農(nóng)村房屋買賣合同協(xié)議(專業(yè)22篇)

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農(nóng)村房屋買賣合同協(xié)議(專業(yè)22篇)
時間:2023-12-14 07:29:10     小編:念青松

合同具有法律效力,一旦違約,違約方將可能承擔法律責任。合同的起草應(yīng)當明確、簡明扼要,避免使用模糊不清或有歧義的措辭。合同范文僅供參考,請您自行根據(jù)實際情況進行適當修改。

農(nóng)村房屋買賣合同協(xié)議篇一

賣方:(以下簡稱甲方)。

身份證號:

買方:(以下簡稱乙方)。

身份證號:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本協(xié)議,以資共同信守執(zhí)行。

第一條?因甲方的房屋被依法拆遷,甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方取得房屋后,甲方不得以任何理由反悔。

第二條?由于上述的房屋尚未施工,開發(fā)商出售的房屋處于預(yù)售階段。甲方同意乙方去開發(fā)商處按照房屋的出售的價格進行挑號,選擇房屋的樓層及位置。

第三條?根據(jù)開發(fā)商的要求,乙方自行應(yīng)當支付房款(房屋平均價格為每平方米_____元,具體房款按所購的樓層及位置具體核算)。除此,作為乙方還應(yīng)當按所購買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米_____元的酬謝金。

第四條?乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置后,支付給甲方酬謝金的_____%;待房屋主體結(jié)構(gòu)完成后再支付_____%;基余的待樓房交付后日內(nèi)支付完畢。

第五條?上述所指的開發(fā)商開發(fā)的回遷樓房應(yīng)當位于__________。如果回遷房屋位置不在上述地段,乙方有權(quán)利解除該協(xié)議,甲方應(yīng)當退還已支付的酬謝金。

第六條?乙方有權(quán)利在甲方與拆遷辦結(jié)算完補償協(xié)議后直接與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議,甲方不得無故阻攔。如果需要甲方方面的相關(guān)手續(xù),甲方有義務(wù)協(xié)助提供。

第七條?如乙方不能與開發(fā)商直接簽訂購房協(xié)議或合同,以甲方名義簽訂購房協(xié)議,甲方應(yīng)當協(xié)助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù)的需要,甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤,致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,因而使乙方遭受損失的,由甲方負賠償責任。

第八條?乙方如在本房屋買賣合同成立后,無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù)與否,將此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻撓。

第九條?本協(xié)議簽訂后,雙方應(yīng)該共同遵守,甲方不得無故反悔,不得再對該房屋主張任何的權(quán)利。如果甲方違約,除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外,還應(yīng)當支付人民幣(大寫)_____元的違約金。

第十條?本協(xié)議雙方應(yīng)當共同執(zhí)行,不得無故反悔。任何一方違反本協(xié)議的,應(yīng)當支付對方_____元(大寫:_____元整)的違約金。

第十一條?在本協(xié)議履行過程中,雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,協(xié)商不成,任一方均可向_____人民法院起訴。

第十二條?本協(xié)議一式_____份,雙方各執(zhí)_____份為憑。

第十三條?本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章):

乙方(簽章):

住址(工作單位):

住址(工作單位):

聯(lián)系電話:

聯(lián)系電話:

_____年____月____日。

_____年____月____日。

農(nóng)村房屋買賣合同協(xié)議篇二

甲方(出賣人):

乙方(買受人):

甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下一致意見:甲方承諾并保證:擁有座落于的選房號。該房屋由開發(fā)。甲方對上述選房號所有權(quán)是完整的,不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。

1、雙方議定上述房號房屋每平米單價為/平米,出售價格為萬圓整。此房號價款為甲方凈價,甲方不支付交易中的任何費用。

2、本合同書簽訂時,甲方向乙方交付房屋選房房號號、房屋購買押金條、甲方已墊付預(yù)付房款萬圓整的發(fā)票以及其他相關(guān)票據(jù)。乙方向甲方支付房號費用和甲方已經(jīng)墊付的購房款拾萬圓整,共計萬圓整。乙方對上述房號和此后乙方所選房子具有所有權(quán)和使用權(quán)。此后,買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用,均由乙方承擔繳納,甲方不承擔任何費用。

乙方另行向甲方支付任何費用。如出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)無法更名情況,且非甲方主觀意愿時(即所有購買房號的都無法更名),在甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)證后,將該房屋無償過戶到乙方名下,過戶產(chǎn)生的各項費用甲乙雙方各支付一半。

4、如甲方不履行本合同,則甲方按房屋市場價格全款支付給乙方,且退還乙方付給甲方的房屋號費和乙方購買此房屋產(chǎn)生的所有費用。如乙方不履行本合同,甲方不予退還乙方房屋號費。

1、本合同書一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2、本合同書在各方簽字后生效。

甲方(公章):乙方(公章):

法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):

______年____月____日。

農(nóng)村房屋買賣合同協(xié)議篇三

乙方:

一、房屋坐落、面積甲方將坐落于xxx的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,該房屋登記面積共平方米。具體位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括:甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享有。

二、保證此房屋手續(xù)真實,來源合法,權(quán)屬清楚,四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛,概由甲方負責,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責全部賠償。

三、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣xxx___元,大寫:xxxxxx元整。

四、付款方式及期限乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬元,剩余款在取得房屋使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。

