精選資金監(jiān)管協(xié)議書(shū)（匯總17篇）

社交媒體的興起給我們的社交方式帶來(lái)了巨大的改變，但也引發(fā)了一系列的網(wǎng)絡(luò)安全問(wèn)題?？偨Y(jié)要著重歸納和概括，讓讀者能夠一目了然地掌握核心內(nèi)容。大量?jī)?yōu)秀學(xué)生總結(jié)了自己的學(xué)習(xí)方法和經(jīng)驗(yàn)，供大家參考。

資金監(jiān)管協(xié)議書(shū)篇一

乙方(操作方)：_________

丙方：___________________

甲方委托乙方管理其設(shè)立在丙方的資金帳戶(hù)，為保證甲、乙雙方的共同利益及股票交易的正常進(jìn)行，甲、乙、丙三方本著友好協(xié)商的原則，就丙方接受甲、乙雙方的共同委托，對(duì)甲乙雙方開(kāi)立的股票、資金賬戶(hù)的監(jiān)管事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方出資人民幣：_________元整。二、乙方出資人民幣：_________元整。

合同期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

甲方委托乙方的投資范圍為深圳證券交易所和上海證券交易所上市交易的有價(jià)證券(股票、基金及國(guó)債)。

一、由甲、乙雙方分別在丙方開(kāi)立共管帳戶(hù)。

1.甲方開(kāi)設(shè)帳戶(hù)：戶(hù)名_________;帳戶(hù)號(hào)碼：_________(此帳戶(hù)為甲方開(kāi)設(shè)并委托乙方管理的帳戶(hù)，但乙方只有操作權(quán)無(wú)提款轉(zhuǎn)帳權(quán)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)共管帳戶(hù))。

2.乙方開(kāi)設(shè)帳戶(hù)：戶(hù)名_________;帳戶(hù)號(hào)碼：_________(此帳戶(hù)為乙方開(kāi)設(shè)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)保證帳戶(hù))。

本協(xié)議簽訂時(shí)，三方確認(rèn)甲方開(kāi)設(shè)帳戶(hù)內(nèi)資金額為_(kāi)________元人民幣(現(xiàn)金)、乙方開(kāi)設(shè)帳戶(hù)內(nèi)資金額為_(kāi)________元人民幣(現(xiàn)金)。

甲方承諾，在本合同期限屆滿(mǎn)前，不得在該帳戶(hù)提取現(xiàn)金或?qū)①Y金轉(zhuǎn)入其他帳戶(hù)，亦不得辦理轉(zhuǎn)托管或撤消在丙方的指定交易。

乙方承諾，在本合同期限屆滿(mǎn)前，不得在該帳戶(hù)提取現(xiàn)金或?qū)①Y金轉(zhuǎn)入其他帳戶(hù)，亦不得辦理轉(zhuǎn)托管或撤消在丙方的指定交易。

二、受甲方委托，乙方在約定的投資范圍內(nèi)對(duì)共管帳戶(hù)享有獨(dú)立的操作權(quán)。甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)甲方的資金市值狀況進(jìn)行查詢(xún)，甲方如需要了解共管帳戶(hù)市值及其對(duì)應(yīng)的履約保證金帳戶(hù)項(xiàng)下的資金情況，應(yīng)事先書(shū)面通知丙方。丙方在收到其通知后應(yīng)當(dāng)提供加蓋其公章的反映共管帳戶(hù)和保證帳戶(hù)的市值狀況。但為保障乙方操作的獨(dú)立性，丙方不得向甲方提供共管帳戶(hù)的具體交易品種。

三、為確保本協(xié)議安全的履行，甲方、乙方授權(quán)丙方對(duì)共管帳戶(hù)和保證帳戶(hù)進(jìn)行監(jiān)管。丙方承諾，沒(méi)有甲乙雙方的共同書(shū)面授權(quán)，任何一方不得動(dòng)用共管帳戶(hù)和保證帳戶(hù)內(nèi)的資金(乙方進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)操作除外)。丙方并負(fù)責(zé)對(duì)乙方在該帳戶(hù)項(xiàng)下的.資金使用情況(包括但不限于買(mǎi)賣(mài)有價(jià)證券)進(jìn)行監(jiān)管，但對(duì)該帳戶(hù)項(xiàng)下買(mǎi)賣(mài)有價(jià)證券的盈虧不承擔(dān)任何責(zé)任。

四、合同期結(jié)束前一周內(nèi)，乙方必須賣(mài)出共管帳戶(hù)和保證帳戶(hù)內(nèi)的全部有價(jià)證券。合同結(jié)束后第一天，乙方必須向甲方提交投資結(jié)果確認(rèn)書(shū)。此投資結(jié)果確認(rèn)書(shū)必須得到丙方的蓋章確認(rèn)后再由甲方確認(rèn)。

五、乙方承諾以保證帳戶(hù)上的(_________元)作為保證共管帳戶(hù)資金期末市值不低于_________元。乙方向甲方提交投資結(jié)果確認(rèn)書(shū)后，期末市值低于期初市值部分，乙方授權(quán)丙方從乙方保證帳戶(hù)上撥轉(zhuǎn)到共管帳戶(hù)。

六、甲、乙雙方保證共管帳戶(hù)在合同生效之前和合同生效期間，不以任何形式發(fā)生透支、質(zhì)押、擔(dān)保等情形。在履行本協(xié)議期間，甲，乙某方若與第三人發(fā)生債務(wù)糾紛，必須保證于糾紛發(fā)生之日即向本合同的另外兩方通報(bào)，不得隱瞞。甲方由此糾紛而引起共管賬戶(hù)上的損失，不在乙方保本責(zé)任范圍之內(nèi)。

七、共管帳戶(hù)期末市值高于期初市值的部分，為投資利潤(rùn)，甲乙雙方協(xié)議按照甲方_________%，乙方_________%的比例分配，乙方所應(yīng)分配利潤(rùn)，由丙方依據(jù)甲乙雙方共同簽署的“投資結(jié)果確認(rèn)書(shū)”，從共管帳戶(hù)撥轉(zhuǎn)到乙方保證帳戶(hù)。

八、甲方必須保證共管帳戶(hù)資金的合作使用期限，不得中途退出，如有變動(dòng)須經(jīng)協(xié)商，三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、在委托期限內(nèi)，除非出現(xiàn)以下第十條所述情況，甲、乙雙方均無(wú)權(quán)對(duì)共管帳戶(hù)和保證賬戶(hù)進(jìn)行資金劃撥、股票轉(zhuǎn)托管或撤消指定交易。

十、共管帳戶(hù)及保證帳戶(hù)內(nèi)有價(jià)證券市值與保證金之和小于人民幣_(tái)________元時(shí)，甲方有權(quán)委托丙方賣(mài)出共管帳戶(hù)中的證券，賬戶(hù)市值比期初市值減少部分，由丙方從乙方保證賬戶(hù)上劃撥回共管賬戶(hù)，乙方不得以任何理由抗辨，并同意由丙方協(xié)助辦理。

十一、丙方作為監(jiān)管方，有責(zé)任監(jiān)管甲、乙共管帳戶(hù)及保證賬戶(hù)，在監(jiān)管時(shí)間內(nèi)，不能進(jìn)行資金劃撥、股票轉(zhuǎn)托管或撤消指定交易;有責(zé)任按本協(xié)議以及由甲乙方共同簽署的書(shū)面指令協(xié)助辦理帳戶(hù)內(nèi)的資金劃撥、股票轉(zhuǎn)托管及指定交易等證券業(yè)務(wù)，并在共管帳戶(hù)和保證賬戶(hù)合計(jì)市值低于_________元時(shí)，由指定專(zhuān)人通知甲乙雙方。

十二、丙方對(duì)符合本協(xié)議及委托書(shū)的書(shū)面指令的執(zhí)行，甲、乙雙方均不得提出異議，甲、乙雙方的異議均不影響上述指令的執(zhí)行。

因履行本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，應(yīng)由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。若三方協(xié)商無(wú)法解決的，任何一方均有權(quán)向人民法院訴訟解決。

一、本協(xié)議約定的期限屆滿(mǎn)后，丙方所承擔(dān)的監(jiān)管責(zé)任即自行解除，本協(xié)議終止。

二、甲乙雙方共同簽署的書(shū)面文件，解除雙方委托關(guān)系，并書(shū)面通知丙方，丙方辦理完有關(guān)手續(xù)后，協(xié)議終止。

三、本協(xié)議有效期屆滿(mǎn)后，若三方仍愿意繼續(xù)合作，則需另行簽定協(xié)議書(shū)。

四、甲方、乙方的開(kāi)戶(hù)資料，甲方對(duì)乙方的不可撤消授權(quán)委托書(shū)，以及甲方填報(bào)的賣(mài)出委托單等均作為本協(xié)議不可分割的組成部分。

五、本協(xié)議一式叁份，由甲方、乙方、丙方三方各持一份，自各方法定代表人或其授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效，均具同等法律效力。

甲方(蓋章)：_________

乙方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_______

代表人(簽字)：_______

_________年____月____日

_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_____________

簽訂地點(diǎn)：_____________

丙方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_______

_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_____________

資金監(jiān)管協(xié)議書(shū)篇二

第一條根據(jù)《秦皇島市新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法》(秦政辦發(fā)第46號(hào)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》)，制定本《實(shí)施細(xì)則》。

第二條凡在本市城市區(qū)(海港區(qū)、山海關(guān)區(qū)、北戴河區(qū)、撫寧區(qū))及秦皇島經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、北戴河新區(qū)管轄區(qū)內(nèi)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的企業(yè)，在《秦皇島市新建商品房預(yù)收款監(jiān)管辦法》實(shí)施之日起，取得《商品房預(yù)售許可證》的商品房項(xiàng)目，其商品房預(yù)售資金的收存、支出和使用，應(yīng)執(zhí)行《辦法》和本《實(shí)施細(xì)則》。

第三條市住房保障和房產(chǎn)管理局是商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理的主管部門(mén)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)監(jiān)管部門(mén))，負(fù)責(zé)行政管理工作。市房產(chǎn)市場(chǎng)管理處是秦皇島市城市區(qū)具體實(shí)施新建商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理的機(jī)構(gòu)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)施機(jī)構(gòu))。

監(jiān)管部門(mén)職責(zé)：

負(fù)責(zé)預(yù)售資金監(jiān)管涉及部門(mén)間的協(xié)調(diào)、聯(lián)系，督導(dǎo)全市預(yù)售資金監(jiān)管業(yè)務(wù)。

實(shí)施機(jī)構(gòu)職責(zé):

(一)負(fù)責(zé)商品房預(yù)售資金的監(jiān)督管理及實(shí)施工作;

(二)負(fù)責(zé)商品房預(yù)售資金使用審核、撥付工作;

(三)負(fù)責(zé)檢查商品房預(yù)售資金的支取及使用情況。

第四條設(shè)立監(jiān)管賬戶(hù)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)具備條件:

(一)具備辦理商品房按揭貸款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu);

(二)商品房預(yù)售資金監(jiān)管軟件系統(tǒng)開(kāi)通，與實(shí)施機(jī)構(gòu)實(shí)現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)。

第五條《商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議書(shū)》包括以下主要內(nèi)容:

(一)各方當(dāng)事人的基本情況;

(二)各方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù);

(三)監(jiān)管項(xiàng)目的名稱(chēng)、座落、建筑幢號(hào)、建筑面積等;

(四)監(jiān)管賬戶(hù)的名稱(chēng)和賬號(hào);

(五)預(yù)售資金的監(jiān)管范圍;

(六)預(yù)售資金交存和使用方式:

(七)預(yù)售資金支付方式;

(八)違約責(zé)任;

(九)其它。

第六條開(kāi)立監(jiān)管賬戶(hù)的程序:

(一)預(yù)售人提出申請(qǐng)，并提交以下資料：

1.《開(kāi)立新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶(hù)申請(qǐng)書(shū)》;

2.《承諾書(shū)》;

3.《土地使用權(quán)出讓合同》和《國(guó)有土地使用證》;

4.規(guī)劃總平面圖;

7.總投資計(jì)劃表及預(yù)售項(xiàng)目的工程建設(shè)資金階段使用計(jì)劃;

8.《授權(quán)委托書(shū)》和《受托人身份證明》;

(二)受理審核。實(shí)施機(jī)構(gòu)審核預(yù)售人提供的相關(guān)資料，對(duì)符合條件的，出具《開(kāi)立新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶(hù)通知書(shū)》。對(duì)不符合條件的，實(shí)施機(jī)構(gòu)應(yīng)向預(yù)售人一次性書(shū)面告知理由。

(三)開(kāi)立賬戶(hù)。預(yù)售人持實(shí)施機(jī)構(gòu)出具的《開(kāi)立新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶(hù)通知書(shū)》及開(kāi)戶(hù)金融機(jī)構(gòu)所需要的其它資料，到開(kāi)戶(hù)金融機(jī)構(gòu)開(kāi)立監(jiān)管賬戶(hù)。每個(gè)擬辦《商品房預(yù)售許可證》設(shè)立一個(gè)監(jiān)管賬戶(hù)。

開(kāi)立監(jiān)管賬戶(hù)后，預(yù)售人在秦皇島日?qǐng)?bào)發(fā)布開(kāi)立監(jiān)管賬戶(hù)公告，并持金融機(jī)構(gòu)出具的《開(kāi)立新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶(hù)證明》和《公告》交實(shí)施機(jī)構(gòu)備案，簽訂《新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議書(shū)》。預(yù)售人應(yīng)將監(jiān)管賬戶(hù)在預(yù)售場(chǎng)所公示。

第七條商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂及備案:

(一)預(yù)售人與承購(gòu)人應(yīng)使用《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》示范文本，應(yīng)當(dāng)載明預(yù)售資金交付方式，開(kāi)戶(hù)金融機(jī)構(gòu)和監(jiān)管賬戶(hù)，明確交款的時(shí)間和金額。

