)先權是法定權利為由向人民法院主張合同約定無效并要求行使建設工程價款優(yōu)先權的，人民法院不予支持。
承、發(fā)包雙方當事人在合同中約定行使工程價款優(yōu)先受償權期限的，該約定有效。但在2002年12月28日之后，承、發(fā)包雙方當事人在合同中約定行使建設工程價款優(yōu)先受償權的期限超過6個月的，超過部分無效。
承包人在超過法定的期限后向人民法院主張建設工程價款優(yōu)先受償權的，人民法院不予支持。
六個月期限的起算點應區(qū)分以下情況予以確定：發(fā)生建設工程施工合同糾紛時工程已實際竣工的'，工程實際竣工之日為六個月的起算點;發(fā)生建設工程施工合同糾紛時工程未實際竣工的，約定的竣工之日為六個月的起算點;約定的竣工日期早于實際停工日期的，實際停工之日為六個月的起算點。
權利人未在上述期限內(nèi)行使優(yōu)先權的，建設工程價款優(yōu)先受償權喪失。
建設工程承包人自行與發(fā)包人協(xié)商以該工程折價抵償尚未支付的工程價款，或者提起訴訟、申請仲裁要求確認其對該工程拍賣價款享有優(yōu)先受償權，或者直接申請法院將該工程拍賣以實現(xiàn)工程款債權，或者申請參加對建設工程變價款的參與分配程序主張優(yōu)先受償權，均屬于對建設工程價款依法行使優(yōu)先權。
建設工程承包人提起訴訟、申請仲裁僅要求判決或裁決由發(fā)包人向其支付工程款，未要求確認其對該工程拍賣價款享有優(yōu)先受償權的，不視為行使優(yōu)先權。
建設工程價款優(yōu)先受償權的范圍為建設工程的工程價款，包括承包人應當支付的工作人員報酬、材料款和用于建設工程的墊資款等。工程價款的利息不在優(yōu)先受償范圍內(nèi)。
發(fā)包人應當支付的違約金或者因為發(fā)包人違約所造成的損失，不屬于建設工程價款優(yōu)先受償權的受償范圍。
建設工程承包人只能在其承建工程拍賣價款的范圍內(nèi)行使優(yōu)先受償權，對該工程占用范圍內(nèi)的土地使用權的拍賣價款不能主張優(yōu)先受償。
實際操作中可對建設工程和土地使用權分開進行價值評估，確定各自在總價值中的比例，然后一并拍賣，拍賣成交后再確定建設工程承包人可以優(yōu)先受償?shù)慕痤~。
建設工程承包人承建的部分工程因發(fā)包人的其他債務被人民法院執(zhí)行的，承包人只能根據(jù)被執(zhí)行的工程占其承建的全部工程的比例，對相應的工程價款主張優(yōu)先受償。
答：雖然上述批復規(guī)定了該優(yōu)先受償權的行使期限為六個月，但從《合同法》第286條的條文本意分析，該六個月的期限，僅是規(guī)定應由承包人向發(fā)包人催告支付工程價款，至于是否選擇折價、拍賣等形式受償?shù)?，并不在該期限?nèi)。
但應當明確，從承包人催告時起，就意味著其知道自身可以行使優(yōu)先受償權了，所以也應當從這一時間點計算該項權利的訴訟時效，即為兩年，若兩年還內(nèi)不起訴的，則應喪失該優(yōu)先受償?shù)膭僭V權。
山東高院規(guī)定：家庭居室裝飾裝修合同不適用《建筑法》調(diào)整，適用《合同法》承攬合同規(guī)定。
福建高院規(guī)定：城鎮(zhèn)個人自建房屋適用該司法解釋，但農(nóng)村建房不適用該司法解釋，農(nóng)村建筑活動由國務院《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》及相關法律、法規(guī)調(diào)整。
橋梁、鐵路、公路、碼頭、堤壩等構筑物工程、線路管道和設備安裝工程以及構成專業(yè)承包的建筑裝飾裝修工程等施工合同適用該司法解釋。
江蘇高院規(guī)定：勞務承包合同糾紛和家庭住宅裝修合同糾紛案件不適用《指導意見》
(1)細化了“掛靠”的表現(xiàn)形式，四個“有無”：資產(chǎn)產(chǎn)權、統(tǒng)一財務，人事任免、調(diào)動，社會保險。
(2)突破建設工程價款在鑒定過程中，如果承包人出具的工程簽證單等工程施工資料有瑕疵，鑒定機構未予認定，人民法院按照鑒定報告支持工程價款;但是當事人有證據(jù)證明工程簽證單等工程施工資料載明的工程內(nèi)容確已完成的除外。
(3)合作開發(fā)房地產(chǎn)合同中的一方當事人作為發(fā)包人與承包人簽訂建設工程施工合同，承包人要求合作各方當事人對欠付的工程款承擔連帶責任的，人民法院應予支持。
(4)承包人轉(zhuǎn)包、違法分包建設工程所獲得的利潤以及實際施工人支付的管理費，人民法院可以收繳。
2.浙江高院：建設工程施工合同采用固定總價包干方式，當事人以實際工程量存在增減為由要求調(diào)整的，有約定的按約定處理。沒有約定，總價包干范圍明確的，可相應調(diào)整工程價款;總價包干范圍約定不明的，主張調(diào)整的當事人應承擔舉證責任。
(1)法院以職權審查合同效力，在審理建筑工程承包合同糾紛案件中，如果雙方當事人對合同效力不予主張，法院也應審查合同的效力，并在法律文書中予以確認和說明。
(2)確定顯示公平的幅度為30%，在審理建筑工程欠款糾紛中，一般應當以當事人在合同中約定的工程造價和結算方式進行結算;但約定的價款明顯超過或低于市場的30%，所得的勞動報酬明顯超過或低于同類勞動標準的30%，致使雙方利益嚴重失衡的，應公平合理地對約定價款予以變更。
(3) 明確規(guī)定無效合同的損失范圍，因無效合同造成損失范圍包括窩工停工費、機械設備調(diào)遣費、建筑材料和構建積壓費、保管費、機械設施閑置費、租賃費、臨時設施建造費以及其他直接與該工程有關而獨立發(fā)生的費用等。
4.福建高院：拒絕承包人修復，發(fā)包人另請他人修復費用，承包人不承擔，因承包人的原因造成建設工程質(zhì)量不合格的，承包人應當承擔合理的修復費用。發(fā)包人無正當理由拒絕由承包人修復而另請他人修復的，因另請他人而增加的費用不應由承包人承擔。
(1)結算后仍可主張違約金及墊資款利息，發(fā)包人在工程款結算后不按期支付工程款，即使雙方已經(jīng)結算，承包人請求發(fā)包人按照合同約定支付逾期付款違約金及墊資利息的，應予支持。
(2) 簽約后又毀約，發(fā)包人應賠償承包人預期利益，發(fā)包人與承包人簽訂建設工程合同后又毀約的，應賠償承包人由此而造成的損失，該損失應當包括承包人履行合同后可以獲得的利益。
(1)所有人與發(fā)包人不同時，應共同作為案件原被告，建設工程施工合同的發(fā)包人并非建設工程項目的所有人，發(fā)包人以自己的名義實際履行合同的，建設工程的所有人應與發(fā)包人列為建設工程施工合同糾紛案件的共同原被告。
(2)建設工程合同約定為固定總價的，承包人以工程量增加為由要求調(diào)整合同價款的，應按照以下方式處理：
d.簽訂固定總價合同后，工程發(fā)生重大變化或固定總價所依據(jù)的設計圖紙發(fā)生重大變更的，按照雙方確定的工程量清單單價據(jù)實計價。
1)內(nèi)部協(xié)議具有內(nèi)部約束力，工程掛靠、轉(zhuǎn)包、違法分包等關系雙方約定建筑單位對建設工程所涉?zhèn)鶛鄠鶆詹怀袚熑蔚?，僅在其內(nèi)部具有約束力，不能對抗善意相對人。
d.實際施工人與相對人未訂立書面合同，但相對人能舉證證明實際施工人在訂立合同當時以建筑單位、項目部或工地名義，且其已知道實際施工人具有案涉工程項目部項目經(jīng)理或其他相關身份的。