五、房屋交付時間:xxx__年____月____日。

六、房產(chǎn)歸屬。

1.在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造,房產(chǎn)歸乙方所有。

2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。

3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。

七、違約責任本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當向乙方全額退還房屋轉(zhuǎn)讓款xxx__萬元,并償付違約金xxx___萬元,如造成乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。

八、在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無條件配合乙方將房屋使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致房屋不能過戶或無故進行交付,甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

九、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方:身份證號:xxx__年____月____日。

乙方:身份證號:xxx__年____月____日。

農(nóng)村房屋買賣合同協(xié)議篇四

出賣人(甲方):身份證號碼:

身份證號碼:

買受人(乙方):身份證號碼:

身份證號碼:

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

1、甲方應(yīng)當于______年______月______日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期三個月時,乙方有權(quán)解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣______萬元。

2、乙方全部或部分不能按本合同規(guī)定的付款日期及方式履行的,按其欠款部分加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過三個月時,甲方有權(quán)解除合同。解約時,乙方已付房價款的扣除損失賠償金后退還。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住安全和使用的,一切責任由甲方承擔,并應(yīng)賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。

1、提交_______________________________仲裁委員會仲裁。

2、依法向______區(qū)(縣)人民法院起訴。

甲方:乙方:

年月日年月日。

見證人:見證人:

農(nóng)村房屋買賣合同協(xié)議篇五

簽訂地點:

甲方:____________。

乙方:____________。

一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

二、房屋情況:本合同項下的房屋位于_____市_____街道,相鄰為,建筑面積,北屋,東屋,西屋,南屋,院落面積為,房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。

三、該交易房屋由甲方全額出資建造,使用的土地為______村_____組集體土地,并征得其他村民和村集體同意,可以長期占有、使用。

四、在房屋交付給乙方前,甲方保證:

三、如甲方違反本保證,須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。

五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元,該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當繳付的相關(guān)稅費。

六、房款支付:自該合同雙方簽字之日起日,乙方一次性付清全部款項,并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶;如未按期交付房款,乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金,如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款,甲方不經(jīng)乙方同意,可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權(quán)利。

七、房屋交付:乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內(nèi),甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,須向乙方每天支付元的違約金,直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi),仍未交付房屋,乙方不經(jīng)甲方同意,可以解除本合同并追究甲方的違約責任,因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日,甲方應(yīng)當根據(jù)乙方的需要,積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延,不予以配合,甲方須向乙方每日支付元違約金,直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的,與甲方無關(guān)。

九、該房屋交付給乙方后,該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有,包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)?;如甲方得到該上述補償款后應(yīng)當將該款項全部給付乙方,如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,除全部給付補償款外,須向乙方支付元的違約金。

十、在交付房屋之日起,房屋的一切事宜與甲方無關(guān),甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務(wù)等個人原因侵犯乙方的權(quán)利,造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的,甲方除返還本合同全部購房款外,須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補償乙方。

十一、在本合同簽訂之日起,甲方未經(jīng)乙方同意,不得將該房屋出賣給任何第三方:如甲方違反本約定,擅自處分房屋,甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。

十二、其他事項:

一、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議,雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

二、雙方應(yīng)當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人,并在本合同上簽字摁手印。

三、本合同正本一式六份,雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效,并持續(xù)有效。

甲方(簽字捺?。┥矸葑C號:

乙方(簽字捺?。┥矸葑C號:

見證人(簽字捺?。┥矸葑C號:

見證人(簽字捺?。┥矸葑C號:

附:

見證人聲明。

見證人聲明如下:

一、見證人與甲乙雙方同為集體組織成員;

二、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛;

四、本合同在年月日在家中簽訂,現(xiàn)場參與人員有甲方、乙方和見證人總計四人,雙方簽字蓋章后本合同生效。

見證人(簽字捺?。?。

甲方(簽字捺?。?/p>

乙方(簽字捺?。?。

農(nóng)村房屋買賣合同協(xié)議篇六

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買賣雙方經(jīng)過協(xié)商,確認根據(jù)下列條款訂立合同,以資共同遵照執(zhí)行。

1、甲方所售房屋位于_________,鋪面面積為_______平方米,樓層_____層,樓房套房_____平方米,車庫______平方米,單房_______平方米,車庫、一樓門面為框架結(jié)構(gòu),二樓以上為倒置磚混結(jié)構(gòu),平面圖見本合同附件。

2、房屋價格及其他費用,甲、乙雙方協(xié)商一致,每平方米_______元,甲方所售房屋總金額為人民幣________。(大寫:___________)。

1、本合同設(shè)備的到貨日期為:合同生效起________個工作日內(nèi)。

2、本合同實際支付金額為人民幣(大寫)___________。

3、甲方給乙方的付款方式:支票。

4、本合同經(jīng)雙方簽訂后正式生效,付款方式:__________。

5、甲方未付齊貨款全款(100%)之前,貨物所有權(quán)歸乙方所有。

6、定金:__________。

(一)甲方應(yīng)在辦理完立契過戶手續(xù)之日起_________工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。

(二)該房屋交付當日,甲、乙雙方均需到場。待該房屋交付完畢后,甲、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》。

(三)該房屋交付前,因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如:水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費用,由甲方承擔;該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后,因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如:水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等,由乙方承擔。該房屋交付時,甲方應(yīng)提供上述費用交納的單據(jù)。如該房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè)、供暖費用的,乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。

