最新中介工作總結(jié)(通用7篇)

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最新中介工作總結(jié)(通用7篇)
時間:2023-09-01 15:18:15     小編:書香墨

總結(jié)是對過去一定時期的工作、學(xué)習(xí)或思想情況進(jìn)行回顧、分析,并做出客觀評價的書面材料,它可使零星的、膚淺的、表面的感性認(rèn)知上升到全面的、系統(tǒng)的、本質(zhì)的理性認(rèn)識上來,讓我們一起認(rèn)真地寫一份總結(jié)吧。優(yōu)秀的總結(jié)都具備一些什么特點(diǎn)呢?又該怎么寫呢?下面是小編帶來的優(yōu)秀總結(jié)范文,希望大家能夠喜歡!

中介工作總結(jié)篇一

下面是整理的關(guān)于資產(chǎn)清查

工作報告

聘請中介審計情況和衛(wèi)生計生委國有資產(chǎn)清查

工作方案

,歡迎借鑒!

為全面規(guī)范和加強(qiáng)國有資產(chǎn)管理,進(jìn)一步摸清市衛(wèi)生計生機(jī)關(guān)及所屬單位“家底”,夯實(shí)財政財務(wù)管理基礎(chǔ)。根據(jù)《市財政局關(guān)于開展2019年全市行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)清查工作的通知》(合財資[2019]264號)和《2019年全市行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)清查工作方案》精神,市衛(wèi)計委于2019年4月29日下午在市疾控中心二樓會議室召開了市衛(wèi)生計生及所屬單位國有資產(chǎn)清查工作會議。市直各單位財務(wù)科長和資產(chǎn)管理負(fù)責(zé)人參加了會議,市衛(wèi)計委財審處處長李長城主持會議。

1、資產(chǎn)清查的基準(zhǔn)和范圍。本次資產(chǎn)清查以2019年12月31日為清查基準(zhǔn)日,清查范圍為2019年12月31日以前經(jīng)機(jī)構(gòu)編制管理部門批準(zhǔn)成立,執(zhí)行行政事業(yè)單位財務(wù)和會計制度的各級各類行政事業(yè)單位、社會團(tuán)體。

2、資產(chǎn)清查的時間和上報材料要求。本次資產(chǎn)清查于2019年3月至2019年6月底在委機(jī)關(guān)和委屬單位范圍內(nèi)開展。委屬各單位應(yīng)于2019年6月15日之前,將本單位正式文件、資產(chǎn)清查報表、資產(chǎn)清查匯總報表、資產(chǎn)清查工作報告、固定(無形)資產(chǎn)盤點(diǎn)單、資產(chǎn)清查明細(xì)表和社會中介機(jī)構(gòu)出具的專項審計報告等材料紙質(zhì)和電子版報至委財審處,委財審處對所屬單位資產(chǎn)清查情況進(jìn)行全面審核匯總并于6月31日前報市財政局。

3、資產(chǎn)清查的費(fèi)用安排。資產(chǎn)清查專項審計費(fèi)用,按照“誰委托,誰付費(fèi)”的原則,由委托方承擔(dān)。按照現(xiàn)行財政管理體制,除統(tǒng)一配發(fā)的資產(chǎn)清查軟件、資料等外,各級開展行政事業(yè)單位資產(chǎn)清查工作所需經(jīng)費(fèi),列入同級財政預(yù)算。

4、資產(chǎn)清查的重要性和組織安排。此次資產(chǎn)清查工作時間緊、任務(wù)重。市衛(wèi)生計生機(jī)關(guān)及所屬各單位一定要充分認(rèn)識到做好這項工作的重要性。各單位法人代表是資產(chǎn)清查的第一責(zé)任人,單位要建立由資產(chǎn)、財務(wù)、紀(jì)檢、人事、基建、后勤等相關(guān)部門組成的資產(chǎn)清查組織和工作機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)和實(shí)施本部門、本單位的資產(chǎn)清查工作。

市直各單位財務(wù)科長和資產(chǎn)管理負(fù)責(zé)人就文件精神結(jié)合本單位實(shí)際提出了相關(guān)問題和建議,李長城處長聽取了各單位的建議并就提出問題做出具體解答。

為了進(jìn)一步強(qiáng)化國有資產(chǎn)管理,夯實(shí)資產(chǎn)管理信息系統(tǒng)數(shù)據(jù),推進(jìn)資產(chǎn)管理與預(yù)算管理、財務(wù)管理相結(jié)合,健全適應(yīng)現(xiàn)代化國家治理體系和公共財政需要的行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理體制,根據(jù)市財政局和市衛(wèi)生計生委有關(guān)精神,荊州市衛(wèi)生計生委綜合監(jiān)督執(zhí)法局按照“精簡高效、求真務(wù)實(shí)、科學(xué)操作、責(zé)任到人”的原則,組織全局有關(guān)科室人員做好資產(chǎn)清查工作。

(一)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo),成立專班。5月19日上午召開了荊州市衛(wèi)生計生委綜合監(jiān)督執(zhí)法局國有資產(chǎn)清理工作動員及業(yè)務(wù)培訓(xùn)會,認(rèn)真組織學(xué)習(xí)市財政局和市衛(wèi)計委相關(guān)文件,并結(jié)合單位實(shí)際制定了《荊州市衛(wèi)生計生委綜合監(jiān)督執(zhí)法局國有資產(chǎn)清查工作方案》保障工作順利完成。成立了以局長聶剛為組長國有資產(chǎn)清查工作領(lǐng)導(dǎo)小組, 領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室,黃承玲兼任辦公室主任;狄寧、趙訓(xùn)艷任辦公室副主任,辦公室成員為瞿 暢等6名工作人員。

(二)精心組織,責(zé)任明確。人事科主要是負(fù)責(zé)對納入資產(chǎn)清查范圍的單位編制、人員等基本情況進(jìn)行清理,為做好資產(chǎn)清查工作奠定基礎(chǔ)。財務(wù)科主要是對行政事業(yè)單位各種銀行賬戶、會計核算科目、庫存現(xiàn)金、有價證等賬務(wù)進(jìn)行全面核對和清理,確保單位賬務(wù)的完整、準(zhǔn)確和真實(shí)。依托湖北省行政事業(yè)單位資產(chǎn)管理信息系統(tǒng)開展,以系統(tǒng)數(shù)據(jù)為基礎(chǔ),結(jié)合財務(wù)資產(chǎn)賬和現(xiàn)有實(shí)物進(jìn)行盤點(diǎn),形成資產(chǎn)清查報表,進(jìn)行網(wǎng)上直報。辦公室和有關(guān)責(zé)任科室主要是對行政事業(yè)單位各項資產(chǎn)進(jìn)行全面清理、核對和查實(shí)。要按照實(shí)物盤點(diǎn)同核實(shí)賬務(wù)相結(jié)合、清理資產(chǎn)同核查負(fù)債與凈資產(chǎn)相結(jié)合的原則,重點(diǎn)關(guān)注長期以來管理的薄弱環(huán)節(jié)和歷史遺留問題,切實(shí)做好固定資產(chǎn),對外投資、在建工程、無形資產(chǎn)、資產(chǎn)收益等方面的清查工作。對固定資產(chǎn)進(jìn)行編號、標(biāo)記和拍攝,作為檔案資料。

(三)嚴(yán)肅紀(jì)律,加強(qiáng)監(jiān)督。在清查工作過程中,進(jìn)一步明確了工作紀(jì)律,要求各科室高度重視,密切配合,嚴(yán)格實(shí)行一把手負(fù)責(zé)制;嚴(yán)格按照“精簡高效、求真務(wù)實(shí)、科學(xué)操作、責(zé)任到人”的原則組織實(shí)施;資產(chǎn)自查必須如實(shí)填報,不得瞞報和虛報;對漏報、瞞報或在清查中不按規(guī)定程序擅自處置國有資產(chǎn)的行為,要依照有關(guān)規(guī)定追究責(zé)任科室和財務(wù)管理人員的相應(yīng)責(zé)任。

