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婚前共同買房協議書篇一
住址:____________________。
聯系電話:____________________。
男、女雙方尚未辦理結婚登記,雙方依據《中華人民共和國民法典》等相關法律的規(guī)定,在平等自愿的前提下,針對雙方的婚前財產及債務達成如下協議:
一、財產約定。
位于______________的農村自建房,系男方繼承所得,在雙方登記結婚后,男方愿意贈與女方一半房產份額,即該房產歸男女雙方共有,屬于夫妻共同財產,男女雙方各占一半。
二、忠誠義務。
為維護雙方戀愛關系、婚姻關系的和諧穩(wěn)定,現約定:
1、一方不得在戀愛期間、婚姻存續(xù)期間與其他異性發(fā)生不正當關系,不犯原則性錯誤、不得有任何出軌、劈腿行為(包括主動打電話的行為)。
2、一方保證管理好自己的情緒,不亂發(fā)脾氣。
3、一方應做好自己力所能及的事情,承擔起作為子女、配偶、父母該承擔的責任。
4、一方不得對另一方實施暴力、虐待的行為。
三、違約責任。
若因女方的出軌、劈腿等違約行為,導致雙方解除戀愛關系、婚姻關系的,女方將承擔以下不利后果:
男方可撤銷上述第二款中對女方的房產份額贈與,該房產歸男方個人所有。
四、其他約定。
1、雙方承諾對該協議書的字、詞、義非常清楚,并愿意完全履行本協議,不存在受到脅迫、欺詐、誤解等,簽署即表明對本協議的認可。
2、本協議一式叁份,雙方各執(zhí)壹份,壹份送公證處公證,經雙方簽字成立生效,雙方應于本協議自簽訂之日起______日內,共同到結婚登記部門辦理登記手續(xù),領取《結婚證》。
3、雙方確認本協議簽訂目的是為了維系良好的戀愛關系及婚姻關系,望男女雙方永結同心,百年好合。
4、補充事項:______________________________________________。
5、本協議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的,男女雙方應協商解決,若協商不成,任何一方均可向_________人民法院起訴。
男方(簽字、捺印):______。
女方(簽字、捺印):______。
______年___月___日。
_____年___月___日。
婚前共同買房協議書篇二
乙方:姓名,身份證號碼,住址。
甲乙雙方于?????年???月???日履行了結婚登記手續(xù),都愿共筑愛巢,白頭偕老。但為防止今后可能出現的婚前財產糾紛,現雙方理智地協商,就婚前財產達成如下協議:
(寫明現有夫妻財產(含債務)的名稱、數量、規(guī)格、種類、價值、狀況等)。
二、婚前財產的權利歸屬:
(寫明以下內容:現有夫妻財產的歸屬及今后夫妻關系存續(xù)期間所得財產(債務)的歸屬;夫妻存續(xù)期間財產的使用、維修、處分的原則;其他約定,如共同債務如何清償,財產孳息歸屬)。
甲乙雙方無其他財產爭議。
甲方(簽字并捺手?。?/p>
乙方(簽字并捺手印):
年??月??日。
婚前共同買房協議書篇三
甲乙雙方現已自由戀愛,確立關系,并已明確結婚意向,現雙方在無任何逼迫、無任何精神不正?,F象的情況下,經雙方平等的協商,就婚前一處房產達成協議如下:
一、婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在_________按揭住房一套;房屋的詳情況如下:
1、住房產權地址位置:_________。
2、房屋戶型:_________。
3、房屋建筑面積:_________。
4、購房合同款:_________。
5、購房合同編號:_________。
二、由于雙方暫時未辦理結婚手續(xù),因此購房合同上暫時只有甲方的'簽署;但對于房產今后的權利歸屬及其相關責任等事宜,雙方一致協商并同意:
1、住房歸雙方共同所有;財產所有權的分配比例:甲乙雙方各占_________%;
2、甲方不得私自將此屋進行轉讓、贈送、抵押、拍賣、租憑、借用等其它用途;
3、婚前貸款由甲方償還,此部分作為甲方個人財產;
4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務和責任;
三、本協議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;
四、此協議雙方無任何爭議;
五、本協議經_________見證。
甲方:______________乙方:______________。
日期:______________日期:______________
婚前共同買房協議書篇四
甲方和乙方于_____年_____月_____日采取按揭貸款方式購買商品住宅一套,建筑面積____平方米,總價款____元(大寫金額)?,F甲、乙雙方因情投意有意共同生活,為避免紛爭,愛情永固,雙方自愿達成如下協議:
一、乙方出資____元(大寫金額),一并作為該套房屋首付款。
二、房屋裝修費用____元(大寫金額)由乙方負責,剩余裝修費用由甲方負責。
三、房屋按揭月供款每月____元,婚前由甲方負責;婚后共同生活由甲、乙共同承擔。
四、雙方領取結婚證時,該房產自動轉化為甲乙雙方的夫妻共同財產(或約定該房產由雙方按一定比例共同享有所有權,或約定仍作為甲方的婚前個人財產)。
五、若甲、乙雙方不幸分手,該套房產仍歸甲方所有,但甲方應將乙方已承擔的`全部費用,包括首付款、裝修款償還給乙方(或按一定比例償還給乙方)。該房屋發(fā)生增值的,甲方應按照乙方實際投入的資金比例向乙方支付增值收益。
六、未經乙方書面同意,甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購置價的標準對外出售,否則甲方除應償還乙方的已付款項外,并應賠償因此給乙方造成的全部損失。
七、本協議一式兩份,甲乙各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
八、因履行此協議發(fā)生爭議,由協議簽訂地人民法院管轄。
甲方:______________乙方:______________。
日期:______________日期:______________
婚前共同買房協議書篇五