(四)甲方交付該房屋的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國家標準。

(五)甲方發(fā)現(xiàn)收到的貨物與規(guī)定的不符,應(yīng)在貨物到達之后_______個工作日內(nèi)向乙方提出書面異議,乙方在收到異議后應(yīng)在合理期間內(nèi)根據(jù)產(chǎn)品的具體情況協(xié)助甲方解決,直至驗收合格。甲方怠慢行使該該項權(quán)利,視為產(chǎn)品驗收合格。

(六)該房屋毀損、滅失的風(fēng)險,自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

1、今后如房屋重建,甲方應(yīng)承認乙方的住房面積,如國家征地、土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負責積極配合。

2、本合同簽訂之后,房價漲落,買賣雙方不得反悔。

1、雙方約定由于水災(zāi)、火災(zāi)、地震、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭等不可抗拒的原因,導(dǎo)致合同不能全部或部分履行(或適當履行)的,免除相應(yīng)的違約責任。

2、受到上述免責事項影響的一方,應(yīng)在_________天內(nèi)通知另一方。

3、如果受上述免責事項的影響,使本合同只要義務(wù)之履行延遲的時間超過______天,則任何一方均有權(quán)接觸合同而不承擔任何后果,也可有雙方協(xié)議采取其他補救措施。

1、甲方逾期付款的,應(yīng)每日向乙方支付合同標的金額________的違約金。

2、乙方逾期交貨的,應(yīng)每日向甲方支付合同標的金額________的違約金。

本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方同意交由合同簽訂地法院管轄,由敗訴方承擔律師費,交通費等相關(guān)合理費用。

1、甲、乙雙方應(yīng)保守通過簽訂和履行本合同而獲取的對方之商業(yè)及技術(shù)秘密,包括本合同文本,相關(guān)技術(shù)文件、相關(guān)數(shù)據(jù),以及其他有關(guān)信息。

2、就本合同訂立及履行過程中的問題或與本合同有關(guān)的問題,一方作出有法律效力的意思表示,應(yīng)以書面形式作出,加蓋本方公章,且向?qū)Ψ剿瓦_,對方應(yīng)五個工作日內(nèi)回函,否則視為無效。

3、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方:(蓋章)。

乙方:(蓋章)。

簽訂地點:

簽訂時間:

甲方:________。

乙方:________。

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

1、甲方應(yīng)當于________年________月________日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個月時,乙方有權(quán)解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣___四萬______元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___五____個月時,甲方有權(quán)解除合同。解約時,乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責任由甲方承擔,并應(yīng)賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?,甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當通知乙方,如有補償款發(fā)放,甲方應(yīng)當全額退還乙方。

1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

2、依法向________區(qū)人民法院起訴。

甲方:________乙方:________見證人:________。

出賣人(甲方):身份證號碼:

身份證號碼:

買受人(乙方):身份證號碼:

身份證號碼:

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

1、甲方應(yīng)當于______年______月______日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期三個月時,乙方有權(quán)解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣______萬元。

2、乙方全部或部分不能按本合同規(guī)定的付款日期及方式履行的,按其欠款部分加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過三個月時,甲方有權(quán)解除合同。解約時,乙方已付房價款的扣除損失賠償金后退還。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住安全和使用的,一切責任由甲方承擔,并應(yīng)賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?,甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。

1、提交_______________________________仲裁委員會仲裁。

2、依法向______區(qū)(縣)人民法院起訴。

甲方:乙方:

年月日年月日。

見證人:見證人:

農(nóng)村房屋買賣合同協(xié)議篇七

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協(xié)議:

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,該房屋具體狀況如下:

甲方自愿將坐落在_______市_______鎮(zhèn)_______村_______號(自建住宅)的房屋,東至_______南至_______西至_______北至_______建筑面積為_______平方米(含地上附著物),出售給乙方。

第二條甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共_______元),乙方在__________年________月_____日前,一次付給甲方。

第三條特別約定:

1、甲方保證在房子交付時,甲方在該房屋上不設(shè)有他項權(quán),如抵押權(quán)等。

2、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔全部責任。

3、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應(yīng)當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負責處理。

4、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時,甲方應(yīng)予以積極配合,但相關(guān)費用由乙方自行負擔。

第四條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第五條如國家征地,土地賠償歸乙方所有,住房面積賠償歸乙方所有。

第六條本合同簽訂之后,房價漲落,買賣雙方不得反悔。

第七條今后如乙方就此商品房出賣時,需要甲方簽字時,甲方無條件給予配合。

第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十條本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

中證人(簽字):_______________。

聯(lián)系電話:_______________。

_________年______月___日。

農(nóng)村房屋買賣合同協(xié)議篇八

第一條房屋基本情況。

(二)該房屋規(guī)劃設(shè)計用途為住宅。

該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。

第二條成交價格、付款方式。

(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,該房屋成交價格為:人民幣__________元(小寫),_____________________元整(大寫)。

該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等(具體情況見附件一)已包含在房屋成交價格內(nèi)。

(二)買受人采取下列方式付款,

(1)買受人應(yīng)在出賣人將房屋房產(chǎn)執(zhí)照(原本)和土地建設(shè)用地使用證(原本)交付給買受人時向出賣人支付房款,房款金額為人民幣______________元(小寫),_________________元整(大寫)。