(3)標的物用途作為認定表見代理的重要因素，在結合相對人主觀以及客觀事實仍無法認定是否構成表見代理的，應將合同標的物的用途作為重要參考予以審查，如購買的材料、租賃的器材和所借的款項實際用于項目施工的，可以認定建筑單位承擔責任。
g.運用經(jīng)驗法則，通過對合同締結和出具債權憑證時間、以誰名義出具、標的物的種類性質(zhì)及交付使用等情況的綜合分析判斷，實際施工人或其與相對人的行為明顯與常情常理不符的。
答：項目部是施工承包企業(yè)具體實施施工行為的組織體，項目經(jīng)理指受企業(yè)委托對工程項目施工過程全面負責的項目管理者，是企業(yè)在工程項目上的代表人。從當前的建筑工程承包現(xiàn)狀來看，承包人的項目部或項目經(jīng)理以承包人名義訂立合同，債權人要求承包人承擔民事責任的，一般應予支持，但承包人有證據(jù)證明債權人知道或應當知道項目部或者項目經(jīng)理沒有代理權限的除外。
但應當注意的是，對于除項目經(jīng)理以外的所謂現(xiàn)場負責人或材料員、采購員等，因其自身并無法律、法規(guī)或行業(yè)規(guī)范所賦予的項目部管理權力，故對此類人員的簽證是否具有表見代理的效力，則應當由主張該表見代理行為成立的一方當事人舉證。同理，對于項目部技術專用章的效力，也同樣如此。
建設工程合同糾紛上訴狀篇五
民事起訴狀
原告:法定代表人，職務董事長，住xx市xx區(qū)xx街號樓xx室，郵編:電話:
被告:x公司，法定代表人，職務總經(jīng)理,住xx市xx區(qū)號，郵編:電話:
案由:建設工程施工合同糾紛
訴訟請求
3、本案的訴訟費用由被告負擔。
事實與理由
原告與被告于x年xx月xx日簽訂了工程施工合同，按照合同約定，原告為被告建設的位于北京市通州區(qū)梨園鎮(zhèn)某地的某項目b區(qū)的1#、2#樓的外墻外保溫及飾面裝飾工程進行施工，工期為50天，從x年xx月xx日至x年xx月xx日。合同還約定工程款的5%作為保修款，保修期自竣工之日起18個月，項目最后的結算金額為1245184.72元，所以被告留存保修款62259.24，保修期至x年xx月xx日。然而，過了保修期后，該項目并未發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，被告卻以種種理由拒絕返還保修款。
原告認為，被告拒絕返還保修款的行為已構成違約，嚴重損害了原告的合法權益，故依《中華人民共和國民事訴訟法》的有關規(guī)定，特向貴院提起訴訟，請求依法裁判。
此致
xx市xx區(qū)人民法院
具狀人:x有限公司
法定代表人:
x年xx月xx日
二、建設工程合同糾紛發(fā)生的原因
1、承包人沒有資質(zhì)，導致合同無效。
《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條，“建設工程施工合同具有下列情形之一的，應當根據(jù)合同法第五十二條第(五)項的規(guī)定，認定無效:一、承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的;二、沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的;三、建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的?！痹诮ㄔO工程合同中，經(jīng)常會出現(xiàn)一些非法轉(zhuǎn)包，違法分包的情況，違反了法律的禁止性規(guī)定導致合同無效，以至于當事人的合法利益受到損害。或者簽訂合同的承包人是掛靠經(jīng)營，自己根本不具備承包工程的資格。因此，在簽訂合同時，發(fā)包人或者業(yè)主要嚴格的對承包人的資格進行審查，以免發(fā)生糾紛。
2、拖欠工程款
工程款拖欠也是建設工程合同發(fā)生糾紛的主要原因之一。《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》，第26條，“實際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應當依法受理。實際施工人以發(fā)包人為被告主張權利的，人民法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當事人。發(fā)包人只在欠付工程價款范圍內(nèi)對實際施工人承擔責任?！彼痉ń忉尀榱司S護實際施工人的利益，規(guī)定了發(fā)包人對于欠付工程款的責任。因此在合同的訂立時，當事人最好約定違約金，這樣可以約束發(fā)包人或者分包人的行為。
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建設工程合同糾紛上訴狀篇六
民事訴訟證據(jù)是指能夠證明民事案件真實情況的各種事實，是法院認定爭議案件事實的根據(jù)，根據(jù)我國《民事訴訟法》第六十三條的規(guī)定，民事訴訟證據(jù)主要有以下七種：
1、書證：是指以文字、符號、圖形等所記載的內(nèi)容或表達的思想來證明案件事實的證據(jù)。在建設工程合同糾紛的案件中，書證的主要形式有：發(fā)包方的招標文件、承包方的投標書、承包方、發(fā)包方訂立的《建設工程承包合同》、工程施工圖紙、設計技術交底、圖紙會審紀要、工程量簽證單、在工程施工過程中對于設計變更的聯(lián)系單、隱蔽工程的驗收記錄、工程預決算書等。
2、物證：是指以其形狀、質(zhì)量、規(guī)格等來證明案件事實的物品。在建設工程合同糾紛的案件中，主要表現(xiàn)為建設工程合同的標的物—已施工完成的建筑物、構筑物、工地施工的機械設備等。比如在對工程量的爭議糾紛中，已完成的形象工程即為物證。
在建設工程合同糾紛的案件中，視聽資料的主要表現(xiàn)為發(fā)包方與承包方之間有關工程方面的往來電話錄音、往來電子郵件、對施工現(xiàn)場的錄影錄像資料等。
4、證人證言：是指知曉案件事實的當事人的陳述。在建設工程合同糾紛中，證人證言主要是知曉建設工程合同的訂立、履行等事實的人員，所作的陳述。比如，工程監(jiān)理人員對于施工方延誤工期事實的陳述。
5、當事人陳述：是指當事人在訴訟中就與本案有關的事實，尤其是作為訴訟請求根據(jù)或反駁訴訟請求根據(jù)的事實，向法院所作的陳述。就建設工程承包合同糾紛而言，即為發(fā)包方、承包方在法庭上對爭議案件事實及反駁事實的陳訴。
6、鑒定結論：是指鑒定人運用專業(yè)知識、專門技術對案件中的專門性問題進行分析、鑒別、判斷后作出的結論。在建設工程承包合同糾紛中，主要表現(xiàn)形式有：工程質(zhì)量鑒定結論、工程款的決算結論等。
7、勘驗筆錄：是指審判人員在訴訟過程中對與爭議有關的現(xiàn)場、物品進行查驗、測量、拍照后制作的筆錄，通過勘查、檢驗等方法形成的證據(jù)。在建設工程合同糾紛中，主要表現(xiàn)為應承包方或發(fā)包方的申請，法院的審判人員對施工現(xiàn)場的工程量、工程形象進度、停工、窩工、施工場地不具備施工條件等事實，進行證據(jù)保全而成的證據(jù)材料。
建設工程合同糾紛上訴狀篇七
上訴人：劉某，女，×年×月×日生，漢族，住廊坊市新華里×條×號，聯(lián)系方式：。
被上訴人：蘇某，男，×年×月×日生，漢族，住北京市大興區(qū)西紅門這鎮(zhèn)福瑞路×號，聯(lián)系方式：。
上訴人劉某不服廊坊市廣陽區(qū)人民法院×年×月×日作出的()廣民初字第×××號民事判決書，現(xiàn)提出上訴。