市衛(wèi)生計生委按照“統(tǒng)一政策、統(tǒng)一方法、統(tǒng)一步驟、統(tǒng)一要求、分級實(shí)施”的原則,組織開展全市市屬醫(yī)療衛(wèi)生計生單位資產(chǎn)清查工作。

(一)全面摸清家底。對市屬醫(yī)療衛(wèi)生計生單位基本情況、財務(wù)情況、以及資產(chǎn)情況等進(jìn)行全面清查和核查,真實(shí)、完整地反映單位的資產(chǎn)和財務(wù)狀況,為加強(qiáng)市屬醫(yī)療衛(wèi)生計生單位國有資產(chǎn)監(jiān)督管理,促進(jìn)資產(chǎn)管理與預(yù)算管理有機(jī)結(jié)合奠定基礎(chǔ)。

(二)完善監(jiān)管系統(tǒng)。通過資產(chǎn)清查,完善市屬醫(yī)療衛(wèi)生計生單位資產(chǎn)管理基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫,為加強(qiáng)財政資產(chǎn)管理和預(yù)算管理提供數(shù)據(jù)支撐。

(三)實(shí)現(xiàn)三個結(jié)合。建立資產(chǎn)管理與預(yù)算管理、資產(chǎn)管理與財務(wù)管理、資產(chǎn)管理與國庫管理相結(jié)合的工作機(jī)制,為編制年度預(yù)算、加強(qiáng)資產(chǎn)收益管理、規(guī)范收入分配秩序創(chuàng)造條件。

(四)完善管理制度。根據(jù)資產(chǎn)清查發(fā)現(xiàn)和暴露的問題,全面總結(jié)經(jīng)驗,認(rèn)真分析原因,研究制定切實(shí)可行的措施和辦法,建立健全市屬醫(yī)療衛(wèi)生計生單位國有資產(chǎn)管理制度。

(一)清查基準(zhǔn)日。以2019年12月31日為資產(chǎn)清查的基準(zhǔn)日。

(二)清查范圍。2019年12月31日以前經(jīng)機(jī)構(gòu)編制管理部分批準(zhǔn)成立,執(zhí)行行政、事業(yè)單位財務(wù)和會計制度的各級各類行政事業(yè)單位。

(一)市衛(wèi)生計生委組織市屬醫(yī)療衛(wèi)生計生單位資產(chǎn)清查核實(shí)工作,市屬醫(yī)療衛(wèi)生計生單位按照財務(wù)隸屬關(guān)系負(fù)責(zé)組織所屬事業(yè)單位開展資產(chǎn)清查核實(shí)工作。

市屬醫(yī)療衛(wèi)生計生單位2019年已進(jìn)行過行政事業(yè)單位固定資產(chǎn)清查的,可在2019年資產(chǎn)清查的基礎(chǔ)上,按照此次資產(chǎn)清查的統(tǒng)一政策和要求,對其資產(chǎn)清查結(jié)果進(jìn)行補(bǔ)充、調(diào)整,審核并更新有關(guān)數(shù)據(jù)后,按統(tǒng)一要求上報。

(二)市屬醫(yī)療衛(wèi)生計生單位的資產(chǎn)清查結(jié)果按規(guī)定報送市衛(wèi)生計生委,資產(chǎn)清查數(shù)據(jù)應(yīng)與同年度資產(chǎn)報告數(shù)據(jù)、財務(wù)會計決算數(shù)據(jù)進(jìn)行核對。

(三)針對資產(chǎn)清查過程中發(fā)現(xiàn)的問題,市衛(wèi)生計生委、市財政局可以聘請社會中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行專項審計或復(fù)核。

(四)經(jīng)過清查核實(shí)后的資產(chǎn),要按照市財政局的統(tǒng)一要求建立健全資產(chǎn)賬卡,完善管理信息,并將相關(guān)信息及時錄入資產(chǎn)管理信息系統(tǒng),確保數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確。

(五)市屬醫(yī)療衛(wèi)生計生單位應(yīng)在此次資產(chǎn)清查工作的基礎(chǔ)上,建立完善的行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫,對資產(chǎn)變化情況及時更新,按時上報,實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的動態(tài)管理,并建立和完善資產(chǎn)與預(yù)算有效結(jié)合的激勵和約束機(jī)制,防止“前清后亂”和“清管兩層皮”現(xiàn)象。

(六)資產(chǎn)清查工作結(jié)束后,市衛(wèi)計委機(jī)關(guān)、市屬醫(yī)療衛(wèi)生計生單位應(yīng)當(dāng)依據(jù)《層轉(zhuǎn)財政部關(guān)于印發(fā)行政事業(yè)單位資產(chǎn)清查核實(shí)管理辦法的通知》(合財資[2019]262號)和實(shí)際情況,對資產(chǎn)清查結(jié)果逐步予以核實(shí)批復(fù)。

(一)時間要求。本次資產(chǎn)清查于2019年3月至2019年6月底在委機(jī)關(guān)和市屬醫(yī)療衛(wèi)生計生單位范圍內(nèi)開展。市屬醫(yī)療衛(wèi)生計生單位應(yīng)于2019年6月15日之前,將本單位正式文件、資產(chǎn)清查報表、資產(chǎn)清查匯總報表、資產(chǎn)清查工作報告、固定(無形)資產(chǎn)盤點(diǎn)單、資產(chǎn)清查明細(xì)表和社會中介機(jī)構(gòu)出具的專項審計報告等材料紙質(zhì)和電子版報至委財務(wù)審計處,委財務(wù)審計處對所屬單位資產(chǎn)清查情況進(jìn)行全面審核匯總后并于6月31日前報市財政局。

(二)具體步驟

1.制定方案。根據(jù)《轉(zhuǎn)發(fā)財政部關(guān)于印發(fā)行政事業(yè)單位資產(chǎn)清查核實(shí)管理辦法的通知》和資產(chǎn)清查的要求,市衛(wèi)生計生委組織所屬單位具體實(shí)施清查工作,指導(dǎo)所屬單位制定資產(chǎn)清查實(shí)施方案,并報市財政局備案。

各單位法人代表是資產(chǎn)清查的第一責(zé)任人,各單位要建立由資產(chǎn)、財務(wù)、紀(jì)檢、人事、基建、后勤等相關(guān)部門組成的資產(chǎn)清查組織和工作機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)和實(shí)施本部門、本單位的資產(chǎn)清查工作。

2.單位自查。根據(jù)《轉(zhuǎn)發(fā)財政部關(guān)于印發(fā)行政事業(yè)單位資產(chǎn)清查核實(shí)管理辦法的通知》和資產(chǎn)清查的要求,行政事業(yè)單位對其占有使用的國有資產(chǎn)進(jìn)行全面清查,必要時可委托社會中介機(jī)構(gòu)出具專項審計報告。

3.主管審核。市屬醫(yī)療衛(wèi)生計生單位自查工作完成后,將申報文件、資產(chǎn)清查報表、專項審計報告和資產(chǎn)清查工作報告等材料報送主管部門,主管部門對所屬單位資產(chǎn)清查自查情況進(jìn)行全面審核,并對本部門資產(chǎn)清查結(jié)果負(fù)責(zé)。

4.匯總報送。市屬醫(yī)療衛(wèi)生計生單位應(yīng)于2019年6月15日之前,將相關(guān)材料報至委財務(wù)審計處,委財務(wù)審計處對所屬單位資產(chǎn)清查情況進(jìn)行全面審核匯總后并于6月31日前報市財政局。

資產(chǎn)清查專項審計費(fèi)用,按照“誰委托,誰付費(fèi)”的原則,由委托方承擔(dān)。按照現(xiàn)行財政管理體制,除統(tǒng)一配發(fā)的資產(chǎn)清查軟件、資料等外,各級開展行政事業(yè)單位資產(chǎn)清查工作所需經(jīng)費(fèi),列入同級財政預(yù)算。

財政部在行政事業(yè)單位資產(chǎn)管理信息系統(tǒng)中統(tǒng)一開發(fā)了資產(chǎn)清查子系統(tǒng),市屬醫(yī)療衛(wèi)生計生單位應(yīng)當(dāng)為系統(tǒng)的使用提供必要的硬件及網(wǎng)絡(luò)條件保障,利用系統(tǒng)完成資產(chǎn)清查及資產(chǎn)報表的錄入、審核、匯總、報送工作。