甲、乙兩方為了組建新的家庭,經商議決定共同出資購買開發(fā)有限公司開發(fā)位于長安小區(qū)路棟之房屋,現就上列房屋(以下簡稱協議房屋)之產權及使用事宜,達成如下協議:
一、協議房屋房價共計____萬元。協議兩方已于____年____月份各出資____萬元(大寫:貳拾萬元整)共計____萬元(大寫:貳拾萬元整)繳付了協議房屋的全部房款。
二、兩方一致同意將該協議房屋登記在甲方名下。該產權登記并非協議房屋真實的權利歸屬,協議房屋之所有權由甲、乙兩方按份享有,每人享有的.權屬。
三、未經甲、乙兩方協商一致書面同意,甲方不得私自處分該房產,如:出賣、抵押、租賃等。
四、本協議未盡事宜,由協議各方另行協商簽署補充協議約定。
五、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人,簽署本協議是自愿行為,沒有受到任何人的脅迫。
六、本協議經各方簽署后生效,一式倆份,各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:______________乙方:______________。
日期:______________日期:______________
婚前共同買房協議書篇六
一、甲乙雙方共同投資,以乙方名義貸款購買一套位于______市______區(qū)______街______號______的房子。房產總價款______萬元人民幣。
二、出資金額、出資比例。
首付款甲、乙雙方按照各______%比例出資,即:甲方出資______元人民幣,乙方出資______元人民幣。(男方首付所借房款與女方無關)______貸款由雙方按照以上比例共同出資還款。
三、產權比例。
甲方享有共同所購物業(yè)______的產權。
乙方享有共同所購物業(yè)______的產權。
四、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權。
甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù)。
五、該房產屬于甲、乙雙方共有,將來一旦還清貸款或者具備加名條件時,乙方必須無條件同意加上甲方的名字,所需稅費雙方共同承擔。
如果在沒有還清貸款之前雙方分手、離婚或者還清貸款之后乙方不同意加上甲方的名字,該房增值部分還有本身的價值有甲方一半,乙方必須按照市值的一半無條件償還甲方價款。
六、房地產權證署名、辦理、保管。
所購物業(yè)的房產證上雖注明乙方一方的名字,但實際是雙方共有,即甲乙各享有______%的`房屋產權,房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。
七、物業(yè)裝飾裝修由雙方共同辦理,所需費用各承擔______%______。
八、購置物業(yè)稅費承擔。
購房及按揭貸款、產權登記所支出的公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔______%,并以現金支付。
九、物權行使。
甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利,如有一方依法書面授權,另一方也可以代為行使,但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。
十、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使。
如甲乙雙方共同決定出售所購房產,應依法進行并辦理相關手續(xù),盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔。凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議,先由甲乙雙方協商解決,如協商無果,雙方均可訴諸法律,在同等條件(市場價或評估價)下,甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權。
十一、本協議變更或解除。
1、甲乙雙方協商一致,可以變更或解除本協議;
2、在沒有還清貸款之前雙方分手、離婚或者還清貸款之后乙方不同意加上甲方的名字,甲方有權單方提出解除合同,雙方按照本協議第五條內容結算房屋價款。
十二、爭議解決辦法。
凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議,先由甲乙雙方協商解決,協商不成,任何一方可以到房產所在地法院起訴。
十三、違約責任:
甲乙雙方均應嚴格信守本協議,不得違約,如有違約,違約方應向守約方賠償房產原總價款10%的違約金。
十四、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
十五、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方:______________乙方:______________。
日期:______________日期:______________
婚前共同買房協議書篇七
在我們平凡的日常里,協議的使用頻率呈上升趨勢,簽訂協議可以解決現實生活中的糾紛。那么協議的格式,你掌握了嗎以下是小編精心整理的婚前共同購房協議書范本,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
甲方:男,身份證號:
乙方:女,身份證號:
甲乙雙方經過平等、充分協商,就雙方共同投資購買物業(yè)之相關事宜達成如下協議,以資信守:
一、甲乙雙方欲共同購買位于_________________的房產一套,購買價格___元。
二、出資金額、出資比例
首付款元,其中由甲方出資元,占60%.乙方出資元,占40%.剩余的元向銀行借貸。
三、該房產的貸款及第二條所述的債務,雙方按照份額承擔債務。向銀行借貸元,貸款期限________年,本息和共元,分240個月還清,每月需還元。其中,甲還元,占60%;乙還元,占40%.房產出租后,以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息,不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。