上訴請求：
1、請求人民法院撤銷一審判決，依法改判;。
2、本案的所有訴訟費用由被上訴人承擔。
事實和理由。
1、首先，一審法庭將本案定性為保管合同糾紛是錯誤的，并據(jù)此推定上訴人的倉儲行為是無償?shù)模瑢儆谶m用法律錯誤，本案應定性為倉儲合同糾紛。保管合同是社會成員相互提供幫助或服務部門為公民提供服務的.一種形式，因此保管合同一般是單件或小宗物品的寄存。而倉儲合同一般是大宗數(shù)量物品的儲存,根據(jù)本案案情，被上訴人交由上訴人儲存的是7.5噸重的聚乙烯醇，根據(jù)聚乙烯醇安全技術說明書，其對人身健康有危害，并且有爆炸危險，不應屬于保管的單件或小宗物品的范圍，屬大宗且具有危險性的化工產(chǎn)品，所以本案應定性為倉儲合同糾紛，而倉儲和同必然是有償?shù)摹?/p>
2、其次，被上訴人提供的證據(jù)不能證明其貨物的價值，一審法院以此裁判上訴人賠償損失證據(jù)嚴重不足,原告提供8月29日紹興越劍集團地磅碼單，與本案不具有關聯(lián)性，真實性更是無從考證，被上訴人存儲在上訴人處貨物的真實來源法庭沒有進行核實，僅憑幾張無法核實真實性的地磅碼單就認定存儲貨物的價值，顯然缺乏證據(jù)支持，不能證明原告存放在被告處的聚乙烯醇的價值為8450元，在被上訴人證據(jù)嚴重不足的情況下，根據(jù)《最高人民法院關于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條：當事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實或者反駁對方訴訟請求所依據(jù)的事實有責任提供證據(jù)加以證明，沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當事人的事實主張的，由負有舉證責任的當事人承擔不利后果。應由被上訴人承擔舉證不能的后果，應駁回其訴訟請求，所以，一審法院根據(jù)無關聯(lián)性的、真實性有異議的證據(jù)就判定上訴人賠償損失是錯誤的。
所以，一審法院的判決適用法律錯誤，認定事實不清，請求二審法院認真查明事實，依法主持正義，支持上訴人的上訴請求。
此致
×××中級人民法院。
建設工程合同糾紛上訴狀篇八
甲方：乙方：根據(jù)《民法典》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的原則上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、甲方開發(fā)的?土方分項工程由乙方承包施工。
二、承包范圍：
1、新建房屋的基坑土方工程和老建筑物遺留的基礎磚、石、砼的挖掘，破碎、裝卸、運輸和清理棄至場外。
2、施工所需的機械、工具、能耗、維修等均由乙方承擔。
三、承包價格：
1、土方、建筑垃圾、雜物、破碎快料外運，每立方米?元，甲方需留用的土方，乙方應在甲方指定位置及要求堆放，每立方米?元。以上價格的工作內(nèi)容包括挖、裝、運、卸、外運，還包括途中產(chǎn)生的費用和卸物的地點由乙方解決和費用承擔。
2、施工時遇到體積大于0.6立方米砼、鋼砼，或厚度在30厘米以上的基礎需要破碎，按實際體積計算，破碎費每立方米?元。
3、砼地坪厚度超過20厘米，需要使用炮頭機打，每平方米?元，含破碎物清理外運。
四、工程量、計量方式：原始地面標高每棟房屋測6-8個點的平均數(shù)，由甲、乙雙方共同測量并做好記錄。(監(jiān)理單位進場后可同時參加)，參加人員簽字后土方開挖，待基坑挖好后，基底標高再測量記錄，經(jīng)參加人員簽字生效，(砼破碎工程也同樣記錄、簽字生效)。記錄表格采用土方測量記錄單(甲方提供)。
五、施工質(zhì)量和進度：乙方在施工進度中應根據(jù)甲方和監(jiān)理人員指定的時間、施工范圍和施工圖要求進行施工，工作完成后應?甲方和監(jiān)理對質(zhì)量認可后雙方測量簽單。
六、安全、文明施工：
1、乙方應定期對所屬員工進行安全生產(chǎn)和文明施工教育，并做好安全工作措施，現(xiàn)場管理人員和操作人員必須有上崗證，因安全事故而引起的一切損失由乙方承擔。
2、施工過程中，遇到通信光纜，電纜和文物等重要跡象應立即停止施工，報告現(xiàn)場管理人員或甲方領導，待事情處理后再施工。
七、付款方式：
1、考慮到施工周期(各棟房屋不一定同時開工)，定于每月的?號結算一次，結算根據(jù)施工時每棟房子已經(jīng)簽字的記錄單，按完成量的70﹪付款，余款待小區(qū)改期工程全部完工1個月后的3個月工作日內(nèi)結清。
2、付款時憑稅票并經(jīng)相關人員簽字注明已完成付款的房屋樓號。
八、其它事項：
1、如甲方需工程進度加快而乙方無法跟進施工時，甲方可另行施工單位進場施工。
2、由于甲方付款不到位，乙方可順延工期。
九、本合同經(jīng)雙方商定，不得違約，如一方違約，則守約方有權解除合同。?如在合同履行過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________________年____月____日
________年____月____日
建設工程合同糾紛上訴狀篇九
[提要]由多家單位聯(lián)合投資的建設工程有多種運作模式，其中一種就是由聯(lián)建單位中的一家出面訂立合同，負責工程建設的日常事務，其余各方或是提供土地、資金，或是負責項目立項，一般不與承包方直接，此種運作模式下，一旦發(fā)包方和承包方之間發(fā)生合同糾紛，對于如何確定責任主體，實踐中存在不同的觀點和做法。本文筆者依據(jù)建設工程承包人的法定優(yōu)先權進行推演，認為應當將全體聯(lián)建單位都列為合同糾紛的當事人。
一、審判實踐中存在的問題
建設工程合同是《中華人民共和國合同法》規(guī)定的，由承包人進行工程建設而發(fā)包人支付價款的一類獨立的合同。由于建設工程存在建設周期長、資金需求量大的特點，由多家單位聯(lián)合投資的情況較為普遍。在具體運作過程中，有多種運作模式，常見的有三種，第一種是投資各方共同組建有獨立法人資格的項目公司，由項目公司作為發(fā)包人對外簽約;第二種是設立籌建辦公室或指揮部(不進行工商登記)，由籌建辦公室或指揮部對外完成招投標及簽約工作;第三種是由聯(lián)建單位中的一家出面訂立合同，負責工程建設的日常事務，其余各方或是提供土地、資金，或是負責項目立項，一般不與承包方直接。
第一種模式由項目公司直接承擔責任，第二種模式則參照《中華人民共和國民法通則》第五十二條關于共同經(jīng)營、不具備法人條件的規(guī)定，由聯(lián)營各方承擔責任。目前爭議較大的是第三種運作模式。爭議在于是否要將未參與發(fā)包、簽約過程的聯(lián)建單位確定為訴訟主體。如果將未參與發(fā)包、簽約過程的聯(lián)建單位作為案件當事人，由于其并不是建設工程合同的當事人，便會出現(xiàn)是否有依據(jù)判令其承擔合同責任的問題;如果僅僅是建設工程合同的當事人參與訴訟，由于合同相對方與其他聯(lián)建單位按約定比例取得竣工建筑物的權利，發(fā)包人不能以竣工建筑物的全部權利向承包方承擔債務，亦會產(chǎn)生承包人的利益如何予以保護的問題。由于目前尚無明確的法律規(guī)定，各法院在實踐中做法不一，影響了執(zhí)法的統(tǒng)一性。
二、目前的解決模式