第三條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾。

(一)該房屋尚未取得房屋的所有權(quán)證,出賣人保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,若發(fā)生與出賣人有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由出賣人負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給買受人造成的經(jīng)濟損失,出賣人負責賠償。(二)出賣人應(yīng)當保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,因出賣人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記,由出賣人承擔全部責任。

(三)本合同一經(jīng)簽訂,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。

(四)出賣人應(yīng)當保證已如實陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)物品,附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買受人。

(五)出賣人應(yīng)當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成,對已納入附件一的各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

(六)在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【水】【電】【有線電視】【電信】:___________________________費用由出賣人承擔,交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由買受人承擔。

第四條房屋的交付。

2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;。

3、移交該房屋房門鑰匙;。

第五條房屋交付后的使用。

(一)房屋交付后的使用權(quán)、出租權(quán)及租金所得歸買受人所有。

(二)出賣人有義務(wù)協(xié)助買受人解決使用該房屋時所涉及的一切事務(wù)。

第六條違約責任。

(一)逾期交房責任除不可抗力外,出賣人未按照第四條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的,按照下列方式處理。

1、按照逾期時間,分別處理((1)和(2)不作累加)。

(二)逾期付款責任。

(2)1)項中的日期相同)后,出賣人有權(quán)解計的逾期應(yīng)付款的%向出賣人支付違約金,并由出賣人退還買受人全部已付款。

第七條因出賣人將該房屋出賣給第三人以及本合同第三條第(一)、(二)款的原因,導(dǎo)致買受人不能取得房屋所有權(quán)證的,買受人有權(quán)退房,出賣人應(yīng)當自退房通知送達之日起__10___日內(nèi)退還買受人全部已付款,按照已付款的____3%___利率付給利息,并按買受人累計已付房價款的二倍支付違約金。

第八條稅、費相關(guān)規(guī)定。

本合同履行過程中,買賣雙方應(yīng)按照國家的相關(guān)規(guī)定繳納各項稅、費,買賣雙方各承擔稅費的50%。因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進行的,其應(yīng)當向?qū)Ψ街Ц断喈斢诜績r款___30__%的違約金。

本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的,由【出賣人】和【買受人】各承擔50%。

第九條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。

(一)當事人雙方同意,由出賣人代買受人向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

(二)買受人未能在____自本合同簽訂之日起壹年_______內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的,雙方同意按照下列方式處理。

1、如因出賣人的責任,買受人有權(quán)退房。買受人退房的,出賣人應(yīng)當自退房通知送達之日起____10____日內(nèi)退還買受人全部已付款,并按照_______5%______利率付給利息。買受人不退房的,自買受人應(yīng)當取得房屋所有權(quán)證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權(quán)證書之日止,出賣人按日計算向買受人支付全部已付款千分之__貳___的違約金,并于買受人實際取得房屋所有權(quán)證書之日起____10___日內(nèi)向買受人支付。

2、如因買受人的責任,買受人應(yīng)當自買受人應(yīng)當取得房屋所有權(quán)證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權(quán)證書之日止,并按照房屋余款的_____5%____利率付給利息,并于買受人實際取得房屋所有權(quán)證書之日起____10___日內(nèi)向出賣人支付。

(三)出賣人應(yīng)當在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起____10___日內(nèi),向房屋所在地的戶籍管理機關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。

第十條不可抗力。

因不可抗力不能按照約定履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責任,但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應(yīng)當及時告知另一方當事人,并自不可抗力事件結(jié)束之日起__15____日內(nèi)向另一方當事人提供證明。

上述房屋風(fēng)險責任自該房屋【所有權(quán)轉(zhuǎn)移】之日起轉(zhuǎn)移給買受人。

第十一條爭議解決方式。

本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按照下列方式解決。

(一)依法向房屋所在地人民法院起訴;。

第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。對本合同的解除,應(yīng)當采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十三條本合同及附件共_6_頁,一式_兩_份,具有同等法律效力,其中出賣人_壹_份;買受人_壹_份。

出賣人(簽章):買受人(簽章):

【委托代理人】(簽章):【委托代理人】(簽章):

簽訂地點:簽訂地點:

農(nóng)村房屋買賣合同協(xié)議篇九

出讓方(以下簡稱甲方)。

買受chay方(以下簡稱乙方)。

甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,自愿就房屋買賣事項一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。

第一條甲方自愿將自有坐落在屋(包括使用權(quán)(土地使用權(quán)書證號為房)及相應(yīng)的土地)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

第二條甲方出售給乙方的房屋及土地使用權(quán)范圍東至、南至、西至、北至(附該土地土地使用權(quán)屬證件復(fù)印件一張)。

第三條雙方協(xié)議商定房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款共計x元整,乙方已于x年x月x日支付x元定金,雙方同意于本協(xié)議簽訂之日乙方再支付給甲方購房款x元。剩余所欠甲方的購房款x元,協(xié)議簽訂后乙方同意于x年月日前支付給甲方x元,于20x年年日前支付給甲方x元。甲方收到款項后應(yīng)當出具收據(jù)。