四、產權比例
產權的共有方式為按份共有,甲方享有共同所購物業(yè)60%的產權。乙方享有共同所購物業(yè)40%的產權。
五、物業(yè)考察、購買甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。
六、房地產權證署名、辦理、保管
所購物業(yè)的所有權憑證要依法載明共有比例情況,即甲方享有60%、乙方享有40%的房屋產權,房地產權證由雙方依法辦理并由雙方妥善保管。
八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由乙方負責所購房產的'管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務。但出租價格應征得甲方的書面同意,《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息,余額視為房產收益由甲乙雙方按照投資比例分配,每一個月結算一次。
九、購置物業(yè)稅費承擔
產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、取暖費、裝飾裝修費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關費用由甲方承擔60%,乙方承擔40%,并以現金支付。
十、物權行使
甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利,如有一方依法書面授權,另一方也可以代為行使,但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。
十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使
如甲乙雙方共同決定出售所購房產,應依法進行并辦理相關手續(xù),盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔。在同等條件(市場價或評估價)下,甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權;若通知后____日內不予書面答復則視為同意出售房產;如果不同意出售房產又不愿意購買或____日內不以實際行動履行購買承諾的,視為同意出售房產,并應給預積極配合。
十二、如甲乙雙方結婚,則該房產變?yōu)榉蚱薰灿胸敭a,甲乙雙方平等的享有權利和承擔義務,平等承擔債務,即各占50%.如甲乙雙方分手,雙方可變賣共有物,所得價金由共有人按份額比例分配。或者進行作價補償,由雙方中的某個共有人取得共有物,并由該共有人向其他共有人補償其應有部分的價值。
十三、甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協議約定共有,所有權由雙方共同行使。
十四、適用法律
本協議適用中華人民共和國法律。
十五、本協議變更或解除
1、甲乙雙方協商一致,可以變更或解除本協議;
2、符合本協議相關條款約定的,可以變更或解除本協議;
3、未經甲乙雙方協商一致,本協議不得變更或解除;
十六、爭議解決辦法
凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議,先由甲乙雙方協商解決,如十五日內協商無果,雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十七、違約責任:
甲乙雙方均應嚴格信守本協議,不得違約,如有違約,違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。
十八、本協議未盡事宜,由甲乙雙方另行協商,并簽署書面文件。
十九、本協議正本一式六份,甲方貳份,乙方貳份,律師事務所保存貳份,各份具有同等法律效力。
二十、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:乙方:
住址:住址:
身份證號:身份證號:
________年____月____日
婚前共同買房協議書篇八
女方:__________。
男女雙方經自由戀愛相識談婚,并準備依據《民法典》之規(guī)定結為夫妻。為明確雙方婚前及婚后財產的歸屬,債權、債務的享有與承擔,以及其他財產性權益歸屬及責任的承擔,以保障婚后生活的和睦相處、恩愛互助,經雙方平等協商,自愿達成以下協議:
男方財產:
1、坐落于___________房產;。
2、_________銀行,賬號_____________________________,存款________元。
3、_________型號車,車牌號_________________。
女方財產:
1、_________銀行,賬號_____________________________,存款________元。
2、_________型號車,車牌號_________________。
1、上述財產為各自所有;。
2、婚后工資、他人贈與、繼承所得等財產都為夫妻共有財產。
二、債權、債務的享有與承擔。
1、婚前各方名下的債權、債務歸各方享有與承擔;。
2、婚后因婚姻生活產生的債務由雙方共同承擔;。
3、后因各方名下的投資,不論所得是否用于婚姻生活,所產生的債權、債務均由各自承擔。
三、日常開支。
1、家庭的日常必需開支(糧油、水電、煤氣、固定電話等支出)雙方共同承擔。
2、重要開支約定:________________。
四、甲乙雙方的權利義務。
1、應當互相尊重、互相忠實;。
2、雙方不得對對方實施家庭暴力,不得虐待和遺棄對方及其他家庭成員;。
3、雙方有互相撫養(yǎng)的義務;。
4、一方對己方的父母盡贍養(yǎng)義務,對方應當與給支持。
五、本協議自雙方簽字之日成立,自雙方辦理完畢結婚登記手續(xù)后生效。協議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
_______年__月__日。
女方:__________。