(二)承購(gòu)人交款后，預(yù)售資金存入監(jiān)管賬戶(hù)實(shí)時(shí)備案。預(yù)售人與承購(gòu)人在線(xiàn)簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，即時(shí)備案。

第八條商品房預(yù)售資金交付程序:

(一)承購(gòu)人未按揭貸款的交款程序:

1.承購(gòu)人按《新建商品房預(yù)售資金交款單》要求，將購(gòu)房款交存到預(yù)售資金監(jiān)管賬戶(hù)。

2.預(yù)售資金交款信息在資金監(jiān)管系統(tǒng)中實(shí)時(shí)備案。

3.承購(gòu)人憑開(kāi)戶(hù)金融機(jī)構(gòu)出具的交款單回執(zhí)或金融機(jī)構(gòu)進(jìn)賬單(交款回單)向預(yù)售人換取交款票據(jù)。

(二)承購(gòu)人按揭貸款的交款程序:

承購(gòu)人交付首付款程序同“未按揭貸款的交款程序”，按揭貸款交付按以下程序進(jìn)行：

1.預(yù)售人或承購(gòu)人持已備案的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》到貸款金融機(jī)構(gòu)辦理貸款手續(xù)。

2.發(fā)放貸款的金融機(jī)構(gòu)將貸款劃轉(zhuǎn)至商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶(hù);承購(gòu)人采取住房公積金貸款的，住房公積金管理中心應(yīng)將貸款劃轉(zhuǎn)至商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶(hù)。

3.預(yù)售資金交款及貸款到賬信息在資金監(jiān)管系統(tǒng)中實(shí)時(shí)備案。

第九條預(yù)售人申請(qǐng)支取商品房預(yù)售資金的程序:

預(yù)售人申請(qǐng)支取商品房預(yù)售資金，實(shí)施機(jī)構(gòu)應(yīng)予辦理支取手續(xù)。支取的資金包括取得土地的全部費(fèi)用、稅金實(shí)際發(fā)生金額、不超過(guò)已投入工程建設(shè)資金的90%、其他相關(guān)費(fèi)用。(預(yù)售人利用監(jiān)管項(xiàng)目、土地等抵押貸款的，應(yīng)將貸款數(shù)額從已投入資金中扣除)

(一)提出申請(qǐng)。預(yù)售人提交《秦皇島市商品房預(yù)售資金支取申請(qǐng)表》，并根據(jù)用途分別提交以下資料:

1.申請(qǐng)支取建安工程費(fèi)的,按照實(shí)際工程形象進(jìn)度并結(jié)合“擬預(yù)售項(xiàng)目的工程建設(shè)資金階段使用計(jì)劃”進(jìn)行支取,提交以下資料:

(1)施工單位、工程監(jiān)理單位出具的工程建設(shè)進(jìn)度證明(實(shí)施機(jī)構(gòu)抽查項(xiàng)目施工單位和工程單位出具的工程建設(shè)進(jìn)度證明的真實(shí)性，每個(gè)項(xiàng)目抽查不少于3次)。

2.申請(qǐng)支取土地出讓費(fèi)用，應(yīng)提交預(yù)售項(xiàng)目的《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》、《國(guó)有土地使用權(quán)證》。

3.申請(qǐng)支取監(jiān)管項(xiàng)目稅款的，應(yīng)按開(kāi)發(fā)企業(yè)當(dāng)月總售房款的12%支取稅款。

4.申請(qǐng)支取監(jiān)管項(xiàng)目的其他相關(guān)費(fèi)用，按每次支取建設(shè)工程費(fèi)的20%同時(shí)計(jì)提。

5.每月末由開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)資金監(jiān)管系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)管賬戶(hù)資金核對(duì)，如資金賬目信息不一致，報(bào)請(qǐng)實(shí)施機(jī)構(gòu)進(jìn)行賬戶(hù)余額的核定。

(二)受理審核。實(shí)施機(jī)構(gòu)對(duì)預(yù)售人提供的申請(qǐng)表及相關(guān)資料進(jìn)行審核后，對(duì)符合條件的，出具《新建商品房預(yù)售資金支取通知書(shū)》。同時(shí)將電子信息傳輸給開(kāi)立監(jiān)管賬戶(hù)的金融機(jī)構(gòu);對(duì)不符合條件的，為預(yù)售人出具《新建商品房預(yù)售資金不予支取通知書(shū)》。

(三)支取資金。開(kāi)戶(hù)金融機(jī)構(gòu)憑實(shí)施機(jī)構(gòu)開(kāi)具的《新建商品房預(yù)售資金支取通知書(shū)》及網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)確認(rèn)信息，將核準(zhǔn)使用資金支取給預(yù)售人。月末，實(shí)施機(jī)構(gòu)、開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)管賬戶(hù)賬目核對(duì)。

第十條預(yù)售人有下列情況之一的不予支取：

(一)用款申請(qǐng)的資金超出用款計(jì)劃額度的;

(二)預(yù)售資金未及時(shí)全部存入監(jiān)管賬戶(hù)的;

(三)未按監(jiān)管部門(mén)和實(shí)施機(jī)構(gòu)要求進(jìn)行整改的;

(四)未履行行政處罰決定的;

(五)其它違反《辦法》和《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定使用資金情況的。

第十一條預(yù)售人變更監(jiān)管賬戶(hù)或賬號(hào)的程序:

商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶(hù)一經(jīng)開(kāi)立，原則上不允許變更，按法律規(guī)定確需變更的.，應(yīng)提交以下資料：

(一)預(yù)售人提交《變更監(jiān)管賬戶(hù)賬號(hào)申請(qǐng)書(shū)》、授權(quán)委托書(shū)和經(jīng)辦人身份證明，申請(qǐng)變更監(jiān)管賬戶(hù)或賬號(hào)。

(二)經(jīng)監(jiān)管金融機(jī)構(gòu)同意，并經(jīng)實(shí)施機(jī)構(gòu)審核符合條件的，實(shí)施機(jī)構(gòu)出具《變更監(jiān)管賬戶(hù)賬號(hào)通知書(shū)》，開(kāi)戶(hù)金融機(jī)構(gòu)予以變更。

(三)變更后的監(jiān)管賬戶(hù)，預(yù)售人應(yīng)及時(shí)在預(yù)售公開(kāi)場(chǎng)所張貼、實(shí)施機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)在秦皇島市住房保障和房產(chǎn)管理局政務(wù)網(wǎng)公示。

第十二條預(yù)售人原監(jiān)管賬戶(hù)的結(jié)余資金應(yīng)轉(zhuǎn)入新設(shè)監(jiān)管賬戶(hù)。在辦理變更手續(xù)期間，應(yīng)暫停辦理網(wǎng)簽合同業(yè)務(wù)和預(yù)售資金的支取手續(xù)。

第十三條預(yù)售人申請(qǐng)撤銷(xiāo)監(jiān)管賬戶(hù)的程序:

(一)預(yù)售人在預(yù)售項(xiàng)目辦理初始登記后，持《房屋所有權(quán)證》到實(shí)施機(jī)構(gòu)提出解除賬戶(hù)監(jiān)管的申請(qǐng)。

(二)實(shí)施機(jī)構(gòu)對(duì)預(yù)售人提交的資料進(jìn)行審查。對(duì)符合條件的，出具《解除賬戶(hù)監(jiān)管通知書(shū)》，預(yù)售人憑此通知書(shū)到開(kāi)戶(hù)金融機(jī)構(gòu)辦理解除監(jiān)管手續(xù)。

第十四條建立誠(chéng)信檔案和公示制度。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市商品房預(yù)售管理辦法》和《秦皇島市商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法》的相關(guān)規(guī)定，違反相關(guān)法律法規(guī)的，依法追究相關(guān)責(zé)任，并記入誠(chéng)信檔案，在秦皇島市住房和房產(chǎn)管理局政務(wù)網(wǎng)公示:

(一)預(yù)售人直接收存預(yù)售資金，未存入監(jiān)管賬戶(hù)的;

(二)向承購(gòu)人以集資、借款、會(huì)員費(fèi)等形式變相預(yù)售商品房，逃避資金監(jiān)管的;

(三)提供虛假審報(bào)材料套取工程建設(shè)資金、不按規(guī)定用途使用商品房預(yù)售資金的;

(四)不按規(guī)定時(shí)間履行合同備案手續(xù)和承諾的;

(五)施工單位、監(jiān)理單位提供虛假工程進(jìn)度證明的;

(六)開(kāi)發(fā)企業(yè)在辦理項(xiàng)目、房屋、土地等抵押貸款后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向?qū)嵤C(jī)構(gòu)報(bào)告?zhèn)浒浮?/p>

第十五條遇退房退款情況，人民法院、稅務(wù)部門(mén)凍結(jié)監(jiān)管賬戶(hù)資金時(shí)，以監(jiān)管部門(mén)出具《商品房退房退款通知書(shū)》時(shí)點(diǎn)前的資金額度為準(zhǔn)。建立各級(jí)人民法院、稅務(wù)部門(mén)與預(yù)售資金監(jiān)管部門(mén)的信息通告機(jī)制，劃轉(zhuǎn)預(yù)售資金專(zhuān)用賬戶(hù)資金后，人民法院、稅務(wù)部門(mén)及時(shí)將劃轉(zhuǎn)信息通告給預(yù)售資金監(jiān)管部門(mén)。

第十六條預(yù)售人須將《秦皇島市商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法》和本《實(shí)施細(xì)則》向承購(gòu)人公示告知，接受社會(huì)監(jiān)督。

第十七條本細(xì)則自公布之日起施行。

資金監(jiān)管協(xié)議書(shū)篇三

一、資金監(jiān)管的主體

我國(guó)《房地產(chǎn)管理法》第四十四條第三款規(guī)定“商品房預(yù)售所得款項(xiàng)，必須用于有關(guān)的工程建設(shè)?！痹摲蓷l文籠統(tǒng)地規(guī)定了商品房預(yù)售資金的用途，但并沒(méi)有明確規(guī)定商品房預(yù)售資金監(jiān)管的主體、監(jiān)管范圍、監(jiān)管權(quán)限、法律責(zé)任等。如果開(kāi)發(fā)商將預(yù)售資金挪作他用，消費(fèi)者的利益將得不到保護(hù)。因此，建立商品房預(yù)售資金的監(jiān)管制度對(duì)于切實(shí)保護(hù)消費(fèi)者利益和維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序來(lái)說(shuō)意義昭然。

商品房預(yù)售資金的監(jiān)管主要是針對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商違反誠(chéng)實(shí)信用義務(wù)的非理性的投資行為（例如盲目追求規(guī)模效應(yīng)將預(yù)售資金挪作一級(jí)市場(chǎng)投資或者其他項(xiàng)目投資使用），這些行為的后果往往會(huì)導(dǎo)致消費(fèi)者交付了資金卻不能取得期待的房產(chǎn)權(quán)利。這種監(jiān)管對(duì)象的重點(diǎn)是資質(zhì)信用不高的開(kāi)發(fā)商，對(duì)于資質(zhì)信用良好的開(kāi)發(fā)商自然沒(méi)有監(jiān)管的必要。因此，商品房預(yù)售資金的監(jiān)管應(yīng)該實(shí)行有限監(jiān)管豁免的原則。筆者建議對(duì)于資質(zhì)信用高的發(fā)展商，通過(guò)申請(qǐng)并經(jīng)有關(guān)部門(mén)許可，可以實(shí)行監(jiān)管豁免，這樣可以大大降低監(jiān)管成本和效率成本。

商品房預(yù)售資金的監(jiān)管的關(guān)鍵是監(jiān)管主體的確定問(wèn)題。在這里，兩個(gè)因素必須考慮，一個(gè)是專(zhuān)業(yè)技術(shù)問(wèn)題；一個(gè)是法律責(zé)任問(wèn)題。從專(zhuān)業(yè)技術(shù)因素上講，一方面預(yù)售資金的監(jiān)管必須由具有具備建筑工程專(zhuān)業(yè)知識(shí)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行，做到有效地防止發(fā)展商抽逃資金，以保證工程的順利完成。另一方面，預(yù)售商品房具有一定的融資的性質(zhì)，對(duì)融通的資金的監(jiān)管應(yīng)該有具有相應(yīng)知識(shí)能力的金融商業(yè)機(jī)構(gòu)參與。對(duì)此，8月開(kāi)始實(shí)施的重慶市《市城鎮(zhèn)房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》規(guī)定由工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)和開(kāi)設(shè)預(yù)售款用賬戶(hù)的商業(yè)銀行聯(lián)合對(duì)預(yù)售資金進(jìn)行監(jiān)管的新制度。這種做法是可以借鑒的。就監(jiān)管主體而言，前者具有建筑工程專(zhuān)業(yè)上的權(quán)威性，能夠?qū)こ藤|(zhì)量和工程進(jìn)度進(jìn)行準(zhǔn)確的判斷，避免發(fā)展商抽逃或挪用預(yù)售資金；后者是與商品房預(yù)售有直接聯(lián)系的金融機(jī)構(gòu)，具有金融專(zhuān)業(yè)知識(shí)。銀行本來(lái)就通過(guò)商品房按揭貸款加入到開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者之間的房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系，或者以其他貸款形式與開(kāi)發(fā)商建立借貸合同關(guān)系。那么，銀行和購(gòu)房者一樣非常關(guān)心著自己的資金的效率與安全，作為自身利益的最佳判斷者，銀行適宜作為商品房預(yù)售資金的監(jiān)管主體。由以上兩者主體共同監(jiān)管商品房預(yù)售資金，能切實(shí)保證工程進(jìn)度，保護(hù)購(gòu)房者的合法權(quán)益。