1、基于合同相對性原則確認責任主體。該種模式認為，建設工程合同案件既然是基于合同而產(chǎn)生糾紛，法院就應當圍繞合同關系進行審理，根據(jù)合同的相對性原則確認責任主體。如果將合同關系以外的主體列入合同糾紛中一并解決，勢必將同時審理兩個法律關系，有違一案一訴的基本訴訟原則。而且，合同的效力在一般情況下只及于合同當事人(第三人侵害債權等情況不屬本文討論范圍)，對合同外的當事人不產(chǎn)生拘束力。因此，責任主體只能確定為簽約的建設單位。雖然如此處理，可能因合同相對方履約能力有限會對承包方的利益有所影響，但可促使承包方正視交易風險，規(guī)范建筑業(yè)市場，逐步杜絕承包方只與聯(lián)建單位中的一方訂立合同的現(xiàn)象。此外，承包方的利益不會因合同的相對性原則而受實際影響，因為《中華人民共和國合同法》規(guī)定了承包方對工程款享有優(yōu)先受償權，承包方可以在執(zhí)行階段直接申請拍賣建筑物行使優(yōu)先受償權。
建設工程合同糾紛上訴狀篇十
福建省三江制衣有限公司在井岡山市投資辦廠，經(jīng)注冊登記成立井岡山制衣有限公司(即本案的原告)，12月30日，原告井岡山市制衣有限公司與被告(所在地為福建省福州市臺江區(qū))簽訂建設工程設計合同，合同未對交付設計圖紙的地點進行約定。合同簽訂后被告多次到井岡山市實地勘驗，最后把設計完成的一部分設計圖紙交付給原告井岡山市制衣有限公司的總部福建省三江制衣有限公司(所在地為福建省福州市臺江區(qū))，一部分交付給原告井岡山市制衣有限公司的籌建辦公室(所在地為江西省井岡山市)。由于被告未按期交付全部設計圖紙，且交付的圖紙有的為無效圖紙，為此引發(fā)糾紛，經(jīng)雙方多次協(xié)商未果，原告井岡山市制衣有限公司選擇以合同履行地確定管轄法院，并以江西省井岡山市為合同履行地，向江西省井岡山市人民法院起訴要求解除合同。
[分歧]。
對本案的管轄法院存在不同的看法：
建設工程設計合同屬建設工程的分合同，但《合同法》沒有規(guī)定建設工程所在地為建設工程設計合同的合同履行地，本案的當事人所簽訂的建設工程設計合同也未約定合同履行地。本案屬履行地不明確，根據(jù)《合同法》第六十二條第(三)項的規(guī)定：“履行地點不明確，給付貨幣的，在貨幣一方所在地履行;交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行;其他標的，在履行義務一方所在地履行”。本案屬建設工程設計合同，義務人交付的既不是貨幣，也不是不動產(chǎn)，而是建設工程設計圖紙，屬于《合同法》第六十二條第(三)項規(guī)定的“其他標的”，本案的合同履行地是負有交付建設工程設計圖紙義務的一方所在地，被告是負有交付建設工程設計圖紙義務的一方，即本案的合同履行地為被告所在地。由于本案的被告所在地和合同履行地都是福建省福州市臺江區(qū)，因此本案有管轄權的法院是福建省福州市臺江區(qū)人民法院。
第二種意見認為：建設工程設計合同，履行的義務是交付設計圖紙，那么在何地交付，則何地為履行地。建設工程設計合同的設計圖紙根據(jù)交易習慣，一般來說是設計方完成設計圖紙后，交付給發(fā)包方。本案的設計圖紙大部分在原告所在地江西省井岡山市交付的，履行地應在江西省井岡山市，不存在履行地不能確定。故本案的管轄權應為江西省井岡山市人民法院。
建設工程合同糾紛上訴狀篇十一
上訴人(原審被告)：趙某某，男，1x年x月14日生，漢族，xx省昭通市人，住昭通市昭陽區(qū)舊圃鎮(zhèn)某某村委會某營村。身份證號：。
被上訴人(原審原告)：xx市某某汽車服務有限公司。
住所：xx市昆河公路旁。
法定代表人：羅某某，執(zhí)行董事。
上訴人因買賣合同糾紛一案，某某市人民法院()某民二初字第2x2號民事判決審判程序違法，認定事實不清，認定事實錯誤，裁決不公，判決損害了當事人的合法權益，不服一審判決，現(xiàn)特提出上訴。
上訴請求。
一、請求二審人民法院依法撤銷xx市人民法院()開民二初字第2x2號民事判決書所做的第一、二、三項判決，判決駁回被上訴人xx市某某汽車服務有限公司的所有訴訟請求。(注：本案二審標的為13xx5x.53)。
二、請求二審人民法院判決由被上訴人承擔本案的一、二審訴訟費用。
事實與理由。
一、原審判決審判程序違法，并直接導致本案裁判錯誤。
發(fā)生在本案雙方當事人之間并且同時針對本案中的涉案車輛的訴訟，本案是第三起，一審法院作出的()開民二初字第2x2號民事判決書的審判員之一便參與了在此之前的借款合同糾紛、掛靠經(jīng)營合同糾紛的審理。三起訴訟案件存在關聯(lián)性，審判人員依法應當回避而一審法院卻并未回避，這種做法是審判程序違法的表現(xiàn)，并且直接導致了案件裁判的錯誤。
二、原審判決認定事實不清，認定事實錯誤。
1、原審法院回避了買賣合同的實質(zhì)和關鍵事實的做法，導致事實不清。
原審法院認定本案雙方當事之間“買賣合同”成立，并且買賣的標的物為車號云g335××的貨車，那么雙方之間(不是被上訴人與其他主體之間)的買賣價款是多少?價值數(shù)十萬元的汽車買賣竟然連合同都未簽訂?買受人(上訴人)已付了多少錢?交款欠款是如何結算又如何認定?買受人還欠多少錢?既然未付清價款又是在什么情況下交付標的物(車輛)?非親非故的買賣雙方怎么連一張字據(jù)都未出具就交車了?……這些都是作為買賣合同案件的核心即關鍵事實，但是原審判決書所認定的事實，并未回答上述種種疑問。這屬于典型的事實不清。
2、原審法院回避了訴爭車輛是生產(chǎn)、被上訴人公司無汽車銷售資質(zhì)而昆明龍某某達汽車銷售公司具有銷售資質(zhì)等事實，也導致事實不清，認定事實錯誤。
被上訴人提交的機動車登記證書已證實訴爭車輛是生產(chǎn)(上訴人提交的系列證據(jù)也證實這一點)。在一審判決中，一方面，生產(chǎn)的車輛是如何輾轉(zhuǎn)到湖北，湖北十堰革某工貿(mào)公司又是否真實存在及具有汽車銷售資質(zhì)，本案中并未查清這些疑問或?qū)@些不合常理之處做出合理解釋。另一方面，作為“出賣人”的被上訴人公司，本無汽車銷售資質(zhì)(被上訴人也認可，只是一審法院回避了這一點);而上訴人主張的車輛的出賣方昆明某某達汽車銷售公司卻真實存在且具有汽車銷售資質(zhì)(該公司x年后未年檢并不影響此認定)。在上述情形下，一審法院卻認定，生產(chǎn)于當?shù)氐脑V爭車輛，是被上訴人這個無資質(zhì)的公司從來源不清的湖北購進，在賣給遠在昭通的上訴人;而有資質(zhì)的昆明某某達汽車銷售公司卻不是銷售方。這當中的諸多不合常理的所謂事實該做如何解釋，原審判決不得而知?!只能說明事實不清和認定事實錯誤。
3、原審法院將被上訴人與某某經(jīng)貿(mào)有限公司曾有過及正在進行的聯(lián)合造假行為，錯誤地認定為本案“買賣合同”中的賣出車輛、拖欠車款的“事實”，也屬事實不清和錯誤。
一是這兩家具有關聯(lián)的公司(被上訴人也認可)之間互相出具或形成的材料再加上來源不清的“湖北公司”出具的證明，被原審法院認為“證據(jù)已形成完整的證據(jù)鏈，證明云g335××號車的合法來源及投保情況……”;二是這兩家公司將所謂x元的貸款私自改為13x元，這本是造假行為，原審法院卻認為“本院直接采信該判決已經(jīng)查明的事實，被告向xx市農(nóng)村信用社請貸款x元購買云g3351x號車”;三是兩家公司共同偽造上訴人的簽名形成所謂三方的“購車合同書”(這是“買賣合同”的核心)，原審法院僅僅只以“原告不能確認其上的簽名為被告趙某某所簽”輕描淡寫地一筆代過，也罷!