(一)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。成立合肥市衛(wèi)生計生委資產(chǎn)清查工作領(lǐng)導(dǎo)小組,市衛(wèi)生計生委主要負(fù)責(zé)人任組長,分管負(fù)責(zé)人任副組長,財務(wù)審計處、委辦公室、人事處和各支出處室主要負(fù)責(zé)人為領(lǐng)導(dǎo)小組成員,負(fù)責(zé)資產(chǎn)清查工作的決策部署、指揮協(xié)調(diào)、檢查指導(dǎo)。市屬醫(yī)療衛(wèi)生計生單位要加強(qiáng)資產(chǎn)清查工作的領(lǐng)導(dǎo)組織,單位負(fù)責(zé)人應(yīng)切實(shí)履行管理責(zé)任,分工明確,落實(shí)到人,配備強(qiáng)有力的領(lǐng)導(dǎo)班子,保證資產(chǎn)清查結(jié)果真實(shí)可靠,確保資產(chǎn)清查按時完成。

(二)精心組織。市屬醫(yī)療衛(wèi)生計生單位要做好動員、培訓(xùn)工作,認(rèn)真學(xué)習(xí)相關(guān)文件,并結(jié)合實(shí)際制定資產(chǎn)清查的具體實(shí)施方案,保證工作順利完成。

(三)嚴(yán)肅紀(jì)律。各市屬醫(yī)療衛(wèi)生計生單位應(yīng)堅持實(shí)事求是的原則,如實(shí)反映資產(chǎn)管理情況和存在的問題,不得瞞報虛報,不得干預(yù)社會中介機(jī)構(gòu)依法執(zhí)業(yè)。對于資產(chǎn)清查工作中出現(xiàn)的違規(guī)違法行為,按照有關(guān)法律法規(guī)處理。

(四)工作督導(dǎo)。市屬醫(yī)療衛(wèi)生計生單位要加強(qiáng)對本單位資產(chǎn)清查工作的監(jiān)察指導(dǎo),及時上報資產(chǎn)清查工作進(jìn)展情況。市衛(wèi)計委將對市屬醫(yī)療衛(wèi)生計生單位資產(chǎn)清查工作情況予以通報,并組織監(jiān)督檢查。

中介工作總結(jié)篇二

接待咨詢-確認(rèn)簽約-選校,定校-制作申請文書-遞出申請-獲得錄取通知書-簽證申請-獲得簽證后的行前服務(wù) 接待咨詢,回訪、確認(rèn)簽約一般都是會有咨詢顧問來完成,有些公司可能是更細(xì)的分類就是銷售顧問來完成。

選校和定校一般都是會由咨詢顧問來完成 制作申請文書、遞出申請、簽證申請一般會由專門的文書顧問和項目合作部的同事來完成,有一些公司還會把簽證申請再單獨(dú)分開。

在很多公司,這里的一些工作人員也許就會在后臺工作,不跟客戶見面,由顧問代為傳遞相關(guān)信息。 獲得簽證之后,一般由顧問協(xié)助確認(rèn)住宿、代訂機(jī)票,確認(rèn)接機(jī)等一系列事宜。

在一些公司因為各種原因,這一系列工作一般都是會由一個顧問或兩個顧問來全程完成。

中介工作總結(jié)篇三

1房地產(chǎn)中介行業(yè)

1.1房地產(chǎn)中介行業(yè)概述

1.1.1房地產(chǎn)中介定義

狹義的房地產(chǎn)中介是指在房地產(chǎn)市場中,以提供房地產(chǎn)供需咨詢、協(xié)助供需雙方公平交易、促進(jìn)房地產(chǎn)交易形成為目的而進(jìn)行的房地產(chǎn)租售的經(jīng)紀(jì)活動、委托代理業(yè)務(wù)或價格評估等活動的總稱。廣義的房地產(chǎn)中介服務(wù),是指覆蓋房地產(chǎn)投資、經(jīng)營管理、流通消費(fèi)的各個環(huán)節(jié)和各個方面,為房地產(chǎn)的生產(chǎn)、流通、消費(fèi)提供多元化的中介服務(wù)。

綜合起來講,房地產(chǎn)中介服務(wù)是為房地產(chǎn)投資、開發(fā)和交易提供各種媒介活動的總稱,它包括房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)價格評估、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等活動。

房地產(chǎn)咨詢是指接受客戶的委托,為其提供信息、資料、建議,或為其提供房地產(chǎn)專項研究、市場調(diào)查與分析、項目策劃、項目可行性研究等服務(wù)并收取費(fèi)用的一種有償?shù)闹薪榛顒印D壳?,我國的房地產(chǎn)咨詢業(yè)可以為房地產(chǎn)投資者提供包括政策咨詢、決策咨詢、工程咨詢、管理咨詢等在內(nèi)的各種咨詢服務(wù),也可為房地產(chǎn)市場交易行為中的客戶提供信息咨詢、技術(shù)咨詢等中介服務(wù)。

房地產(chǎn)價格評估是指以房地產(chǎn)為對象,由專業(yè)估價人員,根據(jù)一定的估價目的,遵循估價原則,按照估價程序,選用適宜的估價方法,并在綜合分析影響房地產(chǎn)價格因素的基礎(chǔ)上,對房地產(chǎn)在估價時點(diǎn)的客觀合理價格或價值進(jìn)行測算和判定的經(jīng)營活動。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)是由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人(個人或機(jī)構(gòu),統(tǒng)稱經(jīng)紀(jì)人)完成的促進(jìn)房地產(chǎn)市場交易順利實(shí)現(xiàn)一系列居間、代理、行紀(jì)等中介活動,是以提取傭金為經(jīng)營特征,為房地產(chǎn)買賣、交換、租賃、臵換等提供信息及信托勞務(wù)工作的中介服務(wù)。本文所論述的房地產(chǎn)中介行業(yè)特指俠義的房地產(chǎn)中介的定義。

1.1.2房地產(chǎn)中介行業(yè)的性質(zhì)

1.1.2.1中介性

房地產(chǎn)中介是房地產(chǎn)業(yè)的重要組成部分。房地產(chǎn)中介服務(wù)是從事促成房地產(chǎn)商品有效、公平和安全交易所需要的支持服務(wù)。在全部交易過程中,房地產(chǎn)中介不擁有房地產(chǎn)商品的所有權(quán),是房地產(chǎn)交易的中介人,而非當(dāng)事人。在市場條件下,房地產(chǎn)中介只有堅持中介立場,才可能幫助客戶解決交易信息不對稱問題。也就是說房地產(chǎn)中介不能作為房地產(chǎn)買或賣的直接主體,而只能是促成他人交易的中間人或代理人。因此,房地產(chǎn)中介必須認(rèn)識到中介服務(wù)是中介行業(yè)的基本職守,他們的經(jīng)紀(jì)活動必須以不取代交易當(dāng)事人的任何一方為原則。

1.1.2.2信用性

房地產(chǎn)中介活動關(guān)系到家庭重大財產(chǎn)的委托,涉及到大筆資金的交易服務(wù),具有很強(qiáng)的社會責(zé)任,因此房地產(chǎn)中介服務(wù)的信用性,具有社會信用的特征。房地產(chǎn)中介行業(yè)處于市場嚴(yán)重信息不對稱的浪尖上,既肩負(fù)解決其問題的重任,卻又有利用此問題獲利的便利,這就使得房地產(chǎn)中介在信用方面進(jìn)一步或退一步,所導(dǎo)致的后果往往不只是量的大小,而是質(zhì)的變化。因此,信用性對于房地產(chǎn)中介企業(yè)或者行業(yè)來說,不只是企業(yè)或者是行業(yè)的品質(zhì)問題,而是事業(yè)本質(zhì)的要求,具有對行業(yè)發(fā)展一榮俱榮、一損俱損的重大影響。信用性至關(guān)房地產(chǎn)中介的社會責(zé)任、事業(yè)生命和發(fā)展基礎(chǔ)。