從法律責(zé)任因素上講，一旦出現(xiàn)了監(jiān)管者由于主觀故意或者過(guò)失而發(fā)生監(jiān)管不當(dāng)行為，給購(gòu)房者造成損失，監(jiān)管機(jī)構(gòu)是否承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，承擔(dān)多少責(zé)任？監(jiān)管者對(duì)商品房預(yù)售資金如果監(jiān)管不力，可能會(huì)使預(yù)售款被開(kāi)發(fā)商挪用、欺詐套取資金；如果管得過(guò)死、管得過(guò)細(xì)造成效率不高，可能影響項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的正常運(yùn)營(yíng)，無(wú)疑對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展將造成一定的負(fù)面影響。因此，在賦予監(jiān)管者監(jiān)管職權(quán)的時(shí)候，除了明確監(jiān)管者的監(jiān)管職權(quán)范圍和監(jiān)管程序外，規(guī)定其相應(yīng)的法律責(zé)任是相當(dāng)必要的。筆者認(rèn)為，如果因監(jiān)管不當(dāng)給購(gòu)房者造成損失的，監(jiān)管者及預(yù)售人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。賦予商品房購(gòu)買(mǎi)人由于對(duì)監(jiān)管單位的信賴(lài)造成損失而請(qǐng)求監(jiān)管者承擔(dān)相應(yīng)的民事賠償責(zé)任的權(quán)利，一方面可以敦促監(jiān)管者認(rèn)真履行監(jiān)管職責(zé)，另一方面也在一定程度上劃定了商品房預(yù)售購(gòu)房者的風(fēng)險(xiǎn)底線(xiàn)，有效地保護(hù)了購(gòu)房者的期待的權(quán)利。同時(shí)我們可以借鑒香港的經(jīng)驗(yàn)，監(jiān)管者即工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)和開(kāi)設(shè)預(yù)售款用賬戶(hù)的商業(yè)銀行應(yīng)該購(gòu)買(mǎi)責(zé)任保險(xiǎn)，以便在發(fā)生過(guò)錯(cuò)責(zé)任時(shí)作出賠償。這樣最大限度地防范了風(fēng)險(xiǎn)，保障了消費(fèi)者的合法利益。對(duì)于預(yù)售資金監(jiān)管主體的民事法律責(zé)任采用的過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則，是緣于商品房預(yù)售資金監(jiān)管的民事主體地位。

二、對(duì)資金監(jiān)管主體地位的確認(rèn)

商品房預(yù)售資金監(jiān)管的目的是使預(yù)售資金真正地投入到在建的商品房工程建設(shè)之中，這一行為表面上看是商品房買(mǎi)賣(mài)雙方交易行為的延續(xù)，但是實(shí)際上是政府行政權(quán)利滲透到經(jīng)濟(jì)生活中的表現(xiàn)。然而，考慮到現(xiàn)今我國(guó)行政權(quán)利過(guò)于龐大，適當(dāng)弱化政府權(quán)利呼聲高漲的形勢(shì)下，將商品房預(yù)售資金的監(jiān)管權(quán)交給工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)和開(kāi)設(shè)預(yù)售款用賬戶(hù)的商業(yè)銀行更有利于發(fā)揮市場(chǎng)主體的積極性，況且它們作為監(jiān)管主體與政府監(jiān)管相比較更具有優(yōu)勢(shì)。

由政府主管部門(mén)監(jiān)管商品房預(yù)售資金，比較工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)和商業(yè)銀行，存在幾方面不足。首先，政府監(jiān)管專(zhuān)業(yè)知識(shí)不足，與后者比較政府缺乏相關(guān)的建筑工程和融資的專(zhuān)業(yè)知識(shí)。其次，政府權(quán)力過(guò)大干預(yù)過(guò)多容易產(chǎn)生權(quán)錢(qián)交易，孳生腐敗，而且政府并沒(méi)有監(jiān)管的.直接利益驅(qū)動(dòng)，監(jiān)管很可能流于形式。再次，預(yù)售資金監(jiān)管既然有風(fēng)險(xiǎn)，就要有責(zé)任的承擔(dān)。政府加入到商品房出賣(mài)人與買(mǎi)受人之間的商品交換過(guò)程中進(jìn)行監(jiān)管，如果監(jiān)管不當(dāng)，不論是積極的行為，還是消極的行為，給出賣(mài)人、買(mǎi)受人造成損失的，都應(yīng)該無(wú)一例外地給予賠償。但是我們應(yīng)該看到政府的監(jiān)管給當(dāng)事人造成損害，政府承擔(dān)的僅是國(guó)家賠償責(zé)任。而在目前司法實(shí)踐中，由于各種原因，要獲得國(guó)家完全、有效的賠償難度比較大。同時(shí)國(guó)家賠償在程序上也比較復(fù)雜，難以及時(shí)給予受害人及時(shí)的全面的賠償。因此，監(jiān)管的主體必須是具有特殊民事行為能力的民事主體，強(qiáng)調(diào)了它必須具有平等的身份以便進(jìn)入市場(chǎng)，簽訂監(jiān)管契約，必須有獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。與政府比較，由工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)和商業(yè)銀行作為預(yù)售資金的監(jiān)管者更為合適。

從制度價(jià)值取向上看，商品房預(yù)售資金監(jiān)管行為是在商品房預(yù)售法律關(guān)系中對(duì)消費(fèi)者的弱勢(shì)群體態(tài)勢(shì)的補(bǔ)救。那么，筆者認(rèn)為理應(yīng)將資金監(jiān)管者與消費(fèi)者的關(guān)系定位為委托代理關(guān)系。購(gòu)房者作為預(yù)售房款的源予人，沒(méi)有任何其他主體比其更關(guān)心預(yù)售資金的運(yùn)用。但是，由于購(gòu)房者過(guò)于分散、組織難度大、缺乏專(zhuān)業(yè)技能、時(shí)間精力有限等原因，不適宜由其直接行使監(jiān)管權(quán)。那么，這時(shí)候應(yīng)該由購(gòu)房者委托專(zhuān)門(mén)的機(jī)構(gòu)代為監(jiān)管。

三、仍需探討的幾個(gè)問(wèn)題

前文雖然分析了商品房預(yù)售資金的監(jiān)管主體的選定和其特殊的民事主體地位，然而對(duì)于監(jiān)管權(quán)限的具體內(nèi)容和監(jiān)管程序仍需要進(jìn)一步的研究探討。

監(jiān)管者與開(kāi)發(fā)商的其他債權(quán)人關(guān)系又應(yīng)該如何處理？商品房預(yù)售資金在中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)管過(guò)程中，能否對(duì)抗開(kāi)發(fā)商與工程無(wú)關(guān)的其他債權(quán)人的債權(quán)嗎？如果其他債權(quán)人可以申請(qǐng)法院采取強(qiáng)制措施予以?xún)鼋Y(jié)的話(huà)，這樣的監(jiān)管到底還有多大的價(jià)值意義？筆者認(rèn)為，正如前文所述，資金監(jiān)管者的監(jiān)管權(quán)實(shí)際上源自于購(gòu)房者對(duì)發(fā)展商的預(yù)售房款的所有權(quán)保留，那么從法律性質(zhì)上說(shuō)，該權(quán)利屬于物權(quán)的性質(zhì)，根據(jù)“物權(quán)優(yōu)于債權(quán)”的原則，理應(yīng)排除開(kāi)發(fā)商其他債權(quán)人從預(yù)售資金的受償可能。

在商品房預(yù)售資金監(jiān)管法律關(guān)系中，作為法律關(guān)系主體的監(jiān)管主體（工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)和開(kāi)設(shè)預(yù)售款用賬戶(hù)的商業(yè)銀行）、監(jiān)管相對(duì)人（開(kāi)發(fā)商）可以通過(guò)簽訂協(xié)議來(lái)明確各自的權(quán)利義務(wù)。那么協(xié)議應(yīng)該如何約定？是應(yīng)該由政府有關(guān)部門(mén)制定格式合同，詳細(xì)規(guī)定監(jiān)管的項(xiàng)目、期限、預(yù)售資金的使用范圍、條件、方式以及雙方的其他權(quán)利義務(wù)，還是應(yīng)該由監(jiān)管雙方當(dāng)事人自由協(xié)商？如果是自由協(xié)商，在討價(jià)還價(jià)的情況下監(jiān)管權(quán)如何得以體現(xiàn)？理應(yīng)向監(jiān)管者支付的監(jiān)管費(fèi)用應(yīng)該由誰(shuí)來(lái)出？是由政府支付，發(fā)展商支付還是購(gòu)房者支付？這些問(wèn)題仍有待我們進(jìn)一步探討解決。

資金監(jiān)管協(xié)議書(shū)篇四

甲方：

乙方：

(aaa有限公司、bbb有限公司合稱(chēng)“乙方”)

鑒于：

甲乙雙方于[]年[]月[]日簽署了《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》及《借款協(xié)議》，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就前述協(xié)議中涉及的資金共同管理相關(guān)事宜，達(dá)成如下合同條款，以茲共同遵守。

第一條監(jiān)管賬戶(hù)

以bbb公司的各義在銀行開(kāi)立資金監(jiān)管賬戶(hù)，甲方授權(quán)**(身份證號(hào))對(duì)資金進(jìn)行監(jiān)管，并預(yù)留人名印鑒，乙方預(yù)留bbb公司的財(cái)務(wù)印鑒。

賬戶(hù)名稱(chēng)：bbb有限公司

開(kāi)戶(hù)銀行：工商銀行

賬號(hào)：

第二條監(jiān)管資金劃入

2、劃款時(shí)間：甲方在上述確認(rèn)后[]個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》(編號(hào)：)和《借款協(xié)議》(編號(hào)：)中約定，將合計(jì)人民幣[]萬(wàn)元，(小寫(xiě)：[]萬(wàn)元)劃入本協(xié)議約定的監(jiān)管賬戶(hù)。

3、工商過(guò)戶(hù)：在甲方將上述款項(xiàng)足額劃入監(jiān)管賬戶(hù)后，雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的約定，及時(shí)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商變更登記。

4、資金使用：甲方完成受讓bbb公司股權(quán)的工商過(guò)戶(hù)手續(xù)后[]個(gè)工作日內(nèi)，雙方有權(quán)根據(jù)有關(guān)協(xié)議約定的用途、支付對(duì)象和支付程序等進(jìn)行支付。

第三條監(jiān)管資金劃撥

1、上述監(jiān)管資金僅用于支付《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》【合同編號(hào)：】中約定的土地出讓金金額[]萬(wàn)元。根據(jù)該合同，土地出讓金總額為[]億元，aaa公司已支付[]萬(wàn)元保證金。

2、上述監(jiān)管資金經(jīng)雙方經(jīng)辦人確認(rèn)和辦理劃款手續(xù)后，直接劃入國(guó)土部門(mén)指定的收款賬戶(hù)。

第四條違約責(zé)任

1、任何一方未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將有關(guān)款項(xiàng)足額劃入監(jiān)管賬戶(hù)，上述監(jiān)管資金不得劃轉(zhuǎn);除非雙方另行書(shū)面約定。

2、未經(jīng)雙方經(jīng)辦人確認(rèn)和辦理劃款手續(xù)，上述監(jiān)管資金不得劃轉(zhuǎn);任一方擅自劃轉(zhuǎn)資金，應(yīng)向另一方支付監(jiān)管資金總額20%的違約金。

第五條其他

1、本協(xié)議自甲乙雙方簽署之日起生效。

2、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，未能在合理時(shí)間內(nèi)達(dá)成一致性意見(jiàn)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

3、本協(xié)議書(shū)一式四份，甲方二份，乙方二份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

資金監(jiān)管協(xié)議書(shū)篇五

乙方：___________________

丙方：___________________

為保障合同號(hào)為中交易資金安全，甲乙丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立如下（20____年）第號(hào)合同交易資金監(jiān)管合同。

監(jiān)管費(fèi)用為_(kāi)_____元，甲方支付______元，乙方支付______元。

4.1本合同應(yīng)自乙方將交易金額一次性全額轉(zhuǎn)入甲方在丙方開(kāi)設(shè)的監(jiān)管賬戶(hù)，到甲方履行過(guò)戶(hù)和交付義務(wù)并收到全部監(jiān)管金額為止。

4.2按照合同號(hào)為約定，監(jiān)管期限暫定為月，如果甲方不能如期完成過(guò)戶(hù)義務(wù)，則丙方自動(dòng)將監(jiān)管賬戶(hù)內(nèi)本金以及產(chǎn)生的利息打入乙方原轉(zhuǎn)賬賬戶(hù)。

4.3如因不可抗力或者其他客觀情況發(fā)生變化，甲乙雙方協(xié)商延長(zhǎng)監(jiān)管期限，則需甲乙雙方共同通知丙方延長(zhǎng)監(jiān)管期。

甲乙雙方在簽訂（20____年）第號(hào)合同后日內(nèi)，由乙方將付款金額1680萬(wàn)（大寫(xiě)壹仟陸佰捌拾萬(wàn)）由乙方賬戶(hù)（賬號(hào)）轉(zhuǎn)賬支付于甲方在丙方新設(shè)立的賬戶(hù)（賬號(hào)：___________________）。

5.1乙方轉(zhuǎn)入甲方賬戶(hù)的款項(xiàng)由丙方先行監(jiān)管，甲方該賬戶(hù)余額為不可用余額。監(jiān)管期限，按客觀預(yù)估為月，如果期限屆滿(mǎn)前，甲乙雙方無(wú)共同通知丙方延長(zhǎng)監(jiān)管期限，甲方未履行全部過(guò)戶(hù)義務(wù)則，丙方將監(jiān)管賬戶(hù)的本金以及產(chǎn)生利息歸還給乙方轉(zhuǎn)出賬戶(hù)。

5.2甲乙無(wú)論乙方構(gòu)成違約，對(duì)本協(xié)議導(dǎo)致無(wú)法履行，則丙方所收取的監(jiān)管費(fèi)用不予退還。

5.3在甲乙雙方共同持過(guò)戶(hù)后的新的土地證和產(chǎn)權(quán)證到丙方辦理取消監(jiān)管程序時(shí)，丙方應(yīng)當(dāng)在一日內(nèi)予以辦理，逾期不能辦理視為違約。

5.4在甲方義務(wù)履行完畢后，乙方可以單方書(shū)面通知丙方銀行，取消對(duì)監(jiān)管賬戶(hù)的'監(jiān)管。如果乙方未能及時(shí)通知，甲方可向丙方提交申請(qǐng)，由丙方向乙方負(fù)責(zé)人發(fā)出書(shū)面確認(rèn)，乙方確認(rèn)后也可取消管控。該合約視為履行完畢。