第四條乙方如未按照約定時間支付所欠的相應(yīng)款項,甲方有權(quán)解除合同,對乙方已交款項可不予退還。

第六條甲方保證所提供的土地使用權(quán)相關(guān)權(quán)屬證件(原始證件)真實合法,并保證其出賣給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)權(quán)屬清楚,絕無他項權(quán)利設(shè)定或其他債權(quán)債務(wù)和四鄰糾份,沒有抵押貸款或擔保的情形,如出現(xiàn)上述情形或第三人對該房屋主張權(quán)利,影響乙方權(quán)利的行使,由甲方負責處理解決,并同意按照乙方所交房款的雙倍價格賠償乙方的損失。甲方所提供的土地使用權(quán)證書如系偽造,乙方未得到賠償?shù)那闆r下仍可按照協(xié)議合法占有該房屋,甲方不得提出異議。因證書真?zhèn)纬霈F(xiàn)糾紛由甲方承擔相應(yīng)的民事和刑事責任。

第七條協(xié)議簽訂后,在乙方?jīng)]有交納完全部購房款期間,甲方所提供的土地使用權(quán)證書(原件)由見證人保管,在此期間,甲乙雙方均不得要求保管人交出該證件。乙方在交付完全部購房款后,在得到甲方確認后,由保管人將該證件交付給乙方。

第八條乙方在交付完全部購房款后,如需辦理相應(yīng)權(quán)屬證件的過戶手續(xù)時,需要甲方出面配合的,不論何時,甲方應(yīng)予協(xié)助。因土地使用權(quán)、房屋過戶所需一切費用由乙方承擔。如因甲方的延誤,影響土地、房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記,因此而遭致的損失由甲方負責賠償。

第九條甲方在協(xié)議簽訂后,在所提供的土地使用權(quán)證書由見證人保管期間,其不得以土地使用權(quán)丟失等理由重新辦理證件或者在合同履行期間出現(xiàn)單方要求增加房屋出售價格或一房多賣的情形,如出現(xiàn)上述情形,妨礙乙方權(quán)利的行使,甲方同意按照乙方所交房款的雙倍價格賠償乙方的損失,在乙方未得到實際賠償?shù)那闆r下,乙方可繼續(xù)合法占有使用該房屋,甲方不得提出異議。

第十條未盡事宜雙方可另行協(xié)商達成協(xié)議副本,本合同的附件與本契約具有同等效力。

第十一條本合同經(jīng)雙方當事人簽字或捺印后即具有法律效力。

第十二條本合同1式3份;甲乙方各執(zhí)1份,見證人處留存一份。

甲方:乙方:

見證人:

年月日年月日。

農(nóng)村房屋買賣合同協(xié)議篇十

賣房人:_________________________________;(以下簡稱甲方)。

買房人:_________________________________;(以下簡稱乙方)。

為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立此合同,以便雙方共同遵守。

第一條甲方愿將座落_______市_______區(qū)______街____段______號的_____房(____室_____廳______平米)賣于乙方,永遠為業(yè),空口無憑,立據(jù)為證。

第二條該房的房價款計幣________萬______千_____百元整(__________元)。

第三條由于賣房人房證及發(fā)票沒有到手,房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn),經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人,乙方不能悔約,訂立此合同,甲方應(yīng)在簽此合同后一個月之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件。

第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi),乙方支付甲方定金_____。如一方違約,除適用定金罰則外,還應(yīng)當賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟損失。

第五條本合同在施行中出現(xiàn)爭議,雙方協(xié)商解決,經(jīng)協(xié)商解決不成訴至。

第六條本合同經(jīng)雙方簽、按手印后生效,本合同一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份。

賣房人(甲方):_______________________簽。

買房人(乙方):_______________________簽。

身份證號:__________________________________。

_____年____月____日。

農(nóng)村房屋買賣合同協(xié)議篇十一

1、本合同雙方當事人均為_______省________市_______街道___________村__________組集體成員。

2、本合同項下的房屋位于_____市_____街道,相鄰為________,建筑面積________,北屋________,東屋________,西屋________,南屋________,院落面積為________,房屋登記在________名下或宅地基使用權(quán)證登記在________名下。

二、該交易房屋由甲方全額出資建造,使用的土地為_______省________市_______街道____________村_____組集體土地,并征得其他村民和村集體同意,可以長期占有、使用。

四、房屋價格。

本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元,該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當繳付的相關(guān)稅費。

五、付款方式。

1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整,并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。

2、已付定金將在最后一期付款時沖抵,支付方式為以下第_________種:

(1)現(xiàn)金_________;。

(2)支票_________;。

(3)匯款_________。

六、房屋交付。

乙方根據(jù)第五條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起_____日內(nèi),甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負責騰空房屋。

七、乙方逾期付款的違約責任。

乙方按本合同規(guī)定的付款方式付款,逾期一日,按照逾期金額的____%支付違約金,逾期達_______個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向甲方支付購房款___%違約金。

八、甲方逾期交房的違約責任。

甲方按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,逾期一日,按照購房總價的___%支付違約金,逾期達_______個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向乙方支付房價__%的違約金。

九、甲方保證在交接時該房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承擔全部責任。

十、該房屋交付給乙方后,該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有,包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)?如甲方得到該上述補償款后應(yīng)當將該款項全部給付乙方,如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,除全部給付補償款外,須向乙方支付____元的違約金。

十一、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

十二、本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民起訴。

十三、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

十四、本合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交有關(guān)部門存檔。

村會意見:_______________。

村會蓋章:______年____月____日。

農(nóng)村房屋買賣合同協(xié)議篇十二

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協(xié)議:

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,該房屋具體狀況如下:甲方自愿將坐落在_______市_______鎮(zhèn)_______村號(自建住宅)的房屋,東至:_______南至:_______西至:_______北至:_______建筑面積為_______平方米(含地上附著物),出售給乙方。