_______年__月__日。
婚前共同買房協議書篇九
合同目的描述。
1.男女雙方相知相愛、情投意合,愿共筑愛巢,白頭偕老。為了防止今后可能出現的不必要的糾紛,現雙方本著互敬、互愛、互信、互諒及共創(chuàng)和諧家庭、美滿婚姻的共識下,自愿訂立本協議。
歸屬約定。
1.雙方婚前各自名下的財產,不論雙方在訂立本協議后是否結婚,均歸各自所有,另一方無論在任何條件下,均無權主張分割,雙方為建立家庭共同出資所購買的財產除外,該財產為雙方共同擁有。
財產清單。
1.截止到協議簽訂時,男方名下已有的婚前財產包括但不限于以下財產:
(1)不動產:【???????】。
(2)動產:【???????】。
(3)存款:【???????】。
(4)有價證券:【???????】。
(5)其他財產:【???????】。
截止到協議簽訂時,女方名下已有的婚前財產,包括但不限于以下財產:
(1)不動產:【???????】。
(2)動產:【???????】。
(3)存款:【???????】。
(4)有價證券:【???????】。
(5)其他財產:【???????】。
婚前贈與。
1.婚前女方與男方所買床、柜、電風扇等計【???????】元屬于夫妻共同財產。
其它。
1.婚前財產協議生效后,雙方再無其他財產爭議。
財產所有制。
1.除第【?????】條(婚前財產歸屬)約定以外,婚后所取得的財產歸雙方共同所有,法律有特別規(guī)定的從其規(guī)定,因此而產生的共同債務由雙方承擔。
2.1.協議人雙方婚后實行財產分別制,即婚后各自的財產收入、所得、購置的動產、不動產歸各自所有,包括但不限于以下婚后取得的:
(1)工資、獎金;
(2)生產、經營的收益;
(3)知識產權的收益;
(4)繼承或贈與所得的財產;
(5)其他財產。
2.以上一方財產所得另一方無權以“夫妻共同財產”為由主張分割,完全由取得一方占有、使用、收益和處分,行使完全財產所有權。基于一方名義購得的財產所附權利義務完全由一方享有和承擔,與另外一方無關。
特別約定。
1.如在以一方名義購置不動產時,可由一方以自己名義簽訂買賣合同及貸款,該不動產所有權利義務以及產權完全由一方享有和承擔,與另一方無關,若有必要,另一方有義務協助購買方辦理抵押貸款手續(xù)。一方婚前婚后的房屋貸款還貸部分,另一方不得再作為共同財產予以分割。
2.夫妻雙方本著尊老敬老的傳統(tǒng)美德,互相承諾婚后必須尊重孝敬對方父母,任何一方不得阻止對方贍養(yǎng)父母并必須協助另一方贍養(yǎng)雙方父母,對此不得有任何異議。
1.1.位于【???????】市【???????】區(qū)【???????】路【???????】小區(qū)【???????】幢【???????】室的房產為【???????】方所有,由雙方共同使用。
2.車牌號為【???????】的【???????】牌小轎車一部為【???????】方所有,由雙方共同使用。
家庭消費。
1.為保證雙方婚后共同生活所需經濟支持,雙方婚后可就夫妻共同財產的范圍、用于存放共同財產的銀行賬戶等事項進行書面約定,該書面約定作為本協議的附件,同本協議具有同等效力。
婚前債權債務。
1.婚前婚后,雙方各自的債權債務由各自享有和承擔。
婚后債權債務。
1.若在婚后借債,任何一方在形成債務時,有向債權人告知“夫妻婚內財產分別制”的義務,即明確告知債權人,所借財物還債責任僅由借款借物人一人承擔,與配偶無關,配偶不承擔連帶責任,并保證債權人在知悉此事實前提下出借財物,否則,若由于保護善意第三人利益原因,致使非借款借物一方承擔連帶責任時,出借方應按另一方承擔和履行連帶義務的雙倍向另一方支付補償金。
忠誠條款。
1.雙方結婚后應當對彼此忠誠,不得有婚外性行為等違反夫妻之間忠實義務的行為。如一方違反忠實義務,應當給予對方補償人民幣【???????】元。如因一方違反忠實義務導致婚姻關系破裂,則應額外給予對方補償人民幣【???????】元。
離婚補償。
8.確因任何一方身體方面的原因導致感情破裂,或確因嚴重性格不合非因一方或雙方過錯導致感情破裂,經雙方協議登記離婚或調解離婚的,或結婚十五后離婚的,仍按法律規(guī)定分割共同財產,不受本條前述七條特別約定的限制。
其它。
1.夫妻之間不可做出任何傷害對方的行為,包括精神及肉體層面。絕對不允許發(fā)生任何家庭暴力行為。如有一方違反本條守則,則應賠償另一方人民幣【???????】元。
協議生效與變更。
1.在本協議生效之前,雙方可對本協議增加或刪減條款。經雙方協商同意增加的條款,可增加在本協議第【???????】款之中。
爭議解決方式。
1.在履行本協議的過程中若發(fā)生爭議,雙方應協商解決。協商不成,任何一方有權向本協議簽訂地的法院起訴。
婚前共同買房協議書篇十
甲方:身份證號:
乙方:身份證號:
鑒于甲乙雙方共同購買房屋一事,雙方經過平等、充分協商,就雙方共同投資購買房屋并處分之相關事宜達成如下協議,以資信守:
第一條甲乙雙方于年月日共同出資購買位于的房屋一套(以下簡稱“合伙房屋”),該合伙房屋合同面積為平方米,總價款元(大寫:)。
第二條甲乙雙方享有該合伙房屋的產權份額如下:甲方%,乙方%。雙方按各自的產權份額比例承擔該房屋總價款。該合伙房屋的總價款采用“首付款+按揭貸款”的方式支付,其中首付款(包含定金)元(大寫:),由甲、乙雙方分別支付%即元(大寫:);余款(大寫:)。
雙方約定將該合伙房屋登記在甲方名下。該產權登記并非合伙房屋真實的權利歸屬,合伙房屋之所有權由甲、乙雙方按份享有,兩人分別享有的%和%的權屬。乙方有權利隨時要求甲方將乙方所有份額的房屋過戶到乙方及乙方指定人名下,甲方應積極配合(因變更登記產生的各項稅費由甲乙雙方按產權份額共同承擔)。若甲方不履行該項義務,則甲方返還乙方在該合伙房屋中支付的所有費用,并按發(fā)生爭議時該合伙房屋總價的20%向乙方支付違約金。
購房、按揭貸款及產權登記所支出的公證費、保險費、律師費、稅費、維修經費、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通費、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%。
第三條物業(yè)管理費、裝修費、稅費等經營合伙房屋時所產生相關費用由甲乙雙方各承擔50%。