甲方在乙方轉(zhuǎn)賬后日內(nèi)需履行完成合同編號(hào)為（20____年）第號(hào)中土地使用權(quán)以及不動(dòng)產(chǎn)的登記過(guò)戶(hù)義務(wù)。

7.1甲乙雙方任何一方違約，則按照合同編號(hào)為（20____年）第號(hào)約定承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2如果丙方違約將監(jiān)管賬戶(hù)的款項(xiàng)提前取消監(jiān)管，則給乙方造成的損失由丙方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。收取的監(jiān)管費(fèi)用予以退還，并需支付所收取監(jiān)管費(fèi)的兩倍費(fèi)用作為違約金。

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙，丙三方協(xié)商解決，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議效力等同于本協(xié)議。協(xié)商不成的，守約方可依法向違約方所在地人民法院或者合同簽訂地點(diǎn)唐山區(qū)人民法院起訴。

本協(xié)議，一式三份，各方各持一份，協(xié)議自三方單位蓋章并由負(fù)責(zé)人簽字后生效

日期：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

丙方：___________________

日期：___________________

資金監(jiān)管協(xié)議書(shū)篇六

為規(guī)范新建商品房預(yù)售資金的監(jiān)督管理，制定了日照市新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法，下面是辦法的詳細(xì)內(nèi)容。

第一條為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，保障商品房交易雙方的合法權(quán)益，規(guī)范新建商品房預(yù)售資金的監(jiān)督管理，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《山東省城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》、《城市商品房預(yù)售管理辦法》(建設(shè)部令第131號(hào))和《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管完善商品住房預(yù)售制度有關(guān)問(wèn)題的通知》(建房〔〕53號(hào))等有關(guān)法律法規(guī)、政策，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

第二條凡在市區(qū)范圍內(nèi)批準(zhǔn)預(yù)售的新建商品房預(yù)售資金的監(jiān)督管理，適用本辦法。

本辦法所稱(chēng)新建商品房預(yù)售資金，是指依法成立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)開(kāi)發(fā)企業(yè))將其新開(kāi)發(fā)的商品房在竣工驗(yàn)收前出售，由購(gòu)房人按合同約定支付的定金、預(yù)付款、房?jī)r(jià)款(包括預(yù)售商品房按揭貸款、公積金貸款)。

本辦法所稱(chēng)購(gòu)房人，是指購(gòu)買(mǎi)預(yù)售的新建商品房的單位或個(gè)人。

第三條市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)市住建委)是本市新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管的行政主管部門(mén)，市房地產(chǎn)管理局(以下簡(jiǎn)稱(chēng)市房管局)負(fù)責(zé)市區(qū)范圍內(nèi)新建商品房預(yù)售資金的日常管理工作。

中國(guó)人民銀行日照市中心支行負(fù)責(zé)監(jiān)督管理銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)銀行機(jī)構(gòu))新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶(hù)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)監(jiān)管賬戶(hù))的開(kāi)立、變更、撤銷(xiāo)和使用，中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)日照監(jiān)管分局(以下簡(jiǎn)稱(chēng)日照銀監(jiān)分局)負(fù)責(zé)監(jiān)督銀行機(jī)構(gòu)開(kāi)展新建商品房預(yù)售資金管理工作的合規(guī)性。

第四條新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管期限，自項(xiàng)目核發(fā)商品房預(yù)售許可證開(kāi)始，至項(xiàng)目辦理房地產(chǎn)初始登記后止。

第五條新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管總額參照建設(shè)項(xiàng)目綜合造價(jià)情況以及該項(xiàng)目的交付使用條件等因素確定，原則上不超過(guò)建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)總額的1.2倍。

第六條新建商品房預(yù)售監(jiān)管資金必須用于購(gòu)買(mǎi)本工程開(kāi)發(fā)建設(shè)必需的建筑材料、設(shè)備和支付工程建設(shè)的施工進(jìn)度款等相關(guān)費(fèi)用。

第七條開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)商品房預(yù)售許可證前，應(yīng)當(dāng)選擇開(kāi)發(fā)項(xiàng)目貸款(包括項(xiàng)目貸款、住房按揭貸款、住房公積金貸款等)額度最大的銀行機(jī)構(gòu)作為監(jiān)管賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)銀行(以下簡(jiǎn)稱(chēng)監(jiān)管銀行)，開(kāi)立監(jiān)管賬戶(hù)，并與市房管局、監(jiān)管銀行共同簽訂新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議(以下簡(jiǎn)稱(chēng)監(jiān)管協(xié)議)。

第八條開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售許可時(shí)，應(yīng)提供預(yù)售項(xiàng)目的監(jiān)管協(xié)議。

取得預(yù)售許可后，監(jiān)管協(xié)議與商品房預(yù)售許可證一并在售樓場(chǎng)所公示。

第九條開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)按照基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)封頂、竣工驗(yàn)收、完成初始登記四個(gè)環(huán)節(jié)設(shè)置資金使用節(jié)點(diǎn)。

第十條符合資金使用節(jié)點(diǎn)條件的，開(kāi)發(fā)企業(yè)可向市房管局分別申請(qǐng)支取不超過(guò)監(jiān)管資金總額的30%、30%、35%、5%的款項(xiàng)，用于支付相關(guān)費(fèi)用。

第十一條開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)按照一個(gè)預(yù)售許可項(xiàng)目申請(qǐng)對(duì)應(yīng)一個(gè)賬戶(hù)的原則在監(jiān)管銀行開(kāi)設(shè)監(jiān)管賬戶(hù)。

建設(shè)項(xiàng)目一經(jīng)預(yù)售，開(kāi)發(fā)企業(yè)不得變更監(jiān)管銀行。

第十二條新建商品房預(yù)售資金應(yīng)當(dāng)全部存入監(jiān)管賬戶(hù)，開(kāi)發(fā)企業(yè)不得直接收存房?jī)r(jià)款。

開(kāi)發(fā)企業(yè)取得預(yù)售許可后收存的定金，應(yīng)在網(wǎng)上簽約后2個(gè)工作日內(nèi)存入監(jiān)管賬戶(hù)。

第十三條購(gòu)房人申請(qǐng)貸款的，開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供監(jiān)管賬戶(hù)作為貸款到賬賬戶(hù)。貸款(包括公積金貸款)銀行應(yīng)當(dāng)將個(gè)人住房貸款直接發(fā)放至監(jiān)管賬戶(hù)。

第十四條建設(shè)項(xiàng)目到達(dá)相應(yīng)節(jié)點(diǎn)后，開(kāi)發(fā)企業(yè)使用監(jiān)管資金的，應(yīng)向市房管局提出書(shū)面申請(qǐng)，并提交以下資料：

(一)基礎(chǔ)完工，提交基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗(yàn)收證明;

(二)主體結(jié)構(gòu)封頂，提交主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗(yàn)收證明;

(三)竣工驗(yàn)收，提交建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案書(shū)。

第十五條市房管局應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)項(xiàng)目用款申請(qǐng)的審核工作。符合撥付條件的，向監(jiān)管銀行出具撥款通知書(shū);不符合撥付條件的，應(yīng)當(dāng)向開(kāi)發(fā)企業(yè)出具新建商品房預(yù)售資金不予撥付通知書(shū)。

對(duì)市房管局不予撥付新建商品房預(yù)售資金有異議的，開(kāi)發(fā)企業(yè)可向市住建委提出復(fù)審。

第十六條監(jiān)管銀行收到市房管局撥款通知后，應(yīng)當(dāng)按照監(jiān)管協(xié)議約定的方式于當(dāng)日撥付相關(guān)款項(xiàng)。

開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，及時(shí)將資金支付給項(xiàng)目工程建設(shè)相關(guān)單位。

第十七條入賬資金達(dá)到預(yù)售資金監(jiān)管總額前，開(kāi)發(fā)企業(yè)與購(gòu)房人解除購(gòu)房合同的，開(kāi)發(fā)企業(yè)可持市房管局出具的網(wǎng)簽合同注銷(xiāo)證明等資料向監(jiān)管銀行申請(qǐng)退回相應(yīng)購(gòu)房款，監(jiān)管銀行應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)撥付。入賬資金超出預(yù)售資金監(jiān)管總額后，開(kāi)發(fā)企業(yè)與購(gòu)房人解除購(gòu)房合同的，由開(kāi)發(fā)企業(yè)自行結(jié)算退款。

第十八條監(jiān)管銀行應(yīng)當(dāng)按照監(jiān)管協(xié)議中約定的方式，及時(shí)將監(jiān)管賬戶(hù)的收支情況提供給市房管局。

第十九條開(kāi)發(fā)企業(yè)辦理完成房地產(chǎn)初始登記后，該相關(guān)建設(shè)項(xiàng)目的'預(yù)售資金監(jiān)管自動(dòng)解除。

第二十條市房管局應(yīng)當(dāng)對(duì)新建商品房預(yù)售資金的收存、使用情況依法監(jiān)督檢查。

第二十一條開(kāi)發(fā)企業(yè)有下列行為的，由市房管局責(zé)令限期整改：

(一)未按規(guī)定將定金或房?jī)r(jià)款存入監(jiān)管賬戶(hù)的;

(二)以收取其他款項(xiàng)為名變相逃避監(jiān)管的;

(三)未按本辦法規(guī)定使用商品房預(yù)售資金的;

(四)提供虛假資料逃避監(jiān)管的。

整改期間暫停撥付新建商品房預(yù)售資金，暫停商品房網(wǎng)上銷(xiāo)售。

第二十二條開(kāi)發(fā)企業(yè)違規(guī)支出資金的，監(jiān)管銀行不得向其銷(xiāo)售支票并收回已售支票。

第二十三條監(jiān)管銀行未按監(jiān)管協(xié)議約定撥付新建商品房預(yù)售資金的，市房管局可按協(xié)議約定終止其監(jiān)管銀行資格，并將相關(guān)情況通報(bào)中國(guó)人民銀行日照市中心支行、日照銀監(jiān)分局。

第二十四條監(jiān)管工作人員在新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管工作中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第二十五條莒縣、五蓮縣的新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管工作參照本辦法執(zhí)行。

第二十六條本辦法自11月19日起施行，有效期至11月18日。

資金監(jiān)管協(xié)議書(shū)篇七

甲方：（銀行機(jī)構(gòu)）

乙方：（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）

丙方：（工程監(jiān)理單位）

為加強(qiáng)商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理，確保商品房建設(shè)順利進(jìn)行，保

護(hù)交易雙方的合法權(quán)益，維護(hù)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)秩序，根據(jù)《中華人民

共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市商

品房預(yù)售管理辦法》、《晉中市商品房預(yù)售資金監(jiān)管實(shí)施細(xì)則》等法

律法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方充分協(xié)商，在平等、自愿的基

礎(chǔ)上，就乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)并擬進(jìn)行預(yù)售商品房項(xiàng)目的預(yù)售資金監(jiān)管事宜

取得一致意見(jiàn)，特訂立本協(xié)議。

一、預(yù)售商品房概況

乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目，坐落位

置：，土地證證

號(hào)：，土地面積：平方米，總

建筑面積：平方米，工程預(yù)算清書(shū)總額：萬(wàn)

管銀行，丙方為監(jiān)管項(xiàng)目的工程監(jiān)理單位。

二、監(jiān)管資金賬戶(hù)

由乙方提出申請(qǐng)，甲方為乙方開(kāi)設(shè)的商品房預(yù)售資金專(zhuān)用帳戶(hù)名

稱(chēng)：，帳號(hào):。

該專(zhuān)用賬戶(hù)賬號(hào)是本協(xié)議項(xiàng)下商品房預(yù)售資金的唯一專(zhuān)用收款款賬戶(hù)。

三、監(jiān)管方式

預(yù)售資金的收取第一文庫(kù)網(wǎng)、使用和違約責(zé)任，嚴(yán)格按照《晉中市商品房預(yù)售資金監(jiān)管實(shí)施細(xì)則》執(zhí)行。

四、爭(zhēng)議解決方式

本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以要求監(jiān)管項(xiàng)目所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)和金融管理部門(mén)共同調(diào)解，協(xié)商或者調(diào)解不成，或者當(dāng)事人不愿調(diào)解的'，按照下列第項(xiàng)處理：

（一）向晉中市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

（二）向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

五、協(xié)議的終止

1、本協(xié)議項(xiàng)下監(jiān)管項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案、辦理房屋產(chǎn)權(quán)初始登記后，根據(jù)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)出具的相關(guān)證明和乙方提出的資金賬戶(hù)撤銷(xiāo)申請(qǐng)，經(jīng)協(xié)議三方一致書(shū)面同意，資金賬戶(hù)內(nèi)的商品房預(yù)售資金方可解除監(jiān)管，同時(shí)本協(xié)議終止。

2、如本協(xié)議在履行期滿(mǎn)前確需提前終止的，必須由乙方向監(jiān)管項(xiàng)目所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)并簽訂新的商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議、完成監(jiān)管資金交割并報(bào)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門(mén)和人民銀行備案后，本協(xié)議方可終止履行。

六、三方協(xié)商確定的其它事項(xiàng)

1、

2、

本協(xié)議未盡事宜，協(xié)議三方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

七、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中，當(dāng)事人三方的商品房預(yù)售資金監(jiān)管和收取、使用等行為應(yīng)當(dāng)接受和服從項(xiàng)目所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)和金融管理部門(mén)的指導(dǎo)、監(jiān)督和管理。

八、本協(xié)議共計(jì)頁(yè)，一式六份，甲、乙、丙三方各一份，另外三份分別報(bào)監(jiān)管項(xiàng)目所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)和人民銀行、銀監(jiān)部門(mén)備案。

九、本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方:（公章）乙方:（公章）丙方:（公章）

負(fù)責(zé)人簽名：負(fù)責(zé)人簽名：負(fù)責(zé)人簽名：業(yè)務(wù)聯(lián)系人：業(yè)務(wù)聯(lián)系人：業(yè)務(wù)聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