1.1.2.3專業(yè)性

員必須具有扎實(shí)的房地產(chǎn)信息搜索、市場分析等專業(yè)技能,并具有相應(yīng)的職業(yè)素質(zhì)和能力,才能有效地發(fā)揮市場服務(wù)功能,而且其社會信用性,也必須以其專業(yè)的系統(tǒng)性為基礎(chǔ)保證,也就是說,房地產(chǎn)中介必須依托他的系統(tǒng)的專業(yè)知識,才能在交易過程的各個環(huán)節(jié)都嚴(yán)格把好安全觀,才能有效體現(xiàn)房地產(chǎn)中介服務(wù)的作用。由此可見,房地產(chǎn)中介行業(yè)是以專業(yè)性為功能基礎(chǔ)的服務(wù)行業(yè)。

房地產(chǎn)中介業(yè)的中介性、信用性和專業(yè)性的行業(yè)性質(zhì),使得規(guī)范服務(wù)成為社會對房地產(chǎn)中介行業(yè)的必然要求。一方面,房地產(chǎn)中介服務(wù)必須符合房地產(chǎn)中介的功能地位;另一方面,房地產(chǎn)中介服務(wù)必須符合一定的程序和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。因為復(fù)雜的房地產(chǎn)中介服務(wù),常常沒有明顯的市場甄別信號,需要設(shè)定規(guī)范的服務(wù)程序和服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),來保證服務(wù)質(zhì)量,以避免服務(wù)瑕疵,給委托人的交易活動帶來障礙甚至風(fēng)險。

1.1.3房地產(chǎn)中介行業(yè)存在意義

首先中介產(chǎn)生的原因是因為信息的不對稱,包括職業(yè)介紹中介、婚姻介紹中介等等都是一樣的。此時,房地產(chǎn)中介主要是搜集市場信息和客戶信息,并使他們完成配對,達(dá)到資源優(yōu)化配臵的效果。在這一過程中,雖然房地產(chǎn)中介沒有創(chuàng)造價值,但是卻使買賣雙方的效用得到一定程度的提高。

其次,房產(chǎn)中介提供的服務(wù)是可以保證買賣雙方的隱私安全,保障買賣雙方的人身財產(chǎn)安全。在市場經(jīng)濟(jì)的今天,人人都是利字當(dāng)頭,假奶粉、假牛奶事件頻頻曝光,人們之間的信任危機(jī)越來越嚴(yán)重,在此種情況下,找一個具有一定資金實(shí)力、雙方都信任的第三方作為雙方交易的監(jiān)督者是非常必要的。房地產(chǎn)中介就是在房產(chǎn)交易雙方中充當(dāng)擔(dān)保人的作用,保障交易雙方的財產(chǎn)安全。

再次,房產(chǎn)中介可以協(xié)助買賣雙方規(guī)范交易流程,降低買賣雙方的交易風(fēng)險成本,并且還可以協(xié)助買賣雙方辦理土地、房產(chǎn)、契稅、貸款等方面的手續(xù)和審批,降低買賣雙方交易的時間成本。

這兩點(diǎn)主要是從交易成本的角度解釋了房產(chǎn)中介存在的意義。1937年由科斯(coase.r.h.)提出的交易成本理論,所謂交易成本就是在一定的社會關(guān)系中,人們自愿交往、彼此合作達(dá)成交易所支付的成本,也即人—人關(guān)系成本。它與一般的生產(chǎn)成本(人—自然界關(guān)系成本)是對應(yīng)概念。從本質(zhì)上說,有人類交往互換活動,就會有交易成本,它是人類社會生活中一個不可分割的組成部分。因此,降低在房地產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的交易成本是房地產(chǎn)中介行業(yè)存在重要意義。

另外,房產(chǎn)中介還可以協(xié)助買賣雙方做好售后服務(wù),防止不必要的糾紛發(fā)生。

以上幾點(diǎn)才是房地產(chǎn)中介存在的意義所在,也是買賣雙方覺得服務(wù)付費(fèi)物超所值,從而也會杜絕買賣雙方撇開中介的現(xiàn)象發(fā)生。

中介工作總結(jié)篇四

在經(jīng)歷了四年的低迷狀態(tài)后,it行業(yè)的薪酬出現(xiàn)了回?zé)岬嫩E象,由于電信領(lǐng)域高增長的勢頭不減、無線增值業(yè)務(wù)的異軍突起、互聯(lián)網(wǎng)整體上升的拉動,it行業(yè)的薪酬止跌回?zé)?。但是潛躲在這股熱流下面的冷流依然讓人覺得有些冷:工作壓力的增加大而薪酬增加的幅度小、職業(yè)風(fēng)險和職位風(fēng)險使得it職員心態(tài)復(fù)雜;專業(yè)技術(shù)職員受職業(yè)困乏感和枯竭感纏繞,高級職業(yè)經(jīng)理人輾轉(zhuǎn)在it與非it之間難以抉擇;裁員的壓力使得低層it職員心態(tài)惶恐;宏觀經(jīng)濟(jì)形勢的不良使得it職員的薪酬之路仍然坎坷。

小米是清華計算機(jī)系研究生,往年十一月底左右,就順利地與ibm簽了約,到這家著名的it公司做售前技術(shù)支持。談到找工作的`歷程,他一臉輕松,往年暑假他在ibm進(jìn)行了兩個月的實(shí)習(xí),公司就有意錄用,最后與公司順利簽約,起薪6000元。

固然大多數(shù)的畢業(yè)生都沒有小米這樣幸運(yùn),但要在it公司找到一個相對滿足的工作并不難。記者對清華大學(xué)、北京航空航天大學(xué)和北京理工大學(xué)345名畢業(yè)生發(fā)放了調(diào)查問卷,截止到5月中旬,已經(jīng)找到工作并簽約的占到62%。以北航為例,該校電子信息系本科畢業(yè)生432人,除往繼續(xù)讀研學(xué)生外,1/3左右的學(xué)生往了軟件、硬件、系統(tǒng)集成等it公司。該校負(fù)責(zé)學(xué)生分配工作的馬坤老師對記者說:“目前沒有簽約的不到十個人,他們手中都有幾家單位在比較、挑選,沒有人向我抱怨工作很難找?!庇浾邚挠嬎銠C(jī)學(xué)院蔣穎老師處了解到,該校本科生的均勻薪酬在3000元,與往年同專業(yè)的工資相比,小幅上升,往年的薪酬大約在2500元左右。

sp的異軍突起、互聯(lián)網(wǎng)全面復(fù)蘇、手機(jī)行業(yè)的巨大容量對it行業(yè)整體薪酬形成強(qiáng)有力的拉動。而其中最為突出的就是無線增值領(lǐng)域薪酬水平的暴漲。it行業(yè)整體薪酬上漲大概20%~30%都來源于這個領(lǐng)域的拉動。sp利潤飆升,從業(yè)職員隊伍迅速壯大,職員薪酬水漲船高。其次是互聯(lián)網(wǎng)的全面復(fù)蘇,固然互聯(lián)網(wǎng)的薪酬上漲的幅度并沒有無線增值業(yè)務(wù)這樣明顯,但是由于其從業(yè)人數(shù)巨大,形成明顯的總量拉動。手機(jī)行業(yè)固然面臨著洗牌和調(diào)整,但是在手機(jī)設(shè)計、制造和銷售整個環(huán)節(jié)人才極度匱乏,人才爭奪競爭激烈,企業(yè)不得不用薪酬的血拼來換取人才,薪酬自然飆升。由于手機(jī)市場的巨大容量,它對整個it領(lǐng)域的薪酬拉動作用也不容小覷。

薪酬構(gòu)成的幾大部分分別是基本工資、績效獎金、銷售提成、年終分紅、福利,今年一個明顯的趨勢時,企業(yè)員工的變動收進(jìn)比重逐漸增大。變動收進(jìn)增大意味著干得好與干得不好差別是很大的,這也是由于高科技有大量的人才后備兵,可以采取高激勵、高淘汰率的辦法。戴爾是一家典型的銷售導(dǎo)向型公司,每個季度都會對銷售部分員工的業(yè)績進(jìn)行考評,以此確定員工基本工資和績效工資之間的比例。