第二條甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫):______________(小寫___________元),乙方在______年______月______日前,一次付給甲方。

第三條特別約定:

1·甲方保證在房子交付時,甲方在該房屋上不設(shè)有他項權(quán),如抵押權(quán)等。

2·甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔全部責任。

3·因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的'交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應(yīng)當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負責處理。

4·如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時,甲方應(yīng)予以積極配合,但相關(guān)費用由乙方自行負擔。

第四條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第五條如國家征地,土地賠償歸乙方所有,住房面積賠償歸乙方所有。

第六條本合同簽訂之后,房價漲落,買賣雙方不得反悔。

第七條今后如乙方就此商品房出賣時,需要甲方簽字時,甲方無條件給予配合。

第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。

補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條本合同自甲、乙雙方簽字之______日起生效。

第十條本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章):_______。

乙方(簽章):_______。

___________年___________月___________日。

農(nóng)村房屋買賣合同協(xié)議篇十三

買方:

姓名:________________。

身份證號:________________。

聯(lián)系方式:________________。

賣方:

姓名:________________。

身份證號:________________。

聯(lián)系方式:________________。

鑒于,買方希望購買賣方擁有的位于____________的農(nóng)村房屋,雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、房屋信息。

1.房屋地址:________________。

2.房屋面積:________________。

3.房屋類型:________________。

4.房屋結(jié)構(gòu):________________。

5.房屋權(quán)屬:________________。

二、買賣雙方權(quán)利義務(wù)。

1.買方應(yīng)按時足額支付購房款,賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰、無爭議,并配合買方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.買方在房屋交付前應(yīng)支付賣方購房款,具體金額為________________元。

3.雙方應(yīng)互相履行本協(xié)議約定的義務(wù),不得擅自變更或解除協(xié)議。

三、違約責任。

1.若買方未按時足額支付購房款,應(yīng)向賣方支付違約金,違約金為購房款的__________%。

2.若賣方未按時交付房屋,應(yīng)向買方支付違約金,違約金為購房款的__________%。

四、爭議解決。

因本協(xié)議引起的爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他事項。

1.本協(xié)議一式兩份,買方、賣方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

買方(簽字):________________。

賣方(簽字):________________。

日期:________________

以上內(nèi)容為農(nóng)村房屋買賣協(xié)議的主要內(nèi)容,雙方可在此基礎(chǔ)上協(xié)商修改,也可根據(jù)實際情況增加其他條款。在簽署本協(xié)議前,雙方應(yīng)認真閱讀協(xié)議內(nèi)容,確保自身具備簽訂協(xié)議的資格,以及協(xié)議內(nèi)容的安全、合法。在簽署過程中,雙方應(yīng)妥善保管協(xié)議,避免遺失或破損。如有疑問或需要幫助,請及時咨詢專業(yè)人士。

農(nóng)村房屋買賣合同協(xié)議篇十四

甲方(出賣人):

姓名:[填寫出賣人的全名]。

身份證號碼:[填寫出賣人的身份證號碼]。

乙方(買受人):

姓名:[填寫買受人的全名]。

身份證號碼:[填寫買受人的身份證號碼]。

一、房屋描述。

甲方同意將其位于[填寫具體地址]的農(nóng)村房屋出售給乙方,該房屋面積為[填寫具體面積],結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]。

二、價格條款。

乙方同意以[填寫總價款]的價格購買上述房屋。

三、付款方式。

乙方可以選擇下列[填寫付款方式]中的任何一種方式支付購房款:

1.一次性付款。

2.按揭付款。

3.其他方式。

四、交付時間。

甲方應(yīng)在收到購房款后的[填寫天數(shù)]天內(nèi)將房屋交付給乙方。

五、產(chǎn)權(quán)證辦理。

甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證手續(xù),所需費用由乙方承擔。

六、其他條款。

1.房屋交付前,甲方應(yīng)處理好該房屋相關(guān)的水、電、氣、下水等公共設(shè)施。

2.房屋交付后,甲方應(yīng)將房屋相關(guān)的權(quán)屬證書交給乙方。

3.[填寫其他需要約定的事項]。

七、違約責任。

如果甲方未能按照本協(xié)議約定的時間交付房屋,應(yīng)向乙方支付違約金。違約金金額為房屋總價款的[填寫百分比]%。

八、爭議解決。

本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可向[填寫仲裁委員會或者法院名稱]申請仲裁或者訴訟。

九、協(xié)議生效。

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(出賣人):[簽名]。

日期:[填寫日期]

乙方(買受人):[簽名]。

日期:[填寫日期]

注:在簽署任何合同或協(xié)議之前,請確保所有條款都是明晰和公平的。如果有任何疑問或不確定的地方,請咨詢專業(yè)人士或律師。

農(nóng)村房屋買賣合同協(xié)議篇十五

乙方(買方):__x,身份證號碼:______,住址:______。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方就甲方房屋買賣事宜達成如下協(xié)議:

一、標的物。

甲方所擁有的農(nóng)村房屋,位于__x(具體地址),建筑面積為____平方米。

二、價格。

雙方約定,房屋總價為人民幣____元整。

三、交付。

甲方應(yīng)于合同簽訂后__天內(nèi),將房屋交付給乙方。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。

甲方應(yīng)于房屋交付后__天內(nèi),辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。

五、權(quán)利義務(wù)。

1.甲方應(yīng)保證所售房屋不存在權(quán)屬糾紛,如存在權(quán)屬糾紛,甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