4、原審法院回避了經(jīng)法院生效判決認定的雙方之間存在的掛靠經(jīng)營關系的做法，也導致事實不清。
本案訴訟之前，同樣是該市人民法院作出的已發(fā)生法律效力的()某民二初字第25x號民事判決，已解除雙方之間的掛靠經(jīng)營關系，這就說明，就算上訴人向xx市信用社“貸款”事實成立的話，那么也是在掛靠經(jīng)營過程中產(chǎn)生的貸款，而要將此貸款認定為是歸還購車款的話，那么就應有充足的實實在在的證據(jù)。但本案中，“買賣合同”的關鍵事實不清，當然談不上證據(jù)充分。
5、原審法院對上訴人要求對被上訴人提供的疑點重重的發(fā)票的真假進行鑒定的申請不做任何回應或說明等的做法，以及對雙方的證據(jù)采取不同的審查標準，也直接導致認定事實不清和錯誤。
現(xiàn)有必要對上訴人一審中所提供但法院未認可的幾份證據(jù)分別作一下說明：
(一)、關于第一組證據(jù)《定車協(xié)議》、《售車售后服務合同》和承諾書。證實了三點：1、本案中上訴人是向昆明某某達汽車銷售有限公司在昭通市的經(jīng)銷點購買車輛，已較為詳細地約定了定購車輛的配置事項，這符合案件的客觀實際;2、被告定購車輛的時間是x年5月x日，是在昭通接的車，不是在，接車時間為x年x月24日。3、承諾書由車輛售后服務的經(jīng)銷商出具，其與《定車協(xié)議》一起共同證實上訴人是在昭通市購買的車輛。
(二)、關于東風康明斯發(fā)動機有限公司發(fā)動機身份拓印標簽和合格證。“發(fā)動機身份拓印標簽”是汽車用戶購買汽車的最主要憑證之一，是提供給用戶上牌使用的，這當中左邊的數(shù)字“2”與證據(jù)一《定車協(xié)議》中載明車輛配置為康機2匹馬力相一致，二者能相互映證。證實車輛為上訴人向昆明某某達汽車銷售有限公司在昭通購買。
(三)關于證據(jù)三兩張收款收據(jù)，均是昆明某某達汽車銷售有限公司出具，與證據(jù)一的《定車協(xié)議》相印證。其中第一張收款收據(jù)的時間是x年5月2x日，這與證據(jù)一中的《定車協(xié)議》簽訂的日期(x年5月2x日)是同一天，二者相吻合。第二張收款收據(jù)的時間是x年x月24日也與《定車協(xié)議》中約定的“1x個工作日內(nèi)交車”相一致，并且還證實了x年x月24日交付車輛的事實。
(四)關于證據(jù)四車輛通行費發(fā)票11張。
其中第一張發(fā)票(時間是x年x月2x日)是上訴人順便提供的，這是銷售單位于交車前所付(向上訴人進行報銷)，嚴格地說并不屬于上訴人的支出，這一點，上訴人一審中已向法庭進行了說明，不料原審法院不僅未如實認定反而還以偏概全，認定“11份車輛通行費發(fā)票的時間與被告購車時間不符，故本院不予以采信?！笨陀^地說，不能僅憑第一張不采信便徹底否定后面的1x張。之后的第2—11張發(fā)票剛好證實了上訴人主張的于x年x月24日在昭通市買車后，一路將車輛從昭通途經(jīng)嵩明(小街)、昆明、石林、彌勒，一直開到落戶的主張。為了更好地“還原”事件經(jīng)過，上訴人現(xiàn)逐一說明一下：
第2張發(fā)票(為白色)證實x年x月25日11時15分從昭通昭陽區(qū)出發(fā)，1x時5x分到達小街收費站(屬嵩明);第3-5張發(fā)票(為藍色)證實同一天經(jīng)過昆嵩高速到達昆明北郊烏龍收費站的事實;第x張發(fā)票(昆明繞城高速公路通行費發(fā)票)證實從烏龍收費站經(jīng)昆明繞城高速公路至昆明東郊阿拉收費站，時間為x年x月25日1x時53分的事實;第x張發(fā)票(為綠色)證實x年x月2x日凌晨從昆明小喜村收費站進入昆石高速于該日凌晨2時3x分到半截河出口進入石林縣的事實;第x張發(fā)票為車輛于x年x月2x日凌晨3時21分通過路南收費站的事實;第x張發(fā)票證實于x年x月2x日凌晨4時3x分通過彌勒第一個收費站的事實;第1x張發(fā)票證實于同日x時14分通過彌勒第二個收費站的事實;第11張發(fā)票證實同日x時x2分通過黃涼田收費站隨后到達事實。另外，以上公路通行費發(fā)票還證實是貨車(屬4型車)，收費金額都與案件實際相符，與本案中的貨車通行的事實相符。
(五)再加上第五、六組證實，所有的證據(jù)均證實上訴人在本案中的所舉證據(jù)是環(huán)環(huán)相扣，能形成證據(jù)鎖鏈，證實本案訴爭的車輛是上訴人在昭通購買，并從昭通提車后開到落戶這一本案中的關鍵的客觀事實。
本案中，被上訴人主張訴爭車輛系向其購買，但具體車輛買賣合同、買賣行為的過程，車款的支付等均無有效的證據(jù)證實。在此，也有必要逐一分析一下其提交且被原審法院認可的證據(jù)：
1、關于兩張增值稅發(fā)票，本不應采信。說幾個疑點：一是發(fā)票反映的到底是不是本案訴爭車輛不得而知，說明與本案沒有關聯(lián)性;二是“dx2”的字樣是手寫上去的，這在機器打印的發(fā)票中是絕對不允許的，至少手寫部份無效;三是印章位置偏上，并沒有蓋在右下角的“蓋章”處;四是無收款人、復核人簽字;五是為什么出現(xiàn)兩張同一天開出的連號發(fā)票，無任何證據(jù)予以解釋;六是金額為1x4x元的發(fā)票，按增值稅1x%的稅率計，稅款應為1x元，而發(fā)票上的金額卻是15111.11元;七是結合以上這么多疑問，按常理，國稅局應當無法認證，但xx市國稅局卻加蓋了認證章。故上訴人一審中強烈要求對這兩張發(fā)票的真假進行鑒定，但法院未對此進行評判，何況每張發(fā)票都印有x4位密碼，具備鑒定條件(對于稅務機關來說，輸入此x4位密碼，便可認定出真假)。
2、關于湖北十堰某某工貿(mào)有限公司出具的“證明”，疑點較多：一是只有印章，并無法定代表人或經(jīng)辦人的簽字或蓋章且該公司是否真實存在無任何證據(jù)證實，順便說一句，上訴人一方曾通過網(wǎng)絡和114電話查號也未查到任何有效信息;二是該證明的內(nèi)容不明，車輛來源是哪里，是其生產(chǎn)還是從購進等不得而知;三是銷售給哪一家公司要的是相關證據(jù)，不是一紙陳述，相關證據(jù)又在哪兒?四是兩張(不是一張)號碼相鄰的發(fā)票賣一輛車，原因是什么，這不合常理且又無任何解釋;五是車輛是生產(chǎn)，xx人(不管是來自被上訴人或××經(jīng)貿(mào)公司，還是來自昭通的上訴人)從湖北購買生產(chǎn)的汽車，不合常理。故該“證明”本不應采信。