年月日年月日年月日

資金監(jiān)管協(xié)議書(shū)篇八

甲方(受讓方)：身份證號(hào)：

乙方(轉(zhuǎn)讓方)：身份證號(hào)：

丙方(監(jiān)管銀行)：

根據(jù)甲乙雙方于20__年月日簽定的《__有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，約定甲方向乙方支付萬(wàn)元人民幣，作為第一期股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。為了保證甲乙雙方順利完成交易，保障轉(zhuǎn)移資金的安全，經(jīng)本協(xié)議各方協(xié)商，就甲乙雙方授權(quán)丙方對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣萬(wàn)元進(jìn)行監(jiān)管之有關(guān)事宜，簽訂如下協(xié)議，以資共同遵守：

一、甲乙雙方同意并授權(quán)丙方按本協(xié)議的約定對(duì)甲方應(yīng)當(dāng)支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣萬(wàn)元(以下稱(chēng)監(jiān)管資金)進(jìn)行監(jiān)管。

二、甲方應(yīng)當(dāng)于本協(xié)議簽訂之日在丙方處開(kāi)立資金監(jiān)管賬戶(hù)，戶(hù)名：，賬號(hào)：，并將監(jiān)管資金于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)全部存入監(jiān)管賬戶(hù)。

三、資金監(jiān)管期限為日歷天，即從本協(xié)議簽訂之日起至20__年月日止。

四、在監(jiān)管期間，除本協(xié)議第六條的有關(guān)約定外，丙方不得受理本協(xié)議各方及其他任何人支取、劃轉(zhuǎn)、銷(xiāo)戶(hù)或其他動(dòng)用監(jiān)管資金的業(yè)務(wù)。但如遇有權(quán)機(jī)關(guān)對(duì)上述賬戶(hù)進(jìn)行查封、凍結(jié)、扣劃，則丙方依照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，丙方不承擔(dān)責(zé)任。

五、在監(jiān)管期間，若因上述卡掛失補(bǔ)辦或其他原因換領(lǐng)新卡，導(dǎo)致上述卡號(hào)變更，對(duì)于新卡內(nèi)的存款丙方仍然應(yīng)按本協(xié)議的`約定進(jìn)行監(jiān)管。

六、監(jiān)管期內(nèi)丙方根據(jù)下列情形將監(jiān)管資金解除監(jiān)管：

1.經(jīng)工商行政管理局變更登記，__有限公司的%股權(quán)轉(zhuǎn)移登記至甲方名下(甲方或甲方指定人員名下);法人代表已經(jīng)變更為甲方指定人員。

2.在監(jiān)管期內(nèi)甲乙雙方取消股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易，甲乙雙方共同向丙方提出解除資金的書(shū)面申請(qǐng)，丙方在收到后予以解除資金監(jiān)管，監(jiān)管賬戶(hù)內(nèi)的監(jiān)管資金由甲方自行處置。

3.監(jiān)管期屆滿(mǎn)，甲乙雙方未能完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易，也未能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議延長(zhǎng)監(jiān)管期限的，丙方監(jiān)管責(zé)任解除，監(jiān)管賬戶(hù)內(nèi)的資金由甲方自行處置。

七、丙方依據(jù)本協(xié)議僅承擔(dān)資金監(jiān)管的責(zé)任，甲乙雙方之間因履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議產(chǎn)生的所有糾紛由甲乙雙方自行解決，與丙方無(wú)關(guān)。

八、本協(xié)議經(jīng)甲乙丙三方有權(quán)簽字人或授權(quán)代表簽字或加蓋公章后生效。

十、本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

丙方：

_____年_____月_____日

資金監(jiān)管協(xié)議書(shū)篇九

乙方(買(mǎi)入方)：_________

丙方(監(jiān)管方)：_________

為保證二手房交易資金安全，丙方受_________房地產(chǎn)交易中心委托提供二手房交易資金監(jiān)管服務(wù)。甲，乙，丙三方共同友好協(xié)商，就辦理二手房交易資金監(jiān)管事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲，乙雙方買(mǎi)賣(mài)的房屋位于_________，建筑面積：_________平方米，產(chǎn)權(quán)號(hào)：_________，交易價(jià)款為人民幣_(tái)________(大寫(xiě)) 。

第二條 本協(xié)議所示資金監(jiān)管期限從乙方第一筆監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號(hào)之日起至_________房地產(chǎn)交易中心完成該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，甲方收到全額監(jiān)管房款，乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證之日止。

第三條 甲，乙雙方委托丙方監(jiān)管購(gòu)房款為：

第四條 根據(jù)甲，乙雙方相關(guān)協(xié)議，乙方自本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)分_________次，將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行_________銀行_________支行帳號(hào)_________，具體付款方式，金額，期限如下：

_________年_________月_________日前/后_________日第一次向丙方指定銀行帳號(hào)存入房款人民幣_(tái)________(大寫(xiě))

_________年_________月_________日前/后_________日第一次向丙方指定銀行帳號(hào)存入房款人民幣_(tái)________(大寫(xiě))

_________年_________月_________日前/后_________日第一次向丙方指定銀行帳號(hào)存入房款人民幣_(tái)________(大寫(xiě))

第五條 付款方式經(jīng)三方協(xié)商，按下列第_________款處理，甲乙雙方所簽訂《買(mǎi)賣(mài)合同》之付款方式以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。

(一)丙方應(yīng)在乙方全額監(jiān)管房款劃入丙方指定銀行帳號(hào)，且丙方收到《_________房地產(chǎn)交易中心收件收據(jù)》所示受理日期后第二十五日(如有退件，受理日期應(yīng)從交易中心收到補(bǔ)件之日起計(jì)算)，通知甲，乙雙方雙方同時(shí)到場(chǎng)，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。(如遇雙休日及國(guó)定假日順延)

(三)甲，乙雙方自辦貸款，則本協(xié)議所示放款日期自乙方全額監(jiān)管款項(xiàng)到帳后第二十五日(以銀行到帳憑證所示日期為準(zhǔn))由監(jiān)管方通知甲，乙雙方同時(shí)到場(chǎng)，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。

第六條 甲，乙雙方確認(rèn)：丙方按本協(xié)議約定書(shū)面通知甲，乙雙方后，甲，乙雙方應(yīng)于收到通知十日內(nèi)同時(shí)到場(chǎng)至丙方處領(lǐng)取監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證;如逾期不領(lǐng)，丙方再以書(shū)面方式通知甲，乙雙方，通知發(fā)出七個(gè)工作日內(nèi)，甲，乙雙方無(wú)法同時(shí)至丙方處同時(shí)領(lǐng)取，丙方視作甲方或一方自動(dòng)放棄權(quán)利，可向甲方或乙方單方發(fā)放監(jiān)管房款或產(chǎn)權(quán)證。

第七條 在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中，經(jīng)房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)審核，因不符合產(chǎn)權(quán)登記條件而導(dǎo)致不能辦理轉(zhuǎn)讓交易過(guò)戶(hù)登記，不予登記書(shū)一經(jīng)作出，丙方通知甲，乙雙方，并于不予登記書(shū)作出拾日內(nèi)向乙方退還已收房款，本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。

第八條 若甲乙雙方于正式簽訂《買(mǎi)賣(mài)合同》前簽訂本協(xié)議，但因故終止該房地產(chǎn)交易，或由甲，乙雙方所簽《買(mǎi)賣(mài)合同》引起的糾紛造成交易登記終止。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。

第九條 丙方實(shí)行房款監(jiān)管后，不能對(duì)抗司法機(jī)關(guān)，行政機(jī)關(guān)依法對(duì)該房地產(chǎn)的查封或以其他形式的限制房地產(chǎn)權(quán)利的裁定，決定。如發(fā)生丙方所監(jiān)管房款被司法機(jī)關(guān)，行政機(jī)關(guān)因非為丙方原因而依法凍結(jié)造成丙方不能將監(jiān)管房款交付甲方或乙方。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。

第十條 丙方對(duì)房款的監(jiān)管不意味著對(duì)乙方付款義務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任;丙方對(duì)房地產(chǎn)交易的合法性，可行性以及其他與房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同有關(guān)的任何問(wèn)題均不承擔(dān)任何責(zé)任。甲，乙雙方在履行房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同過(guò)程中發(fā)生與本協(xié)議無(wú)關(guān)的任何爭(zhēng)議均應(yīng)由雙方自行協(xié)商或通過(guò)法律途徑解決。若因甲，乙雙方原因?qū)е卤O(jiān)管方未能及時(shí)完成本協(xié)議委托事項(xiàng)，則按甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》的約定負(fù)相關(guān)違約責(zé)任。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。

第十一條 因甲，乙雙方不按本協(xié)議中規(guī)定的程序辦理而造成的后果，由違約方承擔(dān)責(zé)任。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。

第十二條 監(jiān)管費(fèi)用為_(kāi)________元，由甲方支付_________元，乙方支付_________元。

第十三條 甲，乙雙方如委托丙方辦理貸款，產(chǎn)證等其他事宜，具體見(jiàn)附頁(yè)。

第十四條 ____ _____。

第十五條 本協(xié)議經(jīng)三方簽字，蓋章后并由乙方按協(xié)議約定將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號(hào)之日起生效。未盡事宜三方另行協(xié)商解決，本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。

本協(xié)議經(jīng)甲方收到全額監(jiān)管房款，乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證后，自行失效。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

丙方(蓋章)：_________公司

聯(lián)系人(簽字)：_________

聯(lián)系方式：_________

聯(lián)系地址：_________

_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________

資金監(jiān)管協(xié)議書(shū)篇十

法定代表人：伍xx職務(wù)：董事長(zhǎng)

注冊(cè)地址：xx市xx區(qū)遠(yuǎn)大二路xx農(nóng)業(yè)高科技園內(nèi)

乙方：xx置業(yè)集團(tuán)有限公司

法定代表人：段xx職務(wù)：董事長(zhǎng)

注冊(cè)地址：北京市xx區(qū)科學(xué)城xx路9號(hào)2號(hào)樓124室

丙方：xx奇凡勝置業(yè)有限公司

法定代表人：李xx職務(wù)：董事長(zhǎng)

注冊(cè)地址：xxxx中路1段479號(hào)建鴻達(dá)現(xiàn)代城27樓

丁方：興業(yè)銀行股份有限公司xxxx路支行

授權(quán)代表人：xx職務(wù)：行長(zhǎng)

地址：xx市xx路144號(hào)

鑒于：

1、甲方與丙方、乙方與丙方已就甲方持有的xxxx置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)項(xiàng)目公司）的股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)簽署了框架協(xié)議，乙方是丙方指定的甲方持有的項(xiàng)目公司股權(quán)受讓人，根據(jù)框架協(xié)議的約定需對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓款和項(xiàng)目公司欠甲方的款項(xiàng)的資金支付進(jìn)行監(jiān)管。

2、甲、乙、丙、丁四方同意在興業(yè)銀行股份有限公司xxxx路支行開(kāi)設(shè)一個(gè)銀行監(jiān)管帳戶(hù)，并同意丁方根據(jù)本協(xié)議對(duì)監(jiān)管帳戶(hù)的資金進(jìn)行監(jiān)管。

據(jù)此，經(jīng)甲乙丙丁四方友好協(xié)商，簽訂以下資金監(jiān)管協(xié)議：

一、銀行監(jiān)管賬戶(hù)的開(kāi)立和撤銷(xiāo)

1、由乙方以乙方的名義在丁方處開(kāi)設(shè)一個(gè)資金監(jiān)管賬戶(hù)（下稱(chēng)“監(jiān)管賬戶(hù)”），監(jiān)管賬戶(hù)內(nèi)的資金歸乙方所有。

2、監(jiān)管賬戶(hù)的預(yù)留印鑒為一枚財(cái)務(wù)專(zhuān)用章和一枚私章共二枚印章，其中：財(cái)務(wù)專(zhuān)用章由乙方出具，私人印鑒章由甲方出具。

3、財(cái)務(wù)專(zhuān)用章在監(jiān)管賬戶(hù)設(shè)立期間不得變更。私人印鑒章的變更（含重置）需甲、乙雙方書(shū)面同意。

4、在甲方與乙方及丙方簽署的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中約定應(yīng)付給甲方的資金（包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓款和項(xiàng)目公司欠甲方的款項(xiàng)）除留1000萬(wàn)元保證金外其余款項(xiàng)付清后，由甲乙雙方書(shū)面通知丁方撤銷(xiāo)乙方在丁方開(kāi)立的監(jiān)管賬戶(hù)。

二、監(jiān)管賬戶(hù)資金的支付

1、一般資金劃付由丁方根據(jù)甲乙雙方的預(yù)留印鑒和銀行結(jié)算要求按正常程序進(jìn)行。

2、甲、乙、丙、丁四方同意，監(jiān)管帳戶(hù)開(kāi)立后，甲、乙雙方將一張加蓋甲、乙雙方預(yù)留印鑒的空白轉(zhuǎn)帳支票預(yù)留在丁方處。當(dāng)發(fā)生下列情形時(shí)，如甲方不主動(dòng)提供預(yù)留印鑒協(xié)助乙方將監(jiān)管帳戶(hù)資金退還給乙方原匯出資金的結(jié)算賬戶(hù)（開(kāi)戶(hù)行：戶(hù)名：

帳號(hào)：，下同），丁方可根據(jù)乙方單方書(shū)面通知用該預(yù)留空白支票在二個(gè)工作日內(nèi)將監(jiān)管帳戶(hù)內(nèi)全部資金退還給乙方原匯出資金的結(jié)算賬戶(hù)，監(jiān)管賬戶(hù)隨之撤銷(xiāo)。

（1）在甲乙雙方簽訂正式股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議前，乙方組織的財(cái)務(wù)和法律盡職調(diào)查認(rèn)為本股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目有重大暇疵，足以導(dǎo)致項(xiàng)目公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓無(wú)法進(jìn)行的，乙方無(wú)須征得甲方書(shū)面同意，有權(quán)單方書(shū)面通知丁方將監(jiān)管賬戶(hù)內(nèi)全部資金退回至乙方原匯出資金的結(jié)算賬戶(hù)。