變動收進(jìn)比例的增大不只是針對一般員工,事實(shí)上,在職業(yè)經(jīng)理人或者是企業(yè)的高管層,績效工資占大頭依然是比較通行的做法。比如國內(nèi)一些國有控股的公司,能夠公然的高管薪酬一般都是四十萬到八十萬,電信設(shè)備制造商高管薪酬公然的部分都過不了一百萬,但是這些高管通常都是有企業(yè)虛擬股票,而電信行業(yè)又是壟斷性行業(yè),比如是在高速運(yùn)轉(zhuǎn)的傳送帶上,就是不跑,也比別人跑得快,所以企業(yè)利潤盡對是成倍增長的,那么股票增值,就能拿到比固定工資高數(shù)倍的薪酬。

中介工作總結(jié)篇五

一.按計劃制作醫(yī)療文化墻,動態(tài)展示我院名流名醫(yī):出版《學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀 加強(qiáng)以病人為中心的服務(wù)理念 推進(jìn)醫(yī)院管理及學(xué)科建設(shè) 當(dāng)好全市醫(yī)療行業(yè)排頭兵》、《齊抓公管護(hù)理質(zhì)量更上新臺階 人人參與共創(chuàng)護(hù)理質(zhì)檢達(dá)標(biāo)工作》文化墻。將我們廣大醫(yī)院員工學(xué)習(xí)科學(xué)發(fā)展觀的理論化為服務(wù)為民的動力;將專家深入基層、到村鎮(zhèn)義診、咨詢、檢查農(nóng)村常見病、多發(fā)病,體現(xiàn)黨和政府的具體關(guān)懷的片段細(xì)節(jié)及圖片展示出來,激勵我們今后的工作、也讓廣大市民領(lǐng)略健康理念和自我保健意識。

二.克服人手不足 戰(zhàn)勝疲勞 保證高考體檢順利進(jìn)行:

三月下旬,我們在保證完成市委宣傳部組織三下鄉(xiāng)的前提下、也充滿愛心,圓滿地完成了為期7天1800余名的應(yīng)屆高中生高考體檢、保證高質(zhì)量、按要求無差錯、舞弊、造假現(xiàn)象。

三.深入科技聯(lián)系村 探望幫扶貧困戶:

_年元月20日,我們市場部在院黨委副書記熊愫斌帶領(lǐng)下,頂著凜冽寒風(fēng)、冒著蕭蕭細(xì)雨,腳踏淋漓丘林小道,前往革命老區(qū)雅畈張店村慰問特困戶3戶,與村委會一起了解他們的生產(chǎn)、福利、目前困難,并為他們分別發(fā)放300-500元人民幣的幫扶資金。

四.社會效益與經(jīng)濟(jì)效益雙贏:

五.參與社會活動 宣傳防治手足口病 甲型h1n1流感 愛滋?。?/p>

在積極參與“3月25-26送三下鄉(xiāng)”、“枝江市隆重紀(jì)念‘五四’運(yùn)動九十周年”活動的同時,組織科普知識宣傳單,對我市市民關(guān)心的手足口病、甲型h1n1流感,愛滋病的相關(guān)知識及個人防護(hù)要點(diǎn)編寫成傳單,借社會公益活動平臺開展疾病防治、義務(wù)咨詢拓展醫(yī)院市場。

6月5日上午我院各部門在院領(lǐng)導(dǎo)的科學(xué)領(lǐng)導(dǎo)下,按照《枝江市甲型h1n1流感應(yīng)急處置演練劇本》,組織演練了醫(yī)院門診部、發(fā)熱門診接待疑似病人進(jìn)行預(yù)檢分診,疑似病人由發(fā)熱門診轉(zhuǎn)運(yùn)至城西分院,城西分院接收及救治患者,疫情報告;配合市疾控中心開展流行病學(xué)調(diào)查并進(jìn)行采樣、接受消殺組指導(dǎo)我院導(dǎo)醫(yī)處及發(fā)熱門診終末消毒等程序??偨Y(jié)報告會議結(jié)束后,我院各部門在院hini領(lǐng)導(dǎo)小組的統(tǒng)一協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)下明確分工、自查自糾、進(jìn)一步完善預(yù)檢分、疑似病人轉(zhuǎn)運(yùn)、分院接收及救治患者、疫情報告、醫(yī)院導(dǎo)醫(yī)處及發(fā)熱門診終末消毒等程序。

綜上所述,盡管我科在參與社會活動、積極向社會各層次、領(lǐng)域推銷服務(wù)項目、專家,但是在已經(jīng)建立了系統(tǒng)的、可持續(xù)發(fā)展的病源渠道上拓展市場還要主動的、深入的探討、一如既往地開展行動。應(yīng)該在醫(yī)院員工的服務(wù)崗位培訓(xùn)工作中,強(qiáng)化立足崗位服務(wù)、發(fā)揮崗位窗口作用!市場營銷的規(guī)劃、策略、舉措不是市場部的獨(dú)立工作,而是貫穿在整個醫(yī)療管理、病人接待、健康教育、診斷治療及愈后的行為指導(dǎo)的服務(wù)過程。另外,在我科各項體檢、社會服務(wù)的接待、接洽、咨詢、制版、印刷等活動中,我科室員工無1例拿回扣、傭金及收入不上帳等違紀(jì)舞弊、中飽私囊的行為。我們經(jīng)得起自查、自糾與他查、他糾,請同事們監(jiān)督舉報、院領(lǐng)導(dǎo)明察明鑒。

中介工作總結(jié)篇六

大家上午好!

受合肥市副食品行業(yè)協(xié)會籌備組的委托,現(xiàn)在,我簡要向大會報告合肥市副食品行業(yè)協(xié)會有關(guān)籌備工作情況。

合肥市副食品行業(yè)協(xié)會是由合肥市俊豐副食品有限公司、安徽省財貿(mào)職業(yè)學(xué)院、安徽省合肥市鹽業(yè)有限公司、合肥聯(lián)家商貿(mào)發(fā)展有限公司、安徽海神黃酒集團(tuán)有限公司、合肥徽商城農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場有限公司、山東魯花集團(tuán)商貿(mào)有限公司合肥分公司和肥東縣食品公司等八家單位發(fā)起。副食品行業(yè)市是國民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分,事關(guān)國計民生。其市場供應(yīng)、食品安全、商品物價無不牽動著老百姓的心。

為了架起一座政府聯(lián)系企業(yè)、聯(lián)系社會的橋梁;建立一個反映企業(yè)愿望與要求、協(xié)助政府搞好行業(yè)管理、溝通會員企業(yè)之間的聯(lián)系與交流、促進(jìn)合肥市副食品行業(yè)的發(fā)展平臺,所以根據(jù)發(fā)起人的要求,政府有關(guān)部門批準(zhǔn)同意,籌備成立“合肥市副食品行業(yè)協(xié)會”。根據(jù)國家副食品流通協(xié)會及有關(guān)省市副食品行業(yè)協(xié)會的成功經(jīng)驗,擬成立的“合肥市副食品行業(yè)協(xié)會”的宗旨是:自覺遵守國家法律、法規(guī),認(rèn)真貫徹國家的各項方針政策,遵守社會道德風(fēng)尚,加強(qiáng)行業(yè)自律管理,維護(hù)企業(yè)合法權(quán)益,增強(qiáng)企業(yè)凝聚力,促進(jìn)企業(yè)的改革與發(fā)展,為振興合肥市副食品行業(yè)的發(fā)展服務(wù)。