3、機動車統(tǒng)一銷售發(fā)票，也不應采信。也列幾點疑點：一是車輛不是被上訴人所買，不是××經(jīng)貿(mào)有限公司所賣，內(nèi)容與本案事實不符，二是按照增值稅1x%的稅率計，稅款應為3553x元，而發(fā)票上的金額卻是3x3.52元;三是被上訴人與××經(jīng)貿(mào)有限公司曾有聯(lián)合造假的事情發(fā)生，現(xiàn)該兩家公司之間在無買賣合同的情況下，發(fā)生的反映買賣行為的銷售發(fā)票十分可疑。
五、退一步說，就算雙方的舉證存在瑕疵或上訴人主張的車輛是在昭通購買后開到落戶的主張得不到支持的話，那么被上訴人的訴訟請求也不應得到支持，應當予以駁回。
綜合前述各部分分析，原審判決的確存在錯誤，上訴人與被上訴人之間并不存在買賣合同關系，二者是掛靠經(jīng)營關系，被上訴人所訴稱的上訴人向其購買車輛，未支付車款的主張沒有證據(jù)證實，其主張上訴人向其購買了金額達2x萬余元未付款或者一審法院所認定上訴人欠其x元的車款及42x5x.53元購置稅、保險費等的觀點，不僅證據(jù)不足，而且嚴重不合情理。相反，上訴人已對自己的主張進行了充分舉證，已證實本案訴爭車輛系從昭通向昆明某某達汽車銷售有限公司購買，是在昭通接的車，并開到落戶，掛靠在原告單位經(jīng)營。上訴人需要重點說明的一點是，本案中，如果人民法院認為一方或者雙方就自己的主張向法庭提交的證據(jù)存在瑕疵從而不能認定當事人主張的話，那么，被上訴人作為提出本案訴訟的當事人(一審原告)，其承擔著比上訴人更大也更嚴格的舉證責任。亦即，假設人民法院無法準確認定案件事實的話，那么也應判決駁回原審原告(被上訴人)的訴訟請求。上訴人懇請二審人民法院查明本案事實，依法改判判決駁回被上訴人的訴訟請求，并由其承擔本案一、二審所有訴訟費用。
此致
紅河州哈尼族彝族自治州中級人民法院。
上訴人：趙某某。
代理人：律師事務所律師胡常明。
建設工程合同糾紛上訴狀篇十二
訴訟請求：
1、判令被告償還原告借款人民幣______元、及違約金_____元。（違約金為每天____%本金計算，從________年____月____日起計至被告付清全部款項之日止，現(xiàn)暫計至________年____月____日）。
2、判令被告對上述款項的清償承擔連帶責任。
3、判令兩被告承擔本案全部訴訟費用。
事實和理由：
另外，證據(jù)和證據(jù)來源，雖然法律規(guī)定必須提交，但提交時的說明應能簡就簡，盡可能在法律許可的.范圍內(nèi)保留自己的殺手锏，在庭審辯論中占據(jù)主動。附：起訴狀副本____份；證據(jù)材料副本____份。
建設工程合同糾紛上訴狀篇十三
上訴人(原審原告)：潘白x，男，漢族，x年9月2日生，住址：xx省xx市xx區(qū)豐樂南路號9幢301室，郵編：，聯(lián)系電話：
被上訴人一(原審被告一)：上海顥x電子有限公司，住址：xx區(qū)xx鎮(zhèn)環(huán)東一路65弄號1586室，法定代表人：陸根x，郵編：，聯(lián)系電話：
被上訴人二(原審被告二)：陸根x，男，漢族，x年10月19日生，身份證號：，戶籍地：江蘇省興化市茅山鎮(zhèn)府前街x號，郵編：，現(xiàn)住址：xx新區(qū)xx鎮(zhèn)xx村顧家宅x號，聯(lián)系電話：
上訴請求：
2、本案訴訟費用由被上訴人二承擔。
事實和理由：
原審判決駁回上訴人主張利息的訴請，實屬欠妥，具體理由如下：
1、雙方約定貨到付款，被上訴人二并未依約行事。上訴人考慮到維持合作，故允許被上訴人二在收到貨物后遲幾天付款，該事實可從已付幾筆貨款中得到印證，但上訴人并未同意可以無限期延遲付款，且與一般交易習慣不符。
2、上訴人曾采用多種方式，不斷向被上訴人二追討貨款，并通過借高利貸(月利2分)維持生意，對此被上訴人二亦已明確知曉，且其曾承諾在x年11月底前將全部欠款結清，但事后依舊沒有履行。
綜上，被上訴人二應當支付上訴人同期貸款利息，以彌補違約造成的利益損失，否則有失公平?，F(xiàn)上訴至貴院，請求二審法院支持上訴請求。
此致
上海市第一中級人民法院。
上訴人：
x年十一月二十二日。
1.當事人欄：按上訴人、被上訴人、第三人的順序列寫他們的基本情況。填寫時應當注意：
(1)首先列寫上訴人，然后列寫被上訴人。并根據(jù)案情需要，列寫他與上訴人之間的關系。被上訴人不止一個的，依次列寫他們的基本情況。列完被上訴人之后，如有第三人的，即列寫第三人。
(2)民事上訴案件，在當事人稱謂上，應標明他們在原審的訴訟地位。如“上訴人(原審被告)”或“被上訴人(原審原告)?！?/p>
(3)當事人是自然人的，寫明其姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)或工作單位和職務、住所。住所與經(jīng)常居住地不一致的，寫經(jīng)常居住地;當事人是法人的，寫明法人名稱和住所，并另起一行寫明法定代表人及其姓名和職務;當事人是不具備法人條件的組織或起字號的個人合伙的，寫明其名稱或字號和住所，并另起一行寫明主要負責人及其姓名和職務;當事人是個體工商戶的，寫明業(yè)主的姓名、性別、年齡、民族、住所;起有字號的，在其姓名之后用括號注明“系……(字號)業(yè)主”。
(4)有法定代理人或指定代理人的，應列項寫明其姓名、性別、職業(yè)或工作單位和職務、住所，并在姓名后括注其與當事人的關系。
(5)有委托代理人的，應列項寫明姓名、性別、職業(yè)或工作單位和職務、住所，如果委托人系律師，只寫明其姓名、工作單位和職務。
2.案由。
依次寫明案由、原審人民法院名稱、原判決或裁定時間、文書的字號以及裁判文書名稱，作上訴的表示等內(nèi)容。這一段，只要把上述幾個內(nèi)容表述清楚，文字通順就可以了，不一定千篇一律，一字不訛。但是，必須具有法律文書的語言特點。這一段可表述為：“上訴人因一案，不服人民法院年月日所作的(年度)字第號一審民事判決(或裁定)，特向你院提起上訴?，F(xiàn)將上訴的請求和理由分述如下：”或者是：“上訴人因一案，對人民法院所作的(年度)字第號的一審民事判決，表示不服，現(xiàn)提起上訴。上訴請求理由如下：”
3.上訴請求。
依次寫明三項內(nèi)容：
(1)十分簡要地綜合敘述一下案情全貌，使看訴狀的人知道本案是怎么一回事;接著全文寫明原審裁判結果(即結論)的內(nèi)容。
(2)原審裁判主文是全部不服，還是對哪一部分不服?