（2）甲乙雙方簽訂正式股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，如甲方收到乙方股權(quán)轉(zhuǎn)讓款萬(wàn)元后20個(gè)工作日內(nèi)，甲方未能提供從工商局查詢(xún)的經(jīng)工商局蓋章的項(xiàng)目公司股權(quán)工商變更手續(xù)的資料給丁方（該資料僅限于證明乙方已成為項(xiàng)目公司占60%股權(quán)的股東，甲方對(duì)該資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，丁方不負(fù)責(zé)審查該資料的真實(shí)性），乙方無(wú)須征得甲方書(shū)面同意，有權(quán)單方書(shū)面通知丁方將監(jiān)管賬戶(hù)內(nèi)全部資金退回至乙方原匯出資金的結(jié)算賬戶(hù)。

（3）甲方書(shū)面提出終止項(xiàng)目公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的，乙方可憑甲方終止協(xié)議的書(shū)面通知（丁方不負(fù)責(zé)審查該通知的真實(shí)性）單方書(shū)面通知丁方將監(jiān)管賬戶(hù)內(nèi)全部資金退回至乙方原匯出資金的結(jié)算賬戶(hù)。

3、當(dāng)乙方監(jiān)管賬戶(hù)內(nèi)資金余額大于2億元時(shí)，乙方可以監(jiān)管賬戶(hù)的資金作為保證、以甲方為受益人，向丁方申請(qǐng)開(kāi)立一份金額為2億元的有條件支付的全額保證金的銀行保函，用于向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款和項(xiàng)目公司欠甲方的款項(xiàng)。丁方同意在符合國(guó)家法律法規(guī)及丁方內(nèi)部相關(guān)管理規(guī)章情形下為乙方開(kāi)立有條件支付的全額保證金的銀行保函。

三、丁方的聲明和責(zé)任

1、丁方對(duì)資金是否按照約定期限足額劃付至監(jiān)管賬戶(hù)以及監(jiān)管資金來(lái)源的合法性，不承擔(dān)任何法律義務(wù)和責(zé)任。

2、甲、乙、丙三方之間因股權(quán)轉(zhuǎn)讓或債權(quán)債務(wù)等發(fā)生的任何糾紛均與丁方無(wú)關(guān)。

3、丁方按照本協(xié)議書(shū)的規(guī)定對(duì)監(jiān)管賬戶(hù)進(jìn)行監(jiān)管，否則將對(duì)由此給甲、乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)責(zé)任。

四、爭(zhēng)議的解決

本協(xié)議書(shū)履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟。

五、其他事項(xiàng)

1、本協(xié)議書(shū)自各方簽字蓋章之日起生效。

2、本協(xié)議書(shū)一式八份，甲，乙、丙、丁方各持二份，具有同等法律效力。

3、本協(xié)議書(shū)于xx年9月28日簽訂于xx市。

法定代表人或授權(quán)代表人：

乙方：xx置業(yè)集團(tuán)有限公司

法定代表人或授權(quán)代表人：

丙方：xx奇凡勝置業(yè)有限公司

法定代表人或授權(quán)代表人：

丁方：興業(yè)銀行股份有限公司xxxx路支行

授權(quán)代表人：

資金監(jiān)管協(xié)議書(shū)篇十一

乙方：___________________

丙方：___________________

為保障合同號(hào)為中交易資金安全，甲乙丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立如下(20____年)第號(hào)合同交易資金監(jiān)管合同.

監(jiān)管費(fèi)用為_(kāi)_____元，甲方支付______元，乙方支付______元。

4.1本合同應(yīng)自乙方將交易金額一次性全額轉(zhuǎn)入甲方在丙方開(kāi)設(shè)的`監(jiān)管賬戶(hù)，到甲方履行過(guò)戶(hù)和交付義務(wù)并收到全部監(jiān)管金額為止。

4.2按照合同號(hào)為約定，監(jiān)管期限暫定為月，如果甲方不能如期完成過(guò)戶(hù)義務(wù)，則丙方自動(dòng)將監(jiān)管賬戶(hù)內(nèi)本金以及產(chǎn)生的利息打入乙方原轉(zhuǎn)賬賬戶(hù)。

4.3如因不可抗力或者其他客觀情況發(fā)生變化，甲乙雙方協(xié)商延長(zhǎng)監(jiān)管期限，則需甲乙雙方共同通知丙方延長(zhǎng)監(jiān)管期。

甲乙雙方在簽訂(20____年)第號(hào)合同后日內(nèi)，由乙方將付款金額1680萬(wàn)(大寫(xiě)壹仟陸佰捌拾萬(wàn))由乙方賬戶(hù)(賬號(hào))轉(zhuǎn)賬支付于甲方在丙方新設(shè)立的賬戶(hù)(賬號(hào)：___________________)。

5.1乙方轉(zhuǎn)入甲方賬戶(hù)的款項(xiàng)由丙方先行監(jiān)管，甲方該賬戶(hù)余額為不可用余額。監(jiān)管期限，按客觀預(yù)估為月，如果期限屆滿(mǎn)前，甲乙雙方無(wú)共同通知丙方延長(zhǎng)監(jiān)管期限，甲方未履行全部過(guò)戶(hù)義務(wù)則，丙方將監(jiān)管賬戶(hù)的本金以及產(chǎn)生利息歸還給乙方轉(zhuǎn)出賬戶(hù)。

5.2甲乙無(wú)論乙方構(gòu)成違約，對(duì)本協(xié)議導(dǎo)致無(wú)法履行，則丙方所收取的監(jiān)管費(fèi)用不予退還。

5.3在甲乙雙方共同持過(guò)戶(hù)后的新的土地證和產(chǎn)權(quán)證到丙方辦理取消監(jiān)管程序時(shí)，丙方應(yīng)當(dāng)在一日內(nèi)予以辦理，逾期不能辦理視為違約。

5.4在甲方義務(wù)履行完畢后，乙方可以單方書(shū)面通知丙方銀行，取消對(duì)監(jiān)管賬戶(hù)的監(jiān)管。如果乙方未能及時(shí)通知，甲方可向丙方提交申請(qǐng)，由丙方向乙方負(fù)責(zé)人發(fā)出書(shū)面確認(rèn)，乙方確認(rèn)后也可取消管控。該合約視為履行完畢。

甲方在乙方轉(zhuǎn)賬后日內(nèi)需履行完成合同編號(hào)為(20____年)第號(hào)中土地使用權(quán)以及不動(dòng)產(chǎn)的登記過(guò)戶(hù)義務(wù)。

7.1甲乙雙方任何一方違約，則按照合同編號(hào)為(20____年)第號(hào)約定承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2如果丙方違約將監(jiān)管賬戶(hù)的款項(xiàng)提前取消監(jiān)管，則給乙方造成的損失由丙方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。收取的監(jiān)管費(fèi)用予以退還，并需支付所收取監(jiān)管費(fèi)的兩倍費(fèi)用作為違約金。

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙，丙三方協(xié)商解決，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議效力等同于本協(xié)議。協(xié)商不成的，守約方可依法向違約方所在地人民法院或者合同簽訂地點(diǎn)唐山區(qū)人民法院起訴。

本協(xié)議，一式三份，各方各持一份，協(xié)議自三方單位蓋章并由負(fù)責(zé)人簽字后生效

資金監(jiān)管協(xié)議書(shū)篇十二

甲方：__________________股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

乙方：________銀行________分行（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

丙方：__________________（保薦機(jī)構(gòu)）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）

本協(xié)議需以《深圳證券交易所主板上市公司規(guī)范運(yùn)作指引》以及上市公司制定的募集資金管理制度中相關(guān)條款為依據(jù)制定。

為規(guī)范甲方募集資金管理，保護(hù)中小投資者的權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及《深圳證券交易所主板上市公司規(guī)范運(yùn)作指引》的規(guī)定，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方已在乙方開(kāi)設(shè)募集資金專(zhuān)項(xiàng)賬戶(hù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“專(zhuān)戶(hù)”），賬號(hào)為_(kāi)___________________，截止_____年__月__日，專(zhuān)戶(hù)余額為_(kāi)____萬(wàn)元。該專(zhuān)戶(hù)僅用于甲方_________________項(xiàng)目、________________項(xiàng)目募集資金的存儲(chǔ)和使用，不得用作其他用途。

甲方以存單方式存放的募集資金_____萬(wàn)元（若有），開(kāi)戶(hù)日期為_(kāi)____年__月__日，期限__個(gè)月。甲方承諾上述存單到期后將及時(shí)轉(zhuǎn)入本協(xié)議規(guī)定的募集資金專(zhuān)戶(hù)進(jìn)行管理或者以存單方式續(xù)存，并通知丙方。甲方存單不得質(zhì)押。

二、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守《中華人民共和國(guó)票據(jù)法》、《支付結(jié)算辦法》、《人民幣銀行結(jié)算賬戶(hù)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章。

三、丙方作為甲方的保薦機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)規(guī)定指定保薦代表人或其他工作人員對(duì)甲方募集資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。丙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)《深圳證券交易所主板上市公司規(guī)范運(yùn)作指引》以及甲方制訂的募集資金管理制度履行其督導(dǎo)職責(zé)，并可以采取現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、書(shū)面問(wèn)詢(xún)等方式行使其監(jiān)督權(quán)。甲方和乙方應(yīng)當(dāng)配合丙方的調(diào)查與查詢(xún)。丙方每半年對(duì)甲方募集資金的存放和使用情況進(jìn)行一次現(xiàn)場(chǎng)檢查。

四、甲方授權(quán)丙方指定的保薦代表人______、_______可以隨時(shí)到乙方查詢(xún)、復(fù)印甲方專(zhuān)戶(hù)的資料；乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地向其提供所需的有關(guān)專(zhuān)戶(hù)的資料。

保薦代表人向乙方查詢(xún)甲方專(zhuān)戶(hù)有關(guān)情況時(shí)應(yīng)當(dāng)出具本人的合法身份證明；丙方指定的其他工作人員向乙方查詢(xún)甲方專(zhuān)戶(hù)有關(guān)情況時(shí)應(yīng)當(dāng)出具本人的合法身份證明和單位介紹信。

五、乙方按月（每月__日前）向甲方出具對(duì)賬單，并抄送丙方。乙方應(yīng)當(dāng)保證對(duì)賬單內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

六、甲方一次或者十二個(gè)月內(nèi)累計(jì)從專(zhuān)戶(hù)中支取的金額超過(guò)五千萬(wàn)元或者募集資金凈額的10%的，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)以傳真方式通知丙方，同時(shí)提供專(zhuān)戶(hù)的支出清單。

七、丙方有權(quán)根據(jù)有關(guān)規(guī)定更換指定的保薦代表人。丙方更換保薦代表人的，應(yīng)當(dāng)將相關(guān)證明文件書(shū)面通知乙方，同時(shí)按本協(xié)議第十一條的要求書(shū)面通知更換后保薦代表人的聯(lián)系方式。更換保薦代表人不影響本協(xié)議的效力。

八、乙方連續(xù)三次未及時(shí)向丙方出具對(duì)賬單或者向丙方通知專(zhuān)戶(hù)大額支取情況，以及存在未配合丙方調(diào)查專(zhuān)戶(hù)情形的，甲方或者丙方可以要求甲方單方面終止本協(xié)議并注銷(xiāo)募集資金專(zhuān)戶(hù)。

九、本協(xié)議自甲、乙、丙三方法定代表人或者其授權(quán)代表簽署并加蓋各自單位公章之日起生效，至專(zhuān)戶(hù)資金全部支出完畢并依法銷(xiāo)戶(hù)之日起失效。

丙方義務(wù)至持續(xù)督導(dǎo)期結(jié)束之日，即_____年12月31日解除。

十、本協(xié)議一式＿份，甲、乙、丙三方各持一份，向深圳證券交易所、中國(guó)證監(jiān)會(huì)____監(jiān)管局各報(bào)備一份，其余留甲方備用。

十一、聯(lián)系方式：

1．_______股份有限公司（甲方）

地址：________________

郵編：________________

傳真：________________

聯(lián)系人：________________

電話(huà)：________________

手機(jī)：________________

email：________________

2．_________銀行_______________分行（乙方）

地址：________________

郵編：________________

傳真：________________

聯(lián)系人：________________

電話(huà)：________________

手機(jī)：________________

email：________________

3．___________（保薦機(jī)構(gòu)）（丙方）

地址：________________

郵編：________________

保薦代表人a：___________

身份證號(hào)碼：____________

電話(huà)：_______________

手機(jī)：________________

email：_________________

傳真：________________

保薦代表人b：__________

身份證號(hào)碼：____________

電話(huà)：________________

手機(jī)：________________

email：_________________

傳真：_______________

協(xié)議簽署：_____________

甲方：_______________股份有限公司（蓋章）

法定代表人或者授權(quán)代表：________

_____年___月____日

法定代表人或者授權(quán)代表：

乙方：____銀行____分行_____支行（蓋章）

法定代表人或者授權(quán)代表：________

_____年___月____日

丙方：_______證券（股份）有限公司（蓋章）

法定代表人或者授權(quán)代表：________

_____年___月___日

資金監(jiān)管協(xié)議書(shū)篇十三

甲方(受讓方)：

身份證號(hào)：

乙方(轉(zhuǎn)讓方)：

身份證號(hào)：

丙方(監(jiān)管銀行)：

根據(jù)甲乙雙方于____年____月____日簽定的《____有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，約定甲方向乙方支付萬(wàn)元人民幣，作為第一期股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。為了保證甲乙雙方順利完成交易，保障轉(zhuǎn)移資金的安全，經(jīng)本協(xié)議各方協(xié)商，就甲乙雙方授權(quán)丙方對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣萬(wàn)元進(jìn)行監(jiān)管之有關(guān)事宜，簽訂如下協(xié)議，以資共同遵守：