協(xié)會成立后,我們將在省、市主管部門的具體指導(dǎo)下,在市民政部門的指導(dǎo)下,在上級協(xié)會的指導(dǎo)下,獨(dú)立自主地開展工作:一是構(gòu)建企業(yè)與政府之間聯(lián)結(jié)的橋梁與紐帶,積極反映會員要求及行業(yè)情況,代表企業(yè)向政府提出有關(guān)經(jīng)濟(jì)政策和立法方面的意見與建議,維護(hù)企業(yè)合法權(quán)益;二是加強(qiáng)行業(yè)自律,規(guī)范行業(yè)行為,維護(hù)市場公平競爭;三是接受政府委托,協(xié)助或參與制定行業(yè)發(fā)展規(guī)劃,對行業(yè)內(nèi)有關(guān)投資與開發(fā)、技術(shù)改造、技術(shù)引進(jìn)項目等進(jìn)行前期調(diào)研;四是開展行業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展調(diào)查研究和相關(guān)信息的收集、分析、研究和發(fā)布;五是接受政府委托協(xié)助或參與制定、修訂企業(yè)質(zhì)量管理國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),組織指導(dǎo)、幫助企業(yè)貫徹實(shí)施;六是維護(hù)企業(yè)合法權(quán)益,協(xié)助做好打擊假冒偽劣產(chǎn)品和各類侵權(quán)行為等咨詢服務(wù)工作;七是跟蹤科研項目,科技成果的鑒定和推廣應(yīng)用;八是組織人才、職業(yè)與技術(shù)等培訓(xùn);九是開展國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)技術(shù)交流與合作,組織展覽會、技術(shù)交流會與學(xué)術(shù)報告等;十是參與相關(guān)產(chǎn)品的市場建設(shè);十一創(chuàng)辦刊物,開展咨詢服務(wù);十二接受委托的其他相關(guān)工作。

二、認(rèn)真起草《合肥市副食品行業(yè)協(xié)會章程(草案)根據(jù)市民政局提供的協(xié)會組織章程擬草范本的要求,參考其他副食品行業(yè)協(xié)會章程的基礎(chǔ)上,結(jié)合合肥市的實(shí)際,在征求多方面的意見,起草了《合肥市副食品行業(yè)協(xié)會章程(草案)》,草案共分為總則、業(yè)務(wù)范圍、會員、組織機(jī)構(gòu)和負(fù)責(zé)人產(chǎn)生、罷免、資產(chǎn)管理、使用原則、終止程序及終止后的財產(chǎn)處理、章程的修改程序、附則共8章45條,比較全面地闡述了合肥市副食品行業(yè)協(xié)會的宗旨、性質(zhì)、任務(wù)、會員權(quán)利與義務(wù)、組織機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)管理等方面的內(nèi)容,體現(xiàn)了合肥市副食品行業(yè)協(xié)會工作的基本特征。7月27日籌備組工作會議上,還全面介紹和討論了《章程》(草案),《章程》(草案)提交會員大會通過后,將是合肥市副食品行業(yè)協(xié)會開展工作的一個綱領(lǐng)性文件。同時,還擬定了《合肥市副食品行業(yè)協(xié)會會費(fèi)管理辦法》,并將提交大會討論。

從20xx年年底開始,我們即著手籌建合肥市副食品行業(yè)協(xié)會。今年5月9日市民政局批復(fù)后,即開始征集會員工作。到目前,共有46個單位成為合肥市副食品行業(yè)協(xié)會的首屆會員。在這些會員中,從企業(yè)類型來看,有的是種養(yǎng)殖企業(yè),例如肥東的合肥豐寶、長豐的草莓協(xié)會;有的是糧油生產(chǎn)加工商貿(mào)企業(yè),例如巢湖的光明懷祥工貿(mào)、肥東的凱利糧油;有的是肉食、調(diào)味品生產(chǎn)企業(yè),例如肥東石塘驢巴、廬江的海神黃酒;有的是副食品生產(chǎn)企業(yè),例如老字號公和堂獅子頭、肥西的中和祥食品;有的是副食品商貿(mào)企業(yè),例如合肥市玖桂調(diào)味品有限公司、合肥玉美調(diào)味品有限公司、安徽佳酩貿(mào)易有限公司等。從企業(yè)業(yè)態(tài)上來看,還有大型零售企業(yè)、餐飲企業(yè)的參與,例如廬江的安得利、合肥聯(lián)家商貿(mào)有限公司和好朋友連鎖超市以及安徽尋羊記餐飲管理有限公司。從企業(yè)規(guī)模來看,現(xiàn)有46家會員中,76%是規(guī)模以上的大型企業(yè),例如廬江的海神黃酒、安得利,巢湖的富煌三珍、光明懷祥,肥東的合肥豐寶、凱利糧油,長豐的德匯隆商貿(mào),肥西的元政農(nóng)林、綠溪洲農(nóng)業(yè)、宣酒集團(tuán)合肥分公司,魯花集團(tuán)合肥分公司等;從企業(yè)性質(zhì)來看,有個體商業(yè)、民營企業(yè)、股份制企業(yè),還有大型國有調(diào)味品企業(yè)合肥市鹽業(yè)有限公司、徽商集團(tuán)合肥市農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場有限公司等。從整體上看,會員數(shù)量還不多,但基本上反映了合肥市副食品企業(yè)的特點(diǎn)和面貌。

根據(jù)章程規(guī)定,按照廣泛性、代表性、積極性的原則,籌備組經(jīng)過認(rèn)真考慮,并經(jīng)與各方協(xié)商和征得意見的基礎(chǔ)上,推薦合肥市副食品行業(yè)協(xié)會第一屆理事會候選人建議名單29人,其中理事15人,會長、副會長候選人建議名單14人,秘書長候選人建議名單1人,所推薦的候選人主要從有利于實(shí)際工作開展、有一定社會影響力和代表性等方面來考慮的,將提交第一屆會員大會表決通過。

合肥市副食品行業(yè)協(xié)會在籌備之初,認(rèn)真學(xué)習(xí)了民間組織方面的有關(guān)規(guī)定。為了取得籌備工作的合法性,在市民政局民間組織管理處的具體指導(dǎo)下,合肥市副食品行業(yè)協(xié)會籌備組正式具文市民政局申請籌備成立合肥市副食品行業(yè)協(xié)會,市民間組織管理處認(rèn)真審查、指導(dǎo)成立大會的相關(guān)準(zhǔn)備工作,通過在規(guī)定時間內(nèi)的籌備,合肥市副食品行業(yè)協(xié)會成立大會今天勝利召開了,合肥市副食品行業(yè)協(xié)會即將正式誕生。今天提交成立大會討論通過的各項事宜之后,標(biāo)志著合肥市副食品行業(yè)協(xié)會從申請籌備、登記成立,步入到開展工作的新階段。

各位會員!合肥市副食品行業(yè)協(xié)會自籌備以來一直受到各方面的高度重視。各位企業(yè)單位積極響應(yīng),大力支持。特別是市商務(wù)局王可建副局長,多方面給協(xié)會以指導(dǎo)。各縣、(市)區(qū)商務(wù)局分管領(lǐng)導(dǎo)在百忙之中幫助我們聯(lián)系企業(yè),推薦會員。尤其是巢湖市商務(wù)局陳昌琴副局長,肥西縣商務(wù)局李耀武副局長、肥東縣商務(wù)局管少華副局長在氣溫三十八、九度的情況下打電話,跑企業(yè),推薦會員,其工作熱情令人感動。請允許我代表合肥市副食品行業(yè)協(xié)會籌備組向重視、關(guān)心和支持合肥市副食品行業(yè)協(xié)會的各級領(lǐng)導(dǎo)、各界朋友、各位同志致以崇高的敬意和衷心的感謝!我們將以飽滿的熱情、辛勤的勞動、卓有成效的工作,為合肥市副食品事業(yè)、為全市人民的生活供應(yīng)和合肥市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展作出積極貢獻(xiàn)。

報告完畢,謝謝大家!

中介工作總結(jié)篇七

我們在福州行業(yè)工作過后,我們肯定收獲了不少知識。以下是小編精心準(zhǔn)備的服裝行業(yè)工作報告,大家可以參考以下內(nèi)容哦!