(3)說明具體的請求目的，是要求撤銷原審裁判，全部改變原審的處理決定，還是要求對原審裁判作部分變更。
請求目的，更要寫得明確、具體、詳盡。想到達什么目的，就一針見血地提出來，不能含糊其辭地說：“請求上級法院給予照顧，適當變更原判”、“請求上級法院依法作出公正判決”或者是“請求上級法院給我作主”等類的空話。同時，要把請求目的全部寫出來，有幾條就寫幾條，不要疏漏。當然，如果屬于考慮不周，在上訴審理過程中再提出補充或變更訴訟請求，也是允許的。
4.上訴理由。
民事上訴狀，在論證理由上，主要是針對原審裁判說話，而不是針對對方當事人;民事起訴狀則完全是論述對方當事人的無理之處。這就是上訴狀和起訴狀在寫法上的根本區(qū)別之點，我們必須切實加以掌握。如果上訴時，再將原審的起訴狀或答辯狀拿來，改頭換面，照抄照摘，這不僅僅是不符合上訴狀制作方法，更重要的是立論指向不明，文不對題，使上訴請求變成沒有基礎的東西，往往不能被上級人民法院所采納。
針對原審裁判，論證不服的理由，不外乎從以下幾個方面進行：
(1)對原審認定事實錯誤的論證。著重提出原審裁判所認定的事實是全部錯誤，還是部分錯誤;說明客觀事實真相究竟如何。上訴狀中提出的與原審認定的事實相對抗的客觀事實真相，必須舉出確鑿充分的證據(jù)來加以證實。人民法院處理案件，首先是“以事實為根據(jù)”的，只要能夠把原審認定的事實全部或部分推翻了，不言而喻，必然會導致其處理決定的全部或部分改變。
(2)對原審確定性質(zhì)不當?shù)恼撟C。這要具體指出其定性不當之處。民事案件同樣存在著定性問題，也就是確定案由問題。例如同母異父兄弟，哥哥要求弟弟遷讓歸還他父親祖遺的房屋，而弟弟卻說對該項房屋享有繼承權，要求分割繼承，這就牽涉定性問題。如果定性不準，則處理上必然不當。
(3)對原判適用實體法不當?shù)恼撟C。這就是指原判引用有關的實體法條文，或者是案情事實不相適應;或者是在引用有關法律條文上存在著片面性，只引用了一部分有關條款，忽視了另一部分的有關條款;或者是曲解了法律條款等等，以致造成處理不當?shù)?。要舉出有關法律條款，加以具體地分析論證。
(4)對原審適用程序法不當，因而影響正確審判的論證。這是指原審在審理案件中，違反了程序法的規(guī)定，因此造成案件處理不當?shù)?，可以?jù)實予以提出，以作為要求改變原審裁判的理由。如果原審在案件審理中，雖有違反程序法規(guī)定之處，但處理并無不當，則不應作為惟一的上訴理由。
總之，上訴理由部分，在論證時應當注意：一是駁論要有理有據(jù)，措詞要得體，同樣要求堅持采取擺事實，講道理的態(tài)度，遣詞用語切忌無限上綱;二是對原審認定事實和適用法律的正確部分，也就是沒有爭議的部分，有原審裁判可供上級人民法院審閱，因此，在上訴狀中一般無須重復敘述，也不必說明對這些部分表示同意，以免造成上訴狀文字冗長。
5.最后是結束語。通常的寫法是：“綜上所述，說明人民法院(或原審)所作的判決(或裁定)不當，特向你院上訴，請求撤銷原判決(或裁定)，給予依法改判(或重新處理)?！?/p>
1.寫明致送機關的名稱，可分三行寫為：“此致人民法院轉(zhuǎn)報中級(或高級)人民法院”;也可直接寫為：“此致中級(或高級)人民法院?！?/p>
2.正文右下方由上訴人簽名或蓋章，并注明制作本文的日期(年月日)。
3.附項寫明：
(1)本上訴狀副本份;。
(2)物證(名稱)件;。
(3)書證(名稱)件;。
(4)證人證言(姓名)住址。
建設工程合同糾紛上訴狀篇十四
上訴人(原審被告)：周，男，漢，住xx市xx區(qū)，公民身份號碼。
被上訴人(原審原告)：周x，男，漢，住xx市xx區(qū)，公民身份號碼。
上訴人周與被上訴人周x租賃合同糾紛一案，上訴人不服xx市xx人民法院(20xx)揭民初字第50號民事判決，特向貴院提起上訴。
上訴請求：
一、裁定駁回被上訴人的起訴。
二、若判決被上訴人為涉案土地的權利人，則將原審判決第一項改判為上訴人與被上訴人簽訂的《租地合同書》于上訴人提出反訴請求解除合同之日(即x年4月20日)起解除。
三、若判決被上訴人為涉案土地的權利人，則將原審判決第二項改判為被上訴人收取上訴人的x年度租金人民幣85000元，應于本判決生效之日起三十內(nèi)付還上訴人。
四、本案一、二審訴訟費用由被上訴人周x承擔。
事實和理由：
一、原審判決認定事實存在錯誤。
1、原審判決認定上訴人于x年1月24日在中國南方電網(wǎng)供電局辦理了非居民用電變更用電業(yè)務時錯誤的。該項用電變更是由被上訴人辦理的。被上訴人是該項用電業(yè)務的申請人，辦理任何變更都需要被上訴人親自或授權他人辦理。從《非居民用電變更用電業(yè)務受理表》中的客戶簽章可以印證報停用電是被上訴人辦理這一事實。被上訴人暫停了供電致使上訴人租賃土地的合同目的無法實現(xiàn)，被上訴人的行為是嚴重的違約行為。因此，上訴人自x年1月24日起便具有單方解除《租地合同書》的權利。
2、原審判決將不屬于土地使用證范圍的部分租賃土地認定為臨時使用集體土地是事實認定錯誤。
《中華人民共和國土地管理法》第五十七條規(guī)定：“建設項目施工和地質(zhì)勘查需要臨時使用國有土地或者農(nóng)民集體所有的土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門批準。其中，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的臨時用地，在報批前，應當先經(jīng)有關城市規(guī)劃行政主管部門同意。土地使用者應當根據(jù)土地權屬，與有關土地行政主管部門或者農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民委員會簽訂臨時使用土地合同，并按照合同的約定支付臨時使用土地補償費。臨時使用土地的使用者應當按照臨時使用土地合同約定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。臨時使用土地期限一般不超過二年?！苯?jīng)濟聯(lián)合社自20xx年就將上述土地出租給被上訴人，時間已經(jīng)超過十年，土地的用途既不是建設項目施工也不是地質(zhì)勘查，更沒有經(jīng)過任何審批。原審判決認為上述土地是臨時用地于法無據(jù)。
二、被上訴人不是涉案土地的權利人，無權向上訴人主張任何權利，不是本案適格的當事人，請求貴院依法駁回被上訴人的起訴。
1、眾所周知，不動產(chǎn)物權的轉(zhuǎn)移以登記為要件，未經(jīng)登記不動產(chǎn)物權不發(fā)生轉(zhuǎn)移。被上訴人于20xx年7月1日與周簽訂了《轉(zhuǎn)讓廠基地協(xié)議書》轉(zhuǎn)讓約xx畝的集體土地建設使用權，但是沒有辦理該地變更登記手續(xù)，被上訴人沒有取得該約xx畝的集體土地建設使用權。周耿炎已經(jīng)取得該部分土地的集體用地建設使用權，伯勞經(jīng)濟聯(lián)合社無權再將該土地出租，而被上訴人向伯勞經(jīng)濟聯(lián)合社繳納該部分土地租金應當視為經(jīng)濟聯(lián)合社的不當?shù)美?/p>
2、被上訴人與經(jīng)濟聯(lián)合社就不屬于土地使用證范圍的部分租賃土地約1.333畝達成的土地租賃合同無效。
(八)以借貸、租賃或者其他方式處分村集體財產(chǎn);(九)村民會議認為應當由村民會議討論決定的涉及村民利益的其他事項。村民會議可以授權村民代表會議討論決定前款規(guī)定的事項。法律對討論決定村集體經(jīng)濟組織財產(chǎn)和成員權益的事項另有規(guī)定的，依照其規(guī)定?！?/p>