2.乙方應(yīng)按照約定支付房款,并按照約定的期限辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.房屋交付后,乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定繳納房屋維修資金。

六、違約責任。

1.甲方逾期交付房屋的,應(yīng)按照合同約定的房屋總價款,以每日__元的標準向乙方支付違約金。

2.乙方逾期支付房款的,應(yīng)按照合同約定的房屋總價款,以每日__元的標準向甲方支付違約金。

七、其他約定。

1.房屋交付后,乙方如需對房屋進行裝修或改造,不得影響房屋的結(jié)構(gòu)和安全。

2.甲方在房屋交付前,應(yīng)將房屋周圍的環(huán)境、設(shè)施等情況告知乙方,并簽署交接單。

八、爭議解決。

如因本合同引起的爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同效力。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(賣方):__x。

簽字:

日期:

乙方(買方):__x。

簽字:

日期:

農(nóng)村房屋買賣合同協(xié)議篇十六

乙方(買方):____________。

甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)土地所有權(quán)人___同意,達成以下合同條款:

一、甲方自愿將坐落在___房屋院落(包括:正房___間、廂房___間)出賣給乙方,并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。該院落具體位置為:

東鄰:

西鄰:

南鄰:

北鄰:

登記長度為:______米、寬度為______米,面積共______平米。

二、該院落相關(guān)的附屬物同時全部轉(zhuǎn)讓,附屬物包括:

三、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_______________;即人民幣小寫______元。乙方在合同生效時一次性付清。

四、甲方應(yīng)在___前將該房屋交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

五、本合同生效后,一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金。

六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用,甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù),如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷,該院落的'拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

八、其它。

1.本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議。

2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章,村委會簽字蓋章后生效。

3.本協(xié)議電腦打印一式三份,各方各執(zhí)一份。

甲方(賣方):_______________。

乙方(買方):_______________。

______年___月___日。

農(nóng)村房屋買賣合同協(xié)議篇十七

乙方(買受人):李四。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法所有的農(nóng)村房屋出售給乙方事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、出售房屋的基本情況。

甲方出售的房屋位于__省__市__區(qū)__鎮(zhèn),房屋所有權(quán)證號為______(具體可填寫),土地使用權(quán)證號為______(具體可填寫)。該房屋建筑面積為__平方米,其中套內(nèi)面積為__平方米,共有面積為__平方米。房屋用途為__(例如:住宅、商業(yè)等)。

二、出售價格及支付方式。

1.乙方購買甲方房屋的價格為人民幣(大寫)__元/平方米,總價為(大寫)__元。

2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款:

(1)在本合同簽訂后__日內(nèi),乙方向甲方支付全部購房款;

(2)甲方在收到購房款后,應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

三、房屋交付及相關(guān)手續(xù)辦理。

1.甲方應(yīng)在收到購房款后__日內(nèi),將房屋交付給乙方。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。

四、違約責任。

1.若乙方未按照約定支付購房款,甲方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

2.若甲方未按照約定交付房屋,乙方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

五、其他條款。

1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商補充。

甲方(出賣人):張三(簽字)。

乙方(買受人):李四(簽字)。

簽訂日期:__年__月__日

農(nóng)村房屋買賣合同協(xié)議篇十八

甲方(賣方):

姓名:

身份證號碼:

乙方(買方):

姓名:

身份證號碼:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方就甲方位于[地址]的農(nóng)村房屋買賣事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:

一、房屋描述。

甲方自愿將位于[地址]的農(nóng)村房屋出售給乙方,房屋具體面積為_____平方米,包括但不限于房屋本身、附屬設(shè)施和設(shè)備以及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。

二、價格條款。

乙方同意向甲方支付的總房價為_____元,支付方式為一次性支付。

三、交付條款。

甲方應(yīng)于乙方支付總房價后_____日內(nèi)將房屋交付給乙方。房屋交付前,甲方應(yīng)保證房屋本身、附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的、可使用的狀態(tài)。

四、產(chǎn)權(quán)條款。

甲方應(yīng)在房屋交付給乙方后_____日內(nèi),協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的一切費用由乙方承擔。

五、違約條款。

如果甲方未能按本協(xié)議約定的時間交付房屋或未能按本協(xié)議約定的條件將房屋過戶給乙方,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。如果甲方逾期交付房屋超過_____日,乙方有權(quán)解除本協(xié)議。

六、其他條款。

1.雙方在履行本協(xié)議過程中如有爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交[仲裁委員會]仲裁。

2.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方(賣方):

姓名:

身份證號碼:

乙方(買方):

姓名:

身份證號碼:

日期:

農(nóng)村房屋買賣合同協(xié)議篇十九

乙方(買受人):[姓名/名稱],身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼:[號碼]。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上,就甲方將其所有的農(nóng)村房屋出售給乙方事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、出售房屋的基本情況。

甲方出售的房屋位于[地址],建筑面積為[面積]平方米。該房屋為[房屋性質(zhì)],產(chǎn)權(quán)清晰,無任何權(quán)屬糾紛。

二、出售價格及支付方式。

1.雙方協(xié)商一致,乙方以[價格]購買甲方出售的房屋,該價格包括房屋本身及裝修、家具、家電等附屬設(shè)施設(shè)備。

2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款:

(1)在本合同簽訂后30日內(nèi),乙方一次性支付給甲方購房款[金額]元。

(2)甲方在收到購房款后辦理房屋過戶手續(xù)。

三、房屋交付及過戶手續(xù)。

1.甲方應(yīng)于收到購房款后的10日內(nèi),將房屋交付給乙方,并保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的完好。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后30日內(nèi),協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

四、權(quán)利義務(wù)及違約責任。

1.甲方應(yīng)保證出售的房屋無任何權(quán)屬糾紛,并保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的完好。

2.乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付購房款。

3.甲方在房屋過戶手續(xù)完成前,不得將房屋再次出售給其他人。

4.若甲方違約,應(yīng)向乙方支付違約金[金額]元,并賠償乙方的經(jīng)濟損失。

5.若乙方違約,應(yīng)向甲方支付違約金[金額]元,并賠償甲方的經(jīng)濟損失。

五、其他事項。

1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后,簽訂《農(nóng)村房屋買賣合同》,合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋的基本情況、價格、交付及過戶手續(xù)等。

2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

以上為本次農(nóng)村房屋買賣協(xié)議的內(nèi)容,雙方應(yīng)認真履行合同,如有違約,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

農(nóng)村房屋買賣合同協(xié)議篇二十

一、甲方自愿將坐落在____市____鎮(zhèn)____村____號(自建住宅)的房屋,東至____南至____西至____北至____建筑面積____平方米,出售給乙方。

二、甲、乙雙方議定的'上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共____萬____仟____佰____元(小寫____元),乙方在____年____月____日前,一次付給甲方。

三、雙方同意于____年____月____日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方責任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù)。

五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費,由____方負擔。

六、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后,經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機關(guān)審核后,上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

七、甲、乙雙方同意上述協(xié)議,各無異議,不得反悔。

八、本協(xié)議一式三份,甲、乙、中證人各執(zhí)一份。

甲方:________________乙方:________________。

日期:________________日期:________________

農(nóng)村房屋買賣合同協(xié)議篇二十一

身份證號:________。

賣方:________。

身份證號:________。

鑒于甲方(買方)欲購買房屋,并由乙方(賣方)將該房屋出售給甲方,為保障雙方權(quán)利,甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,達成如下協(xié)議,以共同遵守。

一、房屋基本情況。

房屋位于________________,建筑面積________平方米,房屋所有權(quán)證號為________,房屋土地使用權(quán)證號為________。

二、房屋交易價格。

甲、乙雙方協(xié)商一致,該房屋的交易價格為人民幣________元整。

三、支付方式。

1.甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的付款方式,在房屋交付前一次性付清全部房款。

2.甲方可以向乙方支付現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或者其他方式。

四、房屋交付。

1.房屋交付時間為________年______月______日。

2.房屋交付方式為________。

五、產(chǎn)權(quán)登記。

1.甲方在房屋交付后,應(yīng)及時辦理房屋所有權(quán)證的過戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)證的過戶手續(xù),所需稅費和其他費用由甲方承擔。

六、違約責任。

1.若甲方未按照約定時間支付房款,應(yīng)按照逾期支付金額的日萬分之________支付違約金。

2.若乙方未按照約定時間交付房屋,應(yīng)按照逾期交付的日萬分之________支付違約金。

七、其他約定。

1.房屋交付前,乙方應(yīng)將房屋內(nèi)的家具、家電等財產(chǎn)清點后交付給甲方。

2.房屋交付前,甲方應(yīng)檢查房屋的建筑、設(shè)備等情況,如有質(zhì)量問題,應(yīng)及時提出。

八、爭議解決。

如甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、協(xié)議生效。

本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方(買方):________。

簽字:________。

日期:________

乙方(賣方):________。

簽字:________。

日期:________

農(nóng)村房屋買賣合同協(xié)議篇二十二

依據(jù)《合同法》和《民法通則》,任何合法的公民對農(nóng)村房屋的買賣行為是合法的`、有效的。農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書如下:

房屋買賣協(xié)議書

甲方(賣方):

身份證號碼: 電話:

乙方(買方):

身份證號碼: 電話:

甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下協(xié)議條款:

一、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣(大寫)_________________________________, 即人民幣(小寫) ______________________。

三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金:人民幣(大寫)_________________________,即人民幣(小寫)_____________。

四、乙方于________年____月____日第二次付款:人民幣(大寫)____________________________,即人民幣(小寫)_____________。

五、經(jīng)甲乙雙方同意,甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有,乙方屆時將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時,為確保在以后的房產(chǎn)過戶順利,將暫時暫扣購房款人民幣(大寫)________________,即人民幣(小寫)____________,待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時,乙方再把此款項付給甲方)。

六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時積極提供協(xié)助,若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的,產(chǎn)生的一切費用及法律后果由甲方承擔。

七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由乙方承擔。甲方應(yīng)在____________________________將該房產(chǎn)交付乙方。屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用,無欠賬,如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、網(wǎng)費、有線電視費等。

八、經(jīng)雙方確認,_____________________________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時,甲方屆時應(yīng)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時 甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件。

九、雙方違約責任如下:甲方如違反本協(xié)議,則雙倍返還乙方所付購樓房款項。乙方如違反本協(xié)議,返還乙方所付購樓房款項,則甲方不予退還購樓房訂金。

甲方(賣方):

身份證號: 電話:

住址:

乙方(買方):

身份證號: 電話:

住址:

簽定日期:________年____月____日

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