服裝行業(yè)工作報告【1】

一、實(shí)習(xí)目的通過,參與生產(chǎn)部門相關(guān)的工作,一方面將所學(xué)的服裝專業(yè)知識特別是服裝生產(chǎn)管理方面的知識與實(shí)踐相結(jié)合。另一方面掌握服裝制作工藝,服裝生產(chǎn)運(yùn)作流程,服裝生產(chǎn)管理的技巧。理論聯(lián)系實(shí)際,在實(shí)踐中鞏固、深化服裝知識,既熟悉了服裝生產(chǎn)運(yùn)作,提高動手能力,專業(yè)知識積累,又幫助適應(yīng)社會企業(yè)就業(yè)和提高社會經(jīng)驗。

二、實(shí)習(xí)單位及崗位簡介

公司簡介

廈門斯美泰服裝包袋有限公司是一家中意合資,專業(yè)生產(chǎn)各類服裝、包袋產(chǎn)品的企業(yè)。公司擁有生產(chǎn)、辦公場地萬余平方米及國際先進(jìn)流水生產(chǎn)設(shè)備,年產(chǎn)服裝兩百五十萬余件(套),聚集大量專業(yè)高級技術(shù)!念:創(chuàng)造價值,成就你我。

公司宗旨:質(zhì)量,服務(wù),誠信,環(huán)保。

崗位介紹

車縫車間:把人,設(shè)備和空間合理地組合起來,以使產(chǎn)

品在縫制生產(chǎn)過程中的工藝路線最短,加工時間最省,耗費(fèi)最小,生產(chǎn)出滿足客戶要求的產(chǎn)品為目的而進(jìn)行生產(chǎn)。

樣品組:貫穿裁剪,車縫,檢驗,包裝整個生產(chǎn)過程:首先將面料、襯里和襯布等原材料裁剪成服裝的各個部份,如前片、衣頷和衣袖等,再用縫紉設(shè)備縫合起來,然后進(jìn)行壓燙和整理包裝。

后整包裝:使用客戶要求的包裝材料,按客戶要求包裝的形式(折疊包裝,真空包裝,立體包裝或內(nèi)外包裝),包裝方法(袋包裝,盒包裝或箱包裝)對服裝進(jìn)行包裝;還要按客戶要求對尺寸、數(shù)量及顏色進(jìn)行合理分配裝箱。

總檢組:首先是尺寸測量,然后是外觀質(zhì)量檢查(規(guī)格,縫制,整燙,污跡,線頭等);查出問題的服裝用返工牌標(biāo)出問題,然后返工,沒有問題的服裝送去后整包裝。

三、

實(shí)習(xí)內(nèi)容及過程

這次實(shí)習(xí)我被安排到生產(chǎn)部門,以下是我在生產(chǎn)部門里的五個部門的實(shí)習(xí)內(nèi)空和過程。

車縫車間

時間最省,耗費(fèi)最小,生產(chǎn)出滿足客戶要求的產(chǎn)品。所以要做好工藝設(shè)計,也即把人,設(shè)備和空間合理地組合起來。第一步就要做好車縫上線準(zhǔn)備工作:設(shè)定好工段人機(jī)布置圖,由組長根據(jù)目標(biāo)產(chǎn)量,對工段均衡生產(chǎn)做好人員分配,上交ie人員審核,并熟悉了解該單的工作流程。

斯泰美泰服裝包袋有限公司的縫紉設(shè)備也挺多的,有電動平縫機(jī),帶刀機(jī)(邊車邊切割),五線機(jī),可轉(zhuǎn)彎不可調(diào)針距的雙針機(jī),不可轉(zhuǎn)彎可調(diào)針距的雙針機(jī),熱封機(jī),打棗機(jī),電腦機(jī)光雕刻機(jī),花樣機(jī),平眼機(jī),翻角機(jī)等等。因為沒有參與操作的機(jī)會,我只能看員工如何操作,畢竟很多機(jī)器在學(xué)校都沒接觸過??p紉設(shè)備的購買和維修都由保全部門負(fù)責(zé),公司針對縫紉設(shè)備讓保全部門給我們開了個講座:機(jī)器設(shè)備介紹(認(rèn)識各種衣車的名稱,性能和用途;介紹維修工具和使用方法;介紹常見故障和維修方法,設(shè)備的保養(yǎng)和維修制度等。)

因為在車縫車間只呆四天,而機(jī)臺都是固定員工操作,主任也很為難怎么給我們分配工作。后來我做的是類似打雜的工作:捆扎衣服,撬扣子,釘扣子,配帽子,把返工服裝分類等等。我稟著以最少的時間了解最多公司的情況和盡可能學(xué)到更多的知識的原則,采取了多看,多問,多動手,多懷疑的態(tài)度,在完成主任安排的任務(wù)情況下爭取多做事情,看了大量該公司的文件,如人機(jī)布置圖,外發(fā)派工單,訂單進(jìn)程表,單元流水工序排圖,生產(chǎn)配料單,工藝制作單等等。在參觀車間的過程中深入了解了大貨生產(chǎn)的工藝流程。并與主任的聊天中了解了生產(chǎn)部門管理方法,工資機(jī)制等有關(guān)生產(chǎn)部門的情況。

裁床部

斯泰美生產(chǎn)品成本服裝包袋有限公司沒有完全自動化的裁床設(shè)備。他們主要用的是手工排版,電腦排料的作用是為了計算出單件服裝的消耗量,再加上損耗量,這樣就知道了需進(jìn)購多少布料。

拉布的過程:我和一位員工從布匹拉出面料,另兩位員工將面料與裁床上的排板末端記號疊對整齊,用壓鐵固定面料末端的位置,拉直面料(防止面料起皺和過度拉)然后我跟先前那位員工斷料。不斷重復(fù)上述的工序,一匹布拉完后,如果面料的正反面差別不明顯,則要鋪上隔層紙,再拉另一匹布,以防止色差疵點(diǎn)的產(chǎn)生。如果面料的正反面差別明顯,則不需要隔層紙,只要接匹時把面料反過來鋪就行。重復(fù)上述的工序,鋪到工藝所需的層數(shù)為止。

拉完布后,鋪上排料圖,開始裁剪。該公司用的是直刀式裁剪機(jī),它的缺點(diǎn)是裁減曲率大的弧線有困難,裁出的弧線不是很圓順。裁下的裁片按碼數(shù),a或b款放置,再跟據(jù)隔層紙分開裁片用扎單捆扎。扎單包括款號,顏色,尺碼,床次,扎號,件數(shù)。扎單的作用:便于縫紉,用于算數(shù)量便于結(jié)算工資。為了防止色差疵點(diǎn)的產(chǎn)生要進(jìn)行編號。最后把裁片送到車縫車間。

有了深刻了解。

樣品組

車線平整,不起皺、不扭曲。雙線部分要求用雙針車車縫。底面線均勻、不跳針、不浮線、不斷線。

2、面、里布不能有色差、臟污、抽紗,針眼現(xiàn)象。

3、電腦繡、商標(biāo)、口袋、袋蓋、袖袢、打褶、釘雞眼、貼魔術(shù)貼等,定位要準(zhǔn)確、定位孔不能外露。

4、電腦繡要求清晰,線頭剪清、反面的襯紙修剪干凈,印花要求清晰、不透底、不脫膠。

5、所有袋角及袋蓋按要求打棗,打棗位置要準(zhǔn)確、端正。

6、拉鏈不得起波浪,上下拉動暢通無阻。

7、若面料、里布顏色淺,會透色的、里面的縫份要修剪整齊、線頭要清理干凈,必要時要加襯紙防透色。

8、口袋魔術(shù)貼,要將絨面車在手插進(jìn)口袋的手背面,童裝的魔術(shù)貼要修圓角(小童)。

9、彈力繩兩頭車住的,繩頭要包布條加固、布條不可太長,以防拉出雞眼。

10、雞眼位置準(zhǔn)確、不可變形、要釘緊、不可松動,特別是面料較稀的品種、一旦發(fā)現(xiàn)要反復(fù)查看。

11、四合扣位置準(zhǔn)確、彈性良好、不變形,不能轉(zhuǎn)動,墊片的大小要與底扣一樣大。

12、所有布袢、扣袢之類受力較大的袢子要回針加固。

13、所有的尼龍織帶、織繩剪切都要用熱切(或燒口),否則就會有散開、拉脫現(xiàn)象(特別是做拉手的)。

14、上衣口袋布、腋下、防風(fēng)袖口、防風(fēng)腳口、褲子浪底要固定。

二.外觀要求

1、門襟順直、平服、長短一致。前抽平服、寬窄一致、里襟不能長于門襟。有拉鏈唇的應(yīng)平服、均勻不起皺、不豁開。拉鏈不起浪。鈕扣順直均勻、間距相等。

2、止口絲路順直、不反吐、左右寬窄一致(特別要求除外)。

3、口袋方正、平服,袋口不能豁口。

4、袋蓋、貼袋方正平服,前后、高低、大小一致。里袋高低、大小一致、方正,平服。

5、領(lǐng)缺嘴大小一致,駁頭平服、兩端整齊,領(lǐng)窩圓順、領(lǐng)面平服、松緊適宜、外口順直不起翹,底領(lǐng)不外露。6、肩部平服、肩縫順直、兩肩寬窄一致。拼縫隙對稱。