甲乙雙方對該合伙房屋的管理、出租等經營事務享有同等的權利,甲乙雙方共同執(zhí)行合伙房屋的管理、出租等經營事務。如將合伙房屋出租給第三人,則《房屋租賃合同》必須由甲乙雙方共同與第三人簽署,否則不予出租。合伙房屋的租金可以由乙方收取,但乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行貸款本息,余額視為房產收益由甲乙雙方按其所占的房屋產權份額分配,不足支付銀行貸款本息部分由甲乙雙方按其所占的房屋產權份額予以補足支付。如采用其它方式經營合伙房屋,則由甲乙雙方另行協商。
第四條甲乙雙方共同行使所購房產占有、使用、出租、收益、處分等權利,除下列情況外,如有一方書面授權,另一方也可代為行使:
(一)合伙房屋的轉讓;
(二)合伙房屋的經營事項;
(三)合伙房屋的抵押、擔保事項;
(四)其他有關合伙房屋的占有、使用、收益、處分等重大事項。
因一方單獨對合伙房屋做出的上述事項均屬無效,一方違反本條約定而給另一方造成經濟損失的,應全額賠償另一方的經濟損失并按該損失額的百分之二十支付違約金。
若雙方對前款所述事項不能達成一致意見而影響該房屋經營時,雙方可按下列約定執(zhí)行:
(一)雙方可另行書面約定各自產權份額的區(qū)域,并依照約定各自獨立經營;
(三)雙方解除本協議,合伙一方可按該房屋當時的市值受讓另一方的全部產權(因變更登記產生的各項稅費由雙方按產權份額共同承擔)。
第五條房屋所有物權出賣及優(yōu)先購買權。
如甲乙雙方共同決定出售該合伙房屋,應依法進行并辦理相關手續(xù),盈利或虧損均由甲乙雙方按其所占房屋產權份額享有或承擔。
本協議生效期間,一方轉讓其房屋產權份額時,另一方在同等價格下有優(yōu)先受讓權利。若甲乙一方決定出售該合伙房屋,應書面通知另一方,并取得其書面同意。不同意出售該合伙房屋的一方應按合理公平的價格(市場價或評估價)購買同意出售一方的房產份額。接到售房通知書15天不予書面答復的則視為同意出售該合伙房屋。接到售房通知書后既不同意出售又不愿購買,或在15天內不以實際行動履行購買承諾的,視為同意出售該合伙房屋,并應當予以積極配合。
第六條本協議未盡事宜,雙方可以簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力,若甲乙雙方協商一致,可以變更或解除本協議。
第七條本協議生效、履行等發(fā)生的一切爭議,由雙方協商解決,協商不成的,交由該合伙房屋所在地人民法院審理。
第八條本協議一式兩份,甲乙雙方各持一份,兩份具有同等法律效力。第九條本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:
乙方:
_______年____月____日。
婚前共同買房協議書篇十一
乙方:(個人詳細信息)身份證號碼。
甲乙雙方于x年x月x日履行結婚登記手續(xù),雙方愿共同一起生活。民法典律關系除涉及人身關系之外,還包括財產關系。為了明確雙方婚前個人財產、婚姻關系存續(xù)期間個人財產的范圍和歸屬,防止今后可能出現的婚前財產糾紛,經雙方平等協商,自愿達成如下協議,以資共同遵守:
1、甲方的財產有:……;。
2、乙方的財產有:……;。
3、為建立家庭,雙方共出資購買了……。
二、婚前財產的權利歸屬:
1、甲方的財產歸甲方個人所有,甲方與乙方共同使用;甲方的其他財產歸甲乙雙方共同共有。
2、乙方的財產歸乙方個人所有。
3、雙方為建立家庭共同出資購置的財產歸甲乙雙方共同共有。
三、雙方各自財產增值……。
四、協議人···、···的個人債務及夫妻共同債務…….
五、甲乙雙方無其他財產爭議:
六、其他:
1.本協議約定未盡之事宜,雙方應另行協商解決;。
2.本協議簽訂過程中所涉及的公證等有關費用,均由···承擔。
3.本協議書一式叁份,協議雙方及公證機關各執(zhí)壹份,自協議被公證之日起生效。
訂立協議人:
甲方:
婚前共同買房協議書篇十二
丙方:________,身份證號碼:________。
甲、乙、丙三方為了合伙經營賓館,經商議決定共同出資購買________房地產開發(fā)有限公司開發(fā)位于________房屋,現就上列房屋(以下簡稱協議房屋)之產權及使用事宜,達成如下協議:
一、協議房屋共計價款________元。協議三方已于________年________月份各出資________元(大寫:________元整)共計________元(大寫:________元整)繳付了協議房屋的首付款,余款________元(大寫:________萬元整)通過銀行按揭方式支付。
協議三方按各1/3的比例共同償還銀行貸款的本金和利息。
二、三方一致同意將該協議房屋登記在甲方名下。該產權登記并非協議房屋真實的權利歸屬,協議房屋之所有權由甲、乙、丙三方按份享有,每人享有1/3的權屬。
三、未經甲、乙、丙三方協商一致書面同意,甲方不得私自處分。
四、鑒于協議房屋用于合伙經營賓館,因此,各方應按各1/3之比例按份承擔所有房屋裝修費用。
五、各方承諾并保證:________。
六、任何一方因其個人債務需要以協議房屋抵償,均只能按照本協議第五條之規(guī)定辦理。若因其個人債務影響賓館經營,該債務人應對其他各方(賓館)承擔損害賠償責任。
任何一方因其個人原因使協議房屋被司法查封或被其他單位(個人)妨礙使用,給其他方造成損失的,應承擔賠償責任。
七、本協議經各方簽署后生效,一式叁份,各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字捺印):________。
乙方(簽字捺印):________。
丙方(簽字捺印):________。
簽署時間:________。
婚前共同買房協議書篇十三
身份證號碼:
住址:
乙方(女方):
身份證號碼:
住址:
鑒于甲乙雙方自愿結婚,并希望以協議的形式就雙方婚前和婚姻關系存續(xù)期間所得財產的所有權等事項進行約定,現依據《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī),雙方經平等協商,自愿達成如下一致意見:
1.甲方名下財產:
(1)房產:。
(2)存款:。
(3)股票、投資基金等有價證券:。
(4)債券:。
(5)其他財產:。
2.乙方名下財產:
(1)房產:。
(2)機動車:。
(3)存款:。
(4)其他財產:。
3.(1)雙方對上述各自名下的財產所有權的約定:
甲方乙方各自名下的上述財產均是婚前財產,該財產的所有權分別歸甲方乙方個人所有。
(2)雙方對上述各自名下財產所產生的投資收益的約定:
甲方乙方各自名下的上述婚前財產的收益分別歸甲方乙方個人所有。
(3)其他約定:。
第二條婚后所得財產的約定。
2、甲方乙方在婚姻關系存續(xù)期間所得的工資、獎金、知識產權的收益等財產,歸夫妻共同所有。
第三條債務。
1.甲方婚前債務:房產按揭貸款:總額萬元;首付萬元;剩余貸款:萬元。無其他債務。故甲方婚前債務為萬元。甲方婚前債務在甲乙雙方結婚后由甲乙雙方用夫妻共同財產來共同還貸。甲方房屋中,雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,屬于夫妻共同財產,可依法分割。。
乙方無婚前債務。
若婚后發(fā)現任何一方在婚前有上述未列明的個人負債的,由負債一方個人承擔償債義務并承擔因此產生的法律責任。
2.甲乙雙方婚后為滿足夫妻共同生活所負的債務為夫妻共同負債,由雙方共同負擔。
3.雙方婚后借債應事先協商一致,任何未經雙方協商并書面同意的用于非日常生活所需的債務,均為舉債方一方債務,由其個人承擔償債責任。
4.一方單獨舉債,事后由夫妻另一方追認的,應視為夫妻共同債務。
5.其他約定:。
第四條夫妻財產的管理和處分。
(1)因日常生活需要而管理或處理夫妻共同財產的,任何一方均有權決定。
(2)夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財產做重要處理決定,夫妻雙方應當平等協商,取得一致意見。
2.歸屬一方的個人財產由財產歸屬一方進行管理和處分。
3.任何一方不得隱藏和轉移婚后夫妻共同財產,如有隱藏和轉移行為的,另一方發(fā)現后有權取得對方所隱藏或轉移的財產的全部份額。
4.關于夫妻財產管理和處分的其他約定:。
第五條日常開支。
1.家庭的日常必需開支(糧油、水電、煤氣、固定電話等支出)承擔。
2.重要開支約定:。
3.關于日常開支的其他約定:。
第六條甲乙雙方的權利義務。
1.應當互相尊重、互相忠實。
2.雙方不得對對方實施家庭暴力,不得虐待和遺棄對方及其他家庭成員。
3.雙方有互相撫養(yǎng)的義務。
4.一方對己方的父母盡贍養(yǎng)義務,對方應當與給支持。
5.其他約定:。
第七條本協議自雙方簽字之日成立,自雙方辦理完畢結婚登記手續(xù)后生效。協議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:(簽章)乙方:(簽章)。
簽署日期:年月日年月日
婚前共同買房協議書篇十四
一,甲方和乙方結婚后,乙方自愿將自己婚前以及婚后的房屋歸甲方一人所有,財產均分,若日后雙方任何一方提出離婚,乙方無權支配一切財產,均由甲方一人處理及獲得.
三,丙方和丁方是此協議的見證人,以證明甲方乙方均是在清醒且完全自愿的前提下簽訂的該協議.
四,此協議由甲乙丙丁四方簽字后方為有效且具有法律效力.
五,此協議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份.
甲方:_________________。
乙方:_________________。
丙方:_________________。
丁方:_________________。
婚前共同買房協議書篇十五
協議人:王_______,女,1956年10月11日生,現住______市______區(qū)_______街_____號。
協議人:陳_______,女,197月18日生,現住址同上。協議人:王_______,男,1934年5月28日生,現住址同上。協議人:王_______,男,1938年2月30日生,現住址同上。
上述協議人王________、陳________、王_________、王________系近親屬關系,共有坐落在_______市________區(qū)_______街______號祖業(yè)房產一處。經協商一致,該房產9間,屬3家共同所有,各依現狀使用。具體協議如下:
一、南邊一排北房3間歸王_________居住。
二、中間一排北房3間歸王_________居住。
三、北邊一排北房3間歸王________、陳________居住。
四、3家中任何一家出賣房產,必須征求另外兩家意見;如果其他兩家不要,才可賣與他人。
五、本協議經________市________區(qū)公證處公證后生效。
協議人簽字:王___________。
陳___________。
王___________。
王___________。
_______年______月______日。
婚前共同買房協議書篇十六
甲乙雙方自愿確立婚姻關系,為了明確雙方財產狀況,防止出現財產爭議,保護婚姻雙方的合法利益,雙方在公平自愿、相互扶助的基礎上達成如下協定,雙方共同遵守。
一、的歸屬。
(一)甲乙雙方婚前以下各方財產歸各自個人所有,另一方無論在任何條件下,均無權主張分割。
1、甲方婚前所有的財產):
(1)不動產:
(2)動產:
(3)有價證券(包括票據、債券、國庫券、私人債務、存款等):
2、乙方婚前所有的財產:
(1)不動產:
(2)動產:
(3)有價證券(包括票據、債券、國庫券、私人債務、存款等):
(4)知識產權:
(二)為建立家庭,甲乙雙方共同出資購買的如下財產歸雙方共同共有:
二、婚姻存續(xù)期間財產的歸屬。
(也可約定歸各方個人所有)。
(也可規(guī)定為雙方共同共有)。
(三)雙方共有財產投資或使用所發(fā)生的收益、風險和債務由雙方共同享有和承擔;。
個人所有財產投資或使用所發(fā)生的收益、風險和債務由各自享有和承擔;。
(六)一方在婚姻存續(xù)期間的教育性投資,應由該方自行承擔,對方也可資助。
若以共有財產作為教育投資的,受教育方應返還投資額的1.5倍;(雙方自行約定)。
(七)雙方中在婚姻存續(xù)期間,一方接受對方的大額贈與,應當以書面形式確定。
三、分配及補償約定。
(六)一方因賭博、吸毒等惡習屢教不改導致婚姻關系破裂的,應分給對方共有財產的%,過錯方財產的%作為離婚補償。
四、甲乙雙方無其他財產爭議。