一、甲乙雙方同意并授權(quán)丙方按本協(xié)議的約定對(duì)甲方應(yīng)當(dāng)支付的.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣萬(wàn)元(以下稱(chēng)監(jiān)管資金)進(jìn)行監(jiān)管。

二、甲方應(yīng)當(dāng)于本協(xié)議簽訂之日在丙方處開(kāi)立資金監(jiān)管賬戶(hù)，戶(hù)名：，賬號(hào)：，并將監(jiān)管資金于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)全部存入監(jiān)管賬戶(hù)。

三、資金監(jiān)管期限為日歷天，即從本協(xié)議簽訂之日起至20xx年月日止。

四、在監(jiān)管期間，除本協(xié)議第六條的有關(guān)約定外，丙方不得受理本協(xié)議各方及其他任何人支取、劃轉(zhuǎn)、銷(xiāo)戶(hù)或其他動(dòng)用監(jiān)管資金的業(yè)務(wù)。但如遇有權(quán)機(jī)關(guān)對(duì)上述賬戶(hù)進(jìn)行查封、凍結(jié)、扣劃，則丙方依照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，丙方不承擔(dān)責(zé)任。

五、在監(jiān)管期間，若因上述卡掛失補(bǔ)辦或其他原因換領(lǐng)新卡，導(dǎo)致上述卡號(hào)變更，對(duì)于新卡內(nèi)的存款丙方仍然應(yīng)按本協(xié)議的約定進(jìn)行監(jiān)管。

六、監(jiān)管期內(nèi)丙方根據(jù)下列情形將監(jiān)管資金解除監(jiān)管：

1、經(jīng)工商行政管理局變更登記，____有限公司的%股權(quán)轉(zhuǎn)移登記至甲方名下(甲方或甲方指定人員名下);法人代表已經(jīng)變更為甲方指定人員。

2、在監(jiān)管期內(nèi)甲乙雙方取消股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易，甲乙雙方共同向丙方提出解除資金的書(shū)面申請(qǐng)，丙方在收到后予以解除資金監(jiān)管，監(jiān)管賬戶(hù)內(nèi)的監(jiān)管資金由甲方自行處置。

3、監(jiān)管期屆滿(mǎn)，甲乙雙方未能完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易，也未能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議延長(zhǎng)監(jiān)管期限的，丙方監(jiān)管責(zé)任解除，監(jiān)管賬戶(hù)內(nèi)的資金由甲方自行處置。

七、丙方依據(jù)本協(xié)議僅承擔(dān)資金監(jiān)管的責(zé)任，甲乙雙方之間因履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議產(chǎn)生的所有糾紛由甲乙雙方自行解決，與丙方無(wú)關(guān)。

八、本協(xié)議經(jīng)甲乙丙三方有權(quán)簽字人或授權(quán)代表簽字或加蓋公章后生效。

十、本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

丙方：

____年____月____日：

資金監(jiān)管協(xié)議書(shū)篇十四

賣(mài)方代理人：__________證件名稱(chēng)及號(hào)碼：__________

買(mǎi)方：____________證件名稱(chēng)及號(hào)碼：_________

買(mǎi)方代理人：_______證件名稱(chēng)及號(hào)碼：_________

第三方：________________

法定代表人：易錚華地址：芙蓉區(qū)五一大道766號(hào)中天廣場(chǎng)寫(xiě)字樓九樓

買(mǎi)賣(mài)雙方于_____年________月________日簽訂轉(zhuǎn)讓長(zhǎng)沙市________區(qū)單位房產(chǎn)的《________》，為保證此次交易資金安全，經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，愿意委托第三方對(duì)________部分交易資金進(jìn)行監(jiān)管，并簽定協(xié)議如下：

一、買(mǎi)賣(mài)雙方同意將本次交易________（定金/房款/交房押金）人民幣合計(jì)________元整（小寫(xiě)：________元）委托第三方托管。簽定本協(xié)議后________日內(nèi)（買(mǎi)/賣(mài)方）以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式交付給第三方，為轉(zhuǎn)帳及付款方便，買(mǎi)賣(mài)雙方同意（買(mǎi)方/賣(mài)方）從指定帳戶(hù)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入第三方指定帳戶(hù)視為第三方收到款項(xiàng)，________（買(mǎi)方/賣(mài)方）與第三方的指定帳戶(hù)如下：

買(mǎi)方：戶(hù)名開(kāi)戶(hù)行帳號(hào)簽名確認(rèn)：

第三方：________開(kāi)戶(hù)行：________帳號(hào)：_______

二、第三方僅對(duì)托管在其處的資金安全負(fù)責(zé)，并依據(jù)買(mǎi)賣(mài)雙方約定的以下第________種事由出現(xiàn)時(shí)無(wú)息放款給賣(mài)方：

（a）、賣(mài)方將房產(chǎn)證原件交給第三方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，且經(jīng)查檔無(wú)抵押無(wú)查封登記；

（b）、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房管局的《二手房買(mǎi)賣(mài)合同》，并將過(guò)戶(hù)回執(zhí)原件產(chǎn)第三方；

（d）、________ 。

賣(mài)方指定帳戶(hù)如下：

戶(hù)名開(kāi)戶(hù)行帳號(hào)簽名確認(rèn)：

三、買(mǎi)賣(mài)雙方聲明：若此次交易發(fā)生糾紛無(wú)法完成交易，為了達(dá)到保證交易資金安全而委托第三方托管的目的，如第三方已經(jīng)按約定事由放款的，任何一方不得以任何理由單方要求第三方再次支付托管款項(xiàng)；如在放款事由出現(xiàn)前雙方已發(fā)生糾紛，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，任何一方不得以任何理由單方要求第三方支付托管款項(xiàng)，第三方僅憑買(mǎi)賣(mài)雙方書(shū)面協(xié)商結(jié)果或法院/仲裁生效判（裁）決向權(quán)利人放款。

四、本協(xié)議一式叁份，賣(mài)方、買(mǎi)方、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字或蓋章之日起生效，具有同等法律效力。

五、備注：

提示：此合同必須由買(mǎi)賣(mài)雙方本人或經(jīng)委托公證的代理人簽名后方可生效。

資金監(jiān)管協(xié)議書(shū)篇十五

乙方：__________

丙方：__________

為強(qiáng)化建設(shè)資金使用管理，提高建設(shè)資金的使用效益，防范資金風(fēng)險(xiǎn)，保證工程建設(shè)的順利進(jìn)行，根據(jù)鐵道部《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)資金流向監(jiān)管的通知》(鐵財(cái)〔20xx〕237號(hào))、昆明鐵路局《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)資金監(jiān)管的通知》(昆鐵財(cái)〔20xx〕181號(hào))文件精神，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

1.乙方在丙方開(kāi)立臨時(shí)銀行存款賬戶(hù)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)結(jié)算戶(hù))，用途僅限于與新建鐵路云桂線(xiàn)引入昆明樞紐工程有關(guān)的款項(xiàng)往來(lái)，至工程竣工清算結(jié)束時(shí)終止。

2.乙方在丙方開(kāi)立農(nóng)民工工資保證金賬戶(hù)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)專(zhuān)戶(hù))，專(zhuān)門(mén)用于農(nóng)民工工資的支付。在建設(shè)期內(nèi)，專(zhuān)戶(hù)除支付農(nóng)民工工資外，對(duì)于其它方面的資金撥付，須專(zhuān)題報(bào)告甲方同意，否則丙方不得受理。乙方必須保證專(zhuān)戶(hù)存款余額不低80萬(wàn)元。

4.每月22日至25日，乙方根據(jù)投資計(jì)劃和工程進(jìn)度，填報(bào)《月度用款計(jì)劃申報(bào)審批表》(附件一)一式三份，經(jīng)甲方審批后，由甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

5.乙方按照審核同意的《月度用款計(jì)劃申報(bào)審批表》用款，嚴(yán)禁超計(jì)劃付款。對(duì)于超用款計(jì)劃的資金支付，乙方必須提出書(shū)面申請(qǐng)經(jīng)甲方同意后，丙方才能辦理支付手續(xù)。

6.丙方作為資金監(jiān)管的協(xié)議銀行，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方對(duì)乙方的建設(shè)資金使用情況進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控。丙方承諾向甲、乙方提供優(yōu)質(zhì)的金融服務(wù)。

7.丙方根據(jù)甲方審核同意的《月度用款計(jì)劃申報(bào)審批表》，對(duì)乙方的每一筆付款，必須與甲方審核同意的用款計(jì)劃進(jìn)行逐筆核對(duì)，審核無(wú)誤后及時(shí)辦理資金支付結(jié)算。對(duì)未在用款計(jì)劃內(nèi)的資金支付申請(qǐng)不予受理，并及時(shí)通知甲方。

8.丙方根據(jù)用款計(jì)劃和實(shí)際支出建立臺(tái)賬(附件二)，及時(shí)登記乙方的資金使用計(jì)劃執(zhí)行情況，于次月5日前將臺(tái)賬復(fù)印件和明細(xì)對(duì)賬單送甲方審核備案，并定期向甲方和乙方報(bào)告監(jiān)管服務(wù)的有關(guān)情況。

9.乙方開(kāi)通網(wǎng)上銀行的，應(yīng)將網(wǎng)上銀行查詢(xún)功能授權(quán)甲方及其上級(jí)部門(mén)使用，由甲方對(duì)乙方工程資金動(dòng)態(tài)進(jìn)行監(jiān)管。乙方通過(guò)網(wǎng)上銀行支付建設(shè)資金時(shí)，必須嚴(yán)格執(zhí)行用款計(jì)劃，嚴(yán)禁故意通過(guò)網(wǎng)上銀行支付逃避資金監(jiān)管。丙方應(yīng)及時(shí)核對(duì)乙方網(wǎng)上銀行支付的款項(xiàng)是否符合用款計(jì)劃，發(fā)現(xiàn)乙方超計(jì)劃通過(guò)網(wǎng)上銀行支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)立即通知甲方。

10.乙方及下屬單位不得參加上級(jí)單位或部門(mén)組織的資金歸集，乙方發(fā)生的內(nèi)部債權(quán)掛賬應(yīng)以合同協(xié)議為依據(jù)。

11.丙方在履行本協(xié)議時(shí)，應(yīng)對(duì)因本協(xié)議的簽訂所獲得的關(guān)于乙方經(jīng)營(yíng)或財(cái)務(wù)資金狀況、資料等商業(yè)秘密?chē)?yán)格保密。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，丙方不得向乙方以外的任何人披露上述商業(yè)秘密，但法律法規(guī)規(guī)章另有規(guī)定的除外。

12.乙方(本級(jí)項(xiàng)目部)對(duì)本單位及下屬單位資金流向的監(jiān)管負(fù)總責(zé)。乙方(本級(jí)項(xiàng)目部)及下屬單位匯出云南省的資金必須按本協(xié)議規(guī)定程序報(bào)甲方審批。

13.違約責(zé)任

(1)乙方違反第5條、第9條和第10條超計(jì)劃付款的，應(yīng)向甲方支付超計(jì)劃付款金額1‰的'違約金。

(2)乙方違規(guī)轉(zhuǎn)移、挪用結(jié)算戶(hù)和專(zhuān)戶(hù)存款，用于與新建鐵路云桂線(xiàn)引入昆明樞紐工程無(wú)關(guān)的其他支出，必須在甲方規(guī)定的時(shí)限內(nèi)全額追回，并向甲方支付轉(zhuǎn)移挪用金額2‰的違約金。乙方未在甲方規(guī)定的時(shí)限內(nèi)全額追回轉(zhuǎn)移、挪用的存款，甲方可暫停拔付建設(shè)資金。

(3)乙方應(yīng)支付甲方的違約金由甲方書(shū)面通知乙方，并由甲方直接從應(yīng)付乙方的工程款中扣留。

(4)丙方違反第7條為乙方超計(jì)劃付款辦理結(jié)算的，應(yīng)向甲方支付超計(jì)劃付款金額0.1‰的違約金。丙方違反本協(xié)議對(duì)結(jié)算戶(hù)和專(zhuān)戶(hù)資金監(jiān)管不力，經(jīng)甲方要求限期整改無(wú)效的，取消丙方資金監(jiān)管資格。

14.本協(xié)議未盡事宜由三方協(xié)商解決。

15.本協(xié)議一式柒份，甲方叁份、乙方和丙方各持貳份，三方簽字蓋章后生效。

甲方：__________(印章)

乙方：__________(印章)

丙方：__________(印章)

_____年_____月_____日

資金監(jiān)管協(xié)議書(shū)篇十六

甲方：

丙方：

為強(qiáng)化建設(shè)資金使用管理，提高建設(shè)資金的使用效益，防范資金風(fēng)險(xiǎn)，保證工程建設(shè)的順利進(jìn)行，根據(jù)鐵道部《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)資金流向監(jiān)管的通知》(鐵財(cái)〔20xx〕237號(hào))、昆明鐵路局《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)資金監(jiān)管的通知》(昆鐵財(cái)〔20xx〕181號(hào))文件精神，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

1、乙方在丙方開(kāi)立臨時(shí)銀行存款賬戶(hù)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)結(jié)算戶(hù))，用途僅限于與新建鐵路云桂線(xiàn)引入昆明樞紐工程有關(guān)的款項(xiàng)往來(lái)，至工程竣工清算結(jié)束時(shí)終止。

2、乙方在丙方開(kāi)立農(nóng)民工工資保證金賬戶(hù)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)專(zhuān)戶(hù))，專(zhuān)門(mén)用于農(nóng)民工工資的支付。在建設(shè)期內(nèi)，專(zhuān)戶(hù)除支付農(nóng)民工工資外，對(duì)于其它方面的資金撥付，須專(zhuān)題報(bào)告甲方同意，否則丙方不得受理。乙方必須保證專(zhuān)戶(hù)存款余額不低80萬(wàn)元。

4、每月22日至25日，乙方根據(jù)投資計(jì)劃和工程進(jìn)度，填報(bào)《月度用款計(jì)劃申報(bào)審批表》(附件一)一式三份，經(jīng)甲方審批后，由甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