7、袖子長短、袖口大小、寬窄一致,袖絆高低、長短寬窄一致。

8、背部平服、縫位順直、后腰帶水平對稱,松緊適宜。

9、底邊圓順、平服、橡根、羅紋寬窄一致,羅紋要對條紋車。

10、各部位里料大小、長短應(yīng)與面料相適宜,不吊里、不吐里。

11、填充物平服、壓線均勻、線路整齊、前后片接縫對齊。

12、熱封條平整、不起皺、粘合牢固。

13、面料是涂白膠的,針孔處不能有白膠滲出,車縫線要濕線油(最好的方法是用一小塊棉濕好線油、夾在機(jī)臺上的過線孔處、讓線從棉里面滑過)。

14、要求要對條紋、對格的面料,條紋要對準(zhǔn)確。

四、實(shí)習(xí)

總結(jié)

及體會

力從網(wǎng)上查資料,盡可能多看生產(chǎn)部門所擁有的文件,及多動手,從方方面面加深課本知識的運(yùn)用和加強(qiáng)從事實(shí)際工作的能力。

通過,這次實(shí)習(xí),我深切體會到不管從事哪個行業(yè)都需要有扎實(shí)的專業(yè)基礎(chǔ),而且也認(rèn)識到學(xué)得多還不如學(xué)得精。這是個知識化的社會,知識是必備的,否則只能靠出賣廉價的勞動力謀生,像那些車工,工作累工資低。也深切體會到無論是企業(yè)還是員工都面臨著越來越強(qiáng)的競爭,群雄逐鹿,鹿死誰手?機(jī)會總是為有準(zhǔn)備的人留著。這次實(shí)習(xí)讓我對自己的能力有了更深的認(rèn)識也讓我明確以后應(yīng)該努力的方向!

這次實(shí)習(xí)是一次理論與實(shí)踐的一次嘗試,在這個過程中,我獲得了團(tuán)隊協(xié)作的鍛煉,獨(dú)立思考能力的提升,實(shí)踐豐富理論的體驗,同時也鞏固了專業(yè)技能,積累了工作經(jīng)驗,為以后的工作打下堅實(shí)的基礎(chǔ)。

服裝店銷售實(shí)習(xí)報告【2】

1、精神狀態(tài)的準(zhǔn)備。

在銷售的過程中,如果銷售人員有一個好的精神狀態(tài),就會給顧客一種積極的、有活力的、上進(jìn)的氛圍,那么這種積極的上進(jìn)的情緒總會影響到客戶,從而,讓顧客感到自己得到一種情緒感染,那么才能顧客在我們的門店里多留些時間,總能他挑選一款合適的衣服。精神狀態(tài)的表現(xiàn)還從我們的儀容儀表表現(xiàn)出來,具備一定禮儀知識的銷售人員,才能讓顧客感覺到品牌的價值,因為在看一個品牌的時候,我們的銷售人員就是直接體現(xiàn)我們品牌形象的,所以銷售人員素質(zhì)的提升,也是品牌提升的一個重要的標(biāo)志。精神狀態(tài)好的好的銷售人員,成交的機(jī)率大很多。

2、身體的準(zhǔn)備,如果我們有一個好的身體,我們才能保持旺盛的精力,才能更好的工作。這段時間,在賣場里的站立服務(wù),讓我感覺到很疲憊,所以我才更能體會到有一個好的身體,才能讓我們更好的全力以赴的工作。所以強(qiáng)健的體魄還是一個有活力有朝氣的團(tuán)隊所必備的。

3、專業(yè)知識的準(zhǔn)備。

在接待顧客的時候,由于我對產(chǎn)品的知識的不熟悉,在顧客要一件中號的毛衣的時候,我不能把中號的衣服拿給顧客,因為我不知道中號是幾號,在我手忙腳亂的時候,店長把中號的衣服拿給顧客,銷售結(jié)束后,店長告訴我毛衣32號是小號,34號是中號,36號是大號就是這么一點(diǎn)小小的產(chǎn)品知識,體現(xiàn)的就是你是一個新手,你不懂,顧客就不會和你購買。因為你不能把適合他的產(chǎn)品提供給他。所以產(chǎn)品知識在銷售中是很關(guān)鍵的。

4、對顧客的準(zhǔn)備。

當(dāng)我們了解了相關(guān)的產(chǎn)品知識的時候,就是我們掌握銷售的第一部,讓自己的銷售業(yè)績提升還需要我們對顧客的性格,穿衣風(fēng)格等的了解,只有我們對顧客掌握的越多,我們就能更能把握顧客的心理,和顧客建立一種和諧的關(guān)系,創(chuàng)造一種輕松休閑的購物環(huán)境,善于傾聽顧客的每一句話,然后分析顧客是否有購買的意向,推薦適合他的衣服。

在實(shí)習(xí)中店長的一次銷售,讓我感覺到對顧客了解才是輕松銷售的關(guān)鍵,一位顧客在試穿一件衣服后,店長為顧客把穿在身上的衣服整理好來,讓顧客感覺到他很受尊重,一種親切的感覺,讓顧客對店長產(chǎn)生好感,這就是先作好人,才能做好銷售的的銷售技巧。然后店長對穿在顧客身上的衣服做出了一個很中肯 的評價,然后將這件衣服如何搭配告訴顧客,如果這樣穿出來,這件衣服所體現(xiàn)的感覺是什么樣的效果告訴顧客,然后顧客同樣感覺很合適,然后給顧客一個購買的理由,于是顧客毫不猶豫的就把這件皮衣購買了。

觀念培訓(xùn)。這樣,導(dǎo)購綜合素質(zhì)才有提高,銷售業(yè)績或服務(wù)水平才有更大的提升,更能利于培養(yǎng)團(tuán)隊精神。真正尊重顧客。要有積極的工作態(tài)度,商品整齊,擺放合理,有商品標(biāo)價單。明碼實(shí)價。和顧客建立情感聯(lián)系。給顧客接近,喜歡和信任的感覺。熟記接近顧客的一些基本技巧:“三米原則”就是說在顧客距離自己還有三米遠(yuǎn)的時候就可以和顧客打招呼,微笑,目光接觸。主動與顧客打招呼。導(dǎo)購員也應(yīng)注意:a.顧客的表情和反應(yīng),察言觀色。b.提問要謹(jǐn)慎,切忌涉及到個人隱私。c.與顧客交流的距離,不宜過近也不宜過遠(yuǎn)。實(shí)習(xí)是每一個學(xué)生必須擁有的一段經(jīng)歷,它使我們在實(shí)踐中了解社會、在實(shí)踐中鞏固知識;實(shí)習(xí)又是對每一位畢業(yè)生專業(yè)知識的一種檢驗,它讓我們學(xué)到了很多在課堂上根本就學(xué)不到的知識,既開闊了視野,又增長了見識,為我們以后進(jìn)一步走向社會打下堅實(shí)的基礎(chǔ),也是我們走向工作崗位的第一步。

通過這幾個月的實(shí)習(xí),做到了鍛煉和提高自己,尤其開拓自己的眼界,了解一個不曾了解的環(huán)境,這讓我受益匪淺。與此同時,也更加明確和肯定今后學(xué)習(xí)的方向和目標(biāo),也許我,一個不諳世事、涉世不深的大學(xué)生離成熟還有距離,這更激勵我要不斷地學(xué)習(xí),鍛煉自己。

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