五、甲乙方婚前及婚后的債務,未經對方同意并未用于雙方共同生活,均為行為人單方債務,對方不承擔負責。
六、本協議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,甲乙雙方簽字后,自婚姻登記機關之日起生效。
甲方:(簽字)?。
乙方:(簽字)。
年??月??日。
年?月??日。
婚前共同買房協議書篇十七
甲乙雙方經過平等、充分協商,就雙方共同投資購買物業(yè)之相關事宜達成如下協議,以資信守:
一、甲乙雙方欲共同購買位于的房產一套,購買價格__________________元。
二、出資金額、出資比例。
首付款__________元,其中由甲方出資__________元,占__________%.乙方出資元,占__________%.剩余的__________元向銀行借貸。
三、該房產的貸款及第二條所述的債務,雙方按照份額承擔債務。向銀行借貸__________元,貸款期限__________年,本息和共__________元,分__________個月還清,每月需還__________元。其中,甲還__________元,占__________%;乙還__________元,占__________%.房產出租后,以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息,不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。
四、產權比例。
產權的共有方式為按份共有,甲方享有共同所購物業(yè)__________%的產權。乙方享有共同所購物業(yè)__________%的產權。
五、物業(yè)考察、購買甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。
六、房地產權證署名、辦理、保管。
所購物業(yè)的所有權憑證要依法載明共有比例情況,即甲方享有__________%、乙方享有__________%的房屋產權,房地產權證由雙方依法辦理并由雙方妥善保管。
七、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由乙方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務。但出租價格應征得甲方的書面同意,《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息,余額視為房產收益由甲乙雙方按照投資比例分配,每一個月結算一次。
八、購置物業(yè)稅費承擔。
產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、取暖費、裝飾裝修費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關費用由甲方承擔__________%,乙方承擔__________%,并以現金支付。
九、物權行使。
甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利,如有一方依法書面授權,另一方也可以代為行使,但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。
十、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使。
如甲乙雙方共同決定出售所購房產,應依法進行并辦理相關手續(xù),盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔。在同等條件(市場價或評估價)下,甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權;若通知后30日內不予書面答復則視為同意出售房產;如果不同意出售房產又不愿意購買或30日內不以實際行動履行購買承諾的,視為同意出售房產,并應給預積極配合。
十一、如甲乙雙方結婚,則該房產變?yōu)榉蚱薰灿胸敭a,甲乙雙方平等的享有權利和承擔義務,平等承擔債務,即各占__________%.如甲乙雙方分手,雙方可變賣共有物,所得價金由共有人按份額比例分配?;蛘哌M行作價補償,由雙方中的某個共有人取得共有物,并由該共有人向其他共有人補償其應有部分的價值。
十二、甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協議約定共有,所有權由雙方共同行使。
十三、適用法律。
本協議適用中華人民共和國法律。
十四、本協議變更或解除。
1、甲乙雙方協商一致,可以變更或解除本協議;。
2、符合本協議相關條款約定的,可以變更或解除本協議;。
3、未經甲乙雙方協商一致,本協議不得變更或解除;。
十五、爭議解決辦法。
凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議,先由甲乙雙方協商解決,如十五日內協商無果,雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十六、違約責任:
甲乙雙方均應嚴格信守本協議,不得違約,如有違約,違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。
十七、本協議未盡事宜,由甲乙雙方另行協商,并簽署書面文件。
十八、本協議正本一式六份,甲方貳份,乙方貳份,律師事務所保存貳份,各份具有同等法律效力。
十九、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
婚前共同買房協議書篇十八
二、男女雙方共同投資,購買一套(二手房)位于______________________________.房產總價款人民幣____________________元整(__________元);房屋總面積為__________平方米,其中按揭貸款__________元整。
三、出資金額(首付_______________元+相應手續(xù)費_______________元)其中,男方出資__________元人民幣(占出資金額的_____%)。女方出資__________元人民幣(占出資金額的_____%)。