(2)《中華人民共和國土地管理法》第二十六條規(guī)定：“經(jīng)批準的土地利用總體規(guī)劃的修改，須經(jīng)原批準機關批準;未經(jīng)批準，不得改變土地利用總體規(guī)劃確定的土地用途。經(jīng)國務院批準的大型能源、交通、水利等基礎設施建設用地，需要改變土地利用總體規(guī)劃的，根據(jù)國務院的批準文件修改土地利用總體規(guī)劃。經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準的能源、交通、水利等基礎設施建設用地，需要改變土地利用總體規(guī)劃的，屬于省級人民政府土地利用總體規(guī)劃批準權限內(nèi)的，根據(jù)省級人民政府的批準文件修改土地利用總體規(guī)劃。伯勞經(jīng)濟聯(lián)合社將不屬于土地使用證范圍的部分租賃土地約x畝出租給被上訴人作為工副業(yè)用地改變了原來土地用于農(nóng)業(yè)的用途，出租行為無效。
(3)被上訴人與經(jīng)濟聯(lián)合社簽訂的《土地租賃合同書》的合同期限已于x年7月1日屆滿，之后沒有重新訂立合同。也就是說租賃合同沒有以書面形式訂立，依據(jù)《合同法》第二百一十五條：“租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃?！彪m然經(jīng)濟聯(lián)合社出具了《證明》，證明了被上訴人繼續(xù)支付租金，但是該項出租事宜未經(jīng)村民會議討論決定，程序違法，合同無效，被上訴人未取得該約x畝土地的使用權。涉案土地的租金在十年過后一直還以xx市斤稻谷的價值收租，是違背市場規(guī)律的，是嚴重損害集體經(jīng)濟利益的行為。被上訴人不是該土地的合法承租人。
三、上訴人與被上訴人簽訂的《租地合同書》自始至終無效。
1、被上訴人自始至終未取得涉案土地的任何權利，將土地出租給上訴人是一個無權出租的行為。
2、涉案土地中只有約xx畝土地取得了集體土地建設使用權證，其余土地的出租是將農(nóng)用地改變?yōu)楣じ睒I(yè)用地，改變了土地的使用用途，《租地合同書》因為違反法律的強制性規(guī)定而自始至終無效。
3、《租地合同書》約定“政府若在7年內(nèi)征地，剩余的廠地租給乙方，按原來的租金不變”，是排除上訴人主要權利的約定，違背了合同正義，是無效條款。
四、即使上訴人與被上訴人簽訂的《租地合同書》有效，原審判決也存在錯誤。
1、《租地合同書》應當自上訴人提出反訴請求解除合同之日(即x年4月20日)起解除，而不應是原審法院判決的自判決書生效之日解除。首先，以原審判決書生效作為租賃合同解除的時間致使合同解除的時間變得不確定，使得租賃合同的履行時間不合理地延長，嚴重損害了上訴人的合法權益。其次，原審判決依據(jù)上訴人的反訴請求及所提供的證據(jù)和具體案情判決合同解除，也即是說合同解除的條件自上訴人提起反訴時已經(jīng)具備。最后，被上訴人在原審中增加了要求上訴人立即從其租賃的廠房騰退，歸還相關設備的訴訟請求正好印證被上訴人已經(jīng)知道上訴人要求解除合同的事實，同時也反映出被上訴人存在解除合同的意愿。因此，《租地合同書》應當自上訴人提出反訴請求解除合同之日(即x年4月20日)起解除，原審法院判決的自判決書生效之日解除是錯誤的。
2、原審判決《租地合同書》解除后支付占用費按租金年85000元計算是錯誤的。因仙橋河整治工程建設需要，煉鋼熔爐在拆遷范圍之內(nèi)，現(xiàn)在已經(jīng)全部拆除，上訴人沒有在租賃土地上繼續(xù)生產(chǎn)，加之被上訴人自x年1月24日申請停電，上訴人的合同目的根本無法實現(xiàn)。如果說上訴人存在占用的話，占用費的收取標準應當以具備資質(zhì)的評估單位進行評定，或者參照當?shù)剞r(nóng)田的租金標準進行收取。
為此，上訴人請求二審法院依法查明事實，正確適用法律，改判支持上訴人的訴訟請求。
此致
xx市法院。
上訴人：
建設工程合同糾紛上訴狀篇十五
代理人：王xx律師13501809923上海君然律師事務所
因山東玉皇農(nóng)業(yè)科技有限公司訴我建設工程施工合同糾紛一案，現(xiàn)答辯如下：
一、答辯人已經(jīng)按照合同約定履行了綠化種植義務。雙方于xxxx年2月29日簽訂的玉皇新村綠化工程施工合同，明確約定了合同工期為xxxx年3月29日至xxxx年4月8日。答辯人在合同規(guī)定的期限內(nèi)完成了綠化種植義務，并通過了原告驗收。原告于xxxx年7月10日按照約定支付了總工程款的50%，即原告訴稱的96906元。此款項支付了是答辯人履行種植部分義務的工程款，是總工程款的一半，并非全部工程款。因此，根據(jù)合同約定及法律規(guī)定此款項不應當返還。
二、答辯人對草坪維護管理了三個月，原告應當支付這部分費用。在完成合同約定的種植工作后，答辯人從xxxx年4月9日起對合同約定的草坪進行了為期三個月的維護和管理。并因此發(fā)生了較大數(shù)額費用，原告因此獲得利益。原告應將此費用支付答辯人。
三、答辯人撤出草坪管理是經(jīng)過原告同意，并將管理權交給原告的。因原告測算工程面積不合理、不提供維護水源等原因，答辯人向原告提出交涉。根據(jù)雙方協(xié)商，答辯人按照原告要求寫了書面申請，將草坪的維護管理工作交給玉皇新村項目部劉**、陳**等人，并約定由二人領取剩余工程款。在交付草坪管理權時，原告對草坪狀況并無異議，答辯人還將用于維護草坪的草坪機兩部一并交給了項目部。此后，原告從未與答辯人就此事進行聯(lián)系。由于原告疏于管理，為推卸責任將答辯人起訴。
四、原告現(xiàn)將本案爭議草坪管理權另行發(fā)包給他人。如果原告否認答辯人將管理權交還的事實，那么，首先應當向法院主張要求答辯人繼續(xù)進行維護管理，而不應要求返還工程款。原告一方面訴稱雙方未解除該合同，另一方面又將該合同涉及的草坪管理工程另行發(fā)包，本身就是一種違約行為。原告首先應當對自己的違約行為承擔違約責任。
綜上，答辯人已按合同約定工期完成綠化種植義務，原告支付的是種植工程的工程款，因此，答辯人無須返還。應當駁回原告訴訟請求，訴訟費由原告自擔。另外，原告應當支付答辯人所支出的草坪維護管理部分的費用，原告對此保留訴權。
此致
黃*區(qū)人民法院
答辯人：周**
xxxx年10月20日
建設工程合同糾紛上訴狀篇十六
原告：xxx，男，漢族，19xx年9月x日出生，身份證號：xxx，電話：xxx。
被告：xxx，男，漢族，19xx年9月x日出生，身份證號：xxx，住址：xxx。
電話：xxx。
被告：xx，女，漢族，1xxx年x月14日出生，身份證號：xxx，住址：xxx。
電話：xxx。
1、判令被告雙倍返還原告向其支付的購房定金款共計人民幣xx萬元整;。
2、判令被告方承擔本案的全部訴訟費用及相關費用。
原告根據(jù)雙方約定，分別從中國郵政儲蓄銀行、中國建設銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國工商銀行取款xx萬元付給被告作為購買此房的定金。之后，被告改變賣房的主意，單方違反合同，不再履行合同義務，也不與原告協(xié)商解決問題的方法，甚至不接聽原告的電話。原告多次找到被告要求其繼續(xù)履行合同義務，協(xié)助被告辦理房屋貸款手續(xù)，并為原告辦理房屋過戶和騰房做準備工作，而被告卻總以各種理由推脫，時至今日已5個月有余，原告即無法拿回支付的定金款也無法取得房屋所有權，被告的這種違約行為已使原告在財產(chǎn)上和精神上蒙受了巨大損失。
綜上，為維護原告的'合法權益，根據(jù)協(xié)議中明確的約定和我國合同法的有關規(guī)定，請求貴院在查清事實的基礎上，判如所請。
此致
天津市xx區(qū)人民法院。
具狀人：
20xx年月日。
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