5、乙方按照審核同意的`《月度用款計(jì)劃申報(bào)審批表》用款，嚴(yán)禁超計(jì)劃付款。對(duì)于超用款計(jì)劃的資金支付，乙方必須提出書(shū)面申請(qǐng)經(jīng)甲方同意后，丙方才能辦理支付手續(xù)。

6、丙方作為資金監(jiān)管的協(xié)議銀行，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方對(duì)乙方的建設(shè)資金使用情況進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控。丙方承諾向甲、乙方提供優(yōu)質(zhì)的金融服務(wù)。

7、丙方根據(jù)甲方審核同意的《月度用款計(jì)劃申報(bào)審批表》，對(duì)乙方的每一筆付款，必須與甲方審核同意的用款計(jì)劃進(jìn)行逐筆核對(duì)，審核無(wú)誤后及時(shí)辦理資金支付結(jié)算。對(duì)未在用款計(jì)劃內(nèi)的資金支付申請(qǐng)不予受理，并及時(shí)通知甲方。

8、丙方根據(jù)用款計(jì)劃和實(shí)際支出建立臺(tái)賬(附件二)，及時(shí)登記乙方的資金使用計(jì)劃執(zhí)行情況，于次月5日前將臺(tái)賬復(fù)印件和明細(xì)對(duì)賬單送甲方審核備案，并定期向甲方和乙方報(bào)告監(jiān)管服務(wù)的有關(guān)情況。

9、乙方開(kāi)通網(wǎng)上銀行的，應(yīng)將網(wǎng)上銀行查詢(xún)功能授權(quán)甲方及其上級(jí)部門(mén)使用，由甲方對(duì)乙方工程資金動(dòng)態(tài)進(jìn)行監(jiān)管。乙方通過(guò)網(wǎng)上銀行支付建設(shè)資金時(shí)，必須嚴(yán)格執(zhí)行用款計(jì)劃，嚴(yán)禁故意通過(guò)網(wǎng)上銀行支付逃避資金監(jiān)管。丙方應(yīng)及時(shí)核對(duì)乙方網(wǎng)上銀行支付的款項(xiàng)是否符合用款計(jì)劃，發(fā)現(xiàn)乙方超計(jì)劃通過(guò)網(wǎng)上銀行支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)立即通知甲方。

10、乙方及下屬單位不得參加上級(jí)單位或部門(mén)組織的資金歸集，乙方發(fā)生的內(nèi)部債權(quán)掛賬應(yīng)以合同協(xié)議為依據(jù)。

11、丙方在履行本協(xié)議時(shí)，應(yīng)對(duì)因本協(xié)議的簽訂所獲得的關(guān)于乙方經(jīng)營(yíng)或財(cái)務(wù)資金狀況、資料等商業(yè)秘密?chē)?yán)格保密。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，丙方不得向乙方以外的任何人披露上述商業(yè)秘密，但法律法規(guī)規(guī)章另有規(guī)定的除外。

12、乙方(本級(jí)項(xiàng)目部)對(duì)本單位及下屬單位資金流向的監(jiān)管負(fù)總責(zé)。乙方(本級(jí)項(xiàng)目部)及下屬單位匯出云南省的資金必須按本協(xié)議規(guī)定程序報(bào)甲方審批。

13、違約責(zé)任

(1)乙方違反第5條、第9條和第10條超計(jì)劃付款的，應(yīng)向甲方支付超計(jì)劃付款金額1‰的違約金。

(2)乙方違規(guī)轉(zhuǎn)移、挪用結(jié)算戶(hù)和專(zhuān)戶(hù)存款，用于與新建鐵路云桂線(xiàn)引入昆明樞紐工程無(wú)關(guān)的其他支出，必須在甲方規(guī)定的時(shí)限內(nèi)全額追回，并向甲方支付轉(zhuǎn)移挪用金額2‰的違約金。乙方未在甲方規(guī)定的時(shí)限內(nèi)全額追回轉(zhuǎn)移、挪用的存款，甲方可暫停拔付建設(shè)資金。

(3)乙方應(yīng)支付甲方的違約金由甲方書(shū)面通知乙方，并由甲方直接從應(yīng)付乙方的工程款中扣留。

(4)丙方違反第7條為乙方超計(jì)劃付款辦理結(jié)算的，應(yīng)向甲方支付超計(jì)劃付款金額0、1‰的違約金。丙方違反本協(xié)議對(duì)結(jié)算戶(hù)和專(zhuān)戶(hù)資金監(jiān)管不力，經(jīng)甲方要求限期整改無(wú)效的，取消丙方資金監(jiān)管資格。

14、本協(xié)議未盡事宜由三方協(xié)商解決。

15、本協(xié)議一式柒份，甲方叁份、乙方和丙方各持貳份，三方簽字蓋章后生效。

甲方：(印章)

乙方：(印章)

丙方：(印章)

____年____月______日：

資金監(jiān)管協(xié)議書(shū)篇十七

甲方：

法定代表人或授權(quán)代理人：

注冊(cè)地址：

聯(lián)系電話(huà)：

傳真：

乙方：

法定代表人或授權(quán)代理人：

注冊(cè)地址：

聯(lián)系電話(huà)：

傳真：

依據(jù)中國(guó)人民銀行發(fā)布的《支付結(jié)算辦法》以及中華人民共和國(guó)其他有關(guān)法律、法規(guī)和結(jié)算制度，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商聯(lián)卡發(fā)行資金管理和結(jié)算等事宜達(dá)成以下協(xié)議。

一、關(guān)鍵名詞

1.卡：符合乙方業(yè)務(wù)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，能在乙方發(fā)展受理商家使用的有統(tǒng)一標(biāo)識(shí)的磁條卡、ic卡以及網(wǎng)上交易的信息載體。

2.交易：指持卡人使用商聯(lián)卡在受理商戶(hù)進(jìn)行的消費(fèi)行為。

3.特約商戶(hù)：指與乙方簽訂了《特約商戶(hù)協(xié)議書(shū)》，能夠受理商聯(lián)卡用戶(hù)交易的商戶(hù)。

4.結(jié)算監(jiān)管賬戶(hù)：指為實(shí)現(xiàn)商聯(lián)卡交易資金清算而開(kāi)立的資金結(jié)算賬戶(hù)。

5.資金監(jiān)管：甲方對(duì)乙方的“結(jié)算監(jiān)管賬戶(hù)”借方交易額進(jìn)行監(jiān)管，該賬戶(hù)資金僅用于與商聯(lián)卡業(yè)務(wù)相關(guān)資金結(jié)算。

二、適用范圍

本協(xié)議所約定的事項(xiàng)限于乙方銷(xiāo)售商聯(lián)卡資金全額存放在甲方，由甲方代為資金管理和結(jié)算的商聯(lián)卡資金運(yùn)營(yíng)模式。

三、賬戶(hù)的開(kāi)立

乙方遵照甲方相關(guān)規(guī)定以乙方的名義在甲方處開(kāi)立商聯(lián)卡交易資金結(jié)算監(jiān)管賬戶(hù)(開(kāi)戶(hù)行： ;賬號(hào)：_________________________)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“結(jié)算監(jiān)管賬戶(hù)”)。

四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.甲方根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和銀行規(guī)章制度的規(guī)定，為乙方辦理“結(jié)算監(jiān)管賬戶(hù)”的開(kāi)立及其他相關(guān)金融業(yè)務(wù)。

2.甲方受乙方委托對(duì)“結(jié)算監(jiān)管賬戶(hù)”的資金進(jìn)行監(jiān)管?！敖Y(jié)算監(jiān)管賬戶(hù)”用于存放乙方出售商聯(lián)卡的資金，付款僅限于與特約商戶(hù)的資金結(jié)算和乙方收入、利息及手續(xù)費(fèi)、及過(guò)期資金等的劃轉(zhuǎn)。

3.甲方應(yīng)指定專(zhuān)門(mén)的客戶(hù)經(jīng)理積極配合、協(xié)助乙方辦理各類(lèi)結(jié)算服務(wù)，并提供業(yè)務(wù)資料交接及傳遞相關(guān)憑證，做好各類(lèi)金融服務(wù)。

4.若甲方出現(xiàn)遷址、暫?；蚪K止?fàn)I業(yè)、解散、撤銷(xiāo)、破產(chǎn)、清算、接管等任何對(duì)履行本協(xié)議有重大影響的情形，應(yīng)及時(shí)通知乙方。如雙方協(xié)商后同意乙方變更服務(wù)銀行的，則甲方應(yīng)配合做好乙方賬戶(hù)中資金的劃轉(zhuǎn)、賬戶(hù)的注銷(xiāo)或轉(zhuǎn)移等善后工作。

5、乙方特約商戶(hù)及其他相關(guān)合作方如需乙方出具銀行資金監(jiān)管證明及其他相關(guān)材料的，甲方應(yīng)配合出具相關(guān)材料。

乙方委托甲方進(jìn)行商戶(hù)交易資金結(jié)算的，相關(guān)結(jié)算流程及結(jié)算手續(xù)費(fèi)減免優(yōu)惠等另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方根據(jù)相關(guān)規(guī)定和甲方的要求，在甲方處開(kāi)立“結(jié)算監(jiān)管賬戶(hù)”，辦理相關(guān)金融業(yè)務(wù)。

2.乙方應(yīng)按時(shí)將商聯(lián)卡出售所收到的資金存入“結(jié)算監(jiān)管賬戶(hù)”。

3.若乙方出現(xiàn)遷址、暫?；蚪K止?fàn)I業(yè)、解散、撤銷(xiāo)、破產(chǎn)、清算、接管等任何對(duì)履行本協(xié)議有重大影響的情形，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

五、關(guān)于資金結(jié)算

甲乙雙方協(xié)商采取以下一種資金結(jié)算方式

1.乙方按照與特約商戶(hù)簽署的結(jié)算周期，定期提供交易清算數(shù)據(jù)及商戶(hù)結(jié)算信息等報(bào)表給甲方，作為委托甲方辦理資金結(jié)算業(yè)務(wù)的委托指令，由甲方利用自身資源為乙方進(jìn)行資金結(jié)算。甲方應(yīng)確保資金結(jié)算及時(shí)、準(zhǔn)確，如由于甲方原因造成資金結(jié)算不成功的，甲方應(yīng)及時(shí)采取糾錯(cuò)彌補(bǔ)措施，由此造成損失的甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方結(jié)算監(jiān)管賬戶(hù)內(nèi)的資金因被有權(quán)單位采取停止支付、凍結(jié)等原因不足以甲方執(zhí)行乙方委托指令的，或因乙方提供的有關(guān)交易清算報(bào)表的不準(zhǔn)確、不完整，如數(shù)據(jù)存在錯(cuò)誤或者缺失等原因造成甲方代為進(jìn)行資金結(jié)算不成功的，乙方應(yīng)及時(shí)采取糾錯(cuò)彌補(bǔ)措施，由此造成損失的乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。甲方并為此有權(quán)通知乙方采取補(bǔ)救措施或進(jìn)行糾錯(cuò)處理，乙方應(yīng)按甲方通知要求及時(shí)辦理。

2.甲方在收到乙方提供的商聯(lián)卡交易清算數(shù)據(jù)后當(dāng)日將資金劃至甲方已留檔的各相關(guān)特約商戶(hù)賬戶(hù)中。

六、爭(zhēng)議解決

1.因法律、法規(guī)、金融政策和銀行結(jié)算制度出現(xiàn)變更，甲乙雙方

2.甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本協(xié)議規(guī)定，如有分歧、爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。如果無(wú)法協(xié)商解決，則應(yīng)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

3.協(xié)議有效期間如因不可抗力或法律法規(guī)等事由導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法執(zhí)行，則協(xié)議雙方互不追究對(duì)方的違約責(zé)任，但遭受到不可抗力的一方有義務(wù)立即書(shū)面通知另一方，雙方并盡最大努力減少該不可抗力帶來(lái)的后果，協(xié)助對(duì)方處理善后事宜。

七、保密條款

1.雙方均保證，對(duì)于本協(xié)議內(nèi)容及雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲知的對(duì)方任何涉密信息，任何一方均負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方許可不得泄露給任何第三方(不包括乙方特約商戶(hù)及其他合作方)或用于其他目的。但法律、法規(guī)另有規(guī)定，金融監(jiān)管部門(mén)另有要求的除外。

2.甲方及其工作人員須對(duì)乙方的交易結(jié)算資金賬戶(hù)情況保密。未經(jīng)乙方許可，甲方應(yīng)拒絕任何單位和個(gè)人的查詢(xún)。 但法律、法規(guī)另有規(guī)定，金融監(jiān)管部門(mén)另有要求以及乙方所做的查詢(xún)除外。

八、協(xié)議的履行及終止

1.本協(xié)議由雙方法定代表人(負(fù)責(zé)人)或授權(quán)代表簽章并加蓋公章后生效。除甲乙雙方按本協(xié)議有關(guān)條款提前解除外，本協(xié)議的有效期為12個(gè)月。本協(xié)議每一次到期后自動(dòng)向后延長(zhǎng)6個(gè)月，除非任何一方在到期之日前三個(gè)月內(nèi)提出不再續(xù)簽。

2.在本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方未及時(shí)履行本協(xié)議項(xiàng)下任何義務(wù)

3.本協(xié)議終止或解除后，雙方應(yīng)積極配合，妥善處理并解決善后事宜，甲方應(yīng)當(dāng)配合把剩余的資金在五個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)到乙方指定的賬戶(hù)。

4.本協(xié)議終止或解除后，雙方在此之間已經(jīng)進(jìn)行但尚未完結(jié)的商聯(lián)卡結(jié)算業(yè)務(wù)仍需繼續(xù)履行，不因本協(xié)議終止(解除)而終止。

5.本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。

6.對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改，必須以書(shū)面形式進(jìn)行。

7.本協(xié)議正本一式四份，雙方各執(zhí)兩份，四份協(xié)議具有同等法律效力。

雙方簽署如下：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

【本文地址：http://m.aiweibaby.com/zuowen/3926201.html】