本次出資中男方借款__________元,女方借款__________元;雙方借款為婚后共同償還。
四、其余按揭貸款也為夫妻婚后共同償還。
五,雙方共同約定,男方占本房產_____%所有權,女方占本房產_____%所有權。
六,男方應當在年月日將應出資款項交付至處,女方應當在年月日將應出資款項交付至處。
七,雙方在辦理房產權屬證書時,應當按照本合同第四條約定辦辦理權屬登記。
八、雙方應當及時,全面,善意履行按照本合同全部約定,如果一方故意違約或解除合同,須向守約方賠償人民幣__________元的經濟損失。
九,本合同自簽字之日起生效,一式_____份,各持_____份,具有同等法律效力,如遇糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均可向方住所地法院起訴。
男方:_________________女方:_________________。
聯系電話:____________聯系電話:____________。
_______年_____月_____日_______年_____月_____日。
婚前共同買房協議書篇十九
范本一:
男方:
女方:
男女雙方均已喪偶,生活實有困難,經過相互了解,自愿結成合法夫妻,但雙方都有子女,為解決他們的后顧之憂,經雙方充分考慮并協商,訂立如下協議條款,以資共同遵守:
1、雙方各自婚前所有的財產,婚后所有權不變,仍為各自財產?;榍皞€人債務由各自償還。
2、雙方再婚時,雙方子女均已成年,因此雙方同各自子女的贍養(yǎng)關系不變。
3、雙方各自婚前財產有各自子女繼承,雙方故世后,各自子女對各自父母后世的處理權利不變,由各自子女為自己老人送終。
4、雙方婚姻關系存續(xù)期間取得的財產,為夫妻共同財產,并用于婚后共同生活,大額日常開支雙方要進行協商。
5、雙方婚姻關系建立后,共同居住用房由男方提供,如果男方先于女方故世,由男方子女對該房屋全部繼承,女方有權繼續(xù)在該房屋居住到再婚或故世。
6、本協議經雙方簽字并經公證處公證后生效。
男方:
女方:
x年xx月xx日。
范本二:
甲方(男方):
乙方(女方):
根據國家相關法律規(guī)定,雙方通過平等協商達成共識后,本著“三不變”原則,即財產所有權、繼承權、親子關系三個方面婚后保持不變,簽署“再婚協議書”
一、再婚后。
1、在夫妻關系存續(xù)期間,雙方勞動所得收入及財產歸各自所有。
2、雙方要互相理解,互相體諒,互相包容,坦誠相待;
3、婚后若發(fā)生不可調解的矛盾而無法共同生活,經雙方子女調解無效的,雙方再婚關系解除。
4、婚前各自儲蓄,為婚前財產?;楹?,各自婚前的儲蓄本金和儲蓄利息仍歸個人所有。男方子女只繼承男方婚前的財產,女方子女只繼承女方婚前的財產。
5、雙方患病需要治療時,醫(yī)療費主要由農村醫(yī)療保險費支付。雙方患病需要護理時,第一護理人是老伴,第二護理人是各自的子女。大病費用,甲乙雙方是第一承擔人,自己的兒女是第二承擔人。
6、甲乙雙方共同生活五年后,甲方負責乙方棺木。
7、本協議一式三份,甲乙雙方及中間人各持一份。
以上協議自簽字時生效。
甲方:(簽字)。
乙方:(簽字)。
中間人:(簽字)。
x年xx月xx日。
范本三:
甲方:,男,身份證號:
乙方:,女,身份證號:
甲乙雙方均系再婚,雙方相處后感覺良好自愿結伴生活。為免婚后因經濟問題產生糾紛,雙方本著互敬、互愛、互讓的原則,經充分協商,達成如下協議,需共同遵守。
甲方名下有房產一套,座落于,建筑面積。該房產屬甲方個人所有。雙方結婚后,乙方有居住權,直到雙方婚姻關系終止或甲方去逝。甲方去逝后,乙方需搬離甲方住房,回歸自己家居住。甲方房產歸甲方子女繼承,乙方及其子女無權繼承。
二、乙方名下有房產一套,座落于,建筑面積。該房產在乙方去逝后由乙方子女繼承,甲方及其子女無權繼承。
三、雙方各自名下的財產如存款、家具、家電等個人物品,歸各自所有。雙方有使用的權利,但仍歸個人所有。
四、因一方醫(yī)療、一方子女產生的花費及一方負債行為均由各方獨自承擔,與另一方無關。
五、雙方婚后因各自婚前財產所產生的收益與虧損,歸一方所有與承擔,不屬于夫妻共同財產及共同債務。
六、雙方婚后的工資及養(yǎng)老金收入等各種收入與收益,均屬一方個人財產,不屬雙方共同財產,另一方無權分割與支配;婚后所購置財產,歸購置方所有。
七、雙方對各自婚前婚后財產有完全支配與處分權,另一方不得干涉。
八、甲方同意每月支付乙方元作為雙方基本生活費用,由乙方管理與支配。
九、未盡事宜,雙方可另行協商,協商不成,可向有管轄權的法院提起訴訟。
十、本協議一式肆份,各執(zhí)兩份,均具有同等法律效力。
甲方:
x年xx月xx日。
乙方:
x年xx月xx日。
婚前共同買房協議書篇二十
住址:________________。
身份證號碼:________________。
聯系電話:________________。
男女雙方自愿辦理結婚登記,為了避免今后出現不必要的糾紛,明確雙方婚后共同財產的范圍和歸屬,現雙方在自愿、平等、互相信任、互相尊重的基礎上,依據《中華人民共和國民法典》以及相關司法解釋之規(guī)定,在婚前達成如下協議:
3、本協議未進行約定的男女雙方婚前財產依法歸各自所有;。
4、雙方登記結婚后新增加的財產的處分規(guī)則適用我國有關民法典及其司法解釋的規(guī)定。
5、雙方確認,在簽訂本協議時冷靜而理性,并一致確認上述約定是公平、有效的。
6、如本協議部分條款被認定為無效,不影響其它部分的效力。
7、本協議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經雙方簽字生效。
8、本協議未盡事宜,雙方可另行協商約定。對本協議所約定內容產生糾紛的,甲乙雙方應本著夫妻之間應當信任、忠誠、相互理解與關愛的原則,友好協商解決。
(以下無正文)。
男方(簽字、捺印):________________。
女方(簽字、捺印):________________。
見證人(簽字、捺印):________________。
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